Nehnuteľnosti okres Bratislava V

Dáme do prenájmu v k. ú. Petržalka na ul. Lužná, modernú garzonku v novostavbe z roku 2022 o celkovej výmere 24m2. Nachádza sa na 3 poschodí v 5 podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom je upravený, zateplený, energetický certifikát B. Byt je komplet zariadený, kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor), moderná kúpeľňa spojená s WC, vstupná hala s veľkou skriňou od IKEA. Dispozícia: izba, kuchynský kút, vstupná hala, kúpeľňa s WC. Byt je k dispozícii od 2.1.2027. Prvá platba: 1x nájom 750 EUR (560 nájom + 190 EUR energie vrátane TV a internetu) 1x depozit 750 EUR. Vhodné pre 1 max 2 osoby, bez zvierat (prípadne malý psík). Výhody: novostavba, kompletná vybavenosť, MHD, poliklinika Šustekova, zateplený bytový dom.

Apartim sro predá krásny, veľkoryso priestranný 4 izbový byt v novostavbe "Rezidencia Draždiak" z roku 2015. Má celkovú rozlohu 190,62 m2 a nachádza sa na 10.poschodí 10.poschodového polyfunkčného domu. Úžitková plocha bytu je 148,73 m2 + balkón 6,24 m2 a terasa s rozlohou 35,65 m2. Pozostáva z veľkej predsiene s rolldorovým šatníkom, spálne, z dvoch detských izieb (jedna s balkónom), dvoch kúpeľní, z toho jedna je so sprchou a toaletou, druhá je s veľkou vaňou a TV, jednej samostatnej toalety, samostatného šatníka, veľkej priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, kde je výstup na veľkú terasu. K bytu patrí nebytový priestor - pivnica, priamo pri byte. Z terasy je krásny výhľad na jazero Draždiak a celú Petržalku. V byte sú použité nadštandardné materiály, kvalitné podlahy, luxusné tapety, interiérové dvere so zárubňami, kúpeľne a toalety sú vybavené sanitou značky Kludi a Grohe, kúrenie je ústredné, napojené na dizajnové radiátory, parapety na oknách sú mramorové, šatník je vybavený policami na mieru. Byt je krásne presvetlený, v každej miestnosti vrátane jednej kúpeľne sú veľkoformátové okná, nechýba klimatizácia ( 3 klimatizačné jednotky). Veľkým benefitom je veľká terasa, ktorá má na miesto zábradlia murované steny s oknami, čo zabezpečuje bezvetrie. Byt sa predáva aj s kompletným zariadením tak ako vidíte na fotkách okrem osobných vecí a elektroniky. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi značky AEG. Parkovanie je zabezpečené 3 garážovými státiami, ktoré patria k bytu a sú k dispozícii novému vlastníkovi, ale nie sú zahrnuté v cene bytu. Cena jedného parkovacieho státia je 25 000,- EUR. Garážové státia nie sú však podmienkou predaja, nový vlastník si môže vybrať možnosť počtu garážových státí. V okolí je výborná občianska vybavenosť, Lidl, nemocnica, množstvo prevádzok, trhovisko, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a bohatá možnosť športového vyžitia či už na neďalekej hrádzi, fitness centre alebo pri jazere. Tiež je tu dobrá dostupnosť do mesta vďaka novej električkovej trase a bezproblémovému napojeniu autom na obchvat a diaľnicu. Možnosť financovania cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypoporadca. V prípade záujmu o obhliadku volajte: p.Herceg 0903 408 815 apartim@apartim.sk www.apartim.sk

Local Reality Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou na Topoľčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza v novostavbe v obľúbenej lokalite neďaleko prírodného jazera Draždiak, ktorá spája komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. Byt disponuje úžitkovou plochou 47 m² a nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juh, vďaka čomu ponúka príjemne presvetlený interiér. Dispozične pozostáva zo: - vstupnej predsiene s dvomi vstavanými skriňami, - samostatnej spálne so vstavanou skriňou a pracovným miestom vhodným na home office, - obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na lodžiu, - kúpeľne s vaňou a práčkou, - samostatnej toalety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a chladničky s mrazničkou. Veľkým benefitom je dostatok úložného priestoru vďaka trom vstavaným šatníkovým skriniam. Optický internet je zahrnutý v cene nájmu. Jednou z najväčších predností tejto ponuky je jej poloha. Len 3 minúty pešo sa nachádza obľúbené jazero Draždiak s priľahlým lesoparkom, ktoré ponúka možnosti na kúpanie, šport, bicyklovanie či príjemné prechádzky. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny BILLA, reštaurácie, pizzeriu, fitness centrum aj zdravotné stredisko. Výborná je aj dopravná dostupnosť: - autobusová zastávka priamo pred bytovým domom, - električková zastávka približne 4 minúty pešo, - centrum Bratislavy približne 11 minút električkou, - cyklotrasa smerujúca do centra mesta. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 650 € / mesiac Energie a internet: 250 € / mesiac Celková cena: 900 € / mesiac Garážové parkovacie miesto: možnosť prenájmu za 50 € / mesiac Byt je voľný ihneď. Prenájom je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií, teda 900 € + provízia RK vo výške 900€ Ak hľadáte moderné bývanie s kompletným zariadením, výbornou dostupnosťou a prírodou doslova na dosah, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Predám pozemok v Bratislave - časť Rusovce. Pozemok sa skladá z dvoch parciel v osobnom vlastníctve. Je rovinatý a vhodný ako investícia do budúcna. Dohoda na cene možná.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor so samostatným vstupom na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Priestor s výmerou cca 90,26 m² vrátane podielu na spoločnom zázemí sa nachádza na prízemí a má vstup priamo z ulice, čo zabezpečuje veľmi dobrú viditeľnosť a pohodlný prístup pre klientov. Priestor sa prenajíma nezariadený, takže si ho nový nájomca môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské využitie – napríklad ako predajňa, showroom, kancelária, klientske centrum, realitné, finančné či poisťovacie služby, kaderníctvo, barber, nechtové alebo kozmetické štúdio. Prepojenie so susednou časťou B umožňuje spoluprácu dopĺňajúcich sa prevádzok, napríklad kaderníctva s nechtovým či kozmetickým štúdiom, realitnej kancelárie s finančnými službami alebo interiérového štúdia so showroomom. HLAVNÉ VÝHODY: prízemie samostatný vstup priamo z ulice presklený priestor s výkladom vzduchotechnika kompletné rozvody elektroinštalácie, vody, kúrenia a odpadu moderný a zrekonštruovaný priestor výborná dostupnosť autom aj MHD možnosť parkovania v areáli a verejného parkovania v okolí atraktívna lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou DISPOZÍCIA: Priestor je aktuálne súčasťou väčšieho obchodného priestoru, ktorý je rozdelený na dve časti so samostatnými vstupmi. Táto časť (A) má vlastný vstup priamo z ulice a zároveň je možné prejsť do susednej časti (B) interiérom. Uvedená orientačná výmera 90,26 m² zahŕňa vlastný priestor s výmerou približne 80,68 m² vrátane kancelárie a podiel 9,58 m² na spoločnom zázemí. Zázemie s dámskymi a pánskymi toaletami má celkovú orientačnú výmeru 19,16 m², využívajú ho nájomcovia oboch častí a do výmery každej časti je započítaná jeho polovica. Prístup k toaletám je zabezpečený vnútorným prepojením cez susedný priestor B. Pre lepšiu ilustráciu je súčasťou fotiek aj pôdorys s farebným označením jednotlivých častí. Priestor je možné využiť samostatne, prípadne po dohode aj spolu so susediacim priestorom. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Priestor bol rekonštruovaný a je vybavený vzduchotechnikou. K dispozícii sú kompletné rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, kúrenia a odpadu. Podlaha je riešená dlažbou. Plastové okná umožňujú prirodzené vetranie. LOKALITA: Šustekova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, napojenie na hlavné dopravné ťahy, MHD aj diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dobré možnosti parkovania. CENA: Nájomné: 980,- Eur + energie 150,- Eur / mesiac Prenajímateľ nie je platcom DPH. Niektoré fotografie v inzeráte sú ilustračné. Aktuálny stav a vybavenie priestoru je možné overiť pri osobnej obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. © COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 67,4 m² a samostatnou pivnicou 1,5 m², situovaný na prízemí 7-poschodového bytového domu na Vranovskej ulici v Petržalke. Najväčšou prednosťou bytu je jeho veľkorysá výmera a dispozičný potenciál. Súčasné usporiadanie ponúka komfortný priestor pre 2-izbové bývanie a zároveň vytvára zaujímavý potenciál na vytvorenie 3-izbového bývania. Byt je vhodný na rekonštrukciu, vďaka čomu si môže nový majiteľ vytvoriť interiér aj dispozičné riešenie podľa vlastných potrieb a predstáv. BYT, KTORÝ SI MÔŽETE VYTVORIŤ PODĽA SEBA Byt ponúka 67,4m² priestoru, ktorý umožňuje pracovať s dispozíciou aj budúcim využitím jednotlivých miestností. Spálňa je orientovaná na juh, obývacia izba na sever. Okná smerujú do zelene, čo bytu prináša príjemnú a pokojnejšiu atmosféru. Zaujímavým prvkom sú aj pôvodné drevené parkety, ktoré sa zachovali pod súčasnou podlahou v obývacej izbe a spálni. Po odbornom posúdení ich možno renovovať a využiť ako prirodzený prvok budúceho interiéru. Dispozícia ponúka: priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, jedáleň, komoru, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu, samostatnú pivnicu 1,5 m². BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel viacerými dôležitými úpravami: zateplenie bytového domu, nová strecha, vymenené stúpačky, vymenené radiátory, nové merače, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, spoločná kočikáreň. Samotný byt ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb, pričom viaceré dôležité úpravy už boli realizované na bytovom dome. PRE KOHO MÔŽE BYŤ BYT ZAUJÍMAVÝ? Pre rodinu s dieťaťom, ktorá ocení 67,4 m², pokojné prostredie, zeleň v okolí a možnosť premyslieť dispozíciu tak, aby vzniklo praktické 3-izbové bývanie. Pre kupujúceho, ktorý hľadá priestor s potenciálom a nechce sa prispôsobovať cudzej rekonštrukcii, ale chce si vytvoriť bývanie od základov podľa seba. Práve kombinácia veľkorysej výmery, pokojnej polohy a dispozičného potenciálu robí z bytu zaujímavú príležitosť. LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Vranovská ulica ponúka kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a praktickej dostupnosti. Pre každodenný život je výhodou, že potraviny Terno sú približne 3 minúty chôdze od domu. V okolí sa nachádza aj materská škola MACKO UŠKO na Vranovskej ulici a Vranovská patrí do školského obvodu ZŠ Nobelovo námestie 6. V blízkosti je tiež zdravotné stredisko na Záporožskej ulici a na šport a oddych Letné kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. Praktickou výhodou lokality je aj dostupnosť železničnej stanice Bratislava-Petržalka, ktorá ponúka spojenie v rámci Bratislavy aj smerom mimo mesta. NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne: 143 € – bytové družstvo 18 € – elektrina 18 € – plyn CENA: 214.900 eur Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. 67,4 m², ktoré môžete premeniť na bývanie podľa seba. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s potenciálom, zeleňou pred oknami a možnosťou vytvoriť si vlastné bývanie, rada vám jeho potenciál predstavím osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

AHHA Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Smolenickej ulici v Bratislave – Petržalke. Vďaka praktickej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou na rodinné bývanie aj ako investícia. BYT: Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou približne 2 – 3 m². Byt je bez balkóna. DISPOZÍCIA: Tri obytné izby poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie, pričom jednu z nich možno využiť aj ako pracovňu či detskú izbu. LOKALITA: Smolenická ulica ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na oddych a šport. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD a spojenie s centrom Bratislavy. CENA: 270 000 € vrátane provízie RK. 🎥 Videoobhliadku nehnuteľnosti nájdete priamo v inzeráte. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis vrátane poplatkov za kataster a notárskych úkonov. Radi vám pomôžeme aj s hypotekárnym financovaním. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť! Mgr. Vlasta Kutláková 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom moderný presklený obchodný priestor na prízemí prístupný priamo zo Šustekovej ulice v Bratislave. Tento zabehnutý obchodný priestor s úžitkovou plochou 185,63 m2 je niekoľko rokov využívaný ako pobočka finančnej spoločnosti a preto sú ľudia zvyknutí ho navštevovať. Možnosť prenájmu priestoru na rôzne účely alebo služby napr. kaviareň, poradenské služby v oblasti financii, realít, odberné miesto pre e-shop, zubná ambulancia, estetická klinika, predajňa, priestor pre skupinové cvičenia, showroom, administratívne účely, školiace stredisko... Prednosti: – atraktívna a žiadaná lokalita, – skvelá dostupnosť, – dva vstupy priamo z ulice, – v blízkosti električkovej trate a obchvatu, – otvorený presklený priestor s výkladom, – vzduchotechnika, – klimatizácia, – dlhodobo navštevovaný a zabehnutý priestor, – možnosť parkovania v areáli, – verejné parkovanie v okolí priestoru je bezproblémové. Dispozícia priestoru spočíva pôvodne z veľkého otvoreného preskleného priestoru, ktorý bol rozdelený na dve časti pričom obe majú vlastný vstup. V prednej časti sa nachádza vstup s recepciou a priestor pre školenia, dvoma predelenými priestormi s pracovnými stolmi a samostatná kancelária. Druhá časť priestoru je prístupná priamo z ulice a je tiež prepojená s prednou časťou dverami vo vnútri. Priestor je rozdelený na dve presklené zasadačky, sedenie pre zákazníkov, bar s vybavením (chladnička, mrazák, umývačka riadu, mikrovlnka, drez s batériou, prípojka teplej a studenej vody), samostatná miestnosť - kancelária s umývadlom a oknom, sklad, dámske a pánske toalety. Technické parametre: – stav priestoru: moderne zrekonštruovaný a vybavený na mieru; súčasťou priestoru zostáva barový pult s vybavením – chladnička, mrazák, umývačka riadu, mikrovlnka, drez s batériou a prípojka teplej a studenej vody. Ostatný nábytok a zariadenie si súčasný nájomca odnáša, prípadne je možné dohodnúť si jeho ponechanie. – podlaha: dlažba, – v priestore sa nachádzajú kompletne všetky rozvody: (elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, odpad, vzduchotechnika), – okná: plastové, s otváravým a výklopným mechanizmom umožňujúcim prirodzené vetranie priestoru, – možnosť zriadenia optického internetu priamo v priestore; služba nie je zahrnutá v cene nájmu a náklady na jej zriadenie a využívanie hradí nájomca. Priestor je vhodný na dlhodobý prenájom a voľný je od 1.10.2026. Cena: 2 100 Eur + 350 Eur (energie) /mesiac. Prenajímateľ nie je platca DPH. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. © COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

STARS REALITY ponúka na prenájom ponúkame veľkoplošnú reklamnú konštrukciu typu megaboard s výnimočnou viditeľnosťou z hlavných ťahov do Bratislavy – Panónska cesta, diaľnica D2, smer Rakúsko a Maďarsko. Lokalita: SUPER Lokalita :Budatínska ulica 16, Bratislava – Petržalka ✔ pri hlavnom dopravnom uzle s tisíckami áut denne ✔ frekventovaná lokalita ✔ blízkosť sídliska, obchodných centier a rezidenčného projektu Slnečnice Parametre reklamnej konštrukcie 2x plocha s rozmerom 42 × 6 m 2x plocha s rozmerom 21 × 6 m Konštrukcia s elektrickými rozvodmi Profesionálne nasvietenie bez oslňovania okolia Cena prenájmu 2900 eur za mesiac. Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Pozemok v blízkosti už zastavaného územia a Čunovského jazera na predaj. Aktuálne prebieha zmena územného plánu na individuálnu bytovú výstavbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 3084 m2 Rozmery pozemku: 22 m x 140 m Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

PLATINUM REAL ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 834 m² v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – v Rusovciach, na ulici Pri žrebčíne. K pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 47 m². Pozemok je rovinatý, v zime slnečný a v lete aj čiastočne v príjemnom chládku listnatých stromov, ktoré sú hneď za pozemkom. Nachádza sa v modernej, tichej a stabilizovanej štvrti rodinných domov, ktorá garantuje pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia. Kompletné inžinierske siete (IS): Na pozemku sú kompletne vybudované, skolaudované a k dispozícii všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a optický kábel), čo zásadne urýchľuje proces stavebného povolenia a šetrí čas aj financie. Právne vyriešený prístup: Podiel na prístupovej komunikácii (vrátane chodníkov a verejného osvetlenia) je priamou súčasťou predaja. Ideálny tvar s rozmermi 30x28m. Výmera 834 m² + prístupová komunikácia poskytuje perfektné priestorové možnosti pre veľký rodinný dom, garáž, bazén aj priestrannú záhradu. Spolu 881 m2. Výnimočná lokalita a občianska vybavenosť: Ulica Pri žrebčíne dokonale spája modernú architektúru s dotykom prírody. Pozemok sa nachádza na samej hranici chráneného lesoparku a záhrad rusovského kaštieľa. Mestská časť Rusovce je známa svojou historickou atmosférou, športovým vyžitím na dunajskej hrádzi a kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie). Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 15 minút autom), bezproblémové napojenie na obchvat D4 a spoľahlivá linka MHD robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život. Cena platí len pri rýchlom predaji. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PLATINUM REAL ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s vyhradeným parkovaním pri dome v projekte Bratislava - Petržalka v projekte Slnečnice. DISPOZÍCIA: Rozloha 48 m² + loggia 10 m², 3. poschodie z 6 s výťahom a nerušeným výhľadom. Obytná izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa s úložným priestorom vstavanná rolldor skriňa na mieru, kúpeľňa s vaňou, hala s úložným priestorom vstavanná rolldor skriňa so zrkadlom na mieru. Východ na loggiu z obývacej izby aj zo spálne. ZARIADENIE: Kompletne zariadený (v spálni momentálne nie je posteľ a v prípade záujmu prenajímateľ zabezpečí) a pripravený na okamžité nasťahovanie - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), sedačka, jedálenský stôl, práčka. CENA: Nájom 750,-EUR/mesiac + úhrady 150 EUR/mesiac (elektrina, odber vody, teplo, odpad a služby spojené s užívaním bytu). Spolu 900,-EUR/mesiac vrátane energií a vyhradeného parkovania. Vratný depozit 750,-EUR. LOKALITA: Petržalka Slnečnice, kompletná občianska vybavenosť, výborné spojenie MHD do centra a na obchvat D4R7, blízko hrádza. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Ideálne pre pracujúci pár max. dve osoby, nie domáce zvieratá.

Hľadáte oddych pre seba, rodinu a kamarátov? Príďte objaviť ideálne miesto pre váš relax! Ak túžite po pokoji a kvalitnom čase strávenom s najbližšími, v srdci prírody a s množstvom športových a gastronomických zážitkov, práve ste našli svoju destináciu. Objavte túto skrytú oázu len hodinu od Bratislavy! Čo ponúkame do hodiny autom od BA: Úplne nové domčeky priamo na brehu Neusiedler See Široké možnosti športového vyžitia: cyklistické trasy, vodné športy a mnohé ďalšie Vynikajúca gastronómia – skvelé jedlo v okolí Kúpalisko a pláž na relax Kultúrne zážitky v blízkosti Domčeky: Rôzne veľkosti – od 2 po 3 spálne Kompletne zariadené nábytkom Klimatizované pre komfort počas celého roka Priestranná terasa na oddych a relax Automatická závlaha pre bezstarostnú údržbu Príďte si užiť krásu prírody a pohodlie moderných domčekov – ideálne miesto na relax aj aktívny oddych. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena od 54.900 € vrátane DPH (možnosť odpočtu) Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality v zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na Dubnickej ulici v Petržalke BYT: Dubnická 4 82 m2 + loggia Prvé poschodie – pod bytom je byt orientácia na dve svetové strany príslušenstvo bytu: predsieň, šatník, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3x izba, loggia a pivnica DOM: panel zateplený výťah V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, železničná stanica, kúpalisko Matadorka, Billa, Tesco a iné CENA: 259.000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný 0904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka na prenájom skladové priestory, kancelárske priestory a spevnené plochy v BA V – Petržalke na Kopčianskej ul. SKLADOVÉ PRIESTORY: nevykurované stropná výška od 6,5 m voľné sklady o rozlohe: 42 m2, 60 m2, 78 m2, 201 m2, 305 m2 jednotlivé priestory sú oddelené kari rohožami KANCELÁRSKE PRIESTORY: čiastočne prerobené voľné kancelárie: 54 m2 (2 samostatné kancelárie, kuchynka, sociálne zariadenie), 48 m2 (1 kancelária) VOĽNÉ / SPEVNENÉ PLOCHY: vyčlenená výmera je podľa potreby klienta Ide o areál so skladovými priestormi o rozlohe 15.000 m2. Vstup do areálu je kontrolovaný, prístup 24 hod., 7 dní v týždni. CENA: za sklad: 7,60 EUR/m2/mes. vrátane energií + DPH za kancelárie: 12 EUR/m2/mes. vrátane energií + DPH za spevnené plochy: 2,90 EUR/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Local Reality vám predstavuje 2-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou v tehlovom bytovom dome. Byt s výmerou 51 m² sa vyznačuje praktickou dispozíciou a príjemnou orientáciou, vďaka ktorej pôsobí svetlo a vzdušne. Nachádza sa v dome s pokojnými susedmi, čo ocení každý, kto hľadá príjemné prostredie na každodenné bývanie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je balkón s výmerou 2 m², orientovaný do zeleného vnútrobloku. Ponúka príjemné súkromie a miesto na oddych mimo ruchu ulice. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,5 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Výhodou je výmena stúpačiek, pričom rozvody v samotnom byte neboli menené. Pokojné susedské prostredie a orientácia balkóna do vnútrobloku vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Očovská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Starej Petržalky, ktorá ponúka množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na šport, prechádzky a oddych v prírode. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy. CENA: 209 000 € vrátane pivničnej kobky + provízia RK Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám byt predstavíme.

Local reality ponúka na prenájom príjemný, zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice na Žltej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt má výmeru 29 m² a disponuje priestrannou loggiou s výmerou 11 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či oddych po práci. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, práčkou a klimatizáciou. Cena prenájmu: Nájomné: 530 € / mesiac + 130 € energie - depozit vo výške dvoch mesačných nájmov - provízia RK vo výške 530€ Pri podpise zmluvy sa platí nájomné vopred a vratná kaucia vo výške dvojnásobku mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii. Podmienky prenájmu: byt je vhodný maximálne pre 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom nebytového priestoru / kancelársky / alebo na prechodné ubytovanie v modernom polyfunkčnom objekte na Bosákovej u l. v Petržalke , 75 m2 , na 4.NP s výťahom. Pozostáva z 2 samostatných miestností, oddelená kuchynka, sklad, kúpelňa so sprchovým kútom a WC. V objekte je recepcia so stálou 24 hod. službou, bezproblémové parkovanie v okolí, možnosť prenájmu garáže v objekte. Priestor má vynikajúcu polohu v blízkosti centra mesta/ jedna zastávka električky/ , výborné dopravné spojenie MHD , diaľničný privádzač Einsteinova. cena : 950,- eur/mes.+ energie a služby 195,- eur/mes. Viac info na tel. 0903 708 251, skarabeus@skarabeus.sk, www.skarabeus.sk

AHHA Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Smolenickej ulici v Bratislave – Petržalke. Vďaka praktickej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou na rodinné bývanie aj ako investícia. BYT: Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou približne 2 – 3 m². Byt je bez balkóna. DISPOZÍCIA: Tri obytné izby poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie, pričom jednu z nich možno využiť aj ako pracovňu či detskú izbu. LOKALITA: Smolenická ulica ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na oddych a šport. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD a spojenie s centrom Bratislavy. CENA: 270 000 € vrátane provízie RK. 🎥 Videoobhliadku nehnuteľnosti nájdete priamo v inzeráte. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis vrátane poplatkov za kataster a notárskych úkonov. Radi vám pomôžeme aj s hypotekárnym financovaním. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť! Mgr. Vlasta Kutláková 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk

Local Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky na Budatínskej ulici. Byt s celkovou podlahovou plochou 63,62 m² a balkónom o výmere 5,33 m² ponúka príjemný priestor na každodenné bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí z 12 v polyfunkčnom bytovom dome Tatrapanonia, ktorý disponuje dvomi výťahmi. Dispozične je byt riešený prakticky a pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Veľkým benefitom je kúpeľňa, ktorá disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Pre komfort počas celého roka je byt vybavený klimatizáciou v obývacej izbe aj spálni. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a kombinácia laminátových podláh s dlažbou. K bytu je povinné zakúpenie vonkajšieho parkovacieho miesta za cenu 15 000 €. Mesačné náklady predstavujú približne 160 € vrátane elektriny pri jednej osobe. Budatínska ulica ponúka praktické mestské bývanie v Petržalke s dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. Lokalita poskytuje dobré možnosti každodenného fungovania, či už ide o nákupy, služby alebo dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. CENA 250 000 € + provízia rk Parkovacie miesto: 15 000 €. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám byt predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt na Hrobákovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka. Byt s celkovou rozlohou 64 m² sa nachádza na 3. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Praktické rozloženie miestností poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre každodenný život. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu a energetickej úspornosti. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo vedľa bytového domu. LOKALITA Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, občianskej vybavenosti a dopravného spojenia. Tento byt je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá praktické a komfortné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy. CENA 1000,- bez energií (nájom je pre 2 osoby, tretia osoba plus 150,-) KONTAKT Romana Valová romanavalova@auraconcept.sk 0948 174 501

STARS REALITY ponúka skvelú príležitosť pre investorov do reklamných médií / reklamy! Na predaj ponúkame veľkoplošnú reklamnú konštrukciu typu megaboard s výnimočnou viditeľnosťou z hlavných ťahov do Bratislavy – Panónska cesta, diaľnica D2, smer Rakúsko a Maďarsko. Lokalita: Lokalita :Budatínska ulica 16, Bratislava – Petržalka ✔ pri hlavnom dopravnom uzle ✔ frekventovaná lokalita (tisíce áut denne) ✔ blízkosť sídliska, obchodných centier a rezidenčného projektu Slnečnice Parametre reklamnej konštrukcie 2x plocha s rozmerom 42 × 6 m 2x plocha s rozmerom 21 × 6 m Konštrukcia s elektrickými rozvodmi Možnosť osadenia viacerých kampaní naraz Investičný potenciál (príklad výnosu): 4000- 5000 eur /mesiac -ročný výnos -48 000-60 000eur Cena predaja 229.000 € bez DPH Aktuálne v jednaní s nájomcom na dlhšie časové obdobie . Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor so samostatným vstupom na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Priestor s výmerou cca 95,37 m² vrátane podielu na spoločnom zázemí sa nachádza na prízemí a disponuje vlastným vstupom priamo z ulice. Vďaka preskleniu a výkladu je vhodný aj pre prevádzky, ktoré potrebujú dobrú viditeľnosť a priamy kontakt so zákazníkom. Priestor sa prenajíma nezariadený, takže si ho nový nájomca môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské využitie – napríklad ako predajňa, showroom, klientske centrum, kancelária, realitné, finančné či poisťovacie služby, kaderníctvo, barber alebo kozmetické štúdio. Súčasťou priestoru je barový pult, ktorý možno využiť ako recepciu, predajný či výdajný pult alebo pri vhodnom technickom vybavení aj pre kaviareň, cukráreň či predaj pekárenských výrobkov. Prepojenie so susednou časťou A ponúka možnosť spolupráce dopĺňajúcich sa prevádzok, napríklad kaderníctva s nechtovým štúdiom, finančných služieb s realitnou kanceláriou alebo showroomu s interiérovým štúdiom. HLAVNÉ VÝHODY: prízemie samostatný vstup priamo z ulice presklenie a výklad vzduchotechnika kompletné rozvody elektroinštalácie, vody, kúrenia a odpadu možnosť parkovania v areáli verejné parkovanie v okolí výborná dostupnosť autom aj MHD DISPOZÍCIA: Priestor je aktuálne súčasťou väčšieho obchodného priestoru rozdeleného na dve časti. Táto časť (B) má vlastný vstup priamo z ulice a zároveň je prepojená so susedným priestorom (A) dverami v interiéri. Uvedená orientačná výmera 95,37 m² zahŕňa vlastný priestor s výmerou približne 85,79 m² vrátane malej kancelárie a podiel 9,58 m² na spoločnom zázemí. Zázemie s dámskymi a pánskymi toaletami má celkovú orientačnú výmeru 19,16 m², využívajú ho nájomcovia oboch častí a do výmery každej časti je započítaná jeho polovica. Nájomca susednej časti (A) má prístup k spoločným toaletám cez tento priestor. Priestor je možné prenajať samostatne, prípadne po dohode aj spolu so susediacim priestorom. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Priestor bol rekonštruovaný a je vybavený vzduchotechnikou. K dispozícii sú kompletné rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, kúrenia a odpadu. Podlaha je riešená dlažbou. Plastové okná umožňujú prirodzené vetranie. LOKALITA: Šustekova ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, na hlavné dopravné ťahy aj diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD a možnosti parkovania. CENA: Nájomné: 1 120 ,- Eur + energie 200,- Eur / mesiac Prenajímateľ nie je platcom DPH. Niektoré fotografie v inzeráte sú ilustračné. Aktuálny stav a vybavenie priestoru je možné overiť pri osobnej obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. © COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Dostatok priestoru, zeleň za oknami a bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť vlastným predstavám. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67,4 m² a samostatnou pivnicou 1,5 m², situovaný na prízemí 7-poschodového bytového domu na Vranovskej ulici v bratislavskej Petržalke. Vďaka svojej veľkorysej výmere a súčasnej dispozícii môže byť zaujímavou voľbou pre pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie s oddelenou spálňou, obývacou izbou a priestorom na spoločné stolovanie. PRIESTOR PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Byt ponúka samostatnú spálňu, obývaciu izbu, kuchynský priestor, jedálenskú časť, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a komoru. Je v čiastočne rekonštruovanom stave a ponúka možnosť využívať súčasné usporiadanie bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie. Prípadné ďalšie úpravy si nový majiteľ môže naplánovať podľa vlastných potrieb a predstáv. Okná smerujú do zelene, spálňa je orientovaná na juh a obývacia izba na sever. Výsledkom je príjemné prostredie na oddych aj každodenné fungovanie. BYTOVÝ DOM PO DÔLEŽITÝCH ÚPRAVÁCH Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Vymenené boli stúpačky a radiátory, inštalované sú nové merače. Byt má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. LOKALITA S OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU Potraviny Terno sa nachádzajú približne 3 minúty chôdze od domu. V okolí je materská a základná škola, zdravotné stredisko, kúpalisko Matadorka aj železničná stanica Bratislava-Petržalka. MESAČNÉ NÁKLADY bytové družstvo: 143 € elektrina: 18 € plyn: 18 € CENA: 214.900 eur Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Fatima Caroline Abbado MARLICK PROPERTY 0948 995 916 Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou, zeleňou za oknami a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, rada vám ho predstavím osobne.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 36 m², ktorý sa nachádza v hotelovom zariadení na Tematínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Apartmán ponúka pohodlné bývanie v tichom a bezpečnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Draždiak, množstvo zelene a športových možností. Nemocnica Antolská sa nachádza priamo cez cestu, vďaka čomu je apartmán vhodný aj pre zdravotnícky personál či pracovníkov v okolí. Základné informácie Lokalita: Tematínska ulica, Bratislava – Petržalka Výmera: 36 m² Typ: 1-izbový apartmán v hotelovom zariadení Stav: kompletne zariadený Kuchynka k dispozícii Spoločná práčovňa k dispozícii Bezpečný vstup do objektu na čip Možnosť parkovania za rampou za 70 € mesačne Tiché a bezpečné prostredie Výborná dostupnosť autom aj MHD Dispozícia a vybavenie Apartmán pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa vchádza do vlastnej priestrannej kúpeľne vybavenej toaletou, umývadlom a sprchovacím kútom. Hlavnú časť tvorí veľká a vzdušná izba s kuchynkou a manželskou posteľou, dostatkom úložného priestoru a písacím stolom. Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je spoločná práčovňa, ktoré sa nachádzajú v rámci hotelového zariadenia. Výhody apartmánu ✔ Priestranná izba s kompletným zariadením ✔ Vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC ✔ Spoločná práčovňa ✔ Bezpečný vstup do objektu na čip ✔ Možnosť parkovania za rampou ✔ Nemocnica Antolská priamo cez cestu ✔ Pokojné prostredie v blízkosti jazera Draždiak ✔ Množstvo zelene, cyklotrás a športových možností ✔ Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy ✔ Apartmán pripravený na okamžité bývanie Lokalita Okolie jazera Draždiak patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, zelene a možností aktívneho oddychu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, športoviská, cyklotrasy aj jazero Draždiak. Lokalita ponúka príjemnú rovnováhu medzi mestským bývaním a oddychom v prírode. Pre koho je apartmán vhodný? pre jednotlivca alebo pár, pre zdravotnícky personál pracujúci v Nemocnici Antolská, pre študenta alebo pracujúceho človeka, pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou. Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac, vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, provízia pre realitnú kanceláriu. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalky. O byte: Kompletne zrekonštruovaný Kompletne zariadený Dispozícia: 70 m², orientácia na dve strany východ/západ Dispozícia: priestranná vstupná hala, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa, WC a tri plne zariadené izby Lokalita: Byt sa nachádza na Macharovej ulici č. 7 v Bratislave. Táto strategická poloha na skok od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a množstvom zelene v okolí sa nachádza hneď za mostom SNP (v tesnej blízkosti je DIGITAL PARK). Vďaka čomu je to jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra Bratislavy. Výhody: zariadenie a vybavenie bytu Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť na dosah Verejné parkovanie pred bytovým domom Cena a podmienky: Mesačný nájom: 750 € + energie od 180 € - závisí podľa počtu osob pre 2 osoby + elektrika + internet K dispozícii od 01.01.2027 Pri podpise zmluvy sa platí depozit a provízia pre realitnú kanceláriu Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0915 788 787 alebo e-mailom na info@jurajrac.sk.

SaleA- Váš partner v realitách, ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 285,5 m², ktorý je ideálnym bývaním pre náročného majiteľa. Tento exkluzívny dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v Čunove, v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostupnosťou do mesta. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami, ako sú tepelné čerpadlo, rekuperácia a smart home, ktoré zabezpečujú úsporný a pohodlný spôsob života. Na slnečnom pozemku s rozlohou 571 m² nájdete dostatok miesta na oddych, záhradné práce alebo rodinné aktivity. Dispozícia domu: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do domu, chodba, garáž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu, samostatné WC s umývadlom a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená komorou pre väčší komfort. Krásnym dizajnovým schodiskom sa dostanete na poschodie. Na druhom podlaží nájdeme chodbu, tri samostatné izby, spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou s WC, ďalšiu samostatnú kúpeľňu s WC, ako aj technickú miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a komfort. Vybavenie a materiály: Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optický kábel. K stavbe boli použité kvalitné materiály ako presná brúsená tehla Porotherm Profi so zateplením, fasáda s obkladom, škridlová strecha, hliníkové okná s trojsklom a vonkajšími žalúziami, podlahové kúrenie napojené na kvalitné tepelné čerpadlo, hliníkové vstupné dvere, omietky, vymaľovaný interiér, zásuvky, vypínače, videovrátnik a alarm Satel. Pozemok: Pozemok je kompletne oplotený, s bránou a bráničkou, závlahovým systémom, upraveným terénom a chodníkmi. Pred garážou sú vytvorené parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Na pozemku sú aj terasy a ďalší priestor na relax alebo záhradné práce. Tento rodinný dom je ideálny pre každého, kto hľadá komfortné a moderné bývanie s množstvom výhod. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný dom v prestížnej lokalite. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na TČ 0948 522 521 alebo mailom na kovacova@salea.sk

Poľnohospodársky pozemok na predaj. Z hľadiska budúcnosti vhodný ako investičný pozemok v blízkosti hraníc s Rakúskom a diaľnice D2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 16620 m2 Rozmery pozemku: šírka od cesty 55 m x dlĺžka 300 m Parcela katastrálneho operátu "C" Pre viac inforámácií nás kontaktujte: 0904160689

Investičný pozemok v blízkosti hraníc s Rakúskom a diaľnice D2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 16620 m2 Rozmery pozemku: šírka od cesty 55 m x dlĺžka 300 m Parcela katastrálneho operátu "C" Pre viac inforámácií nás kontaktujte: 0904160689

MARLICK PROPERTY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 32,6 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome na Rovniankovej ulici v Petržalke. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený ranným slnkom. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 32,6 m² Poschodie: 3/12 Orientácia: východ K bytu prislúcha pivnica Zateplený bytový dom Nové výťahy Zrekonštruované spoločné priestory Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové elektrické rozvody, výmenu stúpačiek, nové podlahy a interiérové dvere, novú kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, novú kuchynskú linku vybavenú elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Súčasťou predaja je aj nové zariadenie, vrátane rozkladacieho gauča a jedálenského stola so stoličkami, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s prakticky riešenou kuchynskou časťou. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a do samostatného WC. Priestranná obytná izba ponúka dostatok miesta na každodenné bývanie. Pôvodná loggia bola citlivo začlenená do interiéru, čím vznikol ďalší plnohodnotný priestor. Môže slúžiť ako jedálenský kút, domáca pracovňa, relaxačná zóna alebo čitateľský kút ,využitie závisí len od potrieb nového majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Rovniankova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Len pár minút od bytového domu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, petržalská hrádza a cyklotrasy, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport a oddych. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: jednotlivca alebo mladý pár hľadajúci svoje prvé bývanie, študenta alebo pracujúceho, ktorý ocení výbornú dostupnosť, seniora vďaka výťahom a pohodlnému prístupu, investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti 169 900 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Prečo si vybrať MARLICK PROPERTY? Realitná kancelária MARLICK PROPERTY poskytuje komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Našim klientom zabezpečujeme bezpečný priebeh celého obchodu v spolupráci s overenými odborníkmi. Spolupracujeme s: Notárskym úradom JUDr. Martiny Koštálikovej, Advokátskou kanceláriou Fiľo & Partners s.r.o., hypotekárnym špecialistom V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, vypracovanie kúpnej zmluvy, kompletný právny servis, úradné overenie podpisov, správny poplatok za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností, výpis z listu vlastníctva a snímka z katastrálnej mapy, kompletné hypotekárne poradenstvo, odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy. Zároveň vám radi zabezpečíme bezplatnú cenovú kalkuláciu rekonštrukčných prác, ako sú maľovanie, pokládka podláh, obklady, dlažby, výroba nábytku na mieru či ďalšie stavebné úpravy. Poznámka: Niektoré fotografie v tomto inzeráte boli digitálne upravené alebo vytvorené ako vizualizácie pomocou umelej inteligencie (AI) s cieľom lepšie predstaviť potenciál a možnosti zariadenia interiéru. Vizualizácie slúžia výlučne na ilustračné účely. Skutočný stav nehnuteľnosti zodpovedá reálnemu vyhotoveniu a je možné si ho overiť počas osobnej obhliadky.