Nehnuteľnosti na predaj, okres Sabinov

F556-12-ANM Rodinný dom Bývate v byte a uvažujete o výstavbe alebo kúpe rodinného domu? Ponúkame iné jednoduchšie riešenie: Vymeníme náš rodinný dom - novostavbu (hrubá stavba 2013) za váš byt. Možnosť výmeny prípadne aj s doplatkom. Zároveň možnosť dohody podľa záujmu o dostavanie do stavu holodom, alebo na kľúč. Parametre domu: pozemok 518m2. RD medzi PO-SB. Zastavaná plocha 129m2 a podlahová 106m2. IS: el pri pozemku, vodovod, kanalizácia obecná. Kamerový obecný systém a dokonca aj free wifi napojenie internetu. Prístup z asfaltovej cesty. Ide o 4 izbovú novostavbu s krytou terasou. Murivo ytong, strešná krytina bramac - valbová strecha s úložným priestorom, plastové okná, Viac foto na vyžiadanie. ZP RD je na podstatne vyššiu sumu. Kontakt: 0918709021 Cena: 115 000 €

F478-13-ANMi Chata Neďaleko sedačkovej lanovky "drienica-lysa" v časti "besná" vskutku v krásnom prostredí drevená chata (v tvare stanu) na betónovom základe a murovanom kamennom obklade. V chate je elektrina, susedia majú vŕtané studne čo predpokladá možnosť vyŕtať svoju vlastnú, kanalizácia žumpy. Zastavaná plocha 55m2. Chata okrem prízemia (vstupná chodba, 2 izby, schodisko má aj podkrovie - 2 izby. Pozemok pod chatou a okolo chaty vo vyhlásení predávajúceho o výmere 1978m2. Prístupová cesta v spoluvlastníckom podiele (1542/59). V chate prebieha čiastočná rekonštrukcia lyžiarskeho strediska. Lysá a trasa cesta a reštaurácia ako napr. Šomka, Ostrovanka, Šport v prípade nepriaznivého počasia si môžete zahrať bouligu, alebo sa tešiť na nové welnes na Lysej, resp. veľký krytý bazén v časti Drienica. Ak Hĺadáte víkendový oddych a pokoj tak je ako stvorené pre vás. Kontakt: 0918709021 Cena: 50000€

F514-14-ANM V nádhernej prírode - stavebný pozemok určený pre výstavbu chaty - skutočný relax - 560 m2 pod lesom v rekreačnej oblasti Drienica. Prístupová cesta vo vlastníctve obce. V okolí sa budujú chatky. Pozemok susedí s pozemkom kde je el.voda, kanál. UPI na vyžiadanie. Rozmery pozemku šírka 17m a dĺžka 33m. Voľná parcela 3104/59 kataster Sabinov. V okolí vznikajú nové chaty. Kontakt:0918709021 Cena 26 000 € Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

(F682-12-ANM) Rodinný dom V levočských vrchoch v krásnom prostredí 15km od Lipan a 27km od Sabinova ponúkame veľký 6 izbový rekonštruovaný rodinný dom vhodný na okamžité bývanie, resp. aj na chalupu. Niekedy sme nútení zmeniť bydlisko aj keď ide o naozaj pekné bývanie, kde ste investovali dosť financii. Pre niekoho nostalgia pre niekoho šťastie že môže kúpiť takto udržiavaný rodinný dom. A teraz fakty: Výmera zastavaná plocha: 148m2, pozemok sa skladá z 2 parciel 640m2 a 352m2, rozmery pozemku 13x52m, 13x30. Dispozícia: prízemie podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, WC a kúpeľňa, kotolňa. 1.podlažie: 4 obytné miestnosti, WC. 2.podlažie: kúpeľňa (sprchový kút, wc geberit) , 2 obytné miestnosti, balkón. IS: el., voda, kanalizácia. Kúrenie ústredné na tuhé palivo - kotol 2019, nová elektroinštalácia, kuchynská linka 2018, strecha pozink 2013, kachľová pec, najnovšia časť domu - podkrovie 2019, plastové dvojsklo. RD sa nachádza v Tichom Potoku. V zadnej časti domu je dielňa a garáž. Na konci záhrady pekná a dobre využiteľná zachovalá stodola. Úžitková plocha prevyšuje 200m2. Foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 135000€

