Nehnuteľnosti na predaj, okres Pezinok

Ponúkame na predaj výnimočný podkrovný byt s nádherným panoramatickým výhľadom na Karpaty, nadpriemerným množstvom prirodzeného svetla a veľkým súkromím. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 95,86m2 - obytná plocha je 85,13m2. Byt je orientovaný na tri svetové strany, nemá bočných susedov a nad ním už nikto nebýva. Akustický komfort je vynikajúci. Najväčšou prednosťou bytu je jeho otvorený výhľad, pokoj, svetlo a pocit priestoru. Sídlisko zostáva za bytovým domom a v smere výhľadov sa už stavať nebude. Z bytu tak vzniká príjemná vizuálna oáza s nerušeným pohľadom na Karpaty. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a má bezpečnostné vchodové dvere. K bytu patrí aj podesta pred bytom, upravená ako malá zimná záhradka, ktorámôže zostať zachovaná. Vďaka oknám na oboch stranách bytu a francúzskemu balkónu smerom ku Karpatom má byt výborné prirodzené prúdenie vzduchu a v lete sa dá veľmi dobre vychladiť. Komfort dopĺňajú tri klimatizačné jednotky– 1ks Samsung a dve nové Vivax z roku 2025. Vonkajšie tienenie okien ďalej obmedzuje prehrievanie interiéru. V zime je byt mimoriadne svetlý –každá miestnosť má okno. Výhodou je aj vlastné kúrenie s vlastným kotlom, vďaka ktorému si možno nastaviť vykurovanie podľa vlastných potrieb. Interiéru dodávajú osobitú atmosféru šikmé steny, drevené strešné trámy, vysoký strop a strešné okná Velux. Okná aj strecha sú bez závad a nezatekajú. Kuchyňa je netradične riešená ako kuchynský kút v nevyužitej časti kúpeľne, čím zostala zachovaná veľkorysá obývacia izba s knižnicami a nerušeným výhľadom. Pre záujemcu, ktorý preferuje klasické riešenie, sú v obývacej izbe pripravené a zachované všetky potrebné vývody pre presunutie kuchyne. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie interiéru spracované v reálnej mierke, aby si záujemca vedel čo najlepšie predstaviť možnosti priestoru. Byt bol navrhnutý bytovou dizajnérkou a k dispozícii budú aj stolárske výkresy. V prípade záujmu je možné návrh individuálne doladiť podľa preferencií budúceho majiteľa a následne zabezpečiť aj kompletnú realizáciu interiéru. Byt sa predáva bez nábytku alebo podľa dohody. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť prírody –vinice sú približne minútu chôdzeod bytovky. Ponúkajú pohodlné cestičky na prechádzky, beh či bicyklovanie aj pokojné zákutia na oddych. Potraviny CBA sú približne 5 minút pešo, centrum mesta asi 3 minúty autom a nákupné centrum s Tesco, Lidlom, Mólom a Kauflandom približne 5 minút autom. Blízkosť viníc, potôčika a zelene zároveň vytvára príjemnú atmosféru a pre rodiny s deťmi je výhodou aj malé ihrisko pred bytovkou. Aktuálne mesačné náklady pre dve osoby sú približne 200 € (elektrina 55 €,plyn 73 €, správca + voda + fond 79 €, plus Telekom podľa zvoleného balíčka. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú súkromie, pokoj, veľa svetla, nádherný výhľad, vlastné kúrenie a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom nechcú rezignovať na dobrú dostupnosť mesta. Cena tejto nehnuteľnosti 356.000€ vrátane provízie pre RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené vizualizácie, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnejkancelárie 1. Realitné Centrum.

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 1 izbový byt, 112D1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica ,predzáhradka, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 10.000€ Garážové státie : 18.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,5m2 Exteriér: 23 m² Kobka pri byte: 1,52 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 172.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt v rodinnom dome, na Tichej ulici v Slovenskom Grobe – časť Malý Raj. Rozloha pozemku je 356m2, zastavaná plocha je 101m2 z toho úžitková plocha nehnuteľnosti je 79,51m2. Kolaudácia rodinného domu 2019. Murovaný bazén aj záhradný domček sú zapísane. Orientácia nehnuteľnosti je na východnú a západnú stranu. V celom byte sú laminátové podlahy kombinované s keramickou dlažbou. Kuchynská linka na mieru. V kuchyni je vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. KONŠTRUKCIA RD - obvodové murivo aj vnútorné nosné murivo TermoBRIK, priečky medzi bytmi sú akustické. Zateplenie penový polystyrén. - byt má vlastný plynový kotol, kúrenie je teplovodné podlahové. - v byte je rekuperácia - stropy sú sadrokartónové - v podkroví je úložný priestor - klimatizácia v dennej časti Pozemok udržiavaný, z dennej časti je terasa ktorá je pod strechou. Bazén je murovaný s tepelným čerpadlom. Pred domom je parkovanie na 3 autá, v prípade úpravy je možné parkovať aj na pozemku. Neďaleko od domu je nákupné centrum KLOKAN, v ktorom sa nachádzajú obchody: Potraviny BILLA, DM drogéria, 101 drogéria, DrMAX lekáreň, SUPERZOO, PEPCO. V Slovenskom Grobe sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej škôlky, základnej školy, pošty aj menších potravín. Cena tejto nehnuteľnosti 349 000€ vrátane provízie pre RK. Byt je kúpou voľný. link na virtualnu obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=YYheZkar4vb&mls=1&brand=0 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Spúšťame predpredaj 3 ETAPA. Predaj 2 izbového bytu , el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, 1x klimatizácia, tepelné čerpadlo – v tretej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk - ŠTANDARD v cene 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 73,04m2 Terasa: 12,31m² Kobka: 2,18m² kolaudácia 4Q/2027 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 2 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 211 900 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe – stará časť. V dome je 5 priestraných izieb, dve kúpeľne , 2x WC , veľký šatník, galéria. technická miestnosť, priestranné podkrovie. Rozloha pozemku je 953m2, zastavaná plocha je 204m2 z toho úžitková plocha nehnuteľnosti je 287,87m2 + 70m2 podkrovie. Kolaudácia rodinného domu 2013. Orientácia nehnuteľnosti je na východnú a západnú stranu. V celom dome sú laminátové podlahy kombinované s keramickou dlažbou. Kuchynská linka na mieru. V kuchyni je vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=NsSZg5wrk1w&mls=1&brand=0 KONŠTRUKCIA RD - Tehlová stavba - dom má nový plynový kotol , na prízemí je kúrenie teplovodné podlahové a na poschodí sú radiatory. - klimatizácia v dennej časti - šikmá strecha s betónovou krytinou, krov je zateplený, zo spodnej strany je sadrokartón. Pozemok udržiavaný, z dennej časti je terasa. Bazén je murovaný, s tepelným čerpadlom zdvihnutý nad úroveň terénu. Pred domom je parkovanie na 5 aut. Pozemok je kompletne oplotený. Na pozemku je záhradný domček. Na pozemku je studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Neďaleko domu je nákupné centrum KLOKAN, v ktorom sa nachádzajú obchody: Potraviny BILLA, DM drogéria, 101 drogéria, DrMAX lekáreň, SUPERZOO, PEPCO. V Slovenskom Grobe sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej škôlky, základnej školy, pošty aj menších potravín. Cena tejto nehnuteľnosti 590 000€ vrátane provízie pre RK. Dom je kúpou voľný. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt v rodinnom dome, na Tichej ulici v Slovenskom Grobe – časť Malý Raj. Rozloha pozemku je 356m2, zastavaná plocha je 101m2 z toho úžitková plocha nehnuteľnosti je 79,51m2. Kolaudácia rodinného domu 2019. Murovaný bazén aj záhradný domček sú zapísane. Orientácia nehnuteľnosti je na východnú a západnú stranu. V celom byte sú laminátové podlahy kombinované s keramickou dlažbou. Kuchynská linka na mieru. V kuchyni je vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. KONŠTRUKCIA RD - obvodové murivo aj vnútorné nosné murivo TermoBRIK, priečky medzi bytmi sú akustické. Zateplenie penový polystyrén. - byt má vlastný plynový kotol, kúrenie je teplovodné podlahové. - v byte je rekuperácia - stropy sú sadrokartónové - v podkroví je úložný priestor - klimatizácia v dennej časti Pozemok udržiavaný, z dennej časti je terasa ktorá je pod strechou. Bazén je murovaný s tepelným čerpadlom. Pred domom je parkovanie na 3 autá, v prípade úpravy je možné parkovať aj na pozemku. Neďaleko domu je nákupné centrum KLOKAN, v ktorom sa nachádzajú obchody: Potraviny BILLA, DM drogéria, 101 drogéria, DrMAX lekáreň, SUPERZOO, PEPCO. V Slovenskom Grobe sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej škôlky, základnej školy, pošty aj menších potravín. Cena tejto nehnuteľnosti 349 000€ vrátane provízie pre RK. Dom je kúpou voľný. link na virtualnu obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=YYheZkar4vb Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Klimatizovaný 2izb byt , predzáhradka, vonkajšie el. žalúzie , štandard v cene Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 103A1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica ,predzáhradka, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 10.000€ Garážové státie : 18.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,49m2 Exteriér: 59 m² Kobka pri byte: 1,89 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 179.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

Chcete vlastné sídlo firmy, halu, showroom, office, sklad? Buďte súčasťou Business Parku P1 v Pezinku. Investujte a využite výhodnú príležitost akciovej ponuky na predaj pozemkov v Business Park P1 - Pezinok. Ide o pozemky vhodné pre showroomy, predajne, haly, sklady, kancelárie, reštauráciu, autobazár, servis, dieľňu a pod. Aktuálne máme v ponuke posledné voľné pozemky v BP1 parku za AKCIOVÚ CENU: 1. Pozemok číslo 9 s výmerou 5063m2 za cenu 496.000 Eur - pozemok pri hlavnej ceste / zastavanosť cca 650m2/, ideálne pre showroom automobilov, predajňu a pod. / vhodné kde sa využije viacej plocha na pozemku pri hlavnej ceste ako odstavná/výstavná plocha pre stroje, autá, a pod. .../ 2. Pozemok číslo 8A s výmerou 2818m2 - cena teraz aktuálne je 332.500 Eur bez DPH vrátane vydaného UR na halu + vieme zrealizovať aj výstavbu samotnej haly. 3. Pozemok číslo 8B - rezervovaný 4. Pozemok číslo 7 s výmerou 3.118 m2 - cena 145 Eur/m2 + DPH - vieme rozdeliť na dva cca 1.559m2 pozemky 5. Pozemok číslo 6 s výmerou 2.546 m2 vrátane vodnej plochy / polder / - cena 120 Eur/m2 + DPH Vo fotogalérii je aktuálna mapa voľných pozemkov alebo aj na linku: www.chcemPozemok.sk Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. Stav: aktuálne už všetko skolaudované - križovatka, cesty, IS a tiež aj čerpacia stanica OMV a pripravuje sa výstavba samoobslužnej autoumývarky. + II. etapa - Business Park P2 / v smere od Šenkvíc /, pozemky od 3.500m2 až po 12.700m2 za zvýhodnenú PREDPREDAJOVÚ CENU od 120 Eur/m2 + DPH - informujte sa na 0948 326 777 Máme aj pozemky, kde už je vydané Územné rozhodnutie na haly - kde sa dá už vybavovať stavebné povolenie Zastavanosť pozemkov je 30%, koeficient zelene je 25%. V Business Parku je čerpacia stanica OMV + integrovaná predajňa Billa shop, bude tu samoobslužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. Pre viac info a aktuálny stav nás kontaktujte na 0948326777, alebo na info@chcempozemok.sk - dohodneme si osobné stretnutie a pošleme aktuálnu mapu pozemkov. www.pozemkyPreFirmy.sk | 0948 326 777

Ponúkame na predaj haly vhodné na predajne, showroomy, sklady, alebo výrobu. Každá hala má výmeru 482 m2, prípadne sa dajú rozdeliť aj na polovicu /241m2/. Aktuálne sú haly vo výstavbe, dokončenie výstavby 07/2026 a kolaudácia a odovzdanie cca 10/2026. Celkovo budú 3 haly, kde 1 hala má plochu 482m2 s výškou 7 m. Haly je možné rozdeliť na 2 časti, teda jedna bude mať 241m2. Cena pri predaji pri hale s plochou 241m2 aj s pozemkom ako pod halou aj pred halou a za halou je 438.000 Eur + DPH vrátane spevnených plôch, ORL ... Cena pri predaji pri hale s plochou 482m2 aj s pozemkom ako pod halou aj pred halou a za halou je 826.000 Eur + DPH vrátane spevnených plôch, ORL ... Každá hala má vpredu presklenný výklad so vstupnými dvermi - v prevedení hliník, v prednej časti oddelenú časť na predajňu, showroom, kanceláriu a pod. a potom zadnú časť, kde sa dá spraviť zázemie, wc, tech.miestnosť a pod. a skladovú, či výrobnú časť, ktorá ma na konci okná v dvoch radoch nad sebou a sekčnú bránu na motor a DO. Výhodou je že každá hala má aj pred halou aj za halou vlastný pozemok s napojením na komunikácie. Je tu elektrika, voda, kanalizácia, optika internet. Business Park BP1 sa nachádza na vstupe do mesta Pezinok v smere od Viničného, na hlavnom a veľmi frekventovanom ťahu medzi Sencom a Pezinkom. Ide o mimoriadne viditeľnú lokalitu – denne okolo prejde veľké množstvo áut, čo robí z pozemkov skutočnú výkladnú skriňu pre Vaše podnikanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, len cca 20 minút od Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a v budúcnosti aj na plánovaný obchvat Pezinka, kde bude pri Business Parku vybudovaný priamy výjazd. Zabezpečené tak bude pohodlné napojenie nielen na D1, ale aj na D4. Súčasťou projektu je aj čerpacia stanica OMV s integrovanou predajňou BILLA, ktorá je už v prevádzke a pripravovaná samoobslužná autoumývareň, ktorej výstavba je v procese. 0948 326 777, Business Park P1 - www.pozemkyPreFirmy.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok určený na bytovú výstavbu Možnosť odstrániť budovy a vybudovať bytovú výstavbu (cena búracích prác na vyžiadanie v RK) -POZEMOK- Celková výmera: 7 431 m2 ÚPI: obytné územie - bytové domy, povolená podlažnosť 3 NP -SPEVNENÉ PLOCHY- Výmera: 4 634 m2 Momentálne využívané ako parkovisko. -LOKALITA- Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená 15 km od hlavného mesta Bratislava. Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza mesto Modra. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný pozemok vo vybudovanej retail zóne na hlavnom ťahu Šenkvická cesta viditeľný z oboch smerov. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Možnosť výstavby polyfunkčného domu, obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 2 854 m2 IS: všetky inžinierske siete sú dostupné - voda, plyn, elektrina, Orange sú vedené priamo na pozemku. Kanalizácia sa nachádza v prístupovej komunikácií Vjazd na pozemok zo Šenkvickej cesty: súhlasné stanovisko mesta Pezinok (zo dňa 17.02.2025) na budúci vjazd na pozemok po splnení podmienok (viď. na vyžiadanie). -ÚPI- Limitná podlažnosť: 3 NP Koeficient zastavania: 0,25 Koeficient zelene: 0,30 Prístupné funkcie: - servisné služby - komerčná vybavenosť - firemná administratíva - prechodné ubytovanie - polyfunkčné využitie Neprípustné funkcie: - trvalé bývanie - poľnohospodárske funkcie -LOKALITA- Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu. Výjazd D1 - 8,7 km Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste v retail zóne. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping, potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok určený v územnom pláne na občiansku vybavenosť na hlavnom ťahu. Pozemok končí na hranici územia vedľa bytovej výstavby, čím tvorí skvelú investičnú príležitosť do budúcna. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite Možnosť výstavby obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 6 585 m2 Územný plán: územie občianskej vybavenosti -LOKALITA- Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping (KIK, PLANEO, DM, Dr.Max, DEICHMANN a iné), potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.. Pozemok je vhodný aj ako „investičný pozemok" s vysokým potenciálom vzhľadom na jeho polohu širšieho centra. Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Výjazd D1 - 8,7 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v meste Pezinok. -PRIEMYSELNÝ AREÁL- Celková výmera: 7 431 m2 Súčasťou areálu je výrobná hala s administratívou a plachtovou halou. Areál za posledné roky prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (strecha, podlahy, zateplenie, zázemie, nové brány, elektrické rozvody) a je vo veľmi dobrom technickom stave. -VÝROBNÁ HALA- Celková výmera: 2 053 m2 Výrobná časť: 1 413 m2 Dispozícia: výroba, príručné sklady, sociálne zariadenia, šatne, technická miestnosť, čakáreň pre šoférov, prijímacia kancelária, oddychová miestnosť -ADMINISTRATÍVA a ZÁZEMIE- Výmera: 378 m2 Dispozícia: kancelárie, oddychová časť, sociálne zariadenia -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Mostové žeriavy: 2x Nosnosť žeriavov: 5 ton Nákladné brány: 3 x IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia -SPEVNENÉ PLOCHY- Výmera: 4 634 m2 Momentálne využívané ako parkovisko. -LOKALITA- Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená 15 km od hlavného mesta Bratislava. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou. Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza mesto Modra. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

Niektoré domy sú len na bývanie - tento je o možnostiach. V tichej, pôvodnej časti Slovenského Grobu ponúkam na predaj rozľahlý 5-izbový rodinný dom, ktorý poskytuje priestor pre veľkú rodinu, viac generácií, ale aj kombináciu bývania a podnikania - kanceláriu, ambulanciu, ateliér či sídlo firmy. Nehnuteľnosť, ktorá neobmedzuje – ale dáva priestor rásť, má výrazný investičný a podnikateľský potenciál. PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? • 796 m² rovinatý, oplotený pozemok • 179 m² úžitkovej plochy rozdelených do viacerých úrovní • 5 nepriechodných izieb – ideálne pre súkromie aj prácu • samostatné medzi-podlažia, ktoré umožňujú funkčné rozdelenie priestoru • priestranná pochôdzna strecha o rozlohe 39 m², s potenciálom terasy • garáž (aktuálne využívaná ako sklad) • pivnica, vináreň, technické a skladové priestory • záhradný domček / sklad • parkovanie pre 3 vozidlá na vlastnom pozemku • všetky inžinierske siete Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo poskytuje investorovi alebo novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Prízemie • vstupná chodba - predsieň • kuchyňa s výstupom do dvora aj do garáže • garáž (v súčasnosti sklad/technické zázemie) • pivnica, kotolňa, vináreň Medzipodlažia 1. poschodie • 2 nepriechodné izby • veľká izba v tvare L • kúpeľňa a samostatné WC • komora 2. poschodie • ďalšie 2 nepriechodné izby Vďaka tomuto riešeniu môže dom fungovať ako viacgeneračný, prípadne ponúka jasné oddelenie súkromnej a pracovnej časti. Výnimočným prvkom je výstup na strechu s pekným výhľadom, ktorú je možné využiť ako súkromnú terasu s veľkorysou výmerou 39 m². POZEMOK, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU dopĺňa: • funkčný exteriérový krb • studňa • záhradný domček / sklad • vonkajšia sprcha • dospelý, úrodný vinič, ktorý pripomína vinársku históriu tejto oblasti Ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia alebo príjemné posedenie s návštevou či klientmi. LOKALITA Slovenský Grob je známy svojou gastronómiou, kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Pezinka aj Bratislavy. Blízkosť Malých Karpát ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s rýchlym a pohodlným prístupom na hlavnú cestu. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale aj príležitosťou, tento dom si zaslúži vašu pozornosť. Umiestnenie v jednej z najvyhľadávanejších častí Slovenského Grobu spája ticho a súkromie s výbornou dostupnosťou Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dom ponúka jedinečný priestor na bývanie aj podnikanie, viacgeneračné riešenia alebo realizáciu vlastných predstáv o rekonštrukcii. Vďaka dispozícii, pozemku a charakteru nehnuteľnosti je to príležitosť, ktorá sa neobjaví každý deň. CENA a podmienky • 349 000 € • Nehnuteľnosť je voľná ihneď, bez tiarch Cena predstavuje výbornú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá veľký dom s potenciálom rekonštrukcie a možnosťou kombinácie bývania a podnikania. K dispozícii sú profesionálne fotografie, pôdorys, virtuálna prehliadka aj video, ktoré vám umožnia urobiť si jasnú predstavu ešte pred obhliadkou. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na Vás. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Ponúkame na predaj rozostavaný 3 izb. rodinný dom s možnosťou zobytnenia podkrovia v malebnej obci Štefanová, ktorá sa nachádza v Trnavskej pahorkatine asi 3 km od obce Častá a Budmerice a asi 14 km od mesta Pezinok a mesta Trnavy, do Bratislavy je to 38 min. autom. Popis Dom sa nachádza na pozemku o výmere 326 m2 plus k nemu prislúchajúci podiel na prístupovej ceste z výmery 92 m2. Úžitková plocha je 75,94 m2, obdĺžnikového pôdorysu, sedlová strecha, nepodpivničené. Dom je zastrešený, postavený z kvalitných materiálov obvodové múry z tvárnic z pórobetónu, strešná betónová krytina, komín, hromozvody, zvody zo strechy. Dispozičné riešenie Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s východom na terasu, jedálenská časť, dve samostatné izby, kúpeľňa, WC a technická miestnosť. Možné dokončiť podkrovie otvorený priestor s miestom na dobudovanie schodiska. Pre lepšiu orientáciu priložený pôdorys, prízemia a podkrovia. Dokumentácia Na dom je vydané stavebné povolenie aj s predĺžením do 31.12.2027. Po dokončení je možná okamžitá kolaudácia. Inžinierske siete Elektrina, voda, žumpa a plyn. Parkovanie Po dobudovaní spevnenej plochy vzniknú 3 miesta na parkovanie. Lokalita Je považovaná za veľmi kľudnú a tichú, nachádza sa tu spoločenský dom s možnosťou prenájmu na posedenia, oslavy, rodinné stretnutia. Ďalej sa tu nachádza materská škola, potraviny, farma Štefanová, ktorá sa zaoberá pestovaním sliviek. Obec Štefanová je známa viacerými historickými pamiatkami a to napr: kostol sv. Štefana kráľa z roku 1705, kaplnka sv. Rozálie z roku 1885, socha sv. Vendelína z roku 1896 a päť krížov. Blúdili ste už niekedy históriou v drevenom bludisku vybudovanom v starom jablkom sade so zachovaním všetkých pôvodných stromov? Ak nie, vitajte v History Parku v Štefanovej. Medzi ďalšie tipy na výlety v blízkosti patrí kaštieľ v Budmericiach, motokáry Dlhá, kalvária Doľany, najväčší gaštan na Slovensku v obci Častá, cyklotrasa z miesta Píla na Červený kameň s jedným stúpaním, kde na vrchole sa nachádza hrad Červený kameň, odtiaľ trasa končí v obci Častá a mnoho iného. Cena 155.000 EUR INF:0918 797 709

LUNA REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s panoramatickým výhľadom umiestneného v novovybudovanej časti mesta Svätý Jur pri Bratislave, ulica Sauberg. Dom bol skolaudovaný v roku 2025 a je vo vybavení holodom. Trojpodlažný tehlový dom s podlahovou plochou 273 m2 a zastavanou plochou 141 m2 je zapustený do svahu a podpivničený - garáž. Pozemok má rozlohu 878 m2. Dispozícia 1.NP Dennú časť tvorí obývacia izba elegantne prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou so špajzou, pracovňa, kúpeľňa a technická miestnosť. Dispozícia 2. NP Na 2.NP sa nachádza nočná časť s hlavnou spálňou a dvoma spálňami orientovanými na východ. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu prístupnú cez šatník a je presvetlená vďaka panoramatickému strešnému oknu. Okrem toho, sa na podlaží nachádza ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť, či samostatná toaleta. Dispozícia suterénu Parkovanie v garáži disponuje dostatkom priestoru pre 3 autá, či 2 autá a skladový priestor. Link na videá: https://youtube.com/shorts/KAG5uF0ALYM?feature=share https://youtube.com/shorts/LyRj7fJOxNQ?feature=share Štandard domu Štandard domu zahŕňa podlahové kúrenie, plynový kotol, prípravu na tepelné čerpadlo, predprípravu na klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie (francúzske okná v obývacej izbe a hosťovskej, okná v kuchyni, na chodbe, v detskej izbe a kúpeľni). Taktiež ambientné osvetlenia, videovrátnik, bezpečnostný a kamerový systém. Vybavenie domu je holodom. Na 1. NP sú okná hliníkové. Na 2. NP sú okná plastové, okrem spálne, kde je hliníkové panoramatické okno. Štandard exteriéru Na pozemku sú všetky inžinierske siete, nemá terénne úpravy. Na pozemku je zakopaná 7 kubíková zberná nádoba na vodu. Pozemok patrí do ochranného pásma pamiatkovej zóny. Mesto Svätý Jur známe predovšetkým ako zastávka na putovaní Malokarpatskou vínnou cestou. Okolitá príroda je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, je tu množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. V meste je škola, škôlka, menšie zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, či reštaurácie. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekom Pezinku. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou autom, prímestskými autobusovými linkami či vlakom. Cena Cena domu v stave holodom bez terénnych úprav je 790.000 Eur. Uvedené cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o výmere 832 m², ktorý je situovaný v pokojnej lokalite neďaleko historického kaštieľa s výbornou dostupnosťou do centra obce aj k občianskej vybavenosti ako je škola, škôlka, obchody, služby atď. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v zastavanej časti obce s prístupovou asfaltovou cestou. Výmera: pozemku: 832 m² Šírka: cca 14 m Dľžka: 59 m Inžinierske siete: voda - studňa, obecný vodovod, elektrina, plyn Prístup: asfaltová cesta Regulácia priestorového usporiadania územia: -koeficient zastavanosti 0,40 -koeficient zelene 0,40 Výhody: - tiché a príjemné prostredie - rovinatý tvar pozemku - výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - ideálny obdĺžnikovy tvar a rozloha pre rodinný dom Lokalita: Revolučná ulica, Budmerice - okres Pezinok Výhodná poloha ponúka výbornú dostupnosť – do Bratislavy sa dostanete približne za 35 minút, do Modry za 10 minút a do Trnavy za 15 minút. V obci je aktívny komunitný život s pravidelnymi športovými, kultúrnymi a tradičnými podujatiami pre všetky vekové kategórie. Nachádza sa tu škola, škôlka, umelecká škola, futbalové ihrisko, pošta, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácia a služby. Okolie ponúka ideálne podmienky na cyklistiku, turistiku aj prechádzky v prírode. Cena: 146 400 EUR Ak vás ponuka zaujala a radi by ste si pozemok osobne prezreli alebo získali viac informácií, neváhajte ma kontaktovať : Kontakt: +421 910 323 176 beata@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame na predaj oplotený pozemok v žiadanej lokalite Talihov dvor v Pezinku, ktorá je známa svojim postupným rozvojom. Základné informácie: -výmera pozemku: 367 m² -podiel na prístupovej ceste -studňa priamo na pozemku -záhradný domček rovinatý, udržiavaný a oplotený pozemok Lokalita Talihov dvor je vyhľadávaná pre svoje prostredie a blízkosť mesta Pezinok, pričom v okolí sa nachádzajú obývané a prevádzkové nehnuteľnosti, čo robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna. Pozemok je zmysle UPI určený - dominantná funkcia: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb, - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály Obmedzené funkcie: - zariadenia zvyšujúce komplexnosť služieb - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia Nehnuteľnosť je vhodná -ako dlhodobá investícia -pre klientov hľadajúcich miesto s potenciálom rastu hodnoty Hlavné benefity: -stabilizovaná lokalita -vlastná studňa -zabezpečený prístup Cena: 94900,- EUR Kontakt: 0948/247 257 Fotografie pripravujeme. www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Areté real- Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj v Pezinku v blízkosti centra mesta pozekom/ záhradu o výmere 1202 m2. *Pozemok je vhodný pre milovníkov záhradkárčenia, pestovateľov, na relax pre celú rodinku, domácich miláčikov. Veľkou výhodou je lokalita. *Prístupová cesta je výborná, na pešo, autom aj na bicykli. Neďaleko je zastávka autobusu sídlisko Juh. *Pozemok je oplotený, vchod cez bránku. Na pozemku sa nachádza studňa. *Druh pozemku na LV je definovaná ako orná pôda a vinica. Pozemok je v zastavanom území mesta. *Cena za m2 je 120€ * Na vyžiadanie máme aj UPI. Kontakt- 0903 467 665 Čechová, mail- viera@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Postavte si dom a bývajte na pozemku s famóznym výhľadom obklopeným prírodou a vinicami malokarpatského kraja. Chcete si vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Pezinku časť Grinava na ulici Vinice. Chcete si postavať vaščí dom alebo vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. OPIS A PARAMETRE POZEMKU: - plocha pozemku je 698 m2 - šírka pozemku je cca 17m - je mierne svahovitý - má orientáciu na J - má mestskú nespevnenú prístupovú cestu - IS voda a elektrina. REGULATÍVY POZEMKU: - funkcia – obytné územie rodinné domy - koeficient zastavanosti 0,25 - koeficient zelene 0,50 - maximálna výška zástavby podlaží 2 POLOHA A VÝHODY POZEMKU: - výborná poloha na okraji mesta a prírody v rámci mesta - kompletná občianska vybavenosť v meste - ideálna výmera pozemku Cena 300 €/m2. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Investičná príležitosť v Modre – jedinečný prírodný areál s jazerom a vybudovanou infraštruktúrou Balzam na dušu. Kúpte si vlastný kúsok prírody s jazerom, ovocným sadom a kľudom pre osobnú rovnováhu v Modre, časť Šarkaperky. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka jedinečnú príležitosť, takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Na predaj je oplotený pozemok – prírodný areál s rozlohou 6 270 m², situovaný vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Šarkaperky v Modre, v nádhernom prostredí Malých Karpát. Ide o technicky pripravený prírodný areál, ktorý spája vlastné jazero, vybudovanú infraštruktúru, funkčné technické zázemie a rozsiahly priestor pre realizáciu súkromných aj podnikateľských projektov. Areál Orlie jazierko je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto na oddych, súkromný rodinný areál alebo chcú vytvoriť projekt s rešpektom k prírode (glamping alebo prírodný camping, karavanový areál, rybársky areál, retreat alebo centrum pre sebarozvoj, kultúrny a komunitný priestor). Chcete sa o túto radosť s niekým podeliť? Je tu aj možnosť rozdelenia pozemku. Základné informácie: Celková plocha: 6270 m², rovinatý oplotený terén, extravilán, CHVÚ, parkovo upravené prostredie Zloženie: 3 druhy parciel – vodná plocha 2011 m², vinica 2929 m², ostatná plocha 1330 m² Lokalita: Pokojná časť Modry – Šarkaperky, obklopená zeleňou a vinicami Prístup: Kamenistá cesta priamo k pozemku – celoročne udržiavaná Inžinierske siete: Elektrina zavedená (230 V, trojfázová 400V), vlastná voda z kopanej 8 metrovej studne, žumpa 10m3 Hlavné benefity: - jedinečný prírodný areál s výmerou 6 270 m² - súkromné jazero s mólom - päť pripravených stanovíšť s elektrickou a vodovodnou prípojkou - vybudovaná infraštruktúra pripravená na ďalší rozvoj - technicky riešená regulácia hladiny jazera - elektrická prípojka 230 V aj 400 V - vlastná studňa a žumpa - murovaná zateplená stavba s kompletným zázemím (neevidovaná na LV) - automatický zavlažovací systém - mladý produktívny ovocný sad - parkovo upravený a kompletne oplotený areál - celoročný prístup - možnosť rozdelenia areálu Pozemok je parkovo upravený a funkčne členený na dve zóny: Rekreačná zóna s jazerom – dominantou areálu je súkromné jazero obklopené vzrastlou zeleňou, s mólom s posedením a krbom. Okolo jazera je vybudovaných päť samostatných stanovíšť s rozvodmi elektriny a vody a priamym prístupom k vode. Táto infraštruktúra výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia areálu. Na pozemku sa nachádza neevidovaná murovaná a zateplená čiastočne podpivničená drobná stavba s jednou miestnosťou s kuchynským kútom a pieckou s komínom, kúpeľňou s WC. Ďalšia pivnica sa nachádza pod prestrešenou terasou stavby. Súčasťou kúpy je aj panelová garáž vhodná na uskladnenie techniky. Jazero je zarybnené (kapry, koi kapry a ďalšie druhy rýb), vytvára prirodzený biotop pre vodné vtáctvo a je vybavené systémom regulácie hladiny vody prostredníctvom čerpadiel, ktorý zabezpečuje jeho dlhodobú funkčnosť a jednoduchšiu správu. Ovocný sad – Pôvodne vinica preorientovaná na ovocný sad so zavedeným automatickým zavlažovacím systémom. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné stromy ako jablone, hrušky, mišpule, dula, moruše, špendlíky, broskyne, marhule, mandľovníky a vzrastlá figa s každoročnou bohatou úrodou. Významnou pridanou hodnotou je vek výsadby. Podľa odborného posúdenia je možné jednotlivé ovocné stromy postupne presadiť po obvode areálu, čím sa zachová ich úžitková hodnota a zároveň vznikne rozsiahla centrálna plocha vhodná na realizáciu budúceho rekreačného alebo podnikateľského projektu. Lokalita: Šarkaperky patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality Malých Karpát. Spájajú vinohradnícku tradíciu, nádhernú prírodu a výbornú dostupnosť z Bratislavy. Lokalita je obľúbená medzi milovníkmi turistiky, cyklistiky, vinárstva a rekreácie. Pokojné prostredie a charakter krajiny vytvárajú ideálne podmienky pre súkromné využitie aj projekty rešpektujúce prírodné hodnoty územia. Cena 345 300€. Úver možný. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: René Bednarič, 0911/247 257 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj priestranný, veľmi pekný, výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v obci Limbach, ideálny pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rodinný dom je dvojpodlažný, veľmi dobre a prakticky dispozične riešený, pričom svojím usporiadaním vyhovuje potrebám 4 aj viacčlennej rodiny. Dispozícia a vybavenie rodinného domu : 1.NP : - vstupná časť – zádverie domu - priestranný otvorený priestor obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou – výmera priestoru 44,6 m2. Tento priestor pôsobí veľmi príjemným dojmom, je presvetlený a vzdušný. Príjemnú atmosféru obývacej izby dotvára krb. - kuchyňa, tu sa nachádza kvalitná drevená kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - izba, vhodná ako pracovňa, hosťovská izba - pri vstupe /zádverí domu/ sa nachádza šatník so vstavanými skriňami na mieru - nadčasová kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a zabudovanými odkladacími priestormi za zrkadlom - práčovňa s vaňou- technická miestnosť s plynovým kotlom a so zásobníkom na teplú vodu - dielňa, v dielni je umiestnené aj umývadlo - garáž – s bránou na diaľkové ovládanie, garáž je prechodná z ulice do záhrady 2.NP: - 2x detská izba s francúzskym balkónom - samostatný šatník pre detské izby - priestranná rodičovská spálňa, z ktorej je vstup do vlastného šatníka - kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou, bidetom a WC. V kúpeľni sú tiež zrkadlá, za ktorými sa nachádza zabudovaný odkladací priestor - chodba, vhodná aj ako oddychová časť, čitáreň a pod. Technické vybavenie nehnuteľnosti: Na výstavbu domu aj na interiérové vybavenie domu boli použité iba kvalitné materiály. Obvodové steny rodinného domu a priečky sú murované / tehla/, betónová strešná krytina, okná a balkónové dvere v dome sú drevené (Eurookná), interiérové dvere aj zárubne sú z masívu, podlahy v izbách sú kvalitné drevené, v kúpeľniach, chodbe, kuchyni, dielni, práčovni, garáži je na podlahe dlažba, drevené schodisko na 2. NP, interiérový aj exteriérový krb, vykurovanie plynovým kotlom, 2 okruhy kúrenia / kúrenie podlahové, kombinované s radiátormi/, zabezpečovací systém v dome, automatické zavlažovanie pozemku /5 zavlažovacích okruhov / aj na pozemku pred domom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, na pozemku je aj studňa. Pozemok: Celý pozemok je oplotený a veľmi pekne parkovo upravený. Krásne udržiavaný pozemok ponúka dostatok priestoru na relax či záhradné sedenie na terase, ktorej dominuje vonkajší krb. Pozemok svojim usporiadaním a umiestnením poskytuje svojim majiteľom súkromie a pokoj. Na pozemku na nachádza aj vstup do pivnice, ktorá môže slúžiť na posedenie a aj ako odkladací priestor. Vedľa garáže je tiež na pozemku vyriešený uzatvorený priestor, ktorý slúži na odkladanie záhradného nábytku, bicyklov a pod. Okrem garáže slúžia na parkovanie aj 2 parkovacie státia pred domom. Výhody: nehnuteľnosti - Výborná lokalita – vyhľadávané prostredie Malých Karpát, no zároveň blízko k občianskej vybavenosti - Rýchla dostupnosť do Bratislavy - Priestranný a nadčasový interiér vhodný aj pre viacčlennú rodinu, - Dostatok úložného priestoru, kvalitné materiály - Možnosť okamžitého nasťahovania Lokalita: Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát , neprepojená štátnou cestou na Záhorie. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva. Cena 549 900 €. HÚ možný. Kontakt 0903/467665, 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Chceli by ste dve chaty v lone prírody a zároveň v blízkosti hlavného mesta Bratislavy? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj dve samostatné chaty v radovej zástavbe v obci Limbach, v nádhernom prostredí v smere turistickej a cykloturistrickej trasy v Medveďom údolí. Opis chát: Obe chaty sú 4-izbové, tehlové s drevenou výplňou interiérových priečok, majú podlahovú plochu cca 70 a 71 m2, navyše je terasa 12 a 12 m2, zastavanú plochu 45 a 46 m2, prešli postupne čiastočnou rekonštrukciou. Chaty majú predprípravu rozvodu vody, elektriny a odpadu no nie sú napojené na inžinierske siete. Na ich vykurovanie slúžia krby. Postavené sú na 45 m2 a 46 m2 pozemku vo vlastníctve Štátnych lesov SR. Dispozícia chát: Obe chaty majú vstup do chodby ktorou sa prechádza do ostatných miestností. Ďalej sa na prízemí nachádza spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na terasu, samostatná kuchynka, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia. Na poschodí sa nachádza chodba, izba s balkónom a ďalšie dve samostatné izby. Opis okolitého pozemku: Na okolitom parkovo upravenom pozemku sa nachádza sklad náradia a ohnisko. Za prístupovou cestou tečie horský potok. Poloha chát v obci a poloha a vybavenosť obce: Obe chaty sú dobre prístupné zo spevnenej cesty lemujúcej Račí potok. Obec Limbach sa nachádza 17km východne od Bratislavy, približne 3km na sever od okresného mesta Pezinok (jeho mestskej časti Grinava) v nadmorskej výške 190 metrov. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát, neprepojená štátnou cestou na Záhorie, predurčená na rekreáciu a šport. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja a Malokarpatského regiónu. Historickými dominantami obce sú rímskokatolícky a evanjelický kostol. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, obecná knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie. V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva a ubytovacie zariadenia. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2846627,17.204294,3a,75y,309.7h,95.15t/data=!3m7!1e1!3m5!1skfT6qMjQKCx2VNqoOzocyw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DkfT6qMjQKCx2VNqoOzocyw%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D77.903984%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum obce: https://www.google.com/maps/@48.288637,17.2223968,3a,75y,303.72h,89.31t/data=!3m6!1e1!3m4!1sFFO6BjdQrHjjktFQ_BCjGA!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Cena za obe chaty 135 000 €. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Na predaj: vinica 2 650 m² – lokalita Škridláky (Podhorská), Pezinok Ponúkame na predaj vinicu s celkovou výmerou 2 650 m² v známej vinohradníckej oblasti Škridláky. Pozemok je vysadený odrodami Müller Thurgau a Dornfelder, vhodný na ďalšie vinohradnícke využitie alebo ako investičná príležitosť. Pozemok má prístup z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho praktickosť a možnosti obhospodarovania. Z hornej časti sa napája na cyklotrasu Suchý vrch (okruh), čo dodáva lokalite rekreačný a atraktívny charakter. Cena: 9 € / m² Dohoda možná. Kontakt: 0907406491 www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás skvelú príležitosť! Exkluzívne len u nás! Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v obľúbenej lokalite Slovenský Grob, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Opis domu: Dom má zastavanú plochu 146 m² a je dispozične riešený ako 4-izbový s dvoma prechodnými izbami čo však viete v rámci prerábky upraviť. Je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádzajú dve miestnosti, pričom v jednej je umiestnený kotol a studňa s čerpadlom zabezpečujúcim alternatívny prívod vody do domu a záhrady. Napojený je ďalej na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, k dispozícii je optická prípojka pred domom. Interiér je udržiavaný, v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Dom pôsobí svetlo a vzdušne. Dispozícia domu: Vstup do domu vedie cez uzatvorené schodisko do vyvýšeného prízemia. Dispozícia zahŕňa predsieň, priestrannú kuchyňu s jedálenskou časťou a výstupom na dvor, komoru, samostatné WC, obývaciu izbu, kúpeľňu, chodbu prepájajúcu sklad s dreveným schodiskom vedúcim do povaly, kúpeľňu a 3 izby. Opis pozemku: Pozemok má výmeru 360 m² a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára ideálne podmienky na oddych či záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca menšia garáž s letnou kuchynkou so zastavanou plochou 23 m² a latrína, čo ponúka ďalší potenciál na využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Obec Slovenský Grob vás očarí pokojnou atmosférou, zeleňou a príjemným vidieckym prostredím, ktoré poskytuje ideálny únik od mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých miest a obcí. Názor makléra: Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou realizovať vlastnú víziu bývania, táto ponuka stojí za pozornosť. Nenechajte si preto ujsť túto príležitosť a pretvorte túto nehnuteľnosť na miesto, ktoré budete nazývať domovom! Cena 210 000 €. Úver nie. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Chceli by ste ideálne miesto na podnikanie? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v komerčnej zóne Business parku P1, vhodný na predajné, parkovacie alebo skladovacie účely v Pezinku na ulici Pri Majeri. V cene k pozemku je projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie na výstavbu dvojpodlažnej skladovej haly s doplnkovými funkciami administratívy a ubytovania s podlahovou plochou 1260 m2 (50% - 1.NP. rozdelené na 2 samostatné sklady na 1.NP., 35% - 2.NP. administratíva, 15% - 2.NP. ubytovanie rozdelené na dva byty). Opis a parametre pozemku: - celková výmera pozemku 2546 m2, - je rovinatý, - má vlastnú prípojku vody, elektriny, možnosť napojenia na plyn a kanalizáciu, - prístup cez asfaltovú komunikáciu priamo z hlavnej regionálnej cesty 503 smer Pezinok - Senec. Regulatívy územia: - zastavanosť pozemku stavbami 30 % - spevnené plochy 30 % - plochy zelene 25 % - výška stavieb do 15 m Dominantná funkcia územia podľa územného plánu: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - málo kapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva - prevádzky údržby mestských infraštrukturálnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, včítane predaja automobilov Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 (7km) a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. V Business Parku je čerpacia stanica OMV s predajňou Billa shop, v príprave samoobszlužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. Cena 120 €/m2 + DPH. Úver možný. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rád Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš finančný špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj neobrábanú vinicu v lokalite Stará Hora v Pezinku. PARAMETRE POZEMKU: - celková plocha pozemku 3529m2 (vinica 3160m2 + ostatná plocha 369m2) - má šírku cca 34m (30m + 4m) - je obdĺžnikového tvaru - je mierne svahovitý - je neobrábaný s viničom a betónovými stĺpikmi bez drátenky - má asfaltovú mestskú prístupovú cestu. FUNKČNÉ VYUŽITIE: - vinohradníctvo a pestovanie hrozna - rekreačné využitie v pokojnej vinohradníckej lokalite - záhradkárčenie a drobné hospodárenie na slnečnom pozemku - investícia do pôdy vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti - založenie súkromnej oddychovej zóny (posedenie, altánok, ohnisko) Cena 38 289 €. Úver možný. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš finanančný špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Limbach, ktorá slúžila ako štýlová kaviareň, no svojím dispozičným riešením a polohou ponúka široké možnosti využitia, napr. sídlo firmy, ambulancie, služby, showroom, ateliér a pod. Stavba je dvojpodlažná, pričom dispozične pozostáva: 1.NP: kaviareň (62,85 m2), bar (18,82 m2), prípravovňa, miestnosť s umývadlom, WC, sklad, komora 2.NP: schodisko, kaviareň (42,29 m2), multifunkčná sála (37,19 m2), sklad, šatňa, 2x WC, miestnosť s umývadlom Úžitková plocha: 207,88 m² Objekt bol skolaudovaný v r. 2020. Výborná lokalita pri ceste – dobrá dostupnosť a viditeľnosť. Využitie: pokračovanie v gastro prevádzke (kaviareň, bistro, cukráreň) sídlo firmy ambulancia (napr. zubná, estetická medicína, fyzioterapia) služby (kozmetika, kaderníctvo, wellness) showroom alebo ateliér Výhody: výborný stav, bez nutnosti rozsiahlych investícií parkovanie pri budove pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou flexibilná dispozícia pre rôzne typy podnikania Ak hľadáte investíciu s potenciálom alebo nové priestory pre vaše podnikanie vo vyhľadávanej lokalite pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výmera pozemku 379 m2 Lokalita: Budova sa nachádza v obci Limbach, s dobrou dostupnosťou, pri hlavnej ceste. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). Cena nehnuteľnosti: 680.000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkam na predaj slnečný pozemok – záhradu v tichej a obľúbenej lokalite Pezinka v blízkosti prírody , s výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty (ul. Krížna). Pozemok sa nachádza v pokojnej časti s krásnym výhľadom na okolie a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výmera pozemku: 593 m2 /2 parcelné čísla/+ podiel 1/24 na ceste /ostatná plocha o výmere 932 m2/ IS: elektrika na pozemku, voda – vlastná studňa V zmysle územnoplánovacej informácie uzemný plán stanovuje funkčné využitie ako územie záhradkárskych osád a záhradok. Základná charakteristika: územie vyhradené pre špecifickú formu rekreácie obyvateľov v záhradkárskych osadách. Pre výstavbu záhradných chát je stanovený maximálny rozsah zastavania chatou odvodený od maximálnej výmery pozemku v rozsahu 400 m2 a stanovením maximálneho koeficientu zastavania v hodnote 0,10. Charakter pozemku rovinatý udržiavaný pozemok s ovocnými stromami a s vybudovanou oddychovou časťou s vonkajším krbom, možnosť postaviť záhradnú chatku v okolí sa nachádzajú viaceré chaty, z ktorých niektoré sú využívané celoročne, ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové bývanie. Výhody lokality pokojné prostredie na okraji Pezinka, blízkosť prírody, vinohradov a turistických trás, možnosť celoročného využitia. Cena: 118.900,- EUR Neváhajte a využite túto príležitosť vlastniť pozemok s dobrou polohou a atmosférou! Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj výnimočný nízkoenergetický rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, kvalitné materiály a komfortné rodinné bývanie. Nachádza sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Slovenský Grob, jednej z najvyhľadávanejších oblastí v blízkosti Bratislavy. Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný a disponuje premyslenou dispozíciou s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu Po vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, z ktorej je prístup do samostatného WC, technickej miestnosti a jednotlivých obytných častí. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb. Hlavná spálňa orientovaná na východ disponuje priestranným vlastným šatníkom. Ďalšie dve izby orientované na západ poskytujú dostatok priestoru pre detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Samozrejmosťou je komfortná kúpeľňa. Zimná záhrada a oddychová zóna Dominantou domu je presvetlená obývacia časť s priamym vstupom do uzatvorenej terasy – zimnej záhrady orientovanej na juhovýchod. Tento príjemný priestor umožňuje celoročné využitie a vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Na terasu je možný vstup aj priamo z exteriéru. Súčasťou pozemku je garáž - skladový priestor a relaxačná zóna s infrasaunou a vírivkou, ktoré dotvárajú komfort bývania. Technické parametre Zastavaná plocha domu: 133 m² Výmera pozemku: 610 m² Kolaudácia: 2012 Konštrukcia: moderná drevostavba s kvalitnou tepelnou izoláciou Vykurovanie: teplovzdušný systém s rekuperáciou Možnosť nadstavby ďalšieho podlažia Nadštandardné vybavenie ✔ rekuperačný systém zabezpečujúci zdravé vnútorné prostredie a úspornú prevádzku ✔ kvalitné materiály a nadčasové interiérové riešenia ✔ vinylové podlahy v celom dome ✔ centrálny vysávač s vývodmi v interiéri aj exteriéri ✔ vonkajšie elektrické žalúzie s centrálnym ovládaním vrátane ovládania cez mobilnú aplikáciu ✔ infrasauna a vírivka na pozemku ✔ garáž a skladový priestor, dve parkovacie na vlastnom pozemku ✔ možnosť rozšírenia domu o ďalšie podlažie Hlavné benefity nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Slovenský Grob nízkoenergetický rodinný dom samostatne stojaca stavba praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou zónou priestranná zimná záhrada orientovaná na juhovýchod dostatok prirodzeného denného svetla pokojná rezidenčná štvrť s rodinnou atmosférou výborná dostupnosť do Bratislavy kompletná občianska vybavenosť v dosahu nízke prevádzkové náklady solárne panely skladovy priestor, využívaný aj aj garáž studňa Lokalita Slovenský Grob patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, reštaurácií, športovísk a voľnočasových aktivít. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do hlavného mesta aj okolitých miest. Cena 449 000 EUR Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, nízkymi nákladmi a príjemnou atmosférou v jednej z najlepších lokalít pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !