Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice I

TU reality Vám ponúka na predaj šikovný 3 izbový byt neďaleko starého mesta, blízko auparku, o rozlohe 63 m2 s loggiou na 3. poschodí. Byt má pri vstupe v predsieni rozľahlý kumbál, ktorý vstavanou skriňou zakrýva a opticky pootvára aj zrkadlová stena. V byte funguje klimatizácia, ktorá sa využíva skôr v jednej miestnosti iba počas leta a ostatné sú rovnako príjemné kedykoľvek počas celého roka. Byt prešiel pár sezón dozadu kompletnou prerábkou a je okamžite vhodný k nasťahovaniu. Prípadné drobné zmeny, možnú korekciu teplého tónu maľovky, alebo rustikálne riešenie obývačkovej knižnice si môže každý upraviť podľa vlastnej predstavy, alebo ju skôr nadovšetko doceniť. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality Vám ponúka na predaj tehlový detajlne zrekonštruovaný 3 - izbový byt na 2. poschodí v centre mesta, v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním, plne slnečným interiérom a bohate riešeným úložným priestorom. Ten bol vložený po celej dĺžke miestnosti spálne, obdobne v ďalšej miestnosti a taktiež veľmi nenápadne v obývačke, takisto s elegantne zasunutým lesklým dezénom posuvných dverí skriniek do steny v predsieni. Kuchyňa ponúka už zabudované kvalitné elktrospotrebiče - rúru, mikrovlnku, umývačku riadu, ďalej indukčnú dosku a samostatne chladničku s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje vlastným kotlom, práčkou i sušičkou, čo je skvelým ekonomicky výhrevným riešením. Mesačné náklady sú tým pádom minimálne, nakoľko sa bytový dom navyše zatepľuje a finálne už končí ďalšou rekonštrukciou. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality Vám ponúka na predaj priestranný kompletne prerobený 3 izbový byt v klasickom štýle, v mestskej časti juh. Nachádza sa takmer na najvyššom poschodí, so skvelým výhľadom na mesto, v rozlohe 74 m2, s pivnicou a zasklennou loggiou. K dispozícii je aj úložný priestor v rámci zabudovaného vstavaného nábytku, tiež solitérne kusy v obývačke i predsieni, všetko podľa dohody a samozrejme kuchyňa vybavená základnými elektrospotrebičmi. Bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplením, osadením nového výťahu i výmenou rozvodov, elektriny a stupačiek, čo výrazne znižuje každomesačné náklady. Byt disponuje výnimočne aj veľkým vnútorným šatníkom, ktorý je variabilne využiteľný, no a celý naprojektovaný pôdorys bytu je zas riešený veľmi premyslene a prakticky. Orientácia svetových strán zabezpečuje, že v horúcich dňoch sa bude majiteľ zobúdzať a tráviť čas v príjemnom chládku, avšak v nanajvyš osvetlenom priestore. Miestnosť s loggiou je zas situovaná do pokojného priestranstva, no a 10. poschodie garantuje nielen krásny výhľad na mesto, ale rovnako aj odstup od hluku vzdialenešej hlavnej cesty. Občianska vybavenosť spolu s požadovaným bezproblémovým parkovaním sú v tejto lokalite zo strany vnútrobloku v podstate garantované. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

KOŠICE – SEVER | NA STRÁNI | RODINNÝ DOM S 1 122 m² POZEMKOM PRI LESE Dom na adrese, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na ulici Na stráni, ponúkame rodinný dom situovaný v tichej slepej ulici pri lese – na mieste, kde sa spája súkromie, zeleň a pohodlný dosah mesta. Nie je to len dom. Je to priestor pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojne, mať dostatok súkromia, veľký pozemok a zároveň zostať pár minút od centra Košíc. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je práve to, čo sa dnes hľadá najťažšie – veľký pozemok v meste, pokojná slepá ulica, minimum susedov a bezprostredný kontakt s prírodou. Základné parametre • úžitková plocha domu: 250 m² • pozemok: 1 122 m² • kolaudácia: 2007 • orientácia: juh a západ • 2 podlažia + terasy • dvojgaráž • vínna pivnica a altánok s krbom Dispozícia Prízemie • dvojgaráž s elektrickou bránou • kotolňa / práčovňa • kúpeľňa s WC • šatník • pracovňa alebo hosťovská izba Poschodie • veľkorysá obývacia izba s kozubom a vstupom na terasu • kuchyňa vyrobená na mieru + komora • 2 samostatné izby • kúpeľňa a samostatné WC • šatníkové priestory • terasa s výhľadom do zelene Exteriér, ktorý vytvára atmosféru domova Pozemok je upravený, oplotený a ponúka vysokú mieru súkromia. Súčasťou je altánok s krbom, vínna pivnica, množstvo zelene a kaskádovitý terén, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Miesto pôsobí pokojne, súkromne a zároveň reprezentatívne – vhodné na rodinný život, oddych aj stretnutia s priateľmi. Technické vybavenie a komfort • klimatizácia • alarm a kamerový systém • plynové kúrenie • centrálne ozvučenie domu • drevené parkety a drevené okná s dvojsklom • vstavané skrine a úložné priestory • elektrická vstupná brána • vyhrievaný chodník ku garáži • vonkajšie vývody vody • 220/380 V Lokalita, ktorá drží hodnotu Na stráni patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. Veľké pozemky, slepé ulice a bezprostredný kontakt s prírodou sa tu objavujú len výnimočne. Zastávka MHD sa nachádza pár metrov od domu a centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Ak hľadáte priestor, súkromie a adresu, ktorá má dlhodobú hodnotu, túto nehnuteľnosť sa oplatí vidieť osobne. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte.

