Nehnuteľnosti okres Bratislava IV

Ponúkame na predaj pozemok, v Bratislave – m.č. Záhorská Bystrica, na Tešedíkovej ulici, výmera pozemku 1697 m2, pripojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádzajú dve stavby s pridelenými súpisnými číslami, rodinný dom a hospodárska budova. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej zástavbe mestskej časti Záhorská Bystrica. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru, šírka pozemku 11 m. Podľa regulačného plánu a UPI je možná zastavanosť 25%. V dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, blízke napojenie na diaľničné pripojenie (D2) a mestské obchvaty Bratislavy, do centra Ba cca 15 min autom. Cena nehnuteľnosti: 420.000,- Eur KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislave, mestská časť Záhorská Bystrica, s výmerou 1339 m2, siete pri pozemku: elektrina, voda, kanalizácia. Pozemok je rovinatý, šírka pozemku 26 m. Podľa regulačného plánu a UPI je možná zastavanosť 25%. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej časti Záhorskej Bystrice, v obklopení prírody, lokalita vhodná na aktívny relax, možnosť turistiky v okolí. Na hranici pozemku, je nižšie položené koryto potôčika. Mestská časť Záhorská Bystrica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, napojenie na diaľničné pripojenie (D2) a mestské obchvaty Bratislavy, tunel SITINA, do centra Ba cca 15 min. Cena nehnuteľnosti: 589.160,- Eur (440,- EUR / m2) KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame moderný samostatný dom - prízemie + poschodie s celkovou úžitkovou plochou 190m2, na pozemku o výmere cca 550m2 s tromi parkovacími státiami pod prístreškom. Ide o pripravovaný projekt murovanej stavby - 30 tka tehla, + 15 EPS zateplenie, predpríprava na krb, podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo v stave holodom. Predpokladaný termín dokončenia koniec 2026, v prípade vstúpenia do projektu možnosť niektoré veci upraviť presne podľa Vašich požiadaviek. Lokalita - lukratívna, okrajová časť Bratislavy - Dúbravka, tesne pod lesom, 3 mim autom LIDL, Billa, električka, škola British International School BA, kľudná a tichá časť s krásnymi výhľadmi na prírodu. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777 | info@chcembyvat.eu

Zníženie ceny na 249000,- Eur --- Ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v Devínskom jazere. Geograficky patrí pod katastrálne územie DNV (Bratislava IV). Podľa ÚP HM SR ide o stabilizované územie (kód funkcie 1203) , vhodné pre individuálnu rekreáciu. Výmera pozmeku so zastavnou plochou je viac ako 1130 m2. Svojou polohou, šírkou vstupu od hlavnej cesty viac ako 50 m a hĺbkou od 11 do 23 metrov je ideálna pre nadšenca individuálne rekreácie alebo investora. K pozemku vedia asfaltová prístupová cesta, voda je riešená studňou a odpad žumpou. Ide o rekreačnú oblasť s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, čo poskytuje širšie možnosti pre financovanie úverom. Prispieva k tomu aj všeobecná hodnota na základe znaleckého posudku vo výške 325 tis. Eur. Momentálne je na pozemku stavba s vydaným súpisným číslom a slúži dlhodobo ako gastronomická prevádzka. Predmetom predaja je aj budova s príslušenstvom, zázemím, kompletným vybavením bufetu. Na pozemku je aj kryta terasa, slnečníky, výčap, detské ihrisko. Kombinácia rekreácie s gastronomickou prevádzkou poskytuje možnosti pre realizáciu svojho individuálneho zámeru. Tiež ponúka možnosť rozšírenia Vášho súčasného podnikania o ďalšiu prevádzku, prípadne s jemne odlišným rozumným zámerom. Dostupnosť je výhodná pre zamestnancov VW Slovakia (asi 6 km), obyvateľov DNV, Dúbravky, Lamača, Stupavy. Vlakom alebo autom po asfaltovej ceste. Vlaková stanica je vzdialená asi 1 km. V prípade otázok nás kontaktujte. Ako pridaná hodnota je množstvo cyklistov, turistov, blízkosť železničnej stanice a miestna komunita, ktorá sa stále zvyšuje svoj počet príchodom nových vlastníkov nehnuteľností do lokality Devínske jazero. Sme členmi Združenie realitných kancelárií Slovenska Kontakt: Ing. Ľubomír Hašo, RSc. licencovaný maklér NARKS

...

Rodinný dom v pôvodnom stave 150m2, nutná kompletná rekonštrukcia. Veľký rovinatý pozemok 613m2. + JUHOZÁPADNÝ + Všetky inžinierske siete + Asfaltová prístupová cesta + Zastávka MHD + Vlaková stanica DNV + Cyklotrasa + KRÁSNE prírodné prostredie Istrijská ul. Cena 150 000 € Tak isto máme v ponuke pozemky Devín 125 000eur Marianka 100 000eur Lamač 100 000eur Záhorská Bystrica 150 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

NOVOSTAVBA HOTOVÝ 08.2026 HOLODOM Klasický murovaný tehlový zateplený 4i Rodinný dom 120m2 na pozemku 300m2. Samostatné obvodové múry. + 3×parkovacie státie + Podlahové vodovodné kúrenie + Predpriprava na klimatizáciu + Tepelné čerpadlo + Predpríprava na externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Výška stropu 3m + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha, betónová škridla + Predpriprava na fotovoltaiku DISPOZÍCIA: 1 np.: chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np.: chodba, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa Všetky inžinierske siete. Asfaltová prístupová cesta. Cena 440 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

NOVOSTAVBA ul. Pútnická Klasický murovaný tehlový zateplený 4i Rodinný dom 140m2 na pozemku 300m2. Súčasť dvojdomu. Samostatné obvodové múry. + 3×parkovacie státie + Podlahové vodovodné kúrenie + Vysoké stropy + Klima + Tepelné čerpadlo + Externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha, škridla + Predpriprava na fotovoltaiku Hotový štandard: obklady a dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere. DISPOZÍCIA: 1 np.: chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np.: chodba, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa Cena 400 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Krásny pozemok 650m2 akurát na chatu! Kód územia 1203 Chata a rekreácia + Krásny lesné prostredie + ABSOLÚTNY kľud a súkromie +JUHOZÁPADNÝ + Elektrina Cena 100 000eur Tak isto máme v ponuke pozemky Marianka 100 000eur Devín 125 000eur DNV 130 000eur Záhorská Bystrica 150 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Predám pozemok v Záhorskej Bystrici v Bratislave. Pozemok podľa územného plánu je v záne slúžiacej na šport a rekreáciu. Zjazd na pozemok je možný z Hodonínskej cesty. Inžinierské siete sú v okolí. Ide o dve parcely registra E vedľa seba dokopy so šírkou min. 15 metrov. Dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa v bytovom dome na prízemi . Vstup cez hlavnu elektronicku bránu. Výmera: 18,5 m² Lokalita: Vynikajúca dostupnosť, v srdci Lamača Stav: Uzamykateľna Garáž je v dobrom technickom stave, vhodná na parkovanie vozidla . Cena: 55 000 Eur

Predáme v krásnom čistom prostredí BA IV.- Devínskeho jazera pekný pozemok o výmere 1030 m2 so záhradnou chatkou (nepoužiteľnou) a s garážou na pozemku. Na pozemku je elektrika 230 a 380 W, vŕtaná studňa a ovocné stromy a kríky. Pri pozemku je dostupný aj prívod mestskej vody. Pozemok je ľahko dostupný v blízkosti vlakovej stanice Devínskej Jazero, čo je jeho výhodou. Neďaleko je krásne charizmatické Devínske jazero. Pozemok možno využiť na rekreáciu, či jednoduché celoročné bývanie, víkendové pobyty v prírode, či pestovanie ovocie a zeleniny. Možnosť dokúpiť aj pozemok.

Predáme lukratívny stavebný pozemok-Záhorská Bystrica, časť Vlkovka. Pozemok-1065 m2 je pripravený na výstavbu RD. Šírka pozemku 32m. Pozemok je napojený na všetky IS – voda, elektrika, plyn aj kanalizácia. Pozemok je vhodný aj pre náročných, nachádza sa v krásnom tichom prostredí s pekným výhľadom pod lesom. Kto hľadá oázu ticha a pokoja, tak tento pozemok je ideálny práve pre Vás.

NOVOSTAVBA ŠTANDARD 260m2 +70m2 pivnica Dokonalý samostatné stojaci 5+i Rodinný dom + Plynový kotol + Vodovodné podlahove kúrenie + 5× samostatná izba + 2× kúpeľňa + 2× wc + 100m2 pivnica + Pekné upravená záhrada + 4× parkovanie Krásny rovinatý pozemok 600m2 Všetky inžinierske siete. Cena 550 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných domov v Lamači o celkovej výmere 6.061 m2. Podľa územno-plánovacej informácie je výstavbu možné realizovať na ploche s výmerou 4.230 m2 (orientačné rozmery: d x š: 90 m x 47 m) a zvyšných 1.831 m2 je vedených ako ostatná a líniová zeleň. Ponúkaný pozemok sa nachádza v intraviláne obce medzi existujúcou zástavbou rodinných domov, je rovinatý, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta a na pozemku resp. v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia). K pozemku je vypracovaná projektová štúdia, vydaný predbežný súhlas k investičnému zámeru a sú už aj vydané viaceré súhlasy dotknutých orgánov, potrebných k vydaniu územného rozhodnutia. Cena: na vyžiadanie Pre bližšie informácie kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na predaj súbor štyroch parciel s celkovou výmerou 986 m² v katastrálnom území Bratislava – Lamač, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v okolí projektu Bory. Územie patrí medzi najvýraznejšie rozvojové zóny severozápadnej časti Bratislavy a v dlhodobom horizonte predstavuje významný investičný potenciál. Pozemky sú vedené ako trvalý trávny porast a podľa územno-plánovacej informácie (UPI na vyžiadanie) sú súčasťou rozvojového územia. Parcely sú rovinaté, aktuálne bez inžinierskych sietí, s prístupom po poľnej komunikácii. Zadnou časťou dvoch parciel prechádza vedenie vysokého napätia, čo je potrebné zohľadniť pri budúcom využití. Lokalita Bory je dlhodobo plánovaná ako nová mestská štvrť s kompletnou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou, bývaním aj komerčnými projektmi. Postupné približovanie výstavby a urbanizácie smerom k ponúkaným parcelám vytvára predpoklad výrazného zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 32.000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, sprostredkovateľskú odmenu aj finančné poradenstvo. V prípade záujmu o bližšie informácie a UPI kontaktujte makléra. Rozrastáme sa – otvárame nové pobočky a prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov. Ponúkame najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu, ako aj dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a sme s vami počas celého obchodu v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 % spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia) a riadime sa jej etickým kódexom. Naši makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v rôznych výmerách už od 14 m2 až po prenájom väčších administratívnych celkov, v administratívnej budove Westend Tower na Patrónke. Kancelárie sú situované na rôznych podlažiach, majú hliníkové okná, na zemi položené koberce alebo plávajúce podlahy, majú kazetové stropy, sú klimatizované, majú štruktúrovanú kabeláž a pripojenie na internet a sú dostupné 24/7. Kancelárie sa prenajímajú ako samostatné jednotky, alebo kombinácia viacerých kancelárskych jednotiek podľa vlastného výberu. POLOHA A POPIS BUDOVY: Budova Westend Tower so 17 nadzemnými podlažiami a 3 výťahmi patrí k dominantám lokality. Disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb ako aj kantína a fitnes priamo v budove. Zastávka MHD 20 m od budovy. Možnosť prenájmu parkovacích miest. Aktuálne voľné kancelárie: 1 NP - kancelária 1.3 - výmera 26,42 m2 2 NP - kancelária 2.11 - výmera 16,19 m2 /voľná od 1.5.2026/ 3 NP - kancelária 3.6-3.12 - výmera 180,38 m2 - celok 7-ich kancelárií s kuchynkou a vlastným WC 4 NP - kancelárie 4.2-4.9 - výmera 179,80 m2, celok 8-ich kancelárií 5 NP - kancelária 5.13 - výmera 12,29 m2 - kancelária 5.11 - výmera 16,19 m2 - kancelária 5.2-5.7 - výmera 147,05 m2, celok 6-ich kancelárií 8 NP - kancelária 8.4 - výmera 42,71 m2 - kancelária 8.8 - výmera 58,72 m2 9 NP - kancelária 9.6 - výmera 16,19 m2 11 NP - kancelária 11.2 - výmera 236,87 m2 - open space s vlastnou kuchynkou a WC 14 NP - kancelária 14.2-14.10 - výmera 317,72 m2, celok 9-ich kancelárií s vlastnou kuchynkou /voľný od 1.3.2026/ 16 NP - kancelária 16.2-16.4 - výmera 112,33 m2, celok 3-och kancelárií s vlastnou kuchynkou Cena nájmu 11,25 EUR / m2 / mesiac + energie , správa, add-on faktor Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Rodinný dom v pôvodnom stave 160m2, nutná kompletná rekonštrukcia. Veľký rovinatý pozemok 1612m2. + JUHOZÁPADNÝ + Všetky inžinierske siete + Asfaltová prístupová cesta + Zastávka MHD + Vlaková stanica DNV + Cyklotrasa + KRÁSNE prírodné prostredie Istrijská ul. Prístup aj z ul. Na grbe Cena 230 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

STAVEBNÝ 700m2 pozemok kód územia 102 Rodinný dom + Šírka 16m + Všetky inžinierske siete + Dokonalé prírodné prostredie + Asfaltová prístupová cesta Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 299 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Ponúkame Vám na prenájom nové lodné kontajnery s objemom 83,5 m3 (rozmery: š 2,4 x d 12 x v 2,9 m) a podlahovou plochou 29 m2 v lokalite Bory v Bratislave. Kontajnery sú situované na oplotenom pozemku v súkromnom vlastníctve s prístupom cez uzamykateľnú bránu, sú prístupné 24/7 a sú nevykurované a bez elektriny. Pozemok je situovaný pri asfaltovej ceste vedúcej do Devínskej Novej Vsi v blízkosti autobusovej zastávky Kamenáče a je dostupný aj pre nákladnú dopravu. Možnosť aj krátkodobého prenájmu. Cena prenájmu: 190 EUR / mesiac Sprostredkovateľskú odmenu pre RK nehradíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

NOVOSTAVBA 144m2 HOLODOM Klasický tehlový murovaný samostatné stojaci 5i Rodinný dom 144m2. Kolaudacia 2026. Krásny rovinatý pozemok 605m2 + ŠÍRKA 20m + ABSOLÚTNY kľud a súkromie + Juhozápadný + Všetky inžinierske siete VÝŠKA STROPU V OBÝVAČKE 5m + 3×parkovacie státie + Podlahové vodovodné kúrenie + Nainštalovaná klimatizácia + Tepelné čerpadlo + Predpríprava na externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha, betónová škridla + Predpriprava na fotovoltaiku Cena 615 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom príjemný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Valachovej ulici v Bratislave – Dúbravke. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba 1 samostatná izba (spálňa) Polizba vhodná ako pracovňa alebo detská izba Samostatná kuchyňa Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Kuchyňa disponuje chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a jedálenským stolom so stoličkami. Súčasťou vybavenia je sedacia súprava, televízna skrinka, vstavaná skriňa v spálni, posteľ, práčka a dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a byt disponuje samostatným WC. Internet a televízia sú zahrnuté v cene nájmu. Byt sa prenajíma bez matracov, ktoré si budúci nájomca zabezpečí vo vlastnej réžii. POPIS: Tento priestranný 2,5-izbový byt s výmerou 51 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 4 bytového domu na Valachovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne a polizby, ktorá je vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Nachádza sa v pokojnej lokalite s množstvom zelene a ponúka príjemné bývanie. Byt je vhodný pre 2 osoby alebo rodinu s jedným dieťaťom. Byt je voľný ihneď, prípadne podľa dohody od 1. 8. 2026. LOKALITA: Valachova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská, zastávky MHD a množstvo možností na prechádzky či oddych v prírode. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 650 EUR/mesiac Energie: 150 EUR/mesiac (pre 2 osoby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 800 EUR za aktuálny mesiac, 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 800 EUR ako predplatené nájomné za posledný mesiac nájmu, 1× vratný depozit vo výške 800 EUR, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Realitná kancelária ESTATERS vám exkluzívne ponúka na prenájom nový, moderne zariadený 2-izbový byt s terasou a priestrannou predzáhradkou v novostavbe v Bratislave – Záhorskej Bystrici. DISPOZÍCIA: Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1 samostatná izba (spálňa) Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Terasa Predzáhradka VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Kuchyňa disponuje chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je tiež práčka, manželská posteľ, vstavané šatníkové skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava a dizajnový nábytok vyrobený na mieru. Byt ponúka dostatok úložného priestoru, predprípravu na klimatizáciu a priestrannú predzáhradku s terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. POPIS: Tento nový 2-izbový byt s výmerou 51,23 m² sa nachádza na prízemí novostavby vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Záhorská Bystrica. K bytu prislúcha priestranná predzáhradka s výmerou 47 m² a terasa, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi alebo rannú kávu na čerstvom vzduchu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj možnosť prenájmu parkovacieho miesta, ktoré však nie je podmienkou prenájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, športovísk a zastávok MHD. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 900 EUR/mesiac Energie: 100 EUR/mesiac Parkovacie miesto: 100 EUR/mesiac (nie je podmienkou prenájmu). Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom + 1× vratný depozit + 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Predáme v lukratívnej časti BA IV.- Dúbravka vo veľmi príjemnej a tichej časti Veľká lúka pekný pozemok o výmere 962 m2 umiestnený priamo pod lesom . Pozemok možno využiť ako záhradu s ovocnými stromami s možnosťou vybudovať rekreačnú chatu. Pri pozemku je prívod elektriny a na pozemku je dostupný zdroj pitnej vody formou studne. Mierny svah ponúka krásny výhľad na Veľkú lúku, kde môžete načerpať silu a energiu uprostred krásnej prírody a údolia pod čistým lesom. Na pozemok sa dostanete po asfaltovej ceste a neskôr už lesnou cestou. Pozemok je vhodný pre milovníkov záhrady, prírody, športu, turistiky a pokojného bývania a užívania.

Ponúkame na prenájom novostavby prispôsobiteľných, obchodno-skladovacích a výstavných priestorov s kancelárskym a sociálnym zázemím, situovaných v lokalite Bory, v obchodnom areáli Squarebizz Business Center. Ponúkané prispôsobiteľné priestory sú vykurované, majú zavedený prívod el. energie 230/400 V, vody, plynu a kanalizácie a sú tvorené jednotkami o celkovej výmere 900 m2, s možnosťou rozdelenia na dve menšie, 450 m2 veľké, samostatné časti. Súčasťou každej časti, je zázemie s výmerou 40 m2 (možnosť rozšírenia na 80 m2, 120 m2, alebo podľa požiadaviek), tvorené technickou miestnosťou / kuchynkou a WC, samotná obchodno-skladovacia časť s výmerou 410 m2, vlastný vstup a nákladná el. brána, vlastná vonkajšia manipulačná plocha 36 m2 a 4 parkovacie miesta priamo pred priestorom. Technické parametre a vybavenie priestorov: - Výška stropov 7 m - Nosnosť podlahy 5 T/m2 - Elektrická brána, rozmery 3,4 x 3,7 m - Inžinierske siete: elektrika 230/400 V, voda, kanalizácia, plyn - Kúrenie - plynové infražiariče - Vzduchotechnika - Vlastné merače energií - EPS - LED osvetlenie - Vlastný vstup pre administratívne zázemie - Vlastný vstup a nákladná brána pre obchodno-skladovaciu časť - Vysokorýchlostný optický internet - Vonkajší centrálny kamerový systém Areál Squarebizz Business Centrum pozostáva zo 7 energeticky úsporných budov so širokou škálou nájomcov, je situovaný v tesnej blízkosti OC Bory s kompletnou občianskou vybavenosťou, banky, pošta, reštaurácie, obchody, je dostupný MHD (zastávka priamo pred areálom) a má výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru a diaľničný obchvat mesta. Cena nájmu: Sklad: 7 EUR / m2 / mesiac Kancelária: 10,50 EUR / m2 / mesiac Spevnená plocha: 1,20 EUR / m2 / mesiac Parkovacie miesto: 40 EUR / miesto / mesiac Servisné poplatky: 1,95 EUR / m2 / mesiac Energie: na základe vlastnej nameranej spotreby Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Chata v pôvodnom stave 118m2 so súpisným číslom. Nutná kompletná rekonštrukcia. Krásny rovinatý pozemok 530m2 pri lese. + Kataster Bratislava-Záhorská Bystrica + ABSOLÚTNY kľud a súkromie + Asfaltová prístupová cesta + v okolí sú Rodinné domy + Všetky inžinierske siete Cena 150 000eur Tak isto máme v ponuke pozemky Lamač 100 000eur Marianka 100 000eur Devín 125 000eur DNV 130 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 75 m² a celkovou podlahovou plochou 83 m², ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a potenciálom úprav. Byt disponuje dvoma loggiami, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Vďaka svojej rozlohe ponúka možnosť jednoduchého prerobenia na 3-izbový byt, čím sa stáva ideálnou voľbou nielen pre páry, ale aj pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia dostatok priestoru a variabilitu bývania. Byt sa nachádza na Heyrovského ulici v Lamači – vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút pešo od domu nájdete obchody a služby, školy a škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, ako aj možnosti športového vyžitia vrátane multifunkčného a futbalového ihriska. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza zastávka Hodonínska, odkiaľ sa dostanete približne za 3 minúty k nákupnému centru Bory Mall a do centra mesta približne za 20 minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Poznámka: Výmery uvedené v pôdoryse sú orientačné, celková rozloha bytu vychádza z údajov evidovaných na katastri nehnuteľností. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis vrátane právnych služieb, vypracovania zmlúv a poplatkov spojených s vkladom do katastra nehnuteľností.

Pekný 900m2 pozemok pod lesom. PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE + Šírka 18m + Všetky inžinierske siete + Dokonalé prírodné prostredie + Asfaltová prístupová cesta Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 342 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt , Dúbravka – Gallayova ul. Výmera bytu je 37 m2 , OV, 3/4 p.. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, - Plastové okná, - nová sanita, oddelené wc obklady, dlažby - Bezpečnostné vchodové dvere - Nová rohová kuchynská linka zo spotrebičmi - 2 x rolldoor skriňa Byt je zariadený, spotrebiče (chladnička, práčka, umývačka riadu) Cena 550 €/mesiac + 100 € energie . Kontakt / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910 Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

Ponúkame na predaj 4 izb byt v novostavbe v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu môže byt byt dokončený do štandardu. Cena 4 izbového bytu na 2 podlaží o výmere 88,90m2 + 5,87m2 balkón je 479.900EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk