Nehnuteľnosti okres Bratislava V

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa dá dokonale prispôsobiť potrebám trhu? V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj svetlý, maximálne variabilný nebytový priestor s úžitkovou plochou 84,6 m², s veľkorysou terasou (26 m²) a dvoma samostatnými vstupmi, ktorý sa nachádza v novej modernej časti Rusoviec, v projekte Gaštanová alej, na Starorímskej ul.. Priestor je momentálne upravený a kompletne zariadený na komfortné rodinné bývanie. Vďaka pôvodnej kolaudácii z roku 2012 (kancelárske a školiace priestory), predstavuje ideálnu príležitosť pre široké komerčné využitie: obchodná prevádzka/y, ambulancia, kaviareň, služby apod.. Vďaka dvom plnohodnotnými kúpeľniam je možné aj prípadné rozdelenie priestoru na dve menšie nezávislé jednotky približne rovnakej výmery. Ide o bezpečnú investičnú nehnuteľnosť, ktorá sa dá, vďaka svojej variabilite, ideálne prispôsobiť aktuálnym potrebám, alebo vašim predstavám. DISPOZÍCIA (viď pôdorys v galérii): Veľkou výhodou je, že iba kúpeľne sú postavené z pevných murovaných priečok. Ostatné miestnosti/zóny sú flexibilné, vyskladané z nábytku a mobilných priečok a dajú sa jednoducho meniť podľa potreby. Aktuálne je priestor dispozične rozčlenený na 3i byt s kompletne vybavenou kuchyňou s jedálňou, dominantnou dennou - obývacou časťou, detskou polizbou/pracovňou, spálňou s pracovným kútom a praktickým šatníkom/skladom. K priestoru prislúcha vyvýšená slnečná terasa s rozlohou 26 m² s bezbariérovým prístupom priamo z ulice, ktorý ocenia nielen rodiny s kočíkom, ale aj prípadný klienti budúcej prevádzky. Terasa poskytuje dostatok miesta na rannú kávu či príjemné posedenie a je neprechodná. VYBAVENIE a ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a pripravená na okamžité užívanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Vysoký štandard zahŕňa podlahové kúrenie rozdelené na dve samostatné zóny, výkonnú klimatizáciu Samsung (3,5 kW) a moderné spotrebiče vrátane práčky so sušičkou či TV LG s uhlopriečkou 65 palcov. Kuchynská linka na mieru disponuje indukčnou varnou doskou, parnou rúrou, digestorom, zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Obe kúpeľne sú vybavené sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, čo výrazne uľahčuje prípadné rozdelenie nehnuteľnosti na dve samostatné jednotky. Parkovanie je bezproblémové priamo pred objektom, pričom je možné dokúpiť aj vlastné vonkajšie parkovacie státie v cene 10.000,- €, ktoré sa nachádza 30m od priestoru. Atraktívna a pokojná lokalita Rusoviec spája vidiecky vizuál s mestským komfortom a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne aj športovo-relaxačný komplex Ponteo Hotel & Sports Club. Okolie Rusoviec ponúka bohaté možnosti na relax – od prechádzok v Rusovskom lesoparku cez cyklistiku po Dunajskej hrádzi, osviežujúce kúpanie v okolitých jazerách, prípadne akčnejšia zábava v neďalekom areáli vodných športov Čunovo. Zastávka MHD je vzdialená iba 150 metrov od priestoru a dostupnosť dvoch priamych liniek zaručuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Autom sa vďaka južnému obchvatu napojíte na diaľnicu do niekoľkých minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátny prienik medzi pohodlným bývaním a podnikateľským potenciálom. Priestor je kúpou voľný. CENA: 349.900,- EUR (dohoda) je konečná vrátane kompletného právneho servisu a všetkých administratívnych poplatkov spojených s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. corris.sk Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici, v jednej z vyhľadávaných a obľúbených lokalít Petržalky s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a možností aktívneho oddychu. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza lesík a obľúbená Petržalská hrádza, ktorá je ideálna na bicyklovanie, beh či príjemné prechádzky. Byt má celkovú výmeru 69 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu interiéru, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a bývať. Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom – práve vďaka polohe, dispozícii a stavu nehnuteľnosti. Mamateyova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu školy, škôlky, potraviny, služby, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Lokalita je známa množstvom zelene a pokojnou atmosférou, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity: - výmera 69 m² - kompletná rekonštrukcia - praktická dispozícia - vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť - vhodný aj ako investícia V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: Byt: 259.900 Eur Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/9sHcbmruPM6 Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-podlažný RD v absolútnom srdci Rusoviec, v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Predmetom ponuky je polovica priestranného dvojdomu, nachádzajúceho sa v centre obce na ul. Pohraničníkov, a pritom v tichej a stabilizovanej časti mimo hlavných ciest, doslova pár krokov od kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita Rusoviec je známa svojou atmosférou, blízkosťou dunajskej hrádze, prítomnosťou viacerých jazier, známeho lesoparku pri Rusovskom kaštieli, a tiež výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Samotná poloha a veľkosť domu, ktorá je nadštandardná, ho predurčuje na komfortné rodinné bývanie, ktoré môže byť spojené s podnikaním, alebo na praktické viacgeneračné bývanie. Tiež sa ponúka zhodnotenie formou investície, kedy je možné dom, vďaka dvom vchodom, rozdeliť na samostatné bytové jednotky určené na následný prenájom či predaj, alebo vytvorenie reprezentatívneho sídla firmy, kde sa mestský štýl života v absolútnom centre obce plynule spája s pokojom a relaxom v súkromnej záhrade. ZÁKLADNÉ PARAMETRE a STAV: Úžitková plocha: 270 m² rozložených na 3 podlažiach. Pozemok: 426 m² (...tak akurát na údržbu). Stav: Takmer pôvodný, kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom už má zrealizované najdôležitejšie časti hrubej rekonštrukcie, čo výrazne ušetrí čas aj rozpočet (nové plastové okná a vchodové dvere kompletne v celom dome zabezpečujúce okamžitý tepelný komfort, strecha po kompletnom repase použitím nemeckého systému Bauder = kombinácia spodného hydroizolačného pásu, 200mm tepelnej izolácie a samolepiacich nataviteľných (DUO) pásov s bridlicovým posypom, čo znamená maximálnu hydroizolačnú spoľahlivosť, odolnosť voči starnutiu a extrémnym teplotám na desiatky rokov). Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, plyn), kanalizácia je pred domom. DISPOZÍCIA (viď pôdorysy v galérii) A POTENCIÁL: Vďaka trom podlažiam a logickému usporiadaniu ponúka dom úžasnú variabilitu budúcej rekonštrukcie. Suterén: Praktické priestory využiteľné ako technické zázemie, práčovňa, sklad, vínna pivnica alebo domáce wellness, súčasťou je aj garáž "snov" = takmer 11 metrov dlhá garáž, ktorá bez problémov pojme dve autá, alebo poslúži ako dielňa, alebo ako sklad napr. pre športové potreby a náčinie. Za garážou je ešte k dispozícii príručný sklad o výmere takmer 9m². Obytná časť - tvoria ju dve podlažia: 1.NP: Predsieň, chodba/hala, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, priestranná obývacia izba so vstupom na vyvýšenú terasu, izba č.1, schodisko vedúce na 2.NP, do suterénu a k zadnému vchodu do záhrady a k altánku, 2.NP: Chodba/hala, kúpeľňa, WC, šatník, izby č. 2, 3, 4, 5, lodžia, ...takže dostatok miesta ideálneho pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo firmu. Exteriér: Pozemok je prehľadný, rovinatý, do tvaru L a poskytuje dostatok miesta na altánok, bazén či záhradku, prípadne pre parkovanie viacerých áut. Dom je kúpou okamžite voľný pre vaše stavebné plány! CENA: 559.900,- EUR je konečná vrátane kompletného právneho servisu a všetkých administratívnych poplatkov spojených s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku, - sprostredkujeme a zabezpečíme hypotekárny úver. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kvalitnú ornú pôdu v Rusovciach, okres Bratislava V. Ponúkame na predaj poľnohospodársku pôdu v katastrálnom území Bratislava-Rusovce celkom cca 360 000 m² (36 ha). Predaj možný aj po častiach resp. po jednotlivých parcelách. Ide o kvalitnú ornú pôdu nachádzajúcu sa na viacerých (cca 60) parcelách v rámci k.ú. Rusovce. Prevažne sa jedná o typické dlhé a úzke pásy, kde šírka je cca 10-11m a dĺžka je veľmi variabilná. Flexibilné možnosti kúpy: Pôdu Vám vieme predať presne podľa vašich potrieb, vyberte si model, ktorý vám vyhovuje najviac: • Celý balík: Kúpa všetkých parciel naraz za zvýhodnených podmienok – ideálne ako ucelená investícia. • Podľa lokality: Možnosť odkúpiť parcely v konkrétnej časti katastrálneho územia. • Jednotlivé parcely: Výber konkrétnych samostatných pozemkov podľa Vášho výberu. Hlavné benefity pozemkov • Kvalitná orná pôda: Vhodná na okamžité hospodárenie, pripadne prenajatá: nájomný vzťah na pozemky trvá do 31.12.2027, podľa zmluvy o nájme pozemkov s miestnym družstvom. • Strategická lokalita: Rusovce (okres Bratislava V) spájajú pokojný vidiecky charakter s rýchlou dostupnosťou do centra hlavného mesta. • Výborný prístup: K väčšine pozemkov vedie prístupová cesta, čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku a manipuláciu s technikou. • Stabilný investičný rast: Dopyt po poľnohospodárskej pôde v okolí Bratislavy neustále rastie – ide o bezpečné uloženie kapitálu s vysokým potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Všetky parcely sú právne preverené a pripravené na okamžitý prevod. Zrealizujte svoje farmárske plány alebo rozšírte svoje investičné portfólio v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Cena: 3 – 5,- EUR podľa konkrétneho pozemku. Pre bližšie informácie a zoznam parciel, vrátane ich presného rozmiestnenia a cenách nás neváhajte kontaktovať. corris.sk Priložená fotografia s označenými parcelami je ilustračná, v nej označené parcely sa nezhodujú s ponúkanými parcelami, ale len názorne zobrazujú ich približné rozmiestnenie.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 51 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice, na Fialovej ulici 7A v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Vďaka kompletnému vybaveniu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie - 2-izbový byt s výmerou 51 m² - poschodie - Kompletne zariadený a vybavený - Balkón - Klimatizácia - Exteriérové žalúzie - Garážové parkovacie státie - Voľný ihneď Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Spája modernú architektúru, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete nákupnú zónu Slnečnice Market, potraviny, kaviarne, reštaurácie a množstvo ďalších služieb. Okolie ponúka aj možnosti športovania, prechádzok a oddychu. Veľkou výhodou je dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Cena prenájmu Nájomné: 800 € / mesiac Garážové parkovacie státie: 50 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Celková cena: 1 050 € / mesiac vrátane energií a parkovania. Nájomca pri podpise nájomnej zmluvy hradí jednorazovú províziu realitnej kancelárii vo výške 850 €. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca zároveň hradí vratnú kauciu vo výške 1 050 €. Byt je voľný ihneď a predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderný, kompletne zariadený byt s vlastným parkovaním v atraktívnej lokalite. Matterport: https://discover.matterport.com/space/tvAJWtwa7xE Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku o výmere 31m2 vrátane zasklenej lodžie a pivnice, nachádzajúcu sa na 10/12 orientácia S/V v zateplenom bytovom dome na Šustekovej ulici v Petržalke. V byte sa nachádza vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, zasklená lodžia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zostáva po dohode zariadený . Charakteristika nehnuteľnosti: - Zateplený bytový dom - Plastové okná - Kuchynská linka – rúra s elektrickým sporákom, digestor, dres - Samostatne stojaca chladnička - Rozťahovacia sedačka - Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s wc - Prerobená elektrika - Zasklená lodžia - Čiastočne zariadená - Pivnica na poschodí - Uzamykateľná chodba - Byt sa nachádza v dobre lokalite Petržalky s výbornou dostupnosťou do mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Predajná cena: 148.000€ Mesačné náklady: 100€/osoba mesiac Kontakt: 0905264668 branislav.holos123@gmail.com Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

PREMIUM LIVING v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 2-izbový byt na Bosákovej ulici v Bratislave-Petržalke v projekte FUXOVA. Tento moderný byt sa nachádza na 14. poschodí z 23. poschodí a ponúka úžasný výhľad na okolie a východ slnka. Celková plocha bytu je 54,49 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, k dispozícii je aj pivničný priestor v cene. Byt je komplet zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie a vychutnávanie si nového domova bez nutnosti dodatočných investícií do vybavenia. Dispozícia bytu: - po vstupe do bytu je chodba, s dostatkom úložného priestoru, kde je aj vstup do kúpeľne s vaňou a ďalej aj do samostatnej toalety. - ďalej z chodby je vstup do nepriechodnej spálne a potom do obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a výstupom na loggiu. Lokalita: Bratislava-Petržalka je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou do mesta a bohatou občianskou vybavenosťou, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na bývanie. Bytový dom má uzavretý vlastný areál s parkom, detským ihriskom a oddychovou zónou. Cena prenájmu - 950€ vrátane internetu, TV a energií Odmena pre RK - 950€ Vratná kaucia - 950€ Bez zvierat. Byt je voľný od 1.12.2026 V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať, rád sa s Vami stretnem na obhliadke bytu.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Halovej ulici v Bratislave – Petržalke, v obľúbenej lokalite Dvory. Byt sa nachádza bezprostredne pri Chorvátskom ramene, ktoré je jeho priamym susedom. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 a má veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu: - priestranná vstupná hala - 4 izby - samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú lodžiu - kúpeľňa - samostatné WC - nízke mesačné náklady Byt je v peknom a udržiavanom stave po staršej rekonštrukcii, takže je možné ho okamžite využívať na bývanie a prípadne si ho postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavivosť sme pre Vás niektoré fotky virtuálne upravili. LOKALITA: Veľkou výhodou je samotná poloha bytu. Priamo pri dome sa nachádza Chorvátske rameno a zeleň, čo umožňuje množstvo športových aktivít, takže nejde o klasické zastavané mestské prostredie. Zároveň máte v bezprostrednom okolí kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, možnosti športu, oddychu a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Výborná je aj dostupnosť do centra Bratislavy a blízkosť projektu Petržalka City. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@premiumliving.sk

Predaj: Lukratívny investičný pozemok pre výstavbu polyfunkčného objektu (byty, obchod a služby) Ponúkame na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok s obrovským investičným potenciálom. Pozemok je podľa územného plánu / predbežného súhlasu určený na výstavbu polyfunkčného objektu, ktorý ideálne kombinuje komerčné priestory s rezidenčným bývaním. Hlavné výhody pozemku: * Schválený účel: Ideálny na výstavbu prevádzok obchodu a služieb a bytových jednotiek . * Výborná viditeľnosť a prístup: Pozemok priamo susedí s hlavnou asfaltovou komunikáciou a udržiavaným chodníkom. Vďaka tejto polohe budú mať budúce komerčné prevádzky zaručenú vysokú viditeľnosť a frekvenciu potenciálnych zákazníkov. * Pripravenosť: Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený betónovým múrom s uzamykateľnou vstupnou bránou a je pripravený na začiatok prác. * Existujúca zeleň: Na pozemku a jeho hraniciach sa nachádzajú vzrastlé stromy, ktoré je možné architektonicky zakomponovať do projektu (napr. na vytvorenie tieňa pre letnú terasu kaviarne alebo príjemný dvor pre obyvateľov). * Inžinierske siete: na hranici pozemku * Okolie: Pozemok sa nachádza v zastavanej a zabehnutej časti s existujúcou občianskou vybavenosťou a susednými prevádzkami (ubytovanie, reštaurácia), čo len podčiarkuje jeho komerčný potenciál. Ideálne využitie: Tento priestor si vyslovene pýta projekt, ktorý na prízemí ponúkne napríklad kaviareň, pekárničku, lekáreň, či menšie obchodné priestory s výkladmi do ulice, zatiaľ čo horné poschodia poskytnú moderné a žiadané byty s dobrou dostupnosťou.

GODDESS PROPERTY ponúka na PRENÁJOM: priestranný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky – Lietavská ulica, na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výmeru 66 m² + loggia 4 m² a nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA BYTU: – 1x Široká vstupná chodba s predsieňovou stenou s dostatočným uložným priestorom, americká chladnička s mrazničkou – 1x Priestranná obývačka s TV, obývačkovou stenou, rozkladacou sedacou supravou a stolíkom orientovaná na juh – 1x Hosťovská/detská izba s komodou a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x spálňa s manželskou posteľou (180 × 200 cm), komodami a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x kuchyňa, plne vybavená so vstavanými spotrebičmi ako mikrovlnka, rúra na pečenie, plynová varná doska, s jedálenským stolom a stoličkami s výstupom na presklenenú loggiu – 1x Samostatné WC – 1x Kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a práčkou – Loggia o výmere 4 m² VÝHODY BYTU: Byt je priestranný, svetlý a orientovaný na sever, juh, zariadený s množstvom úložného priestoru PARKOVANIE: Vonkajšie bezproblémové parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza v zelenej časti Petržalky, v pešej dostupnosti sú obchody ako OC Danubia, Tesco, OC Galeria, Aupark (na skok autom), potraviny, služby, zdravotné strediská, Nemocnica Antolská, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, parky, Petržalská plaváreň. Plne zrelaxovať môžte pri jazere Draždiak ako v lete tak aj v zime. Takisto je v blízkosti aj chorvátske rameno, hrádza, Lesopark Zrkadlový háj, Lúka vďaky, Zátoka Zuzana a iné . Skvelá dopravná dostupnosť – MHD, novovybudovaná električková trať aj rýchly výjazd autom do centra alebo na diaľnicu. VOĽNÉ IHNEĎ! Domáce zvieratá NIE sú POVOLENÉ. Byt je vhodný aj pre rodinu s väčším dieťaťom! Byt je určený pre osoby s trvalým pobytom v SR. CENA: Cena nájmu: 79 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac SPOLU: 999 € / mesiac Internet nie je v cene Depozit: 999 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Monika Podhradská +421 918 462 551 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

GODDESS PROPERTY Vám ponúka na PREDAJ 1 izbový MOBILNÝ dom PODLAHOVÁ PLOCHA: 27 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - oceľová konštrukcia - elektrické rozvody - odpady - v obývacej miestnosti parkety - zariadená kúpeľňa a sprchový kút -hliníkové okná s bezpečnostnými dvojsklami a sieťky proti hmyzu Dá sa využívať celoročne! Ihneď pripravené na ďalšie podnikanie, ale aj bývanie. Prepravu vieme zabezpečiť kamkoľvek! CENA: 32 990€ s DPH K cene bude pripočítaná provizia pre realitnú kanceláriu vo výške 1.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR vo výbornej lokalite neďaleko vlakovej stanici v Petržalke na Úderníckej ulici Obchodný priestor : 55 m2 - môže byť byt využitý ako KOZMETICKÉ, nechtový salón, kancelária, kaviareň, na kozmetické účely a podobne. MOMENTÁLNE je tam betónový strop zakrytý kazetovým stropom. Je tam spravená priečka, ktorá oddeľuje ďalšiu miestnosť s kuchynkou. Podľa fotografií. Veľké presklenné okná dodávajú slnečnosť a priestrannosť miestnosti. VYBAVENIE: - Klimatizácia - Kuchynský kút - WC so sprchou - parkovanie vo Vienna Gate alebo v okolí VOĽNÝ OD 1. Decembra ! Cena prenájmu: 890,- eur + energie 160,- eur + DPH VRATNÝ DEPOZIT : 2x 890€ ( dá sa rozložiť aj na 2 platby )

GODDESS PROPERTY Vám ponúka na PREDAJ 1 izbový MOBILNÝ dom PODLAHOVÁ PLOCHA: 13.2 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - 2,2 x 6 metra - oceľová konštrukcia - elektrické rozvody - odpady - v obývacej miestnosti parkety - zariadená kúpeľňa a sprchový kút - toaleta - kuchyňa s kuchynskou linkou - predpríprava na klimatizačnú jednotku - hliníkové okná s bezpečnostnými dvojsklami a sieťky proti hmyzu Dá sa využívať celoročne! Ihneď pripravené na ďalšie podnikanie, ale aj bývanie. Prepravu vieme zabezpečiť kamkoľvek! CENA: 25 990€ s DPH V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný 3 izbový byt na Černyševského ulici na začiatku Petržalky. Orientácia bytu: juh V celom byte sú EXTERIÉROVÉ vonkajšie žalúzie. Novostavba z roku 2012, kde v byte v roku 2022 sa robila nová elektroinštalácia kvôli SMART systému zn.NIKO. Plocha bytu vrámci zasklennej terasy, ktorá je zarátaná do podlahovej plochy bytu : 80,91m2 TERASA: 65 m2 Spolu 146 m2 Poschodie: 2.posch/5.posch 1 x novým VÝŤAHOM PARKOVANIE: - vyhradené VONKAJŠIE STÁTIE v hodnote 14.900€ a aj bezproblémové rezidenčné a verejné DISPOZÍCIA BYTU: V celom byte je znížený strop s osvetlením - vstup cez BEZPEČNOSTNÉ DVERE - 1x priestranná CHODBA so vstavaným botníkom a samostatne stojacim závesným systémom na kabáty - 1x KÚPEĽŇA s klasickou VAŇOU so zástenou a práčkou a vstavaným úložným priestorom a WC -1x SPÁLŇA s množstvom úložného priestoru na mieru, vrámci ktorého je aj zabudovaný stolík, zrkadlo. Manželská posteľ 180 cm x 200 cm, KLIMATIZÁCIA, držiak na TV - 1x samostaná IZBA s roll-doorom ako detská izba alebo pracovňa s vstavaným ROLL-doorom, posteľou, pracovným stolom a s policovým systémom - 1x OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU, dizajnovým gaučom v tvoje U , vstavaným úložným priestorom, konferenčným stolíkom, vstavanou TV stenou a TV - KUCHYŇA v tvoje U, spojená s obývačkou, so vstavanymi SMART spotrebičmi najvyššieho štandardu zn. Siemens ( indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka kombinovaná s rúrou a ďalšia parná rúra kombinovaná s klasickou rúrou ), s barovým pultom, s úložným priestorom a chladničkou na víno. Disponuje s veľkým množstvom úložného priestoru. - vyvýšená JEDÁLEŇ v rámci zasklenej časti terasy, s priamym výstupom na TERASU, so sedeníma ďalším úložným priestorom na mieru - 1x samostatný WALK- IN ŠATNÍK a policovým a závesným systémom - TERASA obložená bielym prírodným kameňom a s podsvietením, s exotickým drevom zn. meranú, ALTÁNOK so sedením, vírivka, s umelým trávnatým kobercom a drevenou podlahou PRÁČOVŇA: proti bytu je Práčovňa, krora je dostupná pre všetkých na danom poschodí INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 250 EUR ( pre 3 člennú rodinu ) - zálohový prepis a elektrina 100€ ( majiteľ má vždy vysoké preplatky ) VÝHODY: Byt je ideálny pre menšiu rodinku alebo je výborný aj ako byt pre mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. Byt je vysoko nadštandardný a ponúka ultra pokojné bývanie s výhodami a s pocitom ako v dome. STREŠNÁ TERASA s altánkom a grilom ako využiteľný spoločný priestor pre obyvateľov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza FITNESS, a BASKETBALOVÉ ihrisko, WELLNESS SVET v rámci čoho je BAZÉN, oddychová zóna a šatne so sprchami. Je tu samostatný VEĽKÝ DETSKÝ KÚTIK. INESTIČNÝ BYT : 1.800€/ mes - momentálne obývaný nájomníkmi a je možnosť ďalej s nimi pokračovať v dlhodobom nájme LOKALITA: Do pár minút k dispozícii BILLA, nákupné centrum Aupark, VienaGate, vlaková stanica, kúsok napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky, kaviarne, reštaurácie, FITNESS centrá a ďalšie služby ako masáže, pošta, banky a podobne. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 524.900 € vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu a vrámci parkovacieho statia. 510.000€ cena za kompletne zariadený byt 14.900€ vonkajšie parkovacie státie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

REZERVOVANÉ! GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný 4 izbový byt na Planckovej ulici na začiatku Petržalky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v r. 2024 spolu spolu s elektrinou a vodou. Podlahová plocha s loggiou a pivnicou : 86,59 m2 Plocha bytu : 81,6 m2 Plocha bytu s loggiou : 84,92 m2 Plocha zasklennej loggie: 3,32m2 Poschodie: 7.p/8.p s 1 x novým VÝŤAHOM Parkovanie: bezproblémové rezidenčné a verejné Pivnica: latková 1.5 m2 Kolaudácia bytového domu bola v r. 1990 Orientácia bytu: východ a západ DISPOZÍCIA BYTU: V celom byte je znížený strop s osvetlením - vstup cez BEZPEČNOSTNÉ DVERE - 1x priestranná CHODBA so vstavanou zrkadlovoi stenou, vstavanou skriňou na mieru - 1x samostatné WC - 1x rozšírená KÚPEĽŇA s VAŇOU a širokým SRPCHOVÝM KÚTOM, práčkou a vstavaným úložným priestorom na mieru, umývadlá a podsvietené zrkadlo - 1x SPÁLŇA s množstvom úložného priestoru ako je vstavaná skriňa po celej dĺžke steny s VÝSTUPOM na zasklennú LOGGIU - 1x samostaná IZBA s roll-doorom ako detská izba - 1x samostatná IZBA s roll-doorom ako hosťovská/detská/pracovňa - 1x OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU, dizajnovým gaučom, vstavaným úložným priestorom, konferenčným stolíkom, jedálenský stolom,drevenou stenou kde je možnosť uchytiť TV na držiak - 1x samostatná KOMORA s odsuvnými dverami a policovým regálom - 1x oddelená KUCHYŇA so zníženým podsvieteným stropom, so vstavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka ), s barovým stolom. Disponuje s veľkým množstvom úložného priestoru PARKOVANIE: rezidenčné alebo verejné na parkoviskách pred bytovým domom a v okolí INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 170 EUR ( pre 4 člennú rodinu ) VÝHODY: Byt je ideálny pre rodinku alebo je výborný aj ako štartovací byt pre mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. LOKALITA: Do pár minút k dispozícii BILLA, nákupné centrum Aupark, VienaGate, vlaková stanica, kúsok napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 355.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Hľadáte miesto, kde máte mesto na dosah a doma priestor na vlastný svet? Bulíkova ulica na začiatku Petržalky ponúka práve túto príjemnú rovnováhu. Blízkosť centra, výborné dopravné prepojenia a kompletná občianska vybavenosť tu vytvárajú zázemie pre pohodlný mestský život. Práve tu vám realitná kancelária WIVA Real ponúka na predaj pôvodne 3-izbový byt s lodžiou, dispozične upravený na štyri obytné miestnosti. Budúcemu majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si priestor vlastným potrebám a vytvoriť si domov s osobitým charakterom. Byt s výmerou 68,25 m² sa nachádza na 8. poschodí (8/8) zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Vyššie podlažie prináša vzdušnosť, pekné výhľady a príjemný odstup od ruchu ulice. K bytu patrí lodžia s výmerou približne 4 m² a pivnica s výmerou približne 1,66 m². Pre lepšiu predstavu o dispozícii a atmosfére bytu sme pre vás pripravili aj virtuálnu prehliadku. Bytom sa tak môžete prejsť online ešte pred osobnou obhliadkou. Priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu životu Byt bol pôvodnými majiteľmi dispozične upravený rozdelením obývacej izby priečkou na dve miestnosti. Vznikla tak menšia obývacia izba a ďalšia izba využívaná ako spálňa. Zvyšné dve izby sú samostatné a nepriechodné. Súčasné riešenie môže vyhovovať rodine, ktorá potrebuje viac oddelených miestností, alebo tým, ktorí ocenia priestor na domácu pracovňu. Ak uprednostňujete priestrannejšiu obývaciu izbu, pri rekonštrukcii môžete zvážiť návrat k pôvodnej 3-izbovej dispozícii. Zázemie bytu dopĺňa samostatná kuchyňa so vstupom na lodžiu, vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Bývať môžete hneď. Novú podobu mu dáte podľa seba. Byt je okamžite voľný a obývateľný, má plastové okná a zasklenú lodžiu. Zároveň je vhodný na rekonštrukciu, pri ktorej si sami vyberiete materiály, farby aj výslednú atmosféru svojho domova. Orientácia na východ a západ prináša prirodzené svetlo v rôznych častiach dňa. V spojení s vyšším podlažím vytvára príjemný základ pre budúce bývanie. Zrekonštruovaný dom pre pohodlné bývanie Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie a obnovu fasády, rekonštrukciu strechy, obnovu výťahu, výmenu stúpačiek a vstupných brán. Výhodou je tiež bezbariérový prístup do domu. Čím si vás tento byt získa: • atraktívnou polohou na začiatku Petržalky, blízko centra, • pôvodnou 3-izbovou dispozíciou upravenou na štyri obytné miestnosti, • umiestnením na 8. poschodí s peknými výhľadmi, • orientáciou na východ a západ, • zasklenou lodžiou a pivnicou, • zrekonštruovaným bytovým domom s výťahom, • okamžitou dostupnosťou a priestorom na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Mesačné náklady: približne 200 € mesačne pre 3 osoby, vrátane fondu opráv. Adresa, z ktorej máte Bratislavu na dosah Začiatok Petržalky patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka blízkosti Starého Mesta a praktickému spojeniu s ostatnými časťami Bratislavy. Do centra sa môžete vybrať aj pešo a cestu mestom premeniť na príjemnú prechádzku. Pri cestovaní autom oceníte rýchly prístup k mostom, obchvatu a diaľničným spojeniam. V okolí nájdete zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj zeleň a detské ihriská. Výhodou lokality je aj električkové spojenie, ktoré umožňuje pohodlné cestovanie do centra Bratislavy bez prestupovania. Tento byt ponúka priestor vytvoriť si domov s vlastným rukopisom – na adrese, z ktorej máte Bratislavu na dosah. Radi vám ho osobne predstavíme. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný servis pri predaji vrátane právneho servisu a vypracovania kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečením znaleckého posudku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real

Hľadáme pre konkrétneho klienta 1-2 izb byt na kúpu v lokalite Bratislava. Podmienky: - aspoň 40m2 - lokalita Petržalka (začiatok až stred), Ružinov, Nové Mesto, Račianska, Vinohrady, Dúbravka - dobré spojenie MHD smer Hlavná stanica (max. 20-25 minút) - cenovo do 205 000 Eur

Spojenie moderného mestského bývania, pokojnej lokality a kompletnej občianskej vybavenosti. To, a ešte omnoho viac, v sebe spája ponuka tohto jedinečného 3-izbového bytu na začiatku bratislavskej Petržalky, ktorú Vám s povolením majiteľa predstavujeme. Či hľadáte nové rodinné bývanie alebo vhodnú investičnú príležitosť, táto ponuka spĺňa oboje. RÝCHLY PREHĽAD • Úžitková plocha: 69,70 m² • Poschodie: 10. zo 13 v bytovom dome s výťahom • Orientácia: Juhozápad a Sever • Loggia: 3 m² • Pivničná kobka: 3 m² • Parkovanie: Verejné parkovanie BYT Nehnuteľnosť sa nachádza na 10. poschodí s pekným výhľadom na okolie a vďaka juhozápadnej orientácii je dostatočne svetlá počas celého roka. Byt prešiel v rokoch 2018 a 2022 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektro a vodoinštalácie, nových stierok, podlahových krytín, rekonštrukcie kúpeľne a toalety, na mieru vyhotovenej kuchynskej linky a úložného priestoru vo vstupnej hale a izbách. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v 80-tych rokoch a v rokoch 2014 a 2016 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová fasáda, výmena stúpačiek a el. rozvodov. VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak, ako je znázornené na fotografiách. K dispozícii bude novým majiteľom kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou), TV, pohovka, vstavané skrine vo vstupnej hale a ďalší nábytok v jednotlivých izbách. Novým majiteľom postačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE POHODLNÝ ŽIVOT Byt má dobré dispozičné riešenie, ktoré pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, spálne, kuchyne, z ktorej je vstup do detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Výstup na presklenú loggiu je z kuchyne. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Medveďova v obľúbenej časti Ovsište v bratislavskej Petržalke. Lokalita je vyhľadávaná predovšetkým vďaka vynikajúcej dostupnosti služieb, širokého spektra športového vyžitia a dobrému dopravnému spojeniu s ostatnými mestskými časťami hlavného mesta. V okolí sa nachádzajú predajne potravín (Lidl, Tesco), pošta, lekárne, predajňa bicyklov či kaderníctvo. Milovníkov dobrej kávy a chutného jedla potešia viaceré reštaurácie, kaviarne či cukrárne. Širšiu ponuku služieb, nákupov a občerstvenia ponúkajú naopak nákupné centrá Aupark a OC TPD. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú viaceré materské a základné školy, detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. Ekonomická univerzita je len pár minút chôdze od bytu. Zdravotnú starostlivosť poskytuje zdravotné stredisko Šustekova vzdialené len pár minút autom, v blízkej dostupnosti je tiež Nemocnica sv. Cyrila a Metoda. Lokalita ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času. V okolí sa nachádzajú viaceré športoviská, fitness centrá či detské ihriská. Milovníci cyklistiky, behu či korčuľovania ocenia dostupnosť dunajskej hrádze a viacerých cyklotrás. Lokalita je atraktívna aj pre výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými mestskými časťami a rýchle napojenie na diaľničný obchvat čo ocenia najmä ľudia, ktorí dochádzajú za prácou alebo pravidelne cestujú autom. CENA A ČO VŠETKO ZAHŔŇA Cena nehnuteľnosti: 277.990 € V cene je zohľadnená aj provízia makléra, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Kontaktná osoba: Ing. Zuzana Malá +421 908 524 671 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom makléra.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný administratívny priestor v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu, v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice na Kopčianskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Priestor sa nachádza v administratívnej budove s 24/7 prístupom a jeho celková výmera je 190 m². K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri budove. DISPOZÍCIA kancelária 1 – 34 m² kancelária 2 – 15,5 m² kancelária 3 – 22,5 m² kancelária 4 – 20,5 m² zasadačka – 27 m² kuchynka 3× toaleta sprcha sklad chodba Dispozícia poskytuje ideálne riešenie pre sídlo firmy s kombináciou samostatných kancelárií, zasadacej miestnosti a zázemia pre zamestnancov. VÝHODY PRIESTORU samostatná zasadačka klimatizácia dostatok sociálneho zázemia – 3× toaleta sprcha kuchynka pre zamestnancov skladový priestor / archív 2 parkovacie miesta flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania prístup do budovy 24/7 VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný pre: sídlo firmy administratívu IT spoločnosť školiace centrum poradenské a účtovnícke služby obchodnú spoločnosť LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, potraviny, Tesco, Vienna Gate, Daňový úrad reštaurácie a kaviarne lekáreň, zdravotné stredisko fitness, Letné kúpalisko Matadorka železničná stanica zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra rýchle napojenie na diaľničný obchvat CENA 7,5€ / m² / mesiac + energie podľa spotreby + DPH Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj bezbariérovú garsónku na začiatku Petržalky na ulici Gessayova 41, v Bratislave. Garsónka sa nachádza na 6. poschodí v 12 poschodovom obytnom dome s dvoma výťahmi. Priamo pri dome je dokončená očakávaná električková trať, vďaka ktorej je daná lokalita výrazne zaujímavá ako na bývanie tak aj ako investícia. Byt je kompletne zrekonštruovaný, kedy bolo dbané pri rekonštrukcii na 100% využitie priestoru. Byt je bez akýchkoľvek tiarch a bremien k dispozícií na predaj. Obhliadky po dohode kedykoľvek. NEHNUTEĽNOSŤ: Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - izba s kuchyňou - loggia Štandard garsónky a zariadenie: - v byte je kompletne nová elektrika - nové osvetlenie bytu - nové podlahy v celej garsónke - celý byt je vystierkovaný a vyrované steny - nová klimatizácia - kuchynská linka so spotrebičmi (práčka, varná doska, elektrická rúra a digestor) - sprchový kút, murovaný a mnoho iného LOKALITA Lokalita bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody Billa, pekárne, kaviarne, reštaurácie a iba do 50 m od vchodu sa nachádza nová zástavka električky. CENA Kompletná cena za predaj bytu je 173.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Hľadá sa nový nájomník pre útulnú garsónku na Holíčskej ulici v Petržalke. Hľadám predovšetkým slušného, spoľahlivého a zodpovedného nájomníka/ nájomníčku, ktorá ocení príjemné bývanie a bude sa oň s láskou starať. CENA: 525€ nájom + 125€ energie (podľa reálnej spotreby) - Byt aj celý bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii - DEPOZIT: dva mesačné nájmy - zvieratká NIE SÚ povolené Výhody: slušný vchod, pokojná lokalita, 5 min od centra mesta, výborná dostupnosť električkou aj MHD Zaujala vás táto ponuka? Napíšte mi správu a rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

properly. Okamžite k dispozícii máme pre Vás 3 izbový byt na Žehrianskej ulici. Priestranná vstupná hala 3 samostatné izby samostatná kuchyňa bez kuchynskej linky lodžia - zasklená na 7. poschodí z 8 výhľad na 2 strany nové vinylové podlahy, nové stierky a maľovku. Zavolajte / napíšte pre viac informácii.

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok, BYT 3+kk s nasledovnými preferenciami: Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. PREFEROVANÉ Lokality Bratislava- Ružinov, Nové Mesto, Petržalka, Karlova Ves, Dúbravka, Podunajské Biskupice, Vrakuňa 2. Stav: NOVOSTAVBA , staršia novostavba (10+ rokov), kompletná detailná rekonštrukcia paneláku 3. Rozloha: cca +/- 70m2 4. Dispozícia: 2 nepriechodné izby (typ 3KK) otvorený kuchynský priestor 5. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 6. Zariadenie: nie je podmienka , ale preferované 7. Parkovanie: parkovacie státie vonkajšie alebo vnútorné 8. Výťah: áno 9. Pivnica: áno preferované Ak plánujete predaj Vášho Bytu v Bratislava , ktorý sa nachádza v bytovom dome v kategórii novostavba, staršia novostavba alebo je po komplexnej rekonśšrukcii vrátane dispozície, alebo sa Vám nedarí s predajom pri súčasnom spôsobe predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte alebo najlepšie rovno zavolajte. Dohodneme si spoločne ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

CALMA GROUP ponúka na prenájom priestranný, zariadený 3-izbový byt na Romanovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s praktickou dispozíciou, dvoma zasklenými loggiami a samostatnou izbou vhodnou aj ako pracovňa ponúka pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je k dispozícii od 14. 11. 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita: Romanova ulica, Bratislava – Petržalka, - dispozícia: 3-izbový byt, - výmera: 75,96 m² (vrátane lodžií a pivnice), - lodžie: 2 zasklené, spolu 10,66 m², - pivnica: 1,2 m², - poschodie: 2. z 12, - orientácia: východ – západ, - stav: zariadený byt, rekonštruovaný bytový dom, - parkovanie: voľné parkovanie v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych aj prácu. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne a oddeleného WC. Obývacia izba aj spálňa majú vlastnú zasklenú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom je tretia izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu obytnú miestnosť. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený: - Kuchyňa: kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou a kuchynské príslušenstvo. - Obývacia izba: sedačka, konferenčný stolík, TV skrinka a televízor. - Spálňa: manželská posteľ, dva nočné stolíky, komoda a skrine s dostatkom úložného priestoru. - Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo a práčka. - Izba: je možnosť dozariadenia podľa potreby samotného nájomcu - Ďalšie vybavenie: priestranná vstupná chodba, dve samostatné zasklené loggie a murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukčnými prácami v rokoch 2016 a 2020. K dispozícii sú: - nové výťahy, - zateplená fasáda a strecha, - vymenené vodovodné a kanalizačné stúpačky, - zrekonštruované pivničné priestory, - vstup do domu na čip vrátane možnosti využitia zadného vchodu, - dostupnosť optického internetového pripojenia od viacerých poskytovateľov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Romanova ulica ponúka pokojné bývanie v Petržalke s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete: - zastávky MHD a spojenia s centrom mesta, - obchody, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby, - školy a škôlky, - jazero Draždiak a cyklochodníky, - Zrkadlový háj a Petržalskú plaváreň, - fitness centrá a bowlingové centrum. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania, zelene a možností na šport, relax a aktívne trávenie voľného času. HLAVNÉ VÝHODY BYTU - Priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou - Dve samostatné zasklené loggie - Tretia izba vhodná aj ako pracovňa alebo hosťovská izba - Zariadený byt s kompletne vybavenou kuchyňou - Množstvo úložného priestoru - Murovaná pivnica - Pokojná lokalita s množstvom zelene - Dobrá dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena prenájmu: 960 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - prvé mesačné nájomné: 960 € - vratný depozit vo výške mesačného nájmu: 960 € - provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu: 960 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj dva 2 izbové byty (pôvodne 4 izbový byt) na ulici Wolkrova v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. ________________________________________________________________________________________________________ Za cenu jednej nehnuteľnosti máte 2 dvojizbové byty, vynikajúca príležitosť na: - prenájom (momentálne suma za prenájmy je 1.500 €) - alebo dvojgeneračné bývanie so súkromím - 2 byty so samostatnými vchodmi so spoločnou chodbou _________________________________________________________________________________________________________ Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, hneď za Mostom SNP. Kúpa tohto bytu je výborná investičná príležitosť, pretože pôvodný 4 izbový byt je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (dva 2 izbové byty, každý so samostatným vchodom). Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku, práčku a televízor. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Obidve bytové jednotky sú v prenájme v celkovej sume 1.500€. Bytový dom má vlastný kotol, čo ponúka úsporu nákladov na energie až do 40%. POPIS Rozloha bytu je 88,3 m2 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. V dome je výťah. Na prízemí je pivnica patriaca k bytu. K dispozícii je miestnosť na odkladanie bicyklov. STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia - predáva sa kompletne zariadený so spotrebičmi BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný a zateplený - nové stúpačky, nové výťahy, nové spoločné priestory OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie - zastávka MHD, v blízkej dostupnosti aj zastávka električky - cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu - neďaleko železničná stanica - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, do Rakúska - parkovanie pri bytovom dome (PAAS) CENA BYTU JE 323.900 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Ponúkame na predaj klimatizovaný jednoizbový byt (garsónku) v obľúbenom projekte Slnečnice Mesto, v bytovom dome A1. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodie zo 6). Byt je orientovaný na východnú stranu s výhľadom do átria bytového domu. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, a kúpeľňa so sprchovým kútom spojenej s toaletou. Úzitková ploha bytu je 25m2 a plocha balkóna je o rozlohe 4m2. V byte sa nachádza jednoduchá kuchynská linka, práčka a klimatizácia. Byt sa predáva nezariadený. - ÚP 25 m2 + balkón 4 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom s východom na balkón - klimatizácia, interiérové žalúzie - ideálne ako prvé bývanie alebo investícia - nízke mesačné náklady (vlastná kotolňa v bytovom dome) - rýchla dostupnosť na diaľnicu, do mesta, MHD, detské ihrisko, obchodné prevádzky LOKALITA: Spoločný oddychový vnútroblok je pekne udržiavaný s množstvom zelene a lavičiek. Súčasťou komplexu Slnečnice je obchodné centrum s rôznymi prevádzkami (potraviny, lekáreň, drogéria, farmárska tržnica, reštaurácie, kaviarne...). Zastávky MHD s napojením do centra mesta sú v tesnej blízkosti.

1 izbový byt sa nachádza v novostavbe v projekte Slnečnice - Zóna Mesto v Bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je vhodný ako prvé bývanie alebo investícia. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, kúpeľna s toaletou, obývacia izba s kuchynským kútom a balkón. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľnicu, detské ihrisko, zeleň. - ÚP bytu je 25m2 + 4,13 m2 balkón - dispozícia - vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľna s toaletou, balkón - príjemný priestranný balkón - výhľad do vnútrobloku - východná orientácia - byt bol robený do štádia nadštandard, žalúzie - kompletná občianska vybavenosť - príjemné bývanie vo vyhľadávanej časti

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v staršej tehlovej novostavbe z roku 2006 na ulici Budatínska v Petržalke. ZNALECKÝ POSUDOK JE V CENE. ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Rozloha bytu je 56,7 m2 + balkón 10 m2. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí z 10. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa, samostatná toaleta - kuchyňa - obývačka - spálňa - výstup na balkón je zo spálne aj z obývačky BYT - klimatizácia v obidvoch izbách - vstavané skrine v chodbe a spálni - orientácia na západ - výhľad na Rakúsko Mesačné náklady sú 145 € správca + elektrina 23 € + 4 € plyn. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie pri dome za cenu 15.000 € (nie je podmienkou kúpy bytu). __________________________________________________________________________________ • Kompletná občianska vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá Galéria a Danubia vo veľmi blízkej pešej dostupnosti • MHD na dosah – viacero možností spojenia do centra aj ďalších častí Bratislavy. • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, na obchvat, na D1, D2, D4, Petržalská stanica neďaleko • Veľa zelene a možností na oddych – okolie ponúka priestory na prechádzky, šport a voľnočasové aktivity, neďaleko Petržalská plaváreň • Blízkosť jazera Veľký a Malý Draždiak, Chorvátskeho ramena a lesov – ideálne miesto na relax, prechádzky, šport či letné osvieženie. __________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 254.900 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,-€, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt na ulici Markova v Bratislave – Petržalke. ZNALECKÝ POSUDOK JE V CENE. POPIS Rozloha bytu je 65 m2 + loggia 3,6 m2 + pivnica 1,6 m2 (na prízemí). Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12. K dispozícii sú 3 kočikárne na odkladanie kočíkov a bicyklov. DISPOZÍCIA BYTU (pôdorys je medzi fotkami) - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta - veľká hala - 3 nepriechodné izby - samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenenú loggiu BYT - kompletne zrekonštruovaný - v r. 2019-2020 – murované jadro, elektroinštalácie, okná, podlahy (+ 1,2 cm akustická izolácia pod podlahou), interiérové dvere, bezpečnostné dvere - v r. 2013 bola rekonštruovaná kuchyňa a loggia - v byte zostávajú vstavené skrine v spálni a hale, zabudovaná knižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne - orientácia na 2 svetové strany – 2 izby a kuchyňa na východ a spálňa na západ Mesačné náklady sú 145eur/1 os. správca + 25 eur elektrina. TV a internet - OPTIKA od spoločností UPC, Telekom, Orange. BYTOVÝ DOM - zateplený a zrekonštruovaný, urobená strecha, nové výťahy (2018) a nové stúpacie rozvody (2023), vymenené okná na spoločných priestoroch (2011) LOKALITA • bytový dom je mimo hlavných ciest v kľudnom zelenom prostredí • výborná dostupnosť do centra Bratislavy – rýchle spojenie MHD - električkou, autobusom aj autom, s jednoduchým napojením na všetky hlavné dopravné ťahy (obchvat, D1, D2, D4, smer Rakúsko a Maďarsko), neďaleko železničná stanica Petržalka • kompletná občianska vybavenosť - Kaufland a Lidl kúsok od domu, obchodné prevádzky, nákupné centrá (Galéria, Danubia), pošta, banky, zdravotné strediská, reštaurácie a kaviarne • ideálne bývanie pre rodiny – vedľa domu je základná škola a materská škôlka, detské ihriská a športoviská • množstvo zelene a oddychových zón – Chorvátske rameno a cyklotrasy pri bytovom dome, parky a neďaleko obľúbené jazerá Veľký Draždiak a Malý Draždiak a okolité lesy ponúkajú priestor na šport, prechádzky aj relax • výborné možnosti športového vyžitia – v tesnej blízkosti domu je Petržalská plaváreň, vodné športy (jazerá), cyklistika, beh, korčuľovanie, fitness • pokojné sídlisko s množstvom zelene, ktoré poskytuje príjemné a pokojné prostredie na bývanie Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať (telefonát, sms, whatsapp, e-mail). Rada Vás bytom prevediem a poskytnem detailnejšie informácie. CENA BYTU JE 269.900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

F050-112-JAOS Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v Petržalke na Očovskej ulici. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome na 3.p/z3 bez výťahu o rozlohe 48,68 + balkón. K bytu patrí aj murovaná pivnica Bytový dom je postavený z tehly(hrubé steny) a má novú strechu. Nachádza sa v "Starej Petržalke" v okolí je veľa zelene , tiché , príjemné prostredie. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou (zdravotné stredisko, potraviny Terno, Vienna Gate, kde sa nachádza Tesco express, DM drogeria, tabak reštaurácia a veľa ďaľšieho), zastávka mhd, vlaková stanica, kúpalisko Matador. Do centra mesta do 10minút mhd. Dispozícia: - vstupná chodba, samostatná spálňa, priestranná obývačka s východom na balkón, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a wc. Byt je pekne presvetlený. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nízke mesačné náklady. K bytu patrí murovaná pivničná kobka a prístup do spoločnej kočíkárne / bicyklárne na prízemí bytového domu. Byt je vhodný na okamžité bývanie ,alebo ako investícia. Cena: 209.000,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK - Dohoda možná. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069