Nehnuteľnosti okres Liptovský Mikuláš

Hľadáte pohodlný domov v pokojnej lokalite s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Potom pre vás máme skvelú ponuku! Reality Alpia vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Liptovský Trnovec, postavený v roku 1967, na priestrannom pozemku s rozlohou 1738 m2. Obvodová konštrukcia domu je škvarobetónová kvádra, krov pôvodný, strešná krytina škridla - Bramac (2006), okná sú drevené dvojité, podlahy betónový poter pokrytý: linoleom, dylami, parketami, dlažbou. Vykurovanie ústredné s dvomi zdrojmi tepla: kotol na tuhé palivo a plynový kotol. Ohrev TÚV elektrickým bojlerom. Dom je pripojený na všetky dostupné siete - elektrinu, plyn, vodovod a splaškovú kanalizáciu. Pozostáva z jedného podzemného podlažia, jedného nadzemného podlažia a z časti obytného podkrovia. Dispozícia: PP: schodisko, chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, kotoleň. 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa, komora, obývacia izba, 2x izba, kúpeľňa s WC. Podkrovie: izba, podkrovný priestor. Ďalej sa na pozemku nachádza hospodárska budova a garáž s obytným podkrovím. V závislosti od lokality a cieľovej skupiny má táto stavba skvelý potenciál pre prenájom ako ubytovacia jednotka. Ponúka samostatný vchod, terasu, toaletu, malú kuchynku a priestor na spanie, čím je ideálna pre krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie. Rodinný dom je vzdialený 0,8 km od Mara Camping, 2,6 km od Aquaparku Tatralandia, 7km od Liptovského Mikuláša a 21 km od Jasná Nízke Tatry. V okolí sa nachádza viacero značených turistických a cyklistických trás, ako aj dobré dopravné spojenie. Obec je ľahko dostupná autom aj verejnou dopravou. Cez obec prechádza hlavná cesta I/18 a autobusové linky spájajú Liptovský Trnovec s Liptovským Mikulášom a Ružomberkom.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.204) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5,5 m2 Chodba: 3,53 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,23 m2 Obývacia izba: 29,19 m2 Kuchynský kút: 5,67 m2 Balkón: 8,14 m2 Pivničná kobka: 3,27 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 73,1 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod a i. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.1 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Obývacia izba s kuchynským kútom: 18,27 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa: 9,42 m2 - Chodba: 5,06 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 36,9 m² + balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Na predaj: Apartmán v srdci Jánskej doliny – v obľúbenej rekreačnej oblasti Liptova Ponúkame na predaj útulný apartmán nachádzajúci sa v tichom lesnom prostredí, na začiatku vyhľadávanej Jánskej doliny – len pár minút od centra obce Liptovský Ján, známej svojimi termálnymi prameňmi, kúpeľmi, kaštieľmi, wellness centrami a obľúbeným termálnym prameňom „Kaďa“, ktorý je celoročne voľne prístupný. Apartmán sa nachádza na prízemí Apartmánového domu Štiavnica a pozostáva z: - samostatnej spálne s výstupom na balkón, - obývacej izby s rozkladacou pohovkou (možnosť prístelky pre 2 osoby), - kompletne vybavenej kuchynskej linky (elektrická varná doska, digestor, mikrovlnka, kuchynský inventár), - kúpeľne s WC, - vstupnej chodby. K vybaveniu patrí TV so satelitným príjmom, Wi-Fi pripojenie, samostatné ovládanie kúrenia. Apartmán poskytuje komfortné ubytovanie pre rodinu s dvoma deťmi. Bonus: Wellness priamo v objekte Súčasťou apartmánového domu je relaxačná zóna s bazénom a wellness centrom, ktoré zahŕňa niekoľko typov sáun,tepidárium,šatne a sprchy. Pre majiteľov je k dispozícii vyťažovací program apartmánového domu Štiavnica, vďaka ktorému môžete bez starostí profitovať z prenájmu. Podpis zmluvy o vyťažovaní nie je podmienkou – apartmán je možné prenajímať aj súkromne. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky a cykloturistiky. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené turistické trasy k Stanišovskej jaskyni, na vrch Slemä, krasový útvar Okno, Poludnicu, Krakovu hoľu či Ďumbier. Dolinou prechádza aj značená cyklotrasa smerom na Stanišovské sedlo. Výborná lokalita + vlastné využitie + možnosť výnosu z prenájmu = ideálna investícia na Liptove

Komfortné bývanie pre zamestnancov, firemných klientov. Reality Alpia Vám v zastúpení ponúka krátkodobý prenájom samostatnej časti rodinného domu v tichej rezidenčnej štvrti Iľanovo Liptovský Mikuláš. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K dispozícii je priestranná záhrada s posedením a grilom, ako aj bezplatné parkovanie priamo pred domom. Platobné podmienky: Kompletne zariadený byt v rodinnom dome s VŠETKÝMI poplatkami v cene! Energie, internet, TV aj upratovanie - žiadne ďalšie starosti. Podmienkou prenájmu je zloženie depozitu vo výške 1. mesačného nájmu. Nájomca hradí províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie. Výška prenájmu je stanovená 650,-€. Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. č. 0915 524 451.

Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľkoryso riešený 3-izbový byt, ktorého najväčšou raritou sú tri samostatné balkóny. Každá izba má svoj vlastný výstup do exteriéru, čo dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru a dostatok svetla. Umiestnenie bytu zabezpečuje perfektnú mobilitu: Nachádza sa len pár minút od centra, čo garantuje rýchlu dostupnosť VŠADE. Dispozícia: Chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia miestnosť, 2 priestranné izby a rozmerná pivnica v suteréne obytného domu. Predajná cena zohľadňuje pôvodný stav, a tým Vám dáva priestor v rozpočte na to, aby ste si byt prerobili a zariadili presne podľa svojho štandardu. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Kontakt: Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 524 451, prípadne na nezáväznej obhliadke.

Ponúkame na prenájom atratkívny obchodný priestor v novostavbe Tri Háje na ulici Kapitána Nálepku. Priestor je ideálny pre prevádzku kaviarne, obchodu alebo modernej kancelárie. Parkovacie státia priamo pred terasou. Základné parametre: Celková výmera: 113,16 m2 Spoločenský / predajný priestor: 91,13 m2 Krytá, západne orientovaná terasa: 46,95 m2 Dispozícia a vybavenie: Samostatné sociálne zariadenia (WC ženy, WC muži) WC pre imobilných a plne bezbariérový prístup Praktické zázemie: sklad a šatňa Investujte do rozvoja svojej značky na správnom mieste. Prvé 3 mesiace nájmu úplne ZDARMA! Tento výnimočný benefit vám umožní sústrediť sa na štart vášho podnikania bez počiatočných nákladov na nájom. Priestory sú k dispozícii za 1 000 € mesačne + DPH + energie. Strategická poloha v širšom centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť, pričom nákupné centrum STOP SHOP je vzdialené len pár minút pešou chôdzou.

Reality Alpia v zastúpení Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 42,57 m2 + 16 m2 terasa s vlastným parkovacím miestom v obľúbenom rezorte AD Štiavnica v Liptovskom Jáne. Rezort ponúka majiteľom a ich hosťom kompletné zázemie pre oddych. Wellness centrum poskytuje fínsku, parnú, soľnú a infra saunu. Nechýba ani bazén s perličkovým kúpeľom pre dokonalú regeneráciu tela. Dispozícia apartmánu: vstupná chodba, spálňa, komfortný prístup do exteriéru je zaistený hneď z dvoch miest: z hlavnej obytnej zóny (kuchyňa/obývačka) a tiež priamo zo spálne, kde oba priestory ponúkajú vstup na veľký balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K vybaveniu patrí TV so satelitným príjmom, Wi-Fi pripojenie, samostatné ovládanie kúrenia. Investícia s garantovaným potenciálom výnosu! Apartmán môžete využívať pre svoje súkromné potreby počas roka, avšak jeho primárnou výhodou je možnosť celoročného komerčného prenájmu. Ponúkame Vám možnosť nadviazať spoluprácu so správcovskou spoločnosťou, ktorá zabezpečí kompletné vyťažovanie a správu. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu so 6 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451 / silvia.smrekova@realityalpia.sk

