Nehnuteľnosti na predaj, okres Stará Ľubovňa

Ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Stará Ľubovňa na ulici 17. novembra. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v starostlivo udržiavanom bytovom dome z roku 1977, ktorý prešiel viacerými obnovami – je zateplený, má novú strechu, novú prístavbu vstupu a udržiavané spoločné priestory s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 74 m², z toho: * otvorená loggia: 7 m² * pivnica: 1,5 m² Dispozícia bytu: * obývacia izba: 19 m² * spálňa: 12,15 m² * detská izba: 12,15 m² * kuchyňa: 10 m² * predsieň: 7,85 m² * kúpeľňa: 3 m² * samostatné WC: 1,6 m² Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: * murované bytové jadro * stierky na stenách * plastové okná * samostatné plynové kúrenie (kotol ProTherm) Klúčovým benefitom tohto priestranného a svetlého bytu je nízka energetická náročnosť na prevádzku a najmä poloha v úplnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti 3–10 minút sa nachádzajú: škola, gymnázium, nemocnica, pošta, úrady, kultúrny dom a obchody. Pri bytovom dome je parkovisko. Byt ponúka príjemné výhľady – z jednej strany dominuje pohľad na kostolnú vežu a Ľubovniansky hrad, z druhej strany na budovu gymnázia a v diaľke panorámu Vysokých Tatier. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate predovšetkým priestranný a svetlý byt vo výbornej lokalite s potenciálom na ďalšie moderné úpravy podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva bez zariadenia a je okamžite voľný.

Nove vyrobené na Slovensku

Základné údaje: Lokalita: Obec Chmelnica Veľkosť pozemku: 797 m2, rovinatý Zastavaná plocha objektu: 353 m2 Rok začatia výstavby: 1999 Vlastníctvo: osobné Orientácia RD: V-Z Popis nehnuteľnosti - Dvojpodlažný objekt pozostáva: Suterén: letná kuchyňa, kotolňa, letná izba, sauna+WC, chodba, kúpeľňa + WC, kúpeľňa + WC, práčovňa, schodište, letná izba, letná terasa 1.Nadzemné podlažie: Hlavný vstup, vstupná chodba, tri obytné miestnosti, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, kúpeľňa, WC, chodba, vestibul, schodisko, letná terasa a garáže 2. Nadzemné podlažie: zasadacia/společenská izba, logia, chodba, ekonomat, kuchyňa, 6 izieb s vlastným sociálnym zariadením, oddychový kútik, vestibul, schodisko Ostatné: - uvedený objekt (pôvodne rodinný dom) je v štádiu rozostavanej stavby so stavebným povolením - k objektu je privedená elektrická sieť, voda a prípojka plynu - súčasťou objektu je aj žumpa - objekt je vhodný na podnikanie – penzión, dom sociálnych služieb, dom pre seniorov a pod. Cena a platba: - 330.000,- EUR., platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Investičná príležitosť s rýchlou návratnosťou. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá nie je len miestom na relax, ale hotový biznis modelom. Vďaka svojej lokalite je chata ideálna na krátkodobý nájom pre firmy či rodiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Litmanová Predmet: rekreačná chata Počet izieb: 3 Zastavaná plocha domu: 31 m2 Úžitková plocha domu: 60 m2 Veľkosť pozemku: 523 m2 Stav: novostavba v roku 2023 Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina Kúrenie: elektrické kúrenie (kotol) Mesačné náklady: 50 EUR POPIS PODLAŽÍ: PRÍZEMIE: vstupná chodba, hala prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC, špajza PRVÉ PODLAŽIE: 2x izba KONŠTRUKCIA DOMU: Rok kolaudácie: 2023 Konštrukcia: zateplený zrub z červeného smreku POPIS chaty: - dom je samostatne stojaci zložený z dvojpodlažia - dom je dispozične veľmi dobre riešený - veľká obytná hala prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, z obytnej haly a kuchyne je schodisko na prvé podlažie, v technickej miestnosti sa nachádzajú dôležité súčasti domu ako je sušička na topánky - samostatná kúpeľňa samostatné WC - veľká terasa s krásnym výhľadom na lyžiarsky vlek - dom je moderne a kompletne vybavený - súčasťou domu sú eurookná s izolačným trojsklom, oblôžkové zárubne a dvere z masívu, bezpečnostné vchodové dvere, LED svietidlá po celom dome, podlahy v miestnostiach sú drevené, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. - obytná hala je prepojená s kuchyňou - moderná kuchyňa v kompletne vybavená potrebnými spotrebičmi - v technickej miestnosti je sušička na topánky - v dome je realizovaný zabezpečovací pohybový a kamerový systém - dom nie je podpivničený - pozemok je mierne svahovitý - kompletné zariadenie v cene domu - rýchle nasťahovanie budúceho majiteľa - možnosť prevádzky ako B2B ubytovacie zariadenie LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v rekreačnej časti obce Litmanová - tichá a kľudná lokalita - v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek - veľmi dobrá dopravná dostupnosť cestnou komunikáciou do okolitých obcí a do mesta Stará Ľubovňa, do centra mesta 13 km – 15 minút autom - parkovanie vedľa domu na 3-4 automobily CENA A PLATBA: - cena 134.000 EUR vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné údaje: Lokalita: Obec Chmelnica Veľkosť pozemku: 797 m2, rovinatý Zastavaná plocha objektu: 353 m2 Rok začatia výstavby: 1999 Vlastníctvo: osobné Orientácia RD: V-Z Popis nehnuteľnosti - Dvojpodlažný objekt pozostáva: Suterén: letná kuchyňa, kotolňa, letná izba, sauna+WC, chodba, kúpeľňa + WC, kúpeľňa + WC, práčovňa, schodište, letná izba, letná terasa 1.Nadzemné podlažie: Hlavný vstup, vstupná chodba, tri obytné miestnosti, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, kúpeľňa, WC, chodba, vestibul, schodisko, letná terasa a garáže 2. Nadzemné podlažie: zasadacia/společenská izba, logia, chodba, ekonomat, kuchyňa, 6 izieb s vlastným sociálnym zariadením, oddychový kútik, vestibul, schodisko Ostatné: - uvedený objekt (pôvodne rodinný dom) je v štádiu rozostavanej stavby so stavebným povolením - k objektu je privedená elektrická sieť, voda a prípojka plynu - súčasťou objektu je aj žumpa - objekt je vhodný na podnikanie – penzión, dom sociálnych služieb, dom pre seniorov a pod. Cena a platba: - 330.000,- EUR., platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Investičná príležitosť s rýchlou návratnosťou. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá nie je len miestom na relax, ale hotový biznis modelom. Vďaka svojej lokalite je chata ideálna na krátkodobý nájom pre firmy či rodiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Litmanová Predmet: rekreačná chata Počet izieb: 3 Zastavaná plocha domu: 31 m2 Úžitková plocha domu: 60 m2 Veľkosť pozemku: 226 m2 Stav: novostavba v roku 2023 Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina Kúrenie: elektrické kúrenie (kotol) Mesačné náklady: 50 EUR POPIS PODLAŽÍ: PRÍZEMIE: vstupná chodba, hala prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC, špajza PRVÉ PODLAŽIE: 2x izba KONŠTRUKCIA DOMU: Rok kolaudácie: 2023 Konštrukcia: zateplený zrub z červeného smreku POPIS chaty: - dom je samostatne stojaci zložený z dvojpodlažia - dom je dispozične veľmi dobre riešený - veľká obytná hala prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, z obytnej haly a kuchyne je schodisko na prvé podlažie, vo vstupnej chodbe sa nachádza sušička na topánky - samostatná kúpeľňa samostatné WC - veľká krytá terasa s krásnym výhľadom na lyžiarsky vlek - dom je moderne a kompletne vybavený - súčasťou domu sú eurookná s izolačným trojsklom, oblôžkové zárubne a dvere z masívu, bezpečnostné vchodové dvere, LED svietidlá po celom dome, podlahy v miestnostiach sú drevené, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. - obytná hala je prepojená s kuchyňou - moderná kuchyňa v kompletne vybavená potrebnými spotrebičmi - v technickej miestnosti je sušička na topánky - v dome je realizovaný zabezpečovací pohybový a kamerový systém - dom nie je podpivničený - pozemok je mierne svahovitý - kompletné zariadenie v cene domu - rýchle nasťahovanie budúceho majiteľa - možnosť prevádzky ako B2B ubytovacie zariadenie LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v rekreačnej časti obce Litmanová - tichá a kľudná lokalita - v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek - veľmi dobrá dopravná dostupnosť cestnou komunikáciou do okolitých obcí a do mesta Stará Ľubovňa, do centra mesta 13 km – 15 minút autom - parkovanie vedľa domu na 3-4 automobily CENA A PLATBA: - cena 144.000 EUR vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Directreal Super - Na predaj rozostavaný poschodový tehlový dom v obci Plaveč Hľadáte ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti Starej Ľubovne? Ponúkame Vám na predaj rozostavaný poschodový tehlový dom s veľkým potenciálom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Základné údaje: zastavaná plocha: 138 m² výmera pozemku: 488 m² orientácia: južná strana – celý deň slnko inžinierske siete: priamo na pozemku lokalita: tichá časť obce s výbornými susedmi Výhody nehnuteľnosti: tehlová stavba – kvalitné základy a zdravé bývanie poschodový dom – vhodný aj pre väčšiu rodinu slnečný pozemok s možnosťou záhrady či oddychovej časti ústretoví susedia a priateľské prostredie kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta dobrá dostupnosť do okresného mesta Stará Ľubovňa Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré si chcú vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných potrieb. Vďaka rozostavanosti máte možnosť prispôsobiť dispozíciu a dokončiť ho podľa svojho štýlu. Kontakt na obhliadku a viac informácií: Directreal Super Realitná kancelária Stará Ľubovňa Tel.: 0948 333 900 Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 210 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 488 Zastavaná plocha m2: 138 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyg Kontakt na makléra: Alojz Urda +421948333900 a.urda@directreal.sk

Directreal Super - Na predaj investičná budova v mesta Stará Ľubovňa – výborná investičná príležitosť Exkluzívne ponúkame na predaj investičnú budovu s veľkým potenciálom v meste Stará Ľubovňa. Objekt sa nachádza v zastavanom území mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Budova je jednopodlažná s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia, čo poskytuje ideálne podmienky na rozšírenie priestorov alebo vytvorenie nových bytových či kancelárskych jednotiek. Zastavaná plocha budovy je 301 m² a priľahlý pozemok má výmeru 298 m². Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Budova je v dlhodobom prenájme, čo z nej robí stabilnú a bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom. Vďaka svojej polohe a technickému riešeniu má nehnuteľnosť široké možnosti využitia – ako obchodné priestory, kancelárie, služby, sídlo firmy, zdravotnícke zariadenie či po prípadnej nadstavbe aj ako polyfunkčný objekt s bytovými jednotkami. Hlavné výhody: výborná poloha v meste Stará Ľubovňa stabilný dlhodobý nájomca možnosť nadstavby a rozšírenia priestorov napojenie na všetky inžinierske siete výborný investičný potenciál cena zahŕňa všetky administratívne a právne poplatky Cena: 275 000 € (vrátane všetkých administratívnych a právnych poplatkov) Možnosť zabezpečenia hypotekárneho úveru pre kupujúceho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte – radi vám poskytneme bližšie detaily a sprievod pri kúpe tejto výnimočnej investičnej nehnuteľnosti. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 298 Celková úžitková plocha administratívy: 301 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF2 Kontakt na makléra: Alojz Urda +421948333900 a.urda@directreal.sk

RE/MAX ponúka na predaj pozemok – trvalý trávnatý porast v obci Vyšné Ružbachy. Pozemok má veľký potenciál s výmerou 482 m², je slnečný a ponúka nádherné výhľady na prírodu.Pozemok má svahovytý terén, je možné ho využívať ako pasienok pre chov zvierat, prístrešok, košiar. Nachádza sa v pokojnej časti nad dedinou, s prístupovou cestou autom. Inžinierske siete na pozemku nie sú. Pozemok je vytýčený. Obec je prístupná po ceste, nachádzajú sa tu kúpele a ubytovacie zariadenia. Vyšné Ružbachy sú vyhľadávané turistami, ktorí hľadajú relaxáciu a liečebné pobyty v prírodnom prostredí. Oblasť ponúka aj zimné športy, v blízkosti je Pieninský národný park. Benefity pozemku a lokality: Pozemok sa nachádza len kúsok od kúpeľov Vyšné Ružbachy, známych bohatstvom liečivých prameňov, v pešej dostupnosti je unikátne travertínové jazero Kráter – najväčšie svojho druhu na Slovensku, ako aj viaceré minerálne pramene vrátane známeho prameňa Izabela. Okolie ponúka krásne prechádzky, oddych v prírode. V zimných mesiacoch oceníte aj lyžiarske možnosti priamo v lokalite Skipark Ružbachy – k dispozícii sú zjazdovky rôznej náročnosti, termálny bazén na relax po lyžovačke.

Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový rodinný dom / chalupa v krásnej malebnej obci Hajtovka. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave, vhodný na bývanie alebo chalupárčenie v očarujúcej prírode. 📐 Základné parametre Pozemok s rozlohou 795 m² Zastavaná plocha 98 m² Použité stavebné materiály: Kombinácia tehly a kvádra Dom bol kolaudovaný v 60. rokoch 🛠 Rekonštrukcia pred 20 rokmi Nová elektrina: medené káble Zateplenie a nová fasáda Eternitová strecha Výmena WC a drobné úpravy 🛋 Dispozícia a vybavenie 3 izby Samostatná kuchyňa Spoločná kúpeľna s WC Hospodárske budovy: Bonus na pozemku pre kutilov, skladovanie dreva alebo chov domácich zvierat. 🔌 Inžinierske siete Elektrina Vodovod Žumpa Kúrenie - Kachlová pec v každej miestnosti 🤩 Zážitky na dosah: Belianské Tatry - 55 km Ľubovniansky hrad - 15 km Litmanová resort - 23 km Ľubovnianske kúpele - 10 km Červený Kláštor a splav Dunajca - 39 km Kúpele Vyšné Ružbachy - 28 km množstvo krásnych turistických trás ako napr. Čertová skala alebo Jarabinský prielom - 19 km 🏠 Tento dom čaká na niekoho, kto vdýchne jeho stenám nový život. Či už ho využijete na trvalé bývanie alebo ako štýlovú chalupu na víkendy, Hajtovka vám to oplatí tichom, ktoré lieči. Obec Hajtovka (okres Stará Ľubovňa) ponúka autentickú atmosféru a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Ideálne pre tých, ktorí chcú susedov na dohľad, ale súkromie na dosah ruky. Inzerát obsahuje aj ilustračné vizualizácie interiéru. Chcete si tú atmosféru zažiť naživo? Dohodnite si obhliadku a príďte sa nadýchnuť pokoja. 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

Hľadáte nehnuteľnosť kde nájdete miesto pre bývanie a zároveň Vám prinesie finančný prospech? Táto Nehnuteľnosť Vám ponúkne kvalitné, bezpečné, jedinečné a bývanie pre Vašu rodinu a priestor a podnikanie. Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ rodinný dom + prístavbu rekreačného zariadenia a ďalšej samostatnej stavby. V rodinnom dome, rekreačnom dome a apartmánovom domčeku, je možné naraz ubytovať 24 osôb. Všetky izby sú plne zariadené nábytkom. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * stavby murované * na dome strešná krytina plechová na rekreačnom zariadení asfaltová bitúmenová * kúrenie plynové + krbová vložka * okná plastové * napojenie na všetky IS v rozsahu ( voda, el.220/380, plyn, kanalizácia ) Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite kúpeľnej obce Vyšné Ružbachy. Obec je známa svojou termálnou vodou, letným termálnym kúpaliskom, prírodným termálnym kráterom. Predmetná nehnuteľnosť je vzdialená cca. 500m od lyžiarskeho strediska a len 28 km od Vysokých Tatier. V okolí sú turistické chodníky, v blízkosti sa nachádza Pieninský národný park, ktorý ponúka splav plťami a taktiež Slovenský raj.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v projekte Hajtovky – Sekcia B. Pozemky majú rozlohu od 916m² do 2.251m². V uvedenej cene je zahrnutá výstavba inžinierskych sietí. Táto cenová ponuka je limitovaná na pozemky predané do konca Mája 2026. Viac informácií, ako aj konkrétne pozemky nájdete na stránke www.hajtovky.sk .

*VOĽNÝCH UŽ LEN 19 POZEMKOV* Ponúkame na predaj pozemky vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov v Starej Ľubovni. Nachádzajú sa v miernom svahu orientovanom na JUH, slnečnom po celý rok. Pozemky majú rozlohy od 401 m2 do 1096 m2. K dispozícii budú všetky inžinierske siete s prípojkami na jednotlivých pozemkoch. Aktuálne voľné pozemky nájdete na stránke www.hajtovky.sk

*VOĽNÝ POSLEDNÝ DOM* JEDINEČNÉ VÝHĽADY charakterizujú náš projekt v Starej Ľubovni. Dominantné hliníkové okná s rozmermi až 4,5m x 2,8m boli preto jasnou voľbou už pri plánovaní výstavby, aby ste si krásu okolia a prírody mohli naplno vychutnávať z pohodlia Vášho domova. Viacúrovňovo riešenou dennou časťou sme sa rozhodli tento pohľad ešte umocniť. Rodinný dom s rozlohou 112 m² je k dispozícii na pozemku s výmerou 580m². Dom je na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Technické parametre: - 4 – izbový rodinný dom - úžitková plocha 112 m² + 14 m² terasa - zastavaná plocha 159 m² - podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda značky Daikin - predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2026 Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616.

Získajte lukratívnu nehnuteľnosť so súkromným wellnessom v krásnej lokalite vo Vyšných Ružbachoch. Ponúkame na predaj exkluzívnu vilu v pokojnej lokalite. V okolí je vybudovaná kompletná infraštruktúra a všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť je ideálna na krátkodobé vyťažovanie či ako nadčasové rodinné sídlo. Aktuálne sa vila ponúka na prenájom pre skupinku max. 14 osôb, pričom ročná tržba je na úrovni 10 až 12% z predajnej ceny nehnuteľnosti. Pozemok : 1755 m² Zastavaná plocha budov: vila 298 m², záhradný domček 106 m², dvojgaráž 43 m² + podkrovie Vila, zastavané plochy podlaží spolu 445,98 m², z toho: - 1 PP s bazénom a wellness časťou spolu 231,22 m² - 2 NP spolu 111,5 m² - Podkrovie 103,26 m² Dispozícia Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, pričom je pekne prepojená s kuchyňou. Nájdeme tu aj samostatnú izbu s kúpeľňou. V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s herňou (biliard, stolný tenis, stolný futbal...) a vlastným barom. O dokonalý oddych pre budúcich majiteľov či klientov sa postará aj vlastné wellness centrum. Na poschodí a v podkroví sa nachádzajú viaceré samostatné izby. Výhodou samotného objektu je aj dizajnová galéria na poschodí a samostatná zimná záhrada. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s krbom, kuchynským kútom a samostatnou toaletou, vhodný na rodinné oslavy, stretnutia, či teambuildingy. - 1x dvojlôžková izba s kúpeľňou na prízemí - 1x trojlôžková izba bez kúpeľne na poschodí - 2x trojlôžková izba s vlastnými kúpeľňami - 1x samostatný apartmán nad garážou Špecifikácia - Tehlová stavba - Plynový kotol + tepelné čerpadlo vzduch voda + rekuperácia +solárny ohrev TUV so zásobníkom 250 l - Wellness centrum s bazénom - Herňa + bar - Krásne udržiavaný pozemok s jazierkom - Studňa na pozemku - Dvojgaráž + 6x parkovacie miesto pri objekte - Tiché miesto s dobrou dostupnosťou Obľúbená kúpeľná lokalita ponúka čistý horský vzduch, termálne pramene a výbornú dostupnosť. Vila je situovaná v tichom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, len pár minút od centra obce a kúpeľov. V okolí sa nachádzajú turistické a lyžiarske strediská, vďaka čomu je ideálna na trvalé aj rekreačné bývanie. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých klientov, ktorí hľadajú komfort na vysokej úrovni, dokonalé súkromie a jedinečnú atmosféru okolitej prírody a to so zaujímavým investičným potenciálom. Zaujímavou informáciou je aj fakt, že ročná tržba je na úrovni 10 až 12% z predajnej ceny nehnuteľnosti. Cena: dohodou

Zrekonštruovaná drevenica a apartmánová prístavba na predaj v tichej pohraničnej dedinke Legnava (okres Stará Ľubovňa) Kompletne zariadená drevenica a samostatný apartmán na pozemku o výmere 746m2, obytná plocha drevenice je 55m2 a apartmánu je 45m2. Drevenica má kuchyňu/obývaciu izbu s originálnou pecou a 2 samostatné spálne, kúpeľňu s WC. Apartmán má kuchyňu/obývaciu izbu a kúpeľňu s WC na prízemí a spálňu na poschodí. Súčasťou každej ubytovacej jednotky je priestor na posedenie a jedálenský priestor. V ubytovacích jednotkách máte k dispozícii terasu. V každej jednotke je k dispozícii kompletne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sklovarná doska, kávovar a rýchlovarná kanvica). Parkovanie na pozemku bezproblémové. Najbližšie Letisko je Poprad-Tatry je situované vo vzdialenosti 75 km. Chalupa ponúka: bývanie v útulnom prostredí, priestor pre priateľské stretnutia, naozajstné ticho so zurčaním potoka, vynikajúci voľne dostupný minerálny prameň
, záhradu, les, rieku a prírodné prostredie v dedinke, kde končí cesta
 LETNÉ možnosti - zber húb, rybačky, poľovačky, splav rieky, kanoistika, turistika a cykloturistika ZIMNÉ možnosti - neobmedzené bežecké lyžovanie, sánkovanie a rodinná lyžovačka už v susednej dedinke na prírodnom snehu Okolie v dostupnosti do 1 hod. ponúka možnosti užiť si prírodné krásy a pamätihodností Zamaguria, Pienin, Červeného kláštora, Vysokých Tatier, Nízkych Tatier, Malopoľského vojvodstva. Možnosť návštevy blízkych kúpeľných miest na Slovensku aj v Poľsku- Krynica, Novoľubovianske kúpele, Ružbachy, Bardejovské kúpele, Nízkych Tatier, množstvo minerálnych prameňov aj priamo v obci a najbližšom okolí. Nájsť si chvíľu na duchovné rozjímanie v Litmanovej a spoznávanie pamätihodností- hrad a skanzem Stará Ľubovňa, artikulárne kostolíky, Spišský hrad, Levoča, Kežmarok. Zábava - na splave Dunajca
 alebo exkurzia Nestville parku Využitie drevenice na bývanie ale aj ako reštaurácia, pohostinstvo a potraviny Cena info a fotografie v RK

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADO POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na PREDAJ jednopodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Stará Ľubovňa, na Levočskej ulici, v blízkosti centra mesta. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej verandy, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne spojenej s WC, chodby a kotolne. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1165 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, oddych aj ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Súčasťou predaja je aj svahovitý pozemok vo výmere 687 m2, nachádzajúci sa za rodinným domom Veľkým benefitom je rozľahlý pozemok pred domom, ktorý je podľa územného plánu určený na obytnú zástavbu s možnosťou zastavanosti až do 50 %. Táto skutočnosť ponúka budúcemu majiteľovi zaujímavé možnosti – od rozšírenia existujúceho bývania, cez výstavbu ďalšieho objektu až po spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou. Výhody: ❶ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ❷ Veľký pozemok – ideálny na záhradu, oddychovú zónu či ďalšiu výstavbu ❸ Výborná kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste ❹ Výborná poloha v blízkosti centra mesta ❺ Potenciál na rozšírenie alebo modernizáciu nehnuteľnosti STAV DOMU: Rodinný dom je v udržiavanom pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. V kuchyni a v jednej z izieb sa nachádza kachľová pec, ktorá dodáva interiéru príjemnú atmosféru a tradičný charakter. Na pozemku sa nachádzajú aj drobné stavby poskytujúce praktický úložný priestor alebo možnosti ďalšieho využitia. LOKALITA: Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta Stará Ľubovňa, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodinné bývanie aj podnikateľské aktivity. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a zistite viac o tejto zaujímavej ponuke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento dom môže byť ideálnym miestom pre váš nový domov alebo realizáciu vašich plánov! / JEDNOPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / STARÁ ĽUBOVŇA / IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAL POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj exkluzívne jednopodlažný RODINNÝ DOM v malebnej obci Šambron, okr. Stará Ľubovňa. Nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 853 m2, ktorý poskytuje ideálny priestor pre záhradu, oddych aj rodinné aktivity. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a štyroch obytných izieb. V zadnej časti domu sa nachádza ešte samostatná izba s vlastným vstupom, kuchynskou časťou a komorou – praktické riešenie, ktoré ponúka rôznorodé možnosti využitia, napríklad ako priestor pre hostí, domáce hobby či menšiu pracovňu. Výhody ❶ Priestranný jednopodlažný dom s praktickou dispozíciou ❷ Možnosť okamžitého využitia na rekreačné alebo trvalé bývanie ❸ Ihneď voľný – bez čakania STAV DOMU: Dom je v zachovalom a udržiavanom stave – ideálny na okamžité rekreačné alebo víkendové bývanie, pričom ponúka aj potenciál na prestavbu a využitie na trvalé bývanie. V kuchyni spojenej s jedálenskou časťou sa nachádza aj krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru a navodzuje príjemný pocit domova. Kúrenie je zabezpečené plynom a dom je napojený na obecný vodovod. Dom je čiastočne podpivničený a podkrovie ponúka možnosť prestavby na ďalšie obytné priestory. Za domom sa nachádza dielňa s garážou, hospodárska budova, ktoré zvyšujú jeho praktickosť a možnosti využitia. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré sa momentálne v dome nachádza. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej obci Šambron, s výbornou dostupnosťou do Starej Ľubovne. Táto lokalita ponúka tiché a príjemné bývanie mimo ruchu mesta, pričom veľkou výhodou sú potraviny nachádzajúce sa hneď vedľa rodinného domu. Okolie ponúka široké možnosti aktívnej rekreácie – turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode a relax v tichom prostredí. Blízkosť historických a kultúrnych pamiatok, ako je Ľubovniansky hrad a ďalšie atraktivity, robí lokalitu atraktívnou aj pre milovníkov histórie a kultúry. Vďaka kombinácii pokojného prostredia, praktickej polohy je obec Šambron ideálny ako pre trvalé bývanie, tak aj pre víkendové či rekreačné účely. Využite príležitosť bývať v rodinnom dome za priaznivú cenu. V porovnaní s aktuálnou ponukou bytov v Starej Ľubovni ponúka táto nehnuteľnosť veľkorysý priestor na bývanie spolu s vlastnou záhradou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať útulné bývanie v pokojnom prostredí. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov alebo víkendové útočisko. / RODINNÝ DOM / PREDAJ / ŠAMBRON / OKRES STARÁ ĽUBOVŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADT POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Obrancov mieru, nachádzajúci sa len pár minút od centra mesta. Nachádza sa na 1. podlaží zrekonštruovaného tehlového bytového domu a ponúka vám príjemné bývanie s celkovou rozlohou 66 m2 (byt 54 m2, pivnica 12 m2). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a praktickej komory. Veľkým benefitom sú dve priestranné pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu. Vďaka výbornej lokalite a nízkym nákladom je zároveň skvelou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky ❷ Tehlový bytový dom s pokojnou atmosférou a malým počtom bytov ❸ Zateplený bytový dom ❹ Vlastné plynové kúrenie ❺ Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom ❻ Vhodný na okamžité bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť STAV BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie aj bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania, či už na vlastné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom. Byt disponuje vlastným PLYNOVÝM KOTLOM zn. Protherm, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody, čo predstavuje praktické a úsporné riešenie bývania s možnosťou regulácie mesačných nákladov podľa vlastných potrieb. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi – novou elektrickou rúrou zn. Mora, plynovou varnou doskou zn. Whirlpool, umývačkou riadu zn. Whirlpool a chladničkou s mrazničkou. K dispozícii je aj jedálenský stôl so stoličkami, vďaka čomu pôsobí priestor útulne a prakticky zároveň. Vedľa kuchyne sa nachádza praktická komora, ktorá môže slúžiť ako ďalší úložný priestor alebo špajza na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Spálňa disponuje veľkou VSTAVANOU SKRIŇOU s dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa spojená s WC je vybavená rohovou vaňou a bidetom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. V bytovom dome sa nachádzajú len štyri bytové jednotky, čo vytvára pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený a má sedlovú strechu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej a praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza nemocnica, v blízkosti sú potraviny, služby, obchody, školy aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s výhodou toho, že všetko potrebné máte na dosah pár minút pešo. Výborná poloha zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento byt na vlastné oči. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Radi vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky vaše otázky. Tešíme sa na vás! / PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / OBRANCOV MIERU / ZREKONŠTRUOVANÝ / PARKOVANIE / VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE / VÝBORNÁ LOKALITA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s LODŽIOU a VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM v lokalite Stará Ľubovňa, Popradská ulica. Nachádza sa na 2. a 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom a disponuje celkovou podlahovou plochou 82,29 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 10 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozične je riešený ako dvojpodlažný mezonet, ktorý ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Prízemie byt ponúka: vstupnú chodbu, sklad/komora, kúpeľňu spolu s WC, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou; poschodie bytu ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu spolu s WC a lodžiu. STAV BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí Vás privíta vstupná chodba s praktickým nábytkom a úložným priestorom. Hneď pri vstupe sa nachádza komora, ideálna na uskladnenie sezónnych alebo domácich potrieb. Obývacia izba je kompletne zariadená (sedacia súprava, TV, sektorový nábytok) a vkusne prepojená s kuchyňou, ktorú prirodzene oddeľuje jedálenský stôl so stoličkami. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Priestor pod schodmi je možné efektívne využiť ako ďalší odkladací priestor a nachádza sa tam menšia chladnička s mrazničkou. V kúpeľni na prízemí sa nachádza práčka. Na poschodí sú dve samostatné izby zariadené posteľami. Druhá kúpeľňa je veľkorysá a komfortná, vybavená vaňou. Zo spálne je priamy vstup na lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, vrátane vstupných priestorov, disponuje novým moderným výťahom, čo vytvára príjemný dojem už pri vstupe do domu. K bytu prislúcha zastrešené parkovacie miesto za bytovým domom, ktoré je zabezpečené kamerovým systémom a uzamykateľnou bránou na diaľkové ovládanie. Výhody: ❶ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ❷ Súkromné parkovacie miesto v cene ❸ Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt ❹ Byt je ihneď k dispozícii – bez ďalších investícií LOKALITA: Byt sa nachádza na okraji mesta Stará Ľubovňa, v blízkosti nákupných možností – Kaufland, Lidl či reštaurácie Salaš u Franka. Praktická lokalita ponúka komfortné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti – autom ste tam za pár minút. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu tohto 3-izbového mezonetového bytu s lodžiou a vlastným parkovacím miestom. Kontaktuje nás a zarezervujte si prehliadku tohto bytu! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / POPRADSKÁ ULICA / KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ / ZARIADENÝ / LODŽIA / VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 1-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Za vodou. Byt s celkovou výmerou 39 m2 (byt 34 m2, lodžia 3 m2, pivnica 2 m2) sa nachádza na 6. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka vyššiemu podlažiu vás poteší dostatok denného svetla, pekný výhľad a príjemná, vzdušná atmosféra. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, veľkej priestrannej izby, kúpeľne, WC a lodžie. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Výhody: ❶ Skvelá príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ❷ Zateplený bytový dom ❸ Ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom ❹ Voľný ihneď STAV BYTU: Byt je v pôvodnom zachovalom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Kúpeľňa a WC sú v umakartovom jadre, čo predstavuje veľkú výhodu – môžete ich kompletne prerobiť a prispôsobiť moderným štandardom. Veľkorysá výmera hlavnej izby (21 m2) umožňuje prípadne jej šikovné rozdelenie na dve samostatné miestnosti – napríklad na útulnú a obývaciu izbu, čím získate plnohodnotné dvojizbové bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je zateplený, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu aj nižším nákladom na bývanie. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na sídlisku Východ, ktoré ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. V blízkosti je materská škola, základná škola, potraviny a ďalšie obchody a služby a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento byt na vlastné oči. Ak vás zaujíma, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Radi Vám zabezpečíme obhliadku bytu a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Tešíme sa na Vás! / PREDAJ / PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / ZA VODOU / SÍDLISKO VÝCHOD / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACF POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj exkluzívne jednopodlažný RODINNÝ DOM v malebnej obci Šambron, okr. Stará Ľubovňa. Nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 922 m2, ktorý poskytuje ideálny priestor pre oddych aj rodinné aktivity. Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu a dve izby – menšia izba (36 m2) je ideálna ako spálňa a detská izba, zatiaľ čo priestranná veľká izba (56 m2) sa dá ľahko premeniť na moderný otvorený priestor spájajúci obývačku s kuchynskou časťou, čím vzniká svetlé a komfortné centrum domácnosti. V zadnej časti domu sa nachádza kúpeľňa spolu s WC. Výhody: ❶ Útulný jednopodlažný dom ❷ Možnosť kompletného prispôsobenia pri rekonštrukcii podľa vlastných predstáv ❸ Možnosť využitia podkrovia STAV DOMU: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu a potrieb. Menšia izba s výmerou 36 m² ponúka možnosť zriadiť spálňu a detskú izbu, zatiaľ čo veľká izba o výmere 56 m² poskytuje priestor pre moderný otvorený koncept spájajúci obývačku s kuchynskou časťou. Je čiastočne podpivničený, pred vstupom sa nachádza útulná terasa a v zadnej časti pozemku stojí hospodárska budova, ktorá poskytuje praktický úložný priestor alebo možnosti ďalšieho využitia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí obce Šambron, ktorá je zároveň veľmi dobre dostupná zo Starej Ľubovne. Bezprostredne vedľa domu sa nachádzajú potraviny. Okolie domu poskytuje ideálne podmienky na aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku či prechádzky v prírode, ako aj relaxáciu v kľudnej a bezpečnej lokalite. Pokojné prostredie, jednoduchá dostupnosť a priestranný pozemok robia z tejto nehnuteľnosti perfektné miesto na trvalé bývanie, ale aj na víkendové útočisko či rekreačné sídlo. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia – po rekonštrukcii môžete bývať vo vlastnom dome s pozemkom za cenu, ktorá je porovnateľná s cenou bytu v Starej Ľubovni. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať útulné bývanie v pokojnom prostredí. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov alebo víkendové útočisko. / RODINNÝ DOM / PREDAJ / ŠAMBRON / POZEMOK 922 M2/ OKRES STARÁ ĽUBOVŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABO POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s GARÁŽOU v meste Podolínec, na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 3-poschodovom tehlovom bytovom dome, čo zaručuje príjemné a pokojné bývanie. Celková podlahová plocha bytu je 68 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a komory umiestnenej priamo pri vstupe do bytu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu patrí pivnica a veľkou výhodou je garáž s výmerou 20 m nachádzajúca sa priamo pod bytovým domom, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch. Výhody: ❶ Výborná poloha v centre mesta ❷ Garáž v bytovom dome ❸ Nízke náklady na bývanie - vlastné plynové kúrenie ❹ Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ❺ Byt je voľný ihneď STAV BYTU: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Výrazným benefitom je VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE a ohrev vody, čo je úsporné riešenie, ktoré zaručuje komfortné a cenovo výhodné bývanie. Výhodou je samostatne uzatvorený vstup do bytu drevenými dverami, ktorý zabezpečuje väčšie súkromie a minimalizuje hluk z chodby. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta Podolínec, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – materská škola, základná aj stredná škola, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia a zastávka autobusu. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a zároveň výbornú dostupnosť všetkých potrebných služieb. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si tento priestranný byt už dnes! Dohodnite si u nás termín obhliadky a urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu. / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PODOLÍNEC / DRUŽSTEVNÁ ULICA / GARÁŽ / TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na PREDAJ dvojpodlažný murovaný RODINNÝ DOM v pokojnej a zároveň vyhľadávanej časti mesta Stará Ľubovňa, na Ulici 17. novembra. Nachádza sa na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1143 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, pričom súčasťou suterénu je aj dvojgaráž, čo ocení nielen rodina, ale aj podnikateľ. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1982 a každé podlažie disponuje veľkorysou úžitkovou plochou, čo zaručuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním. Na prízemí rodinného domu sa nachádza: chodba, kuchyňa s jedálňou, štyri obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC a 2x lodžia; na poschodí je k dispozícii: chodba, kuchyňa, jedáleň, štyri obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC, 2x lodžia. Suterén poskytuje množstvo úložného a technického priestoru – nachádzajú sa tu skladové priestory, pivnica, práčovňa, kotolňa, chodba a priestranná dvojgaráž. Výhody: ❶ Veľkorysý dvojpodlažný dom vhodný na pre bývanie aj podnikanie ❷ Kompletné podpivničenie – ideálne na skladovanie, dielňu resp. ďalšia bytová jednotka ❸ Dvojgaráž + ďalšie parkovanie na pozemku ❹ Výborná lokalita ❺ Možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek (investičný potenciál) ❻ Veľký pozemok – priestor na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu ❼ Ideálna kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste STAV DOMU: Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Nakoľko má tri samostatné vchody ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia – od komfortného viacgeneračného bývania, cez rozdelenie na tri samostatné bytové jednotky, až po polyfunkčné využitie (napr. kancelárie, ambulancia, služby či prenájom). Bonusom je ďalší pozemok o výmere 363 m2 pred domom, ktorý poskytuje priestor na parkovanie, oddychovú záhradu alebo aj ďalšie rozšírenie či investičný zámer. Podľa územného plánu je určený na obytnú zástavbu s možnosťou zastavanosti až do 50 %, čo ponúka široké možnosti využitia. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta Stará Ľubovňa, odkiaľ máte na dosah všetko čo potrebujete, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola, gymnázium, kultúrny dom. Lokalita je ideálna pre rodiny aj podnikateľov, ktorí chcú mať všetko poruke. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť komfortné bývanie s investičným potenciálom v atraktívnej lokalite. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento dom má skutočný potenciál stať sa vaším vysnívaným domovom alebo úspešnou investíciou! / DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / STARÁ ĽUBOVŇA / POZEMOK 1143 M2 / PODPIVNIČENÝ / DVOJGARÁŽ / VÝBORNÁ LOKALITA / IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE / VEĽKORYSÝ PRIESTOR / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj obchodné priestory situované v dvoch vzájomne prepojených objektoch, ktoré ponúkajú celkovú podlahovú plochu 600 m2 !!! Obchodné priestory, kde je momentálne predajňa nábytku sa nachádzajú v historickom centra mesta Stará Ľubovňa na ul. Garbiarska 25. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/66c8791c-8721-4cd6-8ff0-06f79e3d4dd7?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/KXbcyDO8qjQ Budovy sú vzájomne prepojené a pozostávajú z chodby, kancelárie, kuchynky, sociálnych priestorov, montážny priestor, 2 veľké obchodné prietory na prízemí so samostatným vchodom, 1 veľký obchodný priestor v podkroví, vstup z bočnej a zadnej ulice, medzi budovami je malý dvor. Z prednej a bočnej strany je možnosť verejného parkovania. Objekty sú napojené na elektrickú, vododvodnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Vykurovanie je zabezpečené formou radiátorov na plynový kotol. Predajná cena: 290.000,- eur (Po vzájomnej dohode možnosť pokračovania nájomného vzťahu s predajňou nábytku.) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

TOP - CITY Poprad v obci Vyšné Ružbachy ponúka na predaj chatku o ploche 30m2. Chatka pozostáva z predsiene ,kuchynského kúta a dvoch izbičiek. Chatka je napojená na elektriku. Kanalizácia a voda v chatke nie je. Chatka je postavená na pozemku patriaci urbárskemu zväzu .Viacej sa o uvedenej ponuke dozviete na tel.čísle 0907 691776 ,alebo na jagersky@topcity.sk

Centrum Real exkluzívne ponúka na predaj atraktívne investičné pozemky v obci Vyšné Ružbachy o výmere cca 6000 m2 . Pozemky sú vhodné na výstavbu ubytovacieho , resp. vzdelávacieho , liečebného centra s prechodným ubytovaním , nakoľko sa pozemky nachádzajú na okraji obce v lone prírody , kde si viete ticho skutočne vychutnať . ✅ Výborná investičná príležitosť ✅ Územnoplánovacia informácia k dispozícii ✅ inžinierske siete na dosah Pozemky sú ideálne na dlhodobú investíciu s možnosťou budúcej výstavby. Viac informácií vám radi poskytneme osobne v kancelárii alebo priamo na mieste. ℹ️ Kontaktujte nás pre bližšie detaily ☎️ Kontakt: 0948 527 246 📩 E-mail: michaela.schutz@centrumreal.sk

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou a možnosťou zakúpiť alebo prenajať si kanceláriu od veľkosti 19,27m2. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Dostupnosť kancelárií: * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 * Kancelária č. 15, veľkosť: 20,11m2 * Kancelária č. 17, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 21, veľkosť: 42,40m2 Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárie od: 32.566,-€ (za kanceláriu o veľkosti: 19,27m2) bez DPH * 1690€/m2 bez DPH * cena s DPH: 40.056,-€ (cena kancelárie o veľkosti: 19,27m2) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

Pozemok nachádzajúci sa priamo v rekreačnej oblasti termálneho kúpaliska. Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj 22 rekreačných stavebných pozemkov v projekte Tichá stráň. Viac o projekte nájdete na www.tichastran.sk Pozemok nachádzajúci sa priamo v rekreačnej oblasti neďaleko termálneho kúpaliska s novovybudovanými ulicami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a pouličným osvetlením, Vám poskytne zdravé a kvalitné zázemie pre Váš oddych. Pozemok zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka a veľkou výhodou je jeho južná orientácia. Nechýbajú ani všetky inžinierske siete ako voda, ( lokalita je napojená na obecný vodovod a taktiež disponuje veľkou zásobovacou šachtou), elektrika a komunikačné rozvody. Slnečný stavebný pozemok s výmerou 476 m2 je určený na výstavbu rekreačného objektu. Na pozemok je vydané právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE s možnosťou okamžitej výstavby. Výhodná lokalita ponúka návštevu: - Krátera priamo v obci vyšné Ružbachy - Biely dom - Termálne kúpalisko Izabela - Ski park Vyšné Ružbachy - Nestville Distillery 4,7KM - Kláštor piaristov 5,4 KM - Jarabinský prielom 8,0 KM a mnoho ďalších miest ktoré sa oplatí vidieť. Krásne prostredie kúpeľov je priam predurčené na prechádzky a relax v prírode. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje H&Partners realitná kancelária, čo znamená, že celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Pozemok nachádzajúci sa priamo v rekreačnej oblasti termálneho kúpaliska. Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj 22 rekreačných stavebných pozemkov v projekte Tichá stráň. Viac o projekte nájdete na www.tichastran.sk Pozemok nachádzajúci sa priamo v rekreačnej oblasti neďaleko termálneho kúpaliska s novovybudovanými ulicami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a pouličným osvetlením, Vám poskytne zdravé a kvalitné zázemie pre Váš oddych. Pozemok zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka a veľkou výhodou je jeho južná orientácia. Nechýbajú ani všetky inžinierske siete ako voda, ( lokalita je napojená na obecný vodovod a taktiež disponuje veľkou zásobovacou šachtou), elektrika a komunikačné rozvody. Slnečný stavebný pozemok s výmerou 479 m2 je určený na výstavbu rekreačného objektu. Na pozemok je vydané právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE s možnosťou okamžitej výstavby. Výhodná lokalita ponúka návštevu: - Krátera priamo v obci vyšné Ružbachy - Biely dom - Termálne kúpalisko Izabela - Ski park Vyšné Ružbachy - Nestville Distillery 4,7KM - Kláštor piaristov 5,4 KM - Jarabinský prielom 8,0 KM a mnoho ďalších miest ktoré sa oplatí vidieť. Krásne prostredie kúpeľov je priam predurčené na prechádzky a relax v prírode. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje H&Partners realitná kancelária, čo znamená, že celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.