Nehnuteľnosti na predaj, okres Nitra

625 -112– MIG Nitra CENTRUM – 2 izbový byt - 61,7 m2... Kompletná rekonštrukcia ... Na predaj 2 – izbový byt ( + kobka na medziposchodí ) vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Centrum, na Štefánikovej triede... Byt sa nachádza na 1.poschodí /4–poschodového, bytového domu...Má rozlohu 61.7 m2 ... Dobre riešená dispozícia - dve samostatné, nepriechodné izby, vstupná chodba so samostatným šatníkom (špajza, sklad), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa... K bytu patrí kobka na medziposchodí (skladový priestor – cca 1,5 m2) Internet – optika ... Bytový dom – kompletná rekonštrukcia - rozvody, zateplenie, spoločné priestory, strecha,... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, zaujímavé aj ako investičný byt...- skvelá adresa – pri autobusovej stanici, blízko OC Mlyny... Stačí sa nasťahovať - nie sú potrebné žiadne ďalšie investície ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

018-14-ERSEa EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľký slnečný investičný pozemok v meste Nitra, časť Párovské Háje s celkovou výmerou 4316 m2. (cca 28 m x 160 m), tichá lokalita s výbornou dostupnosťou. Aktuálne je pozemok evidovaný ako orná pôda. Vzhľadom na veľkosť je možné pozemok rozdeliť na 6-8 pozemkov. Podľa Územného plánu mesta Nitry (ÚPN) schváleného Mestským zastupiteľstvom v Nitre, sa parcela nachádza v LOKALITE FUNKČNE URČENEJ PRE BÝVANIE. Z hľadiska priestorového usporiadania je parcela súčasťou lokality so stanovenou zástavbou uličnou voľnou od 1 NP do max.2 NP s koeficientom zastavanosti kz menej alebo rovné 0,6 vrátane spevnených plôch a chodníkov. Pozemok je výbornou investíciou nakoľko v blízkosti už prebieha výstavba rodinných domov. Cena je 50 €/m2. Ľubomír Gulík tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 798 m², nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej časti mesta Nitra – Zobor. Ide o slnečný pozemok s asfaltovým prístupom, vhodný na rekreačné využitie, na stavbu rodinného domu, aj ako investícia do budúcna. Parametre pozemku výmera: 798 m² šírka pozemku: cca 15 m mierne svahovitý prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete vodovodná prípojka – na pozemku elektrická prípojka – na pozemku kanalizácia – na pozemku plynová prípojka – v blízkosti pozemku Na pozemku sa nachádza útulná chatka vhodná na víkendový oddych: prízemie: skladový priestor poschodie: izba s kuchynským kútom podkrovie: malá izba konštrukcia: spodná časť murovaná, vrchná drevená strecha: ihlanová, krytina eternit v chatke je zavedená voda aj elektrina pred chatkou sa nachádza vonkajší krb Výhody lokality prestížna a pokojná časť Nitry krásne zelené prostredie s úžasným výhľadom ideálne miesto na rekreáciu alebo tiché bývanie rýchla dostupnosť do centra mesta 💰 Cena: 206 000 € 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

ID: 1251-12 NR - RD - Mojmírovce, centrum obce, 2 bytové jednotky, vhodný na komerčné využitie, garáž, pozemok 32 ár., všetky IS - ponúkame na predaj rodinný dom v absolútnom centre obce Mojmírovce ( bývalý hostinec ), Námestie sv. Ladislava, pozemok o celkovej výmere 3.295 m2, 2 bytové jednotky, 1 veľký komerčný priestor do ulice, garáž, sklad, pivnica, 3x elktrické hodiny, 2x prípojka plynu, 2x vŕtaná studňa, veľký potenciál na developerský projekt bývania alebo polyfunkciu, na základe územného plánu možnosť IBV do 3 nadzemných podlaží. 5,6 km od termálneho kúpaliska v Poľnom Kesove, 14 km od NR. Cena dohodou.

Ponúkame Vám na predaj pozemok, na LV vedený ako záhrada, v obci Jelenec, okres Nitra. Celková rozloha pozemku je 598M2 Pozemok v tvare L je geometrickým plánom rozdelený na dve časti- 424M2+174M2. Veľkosť pozemku cca. 20X21 M, Veľkosť pozemku so vstupom od hlavnej cesty cca. 6X29M Všetky inžinierske siete pred pozemkom: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Slnečný, rovinatý pozemok na tichej ulici. Jelenec je rozvinutá obec s plným občianskym vybavením ,vzdialená 15km od Nitry. Svojou polohou pod hradom Gýmeš, na južnom úpätí pohoria Tríbeč, poskytuje bohaté športové využitie. Cena: 63 000eur V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373, mail: svobodova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

053-15-NASa Potrebujete skĺbiť podnikanie s bývaním? Umožní vám to príjemný poschodový objekt obklopený zeleňou. V prízemí je reštaurácia - kaviareň plus terasa, na prvom poschodí priestranný štvorizbový byt so samostatným vchodom z dvora. Skvelá poloha s parkovaním aj dobrým prístupom v centre obce Rišňovce. Prízemie budovy má veľkorysú plochu 170 m2, podkrovie 150 m2...stojí na oplotenom udržiavanom pozemku...994 m2. Bola postavená v roku 2005 z tehly (aj priečky ) strešná krytina je škridla. Kompletná rekonštrukcia obchodnoprevádzkového priestoru prebehla v roku 2017. Na prvý pohľad vidieť použitie kvalitných materiálov... dlažby, plávajúce podlahy, okná na prízemí sú kovové, v podkroví pôvodné drevené. Kúrenie v celej budove je ústredné - s plynovým kotlom, v podkroví je funkčný krb. Výhody : - zaujímavo riešený priestor prízemia ponúka možnosť okamžitého využitia na podnikateľské účely - kvalitné bývanie - parkovanie vo dvore pre majiteľov aj pre návštevníkov ...naviac oproti budovy cez hlavnú cestu je veľké verejné parkovisko - rýchle napojenie na diaľnicu ... cez Nitru - 15 km alebo Hlohovec - vzdialený 9km Dobrá poloha...zaujímavá ponuka...treba vidieť. Objekt je dobrou investíciou s viacerými možnosťami využitia. Predáva sa za cenu 235 000 €. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

EXKLUZÍVNA INVESTÍCIA: ZNÍŽENÁ CENA Pozemok 5 102 m² v areáli Agrokomplex Nitra – pri jazere Popis: Ponúkame na predaj lukratívny pozemok s rozlohou 5 102 m² (druh: orná pôda), priamo v prestížnom areáli Agrokomplex Nitra . Tento pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít na Slovensku. Účelové vlastnosti pozemku: Výmera: 5 102 m² Šírka pozemku: cca 9 metrov (ideálny na dlhodobé zhodnotenie alebo špecifické využitie): Pozemok priamo susedí s jazierkom v rámci areálu Agrokomplexu, čo zvyšuje jeho estetickú aj trhovú hodnotu. Dostupnosť: Výborné dopravné napojenie na mesto Nitra v tesnej blízkosti. Logistika: Strategická poloha s rychlým napojením na diaľničný obchvat a výpadovku na všechny smery (Bratislava, Banská Bystrica, Levice). Prečo investovať? Vzhľadom k umiestneniu v uzavretom areáli ,stráženom areáli s vysokým pohybom návštěvníkov, v blízkosti kľúčovej infraštruktúry mesta, ide o pozemok s vysokým potenciálom rastu ceny . Pozemok je vhodný na podnikateľský zámer-umiestnenie verejno prospešnej stavby. Cena: 40 EUR/M2 V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373, mail: svobodova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

239-14-JUF. Ponuka pre developera. Ponúkame na predaj 14 stavebných pozemkov v obci Dolné Štitáre, 5 km od krajského mesta Nitra, rozlohou od cca 600 m2 do 649 m2 na výstavbu rodinných domov s výbornými rozmermi cca 22mx29m. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie v krásnom tichom prostredí. Inžinierske siete na pozemku: elektrika, voda, optika. Pozemky sú rovné, slnečné s pekným výhľadom na Zobor, nachádzajú sa v tichej lokalite, dobrá občianska vybavenosť, MHD. Na súkromnej ceste vysypanej makadamom sa nachádza verejné osvetlenie. Cena : 130,-Eur bez DPH V prípade neplatcu DPH je potrebné k cene prirátať sadzbu DPH. Kontakt: Júlia Fáberová 0908 135 800 faberova@realitybemi.sk V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 7 dní v týždni.

206-14-JUFa Ponúkame Vám na predaj v lukratívnej časti v Nitre-Zobor stavebný mierne svahovitý pozemok v rozlohou 936m2. Je situovaný v kľudnej časti s krásnym výhľadom na Zobor i na mesto Nitra. Jeho rozmery sú ideálne : cca 26mx36m. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka a voda, pred pozemkom elektrina a kanalizácia. Je možné kúpiť i ďaľší susediaci pozemok o rozlohe 935m2. Výhody - krásny slnečný pozemok mimo hlavnej cesty - ideálne rozmery pozemku 26x36m -výborná lokalita - priestranný pozemok Cena : 289 000 Eur, dohoda možná V prípade záujmu môžete volať 7dní v týždni 0908 135 800. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

242-131-JUF Ponúkame Vám v tichom prostredí murovaný viničný domček vo vinohradníckej lokalite, kataster Horný Oháj, blizko mesta Vráble, cca 20 km od krajského mesta Nitra. Je napojený na elektriku, má aj 380W. Nachádza sa na 74m2 pozemku. Širka 6m x 13m. Viničný domček je v pôvodnom stave. Z chodby je vstup do pivnice a do izby, odtiaľ sa dostanete do ďalšej menšej miestnosti, kde je komín. Domček má aj povalu, kde sa dajú odkladať veci. Blizko pozemku sa nachádza studňa. Prístupová cesta je asfaltová, možnosť prístup z dvoch strán. Cena 17 900 € V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 7 dní v týždni 0908 135 800, email:faberova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

622-14-MIG Na predaj orná pôda v k.ú. Malý Báb o výmere až 34 090 m2. Ucelený pozemok – Jeden majiteľ... Prístup z obecnej cesty - blízko intravilánu obce - možnosť využitia aj na iné účely ... Zaujímavá investičná príležitosť, dobrý prístup, blízko obce aj napojenie na diaľnicu R1... V tesnej blízkosti vodnej nádrže Báb ... 5,5,-€/m2 Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk CENY NIE SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS,spojený s predajom nehnuteľnosti ...

074-12-DABA Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, veľkorysým priestorom a skvelou dostupnosťou? Tento kompletne podpivničený, 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 295 m² a upraveným pozemkom s rozlohou 14,6 ára v obci Ivanka pri Nitre splní aj tie najnáročnejšie priestorové požiadavky. Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste a dispozícii je ideálny nielen ako komfortné sídlo pre veľkú rodinu, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť (sídlo firmy, lekárske ambulancie, firemné ubytovňa či penzión). ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha (vrátane suterénu): 295 m² Obytná/podlahová plocha (bez suterénu): 210 m² Zastavaná plocha: 120 m² Rozloha pozemku: 1 460 m² (14,6 ára) Počet izieb: 8 + kompletné zázemie v suteréne Materiál: Pálená tehla + zateplenie (10 cm polystyrén) Kolaudácia: 90-te roky (priebežne udržiavaný a modernizovaný stav) Strecha: Pálená škridla, krov je kompletne zateplený Okná: Plastové (izolačné dvojsklo) Podlahy: Kvalitné drevené parkety (v kuchyni dlažba) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z 3 podlaží (suterén, prízemie, poschodie): Suterén: Veľká garáž s dostatkom miesta pre auto a dielňu, technické miestnosti, skladové priestory. Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru, kuchyňa (kompletne zrekonštruovaná pred 8 rokmi) s podlahovým vykurovaním, ďalšie samostatné izby a sociálne zariadenie. Poschodie: Samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálne, detské izby, prípadne kancelárie, kúpeľňa. VYBAVENIE A KOMFORT: Kúrenie: Ústredné na plynový kotol + elektrická rohož (podlahové kúrenie) v kuchyni + teplovzdušný krb v obývacej časti. Klimatizácia: 3x klimatizačná jednotka pre optimálnu teplotu počas letných mesiacov. Siete: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Parkovanie: Okrem veľkej garáže v suteréne sa pred domom nachádza moderný prístrešok pre ďalšie 2 autá + možnosť parkovania pre klientov/návštevy na pozemku. EXTERIÉR A ZÁHRADA: Pozemok s výmerou 14,6 ára je kompletne upravený a oplotený. Ponúka dokonalé súkromie na relax: Letná kuchyňa a kryté záhradné posedenie ideálne na grilovanie a rodinné oslavy. Okrasné záhradné jazierko, ktoré dotvára oázu pokoja. Udržiavaná záhrada s parkovou úpravou a dostatkom miesta pre bazén či detské ihrisko. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Rodinné bývanie: Ideálne pre viacgeneračnú rodinu, ktorá potrebuje priestor a veľký dvor. Sídlo firmy / Kancelárie: Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty, dostatok parkovacích miest a skvelé logistické napojenie na Nitru a diaľnicu R1. Zdravotnícke zariadenie: Možnosť prerobenia na ambulancie pre viacerých lekárov (skvelá dostupnosť pre pacientov). Ubytovacie zariadenie: Vzhľadom na vysoký počet izieb (8) a dopyt v okolí Nitry je nehnuteľnosť vhodná aj ako firemná ubytovňa alebo penzión. LOKALITA: Obec Ivanka pri Nitre disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, spoje MHD a SAD). Poloha priamo pri hlavnej ceste zaručuje bezproblémový prístup v každom ročnom období a rýchle napojenie na krajské mesto Nitra (len pár minút autom). Fotografie domu na vyžiadanie. Cena: 365 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

075-14-DABA Ponúkame Vám na predaj veľký stavebný pozemok pre výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov vo Vinodole Plocha pozemku je cca 16,5 á. Slnečný pozemok má tvar päťuholníka a rovinatý charakter. Pred pozemkom sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Výhody lokality: • Lukratívna a tichá oblasť v centre Vinodolu • Napojenie na cyklotrasy medzi centrom obce a okolitými obcami • Rovinatý terén, ideálny na výstavbu bez nutnosti terénnych úprav • Možnosť rozdeliť pozemok na 2 alebo 3 menšie samostatné pozemky • Len 15 min. autom do Nitry • Inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) sa nachádzajú priamo pred pozemkom CENA: 99 000 € V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. RNDr. Daniel Bajčan, PhD. 0940 775 455 bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Chcete bývať v centre diania uprostred rozvinutej obce? Ponúkam vám na predaj stavebný pozemok s výmerou 6 516 m2 v obci Mojmírovce. Nádherne veľký kus zeme, ktorý tu čaká na svojho nového majiteľa. V prednej časti pozemku stojí malebný starý dom s podlahovou plochou 160 m2. Pozemok je rovinatý a slnečný. Vďaka polohe máte občiansku vybavenosť na dosah. Lokalita Obec Mojmírovce, okres Nitra, kraj Nitriansky Výmera nehnuteľnosti Pozemok má veľkosť 6 516 m2. Technické parametre Inžinierske siete – voda, plyn, kanalizácia sa nachádzajú pred pozemkom, elektrina je dotiahnutá na pozemok. Pred pozemkom sa nachádza ešte optický internet. Pozemok je rovinatý K pozemku vedie asfaltová cesta. Funkčné využitie Vhodný na výstavbu honosného rodinného sídla. Možné developerské využitie – pozemok má veľký potenciál. Možnosť rozparcelovať a využiť na domovú výstavbu. Podľa UPI je možná výstavba 7 až 8 domov. Bývanie v Mojmírovciach spojuje to najlepšie z bývania v obci a vynikajúcej dostupnosti do miest. Táto obec leží len 14 km od krajského mesta Nitra. Obec Mojmírovce ponúka výbornú občiansku vybavenosť – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, všeobecný lekár, zubár, potraviny, obchody a mnoho iných. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz tu: youtube.com/watch?v=GQFvMaq7hHU NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286 janco@realitybemi.sk

ID 300-12-MIG Na predaj moderná (rekuperácia, inteligentné ovládanie Smart Home), 4 – izbová novostavba s garážou, v obci Malý Lapáš ( do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1). Nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 969 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) Vydané stavebné povolenie – zahájenie výstavby: ihneď ,predpokladaný termín ukončenia cca 10 mesiacov 01/2023 ... Veľmi dobre dispozične riešený : Vstupný priestor (zádverie ) + samostatné WC... Dennú časť tvorí veľký, otvorený priestor tvorený obývacou miestnosťou (predpríprava na krb – nerezový komín schiedel, privedený aj plyn – možnosť výberu vložky na pevné palivo al.plyn, výstup na terasu),jedálňou a kuchyňou + technická miestnosť/špajza. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby ( výstup na terasu) ,nadštandardná kúpeľňa s WC, vaňa aj zaujímavo riešený sprchový kút (pozri pôdorys vo fotogalérii). Stavebný materiál - Ytong IQ Lambda 50 cm Okná,dvere – hliník(nemecká výroba) – izolačné trojsklo Kúrenie – podlahové,plyn (kotol Viessmann) Strecha – rovná - systém Firestone (40 – ročná záruka) , strešná izolácia 40 cm Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 15 m3) Inteligentná elektroinštalácia Smart Home (možnosť ovládať celú domácnosť manuálne aj cez aplikáciu Smart Home od rakúskeho dodávateľa Loxone: svetlo,kúrenie(samostatne každá miestnosť),žalúzie,brána,video-vrátnik....) Stavba bude odovzdaná v stave holodom + : interiér - bude dokončená elektroinštalácia -vypínače, zásuvky, rekuperačná jednotka , kotol na vykurovanie , inteligentné ovládanie Smart Home, sadrové omietky,biely náter,technická miestnosť bude omietnutá a vydláždená.... exteriér: fasádna farba (silikónová ,samočistiaca - dva odtiene zemitej farby),trativod na dažďovú vodu (22 m3), dažďové zvody nepriznané- schované v obvodovom murive , žumpa 15 m3... Nadštandardná ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... VEĽKORYSÁ, PRIESTRANNÁ, MODERNÁ novostavba... Nadštandardná ( trochu iná ) ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný rodinný dom, vo vyhľadávanej obci Štitáre, len 5 km od krajského mesta Nitra. Dom ponúka krásny výhľad a súkromie v tichej ulici. Je slnečný,svetlý, iba pár krokov od lesa. Stojí na pozemku s južnou orientáciou a výmerou približne 800 m², ktorý je mierne svahovitý (5-25%). Dom je samostatne stojaci, postavený v roku 1975, poschodový a celý podpivničený, s úžitkovou plochou cca 200 m², 100m2 pivnica, plus garáž.Postavený je z pórobetónového materiálu. Kúrenie je zabezpečené plynom, ale aj drevom. Pozemok ponúka možnosť záhradkárčenia i relaxu na priestrannej terase s prístreškom(20m2). V dome je nové plynové kúrenie( 2024),nová zateplená strecha(2025),nová elektrina – v polovici domu, obnovené vodovodné rozvody a odpady,plastové okná,nová kuchynská linka, skrine rolldoor, plávajúca podlaha, nová kúpeľňa.Dom je pripravený na zateplenie. IS: voda, elektrina,plyn, vlastná studňa, žumpa (v obci nie je vybudovaná kanalizácia) Dispozícia domu je praktická a ideálna pre rodinu. Prízemie: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, špajza, WC s práčovňou (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu v dome so sprchovacím kútom) Poschodie: tri izby ,kúpeľňa s vaňou a WC V suteréne je garáž a ďalšie priestory (kotolňa, letná kuchyňa, WC). Je to dom, ktorý ponúka viac – pokoj, výhľady, súkromie a potenciál vytvoriť si vlastný domov na celý život. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Viera Sklenárová, 0908 380 525, sklenarova@realitybemi.sk

ID 226-14-MIGa Mgr.Michal Geletič, 0905114074, geletic@realitybemi.sk Na predaj rozľahlý pozemok v obci Štitáre(nie pri hlavnej ceste),vzdialenej od centra mesta Nitra len 8 km.Pozemok má rozlohu 2 027 m2- rozmery vo fotogalérii.Na pozemku sú vyvedené siete – voda ,elektrina,plyn,predpríprava na kanalizáciu.... Pozemok vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov,príp. výstavbu rodinného sídla... Zaujímavá ponuka v tichej ,vedľajšej uličke,...blízko centra Nitry,...bezproblémové napojenie na diaľnicu R1... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, 0905114074, geletic@realitybemi.sk

035-12-PAMA Predstavujeme vám elegantnú 7-izbovú vilu v obci Zbehy. Táto výnimočná nehnuteľnosť, postavená v roku 1999, sa nachádza na pozemku s výmerou 899 m². Svojou veľkorysou rozlohou, dispozičným riešením a kvalitným spracovaním je ideálna pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Čo vás osloví: Dominantná stavba s charizmou, ktorá zaberá väčšinu pozemku Elektrická vstupná brána a trojgaráž (77,85 m²) Okrasná záhrada, altánok s grilom, priestor na oddych aj oslavy Krytý bazén (24 m²) s protiprúdom priamo pri kuchyni Kvalitné technológie: solárne panely, optický internet, vlastná studňa a žumpa IS: obecný vodovod, plyn, elektrina 220/380V Klimatizácia, krb, starožitný nábytok, kompletné zariadenie v cene Dispozícia: Suterén (199,29 m²): Miesto pre relax aj praktické využitie – spoločenská miestnosť s biliardom, sauna, technické priestory, sklad, kúpeľňa a vstup do záhrady aj do pôvodnej vínnej pivnice. 1. NP (237,67 m²): Srdce domu – priestranná obývačka s krbom, štýlová pracovňa s vlastným vstupom (ideálna pre podnikanie), kuchyňa s jedálňou a východom na rozľahlú terasu nad garážou. Z kuchyne aj obývačky je len krok k bazénu. 2. NP (160,8 m²): Intímna časť domu – veľká spálňa s balkónom, vlastnou kúpeľňou a výhľadom na Zobor a pohorie Tríbeč, knižnica, možnosť dobudovať kuchynský kút – ideálne pre samostatné bývanie. Pre koho je tento dom? Pre tých, ktorí túžia po komforte a súkromí, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka samostatným vstupom, veľkým priestorom a premyslenému riešeniu je táto vila investíciou s potenciálom. Predáva sa kompletne zariadená. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

REZERVOVANÉ ID 399 -12-MIG Na predaj 6 - izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Zobor, na Dolnohorskej ulici ( uzavretá lokalita – slepá ulica – prístup z dvoch strán)... Dom sa nachádza v radovej zástavbe na pozemku s rozlohou 456 m2, s podlahovou plochou až 280 m2... Má 3 plnohodnotné podlažia + podkrovie s veľkou izbou 40 m2... Dispozícia: Suterén – 68 m2 - hobby miestnosť, práčovňa s vaňou, kotolňa, sklad 1, sklad2, komora2 Prízemie – 95 m2 - vstup do domu, WC, hala spojená s kuchyňou, jedálenský kút, komora1, východ na terasu, garáž so vstupom od ulice + dve parkovacie miesta pred garážou Poschodie – 77 m2 - je spálňa, detská 1, detská 2, kúpeľňa, WC, pracovňa... Všetky IS... Stavebný materiál - tehla + zateplenie ... Vykurovanie – plyn. kotol – podlahové, radiátory – suterén, elektrické – podkrovie... Predzáhradka so závlahovým systémom... Výnimočná adresa , krásne upravené prostredie , uzavretá ulica len pre domácich... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič 0905 114 074 geletic@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na sídlisku Klokočina na Bizetovej ulici. Byt sa nachádza na 5p./5 o výmere 37 m2 + pivnica. Dispozícia- vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná kuchyňa, spálňa s balkónom. Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, stierky, plávajúce podlahy v kuchyni, nové bezpečnostné vchodové dvere, jadro je pôvodné, ale v kúpeľni je obklad z PVC, menšia vaňa, umývadlo. WC je samostatné. Balkón je vybavený vonkajšími plastovými roletami, ktoré poskytujú vynikajúcu ochranu pred slnečnými lúčmi, čím zvyšujú pododlie v interiéri a zlepšujú zvukovú izoláciu. Boli menené aj stupačky v bytovke, nový výťah s bezbarierovým prístupom zo zadnej strany. Rekonštrukcia bytového domu prebehla pred 2 rokmi – rozvody, strecha, zateplenie, spoločné priestory, nový výťah s bezbarierovým prístupom zo zadnej strany. Internet – optika... Pekné prostredie plné zelene, pri dome detské ihrisko, pekná úprava okolo domu, pod domom parčík s ďalším detským ihriskom, work out ihrisko. Kľudné a tiché príjemné prostredie... Vyhľadávaná lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská. Parkovanie je bezproblémové pri bytovke, slepá ulica. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

REZERVOVANÉ 358-113-MIG Mgr.Michal Geletič ,0905 114 074 Lukratívna adresa.... Na predaj kompletne zrekonštruovaný , 3-izbový byt v centre mesta Nitra, na ul. Wilsonovo nábrežie... Byt má podlahovú plochu 57 m2 + veľká pivnica 9 m2 – celková plocha 66,19 m2. Nachádza sa na 2.poschodí /3.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (vrátane rozvodou) aj dispozičnou zmenou. Pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s WC (sprchovací kút), obývačka s kuchyňou a dve samostatné, nepriechodné izby... Byt má klimatizáciu, vlastný kotol na ohrev vody, krb.... Tehlový, bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – rozvody, strecha (momentálne sa zatepľuje)... Zaujímavá ponuka aj ako investícia, tehlový bytový dom , lukratívna poloha blízko úplného centra Nitry.... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič ,0905 114 074 geletic@realitybemi.sk

467-14-MIGa Stavebný pozemok Klasov ( 2 x) - stavebné povolenie + projekt RD ... Na predaj stavebný pozemok v obci Klasov, vzdialenej od centra krajského mesta Nitra len 15 km. V ponuke dva pozemky (viď foto v galérii): B/ 476 m2 + stavebné povolenie + projekt 4 – izbového RD s terasou...- 68 000,-€ C/ 685 m2 - 76 000,-€ Pozemky majú vlastnú prístupovú cestu... IS – obecná voda, elektrina, kanalizácia, optický internet... Príjemné prostredie ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

ID 445-14-MIG Na predaj pozemok o rozlohe 875 m2 v obci Štitáre ,len 8,3 km od centra Nitry (cca 9 min.).Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti pod lesom... Ideálne rozmery (viď foto v galérii).Všetky IS na pozemku ( okrem kanalizácie ) Žiadaná lokalita, dobrá dostupnosť do centra Nitry, pod lesom.... Michal Geletič , 0905 114 074, geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

508-14-MIGa Nitra - Šúdol - pozemok 1 077 m2, Medovkova ul. Na predaj pozemok s rozlohou 1 077 m2 v Nitre – Šúdol... – rozmery viď foto v galérii... Siete – elektrika 3×20A + voda Podľa územného plánu mesta – pozemok určený na bývanie, 2NP... Príjemné, tiché prostredie, blízko centra Nitry ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

ID 588-14-MIG Lužianky – Kajsa - pozemok 611 m2... Na predaj pozemok s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii) v obci Lužianky – ulica Kajsa... Obec Lužianky je vzdialená len 9 km do centra krajského mesta Nitra. Všetky IS v dosahu (elektrina v riešení) ... Rožný pozemok - prístup z dvoch strán... Zaujímavá lokalita , blízke napojenie na diaľničný obchvat, vzdialenosť do centra Nitry 9 km ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

589-14-MIG Nitra - Štitáre – pozemky od 601 m2 do 797m2... Na predaj slnečné pozemky v obci Štitáre, len 5 km od krajského mesta Nitra... Pozemky sa nachádzajú v novovznikajúcej lokalite s pekným výhľadom na pohorie Tríbeč... IS – možnosť napojenia na elektrinu, voda v riešení (2025)... Podľa územného plánu obce pozemky určené na IBV... 1 NP, zastavanosť 20%... Príjemné, tiché prostredie blízko centra Nitry ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

058-12-DABA Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v tichej časti obce Ivanka pri Nitre, len 4 km od centra krajského mesta Nitra. Lokalita na okraji obce, mimo hlavného ťahu, zaručuje pokojné bývanie pri zachovaní výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 220 m² ponúka rôznorodé možnosti využitia – od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: • Celková výmera pozemku: 625 m² (39×16 m) • Úžitková plocha domu: 180 m² + samostatná garáž 16 m² • 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 vstupné predsiene • Dva samostatné vchody – vhodné pre dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo sídlo firmy v kombinácií s bývaním • Pivničné priestory vrátane prípravy na bazén a saunu • Inžinierske siete na pozemku (elektrina + plyn) a pred pozemkom (voda+kanalizácia) + vlastná studňa Dom sa nachádza sa na rovinatom, čiastočne oplotenom pozemku. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie menšie stavby – garáž a podpivničená dielňa. Nehnuteľnosť je bez tiarch a má jediného vlastníka. K domu je možné prikúpiť aj priľahlý pozemok o výmere 9 á, prístupný z ďalšej ulice (všetky IS pred pozemkom). Lokalita a občianska vybavenosť: Ivanka pri Nitre patrí medzi obce s výbornou dostupnosťou do Nitry – dostupná je MHD, ako aj železničná a autobusová doprava. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, služieb i pracovných príležitostí. Nachádza sa na frekventovanom ťahu medzi Nitrou a Novými Zámkami, čo je výhodou aj z hľadiska podnikateľských zámerov. Na nehnuteľnosť je vyhotovený znalecký posudok, ktorý je súčasťou predajnej ceny.. Cena: 129 000€ V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

043-113-DABA Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt s priestranným balkónom v novostavbe rezidenčného komplexu Orbis Premium. Byt sa nachádza v úplnom centre krajského mesta a spĺňa tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie. Je určený pre ľudí, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah - nová klinika, obchody, reštaurácie, nákupné centrá, školy, škôlky, úrady i kultúra. Čo tento byt ponúka: Luxusné vybavenie: kvalitné materiály, hliníkové okná (trojsklo), elektrické žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, moderná kuchynská linka s americkou chladničkou a štýlová obývacia izba s krbom. Komfortné bývanie: priestranný balkón, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, strážna služba a kamerový systém. Výborná lokalita: úplné centrum mesta, v blízkosti všetkých dôležitých inštitúcií, obchodov a služieb. Garážové státie: parkovacie miesto je súčasťou ceny bytu. Detailné informácie: Rozloha: 82 m² + 16 m² balkón, Poschodie: 1. poschodie, Stav: Novostavba, kolaudovaná pred 3 rokmi, Dispozícia: predsieň, kuchyňa s jedálňou, prepojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, izba, kúpeľňa, samostatné WC, veľký balkón prístupný zo všetkých izieb. Vďaka veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa sami o výhodách bývania v tomto exkluzívnom byte. Cena: 345 000 € Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

ID 613-12-MIG Nitra – ČERMÁŇ – 2 rodinné domy – pozemok 1 390 m2 Nádherný výhľad... Na predaj troj - podlažný, 5 - izbový rodinný dom + 1 – izbový, hosťovský dom v mestskej časti Nitra - Čermáň. Domy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 1 390 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Dom 1: (kolaudácia r.2000) Prízemie: Kuchyňa s výstupom na krytú terasu, obývacia miestnosť, technická miestnosť... 1NP Zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko,obývačka s výstupom na balkón, spálňa... 2NP Schodisko, 2 samostatné, nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, šatník... Stavebný materiál – murivo – tehla + zateplenie ... Strecha –škridľa... Okná – plastové... Kúrenie – podlahové, plyn. kotol (Viessmann) aj ohrev vody ... Dom 2 (hosťovský): (kompletná rekonštrukcia r. 2016) Zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývačka, kuchyňa, špajza... Stavebný materiál – murivo – tehla/kváder + zateplenie ... Strecha –šindeľ... Okná – plastové... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol aj ohrev vody ... Všetky IS vrátane kanalizácie... Záhrada s bazénom je rozdelená na okrasnú aj úžitkovú časť... Lukratívna lokalita – NITRA – ČERMÁŇ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

ID 618-12-MIG Pripravujeme... Nitra – CHRENOVÁ - rodinný dom v pôvodnom stave – pozemok 1 116 m2 Na predaj rodinný dom v mestskej časti Nitra - CHRENOVÁ. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 116 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Všetky IS vrátane kanalizácie... Podľa územného plánu mesta spĺňa pozemok funkciu bývania, zastavanosť 50 %, podlažnosť 2 NP – zaujímavé aj z investičného hľadiska... Lukratívna lokalita – NITRA – CHRENOVÁ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074