Nehnuteľnosti na predaj, okres Malacky

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite pri jazere Rohožník. Nehnuteľnosť sa nachádza na vlastnom pozemku s výmerou 495 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Chata bola postavená v roku 1975, je murovaná, v dobrom technickom stave a pripravená na okamžité využívanie. Je vhodná na rekreačné pobyty, víkendové bývanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Základné údaje: • murovaná rekreačná chata, • lokalita: jazero Rohožník, • zastavaná plocha / úžitková plocha: 53 m², • terasa: 12 m², • pozemok: 495 m² (osobné vlastníctvo), • rok výstavby: 1975, • nezateplená, • dobrý technický stav. Dispozícia: • obývacia izba s krbom a kachľami, • samostatná spálňa, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • samostatné WC, • terasa s výhľadom do záhrady. Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230 V aj 380 V, • vlastná studňa. Lokalita: Chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti pri jazere Rohožník, ktorá ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. Lokalita je ideálna na oddych, rybolov, prechádzky, cykloturistiku či víkendové pobyty mimo ruchu mesta. Zároveň je dobre dostupná autom z Bratislavy aj okolitých obcí. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá rekreačné bývanie s vlastným pozemkom alebo investíciu s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Cena nehnuteľnosti je 135.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 140.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v peknej, tichej lokalite v Malých Levároch (nie Alej). Jedná sa o rovinatý pozemok pravidelného obdĺžnikového tvaru. Pozemok o výmere 536 m2 je situovaný v novovybudovanej obytnej zóne s prístupovou komunikáciou. Súčasťou kúpy je aj projektová dokumentácia 4i rodinného domu a stavebná búda na pozemku. V cene pozemku je stavebný materiál na základy. Rozmery pozemku: šírka 15 m, dĺžka 36 m. Inžinierske siete: elektrina, plyn (prípojky sú na pozemku), kanalizácia sa momentálne v obci aktívne buduje Výhodou pozemku je: - nachádza sa v zastavanej lokalite, kde je tento pozemok jediný nezastavaný - je situovaný v lokalite s minimálnou automobilovou premávkou, nakoľko sa jedná o slepú ulicu, - pozemok sa nachádza v blízkosti lesa, - stavebná búda a projektová dokumentácia súčasťou kúpy Lokalita: Obec má výbornú strategickú polohu. Malé Leváre sa nachádzajú od centra Bratislavy cca 40 min jazdy autom (45 km). Do Stupavy je to cca 25 min (30 km) a do Malaciek je to zhruba 10 km. V obci sa nachádza MŠ, základná škola, pošta, niekoľko obchodov, pizzeria, futbalové ihrisko a kostol. V blízkosti obce sa nachádza rekreačná oblasť Rudava, kde je možné v lete naplno relaxovať a užívať si vodné športy. Cena nehnuteľnosti je 79.900,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v súlade s územným plánom. Pozemok má šírku približne 13 metrov a nachádza sa v lokalite s dostupnou technickou infraštruktúrou. Priamo na pozemku je zrealizovaná elektrická prípojka. V tesnej blízkosti sa nachádza verejný vodovod, plyn a telekomunikačné siete. Cez pozemok je zároveň plánované vedenie hlavnej kanalizačnej trasy. Na pozemku sa nachádza murovaná dielňa s rozmermi približne 6 × 4 m. Pozemok je oplotený a jeho súčasťou sú aj dve betónové nepriepustné nádrže s objemom 10 m³, ktoré je možné využiť na zber dažďovej vody alebo ako žumpu. Výhody: • pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, • elektrická prípojka na pozemku, • vodovod, plyn a telekomunikačné siete v blízkosti, • plánovaná kanalizácia, • oplotený pozemok, • existujúca dielňa 6 × 4 m, • 2 × betónová nepriepustná nádrž s objemom 10 m³. Cena nehnuteľnosti je 192.240,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 197.240,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Malackách na ulici Dukelských hrdinov s celkovou výmerou 697m², pozemok má všetky IS. Výmera pozemku je 16,5 x 45,6m. Cena nehnuteľnosti je 170.765,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 175.765,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok v širšom centre Malaciek na križovatke 2 štátnych ciest (smer Rohožník / Studienka) pri zdravotnom stredisku (5 min. chôdze do centra mesta). Pozemok je tvaru takmer štvorec s rozlohou 504 m2. Na pozemku sa nachádza starý 2i-rodinný dom, dva sklady a prestrešené státie pre jedno osobné vozidlo. Dom je napojený na el. prípojku (220V/380V), vodu a kanalizáciu. Plyn je pred vstupnou bránou. Pozemok je vhodný ako investícia na stavbu polyfunkčnej budovy (sídlo firmy, predajňa, obchod, služby, kancelárske priestory, penzión/ubytovanie). V blízkosti do 50m sa nachádza zdravotné stredisko, obchod/potraviny, lekáreň, pohostinstvo a autobusová zastávka. Cena nehnuteľnosti je 200.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 204.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj chatu v krásnej a pokojnej lokalite Stupava - záhradkárska oblasť Ovocinár. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 456 m2 obklopená zeleňou, stromami a tichom prírody. Zastavaná plocha chaty je 19 m2, na prízemí + 1. poschodie a podkrovie. Atmosféra ponúka oveľa viac, než len čísla. Je to miesto, kde si ráno vychutnáte kávu s výhľadom na okolitú krajinu a večer posedíte pod stromami a necháte sa unášať pokojom, ktorý tu vládne. Pozemok je v osobnom vlastníctve + podiel na ceste. Nádherné výhľady na Stupavu, Marianku, BA aj Rakúsko dodávajú tomuto miestu jedinečné čaro v každom ročnom období. Chata je ideálna na víkendový oddych, rodinné chvíle, ako poľovnícka chata, miesto kde spomalíte a načerpáte novú energiu. Taktiež je tu možnosť celoročného bývania. Technické zázemie: - elektrika je zavedená priamo v chate - voda je riešená zo spoločnej studne so susedom. - na pozemku sa nachádza aj spoločná údiarnička, ktorá dotvára pravú atmosféru vidieka Ak túžite po kúsku prírody, pokoji a mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, veríme že Vás táto chata osloví. Cena nehnuteľnosti je 110.000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok v Stupave o výmere 454 m2,schválený v Územnom pláne mesta Stupava na výstavbu rodinných domov. Nachádzajúci sa na pravej strane Stupavy - Mast za vstupom do mesta Stupava od Záhorskej Bystrice. Na pozemku nie sú vybudované inžinierske siete/budú sa realizovať v rámci celej lokality/. Prístup je po štátnom pozemku. V celej lokalite prebiehajú pozemkové úpravy, v rámci ktorých bude mať pozemok ideálny štvorcový tvar na stavbu RD. Momentálne je možné využívať pozemok ako záhradu, umiestniť mobilný dom alebo čokoľvek iné. Cena nehnuteľnosti je 67.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 70.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Moderný, praktický a pripravený na okamžité bývanie. Tento 4-izbový rodinný dom z roku 2021 sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Alej Martina Benku v Kostolišti a ponúka kombináciu pokojného bývania, moderných technológií a výbornej dostupnosti do Malaciek aj na diaľnicu D2. Ide o novostavbu z roku 2021, ktorá je súčasťou moderného dvojdomu a ponúka úžitkovú plochu 118,5 m² rozloženú na dvoch podlažiach. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort každodenného rodinného života. Srdcom domu je svetlá denná zóna s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Priestor plynulo nadväzuje na priestrannú terasovú časť. Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfort aj nízke prevádzkové náklady. Plastové okná s dvoj- a trojsklom, oddelený denný a nočný elektrický režim či napojenie na verejnú kanalizáciu sú samozrejmosťou. Veľkou výhodou je, že sa nehnuteľnosť predáva takmer kompletne zariadená (okrem elektroniky a obývacej sedačky), takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Komfort bývania dopĺňajú moderné prvky ako: - smart home ovládanie cez aplikáciu - dve klimatizačné jednotky - elektrický videovrátnik - vonkajšie žalúzie pre reguláciu svetla a súkromia Nachádza sa na začiatku rezidenčnej zóny Alej Martina Benku, čo prináša praktickú výhodu rýchleho napojenia na hlavnú cestu. Lokalita si zároveň zachováva pokojný charakter, bezpečné prostredie a dobrú občiansku vybavenosť. Výborná je aj dostupnosť do Malaciek a na diaľnicu D2, vďaka čomu je bývanie vhodné aj pre ľudí dochádzajúcich do Bratislavy. Okolie zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych v prírode, šport či rodinné prechádzky. Prečo je tento dom výborná voľba - moderná novostavba z roku 2021 bez ďalších investícií - praktická rodinná dispozícia na dvoch podlažiach - krb a terasa pre príjemnú atmosféru bývania - smart technológie a nízke prevádzkové náklady - pokojná rezidenčná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta Ak hľadáte moderný dom pripravený na okamžité bývanie v obľúbenej časti Kostolišťa, rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná. - Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov o rozlohe 1600 m2 v katastrálnom území Stupava Mást. Všetky inžinierske siete sú v dosahu. Možnosť odkúpenia aj časti pozemku. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 1 889 m² sa nachádza pod zrúcaninou hradu Pajštún, na začiatku obce Borinka, mimo zastavaného územia obce, v lokalite B – „Záhumenice 2“. V súlade s územným plánom obce je pozemok určený pre funkciu malopodlažnej výstavby a nachádza sa v území určenom na výstavbu rodinných domov. Koeficient zastavanosti je 0,25. Výškové zónovanie pre rodinné domy umožňuje maximálne 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, pričom maximálna výška hrebeňa strechy je 10 m. Odporúčaný tvar strechy je sedlová strecha s minimálnym sklonom 25°. Pozemok je bez inžinierskych sietí a bez prístupovej komunikácie. Pre budúcu výstavbu je potrebné v tejto lokalite zabezpečiť vyňatie potrebných plôch z poľnohospodárskeho pôdneho fondu. Cena nehnuteľnosti je 298.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.500,-Eur celkom. Dohoda na cene možná! Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu pri potoku (nutná rekonštrukcia) na krásnom a pokojnom mieste v chatovej lokalite Vampíl medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy vieme dokladovať). Pozemok pod stavbou a hospodárskou budovou: zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť: ostatná plocha (vyňaté z lesa). Pozemok je možné katastrálne rozdeliť na dve časti s prístupom a v prípade investičného zámeru postavať dve chaty, momentálne sú dve zastavané plochy kt sú pre tento účel ideálne. Na pozemku o výmere 1 269 m2 ( cca 41x32 m) (94 m2 pozemok pod chatou, 27 m2 pozemok pod hospodárskou budovou) sa nachádza: 1,: murovaná stavba (zastavaná plocha 94 m2, nutnosť rekonštrukcie) označená súpisným číslom. 2,: vŕtaná studňa vrátane kompletnej vodárenskej techniky 3,: oplotenie pozemku + brána 4,: vlastná čistička odpadovej vody Územie podľa UPI: Rekreačné územie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu. Chata a pozemok má suseda iba na ľavej a pravej strane v dostatočnej vzdialenosti. Predná a zadná strana je les a potok. Jedinečné súkromie a miesto na oddych. Stavba je napojená na elektrinu. Časť Vampíl sa nachádza medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom (kataster obce Plavecký Štvrtok) ponúka príjemnú rodinnú atmosféru zástavby chát a rodinných domov. Celá oblasť je obklopená borovicovými lesmi, v blízkosti sa nachádza wellness hotel. Vzdialenosti: Malacky 5 KM, Bratislava 25 KM. Výborné napojenie na diaľnicu. + studňa + čistička odpadovej vody + pravidelný pozemok cez kt. preteká potok + krásna a pokojná lokalita plná slnka a zelene + borovicové lesy + vysoké súkromie + na parcele sa dajú vystavať dve chaty (momentálne dve zastavané plochy) + napojenie elektriny + vysoká percentuálna zastavanosť pozemku + výborná dostupnosť na diaľnicu + pozemok vyňatý z lesných pozemkov geometrickým plánom + iba dvaja susedia + vŕtaná studňa + možnosť kúpy pozemku alebo pokračovanie v nájme + stavba má pridelené súpisné číslo + všetky podklady prístupné (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy v prípade záujmu o pozemok vieme dodať) Cena 84 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. Prosím volať len seriózny záujemca ktorý si uvedomuje klady aj zápory danej ponuky. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete na vlastnej terase, deti sa bezpečne zahrajú na záhrade a zároveň budete mať mesto na dosah? Táto príjemná novostavba rodinného domu v pokojnej slepej ulici obce Kostolište ponúka presne to. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 549 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia či vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie • pozemok: 549 m² • zastavaná plocha: 93,3 m² • úžitková plocha: 77,6 m² • kolaudácia: 2019 • energetický certifikát A1 • samostatne stojaci rodinný dom Dispozícia Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. • vstupná chodba • komora • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2 samostatné izby • kúpeľňa spojená s WC Denná časť domu je orientovaná na západ, pričom z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu a do slnečnej záhrady orientovanej na juhozápad a západ. Práve tu si môžete vychutnať popoludňajšie slnko, grilovanie s priateľmi alebo pokojné letné večery. Technické vybavenie • murovaný dom (Porfix) • sedlová strecha • plynový kondenzačný kotol • teplovodné podlahové vykurovanie • krbové kachle v obývacej miestnosti • klimatizácia • obecný vodovod • žumpa • internet • nízke mesačné prevádzkové náklady Pred domom sa nachádzajú 2 vlastné parkovacie miesta. Exteriér Rovinatý pozemok ponúka ideálny priestor na oddych aj realizáciu vlastných predstáv. Záhrada je nenáročná na údržbu a zároveň poskytuje dostatok miesta na bazén, pergolu, detské ihrisko, vyvýšené záhony alebo okrasnú výsadbu. Je pripravená na to, aby si ju nový majiteľ dotvoril presne podľa svojho štýlu. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici so zástavbou rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie a bezpečné prostredie pre rodinný život. Obec Kostolište patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Malaciek a ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, pričom všetko potrebné máte na dosah. Prečo práve tento dom? Novostavba z roku 2019 Samostatne stojaci dom na pozemku 549 m² Kompletné zariadenie v cene Klimatizácia a krbové kachle Teplovodné podlahové vykurovanie Slnečná terasa orientovaná na juhozápad Pokojná slepá ulica Nízke mesačné náklady Možnosť okamžitého bývania V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok vhodný na investíciu o celkovej výmere 882 m2, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Gajary okres Malacky. Na pozemok je vydané právoplatne stavebné povolenie na dvojpodlažný dvojdom. Pozemok je nepravidelného tvaru o šírke približne 24m, dĺžka na jednej strane 43m a druhej 33m a pričom jeho terén je rovinatý. Siete na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, elektrická prípojka a studňa. Kanalizácia a plyn sú pred pozemkom. Stavebné povolenie Na pozemok je vydané právoplatne stavebné povolenie na dvojpodlažný dvojdom, pričom každá jednotka má 3 izby, dve samostatné toalety, jednu kúpeľňu, technickú miestnosť, špajzu a kuchyňu spojenú s obývačkou a jedálenskou časťou. Ide teda o dva plnohodnotné štvorizbové rodinné domy s terasou. Technické údaje dvojdomu: Typ stavby: murovaný dom Šírka: 13,62m Dĺžka: 9,6m Počet podlaží: 2 (1x prízemné a 1x nadzemné) Typ strechy: Sedlová Počet izieb: 8 Úžitková plocha: 202,60 m2 Zastavaná plocha: 130,74 m2 Obytná plocha: 65,96 m2 O obci V obci nájdete pomerne dobrú občiansku vybavenosť, ktorá pokrýva bežné potreby ako napríklad základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie/hostince, obecný úrad, kostol, niekoľko autobusových zastávok a mnoho iného. Rekreačné možnosti: Gajary a okolité územie ponúkajú viacero možností na voľný čas, cykloturistiku, relax v prírode. Obcou prechádza napríklad významná cyklotrasa Záhorská cyklomagistrála. Je tu aj cykloodpočívadlo a pumptrack areál, ktoré boli vybudované pre oddych aj šport. Možnosti pre turistiku či prechádzky v prírode v okolí – lužné lesy, nížinná krajina pri rieke Morava. Dostupnosť autom do mesta Malacky je približne 8 km, do hlavného mesta Bratislava je to približne 40km. Kontakt: Frederik Pardavý 0918 13 61 41

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj krásny vidiecky rodinný domček, ktorý si ihneď zamilujete! Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly, strecha - betónová škridla, drevený strop, biela omietka vonkajšia, pôvodné kvalitné drevené interiérové zárubne s dverami, drevené okná, podlahy v interiéry drevenné + dlažba. Pochôdzná povala po celej ploche domu. Kúrenie plynové - gamatkami plus kachle na tuhé palivo, pôvodná pec na pečenie chleba. V dome komplet repasovaný komín, elektrické siete pôvodný stav v dobrom stave. Dom je napojený na kanalizáciu. DISPOZÍCIA: - vstupná hala s príjemný posedením, kuchyňa s kachľami a pôvodnou pecou, pôvodným kvalitným nábytkom čo dotvára príjemnú atmosféru celého rodinného domčeku, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, bojler na teplú vodu, umývadlom a priestorom na automatickú pračku, samostatná toaleta, hospodárska miestnosť so vstupom na podkrovie, vinná pivnička. Z hospodárskej miestnosti je vstup na okrasný dvor s príjemným posedením. Domček ostáva komplet zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza v spoločnom dvore s bezproblémovými susedmi. K rodinnému domčeku patrí krásny veľkorysý pozemok vo výlučnom vlastníctve majiteľky o výmere 2438 m2 s okrasnou ale aj úžitkovou záhradou. Nachádza sa tu udržiavaný vinohrad, ovocné stromy hrušky, slivky, jablká, orechy, čerešne atď. Na pozemku je vlastná studňa, tehlová kôlňa na odkladanie napr.: náradia atď., suchá toaleta. Domček je vhodný na trvalé bývanie alebo na rekreačné bývanie. Výmera pozemku 2438 m2 Úžitková plocha 90 m2 V obci Kuchyňa je výborná občianska vybavenosť obchody, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, MŠ, ZŠ atď. Obec Kuchyňa disponuje širokým vyžitím ako napr.: cyklotrasou, krásnym kampingom, vodnou nádržou Kuchyňa. BENEFITY: - veľkorysý pozemok 2438 m2 - okamžité bývanie - parkovanie vo dvore - výborná občianska vybavenosť - krásne prostredie - tichá lokalita - investičný pozemok s veľkým potenciálom na výstavbu RD - vhodný na farmárske účely CENA 309.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková Tel.: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Pozemok pre kľudný domov s výnimočným prostredím na Záhorí priamo pri Lese. Lokalita vyvolá šťastie každého nadšenca prírody. Pozemok s krásnou výmerou cca 894m2. K pozemku sa odkupuje aj príjazdová cesta o veľkosti 2/3 o veľkosti 42m2. Je započítaná v cene Ide o pozemok s ideálnou výmerou na stavbu rodinného domu alebo dvoj-domu podľa vašich predstáv aj pre náročného klienta. Na pozemku sú všetky inžinierske siete ako voda, plyn, kanalizácia a elektrika. Na pozemku je stavebné povolenie na dvoj-dom. Nachádza sa v novovybudovanej lokalite obce Gajary, ktorá disponuje riadnou občianskou vybavenosťou (potraviny, základná škola, materská škôlka, lekáreň atď...). Od Malaciek je vzdialená 8km cca 9 minút a od Bratislavy 33km cca 35 minút. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Byt, ktorý dáva zmysel polohou, priestorom aj riešením. V úplnom centre Malaciek, v najnovšom a najmodernejšom projekte Severín, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý spája mestské bývanie s každodenným pohodlím. Ide o byt určený pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň mať dostatok priestoru a súkromia. Celková výmera bytu je 93,53 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinu aj jednotlivcov s vyššími nárokmi na komfort. Byt je veľmi dobre presvetlený a pôsobí vzdušne vďaka premyslene navrhnutej dispozícii a dostatku denného svetla počas celého dňa. Byt disponuje terasou o výmere 11,74 m², vhodnou na oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby a je vybavený modernými technológiami. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo v celom byte, byt má vlastné vykurovanie teplej vody a patrí medzi veľmi nízkoenergetické, čo sa pozitívne odráža na mesačných nákladoch. K štandardu patrí aj videovrátnik. Parkovanie je riešené dvomi podzemnými parkovacími miestami s priamym prístupom výťahom v bytovom dome. Byt sa odovzdáva s: • hotovými podlahami v celom byte • dokončenými obkladmi a dlažbou v kúpeľni Dispozičné riešenie bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • samostatná práčovňa • dve nepriechodné izby • priestranná obývacia izba • terasa Veľkou výhodou je samotný bytový dom, v ktorom sa nachádza nákupná pasáž. Priamo v objekte sú obchody, služby aj reštaurácie, čo znamená, že bežné denné záležitosti vybavíte bez nutnosti cestovania – pešo a pohodlne. K bytu patrí priestranná pivnica o výmere 3,79 m² a dve podzemné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene a zabezpečujú plnohodnotný komfort bývania v centre mesta. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v centre Malaciek, s výbornou dispozíciou, kompletnou vybavenosťou a praktickým riešením každodenného života. Malacky – centrum | Novostavba | Projekt Severín Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Predstavujeme Vám domov, ktorý spája moderný štýl, pokoj a komfort. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom 3-izbového rodinného domu o veľkosti 78,1 m² v trojdome, ktorý sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite obce Kostolište. Dom stojí na pozemku o výmere cca 177 m² a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie s možnosťou ďalšieho rozšírenia podľa vlastných predstáv. Dom je jednopodlažný s obytným podkrovím, ktoré sa rozprestiera po celej ploche domu a ponúka veľký potenciál na dobudovanie ďalších obytných priestorov – či už izieb, pracovne alebo oddychovej zóny. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve ďalšie izby vhodné ako spálňa a detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť. Dispozičné riešenie domu je praktické a premyslené s dôrazom na pohodlie každodenného bývania. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve podkrovie v stave pripravenom na dokončenie, ktoré novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si dom presne podľa svojich potrieb a životného štýlu. Dom má predprípravu na klimatizáciu aj elektrické vonkajšie žalúzie. Disponuje aj tepelným čerpadlom na vykurovanie čo zabezpečí nízke mesačné náklady. Lokalita obce Kostolište ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život aj dlhodobé bývanie. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pozemok pre kľudný domov s výnimočným prostredím na Záhorí. Lokalita je v bezprostrednej blízkosti lesa a zaujme každého nadšenca prírody. Pozemok s krásnou výmerou 493m2- cca 21m x 23,5m. Ide o pozemok s ideálnou výmerou na stavbu rodinného domu podľa vašich predstáv aj pre náročného klienta. Na pozemku sú všetky inžinierske siete ako voda, plyn, kanalizácia a elektrika. Stavebné povolenie na dvoj-dom je momentálne v štádiu riešenia. Nachádza sa v novovybudovanej lokalite obce Gajary, ktorá disponuje riadnou občianskou vybavenosťou (potraviny, základná škola, materská škôlka, lekáreň atď...). Od Malaciek je vzdialená 8km cca 9 minút a od Bratislavy 33km cca 35 minút. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pozemok pre kľudný domov s výnimočným prostredím na Záhorí priamo pri Lese. Lokalita vyvolá šťastie každého nadšenca prírody. Pozemok s krásnou výmerou cca 894m2. K pozemku sa odkupuje aj príjazdová cesta o veľkosti 2/3 o veľkosti 42m2. Je započítaná v cene Ide o pozemok s ideálnou výmerou na stavbu rodinného domu alebo dvoj-domu podľa vašich predstáv aj pre náročného klienta. Na pozemku sú všetky inžinierske siete ako voda, plyn, kanalizácia a elektrika. Na pozemku je stavebné povolenie na dvoj-dom. Nachádza sa v novovybudovanej lokalite obce Gajary, ktorá disponuje riadnou občianskou vybavenosťou (potraviny, základná škola, materská škôlka, lekáreň atď...). Od Malaciek je vzdialená 8km cca 9 minút a od Bratislavy 33km cca 35 minút. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj veľký pozemok v lukratívnej priemyselnej zóne s vynikajúcim potenciálom pre logistické a skladové účely. Tento pozemok je ideálny pre firmy hľadajúce priestor na parkovanie kamiónov, budovanie skladových priestorov, firmy alebo iných priemyselných objektov. Lokalita: Malacky, Poľná Rozloha: 3600m2 Kľúčové vlastnosti: Veľká výmera: Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na rôznorodé priemyselné využitie. Vlastný príjazd: Zabezpečený prístup k pozemku umožňuje jednoduchý a pohodlný vstup pre kamióny a nákladné vozidlá. Strategická poloha: Nachádza sa v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Flexibilné využitie: Možnosti využitia pre logistiku, skladovanie alebo iné priemyselné účely. Doplnkové informácie: Inžinierske siete: Elektrická prípojka a možnosť sa pripojiť na mestský vodovod Cena: 59,5€/m2 Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

VARALJA – bývanie pod hradom, kde sa história stretáva s modernou eleganciou Pod majestátnymi hradnými múrmi Plaveckého hradu, v objatí Malých Karpát, vzniká jedinečný projekt VARALJA – kolekcia moderných rodinných domov, ktoré spájajú krásu prírody, pokoj vidieka a komfort súčasného života. Každý dom v projekte VARALJA je navrhnutý s dôrazom na harmóniu architektúry a krajiny. Elegantné línie, nadčasové materiály a veľké presklené plochy otvárajú interiér svetlu a panoramatickým výhľadom na hradný kopec. Tu sa bývanie stáva zážitkom – každé ráno vás privíta pohľad na hrad a šum lesa, každý večer pokoj, ktorý v meste už dávno zmizol. O projekte: • Moderné dvojpodlažné rodinné domy s výnimočnou architektúrou • Úžitková plocha: 136,07 m² alebo 160,52 m² • Dva typy rodinných domov podľa dispozície a využitia priestoru:  – Typ domu 136,07 m² – dvojpodlažný rodinný dom, kde sa na prízemí nachádza garáž a horné podlažie tvorí obytná časť s dôrazom na komfort a súkromie  – Typ domu 160,52 m² – dvojpodlažný rodinný dom s oboma podlažiami riešenými ako obytné priestory, pričom garáž je situovaná na hornom podlaží a ponúka praktické prepojenie s bývaním • Pozemky: od 443 m² do 940 m² • Premyslené dispozície s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie • Veľkorysé terasy s výhľadom na Plavecký hrad a Malé Karpaty • Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie Lokalita, ktorá dýcha pokojom a históriou: Projekt VARALJA sa nachádza v novovybudovanej časti obce Plavecké Podhradie, jednej z najkrajších dedín regiónu Záhorie. Priamo pri hlavnej ceste sa nachádza autobusová zastávka smer Malacky, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy. V blízkej budúcnosti pribudne aj nový diaľničný zjazd, ktorý sprístupní lokalitu ešte rýchlejšie a pohodlnejšie. Tu, na úpätí hradného kopca, sa príroda dotýka každodenného života – lesné chodníky, cyklotrasy, ticho a čerstvý vzduch. Plavecké Podhradie je miestom, kde sa dá opäť žiť pomaly, ale naplno. VARALJA – viac než bývanie: Je to miesto, kde sa moderný dom stáva súčasťou krajiny, kde sa architektúra stáva umením a kde sa história starého hradu pozerá na novú budúcnosť. Ak hľadáte domov, ktorý má dušu, príbeh a výhľad, ktorý neomrzí, VARALJA je pre vás. Podrobnú ponuku nájdete na stránke: https://www.varalja.sk/ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: [pavlik@realityzahorie.sk](mailto:pavlik@realityzahorie.sk) Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku [www.realityzahorie.sk]

VARALJA – bývanie pod hradom, kde sa história stretáva s modernou eleganciou Pod majestátnymi hradnými múrmi Plaveckého hradu, v objatí Malých Karpát, vzniká jedinečný projekt VARALJA – kolekcia moderných rodinných domov, ktoré spájajú krásu prírody, pokoj vidieka a komfort súčasného života. Každý dom v projekte VARALJA je navrhnutý s dôrazom na harmóniu architektúry a krajiny. Elegantné línie, nadčasové materiály a veľké presklené plochy otvárajú interiér svetlu a panoramatickým výhľadom na hradný kopec. Tu sa bývanie stáva zážitkom – každé ráno vás privíta pohľad na hrad a šum lesa, každý večer pokoj, ktorý v meste už dávno zmizol. O projekte: • Moderné dvojpodlažné rodinné domy s výnimočnou architektúrou • Úžitková plocha: 136,07 m² alebo 160,52 m² • Pozemky: od 443 m² do 940 m² • Premyslené dispozície s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie • Veľkorysé terasy s výhľadom na Plavecký hrad a Malé Karpaty • Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie Lokalita, ktorá dýcha pokojom a históriou: Projekt VARALJA sa nachádza v novovybudovanej časti obce Plavecké Podhradie, jednej z najkrajších dedín regiónu Záhorie. Priamo pri hlavnej ceste sa nachádza autobusová zastávka smer Malacky, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy. V blízkej budúcnosti pribudne aj nový diaľničný zjazd, ktorý sprístupní lokalitu ešte rýchlejšie a pohodlnejšie. Tu, na úpätí hradného kopca, sa príroda dotýka každodenného života – lesné chodníky, cyklotrasy, ticho a čerstvý vzduch. Plavecké Podhradie je miestom, kde sa dá opäť žiť pomaly, ale naplno. VARALJA – viac než bývanie: Je to miesto, kde sa moderný dom stáva súčasťou krajiny, kde sa architektúra stáva umením a kde sa história starého hradu pozerá na novú budúcnosť. Ak hľadáte domov, ktorý má dušu, príbeh a výhľad, ktorý neomrzí, VARALJA je pre vás. Podrobnú ponuku nájdete na stránke: https://www.varalja.sk/ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pozemok pre kľudný domov s výnimočným prostredím na Záhorí. Lokalita je v bezprostrednej blízkosti lesa a zaujme každého nadšenca prírody. Pozemok s krásnou výmerou 493m2- cca 21m x 23,5m. Ide o pozemok s ideálnou výmerou na stavbu rodinného domu podľa vašich predstáv aj pre náročného klienta. Na pozemku sú všetky inžinierske siete ako voda, plyn, kanalizácia a elektrika. Stavebné povolenie na dvoj-dom je momentálne v štádiu riešenia. Nachádza sa v novovybudovanej lokalite obce Gajary, ktorá disponuje riadnou občianskou vybavenosťou (potraviny, základná škola, materská škôlka, lekáreň atď...). Od Malaciek je vzdialená 8km cca 9 minút a od Bratislavy 33km cca 35 minút. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Predstavujeme Vám našu najnovšiu ponuku kľudného bývania v rodinnom dome v obci Gajary. Toto nadštandardné bývanie Vám ukážeme v novej lokalite obce, ktorá je vzdialená len 7 kilometrov od okresného mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako napríklad potravinami, poštou, škôlkou, základnou školou, lekárňou a inými. V obci je novovybudovaná ulica pre novo vybudované rodinné domy. Práve tu stojí tento 4 izbový rodinný dom s moderným prevedením a výbornou dispozíciou. Ide o nízko energetické bývanie, ktoré si zachováva svoju kvalitu vďaka použitým materiálom. Dom je súčasťou ďalšieho dvojpodlažného domu, ktorý je oddelený len garážami čo zaručí maximálny komfort a rodinný dom disponuje terasou a pekným pozemkom. Úžitková plocha domu je 138,31m2 s prislúchajúcim pozemkom o veľkosti 400 m². Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly zateplená polystyrénom 15cm, strecha pultová pokrytá fóliou, plastové vchodové dvere vo farbe antracit/biela, šesťkomorové plastové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela. Kúrenie: Teplovodné vykurovanie, s takmer nulovou potrebou energie vďaka Tepelnému čerpadlu. Predpríprava na krb. Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná s pripojením na všetky IS, vrátane novej prístupovej cesty a chodníkov. Exteriér: rodinný dom sa odovzdáva novému majiteľovi s upravenou záhradou, vysadenými stromami, závlahou, oplotením a parkovacími miestami. BENEFITY: - slepá ulica, maximálny kľud - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - jedinečnosť prevedenie domu, vlastná garáž - možnosť vlastnej studne - lokalita so všetkými IS vrátane plynu a kanalizácie RD č2 v prevedení Štandard za cenu 279.000€ Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Byt, ktorý dáva zmysel polohou, priestorom aj riešením. V úplnom centre Malaciek, v najnovšom a najmodernejšom projekte Severín, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý spája mestské bývanie s každodenným pohodlím. Ide o byt určený pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň mať dostatok priestoru a súkromia. Celková výmera bytu je 93,53 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinu aj jednotlivcov s vyššími nárokmi na komfort. Byt je veľmi dobre presvetlený a pôsobí vzdušne vďaka premyslene navrhnutej dispozícii a dostatku denného svetla počas celého dňa. Byt disponuje terasou o výmere 11,74 m², vhodnou na oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby a je vybavený modernými technológiami. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo v celom byte, byt má vlastné vykurovanie teplej vody a patrí medzi veľmi nízkoenergetické, čo sa pozitívne odráža na mesačných nákladoch. K štandardu patrí aj videovrátnik. Parkovanie je riešené dvomi podzemnými parkovacími miestami s priamym prístupom výťahom v bytovom dome. Byt sa odovzdáva s: • hotovými podlahami v celom byte • dokončenými obkladmi a dlažbou v kúpeľni Dispozičné riešenie bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • samostatná práčovňa • dve nepriechodné izby • priestranná obývacia izba • terasa Veľkou výhodou je samotný bytový dom, v ktorom sa nachádza nákupná pasáž. Priamo v objekte sú obchody, služby aj reštaurácie, čo znamená, že bežné denné záležitosti vybavíte bez nutnosti cestovania – pešo a pohodlne. K bytu patrí priestranná pivnica o výmere 3,79 m² a dve podzemné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene a zabezpečujú plnohodnotný komfort bývania v centre mesta. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v centre Malaciek, s výbornou dispozíciou, kompletnou vybavenosťou a praktickým riešením každodenného života. Malacky – centrum | Novostavba | Projekt Severín Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pozemky pod Zámkom – Váš nový domov v Moravskom Svätom Jáne Predstavte si miesto, kde sa spája história s budúcnosťou. Miesto, kde pokoj vidieckej krajiny objíma moderný štandard bývania. Miesto, kde sa sny o vlastnom dome menia na realitu. Práve takéto miesto vzniká v novovybudovanej lokalite Pod Zámkom v Moravskom Svätom Jáne. Aktuálne!! Voda napojená na pozemky a dokončuje sa dažďová kanalizácia Pozemky od veľkosti 507m2 až do 753m2, cena 150€/m2 WEB: https://pod-zamkom.sk/ Prečo práve tu? Moravský Svätý Ján patrí k najkrajším obciam Záhoria – s bohatou históriou, pokojnou atmosférou a blízkosťou lužných lesov i rieky Moravy. Nová lokalita Pod Zámkom nadväzuje na tradíciu obce a zároveň prináša moderné zázemie pre život dnešných rodín. Čo získate? • Kompletnú infraštruktúru a všetky inžinierske siete priamo na pozemku. • Prístupovú cestu, chodník a pouličné osvetlenie – aby ste sa cítili bezpečne a komfortne od prvého dňa. • Rôzne výmery pozemkov – od útulných rozmerov až po veľkorysé parcely pre