Obchody na predaj

Nebytový priestor na Jadrovej ul. v Ružinove. Priestranný nebytový priestor rozdelený na dve časti so samostatnými vchodmi o celkovej rozlohe 120,92m2, nachádzajúci sa v jednopodlažnej budove (z r. 1974) vo vyhľadávanej pokojnej lokalite na Jadrovej ulici. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a je rozdelený na dve približne rovnaké časti so samostatnými vchodmi a samostatnú technickú miestnosť / sklad. V jednej časti sa nachádza kancelársky priestor, ktorý pozostáva z troch kancelárií, kuchynky a WC. V druhej časti je bytová jednotka pozostávajúca z predsiene, troch obytných miestností, kuchyne a kúpeľne s WC. Povrchy podláh tvorí drevená plávajúca podlaha a keramická dlažba. Steny a stropy miestností sú upravené vápennými omietkami. V hygienických zariadeniach je vyhotovený keramický obklad stien. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere sú taktiež plastové, interiérové dvere sú dyhované, osadené do obložkových zárubní. Vykurovanie priestorov je ústredné teplovodné, radiátory sú liatinové. V obytnej časti je v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, elektrická sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička. V kúpeľni je keramické umývadlo, sprchovací kút, WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. V kancelárskej časti je v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez. Na WC je keramické umývadlo a WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. V priestore je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Priestor je zabezpečený bezpečnostným zariadením. Budova prešla taktiež rekonštrukciou, má upravenú fasádu, opravnú strechu, vymenené okná, nové rozvody inžinierskych sietí. Budova aj priestor sú dobre udržiavané. Nebytový priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite mestskej časti Ružinov. Výborné napojenie na diaľnicu, blízkosť letiska, nákupných centier (Avion, Ikea) a frekventovaných dopravných uzlov robí z tejto adresy ideálne miesto pre podnikanie i bývanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok parkovacích možností. Cena: 300.000 EUR s DPH (vrátane provízie za služby RK). Možnosť odpočtu DPH. V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikania ako joga štúdio, ateliér, showroom, sídlo firmy, salón, ambulancia, veterinárna klinika, či priestor pre služby. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=T14PEbY7JaQ PRIESTOR: Celková výmera priestoru je 110,60 m2 a nachádza sa na -3. podlaží s priamym prístupom z vonku. Priestor je orientovaný na juhozápad a severozápad a prešiel čiastočnou rekonštrukciou - podlahové kúrenie, elektrické rozvody, klimatizácia. DISPOZÍCIA: Zádverie, hala, kuchynka, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, prechodná miestnosť, sklad a hlavná miestnosť 36,48 m2. PARKOVANIE: Je možné v okolí na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 179.500 Eur V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, kancelárie, showroom, ateliér, salón, obchod, ambulancia, veterinárna klinika, laboratórium, či priestor pre služby. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qyG3xVzb3kX PRIESTOR: Podlahová plocha priestoru je 177,44 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Vchod je dobre viditeľný a prístupný priamo z ulice. Dispozíciou je: vstupná chodbička, kancelária (67,21 m2), 2x sklad, WC, kancelária (62,78 m2), sklad, predsieň, umyváreň, WC. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v štandarde. PARKOVANIE: Je možné priamo oproti, na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 297.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, +421 915 733 575, cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj/prenájom veľký oplotený areál o celkovej rozlohe 3581m2 s dvoma budovami z roku 1970 o veľkosti 322m2 a 340m2. Budovy: Voľne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený objekt je situovaný v zástavbe rodinných domov na ul. SNP v obci Brestovany-Horné Lovčice. Skladá sa z dvoch častí. Pôvodne slúžil ako obchod a reštaurácia. Budovy majú opravenú strechu s novým oplechovaním. Budova bývalej reštaurácie je v pôvodnom stave a podpivničená. V suteréne sa nachádza 6 x menší skladový priestor a kotolňa. Vnútorné priestrory budovy s potravinami sú čiastočne zrekonštruované. Obidve budovy sú vypratané, pripravené na rekonštrukciu a užívanie. IS – elektrina, voda, plyn, kúrenie bolo plynové, spoločné pre obe budovy, žumpa, kanalizácia je privedená na pozemok. V objekte je zavedený bezpečnostný kamerový systém. Objekt je vyprataný a celý k dispozícii. Aktuálny ÚP: plochy výroby, skladov, služieb a technického vybavenia, bez regulatívy pre maximálnu výšku priemyselných budov. Loklaita: Obec Brestovany sa nachádza 10 km od Trnavy, zastávka autobusu je priamo pred objektom. V obci je kompletná občianska vybavenosť - základná škola, škôlka a má dobrú dopravnú dostupnosť. Vzdialenosť PSA Peugeot 6 km, výjazd na D1 - 9km, na R1 - 8 km, vlaková zastávka je priamo v obci. Cena: info v RK REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť v srdci Strážovských vrchov exkluzívny 4*, kompletne zrekonštruovaný event salón Missen. Predstavte si miesto, kde sa pokojná atmosféra vidieka stretáva s neobmedzeným podnikateľským potenciálom. V srdci malebnej obce Omšenie, obklopenej nádhernou prírodou Strážovských vrchov, leží objekt, ktorý ponúka viac než len priestor – ponúka životný štýl. 3D obhliadka: www.missen.sk/3d-prehliadka/ Základné info: • celková plocha: 763 m² • svadobné priestory s kapacitou až do 150 hostí • led podsvietenie event priestoru • kompletné kvalitné audio ozvučenie • luxusné zariadenie • svadobný mezonetový apartmán • kompletne zariadené izby (luxusný nábytok, prémiová posteľ Vispring, minibar, kúpeľňa s toaletou, televízia, klimatizácia) • plne vybavená gastro kuchyňa • súčasťou priestorov je aj galéria, pódium, detský kútik, bar, šatňa • viac o aktuálnej prevádzke nájdete na webe www.missen.sk Lokalita a parkovanie: Omšenie je oblasť, kde sa spája prírodná krása s bohatou históriou. Tradičná architektúra dodáva tejto dedine autentickú atmosféru, ktorá osloví každého, kto túži po úniku z mestského zhonu. Či už ste milovníkom turistiky, cykloturistiky alebo jednoducho radi relaxujete v prírode, toto miesto vám ponúkne nekonečné možnosti. Zároveň máte všetko dôležité na dosah ruky – obchod, školu, kultúrne zariadenia, a to všetko v pohodlí pokojného vidieka. Parkovanie pred salónom Missen je bezproblémové a pohodlné, čo ocenia nielen hostia, ale aj organizátori podujatí. Cena: Cena na vyžiadanie v RK Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre podnikateľský rozvoj. Či už plánujete organizovať luxusné svadobné hostiny, firemné podujatia, súkromné oslavy alebo teambuildingové akcie, Missen ponúka neobmedzené možnosti a vysoký potenciál. Neďaleko sa nachádzajú Trenčianske Teplice, malebné kúpeľné mesto známe svojimi liečivými termálnymi prameňmi a krásnym prírodným prostredím. Táto lokalita jednoducho vyniká atraktívnym prostredím, ktoré robí z Missen ideálnu voľbu nielen pre organizáciu podujatí, ale aj pre poskytovanie ubytovacích služieb. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderné administratívne priestory v plne vybavenej budove s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre firemnú prevádzku. Predmetom predaja je administratívna budova s vlastným pozemkom, skladom a pakrovacími miestami na Lamačskej ceste v Bratislave. PRIESTOR: Podlahová plocha skladového priestoru je 145 m2 a užitková plocha administratívneho priestoru s príslušenstvom je 687 m2. Pozemok má celkovú výmeru 1350 m2, z toho zastavaná plocha je 229 m2. Priestor je ideálny ako sídlo firmy, kancelárie, obchodný priestor s administratívnym zázemím, showroom alebo na iné variabilné komerčné využitie. DISPOZÍCIA: Objekt pozostáva z 13 kancelárií, z ktorých je aktuálne 11 kancelárií prenajatých. Na prízemí sa nachádzajú 2 obchodné prevádzky, pričom jedna z nich má výklad orientovaný priamo do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov – ideálne riešenie pre potreby showroomu. Kancelárske a skladové priestory sa nachádzajú na jednom pozemku, čo je velkým benefitom pre spoločnosti, ktoré potrebujú administratívu aj logistiku na jednom mieste. Spoločné priestory sú riešené vo vysokom štandarde. ZARIADENIE: V každej miestnosti administratívneho priestoru je klimatizácia. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom. Budova je vybavená recepciou/vrátnikom a disponuje vlastnou serverovňou, čo ocenia najmä technologicky orientované firmy. Bezpečnosť objektu zabezpečuje kamerový systém, protipožiarne dvere a uzamykateľná brána. Priestor je zároveň napojený na pult centrálnej ochrany. V celom objekte je nainštalované úsporné LED osvetlenie, vnútorné žalúzie a koberce. Nízka energetická náročnosť budovy šetrí prevádzkové náklady, ktoré sú vo výške 1500€/mesiac na celú budovu. PARKOVANIE: K objektu prislúcha 16 parkovacích miest. LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť vďaka blízkosti diaľnice D2, vlakovej stanice Bratislava-Lamač a zastávkam MHD priamo pri objekte. Nachádza sa v rozvinutej administratívnej zóne s modernými biznis centrami ako Westend Plazza a Westend Square. Lokalita je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s pohodlným prístupom a službami na dosah. CENA: 1 990 000,- EUR Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,5 % výnos | 181 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 181 m² • Cena: 415 000 € (2 293 €/m²) • Mesačný nájom: 1900 € v čistom pre majiteľa priestoru • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,5 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému dlhoročnému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkam na predaj priestrannú poschodovú polyfunkčnú murovanú budovu s obytným podkrovím, ktorá je ideálnou príležitosťou pre podnikanie aj bývanie. Nachádza sa v obci Klátova Nová Ves, cca 12 km od okresného mesta Partizánske a 13 km od okresného mesta Topoľčany. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, lekáreň, poštu, zdravotné stredisko s ambulanciami, zubára, obchody aj reštauráciu. Autobusová zastávka je vzdialená len pár minút chôdze. Zastavaná plocha je 390 m2 a úžitková plocha, až 675 m2. K dispozícii je aj garáž s rozlohou 30 m2. Dispozičné riešenie: - prízemie ponúka jedáleň, kanceláriu, sklady, šatne, sociálne zariadenia, schodisko a kotolňu. Tento priestor je možné využiť ako predajňu, reštauráciu, výrobnú dielňu či jedáleň, - predná časť budovy má samostatný vchod vedúci do trojizbového bytu s veľkým ateliérom, ktorý ponúka ďalší potenciál – z ateliéru je možné vytvoriť ešte ďalšie tri izby. Byt má kuchyňu so špajzou, obývačku, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a toaletu. Všetko je pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv, - podkrovie je navrhnuté, ako ubytovacia časť s možnosťou vybudovať, až sedem izieb s kúpeľňami a toaletami – ideálne pre penzión alebo ubytovanie zamestnancov, Stavba je technicky kvalitná – betónové základy s izoláciou, nosné murivo z porobetónu so železobetónovým skeletom, železobetónové stropy a sedlový krov. Strešná krytina nad prednou časťou budovy je z hliníkového plechu a nad ubytovacou časťou zo šindľa. Kúrenie je ústredné, zabezpečené kotlom na tuhé palivo, s oceľovými panelovými radiátormi. Budova bola postavená v roku 1996 a je napojená na obecnú vodu a elektrinu. Kanalizácia je riešená žumpou, pričom v obci sa už buduje verejná kanalizácia. Plynová prípojka je priamo pred budovou. Hodnotenie makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný potenciál – spojenie podnikania a bývania pod jednou strechou. Vďaka veľkej úžitkovej ploche, možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv a výbornej dispozícii sa z nej môže stať zaujímavá investícia pre podnikateľov, developerov alebo rodinu, ktorá hľadá bývanie spojené s biznisom. Ak ste milovníkmi prírody okolité lesy ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, hubárčenie a relax, pričom príroda v okolí priamo láka na aktívny oddych. Klátova Nová Ves, tak spája pokojné bývanie s výborným dopravným napojením a kvalitným zázemím pre celú rodinu. Nezmeškajte túto príležitosť - kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si so mnou obhliadku na telefónnom čísle 0944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Ak potrebujete pomoc s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti, som pripravená sa o všetko postarať a vybaviť všetky potrebné formality za Vás. Sledujte ma na sociálnych sieťach a webovej stránke.

Ponúkame na predaj, prípadne prenájom budovu pre obchod a služby ( nebytové priestory vhodné na kancelárske a obchodno – prevádzkové priestory - predajne) nachádzajúce sa na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt susedí s bytovými domami zo severnej strany, z južnej strany sa nachádza čerpacia stanica PHM a areál hypermarketu. Jedná sa o dvojpodlažný objekt obdĺžnikového pôdorysu s plochou strechou. Strecha bola rekonštruovaná na jeseň roku 2023. Objekt má samostatný vstup na prízemie a samostatný vstup do 1. nadzemného podlažia. Zároveň má sklad s garážovou bránou. Objekt je vytvorený zo železobetónovej konštrukcie ako trojtrakt s rozponom 6 x 6 m, 4 moduly, založený na základových pätkách. Obvodový plášť tvoria pórobetónové panely, deliace priečky sú vytvorené prevažne zo sadrokartónu. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu z verejnej siete a je vybudovaná plynová prípojka. Zastavaná plocha: 506,37 m2 Úžitková plocha 1 n. p.: 450,16 m2 Úžitková plocha 2. n. p.: 421,79 m2 K objektu patrí 12 parkovacích miest + 2. Objekt nezasahuje do vyhradených ochranných pásiem ani do chránených častí prírody. Lokalita objektu nepatrí do kultúrne cenných lokalít.

