Nehnuteľnosti na predaj, okres Krupina

Hľadáte pokoj, čistý vzduch a výhľady, ktoré vás každé ráno nabijú energiou? Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú, novovybudovanú drevenú chatu v malebnej obci Kráľovce-Krnišov, situovanú na veľkorysom slnečnom pozemku. ​Základné informácie: ​Pozemok: 871 m² (slnečný, mierne svahovitý s panoramatickým výhľadom).​Zastavaná plocha: 43 m². ​Dispozícia: 2 podlažia. ​Lokalita: Štiavnické vrchy – raj pre turistov, hubárov a milovníkov ticha.​ Dispozičné riešenie a stav: ​Chata prechádza citlivou rekonštrukciou a dostavbou, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si detaily podľa vlastných predstáv: ​Prízemie: Srdcom chaty je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorej dominuje tradičný krb. Ten zabezpečuje príjemné teplo a neopakovateľnú atmosféru počas chladnejších dní. ​Poschodie: Ponúka priestor pre komfortnú spálňu a predprípravu na druhú toaletu. ​Prístavba: V bočnej časti sa aktuálne buduje moderná kúpeľňa s toaletou a terasa. V tejto časti je plánované podlahové kúrenie pre maximálny komfort. ​Inžinierske siete a vybavenie: ​Voda: Plánované vŕtanie vlastnej studne s následným napojením do chaty. ​Odpad: V riešení napojenie na žumpu (aktuálne k dispozícii suché WC – latrína). Kúrenie: Krb na tuhé palivo v hlavnej časti + podlahové kúrenie v prístavbe. ​Prístup: K chate vedie spevnená obecná cesta, bezproblémovo dostupná celoročne akýmkoľvek typom osobného auta (aj s predným náhonom a nižším podvozkom). ​Prečo si vybrať túto chatu? ​Najväčším benefitom je samotný oplotený pozemok a lokalita. Výhľady na okolitú prírodu Štiavnických vrchov sú jednoducho dychberúce. Obec Kráľovce-Krnišov je známa svojou zachovanou architektúrou a pokojom, pričom historická Banská Štiavnica je len na skok - len 19km. ​Cena: 72 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Chcete si túto atmosféru zažiť naživo? Radi vás privítame na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok určený na individuálnu výstavbu. K pozemku vedie oficiálna prístupová cesta. Inžinierske siete - elektrika a obecný vodovod sa nachádzajú v blízkosti pár metrov od pozemku. Odpad je možné riešiť žumpou alebo ČOV. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj časť z parcely - 1270 m2, alebo 790 m2 samostatne, zameranie pozemkov nájdete medzi fotografiami. Rozmery pozemku (nepravidelný tvar) - 29 m x 50 m x 50 m x 59 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Mierne svahovitý, situovaný v tichej časti obce. Na pozemku sa aktuálne odstraňuje náletová drevina. Obec Hontianske Tesáre je vzdialená od okresného mesta Krupina 22 km. Od kúpeľného mesta Dudince len 5 km, Banská Štiavnica 35 km. V dedine sa nachádza obchod, autobusová zastávka, základná škola s materskou a pošta. Cena za pozemok je 24 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o.

Predám pozemok, rozmer 3385m2, ktorý je vhodný pre podnikanie, výstavbu priemyselného podniku. Jeho veľkou výhodou je, že je prístupný autom z jednej strany a z druhej strany je železnica a na pozemku je rampa, ktorá umožňuje nakladať tovar priamo do vagónov Pozemok bude voľný od 1.7.2026

Hľadáte miesto, kde bude mať každý člen rodiny svoj priestor? Dom, kde sa zmestí ak treba aj viac generácií, dielňa, záhrada, ovocné stromy aj pokojné zákutie na oddych? V pokojnej obci Terany, len 1 km od kúpeľného mesta Dudince, ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom s veľkorysým pozemkom a bohatým hospodárskym zázemím. Nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia – od pohodlného rodinného bývania, cez dvojgeneračné bývanie až po spojenie bývania s podnikaním, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú priestor na záhradu, pestovanie, chov alebo rôzne hobby aktivity. Dom je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ide o poctivú murovanú stavbu so suchými pivničnými priestormi a pevnými základmi. V roku 2025 bola realizovaná oprava časti strechy. V minulosti došlo v niektorých miestach k poškodeniu vnútorných omietok v súvislosti so zatečením, pričom po oprave strechy sú tieto miesta suché a vyžadujú už len dokončovacie úpravy. Pozemok poskytuje množstvo možností pre milovníkov záhradkárčenia, pestovania, chovu zvierat, vytvorenie oddychovej zóny, detského ihriska alebo ďalších stavieb podľa potrieb nového majiteľa. Dom je situovaný v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty a poskytuje svojim novým majiteľom dostatok súkromia. Základné údaje • lokalita: Terany, okres Krupina • vzdialenosť od Dudiniec: 1 km • výmera pozemku: 4 620 m² • obytná plocha: cca 230 m² + 65 m² • zastavaná plocha domu: približne 157 m² + 88 m² • garáž: 28 m² • dielňa s prístreškom: 61 m² • hospodárska budova: 37 m² • udiareň: 1,5 m² • počet izieb: 6 + 2 • počet kúpeľní: 2 • rok výstavby: približne 1954 • materiál: murovaná stavba – tehla a tvárnice • energetický certifikát: nie je vyhotovený Dispozícia domu Prízemie Prízemie pozostáva zo vstupnej časti, chodby, kuchyne, dvoch obytných izieb, špajze, kúpeľne s WC. V bočnej časti domu sa nachádzajú ďalšie dve obytné miestnosti so samostatným vstupom, ktoré sú zároveň prepojené s hlavným priestorom domu. Táto časť ponúka možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky, izieb pre rodinných príslušníkov alebo priestoru na podnikanie. Nachádza sa tu aj chodba, dreváreň, komín a voda. Poschodie je prístupné vnútorným schodiskom a pozostáva zo vstupnej časti, chodby, kuchyne (využívaná ako izba), dvoch ďalších izieb, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Stav nehnuteľnosti: dom je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ide o poctivú murovanú stavbu so suchými pivničnými priestormi a pevnými základmi. Dom je podpivničený a poskytuje dostatok úložného priestoru na uskladnenie zeleniny, náradia a ďalších potrieb domácnosti. V pivnici sa nachádza plynový kotol. V roku 2025 bola realizovaná oprava časti strechy. Dom je obývateľný ihneď, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu. Technické vybavenie: vykurovanie plynový kotol, napojenie na verejný vodovod, vlastná studňa, elektrina: 230 V aj 400 V, odpad: kanalizácia (pripravená, potrebné napojiť), žumpa Pozemok a príslušenstvo: pozemok s výmerou 4 620 m. Na pozemku sa nachádza: samostatná garáž, dielňa s prístreškom, hospodárska budova, vlastná udiareň, vlastná studňa, vonkajší vodovod pri dome aj v záhrade, vinica, orechy a ovocné stromy, priestor na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie. Veľkosť pozemku umožňuje vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, priestor pre deti, chov alebo realizáciu vlastných zámerov. Lokalita: obec Terany ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť kúpeľného mesta Dudince – iba 1 km, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti oddychu. Vzdialenosti: Dudince: 1 km, Krupina: 25 km, Levice: 32 km, Banská Štiavnica: 40 km V obci sa nachádza: obecný úrad, pošta, materská škola, domov dôchodcov. Parkovanie: garáž, veľkorysý priestor na dvore Prečo si vybrať práve tento dom? ✓ veľký pozemok 4 620 m ✓ možnosť viacerých bytov aj viacgeneračného bývania ✓ pokojná lokalita mimo hlavnej cesty ✓ blízkosť kúpeľného mesta Dudince ✓ viac objektov - garáž, dielňa, hospodárske budovy a udiareň ✓ vlastná studňa, vinica a ovocné stromy ✓ veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✓ vhodné pre rodinu, záhradkárov, remeselníkov, chovateľov alebo ľudí hľadajúcich súkromie Cena: 128 000 € Dom je kúpou ihneď voľný. Kontakt: Meno: Michaela Kocková Telefón: 0908160943 E-mail: michaela.kockova8300@gmail.com Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku nášho rodičovského domu, ktorý má výbornú polohu, jedinečnú kombináciu priestoru, súkromia a pozemku.

