Nehnuteľnosti okres Galanta

Lenyo Vám ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej časti mesta Galanta - ulica Bratislavská. Strategická poloha otvára možnosti nielen pre komfortné bývanie, ale aj pre komerčné využitie. Dom sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave a je momentálne obývaný. / ideálne na rekonštrukciu / Zastavaná plocha domu je 126 m² a je postavený na pozemku o rozlohe 757 m². Rozmery pozemku: šírka 16m x dĺžka 47m. Nehnuteľnosť je postavená / kolaudovaná v roku 1960. Vyhotovenie domu je z tehly. V dome sú zavedené všetky Inžinierske siete (Elektrina,voda,plyn, centrálna kanalizácia). Kúrenie je zabezpečované prostredníctvom plynového kotlu. Mestská voda / Vlastná studňa na pozemku. Strecha je sedlová s pálenou škridlou (rekonštrukcia v roku 2014). Dispozičné riešenie: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora, technická miestnosť. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. Osobné vlastníctvo - hypotéka nie je problém . Cena: 159.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Ponúkame na predaj slnečný 3-izb. byt v pokojnom prostredí obce Trstice, ul. Trstice. Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej novostavbe z r.2016- na prízemí dvojdomu so štyrmi bytmi v príjemnej a tichej lokalite s prevažujúcou zástavbou rodinných domov. Domy sa nachádzajú v obytnom parku Green park v tesnej blízkosti rybníka s možnosťou odpočinku a prechádzok. Byt o výmere 71,22 m2 sa nachádza na prízemí/1. posch. a prislúcha k nemu súkromná záhrada o výmere 198 m2 s terasou krytou drevenou pergolou o výmere 16,12 m2 a ako aj jedno vonkajšie parkovacie miesto na pozemku + dve miesta vonku pred domom. Byt pôsobí vďaka orientácii na dve svetové strany (sever- obývačka, východ- izby) svetlým a príjemným dojmom. Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú 220,- EUR za elektrinu, smeti, kanalizáciu a vodu. Príjemné susedské vzťahy a udržiavané a čisté prostredie. Byt je kúpou voľný a predáva sa aj so zabudovaným zariadením. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má výbornú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety s umývadlom s prechodom do komory s technickým zázemím, kúpeľne s vaňou, dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálňou a s výstupom na terasu, nočnú časť tvorí detská izba a spálňa. Byt je vybavený plastovými oknami s vonkajšími roletami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, laminátové podlahy, dlažba, tapety, sanita, 2x roll door, podhľady, vybavená kuchynská linka (elektrická varná doska a rúra, umývačka ). KÚRENIE Kúrenie v celom byte je podlahové, elektrický kotol so zásobníkom a termostatom. ZÁHRADA Súkromná záhrada o výmere 198 m2 je kompletne oplotená (pletivo s betónovým základom) a poskytuje dostatok súkromia. Súčasťou záhrady je terasa s krytou drevenou pergolou o výmere 16,12 m2 a plechová šopa s betónovým základom o výmere 3 m2. Záhrada má peknú upravenú zeleň, vonkajšie osvetlenie, vodu aj vonkajšiu elektrinu. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Obec Trstice patrí medzi väčšie obce (3765 obyvateľov) s dobre vyriešenou dopravou do 18 km vzdialenej Dunajskej Stredy a 23 km vzdialenej Galanty. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: základná škola (9- ročná, SK aj HU), škôlka (SK aj HU), obchody (Tesco, Coop Jednota, 101 Drogerie), pekáreň, lekáreň, kultúrny dom, reštaurácie, kaviarne, zastávka SAD, pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), čerpacia stanica, kino, futbalové ihrisko, posilňovňa, Relax centrum. Vo vedľajšej obci sa nachádza známe termálne kúpalisko Topoľníky. BENEFITY • vlastná záhrada- bývanie ako v dome • novostavba • atraktívna poloha a pokojná lokalita • pohodlné parkovanie pod domom • komfortná doprava do Galanty a Dunajskej Stredy Cena: 159.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj slnečný 3-izb. byt v pokojnom prostredí obce Trstice, ul. Trstice. Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej novostavbe z r.2016- na prízemí dvojdomu so štyrmi bytmi v príjemnej a tichej lokalite s prevažujúcou zástavbou rodinných domov. Domy sa nachádzajú v obytnom parku Green park v tesnej blízkosti rybníka s možnosťou odpočinku a prechádzok. Byt o výmere 71,22 m2 sa nachádza na prízemí/1. posch. a prislúcha k nemu súkromná záhrada o výmere 236 m2 s terasou krytou drevenou pergolou o výmere 16,12 m2 a ako aj dve vonkajšie parkovacie miesta na pozemku + jedno miesto vonku pred domom. Byt pôsobí vďaka orientácii na dve svetové strany (juh- obývačka, západ- izby) svetlým a príjemným dojmom. Mesačné náklady na byt pre 4 osoby sú 155,- EUR za plyn, elektrinu, smeti, kanalizáciu a vodu. Príjemné susedské vzťahy a udržiavané a čisté prostredie. Byt je kúpou voľný a predáva sa aj so zabudovaným zariadením. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má výbornú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety s umývadlom s prechodom do komory, kúpeľne s rohovou vaňou a s plynovým kotlom, dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálňou a s výstupom na terasu, nočnú časť tvorí detská izba a spálňa. Byt je vybavený plastovými oknami s vonkajšími roletami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, laminátové podlahy, dlažba, sanita, 2x roll door, vybavená kuchynská linka (indukcia a rúra Electrolux). KÚRENIE Kúrenie v celom byte je podlahové, plynový kotol Protherm Tiger s termostatom. ZÁHRADA Súkromná záhrada o výmere 236 m2 je kompletne oplotená (pletivo s betónovým základom) a poskytuje dostatok súkromia. Súčasťou záhrady je terasa s krytou drevenou pergolou o výmere 16,12 m2. Záhrada má peknú upravenú zeleň, vonkajšie osvetlenie, vodu aj vonkajšiu elektrinu. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Obec Trstice patrí medzi väčšie obce (3765 obyvateľov) s dobre vyriešenou dopravou do 18 km vzdialenej Dunajskej Stredy a 23 km vzdialenej Galanty. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: základná škola (9- ročná, SK aj HU), škôlka (SK aj HU), obchody (Tesco, Coop Jednota, 101 Drogerie), pekáreň, lekáreň, kultúrny dom, reštaurácie, kaviarne, zastávka SAD, pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), čerpacia stanica, kino, futbalové ihrisko, posilňovňa, Relax centrum. Vo vedľajšej obci sa nachádza známe termálne kúpalisko Topoľníky. BENEFITY • vlastná záhrada- bývanie ako v dome • novostavba • atraktívna poloha a pokojná lokalita • pohodlné parkovanie pod domom • komfortná doprava do Galanty a Dunajskej Stredy Cena: 154.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Znížená cena! DAJAreality - na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Šintava. Ponúkame na predaj útulný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Šintava. Dom má úžitkovú plochu 69 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 368 m². Predáva sa v stave holodom, dokončená kúpeľňa. Časť domu je podpivničená, čo poskytuje praktický úložný priestor. Technické informácie a vybavenie: -kompletná rekonštrukcia, -nové rozvody elektriny a vody, -nový plynový kotol a radiátory -nové podlahy, omietky, interiérové úpravy, -zrekonštruovaná kúpeľňa, -zateplenie domu, strechy, -všetky inžinierske siete (IS), -predpríprava na fotovoltaiku. Výhody: Pokojná lokalita v strede dediny s dobrou dostupnosťou a napojením na R1 (smer Nitra, Trnava, Bratislava), ideálna veľkosť pozemku s dostatkom súkromia, nízke prevádzkové náklady, vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia. Dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinku ako štartovací dom. CENA: 169.000,- EUR BEZPLATNE klientom poskytneme: - finančné poradenstvo, - vybavenie najvýhodnejšieho financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo spotrebného úveru, - poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, - životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok a právne služby. Kontakty: JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011 RAJSKÁ Jana 0903 796 408 - sme Vám k dispozícii kedykoľvek

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou 50m2 Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ krásny viacgeneračný rodinný dom len cca 60 km od Bratislavy v nádhernom prostredi v Trsticiach. Vhodný aj ako penzión!! Dom s tromi klimatizovanými bytovými jednotkami a s celkovou obytnou plochou 230m2 je stvorený pre viacčlennú rodinu, alebo môže slúžiť aj ako penzión, či víkendový dom. V dvojpodlažnej hlavnej budove na prízemí nájdete kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu, toaletu a špajzu a dve klimatizované izby na poschodí, kde je ďalšia toaleta a kúpeľňa. V prístavbe je spoločenská miestnosť, ktorú zútulňuje krb. Kuchyňa a kúpeľňa je aj v tejto časti domu. Podkrovie je zabudované. Veľká terasa, altánok a záhrada zabezpečujú úžasnú atmosféru pre príjemné posedenie s priateľmi alebo s rodinou pri táboráku. Garáž je súčasťou prístavby. Pozemok s rozlohou 680 m2 je ohradený bariérovými doskami vo výške 2m. Zdravá, pekná zeleň, a ovocné stromy skrášľujú prostredie. Táto nehnuteľnosť sa momentálne využíva aj pre teambuildingy, nakoľko je kvôli blízkosti hlavného mesta obľúbeným miestom viacerých firiem a nadnárodných spoločností. Galanta je vzdialená 20 km. Cena: 154.400,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Čierna Voda okr. Galanta v tichej lokalite obce . Dom je na pozemku o rozlohe 1370m2. Nakoľko je pozemok dostatočne široký a dlhý, tak je tu možnosť vytvoriť aj dva pozemky pre RD. Dispozícia domu: 4 izby, kuchyňa, chodba, 2x komora, kotolňa, samostatne stojaca drobná stavba /chliev/ Možnosť napojenia na mestskú vodu a kanalizáciu. Inžinierske siete -voda, , plyn a elektro elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa . Na pozemku sa nachádza studňa. Plocha: úžitková 108m2, pozemku 1486m2. Podlaha: dlážkovina, palubovka s PVC. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: pôvodný stav. Asfaltová prístupová cesta. Samostatne stojaca stavba - Letná kuchyňa, využívaná ako sklad náradia. Stavba je podpivničená. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, široký pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho domu. Cena 125 000 €

Realitná kancelária emme reality ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový mezonetový byt pri rieke v obci Tomášikovo. Nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha aj spoločná pivnica. Predáva sa v štandarde s kuchynskou linkou. V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, detská izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli a ponúka možnosti príjemných prechádzok. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 130.800 EUR V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Hľadáte miesto pre oddych v prírode, rybárčenie alebo investíciu do jedinečných pozemkov pri vode? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj lesné pozemky o výmere 1300 m², situovaný priamo na brehu Malého Dunaja, v nádhernom prostredí lužných lesov. Výhody pozemku: Priamy prístup k vode – vlastný breh Malého Dunaja Možnosť vybudovania súkromného móla Ideálne miesto pre rybárov, milovníkov prírody a rekreácie Nachádza sa v tichom prírodnom prostredí lužných lesov Potenciál na rekreačné využitie podľa možností územia Možnosť legálnej ťažby dreva Výborný pomer ceny a unikátnej lokality Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej prírodnej oblasti, pričom obec s kompletnou občianskou vybavenosťou je v dostupnej vzdialenosti. Posledné dve fotky sú vizualizácia.

A-W REAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Kráľov Brod (iba prizemny RD bez moznosti nadstavby poschodia). Stavebný pozemok je situovaný pri hlavnej ceste v srdci prírody s nádherným výhľadom. Tento rovinatý slnečný pozemok je vo výmere 1000 m2 /šírka 22 m, dĺžka 48m/. Pozemok je situovaný priamo pod lesom s potôčikom stará Čierna Voda od pozemku cca 200 m² - život v absolútnom súkromí, pokoji od znečisteného a rušného prostredia mesta. Cca 40 m od autobusovej zastávky. Inžinierske siete: - elektrina, obecná voda, plyn pred pozemkom. Kráľov Brod - jedná sa o prijemnú obec, ktorá je obklopená prírodou. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá: pošta, škola, škôlka, kostol, zdravotnícke centrum, festivaly, obchody a služby. Počet obyvateľov: cca 1000 občanov. Vzdialenosti od miest: Galanta 16 km, Šaľa 20 km, Dunajská Streda 24 km, Trnava 44 km, Nitra 47 km, rýchle spojenie do BA / 1 hodín po R7/. Prostredie s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a s možnosťami , ktoré ponúka hubárčenie, turistiku alebo rybolov. Blízkosť termálneho kúpaliska v Diakovciach, alebo v Dunajskej Strede. C E N A : 59 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Hľadáme domy, byty, pozemky pre našich klientov v okrese Dunajská Streda. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší a vy spokojní.

NA PREDAJ: 8i RD s wellness a prístupom k rieke – Horné Saliby Na predaj veľkorysý, kompletne zariadený 8-izbový tehlový dom (úžitková plocha 470 m²) na pozemku s výmerou 1 840 m² a s priamym prístupom k rieke Dudváh. Nehnuteľnosť je ideálna ako luxusné rodinné alebo dvojgeneračné bývanie. 🌟 Najväčšie benefity domu: Súkromný wellness: Fínska sauna priamo v dome a terasa s vyhrievanou vírivou kaďou pre dokonalý relax. Pozemok až k rieke: Tichý rožný pozemok a unikátna záhrada s dĺžkou 136 metrov plynule končí priamo pri brehu rieky Dudváh, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru a súkromie. Samostatný hosťovský dom: Plnohodnotná 2-podlažná mezonetová jednotka (kuchyňa s obývačkou na prízemí, spálňa s kúpeľňou na poschodí) s vlastným vchodom – ideálne pre hostí, dospelé deti alebo na prenájom. Veľkorysá dispozícia: Hlavná časť ponúka presvetlenú obývaciu izbu s krbom, prepojenú s jedálňou a veľkou kuchyňou, 4 samostatné izby ,2 kúpeľne. Kompletné zázemie (400 m²): Garáž, pivnica a rozsiahle skladové plochy, ktoré sú ideálne pre podnikanie či hobby. Výborná lokalita: Tichá bočná ulička v Horných Salibách s rýchlou dostupnosťou do miest Galanta, Šaľa a Dunajská Streda. ⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom. 📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). Kontaktujte ma: 👤 Eva Rásó 📱 0918197701 ✉️ eva.raso@awreal.sk 🌐 awreal.sk

🏡 Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom (800 m²) Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s praktickou dispozíciou, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj možnosť dvojgeneračného využitia. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. 🏠 Dispozícia domu Dom pozostáva zo štyroch izieb, dvoch kuchýň, kúpeľne a dvoch samostatných toaliet. K dispozícii je aj garáž a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Prízemie: vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálenskou časťou samostatné WC garáž (vstup priamo z domu) pivnica Poschodie: tri samostatné izby kúpeľňa s vaňou a sprchovym kútom samostatné WC 🌳 Exteriér a pozemok Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 800 m², ktorý ponúka veľký potenciál – možnosť pestovania, oddychovej zóny, výstavby altánku, bazéna alebo detského ihriska. Na pozemku sa nachádza prípojka vody, elektriny a kanalizácie. ⚙️ Technické informácie dom je v dobrom technickom stave, suchý a udržiavaný vykurovanie ústredné strecha vo výbornom stave plastové okná možnosť okamžitého nasťahovania 📍 Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú: potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko autobusová zastávka v pešej dostupnosti možnosť bezproblémového parkovania aj pred domom

SKLAD NA PRENÁJOM – CENTRUM GALANTY Hľadáte skladové priestory v dobrej a bezpečnej lokalite? Máme pre vás ideálne riešenie priamo v centre Galanty! Strážený a oplotený areál Samostatný vstup Možnosť využitia aj ako archív, sklad alebo zázemie pre firmu WC a umývadlo k dispozícii Prístup cez schodisko alebo výťah Dostupné priestory: Poschodie – 247,86 m² Pivnica – 369,10 m² 2 menšie prechodné miestnosti - 50,29 m2 a 22,91m2 Možnosť prenajať aj len časť priestorov. Cenu, prípadne iné požiadavky týkajúce sa nájmu je možné prekonzultovať na obhliadke. Video obhliadka: https://youtu.be/K1NraUj50NY Termín obhliadky je možný dohodnúť si buď telefonicky na tel. č. 0905 813 682 alebo vyplnením formulára: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9

Pozemok je rovinatý a tvoria ho parcely č. 2362/8 vo výmere 171m2, 2362/7 vo výmere 231m2 , 2362/2 vo výmere 993m2, ktoré sú na katastri vedené ako záhrada. Zvyšná parcela č. 2365/7 vo výmere 621m2 je na katastri vedená ako ostatná plocha. Na pozemok sa dostanete z hlavnej cesty prístupovou cestou širokou 4m. Pozemok je oplotený čiastočne. Podľa územného plánu mesta Sereď sú pozemky súčasťou plochy funkčne určenej ako plochy existujúcich a navrhovaných rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov označované funkčným kódom BI - 44, t. j. môžu byť použité ako parcely pre bytovú budovu, prípadne rodinný dom v druhom rade. Pre podrobnejšie info je v prílohe dostupná územno-plánovacia informácia. Elektrika, plyn, kanalizácia, optika dostupné pri pozemku. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte na tel. č. 0905 813 682 alebom mailom na: javorova@liniemreality.sk, ďakujem.

Ponúkame na prenájom menší 2-izb. byt v Seredi s rozlohou obytnej plochy 44 m2. Ide o podkrovný byt v rodinnom dome so samostatným vstupom. Byt sa nachádza na ul. Železničná, teda ide o veľmi zaujímavú lokalitu nehnuteľnosti. Byt si prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Interiér bytu tvorí vstupná chodba s kuchynkou, spálňa, malá obývacia miestnosť a kúpeľňa s WC. Byt je určený len pre 1 osobu! Pes v byte nevítaný! Byt sa ponúka nezariadený. Ideálne pre záujemcu s vlastným nábytkom. Byt je dostupný IHNEĎ! Nájomca musí v čase podpisu zmluvy uhradiť 1 200 EUR: 1x nájom = 480 EUR 1x Vratný depozit = 480 EUR Poplatok za sprostredkovanie nájmu RK = 240 EUR Čo tento byt má a ostatné nie: - Výbornú lokalitu blízko centra mesta - Okamžitá dostupnosť bytu - Súkromie NEVÁHAJTE a VOLAJTE!

Predáme 3-izb. rodinný dom v obci KAJAL s rozlohou viac ako 100 m2 a postavený na pozemku s rozlohou 273 m2. Interiér domu tvoria 3 samostatné izby, kuchyne, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Aktuálne je dom prenajatý, pričom je vhodný aj pre investora, ktorý by ho chcel dať do prenájmu. Dom Je dostupný IHNEĎ. Prečo práve tento dom: 1) Možnosť využitia ako investíciu - prenajať dom aktuálnym nájomcom 2) Výborná lokalita 3) Okamžitá dostupnosť domu Možnosť financovania aj HÚ. NEVÁHAJTE A VOALJTE! Dom je dostupný IHNEĎ!

Ponúkame na prenájom 2-izb. byt s rozlohou vyše 60 m2 v Seredi na ulici SNP. Interiér tvorí veľká izba s kuchyňou, spálňa, malá chodbička a kúpeľňa s WC. V priestoroch je natiahnutá plávajúca podlaha, plastové okná, nové dvere, vymenené zárubne. Veľmi výhodná lokalita nielen kvôli bývaniu, ale i práci, nakoľko priestory sa nachádzajú v centre mesta Sereď blízko autobusovej stanice. Priestory sú vhodné max. pre 2 osoby. Priestory sú výlučne určené dospelej osobe/osobám. Mačky v byte vítané. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 1 600 EUR + energie za 1. mesiac nájmu = 1 670 EUR 1x Nájom + energie: 600 EUR + energie (70 EUR) Depozit: 600 EUR Poplatok za sprostredkovanie nájmu RK: 400 EUR Byt je voľný od 1.Júla 2026 Neváhajte a volajte!

EXKLUZÍVNE prenajmeme kompletne zrekonštruovanú garsónku na ulici SNP v meste Galanta s rozlohou obytnej plochy 26 m2. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2026. Došlo k výmene kuchynskej linky, k rekonštrukcii jadra bytu, kúpeľne, WC i k výmene dlažby. V izbe prišlo k výmene plastových okien, výmene plávajúcej podlahy i k výmene kuchynskej linky. INTERIÉR: Interiér bytu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne s kuchyňou, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. ZARIADENOSŤ BYTU: Kompletná SKVELÁ LOKALITA: Bytovka sa nachádza v centre mesta Galanta. PARKING: Bezproblémové parkovanie pred bytovkou. POČET ĽUDÍ: Byt je vhodný iba pre 1 osobu! ZVIERATÁ: Pes v byte nevítaný! CENA: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebnú uhradiť 1 100 EUR: 1x nájom = 550 EUR 1x Depozit = 550 EUR NEVÁHAJTE A VOLAJTE!

Directreal Partner - Pozor, máme pre vás úžasnú ponuku! Máme tu pre vás štýlový - moderný 5 izbový rodinný dom v krásnej novostavbe, s úžasným pozemkom v TOP lokalite v srdci Trnavského kraja v obci Kajal! Tento dom je ako stvorený pre vás, mladé a dynamické rodiny, ktorí hľadajú svoje vysnívané bývanie. Dom ponúka úžasných 135 m2 úžitkovej plochy a 94 m2 obytnej časti. Na 803 m2 rovinatom pozemku sa budete cítiť ako v raji. Konštrukcia domu je z tehly, izolácia minerálna vata 8 cm s moderným dizajnom a vysokou kvalitou materiálov. A čo poviete na plynové podlahové teplovodné kúrenie s kotlom Protherm v prednej časti domu,v izbách je vykurovanie radiátormi. Vybavenie domu - krb, terasa, parkovacie státie pre autá vo dvore, na ulici! Okrem toho máte v blízkosti kúpalisko, kino a cyklistické trasy, takže sa určite nudiť nebudete. Tak neváhajte a príďte si pozrieť túto skvostnú nehnuteľnosť! Je skolaudovaná v roku 2013 a prestavba bola 2021 a čaká len na nových majiteľov. Táto ponuka je ako stvorená pre vás, mladí klienti, tak nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes, aby ste mohli čo najskôr zažiť pohodlné bývanie v tomto úžasnom dome! #BývajteSvojímŠtýlom #DreamHome #MladíKlienti #DirectReal Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 94 Výmera pozemku m2: 803 Zastavaná plocha m2: 215 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 22 m x 36 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 4x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIu Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj priestranný rodinný dom – časť dvojdomu v obci Matúškovo, veľký pozemok, garáž, tichá lokalita Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom – časť dvojdomu v obci Matúškovo, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce na slepej ulici, ktorá poskytuje súkromie a minimálnu premávku. Dom ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie s úžitkovou plochou približne 404 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 1002 m². Dispozícia domu: - 6 izieb - kuchyňa - kúpeľňa a sociálne zázemie - garáž priamo v dome - pivnica o výmere približne 115 m² - Veľkou výhodou je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Je ideálna na grilovanie, rodinné posedenia, pestovanie zeleniny alebo ovocia, prípadne na umiestnenie bazéna pre deti. - Dom sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. - Nehnuteľnosť je kúpou voľná, pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. - Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. - V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 404 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 1002 Zastavaná plocha m2: 246 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1996 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQi Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj veľký, tehlový, poschodový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v pokojnej obci Váhovce (okres Galanta). Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Dom bol skolaudovaný v roku 1992, je celý podpivničený a situovaný na rovinatom pozemku o výmere až 1 766 m² s rozmermi cca 15 × 118 m. Základné údaje: • úžitková plocha: 256 m² • obytná plocha: 100 m² • zastavaná plocha: 140 m² • konštrukcia: tehla • strecha: sedlová Dispozícia domu: Prízemie (99,07 m²): • vstupná chodba • priestranná obývacia izba (39,82 m²) s krbom • kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu • samostatné WC Poschodie (78,87 m²): • 3 samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC Suterén (78,16 m²): • garáž (28 m²) • práčovňa • spoločenská/denná miestnosť • kotolňa • skladový priestor pod terasou Technické vybavenie: • kúrenie plynovým kotlom + radiátory • možnosť dokurovania krbom • drevené okná vo veľmi dobrom stave s vonkajšími žalúziami • inžinierske siete: elektrina (220/380 V), plyn, kanalizácia, obecný vodovod, studňa • satelit, internet Pozemok a exteriér: Na pozemku sa nachádza altánok s úložným priestorom na náradie, pivnica na zeleninu a zavlažovací systém napojený na studňu. Pozemok je prakticky rozdelený na oddychovú časť (trávnik vhodný pre deti) a úžitkovú časť na pestovanie ovocia a zeleniny. Parkovanie je možné v garáži aj na dvore pre viacero vozidiel. Lokalita: Obec Váhovce sa nachádza len 5 km od mesta Sereď, na pravom brehu rieky Váh, s výborným napojením na diaľnicu smer Trnava a Nitra. Financovanie: Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom – radi vám pomôžeme zabezpečiť najvýhodnejšie podmienky na trhu. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 256 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 1766 Zastavaná plocha m2: 140 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15m x 118m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSQ Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Pozri sa na túto úžasnú skolaudovanú novostavbu v Topoľnici! Moderný 4 izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom ti ponúka všetko, čo si len môžeš priať! Murovaný z tehál hr.30cm, s izoláciou 15cm polystyrénom a fúkanou izoláciou stropu hr.40cm. Tvar strechy je valbová, väzníková konštrukcia plus na povale uvítate ukladací priestor 15m2, otvor na povalu - sťahovacie schody. Okná sú izolačné troj-sklo, plastové vo farbe antracit a biele. Omietky v celom dome sú sadrové. Podlahové kúrenie teplovodné, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb (komín), predpríprava na elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie, predpríprava na nabíjačku elektromobilov a predpríprava na elektrický pohon brány vrátane základu pre vodiacu koľajnicu! Chodníky sú zhotovené so zámkovej dlažby v ktorých sú zabudované podlahové bodové svetlá (kompletné osvetlenie dvora). Pozemok je oplotený betónovým plotom, okrem čelnej strany, s parkoviskom pre 3 autá a prekrytou terasou. Na terase bude zhotovená dlažba na podlahe. Energetická trieda A0, stavba je skolaudovaná. Pozemok je vyrovnaný kvalitnou zeminou a na polievanie máte nachystanú vŕtanú studňu. Dispozícia domu je nasledovná, takisto pôdorys v galérii: Rozmery a dispozícia: - predsieň 5,22 m2 - detská izba 11,25 m2 - spálňa 15,20 m2 - detská izba 14,38 m2 - obývacia izba 26,53 m2 + kuchyňa 6,87 m2 + špajza 1,71 m2 - toaleta 1,53 m2 - kúpeľňa 6,50 m2 - chodba 6,12 m2 - technická miestnosť č.1 - 1,72 m2 - technická miestnosť č.2 - 1,52 m2 - terasa 18,90 m2 Nechaj sa očariť a staň sa majiteľom tohto skvostu, ktorý je nachystaný k okamžitému nasťahovaniu po zhotovení kuchynskej linky - nie je v cene. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Nezmeškaj túto šancu na perfektné bývanie! #novostavba #modernydom #tepelnecerpadlo #rodinnydom #topolnica #nehnutelnosti Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 117 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 536 Zastavaná plocha m2: 146 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUb Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Máme pre vás skvelú ponuku – stačí sa len nasťahovať! Ponúkame na predaj moderný zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 96,52 m², nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Tomášikovo. Byt vás očarí svojím premysleným dispozičným riešením, kvalitným vybavením a príjemnou atmosférou. Hlavné výhody bytu: - kompletne zariadený – predáva sa so všetkým vybavením - vstavané skrine na mieru - moderné stropy s LED osvetlením - kvalitné nátery SAN MARCO - podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe - plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie - optický internet - tehlový, zateplený dom - tichá lokalita s príjemnými susedmi ️ Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: - indukčná varná doska Beko - elektrická rúra Beko - mikrovlnná rúra Beko - umývačka riadu Lord - chladnička s mrazničkou Whirlpool Moderná kúpeľňa a sanita: - štýlové obklady - kvalitné vybavenie - samostatná toaleta Dispozícia bytu: - obývačka s kuchyňou: 30,06 m² - izba: 12,68 m² - izba: 13,87 m² - kúpeľňa: 6,49 m² - toaleta: 2,94 m² - vstup, zádverie, schodisko: 21,68 m² - terasa z kuchyne: 8,80 m² Parkovanie: - 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve (37 m²) priamo pred vstupom do bytu Nízke mesačné náklady: - elektrina: cca 70 € - voda a stočné: cca 10 € Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Možnosť financovania na úver. Podlahová plocha m2: 97 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTV Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom – časť dvojdomu, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Jánovce, okres Galanta. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre rodinu, praktické dispozičné riešenie a príjemné zázemie s dostatkom úložného priestoru, záhradou a oddychovou zónou. Rodinný dom je dispozične rozdelený na dve podlažia a pivnicu. - Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom pre práčku, samostatná toaleta a schodisko. Výhodou sú dva samostatné vstupy do domu – z prednej aj zadnej časti pozemku. - Poschodie tvorí nočná časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné spálne a kúpeľňa spojená s toaletou. - V pivničných priestoroch sa nachádza technické zázemie domu vrátane plynového kotla značky JUNKERS a zásobníka teplej vody BOSCH, ako aj ďalšie úložné priestory. Dom prešiel viacerými úpravami: - strecha rekonštruovaná v roku 2015, - plastové okná, - plastové vstupné dvere, - 2× klimatizačná jednotka, - pochôdzna povala. Inžinierske siete: - elektrina, - plyn, - kanalizácia, - voda zo studne, - pitná voda sa nachádza na pozemku. Súčasťou pozemku je garáž, hospodárska časť využiteľná na skladovanie alebo drobný chov, priestor na náradie, záhrada a altánok poskytujúci ideálne miesto na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania, keďže dom je voľný ihneď po kúpe. Obec Jánovce ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Galanta, ako aj do okolitých miest. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného rodinného bývania a praktickej dostupnosti služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 81 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1987 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYf Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Pozor, ponúkame posledný RD v obci Dolné Saliby, ktorý je vo výstavbe s dokončením 8/2026 - Použité fotky v inzercii sú z vedľajších postavených domov, ktoré už reálne stoja a býva sa. Vitajte v tej najlepšej ponuke na trhu - moderný 4 izbový bungalov v tichej časti Dolných Salíb! Táto novostavba je ako sen mladých ľudí - s tepelným čerpadlom a úžasnou kľudnou lokalitou a výbornými susedmi! Pri výmere 94 m2 na pozemku 504 m2 sa vám tu bude bývať s dostatočným komfortom. Dom je postavený zo špičkových materiálov, zateplený a pripravený na vaše pohodlie. Okrem priestoru na bývanie a oddych máte aj vlastnú terasu /predprípravu/, kde si môžete vychutnať slnečné lúče. Moja ponuka sa predáva ako holodom a výhodou je že si dom môžete dokončiť podľa vašich požiadaviek. Rozloženie izieb je presne také, ako má byť - svetlá obývačka s kuchyňou, tri útulné izby pre vašich blízkych, technická miestnosť, špajza a priestranná kúpeľňa. Všetko je pripravené na váš nový začiatok! Teplovodné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo vám zabezpečia nielen pohodlie, ale aj úsporu nákladov. A keďže sme v 21. storočí, nechýba ani predpríprava na moderné technológie a zabezpečenie. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre mladých ľudí, ktorí hľadajú moderné a útulné bývanie v príjemnom prostredí. Neváhajte a príďte si pozrieť túto skvostnú ponuku! Kontaktujte ma a spoločne sa pozrime na váš možný nový domov. #NovýDomov #BývaniePreMladých #ModernýBungalov #TepelnéČerpadlo #KľudnáLokalita #Directreal #DolnéSaliby #NehnuteľnosťSnov Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 94 Plocha obytnej časti m2: 94 Výmera pozemku m2: 504 Zastavaná plocha m2: 112 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2026 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVg Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj slnečný, veľmi pekný pozemok s ideálnou šírkou vjazdu 27 b/m. Na pozemku stojí starý rodinný dom, prístrešok, plus hospodárska budova - chata ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Stavba toho času slúži na oddych a relax a pozostáva z dvoch miestností na prízemí a na povale jedna miestnosť. V chate určite uvítate komín značky Schiedel na kúrenie tuhým palivom. Táto stavba je postavená z kvalitných materiálov t.j. betónová platňa, dosky, minerálna vata 25 cm, polystyrén 5 cm, fasádna farba, strecha - pálená krytina, plastové okná, predpríprava na klimatizáciu. Rodinný dom ktorý vidíte na fotkách je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu alebo na zbúranie. Nehnuteľnosť je postavená zo zmiešaných materiálov: kváder, tehla, hlina. Výhodou mojej ponuky je, že si nehnuteľnosť môžete prerobiť podľa vlastných predstáv alebo zbúrať a postaviť si dom vo výbornej, v tichej lokalite. Inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii, t.j. kanalizácia, elektrika, mestská voda, studňa na polievanie. Pozemok je komplet oplotený. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je ihneď kúpou voľná. Obhliadky možné aj cez víkend. Výmera m2: 1606 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVN Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYTOVÝ DOM SO 4 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, Dolná Streda Ponúkame na predaj budovu po kompletnej prestavbe, rozdelený na 4 samostatné bytové jednotky, nachádzajúci sa v obci Dolná Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre prenájom bytových jednotiek, viac-generačné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Základné informácie: - celková úžitková výmera budovy: 333 m² - výmera pozemku: 1 871 m² - 4 samostatné bytové jednotky - 3 samostatné vstupy - bez tiarch Dispozícia: 2x trojizbový byt s výmerami 58,07 m² 2x dvojizbový byt s výmerami 60,30 m² - Zadná dokončená bytová jednotka disponuje priamym vstupom z kuchyne do priestrannej garáže o výmere 54,7 m². - Technický stav: - prestavba realizovaná v roku 2016 - nová strecha - murovaná stavba – tehla v kombinácii s Ytongom - zateplenie polystyrénom - elektrické podlahové kúrenie - stav nehnuteľnosti zodpovedá aktuálnym fotografiám Obec Dolná Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov aj vlastníkov. Nehnuteľnosť je vhodná ako: - investícia na prenájom - bytový dom - viac-generačné bývanie - kombinácia bývania a podnikania - V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zariadenie: Úprava vody, alarm. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1871 Celková úžitková plocha administratívy: 17 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q23 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na prenájom veľmi pekný, moderný 2 izbový byt v úplnom centre mesta Galanta. Výmera bytu je 61 m2 + slnečná terasa 16 m2. Moja ponuka je kompletne zariadená, na chodbe je šatníková zostava, v spálni je manželská posteľ so šatníkom, v kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, t. j. elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra, odsávač pár. Zariadenie v byte ako vidíte na fotkách. V byte určite uvítate 2 x klimatizácia zn. Midea, alarm, elektrické žalúzie hliníkové na oknách. K bytu prislúcha kobka na chodbe a parkovacie miesto. K dispozícii je aj výťah s bezbariérovým prístupom. Prenájom bytu ponúkame maximálne pre dve dospelé osoby! Zvieratá nie sú povolené! Zmluva bude uzatvorená na dobu určitú na jeden rok a následne sa bude predlžovať. Platba za byt je nasledovná pri podpise zmluvy: - 1 mesiac vopred 630 eur - 2 x depozit vo výške 630 eur - 1 x 315 eur za sprostredkovanie nájmu - nájomca k 630 eur musí ešte pripočítať mesačne /35 eur vodné, stočné, komunálny odpad/, /30 eur spoločné priestory/ + elektrika sa prepíše na nájomcu. Ak vás moja ponuka zaujala, máte záujem bývam v novostavbe tak ma neváhajte kontaktovať. Kľúče máme k dispozícii, obhliadky sú možné aj cez víkend. Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZo Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Rodinný dom po rekonštrukcii na pozemku 1 167 m² – Vozokany pri Galante Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Vozokany, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie. Dom s úžitkovou plochou približne 120 m² sa nachádza na rovinatom a priestrannom pozemku s výmerou 1 167 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s výmerou 27 m². Počas rekonštrukcie v roku 2022 boli zrealizované nasledovné práce: - nová elektroinštalácia v celom dome - nová vodoinštalácia - nové odpady - nové plastové okná a vchodové dvere - nové omietky a stierky - nové zásuvky a vypínače - nové osvetlenie - kompletná rekonštrukcia kúpeľne - nové radiátory - nová kuchynská linka - nové podlahy a parkety - Dom sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je zobrazený na fotografiách. - Technické informácie: - verejný vodovod - verejná kanalizácia - plyn - elektrická energia - vykurovanie plynovým kotlom s možnosťou aj na tuhé palivo - studňa na pozemku -Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s výmerou 27 m², v ktorej bola taktiež zrealizovaná: - nová elektroinštalácia, - nová strecha. - Obec Vozokany sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Galanta. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, škôl, obchodov a služieb. - - Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Galantu, Sereď a Bratislavu. Základné údaje 4 izby úžitková plocha domu: 120 m² výmera pozemku: 1 167 m² garáž: 27 m² kompletná rekonštrukcia v roku 2022 všetky inžinierske siete predaj vrátane zariadenia Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 147 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1167 Zastavaná plocha m2: 133 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1962 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2s Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal... Na predaj garáž – Galanta, Parková ulica Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, motorku alebo priestor na skladovanie? Táto garáž na Parkovej ulici v Galante je skvelou voľbou. vhodná aj ako sklad či menší pracovný priestor pokojná a dobre dostupná lokalita ihneď k dispozícii po kúpe bez ťarchy v osobnom vlastníctve udržiavaná, po oprave strechy, vymaľovaná bez investícií právny servis v cene - kúpne zmluvy, kataster garáž nie je pripojená na elektrickú energiu Garáž ponúka praktické a bezpečné riešenie parkovania bez zbytočných starostí. Ideálna investícia pre obyvateľov okolia alebo niekoho, kto hľadá vlastný priestor v meste. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 21 Celková úžitková plocha administratívy: 21 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYz Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk