Nehnuteľnosti na predaj, okres Nitra

VitoReality ponúka na predaj veľký 2–izbový byt na Vajanského ulici s rozlohou 64m2 plus pivnica. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou pred 8rokmi. Bytový dom – tehlová stavba, tiež prešla kompletnou rekonštrukciou, aj pivnice sú kompletne prerobené. Byt má samostatné kúrenie, nízke náklady na energie. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ AKO VIDNO NA FOTKÁCH. Dispozícia bytu: v chodbe je vstavaná skriňa, kuchyňa s jedálňou kompletne vybavená, umývačka riadu, kompletne zariadená kúpeľňa – sprchový kút, práčka, zvlášť WC, spálňa s manželskou posteľou, veľká vstavaná skriňa, veľa úložného priestoru, priestranná obývacia izba. Dobrá lokalita priamo v centre mesta, v blízkosti škola, škôlka, rýchla dostupnosť na diaľnicu. Cena 165.000€ vrátane zariadenia. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej a žiadanej lokalite Nitra – Staré Mesto, vhodný na bývanie, aj na podnikanie. 5-izbový dom je v dobrom pôvodnom stave. Dom je celý podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete, vodovod, elektriku, plyn, kanalizáciu. Veľmi lukratívna a žiadaná lokalita v blízkosti obchodného centra Mlyny, nemocnice, rieky, v centre mesta. Cena 310.000€. Pre viac informácií 0804515067. info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v Svätoplukove, 10km od Nitry. Výmera pozemku: 1781m2, Ide o slnečný, mierne svahovitý pozemok v tichej a príjemnej časti obce, K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je oplotený. Svätoplukovo sa nachádza 10km od Nitry, dobrá občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, všetky inžinierske siete, vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia. V cene je štúdia bytového domu (21 bytov) s parkovacími miestami, aj podiel na prístupovej komunikácii, možnosť výstavby rodinných domov. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Rezervovaný...VitoReality ponúka na predaj lukratívny 2-izbový byt, novostavba, na Rázusovej ulici, projekt Noemis. Byt sa nachádza na druhom poschodí a má rozlohu 55m2 plus balkón. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto, garážové státie a murovaná pivnica. Byt sa predáva zariadený ako vidieť na fotkách. Dispozícia bytu: chodba, kde je vstavaná skriňa, kúpeľňa s vaňou, zvlášť WC, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálňou, kuchynská linka so všetkými elektrospotrebičmi, obývacia izba so vstupom na balkón s výhľadom na Kalváriu a okolie. Byt je klimatizovaný. Garážové státie pod bytovým domom, plus vyhradené vonkajšie parkovacie miesto, pivnica. Nízke náklady na energie. Všetky nábytky sú vyrobené na mieru. Cena 225.000€ vrátane zariadenia aj garážového státia, aj parkovacieho miesta. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj lukratívny priestor, vkusne prevedený, vhodný pre viaceré účely, novostavba na Mostnej ulici s rozlohou 140m2 Dispozícia: -prízemie: otvorený priestor s výkladom, -suterén: otvorený priestor s kanceláriou, skladom a toaletou, vlastné podlahové kúrenie, klimatizácia, bezproblémové parkovanie možné na parkovisku vedľa budovy. Priestor je vhodný pre akékoľvek využitie vzhľadom na polohu. Cena 260.000€ plus DPH. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj 4 – izbový rodinný dom – bungalov (dvojdom) – holodom na rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou Nitra – Kynek. Zastavaná plocha pozemku je 254 m², úžitková plocha je 130 m² plus krytá terasa 25 m². Pozemok má celkovú výmeru 486 m². Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou. Z obývacej izby je vstup na krytú terasu. V dome sú tri nepriechodné priestranné spálne, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom, komora – šatník. Stavba je z kvalitného materiálu – tehla 30cm, zateplenie – polystyrén 15cm, okná Salamander, väzníkový krov, strešná krytina Bramac, všetky inžinierske siete, voda, elektrina, plyn, optika, žumpa 12 m³, podlahové kúrenie. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, už má dokončené stierky, maľovky, rozvody vody, elektriny, vykurovanie, elektroinštalácia, kotol, predpríprava na alarm a bezpečnostný systém, všetky revízie a certifikáty sú k dispozícii. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, v zástavbe nových rodinných domov. Rýchle napojenie na diaľnicu, tiché, príjemné prostredie v blízkosti lesa. Cena 239.000€. Pre viac informácií: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na predaj lukratívny dvojgeneračný rodinný dom, garáž, prístrešok pre 2-autá v časti mesta – Janíkovce. Dom má dve podlažia, úžitková plocha 200m², plus garáž v ktorej je voda, elektrika, pozemok má 600m². DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ AKO VIDIEŤ NA FOTKÁCH. Celý nábytok v dome bol vyrobený na mieru. Dispozícia domu: v dolnej časti je chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, v obývacej izbe je krb na drevo, vstup aj na prednú terasu so sedením, špajza, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s WC, kde je aj sprchový kút, ďalšia hosťovská izba momentálne využívaná ako ateliér, ďalšie zvlášť WC s umývadlom, zimná krytá terasa. Horná časť: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa s manželskou posteľou, šatník, kúpeľňa s WC, sprchová hydromasážna vaňa, terasa. Podlahové plynové kúrenie plus alternatívou je krb na drevo, všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrika, kanalizácia, vlastná studňa, vonkajšia časť: jazierko s rybičkami, bazén, veľa okrasných stromov a byliniek, elektrická brána, elektrické otváranie garáže s diaľkovým ovládaním, veľmi žiadaná lokalita, časť mesta, aj MHD. Cena vrátane zariadenia 371.000€ Pre viac informácií 0904515067info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj budovu z roku 1998 s rozlohou 1000m2 na rohu medzi Farskou a ulicou Pri synagóge. Celá budova je momentalne prenajatá. Prízemie: cestovná kancelária, cukráreň, záložňa, 3-izbový byt, pivnica. Druhé podlažie: klinika zubár, tri krát 3-izbové byty, každý s rozlohou cca 100m2. Cena info v RK. V prípade záujmu bude prezentovaná aj cena nehnuteľnosti, aj jednotlivé ceny prenájomu a výnos, aj obhliadka. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 1554m2 v Lužiankach. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Na pozemku je záhradná chatka, pivnica, studňa, prípojka vody, obecný vodovod, viacero ovocných stromov. Pri pozemku sa nachádza aj elektrika. Cena 34.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na odstúpenie prevádzku salónu krásy s rozlohou 85m² v OC Promenáda living park. Salón je v prevádzke od otvorenia obchodného centra. Salón je veľmi vkusne zariadený a vybavený, zoznam zariadenia: 7 kaderníckych stolíkov z toho: 1 barber kreslo 6 kaderníckych kresiel 3 umývacie boxy recepcia regály dynamická obrazovka svietidlá, gauč, a pod. v zadnej časti prevádzky je kompletné vybavenie – kuchynka+ kuchynská linka, chladnička, mikrovlnka, kávovar, stolík, stoličky, šatňa a taktiež je tam aj sklad – práčovňa – práčka, sušička a toaleta. Cena info v RK. Pre viac informácií:0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj rodinný dom v obci Žirany 7km od Nitry. Dom má rozlohu 90m2, je v pôvodnom stave, ale v dobrom a obyvateľnom stave. Krásny veľký pozemok s rozlohou 3310m2. Dispozícia: chodba, špajza, kúpeľňa, kde vaňa aj sprcha, kuchyňa s jedálňou, dve nepriechodné izby, polovica domu je podpivničená, garáž, šopa, všetky inžinierske siete, elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia, vlastná studňa. VZHĽADOM K VEĽKOSTI POZEMKU – JE VHODNÝ NA BÝVANIE, NA PODNIKANIE, MOŽNOSŤ STAVBY ĎALŠÍCH DOMOV. Asfaltová široká obecná cesta. Kompletná občianska vybavenosť v obci, materská škola, základná škola, obchod. Cena 220.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v lokalite Nitra - Staré mesto. Byt je prerobený z 2 izbového bytu na 3 izbový. Nachádza sa na 4.poschodí zo 4. v tehlovom bytovom dome, ktorý bol v roku 2020 kompletne zateplený a rekonštruovaný. Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, bez výťahu. Veľkým plusom je murované jadro, plastové okná a orientácia na SV a JV. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, prechodná spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Výmera bytu je 61 m2. K bytu prislúcha pivnica vo výmere 3 m2. Byt je okamžite obývateľný, ideálny ako štartovacie bývanie, rodinný byt alebo investícia s potenciálom zhodnotenia. Výhody bývania v centre mesta: pešia dostupnosť - pešia zóna, divadlo, služby, nákupné centrum Mlyny, zastávky MHD V cene bytu sú zahrnuté kompletné právne a finančné služby.