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.304) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 4,9 m2 Chodba: 3,53 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,23 m2 Obývacia izba: 29,19 m2 Kuchynský kút: 5,67m2 Balkón: 8,14 m2 Pivničná kobka: 3,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 72,84 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (č. 405) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 4,15 m2 WC: 2,14 m2 Kúpelňa: 5,7 m2 Spálňa: 17,18 m2 Izba: 12,99 m2 Choba: 6,69 m2 Obývacia izba: 28,36 m2 Kuchynský kút: 14,13 m2 Terasa: 7,36 m2 Pivničná kobka: 3,78 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 102,48 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kód a i. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte nové, moderné nájomné bývanie v Liptovskom Mikuláši, v ktorom ešte nikto nebýval? Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt (55 m²) na ulici 1. mája, ktorý kombinuje výbornú lokalitu s maximálnym komfortom. Byt je voľný ihneď – stačí sa len nasťahovať. Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou tak, aby spĺňal nároky na moderný životný štýl. Celý interiér je zariadený úplne novým nábytkom, ktorý vytvára príjemnú a domácku atmosféru v každej miestnosti. Srdcom bytu je kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi, v ktorej bude varenie radosťou. Príjemným bonusom bytu je balkón, ktorý ponúka ideálny priestor na rannú kávu či večerný relax. K nájmu prislúcha aj nadštandardne veľká pivnica s výmerou cca 9 m². Finančné podmienky: • Mesačný nájom: 650 € / mesiac (suma je konečná – vrátane všetkých energií). • Depozit: Vyžaduje sa vratná kaucia vo výške 1 000 €. • Služby RK: Poplatok vo výške jedného mesačného nájmu (rezervácia nehnuteľnosti, vypracovanie nájomných zmlúv, profesionálna správa nájmu). Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes:[0915 825 202] [slavka.kubelova@realityalpia.sk]

Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení, ponúka pozemok vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu alebo chatky v katastrálnom území obce Vlašky. Pozemok sa nachádza v blízkosti prečerpávacej nádrže Bešeňová, ktorá je vyhľadávaným miestom pre rybolov, taktiež vzdialenosť cca 2km od vodnej nádrže Liptovská Mara dávajú tomuto pokľudnému miestu čarovnú a aj výnimočnú polohu, ktorú docenia nielen vyznávači rybárskeho športu. Má výmeru 458m2 -parcely registra „C" a je vedený ako „Orná pôda“, pričom jeho časť je možné vyňať na druh pôdy „Zastavaná plocha nádvorie“ v súlade s územným plánom obce. Na základe vyjadrení dotknutých organizácií je možné na uvedenom pozemku stavať rodinný dom, so zastavanosťou parcely 30% s 2-nadzemnými podlažiami. Možnosť pripojenia na verejné siete od parcely - Body napojenia: - Elektrická sieť: cca 50m - Vodovodná prípojka cca 50m - V obci nie je vybudovaná kanalizačná sieť Vstup na pozemok je situovaný z východnej strany a smeruje na západ. Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka). Lukratívnosť pozemku je v jeho situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok. Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov. 4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1. 2 km vzdialený Vodný park Bešeňová. 17 km mesto Liptovský Mikuláš. 15 km mesto Ružomberok. 18 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle +421 903 228 047.

Sieť realitných kancelárií Alpia vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulnú, kompletne zariadenú rekreačnú chatu s priestranným pozemkom a vlastnou saunou v lukratívnej lokalite Liptova obce Vlachy. Základné informácie a dispozícia Jedná sa o jednopodlažnú chatu s obytným podkrovím, ktorá bola odovzdaná do užívania v roku 2010. Ponúka úžitkovú plochu cca 60 m² a je postavená na betónovom základe. 1. NP: Presvetlená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorej dominuje krbová pec na pevné palivo. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa s WC. Podkrovie: Pozostáva z dvoch samostatných spální a skladu, kde je umiestnený bojler na ohrev TÚV. Prepojenie podlaží zabezpečuje kvalitné smrekové schodisko. K chate prislúcha veľkorysá zastrešená terasa o výmere cca 25 m² s drevenou podlahou, čiastočne uzavretá dreveným obkladom a plastovými dverami – ideálne miesto pre celoročný relax. Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité užívanie. Konštrukcia: Zateplená drevostavba (hranoly + sklená vata), vonkajší aj vnútorný drevený obklad. Strecha: Plechová krytina (inštalovaná v r. 2008). Okná a dvere: Plastové okná s dvojsklom a nové interiérové dvere (výmena r. 2008). Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, elektrickú sieť a kanalizáciu riešenú septikom. Elektroinštaláciu tvoria medené vodiče s ističmi. Vykurovanie: Kombinácia elektrických konvektorov a krbovej pece s teplovzdušným rozvodom do podkrovných izieb. Pozemok a bonusy Chata je situovaná na upravenom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru. Sauna a záhradný domček: Na pozemku stojí samostatná sauna a drevený záhradný domček na náradie. Lokalita a výhody Obec Vlachy je vyhľadávanou rekreačnou lokalitou vďaka tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Poloha v rámci regiónu Liptov zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným športovým a turistickým atrakciám (Bešeňová, Tatralandia, Jasná). Mesačné náklady: cca 40,- € (Elektrina + Voda ). Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Hľadáte tichý domov na trvalé bývanie, rekreáciu s možnosťou krátkodobého prenájmu vo vyhľadávanej lokalite Liptova, len niekoľko metrov od vodnej nádrže Bešeňová a cca 800 metrov od Liptovskej Mary ? VIDEO Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 5 izbový rodinný dom v obci Vlašky, ktorý ponúka veľkorysý priestor na užívanie a terasou s čarovným výhľadom. Na predaj deväť dispozične identických domov, pričom ku každému domu sú vyhotovené aj znalecké posudky. Výnimočnosť tohto miesta, je v pocite obklopenia prírodou a jedinečnej forme prepojenia lesa, vody, okolitých kopcov a lúk. Pokiaľ hľadáte takéto blízke prepojenie vlastného bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti s prírodou, pričom máte zachovanú dostupnosť k občianskej vybavenosti, pozývam Vás na obhliadku. Dom bol postavený v roku 2010 a je využívaný na prenájom a rekreáciu. Má úžitkovú plochu cca 147 m2, nachádza sa na slnečnom pozemku. Dispozícia: 1 NP tvorí vstupná chodba, WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, spálňa. 2 NP tvorí prepojovacia chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC a terasa. Stavba a Technické vybavenie: Stavba je postavená z VELOX systému (štiepkocementová doska so zabudovanou teplenou izoláciou je spojená s priebežným betónovým jadrom) + polystyrénová izolácia obvodových stien, strešnú krytinu tvorí škridla Bramac, okná sú plastové s dvojsklom. Podlahy plávajúca podlaha a keramická dlažba. Kúrenie je centrálne radiátorové na 1NP a aj na 2NP s el.kotlom, TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Rodinný dom je vybavený aj 15kW krbovou vložkou. Dom je napojený na verejný vodovod, el.sieť a taktiež má dátovú prípojku. Odpadová voda je napojená na septik. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA AJ S NÁBYTKOM. Náklady: El. energia 120,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka). Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je aj v jej situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok. Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov. 4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1. 2 km vzdialený Vodný park Bešeňová. 17 km mesto Liptovský Mikuláš. 15 km mesto Ružomberok. 18 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok

019-112-IRBIa Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné dovolenky alebo výhodnú investíciu s rýchlou návratnosťou? Predstavujeme vám útulný mezonetový apartmán v jedinečnom rezorte Holiday Village Tatralandia, ktorý sa nachádza len pár krokov od najväčšieho aquaparku na Slovensku – Aquaparku Tatralandia! ✨ Lokalita, ktorú si zamilujete Liptov patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na Slovensku vďaka svojej výnimočnej polohe medzi pohoriami, termálnym prameňom a blízkosti lyžiarskych stredísk. Len pár minút autom nájdete: ✅Lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry ✅Liptovská Mara – vodné športy, vyhliadkové plavby ✅Turistické trasy, jaskyne, skanzeny, cyklotrasy ✅Aquapark Tatralandia – otvorený počas celého roka, s množstvom atrakcií, wellness centrom a termálnymi bazénmi ✅Miestna gastronómia a kultúra O apartmáne: Mezonet s výmerou 59,24 m² (z toho terasa 10 m²) sa nachádza v radovej zástavbe romantickej dovolenkovej osady. Architektúra je inšpirovaná horským štýlom – biele fasády, šikmé strechy s drevenými detailmi, udržiavané okolie a zeleň. Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba a terasa (orientovaná na juhozápad) Poschodie: samostatná spálňa s výstupom na balkón ✅ Kapacita: 4+2 osoby ✅ Kompletne vybavený a zariadený ✅ Dva vstupy: hlavný a priamo z terasy ✅ Parkovanie priamo pri objekte ✅ Detské ihrisko, jazierko a oddychové zóny v areáli Zimná atmosféra ako z pohľadnice Na fotografiách vidno, že v zime sa celý rezort mení na rozprávkovú dedinku. Zasnežené strechy, lesknúce sa cestičky a pokojné prostredie vytvárajú dokonalé miesto na oddych aj počas sviatkov a prázdnin. Aj mimo hlavnej letnej sezóny si lokalita zachováva svoj pôvab – najmä vďaka celoročnej prevádzke aquaparku a blízkosti lyžiarskych centier. Skvelá investícia: Apartmán je bez právnych obmedzení, umožňuje voľné vyťažovanie (prenájom) vo vlastnej réžii, mesačné náklady zahŕňajú správu, recepciu a energie. Vďaka atraktivite lokality a celoročnej návštevnosti ide o stabilnú investíciu s výnosom. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie, fotografie alebo osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

ID: 002-14-STSAa V BeMi realitná kancelária Vám ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok, nachádzajúci sa v pokojnej a tichej lokalite obce Podtúreň, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Prístupová cesta je bezproblémová, je vo vlatníctve obce. Výstavbu inžinierských sietí nesľubujeme lebo už sú pri pozemku (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Rozloha pozemku je 600m2 o rozmeroch 20x30m. Obec Podtúreň má výbornú polohu z hľadiska dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti, nakoľko sa nachádza len niekoľko minút od Liptovského Mikuláša a Liptovského Hrádku. Taktiež dostupnosť športových, turistických a rekreačných lokalít Liptova robí z predávanej nehnuteľnosti veľmi príťažlivú ponuku. Cena tejto nehnuteľnosti je 79600€. Pre viac informácií alebo obhliadku nás môžte kontaktovať na t. č. 0940 361 425 alebo emailom na stasakova@realitybemi.sk

ID: 074-13-STKE Penzión Limba je útulný penzión situovaný v srdci Nízkych Tatier, v jednej z najkrajších a najznámejších slovenských dolín – Jánskej doline. Kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2016, pričom bol zmodernizovaný celý jeho interiér. Penzión teraz ponúka plne vybavenú nerezovú kuchyňu, priestrannú jedáleň s barom a recepciou, spoločenské miestnosti, moderné sociálne zariadenia, kotolňu a pivnice. Hostia majú k dispozícii komfortné dvojlôžkové, trojlôžkové a štvorlôžkové izby, v ktorých je útulne zariadené ubytovanie s celkovou kapacitou 65 lôžok. Každá izba je vybavená manželskou posteľou, televízorom so satelitným príjmom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Niektoré izby ponúkajú aj balkón. Vo všetkých priestoroch penziónu je k dispozícii bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet. Exteriér penziónu poskytuje príjemné posedenie okolo ohniska, kde si môžete opiecť dobroty na ohni. Na úschovu lyží a bicyklov je pripravená špeciálna miestnosť. Parkovanie je zabezpečené priamo pri penzióne. Penzión má kúrenie na pevné palivo a elektriku, napojený je na obecný vodovod a kanalizáciu. Okná a dvere sú plastové, podlahy sú kombináciou kobercov a dlažby. Pozemok má rozlohu 1194m2, je zapísaný ako zastavená plocha a nádvorie, pričom samotný penzión tvorí 270m2 zastavanej plochy. Penzión je obľúbený pre celoročné rodinné dovolenky, lyžiarske zájazdy a školy v prírode. Predáva sa za cenu 1 325 000 € ktorá zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť dohody aj na nájme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0948 881 639 alebo mailom klucka@realitybemi.sk

ID: 008-112-TICHOa Ponúkam na predaj 2-izbový byt v centre mesta Liptovský Mikuláš na ulici 1. Mája. Byt má výmeru 79m2 a nachádza sa v historickej budove. Stavba je z kameňa a tehly, strecha je plechová a bola menená pred 5 rokmi. Okná sú plastové a podlaha je plávajúca. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podlahy, strechy, nové elektrické rozvody, vodoinštaláciu, omietky, obklady stien, dlažbu, novú kúpeľňu a kuchynskú linku. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, s výnimkou plynu, na ktorý je možné sa dodatočne napojiť. Byt sa predáva aj so zariadením. Tento byt ponúka bývanie v historickom prostredí so skvelou polohou v centre mesta a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou. Cena za túto nehnuteľnosť je 169 000 € vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 alebo mailom na klucka@realitybemi.sk

014-14-STSAa Ponúkame na predaj slnečný pozemok nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite katastra obce Liptovský Ján. Liptovský Ján patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické lokality na Slovensku čo zaručuje stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti. Pozemok je situovaný v extraviláne. Pozemok je evidovaný ako trvalý trávny porast. Zóna určená na rekreáciu( malé stavby, mobilné domy). Výmera pozemku 887m2. Pozemok na nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou k termálnym prameňom (cca 200m).Cena pozemku je 64 750€, vrátane poplatkov a nákladov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na tel. č 0940 361 425 alebo emailom: stasakova@realitybemi.sk

ID: 006-14-TICHOa Ponúkam na predaj záhradu s chatkou v Liptovskom Mikuláši v blízkosti sídliska Podbreziny s výmerou cca 420m², šírka 5-6 m a dĺžka 78-79 m. Na záhradkárčenie je využívaná úžitková voda ale je tu možnosť pripojenia sa na pitnú vodu a taktiež aj na elektrickú sieť, nakoľko tieto inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku. Na pozemku sa nachádzajú rôzne druhy ovocných stromov a kríkov, ktoré poskytujú bohatú úrodu. Súčasťou je aj záhradná chatka vybavená dvoma posteľami, rozostavený skleník, ktorý je potrebné dokončiť a priestor pre deti so záhradnou hojdačkou. Záhrada ponúka dokonalý priestor na relax a oddych, ako aj možnosti pestovania vlastnej zeleniny či ovocia. Ideálna investícia pre tých, ktorí hľadajú tiché miesto na únik z každodenného zhonu. Táto nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, jej cena je 21 900 €. Cena zahŕňa všetky poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948 881 639 ale mailom na klucka@realitybemi.sk

ID: 007-14-STSA Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov alebo rekreačnú chalupu v tichom prostredí, na skok od Liptovskej Mary? Ponúkame na predaj rovinatý slnečný pozemok v obľúbenej obci Galovany. Pozemok má výmeru 1033m2. Inžinierske siete sa nachádzajú za cestou. Pozemok je široký cca 8m a dĺžka cca 175m. Obec Galovany spája pokojný vidiecky život s rýchlou dostupnosťou do mesta (Liptovský Mikuláš len 10min. autom). Len pár minút od brehov Liptovskej Mary, blízko aquaparkov Tatralandia a Bešeňová, či lyžiarskeho strediska Jasná. Cena pozemku je 45 500€. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na tel.č : 0940 361 425 alebo emailom : stasakova@realitybemi.sk

ID: 049-14-STKE Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásny, slnečný pozemok v KÚ Pribylina, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste na Podbanské. Pozemok sa skladá z dvoch parciel o spoločnej rozlohe 1611m2, pričom celková dĺžka parciel je cca. 77-79m a šírka 10-13m. Z pozemku je nádherný výhľad priamo na Tatranský vrchol Kriváň ako aj na Západné Tatry. V zadnej časti pozemku sa nachádza tôň s potôčikom, čo zvyšuje jeho lukratívnosť. V súčasnosti sú parcely evidované ako orná pôda, neslúžia však na poľnohospodársku výrobu. V lokalite kde sa pozemok nachádza je viacero možných zdrojov pitnej vody. Pozemok v súčasnosti nie je určený na výstavbu, je vhodný ako investícia, prípadne na rekreačné a športové využitie pre nadšencov prírody. Cena tejto nehnuteľnosti je 39000€. V prípade ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948 881 639, prípadne e-mailom na klucka@realitybemi.sk

ID: 013-24-TICHO Ponúkam na prenájom pozemok s rozlohou 4675 m², nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Liptovský Mikuláš, pri mestskej časti Ondrašová. Pozemok je vedený ako ostatná plocha, má priamy prístup z obecnej asfaltovej komunikácie, čo ponúka široké možnosti využitia, či už ako manipulačná plocha, na parkovanie, skladovanie materiálu, rekreačné účely alebo umiestnenie dočasných stavieb (mobilné, kontajnerové). Možnosť využitia všetkých inžinierskych sietí nachádzajúcich sa v susedstve pozemku. Cena nájmu je 1000€ mesačne. V prípade záujmu alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 alebo mailom klucka@realitybemi.sk

ID: 062-14-STK Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Vlachy na Liptove. Pozemok je rovinatý, slnečný a má rozlohu 866m2 s rozmerom cca 22 x 39 metrov. S pozemkom sa predáva podiel na prístupovom pozemku 102m2, čo je spolu cca 968m2 v cene 62 €/m2 za m2 spolu 59.990€. Pozemok je ideálny pre stavbu rodinného alebo rekreačného domu, k čomu je vydaná Územno-plánovacia informácia obcou Vlachy s odsúhlasením výstavby objektov na bývanie. Z inžinierskych sietí je dostupná elektrina a vodovod. Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Liptova a to najmä preto, že sa v blízkom okolí nachádzajú pre turizmus, rekreáciu a šport atraktívne miesta ako Vodná nádrž Liptovská Mara, Camping Liptovský Trnovec, Aquapark Tatralandia, Bešeňová, Gothal, Ski centrum Jasná, Vysoké, Západné a Nízke Tatry a množstvo ďalších prírodných krás, zaujímavých miest a žiadaných centier a stredísk. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948 881 639 prípadne e-mailom na klucka@realitybemi.sk

ID: 055-14-STKE Exkluzívne Vám ponúkam na predaj rozsiahly, slnečný pozemok pod Tatrami v KÚ Východná o výmere 9560m2 v súčasnosti zapísaný ako TTP. Pozemok je mierne svahovitý, dlhý cca. 252m a široký cca. 38m. Vzhľadom k veľkosti pozemku bolo by ho možné rozdeliť na tri samostatné pozemky o rozlohe 3000m2, predáva sa však vcelku. Nachádza sa v tichej a krásnej lokalite. Táto nehnuteľnosť je vzhľadom k svojej polohe a nádherným výhľadom na Kriváň a Vysoké Tatry vhodná ako investícia s predpokladom budúceho využitia na farmárčenie, chov koní, dobytka, prípadne na rekreáciu a oddych. K predávanej parcele vedie od obce Východná udržiavaná asfaltová cesta a cca. 300m dlhá poľná cesta. Cena za túto nádhernú parcelu je 28 700€ (3€ m2). Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 881 639 príp. e-mail: klucka@realitybemi. V ponuke aj ďalšie pozemky v tejto lokalite.

ID: 008-14-TECUa Ponukám Vám na predaj pozemok o rozlohe 2668m2 v obci Prosiek. Obec Prosiek je vzdialená cca. 15 minút autom od mesta Liptovský Mikuláš. Orientácia pozemku je na východ smerom k Západným Tatrám - Roháčom. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný. Je vhodný ako investícia do budúcna. Približne 600m od pozemku je vstup do krásnej Prosieckej doliny. Dedina je na skok od Liptovskej Mary. Šírka pozemku je 21/25m2 a dĺžka pozemku je 121/135 m2. Momentálne je využívaný ako trávnatý porast. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta a približne 50m od asfaltovej cesty ide rovno k pozemku nespevnená obecná cesta. Inžinierske siete sú v dosahu 150 - 200m. V obci sa nachádza materská škola, autobusová zastávka a obchod s potravinami BONUS!!! architektonický projekt na výstavbu drevenice v cene pozemku. Cena pozemku je 45 000 € vrátane poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0948 881 639 alebo e-mailom: klucka@realitybemi.sk

ID: 058-14-STK Ponúkam Vám slnečný, rozsiahly, pozemok na Liptove nachádzajúci sa v katastrálnom území Obce Pavlova Ves. Parcela má rozlohu 5668m2 a rozmery šírka cca. 32m a dĺžka cca. 177m. Pozemok je vhodný na výstavbu 8 rodinných domov prípadne rekreačných domov a chát, k čomu bola aj vydaná Územno-plánovacia informácia Obce Pavlova Ves s odsúhlasením výstavby na uvedenom pozemku a bol vypracovaný návrh GP k rozdeleniu parcely na stavebné pozemky. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, dostupná je elektrická rozvodná sieť ako aj vodovod. Pozemok je vzhľadom k uvedenému vhodnou investičnou príležitosťou. Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite Liptova, s krásnymi výhľadmi na okolité horské masívy Západných a Nízkych Ttrier. V blízkom okolí sa nachádzajú pre turizmus, rekreáciu a šport atraktívne miesta ako štíty Západných Tatier (Roháče), Vodná nádrž Liptovská Mara, Camping Liptovský Trnovec, Aquaparky Tatralandia, Bešeňová, Ski centrum Jasná, Vysoké, Západné a Nízke Tatry a množstvo ďalších prírodných krás a zaujímavých miest. Cena predávanej nehnuteľnosti je v nerozdelenom stave 29 €/m2. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948 881 639 prípadne e-mailom na klucka@realitybemi.sk

ID: 069-14-STKE Ponúkam na predaj stavebný pozemok o rozlohe 2086m2 s rozmerom cca 16 x130 metrov, ktorý sa nachádza v obci Vlachy pri Liptovskej Mare. Investíciou do uvedeného pozemku máte teraz možnosť získať za jedinčenú cenu dva stavebné pozemky, nakoľko podľa Územného plánu obce Vlachy je možné pozemok rozdeliť a realizovať na ňom výstavbu dvoch rodinných domov. Pozemok je situovaný v tichej a pokojnej lokalite obce s dostupnými inžinierskymi sieťami elektrina a voda, ktoré sú aktuálne v štádiu riešenia. Tento pozemok, obklopený prírodnými krásami ako sú Liptovská Mara, Vysoké a Nízke Tatry, ktoré len podčiarkujú jeho exkluzívnosť, môže byť Váš za priaznivú cenu 83000€ (39,80€/m2) vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte ma na tel. č. 0948 881 639, email: klucka@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký a slnečný pozemok pod Tatrami v KÚ Východná o rozlohe 8743m2 v súčasnosti zapísaný ako TTP. Pozemok je mierne svahovitý, dlhý cca. 220m a široký cca. 40m. V blízkosti pozemku sa nachádza Ranč (viď. Kone Východná). K predávanej parcele nevedie priamo prístupová cesta, prístup je však umožnený cez obecné prístupové trasy. Pozemok je vzhľadom k svojej polohe a krásnym výhľadom na Vysoké a Západné Tatry vhodný ako investícia s predpokladom budúceho využívania, či už na farmárčenie, alebo iné aktivity súvisiace s rekreáciou a turizmom. Cena nehnuteľnosti je 26.140€ (2,99m2) V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948 881 639 alebo klucka@realitybemi.sk

ID:072-12-STKE Ponúkam na predaj priestranný 7 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Demänová okres Liptovský Mikuláš. Tento rodinný dom s rozlohou 120m2, úžitkovou plochou cca. 220m2, pozemkom 1838m2, zastavanou plochou 413m2, je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investičná príležitosť. Dom bol skolaudovaný v roku 1962. V roku 2003 prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, modernizáciu kúpeľní, kotla a kúrenia. Dom je postavený z tehál, bez zateplenia, a jeho strecha (krytina Bramak) bola zrekonštruovaná pred piatimi rokmi. Dom má dve poschodie, sedem izieb – dve v suteréne, tri na prvom podlaží a dve na druhom podlaží. K domu patrí aj humno vyuťiteľné ako garáž, skladový priestor alebo iné účely vrátane prestavby na obytný priestor. Okná sú prevažne plastové, s výnimkou prízemia, kde sú pôvodné drevené okná. Podlahy sú kombinované – drevené, plávajúce a keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené plynovým ústredným kúrením. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a žumpa, ktorá sa dnes využíva na zadržiavanie dažďovej vody. Tento dom je situovaný v tichej lokalite Demänovskej doliny, ale zároveň blízko prírody s nespočetnými možnosťami na turistiku v Nízkych, Západných a Vysokých Tatrách či Liptovskej Mary, na športové vyžitie či už na cyklotrasách v okolí, lyžiarskych strediskách alebo relaxu v termálnych parkoch nachádzajúcich sa na Liptove. Vhodný je pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a prírody, prípadne ako investíciu v oblasti turizmu. Cena tejto nehnuteľnosti je 398 000 €, vrátane poplatkov za predaj a prevod nehnuteľnosti. Dohoda je možná. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 ale emailom klucka@realitybemi.sk