Ponúkame na predaj atraktívny priestor v centre Bratislavy, ktorý osloví zákazníkov už na prvý pohľad. Svetlé a vzdušné priestory s veľkými oknami ponúkajú dokonalú viditeľnosť z ulice a flexibilitu pre rôzne podnikateľské aktivity, či už potrebujete reprezentatívnu kanceláriu, obchod, showroom alebo kaviareň. Hlavné prednosti priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady a samostatný vstup z ulice Flexibilné využitie – vhodné pre obchody, služby, kancelárie aj gastro Kompletne vybavený – pripravený na okamžité používanie (bez potreby investícií) Vynikajúca dopravná dostupnosť – blízko MHD, obchvatu a parkovacích zón Dispozičné riešenie: - Recepčná časť a vstupná zóna - Dve samostatné kancelárie - Školiaca miestnosť s dataprojektorom - Konzultačný priestor - Kuchynka a sociálne zázemie - Skladové priestory Vhodné pre: - Kaviareň, bistro alebo showroom - Realitné a finančné služby - Lekárske a estetické centrá - Školiace strediská a coworking - Výdajné miesto pre e-shopy Lokalita: Šustekova, Bratislava - Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti centra - Vysoká frekventovanosť – výborná pre podnikateľské aktivity Dostupné parkovanie v okolí Cena: Dohodou Výborná investícia s okamžitým výnosom Možnosť vlastného podnikania v prémiovom priestore Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Email: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0908 262 467

Odstúpim prevádzku - moderné štúdio zamerané na formovanie postavy, regeneráciu a aktívny relax – stačí prevziať a podnikať ďalej Hľadáte príležitosť začať podnikať bez starostí a zdĺhavého budovania klientely? Odstúpim kompletne zariadenú a plne funkčnú prevádzku v Bratislave, pripravenú na okamžitú prevádzku bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Ide o moderné a obľúbené štúdio so stabilnou klientelou, zamerané na formovanie postavy, regeneráciu a aktívny relax. Súčasťou predaja je profesionálne vybavenie: • 2× InfraShape Horizontal • BodyShape • ballancer Gold – špičková prístrojová lymfodrenáž • Plnohodnotná šatňa so sprchou • Miestnosť na masáže a bankovanie s príslušenstvom • Recepcia s priestorom na klientsky servis • Kompletné vnútorné zariadenie prevádzky • Po dohode aj spoločnosť (s.r.o.) Prevádzku získate spolu s hodnotnými aktívami: • Databázou stálych, dlhoročných klientov • Funkčnou webstránkou s online rezervačným systémom • Aktívnymi sociálnymi sieťami (Instagram, Facebook) • Vybudovanou značkou a výborným menom • Nájomnou zmluvou na dobu neurčitú Ideálna príležitosť pre: • Začínajúcich podnikateľov v oblasti krásy, formovania postavy a regenerácie • Skúsených profesionálov, ktorí chcú rozšíriť portfólio služieb • Tých, ktorí chcú prevziať fungujúci koncept a zarábať od prvého dňa Prevádzka je aktuálne v plnej prevádzke, s pravidelnou a vernou klientelou. Dôvod odstúpenia: rodinné dôvody. Pri osobnom stretnutí sú k dispozícii finančné ukazovatele aj prevádzkové štatistiky. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj vybavenie samostatne.

Predám pekný obchodný priestor v Bratislave-Ružinove v polyfunkčnom objekte. Obchodný priestor má vstup z chodníka cez presklené priečelie. Stavba bola kolaudovaná v roku 2005. Výmera priestoru je 26 m2, kde v zadnej časti sa nachádza zázemie- WC, predsienka s umývadlom (teplá aj studená voda), skladík/kuchynka. Voda aj odpad je privedený aj do predného priestoru. Priestor je vhodný na obchod, služby aj kanceláriu. V obchodnom priestore je momentálne kozmetický salón. V prípade záujmu je možné výbavu salónu odkúpiť, ďalej prevádzkovať. Objekt je monitorovaný kamerou, má zavedený internet. Pred obchodom sú parkovacie miesta. K obchodu prislúcha podiel na parkovisku. Predajca je priamo majiteľ, neplatíte províziu. Cena : 125 000 eur.

Popis inzerátu (SK): Na predaj ponúkame exkluzívny komerčný priestor o výmere 300 m² priamo na Obchodnej ulici v Bratislave – jednej z najfrekventovanejších ulíc v centre mesta. Priestor momentálne slúži ako retail, no je v ňom zároveň predpríprava na gastro prevádzku, čo poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu využitia. Predáva sa so zazmluvneným nájomcom, ktorý je súčasťou celoeurópskeho reťazca. Nájomná zmluva je uzatvorená na 5 a viac rokov, pričom platby sú pravidelné a garantujú investorovi okamžitý stabilný príjem. Ročný výnos z prenájmu predstavuje 80 000 €, čo zabezpečuje atraktívny ROI na úrovni cca 5,33 %. Priestor prešiel pred 2 rokmi čiastočnou rekonštrukciou a bol vylepšený o nový celoprofilový výklad s automatickými posuvnými dverami, čo zvyšuje jeho reprezentatívnosť a viditeľnosť. Táto ponuka je ideálna ako dlhodobá, pasívna a bezpečná investícia v centre Bratislavy, kde sa komerčné priestory na predaj objavujú len výnimočne. Hlavné výhody: výmera 300 m² priamo na Obchodnej ulici momentálne retail, možnosť gastro prevádzky stabilný nájomca – celoeurópsky reťazec dlhodobá nájomná zmluva (5+ rokov) pravidelné platby, ročný príjem 80 000 € priestor po čiastočnej rekonštrukcii (2023) nový celoprofilový výklad s automatickými posuvnými dverami atraktívny investičný výnos (ROI cca 5,33 %) prestížna a vyhľadávaná lokalita v centre Bratislavy SME OTVORENÝ JEDNANIU Property description (EN): For sale we offer an exclusive commercial space of 300 m² directly on Obchodná Street in Bratislava – one of the busiest streets in the city center. The premises are currently used as retail, but there is also a pre-installation for gastro operation, providing flexibility for future use. It is sold with an existing tenant, who is part of a pan-European retail chain. The lease agreement is secured for 5+ years, with regular payments ensuring the new owner an immediate and stable income. The annual rental income amounts to €80,000, delivering an attractive ROI of approx. 5.33%. The property underwent a partial renovation 2 years ago, including the installation of a new full-profile glass shopfront with automatic sliding doors, enhancing its visibility and representativeness. This offer represents an exceptional opportunity for a long-term, passive and secure investment in the heart of Bratislava, where commercial properties for sale are rarely available. Key highlights: 300 m² directly on Obchodná Street currently retail, option for gastro operation stable tenant – pan-European chain long-term lease (5+ years) annual rental income €80,000 partial renovation (2023) new full-profile glass shopfront with automatic sliding doors attractive investment yield (ROI approx. 5.33%) prestigious location in Bratislava city center OPEN TO NEGOTIATION

Beplan reality ponúka na predaj nebytový priestor, momentálne využívaný ako kancelárie. Nachádza sa na prízemí bytového domu v Martine, v časti Jahodníky, ktorá je v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor je vhodný pre podnikateľov – ideálny ako salón alebo kancelárske priestory. Priestor: Úžitková plocha: 32 m² Dispozícia: Nebytový priestor pozostáva z dvoch miestností, ktoré sa momentálne využívajú ako kancelárie. V jednej z miestnotí je možnosť dorobenia umývadla. V spoločných priestoroch sa nachádzajú sociálne zariadenia a kuchynka. Technický stav: Priestor sa nachádza na prízemí panelového bytového domu. Je kompletne zrekonštruovaný a disponuje vlastnými elektromermi a meračmi tepla. Pri vstupe do budovy je zriadený elektrický vrátnik. Lokalita: Jahodníky sú obľúbenou časťou Martina v tesnej blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, ľahkú dostupnosť k obchodom, reštauráciám, úradom a ďalším službám. Vďaka výbornej polohe je priestor ideálny na podnikateľské účely. Názor makléra: Nebytový priestor v Jahodníkoch je skvelou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a praktické priestory blízko centra mesta. Vďaka možnosti úprav podľa vlastných potrieb a výbornej orientácii, ponúka flexibilitu využitia – či už ako salón, kancelária alebo iný podnikateľský zámer. Cena: 58.000 € Mesačné náklady: cca 180€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkam na predaj čiastočne zariadený obchodný priestor, ktorý sa skladá z 2 častí. 1/ Kaviareň (U Donzitých) Kaviareň ponúka príjemné sedenie, štýlové dekorácie a farebné dizajnové riešenie, čo prispieva k vytvoreniu jedinečnej atmosféry pre našich, vašich návštevníkov. Kaviareň poskytuje: Možnosť prípravy jednoduchých jedál a raňajok. Ideálne miesto na oddych a sledovanie športových prenosov. Kvalitná káva a pitie, vrátane miešaných nápojov a piva. Výhody Kaviarne: Plne zariadený priestor vrátane vnútorného a vonkajšieho sedenia a baru. Kapacita interiéru na približne 30 miest s možnosťou rozšírenia o vedľajší obchodný priestor pre minimálne 40 osôb. Svetlý a klimatizovaný priestor s výhľadom na zeleň v okolí. Parkovanie na priľahlom verejnom parkovisku. Povolenia na prevádzku gastronomického podniku. 2/ Vyprataný obchodný poriestor Obchodný priestor je vhodný na zriadenie stredne veľkej prevádzky (obchod, ambulancia, servis) alebo kancelárie. Výhody: Otvorený priestor bez stlpov a priečok. Voda, WC, umyvadlo, odpad. Klimatizovaný priestor. Kapacita obchodného priestoru pre minimálne 40 osôb. Svetlý a klimatizovaný priestor s výhľadom na zeleň v okolí. Parkovanie na priľahlom verejnom parkovisku. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v novej obytnej štvrti Šinkovské, v mestskej časti Bratislava-Vajnory.

