Nehnuteľnosti na predaj, okres Sabinov

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný, rovinatý pozemok s viacerými možnosťami výstavby rodinného domu v obci Šarišské Sokolovce. Atraktivitu nadobúda vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 5 minút od Sabinova. Pozemok: Celková výmera pozemku: 900 m² Lokalita: Obec Šarišské Sokolovce poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Šarišské Sokolovce predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinného domu. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť výstavby domu s garážou a dostatočný priestor aj na realizáciu voľnočasových aktivít na zvyšnej časti pozemku. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 44.100€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

.:REZERVOVANÉ:. 3-izbový byt v novostavbe, bytový dom ŠEJBA B4 Lipany, okres Sabinov. Technické informácie a špecifikácia: - Bytový dom ŠEJBA B4 je novostavba, kolaudácia v roku 2021, - tehlový bytový dom, - byt má podlahovú výmeru 70,52m2 + terasa 10,97m2 + pivnica 3,22m2, - samostatná garáž o výmere 18,56m2, - stredový byt na II. NP, - 2x samostná spálňa, kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou, - samostatné WC, oddelené od kúpeľne v ktorej sa nachádza sprchovací kút, - komfortné teplovodné podlahové kúrenie, - podlaha kompozit, - plne dokončený a zariadený byt, - v cene bytu ostáva zariadenie a vybavenie: kuchynská linka + el. spotrebiče / el. varná doska, digestor, chladnička, el. rúra/, práčka, vstavané skrine, TV, wifi router, stôl a stoličky, posteľ, - byt je v maximálne zachovalom stave, bez známok užívania, Bytový dom sa nachádza v slepej a nepriechodnej ulici, tichá lokalita mimo hlavnej cesty, detské ihrisko, ideálne pre mladé rodiny s deťmi, ako maklér vrelo odporúčam túto lokalitu. .:V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis:. .:Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: martin.valko@valkoreality.sk +421 908 303 605 Asistentka, asistentka@valkoreality.sk

Popis nehnuteľnosti T2 REAL realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj naozaj výnimočný rodinný domček v prekrásnej obci Hanigovce (okres Sabinov. ). Nachádza sa v tichej lokalite takmer na konci cesty a je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Dom má podlahovú plochu 106 m² + 70 m² obytné podkrovie. Rozloha pozemku je 779 m², je prevažne rovinatý, záhrada je umiestnená na mierne svahovitom pozemku. Rodinný dom prešiel KOMPLETNOU rekonštrukciou a jeho súčasťou je novopribudovaná prekrytá terasa (21 m²), presklenná zimná záhrada (26 m²), skladové priestory (2 miestnosti s pivnicou– 15 m² a 17 m²) a prekrytý priestor pre parkovanie áut (35 m²). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • veľkosť pozemku: 779 m² • zastavaná plocha: 250 m² • podlahová plocha RD: prízemie - 115 m², obytné podkrovie – 70 m² • zimná záhrada: 26 m², skladové priestory : 32 m², zastrešená terasa: 21 m² • prístrešok pre autá: 35 m² • orientácia: vstup na pozemok – juhovýchod , záhrada – juh DISPOZÍCIA DOMU: 1. Prízemie – prekrytá terasa, vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa, komora, kúpeľňa, WC, Izba, komora, chodba, technická miestnosť, skladový priestor, zimná záhrada 2. Podkrovie – 1 otvorená miestnosť s možnosťou predelenia na 2 samostatné izby POPIS DOMU: • KOMPLETNÁ rekonštrukcia • obvodové murivo –drevená konštrukcia v kuchyni a spálni, zvyšok domu murovaný – pórobetón, tepelná izolácia – minerálna vata (25 cm) • strešná krytina – nová, rekonštr. v roku 2018, tepelná izolácia – minerálna vata (25cm) • základy – kameň, betón • tepelná izolácia základov – STYRODUR, východná a južná strana odvodnenie • okná – nové (2018), plastové – drevodekor + na všetkých oknách sú sieťky • inžinierske siete – dve studne (kopaná 12m, vŕtaná 11m), plyn, elektrina, septik, vlastná čistička • vykurovanie – teplovodné podlahové a radiátory (plyn) • ohrev vody – nový kondenzačný kotol (2018) • vchodové dvere – nové (2018), plastové, bezpečnostné • súčasťou domu je brána na diaľkové ovládanie, 2x kamera • internet POPIS POZEMKU: • prevažne rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou 779 m², kompletne oplotený, z južnej a západnej strany chránený majestátnymi tujami • kopaná aj vŕtaná studňa na pozemku • profesionálne upravená záhrada s množstvom kríkov, okrasných rastlín a drevín • prístup k pozemku z obecnej cesty • umiestnený takmer na konci obecnej cesty Hanigovce sú malebná obec v okrese Sabinov, ktorá má dobrú dostupnosť do okresného mesta Sabinov – 11 km (10 min. autom) ako aj krajského mesta Prešov – 29 km (30 min. autom). Iba v 10 km vzdialenom mestečku LIPANY sa nachádza AQUAPARK s rozprávkovým výhľadom na hory. Obec sa rozprestiera na svahoch Čergovského pohoria, v povodí Hanigovského potoka. Ponúka pokojnú atmosféru a prírodné krásy. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú oddych a ticho ďaleko od mestského ruchu. V chotári obce sa nachádza častý turistický cieľ - zrúcaniny Nového hradu -nazývaný aj HANIGOVSKÝ HRAD. Na konci obce sa vedľa seba nachádzajú dva VODNÉ PRAMENE. V jednom je obyčajná pitná voda a v druhom sírouhličitá minerálna voda, tzv. vajcovka. Krásna okolitá príroda ponúka možnosť turistiky a cykloturistiky. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

.:V PREDAJI POSLEDNÉ 3 BYTY:. Exkluzívne novostavba bytového domu ŠEJBA B1 Lipany, okres Sabinov. Technické informácie a špecifikácia: - byty sa predávajú v štádiu holobytu, - 5-podlažná stavba, - v suteréne sa nachádzajú privátne garážové parkovacie státia, - 32x byt, - každý byt má priestrannú loggiu a pivnicu, - kôbka a garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu za cenu 15.000,-Eur, - 2x výťah, - ako BENEFIT ma každý byt v cene elektrické podlahové kúrenie, klimatizáciu a rekuperáciu vzduchu, - nádherné a ničím nerušené výhľady na okolie hornej Torysy. Výhody tohto bytového domu: - jedinečná a moderná novostavba, 2x výťah, veľkometrážne loggie, kôbky, pivnice a garážové parkovacie státia, - elektrické podlahové kúrenie, - rekuperácia vzduchu, - klimatizácia inverter /kúrenie-chladenie/, - predpríprava k el. ovládaným exteriérovým žalúziám, - predpríprava k SMART el. ovládaniu domácnosti /napr. gar. brána, rekuperácia, el. podlahové kúrenie/ - posuvné terasové dvere, - tichá kľudná lokalita bez akýchkoľvek rušivých aspektov, – blízkosť centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, - nádherné a ničím nerušené výhľady na okolie hornej Torysy. Aktuálny cenník a rezervácie nájdete na bytysejba.sk. Modelový príklad 3-izb bytu č. 7, 2.NP: - podlahová plocha bytu 79,86m2 + 13,21m2 loggia = 93,07m2 + pivnica SPOLU 94,62m2, - cena bytu s loggiou + pivnica = 186.366,-Eur s DPH, - možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie + kobku v suteréne bytového domu za cenu 15.000,-Eur s DPH, .:Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms:. .:Vieme Vám samozrejme pomôcť s výberom najlepšieho financovania pre Vás:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. email: +421 908 303 605 Asistentka,

Ponúkame na predaj dve parcely ornej pôdy v obci Ražňany, okres Sabinov, o celkovej výmere 7 422 m2. Ide o strategickú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Základné informácie: Celková výmera: 7 422 m2. Cena: 6 290 EUR. Prístup: Väčšia parcela disponuje priamym prístupom z komunikácie. Poloha: Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti obce Ražňany. Hlavné výhody: Výborná lokalita v tesnej blízkosti Sabinova. Mesto sa neustále rozrastá a dopyt po pozemkoch v tejto oblasti trvalo stúpa, čo zaručuje budúcemu majiteľovi vysokú likviditu. Poľnohospodárska pôda je bezpečnou investíciou, ktorej hodnota dlhodobo rastie. Priamy prístup z cesty zjednodušuje akékoľvek budúce využitie alebo obsluhu pozemku. Ideálna voľba pre uloženie finančných prostriedkov do reálnej hodnoty. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma prosím kontaktujte.

BENARD reality ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území Sabinov, časť Nižné Gelbeše. Nachádza sa medzi Sabinovom a Červenou Vodou. V územno-plánovacej informácii momentálne na ňom môže stáť stavba do 40m2, ale časom možno aj RD. Je vhodný na výstavu chaty, príp. iného alternatívneho bývania. Prístupová cesta k pozemku je vysýpaná štrkom, majitelia na nej majú právo prechodu a prejazdu. - rozloha 719m2 - šírka cca.19m, dĺžka cca. 40m - kopaná studňa( 10m) s množstvom vody - elektrická prípojka- stačí len zapojiť elektromer - na pozemku sa nachádza plechová garáž ( 3x5m) ,latrína, ovocné stromy a kríky a po jednej dĺžke sú nasadené tuje - pozemok je oplotený s veľkou bránou Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Hľadáte priestranné bývanie po kompletnej rekonštrukcii, s veľkým pozemkom, bazénom a viacerými doplnkovými stavbami? Exkluzívne ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v Lipanoch na Mlynskej ulici, situovaný na oplotenom pozemku s výmerou 1 024 m². Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a ponúka spojenie klasickej murovanej stavby s moderným technickým zázemím. Dispozične pozostáva z 1. NP, 2. NP a podkrovia, takže poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie aj podnikateľské využitie. Výhodou je aj možnosť zriadenia penziónu alebo dvoch samostatných bytových jednotiek. Ide o tehlový dom so sedlovou strechou a plechovou krytinou. Objekt je izolovaný, zateplený a má energetický certifikát. V rámci rekonštrukcie bola obnovená elektroinštalácia aj vodoinštalácia. Vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom v kombinácii s kozubom a stenovým vykurovaním. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol spolu s trubicovým solárom. Súčasťou domu sú aj fotovoltické panely s výkonom 4,5 kW a meničom s kapacitou 7,5 kW, s možnosťou ďalšieho rozšírenia systému. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod aj vlastnú studňu. Mestská voda je využívaná v kuchyni, voda zo studne v kúpeľniach, toaletách a vo vonkajších rozvodoch. Samozrejmosťou je verejná kanalizácia a elektrická prípojka 230/400 V. Pozemok je kompletne oplotený, z prednej strany betónovým plotom s bránkou a bránou na diaľkové ovládanie. Parkovanie je zabezpečené garážou, prístreškom pre dve autá aj ďalšími parkovacími miestami na pozemku. Za domom sa nachádza murovaná hospodárska budova, skleník, altánok a bazén, ktoré zvyšujú úžitkovú aj relaxačnú hodnotu nehnuteľnosti. Hospodárska budova je rozdelená na garáž, letnú kuchynku a kolničku, čo ponúka dostatok skladových aj prevádzkových priestorov. Bazén s rozmermi 6,8 × 3,9 × 1,5 m je vybavený osvetlením, protiprúdom a pochôdznym zasúvacím prestrešením. Počas sezóny je vyhrievaný cez trubicové kolektory, takže poskytuje komfortné využitie počas veľkej časti roka. Výhodou je aj samotná lokalita v meste Lipany, ktorá ponúka pokojné bývanie, tiché susedstvo, blízkosť rieky a cyklotrasy. Benefitom je tiež dostupnosť Thermal Parku Lipany, ktorý sa nachádza priamo v meste a rozširuje možnosti oddychu a relaxu. Základné informácie: lokalita: Lipany, ul. Mlynská typ nehnuteľnosti: rodinný dom konštrukcia: tehlová strecha: sedlová krytina: plechová pozemok: 1 024 m² dom: 1. NP + 2. NP + podkrovie rekonštrukcia: kompletná, rok 2020 vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + kozub + stenové vykurovanie ohrev vody: plynový kotol + trubicový solár fotovoltika: 4,5 kW, menič 7,5 kW voda: verejný vodovod + vlastná studňa kanalizácia: verejná elektrina: 230/400 V bazén: 6,8 × 3,9 × 1,5 m, osvetlenie, protiprúd, zasúvacie prestrešenie doplnkové stavby: hospodárska budova, garáž, letná kuchynka, kolnička, skleník, altánok parkovanie: garáž + prístrešok pre 2 autá možnosť využitia: rodinné bývanie / penzión / 2 samostatné bytové jednotky

NOVÁ CENA 45.000,-EUR! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rovinatý pozemok v meste Sabinov. Technické informácie a špecifikácia: Pozemok: – výmera 1437m2, – rovina, - elektrina na hranici pozemku, nutné len požiadať o založenie el. merania, – slnečný pozemok, – tichá lokalita, – hranice terénu sú na fotkách zobrazené orientačne, - výhradný vlastník, podiel 1/1, nie spoluvlastnícky podiel, parcela KN-C, - podľa platného územného plánu je táto lokalita určená na: ,,plochy záhradkárskych osád a záhrad" - vecné bremeno právo prechodu na prístupovej ceste, - fotografie boli graficky upravené pomocou moderných digitálnych nástrojov. .:CENA za pozemok 1437m2 je 45.000,-Eur:. Výhody: Možnosť výstavby záhradnej chatky o výmere 40m2 zastavanej plochy, tichá lokalita, dobrá dostupnosť do mesta Sabinov, pekné výhľady na okolie, elektrina na hranici pozemku. .:V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis:. .:Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: martin.valko@valkoreality.sk +421 908 303 605 Asistentka, asistentka@valkoreality.sk

NOVÁ CENA 13,33,-EUR/m2! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok v meste Lipany, okres Sabinov. Technické informácie a špecifikácia: Pozemok: – výmera min. 3000m2 + možná dohoda na výmere pozemku, min. však 3000m2, – šírka pozemku cca 21m, dlzka cca 150m2, – rovina, - v blízkosti 100m vzdušná vzdialenoť stoja nové rodinné domy, - oproti pozemku 700m vzdušná vzdialenoť sa nachádza Thermalpark Lipany, – aktuálne ešte extravilán, – slnečný pozemok, – tichá lokalita, – hranice terénu sú na fotkách zobrazené orientačne, - výhradný vlastník, podiel 1/1, nie spoluvlastnícky podiel, parcela KN-C, - v cene je vyhotovenie geometrického plánu na novovznikutý pozemok a vytýčenie hraníc pozemku v teréne. .:CENA za pozemok 3.000m2 je 40.000,- Eur + možná DOHODA na výmere a cene pozemku:. Výhody: Vhodná a zaujímavá investícia do perspektívneho pozemku na rovine s výhľadom na ThermalPark Lipany a celú hornú Torysu za rozumnú cenu 13,33-Eur/m2. .:V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis:. .:Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: martin.valko@valkoreality.sk +421 908 303 605 Asistentka, asistentka@valkoreality.sk

Ponúkame Vám na predaj budovu školy s pozemkami v Sabinove na ul. Kukučínová 1, Obchodnou verejnou súťažou Bližšie info: https://psk.sk/o-v-s-skola-s-arealom-kukucinova-1-sabinov-2/ Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore – Ing. Miloš Ondrejkovič, riaditeľ Spojenej školy Sabinov, tel.: 051 4880 101, email: milos.ondrejkovic@spojenaskolasabinov.sk Plocha všetkých pozemkov 21723 m2. Jedná sa o trojpodlažný objekt s čiastočným podpivničením členený do dvoch traktov, ktorý je v užívaní od r. 1945. Objekt je objemovo členený na dva trakty – hlavnú budovu / trojpodlažná s čiastočným podpivničením / a jedáleň / jednopodlažná s čiastočným podpivničením/ oba spomínané trakty sú prepojené „spojovacou časťou – jedná sa o chodbu v ktorej je hlavný vstup do objektu orientovaný na sever. Využitie nehnuteľností je vhodné pre budovy pre školstvo a po menších úpravách možné využitie ako administratívne priestory. Objekt školy od času kedy bol daný do užívania – prechádzal viac násobnou etapovitou rekonštrukciou – posledná výrazná rekonštrukcia spojená so zmenou účelu vyžitia bola realizovaná v 90. tých rokoch, kde z pôvodného doposiaľ využívaného objektu internátu, bolo čiastočnou zmenou dispozície priestorov / vytvorením jednotlivých učební/ zmenený účel využívania objektu – na budovu školy. Objekt je vymurovaný z tehál, strop nad 1.PP, 1.NP , 2.NP a 3,NP – žb doska, strecha – drevený väzník, / na oboch traktoch/ na hlavnej budove členená do dvoch výškových úrovní, strešná krytina / na hlavnej budove – azbestocementové vlnovky + klampiarske prvky strechy – pozinkovaný plech/ na trakte – jedálne – trapézový plech + klampiarske prvky – pozinkovaný plech. Ďalej čiastočnou výmenou prešli keramické obklady dlažba a prvky sanity – v priestore wc , a kúpeľni / 1.NP – hlavná budova. Okenné konštrukcie – plastové – izolačné dvojsklo + klampiarske prvky – pozinkovaný plech. Vykurovanie objektu je riešené dvojicou plynových kondenzačných kotlov. Ponuky je potrebné doručiť do podateľne PSK podľa informácií zverejnených na stránke PSK, www.psk.sk.

Jedná sa o budovu montovanú z betónových plošných dielcov, ktorá pozostáva zo siedmych nadzemných podlaží s plochou strechou pokrytou živičnou krytinou bez podpivničenia. Budova bola v užívaní od roku 1989 do roku 2016 bez rekonštrukčných prác, pre internátne účely žiakov školy. Budova je napojená na kompletné inžinierske siete/ vodovod, kanalizácia, spoločná dažďová a splašková kanalizácia a NN prípojka. Vykurovanie budovy je ústredné a ohrev TÚV je zabezpečený z centrálnej kotolne spoločne s vedľajšou budovou. Soc. zariadenie v obytných bunkách je pôvodné umakartové. Okná drevené zdvojené. Vstup do budovy je z južnej strany cez prístupový chodník zo spoločného dvora. Bližšie info: https://psk.sk/ovs-skolsky-internat-sabinov-budova-pozemok-sabinov-4-3/ Obchodná verejná súťaž: Školský internát Sabinov, budova a pozemok v k. ú. Sabinov. Ponuky je potrebné doručiť do podateľne PSK podľa informácií zverejnených na stránke PSK www.psk.sk. Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Ing. Miloš Ondrejkovič, riaditeľ Spojenej školy Sabinov (tel.: +51 4880 103; e-mail: milos.ondrejkovic@spojenaskolasabinov.sk).

Veľký rodinný dom na predaj Lipany – investičná príležitosť pri aquaparku Rodinný dom s veľkým pozemkom v meste Lipany Maria Vargai Reality ponúka na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom s rozľahlým pozemkom v meste Lipany. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú veľký dom na bývanie, investičnú príležitosť alebo priestor vhodný na podnikanie. Dom sa nachádza v pokojnej zastavanej časti mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Po rekonštrukcii ponúka možnosť vytvorenia apartmánového domu, penziónu alebo kombinácie bývania a podnikania. Výhodou lokality je aj blízkosť termálneho aquaparku, ktorý sa nachádza len pár minút od nehnuteľnosti. Základné informácie o nehnuteľnosti Lokalita: Lipany Typ nehnuteľnosti: viacgeneračný rodinný dom Rozľahlý pozemok Stav: pôvodný stav / vhodný na rekonštrukciu Garáž Kopaná studňa (7 m) Drevená dielňa Dom s investičným potenciálom Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: viacgeneračné bývanie rodinný dom pre väčšiu rodinu apartmánový dom penzión investícia na prenájom Vďaka veľkorysému priestoru a dispozícii je možné dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Výhody nehnuteľnosti ✔ pokojná lokalita ✔ celodenne slnečný pozemok ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ potenciál na podnikanie v oblasti ubytovania ✔ blízkosť aquaparku a občianskej vybavenosti Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú: potraviny a služby reštaurácie materská a základná škola gymnázium a stredná odborná škola poliklinika autobusová zastávka vlaková a autobusová stanica Termálny aquapark je vzdialený približne 5 minút autom. Dom, ktorý môže byť novým začiatkom Ak hľadáte veľký rodinný dom s potenciálom, investičnú nehnuteľnosť alebo priestor na vytvorenie penziónu v meste s rastúcim turistickým záujmom, táto ponuka môže byť práve pre Vás.

V pokojnej, prírodou obklopenej obci Hubošovce vzdialenej iba 10 km od mesta Prešov a 12 km od mesta Sabinov ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky, nachádzajúce sa v centre obce, ktoré sú územným plánom obce určené na výstavbu rodinných domov. DOSTUPNOSŤ do obce Hubošovce sa momentálne zatraktívnila najmä vďaka blízkemu napojeniu na obchvat Prešova vo Veľkom Šariši vzdialenom cca 7 km. Prístup k pozemkom je z obecnej asfaltovej cesty. Hneď pri vstupe do lokality sa nachádza zastávka SAD. Dostupné siete sú elektrina a plyn. Vodovod je v riešení. V blízkosti týchto pozemkov sa bude nachádzať plocha pre občiansku vybavenosť ako potraviny, pohostinstvo, detské ihrisko s preliezkami a podobne. Dostupné parcely: 1 - 727 m2 - rezervovaný 2 - 799 m2 3 - 809 m2 - rezervovaný 4 - 821 m2 5 - 849 m2 - predaný 6 - 946 m2 7 - 865 m2 8 - 940 m2 Ponuka je vhodná aj pre DEVELOPERA. Viac informácií ohľadom tejto ponuky Vám poskytneme telefonicky na 0917 271 225, mailom na marek.mihalov@gmail.sk alebo osobne u nás v kancelárii na ulici Slovenská 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo