Nehnuteľnosti okres Pezinok

Pozemok je evidovaný katastrom ako orná pôda, je vhodný ako investičný pozemok. V susedstve pozemku je investičný park. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku.

Na predaj pozemok v zastavanej časti obce Šenkvice. Inžinierske siete pri pozemku pri asfaltovej ceste. Stavať je možné po získaní stavebného povolenia Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. POZEMOK-ROZMERY plocha 562 m2 Širka 20,07m Dĺžka 34,76m Od prístupovej cesty oblúkový tvar Všetky presné rozmery nájdete na mapke v obrázkoch VÝHODY POZEMKU schválené v UPN Šenkvice v zastavanej časti obce elektrika, voda, popri prístupovej ceste VYUŽITIE Vyjadrenie obce: "Uvedená parcela je stavebný pozemok, nakoľko je v UPN Šenkvice vedená v lokalite ktorej funkčné využitie je bývanie v rodinných domoch" Max. počet nadzemných podlaží - 2 Miera zastavanosti 30% Podiel zelene 50% OKOLIE Malé karpaty, najbližšie mesto Pezinok vinárska oblasť -------------------------- KONTAKT Ing. Andrej Hotový 0905 508410 andrej.hotový@gmail.com

Na predaj pozemok v zastavanej časti obce Šenkvice. Všetky inžinierske siete pri pozemku. Stavať je možné ihneď po získaní stavebného povolenia Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. POZEMOK-ROZMERY plocha 827 m2 Širka 19m Dĺžka 44m VÝHODY POZEMKU pripravený na okamžitú výstavbu v centre obce, v zastavanej časti elektrika, plyn, voda, kanalizácia pri pozemku VYUŽITIE UPI - výstavba rodinných domov Max. počet nadzemných podlaží - 2 Miera zastavanosti 30% Podiel zelene 50% OKOLIE v blízkosti obecný úrad, škola, škôlka, obchody Malé karpaty, najbližšie mesto Pezinok vinárska oblasť -------------------------- KONTAKT Ing. Andrej Hotový 0905 508410 andrej.hotový@gmail.com

Na predaj pozemok rozdelený na 3 pozemky v zastavanej časti obce Šenkvice. Inžinierske siete pri pozemku pri asfaltovej ceste. Stavať je možné po získaní stavebného povolenia Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. POZEMOK-ROZMERY Každý pozemok plocha 563 m2 Približné rozmery Širka 20,5 m Dĺžka 27,5 m Presné rozmery nájdete na mapke v obrázkoch VÝHODY POZEMKU schválené v UPN Šenkvice v zastavanej časti obce elektrika, voda, popri prístupovej ceste VYUŽITIE Vyjadrenie obce: "Uvedená parcela je stavebný pozemok, nakoľko je v UPN Šenkvice vedená v lokalite ktorej funkčné využitie je bývanie v rodinných domoch" Max. počet nadzemných podlaží - 2 Miera zastavanosti 30% Podiel zelene 50% OKOLIE Malé karpaty, najbližšie mesto Pezinok vinárska oblasť -------------------------- KONTAKT Ing. Andrej Hotový 0905 508410 andrej.hotový@gmail.com

Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Malých Karpát v centre starobylého mestečka Modra a vychýreného centra západoslovenskej vinárskej oblasti. V penzióne sú k dispozícii kompletne vybavené izby (47 postelí v 2-4 lôžkových izbách) s príslušenstvom, možnosťou stravovania, zábavy v dennom bistre a večernej diskotéke, športového vyžitia vo fitnes centre, plaveckom bazéne so saunou (v letných mesiacoch je k dispozícii nohejbalové ihrisko) a ďalších aktivít ako biliard, bowling, tenis, solárium. Dvojpodlažný s obytným podkrovím, 17 izieb. Vybavenie izieb: sprchový kút, umývadlo a WC. Recepcia, salónik a konferenčná miestnosť vytvárajú príjemný vstup do nočnej časti.. Priestranná terasa s murovaným grilom. Detský kútik, relax. RD - apartmán s ubytovaním typu rodinného je súčasť predaja. Wellness (bazén, sauna), fitness centrum, solárium, bowling, tenisový kurt s umelou trávou. Prednosťou penziónu je tiež priestranná garáž pre cca 12 áut. Predáva sa vybavený a zariadený. IS: mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, studňa.

Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Malých Karpát v centre starobylého mestečka Modra a vychýreného centra západoslovenskej vinárskej oblasti. V penzióne sú k dispozícii kompletne vybavené izby (47 postelí v 2-4 lôžkových izbách) s príslušenstvom, možnosťou stravovania, zábavy v dennom bistre a večernej diskotéke, športového vyžitia vo fitnes centre, plaveckom bazéne so saunou (v letných mesiacoch je k dispozícii nohejbalové ihrisko) a ďalších aktivít ako biliard, bowling, tenis, solárium. Dvojpodlažný s obytným podkrovím, 17 izieb. Vybavenie izieb: sprchový kút, umývadlo a WC. Recepcia, salónik a konferenčná miestnosť vytvárajú príjemný vstup do nočnej časti.. Priestranná terasa s murovaným grilom. Detský kútik, relax. RD - apartmán s ubytovaním typu rodinného je súčasť predaja. Wellness (bazén, sauna), fitness centrum, solárium, bowling, tenisový kurt s umelou trávou. Prednosťou penziónu je tiež priestranná garáž pre cca 12 áut. Predáva sa vybavený a zariadený. IS: mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, studňa.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Malých Karpát – Modra, časť Harmónia, v bezprostrednom kontakte s lesom. Nehnuteľnosť poskytuje absolútne súkromie, ticho a panoramatické výhľady, pričom Bratislava je dostupná približne 35 minút. Primárnu hodnotu tvorí rozľahlý pozemok s existujúcou rekreačnou chatou so súpisným číslom – ideálne riešenie pre víkendové útočisko, investíciu alebo budúci projekt. Výmera pozemku: 1 934 m² Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie Inžinierske siete: elektrina a voda na pozemku Prístup: asfaltová komunikácia Pozemok: oplotený, svahovitý, s výhľadom Právny stav: bez tiarch, osobné vlastníctvo Stavba na pozemku Na pozemku sa nachádza pôvodná rekreačná chata so zastavanou plochou 53 m², osadená do svahu, typická pre túto lokalitu: Prízemie: masívny kameň 1.-2. nadzemné podlažie: drevená konštrukcia Potenciál využitia: - rekreácia a víkendové bývanie v top lokalite pri lese - rekonštrukcia alebo modernizácia existujúcej stavby - investičný zámer – potenciál rozdelenia na 2 parcely V prípade záujmu rada poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. UPI k dispozícii.

Na predaj ponúkame luxusný 6-izbový dom s rozľahlým a starostlivo udržiavaným pozemkom s výmerou 4000 m². Táto exkluzívna nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bývania s množstvom prvkov pre komfort, oddych a reprezentáciu – ako je 13-metrový samočistiaci bazén, sauna, fitness, štvor-garáž či krásne upravená záhrada s jazerom. Rodinný dom je dvojpodlažný so zapusteným suterénom. Prízemie tvorí priestranná obývačka prepojená s jedálňou, zimnou záhradou a krbom, kuchyňa s kompletným vybavením, dve izby (jedna s vlastnou toaletou), predsieň a vstupná hala. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňou s masážnou vaňou a klimatizáciou, ako aj veľká detská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. V suteréne s plochou 80 m² je umiestnená sauna, fitness, vináreň, práčovňa, sušiareň, technické zázemie a skladové priestory. Dom je vybavený klimatizáciou, plynovým kotlom Viessmann, podlahovým kúrením, bezpečnostným systémom Jablotron, káblovou TV a internetom. Na pozemku sú 2 elektricky ovládané brány a parkovanie pre 5 áut. Dominantou exteriéru je 13-metrový bazén Compass s automatickou filtráciou ASEKO, samočistiacim systémom Vantage a solárnou roletou. V dome sa nachádza aj 5 kWp solárna inštalácia a závlahový systém pre záhradu. Dom bol skolaudovaný v r. 2005. Záhrada ponúka absolútne súkromie a krásne výhľady na zeleň. Altánok, golfový green a umelý kopček vytvárajú ideálne miesto na oddych i reprezentatívne stretnutia v jedinečnom prostredí. Limbach má výbornú dostupnosť do Bratislavy – autom sa do centra dostanete približne za 20 minút, pričom obec je napojená na hlavné dopravné ťahy a disponuje aj autobusovým spojením. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská, ako aj kultúrne a spoločenské zariadenia. Obľúbené sú aj lokálne vinárstva a pivnice, kde sa pravidelne konajú degustácie a tradičné podujatia, ako napríklad Limbachské vinobranie či Deň otvorených pivníc. Interiér 420 m2, terasa 120 m2, pozemok 4000 m2. ID 109649 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109649-mlynske-pole We offer this luxury 5-bedroom house for sale with a large and carefully maintained 4,000 m2 plot. This exclusive property provides a high standard of living with many features for comfort, relaxation, and elegance - such as a 13-meter self-cleaning swimming pool, a sauna, a fitness room, a four-car garage, or a beautifully landscaped garden with a lake. The house is two-story with a sunken basement. The ground floor consists of a spacious living room connected to the dining room, conservatory, and fireplace, a fully equipped kitchen, two bedrooms (one with its own toilet), a hallway, and an entrance hall. Upstairs, there is a master bedroom with an en-suite wardrobe, a bathroom with a spa bath and air-conditioning, as well as a large children's room with an en-suite bathroom and wardrobe. The 80 m2 basement houses a sauna, a fitness room, a wine room, a laundry room, a drying room, technical facilities, and storage rooms. The house is equipped with air-conditioning, a Viessmann gas boiler, underfloor heating, a Jablotron security system, cable TV, and internet. On the plot there are 2 electrically operated gates and parking for 5 cars. The exterior is dominated by a 13-meter Compass swimming pool with ASEKO automatic filtration, Vantage self-cleaning system, and solar roller shutter. The house also features a 5 kWp solar installation and an irrigation system for the garden. The house was completed in 2005. The garden offers absolute privacy and beautiful views of the greenery. The gazebo, golf green, and artificial hill create an ideal place for relaxation and elegant gatherings in a unique setting. Limbach has excellent accessibility to Bratislava - by car you can get to the center in about 20 minutes, while the village is connected to the main transport routes and has a bus connection. The village offers complete civic amenities - there are kindergartens and primary schools, a health center, a post office, a grocery store, restaurants, sports grounds, as well as cultural and social facilities. Local wineries and cellars are also popular, where tastings and traditional events such as the Limbach Wine Festival or Open Cellar Day are regularly held. ID 109649 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/109649-mlynske-pole

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s IS v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.3 - v rozlohe 564m2 Cena: 87 420 ,- eur (155 eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,50 eur CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú viacizbovú chatu situovanú vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Suchý vrch v obci Limbach. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a príjemné prostredie obklopené prírodou. Chata je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na rekreačné využitie alebo komfortné celoročné bývanie. Objekt je dvojpodlažný, dispozične riešený, viacizbový a vhodný pre rodinu alebo milovníkov pokojného bývania v blízkosti lesa. Za dvojpodlažnou chatou za nachádza ešte menšia chatka na zastavanej ploche 39m2. Výhody nehnuteľnosti: - veľký pozemok s dostatkom súkromia v rozlohe 1835m2 - krásne prírodné prostredie s výhľadom na les - užítková plocha chaty 140m2 - možnosť celoročného bývania -možnosť trvalého pobytu - elektrická prípojka a septik - studňa vhodná na polievanie - možnosť vŕtanej studni pre dosiahnutie pitnej vody - bezproblémový prístup autom - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou - z 1/2 podpivničená - na pozemku je ešte jedna menšia chatka na zastavanej ploche 39m2. - fotky interiéru na vyžiadanie - v galérií sa nachádzajú aj fotky vizualizácie objektov UPI na vyžiadanie aktualizované 4/2026 Ak hľadáte miesto na oddych, bývanie v prírode alebo investičnú príležitosť s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť presne pre vás. CENA : 249 000 eur vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemky v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.1 - v rozlohe 501m2 Cena : 74 649- eur (149eur/m2) Pozemok č.2 - v rozlohe 597m2 Cena : 88 953 ,- eur (149eur/m2) Pozemok č.3 - v rozlohe 564m2 Cena: 87 420 ,- eur (155eur/m2) Pozemok č.4 - v rozlohe 553 m2 Cena : 85 715 ,- eur (155eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,50 eur - betónová prístupová cesta bude dokončená do 15.06.2026 CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s IS v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.2 - v rozlohe 597m2 Cena: 88 953 eur (149 eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,5 eur CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s IS v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.4 - v rozlohe 553 m2 Cena : 85 715 ,- eur (155eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,50 eur CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária Brothers vám ponúka na prenájom ubytovanie pre pracovníkov agentúr a cudzincov ideálne Indov priamo v centre mesta Pezinok Ubytovanie pre 25 pracovníkov, cudzincov v centre Pezinka Ubytovanie sa nachádza v centre mesta Pezinok. Ubytovanie je vzdialené len 50 metrov od železničnej stanice. V blízkosti sú autobusové zastávky, reštaurácie a potraviny. Perfektná lokalita pre pracovníkov, partie, alebo zamestnancov agentúr. Upratovanie je zahrnuté v cene - 1x mesačne s výmenou posteľného prádla. Kuchyňa je nová, plne vybavená (2x chladnička, sporák, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica) kuchynská časť obsahuje stoly a stoličky na prijemne posedenie Privátny dvor - zabezpečuje príjemné prostredie s relaxom po práci - výlučne iba pre toto ubytovanie s posedením na terase s možnosťou grilovania. Parkovanie - bezplatné priamo pred ubytovacím zariadením Kamerový systém je v objekte pre zvýšenie bezpečnosti. Cena za kompletné ubytovacie zariadenie na vyžiadanie . Pomer ceny - kvality, služieb, čistoty a nami ponúkaného komfortu v Pezinku nenájdete. Prenájom ubytovacieho zariadenia je možný iba v celku a minimálne na 3 mesiace. Pre jednotlivcov neprenajímame, ani krátkodobo. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s IS v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.4 - v rozlohe 553 m2 Cena : 85 715 ,- eur (155eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,50 eur CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemky v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.1 - v rozlohe 501m2 Cena : 74 649- eur (149eur/m2) Pozemok č.2 - v rozlohe 597m2 Cena : 88 953 ,- eur (149eur/m2) Pozemok č.3 - REZERVOVANÝ - v rozlohe 564m2 Cena: 87 420 ,- eur (155eur/m2) Pozemok č.4 - v rozlohe 553 m2 Cena : 85 715 ,- eur (155eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka je 6779,50 eur - betónová prístupová cesta bude dokončená do 15.06.2026 CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s IS v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.3 - v rozlohe 564m2 Cena: 87 420 ,- eur (155 eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,50 eur CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s IS v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky: - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.1 - v rozlohe 501m2 Cena : 74 649 ,- eur (149 eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,5 eur CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s IS v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.2 - v rozlohe 597m2 Cena: 88 953 ,- eur (149 eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,5 eur CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok s IS v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.1 - v rozlohe 501m2 Cena : 74 649 ,- eur (149 eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,5 eur CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o. ponúka na predaj atraktívny pozemok v biznis parku P1 Pezinok. Areál sa nachádza v strategickej oblasti na ťahu na Senec s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a na budúci plánovaný obchvat Pezinka, pred obcou Viničné na Viničianskej ceste. V areáli sú skolaudované inžinierske siete a to voda, elektrina a kanalizácia. Cesty v rámci areálu sú vybudované a vyasfaltované, vybudované je aj osvetlenie. Priamo pri areáli je funkčná čerpaci stanica OMV. Areál je určený na stavbu hál s rôznym účelom využitia. Predmetný pozemok má centrálnu polohu v rámci areálu. Rozloha je 1883m2 spolu, pričom sa dá zastavať 486m2. K dispozícii je projekt na stavbu haly s výškou 12m a aj stavebné povolenie, ktoré sa dá dokúpiť. Ponuková cena pozemku je 350 000€ +DPH Neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo: +421 903 703 850

