Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava III

WIN - WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na prenájom kaviareň s výkladom a možnosťou terasy v blízkosti OC Polus. • BA III - Nové Mesto, Vajnorská ulica, Bytový dom ICT • Kaviareň (s možnosťou studenej kuchyne) • Podlahová plocha: 70m2 • Zvýšené stropy • Zabehnutá prevádzka ktorá fungovala 22 rokov • Kompletné profesionálne zariadenie a nábytok prevádzky na odstúpenie • Možnosť prenájmu terasy, so sedením pre 20 osôb. Dispozícia: • Vstup do kaviarne priamo oproti miestnemu úradu Bratislava - Nové Mesto, v tesnej blízkosti OC VIVO. • Priestranná miestnosť s barovým pultom a vybavením, barové zázemie, sklad, 2x sociálne zariadenie (M,Ž), letná terasa pred vchodom do kaviarne. • Sedenie v interiéri pre 24-30 osôb Orientačný pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Odstúpenie kompletného zariadenia potrebného na chod prevádzky: Kompletný nábytok, podsvietený barový pult so vzduchotechnikou pod pracovnou doskou, kamerový systém, alarm, 4K TV, klimatizácia, trojzónová vzduchotechnika, napojenie na veľkokapacitný zmäkčovač vody, šuflíková chladiaca skriňa s chladenou vaňou, chladničky na nápoje a dezerty, vínna chladnička, kávovar. Nad kaviarňou sa nachádzajú kancelárske priestory (nehrozí rušenie susedov), prevádzková doba od 6:00 do 24:00. Priestory sú kolaudované na účely kaviarne a prevádzka disponuje všetkými potrebnými legislatívnymi náležitosťami. Možnosť prenájmu jedného parkovacieho státia, pričom v okolí sú dostupné aj ďalšie platené parkovacie miesta v zóne NM2 s reguláciou parkovania v pracovných dňoch od 12:00 do 24:00 a v nedeľu od 18:00 do 24:00, za hodinovú sadzbu 1,00 €/hod. Lokalita: Projekt ICT vznikol v susedstve nákupného centra Polus a plavárne Pasienky v Bratislave, v lokalite s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Vďaka vnútornému átriu s terasami a detským ihriskom, pestrému mixu obchodných priestorov v parteri či dostatočným parkovacím kapacitám sa bytový dom roka 2001 dodnes teší veľkej obľube. Cena: 1.500,- € /mesiac + energie Odstupné dohodou Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk

Prenájom kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste neďaleko OC POLUS na Pluhovej ul. 3. poschodie výťah kancelária s plochou 12 m2 Mesačný prenájom vrátane energii a služieb: 144,40 Euro Uvedená cena sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom kancelárií bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na II. posch. až 3 x mesačne (kapacita 30 osôb) Na každom poschodí je dámske a pánske WC, kuchynka Osobný a nákladný výťah s rampou Prístup do budovy aj na parkovisko nonstop 24 hod. každý deň v týždni Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie kancelárií PODMIENKY NÁJMU: - Nájomná zmluva na dobu určitú alebo na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace - Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s nájmom (napr. upratovanie, vrátnik, ... ), cena za energie je PEVNÁ, bez ročného vyúčtovania - pri podpise zmluvy uhradí nájomca nájomné za 2 mesiace vopred, ďalšie nájomné sa hradí v bežnom mesiaci - k cene sa nepripočítava DPH (u neplatcov DPH). V prípade platcov DPH sa cena navýši o DPH (ktorú si nájomca - platca DPH uplatní odpočtom na vstupe) - v cene nie je zahrnutá pevná linka a internet (v budove sú 3 poskytovatelia) VÝHODY: - výborná lokalita, neďaleko POLUS, zastávka električky, želez. stanica Bratislava - Nové mesto, jazero KUCHAJDA - žiadny depozit - kaucia - províziu pre RK NEPLATÍTE ! Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame na prenájom priestranný dvojizbový byt s balkónom v novostavbe komplexu RENDEZ na ulici Eduarda Wenzla v Bratislave – Rači. Byt o výmere 53,4 m2 + balkón o výmere 4,7 m2 sa nachádza na 6. poschodí 7-poschodovej novostavby skolaudovanej v decembri 2023. Pozostáva z priestrannej obývacej izby riešenej formou otvoreného konceptu s kuchynskou časťou, samostatnej spálne so šatníkom a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, orientácia bytu do vnútrobloku. Byt sa prenajíma s novým zariadením. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto pred domom v cene nájmu. Vo vnútrobloku komplexu sú oddychové zóny so zeleňou, poloha pod Malými Karpatami poskytuje príležitosti na voľnočasové rekreačné a športové aktivity - prechádzky, turistika, cykloturistika. Spojenie MHD – zastávka autobusu v bezprostrednej blízkosti domu. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby – nefajčiari, domáce zvieratá nie sú povolené. Voľný od 1.8.2026. Cena nájmu: 750 €/mesiac vrátane energií, pivnica a parkovacie miesto v cene, TV a internet na náklady nájomcu Pri podpise nájomnej zmluvy je splatné nájomné za prvý mesiac, kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku bytu, právny a poradenský servis, vypracovanie zmluvy, odovzdanie bytu vrátane odovzdávacieho protokolu.

Prenajmeme štýlový a krásne prerobený 2 izbový byt v Širšom centre Bratislavy v mestskej časti Nové mesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke na Ovručskej ulici na druhom poschodí. Bytový dom má výťah ale v tomto prípade asi nie je moc potrebný Najmä pre športovo založených ľudí. Električková zástavka je do 100 metrov na obchodnej ste cca do 8 minút električkou. Občianska vybavenosť je dovolím si povedať nadštandardná. Celková rozloha nehnuteľnosti je 54m2 byt má aj balkón je v zarátaný do celkovej rozlohy. Vybavenie: Byt je kompletne prerobený nové elektrické rozvody, nová dlažba na chodbe plus laminátová podlaha v izbách, nová kuch.linka, všetky elektrické spotrebiče( plynový šporák + teplovzdušná rúra , mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou ) V spálni je veľká a štýlová vstavaná skriňa a dvojlôžková posteľ o veľkosti 180×200 Obývačka je kompletne zariadená, smart tv obývacia stena a veľký rozkladací gauč plus konferenčný stolík . Kúpeľňa je oddelená od WC a obsahuje sprchový kút a nesmie chýbať práčka. A akého nájomcu hľadáme? Ideál párik . Byt je podľa toho aj zariadený alebo jednotlivca. Byt je určený max pre 2 osoby. Čo sa týka parkovania nie je problém dať adresu trvalého bydliska a nový najomca si na základe trvalého bydliska prihlasi parking pass. Cena : 575 € plus 225 € energie ( v energiach je zahrtnutý aj internet) Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 800 Eur + provízia pre RK 800 Eur Kontakt : 0918 599 853 email: info @twinsreality.sk web: twinsreality.sk

Prenajmem veľkú 400m² vilu na Kolibe, 8 izbovú s 3 kúpeľňami, kompletne zariadenú so všetkými spotrebičmi a nábytkom. Vila sa nachádza na tichej ulici v tichej časti Bratislavy neďaleko lesoparku. V blízkosti sa nachádza základná škola , Tesco a niekoľko reštaurácii. Vila je plne klimatizivaná s bezpečnostným systémom. Pozostáva z 3 poschodí, prízemia, prvého poschodia a suterénu. Má 8 izieb, z ktorých 7 je uzamykateľných. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, šatník, 2 kúpeľne s WC, veľká obývačka prepojená s jedálňou a 2 samostatné izby . Na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa a 5 samostatných izieb. Všetky spálne majú šatníky. V suteréne sa nachádza vrátnica , 5 samostatných miestností, sauna , práčovňa a sušiareň Pred domom je veľká terasa so záhradným posedením. Všetky izby majú klimatizáciu. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dostupná je od 1.5..2026 I am renting a large 400m² villa in Koliba, 8 rooms with 3 bathrooms, fully furnished with all appliances and furniture. The villa is located on a quiet street in a quiet part of Bratislava near the forest park. There is an elementary school, Tesco and several restaurants nearby. The villa is fully air-conditioned with a security system It consists of 3 floors, ground floor, first floor and basement. It has 8 rooms, 7 of which are lockable. On the ground floor there is an entrance hall, wardrobe, 2 bathrooms with toilet, large living room connected to the dining room and 2 separate rooms. On the first floor there is a bathroom and 5 separate rooms. All rooms have wardrobes. In the basement there is a concierge 5 separate rooms, sauna, laundry and drying room In front of the house there is a large terrace with garden seating. All rooms have air conditioning. Heating is gas with radiators. Available from 1.4.2026

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom parkovacie miesto v suteréne bytového domu NOVÁ VAJNORSKÁ. - Vstup cez číp - Jedno miesto na mínus 3. poschodí - Zmluva na rok Cena: 100 EUR /mesiac Pri podpise sa platí 50 eur odmena pre RK Voľné k 1.8. alebo aj IHNEĎ

Ponúkame na prenájom zariadený 1 izbový byt s loggiou Račianska ulica 143 Bratislava - Nové Mesto. Informácie o byte: Nachádza sa na 4.poschodí, 2 výťahy, loggia, úžitková plocha 30 m2. Dispozícia: * obývacia izba -nová sedacia súprava, televízor * kuchynský kút - nový elektr. sporák s rúrou, chladnička, mikrovlnka, nové kuchynské vybavenie * v predsieni rolldor, botník * kúpeľňa - vaňa, WC, nová práčka, skrinky *Dom je tichý a dobre situovaný. *Vedľa bytovky je veľké bezplatné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest. *Byt je čerstvo vymaľovaný. *Internet a TV je v cene nájmu. *K dispozícii uzamykateľná miestnosť na odkladanie bicyklov. *Vynikajúca dopravná dostupnosť. MHD električka, vlaková stanica Vinohrady, autobusová zastávka. ***Voľný IHNEĎ. ***Pre 1-2 osoby, zvieratko po dohode za vyšší depozit. Iba seriózny záujem na dlhodobý prenájom. ***Cena nájom 650€ vrátane energií ***Depozit 650€ ***Provízia realitná kancelária 500€

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Bratislave, v obľúbenej mestskej časti Kramáre na Stromovej ulici. Priestor s celkovou výmerou 98 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s výbornou viditeľnosťou priamo z ulice. Pred prevádzkou je k dispozícii parkovisko pre zákazníkov, čo zaručuje pohodlný prístup. Priestor je určený na podnikanie a v súčasnosti slúži ako predajňa potravín. Nový nájomca má možnosť dohodnúť sa na prevzatí existujúceho zariadenia, ako sú chladničky, vitríny či regály. Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor vhodný nielen na obchodnú činnosť, ale aj pre služby, kaviareň či showroom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť nemocnice, úradov a bytových domov, ako aj ľahkú dostupnosť MHD. Ide o frekventované miesto s vysokým pohybom ľudí, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Ak hľadáte zabehnutý a dobre situovaný obchodný priestor v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nájmu: 1 300 € / mesiac ( 13,27 €/m) Poplatky za služby: 441 € / mesiac ( 4,50 €/m²) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1 x nájomné + 2 x depozit. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vajnorská ulica (Nová doba III), Bratislava – Nové Mesto, s celkovou výmerou 45 m². Dispozične je riešený veľmi funkčne – pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou, špajze a predsiene. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Voľný ihneď. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome alebo v jeho okolí. Lokalita na Vajnorskej ulici patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju polohu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, športoviská, školy či zdravotnícke zariadenia. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu. Cena prenájmu: 750 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit + 1× provízia RK. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Popis • 8izbový rodinný dom • 2 podlažný • úžitk. plocha 300 m2 • záhrada, terasa • 3 x kúpeľňa • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • Šatník, sauna, práčovňa, pivnica • Krb,klimatizácia • garáž pre dve autá Cena: 3500€/mesačne + energie 500€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 8 rooms family house • 2storey • Usable area 300 m2 • Garden, terrace • 3x bathroom • Completely furnished and equipped with appliances • Wardrobe, sauna, laudry, cellar • Fireplace, Airconditioning • Garage for 2 cars Price: 3500 €/month + energies 500€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky? Tento kompletne vybavený, príjemne presvetlený 2-izbový byt na Plzenskej ulici spája výhody pulzujúceho širšieho centra s tichým, zeleným prostredím. Vďaka južnej orientácii vás v byte čaká dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra počas celého dňa. DISPOZÍCIA A PARAMETRE - Úžitková plocha: 65 m² + loggia pozdĺž celého bytu + pivnica (2.3 m²) - Poschodie: 3. / 6. poschodie s výťahom - Dispozícia: 2 obytné izby, úložný kút, pracovný kút, kúpeľňa, WC, loggia VYBAVENIE - Kuchyňa: rúra, plynová varná doska, chladnička - Obývačka: biokrb, TV - Kúpeľňa: práčka LOKALITA: - v pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky verejné služby, ktoré zabezpečia spokojné každodenné bývanie: - MHD električková zastávka Česká - 3 min. - potraviny Terno, Lidl - 3 min. - OC Central - 10 minút - Remeselná pekáreň KRUH a množstvo reštauračných zariadení v okolí - Národný futbalový a hokejový štadión - 10 min. BENEFITY: - Poloha - lokalita je výborne obslúžená MHD, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, do všetkých mestských častí Bratislavy - Občianska vybavenosť - v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu - Športové zariadenia - pre aktívnych ľudí je výborným benefitov bezprostredná dostupnosť na množstvo športovísk - Zeleň - lokalita ponúka prístup k parkom a zeleným plochám pre milovníkov športu a aktívneho oddychu CENA: 605 EUR nájom + 245 EUR (energie, správca, internet) = spolu 850 Eur Kaucia je 1 mesačné nájomné. Provízia je vo výške mesačného nájmu.

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

Predstavujeme vám veľkorysú vilu s veľmi reprezentatívnym charakterom, ktorá ponúka ideálne prostredie pre sídlo firmy. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – Koliba, s nádherným výhľadom na mesto. Základné parametre: Výmera pozemku: 642 m² Úžitková plocha vily: 360 m² Výnimočná lokalita: Koliba, Bratislava (panoramatické výhľady, výborná dostupnosť do centra) Cena: 4.500 Eur/ mesiac ( vrátane energií) Dispozičné a technické riešenie: Vila má štyri podlažia a je plne prispôsobená potrebám podnikateľských subjektov. Je pripravená na okamžité využitie a obsahuje všetko potrebné zázemie pre manažment, zamestnancov aj klientov. Zázemie: - 3 kuchynky, 3 WC, sprcha a práčovňa, technická miestnosť - Kancelárske priestory: priestranné, klimatizované - Zázemie pre stretnutia: veľká a malá zasadacia miestnosť - Oddych: terasa na 1. a 2. NP, pekná udržiavaná záhrada so vzrastlými stromami a terasou - Parkovanie: parkovacie miesta so vstupom z dvoch ulíc Tupého a Podkolibská spolu min. 8 miest - Prístup: vstupy z ulíc Podkolibská a Tupého Dispozičné členenie: 1. nadzemné podlažie (1. NP): veľká zasadacia miestnosť, kuchynka, WC, sprcha, pracovňa, technická miestnosť; 2 garáže 2. NP: vstupná hala + recepcia, 2 kancelárie, kuchynka, WC, terasa 3. NP: 1 otvorený office, 3 kancelárie, malá zasadacia miestnosť,kuchynka, WC, terasa 4. NP: 1 otvorený office Hlavné benefity: - Ideálna dispozícia pre firmu: klimatizované kancelárie a 2 zasadačky - Parkovanie: 2 garáže + 8 parkovacích miest – bez starostí s parkovaním - Vila sa prenajíma zariadená a je pripravená na okamžité užívanie - TOP lokalita: Koliba má ľahký prístup do centra mesta - Bez potreby ďaľších investícií: hotové priestory, ktoré sa dajú okamžite užívať - Zabezpečenie: zabezpečovací systém napojený na pult centrálnej ochrany objektu. Vstupné dverné terminály s individuálnym nastavením pre užívateľov. Kamerový systém s videoserverom a obrazovkami v kanceláriách na každom poschodí. - Siete: v budove je vybudovaná sieťová infraštruktúra s optickým pripojením s technickou miestnosťou ( server room) - Vykurovanie budovy: plyn, inštalovaný nový kondenzačný kotol Bosch Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/uzn4NTiTaCT Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prenájmom nehnuteňosti, vrátane energií. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti, bližšie informácie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac fotiek, neváhajte ma kontaktovať. _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom nebytový priestor o výmere 130,1 m2, v BA - Nové Mesto v blízkosti OC Polus. Lokácia: prízemie administratívnej budovy v BA - Nové Mesto Výmera: cca 130,1 m2 Využitie: Priestor je vhodný pre showroom, výrobu či administratívu. Dispozícia: Priestor pozostáva z prevádzkovej a zázemnej časti. Zázemie - 2x toaleta, kancelária, kuchynka. 2 samostatné vstupy do priestoru - samostatný vchod z ulice alebo vstup z dvora. Ku nebytovému priestoru sú vahradené 2 parkovacie mieta priamo pred priestorom. Možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest vo dvore, poprípade využiť verejného parkoviska, ktoré sa nachádza pri admin. budove (do 12 hod parkovanie zdarma). Cena náajmu: 6,50 Eur/m2/mes Služby: 5,00 Eur/m2/mes + elektrina + DPH. Viac informácií Vám poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk

Realitná kancelária Landsall, s.r.o. ponúka na prenájom skladovo-výrobný objekt v logistickom areáli v mestskej časti Nové Mesto. Samostatne stojaci, oplotený objekt má celkovú výmeru 2 800 m2. Priestor je možné predeliť na rôzne menšie výmery od 500 m2. Hala má železobetónový skelet a obvodové steny sú z pórobetónových panelov. Do haly je prístup cez 6 vstupných brán / 2 priame vstupy pre kamión, 1 x rampa s prístavkom. Svetlá výška 7,2 m. Liata betónová podlaha. Plynové vykurovanie. Súčasťou sú kancelárske priestory, šatne a toalety po oboch stranách haly. Pred objektom je veľká odstavná plocha pre kamióny. Parkovanie v areáli. Areál strážený SBS 24/7. Výborné napojenie na diaľnicu. výmera: 2 800 m2/ rozdelenie na menšie časti od 500 m2 kancelária: áno dĺžka x šírka: 70 m x 36 m wc, sprcha: áno výška: 7,2 m kuchyňa: áno prístup /kamión, osob. auta/: áno vykurovanie: áno vjazd /rampa, rovina/: rovina/1rampa obslužná plocha: áno brána /počet/: 6 vysokozd. vozíky: možné zabezpečiť IS: elektrina, plyn, voda parkovanie: 10Eur/mes/auto cena nájmu: 3,20 Eura/m2/mes doba nájmu: dohodou cena služieb: 1,30 Eura/m2/mes+Energie:reálna spotreba kaucia: 3mes.nájomné+služby NEPLATÍTE PROVÍZIU RK!

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom nebytový priestor o výmere 138,1 m2, v BA - Nové Mesto v blízkosti OC Polus. Priestor je vhodný pre showroom, sklad, výrobu či administratívu. Výmera: cca 138,1 m2 Dispozícia: odstránením sadrokartónových priečok je možné priestor úplne otvoriť /samostatná prevádzková plocha + kuchynka/. 2 samostatné vstupy do priestoru - samostatný vchod z ulice alebo vstup cez administratívnu budovu (cez recepciu hlavným vchodom alebo vstup z dvora cez zadný vchod do budovy. Parkovanie pred administratívnou budovou. Cena náajmu: 6,50 Eur/m2/mes Služby: 3,50 Eur/m2/mes + elektrina + DPH. Viac informácií Vám poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk

Realitná kancelária LANDSALL s.r.o., ponúka na prenájom administratívny priestor o výmere 167 m2 v priemyselnom areáli v Bratislave – III. na ul. Stará Vajnorská. Lokácia: ul. Stará Vajnorská, Výmera: 167m2 Štandard: klimatizovaný priestor, s vybudovaným zázemím (kuchynka , možné 2x WC) a vybudovanými samostatnými kanceláriami. Priestor je možné prestavať podľa vlastných požiadaviek. Poschodie: 1. poschodie polyfunkčného objektu. Cena nájmu: 8,40 Eur/m2/mes x 167 m2 = 1400 Eur/mes + energie ( plyn 133 Eur/mes + SPN 140 Eur/mes + elektrina - podľa vlastného merača) NEPLATÍTE PROVÍZIU RK! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

Realitná kancelária LANDSALL s.r.o., ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 750 m2 v priemyselnom areáli v Bratislave – III. na ul. Stará Vajnorská. Ponúkaný obchodný priestor je situovaný na prízemí, vhodný pre show-room, predajňu textilu, outlet a podobne. Štandardom je kvalitná podlaha - keramická dlažba, dizajnový podhľad s osvetlením, samostatný merač elektrickej energie. Prístup do priestoru z prednej časti objektu alebo cez rolovaciu rampu v zadnej časti objektu. Výborný prístup kamiónom, obslužná plocha a parkovanie pred budovou. Jednoduché napojenie na diaľnicu Výmera: 750m2 Prístup /kamión, osob. auta/: áno Brána /počet/: 1 Soc. zariadenie: áno Vykurovanie: áno Obslužná plocha: áno IS: elektrika, voda Parkovanie: v areáli Cena nájmu: 8,00 Eur/m2/mes x 750m2 = 6000 Eur + energie ( plyn 0,80Eur/m2/mes , SPN 0,80Eur/m2/mes, elektrina - podľa vlastného merača ) NEPLATÍTE PROVÍZIU RK! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

Realitná kancelária LANDSALL s.r.o., ponúka na prenájom skladový priestor nachádzajúci sa nadvoch podlažiach o výmere 1800m2 v priemyselnom areáli v Bratislave – III. na ul. Stará Vajnorská. Prízemie: 900m2, (moznosť voľby inej výmery) Poschodie: 900m2, (moznosť voľby inej výmery) Prístup do skladu: nákladný výťah o nosnosti 1800kg, schodisko. ALTERNATIVNE DELENIE PRIESTORU: Prízemie: 600m2 + poschodie 1200m2, Prízemie: 300m2 + poschodie 900m2 len horné poschodie: napr 400m2 atd. Dohoda Štandardom je kvalitná pancierová podalha, samostatný merač elektrickej energie. Pri sklade voda a sociálne zariadenie. SBS 24/7. Prístup do priestoru: cez rampu a dvere s rozmermi vyhovujúcimi pre paletový vozík. Prístup /kamión, osob. auta/: áno Vjazd /rampa, rovina/: rampa Soc. zariadenie: áno Vykurovanie: áno Obslužná plocha: áno IS: elektrika, voda Parkovanie: v areáli Doba nájmu: dohodou Cena nájmu: Prízemie: 6,50 Eur/m2 Poschodie: 5,50 Eur/m2 + elektrina - podľa vlastného merača ) + DPH NEPLATÍTE PROVÍZIU RK! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

Ponúkame na prenájom skladový priestor v Bratislave. Lokalita: Nová Rožňavská 134/A, Bratislava 3 Výmera skladu: 170 m2 Výška skladu: 4,5 m Rozmer brány: 3,6 m x 3,5 m (výška x šírka) Sklad je vykurovaný a napojený na elektrinu. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Možnosť umiestnenia reklamy. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 45 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 100 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 200 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 30m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov. • 60 €/parkovací box/mesiac bez DPH

IBA U NÁS! Vianema pojnúka na prenájom kompletne zrekonštruovanej garsónky s loggiou – Nobelova ulica, BA – Nové Mesto Ponúkame na prenájom útulnú, praktickú a kompletne zrekonštruovanú garsónku s loggiou na Nobelovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Základné informácie: Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Nobelova ulica Výmera bytu: 24 m² Loggia: 2 m² Poschodie: 4. poschodie Bytový dom: zateplený tehlový dom s plastovými oknami Dispozícia a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z: samostatnej obytnej miestnosti s rozkladacím gaučom, stolom so stoličkami, TV stenou, s plávajúcou podlahou vstupnej chodby s kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou a sporákom kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou loggie vhodnej na oddych a relax. K vybaveniu bytu patrí: klimatizácia, centrálne vykurovanie, Wi-Fi pripojenie – výťah Lokalita Nobelova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Novom Meste. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, parky a zastávky MHD – 5 minút pešo. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Parkovanie je v okolí bytovky Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Žiadaný je dlhodobý prenájom. Platobné podmienky 450€ / mesiac + 100 Eur energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vopred, 1× vratný depozit vo výške mesačného nájmu, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celého 1-mesačného nájmu. 📞 Kontakt: Nikol Šmahajčíková +421 902 578 115 smahajcikova@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Prenájom klimatizovaného kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste na Pluhovej ul. 2. poschodie klimatizovaná 2 - kancelária 25 m2 (12,5 m2 + 12,5 m2) Prístup do budovy non-stop 24 hod. každý deň v týždni Výborná lokalita, neďaleko OC Polus Nájomné: 7,50 Euro/m2/mesiac + energie 4,50 Euro/m2/mesiac Uvedená cena je bez DPH, Províziu pre RK NEPLATÍTE ! Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Prenájom klimatizovaných kancelárskych priestorov na Starej Vajnorskej neďaleko hotela COLOR 2. poschodie, výťah Výmera priestoru: 167 m2 klimatizácia Dispozičné riešenie priestoru: hala - recepcia, 5 samostatných kancelárií, zasadačka, sklad, kuchynka, WC Priestor je možné prestavať podľa vlastných požiadaviek vonkajšie parkovanie Možnosť stravovania priamo v budove - denné menu Strážna služba, celý areál pod kamerovým systémom, vchod do areálu cez rampu, prístup 24 hod. Výborná poloha - dopravná dostupnosť do centra mesta a diaľničný obchvat Mesačný nájom bez DPH: 1.400,- Euro + energie: plyn 133 €/mes.( 0,80 € / m2 / mes.) , SPN (spoločné prevádzkové náklady) 140 €/mes., elektrina - podľa vlastného merača PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE

V administratívno-logistickom areáli AMEX PARK v Bratislave – Rači ponúkame na prenájom menšie a stredne veľké skladové priestory s flexibilnými výmerami vhodné pre: - e-shopy, - servisné a montážne firmy, - živnostníkov, - archív, - technické zázemie, - skladovanie tovaru a materiálu, - menšiu prevádzku alebo distribúciu. K dispozícii sú samostatné skladové jednotky rôznych veľkostí od cca 12 m² až po 100 m². Dostupné priestory: PB2 0.23, výmera 50,72 m², cena od 329,68 € ​​​​​​​/ mesiac ale aj ďalšie skladové priestory PB2 0.15 + 0.18, výmera 99,17 m², cena od 545,44 € ​​​​​​​/ mesiac PB2 0.16, výmera 23,94 m², cena od 179,55 € ​​​​​​​/ mesiac PB2 0.17, výmera 73,07 m², cena od 438,68 € ​​​​​​​/ mesiac PB2 0.20, výmera 20,72 m², cena od 196,84 € / mesiac PB2 0.21, výmera 11,87 m², cena od 112,77 € / mesiac PB2 0.22, výmera 13,41 m², cena od 120,69 € / mesiac Uvedené ceny sú bez DPH a bez prevádzkových nákladov. Prevádzkové náklady: 3,95 € / m² / mesiac bez DPH Výhody priestorov - vykurované priestory - flexibilné výmery - možnosť prenájmu viacerých jednotiek - spoločné sociálne zázemie - parkovanie priamo v areáli - bezproblémový prístup pre zásobovanie - 24/7 prístup do areálu - kamerový systém a strážna služba - výborná dostupnosť na diaľničný obchvat - MHD v pešej dostupnosti - možnosť dlhodobého prenájmu BONUS – priestor PB2 0.20 Priestor PB2 0.20 disponuje vlastným sociálnym zázemím: WC, umývadlo, sprcha, a je preto vhodný aj ako: zázemie pre servisnú alebo montážnu firmu, menšia prevádzka, sklad s denným využitím pracovníkmi. Výborné napojenie na: mestský obchvat, diaľnicu D1 / D4, centrum Bratislavy. Stav: Udržiavaný, pripravený k okamžitému užívaniu. Kompletnú ponuku aktuálne dostupných kancelárskych ale aj skladových priestorov nájdete na našej webovej stránke https://www.amexpark.sk/prenajom/ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

V administratívno-logistickom areáli AMEX PARK v Bratislave – Rači ponúkame na prenájom menšie a stredne veľké skladové priestory s flexibilnými výmerami vhodné pre: - e-shopy, - servisné a montážne firmy, - živnostníkov, - archív, - technické zázemie, - skladovanie tovaru a materiálu, - menšiu prevádzku alebo distribúciu. K dispozícii sú samostatné skladové jednotky rôznych veľkostí od cca 12 m² až po 100 m². Dostupné priestory: PB2 0.22, výmera 13,41 m², cena od 120,69 € / mesiac ale aj ďalšie skladové priestory PB2 0.15 + 0.18, výmera 99,17 m², cena od 545,44 € ​​​​​​​/ mesiac PB2 0.16, výmera 23,94 m², cena od 179,55 € ​​​​​​​/ mesiac PB2 0.17, výmera 73,07 m², cena od 438,68 € ​​​​​​​/ mesiac PB2 0.20, výmera 20,72 m², cena od 196,84 € / mesiac PB2 0.21, výmera 11,87 m², cena od 112,77 € / mesiac PB2 0.23, výmera 50,72 m², cena od 329,68 € ​​​​​​​/ mesiac Uvedené ceny sú bez DPH a bez prevádzkových nákladov. Prevádzkové náklady: 3,95 € / m² / mesiac bez DPH Výhody priestorov - vykurované priestory - flexibilné výmery - možnosť prenájmu viacerých jednotiek - spoločné sociálne zázemie - parkovanie priamo v areáli - bezproblémový prístup pre zásobovanie - 24/7 prístup do areálu - kamerový systém a strážna služba - výborná dostupnosť na diaľničný obchvat - MHD v pešej dostupnosti - možnosť dlhodobého prenájmu BONUS – priestor PB2 0.20 Priestor PB2 0.20 disponuje vlastným sociálnym zázemím: WC, umývadlo, sprcha, a je preto vhodný aj ako: zázemie pre servisnú alebo montážnu firmu, menšia prevádzka, sklad s denným využitím pracovníkmi. Výborné napojenie na: mestský obchvat, diaľnicu D1 / D4, centrum Bratislavy. Stav: Udržiavaný, pripravený k okamžitému užívaniu. Kompletnú ponuku aktuálne dostupných kancelárskych ale aj skladových priestorov nájdete na našej webovej stránke https://www.amexpark.sk/prenajom/ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.