Nehnuteľnosti okres Malacky

Ponúkame na odstúpenie Šípkareň Malacky – unikátny koncept spájajúci bar, jednoduchú kuchyňu a profesionálnu šípkareň. Prevádzka má stabilnú komunitu hráčov, firemných klientov aj verejnosti. Základné informácie: • Lokalita: Pezinská 18, Malacky – výborná dostupnosť, parkovanie pred budovou • Prevádzka: aktuálne otvorené utorok, piatok, sobota, plus rezervácie podľa potreby • Silné “gro”: šípky, pravidelné ligy, turnaje a komunitné akcie • Príležitostné eventy: narodeniny, teambuildingy – veľký priestor umožňuje rôzne formáty. • Široký potenciál na zapojenie rôznych iných akcií (kvízy, bingo a pod.) Dispozícia a vybavenie: • 10 profesionálnych terčov s kompletným vybavením (tablety, TV, osvetlenie, pódium k terčom) • Plne vybavený bar – chladenie, výčap, gastro chladničky, pokladničný systém a ďalšie • Kuchynka na rýchle občerstvenie • Šípky na požičanie pre verejnosť • Profesionálny projektor s plátnom • WC pre hostí. • Vnútorné sedenie (aktuálne pre 42 ľudí - možnosť úpravy s navýšením) • Vonkajšie sedenie – pivné sety + veľké slnečníky. • Prevádzka je kompletne zariadená, štýlový interiér, vysoké stropy, moderné osvetlenie. Ekonomické údaje: • Mesačná tržba 5.000 - 6.000€ s DPH pri otváracích dňoch len 3× týždenne • Príjem zo šípkarskych líg: mesačne 500 – 600 € (záleží na dohode, kto bude prevádzkovať šípkarske ligy) Mesačné náklady: • Nájom: 1 500 € + DPH • Elektrina: cca 200 € + DPH • Internet + telefón + pokladňa: cca 80 € + DPH • Celkové náklady: do 1 800 € + DPH / mesiac Odstúpenie zahŕňa: • Kompletnú, funkčnú a zabehnutú prevádzku s celým vybavením, inventárom a tovarom • Pokračovanie šípkarskych líg a turnajov • Sociálne siete (FB, IG) + Google profil • Zaškolenie a odovzdanie know-how • Nezahŕňa s.r.o. – predáva sa samotná prevádzka Výska odstupného: 25.000€ + možná dohoda

Ponúkame na odstúpenie kompletnú, moderne vybudovanú a fungujúcu soľnú jaskyňu Solma v Malackách. Prevádzka funguje od septembra 2024 a má stabilnú klientelu – rodiny, jednotlivci, školy, škôlky, klub dôchodcov, cvičenia jogy a ďalšie pravidelné skupiny. Nachádza sa v areáli Fytopharma, ktorý ponúka bezproblémové parkovanie. O soľnej jaskyni: Soľná jaskyňa je inhalačná miestnosť, ktorá má pozitívne účinky na naše zdravie a myseľ. Skladá sa zo soľných kameňov a posypovej soli - vďaka tomu je vzduch v jaskyni prirovnávaný tomu pri mori. 45-minútový pobyt v Soľnej jaskyni sa rovná 2-3 dňom pri mori. Soľná jaskyňa je vhodné od najmenších detí až po dôchodcov. Prevádzka je celoročná, s najsilnejšou sezónou september – apríl/máj. Dispozícia a vybavenie Prevádzka pozostáva z: • recepcie • soľnej jaskyne • šatne pre hostí • kancelárie • skladu • spoločného WC na chodbe Všetky priestory a zariadenie sú súčasťou odstúpenia. Marketing a online kanály: Prevádzka má profesionálne spracovanú online komunikáciu • Instagram: 2 100+ sledovateľov • Facebook: 1 800+ sledovateľov • Pravidelné pozitívne recenzie • Webová stránka s rezervačným systémom • Silná komunita a verní klienti Ekonomické údaje • Tržby prvých 12 mesiacov: 61 000 € s DPH • Tržby september – november 2025: 18 000 € s DPH • Doplnkové príjmy z predaja tovaru na recepcii Mesačné náklady • Nájomné: 1 095 € s DPH • Elektrina: cca 70 € s DPH • Internet + telefón + web: cca 100 € s DPH • Spolu: približne 1 260 € mesačne Odstúpenie zahŕňa: • kompletnú prevádzku (bez právnickej osoby) • všetko zariadenie a vybavenie • sklad tovaru v hodnote cca 2 000 € • sociálne siete + Google profil • web + rezervačný systém • kompletné zaškolenie a know-how • databázu klientov a kontaktov Lokalita Malacky – Duklianskych hrdinov 47, areál Fytopharma Výška odstupného: DOHODOU