(F633-14-ANM) Aj vy hľadáte svoj "zelený" pozemok na oddych, relax, chatárčenie či celoročné bývanie. Výmera:780m2 pozemok je umiestnený v chatárskej časti Drienica asi 200m pod krytým kúpaliskom a neďaleko lyžiarskeho strediska s veľmi dobrým prístupom s autom až ku vašej budúcej chate (žiadny strmák, žiadne kopce). Na-pri pozemku je kanalizácia a voda. El sa plánuje, ale momentálne len cez solárne panely. Parcela č. 581/1 a 581/101, rozmery: šírka 12 dĺžka 65m. Nie ďaleko je obchod s potravinami a všetky benefity, ktoré predurčuje táto podhorská obec a lyžiarske stredisko Lysá/Drienica. Už v lete veríme pribudne na Lysej nové welnes ku ktorému vás vyvezie sedačková lanovka. Kontakt: 0918709021 Cena 49 900 € - 64e/m2

Exkluzívne vám ponúkame na predaj pozemky v zaujímavej lokalite pri Aquaparku v Lipanoch smerom na Lúčku. Parcela 5480, 5484, 5487- 5493 a parcela 5495 ponukajú veľkorysy rozmer pozemku na "Lánoch". Tato oblasť je definovaná ako rekreáčna zona, je tam možné realizovať výstavbu. /F140-14-ALPO/

Ponúkame na predaj rovinaté pozemky v tichom prostredí prírody intravilánu obce Brezovička- Historický Mlyn. Celková výmera pozemkov je 12912 m2. Pri pozemku sa nachádzajú všetky IS, výborná možnosť výstavby . Cena dohodou. /F136-14-ALPOi/

F683-113-ANMi Špeciálna ponuka pre špeciálných ľudí v špeciálnom prostredí. Máte veľkú rodinu, alebo máte radi "vzduch"?, nebaví vás sa už tlačiť v paneláku? alebo túžite po rodinnom prostredí? Nech sa páči - ponúkame v atypickom rodinnom dome 2 nadštandartné byty a súčasne aj spoločný veľký krytý bazén, krytú terasu, letnú kuchyňu a garáž. Pred domom dva kryté parkovacie miesta pre každý byt, Ideálne bývanie pre dvojgeneračné riešenie. Byt č.1 - prízemie - 3izb byt pozostáva z veľkej chodby, ktorá spája dve časti dennú (priestranná hala prepojená s kuchyňou-20,2+15,1m2, schody a chodba 5,1m2, sklad 3,3m2 a nočnú - spálňa +detská izba 17,9+13,5m2, kúpeĺňa +wc 6,8m2. chodba 10,6m2 a technická miestnosť 4,9m2. Úžitková plocha bytu 97,4m2. Byt č.2 - 1. poschodie - 4.izb byt 3 priestranné izby 20,2+17,9+13,5m2, 1 izba s prípravou pre kuchyňu 15,1m2 veľká výhoda - vyberiete si kuchynskú linku podľa vlastného gusta), veľká nadštandartná kúpeĺňa 11,7m2, samostatné wc-geberit, schody a chodba 5,1m2, chodba 10,6m2. Úžitková plocha bytu 97,4m2. V podkroví nádherný priestor "letisko" pre fitko, alebo čokoľvek čo vás bude baviť. Úžitková plocha 101,5m2. Celková výmera: 296,3m2 Foto a technické údaje na vyžiadanie, alebo pri obhladke. Kontakt: 0918709021 Byt č.1 - Cena: 190.000€ Byt č.2 s podkrovím - Cena: 250.000€

Stavebný pozemok so základovou doskou v Jakovanoch, je so stavebným povolením a projektom na výstavbu 4- izbového bungalovu pripravený na okamitú výstavbu. Vstup je z obecnej asfaltovej cesty. IS: elektrina, vlastná studňa a obecný vodovod, plyn pri pozemku. Terén s ovocnými stromami je mierne svahovitý, nachádza sa tam aj murovaný sklad na náradie. Slnečný pozemok má ideálnu polohu, je v tichom prostredí prírody s krásnymi výhľadmi a pritom na dosah mesta- iba 6 km Sabinov. /F141-14-ALPO/

Exkluzívne vám ponúkame na predaj pozemky v zaujímavej lokalite pri Aquaparku v Lipanoch smerom na Lúčku. Parcela 5480, 5484, 5487- 5493 a parcela 5495 ponukajú veľkorysy rozmer pozemku na "Lánoch". Tato oblasť je definovaná ako rekreáčna zona, je tam možné realizovať výstavbu. /F140-14-ALPO/

(F702-112-ANMi) Investujte do 2izb bytu v tehlovom komplet rekonštruovanom bytovom dome 1/2 v Šarišských Michaľanoch. Pre viac info ma kontaktujte. Foto ilustračná snímka Kontakt: 0918709021 Cena: 119000€

Directreal Super - 🟩 EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! Directreal Super vám ponúka na predaj lukratívny pozemok so starším rodinným domčekom v malebnej a pokojnej obci Poloma, okres Sabinov. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok s celkovou výmerou 5 720 m² ponúka množstvo možností využitia – od zriadenia menšej farmy, rekreačného sídla až po investičnú príležitosť s možnosťou rozparcelovania na menšie stavebné pozemky. Na pozemku sa nachádza starší rodinný domček určený na rekonštrukciu alebo ako zázemie pre budúcu výstavbu. Pod domom je kamenná pivnica, ktorá dodáva objektu jedinečný vidiecky charakter. INŽINIERSKE SIETE: obecná voda elektrina vlastná studňa PRÍSTUP: Prístup na pozemok je po obecnej asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný príjazd počas celého roka. OKOLIE A LOKALITA: Obec Poloma sa vyznačuje pokojným vidieckym prostredím, čistým vzduchom a krásnou okolitou prírodou. Vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, priestor a súkromie, no zároveň nechcú byť ďaleko od okresných miest Sabinov a Stará Ľubovňa. Susedia sú milí a ústretoví, čo dotvára príjemnú atmosféru tohto miesta. CENA: 15 € / m² Celkom: 88 000 € Pozemok sa predáva ako celok. Výmera m2: 5720 Cena za m2 EUR: 15 Siete: Elektrina,Voda,Septik Svetové strany: Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEF Kontakt na makléra: Alojz Urda +421948333900 a.urda@directreal.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový Mezanín v dome s pozemkom. V dome sa nachádzajú dva samostané byty so spoločnou vstupnou chodbou. Mezanín č. 2 - dispozícia: - v spodnej časti sa nachádza po vstupe do bytu menšia chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, kuchyňa s jedálenským kútom a obývačka. Z jedálenského kútu a obývačky je východ na terasu a do záhrady, v ktorej sa nachádza záhradné sedenie v záhradnom domčeku a fínska sauna pre chvíle oddychu. - schodiskom sa dostaneme na hornú časť mezanínu, kde sa nachádza chodba s úložným priestorom, vstup do spoločnej technickej miestnosti, kúpeľňa s vaňou, umývadlo a toaleta. Okrem toho sa na poschodí nachádzajú dve izby - spálňa a detská izba. Technické parametre : - stavba bola postavená a skolaudovaná v roku 2016 - použité materiály pórobetón Termalica, okná PVC Rehau 3 sklo, strecha - falcovaný plech - rekuperácia - klimatizácia - vykurovanie : tepelným čerpadlom - teplovodným kúrením v podlahách a v stenách - na streche slnečné kolektory na výrobu teplej vody a tepla - zásobník sa nachádza v technickej miestnosti. Dom je napojený na všetky IS a celkové mesačné náklady na tento byt sú cca 120,- eur pre 4 člennú rodinu. Pred domom sú k dispozícií pre každý byt 3 parkovacie miesta. Tento zaujímavý rodinný dom s dvoma samostatnými jednotkami sa predáva spolu ako dom alebo aj samostatne ako dva byty. Keď hľadáte zaujímavý byt s výhodami domu, tak vás rada uvítam na prehliadke práve tejto nehnuteľnosti a osobne vysvetlím a odpoviem na vaše ďalšie otázky.

1,5-izbový byt na predaj | 44 m² | skvelá poloha, blízko centra. Hľadáte štartovacie bývanie pre mladú rodinku alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom? Tento 1,5-izbový byt s výmerou 44 m² je ideálnou voľbou. Lokalita: vyhľadávaná časť mesta, len pár minút od centra, kde máte všetko na skok - zdravotníctvo, školy, škôlky, obchody, služby aj kultúrne vyžitie. Základné informácie: • výmera bytu: 44 m² • poschodie: 2. z 3 • stav: pôvodný – pripravený na kompletnú rekonštrukciu • ideálny pre: mladú rodinu / investíciu na prenájom Technický stav a výhody: • v byte boli menené stúpačky • plastové okná • nové vstupné dvere • bytový dom je zateplený + nová fasáda • nová elektroinštalácia na schodisku • po rekonštrukcii strechy a výmene krytiny • samostatné vykurovanie a ohrev teplej vody vlastným plynovým prietokovým kotlom veľká výhoda – nízke mesačné náklady a plná kontrola nad spotrebou. Mesačné náklady cca 1 osoba / 130 eur Príslušenstvo k bytu: • ½ spoločenskej miestnosti hneď vedľa bytu • 1 menšia plechová pivnica • 1 murovaná pivnica spoločná so susedom Bonus, ktorý si zamilujete: Za bytovým domom sa nachádza veľké a krásne detské ihrisko, kde je stále počuť radosť detí . Perfektné miesto pre rodiny s deťmi alebo ako lákadlo pre budúcich nájomníkov. Byt s obrovským potenciálom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv alebo využiť ako stabilnú investíciu. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto byty v tejto lokalite sa dlho neohrejú! Teším sa komu ponúknem túto moju novinku, volajte, píšte, mailujte.

PREDAJ – VÝROBNÉ HALY A KANCELÁRSKE PRIESTORY Lipany – Dubovica Na predaj ponúkame funkčný a kompletne vybavený priemyselný areál v stabilizovanej priemyselnej zóne Lipany – Dubovica. Areál disponuje výrobnými halami, skladovými priestormi a moderným administratívnym zázemím, čo z neho robí atraktívne aktívum s okamžitým výnosovým potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja. Základná charakteristika areálu • oplotený a uzavretý priemyselný areál • spevnené parkovacie a manipulačné plochy z cestných panelov • výborná dostupnosť a logistické napojenie • kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (220/380 V), plyn, internet • okolitá zástavba: ľahká výroba, sklady, prevádzkové objekty Areál je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu s administratívou. Popis areálu a budov Administratívna budova (kolaudácia 2016) Moderné kancelárske priestory s dvomi nadzemnými podlažiami. Dispozícia: 1. NP: • schodisko • 2 kancelárie • predsieň • archív • WC 2. NP: • 2 kancelárie • zasadacia miestnosť • kuchynka • predsieň • archív • 2× WC Technické prevedenie: • murovaná stavba (tehla 400 mm) so zateplením • železobetónový strop • kombinácia skla, oceľových rámov a hliníkových prvkov • sedlová strecha, škridlová krytina • plynové ústredné kúrenie (kotol Vaillant) • elektroinštalácia 220/380 V 📐 Zastavaná plocha: cca 122,66 m² / podlažie 📏 Svetlá výška: 2,65 m Výrobná hala Veľkoplošná prejazdná hala vhodná na výrobu (aktuálne plastové okná a dvere). • keramická podlaha • denné aj umelé osvetlenie • prirodzené vetranie • plynové infražiariče • výborná svetlá výška 📐 Zastavaná plocha: cca 289,43 m² 📏 Výška haly: 5,30 m Budova nárezovne / skladová hala • pôvodná stavba z roku 1970 + prístavba 2019 • oceľový montovaný skelet • zateplená sedlová strecha (vlnitý plech) • plastové okná • elektricky ovládané vráta • svetelná aj motorická elektroinštalácia 📐 Zastavaná plocha: cca 630,79 m² 📏 Výška haly: 6,74 m Oplotenie • betónové základy • oceľové stĺpiky • výplň: strojové pletivo Kľúčové investičné benefity • Kombinácia výroby, skladov a administratívy v jednom uzavretom areáli • Možnosť okamžitého prenájmu bez potreby zásadných investícií • Flexibilné využitie – výroba, logistika, ľahký priemysel, servisné centrum • Stabilná priemyselná lokalita s existujúcou infraštruktúrou • Možnosť rozdelenia areálu na samostatné prevádzkové celky • Vysoké stropy a prejazdné haly – atraktívne pre nájomcov • Dlhodobý rastový potenciál regiónu v oblasti ľahkého priemyslu a výroby Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/agwv6 Kontakt 📞 Tel.: 0905 665 568 ✉️ E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vaša spokojnosť a bezproblémový priebeh obchodu sú pre nás prioritou.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 8 292 m² v okresnom meste Sabinov, parcela registra „E“. Pozemok sa nachádza v zaujímavej a rozrastajúcej sa lokalite na ulici Levočská, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Momentálne je vedený ako orná pôda, avšak vzhľadom na postupnú výstavbu v okolí a úvahy o zastavaní tohto územia je veľmi pravdepodobné jeho budúce využitie na developerský projekt. Potenciál: rozparcelovanie na minimálne 10 stavebných pozemkov pre výstavbu rodinných domov. - Výhody lokality: • strategická poloha v okresnom meste Sabinov • dobrá dostupnosť centra aj napojenie na hlavnú komunikáciu • rozrastajúca sa rezidenčná zóna • dlhodobý investičný potenciál. Neváhajte a využite túto príležitosť – investujte do pozemku, ktorý môže priniesť výnosný developerský projekt alebo stabilné zhodnotenie do budúcnosti. Viac informácií poskytnem telefonicky.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s výmerou 1018 m². Je ideálnou voľbou na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v atraktívnej, novovybudovanej lokalite Rovinky a Záhrady v obci Torysa, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Rozmery pozemku: cca 18 m x 56 m Inžinierske siete: - Elektrina: pri pozemku, v ceste - Voda a kanalizácia: v štádiu riešenia obce Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po novom bývaní mimo rušného mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím. Torysa je spádová obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchody, služby, doprava, atď... Máte otázky alebo záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať - rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie!

🏡 Na predaj rekreačná chata – Drienica – Lysá Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu evidovanú na LV ako rodinný dom v obľúbenom horskom stredisku Drienica – Lysá. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodná na celoročné bývanie alebo rekreáciu s možnosťou prenájmu. 🌲 Lokalita Rekreačná oblasť Drienica – Lysá patrí medzi najvyhľadávanejšie strediská v regióne. V okolí nájdete: • krytý bazén a vonkajšie kúpalisko, • vitálny svet a wellness, • lyžiarsky svah s vlekmi a lanovkou na Lysú, • množstvo turistických trás a cyklotrás. Ideálne miesto na oddych v prírode, šport aj celoročné bývanie. 🏠 Dispozícia chaty Prízemie: • priestranná obytná hala s krbom (s prieduchmi na vykurovanie celej chaty), • kuchyňa, • komora, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovie: • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC. Exteriér: • zastrešená priestranná terasa s vonkajším krbom, ideálna na posedenie v každom počasí. 🔧 Technické informácie • Celková výmera pozemku: 673 m² • Zastavaná plocha: 64 m² • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu • Vykurovanie: elektrické + krb + klimatizácia • Vlastná kopaná studňa • Podlahy: drevené plávajúce • Strešná krytina: Bramac Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/nstvn 💰 Skvelá investičná príležitosť Chata je v perfektnom stave, pripravená na okamžité užívanie. Vďaka atraktívnej lokalite má výborný potenciál na krátkodobý prenájom – ideálna investícia s rýchlou návratnosťou. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na kúpnej cene. 📞 Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📱 0905 665 568 ✉️ soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov Naše služby zahŕňajú kompletné právne aj finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj slnečnú záhradku o výmere 521 m² v tichej lokalite mesta Sabinov. Nachádza sa v blízkosti cyklistického chodníka a neďaleko obchvatu mesta. Poloha pozemku zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta Sabinov, cca je to 5 min. autom. Pozemok je určený na záhradkárčenie a rekreáciu, s možnosťou výstavby menšej chatky, kde si môžete oddýchnuť, schovať sa pred dažďom či slnkom, alebo si len tak vychutnať víkendový relax v prírode. Určite v dnešnej dobe oceníte dopestovanie si svojho ovocia alebo zeleninky. Ak hľadáte miesto, kde načerpáte novú energiu, oddýchnete si od každodenného zhonu alebo strávite čas s priateľmi a rodinou, táto záhradka je ideálnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť získať svoj vlastný kúsok zelene – svoj malý raj na Zemi!

🏡 Na predaj rodinný dom – Drienica – Lysá Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenom horskom stredisku Drienica – Lysá. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný na celoročné bývanie alebo rekreáciu s možnosťou prenájmu. 🌲 Lokalita Rekreačná oblasť Drienica – Lysá patrí medzi najvyhľadávanejšie strediská v regióne. V okolí nájdete: • krytý bazén a vonkajšie kúpalisko, • vitálny svet a wellness, • lyžiarsky svah s vlekmi a lanovkou na Lysú, • množstvo turistických trás a cyklotrás. Ideálne miesto na oddych v prírode, šport aj celoročné bývanie. 🏠 Dispozícia: Prízemie: • priestranná obytná hala s krbom (s prieduchmi na vykurovanie) • kuchyňa, • komora, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovie: • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC. Exteriér: • zastrešená priestranná terasa s vonkajším krbom, ideálna na posedenie v každom počasí. 🔧 Technické informácie • Celková výmera pozemku: 673 m² • Zastavaná plocha: 64 m² • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu • Vykurovanie: elektrické + krb + klimatizácia • Vlastná kopaná studňa • Podlahy: drevené plávajúce • Strešná krytina: Bramac Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/nstvn 💰 Skvelá investičná príležitosť Dom je v perfektnom stave, pripravený na okamžité užívanie. Vďaka atraktívnej lokalite má výborný potenciál na krátkodobý prenájom – ideálna investícia s rýchlou návratnosťou. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na kúpnej cene. 📞 Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📱 0905 665 568 ✉️ soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov Naše služby zahŕňajú kompletné právne aj finančné poradenstvo.

🌞 NA PREDAJ – Stavebný pozemok 970 m² | Pečovská Nová Ves 🏡 Hľadáte ideálne miesto pre váš nový rodinný dom? Máme pre vás atraktívny stavebný pozemok v obci Pečovská Nová Ves, v modernej a pokojnej lokalite, kde už vyrástli nové rodinné domy a kompletne nové ulice. 🌳✨ 📐 Základné informácie • Výmera pozemku: 970 m² • Typ: stavebný pozemok • Terén: rovinatý a slnečný ☀️ • Prístup: po novej obecnej komunikácii ⚙️ Inžinierske siete • elektrina ⚡ • voda 💧 • kanalizácia 🚰 • plyn 🔥 ➡️ Všetky IS priamo pri pozemku 📍 Lokalita • novovybudovaná a vyhľadávaná časť obce • pokojné bývanie v zástavbe novostavieb rodinných domov • okresné mesto Sabinov len 5 km 🚗 💡 Ideálne pre • rodiny hľadajúce pokojné a moderné bývanie • klientov, ktorí chcú stavať bez kompromisov • investíciu s vysokým potenciálom do budúcna 📈 📞 Kontakt Ak vás ponuka zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku: 📱 Tel.: 0905 665 568 ✉️ E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 Osobne: ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Naše služby zahŕňajú kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vaša spokojnosť a bezstarostný priebeh kúpy sú u nás vždy na prvom mieste.

🏠 PRIPRAVENÉ PRE NÁROČNÝCH: Dizajnový 3-izbový byt v srdci Sabinova po kompletnej rekonštrukcii Realitná kancelária ARCHEUS Prešov 🛡️ vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn s maximálnym komfortom bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať a užívať si atmosféru luxusu, tento byt je určený práve vám. 🔑 ⚠️ Vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu v Sabinove, kde je v ponuke len jeden 3-izbový byt, ide o mimoriadne lukratívnu príležitosť, ktorá sa nebude dlho opakovať! 📉 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 75 m2 📐 • Lokalita: Centrum mesta Sabinov 🏙️ • Poschodie: 2. poschodie (3. nadzemné podlažie) 🏢 • Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane novej elektroinštalácie) ⚡ • Vlastníctvo: Osobné 📑 ✨ VYBAVENIE A DIZAJN: Byt prešiel precíznou premenou pod taktovkou vkusu a kvality: • Nábytok na mieru: Celý interiér je zariadený novým nábytkom vyrobeným na mieru, čo zaručuje dokonalé využitie priestoru a vizuálnu čistotu. 🛋️ • Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, plynule prepojená s barovým sedením. 🍳🥂 • Detaily, ktoré tvoria domov: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné plávajúce podlahy a nové plastové okná. 🪵🪟 • Kúpeľňa a WC: Murované jadro s elegantným obkladom, rohová vaňa pre váš relax a samostatné WC. 🛁🧼 • Dizajnové prvky: Štýlový kamenný obklad v obývacej izbe, originálne svietidlá a rustikálne prvky (posuvné dvere typu „barn door“). 🪵💡 🏢 BYTOVÝ DOM A AREÁL: Váš komfort zvyšuje aj vynikajúci stav samotného bytového domu a jeho okolia: • Zateplená fasáda aj strecha (nízke náklady na bývanie) 🌡️ • Nový moderný výťah 🛗 • Digitálne merače spotreby na radiátoroch 🌡️ • Bonus pre rodiny a športovcov: Priamo vo vnútrobloku sa nachádza moderné exteriérové ihrisko! Deti sa vybláznia na hojdačkách, mládež si zahrá basketbal 🏀 a vy môžete využiť workoutovú zónu s posilňovacími strojmi. 🤸‍♂️💪 🌍 LOKALITA: Bývanie priamo v centre mesta znamená, že máte všetko na dosah ruky – školy, škôlky, úrady, obchody aj kaviarne, pričom si byt vďaka svojej polohe a bezpečnému vnútrobloku zachováva dostatok súkromia a pokoja. 🚶‍♂️☕🍎 💰 CENA: 158 500,-eur 💼 Názor makléra: "Tento byt vnímam ako jeden z najvkusnejšie zrekonštruovaných priestorov v našom regióne. Veľkým benefitom je moderný vnútroblok, ktorý ponúka bezpečné miesto pre šport aj oddych priamo pod oknami. Vzhľadom na žiadané 2. poschodie a kritický nedostatok 3-izbových bytov v Sabinove ide o investíciu s vysokou pridanou hodnotou." "Som rád, že môžem priniesť kvalitu služieb ARCHEUS aj do Sabinova. Ak plánujete predaj v tejto lokalite, som tu pre vás." V meste je v ponuke len jeden 3-izbový byt, tak neváhajte a poďte so mnou na obhliadku!" Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/inrw8 Kontakt 📞 Tel.: 0905 665 568 ✉️ E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Torysa s výmerou 2295m2. Pozemok sa nachádza v dobrej lokalite - blízko hl. cesty a CBA Komfos. IS : Elektrina pri pozemku Plyn pri pozemku Kanál pri pozemku Voda blízko pozemku Rozmery šírka cca 15,5 m x dĺžka cca 148 m Obec Torysa patrí medzi spádové oblasti okolitých dedín. Má dobrú dostupnosť do najbližšieho mesta Lipany. V tejto obci sa nachádzajú potraviny CBA, COOP, FRESH, mäsiareň, ZŠ 1 - 4 + školský klub detí, MŠ, pošta, bankomat, zdravotnícke zariadenie (detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň), reštaurácia, pohostinstvo, pizzéria, v centre obce detské ihriská atď.... Tento pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a rada Vás na ňom privítam osobne.

Na predaj starší rodinný dom – Kamenica, okres Sabinov. Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Kamenica, okres Sabinov. Dom je situovaný na mierne svahovitom pozemku o výmere 522 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj na menšie hospodárske využitie. Základné informácie • výmera pozemku: 522 m² • stav: starší, udržiavaný • vhodný na trvalé bývanie aj chalupárčenie • mesačné náklady cca 180 € Dispozícia domu: Prízemie: • vstupná chodba (prepája spodnú aj hornú časť domu) • kuchyňa • jedáleň • technická miestnosť • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Poschodie: • 3 izby, jedna je priechodná Technický stav a vybavenie: • vykurovanie plynom • alternatívne vykurovanie krbom napojeným na radiátory na poschodí ( prieduch v izbe nad kozubom) • možnosť ohrevu vody cez krb • elektrina 230 V aj 400 V • obecná voda • možnosť využívať vlastnú studňu (pitná voda) • kanalizácia NIE Stavby na pozemku: • plechová garáž • dreváreň • udiareň • suché WC • kryté záhradné drevené sedenie Pri dome sa nachádza prístavba realizovaná cca pred 15 rokmi, v rámci ktorej bola menená strecha, nové latovanie, nová plechová krytina Lokalita – obec Kamenica: Kamenica sa nachádza na hlavnej trase medzi Prešovom a Starou Ľubovňou, smer Poľsko. V obci je kompletná základná občianska vybavenosť: • materská škola • základná škola (1. – 4. ročník) • potraviny, služby Zaujímavosti v okolí: • zrúcanina Kamenického hradu • obľúbená Farma Kamenica – ideálne miesto na oddych, dobré jedlo a relax Už čakám na horúce telefonáty :-)

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v lukratívnej časti mesta Sabinov, ktorý je podľa platného územného plánu určený na výstavbu rodinných domov. Ide o výnimočnú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho priestor pre nový rezidenčný projekt. 📍 Základné údaje: Lokalita: Sabinov, k. ú. Sabinov Číslo parcely: 1403/48 (registra „E“) Celková výmera: 8 679 m² Druh pozemku: Záhrada Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch. 🏗️ Možnosti využitia (ÚPI): Podľa oficiálnej územno-plánovacej informácie mesta Sabinov: Hlavná funkcia: Bývanie v rodinných domoch (RD). Forma výstavby: Preferované sú samostatne stojace RD, v exponovaných častiach aj radová alebo terasová zástavba. Regulatívy: Výškový limit je stanovený na dve nadzemné podlažia a podkrovie. Doplnková funkcia: Objekty s obytnou zeleňou, plochy verejnej zelene a technická vybavenosť obsluhujúca obytný súbor. 💡 Investičný potenciál: Pozemok je vzhľadom na svoju rozlohu ideálny na vypracovanie zastavovacej štúdie. Mesto Sabinov potvrdilo určenie plochy ako „navrhovaná plocha rodinných domov“. K pozemku je v budúcnosti potrebné dobudovať prístupovú cestu a napojenie na inžinierske siete v zmysle stavebného zákona. CENA: 550.000,-€ - t.j. 63,-€/m2 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

Vaše nehnuteľnosti Vám ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v obľúbenej rekreačnej oblasti Drienica s chatkou, ideálne na únik z mesta do prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí s vysokým potenciálom pre investíciu s výbornou dostupnosťou z Prešova a Sabinova. Rozloha pozemku je 1978m2. Chata na pozemku má obytnú plochu 55 m2. Zhotovená je z drevenej konštrukcie s betonovým základom, betónovou platňou a strešnou plechovou krytinou. Jednopodlažná chata s obytným podkrovím, balkónom a malou pivnicou vykurovaná kachľovými pecami. Dipozícia: Prízemie: vstupná chodba so schodiskom na obytné podkrovie, 2 izby (1 malá a 1 veľká s balkónom). Podkrovie: chodba a 2 izby(jedna malá a jedna veľká s balkónom). Chata je vhodná na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita je veľmi zaujímavá a nachádza sa neďaleko spodnej stanice vleku na Lysú (celoročne premáva pod záštitou Prešovského samospravného kraja). V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj moderný a útulný 1,5-izbový byt o výmere 38 m², nachádzajúci sa na ulici SNP v Sabinove v novostavbe skolaudovanej v roku 2020. Byt má praktickú dispozíciu a je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia: kuchyňa obývacia izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba Vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, digestor) byt sa predáva zariadený Novostavba – nízke mesačné náklady 115eur s fondom opráv, bez nutnosti ďalších investícií. Investičná výhoda: Byt sa zatiaľ predáva aj s nájomníčkou, ktorá má platnú nájomnú zmluvu do konca roka, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý príjem z prenájmu bez starostí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlka, zastávky aj centrum mesta v pešej dostupnosti. Technické údaje: rozloha bytu je 38 m2 plastové okná plávajúca podlaha balkón klima Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou obývacia izba kuchyňa s jedálenskym stolom a východom na balkón kúpeľna samostatné WC Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom správcom bytového domu je Sabyd Sabinov Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám pomôžeme sprostredkovať bez ďalších poplatkov. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať .

Ponúkame na predaj 4 izb.novostavbu bungalov - rekreačný dom v obci Brezovička. Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov 41km od Prešova. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom. Bungalov sa nachádza na kopci s nádhernými výhľadmi a pozemkom o výmere 974m2 plus podiel na ceste . Zastavaná plocha domu je 152m2 plus terasa o výmere 22m2 Inžinierske siete: - vlastnú studňu - kanalizačná prípojka do žumpy - plyn a elektrina POPIS DOMU Prízemie: - vstupné zádverie šatník, prepojená kuchyňa s obývacou izbou a východom na terasu o výmere 22m2 prechod do nočnej časti 2x izba, technická miestnosť, kúpeľňa,, wc- geberit, spálňa s kúpeľňou a šatníkom. Dom sa predáva tak ako je s možnosťou dokončenia na kľúč. Materiál: - Ytong termalika 30 - zateplenie 15 polystyrén, - priečky sadrokartón / vatová výplň - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové / - obklady v kúpeľni - sadrokartónové stropy - strecha betónová škrídľa Bližšie info , pôdorysy a situácie na vyžiadanie mailom. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

V krásnej prírode Bachurne, na okraji obce Renčišov je na predaj tento novopostavený útulný domček. Je situovaný na svahovitom pozemku, preto je z neho pekný výhľad na okolitú prírodu. Dom je murovaný z kvádrov a s betónovým základom. Je navrhnutý pre pohodlie trojčlennej rodiny. V podkroví je priestor pre jednu izbu, na prvom podlaží sa nachádza spálňa s naprojektovanou kúpeľňou a chodbička. Na prízemí je kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa, šatník. Dom je vykurovaný inteligentným, elektrickým kotlom napojeným na radiátory. V kuchyni sa nachádza aj piecka na drevo, ktorá dodá celej dennej časti romantickú atmosféru. Je možné ju zameniť za krbovú piecku. Pred vchodom do domu je priestor pre terasu a o kúsok nižšie sú vybudované základy pre bazén. Na pozemku sa nachádza aj parkovisko. Je napojený na domovú ČOV. Stavba je pripravená na kolaudáciu a užívanie. Súčasťou predaja je aj stavebný materiál na dokončenie terasy, zateplenia a i. Ak máte radi prírodu Bachurne a túžite po vlastnej víkendovej chate v tejto malej dedinke, kde máte na skok lyžiarske stredisko Buče, toto je veľmi vhodná investícia!

Tento zrekonštruovaný vidiecky domček sa nachádza v Nižnom Slavkove na úzkom pozemku, ktorý sa tiahne od cesty až po potok. V r. 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou do dnešnej podoby, kedy bol zateplený (10 cm PS), vymenené okná a strešná krytina, el. rozvody a stierky na stenách. V dome boli ponechané pôvodné a funkčné kachľové pece (z nich jedna vykuruje aj kúpeľňu) a spravené sociálne zariadenie. Dom je klasický s gánkom, prednou a srednou izbou, pod ktorou sa nachádza kamenná pivnica. V zadnej časti domu bola spravená kuchyňa so samostatným vchodom. Je zariadený holandským nábytkom, ktorý vytvára veľmi príjemný a útulný dojem. Na pozemku sa nachádzajú aj pôvodná hospodárska budova z kameňa, tú je možné vkusne prerobiť na záhradný altánok, prípadne dielňu a veľká stodola, ktorá je vo veľmi zachovalom stave. Za ňou je malá záhrada. Dvor tvorí spoločnú prístupovú cestu aj pre suseda, nakoľko je to úzky pozemok. Ak hľadáte pokojný relax na víkendy, či trvalé bývanie v krásnej prírode pod Levočskými Vrchmi, tu je jedna z možností. Pri serióznom záujme je tu možnosť dohody na cene.