OK Realitné služby - výhradný predaj REZERVOVANÝ!!!!! Ponúkame na predaj novostavbu RD z roku 2022. Tento murovaný útulný 3-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu 127 m², nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 704 m² v pokojnej časti obce Nitrianske Hrnčiarovce s výhľadom na Zobor. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dispozíciou, veľkorysým pozemkom a nízkymi mesačnými nákladmi. ..................... Základné informácie • Úžitková plocha domu bez pivníc: 80 m² • Plocha pozemku: 704 m² • Zastavaná plocha: 71 m² • Počet izieb: 3 • Lokalita: okraj obce Nitrianske Hrnčiarovce Dispozícia 1. Nadzemné podlažie • Predsieň • Obývacia izba: 23 m² – priestranná a slnečná, vstup na terasu • Kuchyňa11m² – nová kuchyňa do tvaru L • Kúpeľňa: 4,6 m² – murovaná, sprchový kút, umývadlo, priestor na práčku aj sušičku • Samostatné WC • Terasa: 14,7 m2 2. Nadzemné podlažie • Spálňa: 8,66 m² – orientovaná na východ • Detská izba: 17,5 m² – priestranná • Kúpeľňa: 5,5 m² – murovaná vaňa, WC, umývadlo 1. Podzemné podlažie Pivnice • Celopodpivničený priestor pod RD: 47 m² - rozdelený na vačšiu časť a menšiu – ideálny na skladovanie nielen sezónnych športových potrieb, ale aj zaváranín alebo ideálne miesto pre hobby dielňu Technické parametre • Materiál: Ytong 30 cm + zateplenie sklennou vatou 14 cm (výborné izolačné vlastnosti, dom „dýcha“) • Strecha: sedlová, betónová škridla Tondach • Okná: trojsklo (osadené 2017) • Komín: vyvložkovaný • Kúrenie je riešené kombinovane: podlahové vykurovanie, radiátory • Bojler: 300 l zásobník napojený na solárny panel • Krbové kachle vyložené kameňom: kúrenie na tuhé palivo Inžinierske siete a vybavenie • Voda: vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 32 m, voda v 7 m), pitná, bez chlóru • Žumpa: 10 m³ (kanalizácia vo vzdialenosti 35 m – možnosť napojenia alebo vybudovania čističky) • Internet: Optika + 5G • Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku • Oplotenie: celý pozemok je oplotený, od ulice 2,2 m vysoký plot – zaručuje súkromie Mesačné náklady (pre 3 osoby) • Plyn: 33 € • Elektrina: 42 € • Žumpa: 50 € • Internet + TV: 28 € Spolu: 153 € mesačne Dojem makléra Už pri prvej návšteve tohto domu som mala veľmi príjemný pocit pokoja a súkromia. Dom sa nachádza na konci obce, čo mu dodáva jedinečnú atmosféru – bez ruchu okolia, s minimálnou premávkou a krásnym výhľadom do okolitej zelene. Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vládne ticho, ktoré v meste len tak nenájdete. Nehnuteľnosť pôsobí harmonicky a útulne, no zároveň má moderné a praktické riešenia. Výstavba RD bola robená premyslene – s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobé pohodlie. Svetlé priestory, otvorená dispozícia a prepojenie obývacej časti s terasou vytvárajú ideálny priestor pre rodinný život aj oddych po náročnom dni. Veľkým plusom je aj priestranný pozemok a vysoké oplotenie, ktoré spolu s polohou na okraji obce zabezpečujú mimoriadnu mieru súkromia. Či už túžite po záhradke, bezpečnom priestore pre deti, alebo len mieste, kde si v pokoji vychutnáte kávu na terase – tento dom vám to všetko ponúkne. Je to typ nehnuteľnosti, ktorá osloví nielen svojimi technickými parametrami, ale aj atmosférou. A tá je skutočne výnimočná.

Ponúkam na predaj 2 stavebné pozemky v tichej lokalite centra obce Nitrianske Hrnčiarovce o rozmeroch 585 m2, 518 m2. K pozemkom vedenia nová cesta, ktorá je aktuálne vo výstavbe. K domu je privedená elektrina, pripravuje sa prípojka vody a na pozemku sa nachádza studňa.

Ponúkame na predaj investičné pozemky v tesnej blízkosti mesta Nitra pri ceste I/65, odbočka na Malantu o veľkosti 4792 m2, 1248 m2 a oproti cez cestu I/65 4052 m2.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Lužianky o výmere 632 m2 v časti Holotka. Lokalita je v územnom pláne obce určená na bývanie. Možnosť pripojenia na elektrinu a obecnú vodu.Cena je za : 65 Eur/m2.

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovej novostavbe v tichej lokalite Nitra – Čermáň. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008 so sedlovou strechou. K dispozícii je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 50,35 m2 Podlahová plocha bytu: 46 m2 Balkón: 6 m2 Pivnica: 2 m2 Poschodie: 2/3 Konštrukcia: tehlová novostavba (2008) Dispozícia: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón Samostatná spálňa Kúpeľňa s WC Pivničný priestor Rekonštrukcia (2020): Nové omietky a maľovky Plastové okná Nové podlahy (dlažba a plávajúca podlaha) Kompletná modernizácia kúpeľne a kuchyne Klimatizácia v obývacej izbe s príjemným výhľadom do zelene Bezpečnostné vchodové dvere Vykurovanie a prevádzka: Ústredné kúrenie Mesačné náklady (pre 2 osoby): plyn 50 €, voda a plyn správa 64 €, elektrina 50 €; spolu približne 164 €/mesačne Lokalita: Tiché a zelené prostredie Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, potraviny, obchod, zastávka MHD Výhody: Tehlová stavba a nízke mesačné náklady Klimatizácia a priestranný balkón Bezproblémové parkovanie Ihneď obývateľný, bez nutnosti väčších investícií Možnosť zariadenia v cene alebo dohoda

Ponúkame Vám na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Lužianky, časť Holotka, len pár minút od Nitry. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. K dispozícii sú nasledovné výmery pozemkov: - 6 árov - 6,7 árov - 7 árov - 9,5 árov Pozemky v lokalite s krásnym výhľadom na okolie. Sú slnečné, rovinaté v spodnej časti a mierne stúpajúce smerom nahor. Nachádzajú sa v územnom pláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete: - Možnosť pripojenia na elektrinu - Možnosť pripojenia na obecnú vodu Výhody lokality: - Pokojná a bezpečná časť obce, ideálna pre rodiny s deťmi - Blízkosť prírody, možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych - Kompletná občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, obchody, reštaurácie) - Rýchla dostupnosť do Nitry autom aj MHD Cena: 60 €/m2 Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov v príjemnom prostredí alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tieto pozemky sú tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a podklady.

Na predaj: 4-izbový priestranný rodinný dom v obci Kolíňany Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu situovaného v malebnej horskej oblasti obce Kolíňany, len pár kilometrov od Nitry. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: Priestranný dvojpodlažný dom poskytuje dostatok miesta pre komfortné bývanie celej rodiny. • Izby: 4 priestranných izieb, ideálne na spálňu, detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. • Terasa: Krásna terasa, vhodná na relax alebo rodinné posedenia. • Pozemok: 500 m² rovinatý pozemok, ideálny na záhradu alebo oddychovú zónu. • Lokalita: Dom sa nachádza v tichom prostredí s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Výhody: • Dostupnosť: Výborné autobusové spojenie do Nitry a okolitých miest. • Komfort: Novostavba s moderným dispozičným riešením, pripravená na okamžité nasťahovanie. • Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná škola, pošta, potraviny, futbalové ihrisko a ďalšie služieby. • Príroda na dosah: Ideálna lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. Cena zahŕňa kompletnú zmluvnú dokumentáciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Váš nový domov už čaká na Vás!

Broker Consulting, a.s. exkluzívne ponúka slnečné, rovinaté pozemky v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Poľný Kesov, len pár minút od Termal Park Nitrava. Základné informácie: • Výmera pozemkov: A – 779 m², B – 779 m² , C – 779 m² • Lokalita: Poľný Kesov – pokojná, bezpečná časť obce Výhody, ktoré vás presvedčia: • Lukratívna, tichá lokalita – slepá ulica = žiadna premávka, maximálne súkromie • Kompletné inžinierske siete v dosahu – voda, plyn, elektrina • Výborná dostupnosť – asfaltová prístupová cesta • Perfektná orientácia pozemku – slnečný počas celého dňa • Vynikajúca občianska vybavenosť – škôlka, obchod, reštaurácie, športové možnosti • Skvelá poloha – Nitra, Šaľa aj Nové Zámky do 20 minút Pre koho je tento pozemok ideálny? • pre tých, ktorý hľadajú pokojné miesto na bývanie v prírode, no s dobrou dostupnosťou • pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu investíciu • Pozemky sa môžu predávať jednotlivo alebo ako celok – ideálne pre developera. Poľnom Kesove – miesto, kde sa spája pokoj, príroda a výborná dostupnosť

Ponúkam na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej obci Lužianky, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Nitry. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka komfort, flexibilitu a široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných rodinných domov na jednom pozemku, čo ju robí ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo výhodnú investíciu. Prvá časť – moderne a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom • 5 svetlých a priestranných izieb • kvalitná, vkusná rekonštrukcia • okamžite obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií • praktická dispozícia zabezpečujúca pohodlie a súkromie Druhá časť – starší rodinný dom so skvelým potenciálom • 5 izieb • zachovalý stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • možnosť vytvorenia plnohodnotnej bytovej jednotky • výborná príležitosť na prenájom alebo podnikanie Hlavné výhody nehnuteľnosti: • dva samostatné domy na jednom pozemku • priestranné riešenie pre veľkú rodinu • pokojné a príjemné bývanie • vynikajúca dostupnosť do Nitry • kompletná občianska vybavenosť v obci Lužianky sú moderná, dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou infraštruktúrou, školou, škôlkou, obchodmi a MHD. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutia si obhliadky, ma prosím kontaktujte na 0907489692. Zabezpečím Vám kompletný finančný servis - pomôžem s vybavením hypotéky na danú nehnuteľnosť, prípadne s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti. V prípade, že Vám hypotéku vybavujem ja a dôjde k jej neschváleniu, bude Vám rezervačný depozit plnej výške vrátený na váš účet. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutia si obhliadky, ma prosím kontaktujte na 0907489692. Zabezpečím Vám kompletný finančný servis - pomôžem s vybavením hypotéky na danú nehnuteľnosť, prípadne s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti. V prípade, že Vám hypotéku vybavujem ja a dôjde k jej neschváleniu, bude Vám rezervačný depozit plnej výške vrátený na váš účet.

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Nitrianske Hrnčiarovce na tichej uličke . Rodinný dom má zastavaný rozlohu 135m2 m úžitkovú rozlohu 108 m2 na pozemku o výmere 630 m2. Rodinný dom sa predáva rozostavaný, ale zastrešený s šikmou strechou a keramickou škridlou Creaton: je strešná krytina, ktorá má mnoho výhod oproti iným možnostiam. Okrem iného je odolná voči vetru alebo korózii. Pod strešnou krytinou je väzníkový krok a konštrukciu stavby tvorí tehla s hrúbkou o výmere 30 cm. Nehnuteľnosť má platné stavebné povolenie do 11/2025. Okná sú značky Salamander bluEvolution 92. Masívna konštrukcia rámu a krídla naviac zvyšuje nepriezvučnosť okna. Pri tomto profile používame štandardne izolačné 3-sklo s celkovou šírkou 48 mm. Rozostavaný rodinný dom pozostáva z: 3 podlaží, a to suterén, 1. podlažie a 2. podlažie a pochôdzna povala o výmere 70 m2, s možnosťou využitia na dobudovanie ďalších 2 podkrovných izieb, ako aj veľkého úložného priestoru. V suteréne je: garáž, technická miestnosť, komora a 1dieľňa. 1. podlažie: kuchyňa, obývacia miestnosť, WC, komora, plánovaný výstup na terasu. 2.podlažie: 3 miestnosti, WC, kúpeľňa. Rodinný dom je napojený na elektriku, obecnú vodu, kanalizáciu a na pozemku je aj plyn. V projektovej dokumentácii je plánované tepelné čerpadlo. Nakoľko je dom 3 metre od plota z ulice tak za domom je bohatý priestor na terasu bazén a ešte sa tam môžte naháňať ,nie ako dnešné pozemky kde ste jak vo vezení plus je na pozemku kopaná studňa. 2-3 minúty pešo je zastávka MHD, potraviny,a lekáreň. Pod domom je aj malá pivnica o výmere: 2x3metre.

Predám veľký stavebný pozemok v obci Veľký Cetín o šírke 13,7 m. Celková rozloha pozemku je 1397m2. Pozemok je situovaný v okrajovej časti obce, takže nie je problém s chovom domácich zvierat. Na pozemku sú všetky inžinierske siete.

Na predaj 3,5 izbový rodinný dom, v lokalite Nový Cabaj, vzdialený od Nitry 2 km. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2023.Rozloha pozemku s rodinným domom je : 555 m2 ( rozloha pozemku bez domu je 440 m2). Dom má zastavanú rozlohu 115 m2, z toho obytná plocha je 99 m2 a rozloha zastrešenej terasy je 16 m2. Dom je čiastočne podpivničený a výmera suterénu je 48 m2. Z chodby je výstup na neobytné podkrovie, s možnosťou doriešenia ďalších dvoch izieb. Nehnuteľnosť sa skladá prízemia, kde je samostatná kuchyňa spojená s obývacou časťou a výstupom na terasu. Z dvoch samostatných izieb: spálne a detskej izby a šatníka. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC a rebrový radiátor. V rodinnom dome sú nové plávajúce podlahy, nové plastové okná, maľovky, stierky, obklady, dlažba a sanita. Konštrukcia nehnuteľnosti je: tehla o výmere 40 cm. Strechu tvorí drevený krov s valbovou strechou a škridlou. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky zo škriabaného brizolitu. Ústredné kúrenie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Vnútorné rozvody tvorí svetlá elektroinštalácia, motorická s automatický istením, a je úplne nová. Vnútorné rozvody plynu tvorí zemný plyn. Do konca roka je naplánovaná nová kanalizácia, zatiaľ sa využíva žumpa. Na pozemku je studňa, ktorá sa využíva ako zdroj pitnej vody. Pozemok je celý ohraničený betónový plotom. V blízkosti rodinného domu je autobusová zastávka. Výhodou tejto lokality je, že za 3 minúty ste v Nitre autom. Pri rýchlom jednaní dohoda ceny možná.

EXKLUZIVNE ponúkam rozsiahly stavebný pozemok v obci Jarok 4548 m2, len 12km od Nitry. Pozemok má všetky IS (elektrika, voda, plyn), vlastná studňa. Prístupová cesta : asfaltová. 22m široký, čo je výhoda na vytvorenie chodníka/cesty pozdĺž celého pozemku a dajú sa vytvoriť tri samostatné pozemky. V strednej časti je starý dom, ktorý sa dá zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Obec Jarok poskytuje všetku občiansku vybavenosť : obchody, škola, škôlka, autobusová doprava, pošta, obecný úrad, knižnica. Typ : investičný pozemok, developersky pozemok na výstavbu troch domov, výborná kúpa pre rodinu kde každý môže zrealizovať svoje vlastné bývanie . Broker Consulting Vám zabezpečí hypotéku na danú nehnuteľnosť. Pri zdokladovaní skutočných podkladov na vybavenie hypotéky Vám garantujeme, že ak hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám bude vrátený v plnej výške na Váš účet.

Na predaj pozemok Kynek, vhodný na komerčné využitie v extraviláne, o výmere 4495 m2 vhodný na výstavbu haly. Za cenu 22 €/m2. Ďalej poľnohospodárska pôda o výmere 46265 m2 za cenu 16 €/m2. Dĺžka pozemku je 637 m a šírka 81 m v najširšej časti. Vzdialenosť od telesa R2 je 200 m a viac.

Ponúkame na predaj lukratívne a veľké pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov priamo v centre obce Nitrianske Hrnčiarovce o rozmeroch 990 m2 a 988 m2. K pozemkom je privedená elektrina, voda, kanalizácia, plyn a príjazdová cesta. V blízkosti pozemkov sa nachádza obchod, škola, škôlka, Obecný úrad, reštaurácia a zastávka MHD mesta Nitra. Obec je v tesne blízkosti mesta Nitra. Pozemky je možné odkúpiť individuálne ale taktiež spoločne ako jeden.

Predám pozemok so záhradným domčekom, kde rozloha pozemku je po výmere 330 m2 s výmerou nehnuteľnosti 18 m2. Záhradný domček je čiastočne podpivničený ( 8 m2), zariadený. Konštrukcia záhradného domčeka: drevenný a zateplený. Postavený v roku 2019. Domček je o postavený na betónových základoch, pripojený na elektriny, dotiahnuta voda. Strecha sedlová- krytina asfaltový šindel. Stav udržiavaný. Na pozemku sa nachádzajú 4 ovocné stromy + trávnatá plocha. Mesačné náklady sú: 10 Eur voda polročne a elektrika 50 Eur/kvartalne

Na predaj: Komerčný objekt - Administratívna budova v Horných Krškanoch Ponúkame na predaj komerčný objekt - administratívnu budovu, nachádzajúcu sa v praktickej lokalite v Horných Krškanoch. Táto budova je súčasťou väčšieho areálu, kde sa nachádzajú aj iné skladové priestory a komerčné objekty. Je potrebné objekt vidieť osobne, aby ste získali lepší prehľad o jeho stave a možnostiach využitia. Pre bližšie informácie alebo záujme o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky za uvádzaciu cenu v tichej a vyhľadávanej lokalite Párovské Háje, priamo pod lesom. Pozemky majú výmeru 800 m² (približné rozmery 32 x 25 m), čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Na záujmovú lokalitu bolo vydané územné rozhodnie na IS + cesty pre 14 rodinných domov. Realizácia IS už na jar 2026, potom ceny porastú. V cene pozemku je zahrnuté: - podiel na prístupovej ceste, vrátene dobudovania cesty a chodníkov - vybudovanie inžinierskych sietí s prípojkami priamo na každom pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). - vyčistenie pozemkov od drevín, atď. Výhody lokality: - krásne prírodné prostredie priamo pod lesom, - kultúrny dom, - multifunkčné ihrisko, - zastávka MHD len 2 minúty chôdze od pozemkov. Začiatok výstavby je možný po vydaní územného povolenia, na ktorého vydanie sa aktuálne už čaká, plánovaná realizácie IS na jar 2026! Pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.