Nehnuteľnosti okres Košice I

Ponúkam na predaj jedinečne a kompletne zrekonštruovaný priestranný 4-izbový byt v širšom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 1,5 rokom. Veľkou výhodou je, že v rovnakom období prebehla aj kompletná rekonštrukcia tehlového bytového domu, v ktorom sa byt nachádza. Dom bol zateplený minerálnou vatou o hrúbke 18 cm, čo zabezpečuje úsporné a komfortné udržiavanie teploty počas leta aj zimy. Generálna rekonštrukcia bytu obsahovala : - Nahradenie pôvodných tehlových priečok, úprava dispozície - Odstránenie všetkých vrstiev skladby podlahy, nové potery a nivelizácia, ktorá zaručuje jednotnú výšku podláh v každej izbe - Výmena okien za moderné plastové okná s trojsklom zn. Slovaktual - Kompletná výmena elektroinštalácie. (zásuvky a vypínače zn. Legrand) - Kompletná výmena vodovodných a odpadových rozvodov - Výmena radiátorov a ich pripojenia, vrátane termostatických hlavíc - Nové štukové omietky, realizácia sádrokartonových podhľadov - Realizácia klimatizácie (zn. Samsung) a príprava el. káblov na el. vonkajšie žalúzie - Kompletná obnova kúpeľne (vaňa, geberit, bidetová sprcha) - Výmena interiérových bezfalcových dverí so skrytou zárubňou - Bezpečnostné dvere zn. Adlo Pri rekonštrukcii a zariadení bytu boli použité prémiové materiály ako drevená podlaha, lepené koberce s podložkou v spálni a detskej izbe, kuchynská linka na mieru zn. DanKüchen, stavaný nábytok na mieru, priestranný walk-in šatník priamo v hlavnej spálni. Veľkou výhodou bytu sú 3 samostatné nepriechodné izby, balkón, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a bonusom je priestranný kumbál priamo v byte, čo bytu dodáva veľké množstvo odkladacieho priestoru aj mimo pivnice v suteréne bytového domu. Svojou dispozíciou a polohou je byt ideálnou nehnuteľnosťou, či už pre rodinu alebo na prenájom samostatných izieb pre študentov, keďže sa nachádza v blízkosti Technickej aj Veterinárnej univerzity. Ďalšou výhodou polohy bytu je Park Anička v pešej dostupnosti, ktorý je ideálnym miestom na trávenie času pre rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť : drogéria, pekáreň, lekáreň, potraviny (Billa, Milk Agro), trafika, kvetinárstvo, zastávky MHD, základná škola, škôlka, gymnázium.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 3-izbový byt s okamžitým výnosom v KOŠICIACH (sever) Hľadáte istú a rozumnú investíciu do nehnuteľnosti? Tento 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí chcú stabilný výnos a dlhodobé zhodnotenie. Byt má výbornú dispozíciu (3 nepriechodné izby), je vhodný na okamžitý prenájom a vďaka svojej veľkosti 69m je atraktívny pre rodiny aj spolubývajúcich. Práve 3-izbové byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie typy nehnuteľností na trhu. Veľkou výhodou je jeho investičný potenciál – možnosť prenájmu bez nutnosti výrazných ďalších investícií a perspektíva rastu hodnoty do budúcnosti. Ak hľadáte byt, ktorý: dokáže generovať pravidelný príjem (4+%) má vysoký dopyt na trhu prenájmov (blízkosť viacerých univerzít) a zároveň si udrží svoju hodnotu aj v nasledujúcich rokoch, táto ponuka je pre vás Ideálnou voľbou. Byt v OV sa nachádza na 5 poschodí zatepleného bytového domu. Byt disponuje balkónom (3,4x1 m).Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Mesačné platby na byt sú v hodnote cca. 180 EUR/ 4 osoby. Správcom bytu je Bytový podnik mesta Košice. Bezplatné parkovanie. Takéto investičné byty sa na trhu objavujú len zriedka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte : 0915 110 400

FINTIP Real vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Berlínnskej ulici, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje príjemné súkromie a krásny výhľad. S veľkorysou výmerou 79 m² poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Byt a jeho dispozícia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej sa upravila aj pôvodná dispozícia. Výsledkom je moderný a premyslený priestor s praktickým riešením miestností. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba s dizajnovým kamenným obkladom a bio krbom,kuchyňa so vstupom na balkón,samostatná spálňa, detská izba,nová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou k byty prislúcha pivnica s spoločných častiach bytoeho domu. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú modernizáciu bytového jadra,novú kúpeľňu a toaletu,nové plastové okná,kvalitnú plávajúcu podlahu,nové interiérové dvere a zárubne,rekonštruovanú kuchyňu,úpravu dispozície pre lepšiu funkčnosť. Lokalita – Ťahanovce Obľúbená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, ihriská, zdravotné stredisko a výborné dopravné spojenie do centra mesta. Sídlisko zároveň poskytuje množstvo zelene a parkovacích plôch v podobe troch zberných parkovísk pri bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný a disponuje novým výťahom. Tento byt predstavuje spojenie komfortu mestského bývania , ktorý je ideálny pre rodiny s deťmi . Cena: 199.000 € , nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

Ponúkam na predaj moderný 3‑izbový byt s výmerou 73,7 m² + 2,5 m² balkón + 4,31 m² pivnica (dovedna 80,5 m²) vo vyhľadávanej lokalite na Komenského ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového domu, má balkón a vyniká súkromím, svetlom a kvalitnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica s viacbodovými bezpečnostnými dverami a alarmom s rozlohou 4,31 m². Bytový dom nedisponuje výťahom. Byt sa predáva zariadený. Premyslená dispozícia, okná orientované na tri svetové strany, žiadni boční susedia a množstvo integrovaných úložných riešení vytvárajú komfortné bývanie. Dominantou je priestranná obývačka (severná strana) s klimatizáciou, veľkým francúzskym oknom a jedálenským priestorom, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Na obývačku nadväzuje moderná kuchyňa (severná strana) vybavená kvalitnými spotrebičmi. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Byt má dve samostatné spálne orientované do tichého parku. Detská izba (južná strana) je útulná a plne zariadená posteľou, skriňami, písacím stolom a policovým systémom - ideálne riešenie pre dieťa alebo ako pracovňa. Hlavná spálňa (východná strana) ponúka pokojné prostredie, veľkorysé úložné kapacity a príjemný výhľad do zelene. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vybavená moderným sprchovým kútom (Hansgrohe, vanička z liateho mramoru) kvalitnou sanitou a veľkoformátovými obkladmi. Samostatné WC bolo rovnako zrekonštruované v roku 2025. Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou a vešiakom. V byte sú plávajúce podlahy a dlažba, čerstvá maľovka (12/2025) a klimatizácia v obývačke. Byt je vkusne a moderne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Okná orientované na tri svetové strany zabezpečujú výborné presvetlenie počas celého dňa. Vďaka absencii bočných susedov ponúka byt nadštandardnú mieru pokoja. Výraznú časť dopravného hluku z Hlinkovej ulice tieni a absorbuje bytový dom orientovaný v súbehu s komunikáciou. Byt zároveň nemá okná orientované na západ, vďaka čomu sa v lete neprehrieva a aj počas horúcich dní si zachováva príjemnú vnútornú klímu. Nad bytom je byt, ktorý je dlhodobo neobývaný. Bytový dom bol zateplený a mal vymenené stúpačky v roku 2016. Mesačné náklady sú 195 €. Susedia sú bezproblémoví. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom dome sú potraviny, lekáreň, drogéria, Packeta, diskont, kaderník, kvetinárstvo beauty studio a iné ... Realitné kancelárie prosím nevolať, resp. iba v prípade konkrétneho záujemcu.

Ponúkame moderné administratívne a obchodné priestory na prenájom v centre Košíc. Na výber sú flexibilné jednotky od 35 m² až po 850 m², ktoré sa dajú prispôsobiť podľa potrieb Vašej firmy či prevádzky. Budova ponúka: • lukratívnu polohu s výbornou dostupnosťou, • klimatizované priestory, • modernú architektúru a vysoký štandard vybavenia. Vytvorte si priestor podľa seba – či už hľadáte reprezentatívne kancelárie, showroom alebo obchod. Možnosť prenajať si aj parkovacie miesta V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: office.manager@tdiholding.com

Slnečný 1-izbový byt na Podhradovej – ideálna investícia aj štartovacie bývanie Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Podhradová, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Základné informácie: 1-izbový byt výmera cca 36 m² prízemie bytového domu pivnica čiastočná rekonštrukcia osobné vlastníctvo Prečo práve tento byt? - Slnečná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas dňa - Skvelá investičná príležitosť – vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite - Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv – vytvorte si bývanie presne podľa seba - Tichá a zelená lokalita – príjemné prostredie mimo ruchu hlavnej cesty - Bezproblémové parkovanie - Lokalita, ktorá má hodnotu Podhradová patrí medzi vyhľadávané časti mesta. V blízkosti nájdete: potraviny a služby zastávky MHD školy a škôlky množstvo zelene a možností na prechádzky Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Ideálne ako investícia Byt je výbornou voľbou pre: dlhodobý prenájom štartovacie bývanie prípadne kombináciu bývania a podnikania (napr. kancelária) Menšie byty patria medzi najžiadanejší typ nehnuteľností na trhu, čo zaručuje dobrú likviditu aj do budúcna.

Prenajmem zariadený 2 izbový byt 76 m2 v Starom meste. Plne vybavená samostatná kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, WC. Všetky okná do uzavretého dvora s možnosťou parkovania. Tiché a pohodlné bývanie v starom meste. Cena : 790 Eur / mesiac + 1 mesiac deposit vrátane internet a energií.

Na prenájom ponúkame nadštandardný dizajnový 3-izbový podkrovný byt s veľkorysou výmerou 114 m², situovaný na 4. poschodí bytového domu na vyhľadávanej adrese Štefánikova v Košiciach. Základné parametre: Dispozícia: 3 izby Výmera: 114 m² Poschodie: 4. poschodie – podkrovie Cena: 1 400 € / mesiac + elektrina Internet v cene nájmu Dostupnosť: ihneď Charakteristika bytu: Byt je riešený ako prémiový dizajnový interiér s dôrazom na detail, estetiku a maximálny komfort bývania. Prenajíma sa kompletne a nadštandardne zariadený – vrátane kvalitného nábytku, TV, kávovaru, kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi a plnohodnotného vybavenia pre okamžité nasťahovanie bez kompromisov. V každej izbe sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka, pričom klimatizácia umožňuje chladenie aj kúrenie, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Podkrovná architektúra vytvára jedinečnú atmosféru mestského loftu, pričom veľkorysá výmera poskytuje komfort aj pre náročného klienta. Parkovanie: Verejné parkovanie v bezprostrednom okolí Ideálne pre: jednotlivca alebo pár manažérov, profesionálov, expatov klientov hľadajúcich štýlové a reprezentatívne bývanie Kontakt / obhliadka: V prípade záujmu o obhliadku volajte na: Izabela B. +421 950 305 555 _________________________________________ We offer for rent a high-standard designer 3-bedroom attic apartment with a generous floor area of 114 m², located on the 4th floor of a residential building in the sought-after area of Štefánikova Street, Košice. Key Details: Layout: 3 rooms Floor area: 114 m² Floor: 4th floor – attic Rent: €1,400 / month + electricity Internet included in the rent Availability: immediately Apartment Description: The apartment features a premium designer interior, with strong attention to detail, aesthetics, and maximum living comfort. It is rented fully and high-standard furnished, including quality furniture, TV, coffee machine, a fully equipped kitchen with appliances, and complete amenities allowing for immediate move-in without compromise. Each room is equipped with an independent air-conditioning unit, offering both cooling and heating, ensuring year-round comfort. The attic architecture creates a unique urban loft atmosphere, while the generous floor space provides exceptional comfort even for the most demanding tenants. Parking: Public parking available in the immediate vicinity Ideal for: individuals or couples managers, professionals, expats clients seeking stylish, representative, and high-comfort living Contact / Viewing: For viewings, please call: Izabela B. +421 950 305 555

Ešte vonia NOVOTOU, čoskoro bude voniať VAŠIM DOMOVOM. Je vašim snom bývať s rodinou V SRDCI MESTA? Túžite po súkromnom POHODLÍ S DOSTATKOM PRIESTORU? Želáte si vytvoriť domov v ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANOM byte? Mám pre vás skvelé riešenie. Priestranný 4-izbový mezonetový byt v centre mesta pre vás a vašu rodinu. Získajte byt s veľkorysou ROZLOHOU RODINNÉHO DOMU. Nehnuteľnosť, ktorá je čerstvo po celkovej rekonštrukcii s dôrazovom na výber kvalitných materiálov, je pripravená na váš domov. Domov, ktorý vytvorí TEPLO RODINY. Miesto, ktoré ešte VONIA NOVOTOU, a čoskoro bude VONIAŤ TEPLOM DOMOVA. VYSOKÉ STROPY a STROPNÉ OKNÁ zn. Velux prevzdušňujú tento priestor na MAJESTÁTNE BÝVANIE. Bývanie na prvom a druhom poschodí vám poskytne vytúžený KOMFORT a SÚKROMIE vďaka trom nepriechodným spálňam a dvom kúpelniam. Spoločné chvíle vám utuží priestranná obývacia miestnosť uprostred bytu. Samostatnú kuchyňu si užíjú tí, ktorí majú radi oddelenosť kuchyne od obývačky a nové kvalitné prevedenie. Kúpelne sú zariadené V MODERNOM PREVEDENÍ so sprchovacími kútmi v štýle walk-in. Vstupná chodba vás privíta teplými tónmi orecha dijon. Možnosť vstupu na vašu novú adresu je z dvoch smerov, z ulice Hlavnej aj z ulice Kováčskej. LOKALITA JE VYNIKAJÚCA - máte MOŽNOSTI NA DLANI. Môžete sa rozhodnúť čo si vyberiete, kaviarne a služby, obchodné centrum Aupark a Urban, reštaurácie a obchody, sú vám KOMFORTNE NA BLÍZKU. Ak hľadáte PRÍJEMNÉ NERUŠENÉ BÝVANIE v centre, ktoré je zároveň VÝBORNOU INVESTÍCIOU, ste na SPRÁVNEJ ADRESE. Ešte vonia NOVOTOU, čoskoro bude voniať VAŠIM DOMOVOM. VIDEOOBHLIADKA: https://tour.wz.sk/kovacska/ Dohodnite si obhliadku na tel.č. 0919 400 000. Predmetná ponuka je exkluzívna. Fotografie, videoprezentácie a texty inzerátu podliehajú autorskému právu a sú majetkom certifikovaného realitného makléra menom Ing. Iveta Chovanec. Ich neoprávnené šírenie alebo použitie je v rozpore so zákonom o autorskom práve.

Prenájmeme nové kancelárske a skladovo-výrobné priestory - hala so sv.výškou 4m, s vlastným pozemkom, parkovaním a možnosťou vykládky kamiónov. Výborná lokalita s rýchlym napojením na vnútorný diaľničný obchvat. Priestory sú: • Plne pripravené na používanie — vstúpte a začnite pracovať hneď. • Moderné kancelárske, výrobné a skladové priestory pod jednou strechou. • Výbornou dostupnosťou, oplotené, s kam.sysémom, alarmom, •. S vlastným parkovaním Kancelárska časť (81 m²): • nové vybavené kancelárie • vlastná toaleta • kuchynka Skladovo-výrobná Hala: 183m2 • vysoký sklad s 2 veľkými elektrickými bránami • rozmery: 9 m × 20 m × 4 m-svetlá výška •. príprava na elektrické vykurovanie Pozemok spolu : 675m2 Vhodné pre e-shopy, výrobné spoločnosti, distribútorov, servisné spoločnosti alebo akýkoľvek biznis, ktorý potrebuje kombináciu kancelárií a výrobných alebo skladových priestorov.

Predávajú sa nové kancelárske priestory a skladovo-výrobné priestory - hala so sv.výškou 4m, na Rampovej ulici, s vlastným pozemkom, parkovaním a možnosťou vykládky kamiónov. Výborná lokalita s rýchlym napojením na vnútorný diaľničný obchvat robí túto ponuku maximálne pohodlnou a výhodnou. Prečo je to výhodné pre vás: • Plne pripravené na používanie — vstúpte a začnite pracovať hneď. • DOBRÁ INVESTÍCIA, objekt má nájomcu, nájom 2000,- Euro / mesačne • Moderné kancelárske, výrobné a skladové priestory pod jednou strechou. • Vynikajúci pomer cena–kvalita. Kancelárska časť (81 m²): • nové vybavené kancelárie • vlastná toaleta • kuchynka Skladovo-výrobná Hala: 183m2 • vysoký sklad s 2 veľkými elektrickými bránami • rozmery: 9 m × 20 m × 4 m-svetlá výška •. príprava na elektrické vykurovanie, vhodné pre fotovoltiku Pozemok spolu : 675m2 Vhodné pre e-shopy, výrobné spoločnosti, distribútorov, servisné spoločnosti alebo akýkoľvek biznis, ktorý potrebuje kombináciu kancelárií a výrobno-skladových priestorov. Cena: 379.000,- Euro

Priemyselný areál o celkovej výmere 57 765 m2. V minulosti slúžil na skladovanie a distribúciu pohonných hmôt, nachádza sa v severnej priemyselnej zóne Košice – sever, v intraviláne mestskej časti Ťahanovce. Priamo dostupný po spevnenej prístupovej komunikácii z Magnezitárskej ulice. Areál je napojený na elektrinu, vodu a je vybavený trafostanicou. Trafostanica je v majetku areálu. Z trafostanice je napojený aj susedný areál. Mestská kanalizácia – bod pripojenia je v dosahu areálu. V súčasnosti je areál bez funkčného napojenia. Existujúce objekty boli vybudované v 70.tych rokoch. Pozemky prístupovej cesty (Dopravná ulica), ako aj odbočka sú vo vlastníctve SR. Železničná vlečka v areáli. Inž. siete: elektrina - VN prípojka 22 kV, transformátor 250 kVA, trafostanica vo vlastníctve, funkčná, s revíziami. plynová prípojka nie je voda - prípojka z verejného vodovodu VVS, a.s., priemer potrubia cca DN 100, funkčná. Vodomerná šachta je umiestnená pred areálom. dažďová kanalizácia – ukončená vsakovacím drénom ( pravdepodobne nefunkčná) splašková kanalizácia pre administratívnu budovu - ukončená v septiku za objektom. Stav vnútroareálovej dažďovej kanalizácie je nevyhovujúci. Vydaná územno-plánovacia informácia mestského architekta z r. 2018. Územie má slúžiť pre občiansku vybavenosť, obchod, služby, školstvo, kultúru, verejné stravovacie služby, dočasné ubytovanie, zdravotníctvo a sociálna pomoc, výroba musí byť bez rušivých vplyvov na okolie.

Ponukame na prenajom stylovy 3 izbovy byt s balkonom v centre mesta - TOP poloha! Rozloha bytu ca 80 m2. Byt sa nachadza na 3.poschodi na Vodnej ulici. V pesej vzdialenosti je k dispozicii bohata obcianska vybavenost - MHD, potraviny, urady, mestsky park, kupalisko, Kunsthalle, skoly, skolky, OD Urban, pešia zona. Parkovanie je mozne na ulici - vyhradene miesta pre rezidentov. Internet v cene najmu. Vybavenie: - Chodba so vstavanou skrinou - Moderna kuchyna vybavena kvalitnymi vstavanymi spotrebicmi (chladnicka s mraznickou, rura, mikrovlnna rura, umyvacka riadu, plynova varna doska, odsavac par) - Priestranna obyvacia izba (21,4m2) s jedalenskym kutom (plne zariadena) - Moderna kupelna (sprchovaci kut, pracka) - Samostatna toaleta - Spalna (22m2) vybavena manzelskou postelou, komodou a 4m skrinou s vnutornym vybavenim + mala kniznica - Izba s balkonom (16,5m2) vybavena skrinou a rozkladacou sedacou supravou - vhodna ako spalna/pracovna Byt je volny IHNED. Zariadenie bytu je mozne upravit podla dohody. Zaloha potrebna! Prosime kontaktovat nas prostrednictvom emailu. Prehliadka bytu je mozna po dohode.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 63 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Hlinkovej ulici 29 v Košiciach. Priestor má samostatný vchod priamo z frekventovanej komunikácie, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Vhodné využitie: • obchodná prevádzka • salón krásy, kaderníctvo, nechtové štúdio • kancelária alebo služby Dispozícia a vybavenie: • hlavná miestnosť • kuchynka • samostatné WC • dlažba, osvetlenie, vykurovanie Výhody: • výborná poloha na viditeľnom mieste • dostupné parkovanie v okolí • prízemie s bezbariérovým vstupom

Túžite po bývaní s nezameniteľnou atmosférou na prestížnej adrese v centre mesta? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na druhom podlaží, ktorý vás osloví svojou svetlosťou a vnútornou harmóniou. Kým kuchyňa a jedna z izieb smerujú do tichého súkromného vnútrodvoria s elegantnou pavlačou, priestranná obývacia izba a spálňa ponúkajú výhľad priamo na mestskú architektúru. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 80,7m² - Pivničná kobka: 4,3m² - Balkón: 13,7m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte výnimočný domov v kompletne zrekonštruovanej budove, kde sa spája moderný dizajn s historickou adresou len minútu chôdze od Hlavnej ulice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových ale najmä o pocite, aký zažijete vďaka vlastnej záhradke vo vnútrobloku - tichej oáze určenej výhradne pre obyvateľov. Vďaka jedinečnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty svetlom, čo v kombinácii s minimalistickým štýlom vytvára mimoriadne vzdušnú atmosféru v každej miestnosti. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 78,42m² - Pivničná kobka: 2,4m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Vstavba podkrovia - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Predám 3-izbový byt s lodžiou na Jakobyho ulici. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich bez výťahu. Výmera bytu bez lodžie 70 m/2. Byt prešiel pred 18 rokmi rekonštrukciou. Cena bytu 220.000 eur. Dom je zateplený a vo vchode je 11 bytov. Tel. číslo: 0908 801 369

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Mgr. Gabriela Ferenczová a Impulz Real, s.r.o. Vám ponúkajú na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory priamo v srdci centra mesta na Mlynskej ulici. Ponúkané priestory majú celkovú rozlohou 138,05m2 s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Cena mesačného nájmu pozostáva z: 9€/m2 x 138,05m2 = 1242,45€€ + 330€ zálohová platba za energie, pri dlhšom nájme upravená podľa reálnej spotreby + DPH Celoková cena prenájmu je 1572,45€ mesačne bez DPH (1934,11€ mesačne s DPH ) Depozitu je vo výške jedného mesačného nájmu. Priestory sa skladajú zo štyroch veľkých presvetlených kancelárii, jednej menšej kancelárie, serverovne, skladu, kuchynky a toalety. Priestory disponujú až troma samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné usporiadanie podľa potrieb nájomcu. Doplňujúce informácie: - 2x klimatizačná jednotka v kanceláriách - Samostatná klimatizácia v serverovni - Vlastný kotol zabezpečujúci kúrenie a ohrev teplej vody - Optický internet v budove - Priestory sa rozliehajú na celom poschodí, čo zaručuje dostatok súkromia Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Ponúkame NA PREDAJ luxusný 3 izb. tehlový byt o výmere 88 m2, Košice – Sever, širšie centrum, ulica Park obrancov mieru, tichá lokalita. Byt okamžite zaujme štýlovou a kvalitnou rekonštrukciou navrhnutou interiérovým dizajnérom, každý detail v byte je prepracovaný, dobre ladené zemité farby dodávajú bytu jedinečnú atmosféru. Hlavné benefity bytu: Zmenená dispozícia, nepriechodné priestranné izby, v byte množstvo úložného priestoru (3 vstavané skrine, sklad s bezpečnostnými dverami v suteréne o výmere 14 m2). Priestranná kuchyňa s dokonalou kuchynskou linkou s veľkým pracovným pultom. Klimatizácia, vonkajšie hliníkové rolety. Kvalitné materiály. Vynikajúce parkovacie možnosti pri bytovom dome. Pešia dostupnosť do centra mesta 10 min. Tichá lokalita. Popis bytu: - priestranná dizajnová kuchynská linka na mieru značky DanKüchen s kvalitnou výbavou a vysokou odolnosťou, v prevedení s ostrovčekom s varnou doskou a oceľovým dresom, vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu - v celom byte je štýlová vysokozáťažová podlaha zn. Kaindl, - interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vchodové bezpečnostné dvere zn. ADLO, - výmera 88 m2 vrátane 14 m2 pivnice – skladu, v sklade nová vinylová podlaha, regály, obloženie sadrokartónom, nové bezpečnostné dvere zn. Adlo - radiátorové rúry ukryté v sadrokartóne s prieduchmi (Radiátory KORAD) - Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové rolety - nové omietky, sadrokartónové stropy s jedinečnými podhľadmi s podsvietením resp. štýlovými svietidlami, byt je nádherne presvetlený - nové rozvody elektriny (ističe LEGRAND, vypínače a zástrčky zn. Schneider electrics) , vody, plynu, plastové okná, kamenný obklad v kuchyni a v obývacej izbe - v kúpeľni a WC nová sanita (Kludi), španielske obklady a dlažby zn. Ceramica, samostatné WC Geberit s bidetovou sprchou - dostatok úložného priestoru – vstavaná skriňa v izbách, skriňová zostava na mieru v predsieni - Smart klimatizácia, klimatizačná jednotka v každej izbe - nízke náklady do fondu opráv a na vykurovanie (teplý byt) - byt je na vysokom vyvýšenom prízemí - internet Antik - z bytu je výhľad do parku s cvičiskom Bytový dom: - Bytový dom je rekonštruovaný, bol zateplený, má nové vchodové dvere, schránky, upravené spoločné priestory… Bezproblémoví susedia, čistý vchod.

JUDr. Marek Jurčišin a Nové bývanie realitná kancelária Vám ponúkajú na predaj chatku na Račom potoku nachádzajúcu sa na hrejivej a slnečnej záhrade. Ak hľadáte ticho a pokoj od ruchu mesta, táto chatka s okolím Vám ho určite ponúkne. Chatka je postavená na ploche 35 m2, disponuje v hornej časti dvoma izbami a v prízemí sa nachádza kuchynka spolu s pivnicou. Pred nimi sa nachádza priestor, kde určite stojí za to uvažovať o jeho využítí a rozšírení tak potenciálu chatky. To znamená, že celková užítková plocha chatky je väčšia a do budúcna je ju možno podľa vlastných predstáv aj rozšíriť :) Chatka a záhrada okrem iného - je zateplená (polystyrén) zhruba 2 roky dozadu - má zavedenú elektrickú energiu - má zabezpečenú úžitkovú vodu cez tzv. záhradkársky vodovod (sezónne), neďaleko sa nachádza prameň pitnej vody - je orientovaná v smere východ-západ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu - disponuje dvoma altánkami so záhradnným krbom, ovocnými stromami - má zabezpečený prístup z dvoch strán Neváhajte a kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme obhliadku a následne je chatka Vaša :) Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Atraktívny 2-izbový TEHLOVÝ byt v TOP lokalite – Czambelova ul., pár minút od historického CENTRA, balkón, výťah • Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26-ročné skúsenosti, člen Realitnej únie), EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Ponúkame na predaj zaujímavý 2-izbový TEHLOVÝ byt vo vyhľadávanej a mimoriadne atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, na Czambelovej ulici, v tesnej blízkosti historického CENTRA. Byt vyniká výbornou polohou, ideálnym poschodím, tehlovou konštrukciou, balkónom, výťahom a veľmi príjemnou dispozíciou, vďaka čomu je bez akýchkoľvek slabín a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • 2-izbový TEHLOVÝ byt • Czambelova ul., blízko historického CENTRA • osobné vlastníctvo, bez tiarch (možnosť financovania úverom) • celková výmera cca 54 m² (cca 51,21 m² byt + cca 2,50 m² balkón + cca 1,10 m² pivnica) • ideálne 4. poschodie zo 6, výťah • tehlový, zateplený bytový dom • balkón s pekným výhľadom do parku • veľmi slušný a zachovalý stav • kúpou voľný ________________________________________ Dispozícia: • vstupná chodba • 2 izby orientované na dve svetové strany (východ-západ) • kuchyňa • samostatná kúpeľňa • samostatné WC • balkón • pivnica Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Technický stav: Byt je vo veľmi slušnom, zachovalom stave: • plastové okná • parkety a plávajúce podlahy • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne ________________________________________ Bytový dom: • tehlová konštrukcia • zateplený • výťah ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť: Jedna z najžiadanejších lokalít v Košiciach – Košice Staré Mesto, len pár minút od historického CENTRA. V pešej dostupnosti: • poliklinika Sever, Železničná nemocnica • Veterina • UPJŠ • Technická univerzita • rekreačné lokality Ryba, Anička • LIDL, kaviarne, reštaurácie Technická univerzita • Železničná a autobusová stanica • Mestský park s detským ihriskom MHD: autobusové a električkové zastávky – cca 2 minúty chôdze. Bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ Právny stav: • osobné vlastníctvo • bez tiarch • podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja • možnosť financovania hypotékou • kúpou ihneď voľný ________________________________________ Využitie: Byt je ideálny na vlastné bývanie, rovnako ako výborná investičná príležitosť na prenájom vďaka TOP lokalite, blízkosti univerzít a centra mesta. Možná je aj výmena za menší byt + doplatok podľa trhovej ceny. ________________________________________ Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: • vypracovanie zmlúv • návrh na vklad • správne a notárske poplatky • sledovanie katastrálneho konania • protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií V prípade potreby zabezpečíme kompletný servis pri financovaní aj predaji Vašej nehnuteľnosti. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY, viac ako 26 rokov skúseností | člen Realitnej únie | profesionálny prístup

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz ....ĎAKUJEME, BUDEME VÁS NÁSLEDNE KONTAKTOVAŤ Pekný 2-izbový byt blízko Centra Košíc | Tichá lokalita | Kompletná rekonštrukcia | Zariadený EXKLUZÍVNE – Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY | 26+ rokov skúseností | člen Realitnej únie Hľadáte komfortné bývanie v centre mesta, no zároveň v tichom prostredí? Tento byt spája výbornú lokalitu, priestor, pokoj a moderné bývanie v jednom. V exkluzívnom zastúpení prenajímateľa ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt o výmere 63 m², nachádzajúci sa na Zimnej ulici – v širšom centre Košíc. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome s výťahom, orientovaný do tichého dvora, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie aj v centre mesta. ________________________________________ Prečo práve tento byt? - výborná poloha blízko centra - tichá orientácia do dvora - kompletná rekonštrukcia - plne zariadený – stačí sa nasťahovať - priestranných 63 m² - tehlový dom s výťahom ________________________________________ Dispozícia a vybavenie: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu: samostatnú spálňu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu s úložným priestorom. Zariadený je kompletne – posteľ, vstavané skrine, sedačka, jedálenský aj konferenčný stôl, stoličky, 2 pracovné stoly, chladnička, práčka a ďalšie vybavenie. Bonusom je priestor na uloženie 1–2 bicyklov priamo v byte. ________________________________________ Lokalita, ktorú si zamilujete: Zimná ulica ponúka perfektnú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza UPJŠ, Technická univerzita, Veterina, Farmácia, Amfiteáter, AT&T, T- Systems, MHD, obchody, služby a množstvo kaviarní a reštaurácií. ________________________________________ Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby – ideálne pre jednotlivca alebo pár. Navrhovaná cena nájmu je stanovená vrátane záloh na Energie na 1 osobu + príplatok 50 € za druhú osobu. Za príplatok 20-25 € je možné poskytnúť Internet vrátane TV signálu. Na začiatku nájmu je potrebné okrem prvého mesiaca nájmu zaplatiť depozit vo výške dvoch nájmov. Fajčenie v byte a zvieratká nie sú majiteľom povolené . PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz ....ĎAKUJEME, BUDEME VÁS NÁSLEDNE KONTAKTOVAŤ ________________________________________ Profesionálny servis zabezpečený realitnou kanceláriou s viac ako 26-ročnými skúsenosťami. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad.

Novozrekonštruovaný priestranný 2-izbový byt v blízkosti historického Centra mesta – Masarykova ulica Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 rokov skúseností, člen Realitnej únie) ponúka v exkluzívnom zastúpení prenajímateľa na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt o výmere cca 72 m², situovaný na Masarykovej ulici, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Buďte prvým nájomcom bytu po jeho kompletnej rekonštrukcii. ________________________________________ Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite: • historické centrum mesta • OC Aupark • železničná a autobusová stanica • mestský park, plaváreň, divadlo Všetko potrebné máte na pár minút pešo. ________________________________________ Charakteristika bytu • tehlový bytový dom • 1. nadzemné podlažie • klimatizácia • kompletne nové zariadenie vrátane elektrospotrebičov • voľný k nasťahovaniu ________________________________________ Dispozícia • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC ________________________________________ Cena a podmienky • cena nájmu je vrátane energií a internetu • pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: o 1× mesačné nájomné o depozit vo výške dvoch mesačných nájmov Navrhovaná cena nájmu je stanovená vrátane záloh na Energie na 1 osobu + príplatok 50 € za druhú osobu. Za príplatok ________________________________________ Ďalšie informácie • byt je vhodný pre 1–2 osoby • nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat • v objekte sa nachádzajú ďalšie bytové jednotky na prenájom – ideálne riešenie pre kolegov či priateľov, ktorí chcú bývať blízko seba ________________________________________ ZÁUJEM O NÁJOM PROSÍME ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme, následne Vás budeme kontaktovať. ________________________________________ Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – istota profesionálneho servisu a viac ako 26 rokov skúseností v realitách. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY, more than 26 years experience, member of Real estate Union (Realitná únia) - an exclusive representative of the Landlord - 2 rooms flat, 72 m2 - Masarykova Street , close to the historical Centre, Shopping Centre Aupark, Swimming pool, Bus and Railway station, etc - after new reconstruction - fully furnished - on the 2 nd. floor - without lift - free yet - you will be required to pay a deposit in addition to your two month’s rent The proposed rent includes the energy bills for one person. For an additional charge of €50 for second person. The flat is suitable for up to two people. Smoking and pets are not allowed. WE ONLY TAKE RENT OFFERS BY e mail: antol@seznam.cz THANK YOU

Predstavujeme Vám na predaj krásnu záhradku v obľúbenej záhradkárskej oblasti Račí potok v Košiciach, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú kúsok prírody na oddych či pestovanie. Táto slnečná oáza o výmere 393 m² ponúka: Praktický domček na náradie – všetko potrebné máte vždy po ruke, Pripojenie na vodu a elektrinu – maximálne pohodlie bez kompromisov, Výbornú dostupnosť – upravená prístupová cesta a parkovanie pár metrov od pozemku. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii. Cena nehnuteľnosti je 53.500 € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Postaráme sa o kompletný právny servis prostredníctvom našej advokátskej kancelárie. Navyše, ak potrebujete pomoc s financovaním, náš odborník Vám bezplatne poskytne finančné poradenstvo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 863 663.

Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodné priestory po kompletnej rekonštrukcii s výkladom a vstupom priamo z Hlavnej ulice v Košiciach. Priestory sú vhodné či už na obchod, kanceláriu (cestovnú, realitnú) tak aj na prevádzku kaviarne, alebo cukrárne s chutnými cheesecake-ami a take-away občerstvením V interiéri je možnosť urobiť útulné sedenie pre zopár stolov a taktiež umiestniť terasu na Hlavnej ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: obchodné priestory Celková plocha: 57 m2 Vlastníctvo: Firemné Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia Poschodie: Prízemie Orientácia: V DISPOZÍCIA: veľká open space miestnosť, ktorá môže slúžiť ako obchod, resp. kancelária alebo kaviareň, 1x WC (možnosť modifikovať priestor SDK stenami.) VÝHODY PRIESTOROV: • Výborná lokalita - Hlavná ul. s výkladom a možnosťou terasy • Možnosť dobudovať WC pre zakáznikov (odpad je nainštalovaný), voda, umývadlo už sú nainštalované • Vstup priamo z ulice - veľký pohyb ľudí • možnosť umiestniť reklamné pútače CENA: 1.400,- eur/mes. bez DPH + energie energie sú cca. vo výške 200,- eur bez DPH pri obchodnej prevádzke. Pri energeticky náročnejšej prevádzke podľa reálnej spotreby. Ak máte záujem otvoriť, alebo rozšíriť svoje podnikanie, ozvite sa mi