Nehnuteľnosti na predaj, okres Nitra

Pozemky sa nachádzajú v časti Kynek, obklopené modernou zástavbou rodinných domov, čo poskytuje ideálne podmienky pre pohodlné bývanie pre rodinu . Všetky pozemky majú pripravené inžinierske siete , takže sú ihneď pripravené na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu . Výhody: tichá lokalita s modernou zástavbou všetky inžinierske siete pripravené na pozemku (voda, elektrika,plyn a internet) kompletná občianska vybavenosť na dosah (obchody, školy, MHD…) rôzne veľkosti pozemkov vhodné pre rôzne typy domov Ku pozemkom sa kupuje aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, pričom cena za 1 m² je 50 €. Ak hľadáte priestranné pozemky pripravené na stavbu domu s výbornou dostupnosťou do centra Nitry , tieto pozemky sú skvelou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Beladice, nachádzajúci sa v tichej uličke s krásnym výhľadom, ideálny pre pokojné bývanie alebo rekreačné využitie . Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie a výbornú dostupnosť vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu. Základné informácie Úžitková plocha domu: 67,32 m² Zastavaná plocha: Rodinný dom: 67,32 m² Pivnica: 12,75 m² (vydané stavebné povolenie) Šopa: 17,5 m² (vydané stavebné povolenie) Celková výmera pozemku: 1 871 m² Oplotenie: čiastočné (pletivo) Vek stavby: cca 80 rokov Technické informácie Stavebný materiál domu: nezistený Pivnica: áno – kamenná (12,75 m²) Kúrenie: plynové gamatky – 3 ks Inžinierske siete Voda Plyn Kanalizácia Žumpa Pozemok a okolie Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov či rekreačné využitie. Tichá lokalita a pekné výhľady zaručujú príjemné bývanie v kontakte s prírodou . Občianska vybavenosť obce Beladice Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Základná škola (Veľké Chrašťany) Materské školy (Beladice, Veľké Chrašťany) Obecná knižnica Zdravotné stredisko (lekár pre deti, dospelých, lekáreň) 3 predajne potravín Obchod s krmivami Obchod so zmiešaným tovarom Kaderníctvo Cukráreň 2 pohostinské zariadenia Fitness centrum Multifunkčné ihrisko pri ZŠ vo Veľkých Chrašťanoch Výborná dostupnosť do Nitry – cca 15 km Priame napojenie na diaľnicu – veľká výhoda Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať, radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme viac informácií

Exkluzívna ponuka: Objekt „Stará pošta na predaj! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný komerčný objekt v srdci obce Cabaj-Čápor, ktorý spája moderný komfort s praktickosťou. Tento objekt je viac než budova – je to priestor plný možností, pripravený na okamžité využitie a prispôsobiteľný vašim potrebám. Prečo je tento objekt jedinečný? Dve nadzemné podlažia plné variabilných priestorov, ktoré možno prispôsobiť obchodným prevádzkam, kanceláriám, gastro alebo showroomom Moderná kaviareň s kompletným zázemím, predajňa drogérie, vinotéka a showroom – všetko vybavené a pripravené na okamžitý štart Hygienické priestory, kuchynka a kotolňa pre pohodlie zamestnancov a zákazníkov Exteriérové a požiarne schodiská bezpečné a esteticky riešené, s protišmykovou dlažbou a oceľovým zábradlím Technické prednosti a komfort Objekt bol dokončený v roku 2022, vybudovaný z kvalitných materiálov s dlhodobou životnosťou až 100 rokov Moderné strešné krytiny, zateplenie a energeticky efektívne riešenia pre nízke prevádzkové náklady Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia – všetko pripravené na okamžité využitie Vykurovanie, klimatizácia a zabezpečovací systém s kamerovým dohľadom poskytujú bezpečie a komfort pre každého používateľa Okolie a pozemky Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou viac ako 1 000 m², ideálne pre parkovanie, terasy alebo záhradu Výborná dopravná dostupnosť a poloha v zastavanom území obce zaručuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov Spevnené plochy, zámková dlažba a vonkajšie schody dotvárajú komfortný exteriér budovy Vnútorné vybavenie a flexibilita priestorov Podlahy: keramická dlažba , liaty PVC alebo epoxidová podlaha podľa prevádzky Dvere a okná: moderné plastové okná s trojsklom , interiérové dyhované dvere Kuchynky a hygienické priestory kompletne vybavené , pripravené na okamžité použitie Rozvody vody, plynu a elektriny plne funkčné , pripravené pre ďalšie úpravy podľa potreby Možnosť rozšírenia alebo úprav interiéru podľa vlastnej predstavy Zabezpečenie a komfort: kamerový systém , klimatizácia , vykurovanie a bleskozvod Výhody pre podnikateľov a investorov Tento objekt nie je len miestom – je to investícia s potenciálom. Flexibilné priestory umožňujú: Prevádzku vlastnej firmy – obchod , služby , gastro alebo kancelárie Prenájom jednotlivých jednotiek s potenciálom stabilného príjmu Kombináciu komerčnej a investičnej stratégie – polyfunkčný objekt prispôsobiteľný potrebám trhu Tip pre vás: Hľadáte miesto pre vašu firmu, alebo chcete investovať do polyfunkčnej budovy na prenájom, ktorá môže generovať stabilný príjem? Tento objekt je presne to, čo potrebujete. Kombinuje moderné priestory, kvalitnú konštrukciu a strategickú polohu, ktorá vám otvorí nové možnosti podnikania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte potenciál, ktorý vám „Stará pošta môže ponúknuť. Vaša budúcnosť v podnikaní tu začína!

Som tvoje tajné prianie? Napíšme spolu nový príbeh ! Ahoj, teší ma! Ja som Patka a už čakám dlho ( dáma by čakať nemala) a snívam o svojom novom začiatku. Možno som tvoje tajné prianie... Chceš vlastniť reštauráciu? Svoje vlastné miesto, kde môžeš tvoriť, hostiť ľudí a realizovať svoje sny? Som už síce skúsená a potrebujem trošku pomôcť, no mám v sebe krásne, poctivé prvky, ktoré stačí ponechať a budem opäť žiariť ako nová. Pozri sa na moje fotky – vidíš ten potenciál? Budeš to práve ty, kto so mnou vyštartuje do novej éry? Miesto, kde to žije (a kde ťa nikto neprehliadne) Vieš, čo je na mne úplne najlepšie? Sedím hneď pri rýchlostnej ceste R1, priamo pri zjazde. Pre tvojich budúcich zákazníkov som dokonalým strategickým bodom. Predstav si to: Unavení vodiči: Po dlhej ceste či náročnom dni v práci odbočia priamo ku mne na voňavý, chutný obed a kávu. Už teraz tu vo vzduchu cítim tú vôňu skvelého jedla! Firmy v okolí: Okolo je množstvo firiem, ktoré denne potrebujú zabezpečiť obedy pre svojich zamestnancov. Môžeme variť priamo pre nich! Reštaurácia s penziónom? Žiadny problém! Som fakt obrovská plocha a ponúkam ti neuveriteľnú flexibilitu. Čo tak spojiť príjemné s užitočným? Moja vrchná časť má skvelú predprípravu na to, aby som sa stala čiastočným penziónom s útulnými izbami. Spojenie skvelej kuchyne a ubytovania na strategickom ťahu medzi Trnavou a Nitrou? To je recept na úspech! A ak by si mal iné plány, v rukáve mám ešte jeden tromf: V cene je už hotová projektová dokumentácia na moju prestavbu na 5 štýlových mezonetových bytov. Či už zo mňa spravíš vychýrený gastro point, penzión, wellness, fitko alebo moderné bývanie – fantázii sa medze nekladú. Poďme spolu tvoriť! AKO SOM VNÚTRI ROZDELENÁ? Celková výmera pozemku: rovinatý pozemok s rozlohou 1674 m² Celková zastavaná plocha: 1056 m² (pozostáva z bývalej reštaurácie a dvoch dvojpodlažných bytových jednotiek) Nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná hala a schodisko Priestranná kuchyňa so skladovými priestormi Sociálne zariadenia Kotolňa a kúpeľne Podkrovie: Schodisko a otvorená galéria s chodbou 5× samostatná miestnosť (ideálne na izby penziónu či kancelárie) Kancelária Kúpeľňa a WC MOJE TECHNICKÉ PARAMETRE Základy: betón Stavebný materiál: porobetón (priečky: tehla) Strecha: sedlový drevený krov Okná: drevené eurookná so žalúziami Kúrenie: podlahové v kombinácii s radiátormi Teplá voda: elektrický bojler Rozvody vody: plastové Odpad: žumpa (16 m³) Vlastný zdroj vody: studňa SKVELÁ DOSTUPNOSŤ Obec Pata leží na strategickom úseku rýchlostnej cesty R1. Krajské mestá Trnava a Nitra máš na skok, rovnako ako blízke mestá Galanta, Sereď či Hlohovec. Tvoji zákazníci a klienti k tebe trafia rýchlo a bez problémov. Máš chuť tvoriť a prostriedky na dokončenie môjho príbehu? Tak na nič nečakaj, ozvi sa maklérovi a poďme sa stretnúť na obhliadke!

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový Rodinný podpivničený dom, ktorý má v prednej časti ďaľší menší multifnkčný domček. Hlavný rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 227,89m² + pivnica cca 24m2 + terasy (na prízemí 16,80 a na poschodí . K rodinnému domu prislúcha priestranný pozemok s celkovou výmerou 1419m². Jedná sa o nadštandardnú na mieru navrhnutú modernú stavbu s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Dom je multifunkčný a je možné ho využiť na priestranné bývanie, na penzión a iné. Rovnako domček pred domom má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné, Momentálne je z troch miestností spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. DISPOZÍCIA veľkého domu: Prízemie: vstupná chodba, v ktore je schodisko na poschodie, vstup do pivnice a vstup do haly, z ktorej sa ide do obývacej miestnosti s historickou obloženou pecou, samostatná jedáleň a priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a kotlom, práčovňa cez ktorú sa prechádza na samostatné WC, spáleň a ešte jedna izba, ktorá má vlastnúmalú kuchyňu, kúpeľňu s WC a aj samostatný vstup/výstup na terasu s prechodom do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne (jedna s krbom), kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom, malý sklad/šatník, a z chodby je výstup na priestrannú terasu orientovanú do záhrady. TECHNICKÉ PARAMETRE RD: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred 16.rokmi - prízemie je postavené z tehly a poschodie z Ytongu - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - celý dom má plastové okná/dvere - kúrenie je v celom dome radiátormi na plynový kotol, dokúriť sa dá aj v obývacej miestnosti aj pieckou. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE MALÉHO DOMU: -má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné -Momentálne má tri miestnosti s 2x samotatným vstupom, spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. je tam urobený projekt na 2x 2-izbový byt - má samostatné IS a merače/hodiny. EXTERIÉR: na záhrade sa nachádza malý murovaný domček vhodný aj ako sklad/šopa vo veľkosti 24m2, drevený altánok vo veľkosti 15,18m2 s plynovým grilom a aj pieckou s komínom, vedľa toho je prístrešok (19,70m2) kde nachádza sauna na pevné palivo a veľká kvalitná Kaď pre 4 osoby. Na záhrade je momentálne nefunkčná studňa. Záhrada je rozdelená na viac častí a má množstvo využití. IS. elektrika, mestská voda a odpad je riešený žumpou (8m3) LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax Jedľové Kostoľany ležia v okrese Zlaté Moravce. Obec leží v krásnom prostredí Pohronského Inovca, obklopená lesmi a lúkami, čo ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku a cykloturistiku. Občianska vybavenosť a zaujímavosti: V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, kostol, obecný úrad a pohostinstvo. Jedľové Kostoľany sú známe aj rekreačnou oblasťou Tajch – obľúbeným miestom na kúpanie a relax počas leta. Výborná dostupnosť – do Zlatých Moraviec je to približne 15 minút autom, do Nitry asi 35 minút. Tiché prostredie, čistý vzduch a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálne miesto na rodinné bývanie alebo rekreáciu.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný domček v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu, alebo demoláciu na ulici Pod Zlatým brehom. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len 150 m od Zoborského jazierka a 200 m od hotela Zlatý Kľúčik. -RODINNÝ DOM- Celková výmera: 37 m2 Stav: pôvodný IS pred pozemkom: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optická sieť -POZEMOK- Výmera: 492 m2 Šírka: horná strana 18 m a zužuje sa do 6m na vstupe Dĺžka: 36 m Príjazdová cesta: mestská, asfaltová Popis: mierne svahovitý, oplotený Možnosť využitia: výstavba novostavby rodinného domu -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Zobora s veľmi dobrou dostupnosťou. Do 500 m od pozemku je kompletná občianska vybavenosť, MHD, potraviny, pekáreň, reštaurácia, škola, škôlka.

Ponúkame na predaj radový RD v lukratívnej časti obce Nitrianske Hrnčiarovce - Pod Sokolom s výhľadom na dominantu Zobora - pyramídu. 4 izbový rodinný dom z 90tych rokov je dispozične rozdelený na: 1. suterén s garážou, kde v suteréne sa nachádza i piata neplnohodnotná izba, technická miestnosť, náraďovňa a pivnica, 2. denná obytná časť - obývačka s kuchyňou a jedálňou, vstupnou halou, WC + kúpeľňou, komorou a východom na pozemok, 3. podkrovie s tromi spálňami, WC s bidetom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a priestranná otvorená povala, ktorú je jednoducho možné zobytniť alebo prerobiť na ateliér. RD prešiel po roku 2010 postupnou rekonštrukciou zrejmou z fotografií. Najnovšie bol v roku 2023 vymenený plynový kotol za moderný WEISSMANN so zásobníkom, slúžiaci na ohrev vody v podlahovom vykurovaní a ohrev TÚV. Okná sú kvalitné eurookná, v linke sú zabudované spotrebiče a v zime poteší prítomnosť krbu. Dve z troch klimatizovaných spální majú i vlastnú loggiu, garáž je priestranná s bránou s elektrickým pohonom. Pozemok je pekne upravený a má svoj vstup i zo zadnej strany. Dom má obrovský potenciál i v podkrovných a povalových priestoroch, kde je možné vybudovať wellness, posilňovňu, ateliér alebo čokoľvek podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom je v 100% stave, bez technických závad, predáva sa kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi i nábytkom a je teda pripravený k okamžitému nasťahovaniu a okamžite voľný. Dohod na cene možná. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať - Ing. Ján Novák.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov, situovaný v malebnej obci Cabaj-Čápor v okrese Nitra. Tento tehlový dom, ktorý je momentálne vo výstavbe, vám ponúkne ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a príjemné prostredie na bývanie. S celkovou zastavanou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 90 m² je dom navrhnutý s ohľadom na potreby rodín. Pozemok s rozlohou 485 m² poskytuje dostatočný priestor na vonkajšie aktivity, detské hry a oddych. Rodinná atmosféra je umocnená priestrannými izbami, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo herňa pre vašich najmenších. Bezpečnosť detí je pri tomto dome prioritou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti, ďaleko od rušných ciest, čo je ideálne pre deti, ktoré si môžu hrať na záhrade alebo v jej okolí. V blízkosti sa nachádzajú školské zariadenia, parky a ďalšie atrakcie pre deti, ktoré zaručia, že vaše ratolesti nebudú mať núdzu o zábavu a aktivity. Priestranná záhrada je skvelým miestom pre rodinné oslavy, grilovanie a hranie sa na čerstvom vzduchu. Dobre navrhnuté rozmiestnenie izieb zabezpečuje dostatok súkromia pre jednotlivých členov rodiny a zároveň vytvára pocit domáceho tepla. Dispozícia domu - vstupná chodba so samostatným wc a technickým kútom, priestranná prepojená obývačka s jedálňou a dostatočnou kuchyňou plus špajza. Z obývačky sa pohodlne dostaneme na zastrešenú terasu. Nočná časť - chodbou sa presunieme do nočnej časti domu kde sa nachádza veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a wc, 3x izba. PARAMETRE STAVBY: - pozemok o veľkosti 485 m2 - zastavaná plocha domu vrátane terasy 125 m2 - úžitková plocha 90 m2 - 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén - väzníkoví krov + zateplenie - strešná krytina betónová škridla vo farbe antracit - okná plastové 3 sklá vo farbe antracit vrátane vstupných dverí - IS obecná voda, elektrina, žumpa - podlahové el. kúrenie. el. kotol, el. bojler - pozemok mierne svahovitý Dom sa predáva ako holodom, záujemca má možnosť za príplatok si dať interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nie je dostupný. Obec Cabaj-Čápor ponúka bezpečné a rodinné zázemie, ideálne pre výchovu detí. Množstvo zelene, ihrísk a možností na rodinné výlety robí z tejto lokality skutočne atraktívne miesto na život. Kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, supermarket, rôzne obchody a služby, reštaurácie, obecný úrad, benzínová pumpa, pneuservis... A hlavne výbornú a rýchlu dostupnosť do mesta Nitra. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

Predstavujeme vám exkluzívnu investičnú príležitosť - pozemok v katastrálnom území Mesta Nitra - časť Šindolka. Šindolka II sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcom meste Nitra. Tento pozemok s rozlohou 57000 m² je situovaný v atraktívnej časti mesta, ktorá je v súčasnosti predmetom intenzívneho záujmu developerov a investorov, vďaka svojmu potenciálu pre rezidenčný a komerčný rozvoj. V súlade s územným plánom sú pozemky určené pre bývanie a vybavenosť, čo umožňuje realizáciu širokého spektra projektov od prémiového bývania až po komplexné služby pre jeho obyvateľov. Pri zohľadnení zastavanosti 35-40 % poskytuje pozemok dostatočný priestor pre kreatívne architektonické riešenia, zatiaľ čo plánovaná zastavanosť 20-25 % pre infraštruktúru a cesty zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a funkčnosť areálu. Podiel 30-40 % zelene zaručuje, že projekt bude harmonicky splynúť s prírodným prostredím a prinesie jeho obyvateľom kvalitný a zdravý životný štýl. Nitra, ako mesto s bohatou históriou a súčasne rýchlo sa rozvíjajúcim ekonomickým a kultúrnym centrom, ponúka vynikajúce podmienky pre investície a život. Prítomnosť významných vysokoškolských inštitúcií, rozvinutá infraštruktúra a silný priemysel zvyšujú atraktivitu lokality pre rezidenčné projekty. Investícia do pozemku Šindolka II tak predstavuje nielen príležitosť na vytvorenie kvalitného bývania, ale aj výhodnú investíciu s potenciálom významného zhodnotenia v rámci rastúceho mesta Nitra. Využite príležitosť stať sa súčasťou rozvoja jedného z najperspektívnejších miest na Slovensku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Staňte sa lídrom v oblasti rezidenčného a komerčného rozvoja v Nitre s investičným projektom Šindolka II. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0944 48 48 49 alebo na e-maile info@zenithluxuryrealestate.com. ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vaša brána do sveta kvalitného bývania

620-12-MIG Nitra - Štitáre, Lúčna ulica... ,,pod Žibricou“ – okrajová, kľudná časť Štitár... Predaj – 4 - izbový rodinný dom v obci Štitáre, 8 min autom do centra Nitry... Momentálne vo výstavbe ( hrubá stavba) – bude dokončený do stavu holodom... Dispozícia - viď pôdorys v galérii - 3 samostatné izby, obývacia miestnosť s kuchyňou a špajzou, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa, prestrešená terasa ..... Pozemok – 589 m2... Úžitková plocha – 100 m2... Stavebný materiál – tehla 30 cm + zateplenie 20 cm ... Strecha – škridľa, väzníkový krov, tepelná izolácia 40 cm, časť pochôdzna ... Kúrenie – podlahové, teplovodné... Okná – plastové, 3 - sklo ... Zastrešená terasa + prístrešok pre auto... Komplet IS okrem kanalizácie ( odpad riešený žumpou )... Príjemné prostredie blízko krajského mesta Nitra... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič 0905114074

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: NR-72962: Ponúkame na predaj veľký pozemok v meste Nitra s výmerou 1002m2 a orientačnými rozmermi šírka 19 až 25 m a dĺžka 50m, súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok je slnečný, svahovitý a umiestnený v tichej lokalite pri lese pod Zoborom s krásnym výhľadom na Nitru. Prístupová cesta je verejná asfaltová. Inžinierske siete v dosahu: elektrina, voda a kanalizácia. Mestská časť Zobor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (MHD, ZŠ, MŠ, pekáreň, reštaurácia, lekáreň,..) a ľahkou dostupnosťou do centra mesta, približne 8 minút. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: NR-73099: Ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v Ivanke pri Nitre. DISPOZÍCIA: Dom je tvorený na prízemí vstupnou chodbou, 4 izbami, vstupom do pivnice a kúpeľňou s WC. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť postavená v roku 1969 je v pôvodom stave a vyžaduje rekonštrukciu. VÝHODY: Výhodou je tichá ulica a blízkosť krajského mesta Nitra. V prípade záujmu je možné po dohode dokúpiť priľahlú záhradu o ploche 385m2. LOKALITA: Ivanka pri Nitre patrí medzi vyhľadávané obce v bezprostrednej blízkosti Nitry. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou pracovných príležitostí, kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami športového i kultúrneho vyžitia. Vďaka blízkosti krajského mesta majú obyvatelia na dosah školy, nemocnicu, nákupné centrá, univerzity aj bohatý spoločenský život, pričom si zároveň užívajú príjemné prostredie vidieka a kontakt s prírodou. NÁZOR MAKLÉRA: Prikúpením záhrady vzniká zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom blízkosti krajského mesta. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Roman Pavlíček, kontakt: 0948 382 844, nehnuteľnosť s ID: XX-71278: Ponúkame Vám na predaj viac-účelový priemyselný objekt /bývalá pekáreň/ v obci Čakajovce, okres Nitra. Cena nehnuteľnosti pri serióznom a rýchlom jednaní možná. Priemyselná budova sa nachádza na pozemku s rozlohou 2433 m2. Objekt ponúka široké možnosti využitia – je vhodný ako sídlo firmy, výrobný alebo skladový priestor, prípadne na prestavbu na bytové jednotky. K objektu vedie dobrý prístup pre osobné aj nákladné vozidlá, nachádza sa v pokojnej lokalite s výborným napojením na hlavnú cestu. DISPOZÍCIA: Budova pozostáva z vyvýšeného prízemia a jedného nadzemného podlažia /1.NP/, kde sa nachádza priestor s výmerou 54 m2. Prízemie disponuje výmerou cca 430 m2 /pozostáva z 2 veľkých hál, skladových priestorov, samostatný priestor na nakládku/vykládku tovaru, samostatná kancelária, sociálne zariadenia, schodište, kotolňa/. V objekte sa nachádzajú aj ďalšie skladové priestory a murovaná garáž o výmere cca 102 m2 /orientačné rozmery sú 10,3 m x 9,9 m/. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Uvedený objekt bol daný do užívania okolo roku 1957, je postavený z tehly, strecha je plochá z asfaltových pásov /IPA/, ríny sú pozinkované, napojený na všetky IS. V roku 2014 prebehla rekonštrukcia /nové plastové okná, dvere, garážová brána na el. pohon, zateplenie polystyrénom, fasáda/. Samostatná murovaná garáž je postavená okolo roku 1957 a je napojená na všetky IS /vykurovanie je zabezpečované z hlavnej budovy/. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, 380 V, plyn, verejný vodovod, vlastná kopaná studňa, žumpa 60 m3 /kanalizácia v obci je v riešení/. LOKALITA: Objekt sa nachádza cca 7 - 10 km od centra mesta Nitry, rýchlostná cesta R1A je vzdialená 6km, závod Jaguar Land Rover 4 km. Objekt sa nachádza v zastavanej časti s priamym prístupom z asfaltovej cesty, čo zaručuje bezproblémovú celoročnú prevádzku a manipuláciu s tovarom/materiálom. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, potraviny COOP jednota, reštaurácia, lekár, kostol, ihrisko, lekár pre deti aj dospelých. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna developerská príležitosť pre atraktívnu prestavbu priemyselných priestorov na moderné byty s vlastným parkovaním. Široká škála komerčných a polyfunkčných možností využitia. Pri serióznom a vážnom záujme je možná dohoda na cene. Na Vaše ďalšie otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí . . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Denisa Mičeková, kontakt: 0918 642 325, nehnuteľnosť s ID: NR-73022: Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Žitavce okres Nitra. RD sa nachádza na priestrannom, slnečnom a oplotenom pozemku o výmere 1 695 m2 (orientačné rozmery 13x130 m). DISPOZÍCIA: - pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou komorou, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Denná časť pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Z kuchyne je výstup na zastrešenú terasu. Ďalej dom pozostáva zo spálne, detskej izby, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou domu je aj pochôdzna povala, ktorá je pokrytá OSB doskami a slúži ako úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Montovaný drevodom bol postavený v roku 2014 a nachádza sa vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. V interiéri boli použité nadštandardné materiály a dizajnové prvky, ktoré podčiarkujú celkový vysoký štandard nehnuteľnosti. Jedná sa o zabývanú novostavbu vo výbornom stave, pripravenú na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom disponuje energetickým certifikátom triedy B. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a elektrinu, ohrev vody je zabezpečený bojlerom, odpad je vedený do žumpy. Vykurovanie v celom dome je riešené elektrickým podlahovým, pričom v každej izbe je možnosť samostatnej regulácie teploty pomocou termostatov. Alternatívou vykurovania je aj krb na tuhé palivo. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné náklady na bývanie (spotreba vody a elektriny) sú vo výške cca155 € mesačne pre 4-člennú domácnosť. LOKALITA: Obec Žitavce disponuje základnou občianskou vybavenosťou, pričom kompletné služby sú dostupné v neďalekom meste Vráble vzdialenom približne 5 minút autom. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti verejnej dopravy. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do väčších miest - 25 km do Nitry, 30 km do Levíc a 30 km do Nových Zámkov. VÝHODY: - RD pripravený k okamžitému bývaniu bez ďalších vstupných investícií - priestranný a slnečný pozemok - zastrešená terasa - nízke mesačné náklady NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelá voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do Vrábeľ, Nitry, Levíc aj Nových Zámkov. Výhodou je slnečný a vzdušný denný priestor prepojený s terasou, nízke mesačné náklady, priestranný pozemok. Nehnuteľnosť pôsobí príjemným a harmonickým dojmom, je udržiavaná a ponúka všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie. Ak Vás táto ponuka zaujala, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Roman Pavlíček, kontakt: 0948 382 844, nehnuteľnosť s ID: XX-72183: Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Nitre - katastrálne územie Zobor. Ide o spodnú časť Zobora, veľmi tichú lokalitu. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 sa robila celková rekonštrukcia rozvodov vody, plynu, elektriky ako aj dispozičné zmeny. V roku 2015 bola vymenená strecha a prebehlo aj fasádne zateplenie domu. Dom stojí na pozemku o celkovej výmere 744 m2, časť pozemku 119 m2 je zastavaná plocha. Pozemok je mierne svahovitý a má rozmery cca 34 x 22 m. Pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok a za ním je garáž, cez ktorú sa dá vstúpiť do domu. Celý dom je podpivničený a predáva sa zariadený / mimo obrazov/ a so všetkými spotrebičmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrika). Na pozemku sa nachádza malý záhradný domček. DISPOZÍCIA: Prvé podlažie: - vstupná chodba so zabudovanou skriňou, - obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s plne funkčnými krbovými kachlami a zariadením - WC s umývadlom - schodisko Na podlaží sa nachádzajú tiež 2x schody, vstup na druhé podlažie a do pivnice a garáže Druhé podlažie: - vstupná chodba - 3x izba - jedna má vlastnú loggiu - veľká samostatná loggia, ktorá má cca 12,5 m2 a je z nej krásny výhľad na pozemok - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - schodisko V pivnici sa nachádzajú skladové priestory, garáž, kotolňa s plynovým kotlom- kúrenie, a elektrický bojler na ohrev teplej vody. VÝHODY: Skvelá lokalita na bývanie. Spodná časť Zobora, jednoduchý prístup a pozemok je minimálne svahovitý. Bezproblémové parkovanie v garáži a pod prístreškom, ako aj na ulici. NÁZOR MAKLÉRA: Táto ponuka je skvelá na bývanie vo veľmi vyhľadávanej lokalite Nitry na Zobore. Dispozícia domu k pozemku je tiež skvelá nakoľko dom sa nachádza v rohu pozemku a tým pádom sa môže využiť jeho celý potenciál. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: NR-69699: Radi by sme upriamili Vašu pozornosť na krásnu 4-izbovú novostavbu RD s dvojgarážou na veľkom pozemku o rozlohe 711m2 s nádherným výhľadom na Zobor, ktorú Vám touto cestou ponúkame na predaj. RD sa nachádza v Nitre, časť Mlynárce. Je dokončený do fázy holodom, hotové sú tiež interiérové omietky, zásuvky a vypínače a majiteľ ho v tejto cene ponúka s dokončením na kľúč do prevedenia štandard podľa predstáv nového majiteľa (dohoda na type a farbe použitých materiálov a dokončenie max. do 2 mesiacov), čo je skvelou voľbou najmä pre tých, ktorí nechcú robiť pri svojom vysnívanom bývaní kompromisy a chcú mať detaily zrealizované presne podľa svojich predstáv. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z 3 samostatných izieb, z veľkej obývačky s výstupom na terasu, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na Nitru s vrchom Zobor. Obývačka je spojená s kuchynskou časťou, ďalej dom disponuje špajzou, 2 x kúpelňou, 2 x WC, technickou miestnosťou a v suteréne sa nachádza dvojgaráž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Úžitková plocha 161m2 spolu s garážou, zastavaná plocha predstavuje 188m2. Výmera celého pozemku je 711m2. IS: elektrika, voda, septik (s potrubným vyvedením až na hranicu pozemku pre možnosť odčerpania aj bez potreby vstupu na pozemok), optika. VÝHODY: Nehnuteľnosť je postavená z tehly Porotherm 440mm, priečky v interiéri majú hrúbku 200mm, je zateplená 15cm polystyrénom, strešná krytina Bramac, teplovodné podlahové vykurovanie, 6kW tepelné čerpadlo, 120L zásobník na TÚV, 3,5kW klimatizácia, predpríprava na krbové vykurovanie, okná - plastové s trojsklom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, kamerový systém, videovrátnik, alarm - príprava do každej miestnosti, teda ako vidno, na kvalite použitých materiálov a technológiách sa nešetrilo, čo odzrkadľuje i znalecký posudok na nehnuteľnosť, ktorý jej hodnotu stanovil na 425.000,- EUR, a to ešte bez TČ. Náklady na kúrenie počas uplynulej vykurovacej sezóny (október - marec) predstavovali len 60,- EUR/mesiac. Neopomenuteľnou výhodou tejto ponuky je dokončenie do prevedenia štandard už v cene nehnuteľnosti. A napokon nemalou výhodou je i to, že dom sa nachádza na najvyššom mieste ulice a naproti domu cez ulicu je ochranné pásmo podzemného plynovodu, teda na povrchu je pás zelene, ktorý nikdy neustúpi IBV, a teda bude novému majiteľovi spolu s výhľadom z terasy i pozemku trvalo vytvárať bývanie v dotyku s prírodou, hoci stále v meste.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

V Exkluzívnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame NA PREDAJ väčší pozemok neďaleko Nitry pre stavbu rodinného domu a poľnohospodárske využitie. Pozemok má výmeru: 3863m2 Šírka pozemku je približne 12m Pozemok je čiastočne oplotený, je rovinatý Prístup k pozemku je po asfaltovej komunikácii, na ktorej sú dostupné všetky inžinierske siete. Lokalita: Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce Paňa. Obec Paňa má základnú občiansku vybavenosť - obchod, materská škola. Ponúka príjemné a kľudné bývanie a veľmi dobrú dostupnosť do krajského mesta. Cez obec vedie nová cyklotrasa spájajúca mestá Nitra a Vráble. Z obce premáva priame autobusové spojenie do krajského mesta Nitra. Cena pozemku je 20,20eur/m2 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Exkluzívne na predaj 3izb.byt - Zvolenská ulica - byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3- izieb, kúpeľne spolu s WC, kuchyne a balkóna - byt sa predáva nezariadený, má vymenené plastové okná, murované jadro, novú kuchynskú linku - rozloha bytu je 64m2, nachádza sa na 6-poschodí, bytový dom je zateplený s novým výťahom, pivnicou - kúpou ihneď voľný - dobrá lokalita Občianska vybavenosť škôlka, autobusová doprava, obchody, medicínske centrum Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Realitná kancelária Realita Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny, veľkorysý, dostatočne priestranný rodinný dom vo výbornej a žiadanej časti Čermáňa na Hurbanovej ulici. Táto výnimočná lokalita Vám poskytne dostatočné súkromie v pokojnej a kľudnej časti, ale s výbornou dostupnosťou do mesta, nákupných centier, škôl, predškolských zariadení, a to autom, autobusom a aj peši. Rodinný dom je udržiavaný a vo výbornom stave, nachádza sa na peknom a upravenom pozemku s rozlohou 614 m2, ktorý Vám poskytne absolútne súkromie. Dom je postavený z kvalitných materiálov, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dispozícia je nasledovná: vstupná chodba, 3x samostatná izba, kuchyňa so špajzou, veľká obývacia izba s východom na terasu s možnosťou oddychu, grilovania a relaxu, kúpeľne a samostatnej toalety. Dispozícia suterénu: garáž, veľká fitness miestnosť, samostatná izba (hosťovská), kúpeľňa, toaleta, kotolňa – sušiareň, špajza, veľká odkladacia miestnosť s východom do záhrady. Vybavenie rodinného domu: - pekná kuchynská linka Decodom vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov - plastové okná a vstupné dvere - podlahy keramická dlažba a plávajúce podlahy - klimatizácia vo všetkých izbách a v kuchyni - zmäkčovač vody - plynový kotol a nové radiátory - brána na diaľkové ovládanie - garáž s automatickou bránou Dom je postavený z tehly, zateplený, strecha kanadský šindel, dom sa nachádza na širokej ulici s možnosťou parkovania viacerých áut aj pred domom a absolútnym bonusom je lokalita – Hurbanova ulica, kde je dom situovaný. Ak hľadáte pekný, ihneď obývateľný, dostatočne priestranný dom s dostatkom úložného priestoru a veľkými, presvetlenými miestnosťami, dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka jedinečnú príležitosť nadobudnúť moderný rodinný dom 20 minút od krajského mesta Nitra a 15 minút od okresného mesta Topoľčany v malebnej obci Súlovce, situovanej v objatí pohoria Tríbeč. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výhodami ľahkej dostupnosti do okolitých miest, akými sú Topoľčany či Nitra. Dom je navrhnutý pre tých, ktorí si cenia kvalitu, súkromie a možnosť dotvoriť si svoj domov presne podľa vlastných predstáv. Kvalita a potenciál stavby Dom je postavený z prvotriedneho materiálu Ytong, ktorý zaručuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a energetickú efektivitu. Už v základnom stave holodomu sú implementované kľúčové prvky, ktoré podčiarkujú vysoký štandard: Okná s trojsklom: Zabezpečujú maximálnu úsporu energií a akustický komfort. HS portál z 10 mm tvrdeného skla: Tento veľkoformátový posuvný systém elegantne prepája interiér s exteriérom, prináša do priestoru dostatok prirodzeného svetla a ponúka nerušený výhľad na okolitú prírodu. Strecha Bramac: Kvalitná škridla od renomovaného výrobcu garantuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Predpríprava na krb: V obývacej izbe je už pripravená inštalácia pre krb, ktorý dodá domovu teplo a útulnú atmosféru. Pochôdzna povala: Ponúka rozsiahly úložný priestor, ktorý je v moderných domoch často nedostatkový. Dom sa predáva ako holodom, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa. Môžete si tak dokončiť podlahové kúrenie, potery, výber sanity (sprchový kút, vaňa, toaleta) a kuchynskú linku presne podľa svojho vkusu a potrieb, bez nutnosti kompromisov či dodatočných rekonštrukcií. Premyslená dispozícia a priestorové riešenia Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Centrom denného života je priestranná obývacia izba harmonicky prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje priamy vstup na terasu. Nočná časť domu zahŕňa tri detské izby, ktoré môžu slúžiť aj ako pracovňa či hosťovské izby. Súčasťou dispozície je aj praktický šatník a kúpeľňa, ktorá je pripravená na inštaláciu vane, sprchového kúta a toalety. Jednou z unikátnych vlastností je technická miestnosť o veľkosti garsonky. Tento priestor ponúka mimoriadnu flexibilitu – môže slúžiť ako práčovňa, domáca dielňa, sklad športových potrieb alebo dokonca ako priestor pre domáce fitness. Dom je sčasti podpivničený (približne 20 m²), čo poskytuje ideálne podmienky pre skladovanie alebo vytvorenie vínnej pivničky. Pozemok a výhody lokality Súlovce Pozemok sa vyznačuje svahovitým terénom, ktorý je v tomto prípade jednoznačnou výhodou. Umožňuje vytvorenie unikátnej kaskádovitej záhrady s terasami, ktoré ponúknu nádherné panoramatické výhľady na okolitú krajinu a pohorie Tríbeč. Od prístupovej cesty k domu je terén rovina, čo zabezpečuje pohodlný prístup a parkovanie. Obec Súlovce je známa svojou bohatou históriou, čistým ovzduším a blízkosťou prírody. Je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku, s ľahkým prístupom k Oponickému hradu a renesančnému kaštieľu v Oponiciach. Život v Súlovciach znamená pokojné bývanie v objatí hôr, no zároveň s plnou občianskou vybavenosťou a kultúrnymi možnosťami v neďalekých Topoľčanoch. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov snov v lokalite, ktorá ponúka harmóniu prírody a moderného bývania. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o všetkých výhodách tohto domu osobne. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov. Spoľahnite sa na nás – s nami vybavíte všetko na jednom mieste. Či kupujete, predávate alebo prenajímate, získate istotu, čas a pohodlie, ktoré si pri dôležitých rozhodnutiach zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka na predaj rodinný v obci Koniarovce, len 15 minút jazdy od Nitry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na pokojnej ulici a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Pozemok o rozlohe 726 m² poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie stavebné úpravy. Hlavná budova má zastavanú plochu 162 m² a je postavená z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje jej trvácnosť a odolnosť. Súčasťou pozemku je aj samostatná stavba s rozlohou 20 m², ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa alebo priestor pre hobby aktivity. Dom je v pôvodnom stave, čo znamená, že si ho môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. Absencia kúpeľne a WC ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie moderného a funkčného priestoru, ktorý bude vyhovovať vašim potrebám. Štyri izby a kuchyňa poskytujú dostatok miesta pre rodinný život, pričom jedna z izieb môže byť premenená na otvorený denný priestor alebo pracovňu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj vlastná studňa, ktorá môže výrazne znížiť náklady na vodu. Ak preferujete obecnú vodu, pripojenie na vodovod je k dispozícii na ulici. Elektrická prípojka na 400V umožňuje využitie moderných spotrebičov a technológií, čo je ideálne pre budúce potreby domácnosti. Koniarovce sú pokojnou obcou s rýchlou dostupnosťou do Nitry a Topoľčian, čo z nich robí atraktívne miesto na bývanie. Ak hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty, tento dom je pre vás tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 65.000 €, čo predstavuje výhodnú investíciu s možnosťou budúceho zhodnotenia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Sme tu, aby sme vám pomohli s celým procesom kúpy a zabezpečili všetky potrebné služby, od právneho servisu až po hypotekárne poradenstvo. Kontaktujte nás a presvedčte sa o výhodách tejto ponuky na vlastné oči. Cena: 65.000,-€ Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku. Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka na predaj rodinný dom 15 minút od krajského mesta NITRA v obci Hrušovany. Hľadáte útočisko, ktoré nie je len ďalšou položkou v katalógu, ale skutočným domovom s dušou? V Hrušovanoch Vám ponúkame rodinné sídlo, kde sa poctivé remeslo stretáva s neopakovateľnou atmosférou regiónu. Toto nie je dom postavený na kvantitu; je to stavba pre generácie, kde každý detail – od vône dubového masívu až po výhľad na zrúcaninu Oponického hradu – dáva zmysel. Poctivosť, ktorú cítite v každom kroku Zabudnite na tenké steny moderných satelitov. Tento dom bol skolaudovaný v roku 2007 s dôrazom na trvácnosť a tepelnú pohodu. Masívna konštrukcia so 40 cm stenami a dodatočným zateplením, doplnená o keramické stropy, vytvára v interiéri dokonalú akustickú a tepelnú zotrvačnosť. Skutočný charakter však domu vdychuje dubový masív. Podlahy, interiérové dvere a väčšina vybavenia sú z tohto ušľachtilého dreva, ktoré priestoru dodáva hrejivé teplo a nezameniteľnú vôňu. Srdcom obývacej izby je krb Ferlux, ktorý vďaka prieduchom do izieb na poschodí premení zimné večery na zážitok plný pohody a nezávislosti. Priestor, kde rodina nachádza svoj rytmus S úžitkovou plochou takmer 200 m² a premyslenou dispozíciou 5 izieb ponúka dom dostatok súkromia aj priestoru na spoločné chvíle. Podlažie Charakteristika a benefity Prízemie Otvorená kuchyňa s jedálňou, priestranná obývačka s krbom a priamy vstup na terasu, ktorá plynule rozširuje dom do záhrady. Poschodie Hlavná spálňa a detské izby s balkónom, z ktorého sa každé ráno môžete kochať panorámou Oponického hradu. Zázemie Integrovaná garáž, technická miestnosť a šikovný šatník pre dokonalý poriadok. Dom je orientovaný na juh, čo zaručuje prirodzené svetlo po celý deň. Absencia pivnice je strategickým rozhodnutím, ktoré eliminuje akúkoľvek vlhkosť a znižuje náklady na údržbu, zatiaľ čo inteligentné využitie dažďovej vody na polievanie záhrady šetrí Vašu peňaženku aj prírodu. Lokalita, kde sa deti hrajú bezpečne Hrušovany sú miestom, kde sa život spomaľuje v prospech kvality. Základná a materská škola sú vzdialené len 300 metrov, čo znamená koniec ranného stresu s rozvážaním detí. Tichá ulica ústi priamo k rieke Nitra, kde nová cyklotrasa a rekreačná zóna ponúkajú nekonečné možnosti pre aktívny relax. Susedské vzťahy sú tu založené na vzájomnej úcte a priateľstve – niečo, čo v anonymných mestských štvrtiach nenájdete. Tento dom nie je pre každého. Je pre rodinu, ktorá hľadá poctivosť, vôňu dreva a domov, ktorý s vekom naberá na hodnote. Príďte si ho nacítiť osobne – obhliadka Vám povie viac než tisíc slov. Cena: 239 000 € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám exkluzívne ponúka novostavbu rodinného domu v pokojnej obci Oponice – Novostavba RD 4i, komplet na kľúč + kuchynská linka 10 000 € – energeticky A0, ideálne pre rodinu alebo prenájom Tento 4-izbový rodinný dom (100 m²) v Oponiciach je kombináciou vidieckeho pokoja a moderného komfortu, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Hlavné výhody: Dokončenie na kľúč + moderná kuchynská linka (bonus v hodnote 10 000 €) Energetická trieda A0 = minimálne náklady na energie Stabilná murovaná konštrukcia s dlhou životnosťou a nízkou údržbou Predpríprava na klimatizáciu, krb a elektrické žalúzie – flexibilita podľa vašich potrieb Dispozícia: 3 samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchou, WC, technická miestnosť, terasa 18–20 m² s výhľadom na hory Prečo kúpiť: Ideálna kombinácia komfortu a ticha pre rodinu Potenciál prenájmu s vysokým cashflow vzhľadom na nízke prevádzkové náklady Cena 199,990,- euro je konkurencieschopná vzhľadom na štandard a lokalitu Obhliadky možné ihneď – exkluzívna ponuka. Kontaktujte nás a zabezpečte si dom skôr, než bude rezervovaný. S nami získate viac ako len dom kompletný právny, hypotekárny a marketingový servis vypracovanie zmlúv, návrhov na kataster a úhradu poplatkov znalecké posudky, geodetické práce a profesionálne prezentácie TOPnehnuteľnosti.eu – všetko pod jednou strechou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Váš realitný maklér Ing. Jiří Meloun, tel. 0918793811

Ponúkame na predaj vidiecky dom s veľkým pozemkom v obci Malý Lapáš. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, výmera pozemku je 2113 m² a výmera domu je 45 m². Inžinierske siete: - elektrická prípojka na pozemku - vodovodná prípojka na pozemku - plynová prípojka na pozemku - studňa na pozemku - prípojka optického internetu na pozemku - kanalizácia pred pozemkom Možnosť využitia nehnuteľnosti: postavenie nového rodinného domu, prerobenie a zväčšenie existujúceho domu, využívanie nehnuteľnosti na rekreáciu ako chalupa, možnosť využitia pozemku na pestovanie zeleniny, výsadbu ovocných stromov, viniča alebo vybudovania komerčných priestorov pre firemné účely.

Ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry - Zobor, Hornozoborská ulica. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 145 m² a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj viac-generačné využitie. Základné informácie: • murovaný dom (tehla) • sedlová strecha, krytina: pálená škridla • dvojpodlažný, podpivničený • vykurovanie: plynový kotol • plastové okná • interiér: dubové dvere, zárubne a parkety • krb obložený mramorovými doskami Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž, práčovňa, kuchyňa, kúpeľňa, skladový priestor, klenbová pivnica 1. podlažie: vstupná chodba, samostatná toaleta, obývacia izba s krbom, samostatná izba s východom na terasu, hosťovská izba, kuchyňa s východom do záhrady 2. podlažie: schodisko, galéria, 2x priestranná spálňa s balkónom a výhľadom na mesto, 2x priestranná spálňa s výhľadom na Zobor, kúpeľňa s vaňou a toaletou. 3. podlažie: povalový priestor Exteriér a parkovanie: • parkovanie vo dvore pre cca 5 áut + garáž • celý pozemok je oplotený • udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a ovocnými stromami Dom sa nachádza v rezidenčnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v blízkosti prírody. Viac fotografií nájdete na našej webstránke montyreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po rekonštrukcii v Nitre, časť Chrenová. Rodinný dom sa skladá z troch samostatných bytových jednotiek, ktoré môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie. Hlavná bytová jednotka: 5 izbový rodinný dom s dvoma kúpeľňami, 3 toaletami a príslušenstvom. Samostatná bytová jednotka na prízemí domu s vlastným vstupom. Samostatná bytová jednotka na poschodí domu s vlastným vstupom. Základné údaje: Adresa: Gorazdova ulica, Nitra - Chrenová Rekonštrukcia domu ukončená: 5/2026 Pozemok: 256 m² Rozmery pozemku: 15 x 17 metrov, pozemok je rovinatý Zastavaná plocha domu: 88 m² Úžitková plocha domu: cca 160 m² Samostatná garáž: 16 m² s garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Parkovanie pre 3 autá na pozemku + 1 auto v garáži. Bezproblémové a bezplatné parkovanie pred domom. Technické parametre: - Tehlový novo zateplený poschodový rodinný dom so sedlovou strehov, fasádou a bleskozvodom - vonkajšia dlažba - Kúrenie: nový plynový kotol zn. Protherm + radiátory - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - v izbách sú plávajúce podlahy a v kuchyni a kúpeľniach dlažby - nová na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi (plynová varná doska zn. Klarstein, digestor zn. Klarstein, elektrická rúra zn. Samsung, umývačka riadu zn. Samsung, chladnička s mrazničkou zn. Bosch) Dispozičné riešenie hlavnej časti domu: Prízemie: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom do záhrady - samostatná izba s kúpeľňou (sprchový kút, toaleta, umývadlo) - schodisko Poschodie: - 2x samostatná izba s balkónom - 1x samostatná menšia izba (pracovňa/šatník) - priestranná kúpeľňa s toaletou Dispozičné riešenie samostatnej bytovej jednotky na prízemí domu s vlastným vstupom: - izba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Dispozičné riešenie samostatnej bytovej jednotky na poschodí domu s vlastným vstupom: - izba, kuchynka, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Nitra - Chrenová. Poloha domu umožňuje rýchlu dostupnosť do centra mesta ako aj na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava alebo Banská Bystrica. Do pár minút autom sa nachádza Poliklinika Chrenová, Lidl, OC MAX, Kaufland, školy, školky, atď. Odporúčanie makléra: Rodinný dom je čerstvo po rekonštrukcii, v dome sa po rekonštrukcii ešte nebývalo, dom čaká na svojho nového majiteľa, K nehnuteľnosti je k dispozícii nový znalecký posudok. Dom je vhodný pre ľudí, ktorý hľadajú nehnuteľnosť do ktorej sa môžu okamžite nasťahovať a bývať alebo zriadiť v nehnuteľnosti sídlo firmy resp. spojenia bývania a podnikania alebo ako investícia na prenájom ako celku alebo samostatných jednotiek. Viac fotografií nájdete na našej webstránke montyreal.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Svätoplukovo. Stav: novostavba z roku 2015 Pozemok 508 m² Zastavaná plocha: 161 m² Úžitková plocha: 120 m² Krytá terasa: 41 m² Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na krytú terasu, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť s práčovňou, komora, samostatná toaleta. Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, žumpa, optický internet. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom a podlahovým kúrením. Lokalita: Obec Svätoplukovo sa nachádza 10 km od Nitry, v obci je kompletná občianska vybavenosť materská škola, základná škola, pošta, obchody, potraviny. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok Hornozoborská ul., Nitra, časť Zobor. - výmera pozemku 1972,69m² - inžinierske siete na pozemku: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia - pozemok je mierne svahovitý, ideálny južný svah - vstup na pozemok priamo z Hornozoborskej ulice - na pozemku sa nachádza dvojgaráž o výmere 64m² s elektrickými bránami na diaľkové ovládanie - vstup na pozemok zabezpečený kovanou bránou na diaľkové ovládanie - po kúpe možné rozdeliť nehnuteľnosť na dva samostatné pozemky - z pozemku je pekný výhľad na Nitru a okolie Cena 182,50 EUR/m².

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj obchodný priestor na pešej zóne v Nitre. Lokalita: Štefánikova trieda, Nitra - Staré Mesto (začiatok pešej zóny) Výmera: 182m² Predmetom predaja je obchodný priestor na prízemí polyfunkčnej budovy, ktorý tvorí veľký otvorený priestor s výkladom priamo na pešiu zónu, pánska a dámska toaleta, v zadnej časti sa nachádzajú 2 väčšie a 2 menšie skladové priestory, toaleta, východ na dvor do vnútrobloku, pivničné priestory. Exteriér budovy je po rekonštrukcii. Interiér nehnuteľnosti je po rekonštrukcii. Priestor disponuje vlastným kúrením. Možnosť kúpy nehnuteľnosti investične a pokračovať v prenájme so súčasným nájomníkom. Možnosti využitia: obchodné priestory, reštaurácia, kaviareň, kancelárie, štúdia, fitness a iné.

NOVÁ CENA!!! OVERENÉ REALITY – exkluzívne na predaj 2 domy na jednom pozemku v centre obce Žirany. Ponúkame na predaj vidiecky dom (96 m²) a rodinný dom (72 m²) na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 956 m² priamo v centre obce Žirany (okres Nitra). Vidiecky dom (96 m²): 3 miestnosti, komora, čiastočne podpivničený, postavený z valka, strecha škridla, dom je suchý, súčasťou je aj gang. Rodinný dom (72 m²) pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a 3 izieb/2 izby na poschodí a 1 na prízemí/. Súčasťou domu je veľká garáž a prístrešok. Postavený je z kvádra so strechou plech a vybavený 80 l elektrickým bojlerom. Dom je suchý. Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia, prípojka na plyn. Na pozemku rastie množstvo ovocných stromov a kríkov, jablone, hrušky, čerešňa, slivka, orech, hrozno biele aj červené, maliny, černice, ríbezle, egreše, lieska, muchovník a ďalšie... Všetkým drevinám sa darí a každoročne prinášajú veľmi dobrú úrodu. Zeleň dopĺňajú aj okrasné rastliny levanduľa, ľalia... Žirany obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzdialená len 12 km od Nitry. Pri dome je autobusová zastávka a naproti sa nachádza park oddychu a zábavy s amfiteátrom, dopravným ihriskom, hojdačkami, šmýkaľkou a viacerými športoviskami (2 tenisové kurty, volejbalové ihrisko, betónová plocha na minifutbal). Nehnuteľnosť je vhodná na viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako investícia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.