Obchody

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priemyselný areál s celkovou výmerou 12 344 m², nachádzajúci sa v Senici, v blízkosti priemyselného parku a nákladnej železničnej stanice. Areál je výborne dopravne dostupný pre osobnú aj nákladnú dopravu a na jeho hranici je možnosť priameho napojenia na železničnú vlečku, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu pre výrobný a logistický sektor. Areál pozostáva z viacerých budov a hál, ktoré boli postupne stavané alebo rekonštruované v období 1949 – 2000. V roku 2025 bola ukončená prevádzka stolárskej dielne, ktorá využívala výrobnú halu o výmere 619 m². Areál disponuje aj veľkými voľnými spevnenými plochami (betónové panely) je vhodný aj na účely kamionóvej prepravy, či skladovania materiálov (drevo, kameň). Súčasťou areálu sú: 2 plachtové haly (30,4 × 12,4 m) – spolu 375 m² Výrobná hala – 619 m² Administratívna budova Budova predajne so skladmi Vrátnica Garáže Jedáleň Kotolňa Ďalšie skladové a prevádzkové priestory Investičný rozmer: Strategická poloha v priemyselnej časti mesta s potenciálom ďalšieho rozvoja Priame napojenie na cestnú sieť a možnosť využitia železničnej vlečky priamo pri areáli Rozľahlý pozemok umožňuje budúce rozšírenie výroby alebo novú výstavbu Areál je možné využiť na vlastnú výrobu, sklady, logistiku alebo ako investíciu na prenájom jednotlivých častí – čo prináša stabilný a dlhodobý výnos Táto nehnuteľnosť je ideálna pre priemyselné a logistické spoločnosti, ktoré hľadajú zázemie s výbornou dopravnou dostupnosťou, alebo pre investorov so záujmom o komerčné zhodnotenie. Celý areál je oplotený. Areál je napojený na plyn, elekrinu a vodu, kanalizácia je riešená formou žúmp. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej investičnej príležitosti v Senici.

REMAX ponúka na prenájom ambulanciu o výmere 40m2 v zdravotnom stredisku v centre obce Trenčianska Teplá. Fotografia je ilustračná, bližšie informácie poskytneme telefonicky. K dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať

Na prenájom obchodné priestory v polyfunkčnej budove na Hornopotočnej ulici v centre mesta Trnava. Priestory majú vynikajúce dopravné napojenie na Rybníkovú ulicu, ktorá tvorí obchvat historického centra. Celý priestor má cca: 1300 m2, je v stave shall & core a je možné ho upraviť podľa vlastných požiadaviek. Priestory sú výnimočné svojim presvetlením cez dizajnové svetlíky, ktoré tvoria átriá v jednotlivých častiach budovy. V suteréne budovy je parkovisko cca: 50 miest s priamym vstupom cez výťah do obchodných priestorov. Pred budovou je cca: ďalších 50 parkovacím miest a v blízkom okolí je dostupné ďaľšie bezproblémové parkovanie. Vo vedlajších obchodných priestoroch sa nachádzajú: kaviareň s detským kútikom, beauty služba, schowroomy, zákaznícke centrá, gastro prevádzky a ďaľšie menšie obchodné prevádzky. Výhodou sú aj nižšie prevádzkové náklady, nakoľko budova je vykurovaná odpadovým teplom z elektrárne Jaslovské Bohunice. Mesto Trnava má viac ako 60 000 obyvateľov a ekonomická situácia je hodnotená ako jedna z najlepších v rámci Slovenska. https://portal.janhamorsky.com/pfsxNgVC Cena prenájmu je dohodou. Pre viac informáciá a obhliadky kontaktujte: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.skl

Ak hľadáte v centre obce priestor s veľkým potenciálom, táto budova v Kráľovej nad Váhom je pripravená na nový príbeh – poctivá stavba z roku 1964 na hlavnom námestí, ktorú si môžete pretvoriť podľa seba. Typ: budova obchodu a služieb (pôvodne predajňa potravín) Adresa: pešia zóna hlavného námestia v Kráľovej nad Váhom, okres Šaľa – peší pohyb ľudí aj priechod áut po hlavnej ceste. Pozemok: 714 m² Poctivá konštrukcia, pripravená na kompletný „reštart“ Začiatok užívania: 1964 – masívna, klasická murovaná stavba so železobetónovými stropmi. Základy: betónové s izoláciou, nosné steny a priečky z tehál. Strecha: prevažne plochá, nad predajňou sedlová, krytina asfaltové pásy / pozinkovaný plech. Okná a dvere: drevené zdvojené okná s mrežami, kovové zasklené vstupné dvere s mrežami, ostatné plechové. Podlahy: v predajni kameninová dlažba, v suteréne cementový poter. Stav: budova potrebuje rekonštrukciu, ideálny kandidát na premenu na moderný polyfunkčný objekt. Dispozícia, ktorá dokáže veľa Podlažia: jedno nadzemné podlažie + čiastočný suterén Prízemie: predajná plocha + zádverie, kancelária, šatňa, umyváreň, sprcha, WC a viac skladových miestností – pri prestavbe veľký manévrovací priestor na showroom, prevádzku služieb či kancelárie. Suterén: kotolňa a ďalšie sklady – možnosť technického zázemia, archívu alebo zásob Úžitková plocha: 268 m2 Prípojky, kúrenie a technika Inžinierske siete: obecná elektrina, plyn, kanalizácia; voda spoločnou prípojkou s vedľajším pohostinstvom. Vykurovanie: ústredné teplovodné kúrenie s dvomi plynovými kotlami v suteréne. Technické vybavenie: alarm, rozvody dátových sietí, bleskozvod, v minulosti klimatizácia a nútené odvetrávanie skladov. Centrum diania v obci Poloha: priamy stred obce pri hlavnej ceste – ľudia sem prirodzene prichádzajú kvôli vybavovačkám aj bežným nákupom. Okolie: pošta, kultúrny dom, obecný úrad, škola – miesto, kde je každodenný pohyb obyvateľov. Vstupy: hlavný vchod z pešej zóny námestia, zásobovanie autom cez dvor z bočnej ulice cez bránu v oplotení. Parkovanie: bez vlastného vyhradeného parkoviska, využíva sa okolie námestia. Možnosti využitia Územný plán: plocha určená ako polyfunkčná – priestor pre kombináciu obchodu, služieb, administratívy alebo iného verejného využitia. Ak hľadáte budovu, ktorú si chcete „rozobrať“ na čistý koncept a znovu poskladať podľa seba – v centre diania, s históriou a silnou adresou – táto nehnuteľnosť je na to pripravená. Stačí mať víziu, projekt a pustiť sa do rekonštrukcie skôr, než si tento priestor zoberie niekto iný. RE/MAX Centrum – Meníme priestory na úspešné príbehy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

REMAX Ahoj ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v obchodno-distribučnej zóne mesta Nové Mesto nad Váhom: • polyfunkčná trojpodlažná budova s celkovou plochou 1743 m2 • univerzálna skladovacia hala 349 m2 • celkový pozemok 2305 m2 s možnosťou ďalšej výstavby Objekt je zaradený uznesením č. 505/2026-MsZ zo dňa 14.4.2026 do predmetu zmien a doplnkov č.16 Územného plánu mesta NMnV s možnosťou využitia na krátkodobé ubytovanie. Svojou dispozíciou vytvára priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb, skladových priestorov a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu viacerých zdrojov budúceho výnosu. Horné podlažia môžu po úpravách slúžiť ako ubytovňa, krátkodobé ubytovanie pre zamestnancov alebo menšie služobné byty. Prízemie je kompletne zrekonštruované, koncipované pre administratívne účely, klientské centrum, showroom, retail alebo prevádzku služieb. Budova: • Tehlová stavba z r. 1973 s plochou strechou • Priebežne modernizovaná - strecha, plastové okná, maľovky, podlahy, sanita • Vlastné parkovisko – aktuálne 20 parkovacích miest, asfaltová prístupová cesta • Rozvody vody a elektriny čiastočne zrekonštruované • Fasáda z brizolitu, vnútorné omietky vápenné hladké, múry 40 cm • Prízemie komplet zrekonštruované, klimatizované • Kúrenie plynové, vlastná plynová kotolňa, 2x kotol • Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet • K dispozícii znalecký posudok z 11/2025, pôdorysy, rezy a projektové zameranie • Rekonštrukcia interiéru nevyžaduje stavebné konanie 1. podlažie - prízemie: 499 m2 (úžitková) • 397 m2 v prenájme externou spoločnosťou (predajňa, administratíva a sklad), od r. 2003 • 102 m2 administratívne priestory, sociálne zariadenia (k dispozícii ako zázemie ubytovne) 2. podlažie: 480 m2 ubytovacia kapacita 17 buniek pripravené na rekonštrukciu 3. podlažie: 498 m2 ubytovacia kapacita 16 buniek pripravené na rekonštrukciu Celková ubytovacia kapacita na 2. a 3. podlaží: 90 - 100 lôžok v 2 - 4 lôžkových izbách s vlastným sociálnym zariadením Univerzálna skladová hala • Sendvičová zateplená stavba na betónových základoch s pultovou strechou s rozmermi 40,30 x 8,70 x 4,20 m • Vykurovanie plynové z hlavnej budovy, zateplené podlahy • Skladové priestory, zabezpečovací systém • Vlastné murované sociálne zariadenia • Klimatizácia, plastové okná, automatické sekčné brány • Kolaudácia 2006, znalecký posudok z apríla 2026 Lokalita: • Obchodno-distribučná zóna, bývalý areál VUMA • Frekventovaná oblasť s desiatkami firiem • Blízkosť železničnej stanice a MHD • Rýchly prístup na diaľnicu D1 Hlavné benefity nehnuteľnosti: • atraktívna poloha v strategickej lokalite Nového Mesta nad Váhom • komerčný areál s okamžitým využitím • zaradenie do zmeny územného plánu s rozvojovým potenciálom nového funkčného využitia • možnosť prestavby na krátkodobé ubytovanie, ubytovňu alebo malé služobné byty • priľahlý pozemok 1375 m2 s možnosťou ďalšej výstavby alebo rozšírenia prevádzky

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rozostavaný nebytový priestor v apartmánovom dome Kamzík v lyžiarskom stredisku Donovaly hneď vedľa „Donovalkova“. Priestor je o rozlohe 297 m2, nachádza sa v suteréne apartmánového domu s výťahom a vstupom cez recepciu hotela a zároveň aj z garáže. K danému priestoru prislúchajú aj 2 garážové parkovacie miesta hneď vedľa nebytového priestoru za múrom. Podľa projektovej dokumentácie je priestor určený pre DETSKÉ ODDYCHOVÉ CENTRUM s detským kútikom alebo je ho možné využiť aj ako vybudovanie WELLNESS zóny tak ako pre hotel, tak aj pre širokú verejnosť. Dispozícia: vstupná chodba, herňa, veľký barový pult so sedením, sociálne zariadenie, ktoré obsahuje samostatné WC pre pánov, pre dámy a priestor pre upratovačku s výlevkou, skákacia zóna s vybavením, hracia miestnosť, skladové miestnosti, technická miestnosť s bojlerom pre TÚV. Vykurovanie priestoru je zabezpečené cez 16 solárnych panelov v strope. V strope sú osadené aj nové LED svietidlá. Okná sú plastové s dekorom s izolačným trojsklom. Vstupné a výstupné dvere sú protipožiarne. Apartmánový dom KAMZÍK bol kolaudovaný v roku 2011, má vlastnú reštauráciu, recepciu so servisom. V suteréne sa nachádza spoločná lyžiareň – sušiareň. Parkovanie je zabezpečené na spoločnom parkovisku. V pešej dostupnosti sú voľno časové aktivity a služby: Donovalkovo, lyžiarske vleky na Záhradišti, lanovka na Novú hoľu, reštaurácie pri centrálnom parkovisku. Poloha objektu predurčuje tento priestor na rôzne podnikateľské využitie a dotvorenie chýbajúcich služieb v lyžiarskom stredisku hneď vedľa Donovalkova. Spojenie trávenia voľného času pre rodiny s deťmi, ktoré sa môžu vyblázniť pri hraní v detskom centre a rodičia si dokážu oddýchnuť pri šálke dobrej kávy, ... Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje jedinečnú ponuku - areál pre výrobu a podnikanie na pozemku 13.027 m2 v dosahu krajského mesta Nitra (5 km). V blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete. Na umiestnenie výrobného závodu bolo vydané územné rozhodnutie. Súčasťou ponuky je aj projekt pre stavebné povolenie na výstavbu výrobných, skladových a administratívnych priestorov s prislúchajúcou infraštruktúrou. Vďaka uvedenému je možná okamžitá investícia do vybudovania naprojektovaného výrobného areálu, prípadne úprava projektu podľa požiadaviek investora. Rozmery pozemku: šírka 60 m, dĺžka 217 m. V súčasnosti projekt obsahuje 6 stavebných objektov: administratívna budova (174 m2), výrobná hala (1.430 m2), 2 samostatné sklady a 2 prístrešky na uskladnenie materiálu. Objekty budú napojené na navrhované inžinierske siete vedené v areáli. V rámci stavby sú navrhnuté nové prípojky – vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická prípojka z NN rozvádzača navrhovanej trafostanice (schválený projekt novej kioskovej transformačnej stanice s výkonom 250 kVA). Hlavný vstup a prístup k objektom bude z vnútroareálových komunikácií napojených navrhovaným vjazdom na štátnu cestu (schválený vjazd). Súčasťou projektov je aj úprava okolia – oplotenie a sadovnícke úpravy. Umiestnenie výrobného areálu umožňuje variabilné využitie a viaceré možnosti – nachádza sa cca 400 metrov od zastavaného územia obce, v lokalite s nízkou frekvenciou dopravy, zasadený je v atraktívnom prostredí vidieckej krajiny s prevažne poľnohospodárskym využitím, v širšom okolí sa nenachádzajú žiadne iné výrobné prevádzky, areál nemá žiadneho „suseda“. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. K dispozícii znalecký posudok a kompletná projektová dokumentácia vrátane projektu pre územné rozhodnutie.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný priestor v Nitre, časť Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú SKOLAUDOVANĚ a kde chýba zatiaľ komercia. Ponúkame vám priestory, kde môžete mať obchodné alebo gastro prevádzky. Či pre vlastnú firmu/ prevádzku alebo možnosť ďalej prenajímať. V ponuke máme tri priestory: Prvý sa nachádza na prízemí v bytovom dome A1: - celková plocha 77,17 m2 - komerčný priestor 68,10 m2 - toaleta 1,86 m2 - terasa 7,21 m2 - možnosť dokúpenia plochu zelene, ktorá má 131,28 m2 - možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu. Druhý komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1: - celková plocha 124,66 m2 - komerčný priestor 71,58 m2 - toaleta 1,50 m2 - sklad 4,93 m2 - terasa 9,16 m2 - plocha zelene 37,29 m2 - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu Tretí komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1 - celková plocha 106,13 m2 - komerčný priestor 92,91 m2 - toaleta 4,07 m2 - terasa 9.15 m2 - možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu Oba priestory v bytovom dome B1 je možné spojiť, čím vám vznikne veľký komerčný priestor o rozlohe 192,8 m2 s dvomi toaletami a dvomi terasami . Ku všetkým priestorom je možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži. Všetky priestory sú dokončené v štádiu holopriestor. Stropy majú 3-metrovú výšku. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové múry sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne – radiátormi. Všetky komerčné priestory sú situované na prízemí budovy na hlavnom ťahu na Lehotu a Veľké Zálužie. Neďaleko je zástavka MHD. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj skleník nachádzajúci sa v známom polyfunkčnom priemyselnom areáli Ruža na Bratislavskej ulici v Nitre. Ide o výborne dostupný areál s bezproblémovým napojením na mestský obchvat a diaľnicu, vhodný pre rôzne podnikateľské využitie. Areál je kompletne oplotený a disponuje širokými asfaltovými komunikáciami, ktoré umožňujú pohodlný prístup aj manipuláciu pre dodávky, nákladné vozidlá či autá s prívesom priamo k prevádzkam a skladom. Samotný skleník má oceľovú konštrukciu v kombinácii skla a ocele, celková výmera je 2 513 m², rozmery 65 m x 39 m a výšku v hrebeni približne 6 metrov. Súčasťou je veľká vstupná brána a menší samostatný sklad. Dotiahnutá voda a elektrina. Bezproblémové parkovanie priamo pred skleníkom, a to aj pre väčšie vozidlá. Skleník sa nachádza hneď pri vstupe do areálu, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť a jednoduchú logistiku. Areál v súčasnosti využívajú rôzne firmy napríklad ako sklady, dielne či prevádzkové priestory. Prístup k nehnuteľnosti je z Vodnej ulice po moste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovanú budovu na Novozámockej ulici v Nitre - časť Krškany na frekventovanom ťahu Nitra – Nové Zámky, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj dobrú viditeľnosť. S celkovou výmerou 801,66 m² spája tento objekt reprezentatívnu administratívu, praktický sklad a výrobný priestor pod jednou strechou v 3-podlažnej budove. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD Objekt bol navrhnutý s dôrazom na efektivitu prevádzky a komfort zamestnancov: • Pracovná časť: priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, dielňa a sklad • Zázemie: plne vybavené šatne, umyvárne, sprchy a WC v modernom štandarde • Technológie: klimatizované priestory, zabezpečený vstup 24/7 • Lokalita: bezpečný, uzavretý areál monitorovaný kamerovým systémom a SBS PRE KOHO JE IDEÁLNY Technologické firmy - startupy - vývoj a výroba Dizajn/interiér/výroba - custom výroby - stolári HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Kompletná rekonštrukcia: moderné priestory pripravené na okamžité užívanie • Bezpečnosť: areál chránený SBS službou a kamerovým systémom • Logistika: strategická poloha len 8 km od napojenia na diaľnicu R1 a 10 minút od centra Nitry • Dostupnosť: zastávka MHD v tesnej blízkosti, vlastné parkovanie priamo pri budove • Flexibilita: prístup do objektu 24/7 bez obmedzení • Stravovanie: priamo v areáli (raňajky a obedy), čo výrazne zvyšuje komfort pracovného dňa Cena prenájmu je 3 800 € / mesiac + energie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom komerčný priestor priamo v entre mesta Veľký Meder, ktorý vyniká výbornou polohou, dostupnosťou a variabilitou využitia. Priestor s výmerou 48,13 m² je pripravený na okamžité využitie a predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú byť na viditeľnom mieste. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - hlavný obchodný / pracovný priestor - kuchynka - toaleta Efektívna dispozícia umožňuje maximálne využitie priestoru podľa vašich potrieb. VYBAVENIE A BENEFITY - klimatizácia pre komfort počas celého roka - kuchynská linka k dispozícii - elektronický zabezpečovací systém - optický internet (T-Com) – ideálne pre kanceláriu aj služby PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ vlastné parkovacie miesto pre personál v uzavretom areáli bezplatné verejné parkovanie pre klientov v tesnej blízkosti ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor je vhodný napríklad pre: - obchod alebo showroom - kanceláriu či sídlo firmy - služby (kozmetika, masáže, štúdio) PODMIENKY PRENÁJMU 500 € / mesiac + DPH + energie a služby Pri podpise zmluvy sa hradí: - prvé nájomné - depozit vo výške 2 mesačných nájmov - priestor je k dispozícii od 1.augusta 2026 Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Hľadáte pre svoje podnikanie priestor, ktorý kombinuje logistické zázemie, reprezentatívnu predajňu a komfortné bývanie pod jednou strechou? Ponúkame Vám na predaj výnimočný polyfunkčný objekt v strategickej lokalite Martin – Priekopa na ulici Blažeja Bullu. Tento moderný areál prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využívanie pre veľkoobchod, e-shop, servisné stredisko či sídlo firmy. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Martin – Priekopa (vynikajúca dopravná dostupnosť) • Zastavaná plocha: 378 m² • Celková úžitková plocha: 573,26 m² • Výmera pozemku: 1690 m² • Pozemok a parkovanie: Vlastné spevnené plochy (502 m²) so zámkovou dlažbou – kapacita cca 15 parkovacích miest. ________________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. Skladové a logistické zázemie (1. NP) Srdcom prízemia je veľkorysý sklad s výmerou 263 m² a svetlou výškou 3 metre. • Efektivita: Bezprahová betónová podlaha Panbex (100 mm) ideálna pre paletový vozík. • Logistika: Samostatná spevnená plocha pre vjazd kamiónu, manuálna odsúvacia brána (príprava na el. pohon). • Komfort: Sklad má samostatný okruh vykurovania. 2. Obchodná a administratívna časť (2. NP) Poschodie je navrhnuté ako reprezentatívne centrum vašej firmy. • Showroom (59 m²): Presvetlená vzorkovňa s krbom na drevo, ktorý dotvára atmosféru a slúži aj na vykurovanie v prechodnom období. • Kancelárie: 3 samostatné miestnosti (celkovo cca 86 m²) s kapacitou až 15 pracovných miest. Južná kancelária disponuje izolačnými trojsklami pre maximálny tepelný komfort. • Vybavenie: Kompletná štruktúrovaná kabeláž, optický internet, serverovňa, kuchynka a sociálne zariadenia so sprchou. 3. Nadštandardný 3-izbový byt s terasou Objekt ponúka aj súkromnú časť – zrekonštruovaný (2018) 3-izbový byt s výmerou 91 m². • Byt je prepojený s priestrannou terasou (42 m²), ktorá slúži na relax pre majiteľa alebo zamestnancov. • Ideálne využitie ako služobný byt alebo manažérsky apartmán. ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE A STAV: • Konštrukcia: Železobetónový skelet, zateplenie 10-15 cm polystyrén. • Strecha: Rekonštruovaná v roku 2012 (Fatrafol + zateplenie). • Energie: Plynové vykurovanie, vlastná narážaná studňa (napojená na WC a závlahu – výrazná úspora nákladov). • Náklady: Veľmi priaznivé prevádzkové náklady cca 335 € bez DPH / mesačne. • Bezpečnosť: Rozvedená kabeláž pre CCTV a elektronický zabezpečovací systém. VÝHODY PONUKY: ✅ Multifunkčnosť: Všetko na jednom mieste – sklad, obchod, kancelárie aj bývanie. ✅ Logistika: Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu a veľké vlastné parkovisko. ✅ Ekonomika: Možnosť odpočtu DPH a nízke mesačné náklady vďaka studni a kvalitnému zatepleniu. ✅ Lokalita: Vyhľadávaná časť Priekopa s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto perspektívneho objektu ešte dnes! Viac foto a pôdorysy na vyžiadanie

Ponúkame na prenájom komerčný priestor na Donovaloch v apartmánovom dome Galileo Appartments, ktorý sa nachádza v centre lyžiarskeho strediska. Apartmánový dom je v bezprostrednej blízkosti centrálneho parkoviska, Donovalského pivovaru a Hotela Galileo. Priestor ma samostatnú kuchynku s kuchynskou linkou a sociálne zariadenia. Vhodný je na obchodnú prevádzku, drogériu, lekáreň, potraviny, predaj športových potrieb a oblečenia a podobne alebo na prevádzkovanie služby. Samozrejmosťou je klimatizácia. Podlahová plocha je 80 m2

E/MAX Joy ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu v samotnom centre obce Podbrezová, známej ako významné priemyselné a obchodné centrum Pohronia. Objekt je vhodný pre obchodné prevádzky, služby, administratívu, sídlo firmy alebo kancelárie. Viac o obci: www.podbrezova.sk Základné údaje: Rok kolaudácie: 1997 Rekonštrukcia interiéru 1. NP: 2012 (prevádzka bankovej inštitúcie) Zastavaná plocha: 535 m² Podlahová plocha 1. NP: 389 m² Podlahová plocha 2. NP: 340 m² Celková plocha pozemku: 1 103 m² (535 m² pod budovou + 568 m² spevnená plocha a parkovanie) ✅ Technický stav a vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Telekomunikačné a počítačové siete Ústredné teplovodné vykurovanie Kvalitné stavebné prevedenie: železobetónový skelet, tehlové výplne, zateplenie Plochá strecha, plastové okná, štandardné interiérové vybavenie Samostatné sociálne zázemie na oboch podlažiach Lokalita a výhody: Podbrezová – stabilné priemyselné centrum regiónu (Železiarne Podbrezová) Výborná dostupnosť – medzi Nízky Tatrami a Slovenským rudohorím Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlastné parkovanie na priľahlej spevnenej ploche Prečo je táto budova skvelou investíciou? ✅ Flexibilné využitie – ideálna na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, obchod alebo poskytovanie služieb ✅ Výborná poloha priamo v centre obce – istota dopytu po prenájme priestorov ✅ Stabilná lokalita s priemyselným zázemím – Podbrezová patrí dlhodobo k ekonomicky silným obciam regiónu ✅ Možnosť viaczdrojového príjmu – prenájom po častiach (obchodné prevádzky, služby, administratíva) ✅ Zhodnotenie investície v čase – nehnuteľnosti v dobrej lokalite si držia hodnotu aj počas výkyvov na trhu ✅ Bez potreby zásadných investícií – budova v dobrom technickom stave pripravená na okamžité využitie Zaujala Vás táto príležitosť? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RE/MAX ponúka na predaj Budovu s potenciálom na spojenie podnikania a bývania Priestranná budova s veľkorysou výmerou, dvomi samostatnými vstupmi, veľkým pozemkom 1274 m² a podkrovným priestorom ponúka zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste. Dispozícia budovy spolu s prístupom na pozemok z dvoch strán umožňuje oddeliť podnikateľskú časť so vstupom z hlavnej cesty od súkromného vstupu alebo zásobovania z dvora. Základné údaje o nehnuteľnosti: ✔zastavaná plocha budovy približne 300 m² ✔úžitková plocha budovy približne 490 m² ✔úžitková plocha prízemia približne 245 m² ✔podkrovný priestor približne 145 m² s dostatočnou výškou – vhodný napríklad na vytvorenie loftového bývania ✔čiastočne podpivničená budova – suterén približne 80 m² ✔pozemok 1274 m² Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✔ možnosť kombinácie bývania a podnikania ✔ 2 samostatné vstupy – oddelenie prevádzky a súkromia ✔ veľká budova s flexibilnou dispozíciou ✔ pozemok 1274 m² ✔ priestranný dvor a záhrada ✔ dostatok priestoru na parkovanie ✔ podkrovný priestor s potenciálom na vytvorenie bývania ✔ čiastočne podpivničená budova – praktické technické a skladové priestory Súčasný stav a dispozícia Budova je jednopodlažná s podkrovím a čiastočným suterénom. Na prízemí sa nachádza hlavný prevádzkový priestor, banketová miestnosť, priestory bývalej kuchyne pozostávajúce zo štyroch miestností, skladové priestory, šatňa a sociálne zázemie (toalety pre mužov, ženy a personál). Suterén tvorí viacero skladových miestností s dvomi vstupmi, ktoré je možné využiť ako technické alebo zásobovacie priestory. Podkrovie je otvorený priestor s dostatočnou výškou, ktorý ponúka možnosť vytvorenia obytných alebo ďalších prevádzkových priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Možnosti využitia Vďaka veľkosti budovy, jej dispozícii a strategickému umiestneniu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Obec sa nachádza medzi okresnými mestami Banská Bystrica a Zvolen, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a pohyb ľudí v tejto lokalite. Samotný objekt je situovaný na hlavnej ulici v obci, oproti škole a v blízkosti potravín, čo vytvára veľmi dobré podmienky pre rôzne služby alebo obchodnú prevádzku. Obec je zároveň známa aj wellness hotelom Kaskády, ktorý podporuje turistický ruch v tejto lokalite. Budova môže byť vhodná napríklad pre: ✔ zdravotnícke služby – ambulancia, zubná ambulancia, rehabilitácie alebo fyzioterapia ✔ služby – kozmetický, kadernícky alebo masážny salón ✔ kancelárie, administratívne priestory alebo sídlo firmy ✔ menší obchod alebo prevádzku služieb ✔ kaviareň alebo menšiu gastro prevádzku ✔ zariadenie pre deti (napr. detské centrum alebo súkromná škôlka) ✔ zariadenie pre seniorov alebo menšie sociálne služby ✔ menší apartmánový dom alebo krátkodobé ubytovanie ✔ kombináciu podnikania a rodinného bývania V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií. https://www.youtube.com/watch?v=LobVLJu_bog

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj výnimočný multifunkčný objekt bývalého Kultúrneho domu v Trnave, ktorý predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom využitia. Vďaka svojej rozlohe, dispozičnému riešeniu a modernému technickému stavu je ideálny pre podnikateľské, spoločenské aj rezidenčné účely. Dominantou celého areálu je hlavná budova s veľkou spoločenskou sálou, ktorá vytvára reprezentatívny priestor pre organizovanie svadieb, firemných eventov, konferencií, kultúrnych podujatí, školení či rôznych spoločenských akcií. Veľkorysé priestory ponúkajú flexibilitu a možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Rozmery hlavnej budovy: • 35 m × 41,11 m • úžitková plocha hlavnej spoločenskej sály: 31,90 m × 38,85 m • 2 NP plocha hlavnej spoločenskej sály: 35,36 m × 23,60 m • svetlá výška spoločenskej sály je 9 metrov • pódium: dĺžka 16,40 m Rozmery bočného domu: • 9,20 m x 27,80 m Prístrešok pre garáž: • 4,40 m x 25,60 m Prístrešok pre autá: • 7 parkovacích miest 2,50 m x 4,80 m • 5 parkovacích miest 4.00 m x 8,00 m Celý objekt prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou, ktorá bola úspešne ukončená v roku 2012. Rekonštrukcia priniesla modernizáciu priestorov, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Z bočnej strany objektu sa nachádza samostatný dom s vlastnými vstupmi o výmere 255 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako komfortné bývanie, administratívne priestory, penzión, ubytovanie pre zamestnancov alebo ďalšia samostatná prevádzka. Za budovou sa rozprestiera priestranný dvor so zeleňou, ktorý dotvára príjemnú atmosféru celého areálu. Súčasťou dvora je garáž a kryté prístrešky, zabezpečujúce pohodlné parkovanie väčšieho počtu vozidiel, čo je veľkou výhodou pri organizovaní väčších podujatí alebo podnikateľskej činnosti. Táto moderná multifunkčná nehnuteľnosť v sebe spája veľkorysý priestor, výborný technický stav a strategickú polohu v Trnave. Vďaka svojej variabilite a rozsahu ponúka novému majiteľovi množstvo možností realizácie podnikateľských vízií aj dlhodobého investičného zhodnotenia. Pre viac informácií, alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÁ BUDOVA, ZOHOR Rekonštruovaný objekt | administratíva + obchod + sklad | parkovanie Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovanú historickú budovu v obci Zohor. Objekt je vhodný na komerčné využitie s možnosťou kombinácie bývania a administratívy, obchodu, reštaurácie, ubytovania, služieb, skladovania. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Hlavná budova Prízemie: 180 m² (obchodné priestory, showroom, 2 kancelárie, 2× toaleta) poschodie: 180 m² (administratíva, obchodné priestory, technická miestnosť) Podkrovie: 120 m² (administratíva / bývanie, 2× toaleta, kúpeľňa) DOPLNKOVÉ PRIESTORY: Sklad: 300 m² (suchý, liata podlaha, zásobovacia brána) Garáž: 36 m² (6 × 6 m) s elektrickou bránou EXTERIÉR: Uzavretý dvor Spevnená plocha: 200 m² Parkovanie: cca 10 vozidiel 2 vstupné brány TECHNICKÝ STAV: Kompletná rekonštrukcia Napojenie na všetky inžinierske siete Alarm a kamerový systém Objekt bez nutnosti okamžitých investícií LOKALITA: Zohor – dostupnosť vlakom aj autobusom Diaľnica D2: 2 km Bratislava: 27 km Malacky: 14 km V blízkosti: priemyselný park Zohor Lozorno (automotive sektor) Volkswagen Bratislava MOŽNOSTI VYUŽITIA: administratívne sídlo firmy obchodné / showroom priestory zdravotnícke zariadenie ubytovanie / penzión reštauračné služby kombinácia podnikania a bývania prenájom (výnosová nehnuteľnosť) ZHRNUTIE: Objekt predstavuje funkčný komerčný celok s kombináciou: administratívnych priestorov obchodných plôch skladového zázemia parkovania Vhodný na vlastné využitie alebo ako investícia na prenájom.

Realitná kancelária RE/MAX Malacky Vám ponúka na prenájom skladový/výrobný priestor nachádzajúci sa v komerčnom areáli v Malackách na Priemyselnej ulici. Komerčný priestor o celkovej výmere približne 2000m² je vhodný na skladovanie, logistiku, showroom, ľahkú výrobu alebo kombináciu prevádzok. Tento priestor je možné flexibilne rozdeliť až na niekoľko samostatných kójí (segmentov). Vďaka tomu vieme nájomcom ponúknuť aj menšie výmery podľa ich individuálnych potrieb. _______________________________ Základné informácie: • celková výmera: cca 2000 m² • možnosť rozdelenia na menšie celky • vhodné pre sklad / obchod / služby / výrobu • dobrá manipulácia a prístup Lokalita: Priemyselná, Malacky Dostupnosť od: ihneď _______________________________ Cena prenájmu: • nájom: 4,- € / m² / mesiac • služby/budova/: 0,90 € / m² / mesiac • energie: podľa skutočnej spotreby (merače) • depozit: 3-mesačné nájomné Cena prenájmu sa vypočítava podľa skutočne prenajatej plochy v m². Priestor ponúka široké možnosti využitia a prispôsobenia podľa typu podnikania. Radi Vám poskytneme bližšie technické informácie a možnosti dispozičných úprav. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Veronika Zaicová realitná maklérka RE/MAX 0911 911 187

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj historický komplex budov nachádzajúci sa priamo v centre mesta Fulnek, neďaleko miestneho zámku. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť so širokými možnosťami budúceho využitia. Areál tvoria dve budovy, ktoré spoločne vytvárajú uzatvorený dvor so záhradou. Celý komplex sa nachádza na pozemkoch s celkovou výmerou 2 820 m², z čoho 1 925 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a 895 m² ostatná plocha. Vďaka svojej polohe v historickom centre mesta ponúka objekt jedinečnú atmosféru a zaujímavé možnosti pre podnikateľské aj rezidenčné projekty. Komplex je určený na celkovú rekonštrukciu. Jedna časť budovy má štyri nadzemné podlažia a podkrovie, druhá časť disponuje tromi nadzemnými podlažiami a podkrovím. Orientačná celková úžitková plocha objektu predstavuje približne 3 254 m². Prízemie hlavnej budovy prešlo v roku 2016 rekonštrukciou a bolo skolaudované ako rodinná reštaurácia. V súčasnosti je prevádzka uzatvorená a priestory sú zakonzervované. Pred obnovením prevádzky budú vyžadovať drobné úpravy a dovybavenie podľa zamýšľaného využitia. Súčasťou reštaurácie je priestranná kuchyňa a gastronomické zázemie. Časť pôvodného vybavenia zostala zachovaná, a je súčasťou predaja. Vykurovanie zabezpečuje teplovodná krbová vložka, pec a kachľová pec, prípadne elektrické vykurovanie. Priestory sú vybavené rekuperačnou jednotkou a dvoma funkčnými komínmi. V areáli sa nachádza bočné nádvorie s tromi garážami a parkovacím prístreškom. K dispozícii je tiež vlastná parkovacia plocha. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plynovú prípojku, vodovod a mestskú kanalizáciu. Súčasťou sú tiež dve funkčné studne. K dispozícii je kompletné geometrické zameranie, projektová dokumentácia existujúceho stavu, projekt rekonštrukcie prízemia a návrhy budúceho rozdelenia budov. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia, napríklad dom pre seniorov (existuje spracovaný projekt), rezidenčné bývanie, hotel či penzión alebo kombináciu bývania a komerčných priestorov. História areálu siaha do roku 1786, kedy podnikateľ Johann Rockert založil vo Fulneku vlnársku manufaktúru známu ako Rockertova továreň. Objekt bol postupne rozširovaný a neskôr slúžil textilnej výrobe aj priemyselnému podniku ROMO. Vďaka svojej histórii a polohe v historickej časti mesta dnes ponúka zaujímavý potenciál na rekonštrukciu a nové využitie. Mesto Fulnek je historické mesto s dobrou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je blízkosť diaľnice D1, ktorá umožňuje rýchle spojenie do Ostravy aj ďalších miest regiónu. V meste je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií, lekárne a zdravotníckych služieb. Cena je uvedená vrátane advokátskej úschovy, kúpnej ceny a sprostredkovateľskej provízie. Kontakt: Ing. Anna Gerbocová, 0903 323 380

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre obce Dolná Strehová – ideálna investičná príležitosť! Nachádza sa na námestí s možnosťou parkovania priamo pred budovou. Táto výnimočná lokalita s vysokou frekvenciou ľudí, v blízkosti trhoviska a autobusovej zastávky, zabezpečuje veľký pohyb potenciálnych zákazníkov. Dispozícia: priamy vstup do predajne o výmere 44 m2, odkiaľ sa vchádza do kancelárie s výmerou 11 m2, kde sa nachádza aj technická miestnosť s toaletou. Celý priestor je presvetlený plastovými oknami. Cez kanceláriu sa prechádza do skladových priestorov o výmere 52 m2. Skladové priestory sú prístupné aj cez veľkú drevenú bránu priamo z ulice, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu a dovoz tovaru. Celková úžitková plocha budovy je 107 m2. Využitie: Ideálne pre maloobchod, služby, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Donedávna tu bola v prevádzke predajňa so zmiešaným tovarom. Prevádzkové náklady spolu s energiami sa pohybujú na úrovni cca 200 eur. Budova je postavená z drevenej konštrukcie, zateplená, strešná krytina -plechová a napojená na všetky inž siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/ Pozemok, na ktorom budova stojí má celkovú výmeru 877 m2 . Z toho zastavaná plocha je 129 m2. Rovinatá, slnečná záhrada so stavebným potenciálom s výmerou 548 m2 je ďalším bonusom tejto výnimočnej ponuky. Nechajte svoje podnikanie rásť a využite potenciál tejto nehnuteľnosti v srdci Dolnej Strehovej! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RE/MAX Vám ponúka na prenájom výnimočné obchodné priestory s rozlohou 115 m², ktoré sa nachádzajú v obci Slaná Lehota len 3km od mesta Poltár . Vďaka polohe v centre obce je tento priestor výborne dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka kľudné prostredie na podnikanie. Budova sa skladá z dvoch samostatných prevádzok, pričom každá z nich má vlastné merače elektriny a vody, čo umožňuje ich nezávislé využívanie. Celý priestor je krásne presvetlený veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Prvá prevádzka má celkovú výmeru 66 m2, bola využívaná, ako predajňa potravín. Nachádza sa tu sklad /12m2/ a toaleta. Druhá prevádzka slúžila ako pohostinstvo /49m2/, pričom okrem hlavnej miestnosti má aj malý sklad a dve samostatné toalety. Oba priestory disponujú samostatnými prednými aj zadnými vchodmi. Veľkou výhodou je aj jednoduchý prístup k budove zo zadnej strany, čo umožňuje pohodlné vykladanie materiálu či tovaru. Budova je napojená na inžinierske siete – elektrinu, vodu a plyn. Kanalizácia je riešená žumpou. Kúrenie bolo zabezpečené plynovými gamatkami a kotlom na pevné palivo. Strešná krytina na budove je nová, rekonštrukcia sa uskutočnila v r. 2022. Priestory sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú flexibilné možnosti na rozbeh alebo rozšírenie svojho podnikania. Či už plánujete prevádzkovať predajňu, pohostinstvo, sklad, kancelárie alebo ateliér, tieto priestory vám ponúkajú všetko, čo potrebujete. Nemusíte si prenajať celú budovu, vyberte si ten priestor, ktorý Vám veľkosťou vyhovuje najviac. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom celé poschodie komerčnej budovy na Železničnej ulici v Lučenci. Priestor má samostatný vstup, výmeru 145 m² a svojou dispozíciou ponúka široké možnosti využitia. Priestor pozostáva z veľkej otvorenej miestnosti v prednej časti s možnosťou zriadenia baru alebo recepcie a dvoch samostatných miestností v zadnej časti. K dispozícii sú samostatné sociálne zariadenia pre mužov a ženy. Vzhľadom na umiestnenie nad existujúcou herňou je priestor ideálny na vytvorenie nočného baru, cocktail baru alebo lounge prevádzky, ktorá prirodzene doplní fungovanie herne. Zároveň je vhodný aj na denné podnikateľské využitie, napríklad ako kaviareň, bistro, kancelárie, školiace centrum, tanečné alebo fitness štúdio, prípadne prevádzku služieb. Dispozícia: samostatný vstup, veľká hlavná miestnosť s možnosťou vybudovania baru, dve samostatné miestnosti, samostatné WC pre mužov, samostatné WC pre ženy. Výhody: výmera 145 m², samostatný vstup, variabilná dispozícia, možnosť prispôsobiť priestor vlastnému konceptu, vhodné na večernú aj dennú prevádzku, výborná poloha na frekventovanej Železničnej ulici. Priestor je pripravený na okamžitý prenájom a predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto s potenciálom vybudovať úspešnú prevádzku podľa vlastných predstáv. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2x vratný depozit, aktuálny nájom a 1x mesačný nájom provízia realitnej kancelárií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RE/MAX realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly komerčný areál na podnikanie v lokalite Košice nad Jazerom: celková rozloha pozemku je 27828 m2 k dispozícii sú administratívne budovy a hala s rozlohou 3 653 m2. Uvedený podnikateľský areál je aktuálne využívaný na podnikateľské účely - spracovanie kovu a náhradné diely do automobilov,(podľa účelu využitia sú k dispozícii aj zariadenia a stroje využívané k činnosti). Bližšie informácie a cenu poskytneme v RK. V uvedenej lokalite Nad Jazerom prebieha modernizácia ciest (ukončenie plánované na jeseň 2023), v blízkosti je naplánovaná výstavba nového športového areálu - futbalový štadión cca 200m vzdialený od areálu, v oblasti je vybudovaná nová moderná Rezidencia bytových jednotiek a polyfunkcie. Priemyselný areál je naplno využívaný podnikateľskými subjektmi. Video k lokalite si môžete pozrieť: https://youtu.be/xtLvlR7_YL4 V prípade záujmu je možné konzultovať aj o možnostiach cenovej ponuky vzhľadom k účelu využitia areálu. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii RE/MAX: KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj strategický obchodný objekt v centre obce Horné Saliby, okr. Galanta. Tento objekt je funkčný obchodný priestor s kompletným logistickým zázemím a rozsiahlym pozemkom, ktorý poskytuje priame parkovanie a manipulačnú plochu (zastavaná plocha 340,04 m², celková rozloha pozemku 1 257 m²). Poloha vo vedľajšej ulici obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou termálneho kúpaliska (~1 km) zabezpečuje stabilnú zákaznícku základňu a ľahkú dostupnosť. Prístupy a logistika Dva prístupy: predný vstup pre zákazníkov a zadný vstup s nakladacou rampou (modernizovaná 2018) pre bezproblémové zásobovanie. Exteriér: rozsiahle spevnené asfaltové plochy 972,43 m² využiteľné ako parkovanie a manipulačný dvor. Areál je celý oplotený murovaným plotom a pletivom, čo poskytuje komfort a bezpečnosť. Dispozícia a vnútorné vybavenie Zastavaná plocha: 340,04 m²; úžitková plocha: približne 322 m². Priestory: priestranná predajná hala, skladové priestory, kancelária, šatňa, sociálne zariadenia (WC, umyváreň), chodba, chladiaci box a mraziaci box. Priestor je pripravený na pokračovanie prevádzky alebo adaptáciu podľa potreby nového nájomcu/investora. Technický stav a pripojenia Konštrukcia: murované nosné steny (tehla/tvárnice/bloky) so železobetónovými stĺpmi v predajni; železobetónové prvky stropov. Strecha: plochá dvojplášťová s asfaltovou hydroizoláciou. Okná a dvere: plastové okná v predajni; skladové dvere pôvodné kovové/drevené s mrežami. Vykurovanie: ústredné plynové vykurovanie s vlastnou kotolňou (dva nové plynové kotly), radiátory. IS: verejný vodovod, zemný plyn, elektrická energia 230 V a 400 V. Kanalizácia riešená do vlastnej žumpy (10 m³, spoločná s vedľajším objektom). Komfort a bezpečnosť: klimatizácia v predajni, zabezpečovací systém (alarm). IT: rozvody dátových sietí a telefónna prípojka. Pre koho je objekt vhodný Prevádzky potravín a mäsiarstva, reťazcové alebo lokálne predajne. Gastro s chladiacim zázemím alebo prevádzky s pravidelnou logistickou potrebou. Distribučné, skladové alebo menšie výrobné prevádzky, ktoré potrebujú rampu a 400 V prípojku. Investori hľadajúci stabilný nájomný príjem alebo priestor pre transformáciu na moderný polyfunkčný objekt. Kľúčové prednosti Silná logistika (rampa, veľké spevnené plochy) a technické vybavenie výrazne skracujú dobu potrebnú na uvedenie do prevádzky. Veľký pozemok (1 257 m²) ponúka možnosti rozšírenia, reorganizácie exteriéru alebo navýšenia parkovacích kapacít. Lokalita: ulica s dobrou dostupnosťou, blízko termálneho areálu — kombinácia miestnych zákazníkov a sezónneho ruchu. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. RE/MAX Centrum – Meníme priestory na úspešné príbehy.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadený, plne funkčný a zabehnutý moderný detský kútik v Nitre, v obľúbenej mestskej časti Čermáň. Prevádzka je aktívna, so stabilnou klientelou a výborným menom, pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Ide o ideálnu príležitosť pre niekoho, kto chce podnikať v oblasti služieb pre rodiny s deťmi a hľadá hotový, fungujúci koncept so zázemím, know-how a vybudovanou komunitou. PRIESTORY A DISPOZÍCIA Prevádzka je prakticky rozdelená tak, aby poskytovala komfort rodičom aj deťom. Interiér pozostáva z: • priestrannej herne s množstvom atrakcií, • útulnej kaviarne so sedením pre rodičov, • 2 menších skladových priestorov, • 2 toaliet, • priestoru na prezúvanie a odkladanie vecí Exteriérová časť ponúka: • krytú terasu so sedením, • záhradné domčeky (2x malý, 1x veľký), • 6-dráhovú trampolínu + 1 menšiu trampolínu, • pieskovisko, • hojdačky, • preliezky a detské domčeky, • prístrešok na odrážadlá Vonkajší priestor umožňuje organizovanie osláv, tematických podujatí či sezónnych akcií. VYBAVENIE – KOMPLETNE A BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Súčasťou odstúpenia je kompletné zariadenie interiéru aj exteriéru. Herňa je vybavená: • nábytkom, • množstvom hračiek, knižiek a odrážadiel, • horolezeckou stenou, • drevenými domčekmi, • veľkou preliezačkou so šmykľavkou, • guľôčkovým bazénom, • malou interiérovou trampolínou Kaviareň zahŕňa: • 6 stolových zostáv, • 2 pohovky, • profesionálny kávovar (v prenájme), • veľkú dvojdverovú chladničku, • truhlicovú mrazničku, • stojatú mrazničku, • personálnu chladničku, • mikrovlnnú rúru, • fólie na oknách, • radiátorové kúrenie Po dohode je možné ponechať aj: • TV, • notebook, • výdajné miesto Packeta, • vitrínovú chladničku na zákusky, • umývačku riadu. HLAVNÉ VÝHODY • zabehnutý systém fungovania a organizácie, • platné povolenia a schválenia na prevádzku, • stabilná klientela a pravidelné návštevy, • výborné meno a referencia v rámci Nitry, • možnosť plynulého prevzatia vrátane know-how a zaškolenia, • možnosť prevzatia s.r.o., • podnik pripravený generovať príjem od prvého dňa. Cena odstúpenia: dohodou po osobnej obhliadke Termín odovzdania: dohodou V prípade seriózneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj plne funkčnú pálenicu ovocných destilátov, nachádzajúcu sa v rodinnom dome na ulici Pri Parku v obci Ivanka pri Nitre. Pozemok má výmeru 761 m² a nachádzajú sa na ňom: • Rodinný dom – zastavaná plocha 100 m², úžitková plocha približne 80 m² • Murovaný záhradný domček s výmerou približne 13 m² • Kopaná murovaná pivnica s výmerou približne 12 m² Rodinný dom bol pôvodne postavaný v roku 1960. V roku 2022 prešiel rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania – Pestovateľská pálenica ovocných destilátov. Predáva sa kompletne zariadený, so všetkými technológiami a platnými licenciami. Inžinierske siete a technické vybavenie: • Pripojenie na vodu, elektrinu a plyn • Vlastná studňa • Žumpa na vypálený ovocný kvas a samostatný septik na splašky • Kúrenie plynovým kotlom s radiátormi Dispozícia: • Vstupná predsieň slúži ako čakáreň, s prístupom na toaletu pre klientov a samostatnú kúpeľňu pre zamestnancov • Prijímacia kancelária so vstupom do skladu, kuchynky a hlavnej výrobnej miestnosti • Výrobná miestnosť má skladový priestor a zadný vchod Tip realitného makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov: • Možnosť okamžitej prevádzky so zavedenou klientelou • Veľký pozemok s potenciálom ďalšieho podnikateľského využitia • Tichá ulica s dobrou dostupnosťou autom aj pešo • Výhodná poloha v blízkosti Nitry Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový, alebo 3 izbový byt v Nitre. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.

Ponúkame na predaj objekt, ktorý má širšie využitie. Ide o stavbu, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva ako -vzorková predajňa, ktorá bola využívaná ako predajňa stavebnín. Nachádza sa na ulici Kopčanskej v Holíči. Celý objekt má výmeru 643 m2, z čoho zastavaná plocha budovy je 410 m2, priľahlého skladu 144 m2. Pri budove stavebnín je aj dvor o rozlohe 89 m2, ktorý je prístupný zo skladu, z budovy stavebnín, z ulice cez veľkú posuvnú elektrickú bránu s výškou 2,5 m. Budova je poschodová, prízemie tvorí: veľká predajňa, sklad, kuchynka s kanceláriou, samostatná kancelária so sociálnym zázemím (plnohodnotná kúpeľňa so sprchou, toaletou, umývadlom). Budova je z časti podpivničená, je vybudovaný klenbový sklep. Z prízemia vedie schodisko do podkrovia, kde je vybudovaný z jednej polovice plnohodnotný veľkometrážny nový byt (kuchyňa, komora, toaleta, kúpeľňa, jedáleň, obývačka, dve izby). K bytu prislúchajú aj na chodbe tri komore alebo nebytové priestore ako sklad. Tento byt je zapísaný aj v liste vlastníctva. Druhá polovica podkrovia je nedokončená, taktiež sa plánovala obytná časť. Sklad za budovou je vysoký aj na manipuláciu s vysokozdvižnými vozíkmi, má manipulačnú výšku 2,8 m. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie spojená s vlastným podnikaním alebo aj ako investícia, kde možno prenajať ako plnohodnotný veľkometrážny byt, tak i nebytový priestor na prízemí ako predajňa spolu s halou. IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn. Holíč je prihraničné mesto s Českou republikou, dobrá dostupnosť aj na diaľnicu D2. Má kompletnú občiansku vybavenosť.

Výrobná/skladová hala sa nachádza na okraji mesta, na Kopčianskej ulici, v priemyselnej zóne. Prístup k hale a do haly je možný i kamiónom. Objekt je rozdelený na výrobnú/ skladovú časť, niekoľko príručných skladov, jeden priestor, ktorý bol v minulosti využívaný ako „vzorková predajňa“, šatňa, kuchynka, sociálne zázemie pre zamestnancov, kancelársky priestor so zasadačkou, kuchynkou a toaletami pre administratívu. Objekt je pod kamerovým systémom a je ihneď k dispozícii, plne funkčný. Všetky IS sa nachádzajú v objekte – mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Cena za prenájom je 3,50 Eur + DPH/1m2/1 mesiac. Celková výmera je: 1240 m2. Výrobné/skladové priestory sú vhodné pre: logistiku, ľahký priemysel a montáž (montážne linky a balenia), remeselnú výrobu (dielne, stolárstva, zámočníctva, veľkoobchod a menšie schowroomy (tovar je priamo v priestore obchodu). Objekt má strategickú polohu pre logistiku, distribúciu aj výrobu, keďže sa nachádza pri hraniciach s ČR – hraničný priechod Hodonín a 20 km od napojenia diaľnice D2 – Kúty – Bratislava.

RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú budovu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite – v centre občianskej vybavenosti a obytnej zóny. Budova bola postavená v roku 2009 a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred objektom. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou? ✅ Výborná poloha – centrum diania, dobrá dostupnosť aj viditeľnosť ✅ Bezproblémové parkovanie – čo je pre podnikanie veľká pridaná hodnota ✅ Flexibilné využitie – možnosť prevádzkovať dve samostatné prevádzky alebo spojiť do jedného celku ✅ Široké spektrum využitia – obchod, služby, gastro prevádzka, administratíva, kancelárie ✅ Dobrý technický stav – moderná budova s kvalitným zázemím ✅ Okamžitý výnos – aktuálne plne funkčná prevádzka pivárne a bistra Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie (1NP) – aktuálne prevádzka pivárne (280,35 m²): závetrie, zádverie piváreň (109 m²), bar a výčap (22 m²) WC muži, WC ženy, WC a zázemie pre zamestnancov príručný sklad, sklad tovaru, sklad prepraviek kotolňa, výťahová plošina, miestnosť pre upratovačku 2. nadzemné podlažie (2NP) – aktuálne prevádzka bistra (162,72 m²): schodisko, terasa, zádverie bar, jedáleň WC muži, WC ženy šatňa pre personál, hygiena a WC zamestnanci vybavená kuchyňa, prípravovňa dve samostatné kancelárie výťahová plošina ✅ Možnosti využitia: Budova je vhodná na: reštauračné a gastro prevádzky obchodné priestory služby administratívu, kancelárie prípadne kombináciu viacerých prevádzok Vďaka samostatným vstupom a vlastnému zázemiu na oboch podlažiach je možné objekt rozdeliť na dve nezávislé prevádzky. Zhrnutie investičného potenciálu: Táto budova ponúka výbornú návratnosť investície, či už prostredníctvom vlastného podnikania, alebo prenájmu. Lokalita, dispozičné riešenie, bezproblémové parkovanie a technický stav predurčujú túto nehnuteľnosť na široké komerčné využitie s istotou záujmu na trhu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Spevnený pozemok pre komerčné využitie a parkovanie kamiónov – Topoľčany (Dopravná ul.) ​Ponúkame na dlhodobý prenájom lukratívny, oplotený pozemok v priemyselnej zóne mesta Topoľčany, situovaný na Dopravnej ulici. Pozemok je vďaka svojej polohe, spevnenej ploche a výbornej dostupnosti ideálny pre logistiku, autodopravu, stavebnú firmu či ako skladový areál. ​ Základné parametre ​Celková výmera: cca 2 300m² ​Povrch: Betónová plocha (ideálna pre ťažkú techniku) ​Vybavenie a výhody pozemku ​Bezproblémový prístup: Výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu (široká prístupová cesta, bezproblémové otáčanie). ​Inžinierske siete: Na pozemku je k dispozícii elektrina a voda. ​Bezpečnosť: Celý areál je kompletne oplotený. ​Ekologické riešenie: Vybudované funkčné vodozádržné opatrenie. ​ Možnosti využitia ​Pozemok ponúka široké, všestranné možnosti využitia podľa potrieb vášho podnikania: ​Parkovanie kamiónov, autobusov alebo stavebnej mechanizácie. ​Otvorený sklad materiálu, kontajnerov, dreva či stavebnín. ​Logistické a prekladiskové centrum. ​Sídlo spoločnosti s auto-parkom. Pozemok je možné aj odpredať bližšie informácie rád poskytnem na 0905 600 592