Obchody na predaj

Predám budovu nachádzajúcu sa v centre Novej Bani. Výmera zastavanej plochy plochy 185m2, pozemok vo veľkosti 951m2. Bližšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnom stretnutí. Volajte prosím len v prípade vážneho záujmu.

Obchodná nebytový priestor na predaj – PRIAMO V ABSOLÚTNOM CENTRE MESTA VÝKLADY DO HLAVNEJ ŽIVEJ ULICE / 4-METROVÉ STROPY / MAXIMÁLNA VIDITEĽNOSŤ Ponúkame na predaj exkluzívny obchodný nebytový priestor vo výnimočnej lokalite – priamo na jednej z najrušnejších a najprestížnejších ulíc v centre mesta. Priestor má priame presklené výklady a vstup z hlavnej ulice, spolu s 4-metrovou výškou stropov, čo vytvára výrazný vizuálny efekt a ideálne podmienky pre retail a služby. Kľúčové výhody: absolútny stred mesta – TOP komerčná poloha výkladový vstup priamo z frekventovanej ulice 4 m vysoké stropy – prémiový objem a nadštandardný vizuálny dojem veľmi vysoká pešia aj automobilová frekvencia výrazná viditeľnosť pre značku, možnosť umiestniť logo a svetelnú reklamu vhodné pre retail, butik, prémiové služby, showroom, beauty koncept, cestovnú agentúru, pobočku poisťovne alebo realitnej kancelárie, coffee-to-go a pod. budova po kompletnej rekonštrukcii (2017) zadná časť priestoru s priamym vstupom na súkromnú terasu orientovanú do tichého dvora (oddýchová alebo reprezentatívna zóna) Aktuálne využitie a investičný potenciál: Priestor je v súčasnosti využívaný na VIP krátkodobý prenájom s veľmi dobrou obsadenosťou a stabilnou výnosnosťou. Nový vlastník môže plynulo pokračovať v existujúcom prevádzkovom modeli a zachovať si okamžitý príjem bez potreby ďalších investícií. Dispozícia: Predná časť orientovaná do ulice – ideálna pre obchod alebo klientsku zónu Zadná miestnosť – so vstupom na súkromnú terasu Samostatné sociálne zariadenie Priestor je výnimočná voľba pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú prémiovú adresu, vysokú viditeľnosť a možnosť okamžitého generovania príjmov. Poznámka: Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali len v prípade, že majú konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu priestoru. Provízia pre realitného makléra je zahrnutá v aktuálnej predajnej cene.

V centre mesta Topoľčany máme na predaj dvojpodlažnú budovu situovanú na rohu ulíc Tovarnícka a 17. novembra. Objekt má výbornú viditeľnosť aj dopravnú dostupnosť. Budova bola postavená v prvej polovici 20. storočia a priebežne prechádzala rekonštrukciami. Má zachovaný pôvodný charakter, pričom niektoré časti – ako nová strešná krytina, betónová podlaha na poschodí či nové schody – už boli obnovené. Vymenené boli aj drevené okná a fasáda. Interiér však vo väčšine ostáva v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Prízemie (164 m²) – otvorený priestor, využívaný ako predajňa 1. poschodie (145 m²) – otvorený priestor, s novou betónovou podlahou a schodiskom, vhodný na rekonštrukciu Podkrovie – možnosť rozšírenia úžitkovej plochy Prekrytý dvor/sklad (74 m²) – využiteľný aj ako parkovanie Pozemok má 274 m2 Celková plocha budovy je 384 m² (vrátane prekrytého dvora). Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Konštrukčne ide o stavbu z klasických materiálov. V minulosti slúžila ako rodinný dom, neskôr ako obchodný priestor. Dispozične je možné objekt rozdeliť na dve samostatné jednotky.

Budova, ktorú vám ponúkame v centre stojí priamo na námesti okresného mesta Partizánske v Trenčianskom kraji, z minulosti známe Baťovany. Momentálne je v prevádzke len časť objektu, najvyššie poschodie zostalo v pôvodnom stave. Rekonštrukciou možno priestory prispôsobiť rôznym funkciám — od komerčného využitia až po exkluzívne bývanie priamo v centre mesta. Predmetom predaja sú dve poschodia tejto ikonickej budovy, ktoré spolu ponúkajú 2 782 metrov štvorcových úžitkovej plochy. Prvé poschodie s rozlohou 1 547 metrov štvorcových je rozdelené na dva samostatné priestory.
 V jednej polovici sa nachádza moderný klub s rozlohou viac ako 800 metrov štvorcových vrátane zázemia.
Druhá polovica poschodia slúži ako obchodný priestor, ktorý vznikol po rekonštrukcii bývalej reštaurácie, a má viac ako 700 metrov štvorcových. Táto architektonická dominanta je zasadená do zeleného prostredia najväčšieho námestia na Slovensku. Druhé poschodie s výmerou 1 235 metrov štvorcových bolo po rekonštrukcii v roku 1988 upravené na hotel.
Nachádza sa tu spolu 36 izieb vrátane predsiení a kúpeľní, s kompletným zázemím pre prevádzku ubytovania. Budova má dva výťahy a dve schodiská, ktoré prepájajú všetky podlažia. Táto nehnuteľnosť má svoje majestátne miesto a zostane navždy dominantou mesta Partizánske.
Patrí do jeho bohatej histórie – dal ju postaviť slávny podnikateľ Tomáš Baťa ešte v roku 1941 ako kultúrne centrum. Dnes hľadáme nového majiteľa, ktorý tejto výnimočnej budove vdýchne novú energiu a víziu do budúcnosti. Cena je uvedená bez DPH.

Directreal Team - Obchodné priestory s potenciálom v rodinnom dome – ideálne pre Vaše podnikanie. Virtuálnu prehliadku a kompletnú fotodokumentáciu si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/komjatice-obchodne-priestory-obchodne-priestory-s-potencialom-v-rodinnom-dome-na-namesti-75358 Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s výbornou polohou, ktorý je ideálny na zriadenie obchodných priestorov, kancelárií, sídla firmy alebo prevádzky služieb. Táto nehnuteľnosť v sebe spája komfort bývania a funkčnosť podnikateľského priestoru, čo z nej robí výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a dostupné miesto pre svoju činnosť priamo v centre obce Komjatice. Parkovanie pre klientov a zamestnancov je možné priamo pri objekte. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, pripravená na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych úprav. Nachádza pri frekventovanej ceste, v dobre dostupnej lokalite, čo zaručuje výbornú viditeľnosť aj dostupnosť pre klientov. Priestory sú vhodné pre široké spektrum podnikateľských činností – právnické a účtovnícke kancelárie, salón krásy, zdravotnícke služby, IT firma, vzdelávacie centrum, či showroom. Objekt možno využiť ako celok, prípadne rozdeliť na viac samostatných jednotiek Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného zázemia a praktických, priestorov pre svoje podnikanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – priestory, ktoré podporia rast vášho podnikania, práve našli svojho ideálneho vlastníka. Na pozemku sa nachádza samostatná stavba vhodná ako letná kuchyňa či ateliér, pivnica, plechová garáž s montážnou jamou a ďalšia garáž. Celý objekt je vo veľmi zachovalom, pôvodnom stave a svojou polohou patrí medzi skvosty v obci. Komjatice sú živou obcou s bohatou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu viacero predajní COOP Jednota, Tesco, elektro centrum, stavebniny, železničnú aj autobusovú dopravu s výborným spojením do Nitry i Nových Zámkov. Lekárska starostlivosť je zabezpečená viacerými špecialistami, nechýba tu ani lekáreň či očná optika. Obec je bohatá aj na kultúrny život – pôsobí tu viacero folklórnych súborov vrátane detského. Nechýbajú školy, škôlka, knižnica, detské ihriská, kaderníctva, kozmetické salóny, reštaurácie, pizzérie, obchody a rôzne služby. Komjatice sú obec, ktorá žije, dýcha a rozvíja sa – a práve v jej srdci sa nachádza tento objekt, pripravený napísať ďalšiu kapitolu svojho príbehu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného zázemia a praktických, priestorov pre svoje podnikanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – priestory, ktoré podporia rast vášho podnikania, práve našli svojho ideálneho vlastníka. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 258 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Studňa Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqi Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov. Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU? • kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem • výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí • flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy) • minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina • pripravené na okamžitý prenájom • stabilný dopyt v danej lokalite DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ Komerčný priestor – 66,1 m² • reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom • veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice • kuchynský kút • toaleta Možnosti prenájmu: kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby. Služobný apartmán – 28,9 m² • samostatná obytná jednotka • izba s kuchynským kútom • kúpeľňa s WC • šatník Možnosti prenájmu: dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ • kompletná rekonštrukcia • nové elektroinštalácie • plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo) • samostatné meranie energií • vlastný elektrický kotol • káblový internet (UPC) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • správca: cca 120 € / mesiac • elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS • osobné vlastníctvo • bez tiarch • kúpou voľné • vedené ako iný nebytový priestor LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave. • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • rýchle spojenie do centra mesta • stabilný pohyb klientov CENA INVESTÍCIE 248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu) Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

R12 reality ponúka na predaj komerčnú budovu LOKALITA mesto - Nitra ulica - Štefánikova /pešia zóna/ úžitková plocha 500 m2 aktuálne má budova tri prevádzky Investujte v centre historického mesta KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

Ponúkame na predaj kompletne zmontovanú montovanú halu riešenú ako chladiace centrum v kontrolovanej atmosfére s motorovými kompresormi pre 6 chladiacich boxov. Toto zariadenie je ideálne na skladovanie ovocia, zeleniny a iného tovaru. Kľúčové vlastnosti: - - Rozloha haly: 2000m² - - 6 chladiacich boxov: Plne vybavené zodpovedajúcimi výparníkmi, elektronickými ovládacími panelmi a vyhradenou chodbou. - - Chladiaci systém: Vysokoúčinné motorové kompresory a odmrazovací systém pre optimálne skladovacie podmienky. - - Nakladacia rampa: Pre jednoduché a efektívne nakladanie a vykladanie. - - Sklad: Veľký priestor na uskladnenie tovaru. - - Kancelárske priestory: Ideálne pre administratívnu prácu a manažment. - - Priestory pre zamestnancov: Priestor vyhradený pre zamestnancov. - - Izolačné dvere: Na udržanie kontrolovanej teploty a zníženie energetických strát. - - Absorbér CO2: Zabezpečuje konzerváciu uskladnených produktov. - - Akumulačná nádrž s dusíkom: Zvyšuje efektivitu skladovania. - - Zvlhčovacie zariadenie: Udržuje ideálnu úroveň vlhkosti pre tovary podliehajúce skaze. - - Systém odmrazovania: Zaisťuje efektívnu a konzistentnú reguláciu teploty. Toto zariadenie je pripravené na okamžité použitie a poskytuje komplexné riešenie skladovania ovocia a zeleniny v prostredí s kontrolovanou teplotou. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Limbach, ktorá slúžila ako štýlová kaviareň, no svojím dispozičným riešením a polohou ponúka široké možnosti využitia, napr. sídlo firmy, ambulancie, služby, showroom, ateliér a pod. Stavba je dvojpodlažná, pričom dispozične pozostáva: 1.NP: kaviareň (62,85 m2), bar (18,82 m2), prípravovňa, miestnosť s umývadlom, WC, sklad, komora 2.NP: schodisko, kaviareň (42,29 m2), multifunkčná sála (37,19 m2), sklad, šatňa, 2x WC, miestnosť s umývadlom Úžitková plocha: 207,88 m² Objekt bol skolaudovaný v r. 2020. Výborná lokalita pri ceste – dobrá dostupnosť a viditeľnosť. Využitie: pokračovanie v gastro prevádzke (kaviareň, bistro, cukráreň) sídlo firmy ambulancia (napr. zubná, estetická medicína, fyzioterapia) služby (kozmetika, kaderníctvo, wellness) showroom alebo ateliér Výhody: výborný stav, bez nutnosti rozsiahlych investícií parkovanie pri budove pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou flexibilná dispozícia pre rôzne typy podnikania Ak hľadáte investíciu s potenciálom alebo nové priestory pre vaše podnikanie vo vyhľadávanej lokalite pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výmera pozemku 379 m2 Lokalita: Budova sa nachádza v obci Limbach, s dobrou dostupnosťou, pri hlavnej ceste. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). Cena nehnuteľnosti: 680.000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

CHCELI BY STE PRIBLÍŽIŤ BÝVANIE K SVOJMU PODNIKANIU ČI NAOPAK? NADOVŠETKO V CENTRE MESTA? Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj exkluzívne dve budovy na spoločnom pozemku, polyfunkčnú budovu s nebytovým a bytovým priestorom a skladovú halu v centre mesta Pezinka na Jesenského ulici. Polyfunkčná budova je prístupná pešou chôdzou aj autom z Jesenského ako aj z Holubyho ulice. Skolaudovaná bola v r. 2005, pozostáva z nebytového priestoru na prízemí a 4-izbovej bytovej jednotky na poschodí. Vstup do budovy je cez spoločné schodisko pre nebytový aj bytový priestor. Postavená je z klasických materiálov, murivo je murované z bieleho kvádra hr. do 50 cm z vonkajšej strany zateplené polystyrénom hr. 5 cm, strecha je pokrytá keramickou škridlou. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie budovy je ústredné prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom, ktorý je umiestnený v podkroví. Napojená je na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Nebytový obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, predajne s presklenným vstupom aj z dvora, 2 miestností, technickej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne, čo umožňuje prípadné bývanie v priestore. Jeho podlahová plocha je 159,92 m2. Na stenách priestoru sú omietky, vo WC a kúpeľni je keramický obklad. Podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie priestoru je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je krbom, ktorý sa nachádza v največšej miestnosti. 4-izbový byt sa nachádza na druhom poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby otvorenej do dennej časti s jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou, chodby, práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, loggie aj balkóna a čiastočne priznaného povalového priestoru. Podlahová plocha bytu je 137,01 m2 + balkón a loggia. Okná bytu sú plastové, strešné sú drevené zn. VELUX. Podlaha v izbách je z veľkoplošných drevených parkiet a v ostatných priestoroch je podlaha z prírodného kameňa. Na stenách sú omietky s maľovkou, v kuchyni, kúpeľni s WC sú aj keramické obklady. Kuchyňa je robená na mieru z tvrdého dreva v nadštandardnom prevedení. Vybavená je zabudovanými spotrebičmi – digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie bytu je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je taktiež krbom, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Skladová hala postavená z drevenej konštrukcie zateplenej polystyrénom je presvetlená sklenými stenami, pokrytá je keramickou škridlou. Jej podlahová plocha je cca 156 m2. Pozostáva z obytnej časti so zimnou záhradou a garáže. Sklad je napojený na vodu a elektrinu, vykurovanie je podlahové vodné prostredníctvom krbu. Pre prípad núdze je na ohrev vody v zásobníku zabudovaná elektrická špirála, ktorá pri poklese teploty ohreje vodu do kúrenia. Pozemok má celkovú výmeru 938 m2, je oplotený, nádherne parkovo upravený okrasnými drevinami. Okrem dvoch budov stojí na pozemku aj drobná stavba, murovaný záhradný domček vybavený s kuchynským kútom a WC s podlahovou plochou 22 m2 s pristaveným prístreškom dreva. Vjazd na pozemok autom je prístupný z dvoch strán, z obytnej zóny s rodinnými domami a z priemyselnej zóny kde sú prevažne obchodné prevádzky s dobrými parkovacími možnosťami a dobrou dostupnosťou na prepravnú dopravu. Poloha: Nachádza sa v centre mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na úplne centrum mesta. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 1 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 749 900 EUR. Úver možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

INVESTUJTE DO NEHNUTEĽNOSTI VHODNEJ NA ZDRAVOTNÍCKE ALEBO SOCIÁLNE ZARIADENIE. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, budovu zdravotníckeho a sociálneho zariadenia so samostatne stojacou garážou v krásnej, pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na okolité Malé Karpaty v obci Limbach na Potočnej ulici, ktorej hodnota znalcom je ohodnotená na 3 730 000 EUR. Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je vlastný integrovaný CO kryt. Opis budovy: V minulosti moderne riešená budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia r.1986 je osadená v mierne svahovitom teréne v okrajovej časti. Prístupná je obslužnou betónovou komunikáciou z Potočnej ulice. Napojená je na vodu a kanalizáciu uloženú v cestnej komunikácii Potočnej ulice, k dispozícii sú aj ostatné dočasne odpojené inžinierske siete elektrina a plyn vedené v cestnej komunikácii Potočnej ulice. Jej CO kryt bol riešený nezávislým systémom diesel agregátu. Vykurovanie bolo riešené centrálne plynovou kotolňou s dvoma kotlami, príprava TÚV dvoma elektrickými zásobníkmi. Podlahová plocha budovy je cca 3820 m2, zastavaná 2070 m2. Dispozícia budovy: Budova má 3 sekcie, každá cca s štvorcovým pôdorysom, ktoré sú navzájom odsadené smerovo aj výškovo. Budova je celkovo podpivničená, má tri nadzemné podlažia s plochou strechou. Podzemné podlažie (1.PP.) je zapustené pod povrch svahovitosti pozemkov, dispozične zahŕňa CO kryt s priamym vstupom z centrálnej časti budovy a bezpečný výstup vo vzdialenejšej časti pozemkov od budovy. Kryt zahŕňa sústavu miestností vrátane sociálneho zázemia – umyvárky, sprchy, vane, WC, a umývadlá s zásobárne energiami a vodou ako aj technologickým zariadením na výrobu CO. Prízemie (1.NP.) zahŕňa hlavný vstup do budovy so zádverím, sústavou chodieb, kancelárií, skladov a sociálneho zázemia, systém vertikálnej dopravy tvorený vertikálnym schodiskom s medzi podestami a stredom vedený nerezový osobný výťah. Južné krídlo zahŕňa skladové priestory, severné krídlo zahŕňa jedáleň spoločenskú miestnosť, salóniky, kuchyňu so skladovým , sociálnym a kancelárskym zázemím. 1. Poschodie (2.NP.) obsahuje centrálne umiestnené schodisko s výťahovou šachtou a systémom chodieb a kancelárií. Južné a severné krídla zahŕňajú centrálne chodby a sústavu kancelárií. 2. Poschodie (3.NP.) obsahuje centrálne umiestnené schodisko s výťahovou šachtou a systémom chodieb a kancelárií. Severné a južné krídla zahŕňajú sústavu ubytovacích buniek, kúpeľní a WC. Garáže pre osobné motorové vozidlá: Dispozične zahŕňa dve garážové státia a dva sklady. Garáž je napojená na ozdravovňu, je prízemná, betónová stavba, nepodpivničená s plochou strechou. Tlaková stanica vody: Je to murovaná stavba s plochou strechou s hydrofóbnym zariadením na navýšenie tlaku vody. Pozemok budovy: Budova je postavená na rozľahlom oplotenom pozemku o výmere 5292 m2. Na pozemku je množstvo zelene, spevnené plochy, terénne schodiská, vlastné vnútroareálové osvetlenie, areálové zberače dažďovej vody, areálová vodomerná šachta, areálová kanalizačná šachta. Poloha budovy: Budova sa nachádza v pokojnej, príjemnej časti v obci Limbach. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát , neprepojená štátnou cestou na Záhorie, predurčená na rekreáciu a šport. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá a cukráreň s detským ihriskom. Cena 2 499 000 EUR. Dohoda na cene je možná! Financovanie cez úver je možné. Znalecký posudok k dispozícii. Kontakt 0911 247 257 www.arete.sk Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte vo vlastných priestoroch v TOP lokalite. Prípadne investujte do nehnuteľnosti s možnosťou zárobku prostredníctvom prenájmu. Naša realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný areál s dvoma budovami v obchodno – obytnej časti mesta Pezinok označovanej pod názvom SAHARA, na Obchodnej ulici. Oplotený areál o celkovej výmere pozemku spolu so zastavanými plochami je 1956 m2, má vstup cez bránku pre chodcov a cez automatickú bránu na ďialkové ovládanie pre autá. Tvoria ho spevnené prístupové plochy zo zámkovej dlažby, budova obchodu a služieb s predajňou a administratívnou časťou so zázemím, skladová oblúková hala v ktorej je sklad, predajňa a dielňa so zázemím, vonkajší plechový sklad a reklamná plocha. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2, podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Vstup do budovy je z JV čelnej strany hlavným vchodom do predajnej časti, ktorá je dispozične prepojená s recepciou, zasadacími a rokovacími miestnosťami. V stredovej časti sa nachádzajú kancelárie pre administratívu spolu so zázemím, ktoré tvoria jednotlivé kuchynky a sociálne zariadenia s WC. V SZ časti budovy je prestrešený zadný vchod, kde je 2-ramenné schodisko, ktorým je prístupné 2.NP. kde sa nachádza uzatvorený priestor v rámci ktorého sú kancelárie spolu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a sociálne zariadenia so sprchami a WC a šatňou. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova je montovaná, systémom priestorových unimobuniek konštrukčne spriahnutých navzájom. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou Styrodur hr. 100 mm. Strešná krytina bitúmenový šindeľ. Vstupné dvere, okná sú plastové, s izolačným 2-sklom. Podlahy sú prevažne veľkorozmerné laminátové parkety, prípadne keramická dlažba. Podlahy v priestoroch na 2.NP. sú z PVC marmoleum, protišmykové. Sanitárne zariadenia v prevažnej časti sú typu Geberit. Dvere na 1.NP. sú presklené, plastové, prípadne na báze dreva osadené v obložkových zárubniach, 2. np detto. Vykurovanie objektu je ústredné, kotolňa je na 2.NP. Má inštalované dva plynové kotle, 1 x zásobník na TÚV s cirkuláciou teplej vody. Radiátory sú v objekte plechové, panelové. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Elektrická inštalácia v budove je 220/380 V, budova má dátové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SKLADU: Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou cca 660 m2 bol postavený v r. 2011. Stropná výška skladu je 8,3 m. Sklad je rozdelený na skladový priestor, vstavbou v sklade je vytvorená predajňa. Ďalšou vstavbou v priestore skladu je vytvorená kancelária, sociálne zázemie s WC a šatňou, kuchynkou a priestor pre príručnú dielňu pod oceľovou plošinou. Príjazd do haly je po spevnených areálových plochách. Vjazd do skladu je cez segmentovú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie. Vstup do predajne je cez veľkoplošné presklenie z plastových profilov, priestor je uzatvárateľný ďalšou segmentovou rolovacou bránou. TECHNICKÉ RIEŠENIE SKLADU: Systém oblúkových segmentov typizovanej montovanej haly HUPRO je zateplený princípom sendvičových panelov, presvetľovacie prvky sú z Lexanu. Vstupné dvere do predajne sú plastové, s izolačným 2-sklom. Steny sú vytvorené SDK priečkami, v soc. zariadeniach sú keramické obklady. Podlahy sú vytvorené liatymi protišmykovými podlahami, prípadne keramickou dlažbou. Dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Sklad je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie vstavkov je lokálne, elektrické. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom na TÚV. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, elektrická inštalácia je 220/380 V. PLECHOVÝ SKLAD: Voľne položený plechový 2-sklad je položený na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby. Skladá sa z oceľovej konštrukcie, je pokrytý pultovou strechou s krytinou z poplastovaného pozinkovaného vlnitého plechu. Vstup je cez 2-krídlové vráta. Privedená je aj elektrina. POLOHA: Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na centrum obce, 5 min. autom (mimo dopravnej špičky). Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej dopravy je do 5 min. peši, na železničnú stanicu je to 20 minút pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Okolitú zástavbu tvoria komerčné stavby obchodných centier Tesco, Lidl, Mólo, Kaufland, z opačnej strany sú nízko podlažné bytové a rodinné domy, obytná zóna mestská časť nazývaná Sahara a mestské sídlisko Juh. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 1 450 000 €. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj nebytové priestory v centre Bratislavy pozostávajúce z prízemia a suterénu: 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/SucheMyto3D • Bratislava - Staré Mesto, Suché Mýto • Top lokalita v centre hlavného mesta • Celková podlahová plocha: 798,02 m2 • Plocha prízemia: 391,12 m2 • Plocha suterénu: 406,90 m2 • Rok rekonštrukcie: 2010 • Elektronický zabezpečovací a kamerový systém s diaľkovým ovládaním z centrálneho pultu bezpečnostnej služby • Doterajšie využitie priestorov: 1. NP - pobočka banky pre privátnych klientov, 1. PP - Fitness Centrum Dispozícia: Nebytový priestor sa nachádza na prízemí a v suteréne bytového domu. Priestory suterénu a prízemia nie sú komunikačne prepojené, každé podlažie má vlastný vstup. • Na prízemí (1.NP) nebytového priestoru sa nachádza hlavné zádverie, hala s recepciou a zázemím, tri zasadacie miestnosti, štyri kancelárske priestory, priestor klientskych schránok, priestor bankomatu, hygienické zariadenia pre hostí, denná miestnosť s kuchynkou, hygienické zariadenie pre zamestnancov, chodby, serverovňa a zádverie zadného vstupu. • Suterén (1.PP) obsahuje zádverie, chodby, priestory bývalého fitness, sauny a solária, hygienické zariadenia (WC muži, ženy s predsieňami), šatne s umývadlom a sprchami (muži, ženy), priestory skladov a nákladný výťah do nádvoria. Orientácia nebytového priestoru na prízemí je hlavne na juh a východ. Pôdorysy jednotlivých podlaží sa nachádzajú medzi fotografiami. Využitie: Prestížna adresa vhodná pre reprezentatívne podnikanie. Využiteľné na administratívu, zdravotnícke zariadenia, služby, fitnescentrum, advokátsku kanceláriu, showroom, herňu, aj ako apartmány na krátkodobé bývanie... Skrátka flexibilné nebytové priestory vhodné na rôzne podnikateľské účely. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Starého Mesta v Bratislave, na nároží ulíc Suché Mýto a Veterná. Ide o miesto s vynikajúcou dostupnosťou – v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta a prezidentského paláca. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo inštitúcií, bánk, obchodov, reštaurácií či kaviarní. Lokalita má nielen výbornú dopravnú dostupnosť, ale aj vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity vďaka stálemu pohybu ľudí a atraktivite prostredia. Platené parkovanie v okolí, verejné parkoviská a podzemné garáže, vo vzdialenosti od 150 až 500 metrov od bytového domu. Cena: 1.750.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v projekte STEIN II. Nehnuteľnosť sa predáva ako ho vidíte na fotodokumentácií. V cene priestoru sa kupuje do vlastníctva aj terasa o rozlohe 56 m2. V projekte Stein II. máme na predaj aj iné priestory. Priestor je evidovaný na právnicku osobu, ale predáva sa bez DPH, nie sú platcom DPH. PRIESTOR úžitková plocha: 132 m2 ( 76 m2 + 56 m2 má terasa) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady : 150 Eur za energie POLYFUNKČNÝ DOM novostavba tehlový bytový dom LOKALITA Priestor sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (5 min. autom). CENA 400 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Hľadáte ideálnu adresu pre svoj business s prémiovým štandardom? Ponúkame Vám jedinečný, luxusný nebytový priestor v obľúbenej lokalite Malinovo, v rámci modernej a prestížnej novostavby. Kľúčové vlastnosti priestoru: Lokalita: Malinovo (novostavba) Typ: Nebytový priestor (Obchodný / Administratívny / Skladový) Plocha: 62,04 m² Ideálne pre komorné prevádzky, showroom, malé administratívne sídlo alebo bezpečný a reprezentatívny sklad. Luxusné prevedenie a vysoký štandard novostavby. Vybavenie: K dispozícii vybavené spoločné sociálne zariadenie v budove. Parkovanie: Možnosť bezproblémového parkovania priamo pred budovou. Potenciál: Výborná investícia do lukratívnej lokality s rastúcim rezidenčným dopytom. Cena a kontakt: Cena: 110 000 € Realitná Kancelária: FinPart Reality Maklér: Eugen Fodrek Telefón: +421 910 911 119 Nenechajte si ujsť túto šancu! Zabezpečte si svoje miesto v prosperujúcom projekte v Malinove. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte pána Fodreka ešte dnes!

Zaujímavý nebytový priestor s možnosťou rôznorodého využitia na viaceré prevádzky služieb-obchodu, kancelárií, prípadne čiastočné ponechanie aj prevádzky pôvodnej gastro prevádzky, ktorá by zabezpečovala stravu a občerstvenie tak zamestnancom, klientom, prípadne roznášku a take-away stravu. Momentálne je v priestore kompletne zariadená a funkčná prevádzka reštaurácie. Nachádza sa na prízemí 15-ročného bytového domu na Bajkalskej ulici. Nebytový priestor má 3 samostatné vstupy, čo umožňuje viaceré možnosti rozdelenia a vstupu pre klientov do jednotlivých prevádzok. Výhodou je bezbariérový vstup od vnútorného dvora a vyhradené parkovanie vo dvore Dôležité upozornenie Reštaurácia sa nachádza na frekventovanej Bajkalskej ulici, ale prevádzka nie je umiestnená od ulice, ale vo vnútri dvora, na prízemí bytového domu. Nad vstupmi do reštaurácie sú balkóny bytov, z tohto dôvodu terasa vo dvore, ani zadná terasa, sa nemôže používať na vonkajšie sedenie klientov reštaurácie (nie je to odsúhlasené zo strany ľudí, ktorí bývajú v bytovom dome). Z rovnakého dôvodu nebude umožnené ani pri nových priestoroch využívať exteriérové priestory pre klientov, resp. len za predpokladu, že to nebude využívanie, ktoré by hlukom a pachmi rušilo obyvateľov bytového domu, pričom užívanie priestoru vonku podlieha schvaľovaniu vlastníkov bytov v bytovom dome. Celková predávaná plocha je 286 m2. Plocha reštaurácie a zázemia na prízemí je 272m2 a plocha skladu v podzemí v garáži je 14m2. V prípade rozdelenia priestoru na menšie celky, je možné klientom jednotlivých prevádzok umožniť využívať spoločné toalety a prípadne aj gastro služby kuchyne a baru. Rozdelenie priestoru v dispozícii Variant A a Variant B je len orientačné, samozrejme nový vlastník môže sám uvážiť akým spôsobom priestory rozdelí. Variant A - ponechanie kuchyne, baru 5 miest a časti sedenia v reštaurácii 24 miest - pričom tieto priestory by využívali aj klienti novovzniknutých oddelených priestorov - a vznik dvoch nových priestorov - 40 a 50 m2. Variant B - ponechanie kuchyne, baru 5 miest a časti sedenia v reštaurácii 16 miest - pričom tieto priestory by využívali aj klienti novovzniknutých oddelených priestorov - a vznik dvoch nových priestorov - 40 a 65 m2. Virtuálna obhliadka v aktuálnom stave priestoru: https://my.matterport.com/show/?m=NEYkHP7WoDq PRIESTORY PRE ZÁKAZNÍKOV Hlavná miestnosť - otvorený priestor so vstupom od dvora aj so vstupom od zadnej terasy, má 119 m2 (62 miest pri stoloch, 5 pri bare) Salónik v zadnej časti reštaurácie má plochu 40 m2, kapacitu 36 miest pri stoloch a blízko dverí do salóniku je východ na zadnú terasu. Salónik sa používa pre oddelenú spoločnosť, prípadne na sledovanie zápasov alebo na usporiadanie školenia - v miestnosti je plátno a projektor. V centrálnej časti reštaurácie je bar-kaviareň so sedením pre 5 ľudí. Reštaurácia má kompletne vybavené toalety, tak pre dámy (2x WC, umývadlo) aj pánov (2x pisoár, 1x WC, umývadlo). ZÁZEMIE BAR Priestor pre prípravu teplých a studených nápojov - s technickým vybavením - - pípa na 3 druhy čapovaných nápojov, - umývačka riadu, nerezový drez Franke, batéria - príručné chladiace boxy GAMKO (šuplíky aj skrinky), - chladiaca vitrína na víno LIEBHERR, - po celom obvode pracovného pultu aj barového pultu je žulová doska, (ostatné zariadenia na fotkách (kávovar, mlynček na kávu, coca-cola chladnička sú v prenájme aktuálneho nájomníka) KUCHYŇA Priestor má rozlohu 50 m2, má jednu veľkú miestnosť účelovo rozdelenú na rôzne činnosti v kuchyni - varná zóna, zóna pre umývanie, zóna pre chladenie, chladiareň s regálmi s plochou 3,4m2 a miestnosť pre zázemie zamestnancov. VYBAVENIE KUCHYNE Všetky zariadenia kuchyne sú na elektrinu, do kuchyne nie je aktuálne zavedený plyn. Kuchyňa má hlavne nasledovné zariadenia: Elektrická smažiaca panvica 50l SILKO Elektrický šporák SILKO - 4 platne Elektrická stolička Elektrický šporák SILKO - 2 platne Elektrický varič cestovín SILKO - 28l, 2 koše Elektrická grilovacia platňa hladká SILKO Elektrická fritéza SILKO, 10+10l, plus koše Závesný odsávač pár 2300x1600 Elektrický konvektomat SILKO Salamander Pizza pec Nástenné odsávače pár 1200x1250 mraznička LIEBHERR šuplíková chladnička 6 šuplíkov TEFCOLD chladnička s 3 šuplíkmi a 1 dvierka TEFCOLD skrinka na výhrev tanierov a výhrevná polička na výdaj hotových jedál výhrevná vaňa s 2 vaničkami umývačka riadu REDFOX množstvo nerezových drezov, stolov, políc a regálov ostatné zariadenia - nárezový stroj, váha, mikrovlnná rúra a iné zariadenia sú vo vlastníctve aktuálneho nájomníka SKLADY Priestor má nasledovné možnosti skladovania: - príručný sklad k baru (pôvodne určený na kanceláriu) medzi barom a kuchyňou, tu môžete skladovať sudy a bedničky s flaškami, plocha 5,4 m2. - priestor s regálmi na skladovanie sa nachádza v miestnosti za kuchyňou, kde je umyvárka - chladiareň, za kuchyňou, priestor 3,4m2 ktorý je celý chladený - sklad na nábytok a sezónne veci - priestor dolu v suteréne, na úrovni podzemných garáží, má 14m2 (rozmer 2 x 7m), prístup do skladu je cez vchod na prízemí a výťahom/schodmi do suterénu. ZÁZEMIE PRE ZAMESTNACOV Jedná sa o miestnosť pri zadnom vchode do kuchyne, s oknom, s plochou 14 m2. V miestnosti sú dve kúpeľne - pre mužov a ženy - v každej je WC, umývadlo, sprcha a rebríkový radiátor. Nachádzajú sa tu aj skrinky na osobné veci pre zamestnancov. Nakoniec je v miestnosti aj výlevka pre upratovačku a výmenník VIESSMANN na distribúciu teplej vody pre kuchyňu a na vykurovanie priestorov. Teplo do výmenníku prichádza z centrálnej kotolne, ktorá zabezpečuje teplú vodu pre celý bytový dom. Internet zabezpečuje firma Vnet. Plyn je možné zaviesť dodatočne na náklady budúceho kupujúceho - pod priestormi je v suteréne kotolňa pre celý bytový dom, kde je prípojka plynu, aktuálne je však kuchyňa vybavená len elektrinou a teda všetky zariadenia sú elektrické. NÁKLADY Mesačné preddavky od správcu sú vo výške 600 Eur (voda, kúrenie, odpady) a náklady na elektrinu sú 1200-1500 Eur vzhľadom na to, že všetky zariadenia v kuchyni sú na elektrinu, v danej sume je aj osvetlenie a klimatizovanie objektu. V prípade, že sa prevádzka reštaurácie zruší, alebo bude fungovať len v podobe baru, samozrejme výdavky na elektrinu tým výrazne klesnú. Prístup do priestoru z dvora bytového domu je bezbariérový, avšak prístup na zadnú terasu k zadným dvom vchodom je po schodoch. CENA a možnosti financovania Cena objektu je 510.000 Eur plus DPH. Majitelia reštaurácie uprednostňujú predaj nehnuteľnosti vo forme predaja obchodých podielov spoločnosti, ktorá vlastní nehnuteľnosť. V takom prípade by sa DPH neúčtovala. Predmetná s.r.o. vlastní len tento priestor a účtovne riešila vždy len účtovníctvo a prenájom týkajúci sa tohto priestoru, nie prevádzku reštaurácie či iné podnikateľské aktivity. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @možnosť viacerých prevádzok @1 len u nás

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na ulici Pestovateľská 2 v polyfunkčnom objekte My Bridge. Priestor má výmeru 238 m², je kompletne zrekonštruovaný a disponuje výkladom. Parkovanie je možné priamo pred budovou na vyhradených parkovacích státiach patriacich k budove. Budova sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1, v blízkosti letiska M.R.Štefánika. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku. Celková podlahová plocha budovy je 1 000 m² a má 3 nadzemné podlažia s nákladným výťahom. Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Sme priamymi majiteľmi budovy. Kontakt: Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870

Atops Development ponúka na predaj priestranný nebytový priestor 5N1.3 - holopriestor, v bytovom dome BD 5, na prízemí. Súčasť projektu Malé Hliny v Modre. Tento priestor s úžitkovou plochou 110,59 m² je ideálny pre rôzne komerčné účely, ako sú kancelárie, obchod, ateliér alebo vzorková predajňa. Možnosť dorobiť si v priestore zázemie (kuchynka/WC). Jedno parkovacie státie: K priestoru prislúcha parkovacie státie, za cenu 5 000 € (nie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti). Výborná lokalita: Projekt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Modry, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nový obchvat Modry, odľahčí dopravnú situáciu v meste a zlepší dopravné prepojenie medzi Bratislavou, Pezinkom a Modrou. BSK úspešne dokončil dokumentáciu potrebnú pre územné rozhodnutie. Podľa plánov by sa výstavba mohla začať už v roku 2026. Pre obyvateľov Malých hlín to prináša výnimočný komfort a skvelú dostupnosť. Úžitková plocha: 110,59 m² Cena nehnuteľnosti: 195 000 € s DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. predaj@atops.sk +421 948 895 966 Pre detailné informácie a pôdorys navštívte oficiálne stránky projektu: www.malehliny.sk/obchodne-priestory/nebytovy-priestor-5n1-3 www.malehliny.sk www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj obchodný priestor v obci Komjatice. Technické údaje a vybavenie: - pozemok: výmera je 426 m² - úžitková plocha: 100 m² - rekonštrukcia: prebehla v roku 2022, zahŕňala nové plastové okná a dlažbu - vykurovanie: krb na tuhé palivo - IS: elektrina a obecná voda - súčasné využitie: herňa - príslušenstvo: oplotený dvor, zastrešená terasa a posedenie na dvore Dispozícia priestoru: - priestranná miestnosť - kuchynka s kuchynskou linkou - sociálne zariadenia Lokalita: V pešej vzdialenosti od ponúkaného priestoru nájdete potraviny, poštu, reštauráciu, základnú školu, materskú školu, autobusovú zastávku a železničnú stanicu. Obec Komjatice sa nachádza 20 km od mesta Nitra a 20 km od mesta Nové Zámky. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2 (dá sa rozdeliť aj na 2 alebo aj viac častí) + miestnosť o výmere 53m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie miesta pri dome, nie je podmienka, inak parkovanie bezproblémové, hneď pri priestore Cena: info v RK

ID200-14-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám realitná kancelária BeMi v zastúpení Denisy Ruszóovej ponúka skvelú investičnú príležitosť kúpy budovy v obci Kružná,ktorá je vzdialená 7 min od Rožňavy. Budova je veľmi vkusne rozdelená na časť predajňu potravín a časť pohostinstva. Zastavaná plocha je 1224 m2, z toho samotná budova predstavuje 300 m2. Predajňa potravín pozostáva z predajňe s pultami vo výmere 50 m2 .Prislúcha k tomu kancelária s výmerou 12 m2, a skladový priestor vo výmere 16 m2. V druhej ľavej časti budovy je pohostinstvo,ktoré pozostáva z priestrannej haly s barovým pultom, jednej menšej miestnosti, sanity, výlevky,dvoch skladových priestorov.Táto časť je podpivničená, v ktorej sa nachádzajú miestnosť s kotlom a ešte tri miestnosti.Plocha pohostinstva je vo výmere cca 200 m2. Vykurovanie v celej budove je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo.Je tu možnosť zavedenia plynu,plynová prípojka jr umiestnená pred nehnutelnosťou. Voda je riešená vlastnou studňou. Kanalizácia v obci Kružná nie je, každý má vlastnú žumpu-septik.Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom ale aj bojlerom cez kúrenie.Elektrika je zavedená nová. Okná sú osadené plastové.Celá budova je vo veľmi dobrom stave, nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu, je ihneď pripravená k prevádzke. Je tu aj možnosť rekonštrukcie budovy na rodinný dom. Cena tejto budovy aj so zariadením ako je na fotkách predstavuje rovných 137 000,-Eur.S pomocou našich finančných analytikov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realiltybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú a plne funkčnú prevádzku KRYO Liptov s vybudovanou stálo klientelou a kompletným vybavením podľa fotografií. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú pokračovať v úspešne fungujúcom podnikaní v oblasti wellness, zdravia a regenerácie. Informácie o priestore: Hlavná plocha: 137,63 m² Zázemie: 84,21 m² Spolu: 221,84 m² Parkovanie: množstvo parkovacích miest priamo pred budovou. Vybavenie zahŕňa: KRYO komoru (nová má hodnotu cca 100 000 €) Fitness zariadenie Kompletné vybavenie prevádzky pripravené na okamžité používanie Prevádzka je v atraktívnej lokalite Liptova priamo oproti akvaparku Tatralandia, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Cena: dohodou Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Vladimír Burčík RSc., 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDINEČNÚ BUDOVA so ZAUJÍMAVOU HISTÓRIOU na RÔZNE VYUŽITIE, PRÍPADNE MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RODINNÝ DOM. 1-podlažná budova sa nachádza V CENTRE obci Vrbovce, hneď za kostolom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH VÝHODY BUDOVY ZAUJÍMAVÁ HISTÓRIA - pôvodná stavba, pravdepodobne z roku 1900, bola využívaná ako židovský kostol, neskôr pekáreň, naposledy ako sklad VEĽKÁ VSTUPNÁ BRÁNA - aj pre autá, stroje a podobne, možno hľadáte práve to 1-IZBOVÝ BYT (PRÍSTAVBA 1992) - súčasťou priestoru je aj 1-izbový byt so samostatnou kuchynkou, čo určite oceníte POZEMOK - až 597 m², využijete ho podľa potreby CENTRUM - známy objekt v centre obce Vrbovce INŽINIERSKE SIETE - mestská voda, elektrina, žumpa POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH CENA 100 000€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj MIMORIADNY, PRIESTRANNÝ obchodný priestor S VEĽKÝMI VÝKLADMI na rôzne využitie s MOŽNOSŤOU ZMENY DISPOZÍCIE. Nachádza sa na prízemí ZNÁMEJ POLYFUNKČNEJ BUDOVY GLÓRIA na ulici Záhradnícka, pri Trhovisku Miletičova. Priestor má SKVELÚ DOSTUPNOSŤ a je IHNEĎ K NASŤAHOVANIU. VÝHODY PRIESTORU JEDINEČNE VEĽKÉ VÝKLADY NA ULICU - približne 2/3 obvodu priestoru tvoria výklady smerom na ulicu, frekventovanú cestu, Záhradnícka a Ružová dolina PRIESTRANNÝ - až 335,2 m² NA RÔZNE ÚČELY - priestor skolaudovaný na služby a obchod VEĽKÝ OTVORENÝ PRIESTOR - môžete si ho upraviť podľa seba alebo ponechať ho ako openspace KLIMATIZOVANÝ - bude sa Vám tu dobre pracovať počas celého roka DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotodokumentácii) - veľký otvorený priestor, kancelária, 2x sklad, samostatné toalety pre mužov a ženy, toaleta pre zamestnancov VÝHODY LOKALITY ZNÁMA ADRESA - v polyfunkčnej budove Glória, pri Trhovisku Miletičova, kde sa pohybuje veľa chodcov a aút DOSTUPNOSŤ - ľahko sa dostanete do akejkoľvek časti mesta či už autom alebo MHD (autobusy aj električky), ktorej zastávky sú v okolí hneď niekoľko NA SKOK DO CENTRA - nepotrebujete ani auto, a nielen MHD, ale aj alternatívnou dopravou (kolobežkou, bicyklom...) sa ľahko dostanete do úplného centra OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v pešej dostupnosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, potraviny a mnoho ďalšieho CENA 718 000 € VRÁTANE PROVÍZIE KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento OBCHODNÝ PRIESTOR alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Ponúkame exkluzívne na predaj, priestrannú budovu - Skladovú a výrobnú halu, ktorá sa nachádza na ul. Duklianská v centre priemyselnej a obchodnoj zóny v Bardejove Hala je postavená na pozemku o výmere 1670 m2 z toho zastavaná časť stavby je 700 m2. Pozostáva z častí na výrobu, skladovej časti a administratívnej časti. Na predmetnom pozemku sa nachádza aj drevená budova, ktorá je taktiež predmetom predaja, momentálne slúži ako sklad. Hala je napojené na elektrinu vodu, kanalizáciu, vykurovanie je lokálne ( plynové + kotl na tuhé palivo ). K hale z cesty 1. triesy sú predmetom prevodu aj podiely v spevnenej asfaltovej konunikácií. Poloha a veľkosť tejto nehnuteľnosti predstavuje veľa možností v centre priemyselnej zóny, na čo a ako tento priestor využiť. Kúpna cene na vyžiadanie

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj zabehnutú kaviareň s herňou a veľkou terasou v Dunajskej Strede, v časti Malé Blahovo GARDEN TOWN. Táto obchodná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou a celkovou úžitkovou plochou 200 m2 disponuje výbornou dispozíciou, moderným dizajnom a klimatizáciou. Nachádza sa vo vynikajúcej, obľúbenej lokalite s dostatočnými parkovacími miestami. (6x parkovacie miesto je v cene) Nezabudni, že kaviareň je kompletne zariadená a pripravená na okamžité prevádzkovanie. Priestory sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, má prístup k inžinierskym sieťam vrátane elektriny, kanalizácie, mestského vodovodu a internetu. Ideálna príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravený prevádzkový priestor s vysokým potenciálom a skvelou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve a ponúka široké možnosti využitia v rámci obchodnej sféry. Buďte súčasťou aktívneho podnikateľského prostredia v Dunajskej Strede a využite túto unikátnu príležitosť. Nezmeškaj túto skvelú príležitosť vlastniť tento kúsok pohody a zábavy! Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na obhliadku - Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 CENA VRÁTANE ZARIADENIA 238.000.- + DPH Zariadenie: KOMPLET SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEf Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal MM - Na hlavnej ulici v meste Lučenec je na predaj určená budova pred finálnym dokončením. Jedná sa o viacpodlažný kvalitný betónový skelet budovy s podpivničením. Okná na budove sú hliníkové. Strecha je bazénová krytina/používaná na klasických bytových domoch. V suteréne budovy, ktoré je technologicky skvele odizolované je podlahové kúrenie, dispozične je táto časť pripravená aj na prevádzky, kde je potrebné viackrát sociálne zariadenie, príprava na technickú miestnosť budovy. Budova má prízemie a dve podlažia, kde po boku vedie schodisko. V celom objekte sú prípravy na rozvod elektriny, vody, kúrenia, odpadové potrubia napojené na kanalizáciu. Budova má vodovodnú prípojku funkčnú, avšak je potreba vybudovať elektrickú prípojku, skolaudovať hotovú stavbu. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 530 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFH Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka exkluzívne na predaj pálenicu v krásnom prostredí na samote za obcou Malé Straciny. Stojí na vlastnom oplotenom pozemku, s kompletným a udržiavaným zariadením a rampou na vykládku kvasov. Parametre pálenice postačujú na spracovanie skvaseného ovocia zo širokého okolia. Technológia pálenice je dvojkotlová, kotle sú na pevné palivo. Zdroj vody je z vlastnej studne, je pitná a nezávadná, pravidelne sa vykonávajú rozbory. Odpad sa odvádza do odpadovej žumpy s objemom 50m3 - je rozdelená na dve časti (odpad z pálenice a splaškovú časť). Súčasťou pálenice je aj obytná časť s kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a jednou obytnou miestnosťou s krbom. Pálenica sa nachádza vo veľmi peknom a tichom prostredí, obklopená lúkami a lesom. Po menších úpravách môže byť užívaná ako chalupa. Vo dvore je vybudovaný prístrešok a sú tam vysadené ovocné stromy. Zariadenie: kompletné zariadenie potrebné na pálenie, vybavenie obytnej časti-nábytok Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 651 Celková úžitková plocha administratívy: - Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kR3 Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame na predaj kancelárske a skladové priestory. Objekt sa nachádza v oplotenom samostatnom areáli. Budova bola postavená cca v roku 1987 a rekonštruovaná v roku 2018. Celková plocha priestorov je 2008 m2. Dispozične sa na prízemí nachádzajú 3 priechodné kancelárie, 2x toaleta, kuchyňa a upratovacia miestnosť. Na poschodí sú tri kancelárie, veľký archív, 1 x toaleta a kuchynka. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú elektro rozvodňu.. Celková plocha pozemku, na ktorom sa objekt nachádza je 6214 m2. Veľkým bonusom tejto ponuky je lukratívna poloha nehnuteľnosti v zastavanom území mesta s dostupným a bezproblémovým prístupom hlavne pre nákladnú a kamiónovú dopravu. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. 0905 120 216 alebo píšte na j.galovicova@directreal.sk Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 2008 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHc Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal Partner - Pekný deň, budúci majitelia! Máme pre vás ponuku - na predaj je budova v Dolných Salibách, ktorá sa môže stať vašou nehnuteľnosťou na bývanie aj podnikanie ! Táto bývalá predajňa domácich potrieb sa teraz môže stať vaším vlastným malým rajom. Môžete si ju upraviť podľa svojich predstáv na dve útulné bytové jednotky plné štýlu a pohodlia. Kúrenie v krbe vytvorí útulnú atmosféru, ktorú si zamilujete! Strecha bola rekonštruovaná v roku 2018 na komplet, okná sú z plastové z roku 2022. S celkovou úžitkovou plochou 200 m2 a priestorom na pozemku o veľkosti 273 m2 vrátane budovy, budete mať dosť miesta na svoje sny a plány. Nechýbajú ani výhody ako krb, elektrika 380V a alarm pre váš pokojný spánok alebo podnikanie. Moja ponuka je napojená na kanalizáciu, mestskú vodu a elektriku. Vykurovanie krbom na tuhé palivo. Miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie alebo prvé podnikanie plné kreativity a zábavy. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a staňte sa majiteľmi tohto úžasného priestoru plného možností! Kontaktujte nás ešte dnes a začnite snívať o svojom novom domove! #DreamHome #NaPredaj #NovýŽivot Zariadenie: krb, elektrika 380 V, alarm Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 273 Celková úžitková plocha administratívy: 15 Celková úžitková plocha skladu: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pim Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk