Nehnuteľnosti na predaj, okres Nitra

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom ktorý spája komfort, eleganciu a pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry Lokalita : Nitra - Prameň Úžitková plocha : 170 m2 + 20m2 terasa Celková výmera pozemku : 798m2 Tento krásny 5‑izbový rodinný dom stojí na slnečnom pozemku, obklopený starostlivo navrhnutou záhradou, ktorá pôsobí ako súkromná oáza. Dispozícia domu : vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu, kuchyňa so špajzou, päť samostatných izieb, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť s práčovňou Záhrada bola navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a minimálnu starostlivosť. Nájdete tu keramický bazén s automatickou technológiou, záhradný domček, prekrytú terasu ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych počas letných dní. Záhrada má automatickú závlahu, • v dome je podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol, klimatizácia a krb s prieduchmi do izieb • všetky siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet • asfaltová prístupová cesta, parkovanie vo dvore, brána na diaľkové ovládanie • v blízkosti, školy, škôlky, obchody, poliklinika, MHD viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: moderné rodinné domy v prevedení dvojdom, nachádzajúce sa v novovybudovanej a čoraz vyhľadávanejšej lokalite. Lokalita: Veľké Janíkovce Rozloha pozemku: 356 m² Počet izieb: 4 Konštrukcia domu: tehla Plyn: nie Kanalizácia: áno El. napätie: 230/400V Garáž: nie Pivnica: nie Terasa: áno Záhrada: áno Parkovanie: áno Predstavte si bývanie, kde máte pokoj, vlastnú záhradu, moderný priestor a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Ideálne pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Domy sa predávajú v stave holodom, čo vám dáva veľkú výhodu – interiér si môžete dokončiť presne podľa vlastného vkusu a štýlu. Zároveň ponúkame aj možnosť dokončenia na kľúč, takže sa môžete rovno nasťahovať bez starostí. V štádiu holodom bude dokončená komplet fasáda (bielo-šedá omietka), oplotenie, zámková dlažba, podlahové kúrenie, stierky, maľovka, vypínače, zásuvky, plastové okná s izolačným trojsklom, v každej miestnosti je inštalovaná lokálna rekuperácia a predpríprava na Smart home - inteligentnú domácnosť. Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a praktickej dispozície. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 nepriechodné izby (jedna s praktickým šatníkom), kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, terasa s výstupom do záhrady z dvoch izieb. Ďalšie výhody: vlastné vykurovanie parkovanie priamo pri dome pokojná a moderná lokalita ideálne riešený pozemok Ponuka je aj s právnym servisom. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom. Lokalita : Nitra - Šúdol Úžitková plocha : 194 m2 + 20m2 terasa Celková výmera pozemku : 554m2 Tento elegantný 6 izbový rodinný dom ponúka komfortný priestor pre celú rodinu, súkromie a príjemnú atmosféru v pokojnom prostredí. Dispozícia domu : vstupná chodba, obývačka s krbovými kachľami ktorá má galériu otvorenou až do druhého poschodia, kuchyňa so špajzou, technická miestnosť, samostatná toaleta, hlavná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a toaletou, druhá samostatná izba, poschodie: galéria, 3x izba, kúpeľňa s toaletou, sprchou a vaňou, Bazén s prekrytou terasou poskytuje ideálne miesto na oddych počas letných dní. Bezproblémové parkovanie vo dvore pre viac áut • v blízkosti, školy, škôlky, obchody, poliklinika, MHD • podlahové teplovodné kúrenie, el. kotol, klimatizácia, solárne panely • všetky siete - elektrina, voda, kanalizácia, internet viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj objekt so spevneným pozemkom Lokalita – Nitra, Krškany, Novozámocká ulica Celková výmera pozemku – 1068m2 Úžitková plocha: 298m2, Obchod:126m2, Dom:72m2, Plachtový sklad cca 100m2 • Firemný a skladový areál ideálny pre podnikateľskú činnosť, obchod, administratíva, sídlo firmy... • Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie. Je tu taktiež dostatok parkovacích miest pre zamestnancov ako aj návštevníkov • V objekte sa nachádzajú 3 stavby: - Obchod/predajňa (298m2), otvorený priestor (možnosť predelenia podľa potreby), toaleta. Nachádza sa tu podlahové vykurovanie, klimatizácia, alarm - Dom (72m2), momentálne využívaný ako skladový priestor a zázemie pre zamestnancov - Plachtový sklad (100m2) • Vydané stavebné povolenie na prestavbu rodinného domu na dvoj podlažný objekt o výmere 183m2 • Areál je kompletne oplotený, brána na diaľkové ovládanie, vstup možný aj pre nákladnú dopravu • Strategická poloha, viditeľné miesto s vysokou frekvenciou • Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, a alarmom • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika • Predpríprava na fotovoltiku, ako aj na nabíjaciu stanicu pre elektromobil • Ohľadom ďalších informácií, fotiek a pôdorysu ma neváhajte kontaktovať • Uvedená cena je bez DPH • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj Pozemok Lokalita – Malý Lapáš Celková výmera pozemku – 969m2 Šírka pozemku 27m Dĺžka pozemku 36m • Pozemok sa predáva s projektom a stavebným povolením na výstavbu moderného rodinného domu s rovnou strechou (možnosť zmeny podľa vlastných potrieb) • Pozemok sa nachádza v tichej časti, mimo hlavnej cesty • Rovinatý pozemok, oplotený z dvoch strán • IS : voda, elektrina, plyn, optika, odpad - žumpa • Prístupová cesta – obecná, asfaltová drť • Výborná dostupnosť do mesta Nitra (6km) ako aj na diaľnicu R1 • Občianska vybavenosť: lekár, potraviny, materská škola, reštaurácia • viac info: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 5i rodinný dom s bazénom a garážou v slepej uličke v strednej časti Zobora. Lokalita – Nitra Časť – Zobor Celková výmera pozemku – 512m2, Úžitková plocha - 250m2 Dom je ukrytý v tichej slepej uličke v pokojnom prostredí stromov a zelene. V záhrade je prekrytý nerezový bazén s protiprúdom. Terasa a dom sú obložené exotickým drevom IPE ktoré má extrémnu tvrdosť, odolnosť a dlhú životnosť. Ako bonus máte záhradné átrium priamo z obývacej izby v ktorom je vírivka. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a všade sú použité kvalitné materiály. Spotrebiče MIELE, osvetlenie LUTRON na diaľkové ovládanie, hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, alarm napojený na bezpečnostnú službu CORADO, 3x klimatizácia, krb. Na streche je 10 solárnych panelov na ohrev bazéna a podlahového kúrenia. Záhrada má automatickú závlahu. • Dispozícia domu: Vstupná chodba z ktorej sa dostanete do priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z kuchyne je východ na terasu a z obývacej izby aj do átria. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Dom má pol poschodia kde na hornom poschodí sú tri izby a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom. V dolnom pol poschodí je hosťovská izba, práčovňa, sklad s dielňou a garáž. • Výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu, MHD, detské ihrisko, reštaurácie, obchody, škola, škôlka. • Všetky IS, kanalizácia, voda, plyn, elektrina, internet viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: priestranný 3-izbový byt -výmera- 83,20 m², -lokalita - Chrenová Byt je súčasťou obytného domu evidovaného na liste vlastníctva ako rodinný dom, ktorý pozostáva len z dvoch bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba Obývacia izba v ktorej sú krbové kachle Kuchyňa – kuchynská linka vyrobená na mieru u stolára, kvalitné vstavané spotrebiče klimatizácia Gree s funkciou kúrenia Samostatná toaleta – WC s umývadlom Priestranná kúpeľňa 2x spálňa Technické informácie: -elektrické podlahové kúrenie -klimatizácia s funkciou kúrenia Výhody nehnuteľnosti: -parkovacie miesto -oplotený pozemok (119 m²) -pivnica -výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Bohúňova – Levická) -vlastné smetné nádoby pre každý byt Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie s viacerými benefitmi rodinného domu Pre viac info: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj dvojgeneračný Rodinný dom - samostatný vstup z dvoch strán a z dvoch ulíc. Lokalita - Nitra Časť - Zobor Úžitková plocha - 320 m2 + terasa 35m2 Pozemok - 909m2 • Dom sa nachádza v strednej časti Zobora a má dva samostatné vstupy - dá sa aj úplne oddeliť • Dispozícia horného domu: Vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, jedáleň, obývačka s východom na terasu, 2x kúpeľňa a 3x toaleta, dvojgaráž, • Dispozícia dolného domu: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s východom na terasu, 2x kúpeľňa, 2x toaleta, dve samostatné izby jedna má šatník garáž, prístrešok na dve autá, pivnica, kotolňa, špajza a sklad • všetky inžinierske siete voda, plyn, kanalizácia, el., 2x plynový kotol, • MHD 1min, obchod 5min, školy, škôlky, v blízkosti les a cyklotrasy viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

V2 Real Estate vám ponúka na predaj - výrobno skladová hala s pozemkom lokalita: Nitra časť: Horné Krškany ulica: Priemyselná pozemok: 1900m2 hala: 571m2 Ideálna príležitosť pre podnikanie – vhodné na skladovanie, výrobu, servis či iné komerčné využitie. • vlastné parkovanie pred halou, výborná dostupnosť • všetky IS: el. voda, plyn, kanalizácia, Viac informácií Vám radi poskytneme na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 4-izbový byt v srdci mesta s vysokými stropmi, ideálny pre rodiny alebo ako investícia. Lokalita: Nitra Balkón – áno Pivnica – áno Poschodie - prvé Celková výmera: 130m2 – plocha bytu 94m2,kobka 2m2, pivnica 8m2, • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2020 - nové okná, drevené podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa, sanita, nový kotol, alarm, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie • Dispozícia: chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, tri spálne a šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoj-umývadlom a toaleta. druhá samostatná toaleta, pivnica, kobka na poschodí • úplné centrum mesta - MHD, školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate Vám ponúka na predaj pozemok: Na stavbu rodinného domu • Lokalita – Nitra - Šúdol • Pozemok rozloha - 726m2 • Výmera pozemku 21x 34m • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet, Pre viac info nás neváhajte kontaktovať: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: nový luxusný priestor, stačí sa len presťahovať bez dalších investícií časť: Staré Mesto lokalita: Nitra balkón : nie výmera: 70m2+70m2 • prízemie otvorený priestor s výkladom suterén otvorený priestor s kanceláriou, skladom a toaletou • centrum mesta, najvyhľadávanejšia lokalita • vlastné kúrenie, klimatizácie, • bezproblémové parkovanie možné na parkovisku vedľa budovy viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk Na predaj 4 izbový byt s garážou v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. lokalita: Nitra časť: Chrenová výmera bytu: 80,5 m2 balkón: áno pivnica: áno garáž: 14,5 m2 poschodie: 1 Na predaj 4i byt v tichej lokalite s množstvom zelene. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra alebo výhodnú investíciu. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Plastové okná sú už vymenené. Svetlý a vzdušný byt s praktickou dispozíciou: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. • úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, MHD, poliklinika, obchody, dobrá dostupnosť na diaľnicu • k bytu prislúcha garáž, balkón a väčšia pivnica, čo poskytuje komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný radový dom Lokalita – Malý Lapáš Úžitková plocha –72 m2 Celková výmera pozemku –240 m2 Rodinný dom s terasou a parkovaním. • dispozícia – vstupná chodba, kuchyňa a jedálenská časť spojená s obývacou izbou s východom na terasu, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s výstupom do podkrovia kde je úložný priestor • teplovodné podlahové vykurovanie el kotlom, • možnosť parkovania vo dvore ako aj pred rodinným domom • inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia, internet • výborná dostupnosť na diaľnicu a do mesta • vybavenosť - potraviny, škôlka, reštaurácia, • mesačné náklady cca 160e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj kompletne zariadenú 4i novostavbu 200m2 s bazénom, terasou a dvojgarážou v kvalitnom prevedení s nízkymi nákladmi na prevádzku. Stačí sa iba nasťahovať. - Lokalita: Nitra - Pohranice - Úžitková plocha: 200 m2 - Veľkosť pozemku: 605m2 Moderný bungalov je prakticky dispozične riešený na dennú a nočnú časť, garáž pre dve autá vám umožňuje bezproblémové parkovanie, záhrada má nádherný výhľad a všetko pre váš komfort ako bazén a prekrytú terasu. Dispozícia domu: vstupná chodba s úložným priestorom, obývačka s jedálňou a výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, samostatná spálňa, dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou s bidetom, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, • podlahové kúrenie, klimatizácia, krb, alarm a kamerový systém, inteligentné ovládanie, bazén s prekrytím a automatickou filtráciou, terasa s hliníkovou pergolou, • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, • Občianska vybavenosť - obchody, lekáreň, lekár, základná škola, škôlka, • Dobrá dostupnosť do mesta 10min aj na diaľnicu. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3 izbový byt pri PARKU balkón - áno 5m2 kobka - áno 5m2 parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 82m2 - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v štandarde - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou,2 x spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. - Kvalitné okná, vlastný kotol a podlahové kúrenie, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu, - Parkovanie pod bytovým domom - Predpokladaný termín dokončenia 12/2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 74,50 m2 balkón 3,60 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 74,50 m2 balkón 3,60 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 3-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. Lokalita: Nitra časť: Chrenová -Lomnická parkovanie: verejné pred domom balkón – nie výťah - nie výmera: 65 m2 • Byt je kompletne zrekonštruovaný, nové rozvody elektro, LED svietidlá, omietky, obklady dlažby, zárubne a dvere, renovované drevené parkety, nová kuchynská linka a spotrebiče, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, vymenené plastové okná. • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacej izby a dvoch samostatných spální. • Predáva sa aj so zariadením, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Byt je príjemný, slnečný, orientovaný na 2 svetové strany. V okolí bytového domu je množstvo zelene, ktoré dotvára príjemné prostredie na bývanie. • Výborná občianska vybavenosť, mestský park a námestie 10 minút pešo, obchody, nákupné centrum Promenáda, služby, školy, škôlka, detské dopravné ihrisko, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu úžitková plocha je 94m2 + terasa pozemok s výmerou 515m2 dispozícia: vstupná predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa s toaletou, ideálna poloha v žiadanej lokalite mesta Nitra nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda príprava na klimatizáciu kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, MHD, poliklinika, cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj investičný pozemok: Lokalita: Malý Lapáš • výmera pozemku je 8668m2 • šírka 43m • pozemok v tichej časti obce • slnečný, s krásnym výhľadom na Zobor • prístup na pozemok z asfaltovej cesty • žiadaná lokalita • investičný pozemok vhodný na developerský projekt, rozparcelovanie alebo iný investičný zámer cena je aj s právnym servisom Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v prírode s dokonalým miestom na oddych. Lokalita : Nitra - Lehota Úžitková plocha : 100 m2 + 20m2 terasa Celková výmera pozemku : 612m2 Tento štýlový a veľmi príjemný 4‑izbový rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry. Dom ponúka premyslenú dispozíciu, novú kuchynskú linku na mieru aj so spotrebičmi, kvalitné vybavenie a krásnu záhradu so súkromím. Dispozícia domu : vstupná chodba, obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, hosťovská izba - pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, poschodie: spálňa so šatníkom, priestranná detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s technickou miestnosťou. • Záhradný murovaný domček s terasou a grilom, obklopený prírodou a súkromím. • Podlahové teplovodné kúrenie, el. kotol, klimatizácia, solárne panely, alarm, skolaudovaná domová čistiareň odpadových vôd zaústená do potoka (odpadajú náklady na vývoz žumpy), studňa na pozemku, okrasný trávnik a okrasná výsadba pod automatickou závlahou zo studne. • Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, lekáreň, lekár, pošta. • Do Nitry 9 minút, na diaľnicu len 2 minúty. • Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, internet Nízke náklady na bývanie cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj budovu - obchodné a kancelárske priestory v centre mesta Nitra: lokalita: Nitra časť: Centrum pozemok: 402m2 Budova pozostáva z dvoch podlaží a suterénu • nové obchodné priestory v žiadanej časti mesta • vlastné parkovanie, výborná dostupnosť • prízemie: obchodné priestory s veľkými výkladmi priamo do ulice, výmera 253,59m2 • poschodie: nové kancelárie s výmerou 251,36m2 • suterén: možnosť využitia na sklad, kancelárie a iné, výmera suterénu je 168,57m2 • objekt je vhodný na podnikateľské účely Viac informácií Vám radi poskytneme na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského terasa - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 59m2 + terasa 6m2 • Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. • K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. • Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) • Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. • Predpokladaný termín kolaudácie 3/2026. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka NA PREDAJ 5I RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, 10 MIN DO CENTRA NITRY Lokalita – Cabaj - Čápor Zastavaná plocha –125 m2 Úžitková plocha 140 m2 Pozemok - 455m2 • Dispozícia prízemie: Vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, výstup na terasu z kuchyne aj z obývačky, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, wc, technická miestnosť • Dispozícia poschodie: tri izby, balkón, kúpeľňa s vaňou, wc, samostatná povala • Vybavenie domu: podlahové vodné kúrenie, plynový kotol, krb, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchyňa na mieru, vstavané skrine, Vybavenie kuchyne: umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka • Vybavenie exteriéru: bazén, prestrešená terasa, prístrešok na bicykle, upravený pozemok so zámkovou dlažbou, s vysadenými stromčekmi, kvietkami • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, optika, studňová voda na polievanie, plyn • Predpríprava na klimatizáciu, na alarm • Konštrukcia: tehlová • Kolaudácia: 2015 • Nízkoenergetický dom, 100 eur/mesiac (3 členná rodina) • Dom sa predáva zariadení ako vidno na fotkách. • Občianska vybavenosť: autobus, MŠ, ZŠ, detské ihriská, obchod, pošta, reštaurácia, park. • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 908 077 600 • e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3-izbový, zariadený byt časť: Klokočina lokalita: Nitra ulica: Kmeťova útulný, slnečný 3i byt výmera: 62 m2 balkón : áno pivnica: áno 1.poschodie (nie prízemie) • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Klokočina (Diely). Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách (sedačka, chladnička, posteľ, nábytok...) • Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety • Byt je zrekonštruovaný, murované jadro, vkusné obklady, vaňa v kúpeľni, pekná kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, žalúzie, dlažba, plávajúce podlahy, hladké stierky, elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni • Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, izolovaná strecha, nové stupačky, zrekonštruované balkóny • Príjemný a slnečný byt • Ideálny štartovný byt alebo investičná príležitosť, keďže sa predáva aj so zariadením • Obľúbená lokalita • Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, MHD, obchody a služby • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka NA PREDAJ 5I RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, 10 MIN DO CENTRA NITRY Lokalita – Cabaj - Čápor Zastavaná plocha –125 m2 Úžitková plocha 140 m2 Pozemok - 455m2 • Dispozícia prízemie: Vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, výstup na terasu z kuchyne aj z obývačky, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, wc, technická miestnosť • Dispozícia poschodie: tri izby, balkón, kúpeľňa s vaňou, wc, samostatná povala • Vybavenie domu: podlahové vodné kúrenie, plynový kotol, krb, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchyňa na mieru, vstavané skrine, Vybavenie kuchyne: umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka • Vybavenie exteriéru: bazén, prestrešená terasa, prístrešok na bicykle, upravený pozemok so zámkovou dlažbou, s vysadenými stromčekmi, kvietkami • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, optika, studňová voda na polievanie, plyn • Predpríprava na klimatizáciu, na alarm • Konštrukcia: tehlová • Kolaudácia: 2015 • Nízkoenergetický dom, 100 eur/mesiac (3 členná rodina) • Dom sa predáva zariadení ako vidno na fotkách. • Občianska vybavenosť: autobus, MŠ, ZŠ, detské ihriská, obchod, pošta, reštaurácia, park. • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 908 077 600 • e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 2-izbový zariadený byt v novostavbe Tabáň s vyhradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži Celková výmera: 71,4m2 (byt 58,9m2, pivnica 2m2, terasa 10,5m2) výťah pivničná kobka lokalita: Nitra ulica: Piaristická • Na predaj priestranný 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Tabáň • Veľmi príjemný 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je orientovaný do vnútrobloku s množstvom živej zelene • Byt je priestranný s celkovou výmerou 71,4m2 (byt 58,9m2, pivnica 2m2, terasa 10,5m2) • Dispozične pozostáva – vstupná chodba, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, kde sa nachádza aj komora. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Priestranná terasa na ktorú je vstup z obývacej miestnosti ako aj zo spálne • Byt je sa predáva zariadený a kompletne vybavený vrátane nábytku a spotrebičov • K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto v garáži • V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky, ktoré komfortne vychladia celú plochu bytu • Byt disponuje aj pivničnou kobkou priamo na poschodí bytu • Ide o veľmi tichý a príjemný byt s orientáciou do vnútrobloku • Polyfunkčný objekt Tabáň sa nachádza v úplnom centre mesta, iba 200 metrov od pešej zóny • Kompletná občianska vybavenosť, obchod, nákupné centrum Mlyny, Orbis, Prior, MHD, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne...všetko v pešej dostupnosti • Ideálne na bývanie ako aj investičná príležitosť viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. časť: Staré Mesto Lokalita: Nitra parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - áno pivnica - áno výmera: 58,6 m2 • Byt je čiastočne zrekonštruovaný, nová kuchynská linka, vymenené plastové okná a plávajúca podlaha. • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacej izby kde je výstup na balkón a jednou samostatnou spálňou. • Je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Bytový dom poskytuje príjemný štandard bývania priamo v centre mesta. K bytu je aj pivničná kobka. • Výborná občianska vybavenosť, mestský park a námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. • Nízke mesačné náklady 150,-eur. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk