Nehnuteľnosti okres Banská Štiavnica

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj: pekný rodinný dom v Banskom Studenci pri Kolpašskom jazere - tajchu, je najnavštevovanejší v regióne, je vhodný na kúpanie aj pre rodiny s deťmi, ale krásna okolitá príroda láka aj priaznivcov cykloturistiky. Lokalita je veľkým benefitom nehnuteľnosti, výborná poloha pozemku, 10 minút pešo od jazera, (tajchu), 100 metrov od hlavnej cesty, ale predsa v strede dediny na tichom mieste. Dom sa dá prerobiť, pristavať, zmeniť dispozíciu, ale lokalita a pozemok ostáva. - pozemok rozloha: 830 m2 - zastavaná plocha domu: cca 95 m5 - úžitková plocha: cca 125 m2 - výborná pivnica - kamenná, chladná: 15 m2 - podkrovie: 83 m2 - možné zobytniť - dielňa / sklad: 12 m2 - betónový podklad - prístrešok pre auto 14m2 - betónový podklad - prístup autom až na pozemok - elektrika: 230/400 V - obecná voda - vodovod - 10 minút pešo jazero, (tajch), 8 km lyžiarske stredisko Salamandra Resort - nehnuteľnosť je predajom voľná - nehnuteľnosť bez ťarchy, na LV ako rodinný dom - možnosť hypotéky - aj so zariadením, alebo dohoda - výborná lokalita - dostupnosť: B. Bystrica 50 km, Zvolen 30 km, Banská Štiavnica 5 km, Nitra 90 km, Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj: pekný pozemok s domčekom priamo v Banskom Studenci pri Kolpašskom jazere - tajchu, je najnavštevovanejší v regióne, je vhodný na kúpanie aj pre rodiny s deťmi, ale krásna okolitá príroda láka aj priaznivcov cykloturistiky. Lokalita je veľkým benefitom nehnuteľnosti, výborná poloha pozemku, 10 minút pešo od jazera, (tajchu), 100 metrov od hlavnej cesty, ale predsa v strede dediny na tichom mieste. Dom sa dá prerobiť, pristavať, zmeniť dispozíciu, ale lokalita a pozemok ostáva. - pozemok rozloha: 830 m2 - zastavaná plocha domu: cca 95 m5 - úžitková plocha: cca 125 m2 - výborná pivnica - kamenná, chladná: 15 m2 - podkrovie: 83 m2 - možné zobytniť - dielňa / sklad: 12 m2 - betónový podklad - prístrešok pre auto 14m2 - betónový podklad - prístup autom až na pozemok - elektrika: 230/400 V - obecná voda - vodovod - nehnuteľnosť je predajom voľná, aj so zariadením, alebo dohoda - nehnuteľnosť bez ťarchy, na LV ako rodinný dom - možnosť hypotéky - lokalita: 10 minút pešo od jazera, (tajchu), 8 km od lyžiarskeho strediska Salamandra Resort - výborná lokalita - dostupnosť: B. Bystrica 50 km, Zvolen 30 km, Banská Štiavnica 5 km, Nitra 90 km, Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj: pekný rodinný dom v Banskom Studenci pri Kolpašskom jazere - tajchu, je najnavštevovanejší v regióne, je vhodný na kúpanie aj pre rodiny s deťmi, ale krásna okolitá príroda láka aj priaznivcov cykloturistiky. Lokalita je veľkým benefitom nehnuteľnosti, výborná poloha pozemku, 10 minút pešo od jazera, (tajchu), 100 metrov od hlavnej cesty, ale predsa v strede dediny na tichom mieste. Dom sa dá prerobiť, pristavať, zmeniť dispozíciu, ale lokalita a pozemok ostáva. - pozemok rozloha: 830 m2 - zastavaná plocha domu: cca 95 m5 - úžitková plocha: cca 125 m2 - výborná pivnica - kamenná, chladná: 15 m2 - podkrovie: 83 m2 - možné zobytniť - dielňa / sklad: 12 m2 - betónový podklad - prístrešok pre auto 14m2 - betónový podklad - prístup autom až na pozemok - elektrika: 230/400 V - obecná voda - vodovod - nehnuteľnosť je predajom voľná, aj so zariadením, alebo dohoda - nehnuteľnosť bez ťarchy, na LV ako rodinný dom - možnosť hypotéky - lokalita: 10 minút pešo od jazera, (tajchu), 8 km od lyžiarskeho strediska Salamandra Resort - výborná lokalita - dostupnosť: B. Bystrica 50 km, Zvolen 30 km, Banská Štiavnica 5 km, Nitra 90 km, Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj rekreačný apartmán v historickom centre Banskej Štiavnice. Historické centrum Banskej Štiavnice je magické a opantá svojou jedinečnou atmosférou nejedného turistu z celého sveta. Tento meštiansky dom, v ktorom sa nachádza ponuka apartmánu je súčasťou tejto prenádhernej histórie. Vyjsť si len tak v papučkách z domu a už cítite tú atmosféru a len pár metrov a ste v blízkej kaviarničke alebo na dobrom obede. Necelých 50 metrov máte k dispozícii veľké parkovisko. V blízkom okolí okrem samotného krásneho historického centra je botanická záhrada, kde môžete tráviť čas prechádzkami. Rozloha apartmánu je 48 m2, apartmán je kompletne zrekonštruovaný v roku 2020. Celá budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2020. Byt je veľmi dobrou investíciou,každý mesiac zarába veľmi zaujímavú čiastku bez akejkoľvek práce, no rovanko ho môžete využiť na súkromné účely. Priestor je zariadený s citom a charizmou prihliadajúc na moderné trendy a vysokú mieru účelnosti. Bližšie informácie vám rád zodpoviem priamo na obhliadke či po telefóne. V cene je už pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním nehnuteľnosti. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru - možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. KONTAKT tel. č.: 0904 26 26 26 | e-mail: haragonic@astonreal.sk

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj: pekný rodinný dom v Banskom Studenci pri Kolpašskom jazere - tajchu, je najnavštevovanejší v regióne, je vhodný na kúpanie aj pre rodiny s deťmi, ale krásna okolitá príroda láka aj priaznivcov cykloturistiky. Lokalita je veľkým benefitom nehnuteľnosti, výborná poloha pozemku, 10 minút pešo od jazera, (tajchu), 100 metrov od hlavnej cesty, ale predsa v strede dediny na tichom mieste. Dom sa dá prerobiť, pristavať, zmeniť dispozíciu, ale lokalita a pozemok ostáva. - pozemok rozloha: 830 m2 - zastavaná plocha domu: cca 95 m5 - úžitková plocha: cca 125 m2 - výborná pivnica - kamenná, chladná: 15 m2 - podkrovie: 83 m2 - možné zobytniť - dielňa / sklad: 12 m2 - betónový podklad - prístrešok pre auto 14m2 - betónový podklad - prístup autom až na pozemok - elektrika: 230/400 V - obecná voda - vodovod - 10 minút pešo jazero, (tajch), 8 km lyžiarske stredisko Salamandra