priestranné rodinné domy s veľkou záhradou. • Výbornú dostupnosť – do 12 minút v meste Malacky, 8 minút na diaľničný zjazd smer Bratislava/Brno, Rakúsko hneď za rohom • Výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, športoviská, zdravotné stredisko a kompletná občianska vybavenosť Životný štýl Žiť pod zámkom znamená žiť v rovnováhe – medzi prírodou a mestom, medzi kľudom a pulzom moderného života. Po práci môžete oddychovať v tieni stromov, bicyklovať sa v lužných lesoch alebo tráviť čas so susedmi v novovznikajúcej komunite. Investícia, ktorá rastie Okrem domova získavate aj hodnotu. Pozemky v kvalitne pripravených lokalitách si svoju cenu držia a ihneď rastú – je to istota pre vás aj pre vaše deti. Pod Zámkom v Moravskom Svätom Jáne – miesto, kde začína váš nový príbeh. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Predstavujeme Vám domov, ktorý spája moderný štýl, pokoj a komfort. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného dvojpodlažného domu v troj-dome s podlahovou plochou 125,6 m² plus garáž o veľkosti 23,75 m2 ktorý stojí na pozemku o výmere cca 360m². Dom sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite obce Kostolište a predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu, ideálneho pre rodinné bývanie. Na prízemí domu vás privíta veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá je ako stvorená na spoločné rodinné chvíle a stretnutia s priateľmi. Súčasťou tohto podlažia je tiež praktická kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť a komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Jedným z hlavných benefitov je aj priestranná garáž, ktorá pohodlne pojme nielen vaše auto, ale aj ďalšie vybavenie. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb – ako spálne, detské izby či domácu pracovňu. K dispozícii je tu tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, ideálna na relaxáciu po náročnom dni, a samostatné WC, ktoré zvyšuje pohodlie celej domácnosti. Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom od renomovanej spoločnosti IVT, čo zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a vysokú energetickú efektivitu. Vďaka svojej polohe v pokojnej a novovybudovanej lokalite ponúka tento dom ideálne prostredie pre pokojný rodinný život. Obec Kostolište je známa svojou blízkosťou k prírode a zároveň rýchlou dostupnosťou do okolitých miest, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Jedinečná príležitosť pre milovníkov pokoja, prírody a originality – predaj bunkru s vlastným pozemkom v srdci Záhoria V tichej a čarovnej časti obce Malé Leváre, len na krok od rekreačnej oblasti a chát, ponúkame na predaj netradičný bunker s dušou, zasadený do vlastného pozemku o rozlohe 150 m². Samotný bunker má 20 m² a čaká na niekoho, kto v ňom uvidí príbeh, potenciál a výnimočnosť. Je to miesto s atmosférou – s pevnými múrmi a pokojom, ktorý prerušuje len šepot stromov. Ideálne na vytvorenie útulného útočiska, domova, chatky, alebo len ako zaujímavá investícia, ktorá sa vymyká štandardu. Prečo investovať práve sem? • Lokalita pri chatovej oblasti, v blízkosti prírody a lesa • Výborná dostupnosť z Bratislavy • Zvláštne čaro a potenciál na kreatívne využitie • Pozemok v osobnom vlastníctve – bez kompromisov Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Na predaj pozemok v obci Láb, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce vedľa rodinných domov. Výmera: 1 376 m² Rozmery: približne 7 m (šírka) × 188 m (dĺžka)

Po úspešne zrealizovanej a dnes už obývanej prvej etape projektu Corvus prichádza jeho pokračovanie – Corvus Atrium. Nová etapa nadväzuje na kvalitu, ktorú už ocenili desiatky majiteľov bytov, a prináša ešte vyšší komfort, moderné technológie a architektúru s dlhodobou hodnotou. Bývanie v tichej lokalite Malaciek tak získava nový rozmer – istotu overeného projektu a príležitosť zabezpečiť si domov v ďalšej etape, ktorá prirodzene nadväzuje na úspech tej predchádzajúcej. Corvus Atrium ponúka širokú skladbu bytov od praktických 1-izbových, cez komfortné 2- a 3-izbové byty, až po priestranné 4-izbové byty s terasami a predzáhradkami. Projekt tak oslovuje jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich investičnú príležitosť. Každý byt sa predáva vo vysokom štandarde vrátane: • laminátových podláh • kvalitných obkladov a dlažieb • kompletnej sanity • interiérových dverí so zárubňami • klimatizácie • elektrického podlahového vykurovania s termostatmi v každej miestnosti • elektrických exteriérových žalúzií na všetkých oknách Z PONUKY VYBERÁME 2-izbový byt č. A208 Úžitková plocha: 46,41 m² a Terasa: 11,39 m² K bytu je potrebné dokúpiť: • 1x parkovacie miesto v sume 8.500 Eur • pivničnú kobku v sume 5.000 Eur Byty v úspešných projektoch sa nepredávajú náhodou – predávajú sa rýchlo. Ak hľadáte moderné bývanie v projekte, ktorý už má za sebou úspešne dokončenú etapu a reálne spokojných majiteľov, toto je príležitosť vstúpiť do ďalšej fázy v správnom čase. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk