Nehnuteľnosti na predaj, okres Prešov

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Župčany, na ktorom je už vydané stavebné povolenie a so stavbou domu sa môže začať ihneď. Pozemok sa nachádza v novej zastavanej časti. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchod, pizzeria a zároveň je zo Župčan vynikajúca dostupnosť do Prešova, ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Pozemok je svahovitý a slnečný, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je spevnená a vysypaná makádámom. IS sú na pozemku: elektrina, kanál, plánovaný vodovod alebo studňa. Rozloha pozemku je 791,792m2 Pozemok je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám bezplatne pomôžeme zabezpečiť.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj krásny, moderný a hlavne priestranný 4,5 izbový byt na Sídlisku Sekčov, na Jurkovičovej ulici v Prešove. Byt s veľkorysou výmerou až 97 m2 + loggia 4,31 m2 a vďaka praktickému riešeniu je ideálnym riešením aj pre väčšiu rodinu a vďaka svojej skvelej orientácii (vyvhod- západ), je byt krásne svetlý a teplý, kde sa budete cítiť ako doma od prvého momentu. Byt prešiel časom dvoma rekonštrukciami a to prvou v r. 2003 a druhou kompletnou v r. 2024 (inter.dvere, komplet kuchyňa, komplet kúpeľňa, francúzske okno v obývačke, znížené stropy, elektrina, vinylové podlahy...). Nachádza sa na 7./7. poschodí vo veľmi pekne udržiavanom vchode so skvelými bezproblémovými susedmi. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 6,28 m2. Byt sa predáva po dohode s majiteĺmi zariadený. Celkové mesačné náklady 360 eur/7 osôb. Ak hľadáte pokojné bývanie v skvelej lokalite, so super parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je pre vás výbornou voľbou. Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. V prípade potreby radi pomôžeme aj s hypotekárnym úverom.

EXKLUZÍVNE - Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj 7 investičných pozemkov v obci Medzany, Prešov. Pozemky o veľkorysej výmere až 975 m2 /rozmery cca 22 m x 48m/ sa momentálne nenachádzajú v územnom pláne obce na IBV, sú bez IS a prístupová cesta k pozemkom je nespevnená. Pozemky sa nachádzajú v peknej a tichej lokalite, kde už prebieha výstavba RD a sú skvelou investíciou do budúcna. Pre bližšie informácie prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. REZERVOVANÉ - 1/7

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Župčany, na ktorom je už vydané platné stavebné povolenie a so stavbou domu sa môže začať ihneď. Pozemok sa nachádza v novej zastavanej časti. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchod, pizzeria a zároveň je zo Župčan vynikajúca dostupnosť do Prešova ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Pozemok je svahovitý a slnečný s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je spevnená a vysypaná makádámom. IS na pozemku: elektrina,kanál, plánovaný vodovod alebo studňa. Rozloha pozemkov je 791m2 a 792m2 Pozemok je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám bezplatne pomôžeme zabezpečiť.

Realitná kancelária Vaše Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj investičný pozemok vo Veľkom Šariši o celkovej výmere až 75 208 m2 /bez IS, elektrina v blízkosti/. Pozemok sa nachádza v blízkosti diaľnice R4 a svojou polohou a veľkorysou rozlohou je skvelou príležitosťou pre veĺké developerské projekty alebo ako investícia do budúcna. Možnosť rozdelenia pozemku aj na menšie parcely. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj modernú 3-izbovú dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu v obci Kanaš. Dom sa predáva v prevedení vyšší štandard, takže noví majitelia si môžu bývanie užívať prakticky bez ďalších úprav a starostí. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie a chcú viac času venovať oddychu. Predstavte si pokojné chvíle na terase s šálkou dobrej kávy, zatiaľ čo o trávnik sa postará robotická kosačka. Dom sa nachádza v novej a veľmi vyhľadávanej lokalite Slnečná štvrť, ktorá leží na kopci nad Šariš Parkom medzi mestami Prešov a Veľký Šariš smerom na Kanaš. Ide o príjemné a pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi a rýchlou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a moderne – interiér je svetlý, otvorený a funkčne rozdelený, čo vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je aj poloha, keďže do centra Prešova sa dostanete autom približne za 10 minút. Ak hľadáte nový dom v atraktívnej prímestskej lokalite, ktorý spája komfort, pokoj a dostupnosť mesta, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 109 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku od 290 m2 BALKÓN A TERASA: obloženie balkónov - kompozitné dosky povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie - 4,58 m² schodisko/chodba - 5,5 m² samostatné WC - 3,18 m² obývacia izba s kuchyňou - 36,36 m² sklad/technická miestnosť - 7,42 m² terasa - 21,82 m² izba - 24,61 m² chodba - 3,82 m² izba - 18,28 m² kúpeľňa - 4,94 m² loggia - 11,2 m2 PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zastávku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj investičné pozemky v katastrálnom území obce Ľubotice na konci sídliska Sekčov (za Sibírskou ulicou) v území tzv. "Pod vodojemom". K dispozícii je ešte 7 voľných pozemkov. Krásny výhľad na Prešov. Rozloha pozemkov je 592 m2 + cca 200m2 podiel na prístupovej ceste. Aktuálne sú pozemky bez inžinierských sieti. Pozemky sa podľa územného plánu a potvrdenia obce Ľubotice nachádzajú v lokalité s plánovanou výstavbou rodinných domov. Aktuálne je však v danom území stavebná uzávera z dôvodu nutnosti odvodnenia daného územia pomocou odvodňovacích žľabov (vytvorený inžinierskogeologický prieskum). Po vykonaní týchto úkonov bude v danej lokalite možnosť výstavby rodinných domov. Odhadovaná investicía na 5-10 rokov. Vzhľadom na neustále sa zvyšujúcu cenu pozemkov a ich čoraz väčší nedostatok je predpokladom dobrej investícii do budúcnosti a tým aj znížiť vplyv vysokej infácie na Vaše úspory.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj menší rodinný dom v obci Radatice, vzdialenej od mesta Prešom približne 10 km. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 440 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 2010. Na pozemku sa nachádza aj murovaný sklad a dielňa. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 440 m2 zastavaná plocha domu – cca 60 m2 úžitková plocha domu – cca 80 m2 dielňa 33 m2 prestrešené parkovanie pre 2 autá s elektrickou vstupnou bránou terasa cca 28 m2 zateplenie polystyrénom strešná krytina: škridla podlahové vykurovanie: plynový kondenzačný kotol, radiatory napojenie na studňu, žumpu, plyn, elektriku náklady na vykurovanie (plyn) cca 50 EUR/mesiac DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, samostatné WC, vstupná veranda, krytá terasa Poschodie: 2x samostatná izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC VÝHODY: dom postavený v 2010 prestrešená terasa nenáročný na údržbu upravená záhrada dielňa blízko do mesta Prešov Spôsob financovania Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj pekné a slnečné pozemky v obci Svinia, Prešov. Pozemky majú výmeru od 633 m2 - 657m2 /s podielom na prístupovej ceste - novovybudovaná cesta s chodníkom a verejným osvetlením/. Nachádzajú sa v územnom pláne obce na IBV, sú v peknej a tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinného domu. IS - predpríprava na obecnú kanalizáciu + ČOV, vodovod a elektrina pri pozemku. Výborná dostupnosť do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. pozemok č. 1. - 637 m2 - 56 000 eur - REZERVOVANÉ pozemok č. 2. - 633 m2 - 56 000 eur - REZERVOVANÉ pozemok č. 3. - 642 m2 - 57 000 eur pozemok č. 4. - 651 m2 - 57 000 eur pozemok č. 5. - 657 m2- 57 500 eur Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj krásny pozemok v obci Svinia s veľkorysou výmerou až 2549 m2, ktorý sa nachádza v peknej a tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok je určený v územnom pláne obce na IBV a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vačšia časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme cesty 1.triedy čiže je využiteľná ako záhrada na relax či pestovateľské účely a zvyšná časť cca 800 m2 je ideálna na výstavbu aj viacerých RD. Pozemok je rovinatý a slnečný s výbornou dostupnosťou do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. IS - vodovod, kanalizácia a elektrina pri pozemku. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 3 izbovú poschodovú novostavbu rodinného domu v Kanaši. Novostavba sa predáva kompletne zariadená ako je na fotkách (fotky sú z reálneho domu, nie je to vizualizácia) a je stvorená pre ľudí, ktorí si chcú dom len užívať a nemajú čas na práce okolo neho. So zapnutou robotickou kosačkou a dobrou kávou na terase budú nielen soboty veľmi príjemné. Dom sa nachádza v novej nádhernej lokalite Slnečná štvrť na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Ak túžite po funkčnom a útulnom rodinnom dome, tak Slnečná štvrť je presne pre vás. Interiér je otvorený, presvetlený a ideálne dispozične rozdelený. Využite možnosť bývania v atraktívnej prímestskej štvrti, iba 10 minút autom od centra mesta. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 126 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku 356 m2 BALKÓN A TERASA: obloženie balkónov - kompozitné dosky povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie - 5,02 m² schodisko/chodba - 8,2 m² samostatné WC - 3,18 m² obývacia izba s kuchyňou - 42,19 m² sklad/technická miestnosť - 7,42 m² terasa - 25,42 m² pracovňa - 6,11 m2 chodba - 6,05 m² izba - 21,31 m² izba - 21,19 m² kúpeľňa - 4,94 m² loggia - 13,0 m2 PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zastávku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitna kancelária Vaše Nehnutelnosti vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu - bungalov s galériou v obci Kanaš pri Prešove. Predstavujeme vám nadčasový rodinný dom – bungalov s galériou, navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a praktické rodinné fungovanie. Dominantou domu je otvorená denná časť s vysokým stropom a galériou, ktorá vytvára vzdušnú atmosféru a pocit veľkorysého priestoru. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce moderné bývanie bez kompromisov, s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Základné informácie: bungalov s galériou úžitková plocha: 139 m² zastavaná plocha: 135 m² výmera pozemku: 633 m² spodné podlažie: 107 m² galéria (poschodie): 32 m² Na pozemku sa nachádzajú všetky siete: voda kanalizácia plyn elektrina optický internet Technické prevedenie domu: obvodové murivo: YTONG zateplenie: polystyrén strecha: betónová škridla BRAMAC vykurovanie: tepelné čerpadlo podlahové kúrenie v celom dome Dispozícia domu PRÍZEMIE (107 m²) vstupná chodba technická miestnosť s WC 2 samostatné izby spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou druhá kúpeľňa na chodbe priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup do galérie GALÉRIA (32 m²) - otvorený priestor vhodný ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna Dom je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v štádiu holodom. Pre lepšiu predstavivosť prikladáme aj vizuály dokončeného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku so všetkými inžinierskymi sieťami v tichej a vyhľadávanej lokalite. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného dvojdomu. Dom sa nachádza na Čerešňovej ulici v novej časti blízko centra obce Záborské. Novostavba je ideálna pre mladé rodinky, keďže obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škôlka, obchod, MHD a zároveň je zo Záborského vynikajúca dostupnosť do Prešova, ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Ide o 4-izbové už skolaudované rodinné domy s terasou, záhradkou a parkovacími miestami. Ku každému domu patria 3 parkovacie miesta. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku - 450 m2 zastavaná plocha domu – 69 m2 úžitková plocha domu – 105 m2 terasa - 26 m2 závetrie/plocha pri vstupe - 16 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM PROFI 30 cm zateplenie fasády 20 cm minerálna vata + silikónová omietka strecha – plochá s fóliou FATRAFOL 2,0 mm zateplenie strechy - 36 cm drevovláknité dosky STEICO flex 036 (vysoká účinnosť voči prehrievaniu) prístupová cesta – nová asfaltová podlahové teplovodné vykurovanie REHAU zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu optická prípojka internetu DISPOZÍCIA DOMU: Dvojdom Zuzana = dve samostatné stavby domov, každý z domov má samostatné základy, samostatnú základovú aj stropnú dosku a samostatné obvodové murivo, čo má za výsledok vysokú zvukovú izoláciu od susedov. Domy sú skolaudované. PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, 1x WC, vstupná chodba (zádverie), komora pod schodmi POSCHODIE: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC V CENE "na kľúč" JE ZAHRNUTÉ: obklady, dlažby, podlahy interiérové dvere ext. motorické žalúzie, int. plisé rolety komplet vybavenie WC aj kúpeľne - vaňa so sprchovacou zástenou, umývadlá, WC, zrkadlá, skrinky, ventilátory, automatická pračka, ... komplet vybavenie kuchyne - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, el. rúra, kameninové umývadlo vstavaná skriňa v predsieni s vešiakmi, sedením, veľa úložného priestoru vstavaná skriňa na chodbe 2. NP moderné svietidlá podľa dopytu záujemcu aj stôl, stoličky, gauč, stolík, koberec, závesy, lampa, TV fasádny komín podlahové vykurovanie + kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV príprava na fotovoltiku terénne úpravy, oporné múry, dlažby na spevnených plochách ako je terása, chodníky a parkovisko revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu + kolaudácia VÝHODY blízko mesta Prešov a výjazdu na diaľnicu tichá lokalita – blízko centra obce v slepej uličke priestranný a presvetlený dom veľké parkovisko s možnosťou prestrešenia veľkorysá terasa 26 m2 a závetrie 16 m2 upravený pozemok - veľké plochy pozemku sú upravené do roviny Spôsob financovania Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. Doplňujúce informácie Vlastníctvo: firemné (možnosť odpočtu DPH)

Exkluzívna ponuka! Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti predstavuje na predaj nízkonákladovú modernú 3‑izbovú novostavbu poschodového rodinného domu v obci Janovík – ideálna poloha medzi Prešovom a Košicami. Čo získate: • pokojné bývanie v tichej lokalite, • rýchlu dostupnosť do dvoch krajských miest, • štýlový dom, ktorý spája komfort a praktickosť. Nezmeškajte príležitosť bývať v atraktívnej lokalite, ktorá vám dáva všetko – pokoj aj výbornú dostupnosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnime si obhliadku ešte dnes. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 275 m2 mierne svahovitý pozemok zastavaná plocha domu – 78 m2 úžitková plocha domu – 90 m2 terasa - 11 m2 konštrukcia domu – tehla zateplenie polystyrénom strecha pálená škridľa Tondach podlahové teplovodné vykurovanie zdroj vykurovania – tepelné čerpadlo Vaillant 2x klimatizácia napojenie na obecný vodovod, čistiareň odpadových vôd, elektrika DISPOZÍCIA DOMU: SUTERÉN: 2x veľká pivnica PRÍZEMIE: obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu, izba, kúpeľňa s WC, zádverie POSCHODIE: spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC VÝHODY: do mesta Košice len cca 10 minút do mesta Prešov cca 15 minút pokojná lokalita – ďaleko od hlavných a rušných ciest z terasy výhľad na zurčiaci potôčik krásne výhľady na okolie rýchle napojenie na D1 novostavba s už dokončenou kúpeľňou a WC vstupná hala s dlažbou,hotové schodisko Spôsob financovania Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. Obrázky označené písmenami AI sú len vizualizácia.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj investičný pozemok v obci Župčany s veľkorysou výmerou až 1835 m2 /plus podiel na príjazdovej ceste - nespevnenej/ a nachádza sa v peknej a tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok je svahovitý s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu a z polovice sa nachádza v územnom pláne obce na IBV čiže je vhodný na výstavbu rodinného domu prípadne dvojdomu, zvyšná časť je využiteľná ako záhrada. Momentálne bez IS - elektrina v blízkosti asi 170m a rozmery pozemku sú cca 22m x 80m. Na pozemku je umiestnená víkendová chatka. Výborná dostupnosť do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj mimoriadne flexibilný investičný pozemok v Prešove - KÚ Haniska /Priemyselné a logistické centrum Haniska/. Pozemok vďaka svojej veľkorysej výmere až 17263 m2 a najstrategickejším miestom v meste s rýchlym napojením na diaľnicu D1 /PO PP a PO KE/ má obrovský potenciál pre podnikanie do budúcna. Táto lokalita je najsilnejšou obchodnou adresou v meste, so širokým spektrom služieb, kde pôsobia známe spoločnosti, obchodné reťazce, čerpacie stanice, výrobné prevádzky, showroomy a logistické centrá čiže ide o kľúčovú zónu pre akékoľvek podnikanie, ktoré potrebuje frekventované miesto a vysoký pohyb klientov. Pozemok sa dá využiť na výrobné zariadenia, dielne, sklady, haly, obchod, administratívu či retail park atď.. Projekt novej prístupovej cesty len na vyžiadanie v RK. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj tehlovú garáž na Levočskej ulici v Prešove. Garáž sa nachádza na výjazde z Prešova za čerpacou stanicou Slovnaft smerom na Poprad a je v osobnom vlastníctve. Garáž je suchá v zachovalom stave a je bez elektriny (možnosť pripojenia). Plocha garáže: 22 m2 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

IMOLI REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu v širšom centre krajského mesta Prešov, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Konštantínovej ulici – len 5 minút pešo do historického jadra mesta. Táto nepodpivničená dvojpodlažná budova ponúka rozsiahle obchodné a prevádzkové priestory s bohatou históriou a všestranným využitím – ideálny objekt pre podnikateľský zámer, reštauráciu, sídlo firmy, kultúrny alebo komunitný priestor. Podlahová plocha: 390 m2 Výmera pozemku: 259 m2 Technické parametre Technické riešenie budovy spĺňa štandardy pre prevádzkové i komerčné účely. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvalitných keramických tehál s hrúbkou do 500 mm, čo zabezpečuje výbornú statiku a stabilitu objektu. Strop nad prvým nadzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom, druhé nadzemné podlažie má drevený trámový strop, taktiež s rovným podhľadom. Budova je zastrešená sedlovou strechou s dreveným krovom a plechovou falcovanou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, čo zaručuje ich dlhodobú životnosť. Vnútorné schodisko je dvojramenné, s nášľapnou vrstvou z masívneho dreva, ktoré dotvára historický charakter stavby. Objekt je vybavený lokálnym vykurovaním prostredníctvom plynových vykurovacích telies (gamatky), čo umožňuje flexibilnú reguláciu teploty v jednotlivých priestoroch. Rozvody studenej a teplej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia na oboch podlažiach. Kanalizácia je napojená na verejnú mestskú sieť, a to vrátane odpadov zo sociálnych zariadení a kuchyne. V hygienických priestoroch sú aplikované klasické keramické obklady stien a podlahy sú pokryté keramickou dlažbou. Celkové technické prevedenie objektu vytvára pevnú základňu pre ďalšie podnikateľské využitie alebo citlivú rekonštrukciu s dôrazom na zachovanie historickej hodnoty. Historický charakter s podnikateľským potenciálom Budova bola podľa miestneho šetrenia postavená v roku 1888 a pôvodne slúžila ako židovská základná škola, čo jej dodáva výnimočný historický charakter a architektonickú hodnotu. Počas svojej existencie prešla viacerými funkčnými zmenami – v minulosti bola využívaná na reštauračné účely, v súčasnosti slúži ako skladové zázemie. Objekt bol počas rokov priebežne obnovovaný, pričom si zachoval autentické prvky svojej doby. Stavebnotechnický stav zodpovedá veku, použitým materiálom a primeranej údržbe, čo vytvára solídny základ pre ďalšie využitie. Vzhľadom na lokalitu v širšom centre Prešova, pešiu dostupnosť do historického jadra mesta a architektonické predpoklady ide o atraktívnu investičnú príležitosť – či už so zámerom obnovy s rešpektom k historickému kontextu, alebo pre účely modernej prevádzky s využitím pôvodného charakteru budovy. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu možnosť spojiť tradíciu s podnikateľským potenciálom v jednej z najžiadanejších častí mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť výnimočnú nehnuteľnosť s historickým príbehom a strategickou polohou priamo v srdci Prešova. Takéto objekty sa na trhu objavujú len zriedka – či už hľadáte jedinečné sídlo pre vaše podnikanie, reštauráciu, galériu alebo zaujímavý investičný projekt, táto budova má potenciál naplniť vaše očakávania. V rámci objektu je možnosť využiť aj parkovacie miesta. Konečná cena je 399 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ investície? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Nechajte sa inšpirovať pri osobnom stretnutí – radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

IMOLI REALITY Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na Sídlisku II na Levočskej ulici v Prešove. Pre nového majiteľa ponúkame 3i byt s celkovou plochou bytu 68 m2. Súčet plôch sa skladá z obytných miestnosti a príslušenstva bytu vrátane dvoch pivníc. Byt sa nachádza na 1 poschodí /2NP/. Podlahová plocha bytu je 60 m2. LOGGIA: ÁNO Výťah: NIE Pivnica: ÁNO Dispozičné riešenie Byt pozostáva z 3 obytných miestnosti a príslušenstva bytu. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 2x pivnica, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. Obytné miestnosti bytu sú obývacia izba, detská izba a spálňa. Súčasťou bytu je loggia. Interiér bytu Bytové jadro pôvodné umakartové zrekonštruovane na vymurované nove z presných pórobetónových tvárnic Ytong. V troch obytných miestnostiach sú položené drevene parkety, v kuchyni a predsieni položená plávajúca laminátová podlaha. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyhotovená z materiálu na báze dreva, nerezový drez s pákovou batériou a plynový sporák s elektrickou rúrou. V kúpeľni zabudovaná plastová jednoduchá vaňa s batériou so sprchou a keramické umývadlo s pákovou batériou. V samostatnom WC je zabudovaný záchod s nádržkou COMBI. V byte sú zabudované plastové okná s izolačným dvojsklom a plechové článkové radiátory. Bytový dom vo vyhľadávanej lokalite Panelový bytový dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s vyhotovenou finálnou ryhovanou omietkou. Vchodové dvere zabudované z plastových profilov presklené. V bytovom dome sú vyhotovené nové stúpacie rozvody vody, kanalizácie a plynu. V spoločných priestoroch na spoločnej chodbe a v suteréne sú zabudované plastové okná. Schodisko je železobetónové s povrchom terazzo. Výborná občianska vybavenosť V blízkom okolí bytového domu sa nachádzajú obchodné reťazce Kaufland a LIDL, materská a základná škola a obchodné centrum Centrál. Noví majitelia sa môžu tešiť na pohodové bývanie vo vyhľadávanej časti mesta Prešov, kde si okrem dobrej občianskej vybavenosti prídu aj na príjemne strávený čas v okolí bytového domu. V blízkosti bytového domu sa nachádza park s detským ihriskom s dostatočnou zeleňou. Milovníci športu si nájdu v blízkosti bytového domu tenisové kurty alebo fitness centrum, ktoré sa nachádza priamo v obchodnom centre Centrál. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD mestá Prešov. Výhodou bytu sú dostatočné parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú pred bytovým domom. Konečná cena je 161 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ bývania? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

REZERVOVANÉ - IMOLI REALITY Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení stavebný pozemok v krajskom meste Prešov, časť Surdok, situovaný v časti krajského mesta, v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti lesného porastu. Pozemok sa nachádza v prevládajúcej zástavbe v bezprostrednej blízkosti pozemku sú novšie rodinné domy, novostavby rodinných domov a staršie rodinné domy so záhradami. Pozemky parc. KN – C č. 14089, 14090/1, 14090/3 ( prístupová komunikácia) sú čiastočne rovinaté ( prístupová komunikácia) a mierne svahovité, na hranici pozemku je možnosť napojenia na elektrinu, na pozemku zriadená prípojka na vodovodnú sieť. Platným Územným plánom Mesta Prešov sú pozemky určené na výstavbu rodinného domu. Je vydaný súhlas Odboru hlavného architekta Prešov s výstavbou rodinného domu podľa priloženého výkresu. Celková výmera pozemku aj s prístupovou komunikáciou je 930 m2. Cena: 55 000 EUR Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ pozemku? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

IMOLI REALITY Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení zrekonštruovaný rodinný dom v krajskom meste Prešov, časť Surdok, situovaný v časti krajského mesta, v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti lesného porastu. Prevládajúca zástavba v blízkosti rodinného domu sú novšie rodinné domy a novostavby rodinných domov, čiastočne staršie rodinné domy so záhradami. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a vyhotovenej nadstavby – obytného podkrovia. Vstupné podlažie je čiastočne zapustené do svahu, nachádza sa tu závetrie, vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, sklad a technická miestnosť prístupná aj samostatne z exteriéru. Po schodišti vychádzame do vstupnej haly v 2. nadzemnom podlaží, odkiaľ je prístup do izby a do presvetlenej obývačky, ktorá pozostáva zo vstupného priestoru a z hlavnej časti s kuchynským kútom. Vedľa schodišťa do podkrovia sa nachádza sklad. Po výstupe schodišťom sa ocitáme v priestrannej chodbe s vikiermi, odkiaľ je prístup do spálne s loggiou, do izby, pracovne a kúpeľne. Zastavaná plocha RD : 92 m2 Výmera pozemku: parc. KN C 1120 m2, parc. KN E: 3873m2 Technické parametre Zvislé nosné konštrukcie rodinného domu v 1.NP v pôvodnej časti z kamenného muriva, v prístavbe z kvádrov, v 2.NP z keramických tehál, sušených tehál a kvádrov, v obytnom podkroví z keramických tehál, vnútorné nosné a deliace priečky z keramických tehál, vnútorné steny sú omietnuté štukovou omietkou v jednotlivých podlažiach. Stropy sú vyhotovené nad 1.NP škvároželezobetónová doska, 2.NP železobetónová doska pričom pôvodný trámový strop tvorí stratené debnenie, v obytnom podkroví zateplený strop s izoláciou, vyhotovená sedlová strecha s dreveným krovom, krytina položená plechová poplastovaná typu Ranilla, fasáda rodinného domu vyhotovená vápenná hladká omietka s maľbou. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené splynovacím kotlom s nerezovou spaľovacou komorou na tuhé palivá cez zrekonštruované kúrenárske rozvody a výhrevné telesá plechové doskové radiátory, lokálne naviac doplnené kachľovou pecou v 2.NP a v 1.NP. Ohrev TUV prostredníctvom bojlera s trojkombináciou a to od skorej jari do neskorej jesene zabezpečený slnečnými kolektormi príp. elektrickou špirálou, v zime cez kotol. V rodinnom dome vyhotovené vnútorné elektrické, vodovodné rozvody, spláškové vody zvedené plastovým potrubím do ČOV. V obytných miestnostiach vyhotovené plávajúce laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach keramické dlažby, dvere interiérové zabudované hladké plné a presklené, v 1. a 2.NP masívne drevené v obytnom podkroví fóliovanéplné a presklené, okná zabudované plastové s izolačným dvojsklom, vo vstupnej hale s trojsklom. V 1.NP zabudovaná kuchynská linka vyhotovená z materiálu na báze dreva, v linke zabudované nerezové umývadlo s pákovou batériou, sporák na propán – bután s elektrickou rúrou, digestor, vsunutá umývačka riadu, v 2.NP zabudovaná nová kuchynská linka z materiálu na báze dreva, zabudovaný nerezový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, vsunutá umývačka riadu, zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička. V kúpeľni v 1.NP zabudovaná plastová jednoduchá vaňa s batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou a záchod s nádržkou combi. V obytnom podkroví v kúpeľni zabudovaný sprchovací kút s termostatickou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou a záchod s nádržkou combi. Rodinný dom je napojený na elektro NN, vo dvore rodinného domu je vyhotovená studňa, odkanalizovane do ČOV, na pozemku je zriadená prípojka na vodovodnú sieť. Proti atmosférickým výbojom vyhotovený bleskozvod. Na základe doporučenia vypracovaného energetického certifikátu z r 2018 s hodnotením „C, bolo v r.2024 vyhotovené zateplenie východnej, severnej a západnej fasády šedým EPS hrúbky 140 mm. Pred domom sa nachádza záhrada s dreveným altánom. Za domom drevená kôlňa, betónová pivnica, udiarnička a priestor pre chov cca 10 nosníc. K domu patrí aj časť pozemku prístupná cez poľnú cestu v prednej časti, kde sa nachádza prístrešok na auto a zastrešená dreváreň. Ostatná zásoba palivového dreva na niekoľko ďalších sezón je v zadnej časti pozemku. Súčasťou predaja môže byť spoľahlivý malotraktor Hinomoto E2004 s predným náhonom, s dvojkolesovou vlečkou. Dielčia časť pozemku za domom je oplotená elektrickým oplôtkom pre výbeh jahniat, ktoré spásajú trávnatý porast. Ďalej je predmetom predaja včelnica, registrovaná v centrálnom registri hosp. zvierat, nachádzajúca sa v najzadnejšej časti pozemku. Vyčlenená časť pozemku je toho času využívaná nájomníkom na rekreačné účely, tu je možnosť predĺžiť alebo vypovedať nájom. Bonusom zahrnutým v konečnej cene je pozemok parc. KN E o výmere 3873 m2, situovaný za rodinným domom, s možnosťou využitia pozemku na poľnohospodárske, záhradkárske účely, na pozemku je včelstvo, ovocný sad, možnosť chovu zvierat a pod.. Cena: 215 000 Eur vrátane pozemku KN E č. 1844/6 - 3873 m2

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Ľubovec. Nachádza sa v tichej a pokojnej obci s výbornou dostupnosťou do Košíc a Prešova. Na pozemku s rozlohou cca 2050 m2 sa nachádza rodinný dom kolaudovaný v roku 1973. Dom s dvoma poschodiami má celkovú plochu cca 250 m2. Jeho súčasťou je aj garáž, nie je podpivničený . Má pochôdzné podkrovie. 1. podlažie - pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, izby, dvoch špájz, kotolne a garáže. 2. podlažie – pozostáva zo 4 izieb, kúpeľne a toalety Dom bol skolaudovaný v roku 1973 a dlhodobo nie je obývaný, čomu zodpovedá aj jeho stav - nutná rekonštrukcia. V dome je zavedená elektrika, je tam natiahnutý aj plyn, ale nie je nainštalovaný plynomer. Obecná voda sa nachádza na pozemku vedľa domu. Obec Ľubovec sa nachádza na okraji Šarisskej vrchoviny a cez obec tečie riečka Svinka. Okolitý terén je mierne zvlnený, vhodný na turistiku či zber húb. V prípade záujmu realitná kancelária disponuje fotkami interiéru. Cena: 160.000 Eur vrátane provízie pre RK. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Ponúkame Vám, so súhlasom majiteľa, na predaj pozemky s krásnym výhľadom v blízkosti Prešova – parcely typu C v obci Župčany, časť Vysoké, na výstavbu rodinného domu. V okolí pozemku sú novostavby. IS: elektrina, kanalizácia a optika. Pozemky sú vedľa seba . 1. pozemok 1043 m2 parcela 631/55 cena za pozemok 118 000 € 2. pozemok 1073 m2 parcela 631/56 cena za pozemok 121 500 € ZÁKLADNÉ ÚDAJE K POZEMKOM - lokalita: Župčany časť Vysoké - prístup na pozemok je zabezpečený spevnenou cestou - pozemok je mierne svahovitý, slnečný, s pekným výhľadom na okolitú prírodu - IS: elektrina,kanalizácia a optika Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva , jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0905406354 link pre registrácu do aplikácie IN THE CITY - https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2451ecit

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka v spolupráci s MDG Homes nízkoenergetické železobetónové rodinné domy. Domy sú realizované modernou technológiou prefabrikovaného železobetónu, ktorá zabezpečuje vysokú pevnosť, dlhodobú životnosť a energetickú efektívnosť stavby. Cena hrubej stavby je už od 62 400 €. Výstavba trvá iba 3 pracovné dni. Viac informácií o projekte nájdete na mdghomes.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom na ulici Vihorlatská, sídlisko Sekčov v meste PREŠOV. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 6. poschodí/8. poschodí. Celková výmera bytu je 67 m2 + loggia 1,3 m2 a má orientáciu západ/sever s príjemným tepelným komfortom, v lete alebo aj v zime. Osobné vlastníctvo, bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnymi úverom. Parkovanie pri bytovom dome je dostatočné aj vo večerných hodinách a počas dňa. DISPOZÍCIA BYTU: - spoločná uzatvorená chodba so susedom, - predsieň bytu, - vstavaná kuchyňa s jedálenským stolom, - obývacia izba - spálňa, - izba s výstupom na loggiu, - kúpeľňa, - samostatné wc - pivnica na prízemí bytového domu REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV BYTU: - panelový bytový dom z roku 1998 - nové kvalitné plastové okná + loggia so žalúziami /rekonštrukcia r. 2020/ - stierky s bielou maľbou - plávajúce podlahy v celom byte - panelové bytové jadro - nová kúpeľňa so sprchovacím kútom /rekonštrukcia r. 2023/ - nová keramika a sanita v kúpeľni /rekonštrukcia r 2023/ - nová toaleta so zabudovaným wc /rekonštrukcia r. 2023/ - nová elektrina a odpad v kúpeľni a toalete /rekonštrukcia r. 2023/ - drevené interiérové dvere + drevené zárubne - kuchynská linka so spotrebičmi /varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu/ - vstavaná skriňa 1x v predsieni - ústredné vykurovanie bytu radiátormi - 2x vnútorná klimatizačná jednotka /izba a kuchyňa/ VYBAVENIE BYTU: súčasťou ceny bytu je vybavenie a nábytok: - chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka - kuchynský stôl s rohovou jedálenskou lavicou - vstavaná skriňa, stojaca skriňa v spálni - obývacia zostava so skrinkami - vstavaný pracovný stôl v izbe Ponúkaný byt je vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom. Mesačné náklady pre 3 osoby: 260 Eur /Bytové družstvo: teplo, teplá a studená voda, fond opráv a údržby, elektrina, plyn/. BYTOVÝ DOM je po kompletnej rekonštrukcii: – zateplenie s novou fasádou - nový moderný výťah – úprava spoločných priestorov - nové stúpacie vedenia odpadu, vody, plynu – udržiavaný a čistý vchod – príjemní susedia Bytový dom sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku Sekčov, kde je kompletná občianska vybavenosť s materskými, základnými školami, blízko je obchodno-zábavné centrum MAX a Koral s dobrou reštauráciou a kaviarňou. V tesnej blízkosti bytového domu je zastávka MHD a cyklistický chodník s dobrým napojením do centra mesta. VIAC O PONUKE: https://tradereal.sk/slnecny-3-izbovy-byt-loggia-sidlisko-sekcov-presov/ Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku tohto priestranného 3 izbového bytu nás kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk

Na predaj 3-izbový byt – Marka Čulena 12, Prešov | 66 m² Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Marka Čulena 12 v Prešove s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a predstavuje skvelú príležitosť na vlastné bývanie. Základné informácie: * výmera bytu: 66 m² * poschodie: 3/8 * mesačné náklady: 150 € * bytový dom je zateplený * výťah bol menený v roku 2016 Dispozícia bytu: * vstupná chodba * obývačka * spálňa * druhá spálňa * samostatná toaleta * kúpeľňa * lodgia Technický stav: * stupačky sú vymenené * elektrina je pôvodná * okná sú pôvodné * v celom byte je jadro murované, okrem toalety, kde je pôvodné Lokalita: * vyhľadávaná lokalita v Prešove * kompletná občianska vybavenosť * v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby * dobrá dostupnosť do centra mesta Výhody nehnuteľnosti: * ideálne poschodie * možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu * zateplený bytový dom * vhodné aj ako investičný byt V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 2 177 m2, situovaný v intraviláne obce Bertotovce. Vďaka svojej rozlohe a strategickej polohe predstavuje túto nehnuteľnosť vynikajúcu investičnú príležitosť. Základné informácie a možnosti využitia: Pozemok je podľa územného plánovania vhodný na výstavbu viacerých samostatných rodinných domov, prípadne na realizáciu menšieho bytového domu. Terén je rovinatý a slnečný, poskytuje dostatok súkromia aj pri rozdelení na viacero stavebných parciel. Inžinierske siete a vybavenosť: * Prístup: Priama príjazdová cesta s jednoduchým a rýchlym napojením na hlavnú cestnú komunikáciu. * Voda: Na pozemku sa nachádza vykopaná studňa. * Siete: Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. * Odpad: Riešenie odpadových vôd je možné prostredníctvom domovej čističky odpadových vôd (ČOV) alebo žumpy. Lokalita: Obec Bertotovce je známa svojou dobrou dostupnosťou a polohou na hlavnom ťahu, čo zaručuje rýchle spojenie s okolitými mestami. Pozemok sa nachádza priamo v zastavanej časti obce, čo zjednodušuje proces prípravy výstavby. Hlavné výhody nehnuteľnosti: * Veľká výmera umožňujúca variabilitu projektov. * Výborný prístup z verejnej komunikácie. * Vlastný zdroj vody (studňa) priamo na pozemku. * Potenciál pre developerský projekt menšieho rozsahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena: 60€/M2 Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná. 0907 050 476

Priestranný 2-izbový byt, Prešov – Volgogradská ulica Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný 2-izbový byt s rozlohou 65 m2, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko III v Prešove na ulici Volgogradská. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 a prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je zariadená luxusným nábytkom na mieru a predáva sa kompletne vybavená, presne podľa priloženej fotodokumentácie. Technické parametre a vybavenie Byt prešiel hĺbkovou modernizáciou, ktorá zahŕňala: * Novú elektroinštaláciu v celom byte a vymenené stúpačky. * Murované jadro a kompletnú rekonštrukciu kúpeľne s toaletou. * Výmenu vchodových dverí za nové, bezpečnostné. * Kompletnú úpravu a prerábku balkóna. * Pivnica 3m2 V byte zostáva kompletné zariadenie vrátane práčky a sušičky, čo umožňuje budúcemu majiteľovi užívanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu Byt s výmerou 65m2 ponúka vzdušné a praktické dispozičné riešenie: * Vstupná chodba s integrovaným odkladným priestorom. * Kúpeľňa spojená s toaletou. * Samostatná, priestranná spálňa. * Kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou. * Klimatizácia Podmienky predaja a dostupnosť Predaj tejto nehnuteľnosti je viazaný na špecifické podmienky zohľadňujúce termín uvoľnenia: * Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: Pri podpise sa hradí záloha vo výške 23,5% vrátane provízie z celkovej kúpnej ceny. * Dostupnosť: Nehnuteľnosť bude uvoľnená k užívaniu od decembra 2026. * Lokalita: Prešov, Sídlisko III, ul. Volgogradská (3/8 poschodie). Veľkou výhodou je aj lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia infraštruktúra, ktorá zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná. 0907 050 476

Na predaj ponúkame nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v úplnom centre mesta Prešov, na vyhľadávanej adrese Kováčska ulica. Ide o samostatný objekt s výrazným investičným potenciálom, vhodný na rekonštrukciu a následné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie * lokalita: Kováčska 2, historické centrum Prešova * celková výmera objektu: cca 400 m² * počet podlaží: 3 nadzemné podlažia * stav: pôvodný * pivnica: áno * inžinierske siete: * plyn – pripojený * voda a elektrina – možnosť bezproblémového pripojenia Využitie nehnuteľnosti Objekt svojou polohou a dispozíciou ponúka široké možnosti využitia, najmä: * bytové jednotky alebo apartmány * zdravotnícke zariadenie (zubná ambulancia, klinika) * administratívne priestory, kancelárie * kombinácia bývania a podnikania * investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia Vzhľadom na umiestnenie priamo v historickom jadre mesta ide o stabilnú lokalitu s dlhodobým dopytom. Lokalita Kováčska ulica patrí medzi najatraktívnejšie časti centra Prešova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, úrady, reštaurácie aj kultúrne objekty. Lokalita je vhodná ako pre podnikanie, tak aj pre rezidenčné využitie. Zhrnutie * výborná poloha v centre mesta * objekt s veľkým investičným potenciálom * možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru * vhodné na bývanie, podnikanie aj prenájom * predaj prebieha exkluzívne Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476

Rezervované Ponúkam na predaj modernú garsónku v kvalitne zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestskej časti Košice – Západ (Terasa), neďaleko Novej Nemocnice a Technickej univerzity. Byt o celkovej výmere 24 m² (3m² loggia) sa nachádza na 8. poschodí z 12 orientovaný na východ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a troch výťahov. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Byt je možné po dohode dokončiť na kľúč. Momentálne sú pripravené rozvody elektriny a vody pre kuchynskú linku. Kúpeľňa a toaleta sú dokončené a pripravené k užívaniu. Výhody a lokalita: – byt je vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrým prístupom do centra a k MHD – v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť – zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi – uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica – nízke mesačné náklady Investičný potenciál: – ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom – očakávaný mesačný výnos z nájmu 600 - 700 € – lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach - cena garsonky zariadenej na kľúč - 133 990€ Kontaktujte ma pre viac informácií!