Nehnuteľnosti okres Malacky

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s vlastnou garážou a možnosťou postúpenia nájmu záhrady vedľa bytového domu, situovaný v tichej, zelenej a mimoriadne príjemnej lokalite na Vajanského ulici v Stupave. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka – kombinácia bytu, garáže, záhrady a pokojného prírodného prostredia je dnes skôr výnimkou než štandardom. Základné parametre • Byt: 60 m² • Balkón: 2m² (zdieľaný) • Murovaná pivnica: 6 m² • Garáž: cca 14,5 m² (priamo pod bytom – v cene) • Poschodie: prvé z dvoch • Internet: vysokorýchlostný optický internet dostupný Dispozícia a potenciál: Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Dispozícia je praktická, vzdušná a zároveň flexibilná – ponúka možnosť prepojenia obývacej izby s kuchyňou, čím vznikne moderný otvorený priestor podľa aktuálnych trendov bývania. Bytový dom: Bytový dom je zateplený z dvoch strán. V posledných rokoch boli tiež vymenené vchodové dvere za plastovo-hliníkové dvere. Prebehla aj výmena poštových schránok. Rozsiahla rekonštrukcia a starostlivosť o byt: Byt prešiel v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou a priebežnými investíciami, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Realizované úpravy: • nové rozvody vody, elektroinštalácia a medené plynové rozvody • rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC • nové podlahy (dlažba + vinyl), vyrovnanie povrchov • nová kuchynská linka • bezpečnostné vstupné dvere ADLO • vyvložkovanie komína • nový plynový kotol Protherm so 40 l zásobníkom • klimatizačná jednotka elegantne zabudovaná do steny • 3-stupňová filtrácia pitnej vody • privedenie vody až do garáže Byt bol dlhodobo udržiavaný a postupne modernizovaný, čo je dnes veľká výhoda – nové technológie, bez nutnosti okamžitých investícií. Benefity, ktoré robia túto ponuku výnimočnou: • garáž priamo pod bytom – v cene • vlastné kúrenie – plná kontrola nad nákladmi • až 5 komínov – potenciál pre krb alebo ďalšie využitie • prenajatá záhradka aktuálne využívaná vlastníkom bytu (symbolický ročný nájom) ◦ elektrina priamo na pozemku ◦ možnosť zalievania vodou z potoka ◦ ideálne na pestovanie, oddych, hobby či chov hydiny ◦ možnosť využiť ako priestor pre domácich miláčikov a ich výbeh ◦ príležitosť využiť priestor ako oddychovú zónu - bazén, posedenie,.. • sušiareň s možnosťou vlastnej sušičky – ako je tomu aj teraz • len 8 bytov v dome (2 vchody) – pokojné bývanie a dobré susedské vzťahy • bezproblémové parkovanie (v garáži, či bezprostredne pred ňou) Okolie, ktoré výrazne prevyšuje bežný štandard Bytový dom je zasadený do prostredia, ktoré pôsobí skôr ako súkromný areál než klasické sídlisko: • množstvo zelene, stromov a prirodzené súkromie • potok pretekajúci v bezprostrednej blízkosti domu • vlastné vonkajšie sušiaky na bielizeň • altánok, ohnisko, detské ihrisko • veľkorysá betónová plocha pred domom – ideálna na parkovanie aj bežné využitie Pokoj, ticho a kontakt s prírodou sú tu každodennou realitou. Lokalita Stupava patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality: • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do Bratislavy (auto aj autobus) • blízkosť prírody – Malé Karpaty Parkovanie • bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je v dnešnej dobe výrazným benefitom • vlastná garáž + priestor pred ňou Cena: 234 990 € (vrátane garáže a všetkých benefitov) Pri serióznom, korektnom a rýchlom jednaní je možná rozumná dohoda na cene. Prečo sa o túto nehnuteľnosť zaujímať? Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu, vlastnou garážou a možnosťou tráviť čas v zeleni len pár minút od Bratislavy, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. V aktuálnej ponuke bytov len veľmi ťažko nájdete kombináciu: byt + garáž záhradka - v blízkosti možnosť využiť potok vlastné kúrenie pokojné prírodné prostredie rozsiahla rekonštrukcia

Ponúkame na predaj pozemok o veľkosti 3000 m2 v katastri obce Zohor (okres Malacky), časť parcely č. 21641/1. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti existujúceho developerského projektu a ďalších rozvojových plôch. Lokalita má výrazný potenciál na budúcu výstavbu rodinných domov. Základné informácie: • druh pozemku: orná pôda • mimo zastavaného územia obce • rovinatý terén

Ponúkame Vám na predaj v novostavbe, 2 izbový byt, ulica Jána Ondruša, Stupava, okres: Malacky. Nachádza sa na 3. poschodí z 5, s výťahom, s pivnicou. Rozloha bytu: 41 m2. Plus balkón: 2,5 m2. K bytu prislúcha pivničná kopka, vyhradené parkovacie státie. Kočikáreň k dispozícii. Orientácia bytu je na východ. Z balkóna je pekný výhľad na prírodu. Novostavba kolaudovaná v roku 2019. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná spálňa s manželskou postelou, vstavaná skriňa. Obývacia izba spojená s kuchyňou. Nová klimatizácia v byte. Kuchynská linka so spotrebičmi, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra. Chladnička s mrazničkou. Sedacia súprava, sektorový nábytok. Kompletne moderne zariadený byt. V kúpeľni sprchový kút, spolu s WC. Nová práčka so sušičkou. Pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: blízko prírody. Potraviny, mäsiarstvo. Dostupnosť do centra pár minút pešej chôdze. Kompletná občianska vybavenosť. Blízko Malých Karpát, možnosť turistiky. napojenie na diaľnicu do BA. Kúpou voľný. Nízke mesačné náklady: 100€ správa, 30€ elektrina. Bytový dom má solárne panely. Cena bytu: 157 000€ plus parkovacie státie: 10 000€. V cene sú náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis. Kúpou voľný. Kúpou voľný. RK nevolať!!!!!!!!

Chata v Lozorne Predáme v obľúbenej zahradkárskej lokalite obce Lozorno chatu na vlastnom udržiavanom pozemku o veľkosti 392 m2. Zastavaná plocha 2 podlažnej chaty je 37 m2, elektrina 380 V, studňa kopaná cca 5 mb, žumpa 4 m3. Vykurovanie chaty je dané kachlamy na drevo a kozubom. Podkrovie je možné zobytniť. Mesačné náklady na elektrinu sú 15,-E a ročný poplatok za odpad 40,- E Budúceho majiteľa čaká príjemné prostredie na okraji lesa s pohodovými susedmi. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0905 950 169 Realitné kancelárie prosím nevolať.

Rozloha 898 m2 Všetky siete. Rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru. Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Malé Leváre. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, zubná klinika, reštaurácie, ihriská, pošta. Malé Leváre sú obklopené krásnou prírodou a najznámejšou časťou je rekreačná oblasť s jazerom, plážou a autokempom s názvom Rudava. Všetky siete. Rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru.

Sú rozhodnutia, ktoré nie sú len o nehnuteľnosti. Sú o tom, ako chceš žiť. Viac priestoru. Viac pokoja. Menej kompromisov. Tieto domy v Malackách vznikli pre ľudí, ktorí už nechcú robiť kompromisy medzi bytom a domom na samote. Chcú funkčné bývanie, kvalitné prevedenie a prostredie, kde sa dobre žije každý deň. Ponúkame 3 zo 4 rodinných domov (1 je už predaný). Každý dom ponúka 160 m² úžitkovej plochy a pozemok 312 m². Premyslená dispozícia: otvorená denná časť s výstupom na terasu, tri izby na poschodí a spálňa so šatníkom. Priestor, ktorý funguje pre rodinu aj pre pokojný každodenný život. Keď sa na to pozrieš racionálne - Cena za m² je v tomto prípade porovnateľná, často dokonca výhodnejšia než pri bytoch. Rozdiel je v tom, čo za tú cenu dostaneš: - vlastný dom - viac súkromia - vlastnú záhradu a parkovanie - komfort, ktorý byt jednoducho neponúkne Rodinný dom s nulovou odstupovou vzdialenosťou ako praktická voľba - Ide o dvojdom – riešenie, ktoré dnes veľa ľudí podceňuje. V praxi však prináša efektívne využitie priestoru, nižšie náklady a menej starostí o pozemok. Moderné technické riešenie zabezpečuje plnohodnotné bývanie bez rušivých kompromisov. Technické prevedenie, ktoré má zmysel: - tehla WIENERBERGER + 20 cm zateplenie - plastové okná SLOVAKTUAL – trojsklo - podlahové kúrenie na oboch podlažiach - plynový kondenzačný kotol PROTHERM TIGER s TÚV - klimatizácia Mitsubishi (kúrenie/chladenie) - optický internet v každej izbe Štandard vyhotovenia Dom sa predáva dokončený v štandarde (bez kuchynskej linky a horného zábradlia): - podlahy, dlažby, interiérové dvere - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a 2 umývadlami - samostatné WC - biele maľby, zásuvky, vypínače Dispozícia Prízemie: - vstupná hala - samostatné WC - komora - priestor pre práčku a sušičku - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na terasu Poschodie: - 3 izby (z toho hlavná spálňa so šatníkom) - chodba - kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami Ďalšie benefity: - 3 parkovacie miesta - kompletné inžinierske siete vrátane optiky - oplotený pozemok s bránou a bráničkou - možnosť obhliadky už obývanej susednej nehnuteľnosti pre lepšiu predstavu o zariadení a využití priestoru Pre lepšiu predstavu o zariadení interiéru sú v inzercii použité aj vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie. Ak hľadáš bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj o pár rokov, príď sa pozrieť osobne. Pri obhliadke si vieš pozrieť aj už obývaný dom vedľa a získať reálnu predstavu o priestore a bývaní. Obhliadky sú možné aj cez víkend – termín prispôsobíme podľa dohody.

Ponúkam na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu s rozlohou 936 m² v intraviláne malebnej obce Borinka, s dobrou dostupnosťou od Bratislavy. Z celkovej výmery tvorí 350 m² stavebný pozemok (parcela č. 155/4) a zvyšok záhrada (parcela č. 155/3). Pozemok sa nachádza v tichej, už zastavanej časti obce s rodinnými domami, v málo frekventovanej ulici za námestím a kostolom, smerom na lokalitu Úboč. V spodnej časti je rovinatý, ďalej prechádza do svahu a terás až po hranicu lesa – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, kľudu a kontaktu s prírodou. Pozemok má skvelú južnú orientáciu. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. Momentálne je neudržiavaný a nachádza sa na ňom starší menší rodinný dom. Borinka je malebná dedinka na úpätí Malých Karpát, len pár kilometrov od Bratislavy. Spája v sebe pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta – ideálna kombinácia pre rodinné bývanie. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, obľúbenú výhliadku Pajštún, nádhernú prírodu a čistý vzduch, no zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.

Ponúkam na prenájom skladové priestory v uzavretom,osvetlenom objekte Pneuservisu priamo v Malackách. Bezpečnosť-Kamerový system, alarm, Rozmer skladu 2,4m x 2,4m x 6m Rozloha jedného skladového kontajnera - 15m2 Cena za jeden sklad od 100 na mesiac. V prípade záujmu píšte SMS

Beplan reality ponúka na predaj útulný rodinný dom v Malých Levároch, ktorý zaujme premysleným riešením priestoru a príjemnou atmosférou. Denná časť je prirodzene prepojená s exteriérom, čo vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia aj relax. Dom je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie, pričom poskytuje komfort aj praktické využitie pre každodenný život. Nachádza sa v tichej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolia. Dom: Úžitková plocha: 113 m2 Zastavaná plocha: 134 m2 Pozemok: 227 m2 Terasa: 20 m2 Dispozícia: Nehnuteľnosť ponúka praktické a pohodlné riešenie bývania. Nachádzajú sa v ňom tri spálne, technická miestnosť s čističkou vody, kúpeľňa spojená s WC ako aj samostatné WC. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na krásnu terasu. Zariadenie: Dom sa predáva nezariadený, pričom súčasťou vybavenia zostáva kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička, sporák a rúra na pečenie). V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa, na chodbe praktická chodbová zostava a v obývacej izbe príjemnú atmosféru dotvára krb. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, bol skolaudovaný v roku 2019. V spálňach sú položené kvalitné laminátové parkety, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach sa nachádza praktická keramická dlažba. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka. Stavba je tehlová a zateplená, so sedlovou strechou. Dom je napojený na inžinierske siete a disponuje plastovými oknami s trojskom, ktoré prispievajú k výbornej tepelnej izolácii. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. Lokalita: Obec Malé Leváre ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí obklopenom prírodou, ideálne pre oddych aj rodinný život. Výhodou je dobrá dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy, čo zabezpečuje komfortné dochádzanie za prácou či službami. Lokalita zároveň poskytuje základnú občiansku vybavenosť a množstvo možností na voľnočasové aktivity v okolí. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, praktickej dispozície a kvalitného technického prevedenia. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou a možnosťami na oddych v prírode. Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie Cena: 255.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Michaela Ščasná - 0904 037 297 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Róbert Hustý vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočný priestranný 8-izbový rodinný dom s možnosťou variabilného využitia – ako veľkorysé rodinné sídlo, viacgeneračné bývanie, prípadne reprezentatívne sídlo firmy či ambulancie. Dom sa nachádza v obci Lozorno, v tichej a upravenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť poskytuje vysoký komfort vďaka nadštandardným prvkom ako krytý bazén s protiprúdom a ohrevom, vírivka, fínska aj infra sauna a množstvo úžitkových priestorov. Dom – základné parametre Úžitková plocha: 328 m² Pozemok: 435 m² Počet izieb: 8 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, krb, pec (horný byt) Klimatizácia: v dolnej aj hornej časti domu Energetické náklady (2 osoby): plyn 120 €, elektrina 30 €, voda 30 € → spolu cca 180 €/mesačne Parkovanie: 3 – 4 autá na pozemku, garáž Vonkajšie prvky: krytý bazén s protiprúdom a ohrevom tepelným čerpadlom, vírivka, fínska sauna, infrasauna (pod prekrytím bazéna), murovaný sklad, pivnica s tehlovým klenbovým stropom, presklená veranda, terasa s lexanovým prekrytím, vyvýšené záhony, živý plot a kopaná studňa. Dispozícia Dom disponuje dvoma plnohodnotnými podlažiami, podkrovím a pivnicou s charakteristickým tehlovým klenbovým stropom. Prízemie: Vstup cez plastové dvere vedie do chodby s veľkým vstavaným šatníkom. Z chodby je prístupná hosťovská izba, technická miestnosť, ďalšia izba/spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z chodby sa vľavo vstupuje do ďalšej izba a kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s murovaným krbom. Z obývačky vedie drevené schodisko na poschodie do časti A. 1. poschodie – časť A: Schodisko z obývacej izby ústi do chodby spájajúcej jednotlivé miestnosti. Nachádza sa tu kúpeľňa s vaňou a závesným WC, dve samostatné izby a miestnosti s drevenými stropmi, pričom jedna z izieb je riešená sadrokartónovým stropom s priznanými opracovanými trámami. 1. poschodie – časť B: Druhá časť podkrovia má vlastný vstup zo spomínanej verandy – spodnej, bočnej časti domu. Drevené schodisko vedie do otvoreného priestoru, ktorý disponuje priestorom pre pracovný priestor, príp. šatník, a taktiež zahŕňa obývaciu časť spojenú s kuchyňou a zónou na spanie, ktorá sa dá upraviť zástenou, aby sa dotvorilo oddelenie obývacej a spacej časti. Byt disonuje aj vstupom do kúpeľňe s vaňou a závesným WC, vďaka čomu je zabezpečený komfort samostatného bývania, ktoré môžete využiť aj ako nájomný byt. Podlažia pôsobia svetlo a priestranne, majú kvalitne prepracované dispozičné riešenie a sú vhodné na rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky, čo otvára široké možnosti využitia. Zariadenie a technický stav Tehlový dom je postavený z kvalitných materiálov, so zateplením polystyrénom a strechou z betónovej škridle. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu. Vnútorné povrchy kombinujú dlažbu (na spodných podlažiach), laminátovú podlahu (v horných častiach). V časti B sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a priznanými trámami, dodávajú interiéru štýlový charakter. Technické vybavenie je na vysokej úrovni – plynový kotol, solárne panely, klimatizácia, moderné kúpeľne s geberit systémom, krb, pec v podkrovnom byte, kompletné inžinierske siete. Celý exteriér je upravený zámkovou dlažbou a doplnený okrasnými vyvýšenými záhonmi a živým plotom. Lokalita Obec Lozorno je obľúbenou lokalitou len pár minút od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlka, obchody, zdravotné služby, reštaurácie) a zároveň možnosť aktívneho oddychu vďaka okolitej prírode, lesom a vodným plochám. Je to pokojná rezidenčná oblasť, ktorá spája komfort vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Názor makléra Tento dom je ideálnym riešením pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a variabilné bývanie s bohatou ponukou wellness prvkov a moderného technického zázemia. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné využiť ho ako viacgeneračný dom, sídlo firmy alebo komfortné rodinné bývanie s oddelenými bytovými jednotkami. Výnimočná kombinácia bazéna, vírivky a sauny zaručuje vysoký štandard relaxu priamo doma. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Stupave na ulici Nová. Ide o tehlovú stavbu so zateplením polystyrénom, kvalitným technickým riešením a praktickou dispozíciou s 5 izbami, dvomi kúpeľňami a pivnicou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 444 m² a je doplnený o podiel na prístupovej ceste. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Uprednostňujeme hotovosť, príp. založenie inej nehnuteľnosti – viac info o možnostiach financovania domu rád poskytnem telefonicky. Základné parametre Pozemok: 444 m² + podiel na prístupovej ceste Úžitková plocha: 156 m² (z toho pivnica 20 m²) Počet izieb: 5 Konštrukcia: tehlová stavba Parkovanie: garáž + parkovanie pre 1 vozidlo Siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Dispozícia Dom je dispozične riešený veľmi prakticky a ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj komfortné každodenné fungovanie. Vstup do domu vedie do chodby, z ktorej sa plynule prechádza do jednotlivých miestností. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domácnosti. Dom disponuje piatimi obytnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. K dispozícii sú dve kúpeľne, pričom jedna je vybavená rohovou vaňou a druhá sprchovacím kútom. Veľkým benefitom je aj podpivničenie s výmerou 20 m², ktoré poskytuje praktický skladový priestor. Parkovanie je zabezpečené garážou a ďalším státím pre jedno vozidlo. Zariadenie a technický stav Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Dom je zateplený polystyrénom, má plastové okná a strechu zo škridly. Interiér pôsobí príjemne a funkčne, pričom kombinácia podláh tvorí dlažba a laminátová plávajúca podlaha. O komfort počas celého roka sa stará teplovodné podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie a príjemnú klímu v celom dome. Pozemok je rovinatý, oplotený betónovým plotom, čo poskytuje súkromie aj bezpečné bývanie. Dom má dostupné všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, kanalizáciu a plyn. Lokalita Stupava patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy a je obľúbená najmä vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu vhodnému pre rodinný život. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, možnosti športového vyžitia aj oddychu. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie smerom do Bratislavy, pričom v Stupave sa nachádzajú viaceré autobusové zastávky a pravidelné linky, ktoré prepájajú mesto s Bratislavou a okolím. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta, čo z nej robí praktickú voľbu pre rodiny aj ľudí pracujúcich v Bratislave. Názor makléra Túto nehnuteľnosť hodnotím ako výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitný zrekonštruovaný rodinný dom v stabilnej lokalite so všetkými inžinierskymi sieťami. Veľkým plusom je tehlová konštrukcia, zateplenie, podlahové kúrenie, pivnica a výborná dispozícia s piatimi izbami a dvomi kúpeľňami. Benefitom je tiež rovinatý pozemok a garáž s parkovaním. Vďaka Stupave ako lokalite je táto ponuka zaujímavá aj z hľadiska každodenného komfortu, dostupnosti a dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný pozemok na Kosatcovej ulici v Stupave. Pozemok slúži na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý so všetkými sieťami pri pozemku, nachádza sa v slepej uličke. Rozmery pozemku sú šírka 27m x 20,6m má dĺžka. Pozemok, ktorý sa predáva je vyznačený bielou farbou. INŽINIERSKE SIETE elektrina plyn voda kanalizácia asfaltová prístupová komunikácia LOKALITA jedinečná a pokojná lokalita, s dobrou vybavenosťou a výhľadom na Malé Karpaty. CENA 235 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj pozemok s dvomi chatami v krásnej lokalite Stupava – časť Hrubé Lúky. Pozemok s celkovou výmerou 934 m² ponúka ideálne prostredie pre oddych v prírode, no zároveň s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a zelená lokalita – priamo oproti lesa → Na pozemku sú 2 samostatné chaty (dokopy 5 izieb) → Vlastná studňa → Kopaný bazén, ovocné stromy a množstvo zelene → Možnosť výstavby rodinného domu → V prípade záujmu možnosť výstavby domu alebo chaty na kľúč do 2 mesiacov za veľmi výhodnú cenu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Stupava – Hrubé Lúky → Výmera pozemku: 934 m² → Stav: 2 samostatné chaty (spolu 5 izieb) → Na pozemku: studňa, bazén, zeleň, stromy → Možnosť výstavby rodinného domu ✅ CENA POZEMKU A PROJEKTU: → Na vyžiadanie

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj pozemok s dvomi chatami v krásnej lokalite Stupava – časť Hrubé Lúky. Pozemok s celkovou výmerou 934 m² ponúka ideálne prostredie pre oddych v prírode, no zároveň s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a zelená lokalita – priamo oproti lesa → Na pozemku sú 2 samostatné chaty (dokopy 5 izieb) → Vlastná studňa → Kopaný bazén, ovocné stromy a množstvo zelene → Možnosť výstavby rodinného domu → V prípade záujmu možnosť výstavby domu alebo chaty na kľúč do 2 mesiacov za veľmi výhodnú cenu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Stupava – Hrubé Lúky → Výmera pozemku: 934 m² → Stav: 2 samostatné chaty (spolu 5 izieb) → Na pozemku: studňa, bazén, zeleň, stromy → Možnosť výstavby rodinného domu ✅ CENA POZEMKU A PROJEKTU: → Na vyžiadanie

Mikelssen ponúka na predaj v exkluzívnom zastupení haciendu v lokalite Pernek na rozsiahlom pozemku o výmere 13 872m2. Dispozícia domu č. 1 Dom má dve nadzemné podlažia. Zastavaná plocha je 274m2. Po vstupe do domu tu nájdete samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so samostnatnou toaletou a veľkorysú obývačku s jedálenským stolom, šatník, hlavnú spáľnu s ďaľším priestorom na uloženie vecí a pracovňu. Na druhom poschodí sa momentálne nachádza kúpeľňa s toaletou a jeden veľký priestor ktorý je možné rozdeliť až na tri samostatné izby v prípade potreby. Dispozícia domu č. 2 Dom č.2 je postavený vo vidieckom štýle. Zastavaná plocha je 259m2. Nachádza sa tam kuchyňa kúpeľňa s toaletou a jeden veľký otvorený priestor ktorý je si opäť možné prispôsobiť potrebám nového klienta nakoľko je tam veľkorysá výmera. V dome sa na poschodí nachádza jedna spálňa o výmere 19m2. Z domu je prechod suchou nohou do priestoru kde sa nachádza krytý bazén, suchá sauna, priestor na posedenie a technická miestnosť pre obsluhu bazéna. Na priestrannej terase pred bazénom o výmere 90m2 sa nachádza zapustená vírivka. Ďalej sa na pozemku nachádza: Tenisový kurt s antukovým povrchom Vinná pivnica o výmere 34m2 Budova na uskladnenie vecí o celkovej výmere 45m2 Cena Bližšie informácia o cene v RK V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

RK-GRAFT ponúka záhradu s chatkou v záhradkárske oblasti Ovocinár – Stupava / MA. Celková rozloha pozemku : 470 m2 Zastavaná plocha chaty : 17 m2 Počet podlaží : 2 + 1 - chata je osadená do kopca Inžinierske siete : elektrika, voda sa rieši zbernými nádobami CHATA je murovaná, podpivničená. Chata je v stave na kompletnú rekonštrukciu. LOKALITA: záhrada sa nachádza v záhradkárskej osade Ovocinár v Stupave. Prístupová cesta je nespevnené a vedie až na pozemok. K cene sa pripočítava provízia 3.000,- €. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: MA-70429: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Závod (okres Malacky), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento dvojpodlažný dom zaujme veľmi dobrým stavom, funkčným riešením a príjemným dojmom už na prvý pohľad. Vhodný aj pre väčšiu rodinu, ktorá ocení dostatok izieb a praktické rozdelenie priestoru. Ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú veľký pozemok s náročnou údržbou, ale preferujú pohodlné bývanie s dvorom a parkovaním. DISPOZÍCIA: • vyvýšené prízemie: 3 obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník • poschodie: 2 izby s možnosťou využitia podľa potreby (spálne, pracovňa, detské izby), chodba a povalová časť • celý dom je podpivničený – ideálny úložný priestor alebo dielňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: • dom po čiastočnej rekonštrukcii – nové okná, dvere, strecha, znížené stropy, čiastočne zateplený • konštrukcia: kváder • vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi • vykurovanie aj kotlom na tuhé palivo • ihneď voľný bez nutnosti väčších investícií POZEMOK: • rovinatý s menším dvorom • celková výmera 329m2 + podiel na prístupovej parcele (121m2) • parkovanie priamo vo dvore alebo pred domom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • vlastná studňa • žumpa LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti obce Závod, blízko železničnej stanice, v zástavbe rodinných domov s dobrým susedstvom. Obec ponúka všetko potrebné pre pohodlný život – základnú školu, škôlku, obchody, poštu, lekára, ihriská či služby. Veľkým bonusom je výborná dostupnosť do Malaciek (cca 10minút), Bratislavy, aj smerom na hraničný prechod do Rakúska. Okolie obce je známe krásnou prírodou vhodnou na prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie či relax pri vode. VÝHODY: • veľmi dobrý technický stav • okamžite k nasťahovaniu • dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu • tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať bez väčších investícií v kľudnej a dobrej časti obce Závod. Ponúka výborné dispozičné riešenie, dostatok priestoru a komfortné bývanie s parkovaním vo dvore. Odporúčam vidieť osobne – dom pôsobí veľmi príjemne a udržiavane.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: MA-70918: Ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkých Levároch (okres Malacky), postavený v roku 1966. Dom je čiastočne rekonštruovaný (vymenené okná a vchodové dvere, pristavaná vstupná časť) a predáva sa vrátane zariadenia. Je ihneď voľný, bez tiarch. DISPOZÍCIA: • 4 obytné miestnosti • vstupná časť (pristavená) • kuchyňa • kúpeľňa + WC • čiastočné podpivničenie • podkrovie s možnosťou zobytnenia STAV NEHNUTEĽNOSTI: • postavený z kvádra a tehly • krov železný, strešná krytina eternit • okná a vchodové dvere vymenené (čiastočná rekonštrukcia) • vykurovanie plynovými gamatami • geometrický plán v poriadku • bez tiarch POZEMOK: • celková výmera: 675 m2 • rozmery: cca 15 × 45 m • zastavaná plocha domu: 157 m2 • rovinatý, kompletne oplotený • vstup cez bránu • parkovanie pred domom, vo dvore aj v garáži INŽINIERSKE SIETE: • plyn • elektrina • obecná voda • žumpa (5 m3) • kanalizácia vo vjazde – stačí sa napojiť VÝHODY: • pokojná časť obce s bezproblémovým susedstvom • možnosť rozšírenia obytného priestoru (zobytnenie podkrovia) • garáž a letná kuchyňa na pozemku LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti obce Veľké Leváre s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť: • Malacky – cca 10 min • Bratislava – cca 35 min • Rakúsko (Hohenau) – cca 15 min NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie v obľúbenej obci s dobrou infraštruktúrou a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkosti pozemku a možnosti zobytnenia podkrovia ide o ponuku s potenciálom do budúcnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Záhorský, kontakt: 0952 396 558, nehnuteľnosť s ID: MA-71801: Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení starší trojizbový rodinný dom v obci Jakubov s veľkým pozemkom. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne, komory a chodby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, je prevažne v pôvodnom stave, s výmenou okien z uličnej časti. Vykurovanie je plynové. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1.116m2, rozmery pozemku sú cca 16x80m, prístup do dvornej časti je cez podbránie. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a samostatne stojaca garáž. Pozemok je rovinatý. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - mestská voda na pozemku - vlastná kopaná studňa - optický internet pred RD PARKOVANIE: - garáž - vo dvore - pred domom VÝHODY: - veľký, široký pozemok - garáž - stred obce - všetky stavby riadne zapísané na LV - všetky inžinierske siete - vlastná kopaná studňa - dom je voľný ihneď LOKALITA: - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do MA, BA NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v obci Jakubov je vhodný pre záujemcov, ktorý uprednostňujú úpravu nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv a hľadajú dostatočné pozemkové zázemie. Výhodou tejto nehnuteľnosti, je že je voľná ihneď a nachádza sa v strede obce.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 3-izbový holobyt s dvoma balkónmi v Stupave na ul. Jána Ondruša. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má rozlohu 80 m2. Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta pred domom alebo v garáži. Vedľa bytovky sa nachádza súkromný trávnatý pozemok vlastníkov bytov na trávenie voľných chvíľ. Cena nehnuteľnosti je 237.000,-Eur + sprostredkovateľská odmena. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj rozľahlý, slnečný pozemok s výmerou 3 335 m², situovaný na okraji lesa v tichej a vyhľadávanej časti Stupava – Malý háj. Lokalita ponúka výnimočný pokoj, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Pozemok je rovinatý, prehľadný a nachádza sa na ňom viacero dospelých stromov, ktoré vytvárajú prirodzený tieň a príjemnú mikroklímu, pričom zostáva dostatok otvoreného priestoru na rôzne formy využitia. Na predaj sú aj ďalšie 4 susedné pozemky rovnakej metráže. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 3 335 m² • charakter pozemku: bývalý ovocný sad • terén: rovina • prístup: panelová cesta • poloha: okraj lesa, tichá časť mesta MOŽNOSTI VYUŽITIA • rekreačný pozemok v prírode • súkromná záhrada s vysokou mierou intimity • chata alebo víkendový dom • mobilný dom / kolodom • menšia hospodárska alebo rekreačná usadlosť HLAVNÉ VÝHODY • tiché a nerušené prostredie priamo pri lese • vzdušný pozemok s dospelými stromami • slnečné svetlo počas celého dňa • rovinatý a dobre prehľadný terén • blízkosť rybníka a turistických trás • výborná dostupnosť zo Stupavy • vhodné aj ako dlhodobá investícia Cena nehnuteľnosti je 166.750,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 170.750,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 1 889 m² sa nachádza pod zrúcaninou hradu Pajštún, na začiatku obce Borinka, mimo zastavaného územia obce, v lokalite B – „Záhumenice 2“. V súlade s územným plánom obce je pozemok určený pre funkciu malopodlažnej výstavby a nachádza sa v území určenom na výstavbu rodinných domov. Koeficient zastavanosti je 0,25. Výškové zónovanie pre rodinné domy umožňuje maximálne 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, pričom maximálna výška hrebeňa strechy je 10 m. Odporúčaný tvar strechy je sedlová strecha s minimálnym sklonom 25°. Pozemok je bez inžinierskych sietí a bez prístupovej komunikácie. Pre budúcu výstavbu je potrebné v tejto lokalite zabezpečiť vyňatie potrebných plôch z poľnohospodárskeho pôdneho fondu. Cena nehnuteľnosti je 298.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.500,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok v Stupave o výmere 454 m2,schválený v Územnom pláne mesta Stupava na výstavbu rodinných domov. Nachádzajúci sa na pravej strane Stupavy - Mast za vstupom do mesta Stupava od Záhorskej Bystrice. Na pozemku nie sú vybudované inžinierske siete/budú sa realizovať v rámci celej lokality/. Prístup je po štátnom pozemku. V celej lokalite prebiehajú pozemkové úpravy, v rámci ktorých bude mať pozemok ideálny štvorcový tvar na stavbu RD. Momentálne je možné využívať pozemok ako záhradu, umiestniť mobilný dom alebo čokoľvek iné. Cena nehnuteľnosti je 67.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 70.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Kamenná chalupa z roku 1936 s veľkou záhradou a ovocným sadom, s výhľadom na vrch Vápenná. Ideálna pre milovníčky a milovníkov prírody, ticha a vôní malokarpatských lesov a úplného súkromia, len 40 minút autom z/do Bratislavy v obci Sološnica na Záhorí. K domu prislúcha garáž, dieľňa a hospodárska budova (s podzemnou pivnicou). S domom sa predáva aj veľký pozemok o rozlohe 4943m2. Zastavaná plocha RD spolu s hospodárskou budovou a dieľňou je 125m2. Garáž je samostatne na pozemku. Použité materiály RD: - kamenné murivo 500mm + prístavba škvarobetónové tvárnice 440mm - strecha - sedlový krov s keramickou krytinou - okná - drevené s vonkajšími plastovými roletami Dispozícia: - predsieň, 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa , špajza Vybavenie: - verejný vodovod, žumpa, - plynové kúrenie - kotol Výhody: - obrovský pozemok - krásne prostredie pod lesom v tichej časti obce - vhodné na celoročné bývanie a rovnako aj víkendové (relax) Cena - info v RK. Bližšie informácie získate a obhliadku si dohodnite na +421 910 441 881 Ing. Jana Krátka mail: sevecova@novebyvanie-reality.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový rodinný dom v tichej lokalite v strede obce vo Vysoká pri Morave. Dom má výmeru 66 m2 a je po rekonštrukcii a komplet zariadený na okamžité bývanie. Rozloha pozemku je 409 m2 s možnosťou postavenia ďalšieho domu. Dom má murované nové oplotenie + nové prípojky elektrika, plyn, voda + septik. Vzdialenosť do Bratislavy a Malaciek autom 25minut. Cena nehnuteľnosti je 137.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 141.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

HERRYS - Na prenájom rodinný dom v pokojnej lokalite Malaciek Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 155 m², v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Malaciek, ulica Tichá.Dom je kompletne zariadený a nachádza sa v tichej a zelenej časti Malaciek, je na rovinatom a slnečnom pozemku s vlastnou záhradou a terasou, ideálny pre rodinné bývanie.Rodinný dom ponúka výbornú dispozíciu a dostatočný priestor pre celú rodinu.K dispozícii ihneď. BENEFITY •priestranná rodinný dom •tichá lokalita •upravená záhrada •občianska vybavenosť •klimatizácia DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a komorou, vstup na terasu a záhradu, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, spálňa. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Malacky na tichej ulici s minimálnou premávkou, čo zabezpečuje príjemné a bezpečné bývanie pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra mesta aj pohodlné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava a Česko. Okolie ponúka množstvo zelene, možností na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. CENA 1 600,- EUR prenájom + 200,- EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Directreal Doma - Moderný rodinný dom so záhradou v Zohore | Novostavba | Nízke náklady | 324 m² pozemok Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej obci Zohor, len približne 25 km od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá: komfortné bývanie, vlastnú záhradu, nízke prevádzkové náklady, pokojné rodinné zázemie a zároveň dobrú dostupnosť do hlavného mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: úžitková plocha: cca 79 m², obytná plocha: 57,7 m², pozemok: 324 m², terasa: cca 9,5 m², novostavba kolaudovaná pred 5 rokmi. DISPOZÍCIA A BENEFITY: Dom ponúka praktické a efektívne riešené bývanie s dôrazom na každodenný komfort. podlahové kúrenie indukčná varná doska technická miestnosť veľké množstvo úložného priestoru nadštandardne veľká kúpeľňa pekné výhľady a pokojné prostredie vlastná záhrada a terasa Veľkým benefitom sú aj veľmi nízke mesačné náklady. Pre 3-člennú rodinu predstavujú kompletné náklady na bývanie približne 100 € mesačne vrátane energií. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: strecha: falcovaný plech, odvod dažďovej vody riešený vsakovacím systémom, moderná novostavba s minimálnymi nárokmi na údržbu. LOKALITA: Zohor patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality najmä pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu Bratislavy, ale zároveň zostať v dobrej dostupnosti do mesta. V obci nájdete: základnú školu a materskú školu obchody a služby vlakové aj autobusové spojenie kompletnú občiansku vybavenosť Bratislava je dostupná približne do 25 minút. VHODNÍ KUPUJÚCI? Pre klienta, ktorý: nechce veľký a finančne náročný rodinný dom, ale zároveň nechce robiť kompromisy medzi bytom a domom. Táto nehnuteľnosť kombinuje: súkromie, vlastný pozemok, nízke náklady a moderné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0905254412 - Jozef Poláček Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 79 Plocha obytnej časti m2: 57 Výmera pozemku m2: 324 Zastavaná plocha m2: 109 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZp Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

3Dprehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/p9DtAec1R Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť na celoročné bývanie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená pre Vás. Predaj 3 izbovej murovanej kompletne zariadenej chaty(domu) na celoročné bývanie s atmosférou priamo na jazere Rudava so súkromným prístupom do vody. Celoročne bezproblémový prístup k domu vďaka asfaltovej komunikácií . Stavba bola skolaudovaná v roku 2022 s dôrazom na kvalitu prevedenia a vybavenia, ktorá ponúka možnosť komfortného celoročného bývania ako v rodinnom dome. Nachádza sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava na vlastnom zastavanom pozemku o výmere 114 m2. Spolu s chatou je v užívaní aj pozemok o výmere 390 m2 a to na základe Zmluvy o nájme s obcou . Južná svetlá a funkčná dispozícia s dostatkom úložných priestorov, praktická je kúpeľňa a toaleta na oboch poschodiach. Veľkorysá celková podlahová plocha domu je 146 m2 + 41,54 m2 terasy . Suterén spolu s technickou miestnosťou o výmere 31 m2 priamo na brehu jazera a vstupom do vody je vhodný na vybudovanie spoločenskej miestnosti s wellness . Na prízemí s výmerou s 62,06 m2 sa nachádza obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 32 m2 a krásnymi výhľadmi na jazero , ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta . Na poschodí s výmerou s 53 m2 sa nachádzajú dve spálne a jedna z nich s výstupom na terasu o výmere 9,54 m2 a s kúpeľňou s toaletou . Úložná plocha je aj v pochôdznom podkroví o výmere cca. 18 m2 . Komfortné užívanie a energetickú nenáročnosť domu ponúka podlahové kúrenie s digitálnymi termostatom, pričom tepelný komfort a príjemnú atmosféru Vám zabezpečí aj krb s prieduchmi . Najmä v letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu, kvalitné tieniace, termoizolačné a bezpečnostné pancierové rolety na oknách . O bezpečnosť sa postará aj kamerový systém s internetovým pripojením . Objekt ma novovybudovanú 8 m3 žumpu, novú elektricku prípojku a novú vŕtanú studňu s hĺbkou 40 m . Ak preferujete tichú lokalitu s vlastným vstupom do vody a s množstvom príležitostí na rôzne športové aktivity a odpočinok , tak rekreačná oblasť Rudava je pre Vás ako stvorená. V neďalekých obciach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a určite oceníte výbornú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste a diaľnici . Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

3Dprehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/p9DtAec1R Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť na celoročné bývanie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená pre Vás. Predaj 3 izbovej murovanej kompletne zariadenej chaty(domu) na celoročné bývanie s atmosférou priamo na jazere Rudava so súkromným prístupom do vody. Celoročne bezproblémový prístup k domu vďaka asfaltovej komunikácií . Stavba bola skolaudovaná v roku 2022 s dôrazom na kvalitu prevedenia a vybavenia, ktorá ponúka možnosť komfortného celoročného bývania ako v rodinnom dome. Nachádza sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava na vlastnom zastavanom pozemku o výmere 114 m2. Spolu s chatou je v užívaní aj pozemok o výmere 390 m2 a to na základe Zmluvy o nájme s obcou . Južná svetlá a funkčná dispozícia s dostatkom úložných priestorov, praktická je kúpeľňa a toaleta na oboch poschodiach. Veľkorysá celková podlahová plocha domu je 146 m2 + 41,54 m2 terasy . Suterén spolu s technickou miestnosťou o výmere 31 m2 priamo na brehu jazera a vstupom do vody je vhodný na vybudovanie spoločenskej miestnosti s wellness . Na prízemí s výmerou s 62,06 m2 sa nachádza obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 32 m2 a krásnymi výhľadmi na jazero , ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta . Na poschodí s výmerou s 53 m2 sa nachádzajú dve spálne a jedna z nich s výstupom na terasu o výmere 9,54 m2 a s kúpeľňou s toaletou . Úložná plocha je aj v pochôdznom podkroví o výmere cca. 18 m2 . Komfortné užívanie a energetickú nenáročnosť domu ponúka podlahové kúrenie s digitálnymi termostatom, pričom tepelný komfort a príjemnú atmosféru Vám zabezpečí aj krb s prieduchmi . Najmä v letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu, kvalitné tieniace, termoizolačné a bezpečnostné pancierové rolety na oknách . O bezpečnosť sa postará aj kamerový systém s internetovým pripojením . Objekt ma novovybudovanú 8 m3 žumpu, novú elektrickú prípojku a novú vŕtanú studňu s hĺbkou 40 m . Ak preferujete tichú lokalitu s vlastným vstupom do vody a s množstvom príležitostí na rôzne športové aktivity a odpočinok , tak rekreačná oblasť Rudava je pre Vás ako stvorená. V neďalekých obciach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a určite oceníte výbornú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste a diaľnici . Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

CENTRAL ESTATES/ Veľkorysý 6- izbový rodinný dom 260 m2, s krbom, bazénom a záhradou na prenájom v Stupave na Osikovej ulici. Celková úžitková plocha domu je 260 m2 Dispozícia: Dom je situovaný na dvoch podlažiach: spodné podlažie je o rohzlohe 135 m2 a horné podlažie 125 m2. Spodné podlažie: Pozostáva z garáže; vstupnej haly s botníkom a Komandor skriňami s posuvnými dverami; chodby; kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi a s barovým pultom, špajze s policovým systémom a veľkou mrazničkou; jedálene a obývacej izby s presvetlenou galériou a koženou sedačkou, krbom na drevo, SAT HD TV 55" a audio Onkyo - s 2 zónami - vnútri a na terasu; hosťovskej izby; kúpeľne so sprchovým kútom 120x80, WC, práčkou a sušičkou Miele; odkladacej miestnosti pod schodami a záhradnej miestnosti. Horné podlažie: Pozostáva z troch spální a jednej pracovne. Rodičovská spálňa je s vlastným šatníkom s vybavením Komandor; dve detské spálne so spoločným šatníkom (Komandor); drevené parkety, galéria nad obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom 90x90, vaňou 2m a kvalitnou infra saunou (s nemeckými žiaričmi); samostatné WC s umývadlom. Záhrada: Prekrytá, ozvučená a zariadená terasa 3,5 x 7m s mramorovým kobercom; pevný vonkajší gril; prekrytý vonkajší bazén 7 x 3,5m s kompletnou technikou - filtrácia, protiprúd, solonizačná jednotka, masážne trysky,...) a záhradnou sprchou, vyvýšený záhon, komposter, udržiavaná záhrada s automatickým riadením závlahy, oplotenie. Vybavenie: Dom sa prenajíma čiastočne zariadený, je klimatizovaný, má 3x francúzsky balkón, prekrytý exteriérový bazén, kvalitnú infrasaunu, krb na drevo, optický internet s vnútornou kabelážou a wi-fi internetom, zónový alarm, kamerový systém, zatienenie okien, aj elektrické zatienenie strešných okien nad galériou, sieťky proti hmyzu, úsporné vykurovanie a príprava teplej vody - plyn + solár – vykurovacia technika Buderus s ekvitermickou reguláciou, spodné podlažie má podlahové kúrenie, horné podlažie má radiátory, fotovoltaický systém 7kWp so 14kWh batériou, zberná nádrž na dažďovú vodu, garážová brána Hörmann, 2 parkovacie miesta na pozemku pred garážou, prístrešok na drevo Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite v blízkosti lesa s turistickými cyklistickými chodníkmi, Stupava poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, služby, školy, zdravotná starostlivosť, trhovisko a mnoho viac. Stupava má priame napojenie na diaľnicu a blízko k nákupnému centru Bory Mall a k nemocnici Bory. Cena a doplňujúce info: Mesačná cena za nájom domu v súčasnom stave zariadenia je 2.300€ . V cene je zahrnuté poistenie domu a zariadenia, záhradník, ktorý vykoná jarné záhradné práce, ročné čistenie komína a revízie plynového kotla, soláru a fotovoltaiky. Záloha na služby je 250€. Záloha zahŕňa platby za elektriku, plyn, vodné, stočné, internet, odvoz odpadu a spustenie a zazimovanie závlahy. Ostatné: Spustenie a zazimovanie bazéna si hradí nájomník sám u dodávateľa bazéna.