HQ Business exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok – vinicu s výmerou 1 000 m², situovanú v pokojnom a slnečnom prostredí meste Dudince. Pozemok zaujme predovšetkým krásnym panoramatickým výhľadom na Dudince a okolitú krajinu, vinohradníckym charakterom lokality a výborným potenciálom na oddych a rekreáciu. Vinica je udržiavaná, má otvorené výhľady a aj prístupovú cestu. Základné informácie Výmera: 1 000 m² druh pozemku: vinica voda: prípojka vody priamo k dispozícii elektrina: elektrický stĺp približne 5 m od pozemku prístup: prístupová komunikácia pri pozemku charakter: mierne svahovitý, slnečný pozemok s vinicou výhľad: panoramatický výhľad na Dudince a široké okolie využitie: vinohradníctvo, rekreácia, oddych, potenciál viničnej alebo rekreačnej chaty Pozemok s atmosférou, ktorú fotografie nevystihnú Práve kombinácia vinice, slnečného svahu, pokoja a výhľadu robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť nielen pre milovníkov vinohradníctva, ale aj pre človeka, ktorý hľadá vlastné miesto na víkendový oddych mimo ruchu mesta. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí – voda je pri pozemku a elektrický stĺp sa nachádza približne 5 metrov od hranice pozemku. To výrazne zvyšuje praktický potenciál budúceho rekreačného využitia. Dudince patria medzi najznámejšie kúpeľné destinácie na Slovensku známe minerálnou vodou a liečebnými pobytmi. Mesto je vyhľadávané pre liečivú minerálnu vodu, kúpeľníctvo, vínne cesty, pokojné prostredie a priaznivé klimatické podmienky. Regionálna turistická organizácia zároveň propaguje výlety, športové aktivity a vínne degustácie v regiónoch Hont a Tekov. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Táto ponuka je vhodná pre človeka, ktorý hľadá vlastnú vinicu, miesto na rekreáciu, pokojný víkendový únik, investíciu v blízkosti kúpeľného mesta alebo pozemok s potenciálom vytvoriť si jedinečné oddychové miesto s výhľadom. Vinica s výmerou 1 000 m², voda pri pozemku, elektrina v tesnej blízkosti a panoramatický výhľad na Dudince – to je kombinácia, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Cena: na vyžiadanie V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie Kontakt: Dominik Jankovič +421903771330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk https://hqbusiness.sk/dominik-jankovic/ HQ Business s. r. o. Reality & Financie

► Video: youtube.com/shorts/0a7ZDcw0HnM Tam, kde sa rána rodia v tichu viníc a večery voňajú po víne a pokoji, stojí miesto, ktoré si vás získa na prvý pohľad. Vinna chatka vo vinohradníckej oblasti obce Hontianske Moravce. ● Údaje: Druh stavby: Vínna chata + Vínna pivnica Lokalita: Hontianske Moravce Výmera: 42 m2 ● Dispozícia: Tichá, slnečná Viničná chatka sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí obklopenom vinicami, kde si môžete naplno vychutnať pokoj, súkromie a autentickú atmosféru vinohradníckeho kraja. Je pripravená pre pravého vinára ale je vhodný aj na oddych. Chatka je v pôvodnom stave, pozostáva z kuchyne a obývacej miestnosti. Na prízemí sa nachádza, sklad, chodba a vstup do podzemnej vínnej pivnice. Prízemie je murované s kombináciou kameňa a vrchné poschodie je z dreva. Strecha je plechová. V domčeku je zavedená elektrina. Kúrenie je na pevné palivo. ● Výhody: Top cena, možnosť využívať ako rekreačnú chatku a vínnu pivnicu zároveň, krásne a tiché prostredie. ● Okolie: Domček sa nachádza vo vínnej oblasti nazývanej Jeruzalem, v extraviláne obce Hontianske Moravce. V blízkosti kúpeľné mesto Dudince, Krupina, Levice. Lokalita je známa svojou tradíciou pestovania viniča a ponúka neopakovateľné výhľady na okolitú krajinu. ● Cena nehnuteľnosti: 11 900,- Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Dom v Súdovciach na obrovskom pozemku 1272 metrov štvorcových Realitná kancelária HQ Business Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s výnimočne pozemkom . -Lokalita: Súdovce, tichá obec v okrese Krupina -CENA: 49 999 €Pozemok: Až 1272 metrov štvorcových pre maximálne súkromie, veľkú záhradu a oddychovú zónu. -Dom: Zastavaná plocha 81metrov štvorcových -Stav: Pôvodný stav, ideálny na kompletnú rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv a potrieb -Výhoda: Na pozemku je už pripravená a novo zavedená vodovodná prípojka, ktorú stačí len pripojiť k domu – ušetrite si čas a starosti pri modernizácii. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú pretvoriť dom so silným potenciálom na krásne a priestranné rodinné bývanie. Neváhajte, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancleária HQ Business Vám ponúkame na predaj dve štýlové chatky v obci Sebechleby (Stará Hora) okres Krupina – Unikátna vinárska lokalita v chránenej oblasti s neopakovateľnou atmosférou. Výmera: Modrá chatka: 54 m² prízemie + 55 m² poschodie + 28 m² pivnica Biela chatka: 35 m² prízemie + 32 m² poschodie Modrá chatka: Prízemie: - vstup do chodby - kuchyňa - jedáleň - komora - vínna pivnica Poschodie: - chodba - kúpeľňa - samostatné WC - 3 izby Biela chatka: Prízemie: - kuchyňa - chodba - kúpeľňa - samostatné WC Poschodie: - 2 samostatné izby Vybavenie: - vykurovanie stropné infračervené (IR) panely, - elektrina - voda - vlastná čistička odpadových vôd - vínna pivnica Prečo Stará Hora (Sebechleby)? Stará Hora je jedna z najkrajších a najznámejších vinohradníckych oblastí na Slovensku. Ide o miesto, kde žije tradícia a zároveň rastie turistický potenciál: - pravidelné vinárske akcie (otvorené pivnice, ochutnávky vín) - silná komunita vinárov a autentická atmosféra - krásna príroda, vinohrady, turistika a cyklotrasy - vyhľadávaná lokalita Investičný potenciál: - ideálne na prenájom turistom alebo firemné pobyty - možnosť vytvoriť vinársky retreat / ubytovanie s atmosférou - kombinácia dvoch objektov = vyšší výnos - limitovaná ponuka nehnuteľností v tejto lokalite Cena: 176 000 € (2 chatky spolu - pri vážnom záujme dohoda možná) Možnosť dokúpenia 3. chatky - Spoločenská miestnosť: 25 m² Výnimočná príležitosť – nehnuteľnosti v Starej Hore sa predávajú len zriedka. V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk

Exkluzívne vám ponúkame na predaj rodinný dom situovaný priamo v historickom centre mesta Krupina, len pár krokov od Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania, výborná občianska vybavenosť z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny, investorov aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci mesta. Cena: 136,200,-€ Základné údaje: - Lokalita: Krupina, ul. Nová - Vek stavby: 1958 - Konštrukcia: tehla, kvádra, zateplenie- nobasil 10 (2008) - Veľkosť pozemku: 260m2 - Zastavaná plocha: 238m2 - Podlahová plocha: 190m2 - Stav: komplet rekonštrukcia 2008 - Orientácia: čelo domu na západ - IS: voda, elektrina, plyn - Odpad: kanalizácia - Kúrenie: plynové, radiátor - Strecha: škridla - Mesačné náklady: 130€ Popis nehnuteľnosti: Po vstupe do domu vás privíta veľká vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok priestoru na odkladanie vecí aj komfortný pohyb. Priamo oproti sa nachádza priestranná miestnosť, vhodná ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo ďalší obytný priestor. Z chodby je zabezpečený prechod do veľkej špajzy, ideálnej na skladovanie potravín či domácich potrieb, centrálnej prechodnej obývacej miestnosti, ktorá tvorí srdce domu. Obývacia miestnosť prepája všetky hlavné časti domu a vedie do veľkej spálne s dostatkom priestoru na veľkú posteľ aj úložné riešenia, kúpeľne s WC, prechodnej kuchyne s jedálňou, ktorá poskytuje príjemný priestor na rodinné stolovanie. Z jedálne vedie malá chodba k zadnému východu na dvor, ktorý umožňuje pohodlný prístup do exteriéru bez prechádzania cez obytné miestnosti. Dvor je riešený tak, aby poskytoval maximálny komfort a minimálnu údržbu. Celý priestor je pokrytý kvalitnou zámkovou dlažbou, čo umožňuje, čistotu a jednoduchú starostlivosť. Dominantou dvora je priestranný altánok, ktorý vytvára dokonalé miesto na oddych, posedenia s priateľmi či rodinné oslavy. Súčasťou exteriéru je aj technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Pred domom sa nachádza estetická kvetinová záhradka, ktorá dotvára celkový charakter nehnuteľnosti a pôsobí reprezentatívne už pri prvom pohľade. Okolie: - Keďže dom sa nachádza v centre mesta, občianska vybavenosť je výborná. Dostanete sa takmer všade do 10 min.na pešo: škola, škôlka, obchody, kaviarne, pošta, úrady, banky, lekár... - Vzdialenosť medzi okolitými mestami je autom približne pol hodinu cesty. Banská Štiavnica 20km, Zvolen 28km, Dudince 27km, Šahy 40km, Banská Bystrica 50km, - Historické mesto Krupina sa rozprestiera na pomedzí v Štiavnických vrchoch a Krupinskej planiny, v krásnej prírode, región nazývaný Hont kde sa dobre darí viniču, hubárčeniu, turistike, cykloturistike a mnohému ďalšiemu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Hľadáte rovinatý a veľmi praktický stavebný pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu? Potrebujete mať nehnuteľnosť v blízkosti mesta, ale predsa chcete bývať v pokojnom prostredí bez mestského ruchu? Chcete mať všetko potrebné po ruke, všetko to čo mesto ponúka, ale domov si chcete chodiť oddýchnuť a užiť si súkromie? Ak ste si na tieto otázky odpovedali kladne , viac sa vás pýtať nemusím. Táto ponuka tu čaká práve na vás. Exkluzívne vám ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok už aj s betónovou platňou o rozlohe 946m2 priamo v meste Krupina časť Vajsov. Cena: 59900€ Základné údaje: - Lokalita: Krupina časť Vajsov - Celková výmera pozemku: 946m2 - Terén: rovinatý - Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu už aj s betónovou platňou - Právoplatné stavebné povolenie - Schválená projektová dokumentácia - Elektrická prípojka a vodovodná prípojka sú súčasťou - Spevnená prístupová cesta s podielom zabezpečuje pohodlný prístup aj pre nákladné vozidlá. Je tu ešte možnosť výstavby za cenu + 140 000€ bez DPH. Stavba bude mať: Vymurované prízemie + priečky, na podkroví vymurované štíty + osadenú strechu. Monolitický strop + všetky okná a dvere po obvode stavby, + na podkroví budú spravené priečky. Okolie: Pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest – len pár minút autom od centra Krupiny, Zvolena, Banskej Bystrice a Banskej Štiavnice vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu.Vzácna kombinácia prírodného prostredia a infraštruktúry. Ideálne spojenie prírodného prostredia s mestským komfortom. predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň praktickú dostupnosť. Či už plánujete trvalé bývanie, víkendový dom alebo investíciu – táto nehnuteľnosť má potenciál splniť vaše očakávania. Historické mesto Krupina sa rozprestiera na pomedzí v Štiavnických vrchoch a Krupinskej planiny, v krásnej prírode, región nazývaný Hont kde sa dobre darí viniču, hubárčeniu, turistike, cykloturistike a mnohému ďalšiemu. Viac info o živote a podujatí sa dozviete na webe. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária HQ Business ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Terany, iba 2 km od kúpeľného mesta Dudince. Byt je ideálny na okamžité bývanie aj ako investícia. Základné informácie Lokalita: Terany, okres Krupina Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 56,5 m² Celková plocha vrátane pivnice: 60,5 m² Poschodie: R. poschodie Pivnica: áno (4 m²) Výťah: áno Bytový dom: zateplený (2020) Dispozícia: - Vstupná chodba - Kuchyňa s jedálňou - Obývacia izba - Spálňa - Kúpeľňa - Samostatné WC - Pivnica Lokalita: Obec Terany ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Len pár minút autom sa nachádza Dudince, známe kúpeľné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školou, škôlkou, službami aj zdravotnou starostlivosťou. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia - zateplený bytový dom s výťahom - pokojná lokalita blízko Dudiniec - vhodný na bývanie aj investíciu - byt je prázdny, pripravený na okamžité nasťahovanie Cena: 70.000 € V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie Kontakt: Dominik Jankovič +421903771330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk https://hqbusiness.sk/dominik-jankovic/ HQ Business s. r. o. Reality & Financie

Exkluzívne vám na predaj ponúkame 3izbový komplet prerobený o výmere 74,10m2 vo vyhľadávanej lokalite mesta Krupina. Objavte bývanie, ktoré spája komfort, priestor a výbornú dostupnosť. Tento elegantný 3 izbový byt na Malinovského ulici patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Je ideálny pre rodinu, pár aj náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v pokojnej časti mesta Krupina. Cena: 133.000€ Základné údaje: - Lokalita: Krupina ul. Maršála Malinovského 3 - Konštrukcia: panelová- zateplená - Energetický certifikát: áno - Rozloha bytu: 74,10m2 - Stav bytu: kompletná rekonštrukcia - Orientácia: západná - Poschodie: 7/8 - Výťah: áno - Pivnica: áno + kočikáreň - Parkovanie: verejné - Mesačné náklady: 350€ / 3 osoby (komplet) Popis nehnuteľnosti: Byt pozostáva z priestrannej obývačky s balkónom, dvoch samostatných izieb, kuchyne so špajzou a veľkým jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Priestor pôsobí vzdušne, moderne a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti veľkých úprav. Každá miestnosť pôsobí premyslene a esteticky. Obývacia izba vytvára dokonalé miesto na oddych, kuchyňa je pripravená pre kulinárske zážitky a dve samostatné izby ponúkajú súkromie aj flexibilitu. Kúpeľňa a WC sú zladené v štýle, ktorý podčiarkuje celkový charakter bytu. Panoramatický výhľad, ktorý dodáva bývaniu prestíž a exkluzivitu. Z výšky 7. poschodia sa vám otvára výhľad, ktorý je v Krupine skutočne výnimočný. Ranná káva, večerné svetlá mesta či pokojné nedeľné rána – všetko tu pôsobí výnimočnejšie. Okolie: Malinovského ulica je známa svojou tichou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah ruky — od supermarketov, úradov až po školy, škôlky, športoviská aj reštaurácie. Vzdialenosť medzi okolitými mestami je autom približne pol hodinu cesty. Banská Štiavnica 20km, Zvolen 28km, Dudince 27km, Šahy 40km, Banská Bystrica 50km, Historické mesto Krupina sa rozprestiera na pomedzí v Štiavnických vrchoch a Krupinskej planiny, v krásnej prírode, región nazývaný Hont kde sa dobre darí viniču, hubárčeniu, turistike, cykloturistike a mnohému ďalšiemu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Drienov, ktorý spája moderné technológie, kvalitné prírodné materiály a vysoký štandard bývania. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a súkromie, pričom ponúka množstvo prvkov, ktoré z nej robia jedinečné miesto pre rodinný život aj oddych. Dom bol postavený v roku 1955 a poslednou rekonštrukciou prešiel v roku 2023. Je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 200 m² a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 273 m². Dispozícia domu pozostáva zo 4 obytných miestností rozložených na 2 nadzemných podlažiach, pričom súčasťou domu je aj približne 40 m² podpivničenie s kamennými stenami, vhodné napríklad ako vínna pivnica. Veľkorysá detská izba ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na dve samostatné izby, čím môže dom v budúcnosti disponovať až piatimi obytnými miestnosťami. Dom, ktorý myslí na budúcnosť. Pri návrhu domu bol kladený dôraz na energetickú úspornosť, kvalitné technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. tepelné čerpadlo zem – voda so Slinky kolektorom, solárna elektráreň s 19 panelmi (max. výkon 4,9 kW), individuálne ovládanie teploty v každej miestnosti, riadené vetranie s predprípravou na rekuperáciu, mesačné prevádzkové náklady približne 350 € vrátane vykurovania, ohrevu vody, bazéna aj wellness, vlastná 18 m hlboká studňa s pravidelne testovanou pitnou vodou, centrálna úpravňa vody, MESH WiFi pokrytie celého domu, záhrady aj wellness domčeka, optické internetové pripojenie. Pri realizácii boli použité nadštandardné prírodné materiály a kvalitné vybavenie renomovaných výrobcov. masívna podlaha z bieleného duba na prízemí, masívna severská borovica na poschodí, nábytok značky Javorina z bieleného duba, kúpeľňové vybavenie Villeroy & Boch s nano úpravou, batérie Hansgrohe, elektricky ovládané screenové tienenie, kompletné zariadenie vrátane práčky a sušičky Bosch. Wellness a relax priamo doma Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný wellness domček, ktorý vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka. sauna Harvia 9 kW, videoprojektor, samostatná sprcha, ochladzovacia kaďa, samostatné vykurovanie wellness objektu. Dominantou exteriéru je zastrešený karbonovo-kompozitný bazén s rozmermi 7 × 4 × 1,6 m, vybavený: protiprúdom, salinátorom, automatickou úpravou vody, tepelným čerpadlom na ohrev aj chladenie vody, pochôdznym prestrešením s možnosťou otvorenia. Exteriér Pozemok ponúka viacero oddychových zón a praktických riešení. dve zelené strechy, terasa z termodreva prepojená s bazénom, vnútorná terasa s bezdrôtovým ozvučením HEOS, záhradný domček s presklenou otvárateľnou stenou, prístrešok pre dve autá so zelenou strechou, elektricky ovládaná dvojkrídlová brána, príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Technické riešenie stavby spodná časť domu z kameňa, prístavba z tehly s odvetrávanou fasádou a termodrevom, podkrovie z pórobetónu a dreva, zateplenie minerálnou vlnou, samočistiaca silikónová nanoomietka, kamenný obklad fasády. Bezpečnosť kamerový systém s piatimi kamerami, online zabezpečovací systém, detekcia požiaru, detekcia vytopenia. Ďalšie benefity V cene nehnuteľnosti zostáva aj množstvo vybavenia, ktoré výrazne zvyšuje hodnotu ponuky: Weber gril, mobilná vonkajšia kuchyňa, záhradná technika, elektrické náradie, kosačky, krovinorez, fukár a ďalšie vybavenie. Tento dom ponúka viac než len kvalitné bývanie – vytvára priestor pre pokojný rodinný život, každodenný komfort aj chvíle oddychu, ktoré si môžete vychutnávať v súkromí vlastného domova. Obec Drienov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, zdravotného strediska, pošty, športovísk aj výborného napojenia smerom na Prešov a Košice. Cena tejto nehnuteľnosti je 635 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kaštieľ v zastavanej časti obce Terany (Horné Terany) vzdialenej len 5 minút autom od známych kúpeľov v Dudinciach. Nachádza sa na vstupe do obce na krásnom pozemku o výmere 18 100 m2 s vyrastenými listnatými a ihličnatými stromami. Na pozemku sa nachádzajú kompletné prípojky na inžinierske siete. Pôvodný dom bol postavený ešte v 19. storočí (okolo roku 1850), od tohto obdobia bol postupne modernizovaný a stavebne prispôsobovaný aktuálnemu obdobiu. Nehnuteľnosť bola posledne využívaná ako ubytovacie zariadenie, ktoré bolo súšasťou susedného seniorského domovu. K tomuto účelu bola i dispozične prispôsobená. Kaštieľ nemá štatút kultúrnej pamiatky, preto je možné budovu úplne asanovať a pozemok využiť na rodinnú zástavbu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 2 podlažná budova s podkrovím a celkovou zastavanou plochou 1 170 m2 - 1. podzemné podlažie o zastavanej ploche 550 m2 je v pôvodnom stave a je tvorené vnútorným schodiskom, chodbou, sociálnym vybavením, kotolňou, práčovňou, mangľovňa, sušiarňou a skladmi - 1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 620 m2 je po prestavbe upravené na obytné účely a pozostáva z haly, izieb, kuchyne, jedálne a sociálneho a hygienického vybavenia - vysoké stropy 4,90 m - strecha: drevený krov s plechovou strešnou krytinou - obvodové múry sú postavené z klasickej pálenej tehly a kamene POZEMOK - 18 100 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 7 585 m2 - na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, kanalizácia a voda - betónová prístupová cesta priamo z hlavnej cesty - na väčšine pozemku sú vyrastené dreviny VÝHODY - pozemok v zastavanej časti obce - kompletné inžinierske siete na pozemku - možnosť rodinnej výstavby - bezproblémový prístup priamo z hlavnej ulice - atraktívna lokalita z pohľadu dostupnosti a rozvíjajúceho cestovného ruchu LOKALITA Obec Terany sa nachádza v regióne Hont v tesnej blízkosti známeho kúpeľného mesta Dudince. Lokalita s vysokým potenciálom cestovného ruchu získava obľúbenosť a patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na Slovensku. Dopravná dostupnosť autom: - 10 min. kúpele Dudince - 15 minút Šahy + 5 min. hranice s Maďarskom - Banská Štiavnica 35 minút, Krupina 25 min., Levice 30 min, - Nitra 1 hod., Bratislava 2 hod. CENA 189 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

HARMÓNIA S PRÍRODOU Usadlosť je citlivo zasadená do nádhernej okolitej krajiny, obklopená lúkami, stromami a absolútnym súkromím. Celé miesto pôsobí harmonicky, prirodzene a autenticky — akoby si zachovalo ducha starého vidieka, no zároveň poskytovalo komfort moderného bývania. Už pri prvom pohľade vás očarí kombinácia tradičných materiálov, dreva, kameňa a veľkorysého priestoru, ktorý vytvára jedinečný pocit slobody. AUTENTICKÝ VIDIECKY CHARAKTER Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou s rešpektom k pôvodnej architektúre a charakteru usadlosti. Interiér si zachoval svoju vidiecku dušu — masívne drevené trámy, vysoké stropy, kamenné steny či drevené podlahy vytvárajú atmosféru tepla, pokoja a domova. Svetlo prenikajúce cez okná prirodzene dopĺňa útulnosť celého priestoru a každý detail pôsobí nadčasovo a prirodzene. SRDCE DOMU Srdcom domu je priestranná obytná časť s krbom — miesto, kde sa stretáva rodina, priatelia a pokojné večery pri ohni. Celá usadlosť pôsobí ako miesto, ktoré vás automaticky núti spomaliť, vypnúť a znovu si vychutnávať bežné momenty života. ROZĽAHLÝ POZEMOK A ABSOLÚTNE SÚKROMIE Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 15.501m2, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a nekonečné možnosti využitia. Či už túžite po vlastnom hospodárstve, ovocnom sade, chove zvierat, permakultúrnej záhrade alebo len po priestore, kde budete mať pokoj a voľnosť bez susedov za plotom, toto miesto Vám to umožní. Rozľahlosť pozemku zároveň umocňuje jedinečný pocit slobody a spojenia s prírodou. MIESTO S POTENCIÁLOM Táto usadlosť je ideálnym miestom na trvalé bývanie, víkendový únik z mesta, rodinné sídlo či štýlový vidiecky retreat. Vďaka svojej atmosfére a charakteru má zároveň veľký potenciál aj na podnikateľské využitie — napríklad ako butikový penzión, retreat centrum, chalupa na prenájom alebo miesto pre komorné svadby a podujatia. ZAJEŽOVÁ — ŽIVOTNÝ ŠTÝL Zaježová patrí medzi miesta, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou. Vyberajú si ju vedome — kvôli pokoju, prírode, komunite a autentickému spôsobu života mimo ruchu mesta. A presne taký pocit ponúka aj táto výnimočná usadlosť. POKOJ, KTORÝ SA DNES STÁVA LUXUSOM Ak hľadáte miesto s atmosférou, charakterom a pokojom, ktorý sa dnes stáva skutočným luxusom, táto nehnuteľnosť je príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka. Cena: 450.000 € Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám dom osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa Vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016569. Call centrum tel: 0910 86 11 86. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016581. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

AstonReal ponúka na predaj ZRUBOVÚ chatu v lokalite RYKYNČICE, konkrétne Dolné Rykynčice, okres Krupina. Pozostáva z prízemia a z podkrovia. Úžitková plocha chaty je 50 m2, prízemie má 25m2 a poschodie má 25 m2. V chate je elektrika, voda, čistička je spoločná so susediacim domom, kúrenie-bojlerom obojživelník alebo drevom. Pozemok je oplotený. Chata je v blízkosti obce Santovka a od Dudiniec vzdialená 16km. V prípade vážneho záujmu možnosť dohody na cene. Kontaktujte ma na tel. č.: 0905 358 814 alebo e-mailom: chladna@astonreal.sk

Predstavujeme Vám miesto, kde sa každodenný ruch mení na pokoj, súkromie a absolútny relax. Táto výnimočná nehnuteľnosť vám ponúka viac než len bývanie – je to váš vlastný súkromný rezort, kde si naplno vychutnáte komfort, priestor aj jedinečnú atmosféru. Nehnuteľnosť je ideálnym spojením luxusu, funkčnosti a oddychu. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax, rodinné stretnutia či exkluzívne spoločenské udalosti. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a kvalitu života – od premyslenej dispozície až po harmonické prepojenie interiéru s exteriérom ktoré je Smart v každom kroku. Súkromie bez kompromisov Nadštandardný priestor a vybavenie Ideálne na bývanie aj investíciu Atmosféra ako na dovolenke , každý deň vlastný wellness,bazén a mnoho iného pre relax . Či už hľadáte bývanie, miesto na oddych alebo investičnú príležitosť s potenciálom, táto ponuka vám otvorí dvere do sveta, kde sa komfort stáva štandardom. Okolie vám ponúka krásnu prírodu ktorú môžete spoznávať na Elektro bicykloch a veľa iného. Ste vinár, aj pre vás sa nájde kúsok ktorý stojí za to. Nádherná pivnica pre príjemné posedenie a degustáciu. V prípade záujmu kontaktujte info@astonreal.sk alebo telefonicky 0911 599 700

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s podlahovou plochou približne 100 m2, pričom pozostáva z jedálensko-kuchynskej časti, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC s ventiláciou, komorou a vstupnej chodby. K domu je pristavený prístrešok pre auto a technický sklad. Stavba bola skolaudovaná v roku 2009. K domu prislúcha pozemok o výmere 6875 m2. K dispozícii je dvor, sady, záhrada, lúky. V bezprostrednom okolí domu je viacero stromov poskytujúcich tieň v letných horúčavách. Nosná konštrukcia domu je z drevených trámov, vyplnená tehlovým murivom (tzv. hrazdená stavba). Tepelná izolácia z vonkajšej strany je zo slamených balíkov. Pred kolaudáciou bola budova zaradená do energetickej triedy B / energetický štandard budovy zodpovedá nízkoenergetickému domu. Stropy tvoria drevené trámy so záklopom z prekladaných dosiek. Podlahy izieb sú drevené (perodrážkové dosky a plávajúca podlaha). Vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a vo WC je dlažba. Vykurovanie domu zabezpečujú dve kachľové akumulačné pece (vyhrievajúce sálavými stenami všetky izby), s doplnkovým podlahovým vykurovaním kúpeľne. V kuchyni je postavený kachľový sporák na drevo. Dom je pripojený na elektrickú sieť (v sklade s 400V zásuvkou) a využíva lokálny zdroj vody s vlastným rezervoárom. Odpadové vody sú zvedené do vlastnej ČOV na okraji pozemku. Pred domom je vybudovaná terasa a schodisko z miestneho lomového kameňa. Prístup k domu je po vlastnej spevnenej ceste vzdialenej približne 150 m od asfaltovej cesty. Pod domom je spevnená plocha na parkovanie niekoľkých áut. K domu prislúcha pozemok o výmere 6875 m2. K dispozícii je dvor, sady, záhrada, lúky. V bezprostrednom okolí domu je viacero stromov poskytujúcich tieň v letných horúčavách. Autobusová zástavka je približne 10 min. pešo od domu v smere zo Zvolena a z Pliešoviec. Dom má čerstvo obnovené nátery a je ihneď obývateľný bez nutnej investície.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 869 m2, ktorý sa nachádza v Krupine, časť Kltipoch, ul. J. Vacholda. K dispozícii je elektrika a voda, bez plynu a verejnej kanalizácie. Približný rozmer pozemku je šírka 22 m, dĺžka 40 m. Aktuálne je v procese vybavovania stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu. K dispozícii sú ešte 2 ďalšie stavebné pozemky o celkovej výmere 843 m2 a 891 m2.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Litava. O celkovej rozlohe pozemkov 22.000 m2. Cena 0,45 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Lišov. O celkovej rozlohe pozemkov 49.500 m2. Cena 0,45 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o trvalý trávny porast v katastrálnom územie Ladzany. O celkovej rozlohe pozemkov 20.000 m2. Cena 0,44 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o trvalý trávny porast v katastrálnom územie Lišov. O celkovej rozlohe pozemkov 3.000 m2. Cena 0,45 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Lišov. O celkovej rozlohe pozemkov 19.500 m2. Cena 0,45 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva jedinečný rodinný dom s dušou histórie – Čekovce, okres Krupina - na predaj. Pozemok o rozlohe 3825 m2 ( 6,1€ /m2 ) a dom zadarmo. Hľadáte rodinný dom s príbehom, ktorá dýcha autentickou atmosférou minulosti? Na predaj dom s veľkým pozemkom v malebnej obci Čekovce, ideálny pre milovníkov tradície, rekonštrukcií alebo vidieckeho bývania. Základné informácie: • Lokalita: Čekovce časť Kučalach okres Krupina. • Druh: rodinný dom (zapísaný v katastri ako rodinný dom so súpisným číslom - možnosť financovať cez hyp. úver). • Pri dome je elektrický stĺp • Rozloha domu: 170 m². • Celková rozloha pozemku je 3825 m² (viď. foto - katastrálna mapa). • Stav: úplne pôvodný. • pozemok okolo domu (dvor) 1/4 podiele v osobnom vlastníctve majiteľa. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Zachoval si pôvodné prvky a autentický charakter, ktorý dnes už len ťažko nájdete. Potenciál nehnuteľnosti: • ideálny na kompletnú rekonštrukciu • vhodný ako chalupa, víkendové sídlo alebo štýlové vidiecke bývanie • možnosť vytvoriť unikátne bývanie s historickým nádychom Obec Čekovce ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a únik od ruchu mesta. Cena nehnuteľnosti je 23500,- eur Dohoda Celú FOTOGALÉRIU pozrite na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj služby ZMENÁRNE – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Geometrický plán. Odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo jednoducho a ľachko.

PATRIOT Reality ponúka na predaj tehlový dom nachádzajúci sa priamo v centre obce Hontianske Moravce, len približne 3 km od vyhľadávaného kúpeľného mesta Dudince. Vďaka svojej výbornej polohe predstavuje zaujímavú príležitosť na podnikanie, investíciu, ale aj budúce bývanie po rekonštrukcii. Tehlová stavba má zastavanú plochu 106 m². Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod a plyn, čo vytvára výborné podmienky na ďalšie využitie nehnuteľnosti. V súčasnosti je objekt využívaný ako prevádzka rýchleho občerstvenia. Nový majiteľ môže pokračovať v zabehnutej prevádzke alebo nehnuteľnosť prispôsobiť na iný druh podnikania. Po dohode je možné odkúpiť aj samotnú prevádzku rýchleho občerstvenia vrátane jej vybavenia, čo umožňuje okamžité pokračovanie v podnikateľskej činnosti. Po potrebných stavebných úpravách je nehnuteľnosť vhodná aj na komfortné rodinné bývanie. Poloha v centre obce zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb a zároveň blízkosť kúpeľného mesta Dudince zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Ak hľadáte nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia – na podnikanie, investíciu alebo bývanie – neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme osobnú obhliadku. Cena: 76 500 EUR.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový veľkometrážny byt nachádzajúci sa v tesnej blízkosti známeho kúpeľného centra v Dudinciach. Byt je situovaný na ideálnom 2./3. poschodí situovaný uprostred tehlového bytového domu po rekonštrukcii, čo zaručuje pokojné bývanie. Byt má výmeru 91 m² ( + lóggia 5,525 m2 , balkón 10,92 m2 , + miestnosť v suteréne 31,05 m2 ) = 138,5 m2 a je po čiastočnej rekonštrukcii ( plastové okná, podlahy, kúpeľňové jadro,) Byt je v súčasnosti už vyprataný a pripravený na maľovanie ( resp. na rekonštrukciu ) a fotky sú len ilustračné- informatívne. . Dispozícia bytu: Veľká chodba s úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné spálne z čoho jedna disponuje loggiou, priestranná obývačka v výstupom na balkón, kuchyňa s jedálňou a komorou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom, šatník ( technická miestnosť). Hlavné výhody: • Veľký balkón: tiahne sa po celej šírke bytu v výhľadom do parku, ideálny na relax. • Priestranná loggia: poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie. • Obrovská pivnica: je možné ju využiť ako hobby izbu, fitness, klubovňu či dielňu. • Veľa úložného priestoru v podobe komory s oknom a šatníku • Výborná lokalita v tesnej blízkosti kúpeľov • Bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu • Bytový dom – ( zateplený, vymenené balkónové výplne a dlažba. Strecha je zateplená a zrekonštruovaná ) • Bytový dom má vlastnú kotolňu. • Dispozičné zmeny: byt ponúka množstvo dispozičných zmien, ako aj prerobenie bytu na 4 izbový Byt je ideálny ako investícia – vhodný na krátkodobý nájom ( Airbnb ) alebo dlhodobejšie kúpeľné pobyty. Lokalita v blízkosti kúpeľov zaručuje atraktívnosť pre turistov i klientov hľadajúcich rekreáciu a liečebné pobyty. Lokalita: Kúpele Dudince sú známe slovenské kúpele, ktoré sa nachádzajú v malebnom mestečku Dudince. Tieto kúpele sú jedným z najteplejších a najstarších kúpeľných miest v krajine. Sú známe svojou špecifickou minerálnou vodou, ktorá obsahuje unikátnu kombináciu oxidu uhličitého a sírovodíka, čo robí Dudince jedinečnými nielen v rámci Slovenska, ale aj v medzinárodnom kontexte. Sú celoročne navštevované a obľúbené u slovenských ako aj zahraničných klientov. Kompletná občianska vybavenosť tesnej blízkosti, ako aj park a samotné kúpeľné centrum. Vizualizácie, fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie. Pri nehnuteľnosti boli použité vizualizácie a fotografie vyhotovené realitnou kanceláriou a veľmi radi aj Vám pomôžeme v efektívnom predaji či prenájme za čo najvyššiu cenu aj Vašej nehnuteľnosti.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rozľahlú usadlosť U Rusnákov s 2 rodinnými domami a hospodárskymi budovami v obci Čekovce, na laze Háj. PREDMET PONUKY Usadlosť s dvomi rodinnými domami, hospodárskymi budovami so súpisnými číslami a príslušenstvom postavená na rozľahlom, terasovitom pozemku (dvor, lúky, háje, záhrady) s výmerou 196 560 m2. HORNÝ DOM - juhozápadne orientovaný, pôvodný, kamenný rodinný dom s prístavbou (kuchynka, separačné WC), gánkom a príslušenstvom (sklad na drevo), podlahovou plochou 77 m2, s dispozíciou - vstupná predsieň, predná izba, zadná izba, kuchynka, s puzdrovými drevenými oknami, drevenými dverami z masívu, trámovými stropmi, škridlovou strechou, drevenými, keramickými a PVC podlahami, s lokálnym vykurovaním v izbách (krbové kachle na pevné palivo), ohrevom teplej vody el. bojlerom a pripojením na internet. Pôvodná kamenná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 232 s podlahovou plochou 156 m2, s drevenými puzdrovými oknami, masívnymi vrátami, trámovými stropmi, eternitovou strechou a pripojením na elektrinu, v ktorej sa nachádzajú skladové priestory. Čiastočne podpivničená (samostatný vstup), kamenná, pôvodná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 235 s podlahovou plochou 85 m2, v ktorej sa nachádza stolárska dielňa (230 V W, 400 V) a sklad, so škridlovou strechou, masívnymi drevenými dverami a puzdrovými oknami, Torzo kamennej HOSPODÁRSKEJ BUDOVY s.č. 234 bez pripojenia na inžinierske siete s podlahovou plochou 130 m2. DOLNÝ DOM - juhozápadne orientovaný 2 izbový rodinný dom s príslušenstvom (vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, samostatné separačné WC, sklad dreva, prístrešok s vonkajšou kuchyňou) postavený z porobetónových tvárnic (obvodové múry) a tehál (priečky), s podmurovkou z kameňa, škridlovou strechou, drevenými oknami a dverami, keramickými, PVC a drevenými podlahami, vykurovaním na pevné palivo (sporák v kuchyni, krbové pece v izbách), pitnou vodou z vlastnej studne, ohrevom vody el. bojlerom a likvidáciou odpadových vôd trativodom. V blízkosti rodinných domov sú: - zrealizované výkopy na 2 prírodné jazierka (vodozádržné nádrže), - základ pre tri malometrážne rekreačné domčeky (základová platňa, pri jednom aj el. prípojka a vodovodná prípojka), - samostatné skladové priestory (prístrešky). Infraštruktúra: - prístupová cesta je asfaltová a spevnená (poľná), celoročne udržiavaná, vhodné je auto do terénu, - el. vedenie na pozemku s pripojením 230 V a 400 V, - pitná voda z vlastných zdrojov (studne), - likvidácia odpadových vôd trativodom (separačné, kompostovacie WC) Mesačné zálohové platby na prevádzku usadlosti sú: - horný dom 25 Eur (elektrina, internet), - dolný dom 85 Eur (elektrina, internet O2) LOKALITA Obec Čekovce so základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kultúrny dom, rímskokatolícky kostol, materská škola, potraviny, pohostinstvo a i.), je vzdialená 11 km od okresného mesta Krupina, 5 km od susednej obce Bzovík 20 km od obce Pliešovce, 40 km od mesta Zvolen, 30 km od kúpeľného mesta Dudince. V bezprostrednom okolí obce sa nachádzajú rodinné usadlosti, farmy, agroturistické zariadenia, rybník a i. Nehnuteľnosti v obci a jej okolí sú využívané pre trvalé bývanie, aj rekreáciu, charakteristické je laznícke osídlenie. Samotná usadlosť - laz Háj je od centra obce vzdialená 2 km. Lokalita je charakteristická bohatým výskytom hríbov, liečivých rastlín, lesnej zveri a zdrojov pitnej vody. ODPORUČENIE MAKLÉRA Usadlosť U Rusnákov je situovaná na laze známom pod názvom Háj, len 10 minút od centra obce. Rozmanitosť pozemku (dvor, záhrada, háje, lúky, mokrade, vodné zdroje a i.), na ktorom je usadlosť situovaná, zabezpečuje udivujúcu rozmanitosť rastlín a živočíchov v jeho rôznych zákutiach a ich využitie pre sebestačný spôsob života, či funkčný ekosystém využiteľný aj pri náročnejšom projekte. Nehnuteľnosť je skvelým základom pre agroturistický, ekologický, poľnohospodársky, komunitný, či terapeutický projekt situovaný v prírodnom, nedotknutom prostredí. V prípade tejto ponuky, hoci si vyžaduje nemalé investície, sa fantázii medze nekladú. Jedinečné rozľahlé a viacerými cestami dostupné pozemky v krásnom prostredí odľahlej samoty, kompozícia pôvodných stavieb so samostatnými súpisnými číslami, do všetko nahráva do kariet rozmanitosti využitia tohto jedinečného celku. Bezkonkurenčnou výhodou ponuky je veľkosťou a charakterom ojedinelý priestor a to aj v širšom regióne, ktorý má potenciál vytvoriť dobrý základ pre veľkolepý, ale aj prostrediu prirodzený a príjemný projekt akéhokoľvek charakteru. CENA 390 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. PONUKA JE VHODNÁ PRE KLIENTA SO ZABEZPEČENÝM (HOTOVOSTNÝM) FINANCOVANÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU A HISTORICKÝM MLYNOM Pokojné vidiecke bývanie s priestorom pre život, záhradu a budúce plány DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkou úrodnou záhradou, hospodárskym zázemím a pôvodnou budovou Hajnalovho mlyna v pokojnej obci Medovarce. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor na život – so záhradou, ovocnými stromami, tichom vidieka, možnosťou pestovania, tvorby, remesla alebo postupného budovania vlastného rodinného sídla. Hlavnou obytnou časťou je samostatný rodinný dom. Historický mlyn je súčasťou areálu ako výnimočný priestor navyše – bez toho, aby zasahoval do každodenného komfortu bývania. PREDMET PONUKY Súčasťou predaja je ucelený vidiecky areál pozostávajúci z: - rodinného domu s výmerou približne 133 m², - slnečnej a úrodnej záhrady s výmerou 1 124 m², - pôvodnej budovy historického mlyna s výmerou 257 m², - kamenného skladu, - tufovej pivnice, - murovanej stavby včelína, - studne s úžitkovou vodou, - suchého vodného náhonu s výmerou 4 513 m², - samostatnej parcely pri rieke Krupinica s výmerou 535 m². Areál spája bývanie, záhradu, hospodárske zázemie, historickú hodnotu a veľkorysý vonkajší priestor. RODINNÝ DOM Rodinný dom je obývateľný a napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody kombinovaným bojlerom. V kuchyni sa nachádza sporák na drevo. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 65 €. Dispozícia domu: - vstupné zádverie, - obývacia izba, - spálňa so šatníkom, - kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC, - kryté vonkajšie terasy. Dom ponúka jednoduché, funkčné vidiecke bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. HISTORICKÝ MLYN AKO PRIESTOR NAVYŠE Súčasťou nehnuteľnosti je aj pôvodná budova Hajnalovho mlyna z roku 1715. Mlyn je samostatná stavba v rámci areálu. V súčasnosti môže slúžiť ako skladový, technický alebo hobby priestor, no do budúcnosti ponúka oveľa širšie možnosti využitia. Môže sa z neho stať napríklad: - dielňa, - ateliér, - pracovňa, - priestor pre rodinné hobby, - sezónne hosťovanie, - vínny alebo degustačný priestor, - komorný priestor na tvorbu, remeslo alebo stretnutia. V objekte sa zachovali pôvodné architektonické prvky a časť mlynského zariadenia. Práve tie dávajú priestoru charakter, ktorý sa nedá vytvoriť novostavbou. Nový majiteľ sa môže najskôr nasťahovať do domu a potenciál mlyna rozvíjať postupne. EXTERIÉR A ZÁHRADA Veľkou hodnotou nehnuteľnosti je vonkajší priestor. Záhrada je slnečná, úrodná a vhodná na pestovanie, oddych, ovocný sad, bylinkovú alebo permakultúrnu záhradu. Vo dvore sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, kamenný sklad, tufová pivnica a murovaný včelín. Včelín môže zostať pri pôvodnom účele, alebo sa dá časom pretvoriť na záhradný domček, hosťovský priestor či pokojné miesto na sedenie. Samostatnou hodnotou je aj rozsiahly pozemok suchého náhonu, ktorý vytvára zelený pás priestoru v blízkosti rieky Krupinica. Môže slúžiť na rekreáciu, prechádzky, hry, pestovanie, prípadne ako súčasť dlhodobejšieho rodinného alebo hospodárskeho konceptu. LOKALITA Medovarce sú pokojná obec v regióne Hont, v okrese Krupina. Dom sa nachádza v tichej časti obce, pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo. Lokalita je typická priaznivou mikroklímou, úrodnou pôdou, blízkosťou prírody, vinohradníckou tradíciou a pokojnou vidieckou atmosférou. Vzdialenosti: Krupina – cca 20 km, Dudince – cca 20 km, Banská Štiavnica – cca 32 km, Zvolen – cca 48 km, Banská Bystrica – cca 70 km, Bratislava – cca 185 km. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Táto ponuka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú: - pokojné vidiecke bývanie, - dom s veľkou záhradou, - priestor pre pestovanie, remeslo alebo tvorbu, - rodinné sídlo s výnimočným charakterom, - nehnuteľnosť, ktorá sa dá rozvíjať postupne, - miesto, kde sa dá bývať hneď a zároveň plánovať viac. Nie je to len dom so záhradou. Je to miesto, kde môže vzniknúť rodinné sídlo s vlastným rytmom, históriou a priestorom pre budúce generácie. CENA 149 900 € Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

VÝNIMOČNÝ HISTORICKÝ MLYN PRI RIEKE KRUPINICA - priestor pre gastro, ubytovanie, tvorbu alebo komunitný projekt v regióne Hont. HAJNALOV MLYN – miesto, ktoré má príbeh, atmosféru a priestor pre novú víziu. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj historický vodný mlyn v obci Medovarce, v regióne Hont, približne 32 km od Banskej Štiavnice. Hajnalov mlyn je objekt s pôvodom v roku 1715, situovaný pri rieke Krupinica, pod tufovým bralom Bralo, na slnečnom pozemku a vodným náhonom spolu viac ako 6 000 m². Nie je to bežná nehnuteľnosť. Je to historický areál s vlastnou identitou, ktorý môže dostať druhý život ako malý penzión, kaviareň, vinársky dom, ateliér, galéria, škola remesiel, miesto pre workshopy, pobyty, komorné eventy alebo súkromný tvorivý projekt. PREDMET PONUKY Predmetom predaja je ucelený historicko-vidiecky areál pozostávajúci z: - historického vodného mlyna s obytnou časťou, mlynicou a skladmi – 257 m², - samostatného domu – 133 m², vhodného ako zázemie prevádzky, služobný byt, ateliér, kancelária alebo bývanie majiteľa, - dvora a úrodnej záhrady – 1 124 m², - suchého vodného náhonu s dĺžkou približne 1 156 m a výmerou 4 513 m², - samostatnej parcely pri rieke Krupinica – 535 m², - tufovej pivnice, murovanej stavby včelína, kamenného skladu a studne. Areál má prirodzenú atmosféru starého vidieckeho hospodárstva – s kameňom, drevom, pôvodnými technickými prvkami mlyna, záhradou, pivnicou a blízkosťou rieky. HISTORICKÝ MLYN Mlyn má výmeru približne 257 m² a zachoval si silný pôvodný charakter. Súčasťou objektu je mlynica s masívnymi drevenými prvkami, obytná časť, pivnica, skladové a technické priestory. V objekte sa zachovala časť pôvodného mlynského zariadenia, ktoré môže byť významnou súčasťou budúcej atmosféry priestoru – ako autentický prvok interiéru, expozície, galérie, kaviarne alebo zážitkového ubytovania. Dispozícia mlyna: - suterén: náhon, pivnica, - prízemie: pôvodná kuchyňa / sklad, dve miestnosti, - mlynica s masívnymi drevenými prvkami, - technické a skladové podlažie s prístupom aj z exteriéru. Mlyn je vhodný pre citlivú obnovu s dôrazom na zachovanie jeho historickej a materiálovej hodnoty. SAMOSTATNÝ DOM AKO ZÁZEMIE PROJEKTU Súčasťou areálu je samostatný dom s výmerou približne 133 m². Môže slúžiť ako bývanie majiteľa, služobný alebo správcovský byt, zázemie prevádzky, kancelária, ateliér alebo ubytovanie pre hostí a lektorov. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody bojlerom. Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa a WC. POTENCIÁL VYUŽITIA Hajnalov mlyn má potenciál osloviť človeka alebo tím, ktorý nehľadá hotový produkt, ale priestor s príbehom a možnosťou vytvoriť niečo vlastné. Areál je vhodný napríklad pre: - malý penzión alebo zážitkové ubytovanie, - kaviareň, vinársky dom alebo sezónny gastronomický koncept, - ateliér, galériu alebo tvorivé štúdio, - školu remesiel, kurzy, workshopy a rezidencie, - komorné svadby, fotenia a eventy, - retreatové, komunitné alebo vzdelávacie pobyty, - projekt prepájajúci bývanie, tvorbu, lokálne produkty a cestovný ruch. Už v súčasnom stave je možné uvažovať o jednoduchších formách využitia – napríklad prenájom mlynice na fotenia, workshopy, tvorivé stretnutia, umelecké rezidencie alebo sezónne podujatia previazané s regiónom, vínnymi pivnicami a lokálnou produkciou. LOKALITA Medovarce sa nachádzajú v regióne Hont, v okrese Krupina. Lokalita má pokojný vidiecky charakter, priaznivú mikroklímu, úrodnú pôdu, blízkosť rieky Krupinica a špecifickú atmosféru starého vinohradníckeho a poľnohospodárskeho regiónu. Vzdialenosti: Krupina – cca 20 km, Dudince – cca 20 km, Banská Štiavnica – cca 32 km, Zvolen – cca 48 km, Banská Bystrica – cca 70 km, Bratislava – cca 185 km. Blízkosť Banskej Štiavnice, kúpeľného mesta Dudince a regiónu Hont vytvára dobrý základ pre projekt zameraný na pokojný vidiecky turizmus, tvorivé pobyty, gastronómiu alebo komunitné aktivity. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Hajnalov mlyn nie je nehnuteľnosť pre každého. Je pre kupujúceho, ktorý hľadá: - miesto s históriou, - projekt s identitou, - priestor pre podnikanie a život, - nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, - objekt, ktorý sa nedá jednoducho nahradiť novostavbou. Je to ponuka pre človeka, ktorý vie čítať potenciál priestoru ešte predtým, než je hotový. CENA 149 900 € Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.