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Pezinok. Byt sa nachádza v novej nadstavbe na tehlovom obytnom dome z roku 2015 a vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a výbornej polohe predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, kvalitnými materiálmi a praktickými riešeniami pre každodenný život. Základné informácie 3-izbový mezonetový byt Celková výmera: 93,08 m² Interiér: 84,08 m² Balkón: 3 m² Pivnica: 6 m² Novostavba z roku 2015 Orientácia: obývacia izba s balkónom – severovýchod, spálňa a izba na druhom podlaží – juhozápad Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Na tomto podlaží sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky a umývačky riadu. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Na prvom podlaží sa nachádza aj priestranná spálňa s praktickým walk-in šatníkom. Drevené schodisko vedie na druhé podlažie, kde je situovaná ďalšia samostatná izba. Jej využitie je variabilné – môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Vybavenie a benefity klimatizácia, drevené okná, termo rolety, vlastné elektrické vykurovanie, energetický certifikát A1, množstvo úložného priestoru, pivnica, balkón, Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Pezinka s výbornou občianskou vybavenosťou. Historické centrum mesta aj zámocký park sú vzdialené len niekoľko minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí nájdete materské a základné školy, gymnázium, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, športoviská, fitness centrum, zimný štadión aj areál Rozálka s množstvom možností na šport a oddych. Pezinok je známy svojou vinohradníckou tradíciou, bohatým kultúrnym životom a pravidelnými podujatiami spojenými s vínom a gastronómiou. Výborné dopravné napojenie zároveň umožňuje dostať sa do Bratislavy približne za 20 minút. V okolí bytového domu je k dispozícii rezidentské parkovanie v rámci parkovacej politiky mesta Pezinok. Obyvatelia môžu využívať rezidentské parkovanie za symbolický ročný poplatok. Prevádzkové náklady Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 220 € pre trojčlennú domácnosť. Cena: 288 000 EUR Viac informácií a obhliadka Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodneme si s vami termín osobnej obhliadky. 📞 +421 903 205 803 📧 sedlackova@realitna.sk V

Ponúkame na predaj pozemok v obci Budmerice, okres Pezinok, situovaný v pokojnej lokalite s potenciálom budúceho rozvoja. Pozemok je evidovaný ako parcela registra C č. 2716/92 s výmerou 874 m². - Lokalita: Budmerice – Biely vŕšok - Výmera: 874 m² - Druh pozemku: Orná pôda - Územnoplánovacia informácia: Pozemok sa nachádza v regulačnom bloku „ZP3/R – plochy bývania a výroby. Výhody pozemku: investičný potenciál do budúcna pokojná lokalita v blízkosti existujúcej zástavby pre lokalitu je spracovaná projektová dokumentácia pre obytný súbor rodinných domov projekt počíta s výstavbou 43 samostatne stojacich rodinných domov navrhnuté je dopravné napojenie a technická infraštruktúra vhodné ako dlhodobá investícia Výstavba a infraštruktúra: Pre lokalitu Biely vŕšok II. etapa je navrhnutá výstavba 43 rodinných domov, vrátane príjazdovej a vnútrozonálnej komunikácie. Projekt rieši aj vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a verejné osvetlenie. Inžinierske siete a prístupové komunikácie zatiaľ nie sú vybudované. Ich vybudovanie je podmienkou následnej realizácie výstavby. Obec Budmerice zároveň predĺžila termín na predloženie dokladov súvisiacich s umiestnením stavby do 31. 12. 2026. Regulácia územia: • koeficient zastavanosti: 0,40 • koeficient zelene: 0,40 • minimálna výmera pozemku pre rodinný dom: 600 m² Občianska vybavenosť: - materská a základná škola - potraviny, služby a reštaurácie - športoviská a oddychové zóny - Budmerický kaštieľ a park - autobusové spojenie Vzdialenosti: - Modra – cca 8 km - Pezinok – cca 15 km - Senec – cca 20 km - Trnava – cca 25 km - Bratislava – cca 35 km Lokalita, ktorá má atmosféru Budmerice sú vyhľadávanou lokalitou na bývanie aj rekreáciu vďaka spojeniu pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Dominantou obce je romantický Budmerický kaštieľ obklopený rozsiahlym anglickým parkom.

Ponúkame na predaj pripravené stavebné pozemky pre podnikateľov v Pezinku, časť Panholec. Výmery od 3 500 m2. Ide o pozemky s kompletne vybudovanými vnútroareálovými sieťami pre výstavbu podnikateľských objektov. Vydané platné územné rozhodnutie. Podľa územného plánu má pozemok funkciu - Územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Ak plánujete rýchlu výstavbu novej firemnej prevádzky, administratívnej budovy, showroomu, výroby, haly, logistického centra, skladu na okraji Bratislavského kraja, spozornite. Pozemky k dispozícii od 3 500 m2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1. Rýchly vstup do mesta Pezinok. Rôzne prístupové cesty do Bratislavy a Trnavy. Poloha je strategická aj z dôvodu schváleného umiestnenia diaľničného obchvatu Malokarpatského regiónu. Pozemky sú výbornou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú strategické umiestnenie pre ich podnikanie a plánujú výstavbu v tomto regióne. Koeficienty: Zastavanosť: 40% Spevnené plochy: 35% Zelené plochy: 25% Pozemky pripravené na okamžitú výstavbu. Všetky potrebné dokumenty sú v poriadku a pripravené pre rýchly a bezproblémový prenos vlastníctva. Vhodné pre: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, vrátane predaja automobilov - zariadenia a plochy pre odstavovanie vozidiel na teréne - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia - hromadné garáže - vybavenosť' komerčnej administratívy nesúvisiaca s hlavným funkčným využitím (prenajímateľné kancelárie a administratívne zariadenia). Aktuálna informácia – obchvat Pezinka a Modry sa STAL strategickou investíciou SR! - (8.1.2026), TERAZ.sk: Obchvat Modry by mal do konca roku 2026 získať stavebné povolenie - (10.9.2025), TERAZ.sk: Obchvaty Pezinka a Modry určila vláda za strategickú investíciu Ceny pozemkov podľa výmery pozemku. K cene sa pripočíta DPH v zmysle platnej legislatívy. Na celom pozemku je možné vybudovať 3 haly (každá o výmere 19 000 m2 s výškou 15m), alebo si môže klient začať realizovať výstavbu vlastného objektu, podľa svojich potrieb v súlade s územným rozhodnutím. Projekt je vyňatý z povinnosti hradiť poplatok mestu za rozvoj. Viac informácií na www.panholec.sk

Ponúkame na predaj haly vhodné na predajne, showroomy, sklady, alebo výrobu. Každá hala má výmeru 241m2. Aktuálne sú haly už dokončené a dokončuje sa aj kolaudácia. Celkovo ide o súbor 6 hál, kde 1 hala má plochu 482m2 so svetlou výškou od 6,05 do 6,3 m Každá hala má vpredu presklenný výklad so vstupnými dvermi - v prevedení hliník, v prednej časti oddelenú časť na predajňu, showroom, kanceláriu a pod. a potom zadnú časť, kde je vybudované aj zázemie - vstavok ako wc, tech.miestnosť a potom skladová / výrobná časť, ktorá ma na konci okná v dvoch radoch nad sebou a sekčnú bránu na motor a DO. Výhodou je že každá hala má aj pred halou aj za halou vlastný pozemok s napojením na komunikácie. Je tu elektrika, voda, kanalizácia, optika internet. Business Park BP1 sa nachádza na vstupe do mesta Pezinok v smere od Viničného, na hlavnom a veľmi frekventovanom ťahu medzi Sencom a Pezinkom. Ide o mimoriadne viditeľnú lokalitu – denne okolo prejde veľké množstvo áut, čo robí z pozemkov skutočnú výkladnú skriňu pre Vaše podnikanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, len cca 20 minút od Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a v budúcnosti aj na plánovaný obchvat Pezinka, kde bude pri Business Parku vybudovaný priamy výjazd. Zabezpečené tak bude pohodlné napojenie nielen na D1, ale aj na D4. Súčasťou projektu je aj čerpacia stanica OMV s integrovanou predajňou BILLA, ktorá je už v prevádzke a pripravovaná samoobslužná autoumývareň, ktorej výstavba je v procese. 0948 326 777, Business Park P1 - www.pozemkyPreFirmy.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Pezinok. Ak hľadáte bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dispozíciou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie v prostredí plnom zelene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • celková výmera: 83,21 m² • loggia • murovaná pivnica: 4 m² • 3. poschodie z 8 • osobné vlastníctvo DISPOZÍCIA • priestranná vstupná chodba • obývacia izba • dve samostatné spálne • kuchyňa s výstupom na loggiu • kúpeľňa • samostatné WC Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlný každodenný život. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi zachovalom, prevažne pôvodnom stave. Kuchyňa prešla rekonštrukciou, zatiaľ čo kúpeľňa zostala v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať ju podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkou výhodou je zachovalý stav bytu, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu bez časového tlaku. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • nová sedlová strecha • modernizovaný výťah • vlastná kotolňa • udržiavané spoločné priestory VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • vyhľadávaná a pokojná lokalita • množstvo zelene v okolí • bezproblémové parkovanie • loggia • murovaná pivnica • optický internet • výborná dispozícia • svetlý a priestranný byt • nízke prevádzkové náklady LOKALITA Pezinok patrí medzi najobľúbenejšie mestá v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Výborná je aj dopravná dostupnosť: • Bratislava – približne 20 minút autom • Trnava – približne 25 minút autom • železničná stanica s pravidelným spojením Kúpna cena je bez provízie pre RK Cena zahŕňa: • kompletný právny servis • vypracovanie zmluvnej dokumentácie • hypotekárne poradenstvo • základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Realitné Očko Profesionálne služby pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Predajca: Michal Kadlec Kontakt: 0911 744 200 Mail: michal.kadlec@realitneocko.sk 🌐 www.realitneocko.sk

Predstavujeme jedinečnú príležitosť na nadčasové bývanie v novej rezidenčnej lokalite Machergut II v Limbachu. Táto malebná obec, obklopená vinicami a lesmi Malých Karpát, je známa nielen svojím gurmánskym a vinárskym dedičstvom, ale aj pokojom a štýlovým vidieckym charakterom. V ponuke je novostavba 4-izbového rodinného domu (C) s úžitkovou plochou 143 m², terasami o výmere až 55 m² a veľkorysým pozemkom 741 m². Dom, ako súčasť projektu „Dom na vyhliadke, zaujme čistými líniami modernej architektúry, pričom dôraz bol kladený na maximálne súkromie a exkluzívne výhľady na vinohrady a okolitú prírodu. Výhody nehnuteľnosti: • Dispozícia šitá na mieru rodinnému životu: Priestranná denná zóna s obývačkou, jedálňou a kuchyňou o veľkosti 40 m², tri komfortné spálne na poschodí, hobby miestnosť a úložné priestory. • Tichá lokalita s okamžitým kontaktom s prírodou: Dom sa nachádza v tesnej blízkosti lesa, ktorý ponúka priestor na oddych, prechádzky či načerpanie energie v krásnom prostredí Malých Karpát. • Premyslená orientácia: Juhozápadná orientácia poskytuje dostatok slnečného svetla a nádherné západy slnka z terás. • Blízkosť Bratislavy: Len 15 km od hlavného mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou priamo v obci a blízkym okresným mestom Pezinok. Stavba sa ponúkaná ako „holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč vrátane záhradných úprav. Cena: 520.000 € Kontaktujte nás pre podrobnejšie informácie a termín obhliadky. Juraj Rác – 0915 788 787 info@jurajrac.sk Objavte nový rozmer bývania – v objatí prírody a pohody.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj jedinečný penzión situovaný na ulici Holubyho v srdci historického centra Pezinka. Táto atraktívna nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom využitia v oblasti hotelových a gastronomických služieb. Penzión disponuje celkovo 18 izbami, z ktorých: 2 sú veľkometrážne apartmány, 2 sú štýlové mezonetové apartmány, ostatné izby sú komfortné dvojlôžkové izby. Interiér penziónu je navrhnutý s dôrazom na autenticitu a jedinečnú atmosféru. Izby sú zariadené nábytkom vyrobeným na mieru, pričom historický charakter objektu podčiarkujú nádherné tehlové klenby a citlivo zachované architektonické prvky. Celková výmera pozemku predstavuje 706 m². Súčasťou objektu je kompletné zázemie pre prevádzku ubytovacieho zariadenia: recepcia, plne vybavená kuchyňa, raňajková miestnosť, štýlová kaviareň s terasou, konferenčná miestnosť vhodná na firemné školenia, prezentácie či spoločenské podujatia vínna pivnica Vďaka svojej polohe v centre mesta, charakteru nehnuteľnosti a širokým možnostiam využitia predstavuje penzión ideálnu voľbu pre investorov, hotelových operátorov alebo podnikateľov hľadajúcich reprezentatívny objekt s etablovaným potenciálom. Parkovacie miesta sú priamo vo dvore ale disponuje aj vyčlenenými parkovacími státiami v zadnej časti pred penziónom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok situovaný vo výnimočnom prírodnom prostredí Malých Karpát s krásnym výhľadom s právoplatným stavebným povolením na 4 rodinné domy a to na dva bungalovy - celková podlahová plocha bungalovu: 108 m2 a na dva dvojpodlažné RD - celková podlahová plocha dvojpodlažného domu: 160 m2. Celková výmera pozemku : 3379 m2 Výnimočná tichá lokalita obklopená vinicami, na hranici miestnej časti Modra - Harmónia, prístup po celoročne udržiavanej asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením. Max. zastavanosť : 18 % Vhodné aj pre developera. Cena : 910 000,- Eur Inžinierske siete - na pozemku: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia Rekreačná časť Modra - Harmónia a jej okolie poskytuje jedinečné prostredie bukových lesov, viníc,vodnej priehrady, kultúrnych a historických pamiatok, hubárčenie, turistika-turistické chodníky, cyklocesty, škôlka, reštaurácie, detské ihrisko, tenisové kurty, rôzne využitia welness, bazénov, atď. Mesto Modra leží na juhovýchodnom okraji Malých Karpát, 7 km od okresného mesta Pezinok a 25 km od hlavného mesta Bratislavy. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté kultúrno-spoločenské využitie. V cene predávanej nehnuteľnosti je zabezpečenie kompletného právneho a administratívneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.Tel. kontakt: 0940 227 511 Juríková

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami spolu 6 izieb s úžitkovou plochou 240 m² na pozemku s výmerou 485 m² v Budmericiach, okres Pezinok. Dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane nových rozvodov, novej strechy a kvalitných interiérových úprav. K domu patria 3 parkovacie miesta. Dom má dva samostatné vstupy (z ulice a zo zadnej časti pozemku), čo umožňuje dom využiť ako dvojgeneračné bývanie príp. ako kombináciu bývania a podnikania. Sú tu kompletné inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod, plyn, vlastná žumpa 10 m³). Dom je dispozične výborne riešený s moderným dizajnom. Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC s umývadlom, izba s francúzskym oknom, chodba s východom do záhrady, murované schodisko obložené masívnym dubovým drevom, vstup na schodisko do suterénu. Poschodie: Centrálna hala, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa s francúzskym balkónom, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom, samostatné WC Suterén: veľká miestnosť s výstupom do záhrady cez posuvné dvere, menšia miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, technická miestnosť, ďalšia samostatná miestnosť vhodná napr. ako sklad, posilňovňa či hobby dielňa 2 x moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, kameninový drez, digestor, teplovzdušné krbové kachle, plastové okná Slovaktual (izolačné 3-sklo), plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody, prípojky na práčku v oboch kúpeľniach, podlahy sú z keramickej dlažby a laminátových parkiet. Obec Budmerice sa nachádza v okrese Pezinok v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a iné služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou, rýchle napojenie na diaľnicu D1. Budmerice sú známe svojou kľudnou atmosférou, nádhernou okolitou prírodou, krásnym kaštieľom s rozľahlým parkom na prechádzky, rybníkmi. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia v blízkych lesoch či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Kontakt: 0940 227 511 Juríková