Ak hľadáte objekt vhodný na vaše podnikanie, alebo developerské aktivity, ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj komerčnú budovu s veľkým pozemkom v širšom centre Žiaru nad Hronom. Samotný objekt kedysi slúžil ako školské zariadenie, neskôr prešiel kompletnou rekonštrukciou a naposledy bol využívaný ako predajňa potravín, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Objekt má dva vchody, čiže je možné ho rozdeliť na dve samostatné časti, každá s vlastným parkoviskom. Súčasťou budovy sú aj zrekonštruované sociálne zariadenia, miestnosť so sprchovým kútom a elektrickým bojlerom. Disponuje vlastnou elektrickou prípojkou, vodovodnou prípojkou, pripojený je na verejnú kanalizáciu a verejný zdroj tepla. Interiér objektu ponúka úctyhodných 360 m2, vhodných ako kancelárske, obchodné, skladové priestory alebo ako investičná príležitosť s možnosťou rozdelenia na samostatné prevádzkové jednotky a ich následného prenájmu. Vzhľadom na variabilitu priestorov a výhodnú polohu predstavuje táto budova výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú sídlo firmy, obchodný priestor alebo investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. Celková rozloha pozemku je 1669 metrov štvorcových, z čoho zastavaná plocha budovy je 517 metrov štvorcových. Na pozemku sa nachádza parkovisko s kapacitou 11 vozidiel. Už spomínanou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa vo vzdialenosti len 500 metrov od úplného centra mesta a vedie k nej asfaltová cesta, ktorá je napojená priamo na hlavný cestný ťah Žiar nad Hronom - Trenčín. Celý areál je vhodný aj na developerské aktivity. Bola naň vypracovaná architektonická štúdia 5-podlažného bytového domu s 20. bytovými jednotkami, ku ktorým prislúcha 24 parkovacích miest. V prípade realizácie tohto zámeru je opäť veľkou výhodou poloha objektu. V jeho blízkom okolí sa totiž nachádza materská a základná škola, obchodný dom a hlavná autobusová stanica. Nehnuteľnosť má vypracovaný aj znalecký posudok, ktorý Vám poskytnem k nahliadnutiu pri obhliadke. Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=IuGmcljZ6ns Ak vás táto ponuka zaujala, prípadne máte záujmu o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem ďalšie informácie a dohodneme si osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti. Martin Snopko +421 905 755 021 hsg.group.sro@gmail.com

Ponúkam na odstúpenie moderne vybudovanú zubnú kliniku situovanú v centre mesta Košice. Prevádzka je vhodná pre podnikateľa alebo lekára, ktorý hľadá hotové riešenie s možnosťou okamžitého fungovania. Klinika sa nachádza v prenajatých priestoroch, má kompletné technické zázemie a je pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. Konkrétne detaily o vybavení, počte ambulancií, finančných parametroch a podmienkach odstúpenia poskytnem serióznym záujemcom po kontakte. V prípade záujmu prosím napíšte správu cez portál. Ozvem sa Vám.

