Obchody na predaj

Realitná kancelária ACCENT REAL ponúka na predaj lukratívne nebytové priestory v katastrálnom území Karlova Ves. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2006. Lokalita je skutočne excelentná, je mimoriadne frekventovaná a priestory sú veľmi dobre viditeľné zo všetkých smerov, keďže sa nachádzajú v blízkosti hlavnej cesty. Veľkorysá podlahová plocha 154m2 umožňuje multifunkčné využitie priestorov či už ako predajňa, služby ako kaderníctvo, masáže, kozmetika, posilňovňa či iné skupinové cvičenia a tréningy a mnoho ďalších možností. Priestory sú vybavené klimatizáciou, kúrenie je samostatné. Alarm,kamerový systém,vzduchotechnika. Dispozične priestor pozostáva z hlavnej časti s presklenými oknami a zázemia, ktoré tvorí priestor na kuchynku a sociálne zariadenia. Priestor je aktuálne zariadený ako solárium bez aktívnej prevádzky. Energie sú približne vo výške 200,- Eur podľa aktuálnej spotreby. Výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej skutočne lukratívna poloha, z centra mesta je vzdialená len pár minút a ponúka tiež výborné napojenie na diaľničné obchvaty. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú polyfunkčnú budovu situovanú na Galvaniho ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Trnávka. Príjem z hlavného nájmu bol cca 4800,- Eur mesačne. Ďalší príjem navyše prinášajú vedľajší nájomcovia - bankomat Tatra banka, Alza box a Packeta. Budova slúžila ako sídlo banky. Je všestranne využiteľná predovšetkým na podnikateľské účely, ako sídlo firmy, administratívne priestory, obchodné priestory s výkladom, skladové priestory, prípadne - keďže budova disponuje aj plne využiteľnými suterénnymi priestormi - ako wellness centrum. DISPOZÍCIA: Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží so samostatnými vstupmi z ulice a jedného podzemného podlažia. Suterénne podlažie je prepojené s 1. podlažím, je však možné zabezpečiť aj samostatný vstup zo zadnej strany budovy. V suteréne sú situované skladové priestory, archívy, šatne, sociálne zariadenia, zázemie, technická miestnosť. Na prízemí budovy sa nachádza priestranná vstupná hala, 5 samostatných kancelárií, sociálne zariadenia, zázemie (príručná kuchynka). Poschodie má vlastný vstup zo schodiska z exteriéru budovy, je disponované ako centrálna vstupná hala a 6 samostatných kancelárií, sociálne zariadenia. Pred a za budovou sa nachádza 6 parkovacích miest. PARAMETRE: celková úžitková plocha 414m2 tri podlažia : suterén: 144m2, prízemie: 135m2, 1. poschodie: 135m2 všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) zariadené kancelárie a zasadacie miestnosti klimatizácia plastové okná s izolačným dvojsklom, na poschodí strešné okná Velux vykurovanie - plynový kotol a radiátory LOKALITA: Galvaniho ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Trnávka (Ružinov)s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou infraštruktúrou - s možnosťou rýchleho napojenia na diaľničné obchvaty. Dostupnosť do centra mesta je len pár minút. CENA: DOHODOU. Viac info na vyžiadanie v RK. Budova je vo firemnom vlastníctve. Lokalita je zmiešanou zónou rodinných domov a firemných prevádzok, neďaleko sú situované aj biznis centrá Galvaniho, veľké nákupné centrá Avion, Ikea, Hornbach a pod. BEZPEČNOSŤ PREDAJA JE PRE NÁS PRVORADÁ - preto u nás sú kúpne zmluvy vždy vypracované a AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy kúpnej ceny. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. S radosťou Vám nehnuteľnosť ukážeme.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt - nehnuteľnosť v centre obce Jablonové, iba 40 km od Bratislavy, ktorá je predpripravená na celkovú rekonštrukciu. V minulosti daná nehnuteľnosť bola prevádzkovaná ako miestna krčma/reštaurácia. Objekt, vzhľadom k jeho polohe je vhodný na podnikanie ako napríklad reštaurácia, penzión, hostinec, pekáreň, ubytovňa, predajňa, nájomné byty alebo ako podnikateľské priestory. V územnom pláne obce je nehnuteľnosť vedená ako objekt občianskej vybavenosti. Majiteľ nehnuteľnosti má k dispozícii vypracovanú štúdiu na nájomné byty a časť na podnikanie (wellness). Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 263 m2, pozemok je rovinatý, je celý oplotený a má výmeru 680 m2. Rozsiahla povala poskytuje možnosť vybudovania pekných podkrovných priestorov. Inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa Na túto nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena nehnuteľnosti v centre obce Jablonové je 205.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - -ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy, - riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníctva nehnuteľnosti.

Obchodný priestor Cintorínska ulica (Staré Mesto, BA I.) obchodný priestor o výmere 182,41 m2 s výkladom do ulice, na prízemí polyfunkčného domu – kolaudácia r. 2013 Dispozícia a technické vybavenie: Obchod - 1 miestnosť - otvorený priestor, sklad, kuchynka, sociálne zariadenie sociálne zariadenie – kompletne v štandarde vybavenia s osadenou sanitou, dlažby a obklady automatické vchodové dvere (vstup klienti) a hliníkové okná s trojsklom (výklad) technický vstup pre obslužný personál Elektroinštalácia s osadenými vypínačmi a zásuvkami, dátový rozvod (optický kábel) Vápeno sádrové omietky, plávajúce podlahy Kazetové podhľady so zabudovanými jednotkami chladenia a výustkami vzduchotechniky s rekuperáciou centrálne vykurovanie – osadené radiátory a podlahové konvektory Možnosť 2 parkovacích miest v podzemnej garáži s prístupom 24/7 (kamerový systém v podzemných garážach – priestor je prístupný výťahom z podzemnej garáže.) Cena obchodného priestoru info v RK, pre viac info kontaktujte makléra Patrik Barák

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2 (dá sa rozdeliť aj na 2 alebo aj viac častí) + miestnosť o výmere 53m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie miesta pri dome, nie je podmienka, inak parkovanie bezproblémové, hneď pri priestore Cena: info v RK

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na ulici Pestovateľská 2 v polyfunkčnom objekte My Bridge. Priestor má výmeru 238 m², je kompletne zrekonštruovaný a disponuje výkladom. Parkovanie je možné priamo pred budovou na vyhradených parkovacích státiach patriacich k budove. Budova sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1, v blízkosti letiska M.R.Štefánika. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku. Celková podlahová plocha budovy je 1 000 m² a má 3 nadzemné podlažia s nákladným výťahom. Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Sme priamymi majiteľmi budovy. Kontakt: Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870

V Štúrove jedna z dobre známych obchodných nehnuteľností (cca 441 m2 pozemok) hľadá svojho nového majiteľa. Viac ako 30 rokov tu úspešne fungovala predajňa farieb a drogérie, ktorá nebola len obchodom, ale aj významnou súčasťou života v okolí. Generácie si pamätajú, že cestou do školy sa tu zastavili na malú sladkosť, pretože to bol takmer „povinný program, a milá pani majiteľka vždy pripravila pre deti nejakú drobnú pozornosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na dobrej, známej adrese, čo predstavuje veľkú výhodu aj z reklamného hľadiska, keďže obyvatelia mesta presne vedia, kde sa nachádza. Tehlová budova pozostáva zo štyroch samostatných miestností, toalety, viacerých skladových priestorov, samostatného skladu a väčšieho hangáru, ktorý bol taktiež využívaný na skladovanie. Na dvore sa nachádza aj garáž. Vykurovanie je plynové, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, objekt je vybavený klimatizáciou a je pod dohľadom bezpečnostnej a strážnej služby. Zariadenie zostáva, takže podnikanie je možné spustiť okamžite. Nehnuteľnosť je ideálna ako rodinná predajňa, špecializovaný obchod, drogéria, salón krásy, showroom, sklad pre e-shop s výdajným miestom, ale aj na rôzne druhy služieb. Veľká skladová a hangárová kapacita je obzvlášť výhodná pre podnikateľov pracujúcich s väčšími zásobami tovaru. Toto miesto nie je len obchodný priestor, ale známy bod v živote mesta, ktorý teraz ponúka príležitosť novému majiteľovi napísať jeho ďalšiu kapitolu podľa vlastných predstáv.

Ponúkam na predaj obchodné/kancelárske priestory v Komárne blízko autobusovej stanice. Dispozícia: dve vchody, jeden veľký priestor, dve menšie miestnosti, sklad, 2 toalety, kuchyňa, sklad. Dom bol postavený v roku 1997. Kúrenie je ústredné na vlastný plynový kotol. Všetky IS sú zapojené, vchodové dvere sú plastové. V dome je aj optický internet. Do ulice sú orientované veľké okná s izolačným dvojsklom, vhodné aj ako výklad. Rozloha 92 m2 Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa kompletný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Na predaj obchodné, kancelárske priestory. Ide o dve budovy: 1. budova Podlahová plocha :160 m2, podkrovie: 15 m2. Dispozícia: Veľká miestnosť (9mx7m), dve menšie miestnosti (5,2x4,6), sociálne zariadenie, technická miestnosť - kotolňa, sklad, pivnica, na poschodí miestnosť o výmere 15m2 Veľké okná je možné využiť aj ako výklad pre obchod. Po prestavbe interiéru je možné využiť na obchod alebo kanceláriu. Budova je postavená na pozemku s rozlohou 190m2 2. budova Podlahová plocha:100m2, podkrovie cca 50m2 Prízemie je rozdelené na 4 miestnosti. Táto budova vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu, momentálne zateká. Budovy majú dobrú dostupnosťou z hlavnej cesty. Uvedená cena zahŕňa obidve budovy a pozemok 190m2

PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PREDAJ - NOVÁ STRÁŽ, OKR. KOMÁRNO JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA PODNIKATEĽSKÝ RAST! Výborná poloha v blízkosti štátnej hranice s Maďarskom! Ideálne miesto pre podnikateľov v komerčnom obchode, poľnohospodárstve, priemysle či logistike. Na PREDAJ Vám ponúkame priemyselný areál vo veľmi dobrej lokalite v mestskej časti Komárna v Novej Stráži, ktorý sa nachádza na rozsiahlom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou v celkovej výmere cca 5640 m2. Areál je oplotený a zabezpečený alarmom, podlaha v celom areáli je spevnená betónová, tým pádom je odolná, vydrží aj náročné používanie. Spevnená plocha z betónových kociek a 6 m široká železná brána umožňujú bezproblémový vjazd a otáčanie kamiónov s návesom priamo v areáli. Vstup na pozemok je cez veľkú bránu. V areáli je jedna priestranná, zrekonštruovaná administratívna budova vo výmere 350 m2 (veľká vstupná hala, kancelárie, sociálne miestnosti, kotolňa). V rámci rekonštrukcie objektu boli vymenené všetky IS ( elektrina, plyn, voda, kanalizácia), radiátory sú vymenené, okná sú plastové, podlahy sú keramické obklady, stropy sú izolované sklenenou vatou, strecha bola tiež obnovená, je pokrytá ľahkou strešnou krytinou. Budova v minulosti bola využívaná, ako predajňa stavebnín. Na pozemku sa nachádzajú 2 veľké montážne haly (zastavaná plocha 391 m2 a 220 m2 ) a skladový priestor s plachtovou konštrukciou z vystuženého PVC (zastavaná plocha 197 m2). Areál sa nachádza vo frekventovanej lokalite s ľahkou dostupnosťou z hlavnej cesty vhodné pre širokú škálu podnikateľských činností. Objekt je kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je 700 000 EUR + DPH. Ak máte záujem o obhliadku, prosím kontaktujte ma na tel.čisle 0907 890 671!

Pripravujeme krásny, presklený showroom dizajnových svietidiel v Radvani a hľadáme k nám dvoch silných partnerov, ktorí by chceli toto miesto spolu s nami zdieľať. My zabezpečíme celý priestor, vyriešený do posledného detailu s osvetlením, zázemie, energie a všetko potrebné pre pohodlné podnikanie. Vy zabezpečíte do tohto priestoru svoje vlastné dizajnové kúsky, ktorými tento priestor vybavíme na vysokej úrovni. Spolu budeme našu produkciu vystavovať tak, aby sa vhodne dopĺňali a budovať spoločnú klientelu. Pre diverzifikáciu by mala byť jedna spoločnosť z oblasti realizácie interiérov a druhá z oblasti interiérových obkladov alebo iných doplnkov interiéru. Možnosť organizácie spoločných eventov a teda zdieľania klientskej databázy alebo aj samostatne organizovaných. Dedikovaná bude pre Vás jedna časť showroomu, všetko budeme spolu zariaďovať tak, aby ladilo a hralo a naši spoloční klienti sa u nás cítili príjemne. Showroom sa začne pripravovať od októbra 2025, postupne budeme otvárať časti tak, aby sa do roka celý spustil. Hľadáme k sebe rovnocenného partnera, ktorý sa bude o showroom a klientov starať rovnako s nasadením a profesionalitou ako aj my. Zázemie máte možnosť mať na dennej báze alebo formou výstavky, ktorú budete klientom ukazovať po dohode vopred, je to len na Vás. V budúcnosti možnosť prenájmu aj väčšieho počtu samostatných kancelárií a celého zázemia (toalety, kuchynka, zasadačka). Viac o našej firme a filozofii nájdete na: www.FOSALI.com

Ponúkame na predaj obchodné priestory v centre Bratislavy - Staré Mesto. Nachádzajú sa na rušnej ulici v centre mesta v novom polyfunkčnom objekte. Priestory sú po rekonštrukcii a sú vhodné na akúkoľvek formu podnikania ako sú obchod a služby. Pôvodne boli vybudované na gastro prevádzku a tak boli aj skolaudované a preto obsahujú všetky potrebné priestory a náležitosti a nie je potrebná zmena účelu využitia . Môžu sa prevádzkovať hneď po nasťahovaní a zariadení. V posledných rokoch tam bol obchod a preto je možné ich aj takto využívať. Priestory sú pekné moderné veľmi svetlé a s kompletne vybudovaným zázemím. Majú vchod priamo z rušnej ulice a veľký sklenený výklad. Energeticky úplne samostatné a nezávislé od celého objektu. Klimatizované s plynovou prípojkou. K priestorom patrí aj vlastná cca 80m2 terasa vo dvore, ktorá sa dá zastrešiť a vybudovať zimná terasa. Priestory sú voľné a okamžite k použitiu. Cena priestorov je stanovená na základe znaleckého posudku. Povedzte nám Vašu predstavu a dohodneme sa. Cena a všetky ostatné informácie poskytneme len vážnym záujemcom pri osobnom jednaní.

Na predaj alebo prenájom – historická budova v centre mesta Gelnica. Ponúkame na predaj alebo prenájom krásnu a priestrannú historickú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa v srdci historického centra Gelnice, priamo na zrekonštruovanom námestí. Základné informácie: Zastavaná plocha: 296 m² Pozemok: 873 m² Možnosti využitia: - kancelárie, služby, komunitné alebo sociálne centrum - ideálne aj na rekonštrukciu na viacero bytových jednotiek - vhodné pre podnikateľské účely v atraktívnej lokalite Výborná poloha v centre mesta: v bezprostrednej blízkosti mestského úradu, bánk, obchodov a reštaurácií - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - príjemné prostredie s možnosťami turistiky, oddychu a rodinného života Ďalšie výhody: - atraktívna poloha priamo na námestí - historický charakter budovy - veľkorysý pozemok a flexibilné využitie Cena: Dohodou (predaj aj prenájom) Cena predaja aj prenájmu je vecou osobnej dohody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor na Štefánikovej ulici v Piešťanoch, ktorý je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich strategické miesto pre svoju prevádzku. Tento priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá je známa svojou frekventovanosťou a dostupnosťou, čo zaručuje vysoký potenciál pre úspešné podnikanie. Celková rozloha priestoru je 328,05 m2, pričom úžitková plocha predstavuje 300,4 m2. Priestor je umiestnený na prízemí, čo umožňuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, vrátane bezbariérového vstupu. K dispozícii je aj vlastné vyhradené parkovanie, čo je veľkou výhodou pre návštevníkov aj zamestnancov. Objekt bol postavený z kvalitnej tehly a je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a komfortu. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje regulovať teplotu podľa potreby a prispieva k efektívnemu hospodáreniu s energiou. Energetický certifikát kategórie A potvrdzuje nízku energetickú náročnosť budovy. Priestor je čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou priestoru je aj kúpeľňa a pivnica s rozlohou 15,80 m2, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a prísun prirodzeného svetla, čo vytvára príjemné prostredie pre zákazníkov aj zamestnancov. Lokalita na Štefánikovej ulici je známa svojou výbornou dostupnosťou a blízkosťou k hlavným dopravným tepnám mesta, čo zaručuje jednoduchý prístup pre zákazníkov z celého regiónu. V blízkosti sa nachádzajú rôzne služby a obchody, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Tento obchodný priestor je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto s potenciálom pre rozvoj svojho podnikania. Cena je predmetom dohody, čo umožňuje flexibilitu pri rokovaniach. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám pri rozhodovaní.

Vaše Nové Obchodné priestory na dobrej adrese v Piešťanoch Hľadáte sídlo pre Vaše podnikanie...? Potrebujete sklady, prípadne sklad + predajňu na Vaše podnikanie...? Máme pre Vás riešenie...! Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory na dobrej adrese v Piešťanoch. Tichá lokalita, okrajová časť mesta, novostavba + nová štvrť na bývanie v Piešťanoch. - 145,68m² úžitkovej plochy - tehlová stavba - zateplená - holopriestor - možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv - predná časť ako predajňa, zadná časť ako sklad, prípadne parkovanie - 2 vstupy - presklená časť dvere, skladová časť elektrická brána - orientácia S/J Našli ste v tomto riešenie pre Vaše podnikanie...? Dohodnite si obhliadku už dnes. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Apartim sro predá nebytový obchodný priestor v obytnom komplexe Hrachová v Ružinove - Prievoze. Má celkovú rozlohu 68,29 m2 + terasa. Priestor pozostáva z veľkej miestnosti s barom, skladu s kuchynkou a sociálneho zariadenia (toalety) Naposledy bol priestor využívaný ako pekná, moderná kaviareň, je aj tak kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje novému majiteľovi začať hneď prevádzkovať kaviareň bez ďalších nákladov alebo v prípade investičnej kúpy, ju môže hneď prenajať. Súčasťou baru je chladnička, chladiace boxy, výčapné zariadenie, umývačka riadu, kávovar, mlynček na kávu a chladnička na víno. Počet miest na sedenie závisí od usporiadania zariadenia, cca 30 miest (+terasa). Ku kaviarni prislúcha terasa vo vnútrobloku komplexu. Priestor má však aj ďalšie všestranné využitie podľa predstáv a potrieb nového majiteľa. Mesačné náklady na prevádzku sú 250,- EUR/mesiac Komplex Hrachová sa nachádza v príjemnej kľudnej lokalite s dobrým parkovaním, je strážený 24 hodinovou strážnou službou. Financovanie je možné aj cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypotekárny poradca. Ak Vás naša ponuka zaujala a potrebujete viac informácií, zavolajte nám alebo si dohodnite si obhliadku: J. Herceg 0903 408 815 apartimapartim.sk www.apartim.sk

MyBridge je súčasťou areálu AIR OFFICES - troch budov A,B, C a parkovacích plôch na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave. MyBridge - budova A má 3 nadzemné podlažia s administratívnymi a obchodnými priestormi. MyBridge sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA , KORZO a je v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1. Vo vzdialenosti 4 min. jazdy autom sa nachádza Letisko M.R. Štefánika. Štandardy a výmery: administratívne a obchodné priestory, 3 nadzemné podlažia so svojou vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami pre pánov a dámy, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na pult centrálnej ochrany, celková podlahová plocha budovy je 1 000 m², parkovanie: 25 parkovacích miest PONUKA: 1.NP INP 1 - nebytový obchodný priestor - 276,00 m2 - 850 000,00 € bez DPH Cena parkovacieho miesta (k dispozícii 25 ks) 8 500,00 € bez DPH Výhody: Kompletná rekonštrukcia a na prízemi obchodný priestor s výkladom. Vyhradené parkovacie miesta. Blízkosť letiska, nákupných centier Avion, Ikea, Hornbach. Garantovaný výnos vo forme garantovaného nájmu vyplácaného mesačne už od 1. mesiaca. Predaj kancelárskych jednotiek alebo celej budovy ponúkame s možnosťou garantovaného nájmu na 5 rokov s ročným výnosom 5%.

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exklúzívne ponúka zabehnutá krčma s tradíciou vo Vojke nad Dunajom Ponúkame na predaj známe pohostinstvo vo Vojke nad Dunajom, ktoré sa nachádza na pozemku s rozlohou 609 m². Krčma bola dlhé roky úspešne prevádzkovaná, mala stálu klientelu a pravidelne sa tu konali spoločenské podujatia – napríklad varenie gulášu či pečenie rýb. Miesto bolo obľúbené nielen medzi domácimi, ale aj medzi cyklistami a turistami vďaka výbornej polohe neďaleko Dunaja a priestrannej terase. Majitelia sa rozhodli objekt predať z dôvodu vyššieho veku – pred polrokom ukončili prevádzku a odišli do dôchodku. Dispozícia a vybavenie objektu: - krčma s barovým pultom, - kuchyňa priamo za barom, - veľká spoločenská sála so scénou, kde sa premietali filmy (k dispozícii je aj premietacia miestnosť), - toalety v zadnej časti budovy, - zavedená elektrina (momentálne odpojená, aby sa neplatili mesačné poplatky), - vlastná studňa s pitnou vodou, - kúrenie zabezpečené krbom v krčme aj vo veľkej sále (v minulosti doplnené o elektrické kúrenie). Výhody: - len 30 minút od Bratislavy - pozemok o výmere 609 m², - k objektu patrí aj obrovská krytá terasa (209 m²), - veľká pivnica - kanalizácia - parkovacie možnosti priamo pred objektom, - žiadne ťarchy na nehnuteľnosti – predaj je možný rýchlo, - objekt má bohatú históriu a dobré meno medzi návštevníkmi, - výborná poloha – blízkosť Dunaja, cyklotrasy a turistické chodníky, - možnosť znovuotvorenia krčmy alebo využitia na iný podnikateľský účel (spoločenská sála, kultúrne centrum, reštaurácia). Lokalita: Vojka nad Dunajom je pekná a pokojná dedinka, vzdialená len 30 minút od Bratislavy. Navštevuje ju mnoho turistov, pretože priamo vo dedine sa nachádza Dunaj, hrádza a aj kompa, ktorá preváža autá na druhú stranu Dunaja. Neváhajte si objednať termín obhliadky – aj cez víkendy!

Ponúkame na predaj rozsiahly komerčný areál v meste Malacky, situovaný v zastavanom území mesta na ulici Gen. M. R. Štefánika, s výbornou dostupnosťou a napojením na hlavnú infraštruktúru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom ďalšieho rozvoja, transformácie alebo kombinácie viacerých funkcií v rámci jedného územia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •lokalita: Malacky – širšie centrum / priemyselná zóna •ulica: Gen. M. R. Štefánika •celková výmera pozemku: 10 055 m² •existujúci areál so súborom budov (práčovňa, sklady, administratíva) •kompletné napojenie na inžinierske siete •výborná dostupnosť pre logistiku aj klientelu HLAVNÉ BENEFITY reštaurácia pri vstupe z hlavnej cesty – funkčný objekt vhodný na okamžité využitie (gastro, obchod, showroom) 2 vlastné vŕtané studne (cca 60 m a cca 40 m) – významná úspora nákladov a strategická výhoda pre výrobu, služby aj development existujúca infraštruktúra areálu umožňujúca okamžité využitie alebo postupnú transformáciu FUNKČNÉ VYUŽITIE – ÚZEMNÝ PLÁN Pozemky spadajú do regulácie: BZ 2+0 – zmiešané bývanie, výroba a služby Možnosti využitia - výroba, sklady, logistika - obchodné a administratívne priestory - retail park, obchodný reťazec, showroom - kombinácia bývania a podnikania (menší development) - služby, gastro, polyfunkčné využitie Vďaka tejto kombinácii ide o mimoriadne flexibilný areál vhodný na transformáciu na moderný komerčný projekt alebo pokračovanie v existujúcom využití. INVESTIČNÝ POTENCIÁL - strategická poloha v rozvíjajúcej sa časti Malaciek - veľkorysá výmera umožňujúca etapizáciu projektu - široké možnosti kombinácie funkcií - vhodné aj pre väčšie investičné projekty (retail, logistika, development) Areál si vyžaduje individuálne posúdenie zámeru v súlade s územným plánom a regulatívmi, čo zároveň poskytuje priestor pre optimalizáciu projektu podľa potrieb investora. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá väčší pozemok s existujúcou infraštruktúrou a širokými možnosťami využitia v rámci jedného areálu. Uvedená cena reflektuje rozsah areálu, jeho polohu a investičný potenciál. K dispozícii je aktuálny znalecký posudok, ktorý potvrdzuje hodnotu nehnuteľnosti. Detailné podklady a možnosti využitia vám radi predstavíme osobne. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. We offer for sale a large commercial site located in the city of Malacky, situated within the built-up area on Gen. M. R. Štefánika Street, with excellent access and connection to the main infrastructure. This property represents an ideal opportunity for investors and developers looking for a project with potential for further development, transformation, or a combination of multiple uses within one site. BASIC INFORMATION location: Malacky – extended city center / industrial zone street: Gen. M. R. Štefánika total land area: 10,055 m² existing complex with multiple buildings (laundry facility, warehouses, administration) fully connected to all utilities excellent accessibility for logistics and clients KEY BENEFITS restaurant at the entrance from the main road – functional building suitable for immediate use (gastronomy, retail, showroom) 2 private drilled wells (approx. 60 m and 40 m) – significant cost savings and strategic advantage for production, services, and development existing infrastructure allows immediate use or phased redevelopment LAND USE – ZONING The land falls under the following zoning regulations: BZ 2+0 – mixed use (residential, production, and services) Possible uses: production, warehousing, logistics commercial and office spaces retail park / chain retail / showroom combination of residential and business (smaller development) services, gastronomy, mixed-use development Thanks to this combination, the site is highly flexible – suitable for transformation into a modern commercial project or continuation of its current use. INVESTMENT POTENTIAL strategic location in a growing part of Malacky large land area enabling phased development wide range of possible uses suitable for major investors (retail, logistics, development) The site requires an individual assessment of the intended use in accordance with zoning regulations, which also provides room for optimization according to investor needs. This property represents an exceptional opportunity for investors seeking a larger site with existing infrastructure and broad development potential.

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exklúzívne ponúka na predaj všestranne využiteľný komerčný objekt v obci Rohovce, s výbornou polohou – 10 minút od Šamorína a 25 minút od Bratislavy (cez rýchlostnú cestu R7). Objekt je momentálne evidovaný ako „Presso“ na liste vlastníctva, avšak pre budúce využitie vieme zabezpečiť administratívnu podporu pri zmene účelu v katastri a na liste vlastníctva podľa predstáv nového majiteľa (napr. iný typ podnikania či prevádzky). Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti akejkoľvek rekonštrukcie či ďalších investícií. K nehnuteľnosti patrí aj veľké parkovisko s výmerou 376 m². Výmera pozemku: 241 m² + 376 m² parkovisko Úžitková plocha: 106 m² Zastavaná plocha: 130 m² Zadná terasa: 42,5 m² Pôdorys nehnuteľnosti nájdete medzi obrázkami. Možnosti využitia: ✔ Kaviareň / presso ✔ Apartmánový dom na prenájom – 4 samostatné izby ✔ Detské herné centrum / indoor ihrisko (v regióne je nedostatok takýchto priestorov) ✔ Administratívne priestory, služby, ambulantná činnosť alebo iné podnikateľské využitie Technické údaje o budove: - postavená v roku 2007, kolaudovaná 2010, rekonštruovaná v posledných rokoch - tehlová konštrukcia s betónovými základmi - strecha Tondach, pevné drevené trámy - plastové okná a dvere všade - pripojené: kanalizácia, elektrina, voda, plyn - 2 klimatizačné jednotky, 2 rekuperačné jednotky (momentálne vypnuté) - plynový kotol (vymenený 2015) + radiátory - kamerový systém (mobilná aplikácia), alarm a bezpečnostný systém - Telekom internet a TV - 120 l elektrický bojler na TUV Dispozícia objektu: - 2 vstupy – hlavný predný a zadný cez terasu - vstupná chodba → 4 samostatné izby - kuchyňa / recepcia pri vchode - priestranná kúpeľňa so sprchou 3 samostatné toalety: – personálna – dámska – pánska s piszoárom (všetky so samostatnými umývadlami) miestnosť vhodná na čakáreň / oddychové posedenie pri stole podlahy: väčšinou dlažba, v 2 miestnostiach plávajúca podlaha, v ďalších 2 dlažba so zamaskovaným kobercom Lokalita – obec Rohovce (okres Dunajská Streda) Obec Rohovce leží v Trnavskom kraji s rozlohou cca 16 km² a je súčasťou Podunajskej nížiny. Občianska vybavenosť vo veselí a okolí: ✔ Potraviny (napr. Jednota, Môj obchod) ✔ Lekáreň ✔ obecný úrad, pošta ✔ detské ihrisko, park, rybník ✔ kultúrny dom, obecná knižnica ✔ kaplnky a pamätníky / miestna kultúra ✔ Školy / škôlka (základná a materská) a ďalšie služby ✔ Všeobecný lekár v obci; špecialisti (napr. pediater, gynekológ, stomatológ) v blízkych mestách ako Šamorín ✔ Autobusové spoje a dostupnosť do okolitých obcí Okolie a dostupnosť k dôležitým službám: 🏙 Šamorín – približne 7–10 minút autom (široká ponuka služieb, obchody, banky, zdravotnícke služby, školy) 🏙 Dunajská Streda – cca 18 km (nemocnica, poliklinika, väčšie nákupné centrá) 🏙 Bratislava – cca 25–30 minút autom cez R7 (medzinárodné letisko, špičkové zdravotnícke zariadenia, služby, úrady) 📍 Lokalita: Rohovce, okres Dunajská Streda, Trnavský kraj, Slovensko – strategická poloha medzi Šamorínom a Bratislavou s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dopravnou dostupnosťou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pokojne aj počas víkendu.

✨ Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete podnikať, skladovať, prenajímať a zároveň bývať? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V tichej časti Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj viacúčelový objekt, ktorý bol v minulosti využívaný ako učebňa autoškoly, pričom v budove sa zároveň nachádzajú 3 samostatné menšie bytové jednotky. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od sídla firmy až po investičný objekt s prenájmom. 🏡 Dispozícia nehnuteľnosti – rozdelená na 3 funkčné časti: 🔹 ČASŤ č. 1 – garáž / bývalá učebňa + bytová jednotka garáž s bránou na diaľkové ovládanie (41 m2) priestor pôvodne využívaný ako učebňa autoškoly samostatná menšia bytová jednotka (19 m2) 4 sociálne zariadenia - z toho jedno so sprchovým kútom, jedno s vaňou a práčkou (spolu 8,22 m2) prestrešená terasa s vodou a umývadlom (49,47 m2) 🔹 ČASŤ č. 2 – Krytý oddychový / prevádzkový priestor + 2 bytové jednotky prestrešený prístrešok uzatvorený otvárateľnými PVC stenami (46,90 m2) vonkajší krb vonkajšie umývadlo s vodou 2 malé samostatné bytové jednotky (prízemie 18,90 m2, poschodie 20,50 m2) 🔹 EXTERIÉR A DVOR drevené prístrešky (sklad, koterec / prístrešok pre psa) betónová montážna jama medzi budovami vlastná vrtaná studňa prípojka na mestskú vodu parkovanie: 2 autá pred objektom, 2 až 3 autá vo dvore + v garáži po úprave 💼 Možnosti využitia nehnuteľnosti: 🔥 Ideálne pre firmu: ✔ sídlo firmy + kancelárie + sklad ✔ stavebná firma / remeselníci / servis ✔ autodielňa / detailing / pneuservis ✔ e-shop zázemie + sklad + výdajné miesto ✔ menšia výroba / dielňa 🏠 Bývanie + podnikanie: ✔ bývanie majiteľa + prenájom 3 bytových jednotiek ✔ prechodné ubytovanie zamestnancov ✔ firemné apartmány 💰 Investícia: ✔ prenájom bytových jednotiek ✔ prenájom skladových priestorov ✔ kombinovaný výnosový objekt 🩺 Ďalšie možnosti: ✔ ambulancia / masáže / rehabilitácie ✔ školiace centrum ✔ grooming salón / psí hotel ✔ klubovňa / ateliér / kreatívne štúdio 📍 Lokalita: Nové Mesto nad Váhom – tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu aj hlavnú infraštruktúru. ✨ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ 3 samostatné bytové jednotky ✔ viacero sociálnych zariadení ✔ garáž + dvor + parkovanie ✔ vlastná studňa ✔ tichá lokalita v meste ✔ investičný potenciál ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky 📞 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám môže zarábať a zároveň slúžiť, toto je veľmi zaujímavá príležitosť. Zavolajte mi a rada Vám ju ukážem osobne. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

Novostavba s vysokými stropmi, výťahom, energetickou triedou A a výbornou dopravnou polohou. Ponúkame na predaj modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu vo fáze finalizácie (cca 80 % dokončená), nachádzajúcu sa v širšom centre okresného mesta Senica. Hlavná stavba, konštrukcie aj fasáda sú hotové, interiér je pripravený na dokončenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Vonkajšie terénne úpravy, spevnené plochy a parkovacie miesta sú pripravené na realizáciu podľa projektu alebo podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Budova je navrhnutá v energetickej triede A, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a moderný technický štandard. Dispozícia a plochy: Prízemie – 557 m² úžitkovej plochy: - veľká otvorená hala - reprezentatívne vstupné foyer - kancelárske a technické miestnosti - sociálne zázemie Poschodie – 417 m² úžitkovej plochy: - galéria a otvorené priestory - administratívne alebo skladové zázemie Celková úžitková plocha: 974 m² Pozemok: 2 526 m² Zastavaná plocha: 559m² Technické riešenia a vybavenie: - výťah pre komfortné prepojenie podlaží - svetlá výška haly až 12 metrov - oceľová nosná konštrukcia - veľké presklenia – dostatok prirodzeného svetla - pancierová podlaha - rekuperácia, príprava na vzduchotechniku - energetická trieda A - napojenie na všetky IS - administratívna časť: Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie - prevádzková časť: oceľový skelet + minerálna vlna + trapézový plech. Budova je vhodná na: - showroom alebo obchodnú prevádzku - skladové či distribučné centrum - administratívu a sídlo firmy - ľahkú výrobu alebo montáž - kombináciu kancelárií, skladu a predajnej plochy - rôzne podnikateľské koncepty vyžadujúce vysoký a otvorený priestor. Lokalita a dostupnosť: Objekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Senice s výbornou dostupnosťou smer: Hodonín (ČR) diaľnica D2 (Kúty) diaľnica D1 (Trnava) V susedstve je pripravovaný veľký rezidenčný projekt, ktorý zvyšuje záujem aj hodnotu tejto lokality. Parkovanie a exteriér: - projektom je navrhnutých 34 parkovacích miest - priestor pre zásobovanie a manipulačné plochy - terénne úpravy, spevnené plochy a parkoviská je možné dokončiť podľa projektu alebo individuálne podľa potrieb kupujúceho. Cena: aktuálny stav: 1 475 000 € bez DPH. dokončenie podľa projektu: 1 670 000 € bez DPH. Služby pre záujemcov: - Zabezpečíme kompletný servis vrátane: - obhliadky a technickej konzultácie, - projektovej dokumentácie a všetkých dostupných podkladov, - súčinnosti pri vybavení financovania, - kompletného právneho servisu, - koordinácie dokončovacích prác podľa projektu alebo požiadaviek kupujúceho. Radi pomôžeme vyhodnotiť vhodnosť objektu pre váš podnikateľský zámer a vieme pripraviť aj orientačnú kalkuláciu nákladov na dokončenie.

Exkluzívne ponúkame na predaj obchodný priestor v obchodnom centre GALAXIA na Hlavnej ulici v Galante. Priestor sa nachádza v centre mesta je dobre viditeľný z Hlavnej ulice v polyfunkčnom objekte GALAXIA z roku 2008. Priestor je určený na rôzne využitie ako obchodná prevádzka (predajňa, priestory pre služby). V minulosti slúžil ako predajňa elektroniky a nábytku. DISPOZÍCIA: Výmera: 212,9m2 + 2x balkón - nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. Priestor dispozične pozostáva z 3 miestnosti + rožný balkón do Hlavnej ulice. 2 miestnosti slúžia ako zázemie hlavnej predajnej časti, nachádza sa v nich kuchynka a kancelária. Priestor má výklad do obchodnej galérie a je presvetlený z dvoch strán veľkými oknami. Cena za nebytový priestor o výmere 212,9m2 je 149.990€ Záchody k priestoru sú k dispozícii na rovnakom podlaží pre všetky nebytové priestory na poschodí. MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj vedlajší priestor, ktorý je je prístupný cez obchodnú galériu, pozostáva z jednej miestnosti a balkónu do Hlavnej ulice, má tvar obdĺžnika, výklad po celej šírke do obchodnej galérie a je presvetlený veľkými oknami z Hlavnej ulice. V súčasnosti je tento priestor o výmere 87,4m2 prepojený s ponúkaným priestorom. Spoločne tieto priestory majú súvislú úžitkovú plochu o výmere 307,3m2. Takisto je možné rozšírenie o ďalší skladovo/obchodný priestor na rovnakom podlaží s výmerou 36,85m2. Priestor je prístupný dverami z obchodnej galérie, v súčasnosti nemá výklad do obchodnej galérie. Je prirodzené presvetlenný a odvetraný oknami. Priestor je ideálny ako sklad, eshop, menšia predajňa alebo kancelária. LOKALITA: Obchodné centrum GALAXIA, Hlavná 6, Galanta v nákupnej zóne, v blízkosti množstvo obchodov, služieb, dobrá dopravná prístupnosť do obchodného centra. PARKOVANIE: Parkovanie pre zákazníkov je zabezpečené bezplatne v garážovom dome v suteréne obchodného domu. V cene je aj spoluvlastnícky podiel na garážovom dome v suteréne OC GALAXIA. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. *text aj fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudi.

Exkluzívne ponúkame na predaj obchodný priestor v obchodnom centre GALAXIA na Hlavnej ulici v Galante. Priestor sa nachádza v centre mesta je dobre viditeľný z Hlavnej ulice v polyfunkčnom objekte GALAXIA z roku 2008. Priestor je určený na rôzne využitie ako obchodná prevádzka (predajňa, priestory pre služby). V minulosti slúžil ako predajňa elektroniky a nábytku. DISPOZÍCIA: Celková výmera: 337,15m2. Pozostáva z hlavnej predajnej časti - veľkej miestnosti o výmere viac ako 300m2 so zázemím (vytvorené zo sádrokartónu kde sa nachádza 2x miestnosť s balkónom (jedna slúži ako kuchynka) + rožný balkón do Hlavnej ulice. Priestor má výklad do obchodnej galérie a je presvetlený z dvoch strán veľkými oknami vrátane balkóna orientovaného do Hlavnej ulice ako aj rožného balkóna. Súčasťou je aj skladový priestor o výmere 36,85m2, ktorý sa nachádza na rovnakom podlaží na druhej strane budovy, nakoľko je priestor samostatný s oknom vie slúžiť ako kancelária, alebo ako skladový priestor k hlavnej predajnej časti. Cena za nebytové priestory o výmere 337,15m2 je 239.990€ Záchody k priestoru sú k dispozícii na rovnakom podlaží pre všetky nebytové priestory na poschodí. LOKALITA: Obchodné centrum GALAXIA, Hlavná 6, Galanta v nákupnej zóne, v blízkosti množstvo obchodov, služieb, dobrá dopravná prístupnosť do obchodného centra. PARKOVANIE: Parkovanie pre zákazníkov je zabezpečené bezplatne v garážovom dome v suteréne obchodného domu. V cene je aj spoluvlastnícky podiel na garážovom dome v suteréne OC GALAXIA. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. *text aj fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudi.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1319 m² na ulici Bratislavská v Trenčíne. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi frekventovanom ťahu s výbornou viditeľnosťou, čo ju predurčuje nielen na bývanie, ale najmä ako investičnú príležitosť pre podnikanie, sídlo firmy alebo výstavbu napr. zdravotníckeho zariadenia či ambulancií. ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok sa nachádza v území UB/O – polyfunkčná zóna bývania a občianskej vybavenosti, ktorá umožňuje výstavbu objektov pre BÝVANIE, administratívu, služby, zdravotnícke zariadenia, obchod alebo ubytovanie. Maximálna zastavanosť pozemku je 65 %, minimálny podiel zelene 25 % a maximálna výška zástavby 4 nadzemné podlažia. DOM: Úžitková plocha domu je 103 m². Celková zastavaná plocha 143 m². Dom je tehlový a čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná aj na krátkodobý prenájom prostredníctvom platformy Booking, pričom tento koncept môže nový majiteľ plynulo prevziať a pokračovať v jeho prevádzke. Podrobnejšie informácie o obsadenosti a fungovaní prenájmu poskytneme v realitnej kancelárii. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1319 m², čo poskytuje dostatočný priestor na prípadnú ďalšiu výstavbu alebo rozšírenie existujúcej nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe pri hlavnom ťahu je pozemok vhodný aj na komerčné využitie alebo developerský zámer. IS: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, 2× studňa, odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a komory. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu Bratislavská, s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína aj na diaľnicu D1. Vďaka svojej polohe, veľkosti pozemku a dobrej viditeľnosti je ideálna ako sídlo spoločnosti, prevádzka služieb, klinika, ambulancie alebo iné podnikateľské využitie. CENA: Info v RK. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj jedinečné prevádzkové priestory o výmere 165 m² v nadštandardnej novostavbe na Rusovskej ceste v Bratislave. Priestory sú súčasťou moderného polyfunkčného objektu v srdci Petržalky – v lokalite, ktorá je mimoriadne frekventovaná, obklopená obchodmi, službami a s výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Aktuálne sa tu nachádza známa kaviareň s detským kútikom, ktorá je plne zariadená a v prevádzke. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, alebo priestory prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Využitie je skutočne všestranné:
 - kaviareň, bistro, bar,
 - obchod, showroom,
 kancelárie,
 - joga/fitness štúdio
, - priestor na menšie podujatia či workshopy. Dispozícia priestoru je premyslená a funkčná: barová časť, priestranná kaviarenská zóna s detským kútikom, hygienické zariadenia pre hostí (zvlášť pre ženy a mužov), šatne a zázemie pre zamestnancov, sklad a miestnosť pre upratovanie. Veľkou pridanou hodnotou je priľahlý pozemok o výmere 375 m², plný zelene, s možnosťou príjemného posedenia a s membránami na tienenie. Ideálne miesto na letné sedenie, detský kútik pod holým nebom či komunitné podujatia. Výhody nehnuteľnosti: - prémiová a rušná lokalita v Petržalke - moderný polyfunkčný objekt - plne zariadená a fungujúca prevádzka - všestranné využitie priestorov - pozemok 375 m² ako exteriérové zázemie. Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vás touto krásnou nehnuteľnosťou osobne prevedieme. Cena nehnuteľnosti je bez DPH. Naša realitná kancelária zabezpečuje kvalitný právny servis - kúpne zmluvy autorizované advokátom. Takisto pôsobíme aj ako úveroví špecialisti a s financovaním kúpy vám radi a odborne pomôžeme.

FÉNIX reality vám ponúka jedinečnú príležitosť pre kozmetičku, pedikérku alebo manikérku. Kompletne zariadený beauty priestor, ktorý je pripravený na okamžité používanie bez ďalších veľkých investícií. Tento priestor o výmere 39,3 m2 bol zariaďovaný s dôrazom na detail, estetiku, pohodlie klienta a profesionálne pracovné zázemie. Výsledkom je moderné, čisté a veľmi príjemné prostredie, ktoré pôsobí elegantne a útulne. Nachádza sa na 1. poschodí v OC Erika na Gudernovej ul. v Košiciach a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia: vstupná chodba, miestnosť pre pedikérku s oddeleným kútom pre manikérku, miestnosť pre kozmetičku, toaleta. Výhody, ktoré rozhodujú: -kompletne vybavená miestnosť vhodná pre kozmetiku / pedikúru / nechty -profesionálne elektrické kreslá -kvalitný nábytok, úložné priestory, pracovné zóny -zariadenie a vybavenie spĺňa aktuálne hygienické štandardy -súčasťou je aj materiál a produkty (kozmetika, pedikúra, nechty) -možnosť okamžitého štartu – bez zariaďovania a bez čakania. Používané značky (nie sú podmienkou): kozmetika: Algotherm pedikúra: OPI Spa nechty: používané sú kvalitné materiály, laky a bázy v súlade s hygienickými požiadavkami. Pre koho je priestor ideálny: -pre kozmetičku, ktorá chce pôsobiť v krásnom a hotovom priestore -pre pedikérku, ktorá chce profesionálne zázemie bez vstupných nákladov -pre nechtárku, ktorá chce mať vybavenie a komfort pre klientky na úrovni -pre beauty profesionálku, ktorá chce budovať vlastnú klientelu v prostredí, ktoré predáva samo. Odstupné: 12.000€ Nájomné: 405€/mesačne + DPH + voda a elektrina

PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU V CENTRE MESTA ZLATÝCH MORAVIEC Ponúkame na predaj priestor na prízemí budovy v obľúbenom podnikateľskom dvore mesta Zlaté Moravce. Úžitková plocha: 75 m2 IS: elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, optický internet Priestor je po rekonštrukcii, vhodný na podnikanie, momentálne s existujúcou prevádzkou dlhodobého nájomcu. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU S VÝKLADOM - ZLATÉ MORAVCE BENEFITY: - CENTRUM ZLATÝCH MORAVIEC - NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Ponúkame na predaj priestor na prízemí budovy v obľúbenom podnikateľskom dvore mesta Zlaté Moravce. Úžitková plocha: 41,52 m2 IS: elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, optický internet Priestor je po rekonštrukcii, vhodný na podnikanie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Spoločnosť ABERTAL REALITY exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite na Mariánskej ulici, ktorá spája Obchodnú ulicu s Kamenným námestím. Táto frekventovaná ulica len pár krokov od Kollárovho námestia zaručuje výbornú viditeľnosť aj prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor má 53 m² úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z troch miestností – predajnej plochy s výkladom do ulice, kancelárie a sociálneho zázemia (toaleta). Prístup je priamo z ulice, čo zabezpečuje jednoduchý vstup pre zákazníkov aj vysoký marketingový potenciál vďaka veľkému výkladu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, banky aj zastávky MHD. Pešo ste na Hlavnom námestí do piatich minút. Cena: 169 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.