Realitná kancelária Angels Real Vám prináša exkluzívne do ponuky krásny 4-izbový rodinný dom s dvoj-garážou a fotovoltickou elektrárňou kolaudovaný v roku 2014. Na pozemku s ideálnou výmerou 799 m2 je postavený krásny rodinný dom s priestrannou viacúčelovou terasou. Pozemok dotvárajú ovocné a okrasné stromy a kríky. Súčasťou je samostatne stojaca murovaná garáž pre dve autá spojená s ďalším priestorom, ktorý má všestranné využitie podľa Vašich individuálnych potrieb. Dispozícia: Vaše nové bývanie má výborné dispozičné riešenie. V srdci domu sa nachádza krásna obývacia miestnosť s krbom, kuchynskou linkou, jedálňou a špajzou. Ďalej pozostáva z ďalších troch samostatných spální, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. K domu sa predáva fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom, čo zabezpečuje minimálne náklady na elektrickú energiu počas celého roka. Lokalita: Obec Vysoká pri Morave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, poštu, školu, škôlku, zdravotné stredisko aj kultúrne vyžitie. Pre aktívny život sú k dispozícii futbalový klub, cyklotrasy, jazdecká škola či dobrovoľný hasičský zbor. Obec leží na brehu rieky Morava, obklopená lužnými lesmi, ideálnymi na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov. Moravská cyklomagistrála a cyklomost do Rakúska sú len pár kilometrov od domu. Vzdialenosť do Malaciek je 15 km, do Bratislavy 35 km, pričom diaľničný privádzač je 10 km od obce. Znalecký posudok: K dispozícii znalecký posudok z 2.2025 v celkovej výške 513.000€. Celková cena nehnuteľnosti je 499.000€ vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára za overenie podpisov. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 717 066, alebo janickova@angelsreal.sk

Predstavte si miesto, kde sa mestský život prirodzene stretáva s tichom lesa. Kde vás ráno zobudí výhľad na zelené svahy Malých Karpát a večer ukončí deň pokoj, ktorý dnes v meste nájdete len zriedka. Práve takýto domov vzniká v novej rezidenčnej zóne Pod kopcami v Stupave – v lokalite, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka svojej polohe, zeleni a výnimočnej atmosfére. Či už máte radi prechádzky s rodinou, cyklistiku, alebo turistiku smerom na hrad Pajštún a obľúbené vyhliadky Malých Karpát, všetko máte na dosah, čistý vzduch, ticho a zeleň tu nie sú výnimkou, ale štandardom a zároveň výborná dostupnosť do Bratislavy. V projekte Ceravia ponúkame 3-izbové dvojpodlažné rodinné domy s premyslenou dispozíciou a dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. • obytná plocha: 82 m² • pozemok: cca 100 m² • moderná architektúra s čistými líniami • príjemné výhľady a súkromie Rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene domu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Dispozičné riešenie: Prízemie - vstupné zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a pozemok, samostatná toaleta a praktický exteriérový sklad. Poschodie - dve samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou. Vyhotovenie domu vieme zariadiť podľa vašich predstáv, domy sa predávajú v prevedení holodom, s možnosťou dokúpenia moderného štandardu. Na výber je viacero variantov, vďaka ktorým si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho vkusu a potrieb. Termín kolaudácie 4. kvartál 2027 Cena nehnuteľnosti 234.990 € / 244.990 € Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Výstavba je zahájená. Predstavujeme Vám nový projekt v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupavy. Projekt zahŕňa 3 bytové domy s tromi podlažiami, pričom v ponuke sú 3 a 4-izbové byty s balkónmi, prízemné byty budú mať vlastné záhradky a 8 rodinných dvojdomov so záhradami. Tento 3 izbový byt s terasou sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bez výťahu. Rozloha tohto bytu je 78,24 m². V ponuke je 15 bytov: 6x3 izbový byt vo výmere od 69 a 76 m2 s terasou 9 a 10 m2 9x4 izbový byt vo výmere od 80 do 95 m2 so záhradou 100 m2 a terasou 27 m2 Cena bytu je 196 990,- EUR K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie za 5 000,- EUR Výhodami projektu Ceravia: - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, MŠ, ZŠ, zastávka MHD, detské ihriská, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - výborná DOSTUPNOSŤ do hlavného mesta, - blízkosť prírody, - premyslené dispozičné riešenia bytov, - bezbariérové riešenie a nízkoenergetická výstavba. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek a kompletný servis od vypracovania ponuky až po odovzdanie bytu. Predpokladané mesačné náklady od 140 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 4. kvartál 2027 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudovaný 3-izbový byt A1.5 s predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt sa predáva v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera bytu A1.5 : 70,50 m2 Predzáhradka: 43,00 m2 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na predzáhradku, ďalej z dvoch priestranných nepriechodných spální, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC. Orientácia je na východ. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu s predzáhradkou, parkovacím státím a kobkou : 236.775,- EUR s DPH Cena dokončeného bytu so štandardom s predzáhradkou, parkovacím státím a kobkou: 252.865,- EUR s DPH Link na byt A1.5: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/budova/A/podlazie/1/byt/5 V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudované moderné 4-izbové byty s balkónom alebo terasou či predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byty sa predávajú v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 92,90- 108,50 m2 Balkóny: 6,20 m2 Terasy: 15 - 27 m2 Predzáhradky: 65 -87 m2 Dispozície bytov: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón. Ďalej z troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne s toaletou, predprípravou na vaňu, dvoj-umývadlom, samostatného WC s umývadlom a priestrannou technickou miestnosťou kde je priestor na práčku so sušičkou ale aj šatník. Byty sú orientované na východ, juh alebo západ podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu od : 303.781,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk

Resido Concept Vám ponúka na prenájom moderný klimatizovaný kancelársky priestor v polyfunkčnej budove A centrum v Malackách. Základné info: •⁠ ⁠úžitková plocha 29m² •⁠ ⁠možnosť zariadiť priestor podľa požiadaviek klienta •⁠ ⁠⁠priestor disponuje prívodom vody a odpadu •⁠ multifunkčné využitie priestoru: vhodné pre kaderníctvo, kozmetické služby, tetovacie štúdio, kancelária, predajňa, sklad a iné •⁠ ⁠bezproblémové parkovanie priamo pred budovou •⁠ ⁠priestor sa nachádza na 1. poschodí •⁠ ⁠súčasťou budovy je reštaurácia, spoločné toalety •⁠ ⁠možnosť umiestnenia reklamy na budove •⁠ ⁠nízke mesačné náklady •⁠ minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy, čo z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie. Svojou polohou sa stáva významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v blízkom centre Malaciek na frekventovanej ceste, hneď oproti nákupnému centru Kaufland. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť. Dostatok parkovacích státi priamo pred budovou ponúka komfort pre majiteľa ako aj zákazníkov. Cena: 300 € bez DPH/mesiac + režijné náklady a energie podľa spotreby (približne 120 € mesačne) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Názor makléra: Budova poskytuje príjemné a funkčné zázemie, ktoré zvyšuje komfort pre podnikateľov aj ich klientov. V objekte sa nachádza aj reštaurácia, ktorá môže byť ideálnym miestom pre obchodné stretnutia, oddych počas pracovného dňa alebo ako benefit pre zákazníkov, ktorí si chcú po službe dopriať občerstvenie. Celková atmosféra budovy pôsobí profesionálne, no zároveň priateľsky, čo prispieva k pozitívnemu dojmu z každej návštevy. Vďaka dobrej správe objektu a stabilnému režimu prevádzky ide o bezstarostné riešenie, ktoré umožňuje nájomcovi plne sa sústrediť na rozvoj vlastného podnikania. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Bývanie v súkromí domu s terasou za cenu 2-izbového bytu Vymeňte klasický byt za 75 m² čistého súkromia. Prenajmite si samostatný dom s vlastným vchodom a terasou za cenu bežného 2-izbového bytu. - Rozloha: 75 m² (veľkorysý priestor) - Vybavenie: Komplet zariadené, sušička prádla - Bonusy: Bezbariérový vchod, parkovanie priamo pod oknom, tichá ulica - Dostupnosť: 7 min pešo na stanicu, blízko centra - Cena: 700 €/mes. VRÁTANE ENERGIÍ, Depozit 1 mesačného nájmu Hľadáme pár, ktorý ocení kvalitu a pokoj. Bez zvierat. Možnosť využiť aj ako reprezentatívnu kanceláriu. Voľný ihneď v Malackách.

SKOLAUDOVANY Projekt Noemis Stupava - v zastúpení developera ponúkame exkluzívne na predaj posledné byty k dispozícii - 3 izbové s terasou. V PONUKE ZOSTAL POSLEDNY VOLNY 3izbovy byt na 1NP ku ktorému prislúcha velkorysá terasa: Označenie: C05 HOLOBYT: 3 izbový o výmere 68 m2 plus terasa 41 m2. Byt je výborne dispozične riešený. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2x izba, obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, kúpeľňa a terasa. Pre bezproblémové parkovanie si viete zakúpiť aj garážové stojisko za doplatok 15 990 EUR VÝHODY: - novostavba - terasa - podlahové kúrenie - výborne dispozične riešený - príjemné prostredie Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078 Ďalšie volne byty z našej ponuky najdete na https://bytynoemis.sk/byt/C5

Dám do prenájmu 3 izbový byt s balkónom v centre Stupavy. Byt má 72 m2 a je na 7 poschodí (dva výťahy na poschodí). Byt prenajímam kompletne zariadený. Cena za prenájom 850 eur. Zábezpeka vo výške jedného nájmu. V cene sú energie, optický internet a TV. Voľný ihneď. Bližšie info: 0904700164

Predáme stavebné pozemky od 800m2

4-izbový byt s veľkorysou terasou a parkovaním pre 2 autá Alej Martina Benku, Kostolište (Len 30 minút od centra Bratislavy) Úžitková plocha bytu: 96,18 m² Terasa: 97,97 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie státia Novostavba: 2022 Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt s výnimočne veľkou terasou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište. Byt je situovaný v kvalitnej novostavbe z roku 2022 a ponúka komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti borovicových lesov, len pár minút od Malaciek a 30 minút od Bratislavy. K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo pred domom. DISPOZÍCIA BYTU Vstup do bytu vedie cez príjemnú predsieň, z ktorej sa dostanete do: * svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, * kuchynský priestor (s možnosťou realizácie kuchynskej linky z našej strany podľa vlastných výkresov), * 3 nepriechodných spální, * kúpeľne s vaňou * samostatnej toalety. Veľkým benefitom je priamy vstup na terasu z obývacej izby aj zo spálne. Terasa je upravená dlažbou a ponúka ideálny priestor na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. VYBAVENIE A KOMFORT * podlahové kúrenie v celom byte * elektrický bojler s termostatickým ovládaním * klimatizácia * pokojné bývanie obklopené prírodou Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné bývanie s veľkým vonkajším priestorom, v tichom prostredí blízko prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do Malaciek a okolitých miest. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944457041

Ponúkam na prenájom skladové priestory v uzavretom,osvetlenom objekte Pneuservisu priamo v Malackách. Bezpečnosť-Kamerový system, alarm, Rozmer skladu 2,4m x 2,4m x 6m Rozloha jedného skladového kontajnera - 15m2 Cena za jeden sklad od 100 na mesiac. V prípade záujmu píšte SMS

Ponúkam na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu s rozlohou 936 m² v intraviláne malebnej obce Borinka, s dobrou dostupnosťou od Bratislavy. Z celkovej výmery tvorí 350 m² stavebný pozemok (parcela č. 155/4) a zvyšok záhrada (parcela č. 155/3). Pozemok sa nachádza v tichej, už zastavanej časti obce s rodinnými domami, v málo frekventovanej ulici za námestím a kostolom, smerom na lokalitu Úboč. V spodnej časti je rovinatý, ďalej prechádza do svahu a terás až po hranicu lesa – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, kľudu a kontaktu s prírodou. Pozemok má skvelú južnú orientáciu. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. Momentálne je neudržiavaný a nachádza sa na ňom starší menší rodinný dom. Borinka je malebná dedinka na úpätí Malých Karpát, len pár kilometrov od Bratislavy. Spája v sebe pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta – ideálna kombinácia pre rodinné bývanie. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, obľúbenú výhliadku Pajštún, nádhernú prírodu a čistý vzduch, no zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.

Ponúkame na predaj nadštandardný 7-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Marianka – Panský Les. Nehnuteľnosť z roku 2010 s úžitkovou plochou 240 m² leží na rozľahlom, slnečnom pozemku s výmerou 1 103 m². Hlavné prednosti nehnuteľnosti: -Veľkorysá dispozícia: Dominantná obývacia izba s krbom a vysokými stropmi, prepojená s kuchyňou a terasou. - 7 samostatných izieb: Vrátane pracovne s bezpečnostnými dverami a knižnice. - Prízemie: Obyvačka - Nočná časť: 3 izby na poschodí, každá s vlastným balkónom. Unikátna záhrada: Reprezentatívna japonská časť s jazierkom a vodopádom, oddychová zóna s altánkom a úžitkový ovocný sad. Investičný potenciál: Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v spodnej časti pozemku. Vybavenie: Vlastná hĺbková studňa s pitnou vodou, parkovací prístrešok, brána na diaľkové ovládanie. Dom je orientovaný na juh, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Nachádza sa v tichej slepej ulici pri lese, len pár minút od Bratislavy. Predaj je z dôvodu sťahovania. Cena: 980 000 € (vrátane všetkých poplatkov) Obhliadky sú možné po dohode. Pre rezerváciu termínu nás prosím kontaktujte s vašimi údajmi.

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 2205 m² v obci Kuchyňa, okres Malacky. Obec Kuchyňa sa nachádza cca 35 km od Bratislavy a cca 17 km od Malaciek a leží na južnej strane Záhoria v Záhorskej nížine na upati Malych Karpat.Vyhladavana lokalita pre pracujucich v Bratislave, Malackach, Rohoznik, zahorie. Priamy spoj na Pezinsku babu. Caste spoje smer Bratislava/Malacky/Rohoznik.Moznost dobrej rozvojovej investicie, kde pozemok je mozne upravit tak, ze sa da na nom postavit dalsie dva domy aj a pristupovou cestou. Prakticky sa da rozdelit na 3 samostatne stavebne parcely.. Dom je vhodný ako chalupa ale aj na trvalé bývanie Pred domom sa nachadza opticky rychly internet.Rodinný dom o celkovej rozlohe 95m2 obytnej plochy pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze,chodby , pivnice a verandy. Rodinný dom je tehlový so sedlovou strechou s možnosťou nadstavby obytného podkrovia.K rodinnému domu prislúchajú i ďalšie skladové priestory a garáž. Stavba je sucha, zdrava, po vymalovani a kozmetickych upravach pripraveny na okamzite nastahovanie. Taktiez je pripraveny na prestavbu podla poziadaviek noveho majitela. Disponuje so vsetkymi IS ako je plyn ,voda, elektrina a kanalizacia. Dom ma nove plynove kurenie kotol a novy elektricky bojler. Pred domom sa nachádza optika na rychly internet. RIEŠENIE RD : – samostatná vstupná priestranná veranda – samostatná obývačka – spálňa – menšia izba – kuchyňa – kúpelňa – WC – špajza – podkrovie – pivnica + samostatná prístavba Výmera RD : 106 m2 Výmera prístavby: 40 45 m2 Výmera pozemku : 2205 m2.K rodinemu domu prisluchaju dve stavebne parcely pre dva rodine domy.Dom je okamžite k dispozícií s možnosťou nasťahovania. Parcely su vedene v schválenom územnom plane obce na výstavbu s tým , že všetky siete si zabezpečuje stavebnik. Nehnutelnost ma krasne prostredie, tichu lokalitu,a investicny pozemok s velkym potencialom. Obec Kuchyňa má výborné napojenie na diaľnicu v smere 39 km do Bratislavy alebo 12 km do Malaciek. Je tu dobrá dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu do 9. triedy, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, kostol, zdravotné stredisko, lekáreň, kvetinárstvo, reštaurácia, autobusové spojenia do hlavného mesta Bratislavy a okresného mesta Malacky alebo na okolité dediny. Na autobusovú zastávku sa dostanete do 10 minút. Na pozemku sa nachádzajú dve stavebne parcely s možnosťou výstavby dvoch rodinných domov. Koniec pozemku siaha az k potoku Malina. Pozemok sa nachádza v tichšej uličke neďaleko centra dedinky. Je rovinatý s dĺžkou cca 147 m a šírkou cca 15 m. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Nehnutelnost ma krasne prostredie, tichu lokalitu,a investicny pozemok s velkym potencialom. Z obce je možnosť využitia turistiky do Malých Karpát a s tým aj hubárčenia a využitia cykloturistiky.V obci su dve vodne nadrze vyuzivane na kupanie ,odych a rybarcenie.Dohoda mozna.

Exkluzívne na predaj stavebný pozemok na konci Jakubova, kúsok od štrkoviska Jakubov. Spolu pozemok 677m2 na hlavnej ceste. Siete: Elektrika, voda, plyn, kanalizácia pri pozemku. Pozemok je rovinatý, na pozemku je vybudovaná pivnica 8m2 a garáž má rozmery 5×4 čiže 20m2. Pozemok je celý oplotený a je v rodinnej zástavbe. Šírka pozemku je od 15 metrov na začiatku na vrchu až po stred a koniec kde je šírka 18,50 metra. dlžka 45metrov. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce. Vstup na pozemok je z hlavnej ulice , ktorá prešla rekonštrukciou je tam nový asfalt. Právoplatná územno plánovacia informácia: Možnosť výstavby individuálnej bytovej výstavby, percento zelene minimálne 35%. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť : škola, škôlka, potraviny, zastávky autobusov, obecný úrad. V blízkosti pozemku, vo vzdialenosti cca 500 m, sa nachádza jazero využívane na rekreáciu, rybolov, vodné športy. Obec Jakubov je od hlavného mesta vzdialená len 30 minút cesty autom a od okresného mesta Malacky približne 10 minút. Cena za pozemok 677m2 je 109.000 € Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Popis nehnuteľnosti Ponúkam na dlhodobý prenájom nový priestranný 2-izbový byt v balkónom v Rohožníku na Obchodnej ulici. Dve nové bytovky stoja na súkromnom areáli s parkoviskom uzatvorenom svetelnou rampou. Domáce zvieratá niesu povolené. Byt sa ponúka kompletne zariadený v nadštandardnom prevedení. Byt výborne dispozične riešený. V byte je veľa úložného priestoru. Všetko v byte je nové. Ešte sa tam nebývalo. Byt sa nachádza na 2/4 podlaží s výťahom. Výmera bytu je 62m2. K bytu prislúcha balkon a aj súkromné parkovacie miesto, ktoré je len pár metrov od bytového domu. dispozícia bytu: Vstupná chodba ktorá plynulo prechádza do jedného obrovského priestoru rozdeleného na viacero funkčných častí. Spálňa: posteľ 160x200, 2 nočné stolíky, veľká šatnikova skriňa. Kuchynská linka: kompletne zariadená/plne funkčná! Vybavenie Kuch.linky: Voľne stojaca chladnička/mraznička. Zabudovaná trúba, mikrovlnka, kávovar a rýchlovarná konvica, digestor,Indukcia. Obývacia časť: Stôl, 2 stoličky, sedačka a konferenčný stolík, obývačkova stena a TV. Kúpeľňa: umyvadlová skrinka, práčka, sprchový kút. Lokalita: Obec Rohožník leží na úpätí Malích Karpát. Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je autobusová zastávka, materská škola, základná škola, detské ihriská, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, dentista, kino, kostol, úrad, pošta. Vzdialenosť do BA= 45km/37minut. MA= 13km/12minut. Výborná dostupnosť do priemyselných parkov v okolí. Mesačné nájomné vrátane energií = 700€/mesiac V cene je aj internet. Prvá platba: 700€ nájomné + 1400€ vratný depozit.

Ponúkame vonkajšie skladové priestory v Malackách na Továrenskej ulici. Rozloha 5668m2, príjazdová komunikácia, kamerový systém, osvetlenie, oplotenie s elektrickou bránou. Pre ďalšie informácie a obhliadku treba volať +421905232510.

Predám rovinatý pozemok v intraviláne mesta Malacky vhodný na výstavbu rodinných domov. Možnosť realizácie výstavby ihneď. V susedstve pozemku už výstavba rodinných domov prebieha. Pozemok má rozlohu 2837 m2. K Hranici pozemku sú privedené všetky inžinierske siete voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Prístupová cesta k pozemku je asfaltová cesta. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty v pokojnej časti mesta Malacky, ktoré je vzdialené len 7 min. pešej chôdze cez 2 prechody pre chodcov - hneď dostupné vlakové a autobusové linky. Na diaľnicu D2 do Bratislavy, či Brna sa dostanete bez prejazdu centrom Malaciek - za 3 minúty ste na diaľnici.

Prenájom skladového priestoru 2000m2 s možnostou obsluhy a našou manipulačnou technikou VZV od 2t do 12t

Popis nehnuteľnosti Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom nový (práve dokončený) priestranný 1-izbový byt v Rohožníku na Obchodnej ulici 50. Dve nové bytovky stoja na súkromnom areáli s parkoviskom uzatvorenom svetelnou rampou. Byt sa ponúka kompletne zariadený v nadštandardnom prevedení. Všetko v byte bolo robené na mieru a preto je výborne dispozične riešený. V byte je veľa úložného priestoru, nakoľko bola využitá celá 8m dlhá rovná stena.Všetko v byte je nové. Ešte sa tam nebývalo. ( Iba trúba nie je nová) Byt sa nachádza na (3NP)= 2/4 podlaží s výťahom. Výmera bytu je 38,25m2. K bytu prislúcha aj súkromné parkovacie miesto, ktoré je len pár metrov od bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba ktorá plynulo prechádza do jedného obrovského priestoru rozdeleného na viacero funkčných častí. Rozdelenie priestoru je na: a,Kuchynská časť oddelená barom. b,Denná / nočná časť. c,Pracovná časť. Zo vstupnej chodby vedú dvere aj do samostatne stojacej kúpeľne. NÁBYTKOVÁ ZOSTAVA: Vstupná chodba, kde začína 8m dlhá nábytková zostava rozdelená na 4 sektory. Prvý sektor-je LED-kami podsvietená, zavesená botníková časť ktorá sa začína vešaním/sedením a plynulo prechádza do úložného priestorou na topánky a bundy. Na protilahlej stene je nástenné zrkadlo. Druhý sektor-je trojdielna úložná skriňa na celú výšku priestoru s výklopnými pantografmi v hornej časti priestou na vešanie búnd a v spodnej časti sa nachádzajú odkladacie police na bežné šatstvo. Tretí sektor-je 2x LED-kami podsvietená, zavesená obývačková zostava. Štvrtý sektor-je pracovňa s dostatkom el.zásuviek pre home office. Horná časť 1/2 skriniek je chystaná na výšku šanónov. Kuchynská linka: kompletne zariadená/plne funkčná! Vybavenie Kuch.linky: Voľne stojaca chladnička/mraznička. Zabudovaná trúba, mikrovlnka, digestor,Indukcia.Celá kuch.linka podsvietená LED. Ďalšia výbava: 6 dielna sada tanierov,misiek,pohárov,príborov. 6x pohár s uškom 0,5l. 6x pohár 0,3l. Žufanka/naberačka,prevracačka,chňapka. Barová časť= 2x barová stolička. S barovej strany je tiež dostatok el.zásuviek pre home office. Obývacia časť: Stôl, 2x fotelka, koberec, 2x válanda + 3x opierkové vankúše. Kúpeľňa: umyvadlová skrinka so 4-mi zásuvkami + zrkadlové horné skrinky s LED-podsvietením v Rampe. Pračka 8gk/sušička 4kg v jednom. DTD kapotáž práčky. 2x integrovaný sušiak, kôš na prádlo, sprchový kút, závesné WC. Okná: Dvojradové garníže + zatemňovacie závesy, žalúzie na každom okne. Ďalšia výbava bytu: Klimatizácia, Kúpeľňa= +podlahové kúrenie, Optický kábel. OSTATNÉ: Byt je nevhodný pre fajčiara!=nenachádza sa tu balkón a na oknách sú sieťky. Zákaz manipulácie s otvoreným ohňom v priestoroch bytu. (cigareta-sviečka atď..) Možnosť odsunutia sedacej/spacej zostavy do priestoru a dodatočného vloženia postele za úroveň súpravy. Lokalita: Obec Rohožník leží na úpätí Malích Karpát. Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je autobusová zastávka, materská škola, základná škola, detské ihriská, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, dentista, kino, spoločenská sál, kostol, úrad, pošta. V obci sa často konajú kultúrne podujatia. Vzdialenosť do BA= 45km/37minut. MA= 13km/12minut. Výborná dostupnosť do priemyselných parkov v okolí. Mesačné nájomné vrátane energií = 580€/mesiac. Prvá platba: 580€ nájomné + 1160€ vratný depozit. Kontakt: +421908752722

Predáme pozemok v priemyselnej časti mesta Malacky o výmere 18592 m2. Pozemok sa skladá z dvoch parciel CKN 5618/49 a CKN 5618/26 v KU Malacky. Prístup k pozemku je zriadený po parceliach CKN 5613/197 a CKN 5618/14 na ktorých sú zriadené a zapísane všetky potrebné vecné bremená. Pripojenie pozemku na spoločné inžinierske siete je zabezpečené a v procese povoľovania. UPI viď foto.. Cena pozemku za m2 je bez DPH!

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt s parkovacím miestom v novostavbe v Lozorne, lokalita Breziny neďaleko od priehrady, v krásnom prírodnom prostredí. Úžitková plocha bytu je 54m2, z toho byt 38 m2 a terasa 16 m2. Byt sa nachádza na prízemí v tehlovom bytovom dome, ktorý bol kompletne rekonštruovaný v roku 2021. Dispozícia a zariadenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa ide do spálne, kúpeľne a obývačky spojenej s kuchyňou. Byt sa prenajíma zariadený s novým nábytkom, kuchyňou s elektrickými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, sklo-keramická varná doska), kúpeľnou so sprchovacím kútom a práčkou. Spálňa je vybavená posteľou a vstavanou skriňou. Výhodou bytu je priestranná terasa a vyhradené jedno parkovné miesto. Mesačný nájom je vo výške 540 € plus elektrina 33 €, správcovský poplatok 95€ (vrátane zabezpečenia tepla a vody) a 28 Eur poplatok za internet a TV . Internetové pokrytie je zabezpečené optikou. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 700 Eur. Lokalita: Okolie bytu je lemované nádherným lesom, ktorý ponúka jedinečné prostredie. Bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody ponúka rozmanité možnosti na turistiku, šport i relax. Obľúbeným miestom relaxu je neďaleká vodná nádrž. Občianska vybavenosť: Obec má výbornú občiansku vybavenosť: Materská a základná škola (1. – 9. ročník), súkromná základná umelecká škola Lozorno, verejná knižnica, zdravotné stredisko (ordinácia praktického lekára pre dospelých, ordinácia pre detí a dorast, zubná ambulancia, lekáreň Verbena, V Malackách sa nachádza nemocnica s poliklinikou), pošta, kostol, obchody, reštaurácie. Ďalšou výhodou tejto lokality je dobrá dostupnosť do Bratislavy do 25 min

Ponúkame Vám na prenájom krásny, kompletne zariadený 3 izbový byt v rodinnom dome s krásne upraveným pozemkom s parkovacím miestom v Stupave. Plocha: úžitková 115m2, zastavaná 147m2, pozemku 729m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, vaňa, umývadlo so zrkadlom, práčka a sušička. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou; komplet kuchynský servis, kuchynský kút s ostrovčekov na jedenie a s 3 stoličkami. Vybavenie obývacej izby: rohová sedačka, konferenčný stolík, TV a TV stolík. Vybavenie spálne: veľká šatníková skriňa, manželská posteľ a nočné stolíky. Spálňa č.2 taktiež manželská posteľ, nočné stolíky a skriňa. Vybavenie chodby: zrkadlo, a dizajnová látková lavička, a ešte sa tam nachádza malý kumbál na odkladanie veci. Plus mala vstupná chodbička dolu. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia a studňa. Ide o byt v rodinnom dome v ktorom sa nachádzajú dva byty a majú spoločný iba vchod. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa s WC. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 700 €/mesiac 150 € zálohové platby na energie.

Základné informácie Výmera bytu: 58,5 m² Záhrada: 30 m² Pivnica: 5m2/2 Poschodie: prízemie Orientácia: južná Kolaudácia: 2018 Inzerovaná cena je vrátane zariadenia na fotkách, vypracovania zmluvnej dokumentácie a poplatkov katastra, jedného parkovacieho miesta. K bytu je možnosť dokúpiť si ďalšie parkovacie státie. Dispozícia a komfort obývačka prepojená s kuchyňou spálňa kúpeľňa samostatné WC detská izba/pracovňa/hosťovská priamy vstup do súkromnej záhrady Vďaka južnej orientácii je byt počas celého dňa svetlý, pričom má veľmi príjemnú klímu – v lete príjemný chlad, v zime teplo, čo sa pozitívne odráža aj na nízkych nákladoch. Nikdy nebolo potreba montovať klimatizáciu. Mesačné náklady správa, voda, kúrenie: 120,38 € + el. 15~25€ Lokalita rýchle napojenie na diaľnicu D2 napojenie na nový cyklochodník - do priemyselného parku alebo centra 400m škôlka, tesco, diskont cez cestu: tuli&tuli na čerstvé pečivo, doner kebab byt je pri turistickej cestičke vedúcej k lesu záhrada má priamy vstup na ohraničené ihrisko Úžasný byt. Bude nám za ním smutno. Nestahovali by sme sa ak by sme nepottebovali ešte jednu detskú izbu.

Predam zanovny novinovy stanok

Dispozícia a parametre domu Ide o samostatne stojaci tehlový rodinný dom zo 70. rokov, ktorý má dve nadzemné podlažia a praktické vnútorné riešenie vhodné na pohodlné rodinné bývanie. Celková úžitková plocha je približne 240 m². Dispozícia 6+1 zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s jedálenským kútom a ďalších päť obytných miestností. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú štyri ďalšie izby a druhá kúpeľňa s WC pre komfort celej rodiny. Garáž je dostatočne veľká – zaparkovať je možné aj 2 automobily. Stav a vybavenie Dom bol skolaudovaný koncom 70. rokov a priebežne modernizovaný. Prebehla napríklad výmena strešnej krytiny, inštalácia nových plastových okien a ďalšie úpravy. Vďaka nim je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka komfort dnešného bývania. Dom je napojený na inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu aj zemný plyn. Vykurovanie zabezpečuje ústredný plynový kotol, čo zaručuje efektívnu a úspornú prevádzku. Interiéry sú udržiavané, takže dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Z dôvodu nedodania energetického certifikátu je uvedená energetická hospodárnosť triedy G; certifikát bude dodaný. Využitie a potenciál Veľkorysý obytný priestor domu umožňuje rôzne formy využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka dvom plnohodnotným podlažiam možno nehnuteľnosť upraviť aj na dvojgeneračné bývanie – s drobnými úpravami je možné vytvoriť dve samostatné bytové jednotky. Zároveň dom plne vyhovuje aj jednej početnejšej rodine a spĺňa všetky požiadavky na komfortný domov, v ktorom má každý člen domácnosti svoj vlastný priestor. Priestranné izby ponúkajú tiež možnosť zriadiť si domácu pracovňu, ateliér, herňu či fitness, prípadne ďalšie zázemie podľa vašich predstáv. Záhrada a okolie Pozemok s celkovou výmerou 806 m² je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti – ide o priestrannú, rovinatú záhradu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, relax alebo realizáciu ďalších projektov. Záhrada je udržiavaná a kompletne oplotená. Je tu dostatok miesta napríklad na vybudovanie bazéna, altánku alebo ďalšej garáže. Okolité prostredie poteší milovníkov prírody – obec Závod obklopujú rozsiahle borovicové lesy lákajúce na prechádzky a hubárčenie a priamo obcou prechádza značená cyklotrasa. Pokojná vidiecka atmosféra je ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie na vidieku, no zároveň sa nechcú vzdať dosahu miest a služieb. Lokalita Obec Závod (okres Malacky) je obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode a zároveň jednoduchú dostupnosť mesta. Leží len cca 11 km od Malaciek a 40 km od Bratislavy, čo predstavuje zhruba 15 minút jazdy autom do Malaciek a 40 minút do centra hlavného mesta. Do Českej republiky alebo Rakúska sa pohodlne dostanete v priebehu niekoľkých minút. V Závode je kompletná občianska vybavenosť – nájdete tu materskú aj základnú školu, potraviny, reštaurácie aj zdravotné stredisko. Nechýbajú ani ďalšie služby ako pošta či lekáreň a k dispozícii je pravidelné autobusové aj vlakové spojenie do Malaciek, Bratislavy aj Brna. Veľkorysá obytná plocha, praktická dispozícia 6+1, veľmi dobrý stav a slnečný pozemok so záhradou robia z tohto domu ideálne rodinné bývanie. Stačí sa len nasťahovať – bez nutnosti ďalších investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – radi vám túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.

- Ponúkam na predaj útulný, moderný, samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2020. - Dispozícia domu pozostáva zo zádveria (chodby), obývacej izby s kuchyňou, chodby, špajzy, kúpeľne + wc, 1 izby , 2 - izby. - Rodinný dom je postavený z pórobetónovej tvárnice 30cm + izolácia polystyrén 15cm. Benefity: - úžitková plocha domu - 73m2, terasa 18m2, záhradný domček 6,2m2 - pozemok 322m - výborné dispozičné riešenie domu ktoré mu dodáva priestrannejší dojem - povala ktorá ponúka dostatok úložného priestoru - vstavané skrine - dom sa predáva čiastočne zariadený - nízke mesačné náklady- klimatizácia - teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom - manuálne exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - videovrátnik, bezpečnostný alarm, kamerový systém - optický internet - vonkajšia terasa polykarbonát, led osvetlenie, elektrické rolety 3x Exteriér: Pozemok je udržiavaný. Na záhrade sa nachádzajú okrasné dreviny a ovocné stromčeky. Murovaný domček s úžitkovou plochou 6,2 s pórobetónovej tvárnice 12,5cm + izolácia polystyrén 10cm + vykurovanie. Terasa o rozmeroch 6x3m s hliníkovou pergolou s elektrickými roletami a led osvetlením. Lokalita: Nová obytná zóna, ktorá podporuje bývanie a služby v obci Kostolište. Lokalitu dotvára prostredie borovicových lesov, čo dodáva prostrediu prírodnú intimitu. V pešej dostupnosti krásne lúky, lesy, jazerá, kaviareň, detské ihrisko, nechtové štúdio, škôlka, potraviny, pošta.