Nehnuteľnosti Nitriansky kraj

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na prenájom luxusný penthouse v novostavbe Danube Residence. Tento exkluzívny byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu a poskytuje maximálne súkromie, komfort a krásne výhľady. Dispozične pozostáva zo spálne, detskej izby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a kúpeľne. Byt sa ponúka kompletne zariadený, presne tak, ako je uvedené na fotografiách. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych či posedenie. Terasa je vybavená elektrickou bioklimatickou pergolou s nastaviteľnou (zasúvacou) strechou, vďaka ktorej si viete regulovať tienenie aj ochranu pred nepriaznivým počasím. K bývaniu zároveň patrí aj priestranná zelená strecha (green roof) o výmere približne 700 m² s krásnym výhľadom na mesto. Tento priestor je ideálny na oddych, posedenie či grilovanie s priateľmi a rodinou. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorú nájdete pod inzerátom. Hľadáme dlhodobého nájomníka, ktorý ocení kvalitu, moderné prevedenie a výnimočnú lokalitu. Mesačné nájomné vrátane réžie a internetu je 1 300 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný zrekonštruovaný 2-izbový byt , ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Komárna. Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome a situovaný na ideálnom 3. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka svojej dispozícii, výbornej lokalite, nízkym nákladom predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • spálňa • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta O byte: Byt s úžitkovou plochou 48 m² Vás osloví najmä svojou veľmi praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Byt prešiel v roku 2026 rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala bytové jadro, kuchynskú linku vyrobenú na mieru. Čiastočne bola obnovená aj kúpeľňa. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena dverí, výmena plastových okien a kvalitnej laminátovej podlahy. Vďaka premysleným riešeniam a kvalitnému prevedeniu ponúka byt príjemné a funkčné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. CENA: 115 000 eur /pri rýchlej dohode je možná menšia cenová zľava./ Lokalita: Táto časť mesta patrí medzi obľúbené lokality práve vďaka spojeniu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti množstva zelene, ktorá sa nachádza len približne 2 minúty chôdze od bytového domu, čo poskytuje ideálne podmienky na oddych, športové aktivity či príjemné prechádzky v prírode. V pešej dostupnosti nájdete: • materské školy a základnú školu • detské ihriská • potraviny a služby • zdravotné centrum, lekáreň • množstvo zelene a priestoru na oddych • strážené parkovisko Doplňujúce informácie: • veľmi výhodná mesačná réžia 170 eur/ mes. • správca bytového domu: SBD Komárno • k bytu prislúcha pivnica 1,5 m² • predáva sa zariadený, avšak po dohode je možné odovzdať byt aj vyprataný • bytový dom disponuje výťahom • parkovanie je možné v okolí bytového domu • optický internet Môj tip: Tento byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt s dobrou dispozíciou, kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ocení blízkosť prírody, rovnako ako aj bezproblémové možnosti parkovania. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 388 015. Ildikó Zauko Tel:0918 388 015 Home Center s.r.o. mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám predstavujem svoju najnovšiu ponuku – kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt v obľúbene lokalite v Komárne, ktorý zaujme nielen svojím stavom, ale aj výnimočne priaznivou cenou. Byt s výmerou 73 m² prešiel kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou. Nájdete tu nové podlahy, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere, diaľkovo ovládané kúrenie a až 2 klimatizačné jednotky. Vďaka kvalitnej izolácii ponúka príjemné a tiché bývanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patria dve murované pivnice (14 m² a 3 m²) a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena: 127 000 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladých ľudí alebo mladé páry ako štartovací byt, no zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom vďaka atraktívnej lokalite a nízkym vstupným nákladom. Veľkou výhodou je poloha – širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Centrum Komárna je vzdialené približne 10 minút pešo, v blízkosti sa nachádzajú Lidl, Billa, DM, tržnica, školy, škôlky, lekárne, zastávky MHD aj ďalšie služby. Bytový dom je zateplený, má rekonštruovanú strechu, výťah a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný byt za výnimočnú cenu, túto ponuku si určite nenechajte ujsť. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Teším sa na Vás! Ing. Ildikó Zauko tel:0918/388015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu priestranného bytu nachádzajúceho sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt sa nachádza na treťom – poslednom poschodí, čo zaručuje viac súkromia a pokojné bývanie. Jeho dominantou je výnimočne veľká terasa, ideálna na oddych, relax či posedenie s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková výmera bytu je 111,50 m² (vrátane terasy) a dispozične pozostáva z: Predsieň: 7,29 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 31,09 m² Šatník: 2,60 m² Spálňa: 10,45 m² Kúpeľňa: 7,24 m² Terasa: 52,83 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 201 648,41 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917 265 770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: B404)

AKTUALIZOVANÁ PREDAJNÁ CENA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=QRvuWaQZCNn (skopírujte link do vyhľadávača) Teraz máte možnosť bývať na jedinečnom mieste, na ALŽBETINOM OSTROVE, len kúsok od centra mesta Komárno! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 5 izbový poschodový rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1031 m2. Na prízemí rodinného domu nájdeme denný priestor, ktorý je spojený s kuchyňou, dve izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou a komoru. Z tejto časti je východ na priestrannú krytú terasu a do záhrady. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, veľká obývačka, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, balkón a komora. Z priestrannej obývačky je možné vytvoriť ďalšiu izbu. Dom bol postavený z pálených tehál. V izbách sú plávajúce, ako aj drevené parkety, inde je keramická dlažba. Okná sú drevené eurookná. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v komore na prízemí rodinného domu. V podkroví je veľký, nevyužitý priestor, ktorý sa dá zastavať a v prípade záujmu aj vytvoriť ďalšie obytné priestory, izby. Za domom sa nachádza priestranná slnečná záhrada, vedľa domu sa nachádza garáž a malá komora. VÝHODY DOMU: - Bývanie na Alžbetinom ostrove - Zdravý, suchý rodinný dom - Krytá terasa a garáž - Veľký podkrovný priestor - Plyn, voda, elektrina, kanalizácia - Pešo len pár minút od centra mesta CENA: 257.500,- EUR, DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

NOVÁ CENA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=4y8NFENqUAG Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 4 izbový poschodový /podkrovný/ a podpivničený rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 398 m2. Na prízemí domu nájdeme zádverie a chodbu z ktorého je vstup do suterénu, do kúpeľne s vaňou, kuchyne a do priestrannej obývacej izby. Z presvetlenej obývačky je východ na terasu a do záhrady a taktiež vstup do detskej izby a spálne. Z kuchyne vedú schody do rozsiahleho podkrovia, kde je ďalšia detská izba a veľa priestoru na vytvorenie ďalších izieb a kúpeľne. V suteréne nájdeme práčovňu, komoru, špajzu, priestranný pivničný priestor a veľkú garáž. Dom bol postavený z pálených tehál. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety a v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v suteréne rodinného domu. Za domom sa nachádza menšia záhradka. VÝHODY DOMU: - Kompletne podpivničený dom (120 m2) - Garáž pre dve autá - Veľa možností vytvorenia nových priestorv v podkroví - Zaizolovaný dom so sivým polystirénom - Zrekonštruovaná a zaizolovaná strecha - Nízke režijné náklady CENA: 187900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj prevádzkový areál v Komárne (skladové, výrobné, kancelárske priestory + spevnená plocha). Celková rozloha pozemku: 8817 m2 Úžitková plocha: 1 627 m2 Príjazdová cesta: asfaltová Vstup je na oboch stranách areálu. Administratívna časť, kancelárie sa nachádzajú v budove pri hlavnom vstupe do areálu. V tejto časti nájdeme 7 kancelárskych priestorov, kuchyňu, sklad pre kancelárie a toalety. Úžitková plocha: 360 m2 Prevádzková časť, skladové a prevádzkové priestory - 7 priestorov v rozlohe od 100 m2 do 345 m2. Všetky priestory majú priemyselnú bránu pre bezproblémovú manipuláciu s tovarom. Úžitková plocha: 1267 m2 V priestoroch sú nové elektrické vedenia s kapacitou aj pre menšiu výrobu. Sklady sú vykurované. Areál má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá ako aj pre kamióny a pred areálom je parkovisko pre osobné autá. Približne 90% priestorov je v dlhodobom prenájme. Bližšie informácie k areálu poskytneme na osobnom stretnutí. CENA: 795.000,-EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=5Rxnp2D2SWh (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 2 izbový tehlový byt v centre mesta /58 m2/ v Komárne, na ul. Vnútorná okružná. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Byt je zrekonštruovaný: má plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách drevené podlahy, v kúpeľni sa nachádza vaňa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - plocha bytu 58 m2, - orientácia na východ, severovýchod, - plastové okná s vnútornými žalúziami, - kúrenie ústredné, - v izbách drevené podlahy. VÝHODY BYTU: - v blízkosti centra mesta, pri Anglickom parku, detského parku,všetko na dosah pešo, - ideálne 2. poschodie, - priestranná kúpelňa moderného štýlu, - drevené podlahy, - bezpečnostné vchodové dvere, - plastové okná s vnútornými žalúziami - za bytovým domom je kúpalisko, detké ihrisko - v blízkosti futbalový štadión, športova hala, tenisové kurty, - byt je kúpou voľný CENA: 105.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk

Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestrannú, slnečnú záhradu s domčekom v Komárne, v záhradkárskej oblasti smerom na Hadovce - Orechový rad. Záhrada má rozlohu 400 m2 a nachádza sa v nej domček s rozlohou 35 m2. Dispozične pozostáva z predizby, jednej izby s kuchyňkou, ďalšej izby, komory a z toalety. Pred chatkou je aj terasa a dá sa v nej využiť aj povala na uskladnenie vecí a taktiež má domček vybudovanú pivnicu. Kuchyňa s izbou sa dá s menšími úpravami využívať aj ako plnohodnotná garáž. Na pozemku je razená studňa, žumpa, elektrina. Záhrada je z dvoch strán oplotená novým betónovým múrom. Pred záhradou je vytvorené státie pre autá. Záhradu s domčekom je možné s menšími úpravami využívať na celoročné bývanie. Je tu dosť priestoru na príjemné využitie voľného času, záhradničenie.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj NOVOSTAVBU - DREVODOM, ktorá bude dokončená v lete 2026. 4 izbový rodinný dom s terasou bude postavený v obci Veľké Kosihy, okrese Komárno. Na pozemok je vydané stavebné povolenie, stavba sa začne realizovať v mesiaci Marec 2026. VÝHODY DOMU: - kľudné miesto, tichá slepá ulička - drevostavba - ideálna veľkosť pozemku - 3 izby + obývačka s kuchyňou. Zastavaná plocha domu je 106 m2, obytná plocha je 89 m2. Dom je postavený z drevenej konštrukcie (izolácia vo vnútri steny s minerálnou vlnou v hrúbke 15 cm a izolácia vonkajšej steny s polystyrénom v hrúbke 15 cm), strecha je izolovaná v hrúbke 40 cm. Okná budú plastové. Odpadová voda bude riešená do žumpy. Rodinný dom sa bude predávať v stave ŠTANDARD ( dokončený interiér bez kuchynskej linky) CENA: 220.000,-EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Ponúkame na predaj veľmi peknú chatu , ktorá sa nachádza asi 300 metrov od termálneho kúpaliska v obci Podhájska . K chate je bezproblémový prístup po obecnej asfaltovej ceste . Dispozične je chata riešená nasledovne : kuchyňa spolu s jedálňou a funkčným krbom , priestranná spálňa , kúpelňa so sprchovým kútom a WC , na poschodí je jedna podkrovná izba . Vedľa jedálne je krytá terasa . Pod chatou je pivnica , dve miestnosti . Na dvore sa nachádza bazén , altánok ,detské ihrisko a ozdobná vínna pivnica .Pred chatou je vydláždené parkovacie miesto vstup cez elektronickú bránu . Chata je zariadená v rustikálnom štýle a je celoročne obývateľná . Do chaty je dovedená elektrina 400V a verejný vodovod . Odpad je odvedený do žumpy . Kúrenie je krbom a podlahovým elektrickým kúrením . Celková cena bez ďalších doplatkov je 203000€ . Pre viac informácií volajte 0944 314 724 . Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

Ponúkame na predaj starší dom s pozemkom , ktorý sa nachádza v tichej ulici takmer v centre mesta .Vyhľadávaná lokalita výborní susedia . Dom má tri izby , kuchyňu , presklená chodba , kúpeľňa s vaňou a WC ,komora .Pod domom je menšia pivnica ,. Na dvore je garáž pre jedno auto . Do domu je zavedená elektrina , zemný plyn ,verejný vodovod . Odpad je odvedený do mestskej kanalizácie .Celková cena bez ďalších doplatkov je 113 000€ .Pre viac informácií volajte 0944 314 724. Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte pozemok na výstavbu rodinného domu, alebo domu na víkendový relax na unikátnom mieste, v tesnej blízkosti Dunaja? Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok S VÝHLADOM NA DUNAJ v obci Moča, okres Komárno. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, alebo víkendového domu. Rozloha pozemku je 1124 m2, inžinierske siete sú pri pozemku (voda, plyn, v blízkosti elektrina). Len pár metrov od pozemku je rieka Dunaj, štrkové pláže sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 58.500,-EUR V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk homecenter.sk

Erika Őszi – realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúka na predaj štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na VII. sídlisku, vo vyhľadávanej časti Komárna, na ulici Hviezdna. Byt s výmerou 70 m² sa nachádza na treťom poschodí a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Slnečný byt s krásnym výhľadom a dobrou dispozíciou prešiel celkovou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z chodby, komory, kuchyne, veľkej, priestrannej obývačky z ktorej sa otvára loggia, dvoch nepriechodných izieb, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou: Súčasťou vybavenia sú: ✔ plastové okná s vnútornými žalúziami, ✔ nové elektrické a inžinierske rozvody, ✔ kvalitné laminátové podlahy, ✔ klimatizácia, ✔ nová kuchynská linka so spotrebičmi, ✔ nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere, ✔ nízke režijné náklady, ✔ dve pivnice. Ak hľadáte moderné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, tento byt Vás určite osloví. Je vhodný aj ako investičný byt, nakoľko má nízke režijné náklady.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj rodinný dom v v kľudnej, tichej uličke v obci Martovce. Dom sa nachádza na necelých 14 árovom pozemku, je postavený z tehly a blokov. Na pozemku sú inžinierske siete, obecná voda, elektrina aj plyn. Za domom na nachádza garáž, vedľa domu je strašia hospodárska budova. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - KĽUDNÉ, TICHÉ MIESTO, - PRIESTRANNÝ DVOR, - KRÁSNY 1390 m2 POZEMOK - OBECNÝ VODA, PLYN, ELEKTRINA - POKOJNÉ VIDIECKE PROSTREDIE CENA: 65.000,-EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Bývanie, ktoré má všetko na dosah! Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 1 izbový byt s loggiou | 35 m² | Komárno – ul. Gen. Klapku Predstavte si bývanie, kde máte všetko, čo potrebujete, len pár krokov od domova. Presne taký je tento 1 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na ulici Gen. Klapku. Byt s výmerou 35 m² ponúka praktickú dispozíciu, loggiu na chvíle oddychu a pivnicu, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. Byt je v pôvodnom stave, možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv... Prečo si vybrať práve tento byt? ✅ výborná lokalita ✅ všetko na dosah – škôlka, obchody a služby, ✅ skvelá dostupnosť do centra mesta, ✅ nízke náklady na bývanie, ✅ byt s potenciálom upraviť si ho podľa vlastného vkusu. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo bezpečnú investíciu, tento byt je príležitosťou, ktorú sa oplatí vidieť. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Byty v tejto lokalite sa na trhu dlho neohrejú! Henrieta Sokolai Realitná maklérka | HOME CENTER 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

Realitná kancelária Home Center ponúka na predaj garáž v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite Komárna, na Slnečnej ulici. Garáž bola zrekonštruovaná vo vysokom štandarde: pancierový leštený betón, zateplený strop, otváracia elektrická brána, kvalitné LED osvetlenie, vlastná elektrická skriňa s 3x25A prúdovým chráničom - možnosť nabíjať elektromobil. V garáži sa nachádzajú 4x 230V zásuvky a 1x 400V zásuvky. Garáž má rozmery 5,9m x 2,9m. Pred garážov sa nachádza betónová plocha o výmere 10m2. Nová je aj makadámova príjazdová cesta, priamo zo Slnečnej ulice. Táto nadštandartne vybavená garáž predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, alebo uskladnenie vecí a je to v neposlednom rade skvelá investičná príležitosť s možnosťou výhodného prenájmu.

HOME CENTER realitná kancelária - ponúkame na prenájom čerstvo obnovený obchodný priestor v priamom centre mesta na ul. Jókaiho v Komárne. Miestnosť je ideálna na využitie ako kancelária, obchodný priestor, pre služby /kozmetika, manikúra, atď./. Tento priestor s celkovou rozlohou 25 m2 sa nachádza na prízemí a pozostáva z jednej priestrannej miestnosti s vlastným sociálnym zariadením /s umývadlom a toaletou na chodbe/.Má atraktívny výklad, ktorý upúta pohľad okoloidúcich. Miestnosť je napojená na poplašné zariadenie a je klimatizovaná. V tesnej blízkosti sú dobré možnosti na parkovanie. Všestranné možnosti využitia! CENA ZA PRIESTOR: 390 EUR/mesiac + elektrina /15,-Eur/ Ponúkaný priestor je prázdny, k okamžitému prenájmu.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku. Hľadáte priestor pre váš podnik, ktorý spĺňa všetky moderné požiadavky? Ponúkam na prenájom sklady 382 m², 261 m², 125 m² a celá hala : 770m2 Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať celé alebo rozdeliť až na 3 samostatné jednotky Táto hala je perfektným riešením pre výrobné spoločnosti, distribučné centrá, skladovacie priestory alebo ako dielňa pre remeselníkov. S jej moderným vybavením a flexibilným priestorom môže byť prispôsobená na množstvo rôznych podnikateľských aktivít. Neváhajte a staňte sa súčasťou úspechu: Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom tejto multifunkčnej haly. Jej moderná konštrukcia, vysoká úroveň vybavenia a výborná poloha sú zárukou, že vaša investícia bude rásť a prinášať ovocie v nadchádzajúcich rokoch. Celá hala na dlhodobý prenájom: 5 590,-€/mesiac Sklad 2.01 vpravo s kanceláriami (spolu rozmer 382m2): 2 990,-€/mesiac Sklad 1.01 vľavo s kanceláriami (spolu rozmer 261m2): 2 190,-€/mesiac Samostatný sklad 1.10 úplne vľavo (rozmer 125m2): 1 190,-€/mesiac Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Henrieta Sokolai - 0905 610 660

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná záhradka s priamym výstupom z bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta Celková rozloha bytu je 60,57 m² a dispozične pozostáva z: • predsiene: 4,09 m² • kuchyne spojenej s obývacou izbou: 27,18 m² • spálne: 13,43 m² • kúpeľne: 2,94 m² • samostatnej toalety: 1,55 m² • balkóna: 11,38 m² K bytu prislúcha aj výstup na vlastný pozemok. Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 158 380,88 € V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu A109) Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

4 izbový byt "NA KĽÚČ" – 136 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A4) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 4 izbový byt 2x terasou a pivnicou. ✔️ Východná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou +ďalšia terasa. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1. poschodie celková plocha: 135,99m2, byt 104,99m2 + pivnica cca.4m2 + terasa č.1 - 26,09m2 + terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,24 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (14,06m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.1 + priestranná a slnečná (13,05m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.2 + priestranná a slnečná (12,68m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa č.1 + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) Kúpeľňa č.2 s WC + sprcovací kút + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 vstupná hala 9,78 m² 02 chodba 6,75 m² 03 obývacia izba s kuchyňou 31,24 m² 04 detská izba 1 13,05 m² 05 detská izba 2 12,68 m² 06 spálňa 14,06 m² 07 šatník 4,39 m² 08 kúpeľňa 1 3,45 m² 09 hygienická miestnosť 1,70 m² 10 kúpeľňa 2 5,49 m² 11 odkladacia miestnosť 2,40 m² 12 terasa 1 26,09 m² 13 terasa 2 4,91 m² celková plocha: 135,99 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 309 980 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 112 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. ✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1/4 celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 23,40m2 Orientácia: Juhozápad DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 27,28 m² celková plocha: 111,86 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 249 980 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúkam na prenájom priestranný obchodný priestor na frekventovanom mieste v Komárne. Priestory majú rozlohu 120 m2 a pozostávjú z obchodného priestoru s veľkými oknami na ulicu, z dvoch ďalších miestností, v ktorých sa nachádzajú dve menšie kancelárie, sociálne zariadenie a kúpeľňa so sprchou. Obchodný priestor je vhodný pre rôzne predajne: elektro, farby laky, domáce potreby, rybárske potreby... Parkovanie pred budovou. V prípade záujmu k obchodnému priestoru sa dá prenajať aj skladový priestor na poschodí budovy s rozlohou 300 m2 za 1.000,-EUR / mesiac! Cena nájmu: 1.000 €/mesiac + réžia.

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na prenájom kompletne zrekonštuovaný, priestranný 2 izbový byt s balkónom na ul. Komenského v blízkosti centra mesta. Rozloha bytu je 63 m2, nachádza sa na štvrtom poschodí sedem poschodového bytového domu. Rekonštrukcia bytu prebehla pred rokmi, byt má nové plastové okná s vnútornými žalúziami, v kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka, podlahy sú plávajúce podlahy, vchodové dvere sú bezpečnostné, v kúpeľni sa nachádza vaňa. V obývačke a v spálni je klimatizácia. Vďaka svojej výbornej polohe máte na dosah všetky potrebné služby, ako sú školy, škôlky, lekári, obchody a reštaurácie, čo zaručuje komfortný a praktický životný štýl. CENA: 580,-EUR / mesiac PODMIENKY PRENÁJMU: - 2 mesačná kaucia nutná - platí sa 1 mesiac dopredu - minimálne na 1 rok - maximálne pre 3 osoby. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Na prenájom hala s rozmerom 250 m2 v priemyselnom areáli v Komárne. Hala ponúka skvelé napojenie na logistické uzly, nachádza sa len 12 km od vjazdu na diaľnicu M1 / Budapešť, Bratislava, Viedeň/ a 65 km od vjazdu na úsek diaľnice R7./Bratislava/. Hala sa nachádza na oplotenom pozemku, postavená z moderných sendvičových panelov, na prízemí sa nachádzajú garáže s elektrickými bránami. Nehnuteľnosť sa prenajíma len ako celok. Prízemie : parkovisko pre 4 motorové vozidlá / cca 70 m2/. Poschodie: predná časť haly s rozmerom cca 80 m2 a zadná časť haly cca 100 m2. ŠPECIFIKÁ HALY: - centrálna klíma značky DAIKIN - elektrické napätie: 230 V - výška stropu cca 4,5-5 m - flexibilita miestností CENA: 1685 € + réžia+ DPH KAUCIA: výška 3 mesačného nájmu Vyúčtovanie elektrickej energie je mesačne na základe reálnej spotreby a spotových cien. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. č.:0918/388015

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Uw7VUWtSm6p (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj CELOROČNE OBÝVATEĽNÚ poschodovú chatu pri DUNAJI, v tichom prostredí obklopenou zeleňou, v obci Moča. Chata je postavená na pozemku o výmere 311 m2, je dvojpodlažná s úžitkovou plochou cca. 72 m2. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technická miestnosť. V obývačke sa nachádza krásny krb, čo zabezpečí v zimnom období vykurovanie chaty + v izbách sú elektrické konvektory. Na poschodí sú dve izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z obývačky je výstup na terasu s pergolou, ktorá je cez leto krásne obrastená s viničom. Vstup na pozemok je cez posuvnú bránu a elektrický pohon, za domom sa nachádza drevený altánok. Okolo chaty je krásna záhrada s parkovou úpravou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - chata postavená z tehly, - zateplená plystyrénom v hrúbke 10cm, - kúrenie s krbom + elektickými konvektormi, - zavedená obecná voda, - odpadová voda je vedená do žumpy (13m2), - elektrický bojler na teplú vodu, - plastové okná s dreveným dekorom, - v záhrade je studňa, - automatické zavlažovanie záhrady, - drevený altánok nad terasou a v záhrade, - posuvná brána s elektrickým posunom - kamerový systém, alarm. VÝHODY CHATY: - len pár krokov od krásnych pláži Dunaja a cyklotrás, - veľmi kvalitne postavený dom, - kuchynská linka vyrobená na mieru, - kvalitné, veľmi málo použité spotrebiče, - krb, - 2x kúpeľňa, - 2x toaleta, - príjemná terasa s posedením, - parková úprava záhrady, - automatické zavlažovanie záhrady, - CELOROČNE obývateľná chata, - zariadenie v cene domu, - príjemní susedia. Len pár metrov od chaty tečie rieka Dunaj, ktorá ponúka množstvo príležitostí na trávenie voľného času v prírode. Vedľa chaty vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, spájajúca Atlantik s Čiernym morom, vedúca popri Dunaji, je obľúbená cyklistami, korčuliarmi a bežcami. Obec Moča sa nachádza v blízkosti známych termálnych kúpeľov Wellness Patince a Vadaš Štúrovo s aquaparkom. Pomocou kompy sa dostanete na druhú stranu rieky Dunaj, do Maďarska, kde v pohorí Gerecse nájdete množstvo turistických trás, príjemné reštaurácie a kvalitné vinárstva. Táto chata je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi ako aj pre každého, kto si chce splniť svoj sen a víkendy a leto stráviť na pláži priDUNAJI, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné hry a dospelým na oddych a relax. CENA: 180.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

NOVÁ CENA!!! Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj POSCHODOVÝ, PRIESTRANNÝ, 8 IZBOVÝ, DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA KOMÁRNA. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, medzi ďalšími rodinnými domami, je postavený na 457 m2 oplotenom pozemku. V dome sú dve 4 izbové bytové jednotky. Na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, toaleta, kotolňa a dvojgaráž. Na poschodí nájdeme 3 priestranné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a vaňou, priestrannú obývačku, ktorá je spojená s kuchyňou a terasou. Za domom sa nachádza záhrada. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - dom je postavený z tehly YTONG LAMDA (50cm), - zastavaná plocha 169 m2, obytná plocha 300 m2 - okná sú kvalitné plastové okná, - škridle zn. BRAMAC - kúrenie na plynový kotol, alebo na elektrický kotol, - vykurovanie s radiátormi, v kúpeľni je podlahové kúrenie, - v izbách sú plávajúce podlahy, - dom je napojený na všetky inžinierské siete - dvojgaráž s elektrickou garážovou bránou na dialkové ovládanie. VÝHODY DOMU: - perfektná lokalita v centre mesta, - NOVOSTAVBA - na prízemí bez vačších zmien je možné vytvoriť kancelárske priestory, ambulanciu, sídlo firmy... - pred domom sú parkovacie miesta, - na poschodí je obývačka spojená s kuchyňou a terasou, - 2x kúpeľňa a 2x toaleta. CENA: 499.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! KONTAKT: Erika ŐSZI 0908 770 447 erika.oszi@homecenter.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Šurany . Dispozičné riešenie je nasledovné : vstupná chodba , kuchyňa , tri izby , + jedna menšia prechodná , kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC , špajza s pivničkou na zeleninu . V kuchyni zostáva linka , sporák a odsávač pár . V dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia : všetky okná a vchodové dvere sú plastové , nové interierové dvere , strecha má nové latovanie , v kúpeľni sú nové obklady .V dvoch izbách je plavajúca podlaha , v jednej je palubovka , v kúpeľni sú dlaždice a ostatné miestnosti lino . Do domu je napojená elektrina 400V , zemný plyn , verejný vodovod , odpad je napojený na mestskú kanalizáciu , na záhrade je vŕtaná studňa . Kúrenie je plynovými kachľami tzv. gamatkami 7x , a krbovými kachľami na drevo 3x . Na pozemku je garáž pre jedno auto . K domu patrí útulná záhrada s ovocnými stromami . Celková cena bez ďalších doplatkov je 138 000€ . Pre viac informácií volajte 0944 314 724 . Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

HOME CENTER, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúka na predaj 4 izbovú NOVOSTAVBU postavenú v pokojnej časti obce Chotín, medzi novostavbami. Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko ponúkam 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na ideálnom 899 m2 pozemku. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je premyslená a funkčná. Tvorí ju vstupná predsieň, ktorá nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, ktoré sú priamo prepojené cez terasu domu so záhradou. Z predsiene sa dostaneme do garáže a na chodbu k nočnej časti domu, kde nájdeme dve detské izby, spáľňu so šatníkom, kúpeľňu, toaletu a technickú miestnosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - 899 m2 ideálna veľkosť pozemku, - kľudné, tiché miesto obce, - veľmi kvalitné prevedenie, - zateplená novostavba, - top kvalitné tepelné čerpadlo - nízke režijné náklady, - rozumne oddelená denná a nočná časť domu, - moderne riešená dispozícia, - obývačka spojená s kuchyňou, - z obývačky výstup na terasu, - teplovodné podlahové vykurovanie, - priestranná dvojgaráž. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - zastavaná plocha: 266 m2, - úžitková plocha: 172 m2, - postavený z tehly, - fasáda je zaizolovaná s 160mm polystyrénom, - okná sú kvalitné plastové s izolačným trojsklom, - vchodové vdere a posuvné dvere sú hlyníkové, - kvalitné tepelné čerpadlo zn. VIESSMANN (VITOCAL 222-S) - teplovodné podlahové vykurovanie, - v obývačke a vo všetkých izbách je príprava klimatizácie, - kanalizácia do žumpy. CENA: 299.000,- EUR, DOHODA MOŽNÁ ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s celkovou výmerou 55 m², ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Tento byt je situovaný na prvom poschodí, čo zabezpečuje optimálny prístup a príjemné denné svetlo, a zároveň ponúka pokojné bývanie s bezproblémovým prístupom k bohatej občianskej vybavenosti v okolí. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou .. Pre maximálne využitie priestoru a pohodlie boli inštalované praktické vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Komfort navyše zabezpečujú plastové okná s vnútornými žalúziami, pričom v detskej izbe sú k dispozícii aj vonkajšie žalúzie pre ideálnu reguláciu svetla a teploty. Mimochodom, detská izba je vybavená nábytkom a posteľami na mieru, navrhnutými pre dve deti, čo predstavuje skvelé a funkčné riešenie bez ďalších starostí. Vstup do bytu nové bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú pocit súkromia a pokoja. Významnou výhodou tohto bytu sú aj nízke prevádzkové náklady, ktoré sú dosiahnuté vďaka vlastnému kúreniu pre celú bytovku a vlastnému elektrickému bojleru, čo umožňuje efektívnu kontrolu nad spotrebou energií. Súčasťou ponuky je aj praktický pivničný priestor, ktorý poskytuje ďalšie úložné možnosti. Lokalita tohto bytu je skutočným bonusom pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu, keďže sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mŕtveho ramena, rozsiahlych zelených plôch a obľúbenej hrádze, ktorá láka na prechádzky, beh či cyklistiku. Tento byt je skrátka ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v krásnom prostredí, pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Nenechajte si ujsť túto ponuku...Je to skvelá investícia do vášho budúceho domova, ktorá spája výhody tehlovej stavby, ideálneho poschodia a komplexnej rekonštrukcie do jedného atraktívneho balíka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Henrieta Sokolai 0905 610 660