Nehnuteľnosti na predaj, okres Bratislava III

NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA – VAJNORY Poverení vlastníkom ponúkame na predaj investičný pozemok v Bratislave – Vajnoroch, severozápadne od ulice Pod Válkom. Základné údaje Parcely: C 107/6 + C 109/4 + E 4045/1 Katastrálne územie: Vajnory Celková výmera: cca 626 m² Cena: 124 000 € Orientačne približne 198 €/m² GPS: 48.208795°, 17.201103° Poznámka k výmere: Presná celková výmera bude upresnená katastrom po dokončení opravy chyby v katastrálnom operáte. Pozemok pre investora, ktorý nepotrebuje stavať okamžite Ide o investičný pozemok s perspektívou budúcej výstavby. Územie ešte musí prejsť ďalším spracovaním a pozemkovými úpravami. Pozemok preto v súčasnosti nie je určený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý nepotrebuje stavať RD v najbližších rokoch a hľadá dlhodobejšiu investíciu do pozemku v Bratislave. Výhodou je vstupná cena približne 198 €/m². Hotové stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa v tejto časti Vajnôr ponúkajú aj za ceny nad 400 €/m² v závislosti od konkrétnej polohy, parametrov a vybavenosti pozemku. Budúce zhodnotenie ani termín možnosti výstavby nie je možné garantovať – závisia od ďalšieho spracovania územia, pozemkových úprav, infraštruktúry a príslušných povoľovacích procesov. Poloha pozemku GPS súradnice: 48.208795°, 17.201103° Mapový pohľad – Google Maps: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'31.7%22N+17%C2%B012'04.0%22E/@48.208795,17.1985281,434m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d48.208795!4d17.201103?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac ponúk nájdete na lacne-pozemky.sk

Bratislava – Vajnory | pozemok 2 316 m² určený na výstavbu RD | 82 €/m² Ponúkame na predaj investičný pozemok v k. ú. Bratislava-Vajnory, v lokalite severne od ulice Pri mlyne. Základné údaje parcela: reg. E č. 2496 výmera: 2 316 m² cena: 190 280 € cena za m²: 82 €/m² GPS: 48.196486°, 17.215067° využitie územia: výstavba rodinných domov Investičný potenciál Pozemok sa nachádza v území určenom na budúcu výstavbu rodinných domov. Lokalita však ešte nie je pripravená na okamžitú individuálnu výstavbu. Územie sa musí ďalej spracovať a je potrebné uskutočniť pozemkové úpravy, následne riešiť komunikácie a inžinierske siete. Z tohto dôvodu je ponuka vhodná najmä ako dlhodobejšia investícia pre kupujúceho, ktorý nepotrebuje okamžite stavať. Zaujímavý je rozdiel medzi súčasnou ponukovou cenou 82 €/m² a cenami hotových stavebných pozemkov s vybudovanými inžinierskymi sieťami, ktoré sa podľa aktuálnej ponuky v tejto lokalite pohybujú cez 400 €/m². Možnosť kúpy dvoma investormi Vzhľadom na výmeru 2 316 m² môže byť pozemok zaujímavý aj pre dvoch investorov. Po realizácii pozemkových úprav je predpoklad vytvorenia dvoch samostatných pozemkov, čo umožňuje rozdeliť investíciu medzi dvoch kupujúcich. Ide o ponuku pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok v Bratislave s perspektívou budúceho rozvoja a je pripravený počítať s dlhším časovým horizontom. Poloha pozemku GPS: 48.196486°, 17.215067° Lokalitu a polohu pozemku si môžete pozrieť na Google Maps podľa uvedených GPS súradníc. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com lacne-pozemky.sk Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady k pozemku, mapy a informácie o území.

Na predaj – investičný pozemok vo Vajnoroch, lokalita Nemecká dolina (BA) Lokalita: Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina Parcela č.: 3343, k.ú. Vajnory Výmera: 790 m² Rozmery: šírka cca 25 m × dĺžka 32 m GPS: 48.211336° | 17.214238° Cena: 122 500 € (155 €/m²) V cene je aj podiel na prístupovej ceste Ideálna investícia Územie sa momentálne spracúva – prebiehajú územné štúdie Pozemok je vhodný ako investícia – nie je určený na okamžité stavebné povolenie Po spracovaní a vybavení IS môžu ceny v tejto lokalite presiahnuť 350 €/m² Výborná alternatíva pre tých, ktorí hľadajú strategickú investíciu v rámci Bratislavy Výhody lokality Tichá lokalita Nemecká dolina – okrajová časť Bratislavy s rýchlym prístupom do centra Blízkosť Vajnor, Zlatých Pieskov a dopravných uzlov (diaľnica D1, obchvat) Stále výhodná cena oproti hotovým pozemkom s inžinierskymi sieťami Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac pozemkov: www.lacne-pozemky.sk Podklady, mapy, výpisy a ďalšie detaily vám rád zašlem e-mailom.

Poverením vlastníka ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 547 m², nachádzajúci sa na Príjazdnej ulici v mestskej časti Bratislava – Vajnory. GPS: 48.196590°, 17.209944° Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Základné údaje Výmera: 547 m² Parcela: 1813/106 Rozmery pozemku: šírka približne 11 m dĺžka približne 50 m Druh pozemku: určený na stavbu rodinného domu Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromčeky. Inžinierske siete elektrina pred pozemkom verejný vodovod pred pozemkom verejná kanalizácia pred pozemkom plyn je v blízkom okolí, potrebné je jeho dotiahnutie v dĺžke niekoľkých desiatok metrov. Územnoplánovacia informácia Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je možné realizovať výstavbu rodinného domu. Povolené regulatívy: zastavanosť pozemku 25 % 2 nadzemné podlažia obytné podkrovie. Výborná lokalita Veľkou výhodou je výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na D1 D4 R7 mestský obchvat dobré spojenie do centra Bratislavy. Milovníkov prírody poteší možnosť príjemnej prechádzky alebo bicyklovania k Vajnorskému jazeru, ktoré je dostupné pešo. Investičný potenciál V lokalite sa pripravuje výstavba novej koncovej nemocnice vo Vajnoroch. Očakáva sa ďalší rozvoj územia, zlepšovanie občianskej vybavenosti a rast hodnoty nehnuteľností. Pozemok je preto vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena 194 000,- EUR Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com

NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA – VAJNORY, NEMECKÁ DOLINA Poverení vlastníkom ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok v Bratislave – Vajnoroch, lokalita Nemecká dolina, severozápadne od ulice Nad jazierkom. Základné údaje Parcela registra C: 3042 Katastrálne územie: Vajnory Lokalita: Nemecká dolina Poloha: severozápadne od ulice Nad jazierkom Výmera: cca 982 m² Šírka: približne 25 m Cena: 180 760 € Cena za m²: 184 €/m² Prístup: mestská prístupová cesta GPS: 48.211049°, 17.206377° Investičný pozemok v rozvojovej lokalite Nemecká dolina patrí medzi rozvojové lokality mestskej časti Bratislava – Vajnory. Pre územie bola spracovaná urbanistická, dopravná, hluková, rozptylová a vodohospodárska štúdia. Urbanistická štúdia počíta s rozvojom obytnej zóny, pričom podstatnú časť navrhovanej zástavby tvoria rodinné domy. Územie však ešte nie je kompletne pripravené na okamžitú výstavbu. Je potrebné ďalšie spracovanie územia a dobudovanie potrebnej dopravnej a technickej infraštruktúry. Pozemok je preto vhodný najmä pre klienta, ktorý nepotrebuje okamžite stavať rodinný dom a hľadá strednodobú investíciu do pozemku v Bratislave. Cena 184 €/m² – potenciál do budúcnosti Súčasná ponuková cena predstavuje 184 €/m². Hotové stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa vo Vajnoroch môžu podľa konkrétnej polohy, parametrov a pripravenosti ponúkať aj za ceny nad 400 €/m². Práve rozdiel medzi cenou pozemku v štádiu prípravy územia a cenou hotového stavebného pozemku s IS predstavuje jeho investičný potenciál. Výhody pozemku Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina veľkorysá výmera cca 982 m² šírka približne 25 m mestská prístupová cesta rozvojové obytné územie perspektíva budúcej výstavby vhodné ako strednodobá investícia dobrá poloha v rámci Bratislavy Poloha pozemku GPS súradnice: 48.211049°, 17.206377° Mapový pohľad – Google Maps: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'39.8%22N+17%C2%B012'23.0%22E/@48.2108032,17.2036915,508m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d48.211049!4d17.206377 Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady, mapy a ďalšie informácie k pozemku. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Komplexnú ponuku investičných a stavebných pozemkov nájdete na www.lacne-pozemky.sk.

Na predaj – investičný stavebný pozemok Bratislava – Vajnory. Pozemok sa nachádza v rozvojovom území Bratislava – Vajnory, juhovýchodne od ulice Za humnami. Podľa Územného plánu Bratislavy je situovaný vo funkčnej ploche 102 – malopodlažná zástavba obytného územia. RD a bytovky do 4 nadzemných podlaží. Poverení vlastníkom ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v Bratislave – Vajnoroch, v perspektívnej lokalite . Základné údaje Parcela registra E: 2955 Katastrálne územie: Vajnory Výmera: 2 403 m² Cena: 235 494 € (98 €/m²) Perspektívna investícia Lokalita patrí medzi rozvojové územia Bratislavy. V území sa budú musieť spracovať jednoduché pozemkové úpravy a následne bude pokračovať ďalšie územnoplánovacie spracovanie. Z tohto dôvodu nie je pozemok určený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Výstavba bude možná až po ukončení pozemkových úprav, schválení ďalších stupňov prípravy územia a vybudovaní inžinierskych sietí. Práve preto je dnešná cena výrazne nižšia ako ceny hotových stavebných pozemkov. Výborná príležitosť aj pre dvoch investorov Pozemok môže kúpiť aj dvojica kamarátov alebo investorov. Po ukončení pozemkových úprav môže v budúcnosti vzniknúť priestor na vytvorenie dvoch až troch samostatných stavebných pozemkov, podľa budúceho schváleného riešenia územia. Prečo investovať práve sem? Bratislava – mestská časť Vajnory rozvojová lokalita s veľkým potenciálom výmera až 2 403 m² priaznivá cena 98 €/m² ceny stavebných pozemkov s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa vo Vajnoroch bežne pohybujú aj nad 400 €/m², podľa konkrétnej lokality, vybavenosti a stavu pozemku Investícia do pozemkov patrí medzi obľúbené a bezpečné formy dlhodobého uloženia kapitálu a jeho zhodnotenia. Mapový pohľad GPS súradnice pozemku: 48°12'08.3"N 17°12'38.5"E Google Maps: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'08.3%22N+17%C2%B012'38.5%22E/@48.2027096,17.206832,440m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d48.2023056!4d17.2106944 Pozemok sa nachádza v rozvojovej lokalite v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac výhodných ponúk nájdete na: www.lacne-pozemky.sk

Investičný pozemok na predaj – Vajnory, Bratislava (737 m²) Ponúkame na predaj vinicu s výmerou 737 m² v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, ideálny na rekreačné účely alebo ako výhodná investícia do budúcna. Základné informácie o pozemku Lokalita: Bratislava – Vajnory Výmera: 737 m² Cena: 12 500 € (17 €/m²) Parcelné číslo: reg. E 4969, k.ú. Vajnory Šírka: 7 m Dĺžka: 175 m Inžinierske siete: Bez IS GPS súradnice: 48.223479° 17.174924° Prečo je táto ponuka výhodná? Výborná cena – iba 17 €/m², čo je mimoriadne lacné v rámci Bratislavy. Krásna lokalita v prírode – ideálna pre vinicu, záhradu alebo rekreačný pozemok. Dostupnosť z centra Bratislavy – Vajnory sú skvelo dostupné autom, bicyklom aj MHD. Rastúca hodnota pozemkov vo Vajnoroch – výhodná dlhodobá investícia. Pre koho je pozemok vhodný? Pre milovníkov vinárstva alebo záhradkárov. Pre investorov, ktorí chcú výhodne kúpiť pozemok v Bratislave za cenu nižšiu ako 20 €/m². Pre tých, ktorí hľadajú prírodné útočisko blízko mesta. Získajte všetky podklady Všetky dokumenty, mapy a informácie vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Viac výhodných ponúk nájdete na: www.lacne-pozemky.sk – aktuálne stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

NA PREDAJ – Vajnory "Na Bagri" | Investičné parcely 1 014 m² Katastrálne územie: Vajnory Lokalita: Na Bagri – pri Vajnorské jazero GPS súradnice pozemku 48.195392° 17.214879° Ponúkame na predaj parcely registra E č. 1488/1 a 1488/2 Spolu výmera: 1 014 m² Územný plán: plocha určená na občiansku vybavenosť Cena: 64.000 € Investičný potenciál atraktívna rekreačná lokalita pri jazere perspektíva rozvoja územia v budúcnosti sa predpokladajú pozemkové úpravy a dotiahnutie inžinierskych sietí vhodné ako dlhodobá investícia Pozemky si budú vyžadovať riešenie prístupov a IS v rámci budúceho rozvoja územia. Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Pozrite si aj ďalšie ponuky: www.lacne-pozemky.sk

Na predaj – investičný pozemok, Vajnory (Nemecká dolina) Lokalita: Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina Parcela č.: 3136, k.ú. Vajnory Výmera: 842 m² Rozmery: šírka cca 29 m × dĺžka 39 m (nepravidelný tvar) GPS: 48.209840°, 17.211973° Cena: 113 460 € (135 €/m²) Popis Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite Nemecká dolina Územie je v procese spracovania – prebehli pozemkové úpravy, čaká sa na spracovanie územných štúdií Vhodný ako dlhodobá investícia – momentálne nie je určený na okamžité stavebné povolenie Hotové pozemky s IS v tejto lokalite sa už predávajú za 350 €/m² a viac Výhody investície Výborná poloha v Bratislave – Vajnoroch, blízko prírody aj centra mesta Atraktívna cena 135 €/m² v porovnaní s trhovou hodnotou hotových pozemkov Lokalita s vysokým rozvojovým potenciálom Možnosť výhodného zhodnotenia v horizonte dobudovania inžinierskych sietí Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac podobných ponúk: www.lacne-pozemky.sk Zaujímavá je aj blízka rozvojová lokalita Chorvátsky Grob

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v mestskej časti Bratislava Rača. Dom má samostatné dve bytové jednotky, čo umožňuje jeho využitie aj na podnikanie spojené s bývaním. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu dvoch ulíc – Oblačná a Žitná. Vjazd je možný z oboch ulíc, pričom Oblačná je slepá a neprejazdná ulica, čo zabezpečuje väčšie súkromie. Dom má úžitkovú plochu 280 m² a zastavanú plochu 120 m² na pozemku o rozlohe približne 4 áre. Je podpivničený a jeho stav je dobrý, pričom interiér je čiastočne zrekonštruovaný. Priestor je veľkorysý a vhodný pre väčšiu rodinu alebo na podnikanie. Dispozičné riešenie domu viť PÔDORIS. - Pivnica - 6 miestnosti - Prízemie - Vstupná predsieň, Chodba, 3x Izba, Kuchyňa, Kúpeľňa + WC, Špajza, Kobka - Poschodie - Vstupná predsieň, Chodba, 3x Izba, Kuchyňa, Kúpeľňa + WC, Špajza, Veľká terasa. Podrobnejšie informácie po tel. alebo sprava. RK porosím nekontaktovať.

Základné informácie: Plocha: 182.49m2 Poschodie: prizemie /bezbariérový prístup Kolaudácia: 2009 Ponúkame na predaj komerčný priestor s VARIABILNOU DISPOZÍCIOU s MNOHOFUNKČNÝM VYUŽITÍM v polyfunkčnom dome OLIVE - KRAMÁRE, ul. STROMOVÁ. Zrekonštruovaný priestor na prízemí v polyfunkčnom dome Olive sa nachádza priamo na hlavnom dopravnom uzle KRAMÁRE, v tesnej blízkosti nemocnice s poliklinikou l. Dérera, DFNsP. Bezproblémové parkovanie v PARKOVACOM DOME, ktorý sa nachádza len pár metrov cez cestu od polyfunkcie. Využitie: administratívne, obchodné priestory, vhodné na ambulancie/ zdravotnícke zariadenie, atď. V minulosti bol priestor využívaný bankou. PRIESTOR PONÚKA MNOŽSTVO ALTERNATÍVNYCH DISPOZIČNÝCH RIEŠENÍ. V priestore sa nachádzajú len sádrokartónové priečky- možnosť jednoduchého odstránenia. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA: -presklenený vsup/ zádverie. -otvorený veľkometrážny priestor/ možnosť úpravy - rozdelenia priestoru priečkami podľa vlastnej predstavy. -zasadačka, ďalší samostatný priestor, technické zázemie/ serverovňa, kuchynka s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom, 2x skladový priestor. Priestor má DVA SAMOSTATNÉ VCHODY. VYBAVENIE: Priestor je vybavený bezpečnostným a kamerovým systémom, klimatizáciou, vzduchotechnikou, štruktúrovanou kabelážou, rekuperáciou. Podlahy pokrýva laminátová podlaha, gresová a keramická dlažba. Ostatné vybavenie: sadrokartónové kazetové stropy s osvetlením, hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere. Výhodou sú rozvody ŠTRUKTUROVANEJ KABELÁŽE v celom priestore, internet - OPTICKÁ SIEŤ. K priestoru prislúcha 1 x PARKOVACIE STÁTIE v podzemnej garáži polyfunkčného bytového domu Olive, cena 22 500 eur. Polyfunkčný bytový dom OLIVE bol skolaudovaný v roku 2009. Ponúkaný priestor sa nachádza na prízemí s bezbariérovým prístupom, susedí s lekárňou a Tescom expres. BEZPROSTREDNÉ OKOLIE: Bezproblémové parkovanie, v tesnej blízkosti ( cez cestu ) sa nachádza PARKOVACÍ DOM, nemocnica s poliklinikou L. Dérera, DFNsP, Národný onkol. ústav - Klenova. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobus,trolejbus) ) a tiež jednoduchý a rýchly prístup na diaľničné obchvaty. O LOKALITE: Polyfunkčný dom - Olive je situovaný v širšom centre Bratislavy v miestnej časti Kramáre, ul. Stromová. Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Pražskej a Brnianskej ulice. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra mesta.

Na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vajnory Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom postavený v roku 1973, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 747m2. Vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka ideálnu možnosť prerobenia na dvojgeneračné bývanie – či už pre viacčlennú rodinu, alebo na kombináciu bývania a podnikania. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: • Suterén: garáž, sklad a priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. • Prízemie: vstupná chodba, hala, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a WC a priestranná obývačka. • Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC a priestranná chodba z ktorej je vstup na terasu. Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničená. Zastavaná plocha domu je 95 m², celková podlahová plocha predstavuje 285 m², pričom úžitková plocha dosahuje 200 m². Výhody nehnuteľnosti: • priestranný a svetlý interiér s praktickou dispozíciou, • garáž priamo v dome, • veľká pivnica a dostatok úložných priestorov, • pokojná ulica s rodinnou atmosférou, • výborná občianska vybavenosť v blízkosti, • rýchle dopravné napojenie na centrum Bratislavy. Lokalita Vajnory sú špecifické tým, že si napriek tomu, že sú súčasťou Bratislavy, zachovali vidiecky charakter a pokojné prostredie. Staré centrum Vajnor ponúka množstvo reštaurácií, obchodov a služieb s pravou komunitnou atmosférou. Významným benefitom je Poľnohospodárske družstvo Vajnory, ktoré organizuje rôzne aktivity pre rodiny a predáva kvalitné domáce produkty priamo z dvora. Pre športovcov a milovníkov prírody je tu Jurava cyklotrasa, ktorá spája Malé Karpaty s dunajskou hrádzou a vedie popri Vajnoroch. 💡 Veľká budúca pridaná hodnota: na pomedzí Rače a Vajnôr sa už začala výstavba novej najväčšej nemocnice na Slovensku, ktorá výrazne zvýši komfort v oblasti zdravotnej starostlivosti a zlepší dostupnosť služieb pre obyvateľov. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom v atraktívnej lokalite a chcú si ho zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. Cena: 510.000 €

Ponúkame Vám na predaj murovanú garáž s vlastnou elektrinou (vlastné el.hodiny a istič) na Pionierskej ulici. Garáž je murovaná (nie panelová), má ocelovú výklopnú bránu. Cena 33 900 euro PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt s 2x lodžiou a pivnicou. Byt sa nachádza v pokojnej časti Kramárov na Ďurgalovej ulici, na 1. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného nízkopodlažného tehlového bytového domu. Vďaka orientácii okien do tichých strán s výhľadom na zeleň ponúka nehnuteľnosť dokonalé súkromie a únik od mestského ruchu. Dispozícia: veľká vstupná chodba (veľké odkladacie priestory, botník, vešiak), samostatná spálňa č. 1 (veľký rolldor), samostatná spálňa č.2, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou (zrkadlový rolldor, práčka, komoda), veľká obývacia izba s kuchynskou častou priechodná na slnečnú lodžiu. Kompletná rekonštrukcia z roku 2015 pozostáva: nové elektrické rozvody a ističe, nové rozvody vody a odpadu, nové plastové okná (všetky), vchodové bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, nová sanita, podlahy, stierky a maľovky, zárubne a interiérové dvere, exkluzívne posuvné sklenené dvere z tvrdeného skla, stupačky. Rekonštrukcia bytového domu: nová zateplená fasáda, nová strecha, centrálne rozvody vody a odpadu, plastové okná, zrekonštruované lodžie a sklenené výplne zábradlia. + 2x lodžia + vstavané odkladacie priestory + sprcha aj vaňa + samostatná toaleta + tehlový bytový dom + byt nevyžaduje žiadne investície (pripravený na okamžité užívanie) + kompletná a precízna rekonštrukcia z roku 2015 + nadštandardne veľká obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou + sieťky proti hmyzu + nábytok vyrobený na mieru + dizajnové⁠ sklenené posuvné dvere (oddelenie obývačky a chodby) + výborná dostupnosť do rekreačnej oblasti Železná studnička, Kamzík, Horský park + veľké množstvo zelene v okolí + vlastný, súkromný park (komunitná záhrada) pre rezidentov bytového domu + rezidenčný charakter – kombinácia menších bytových domov a rodinných domov + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (pošta, lekáreň, pizzéria, reštaurácia, Terno, Tesco, Sámoška, cukráreň, fitness centrum ....) + nové detské ihrisko v blízkosti + škôlky, školy v lokalite + výborná dostupnosť MHD Kramáre ležia na úpätí Malých Karpát. Zástavba plynule prechádza do bratislavského lesoparku. Rekreačné oblasti ako Kamzík a Železná studnička, Horský park máte doslova na pešo. Je to ideálne prostredie pre športovcov, psíčkarov a rodiny s deťmi. V okolí sa nachádza niekoľko štátnych aj súkromných materských škôl, základné školy a detské ihriská. Vaše deti tak môžu vyrastať v bezpečnom a zelenom prostredí. Bývanie na Kramároch predstavuje stabilnú investíciu. Štvrť si zachováva svoj pokojný, rezidenčný charakter s množstvom zelene, no zároveň vám umožňuje zostať v neustálom centre diania. Cena: 349 990 euro. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj betónovú garáž na Pionierskej ulici s výmerou 17 m2. Garáž je zapísaná na liste vlastníctva ako stavba. Pozemok pod garážou nie je majetkovo vysporiadaný. Ročný poplatok za užívanie pozemku je približne 150 EUR. Cena: 25 000 EUR + provízia RK – dohoda na cene možná Vhodná ako parkovacie miesto, sklad alebo investícia v dobrej lokalite.

Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Račianskej ulici v obľúbenej mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra. Byt má výmeru 73,5 m² orientácia do ulice a disponuje balkónom o veľkosti 2 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol vybudovaný nový výťah, vymenené rozvody, osadené nové vchodové dvere, zrealizované zateplenie a nainštalovaný kamerový systém, ktorý zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Samotný byt je veľmi priestranný a prakticky riešený. Dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou. Vďaka svojej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Byt je vybavený plastovými oknami, parkety drevené, vonkajšími roletami, klimatizáciou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2008. Kúrenie v byte je ústredné, čo zabezpečuje stabilný tepelný komfort počas celého roka. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, detske ihriska kaviarne. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Lidl a Billa, nákupné centrá OC VIVO a OC Slimák, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Mesačné zálohové platby predstavujú sumu približne 250 eur správcovi bytového domu a približne 35 eur za elektrickú energiu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Cena nehnuteľnosti je 270 500 € + provizia pre RK zabezpecujeme právny servis + podanie na kataster.

RealiTana Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, veľmi útulný 1 izbový byt v Rači na Kafendovej ulici. Byt sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží, má jeden výťah, 2 vchody. Pred 1,5 rokom bola robená kompletná výmena strechy. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - obývacia izba - kuchyňa Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná so žalúziami, laminátové parkety, nová kuchynská linka, stôl v kuchyni na mieru, vymenené ističe. Predáva sa zariadený, vrátane spotrebičov. Občianska vybavenosť sa nachádza v pešej dostupnosti (banka, škola, škôlka, Tesco, detské ihrisko, reštaurácie, posilňovňa, autoservis, očná optika, neďaleko Billa, Kaufland, amfiteáter. MHD - 2 minúty pešo električky, 5 minút pešo autobusy a električky. Parkovanie je bezproblémové pred domom. Od vinohradov byt delí iba pár ulíc, cca 5-10 min. pešo, odkiaľ môžete pokračovať do lesov Malých Karpát (Železná studnička, Biely kríž). Byt je voľný ihneď. CENA 166.000 Eur vrátane klientského a právneho servisu KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Predám 1-izbový byt s výmerou 42,42 m² ktorý sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu, v národnej kultúrnej pamiatke – obytného súboru UNITAS na rozhraní Starého a Nového Mesta (Šancová ulica, priamo pri Račianskom mýte). Opis bytu: Prístup do bytu je cez pavlač, kde sa nachádzajú ďalšie 2 byty. Byt pozostáva z nasledovných miestností: vstupná chodba, kúpeľňa s oknom spojená s WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a spací kút. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, plynový sporák a umývačka riadu. V kúpeľni je inštalovaná práčka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pre 8 r. a predáva sa zariadený. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne, ktorá je spoločná s ďalšími 4 vlastníkmi bytov. Cena správcovských služieb, TV+internet a energií: 300 Eur /2 osoby Cena nehnuteľnosti: 203 000,00 Eur vrátane provízie RK a právnych služieb Komplex UNITAS bol navrhnutý v rokoch 1931 – 1932 poprednými architektmi a patrí k najvýznamnejším funkcionalistickým dielam u nás. Vďaka pokrokovému konceptu tzv. riadkovej zástavby vznikli medzi domami veľkorysé rozostupy, ktoré dnes slúžia ako zelené oddychové zóny. Výhody nehnuteľnosti: • orientácia bytu do tichého vnútrobloku, • priestranná výmera 42,42 m², • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 8 r. a je pripravený na okamžité užívanie, • vnútroblok bytového domu ponúka vyhradené parkovanie pre rezidentov Kompletná občianska vybavenosť: • priamo pri dome sa nachádza Račianske mýto, ktoré zabezpečuje priame spoje MHD do všetkých častí mesta, • hlavná železničná stanica a autobusová stanica Nivy sú ľahko dostupné, • historické centrum Starého Mesta je vzdialené pešou chôdzou za približne 15 minút, • v blízkosti nájdete: nákupné centrum OC Centrál, letné kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión Ondreja Nepelu a kultúrne centrum YMCA…ai.

Ponúkame na predaj väčšiu zateplenú garáže, Rača, Východné, na Dopravnej ulici. - výmera 20 m2 - nachádza sa v tehlovom bytovom dome - osobné vlastníctvo - zavedená elektrická prípojka - zateplená - vstup cez výklopnú uzamykateľnú garážovú bránu - dostatok priestoru pre jedno osobné auto + bicykle, náradie, odkladacie priestory - garáž je úplne suchá s betónovým poterom Nachádza sa v bezproblémovej lokalite s občianskou vybavenosťou v okolí v území zastavanom bytovými domami. V bytovom dome, kde je umiestnená garáž sa nachádzajú byty a garáže. Vhodné aj ako investícia na následný prenájom. Sme členmi Združenia realitných kancelárií Slovenska. Predaj je zabezpečovaný akreditovaným realitným maklérom NARKS. Cena 35.000,- Eur. Viac informácii telefonicky, na obhliadke. tel. 0911828418

Rača - Kamilková ulica Mierne svahovitý pozemok o výmere 595 m2, spolu s podielom na prístupovej komunikácii 715 m2 Priamo na pozemku sú už všetky inžinierske siete - kanalizácia, voda, elektrina, plyn, optika... Podľa UPI je Index zastavaných plôch 0,25 čo predstavuje 148,75 m2 a tolerované prekročenie je 10% teda zastavaná plocha max pri výmere 595 m2 je 163,62 m2. Vyhľadávaná rezidenčná lokalita s výborným prístupom na mestskú infraštruktúru. Je možné prikúpiť vačšiu výmeru. Cena a bližšie info v RK.

Ponúkame vám na predaj posledné 4 pozemky, nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Rača na Popolnej ul. v novovybudovanom areály rodinných domov. Pozemky uspokoja tých najnáročnejších klientov, ktorí majú túžbu bývať v rodinnom dome -pozemky sa nachádzajú pod lesom, majú k dispozícii všetky IS, okrem plynu, a to: kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu (prípojky sú vyvedené pred každým pozemkom), verejné osvetlenie a ničím neobmedzený výhľad na mesto. Pozemky sú mierne svahovité, terénnymi úpravami sa pred pripravujú na komfortné zakladanie stavby. Výmery jednotlivých pozemkov: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Na pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Prístup na pozemok je po novovybudovanej komunikácii. Cena: 430,-€/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v pokojnej slepej ulici vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Bratislava – Vajnory. Táto lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie, bezpečné prostredie tvorené novými rodinnými domami a výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom stojí na pozemku s výmerou 839 m² a ponúka úžitkovú plochu 314 m². Je orientovaný na tri svetové strany (východná, južná, západná), vďaka čomu sú obytné priestory počas celého dňa prirodzene presvetlené. Premyslené dispozičné riešenie, kvalitné materiály a moderné technológie vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia domu Prízemie (185 m²) tvorí reprezentatívne vstupné zádverie s predsieňou, samostatná hosťovská toaleta, veľkorysá obývacia izba s krbom a nadštandardnou svetlou výškou stropov, jedáleň plynulo prepojená s kuchyňou a praktickou komorou. Významnou výhodou je samostatný apartmán s vlastnou kúpeľňou, toaletou, walk-in šatníkom a priamym vstupom do záhrady, ktorý ponúka ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie, hostí alebo dospievajúce deti. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž s priamym vstupom do domu. Na poschodí (129 m²) sa nachádzajú tri samostatné spálne, dva walk-in šatníky, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj ďalšia samostatná toaleta. Technické vybavenie Dom disponuje energetickým certifikátom A1 a je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je tepelné čerpadlo (voda-voda) určené na vykurovanie aj chladenie, systém rekuperácie vzduchu, exteriérové hliníkové žalúzie a rolety, bezpečnostný systém a kvalitné stavebné materiály. Parkovanie je vyriešené bez kompromisov – okrem dvojgaráže je na pozemku dostatok priestoru na odstavenie viacerých vozidiel. Exteriér Starostlivo upravená záhrada ponúka priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom, automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu, záhradný domček, robotická kosačka, voliéra pre domáce zvieratá a dostatok priestoru na relax i voľnočasové aktivity. Cena: 729 000 € Dom je k dispozícii ihneď. Kontakt – viac informácií a dohodnutie obhliadky Tel.kontakt: +421 903 703 850 Email: litomericka@realitna.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Ponúkame vám na predaj posledné 4 pozemky, nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Rača na Popolnej ul. v novovybudovanom areály rodinných domov. Pozemky uspokoja tých najnáročnejších klientov, ktorí majú túžbu bývať v rodinnom dome -pozemky sa nachádzajú pod lesom, majú k dispozícii všetky IS, okrem plynu, a to: kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu (prípojky sú vyvedené pred každým pozemkom), verejné osvetlenie a ničím neobmedzený výhľad na mesto. Pozemky sú mierne svahovité, terénnymi úpravami sa pred pripravujú na komfortné zakladanie stavby. Výmery jednotlivých pozemkov: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Na pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Prístup na pozemok je po novovybudovanej komunikácii. Cena: 430,-/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Ponúkame vám na predaj posledné 4 voľné pozemky, umiestnené vedľa seba, určené na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov v novovybudovanom areály rodinných domov v Rači na Popolnej ul. K pozemkom sú privedené siete – kanalizácia, vodovod a elektrická energia, verejné osvetlenie, prístup na pozemky je po novovybudovanej komunikácii. Celková výmera pozemkov je 3270 m2, z toho samostatné stavebné pozemky 2866 m2 a 404 m2 podiel na komunikácii, z toho jednotlivé pozemky majú nasledovné výmery: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Mierne svahovitý pozemok sa terénne upravuje pre ľahké zakladanie stavby. Na každom pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Pozemky sú výbornou investíciou i do budúcnosti, nakoľko v danej lokalite sa jedná o jednu z posledných možností kúpy pozemku s vybudovanými inžinierskymi sieťami. Cena: 430,-€/m2 V prípade kúpy pozemkov v celosti je dohoda o cene možná. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Ponúkame vám na predaj posledné 4 pozemky, nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Rača na Popolnej ul. v novovybudovanom areály rodinných domov. Pozemky uspokoja tých najnáročnejších klientov, ktorí majú túžbu bývať v rodinnom dome -pozemky sa nachádzajú pod lesom, majú k dispozícii všetky IS, okrem plynu, a to: kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu (prípojky sú vyvedené pred každým pozemkom), verejné osvetlenie a ničím neobmedzený výhľad na mesto. Pozemky sú mierne svahovité, terénnymi úpravami sa pred pripravujú na komfortné zakladanie stavby. Výmery jednotlivých pozemkov: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Na pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Prístup na pozemok je po novovybudovanej komunikácii. Cena: 430,-€/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Ponúkame vám na predaj posledné 4 pozemky, nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Rača na Popolnej ul. v novovybudovanom areály rodinných domov. Pozemky uspokoja tých najnáročnejších klientov, ktorí majú túžbu bývať v rodinnom dome -pozemky sa nachádzajú pod lesom, majú k dispozícii všetky IS, okrem plynu, a to: kanalizáciu, vodovod, elektrickú energiu (prípojky sú vyvedené pred každým pozemkom), verejné osvetlenie a ničím neobmedzený výhľad na mesto. Pozemky sú mierne svahovité, terénnymi úpravami sa pred pripravujú na komfortné zakladanie stavby. Výmery jednotlivých pozemkov: Pozemok č. 1 – 965 m2, samostatný stavebný pozemok 864 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 - REZERVOVANÉ Pozemok č. 2 – 745 m2, samostatný stavebný pozemok 644 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 3 – 742 m2, samostatný stavebný pozemok 641 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Pozemok č. 4 – 818 m2, samostatný stavebný pozemok 717 m2 + podiel na komunikácii 101 m2 Na pozemku je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným. Prístup na pozemok je po novovybudovanej komunikácii. Cena: 430,- €/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk

Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite plnej zelene, ktorý si môžete zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojho vkusu, táto ponuka na ulici Na Revíne v obľúbenej bratislavskej časti Kramáre vás určite osloví. Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt nachádzajúci sa v staršej novostavbe s komornou atmosférou a príjemným rodinným prostredím. Byt ponúka výborný dispozičný základ, veľkorysé priestory a množstvo prirodzeného svetla, pričom novému majiteľovi dáva ideálnu príležitosť vytvoriť si moderný domov podľa vlastných predstáv a potrieb. Priestor s potenciálom Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom a disponuje celkovou výmerou 100,55 m² + loggiou o veľkosti 6,35 m². Dispozícia bytu je veľmi praktická a nadčasová: priestranná obývacia izba s výmerou 31,5 m² a vstupom na veľkú loggiu orientovanú do zelene, kuchynská časť plynulo prepojená s jedálňou a obývacím priestorom, tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, bidetom a toaletou, samostatné WC, komora/šatník priamo v byte, pivničná kobka v suteréne domu podlahové kúrenie, vlastná plynová kotolňa pre celý bytový dom. Veľkou výhodou je trojstranná orientácia bytu, vďaka ktorej je interiér počas celého dňa príjemne presvetlený. Veľké okná zároveň ponúkajú upokojujúce výhľady do okolitej zelene. Ideálne bývanie pre rodinu Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti Bratislavy. Kramáre sú obľúbené najmä pre svoju komornú atmosféru, bezpečné prostredie a výborné spojenie mestského života s prírodou. V bezprostrednom okolí nájdete: základné školy a škôlky vrátane medzinárodnej nemeckej školy, detské ihriská, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť, možnosti športu a oddychu v prírode. Komfort bývania dopĺňa parkovacie státie v suteréne bytového domu, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do bytu „suchou nohou“. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú lokalitu, veľkorysý priestor a možnosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného štýlu. Cena bytu, vrátane parkovacieho státia: 500.000 € Byt je voľný podľa dohody. Predaj zabezpečuje realitná kancelária, ktorá vám poskytne kompletný právny servis a profesionálny prístup počas celého procesu kúpy. Neváhajte nás kontaktovať, dohodnite si obhliadku tohto výnimočného rodinného bytu a objavte potenciál bývania, ktoré si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov. Kontakt: Andrea Bielik, +421 903 205 802, andrea.bielik@realitna.sk

Predám menší 3 izbový byt po komplet rekonštrukcii, s rozlohou 56 m², s balkónom, ktorý sa nachádza na ideálnom 3 posch. bytového domu na ulici Kyjevská 2, v Bratislave – Nové Mesto. K bytu patrí pivnica 1,5 m2. Pri prerábke sa kládol dôraz na kvalitu, vzhľad a praktickosť bývania, moderný dizajn a premyslené detaily. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, menšia izba ( detská alebo pracovňa), veľká izba - spálňa, samostatná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom, led zrkadlom, a samostatné wc. Byt prešiel komplet obnovou, vďaka čomu ponúka moderný základ pre komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií - nová plávajúca podlaha, interiérové dvere, vstupné dvere /bezpečnostné/, nová elektroinštalácia s osadenými svetlami, velkoformátový obklad 60x120, wc geberit, znížené sadrokartónové stropy, nové omietky, rozvody vody a odpadu, maľby... Byt má nízke náklady, je ideálny aj ako investícia – výborná poloha, tiché miesto, veľa zelene. Bytový dom je zateplený, rozvody vymenené, a má nový veľký výťah. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné služby aj zastávky MHD /aj električky/. Okolie zároveň ponúka dostatok možností na oddych či šport. Byt je ihneď voľný, malá dohoda možná pri rýchlom jednaní ...

Radi by sme Vám predstavili investičnú príležitosť, ktorú spoločnosť CBRE aktuálne exkluzívne ponúka na predaj. Ide o dobre situovanú logistickú halu s kancelárskymi priestormi v mestskej časti Vajnory v Bratislave, ktorá je ideálna pre menšieho prevádzkovateľa hľadajúceho možnosť etablovať sa alebo rozšíriť svoje pôsobenie. Kľúčové parametre: • Lokalita: Pri Majeri 10, Vajnory, Bratislava • Typ nehnuteľnosti: Sklad s kanceláriami • Celková plocha budovy: 1 615 m² • Sklad: 1 050 m² • Kancelárie: 565 m² • Celková plocha pozemku: 3 400 m² • Stav: voľné s možnosťou okamžitého prevzatia V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://riesimebyvanie.sk/property/3-izb-byt-ba-nove-mesto-11/ Bývanie v prvej etape projektu NIDO v Novom Meste predstavuje spojenie nadčasovej architektúry a nadštandardného mestského štýlu. Tento výnimočný 3-izbový byt sa nachádza na 3./7. p. projektu, ktorý v roku 2019 získal prestížne ocenenie CE.ZA.AR za najlepší bytový dom. Interiér s rozlohou 82,91 m² dopĺňajú dva veľkorysé balkóny (10,26 m² a 9,3 m²) s príjemným výhľadom na okolie, pričom atmosféru domova dotvárajú drevené parkety, zariadenie a vstavaný nábytok z kvalitného dreva na mieru vrátane spotrebičov (v hodnote cca 70.000 EUR). Uzavretý areál bytového domu garantuje obyvateľom vysokú mieru súkromia a pokoja. Táto vyhľadávaná lokalita navyše ponúka pešiu dostupnosť k potravinám YEME, Fresh Marketu či k jazeru Kuchajda, ako aj rýchle napojenie do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre náročného klienta. K bytu prislúcha pivnica (2,28 m²) a v podzemnej garáži sú za príplatok 70.000 EUR k dispozícii dve parkovacie státia.