Predám obchodné - výrobné - logistické - skladové priestory vhodné na obchod - skladovanie - výrobu - logistiku na ulici 1 mája v intraviláne mesta Hurbanovo v tesnej blízkosti 30 m od hlavneho ťahu KN-NZ. Predná 50 metrov dlhá fasáda pozerá priamo na asfaltovú cestu, a časť bočnej fasády na KN - NZ hlavný ťah. Užitková plocha budovy 1300 m2 na pozemku 1788 m2, s možnosťou parkovania 6-8 osobných aut, alebo 3-4 dodávkových aut. Prístup je možný aj pre nákladné autá. Celková úžitková plocha pod jednou strechou spolu 1300 m2, z toho 3 kancelárske priestory spolu cca 100 m2, sociálne miestnosti ako kuchynka, 4 X WC, sprcha cca 40 m2, a zvyšok hala v celosti cca 1150 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách všade kachličky, v predajnej hale bočné steny sú obložené zrkadlami - bývalý autosalón Škoda Carion v Hurbanove, v tejto budove vystavovali aj predávali autá. Vstup do priestorov z asfaltovanej ulice. Budova je oplotená, s digitálnym kamerovým systemom, alarm a napojená na SBS, kazetový strop, veľká brána pre kamión 6 X 5 m. Vnútorná svetlá výška 5 m, polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené na úsporné led svietidlá. V budove k dispozícii je zavedená elektrina 220/380V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn. Kúrenie podlahové teplovodné na 2 plynové kotle. Budovu najradšej by som prenajal, preto súčasne aj dávam do prenájmu, ak príde nájomca skôr budovu predávať ďalej neplánujem. Predajná cena: 360000.- EUR.

Ponúkame na predaj obchodný priestor prístupný priamo z ulice, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu. Tento priestor je vhodný na obchod, kancelárie, ordináciu, a pod. - Veľké výklady priamo do ulice – ideálne na prezentáciu tovaru či služieb - Samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody - Vlastné skladovacie priestory – praktické a funkčné zázemie - Vlastný elektromer a vodomer – platíte len to, čo konkrétna jednotka spotrebuje - Možnosť parkovania priamo pred prevádzkou – pohodlie pre zákazníkov aj personál - 2x samostatné WC, vlastná kancelária Priestor je ihneď k dispozícii a pripravený na prevádzku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý 2 podlažný objekt v lokalite Košice-Staré Mesto, Námestie Laca Novomeského 11. Hodnota podľa znaleckého posudku je 1 135 000,00 EUR bez pizzerie. Konštrukcia budovy na nosných stĺpoch dáva možnosť maximálne variabilného prerobenia objektu podľa vlastných predstáv na polyfunkčný objekt, sídlo firmy, rezidenčné bývanie... Budova má 2 samostatné podlažia, na prízemí objektu sú aktuálne plne funkčné 4 obchodné prevádzky s celkovou výmerou cca. 400 m2. Obchodná prevádzka vo veľkosti 34 m2 ( Pizzeria) nie je súčasťou predaja. Možnosť zväčšenia plochy a počtu prevádzok na prízemí vo veľkosti cca. 160 m2. Viď vedľajšiu identickú budovu GES. Jedna sa o aktuálne vyasfaltovanú plochu na prízemí pred prevádzkami. Na 1.podlaží predpríprava pre ambulancie - zdravotnícke zariadenie resp. kancelárie so samostatným vstupným schodišťom s celkovou výmerou 600 m2, ale aj možnosť využitia celej plochy v celku napr. na obchodné centrum. V zadnej časti pozemku je prístup pre zásobovanie, parkovanie. Celková výmera pozemku 668 m2. Stav objektu: Prízemie plne funkčné, poschodie v štádiu rozdelenia priečkami, rozvetvenie prípojok vody, odpadu a elektriny do jednotlivých častí. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a potrieb. Vlastníkom nehnuteľnosti je fyzická osoba. Cena 990 000,00 €. Celková kúpna cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme výlučne advokátskou/notárskou kanceláriou. V prípade záujmu resp. dotazov ma kontaktujte emailom: j.kacmar@zoznam.sk resp. tel.: 00 421 915 334 853

Moderný maklér ponúka na odstúpenie plne fungujúce a kompletne zariadené štúdio zamerané na formovanie postavy a wellness služby, ktoré sa nachádza v centre Trnavy – priamo v hoteli Max Plaza. Vďaka výbornej polohe, stálej klientele a plnej pripravenosti je podnik vhodný na okamžité prevzatie bez ďalších investícií. Priestor: Úžitková plocha: 44 m2 (8 m x 5,5 m) Zariadenie a vybavenie: Štúdio je kompletne zariadené a pripravené na okamžité fungovanie. Nachádzajú sa tu dva moderné stroje Infrashape Horizontal, ktoré spájajú ležatý bicykel s infračerveným žiarením, vákuovým podtlakom a kolagénovou terapiou, čo umožňuje efektívne spaľovanie tukov, redukciu celulitídy, zlepšenie kvality pokožky a podporu detoxikácie organizmu. Súčasťou priestoru je tiež barový pult, šatňa, sprcha a toaleta, pričom v aktuálnej ponuke štúdia sú 30-minútové programy za 18 € a 50-minútové programy za 21 €. Dispozícia a vybavenie umožňujú aj rozšírenie služieb o doplnkové procedúry, ako napríklad maderoterapia, cukrový nástrek či iné beauty služby. Technický stav: Priestor je vo výbornom stave, zariadený a pripravený na okamžité využívanie. Všetky technológie a zariadenia sú plne funkčné. Lokalita: Hotel Max Plaza sa nachádza v úplnom centre Trnavy s výbornou dostupnosťou pešo, autom aj MHD. V blízkosti je široká občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, parkovanie aj ubytovacie možnosti. Lokalita zabezpečuje stabilný dopyt po wellness a beauty službách. Názor makléra: Ponuka je ideálnou príležitosťou pre podnikateľov v oblasti krásy, zdravia a wellness, ktorí hľadajú už zabehnutý biznis s okamžitým štartom. Výborná poloha, moderné zariadenia Infrashape, stála klientela a možnosť rozšírenia ponuky služieb robia z tejto prevádzky výnimočnú investičnú príležitosť. Cena: 30.000 € Mesačný nájom: 520 € vrátane energií (bez DPH) Možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 20 €/mes. (bez DPH) Internet SWAN: 41 €/mes. (bez DPH) V cene je zahrnuté: Odstúpenie prevádzky vrátane kompletnej technológie a zariadenia, prevod prenájmu, aktívna instagramová stránka so sledovateľmi, zaučenie a odovzdanie know-how. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj moderný obchodný priestor o výmere 53,80 m² + terasa 21,2 m², nachádzajúci sa v projekte ZWIRN 3 na Košickej ulici 15 v Bratislave. Charakteristika priestoru: • Lokalita: prízemie s výkladom do vnútrobloku • Stav: priestor je dokončený v štandarde, pripravený na zariadenie podľa potreby • Dispozícia: predajná plocha, WC a terasa • Využitie: vhodné ako kozmetický, masážny, kadernícky salón, kancelársky priestor, alebo apartmán na bývanie Dostupnosť: • Priestor je k dispozícii ihneď Cena : 235 000,- EUR + DPH (možnosť odpočtu DPH) Možnosť dokúpiť parkovacie státie v cene 32 500,- EUR + DPH (možnosť odpočtu DPH)

Ponúkame na predaj výborne situovaný firemný a skladový areál o celkovej ploche 2222 m², ktorý je ideálny pre obchodnú a skladovú činnosť. Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie materiálov alebo tovaru. V areáli sa nachádzajú zároveň parkovacie miesta pre zamestnancov a návštevníkov. Je kompletne oplotený, vybavený bránou na diaľkové ovládanie pre pohodlný vstup, napojený na elektriku, vodu, plyn a optický internet. Hlavné vlastnosti areálu: Celková plocha 2222 m² Administratívna, dvojpodlažná klimatizovaná budova - Zastavaná plocha 171 m² - Úžitková plocha = 268 m² Skladová hala 173 m² Parkovacie miesta pre zamestnancov a návštevníkov Vonkajšia spevnená skladová plocha vhodná na uskladnenie tovarov a manipuláciu s materiálmi Dispozícia administratívnej budovy: Prízemie: - Predajňa - Príručný sklad - Sociálne zariadenia - Technická miestnosť - Šatňa pre zamestnancov s oddeleným vstupom Poschodie: - Štyri kancelárie - Zasadačka - Kuchynka - Sociálne zariadenia - Serverovňa Lokalita: Areál sa nachádza v priemyselnej oblasti v Nitre s vynikajúcim napojením: - Rýchlostná cesta R1 cca 8 minút autom - Centrum mesta Nitra cca 7 minút autom Využitie: Tento areál je vhodný pre firmy hľadajúce kombináciu administratívneho zázemia, predajného miesta a skladovacích kapacít s pohodlným prístupom do centra mesta aj na hlavnú dopravnú infraštruktúru.

Na predaj Vám ponúkame zrekonštruovanú budovu nv atraktívnej lokalite v centre mesta na Hlavnej ulici. Skladá sa z obchodnej jednotky (so samostatným socialným zázemím + sklad) a bytovou jednotkou vo dvore s vlastnou záhradkou). Technický popis stavby: - nová krytina strechy s fóliou + nové okapy - izolácia stropu (sklovata + paropriepustná fólia) - novomurované komíny - budova je zateplená, základy odvodnené - optický kabel, voda, kanalizácia, plyn, elektrika zapojené - vo dvore nabíjačka pre elektroauta - trávnik s položenou rohožou proti krtkom - 2 jednotky klimatizácie (zvlášť pre obchodný priestor a bytovú jednotku) - podlahové kúrenie s plynovým kotlom - v interiéry plávajúca podlaha + keramika - v interiéry sadrokartónové steny - tepelnoizolačné plastové okná (od ulice 3-vrstvové sklá proti hluku) - ostatné viď foto