Nehnuteľnosti na predaj, okres Dolný Kubín

TÁTO ZÁHRADA UŽ SI SVOJHO MAJITEĽA NAŠLA. MÁM POD PULTOM ĎALŠIU KRÁSNU CHATKU V PODOBNEJ LOKALITE. OZVITE SA. Skopírujte si link na videoprehliadku záhrady youtu.be/DNKEZVtOY-o TU reality ponúka na predaj chatku so záhradou na Bysterci v záhradkárskej osade Potoky. Na pozemku s výmerou 306 m² sa nachádza drevená podpivničená chatka, ktorá je napojená na elektrickú energiu a poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych aj záhradkárčenie. Záhrada je udržiavaná a pripravená na ďalšie pestovanie okrasných aj úžitkových rastlín podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia chatky ponúka na prízemí spoločenskú miestnosť, ideálnu na posedenie či oddych po práci v záhrade. V podkroví sa nachádza priestor na prespanie, vďaka čomu môžete na svojom novom útočisku tráviť aj celé víkendy. Ku záhrade sa, po spevnenej ceste, dostanete aj autom Hlavné benefity: - výmera pozemku 306 m² - drevená podpivničená chatka - elektrina priamo v chatke - priestor na prespanie v podkroví - udržiavaná záhrada vhodná na pestovanie - pokojné prostredie s množstvom zelene - prístup autom po spevnenej ceste - okamžite voľná Ak túžite po vlastnom kúsku prírody len pár minút pešo od Vášho bývania, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto záhrada je pripravená privítať svojho nového majiteľa už dnes. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Nadštandardné bývanie v srdci obce Zázrivá Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový podkrovný mezonet v úplne novej novostavbe bytového domu, situovaný na 3./4. poschodí, priamo v centre obce. Všetku občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov. Byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie – ponúka veľkorysý priestor, množstvo svetla, moderné technológie a príjemnú rodinnú atmosféru. Ideálny pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, štýlu a pokojného bývania. Byt má rozlohu 109m2 + terasa 10m2. HLAVNÉ BENEFITY -podlahové kúrenie v celom byte s termostatom -klimatizovaný byt pre komfort počas celého roka -kvalitné moderné spotrebiče -nízke mesačné náklady -kompletne zariadený – bez ďalších investícií -terasa s krásnym výhľadom -2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom DISPOZÍCIA 1. podlažie -vstupná chodba -technická miestnosť -kúpeľňa s WC a vaňou -spálňa so vstavanou skriňou -priestranná obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou s ostrovčekom -jedálenská časť -výstup na veľký balkón 2. podlažie -galéria vhodná ako pracovňa vhodná ako home office -kúpeľňa s WC a sprchovým kútom -2 samostatné izby s úložnými priestormi LOKALITA Bývanie v Zázrivej prináša jedinečné spojenie čistej prírody, pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti. Ideálne miesto pre rodinný život, relax aj aktívny oddych. Zázrivá leží v malebnom prostredí severného slovenská na území dolnej Oravy, kde jej územie zasahuje do troch horských celkov – Kysuckej vrchoviny , Oravskej Magury a Malej Fatry. Dominantou nad Zázrivou je známy Veľký Rozsutec 1.610 m.n.m a Malý Rozsutec 1.343 m.n.m. Viac informácií o obci: www.zazrivainfo.sk VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=fgLikVcA2DE Moderný, klimatizovaný mezonet s výhľadmi, priestorom a bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421948744099 Cena: 180.000,-Eur + DPH byt 10.000,-Eur + DPH 2x parking priamo pred domom 15.000,- Eur kompletne zariadenie vrátane všetkých spotrebičov SPOLU: 248.700,- Eur - pri rýchlom jednaní dohoda možná

Skopírujte si link na videoprehliadku záhrady youtu.be/hqld_nFqpMk TUreality exkluzívne ponúka na predaj záhradu s chatkou v obľúbenej záhradkárskej osade Prameň nad sídliskom Brezovec v Dolný Kubíne. Ide o výborné miesto pre každého, kto si chce oddýchnuť od ruchu mesta, tráviť viac času na čerstvom vzduchu a mať vlastný priestor na relax, grilovanie či stretnutia s rodinou a priateľmi. Pozemok má výmeru 406 m² a nachádza sa na ňom chatka so zastavanou plochou 16 m². Chatka prekvapí svojím praktickým vnútorným usporiadaním a množstvom využiteľného priestoru. Je celopodpivničená, nad pivnicou sa nachádza útulná spoločenská miestnosť s pieckou a v podkroví nájdete priestor na príležitostné prespanie. Súčasťou chatky je aj ikonická krytá terasa s výhľadom do širokého okolia, ktorá dodáva tomuto miestu jedinečnú atmosféru a vytvára skvelý priestor na oddych v každom ročnom období. Veľkým benefitom je poloha na začiatku osady, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup a možnosť parkovania priamo pri chatke. Upravený svahovitý pozemok ponúka priestor na pestovanie, zveľaďovanie aj vytvorenie príjemnej oddychovej zóny podľa vlastných predstáv. Takéto miesto nie je len o pozemku a chatke, ale najmä o čase strávenom vonku s ľuďmi, na ktorých vám záleží. Ozvite sa a príďte si ho pozrieť osobne. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v meste Dolný Kubín, situovaný pod sídliskom Brezovec v obľúbenej lokalite známej ako Štrbičný Jarok. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie v súkromí s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Pozemok s výmerou 1 186 m² je evidovaný v registri C ako ostatná plocha, pričom podľa územného plánu mesta je určený pre obytnú funkciu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre výstavbu rodinného domu. Svahovitý charakter pozemku zároveň prináša budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť vytvoriť kreatívne riešenia, ktoré naplno využijú potenciál pozemku, dostatok súkromia a krásne výhľady na okolie. Veľkým benefitom sú dostupné inžinierske siete – vodovodná šachta sa nachádza priamo na pozemku, elektrina a verejná kanalizácia sú v dosahu. Budúci majiteľ tak získava výborný základ pre realizáciu svojho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie, dostatok zelene, súkromie a zároveň blízkosť škôl, obchodov, služieb či športovísk. Takéto stavebné pozemky v rámci Dolného Kubína sa na trhu objavujú len zriedka, a preto predstavujú jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na život bez kompromisov. Ak hľadáte pozemok s potenciálom, výbornou polohou a pripravenosťou na budúcu výstavbu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Fotografia je vizualizáciou možnej výstavby rodinného domu na pozemku. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu youtu.be/lo4n8LulPdU TU reality, vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj vkusný 1-izbový byt s výmerou 29,4 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a predstavuje atraktívnu príležitosť ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozícia je praktická a vzdušná, so západnou orientáciou, ktorá prináša príjemné popoludňajšie svetlo, pričom byt sa nachádza na 2. z 3 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Kuchyňa je plne zariadená vrátane umývačky riadu, varnej dosky a chladničky a vďaka svojmu priestoru poskytuje pohodlné zázemie na varenie. Byt disponuje bezpečnostnými dverami a k dispozícii je aj pivnica v suteréne, ktorá poslúži ako dodatočný úložný priestor. Súčasťou ceny je aj spoluvlastnícky podiel na parcele parkoviska nachádzajúceho sa za bytovým domom. Lokalita v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, kaviarne aj oddych v parku, máte doslova pár krokov od dverí. Ak hľadáte vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu na skvelom mieste, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. Certifikát nebol predložený. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Sedliacka Dubová. Pozemok je evidovaný ako parcela registra C a disponuje približnými rozmermi 93 m na dĺžku a 77 m na šírku. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po obecnej ceste, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť. Podľa územnoplánovacej informácie obce je pozemok určený na rekreačné využitie, čo z neho robí atraktívnu príležitosť pre budúcu výstavbu rekreačného objektu alebo ako investíciu v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok: Stav pozemku: Predbežné schválenie Rozloha pozemku: 11 937 m² IS: dostupnost elektrickej siete cca 50 m Lokalita: Sedliacka Dubová sa nachádza v okrese Dolný Kubín, v krásnom regióne Oravy, ktorý ponúka jedinečné spojenie pokojného vidieckeho prostredia s dobrou dostupnosťou k väčším mestám. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú útočisko od mestského ruchu, pričom stále majú prístup k základnej občianskej vybavenosti a službám v neďalekom Dolnom Kubíne. Okolie charakterizuje nádherná príroda s bohatými lesmi, lúkami a pohľadmi na okolité kopce, čo vytvára perfektné prostredie pre relaxáciu a rekreačné aktivity. Región Orava je známy svojou čistou prírodou, turistickými chodníkmi a možnosťami pre cykloturistiku, rybolov a zimné športy. Strategická poloha umožňuje relatívne jednoduché spojenie s okresným mestom Dolný Kubín, kde sa nachádzajú školy, zdravotnícke zariadenia, nákupné centrá a kultúrne inštitúcie, zatiaľ čo samotná obec ponúka pokojné bývanie v autentickom vidieckom prostredí s čistým vzduchom a minimálnym znečistením. Názor makléra: Lokalita Sedliacka Dubová predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s výrazným potenciálom pre budúci rozvoj rekreačných nehnuteľností. Oblasť ponúka strategickú polohu pre dlhodobých investorov, ktorí hľadajú pozemky s perspektívou rozvoja turistického a rekreačného bývania. Vzhľadom na rastúci dopyt po rekreačných objektoch a chatových oblastiach predstavuje toto územie zaujímavú možnosť pre tých, ktorí uvažujú o investícii do nehnuteľností s budúcim rozvojovým potenciálom. Lokalita poskytuje vhodné podmienky pre realizáciu projektov zameraných na oddych a rekreáciu, pričom jej geografická poloha a prírodné danosti vytvárajú priaznivé predpoklady pre úspešný rozvoj rekreačného sektora. Cena: 10 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho vysnívaného domova v krásnom oravskom prostredí? Pozrite si aj našu video upútavku k pozemku: youtube.com/watch?v=TJ4JOkvgRaQ Ponúkame Vám slnečný, priestranný pozemok s celkovou rozlohou 1045 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti obce Dlhá nad Oravou. Pozemok je prevažne rovinatý, len s miernym briežkom v jeho zadnej časti, čo umožňuje jednoduchú výstavbu rodinného domu. Na ulici už vyrastajú nové moderné stavby, čo potvrdzuje veľký potenciál tejto lokality. Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej ceste, na ulici sa už nachádza pouličné osvetlenie a miestny rozhlas. Pozemok má veľkosť 18 x 56 m. Táto časť Dlhej nad Oravou ponúka dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s krásnymi výhľadmi a zároveň rýchlej dostupnosti do centra obce či okolitých miest. Ak hľadáte pokojné miesto pre Váš nový domov s potenciálom do budúcna, tento pozemok je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku! Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a krásne prostredie na bývanie! Nezmeškajte šancu splniť si sen o vlastnom pozemku pod rodinný dom – zavolajte nám pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponúkame na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok v obci Medzibrodie nad Oravou, ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok má výmeru 1213 m², nachádza sa v pokojnej časti obce s priamym prístupom z hlavnej cesty. Veľkým benefitom je potôčik tečúci popri pozemku, ktorý dodáva miestu príjemnú atmosféru a súkromie. Inžinierske siete: • elektrina - priamo na pozemku • voda - pri pozemku • odpad - formou žumpy alebo čističky odpadových vôd Pozemok je slnečný, rovinatý, s výbornou dostupnosťou do mesta a krásnym prírodným okolím Oravy. Vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Predstavujeme unikátnu príležitosť bývať v projekte Medzihradská v Dolnom Kubíne. Tento 2-izbový apartmán (36,95 m²) na prízemí vám ponúka súkromnú predzáhradku, vlastné parkovanie a praktický skladový priestor – ideálne kombinácia komfortu a funkčnosti. Čo robí tento apartmán výnimočným? Prízemie s predzáhradkou – vlastný kúsok zelene, miesto na relax aj posedenie s priateľmi Vlastné parkovanie a sklad – praktické riešenie, všetko po ruke Kompletný štandard vybavenia – podlahy, dlažba, obklad, sanita, interiérové a exteriérové dvere, okná s vonkajšími roletami Projekt, ktorý myslí na všetko Nabíjacia stanica pre elektromobily Vysokorýchlostný optický internet Kamerový systém a elektronický vrátnik Profesionálna správa budovy a nadštandardné služby (údržba, zimná údržba, správa nájomného vzťahu) Harmonogram predaja Rezervácie a predbežný predaj: jeseň 2025 Kolaudácia a bytov: jar 2026 Projekt Medzihradská vzniká prestavbou bývalého obchodu a ponúka 16 moderných apartmánov. Ideálne bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí hľadajú komfort, pokoj a blízkosť prírody, alebo pre investorov, ktorí chcú atraktívnu nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu.

Tento jedinečný pozemok je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú istotu a hodnotu do budúcnosti. Projekt Bývanie nad kaštieľom ponúka stavebné parcely v nádhernom prostredí. Pokojné miesto nad kaštieľom, blízko prírody, no v dosahu mesta. Skvelá kombinácia pre bývanie aj investíciu. Výmera: 938 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika Prístup: nová asfaltová komunikácia Lokalita: nad kaštieľom s nádherným výhľadom na Choč a okolitú prírodu Prečo práve tento pozemok? - výnimočné umiestnenie v pokojnej časti obce s minimálnou zástavbou - spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta - kompletná infraštruktúra pripravená na výstavbu - súčasťou projektu bude aj osvetlenie, chodníky či dopravné značenie - ideálny pozemok pre rodinný dom alebo investíciu s rastúcou hodnotou Lokalita s atmosférou Vyšný Kubín je malebná oravská obec s bohatou históriou, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Projekt Bývanie nad kaštieľom je koncipovaný ako limitovaná ponuka stavebných pozemkov s dôrazom na kvalitu prostredia, výhľady a súkromie. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj dom, alebo bezpečnú investíciu do budúcnosti, pozemok v projekte Bývanie nad kaštieľom je presne pre vás. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Pozemok s ideálnou rozlohou pre jedinečný rodinný dom so záhradou a nádherným výhľadom na Choč. Prestížna poloha nad historickým kaštieľom. Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s atmosférou a hodnotou do budúcnosti. Výmera: 851 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika Prístup: nová asfaltová komunikácia Lokalita: nad kaštieľom s nádherným výhľadom na Choč a okolitú prírodu Prečo práve tento pozemok? - výnimočné umiestnenie v pokojnej časti obce s minimálnou zástavbou - spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta - kompletná infraštruktúra pripravená na výstavbu - súčasťou projektu bude aj osvetlenie, chodníky či dopravné značenie - ideálny pozemok pre rodinný dom alebo investíciu s rastúcou hodnotou Lokalita s atmosférou Vyšný Kubín je malebná oravská obec s bohatou históriou, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Projekt Bývanie nad kaštieľom je koncipovaný ako limitovaná ponuka stavebných pozemkov s dôrazom na kvalitu prostredia, výhľady a súkromie. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj dom, alebo bezpečnú investíciu do budúcnosti, pozemok v projekte Bývanie nad kaštieľom je presne pre vás. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Projekt Bývanie nad kaštieľom vo Vyšnom Kubíne prináša jedinečnú možnosť vlastniť pozemok v jednej z najatraktívnejších lokalít Oravy. Spojenie tichej prírody, výnimočnej polohy a moderných štandardov robí z tohto projektu miesto, kde má zmysel žiť aj investovať. Lokalita s charakterom Vyšný Kubín je známy svojou históriou, čistým prostredím a panoramatickými výhľadmi na Chočské vrchy. Nový projekt sa nachádza nad historickým kaštieľom, v nadmorskej polohe s prirodzeným súkromím a výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Tu vzniká moderná štvrť, ktorá ponúka kvalitu, pokoj a prestíž v jednom. - Pozemky s výmerou od 750 m² do 1800 m² ponúkajú kompletné inžinierske siete - vodu, kanalizáciu, elektrinu, optiku - Prémiová poloha nad historickým kaštieľom - Ideálne pre moderné rodinné domy alebo investíciu - Projekt Bývanie nad kaštieľom spája nadčasovú architektúru, čisté prostredie a výnimočné výhľady, ktoré sú rastúcou hodnotou lokality a robia z nej dlhodobo perspektívnu voľbu. Stačí sa prísť pozrieť. Ak hľadáte miesto, ktoré spája komfort, súkromie a hodnotu, projekt Bývanie nad kaštieľom vás presvedčí už pri prvej návšteve. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Projekt Bývanie nad kaštieľom ponúka pozemok s krásnym výhľadom, ktorý si zamilujete. Tichá lokalita nad historickým kaštieľom, len pár minút od Dolného Kubína. Ideálne miesto pre váš budúci dom – alebo investíciu, ktorá si drží hodnotu. Výmera: 989 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika Prístup: nová asfaltová komunikácia Lokalita: nad kaštieľom s nádherným výhľadom na Choč a okolitú prírodu Prečo práve tento pozemok? - výnimočné umiestnenie v pokojnej časti obce s minimálnou zástavbou - spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta - kompletná infraštruktúra pripravená na výstavbu - súčasťou projektu bude aj osvetlenie, chodníky či dopravné značenie - ideálny pozemok pre rodinný dom alebo investíciu s rastúcou hodnotou Lokalita s atmosférou Vyšný Kubín je malebná oravská obec s bohatou históriou, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Projekt Bývanie nad kaštieľom je koncipovaný ako limitovaná ponuka stavebných pozemkov s dôrazom na kvalitu prostredia, výhľady a súkromie. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj dom, alebo bezpečnú investíciu do budúcnosti, pozemok v projekte Bývanie nad kaštieľom je presne pre vás. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Miesto, kde sa býva s ľahkosťou, no zároveň perfektne riešený pozemok s krásnym výhľadom na okolie a kompletnou vybavenosťou sietí. Vhodný pre tých, ktorí hľadajú výnimočný a praktický pozemok pre rodinný dom v tichej lokalite. Pokojné prostredie a blízkosť Dolného Kubína sú zárukou pohodlného života. Výmera: 876 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika Prístup: nová asfaltová komunikácia Lokalita: nad kaštieľom s nádherným výhľadom na Choč a okolitú prírodu Prečo práve tento pozemok? - výnimočné umiestnenie v pokojnej časti obce s minimálnou zástavbou - spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta - kompletná infraštruktúra pripravená na výstavbu - súčasťou projektu bude aj osvetlenie, chodníky či dopravné značenie - ideálny pozemok pre rodinný dom alebo investíciu s rastúcou hodnotou Lokalita s atmosférou Vyšný Kubín je malebná oravská obec s bohatou históriou, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Projekt Bývanie nad kaštieľom je koncipovaný ako limitovaná ponuka stavebných pozemkov s dôrazom na kvalitu prostredia, výhľady a súkromie. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj dom, alebo bezpečnú investíciu do budúcnosti, pozemok v projekte Bývanie nad kaštieľom je presne pre vás. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Pozemok s ideálnou výmerou pre rodinný dom, ktorý ponúka súkromie, výhľad a pohodlie. Vyšný Kubín je lokalita, kde sa spája príroda, tradícia a moderné bývanie. Tu nájdete rovnováhu medzi mestom a tichom. Výmera: 992 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika Prístup: nová asfaltová komunikácia Lokalita: nad kaštieľom s nádherným výhľadom na Choč a okolitú prírodu Prečo práve tento pozemok? - výnimočné umiestnenie v pokojnej časti obce s minimálnou zástavbou - spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta - kompletná infraštruktúra pripravená na výstavbu - súčasťou projektu bude aj osvetlenie, chodníky či dopravné značenie - ideálny pozemok pre rodinný dom alebo investíciu s rastúcou hodnotou Lokalita s atmosférou Vyšný Kubín je malebná oravská obec s bohatou históriou, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Projekt Bývanie nad kaštieľom je koncipovaný ako limitovaná ponuka stavebných pozemkov s dôrazom na kvalitu prostredia, výhľady a súkromie. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj dom, alebo bezpečnú investíciu do budúcnosti, pozemok v projekte Bývanie nad kaštieľom je presne pre vás. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný murovaný rodinný dom v obci Krivej, skolaudovaný v roku 1995. Dom bol doposiaľ obývaný, no momentálne je prázdny a pripravený na okamžité nasťahovanie. Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti: Murovaný dvojpodlažný dom v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave Plechová strecha Prípojky: kanalizácia, obecný vodovod, elektrina, plyn Rovinatý, veľký pozemok o výmere 1 317 m² – ideálny pre záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie Veľká záhrada poskytujúca dostatok súkromia Tiché a príjemné susedstvo Dom ponúka výborný základ pre budúcich majiteľov s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: V obci sa nachádza obchod, škôlka, škola aj rozvíjajúca firma MTS, čo zvyšuje praktickosť a komfort bývania. Krivá je pokojná obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.

Projekt Bývanie nad kaštieľom je prémiové bývanie s dokonalým výhľadom na Choč a prináša jedinečnú možnosť bývať v tichej a prestížnej lokalite nad historickým kaštieľom vo Vyšnom Kubíne, len pár minút od Dolného Kubína. Výmera: 1 103 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika Prístup: nová asfaltová komunikácia Lokalita: nad kaštieľom s nádherným výhľadom na Choč a okolitú prírodu Prečo práve tento pozemok? - výnimočné umiestnenie v pokojnej časti obce s minimálnou zástavbou - spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta - kompletná infraštruktúra pripravená na výstavbu - súčasťou projektu bude aj osvetlenie, chodníky či dopravné značenie - ideálny pozemok pre rodinný dom alebo investíciu s rastúcou hodnotou Lokalita s atmosférou Vyšný Kubín je malebná oravská obec s bohatou históriou, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Projekt Bývanie nad kaštieľom je koncipovaný ako limitovaná ponuka stavebných pozemkov s dôrazom na kvalitu prostredia, výhľady a súkromie. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj dom, alebo bezpečnú investíciu do budúcnosti, pozemok v projekte Bývanie nad kaštieľom je presne pre vás. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Ponúkam na predaj Apartmánový dom / Drevenicu známu pod názvom HÁJENKA ZÁZRIVÁ nachádzajúcu sa v krásnej rázovitej dedinke Zázrivá v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska v pohorí Malej Fatry ihneď vedľa Terchovej. Objekt je národnou kultúrnou pamiatkou a predáva sa tak ako vidno na fotkách s kompletným vybavením. Objekt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a od roku 2020 sa využíva na podnikateľskú činnosť v oblasti krátkodobého ubytovania a patrí medzi najlepšie hodnotené drevenice na Orave. Hodnotenie na stránke booking.com je 9,5/10 a na Google je 5/5* !!!Objekt pozostáva z dvoch samostatných mezonetových apartmánov. Sučasťou objektu je aj wellness v krásnej historickej klenbovej pivnici a barelová fínska sauna s ochladzovacou kaďou na záhrade. Základné parametre: Dva samostatné mezonetové apartmány: 1. Apartmán Jánošík 2+1 o výmere 130 m2 2. Apartmán Uhorčík 3+1 o výmere 140 m2 Ďalšie informácie k objektu: - wellness v suteréne 30 m2 (vstavaná vzduchotechnika) - barelová fínska sauna + ochladzovacia kaďa na dvore - obytná plocha cez 300 m2 - obecný vodovod, kanalizácia, elektrika (plyn v tejto lokalite nie je) - kúrenie cez elektrické radiátory (každý s digitálnym termostatom) - magio TV + internet - alarm + online kamerové zabezpečenie - veľké detské ihrisko JUNGLE GYM Pozemok (650 m2) je vo vlastníctve LESOV SR s nájmom na dobu neurčitú za 450.- EUR ročne. Ročné príjmy /všetko zdokladovateľné, nakoľko každý ubytovaný vždy dostal riadnu faktúru/ 2025: 52.000€ 2024: 64.900€ 2023: 64.000€ 2022: 63.000€ 2021: 51.000€ Ročné náklady: Elektrika (svetlo + kúrenie) 4800€, voda 700€, internet + TV 480€, správa objektu (upratovanie, práčovňa, ubytovanie hostí) cca 7000€. Čisté ročné príjmy sa teda pohybujú na úrovni 40-45.000€. Objekt sa predáva spolu so zabehnutou značkou "Hájenka Zázrivá Wellness drevenica" s vlastným rezervačným systémom, web stránkou www.hajenkazazriva.sk, facebook podporou s viac ako 8000 sledovateľmi a instagram podporou s viac ako 17.500 sledovateľmi. Cena po ZĽAVE len 359.000.- EUR bez DPH /Veľmi výhodná kúpa v prípade že máte firmu - viete kúpiť bez DPH/ Nie je možná kúpa na úver nakoľko je objekt národnou kultúrnou pamiatkou a preto nemôže byť predmetom záložného práva v banke!! Viac informácií Vám rád poskytnem osobne na obhliadke Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Rodinný dom modernej architektúry, ktorý sa nachádza v centre mesta Dolný Kubín na ul. Nemocničná. K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej výmere 665 m2. Zastavaná plocha domu je 284 m2, úžitková plocha domu je 431 m2. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka plynule prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa, WC, špajza, technická miestnosť. Z obývačky je výstup na slnečnú terasu a vstup do miestnosti v ktorej sa nachádza krytý bazén s protiprúdom. Z priestorov bazénu je výstup na ďalšiu terasu. Na poschodí: dve veľké obytné izby, galéria, kúpeľňa, WC, povalový priestor s množstvom úložných priestorov, prípadne s možnosťou dobudovania ďalších obytných priestorov, alebo ďalšej samostatnej bytovej jednotky. Z poschodia je ďalší vstup do priestorov bazénu a jeho oddychovej časti. Dom je murovaný ( obvodové murivo HEBEL hrúbky 500 mm ), dôkladne zateplený, strecha je pokrytá pálenou škridlou. Podlahové kúrenie na oboch poschodiach zabezpečuje plynový vykurovací kotol zn. Viesmann v obývacej izbe je k dispozícii aj krb s prieduchmi. Ďalšie doplnkové vykurovanie zabezpečujú solárne panely, ktoré možno využiť na vykurovanie bazénu zároveň s vykurovaním celého domu. Dôkladné zatepleniu a použitá technológia vykurovania domu dodáva príjemnú atmosféru a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zime udržuje konštantnú príjemnú teplotu, jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným nákladom na spotrebu energií, ktoré sú len 150,-€/mesiac ( elektrika, voda, plyn ). Dom je napojený na IS: voda, elektrika, plyn, odpad do kanalizácie. V interiéri boli požité kvalitné materiály drevené podlahy, drevené dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka s ostrovčekom vybavená zabudovanými el. spotrebičmi . Na upravenom pozemku je pri vstupných dverách vybudovaná garáž s diaľkovo ovládanými dverami pred garážou sú dve parkovacie miesta so zámockej dlažby, veľký altánok s privedenou elektrikou a osvetlením. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy. Vzhľadom na perfektnú polohu v blízkosti nemocnice a dobrej dostupnosti do centra mesta je ponuka vhodná pre náročného klienta, ktorý si chce užívať výhody bývania v novom veľkom rodinnom dome so slnečným pozemkom.

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu https://youtu.be/BcNANbk7Fe8 TU reality, exkluzívne ponúka na predaj veľký 98,8 m2, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu priamo v centre Zázrivej, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Ide o unikátny podkrovný byt, ktorý svojim priestorom, vybavením aj atmosférou poskytuje nadštandardné bývanie pre rodiny aj náročných klientov. Bytová jednotka vás privíta priestrannou dennou časťou, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC a plne zariadená kuchyňa so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou aj umývačkou riadu. Na kuchyňu plynulo nadväzuje jedáleň s výstupom na balkón a otvorená obývacia izba, ktorá je stvorená pre rodinný čas aj relax. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná spálňa s elegantnými francúzskymi oknami. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné zariadené izby využiteľné ako detské, hosťovské alebo pracovné, a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Komfort bývania dopĺňajú elektrické vonkajšie žalúzie a dve klimatizačné jednotky, každá na svojom podlaží, čo zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta priamo pri dome, čo je v centre obce veľkou výhodou. Tento byt je vďaka svojej osobitosti, dispozícii a technickému vybaveniu perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, moderné a pohodlné bývanie v jedinečnom projekte. Zároveň je veľmi atraktívny pre podnikateľov – je možný odpočet DPH, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť, či už pre vlastné bývanie, alebo dlhodobý a krátkodobý prenájom. Ak hľadáte nadštandardnú nehnuteľnosť v srdci Zázrivej, tento byt je tou správnou voľbou. Energetický certifikát A, A0. Cena uvedená bez DPH. Znalecký posudok k dispozícii. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj spoluvlastnícke podiely v k.ú. Vyšný Kubín o výmere 37 743 m2, ktoré sú evidované prevažne ako lesné pozemky a trvalé trávne porasty, ale aj orná pôda a ostatné plochy. Pozemky sú mimo zastavaného územia a predstavujú investičný charakter. Sú súčasťou Pozemkového spoločenstva urbárnikov vo Vyšnom Kubíne. Pre viac informácií som Vám k dispozícii.

Realitná kancelária OREA predstavuje novostavbu v projekte Byty na námestí v Dolnom Kubíne ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. Tento priestranný byt má výmeru 83 m2 s kobkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC, menšieho priestoru ktorý je vhodný ako pracovňa a dvoch spální. K bytu bude prislúchať aj pivničná kobka. Izby sú orientované na tri svetové strany a nachádza sa v ňom aj rekuperácia. Výhodou projektu je lokalita, nové bývanie sa nachádza v centre mesta a zároveň v tichej lokalite. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný kompletne dokončený v prevedení štandard: • podlahy, • obložkové zárubne s interiérovými dverami, • exteriérové dvere, • sanita v kúpeľni a WC • obklad a dlažba Samostatný vchod len pre dva byty zabezpečí dokonalé súkromie. Lokalita už nemôže byť ani lepšia, nakoľko ide o historické centrum Dolného Kubína, s vynikajúcou dostupnosťou. Pri bytoch je možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 089 025 alebo mailom na adrese michal.hubcik@rkorea.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny pozemok na rovine, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite obce Párnica. Tento pozemok je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami, čo umožňuje rýchly a bezproblémový začiatok výstavby. Vďaka svojej rozlohe a strategickej polohe je vhodný na rôzne účely, vrátane výstavby viacerých rodinných domov alebo komerčného využitia, ako sú sklady či tichá výroba. Kľúčové vlastnosti pozemku: Rozsiahla Rozloha: Dostatočný priestor na realizáciu vašich stavebných plánov, či už na výstavbu viacerých rodinných domov, alebo komerčných budov. Rovinatý Terén: Uľahčuje stavebné práce a znižuje náklady na prípravu stavby. Kompletné Inžinierske Siete: Na pozemku sú k dispozícii všetky potrebné siete – elektrina, voda, plyn aj kanalizácia, čo vám umožní okamžitý začiatok stavebných prác bez dodatočných investícií. Využitie pozemku: Výstavba Rodinných Domov: Ideálny priestor pre výstavbu viacerých rodinných domov, či už na predaj, alebo na prenájom. Pozemok poskytuje tichú a bezpečnú lokalitu s dobrou dostupnosťou. Komerčné Využitie: Vďaka svojej rozlohe a prístupnosti je pozemok vhodný aj pre sklady, logistické centrá alebo tichú výrobu, pričom ponúka optimálne podmienky na podnikanie v strategickej lokalite. Obec Párnica poskytuje výbornú dostupnosť a príjemné prostredie pre bývanie aj podnikanie. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov aj podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac o tejto výhodnej ponuke!

Realitná kancelária OREA ponúka exkluzívne pôvodnú drevenicu v mestskej časti Mokraď len pár minút od mesta Dolný Kubín. Drevenica je postavená na pozemku o výmere 175 m2 a pozostáva z predsiene, kuchyne s kachľovou pecou a z dvoch izieb. Prislúchajú k nej aj zadné stavy. Prístup k nej je z hlavnej cesty. Inžinierske siete: - voda riešená studňou s možnosťou napojenia na vodovod - elektrina Drevenica je bez tiarch s možnosťou okamžitej kúpy.

Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok určený územným plánom na výstavbu rodinných domov v rozvíjajúcej sa obci Párnica len cca 7 km od okresného mesta Dolný Kubín. Pozemok je mierne svahovitý, má dobré napojenie na obecnú cestu. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Po vhodnom rozparcelovaní je na pozemku možná výstavba 10 až 15 rodinných domov. Pozemok sa predáva v celosti, je vhodný pre developera alebo ako investícia. Výstavba je možná okamžite, bez akýchkoľvek prekládok vedenia.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj pozemky v katastrálnom území Sedliacka Dubová, okr. Dolný Kubín, nachádzajú sa aj neďaleko zastavaného územia. Pozemky sú právne vysporiadané vo vlastníctve 1/1, bez tiarch. Kompletné informácie a podklady poskytneme konkrétnemu záujemcovi na osobnom stretnutí. Jedná sa o parcely KNC o výmerách: TTP 400 m2....6 eur/m2 TTP 3 358 m2...6 eur/m2 OP 3 031 m2...8 eur/m2 TTP 6 529 m2...10 eur/m2 TTP 1 544 m2...10 eur/m2 TTP 1 330 m2...31 eur/m2 TTP 2 045 m2...6 eur/m4 OP 686 m2...6 eur/m4

Ponúkame Vám na predaj krásny, rovinatý pozemok vo vyhľadávanej obci Veličná. Pozemok je umiestnený v príjemnom, tichom prostredí s dokonalým súkromím. Pozemok má ideálny tvar a dobrú dispozíciu, prípojka na vodu a elektrinu je vzdialená cca 90 m. Na pozemku je možné ihneď žiadať stavebné povolenie. Pozemok sa nachádza v dokonalej lokalite, v súkromí, s pekným výhľadom, no zároveň v blízkosti obchodu, vychytenej reštaurácie, autobusovej zastávky.

Na predaj ponúkame moderný a nadštandardne vybavený rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších častí Dolného Kubína – v lokalite Lániky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre pokojné rodinné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, alebo ako komfortný dvojgeneračný dom. Parkovanie je bezproblémové – priamo v priestrannej garáži, kde sa v prípade potreby nachádza aj montážna jama, prípadne pod prístreškom pred domom. Pre návštevy je k dispozícii dostatok parkovacích miest. Dom disponuje aj veľkou pivnicou, ktorá je umiestnená vedľa hlavnej budovy, nie priamo pod ňou. Skolaudovaný bol v roku 2000 a medzi rokmi 2018–2019 prešiel kompletnou modernizáciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a nadčasové riešenia. Po vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň s množstvom úložného priestoru vyrábaného na mieru. Na tomto podlaží sa nachádza veľká miestnosť so sprchovacím kútom – ideálna na vybudovanie domáceho fitness alebo wellness zóny. Na prvom poschodí sa nachádza otvorená dispozícia kuchyne spojenej s obývacou izbou. Kuchyňa je vyrobená z masívneho dreva a je vybavená špičkovými spotrebičmi vrátane konvektomatu značky Miele, ktorý je priamo napojený na prívod a odvod vody. Vďaka nemu si môžete dopriať kulinárske zážitky ako z reštaurácie. Výkonný digestor má motor umiestnený mimo interiéru, čo zabezpečuje tichý chod. Nechýba ani vstavaná široká chladnička značky Liebherr s dostatočným priestorom pre zásoby aj väčšej domácnosti. Z kuchyne je prístup na krytú terasu. O príjemnú atmosféru počas chladnejších dní sa postará krb v obývacej časti. Na tomto poschodí sa nachádza aj ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V podkroví nájdete štyri izby, z ktorých tri sú klimatizované, čo zabezpečuje komfort aj počas letných horúčav. Dve z týchto miestností majú priamy výstup do záhrady, kde nájdete úplné súkromie. Na poschodí je tiež kúpeľňa vybavená hydromasážnou vaňou v kvalite profesionálnych kúpeľov, sprchovým kútom, bidetom a samostatným WC. V celom dome je nainštalovaný systém rekuperácie, ktorý zabezpečuje nepretržitý prísun čerstvého vzduchu. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a podlahovým teplovodným systémom v suchom prevedení s keramickou krytinou, ktorá sa rýchlo zohreje a zároveň výborne akumuluje teplo. Energetickú efektivitu domu zvyšuje aj fotovoltická elektráreň, ktorá výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom.

Realitná kancelária OREA predstavuje novostavbu v projekte Byty na námestí v Dolnom Kubíne ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. Tento nadštandardný byt má výmeru 79 m2 s kobkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s WC, spálne s priestorom na šatníkovú skriňu a detskej izby. K bytu bude prislúchať aj priestranná pivničná kobka. Byt je v prevedení štandardu z kvalitnejších materiálov ako sú: • kvalitné podlahy, • bezfalcové interiérové dvere • exteriérové dvere, • sanita v kúpeľni a WC • nákladnejšií obklad a dlažba Výhodou projektu je lokalita, nové bývanie sa nachádza v centre mesta a zároveň v tichej lokalite. Samostatný vchod len pre dva byty zabezpečí dokonalé súkromie. Lokalita už nemôže byť ani lepšia, nakoľko ide o historické centrum Dolného Kubína, s vynikajúcou dostupnosťou. Pri bytoch je možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 089 025 alebo mailom na adrese michal.hubcik@rkorea.sk

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú ponuku stavebného pozemku o výmere 888 m2 v lukratívnej časti mesta Dolný Kubín, na Malom Bysterci. Pozemok má vlastné prípojky na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Na pozemok je vydané stavebné povolenie na polyfunkčný objekt s tromi bytovými jednotkami a obchodným priestorom s vlastným parkoviskom. Súčasťou predaja je aj celá dokumentácia k danému projektu. Projekt je možné upraviť na rodinný dom prípadne iný účel podľa požiadaviek budúceho kupujúceho. Na pozemku je možná okamžitá výstavba.