Resort - nehnuteľnosť je predajom voľná - nehnuteľnosť bez ťarchy, na LV ako rodinný dom - možnosť hypotéky - aj so zariadením, alebo dohoda - výborná lokalita - dostupnosť: B. Bystrica 50 km, Zvolen 30 km, Banská Štiavnica 5 km, Nitra 90 km, Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj: pekný rodinný dom v Banskom Studenci pri Kolpašskom jazere - tajchu, je najnavštevovanejší v regióne, je vhodný na kúpanie aj pre rodiny s deťmi, ale krásna okolitá príroda láka aj priaznivcov cykloturistiky. Lokalita je veľkým benefitom nehnuteľnosti, výborná poloha pozemku, 10 minút pešo od jazera, (tajchu), 100 metrov od hlavnej cesty, ale predsa v strede dediny na tichom mieste. Dom sa dá prerobiť, pristavať, zmeniť dispozíciu, ale lokalita a pozemok ostáva. - pozemok rozloha: 830 m2 - zastavaná plocha domu: cca 95 m5 - úžitková plocha: cca 125 m2 - výborná pivnica - kamenná, chladná: 15 m2 - podkrovie: 83 m2 - možné zobytniť - dielňa / sklad: 12 m2 - betónový podklad - prístrešok pre auto 14m2 - betónový podklad - prístup autom až na pozemok - elektrika: 230/400 V - obecná voda - vodovod - 10 minút pešo jazero, (tajch), 8 km lyžiarske stredisko Salamandra Resort - nehnuteľnosť je predajom voľná - nehnuteľnosť bez ťarchy, na LV ako rodinný dom - možnosť hypotéky - aj so zariadením, alebo dohoda - výborná lokalita - dostupnosť: B. Bystrica 50 km, Zvolen 30 km, Banská Štiavnica 5 km, Nitra 90 km, Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - zastavaná plocha domu: 226 m2 - veľkosť záhrady: 359 m2 - počet izieb: 4 + 1 priechodná - orientácia: spálne a obývačky -juhozápad, kuchyňa, priechodná izba, schodisko –severovýchod - energetická náročnosť: G - prístup asfaltovou cestou - kúrenie: ústredné, na pevné palivo aj na elektrinu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 1. podlažie: garáž, kotolňa, pivnica, ďalšia miestnosť, schodisko na 2. podlažie 2. podlažie: predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývačka, spálňa a špajza 3. podlažie: schodisko, priechodná izba, spálňa s loggiou, obývačka, možnosť urobiť druhú kúpeľňu 4. podlažie: podkrovie, možnosť urobiť ďalšie miestnosti - tehlový dom - kúrenie: ústredné, kotol na pevné palivo a elektrický kotol (možnosť striedať) Rekonštrukcia z roku 2017: - nové elektrické a vodovodné rozvody - nová kanalizácia - nové podlahy (parkety, dlažba, plávajúce podlahy) - nová kúpeľňa so sprchovým kútom - pozemok oplotený so vstupnou bráničkou - terasa pred domom s posedením - záhrada s rôznymi druhmi ovocia (jablone, slivky, maliny...atď.) - garáž, plus 2 parkovacie miesta pred domom - inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, asfaltová cesta BEZPEČNOSŤ RD: - celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kvalitné brány, aj bezpečnostné vchodové dvere OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: - dom sa nachádza priamo v meste Banská Štiavnica, lokalita: pod Kalváriou - zastávka SAD je vzdialená len 350 metrov od domu - Radničné námestie: 1,7km od domu - Kalvária, alebo napríklad botanická záhrada sú vzdialené len 1km od domu - v okolí nájdeme aj krásnu prírodu, turistické a cyklistické trasy BONUS: - nádherný výhľad na Nový Zámok, Sitno a okolitú prírodu CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 189 000 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: - dom sa nachádza na skvelej lokalite, je pripravený ihneď na bývanie, poskytne vám nádherné výhľady a dostatok slnka. Strecha aj múry sú v dobrom stave. Odporučil by som novú kuchynskú linku a kúpeľňu na druhom poschodí. Dom vám zabezpečí pekné bývanie priamo v Banskej Štiavnici.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok s inžinierskymi sieťami v Banskej Štiavnici, časť Štefultov, s nádherným výhľadom na Sitno ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, časť Štefultov - veľkosť pozemku: 818 m2, plus podiel na prístupovej ceste - orientácia svahu: juhozápad - centrum mesta Banská Štiavnica: 3,3 km - Štiavnické Bane 3,7 km - vrch Sitno 8 km INŽINIERSKE SIETE: - k pozemku vedie asfaltová cesta a posledných 140 metrov spevnená prístupová cesta, výborný prístup aj väčšími stavebnými vozidlami - na pozemok je privedená elektrina - na pozemku je prípojka na obecnú vodu OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Jedná sa o okrajovú časť mesta, obchodné centrum (supermarkety), hlavná stanica a úrady sú vzdialené cca 3 km. V okolí máte mnoho nádhernej prírody, neďaleko sa začína aj turistická trasa na legendárny vrch Sitno. Autobusová zastávka sa nachádza necelých 300 metrov od pozemku a najbližšie potraviny 1,1 km od pozemku. BONUS: - bonusom je určite jedinečný výhľad na Sitno a okolitú prírodu CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 99 500 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je úplne na okraji, takže v nádhernom výhľade vám nebude nič zavadzať. Výhodou je pokojná oblasť, obklopená peknou prírodou, no zároveň je to blízko do mesta. Prípojky vody a elektriny sú už pripravené, posledných 50 metrov je cesta spevnená makadámom. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Ak plánujete stavbu nového domu v Banskej Štiavnici, toto je jedna z najlepších ponúk.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj jedinečný pozemok 1289m2 s rodinným domom prerobeným na 4 samostatné apartmány, ideálny na podnikanie v oblasti krátkodobého prenájmu alebo ako viacgeneračné bývanie s ďalším stavebným pozemkom 638m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite Banskej Štiavnice, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 349900€ Základné informácie: - Lokalita: Banská Štiavnica- Povrazník, ul. Ladislava Exnára - Vek stavby: pôvodná výstavba 1961, rozšírenie 1976 - Veľkosť pozemku: 1289m2 - Stavebný pozemok 638m2 s IS a príjazdovou cestou - Konštrukcia: tehla, zeteplená - Vybavenie: v stave štandard - Úžitková plocha domu: 230,73m2 - Stav: kompletná rekonštrukcia 2018- 2022 - Orientácia: čelo domu je na východ - Parkovanie: na dvore pre 6 áut+ 3x garáž, elektrická brána na diaľkové ovládanie. - Kúrenie: centrálne vykurovanie plynové + fotovoltaika - Pivnica: áno 3x - Terasa: 63m2 - Strecha: plechová - Is: voda, kanalizácia, plyn, elektrina + fotovoltaika - Mesačné náklady: 250€ Popis nehnuteľnosti: Terasa 63m2 je orientovaná na južnú stranu. Apartmán č.1: 28,97m2. Vhodný pre 1-2 osoby. nachádza sa ako prvý s prístupom na terasu a aj priamo zo záhrady. Chodba s kuchyňou a spotrebičmi (sklo keramická varná doska, umývačka riadu), priestranná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Apartmán č.2: 42,34m2. Vhodný pre 3-4 osoby s prístupom na terasu. Chodba s kuchyňou a spotrebičmi (sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), obývacia izba je prechodná s veľkou spálňou a s kúpeľňou s vaňou a WC. Apartmán č.3: 63,04m2. Vhodný pre 5 osôb. Vstup z terasy, kuchyňa so spotrebičmi je prepojená s obývacou izbou a prístupom na francúzsky balkón a prechodom do pravej izby. Z obývacej izby naľavo je spálňa s veľkým balkónom a ešte krajším výhľadom na Kalváriu a prechodom do priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Apartmán č.4: 96,38m2. Nachádza sa na prízemí so vstupom do záhrady. Vstupná chodba so samostatným WC, jedáleň prepojená s obývacou izbou a kuchyňou so spotrebičmi, 3x samostatná izba, jedna izba s francúzskym balkónom, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Na prízemí sa nachádza funkčná práčovňa s dresom, práčkou a sušičkou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a 2x skladové miestnosti s regálom. Technická miestnosť: kompletne prerobené kúrenie, plynový kondenzačný kotol, 600l. bojler napojený na fotovoltaické panely+ napájanie v prípade výpadku elektriny na externý zdroj. Rozvody vody a elektriny v celom dome sú nové. Každý byt má vlastný elektromer. Garáž v dome pre 2x auto s prechodom do pivničných priestorov kde sa nachádzajú aj hodiny na plyn. Otvorené priestory: záhrada s ovocnými stromami a presklenou garážou pre karaván alebo ako dielňa a skladový priestor, vonkajší krb, 2x oblúková pivnica na ovocie a zeleninu pod zemou, chlievy pre sliepky a zajace, samostatne stojaca garáž s možnosťou prerobenia aj na letnú kuchyňu. Okolie: Tento obytný dom sa nachádza len pár minút chôdze od zábavného centra pre deti Hoplandia. - Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Povrazník, kde je kompletná občianska vybavenosť ako sú rôzne obchody, zábavné centrum pre deti Hoplandia, škola, škôlka, úrady, autobusová zástavka všetko do max. 15minút na pešo. - Centrum mesta je cca 30 min na pešo kde sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, historické budovy, múzea .... - V okolí domu je množstvo zelene a veľa možností na krátke prechádzky. - Štiavnické vrchy ponúkajú množstvo cyklistických aj turistických trás v lete kúpanie sa v tajchoch v zime kvalitnú lyžovačku. Viac o živote a podujatí v meste sa dozviete na webe. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v širšom centre Banskej Štiavnice. Je zasadený do svahu nad ulicou Malé Trhovisko, bez priamych susedov, s projektom na jeho kompletnú rekonštrukciu. Svojim umiestnením je vhodný predovšetkým na rekreáciu, alebo ako investičný projekt na prenájom. CENA: 59.900 eur ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Štiavnica, Malé Trhovisko * veľkosť pozemku: 640m2, intravilán * úžitková plocha: 1NP 70m2 + podkrovie 60m2 * druh stavby a rok výstavby: rodinný dom, 1950 * voda: prípojka 30m od hranici pozemku * elektrina prípojka na hranici pozemku * odpad: vlastná žumpa-treba vybudovať * konštrukcia objektu: tehla, kameň, tvárnica * centrum mesta Banská Štiavnica: 0,9km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * dom je v stave, ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu-pretvorenie interiéru, dispozícia, môže byť podľa predstáv budúceho majiteľa, exteriér treba konzultovať s mestom- projekt ráta aj s vytvorením zobytneného podkrovia-v tom prípade by bola úžitková plocha vyše 130m2 * objekt má prípojku na mestský vodovod 30m od hranici pozemku, elektrická prípojka (nezapojená) je priamo na hranici pozemku, odpad je projektovaný na vlastnú žumpu, ktorú treba vybudovať * nakoľko je dom zasadený do svahu je parkovanie ideálne vyriešiť vybudovaním plochy 25m od domu-hneď na hranici s prístupovou cestou, a to odkúpením časti pozemku od mesta, podľa potreby a to pre niekoľko áut OKOLIE: * dom nemá priameho suseda, najbližšie domy sú pomerne ďaleko, oddelené svahom a okolitým porastom a teda dom je celkom slušne ukrytý pred okolím * centrum mesta je na pešiu vzdialenosť 900metrov, iba 400metrov od domu sú prvé služby a reštaurácie * rozsiahla sieť turistických trás a cyklotrás, cez malebné lesy, lúky a vrchy, na ktoré sa viete napojiť už priamo od domu ZHRNUTIE: * chalupa akých je v Banskej Štiavnici málo, ukrytá medzi stromami, umiestnená vo vedľajšej ulici a to všetko zároveň v podstate v centre, nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty prípadne prenájom v kľudnom prostredí s dostatkom súkromia * viac o živote v obci nájdete na banskastiavnica.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 1. poschodie Úžitková plocha: byt 73 m2 + balkón + balkón2 Orientácia bytu: severozápad (spálňa a kuchyňa) – juhovýchod (obývačka, ďalšia izba) POPIS BYTU: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, ďalšia izba, WC, kúpeľňa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2024: - zrekonštruované bytové jadro: kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC - dlažba a plávajúce podlahy - nové interiérové dvere - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - nové plastové okná a balkónové dvere - bezpečnostné vstupné dvere ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 180€ CENA a PLATBA: - cena 95 000,- EUR - byt je voľný, bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Jedná sa o bytový dom v obci Ilija, vo veľmi tichom prostredí so súkromím. Ilija je obklopená nádhernou prírodou a je priamo pod Sitnom. Od Banskej Štiavnice je to len 4,5 km, čiže 7 minút autom. V tesnej blízkosti bytovky sa nachádza občerstvenie, či obecné múzeum. V obci nájdete aj potraviny, detské ihrisko a škôlku. Autobusová zastávka je od bytovky vzdialená 650 metrov. BONUS: Bonusom je garáž, ktorá sa nachádza priamo pod bytom a taktiež balkón na obidvoch stranách CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Ak nepotrebujete bývať priamo v meste, ale preferujete blízkosť prírody a tichšie prostredie, zároveň chcete väčší byt v lepšom stave, tento je pre vás správna voľba. Výhodou sú určite aj 2 balkóny a garáž priamo pod bytom.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj útulný jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou, situovaný v tichej lokalite Banskej Štiavnice – časť Povrazník. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivej premávky a súkromím. Cena 75900€ Základné údaje: - Lokalita: Banská Štiavnica- Povrazník - Veľkosť pozemku: 207m2 - Konštrukcia: tehla, kvádra - Úžitková plocha domu : 70m2 - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Orientácia: kuchyňa na západ - Počet izieb: 2 - Parkovanie: garáž - Kúrenie: Plynové - Pivnica: áno - Strecha: sedlová, škrydľa - IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia - Mesačné náklady: 90€ - Využitie: celoročné bývanie alebo chalupa Popis nehnuteľnosti: - Vchod z ulice bránkou, dva schody do domu, bezpečnostné dvere, predsieň napravo komora, naľavo kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC, - Rovno, kuchyňa spojená s obývačkou s prechodom do spálne. - Pred domom malá kvetinová záhradka - Dvor v tvare štvorca s garážou a šopou. - Okolo domu záhrada 38m2 - Oplotenie po celom obvode Okolie nehnuteľnosti: V okolí nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť. Na pešo do niekoľko min. je škola, škôlka, rôzne obchody, autobusová zástavka, úrady..., v centre mesta sú banky, kaviarne, reštaurácie,múzeá. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistických trás. Voľný čas si môžete vyplniť prechádzkami, plávaním v tajchoch, spoznávaním historických pamiatok, alebo len tak v centre mesta na kávičku v pekných kaviarniach. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj krásny nadštandardný mezonetový 5 izbový komplet prerobený byt o výmere 164,80m2 vo vyhľadávanej časti mesta Banská Štiavnica – Križovatka Cena: 209900€ Základné údaje: - Lokalita: Banská Štiavnica- Križovatka 20 - Konštrukcia: tehlová bytovka - Rozloha bytu: 164,80m2 - Počet izieb: 5 - Stav: kompletná rekonštrukcia 2024 - Orientácia: východ-západ - Poschodie: 4/4 - Výťah: nie - Parkovanie: verejné za bytovkou - Mesačné náklady: 120 € Popis nehnuteľnosti: - Spoločná predsieň s ďalším bytom kde sa nachádza aj technická miestnosť s plynovými kotlami. - Vchod do bytu, chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, po ľavej strane sa nachádza pracovňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sklad s policami, priestranná spálňa so vstavanými skriňami, veľká otvorená obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, presklené schody na poschodie kde sú dve útulné izby oproti sebe. - Byt je veľmi krásny a svetlý vkusná prerábka mu dodáva komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Okolie: - Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta na Križovatke kde je kompletná občianska vybavenosť ako sú rôzne obchody, škola, škôlka, úrady, autobusová zástavka všetko do 5 minút na pešo. - Centrum mesta je cca 10-15 min na pešo kde sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, historické budovy, múzea .... - V okolí bytového domu je množstvo zelene a veľa možností na krátke prechádzky. - Štiavnické vrchy ponúkajú množstvo cyklistických aj turistických trás v lete kúpanie sa v tajchoch v zime kvalitnú lyžovačku. - Viac o živote a dianí v meste sa dozviete na webe Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na pohodlné a moderné bývanie v krásnej krásnej lokalite Križovatka v Banskej Štiavnici. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj garáž, postavenú v radovej zástavbe o rozlohe 20m2 v atraktívnej mestskej časti Špitálka v meste Banská Štiavnica. Zvýhodnená cena: 14000€ - Priestranný a suchý priestor , vhodný na parkovanie alebo skladovanie - Bez elektrickej prípojky, no možnosť dodatočného pripojenia - Strecha plechová a nenáročná na údržbu - Dobrá dostupnosť , pohodlný prístup autom Táto garáž je skvelou investíciou pre tých, ktorý hľadajú praktické a cenovo dostupné riešenie v historickom meste. V prípade záujmu nás kontaktujte na obhliadku alebo ďalšie informácie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok s inžinierskymi sieťami, ideálny na stavbu chaty, len 250 metrov od jazera Počúvadlo ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, časť Počúvadlo - veľkosť pozemku: 143 m2 - parcela pripravená na stavbu: 47 m2 so základmi - orientácia svahu: juh - jazero Počúvadlo: 250 metrov - mesto Banská Štiavnica: 11 km INŽINIERSKE SIETE: - k pozemku vedie spevnená prístupová cesta, výborný prístup aj väčšími stavebnými vozidlami - na pozemok je privedená elektrina - na pozemku je prípojka vody zo studne - vykopané a položené základy OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Výborná lokalita, nádherná príroda, obľúbené jazero len 4 minúty peši, začína sa tu aj turistická trasa na legendárny vrch Sitno. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a mnoho reštaurácií. Konajú sa tu rôzne podujatia, ako je Budenie Sitnianskych rytierov, či Sitnianska paškrta. Ďalej okrem jazera, vhodného na všetky druhy vodných športov (napr. je tu aj člnkáreň) tu nájdete turistické a cyklistické trasy a za 16 minút autom sa dostanete do Banskej Štiavnice, ktorá vám ponúka množstvo ďalších atrakcií. BONUS: - projekt na výstavbu chaty - ideálne miesto na relax a dovolenku pri vode a v prírode CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Skvelá lokalita, v blízkosti jedno z najobľúbenejších jazier Štiavnických vrchov, turistické trasy, ako aj samotná Banská Štiavnica. Výhodou sú určite už privedené inžinierske siete, položené základy, projekt a všetko pripravené na stavbu podľa vašich predstáv. Na rozdiel od okolitých chatiek, budete mať aj vlastný pozemok okolo chaty. CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 39 000 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, ulica Kutnohorská - dom sa nachádza priamo v historickom centre mesta - veľkosť pozemku: 279 m2, - druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie so zapísanou stavbou a súpisným číslom - orientácia svahu: východ - Starý Zámok: 500 metrov - najbližšia reštaurácia: 200 metrov - Námestie Sv. Trojice: 750 metrov - jazero Vodárenská 800 metrov - možnosť odkúpiť aj vedľajší stavebný pozemok a zrealizovať väčšiu stavbu, napr. nákres na stavbu 4 apartmánov (v galérii) schválené pamiatkovým úradom INŽINIERSKE SIETE: - k pozemku vedie asfaltová cesta a posledných 400 metrov spevnená prístupová cesta, výborný prístup aj väčšími stavebnými vozidlami, prejazd na Červenú studňu - na pozemok je privedená elektrina - na pozemku je prípojka na obecnú vodu OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Pozemok sa nachádza v historickom centre mesta, v časti za Starým Zámkom. Obchodné centrum, či hlavná autobusová stanica sú vzdialené 2,7 km. Pozemok je v tichej, pokojnej oblasti. Okrem jazera, je len 800 metrov aj Červená Studňa, odkiaľ sa začína viac bežkárskych, cyklistických, či turistických trás. BONUS: - úplne tichá pokojná oblasť obklopená prírodou - na pozemku už je zapísaný rodinný dom, aj so súpisným číslom CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: dohodou - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Výhodou je pokojná oblasť, obklopená peknou prírodou, no zároveň je to blízko do mesta. Ďalšou veľkou výhodou je, že na pozemku už stál dom, ktorý je stále zapísaný a má priradené súpisné číslo, čo vám uľahčí veľa administratívy pri stavbe. Prípojky vody a elektriny sú už pripravené. Vzhľadom na dobrú lokalitu, možnosť využiť aj na výstavbu prevádzky, napr. na poskytovanie ubytovacíc

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj jedinečný pozemok na samote, bez akýchkoľvek susedov priamo pod kalváriou v Banskej Štiavnici o výmere 1249m2. Umiestnenie na opačnej strane kalvárie, zaručuje dokonalý kľud, zároveň ste len pár sto metrov od známych miest a scenérií, len na skok do mesta. VŠEOBECNE: Cena: 39.900 eur Lokalita: Banská Štiavnica, Kalvária Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, extravilán Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: severo-východná Výmera: 1249m2 POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * dĺžky strán pozemku: -severozápadná - 33m -severovýchodná - 33m -juhovýchodná - 29m -juhozápadná - 52m * bez akýchkoľvek susedov * pozemok je obklopený stromami, a lúkami, na úpätí kalvárie * Beliansky tajch vzdialený iba 1500m po turistickej trase * pri málo frekventovaných cyklo-turistických trasách s krásnymi výhľadmi, skvelé miesta na vychádzky * jedinečná lokalita na okraji mesta * vzhľadom na polohu dobrá prístupová cesta CELKOVÝ DOJEM: * jedinečná lokalita skutočnej samoty, v lone prírody, na skok do mesta * viac o živote v meste nájdete na banskastiavnica.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj útulný, svetlý 2-izbový byt v malebnej obci Banská Belá, iba 5 minút od Banskej Štiavnice. ●Údaje: Druh stavby: 2 izbový byt Poschodie: 3 Lokalita: Banská Belá Výmera: 60m2 Orientácia: východ, západ ●Dispozícia. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s rekonštruovanou strechou a fasádou. Je orientovaný na východ a západ, čo zaručuje prirodzené svetlo počas vačšiny dňa. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, kúrenia, vody a odpadu, nové omietky, stierky, sanita a plastové okná, drevené podlahy. Obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, a praktická špajza. V kúpeľni keramická dlažba a obklad, ktoré dodávajú priestoru moderný a čistý vzhľad. Vykurovanie plynovým kotlom. Ohrev vody cez elektrický bojler. Byt je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Mesačné náklady sú len cca 140 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti úsporné a bezstarostné bývanie. K výhodám patrí krásny výhľad, bezproblémové parkovanie priamo pri dome, tichá lokalita a blízkosť prírody – ideálne prostredie pre oddych aj aktívny život. ●Názor makléra: Zrekonštruovaný, zariadený byt v peknom prostredí s výhladom. Bezproblémové parkovanie, tichá lokalita. Nízke mesačné náklady. Dobrá voľba pre pár, rodinu, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom či rekreačné bývanie. Dá sa hneď nastahovať a bývať. ●Okolie: Banská Belá - Pokojná obec obklopená lesmi a zeleňou a zároveň blízkosť mesta. V obci škola, škôlka, zuš, obchod, pošta, zastávky SAD a železničná stanica. Okolie ponúka jazerá na kúpanie a korčuľovanie, turistické chodníky, cyklotrasy, hubárske miesta aj čistý horský vzduch. Banská Štiavnica - zapísaná v zozname UNESCO vzdialená len 5 minút jazdy autom. Čarovné historické uličky, kultúra, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť sú doslova na dosah ruky. Vzdialenosti: Banská Štiavnica cca–5 km, Zvolen-25, Žiar nad Hronom-28, Banská Bystrica –40 km ●Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 88 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Rodinný dom priamo v historickom centre Banskej Štiavnice, na slnečnom južnom svahu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, ul. Na Žigmund šachtu - veľkosť pozemku: 2904 m², - obytná /zastavaná plocha domu: 118m², dreváreň 24m², nádvorie 70m², záhrada 2692m² - počet izieb: 4 - orientácia svahu: juhovýchod - orientácia miestností: juhovýchod - energetická náročnosť: G - Radničné námestie: 1 km, 15 minút peši - Križovatka, supermarkety: 1,3 km - najbližšie jazero: Klinger 1,2 km, 20 minút peši - Nový Zámok: 150 metrov - prístup autom: áno - parkovanie: áno POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: predsieň, jedáleň, odtiaľ vstup do kuchyne, do spálne č.1, do kúpeľne, za ktorou je WC a z druhej strany špajza a do obývačky, za ktorou je spálňa č.2, ktorá má aj samostatný vstup. Zvonku je ešte vstup do 2 menších hospodárskych miestností. -podkrovie: otvorené, strecha plech/eternit, možnosť zväčšenia a zobytnenia -murivo: miešané – tehla a kameň -podlaha: dlažba (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, okolie pece), ostatné podlahy vyrovnané niveláciou + linoleum -liatinová pec (jedáleň), kachľová pec (zadná spálňa) -veľká záhrada vo svahu, výhľady na okolitú prírodu, súkromie -inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia -dostupnosť autom -asfaltová cesta, posledných 100 metrov spevnená cesta, ktorá končí pri tomto dome, pokračuje, ako peší chodník do centra mesta -domček je zariadený na prevádzkovanie krátkodobého ubytovania, možnosť pokračovať na platforme booking, ponecháva sa väčšina zariadenia, alebo dohodou OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Domček má skvelú polohu, pretože je zároveň medzi Križovatkou, čo je takým obchodným centrom mesta a historickým centrom mesta. No zároveň za kopčekom, čo zabezpečuje úplné ticho, aj počas rušných letných večerov. Na terase máte úplné súkromie, kde vás nikto nevidí. Priamo na Námestí ste peši za 15 minút a najbližšie jazero je na peši len 20 minút. Domček je v kopci pod Novým Zámkom a pozemok končí až na rohu Židovského cintorína. Veľká záhrada vám zaručí, že nad vami sa určite nebude stavať, iba ak by ste chceli v záhrade postaviť niečo vy. CENA: -cena nehnuteľnosti: 124 000,- EUR -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Skvelá lokalita s vidieckou atmosférou, tichom, no pritom kúsok od historického centra a zároveň nie ďaleko od obchodov. Slnečný južný svah so súkromím na terase. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, no bude potrebné vymeniť strešnú krytinu a opraviť komíny. Veľkou výhodou sú inžinierske siete, najmä kanalizácia, menená elektrina a taktiež obecná voda, ktorá má veľmi vysoký tlak. Kúrenie je len drevom, alebo elektrické, tu by som odporučil urobiť centrálne kúrenie s pecou na peletky. Domček má veľmi romantickú atmosféru, prístup autom, veľkú dreváreň, ktorá sa využívala aj ako dielňa, príjemnú terasu a veľkú záhradu. Je vhodný aj na celoročné bývanie, alebo ako víkendová chata. A samozrejme môžete pokračovať v poskytovaní ubytovania turistom, ktorí si tento domček obľúbili.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj rodinný dom v štádiu rekonštrukcie v obci Prenčov, len 11 kilometrov od Banskej Štiavnice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: -lokalita: Prenčov -veľkosť pozemku: 782 m² -obytná /zastavaná plocha domu: 152m² -počet izieb: 6 -orientácia svahu: juhozápad -orientácia miestností: juhovýchod, severozápad, -energetická náročnosť: G -mesto Banská Štiavnica: 11 km -mesto Bratislava: 180 km -prístup autom k domu: áno -parkovanie: áno, aj na pozemku a v garáži POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: jedná sa o rozostavaný dom, jednotlivé miestnosti si môžete prispôsobiť, dom má pivničné priestory, garáž, schodisko, podkrovie: priestranné, otvorené, -strešná krytina škrídla -murivo: tehla a tvárnica -zavedená nová elektrina -momentálne sa ukladá podlahové kúrenie -inžinierske siete: elektrina, voda, plynová prípojka na pozemku -dostupnosť autom -asfaltovou cestou -dom je vyprataný, postupne sa na ňom pracuje, k fotografiám sme pridali aj vizualizácie možného zariadenia pre vašu lepšiu predstavu OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť a spojenie s mestom Banská Štiavnica. V blízkom okolí nájdete mnoho historických pamiatok, turistické a cyklistické trasy a nádhernú prírodu. CENA: -cena nehnuteľnosti: 79 000€ -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom si môžete dokončiť podľa vašich predstáv. Výhodu vidím v tom, že sa nachádza na vedľajšej, nie hlavnej ulici, čo zabezpečí ešte väčší pokoj, súkromie a bezpečie. Nádhernú prírodu máte hneď za domom a do mesta Banská Štiavnica to autom nie je vôbec ďaleko. Jedná sa o rekonštruovaný starší dom za výhodnú cenu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 6. poschodie Úžitková plocha: byt 62,65 m2 + balkón 2,4m2 Orientácia bytu: sever (spálňa a ďalšia izba) – západ (kuchyňa, obývačka) POPIS BYTU: Vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, spálňa, ďalšia izba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Byt je v pôvodnom stave: - nové sú len všetky plastové okná a balkónové dvere - vo všetkých 3 izbách sú drevené parkety, ktoré sa dajú ľahko odstrániť, alebo zrekonštruovať - v ostatných miestnostiach je iba položené linoleum (tiež ho veľmi ľahko odstránite) - jadro bytu tvoria múry, čiže nemusíte odstraňovať žiadny Umakart - bytový dom je zateplený a má výťah ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 170€ CENA a PLATBA: - cena 107 900,- EUR - dohoda na cene možná - byt je voľný, bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská. Veľmi blízko nájdete aj autobusovú stanicu, obchodné centrá, či rôzne služby a rovnako dobre dostupné je aj historické centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, obzvlášť, keď má orientáciu niektorých miestností do svahu, čo vám zaisťuje pokoj a súkromie. Byt je kúpou ihneď voľný. Môžete si ho prerobiť podľa vašich predstáv, výhodou je ľahká príprava na rekonštrukciu. Alebo ho môžete ponechať v pôvodnom „retro“ stave, aj so starožitným zariadením a špecifickou atmosférou.

Ponúkame na predaj jedinečnú historickú budovu, bývalý banský úrad, situovanú v malebnej obci Štiavnické Bane, len kúsok od okresného mesta Banská Štiavnica. Táto kamenná pamiatka nesie príznačný nádych histórie a je skvostom, ktorý poteší každého milovníka architektúry a tradície. Budova je bohatá na zachovalé prvky, ktoré sú autentickým svedectvom o minulosti. Pri vstupe do interiéru vás privítajú dobové architektonické prvky , ktoré vyžarujú jedinečné kúzlo a charakter. Tieto historické detaily, starostlivo zachované , vytvárajú dokonalú harmóniu medzi minulým a súčasným. Stavba je národnou kultúrnou pamiatkou a na liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom. Miestnosti na poschodí sú prispôsobené na pohodlné bývanie. Nájdeme tu citom zrekonštruovanú kuchyňu, kúpeľňu a 4 priestranné miestnosti. Na prízemí nájdeme chodbu, pivničné priestory a 3 priestranné miestnosti. V celej budove bola prevedená výmena vodoinštalácie a elektroinštalácie ako aj zrekonštruovaný jeden z komínov. Prípojka na zemný plyn dáva novému majiteľovi jednu z možností modernizácie stavby. Okrem týchto modernizovaných funkcií, budova ponúka aj klenbovú pivnicu, ideálnu na uskladnenie vína alebo ako útulný priestor na spoločenské posedenia. Tento autentický priestor, obklopený historickými múrmi, vytvára nezameniteľnú atmosféru pre kvalitné a noblesné chvíle. K stavbe prislúcha pozemok o veľkosti 1226 m2, ktorý je tvorený veľkým nádvorím a svahovitým pozemkom pri stavbe. Štiavnické Bane je atraktívna lokalita, známa svojou bohatou históriou a nádhernou prírodou, ktorá je v okolí obce . Tento unikátny projekt ponúka príležitosť na vlastníctvo nehnuteľnosti, ktorá nie je len domovom, ale aj výnimočným priestorom s potenciálom pre komerčné účely alebo ako exkluzívne sídlo. Viac informácií o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky alebo pri osobnej prehliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nás neváhajte kontaktovať.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 4. poschodie Úžitková plocha: 70 m2 Orientácia bytu: západ (spálňa, obývačka a ďalšia izba), východ (kuchyňa) Bytový dom bol daný do užívanie v roku 1996 POPIS BYTU: Vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, spálňa, ďalšia izba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Približne 8 rokov dozadu prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná - podlahy - kuchynská linka (plynový sporák, umývačka riadu...atď.) - posuvné dvere do obývačky - vstavaná skriňa v spálni - inak je jadro bytu pôvodné, ale murované s obkladmi, veľmi zachovalé - k bytu prislúcha aj pomerne veľká pivnica V roku 2024 bola nad týmto vchodom kompletne opravená a zateplená strecha, čo zabezpečuje istotu, že do bytu nebude zatekať a taktiež to znížilo spotrebu energií. Oprava bola hradená jednorázovo, takže sa nenavýšil fond opráv. V cene je aj nové (cca 2 ročné) zariadenie: manželská posteľ, sedačka, nábytok, lampy, spotrebiče. Byt je kompletne zariadený. ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 3 osoby: cca 210€ CENA a PLATBA: - cena 107 000,- EUR - byt je voľný, bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, škola, škôlka, supermarket, autobusová zastávka, rôzne služby...atď. Veľkou výhodou je, že sa jedná o okrajový bytový dom a všetky 3 izby sú orientované do prírody, čo vám zabezpečí príjemné ticho a bonusom je aj nádherný výhľad na panorámu historického centra mesta, či na Sitno. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Veľmi dobrá lokalita. Výhodou je určite nedávno zateplená a opravená strecha. Ďalšie výhody: jedná sa o menší bytový dom, čo vám zabezpečí viac ticha a súkromia, orientácia miestností do prírody s krásnym výhľadom. Nevýhoda: bytový dom nemá výťah. Byt je vo veľmi dobrom stave, pekne zariadený a môžete v ňom bývať ihneď. Dobrý pomer cena a kvalita.

Pozemok s výmerou 559m2 sa nachádza v pokojnej a menej zaľudnenej časti. Len 5 minútová prechádzka lesíkom vás delí od malebného tajchu Počúvadlo, kde si môžete vychutnať krásu prírody a relaxovať pri vode. Tento pozemok je skvelou voľbou pre vás, ak si ceníte súkromie a nechcete mať suseda z každej strany. • IS na pozemku (elektrina, vŕtaná studňa s hĺbkou približne 30 m a betónová žumpa), čo poskytuje všetky potrebné inžinierske siete pre výstavbu chaty • na pozemku sa nachádza základová doska a oporný múr • rozmery pozemku sú 34m x 16m • podľa UPI je koeficient zastavateľnosti územia 0,2 a je možné postaviť chatku s prízemným podlažím a podkrovím • prístupová cesta k pozemku nie je vyasfaltovaná, slúži len pre niekoľko chatiek v okolí, čím sa zabezpečuje minimálny ruch a maximálny pokoj Ak hľadáte únik od ruchu mesta a inšpiráciu v nádhernej prírode Štiavnických vrchov, ste na správnom mieste. Okolie ponúka možnosti na kúpanie, turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Dostupnosť stravovacích zariadení je blízko a mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené do 30 minút, čo zabezpečuje pohodlný život v prírode bez obetovania komfortu.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt ( Veža ) o výmere 360m2, priamo v centre mestskej časti Križovatka, mesta Banská Štiavnica. Je situovaný veľmi dobre ,priamo v centre diania. Cena : 449000€ Základné údaje: - Lokalita: Budova sa nachádza na frekventovanej križovatke v mestskej časti Križovatka v Banskej Štiavnici, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť. - Architektúra: Moderný dizajn s prvkami architektúry, aby zapadol do charakteru mesta. Budova má dve podlažia. A je postavená v roku 1993. Prevádzky: - Reštaurácia: Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kapacitou pre 50 hostí s vonkajším aj vnútorným sedením. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na pohodlie a estetiku. Kuchyňa je vybavená technológiami, aby zabezpečila efektívnu prípravu jedál. - Kaviareň: Na poschodí je priestranná kaviareň s kapacitou pre 30 hostí s výhľadom na križovatku. Kaviareň ponúka široký výber káv, čajov, zákuskov a vodných fajok. Interiér je zladený do príjemných farieb s pohodlným sedením a možnosťou pripojenia na wi-fi, či partičku šachu, čo priláka aj pracujúcich na diaľku. Výhody : -viditeľnosť a dostupnosť: vďaka polohe na križovatke je budova ľahko dostupná a viditeľná pre potencionálnych zákazníkov. - multifunkčnosť: kombinácia obchodných priestorov zabezpečuje rôznorodé využitie a stabilný príjem, ktorý je ročne 80000€ pri otvorení oboch prevádzok, takže návratnosť celej investície je do 6 rokov - moderné vybavenie: kvalitné materiály a moderné technológie zaručujú komfort a nízke prevádzkové náklady. Okolie križovatky - Dopravná dostupnosť: Križovatka je dobre dostupná autom, verejnou dopravou aj pešo. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov a parkovacie miesta pre návštevníkov. - Obchody a služby: V okolí križovatky nájdete rôzne obchody a služby, ako sú potraviny, lekárne, úrady a ďalšie prevádzky, ktoré zabezpečujú pohodlie pre obyvateľov aj návštevníkov. - Kultúrne a spoločenské podujatia: V blízkosti sa často konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ako sú trhy, koncerty, salamander a výstavy, ktoré prilákajú množstvo ľudí a oživia okolie. Výhody lokality - Atraktívne prostredie: Kombinácia obytných budov, zelene a moderných služieb robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj podnikanie. - Vysoká návštevnosť: Vďaka frekventovanej polohe na križovatke je okolie často navštevované turistami aj miestnymi obyvateľmi, čo zvyšuje potenciál pre podnikanie. - Komfort a dostupnosť: Blízkosť obchodov, úradov, služieb a dopravných spojení zabezpečuje vysoký komfort pre obyvateľov aj návštevníkov. Takýto polyfunkčný dom by mohol byť atraktívnym miestom pre podnikanie, pričom by prispel k rozvoju a skrášleniu Banskej Štiavnice. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete viac detailov, rád vám pomôžem. Viac informácii o živote a podujatiach v Banskej Štiavnici sa dozviete na webe banskastiavnica.sk

Exkluzívne vám ponúkame na predaj rodinný dom so slnečným pozemkom o rozlohe 750m2 v krásnej obci Ilija priamo pod vrchom Sitno v srdci Štiavnických vrchov okres Banská Štiavnica. Cena: 129900€ Základné údaje : - Lokalita : Banská Štiavnica, Ilija 10 - Veľkosť pozemku: 750m2 - Zastavaná plocha domu: 198m2 - Úžitková plocha domu: 148m2 - Stav: čiastočná rekonštrukcia 2020 r. - Materiál : kvádra ipor40 - Strecha : sedlová (eternit) - Počet izieb : 3 - Loggia : 2 - Garáž + dieľňa - Orientácia : čelo domu je na západ - Kúrenie: centrálne na tuhé palivo, krb s prieduchmi - Elektrina 220/380 W - Vodovod: obecný, + vlastná studňa - Odpad: septik - Prípojka plynu na pozemku - Mesačné náklady: 70€ Popis nehnuteľnosti: Vchod do domu dva schody, chodba s odkladacím priestorom. Napravo väčšia chodba kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia miestnosť s krbom. Naľavo priestranná spálňa s východom na verandu. Dopredu kuchyňa so špajzou a východom na balkón za kuchyňou detská izba. Z verandy prechod do letnej kuchynky a záhrady. Veľká garáž pre dve autá s technickou miestnosťou, dielňa s WC a dreváreň. Okolie: Krásna živá obec čo dodržiava tradície v srdci Štiavnických vrchov a tajchov, priamo pod vrchom Sitno. Obec má dobrú občiansku vybavenosť škôlka, obchod, MHD, kostol, krčma, lyžiarsky vlek..., okrem toho je na skok od vyhľadávaného mesta Banská Štiavnica (autom cca 10min.), ktoré poskytuje rekreačné a kultúrne využitie nie len v lete ale aj v zime. Viac o živote a podujatiach v obci nájdete na webe ilija.sk Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých , ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, ulica Kutnohorská - veľkosť pozemku: 893 m², - obytná /zastavaná plocha domu: 102m², nádvorie 76 m², záhrada 715 m² - jedná sa o rodinný dom so súpisným číslom v stave rekonštrukcie - možnosť odkúpiť aj vedľajší stavebný pozemok a zrealizovať väčšiu stavbu, napr. nákres na stavbu 4 apartmánov (v galérii) schválené pamiatkovým úradom - orientácia svahu: východ - orientácia miestností: východ - energetická náročnosť: G - Starý Zámok: 500 metrov - najbližšia reštaurácia: 200 metrov - Námestie Sv. Trojice: 750 metrov - jazero Vodárenská: 800 metrov POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - jedná sa o rodinný dom v procese rekonštrukcie: - zaizolované podkrovie - vymenená bola strecha, nové drevené trámy s ochranným náterom, plechová krytina - múry vyplnené tvárnicou, murivo: tehla a tvárnica - príprava elektriny - vlastná studňa s pitnou vodou - k pozemku vedie asfaltová cesta a posledných 400 metrov spevnená prístupová cesta, výborný prístup aj väčšími stavebnými vozidlami, prejazd na Červenú studňu -v záhrade sa nachádza aj dreváreň a altánok, výhľady na okolitú prírodu, súkromie OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom má dobrú polohu, v historickom centre mesta, len kúsok za Starým Zámkom, no zároveň v tichej lokalite, obklopený prírodou s veľkým súkromím. Lokalita je veľmi dobrá, či už tu chcete trvalo bývať, či budete nehnuteľnosť používať ako chatu, alebo ju využijete na investíciu. Spĺňa presne podmienky, ktoré veľa ľudí vyhľadáva a to je dostupné súkromie v prírode, neďaleko centra mesta. CENA: -cena nehnuteľnosti: 142 000,- EUR -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dobrá tichá lokalita, no pritom kúsok od historického centra, dom si môžete dokončiť podľa vašich predstáv, alebo využiť už existujúci projekt.

DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=cyf9nrbm88y Ponúkame na predaj 4-izbový byt o výmere 83 m² vrátane pivnice, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na Učiteľskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Dispozícia: Praktická dispozícia bytu zahŕňa štyri obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha priestranná loggia, ideálna na relax alebo pestovanie rastlín. • Rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná s izolačným dvojsklom, stierky, keramická dlažba a laminátová plávajúca podlaha. • Úložné priestory: K bytu patrí pivnica. • Internet a TV: Optické pripojenie zabezpečí rýchly internet a stabilné televízne pripojenie. Technické parametre: • Lokalita: Banská Štiavnica (Učiteľská ulica) • Kúpna cena: 110.000 EUR • Výmera bytu s pivnicou: 83 m2 • Balkón/loggia: áno (1 x veľká loggia) • Pivnica: áno • Stavebný materiál: panel • Okná: plastové s izolačným dvojsklom • Radiátory: pôvodné (panelové) • Poschodie: 4/7 (s výťahom) • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Plyn: áno • Internet + TV: OPTIKA Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou obchodov. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01

Súrne hľadám pre konkrétneho klienta chatu najlepšie v blízkosti jazera Počúvadlo. Platba: hotovosť Cena: do 104 000 € Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0940 830 833 Vopred ďakujem za Vaše ponuky. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tento nehnuteľnosti.

F007-14-IVKIa Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 1179 m², ktorý sa nachádza na Antolskej ceste v srdci historickej Banskej Štiavnice. Parametre pozemku: Rozloha: 1179 m² Cena: 165 000 € Inžinierske siete: voda a elektrina v blízkosti, kanalizácia priamo na pozemku Lokalita: blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného bývania a výhodnej polohy v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. Blízkosť prírody, bohatá história a jedinečná atmosféra Banskej Štiavnice sú tým pravým miestom pre váš nový začiatok. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – možno práve tu začne vaša nová životná kapitola! 3D obhliadka tu: tour.pivo.app/view/8fa24682-87fa-46b2-ad72-f16d43404a1f