Ak hľadáte harmonické spojenie luxusu a pohodlia a chcete bývať v meste ale zároveň mať les hneď za domom, táto jedinečná štvorizbová dvojpodlažná novostavba je ako stvorená pre vás. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – na Kalvárii v novovybudovanej lokalite plnej luxusných novostavieb, ktorá je známa svojím tichým prostredím, zeleňou a úchvatným výhľadom na celé mesto. --- Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 631 m² Úžitkova plocha domu: 172 m² Krytá garáž: 50 m² Terasa: 30 m² Pivnica + technická miestnosť: 16 m² Vykurovaný, celoročne obývateľný altánok: 35 m² Bazén: 8 × 4 m + samostatný detský bazén 3 × 3 m Celková úžitková plocha: viac ako 270 m² Kolaudácia: 2019 (novostavba) Kompletné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vedená ako objekt pre individuálnu rekreáciu. --- Dispozícia domu: Prízemie (1. podlažie - 60m2): Obývačka prepojená s jedálenskou časťou Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Menšia technická miestnosť pod schodiskom Exteriérová garáž Poschodie (2. podlažie - 60+50m2): Hlavná spálňa so samostatným šatníkom Detská izba Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Ďalšia priestranná izba 50m2 - prístavba drevostavba --- Exteriér, ktorý očarí: Záhrada ponúka dokonalú rovnováhu medzi oddychom a zábavou. Priestranná terasa s gaučom či príjemné posedenie vo vykurovanom altánku (vhodnom aj na celoročné využitie), bazén s originálnou sklenenou stenou, ktorá nemá v Košiciach obdobu, samostatný detský bazén či vírivka a detské ihrisko – to všetko vytvára perfektné prostredie pre rodinu aj spoločenské stretnutia. --- Doplnkový komfort: - Dve plnohodnotné kúpeľne - Krytá Garáž pre 2 vozidlá + ďalšie parkovanie za a pred domom - Vyhrievaný bazén so slanou vodou (bezúdržbový) a špeciálnym sklom - Sauna a vírivka ako súčasť wellness oddychu - Bezúdržbová záhrada (automatické polievanie trávy, rastlín, paliem a stromov) - Moderné technické riešenia - smart domácnosť (svetlá a kúrenie cez smart aplikácie) - Výborná orientácia a presvetlené priestory počas celého dňa --- Lokalita: Kalvária – prestížna adresa s dušou Slepá súkromná ulica v rezidenčnej zóne (uzavreta) Krásne výhľady na panorámu Košíc Blízkosť centra mesta a občianskej vybavenosti (5min. do centra) Priamo za domom je les - Bankov Skvelá dostupnosť, no zároveň úplné súkromie --- Zhrnutie: Tento dom ponúka niečo, čo na trhu nájdete len výnimočne – originálnu architektúru, moderné technológie, súkromie a bezkonkurenčný bazén, ktorý upúta každého návštevníka. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosti tohto typu sa na Kalvárii objavujú zriedka. Obhliadky sa realizujú len v určité dni v týždni. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Na dom NIE JE možné zobrať hypotéku, kvôli povahe stavby. Preto sme to zohľadnili aj v cene - ak by bolo možné brať hypotéku, novostavba by stála cca 700.000€.

Adresa, kde sa byty objavujú len výnimočne. Na Zimnej ulici v Košiciach ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v kvalitnom tehlovom bytovom dome — v lokalite, ktorá spája centrum mesta, pokojné bývanie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom a príjemným vnútroblokom plným zelene. To, čo robí túto ponuku výnimočnou, je kombinácia lokality, kvalitnej rekonštrukcie a dispozície bez kompromisov. Základné údaje • výmera bytu: 80 m² • pivnica: 6 m² • tehlový bytový dom • 2. poschodie zo 4 • nový výťah • orientácia V/Z • pokojný uzavretý dvor • byt bez balkóna Rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou podľa návrhu interiérového architekta s dôrazom na funkčnosť, praktické riešenia a nadčasový vzhľad. Súčasťou rekonštrukcie sú: • zmenená dispozícia s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou • kompletné nové rozvody elektriny, vody, plynu a kúrenia • drevené podlahy • nové omietky, obklady, dlažby a sanita • vstavané skrine a nábytok na mieru • bezpečnostné dvere • znížené stropy so zabudovaným osvetlením Kuchyňa a kúpeľňa Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa ponúka veľkorysý sprchovací kút na mieru (160 × 90 cm), elektrické podlahové kúrenie a praktické oddelené WC. Lokalita, ktorá drží hodnotu Zimná patrí medzi najžiadanejšie adresy v centre Košíc. Výhody lokality: • centrum mesta na pár minút pešo • pokojné bývanie mimo ruchu hlavných ciest • kompletná občianska vybavenosť • školy, univerzity, služby, MHD • kvalitná tehlová zástavba s atmosférou Starého Mesta Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné mestské bývanie bez ďalších investícií na adrese, kde sa podobné ponuky objavujú len výnimočne. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte.

Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde majú deti priestor na bezstarostné hranie, vy máte kde zaparkovať obe autá a po večeroch si užijete absolútny pokoj? Tento výnimočný byt v jednej z najžiadanejších a najzelenších lokalít Košíc – na Podhradovej – splní všetky vaše predstavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 2) v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome, kde je iba 5 bytov. Žiadny hluk nad hlavou, iba pokojná susedská atmosféra. Základné parametre: Úžitková plocha: 114,11 m² + 1x lodžia 7,32 m² + 1x balkón 1,16m² + pivnica Dvojgaráž: 28,67 m² Dispozícia: Aktuálne 3-izbový s možnosťou okamžitého prerobenia na 4-izbový (dvere zostali zachované – stačí oddeliť jednoduchou priečkou) Orientácia: Sever / Juh (perfektné presvetlenie počas celého dňa) Cena: 420 000 € (vrátane dvojgaráže ) Prečo si tento byt zamilujete? Veľkorysý priestor pre deti: Aktuálna dispozícia ponúka obrovskú detskú izbu na spoločné hry a zaspávanie v útlom veku. Domov, ktorý rastie s vašou rodinou. Špičkové technológie & Nízke náklady: Podlahové kúrenie a vlastné tepelné čerpadlo NIBE (s funkciou chladenia na leto). Francúzske 7-komorové okná s trojsklom zaručujú dokonalú izoláciu. Kuchyňa pre gurmánov: Na mieru robená linka so vstavanými spotrebičmi Whirlpool, pripraveným priestorom pre americkú chladničku a vinotéku. Obývačka s atmosférou: Priestranné srdce bytu s predprípravou na klimatizáciu a možnosťou dobudovania krbu pre hrejivé zimné večery. Bonusy, ktoré inde len tak ľahko nenájdete: 2x kúpeľňa (jedna pred dokončením podľa vlastných predstáv – vizualizácia k dispozícii). Príprava na exteriérové žalúzie a markízu na lodžiách. Možnosť prenajať si od mesta priľahlý pozemok za symbolické 1 €. Dvojgaráž priamo v dome – koniec večernému hľadaniu parkovania. Tento byt spája slobodu bývania v dome s komfortom mestského bytu. Príďte sa presvedčiť osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Palkovičovej ulici č. 8 v Košiciach, v lokalite Košice-Sever. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Samotný byt má výmeru 50,2 m² a k bytu patrí aj loggia o výmere 3,5 m². Celková plocha vrátane loggie je približne 53,7 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a loggie. Orientácia bytu je na juh, vďaka čomu je byt svetlý. Vďaka polohe na vyššom poschodí ponúka byt aj pekný výhľad na mesto. Byt má: plastové okná, ústredné kúrenie s termostatickými hlavicami, loggiu, pivnicu, rekonštruovaný výťah v bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú približne 220 €. Palkovičova ulica patrí medzi príjemné a vyhľadávané lokality na bývanie v mestskej časti Košice-Sever. V okolí je dostupná občianska vybavenosť, MHD, obchody, služby a zeleň. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá dobrú lokalitu, svetlý byt s loggiou, výhľadom a potenciálom rekonštrukcie. K bytu je možné kúpiť aj radovú garáž s montážnou jamou na Palkovičovej ulici v Košiciach, v lokalite Košice-Sever. Garáž má výmeru 18 m² a nachádza sa v radovej zástavbe garáží. Garáž je bez elektriny. Základné údaje o garáži: lokalita: Palkovičova ulica, Košice-Sever typ: radová garáž výmera: 18 m² montážna jama: áno elektrina: nie Cena Cena bytu: 195000€ Cena garáže: 45000€ Byt a garáž sa predávajú so samostatne určenými cenami. Kúpa garáže nie je automaticky zahrnutá v cene bytu.

Ponúkame Vám na predaj krásny tehlový rodinný dom s primerane veľkým pozemkom a navyše so samostatne stojacou murovanou garážou spojenou s murovanou kôlňou, v absolútnej blízkosti centra Košíc. Dom je v stave možného okamžitého užívania na bývanie alebo výkon podnikateľskej činnosti. Dom sa nachádza na ulici Slovenská, v zástavbe medzi rodinnými domami, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach. Hodnota nehnuteľností v tejto lokalite prakticky kontinuálne stúpa od roku 2008. Kúpa tohto veľmi pekného a prakticky riešeného rodinného domu je tak vhodná aj ako investícia. Rodinný dom je dvojpodlažný a aktuálne pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek. Zmena na jednu obytnú jednotku je možná veľmi jednoduchým spriechodnením schodiska, ktoré tam bolo od pôvodnej stavby domu, ktoré je zachované, len momentálne zamurované. Dom je podpivničený, pivnica, ktorá je pod polovicou rozlohy domu, je suchá. Vyvýšené prízemie ako jedna obytná jednotka má 2 priestranné obytné miestnosti s vysokými stropmi, veľkou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a wc, druhým samostatným wc a komorou. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z 3 obytných miestností, miestnosti pre kotol, priestrannej kúpeľne s vaňou a wc. Jedna miestnosť – spoločenská, resp. obývacia miestnosť je veľmi priestranná s krbom spojená s kuchyňou a zastrešeným balkónom. Druhá miestnosť je štvorcová so zastrešeným balkónom. Tretia miestnosť je so zošikmeným stropom na pravej strane. Vstup do tejto bytovej jednotky je momentálne samostatný zo zadnej strany domu. Z druhého nadzemného podlažia vedú interiérové schody na tretie nadzemné podlažie so zníženým stropom pod sedlovou strechou. Toto tretie podlažie je vhodné ako obytný priestor pre deti na spanie, hranie a štúdium, resp. pracovňa. Celý dom je dostatočne presvetlený, starostlivo udržiavaný vo veľmi dobrom stavebno-technickom stave. Dom má videovrátnika, bezpečnostný a kamerový systém. Vchodová brána na pozemok je s automatickým otváraním na diaľkové ovládanie. Vstup do oboch bytových jednotiek je cez bezpečnostné dvere. Samostatné vykurovanie s osobitnými kotlami v oboch obytných jednotkách. Pekný pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má výmeru 431 m2, je slnečný, udržiavaný a úplne rovinatý. Na pozemku je vkusná udržiavaná okrasná časť pozemku – živé ploty, okrasné dreviny, skalka, ako aj zastrešené stojisko pre 2 autá. Dom má úžitkovú plochu 180 m2 + 25 m2 tretieho podlažia. Veľkým benefitom predmetnej ponuky je výborný technický stav domu a možnosť okamžitého užívania či už na bývanie alebo na podnikanie. Dom bol postavený v roku 1935, v roku 2005 prebehla kompletná rekonštrukcia domu, ktorá zahŕňala aj zateplenie, nové omietky, rekonštrukciu a zateplenie strechy a výmenu okien. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, zastávka MHD, služby. Dom postavený z : výlučne tehla, Počet poschodí: 2 plnohodnotné, prvé podlažie - vyvýšené prízemie a druhé podlažie, tretie podlažie – podkrovie so zníženým stropom Rozloha pozemku: 431 m2 Celková zastavaná plocha: 109 m2, Úžitková plocha: 180 m2 + 25 m2, Počet izieb: 5 + tretie nadzemné podlažie Podlahy : dlažba a plávajúca podlaha Pivnica: v suteréne domu + záhradná murovaná kôlňa Vlastníctvo: osobné a bez tiarch Elektrické napätie: 220/380 V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: 2x WC: 3x Voda: verejný vodovod + filtračné zariadenie pre celý dom Plyn: áno Vykurovanie : 2 plynové kotly, radiátory, krb na druhom nadzemnom podlaží Bezpečnosť : zabezpečovací systém, videovrátnik, kamerový systém – 3 externé kamery Parkovanie: na pozemku – murovaná garáž pre 1 auto + zastrešené stojisko pre dve autá na dvore, na ulici pred domom bez poplatku Prístup k domu : z ulice, asfaltová cesta Cena : 499.000,-€ Kontakt : 0905 326346, marianvojcik@icloud.com Prosím RK nevolať ohľadom ponuky spolupráce

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum mesta na pár minút pešo? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Tyršovom nábreží v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom, v pokojnej lokalite mimo frekventovanej cesty. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. nadzemné podlažie), pričom pod bytom sa nachádzajú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie a dobrý tepelný komfort. Výmera bytu je 58 m² a súčasťou je aj pivnica. Veľký benefit: vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Byt má samostatné plynové kúrenie (vlastný kotol + ohrev vody), vďaka čomu máte kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Mesačné náklady: • plyn: cca 52 €/mesiac • správca: cca 70 €/mesiac • elektrina: cca 7 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia, je čistý, voňavý a ihneď voľný. Základné informácie • výmera: 58 m² • tehlový bytový dom • vyvýšené prízemie (pod bytom pivnice) • pivnica • nové vstupné brány a výťah • parkovanie pri dome • tichá poloha mimo hlavnej cesty Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zmenenej dispozície • novej elektriny, vody, odpadu, kúrenia a plynu • nových radiátorov • samostatného plynového kúrenia (vlastný kotol + ohrev vody) • nových omietok, interiérových dverí a zárubní • repasovaných drevených parkiet • nových dlažieb, obkladov a sanity • plastových okien so žalúziami a sieťkami • kuchynskej linky Dispozícia • vstupná chodba • komora priamo v byte • kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou V byte ostáva • TV • práčka a sušička • sporák • mikrovlnná rúra • plynový kotol Lokalita, ktorá šetrí čas Tyršovo nábrežie ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: • MHD pár minút • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné zariadenia • centrum mesta pešo za pár minút Prečo práve tento byt? tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií nízke mesačné náklady vlastné kúrenie = kontrola nad spotrebou predáva sa zariadený pokojná lokalita blízko centra ihneď voľný Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáme záujemcu na prevzatie rezervácie 1-izbového bytu v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v III. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená na jar 2029. Jedná sa o byt typu 1 +kk s celkovou výmerou 37.4m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 32.5m2 + lodžia 5.15m2 + pivnica. Tento byt sa bude nachádzať na 9./10. poschodí bytového domu s označením B7, s orientáciou na juh do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 179.900€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise dodatku k RZ z treba zaplatiť 6000€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, ktorý už uhradil rezervačný poplatok. Tento bude odrátaný z kúpnej ceny.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Gerlachovskej ulici v Košiciach o výmere 36 m². Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej modernej rekonštrukcie, ktoré ukazujú potenciál priestoru a dispozičné možnosti bytu. Výhody: výborná lokalita, praktická dispozícia, ideálny štartovací byt, vhodné aj ako investícia na prenájom, možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného štýlu, nízke prevádzkové náklady. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 146 990 € Vizualizácie slúžia ako ilustračný návrh možnej rekonštrukcie.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Predám trojizbový tehlový byt s výmerou 65 m², na 3. poschodí bez výťahu. Ul. Haviarska. Staré Mesto. zrekonštruovaný, svetlý, útulný. K bytu prislúcha balkón, veľká murovaná pivnica, plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je úplne nová klimatizácia zn. Samsung. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. Krásna kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 € pre 4 osoby. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú dobrí a bezproblémoví susedia a tiež bezproblémové parkovanie aj keď ste v centre mesta. Byt sa nachádza v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta

Ponúkam na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v historickom centre Košíc v novostavbe Mlynská Bašta (kolaudácia 2020, najvyšší energetický štandard A1). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup. Loggia orientovaná na severozápad poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na strechy starého mesta, tichý park a okolité lesy smerom na západ – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - loggia Byt má predprípravu na klimatizáciu, ústredné vykurovanie a predáva sa po dohode plne zariadený – nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň. Parametre: - Poschodie: 4. - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 45,5 m² - Loggia: 5,5 m² - Predajná plocha: 51 m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia - Náklady na energie a fond opráv spolu: 170,- EUR / mesačne Výnimočná lokalita a lukratívna poloha pri Hlavnej ulici ponúka ponúka všetky výhody života v centre mesta – kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrne možnosti, no zároveň pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku. Vhodný takisto ako skvelá investícia. Cena: 269 000,- EUR Vlastník si vyhradzuje právo voľby kupujúceho podľa výšky ponúkanej kúpnej ceny a dohodnutých podmienok. Byt je bez tiarch a pripravený na užívanie.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt vo veľmi obľúbenej a tichej lokalite na Jilemnického ulici v Košiciach, len kúsok od Parku Angelinum. Byt má výmeru 76 m² a prislúcha k nemu aj pivnica o výmere 2 m². Dispozične pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb a obývacej izby spojenej s kuchyňou, vďaka čomu ponúka veľmi praktické riešenie vhodné pre rodinu, pár aj ako investíciu na prenájom. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Samozrejmosťou sú nové omietky, nové rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, kvalitné drevené parkety, drevené puzdrové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Byt taktiež disponuje dostatkom odkladacích priestorov. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, ktorý prináša vyšší komfort a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Byt sa nachádza na 1. poschodí, nejde o prízemný byt – pod bytom sa ešte nachádza byt. Bonusom je aj to, že bytový dom momentálne prechádza celkovou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek a rozvodov, ako aj obnovy spoločných priestorov, suterénu a pivníc. Výborná lokalita v blízkosti škôl, univerzity a centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. RK prosím nevolať.

Na predaj 1 izbový investičný byt s loggiou v exkluzívnej rezidencii " Atrium Living ", v srdci mesta a pár minút chôdze od historického centra, vysoké 1. poschodie, 34,3 m2 byt + 2,5 m2 loggia. Byt sa nachádza v 5r. novostavbe a je kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a vybavenia, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalšej investície - viď foto. Do bytu sa vchádza samostatným vstupom, kde sa nachádzajú len 2 bytové jednotky, čo poskytuje maximálne súkromie. Poloha bytu zabezpečuje komplexnú vybavenosť v tesnej blízkosti centra mesta, ideálne ako investícia na prenájom či už krátkodobý / Airbnb, Booking / alebo dlhodobý s potenciálom cca 800€/mesiac, alebo aj ako štartovací byt pre mladých. Bližšie info na čísle : 0904951210

Zrekonštruovaný 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Kompletné zateplenie, klíma, vstavané spotrebiče. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prešiel dôkladnou modernizáciou s dôrazom na komfort, ticho a energetickú úspornosť. Virtuálna prehliadka (zobrazí sa skopírovaním linku) https://livetour.istaging.com/02119544-8873-4d9b-839a-c406b0a81252 Lokalita: - Jilemnického ulica – Staré mesto - v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky (Technická univerzita...) - pešia dostupnosť do centra mesta Dispozícia: - nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a knižnicou, s vkusnými nočnými stolíkmi - priestranná obývačka s praktickým Tv stolíkom s úložnými priestormi a s podsvietením - príjemná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka) - kúpeľňa s veľkorysým rozmerom spojená s toaletou a s priestorom pre sušičku a práčku (podomietkové batérie) - chodba so vstavanou skriňou so sedením a vešaním Byt je nadštandardne zateplený: • zateplenie zo spodnej časti (zo stropu pivnice) • zateplenie z chodby • akustická stena od susedov (10 cm minerálna vlna) Vďaka týmto úpravám ponúka príjemnú tepelnú pohodu a pokojné bývanie bez rušivých zvukov. Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru: • nové podlahy, v chodbe a v kuchyni je dlažba • nová vodo a elektroinštalácia, • 5 komorové plastové okná, nové žalúzie • nová kúpeľňa (s priestranným sprchovacím kútom) • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • šikovné oddelenie kuchyne od obývačky (lamely) • klimatizácia – 2 samostatné jednotky (spálňa a obývačka) • vymenené radiátory • bezpečnostné dvere (Guzma) • zabezpečovací systém so senzormi pohybu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený minerálnou vatou. V bytovom dome sú vymenené stúpačky. Lokalita Jilemnického ulice patrí medzi stabilné časti mesta Košice s dobrou dostupnosťou služieb, MHD aj centra mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo ako praktické mestské bývanie bez ďalších nutných investícií. K bytu prislúcha pivnica. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/182664955/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Exkluzívny 1+kk byt s loggiou – Rezidencia pri radnici, Staré Mesto Ponúkame na predaj moderný 1+kk byt v prestížnej Rezidencii pri radnici (sekcia C) priamo v centre Starého Mesta. Ideálna voľba ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu (krátkodobého aj dlhodobého), alebo ako útulné bývanie v srdci mesta. Úžitková plocha: 30 m² Loggia: 5,7 m² Poschodie: 2. Novostavba: 2018 Stav: kompletne zariadený, dizajnérsky interiér Pivnica: murovaná pivnica v cene bytu Byt je navrhnutý profesionálnym dizajnérom a predáva sa plne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Kupujúci tak získa priestor, ktorý je okamžite obývateľný alebo pripravený na prenájom bez dodatočných investícií. Výhody: -> Prestížna poloha priamo v centre – Staré Mesto: historické jadro, radnica, kaviarne, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky -> Svetlý byt so západnou orientáciou – príjemné popoludňajšie slnko a útulná atmosféra -> Murovaná pivnica poskytuje praktický úložný priestor navyše -> Vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite – ideálna investícia s atraktívnym výnosovým percentom, približne 6 % -> Moderná novostavba z roku 2018 – moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a bezproblémové bývanie na dlhé roky -> Nehnuteľnosť pripravená generovať príjem z prenájmu už od prvého dňa Možnosť dokúpiť parkovacie miesto blízko vchodu (25 000 €) – nie je podmienkou Videoprehliadka https://www.youtube.com/watch?v=6xIJ6K69dxc

Unikátny priestor s umeleckou dušou na Národnej triede. Ponúkame na predaj výnimočný 2,5-izbový tehlový byt v žiadanej lokalite Košice – Sever, situovaný na Národnej triede v bezprostrednej blízkosti Billy. Táto nehnuteľnosť v sebe nesie neopakovateľný príbeh – pôvodne slúžila ako ateliér uznávaného akademického maliara, ktorý tu tvoril svoje diela. Práve vďaka tejto histórii byt vyžaruje mimoriadne inšpiratívnu a tvorivú energiu. Nachádza sa na poslednom 7. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu, pričom ako jediný byt na podlaží garantuje novým majiteľom absolútne súkromie a ticho. Virtuálna prehliadka pod nasledujúcim linkom, potrebné skopírovať. https://livetour.istaging.com/e5ddb4b0-e7b9-49bd-9100-2a5572400739?index=3 Dispozícia, technický stav a moderný komfort: Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou (cca 10 rokov) a je účelne rozdelený na centrálnu obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a pracovňu, ktorá sa aktuálne využíva ako fitnes miestnosť. Kúpeľňa je vybavená vaňou s relaxačnými masážnymi tryskami, čo v kombinácii s vlastným kúrením (plynový kotol) a klimatizáciou v obývačke vytvára dokonalý komfort bývania. Súčasťou bytu je aj praktická špajza. O tepelný komfort sa stará vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody a klimatizácia v obývacej časti. - pôvodný ateliér akademického maliara - jediný byt na poschodí bez priamych susedov - vlastný plynový kotol a ohrev vody - klimatizácia v dennej časti - masážna vaňa a integrovaná knižnica - kompletné zariadenie v cene (okrem PC stolíka a TV) Lokalita a pridaná hodnota bývania: Byt pôsobí nesmierne útulným a inšpiratívnym dojmom, k čomu prispieva aj dominanta obývačky – integrovaná knižnica na mieru. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, v stave ako na fotografiách (okrem PC stolíka a stoličky), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom je pokojný, s čistými spoločnými priestormi pre bicykle a kočíky. Lokalita Sever patrí k najobľúbenejším častiam mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Realitné služby – VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU Zabezpečujeme pre vás kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Naši odborníci sa postarajú o vypracovanie všetkých právnych dokumentov, zabezpečenie financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu až po finálne protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií. S nami máte istotu profesionálneho a bezpečného predaja pod dohľadom expertov na realitný trh. Lucia Talianová- rodinný realitný poradca, certifikovaný člen NARKS +421 948 797 013

Váš budúci podnikateľský plán v srdci Košíc Norbert Nemes z Reality s VAMI Vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá Vás prekvapí tým najdôležitejším – svojím umiestnením a obrovským potenciálom. V absolútnom centre mesta, len pár krokov od pulzujúcej Hlavnej ulice, na tichej a zároveň strategickej Bočnej ulici, sa nachádza budova, ktorá čaká na svoju novú kapitolu – či už vo forme štýlovej kaviarne, reštaurácie, salónu alebo podnikania podľa vášho scenára. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova má úžitkovú plochu 235 m² a je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Navyše ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia – v podobe veľkého podkrovia a pivničných priestorov. Stavba má jedno nadzemné podlažie, pričom podkrovie je aktuálne neobývané, no s dostatočnou výškou a priestorom na plnohodnotné využitie. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranný hlavný prevádzkový priestor, ideálny napríklad pre obsluhu hostí. V tejto časti sa nachádzajú aj samostatné dámske a pánske toalety a technické zázemie – upratovacia miestnosť alebo sklad. Dominantou stredu dispozície je barový pult, za ktorým je funkčne riešená kuchynka na prípravu občerstvenia. Ďalší sklad slúži ako zázemie pre zásoby alebo techniku. Pravá časť domu ponúka oddelený salónik – skvelý priestor pre súkromné akcie, kanceláriu alebo samostatný podnikateľský projekt. K dispozícii je aj priestranná pivnica a veľkorysé podkrovie s množstvom možností budúceho využitia. LOKALITA Lokalita, ktorá sama predáva. Bočná ulica v Košiciach je pokojná, no len pár krokov od samotného centra mesta – Hlavnej ulice. V okolí nájdete významné pamiatky, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie, čo vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, ktoré si zakladá na viditeľnosti, dostupnosti a vysokej frekvencii ľudí. Dopravná dostupnosť je výborná – v pešej vzdialenosti je zastávka MHD aj hlavná vlaková stanica. BENEFITY -  Lukratívna poloha v centre Košíc - Vysoká frekvencia peších návštevníkov - Tiché, no centrálne umiestnenie – ideálne pre gastro alebo služby - Viacúčelové využitie: prevádzka, kancelárie, apartmán, galéria - Pivnica a podkrovie s ďalším potenciálom - Možnosť okamžitého výnosu z prenájmu Cena tejto nehnuteľnosti je 465.000 EUR vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Košíc? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Licencovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Starého mesta pri Mlynskom náhone na Českej ul. v Košiciach. Jedná sa o 3 podlažný čiastočne podpivničený rodinný dom postavený na pozemku s celkovou výmerou 439m2, na ktorom sú všetky IS (plyn, elektrina, kanalizácia, obecný vodovod, studňa). Celková podlahová (úžitková) plocha domu predstavuje cca 177,7m2, s nasledujúcou dispozíciou: na prvom NP, čiže na prízemí sa náchadzajú 2 obytné miestnosti + príslušenstvo, ktoré tvorí priestranná kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, chodba so schodiskom smerujúcim na druhé NP, kde sa nachádzajú ďalšie 2 obytné miestnosti, balkón + časť podkrovia s výmerou 35,7m2, ktoré sa dá po úprave zobytniť. V suteréne sa nachádza pivnica s 3 miestnosťami s výmerou dokopy 35,8m2. Príslušenstvo domu tvorí aj relatívne priestranná samostatne stojaca garáž na pozemku pri dome. Dom postupne prešiel všetkými dôležitými rekonštrukciami, pri ktorých boli menené komplet elektrické rozvody, plastové okná, nová kvalitná vláknocementová strešná krytina Cembrit, zateplenie 10cm minerálnou vlnou, plynový kotol a radiátory, podlaha, dlažba. Okolie ponúka pekné tiché prostredie, ale zároveň aj kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta.

Garáž na predaj Košice Hľadáte parkovanie, priestor na skladovanie v Košiciach alebo stabilnú investíciu s garantovaným zhodnotením? Garáž na predaj Košice v lokalite Starého Mesta, v priamom susedstve novostavby ALBELI a bytového domu ČÍŽIK. – Na novo prelepená strecha cerfitikovaným materiálom (Elastek 40 special dekor šedý) a pracovníkom – Priestor v pôvodnom stave. Môžete si ho upraviť presne podľa vlastných potrieb. – Bez elektriny, nízke prevádzkové náklady pre jednoduché využitie. (Možnosť zriadiť aj elektrinu). – Čistý právny stav, bez tiarch. – Kúpou ihneď voľná. Stačí sa dohodnúť a garáž je okamžite vaša! ROZLOHA GARÁŽE – Ideálna veľkosť 18 m², vhodná na parkovanie auta, motorky alebo uskladnenie vecí. – Štandardné rozmery 3 m x 6 m POZEMOK – Pozemok pod garážou je vysporiadaný a v osobnom vlastníctve PRÍSTUPOVÁ CESTA – Prístup po obecnej asfaltovej komunikácii. LOKALITA – Ulica Stromová, Košice I, Katastrálne územie Košice-Staré Mesto – Pri novostavbe ALBELI a ČÍŽIK – V okolí ulíc Bellova, Lomená, Alvinczyho, Haviarska, Hutnícka, Slovenskej Jednoty. – V pešej dostupnosti sú ulice: Bellova, Lomená, Alvinczyho, Haviarska, Hutnícka, Slovenskej Jednoty. CENA – 26 900 € – V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127

V ponuke na predaj slnečná záhrada s drevenou chatou v pokojnej záhradkárskej časti a výbornou dostupnosťou z mesta. Žiadaná záhradkárska oblasť Košice – Ťahanovce, ul. Brusnicová. Pozemok je v súkromnom vlastníctve o výmere 486 m2, má spevnenú prístupovú cestu (dobre prístupná aj v zimnom období) a nachádza sa v tichej lokalite. Udržiavaný pozemok na ktorom stojí drevená chata, s prístavbou a prístreškom o výmere cca 40 m2. Vybudovaná je žumpa, drevárka, menšia búda vhodná na náradie a zásobník vody napojený priamo zo záhradkárskeho vodovodu. V chate sa nachádza WC, sprchovací kút, kuchyňa a izba. Zrekonštruovaná elektroinštalácia. Tiché pokojné prostredie vhodné na oddych a relax, slnečné počas celého dňa. Parkovanie možné priamo na pozemku. Nachádza sa len pár minút od mesta, nenáročný príjazd aj bicyklom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Na predaj obchodný / kancelársky priestor medzi ulicami Hlavná a Mäsiarska v pasáži Valentína. Priestor o výmere 27 m2 s priamym vchodom z pasáže disponuje jednou miestnosťou, menším skladom a sociálnym zariadením. Vhodné na akúkoľvek činnosť, aj bývanie. Samostatné meranie energií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena 135.000EUR Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

V ponuke na predaj byt a parkovacie miesto vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a námestia Maratónu mieru, na ulici Komenského. Špecifický 2 izb. byt prešiel svojou kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 pričom má samostatnú spálňu a kuchyňu spojenú s obývacou izbou. Výmera bytu je 55 m2. Byt nemá lodžiu ani balkón. K bytu prislúcha samostatná pivnica 5 m2 a taktiež vlastné parkovacie miesto na LV a to vo výmere 15 m2 v uzatvorenom súkromnom dvore priamo pri vchode. Nachádza sa na 3 podstrešnom poschodí (4podlažie) bez výťahu. Počas rekonštrukcie strechy sa vytvoril strešný výčnelok ktorý dodáva bytu dostatok svetla cez strešné okná. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba a priestranné samostatné WC s priestorom na práčku, plus bojler na teplú vodu. Kúrenie je v kúpelni a v izbách elektrické podlahové. Taktiež sa v byte nachádza klimatizácia. Predáva sa v stave zariadenom ako je na fotkách. Vhodné na bývanie ako aj na investíciu. náklady na správu a byt činia cca 100Eur plus internet. Bytový dom je zrekonštruovaný, udržiavaný a je pod kamerovým dohľadom. Výborná občianska vybavenosť na skok pešo do centra mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 108 997 Marek FERKO

Ponúkame na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na Vysokoškolskej ulici. Garáž má výmeru 18 m² a nachádza sa na vlastnom pozemku so súpisným číslom. Výhody: atraktívna a vyhľadávaná lokalita vlastný pozemok výmera 18 m² vhodná na parkovanie aj skladovanie dobrá dostupnosť V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk