Nehnuteľnosti na predaj, okres Šaľa

Tento dom je možné nazvať aj staršia novostavba - majiteľ ho začal stavať v roku 2008 a skolaudoval v roku 2024. Dom má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, tri izby, zimná záhrada, samostatné wc a kúpelňa. Jednu z izieb je možné prerobiť na garáž - tak to bolo pôvodne v projekte plánované, avšak nakoniec sa rozhodli zmeniť dispozíciu. Tu sa nachádza podlahové kúrenie. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby, z toho jedna je väčšia a je tu možnosť mať kuchyňu s jedálňou alebo obývačkou. Je tu aj kúpeľňa s wc a šatník. To umožňuje do budúcna vytvoriť z tohoto domu dve bytové jednotky. Tri izby majú balkón. Tu sa nachádzajú radiátory. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, má vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou 18 metrov a fotovoltiku, ktorá im zabezpečuje približne polovicu spotreby elektriny. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a elektrinu. Dom nie je napojený na plyn, ktorý je však na ulici a budúci majiteľ si ho vie priviesť do domu. Z prednej časti domu je vedený prístrešok pre dve autá a mimo prístrešku vedia parkovať ďalšie dve prípadne tri autá. Vzadu za domom je veľká priestranná terasa, ktorá sa na zimu uzatvára lexanom, v lete je príjemne otvorená. Jej veľkosť umožňuje aby tu okrem sedenia bola napríklad výrivka, prípadne sauna. Za terasou sa nachádza záhradný domček. Pozemok je priestranný a sú tu vysadené ovocné stromy. Pozemok má nové betónové oplotenie. Dom sa nachádza v obci Vlčany v miestnej časti Somola. Autobusová zastávka je 2-3 min. V obci Vlčany je kompletná občianska vybavenosť ako jasle, škôlka a základná škola, potraviny, reštaurácia a pumpa. Okresné mesto Šaľa je vzdialené 12 km. Nedaľeko je príjemný les, ktorým sa približne po 10 minútach chôdze dostanete k rieke Váh. Majitelia sa rozhodli predať tento dom z dôvodu, že deti vyrástli a odsťahovali sa do svojho a im bude stačiť aj menší dom. Fotografie interiéru sú digitálne upravené, nakoľko je dom ešte plne obývaný :-)

SaleA- Váš partner v realitách hľadá pre konkrétnu klientku garsónku v Šali. V prípade, že predávate garsónku kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií v Diakovciach, len 3 Km od okresného mesta Šaľa. Možná výmena na menší rodinný dom v Šaľi alebo kompletne prerobený byt v Šaľi. Dom je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Režijné náklady sú do 140 eur/mes (elektrika, voda, stočné). Konštrukcia domu je z pálenej tehly. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2022 : - nová strecha - zateplenie s 15 cm polystyrénom - nové plastové okná s trojsklom - nové rozvody (elektrika aj voda) - stropy sú znížené sádrokartónom a vyplnené fúkanou izoláciou - elektrické podľahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti - dom je napojený na kanalizáciu Dispozičné riešenie domu: - predsieň - kuchyňa - obývacia izba - izba 1 - izba 2 - kúpeľna s wc - terasa Na dvore je záhradný domček a vŕtaná studňa. Pozemok má 200 m2, dom má zastavanú plochu 106 m2, úžitková plocha domu je 70 m2 + terasa 18 m2. Cena domu je 158.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Ponúkame Vám na predaj/ prenájom budovu obchodu a služieb v centre mesta Šaľa. Budova je jednopodlažná, plocha budovy 139 m2. K dispozícii sú dve väčšie miestnosti, dve chladiace miestnosti s funkčnou chladničkou, hygienické zariadenie. Budova sa nachádza v centre mesta, v zóne obchodov a služieb na rušnej ulici. Cena prenajmu 1500 euro + energie / mesiac. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí 2.mes. nájomne + 1 x depozit. Je možnosť predaja budovy. Cena 400000 euro. Dá sa nadstaviť až 2 podlažia a vytvoriť dalšie priestory v centre mesta. Všetky IS. Stav - pôvodný, zachovalý. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj dvojzáhradu v záhradkárskej oblasti v Kráľovej nad Váhom. Záhrada má výmeru 523 m2. Má posuvnú novú bránu, nové oplotenie, novú studňu, novú šmýkačku pre deti, pripravené pieskovisko pre deti a pripravené základy na drevenú chatku. V záhrade je prípojka elektriny a studňa, dva stromy a dva menšie domčeky na náradie. Na pozemku je pripravená parkovacia plocha na dve autá. Záhrada je v osobnom vlastníctve. Túto záhradu ocenia najmä mladý ľudia, záhradkári, ktorý túžia po svojej záhrade s chatou alebo rybári a rodiny s deťmi. Možnosť rybolovu kúpania, člnkovania, relaxu, cyklotrasa od Šale po Horný Čepeň 30km po hrádzi popri vodnej nádrži. V obci Kráľova nad Váhom sa nachádzajú potraviny Coop jednota, obchod s rozličným tovarom kde nájdete všetko potrebné pre záhradu, reštaurácia, pizzeria, kostol, pošta, škola, škôlka, ekofarma Humanita. Veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v blízkosti vody. Možnosť financovania len z vlastných zdrojov, nie úverom. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

SaleA-Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj podnikateľský objekt /ubytovňu po čiastočnej rekonštrukcii. Pozemok je kompletne oplotený.Nachádza sa v blízkosti mesta Šaľa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0907727328 alebo kolozsi@salea.sk

Príjemný 2,5-IZBOVÝ BYT -na ulici SNP v Šali • výmera: 56,40 m² • poschodie 6/7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom • po čiastočnej rekonštrukcii: laminátové podlahy, plastové okná, interiérové dvere, vymaľovaný + zariadený, v kúpeľni boli robené nové obklady, jadro je pôvodné • bola urobená zmena dispozície na otvorený priestor prepojením kuchyne a chodby s obývačkou, ďalej sa tu nachádza veľká spálňa a ďalšia menšia izba na spanie (príp. kancelária/detská izba - dá sa o kus zväčšiť prebúraním priečky kde je komora s oknom) • byt je príjemný, teplý, útulný a čistý • možnosť investície dávať ho do prenájmu - byt je voľný Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové . Okresné mesto Šaľa sa nachádza v Nitrianskom kraji na rieke Váh s dobrými pracovnými príležitosťami. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s dobrým dopravným napojením a kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, centrum mesta je blízko pešo za pár minút. Teším sa na obhliadky: Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY s.r.o. 0911 820 020

Hľadáte rodinný dom kde už nemusíte investovať ? Snívate o pozemku kde budete mať priestor na relax, záhradku a zároveň kde sa vaše deti môžu vyšantiť ? Venujte prosím pozornosť tejto jedinečnej ponuke !! Ponúkame Vám na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Tešedíkovo v časti Močola. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom sa začal stavať v r.1960, dokončený bol pravdepodobne v r.1962. - materiál : pálená tehla 40cm - garáž a letná kuchyňa sa pristavali v r.2006 - pozemok má rozlohu 1600m2 - všetky IS na pozemku REKONŠTRUKCIE ( od 2018 do 2024) : - strešná krytina : pálená škridla - zateplenie polystyrénom - povala zateplená minerálnou vlnou 10cm - plastové okná ( na spálni aj vonkajšie žalúzie ) - znížené stropy, bodové osvetlenie - nová elektroinštalácia v celom dome - podlahové kúrenie ( elektrina) - nové rozvody vody a kanalizácie - kuchynská linka na mieru ( elektrická varná doska, el.rúra, umývačka riadu ), z kuchyne je výstup na krytú terasu - kúpeľňa po úplnej rekonštrukcii - šatník zo spálne ( cca. 7m2 ) - možnosť kúriť pevným palivom ( krbové kachle 7kW) - optický internet ĎALŠIE STAVBY : - zateplená garáž s malou dielňou - murovaná zateplená letná kuchyňa s novou kúpeľňou cca. 40m2 ( môže slúžiť ako hobby miestnosť alebo samostatná bytová jednotka pre dospelé dieťa či seniora ) - altánok - prístrešok na auto ( na pozemku bez problémov zaparkujú tri autá plus ďalšie dve pred bránou ) POZEMOK : - je krásne rozčlenený na relax zónu a úžitkovú záhradu - za domom sa nachádza detská šmykľavka ( zostáva ) - bazén s filtráciou - ohnisko s posedením - záhradný domček na náradie - skleník - vyvýšené záhony - studňa - na konci záhrady futbalové ihrisko Skvelá lokalita, v blízkosti sa nachádza materská škola, cukráreň, nákupné centrum, autobusová zastávka.... Neváhajte a objednajte sa na obhliadku tohto krásneho domu !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj tehlový 3-izbový dom v osade Kilíč, len 14km od mesta Šaľa. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa - z kuchyne vstup do ďalšej kúpeľne so sprchovým kútom - hala/priechodná izba - komora - z haly sa vchádza do dvoch samostatných izieb - v zadnej časti domu je technická miestnosť s plynovým kotlom a ohrievačom STAV : - dom je v pôvodnom zachovalom stave - podlahy : betón, drevená palubovka - podkrovné okná boli vymenené za drevené - kúrenie ústredné plynové - strecha : šindel - žumpa - na pozemku je studňa Na uskladnenie záhradného náradia slúži drevený domček vedľa terasy. Za domom je krytý prístrešok a terasa, vďaka stromom je tu celý deň príjemný chládok. V záhrade rastie vinič a množstvo ovocných stromov ( jablone, slivka...) Dom je situovaný v osade Kilíč, ktorú tvorí jedna ulica s približne 20.domami, väčšina je využívaná na chalupárčenie. Po úplnej rekonštrukcii by bol dom vhodný aj na trvalé bývanie. Najbližšia obec Žihárec ( 1km ) má kompletnú občiansku vybavenosť.

Ponúkam na predaj pekný zrekonštruovaný obchodný priestor v Šali na ul. Šafárika blízko frekventovanej cesty. Priestor má 441m2 a pozostáva z: - predajnej časti o rozlohe cca.280m2 - skladu cca.60m2, - kuchynka a sociálne zariadenie - kancelária - šatňa resp. malý sklad V celom priestore je nová elektroinštalácia. Plastové okná so žalúziami, plastové vchodové dvere. Strop - polystyrénové kazety. Podlahy : dlažba. Zateplená strecha. Priestor disponuje dvomi vstupmi - hlavný vchod a zadné krídlové dvere ideálne na zásobovanie. Vybavenie : alarm, 3x klimatizácia. Výborný prístup aj s nákladným vozidlom.

Predstavte si dom, kde má každý člen rodiny svoj priestor, kde si večer zapálite krb a cez veľké dvere v obývačke vyjdete rovno na slnečný dvor. Presne takýto dom na vás čaká v obci Vlčany. Ponúkame na predaj 10 ročný rodinnž dom 4+1 s garážou, ktorá poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj návštevy. Priestranná obývačka s krbom, veľké dvere smerom na slnečný dvor a dispozícia, kde má každý člen rodiny svoje súkromie. Takéto domy sa vo Vlčanoch objavia na predaj len zriedka. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu 4+1 s garážou. Dom má celkovú úžitkovú plochu približne 200 m², z toho obytná plocha 160 m², a nachádza sa na pozemku o výmere 520 m². Dispozícia domu Dom je prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: • vstup cez krytú verandu • zádverie • hosťovské WC • veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC • komora • technická miestnosť s kotlom • samostatná izba pri vstupe • priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou • veľké rolovacie dvere z obývačky na slnečný dvor • ďalšie dve samostatné izby – spálne, v zadnej časti domu Súčasťou domu je aj garáž situovaná v prednej časti. Technické informácie • energetický certifikát B • stavba z tehál Thermo brick (45 cm) – bez potreby dodatočného zateplenia • plastové okná • kvalitná česká dlažba na chodbe, v obývačke a technických miestnostiach • plávajúce podlahy v izbách • zateplený strop • všetky inžinierske siete • elektrina 230V / 380V • na pozemku vlastná vŕtaná studňa (21 m) • Prečo si tento dom nenechať ujsť? veľká obytná plocha praktická dispozícia so samostatnými izbami krb v obývačke – ideálny na rodinné večery garáž priamo v dome kvalitná tehlová stavba Takto priestranné novostavby sa vyskytujú dnes už len výnimočne a predávajú sa rýchlo. Ak vás ponuka zaujala, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Marcel Kollár Allrisk Slovakia 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v štádiu holodom, situovanú v dvojdome na konci obce Těšedíkovo, v pokojnom a príjemnom prostredí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť za prácou, nákupmi či relaxom v okolitých mestách, vrátane Šale. Výhodou je možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Medzi fotografiami nájdete aj návrh vizualizácie. Prejdite sa po nehnuteľnosti prostredníctvom priloženej virtuálnej obhliadky. Medzi fotografiami nájdete aj návrh vizualizácie. Dispozícia domu: • závetrie 3,07 m2 • zádverie 4,52 m2 • chodba 7,36 m2 • izba 9,29 m2 • izba 15,24 m2 • izba 15,28 m2 • kúpeľňa 6,75 m2 • WC 1,26 m2 • technická miestnosť 3,68 m2 • kuchyňa 10,13 m2 • obývacia izba 15,90 m2 • terasa 15,93 m2 Celková plocha s terasou je 108,41 m2. Štandard a výhody: • novostavba – holodom • použité kvalitné a overené materiály • tepelné čerpadlo a klimatizácia v cene • príprava na rekuperáciu, vonkajšie skryté žalúzie, krb • oplotený pozemok • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • tichá lokalita na konci obce Bonus: Možnosť dokončenia domu na kľúč podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa – ideálne riešenie pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov. Lokalita: Obec Těšedíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Šale a okolitých miest, čo z nej robí ideálne miesto pre vyvážený život medzi pokojom vidieka a aktívnym mestským životom. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti prostredníctvom 3D prehliadky : https://my.matterport.com/show/?m=9CKu3c5CesF Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 2-podlažný 4 -izbový rodinný dom postavený v r.2006 v tichej ulici v obci Neded. Základné informácie a rekonštrukcie : - obytná plocha domu je 144m2 - stavebný materiál kvádre - strešná krytina Mediterran - kúrenie - plynové ústredné - vymenené plastové okná aj dvere - vymenená kuchynská linka - dlažba, laminátové podlahy - 3x klimatizácia - pristavaná terasa ( cca. 20m2 ) - zapustený bazén - prístrešok na auto - kamerový systém, alarm - brána na diaľkové ovládanie - nové oplotenie v zadnej časti pozemku Mesačné náklady sú do 200€ mesačne : - plyn 100€ - elektrina 50€ - voda 20€ Dom má vlastnú žumpu - náklady na vyčerpanie do 200€ ročne. Dom je v udržiavanom stave a vyžaduje minimálne investície ( maľovka, náter strešných okien...) V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza základná škola, futbalové ihrisko, rybník, supermarket, čerpacia stanica...

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť skutočný domov? Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Tešedíkovo, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Dom pôsobí veľmi útulne a je ideálny pre rodinu, ktorá ocení priestor, súkromie aj veľkú záhradu. Dispozícia domu: vstupná chodba 3 izby kuchyňa špajza kúpeľňa s toaletou Čo vás určite poteší: praktická letná kuchyňa, ideálna na letné dni pochôdzna povala s možnosťou ďalšieho využitia krásny, priestranný pozemok o výmere 1277 m² vlastná studňa napojenie na kanalizáciu Dom prešiel v roku 2021 výraznou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody, podlahy, plastové okná, zmodernizovaná kúpeľňa a zateplená stena zo susednej strany. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Tento dom ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Neváhajte ma kontaktovať na čísle 0902 863 558 a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, overovanie podpisov a poplatok na katastri za kúpne zmluvy.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pri hlavnej ceste v centre obce Trnovec nad Váhom. Rozloha pozemku : 5528m2 Rozmery pozemku : 17x328m Zastavaná plocha a nádvorie : 1800m2 Inžinierske siete : voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je funkčná studňa. V prednej časti pozemku stojí starší rodinný dom, ktorý je obývateľný a môže slúžiť na dočasné ubytovanie pri výstavbe nového domu. Na základe územného plánu je možné na pozemku postaviť niekoľko domov pri zachovaní dostatočného podielu zelene. Bytový dom a viacposchodové stavby nie sú povolené. Vďaka úctyhodným rozmerom a šírke pozemku v zadnej časti je pozemok ideálny aj na chov domácich zvierat ( napríklad koní ). Celková cena za nehnuteľnosť vrátane provízie je 205.000€

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rodinný dom zo 70-tych rokov postavený z tehál a kvádrov v obci Hájske. Dom leží na pozemku o výmere 10 árov. Má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave. IS : - elektrina - plyn ( kúrenie gamatkami ) - obecná voda - žumpa - v záhrade je studňa V podpivničenej prístavbe sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a samostatné WC. Za domom stojí garáž a dielňa. Všetky stavby sú zapísané na liste vlastníctva. K domu prislúcha krásna slnečná záhrada s ovocnými stromami, viničom a bazénom. Obec Hájske má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou na diaľnicu smer Nitra. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č.0907 794 634

Predstav si, že ráno sadneš do auta bez škrabania skiel, bez hľadania parkovania a hlavne – auto máš stále pod kontrolou, priamo pod oknami. Presne takúto príležitosť teraz ponúkame Predaj garáže – sídlisko Novomeského • výmera: 20 m² • klasická dvojdverová brána – poctivá klasika, ktorá vydrží • elektrika v garáži – ideálne na hobby, servis či nabíjanie • TOP lokalita – garáž priamo pod bytmi → maximálne pohodlie aj bezpečie Toto nie je len garáž. Je to komfort, ktorý ti denne ušetrí čas aj nervy. V lokalite, kde je parkovanie večný boj, je vlastná garáž doslova malý luxus… a takýchto ponúk je minimum. Kto príde prvý, ten parkuje. Cena: 29.500,- € ________________________________________ 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Ozvi sa ešte dnes – zajtra už môže byť neskoro.

Spoločnosť Allrisk Slovakia si dovoľuje upriamiť Vašu pozornosť na túto jedinečnú ponuku !! V mestskej časti Šaľa - Veča na ulici Komenského ponúkame na predaj dva stavebné pozemky s ideálnou rozlohou : Pozemok č.1: 650m2 Pozemok č.2: 656m2 Pozemky vznikli odčlenením od veľkého pozemku a staršieho rodinného domu, ktorý stojí pri ceste. Sú umiestnené v zadnej časti, čím zaručujú svojim budúcim obyvateľom nerušené a pokojné bývanie. Pozemok je kompletne oplotený a po celom obvode sú zasadené stromy. Siete : - pred každým pozemkom je prípojka na vodu, elektrinu a kanalizáciu - predpríprava na internet Prístup : - pohodlný prístup s osobným aj nákladným autom vďaka novej betónovej ceste s osvetlením. - vlastník pozemku si zároveň kupuje aj podiel na prístupovej ceste. Bezpečnosť : - vstup cez uzatvorenú bránu len pre obyvateľov Bývajte v tichej lokalite a zároveň blízko k mestu a občianskej vybavenosti ! V Šali-Veči nájdete základné školy, materskú školu, supermarket, nákupné centrum, mäsiarstvo, lekárov, lekárne, reštaurácie, poštu, ihriská...

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj poschodový rodinný dom na ulici M.R.Štefánika v Šali. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom bol postavený z kvádrov okolo roku 1973 - obytná plocha vrátane pivnice je cca. 180m2 - rozloha pozemku je 512m2 DISPOZÍCIA : Suterén : - garáž s bránou na diaľkové ovládanie - špajza - dielňa - kotolňa - vináreň Prízemie : - vstupná chodba - komora - WC - kuchyňa - obývačka s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady Poschodie : - kúpeľňa s vaňou a WC - tri samostatné nepriechodné spálne - široká chodba so vstavanou skriňou - balkón STAV NEHNUTEĽNOSTI : - dom je v pôvodnom avšak vo výbornom technickom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie. - v obývačke sú zachovalé drevené parkety, v ostatných miestnostiach PVC - možnosť kúriť pevným palivom ( kozub ) - dom je zateplený polystyrénom ( 10 cm ) - strecha je zaizolovaná - ústredné kúrenie, plynový kotol je vymenený ( každoročná revízia ) - v dome je zavedený optický internet a kamerový systém Pozemok má ideálnu rozlohu. Je vhodným miestom na relax, ale na svoje si prídu aj milovníci záhradkárčenia. Nájdete tu priestor na sadenie zeleniny, skleník a množstvo ovocných stromov. V predzáhradke rastú okrasné dreviny a ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru a súkromie. Benefity tejto nehnuteľnosti : - perfektná poloha domu, či do mesta alebo na prechádzku k Váhu max. 10 minút pešej chôdze - kompletná občianska vybavenosť vhodná pre všetky generácie ( základná škola, materské školy, gymnázium, obchody, centrum voľného času, amfiteáter, ..) - skvelí susedia V prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a poistenie nehnuteľnosti. ZNALECKÝ POSUDOK K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ZADARMO ! Odporúčam obhliadku !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom v obci Vlčany. Zastavaná plocha 100m2. Pozemok má rozlohu 500m2. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba ( výstup na záhradu ) - technická miestnosť s kotlom a WC( podpivničená ) - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - priestranná obývačka spojená s kuchyňou REKONŠTRUKCIE : Z pôvodného domu ostali len múry, v dome bolo všetko vymenené. - pálená škridla BRAMAC - dom je kompletne zaizolovaný - zateplenie polystyrénom 15cm - nové 3-komorové plastové okná - nové rozvody kúrenia, vody a elektriny - ústredné kúrenie ( nový kotol Protherm) - znížené stropy - dlažba, laminátové podlahy - technická miestnosť - nové oplotenie ( bude dokončené ) Dom je čiastočne podpivničený. Predpokladané mesačné náklady vychádzajú na 150€. Kúpa možná len na hotovosť ! Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

NEPREHLIADNITE TÚTO SKVELÚ PONUKU !! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v skvelej lokalite blízko centra mesta a zároveň na skok od autobusovej a železničnej stanice ! Pozemok je situovaný medzi rodinnými domami na Smetanovej ulici a má ideálnu rozlohu 794m2. Na prístupovej ceste je zriadené vecné bremeno práva prechodu. Inžinierske siete sú v štádiu prípravy a budú potiahnuté na pozemok. Cena pozemku je 157€/m2. V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisu na kúpnej zmluve, poplatky za vklad do katastra, v prípade záujmu sprostredkovanie hypotekárneho úveru a právne poradenstvo.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s príslušenstvom na veľkom pozemku v katastri mesta Šaľa, časť Kilíč. Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky : https://my.matterport.com/show/?m=dKJmCyrEJ5u Základné informácie o nehnuteľnosti : - stavebný materiál pálená tehla + škvárobetón - zastavaná plocha domu 180m2 - podpivničená letná kuchyňa ( samostatná bytová jednotka ) so zastavanou plochou 50m2 + pristavaná miestnosť - pozemok 2244m2 - v prístavbe sa nachádza technická miestnosť, garáž s novou el.bránou a prístrešok na záhradnú techniku - hospodárska budova ( sklad záhradného náradia ) so zastrešenou terasou a sedením z masívu Rekonštrukcie : Dom bol postupne rekonštruovaný v rokoch 2019 - 2025 : - výmena strešnej krytiny ( na všetkých budovách, na dome aj latovanie ) - zateplenie polystyrénom 5cm, bočné budovy 3cm, všade nové sieťky a fasáda - nové vodovodné, kanalizačné a plynové potrubia - nová elektroinštalácia všade - nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo - podlahy : liaty betón, laminát, v 3 izbách originál vybrúsené a nalakované orechové parkety - vstupná chodba a komora priemyselné PVC - plastové okná trojsklo, žalúzie, sieťky - video - vrátnik - kamerový systém - internet Rekonštrukcie v exteriéri : - zámková dlažba - nová brána aj oplotenie - zastrešenie terasy + zámková dlažba Letná kuchyňa : - samostatná bytová jednotka ( kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom ) - kompletná rekonštrukcia vrátane strechy a zateplenia - podpivničená VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY : 28€ plyn ( vďaka kombinácii ústredného kúrenia a pece ), 23€ elektrina V zadnej časti pozemku je sad s ovocnými stromami. Nehnuteľnosť odporúčam vášnivým pestovateľom zeleniny a plodín, prípadne chovateľom koní. V susedstve sa nachádza obľúbený Kolozsi ranč ( možnosť jazdenia na koni, rodinné oslavy, svadby ). Do centre obce Žihárec je cca. 10 min pešo ( supermarket, obchody, autobusová zastávka, lekárske stredisko..) Mesto Šaľa vzdialené 10 min cesty autom.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zabehnuté pohostinstvo v obci Neded. Budova sa nachádza na pozemku o výmere 821 m2 a prešla čiastočnou rekonštrukciou : - nová fasáda - plastové okná a dvere od ulice vrátane mreží - kamerový systém V prednej časti je pohostinstvo s výčapom a skladom, za ním je klubovňa a toalety. K dispozícii je zariadená kuchyňa. Z priechodnej klubovne sa vchádza do priestrannej sály vhodnej na rôzne väčšie spoločenské podujatia. Vzadu sú ďalšie toalety. Nad dvorom je konštrukcia na zastrešenie plachtou. Z dvora sú ďalšie miestnosti využiteľné ako kancelárie a sklady. Objekt je vykurovaný pevným palivom (krbové kachle) avšak vďaka plynovej prípojke je možné spojazdniť aj ústredné kúrenie. Dvor je možné využiť ako terasu s posedením alebo na parkovisko. Vďaka stálej klientele je objekt vhodný na bar, reštauráciu, pohostinstvo alebo iné účely (obchod, prevádzka, sídlo firmy, služby...)

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rozsiahlu vilu so širokou škálou využitia ! Virtuálna prehliadka domu : https://my.matterport.com/show/?m=HSShQWys2A4 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom bol postavený z pálených tehál v r.1976 - obytná plocha cca. 320m2 ( suterén + 3 podlažia ) - 7 izieb, 3xkúpeľňa, 5xWC, 2xkuchyňa - podkrovný byt so samostatným vstupom má rozlohu cca.70m2 a bol pristavaný v r.1998 - rozloha pozemku 743m2 - na pozemku sú všetky IS ( plyn je odpojený, dá sa opäť pripojiť) - kúrenie : elektrické v kombinácii s tuhým palivom ( pec ) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dom je kompletne podpivničený, suterén slúži ako skladovací priestor, technické zázemie, ale je vhodný aj pre návštevy : - nachádza sa tu spoločenská miestnosť - vináreň - dvoj-garáž - práčovňa - technická miestnosť s kotlom a nádobou na ohrev vody (120L) - toaleta Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť : - vstupná chodba so šatníkom - samostatná toaleta - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - priestranná obývačka s výstupom na balkón Poschodie : - tri spálne s výstupom na balkón - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, murovaným sprchovým kútom a WC Zo zadnej strany domu je pristavané schodisko, ktoré vedie do podkrovného bytu. Konštrukcia povoľuje k schodisku pristavať výťah. Podkrovný byt pozostáva z otvoreného priestoru ( obývačka spojená s kuchynským kútom), kúpeľne so sprchovým kútom a dvoch spální. STAV NEHNUTEĽNOSTI : - plastové okná - menená elektroinštalácia - laminátové podlahy v izbách, v kúpeľniach a na balkónoch dlažba - strešná krytina - pálená škridla - murovaná kuchynská linka - keramická pec v obývačke - dom je zariadený a ihneď obývateľný POZEMOK : - letná kuchyňa - vonkajšia špajza s vybavením na zabíjačky (zostáva) - sklad na záhradné náradie ( zostáva : kosačka, vyžínač, vysávač na lístie, preš na hrozno....) - udiareň - šamotová pec a gril - prístrešok na drevo ( drevo zostáva) - oplotený dvor vhodný na chov hydiny v zadnej časti pozemku - ovocný sad : jablone, slivky, moruša, čerešne, marhule, broskyňa, maliny, vinič - studňa s ponorným čerpadlom ( vždy dostatok vody ) Dominantou pozemku je veľký kopaný bazén (32m3) s lexanovým zastrešením, ktorý vám po rekonštrukcii spríjemní ešte veľa letných dní. V šachte pri bazéne sa nachádza technológia na výrobu chlóru zo soli. Odhadované mesačné náklady cca. 250€. Internetové pripojenie prostredníctvom antény na streche - možnosť znovu pripojiť. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je možné vilu využiť na rôzne účely : - viacgeneračné bývanie - bývanie aj podnikanie súčasne ( podkrovie môže slúžiť ako kancelária či ateliér ) - investičný zámer ( rozdelenie na viacero bytových jednotiek za účelom prenájmu). Lokalita - tichá, v susedstve sú prevažne mladé rodiny, s nízkou frekvenciou pohybu áut. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, detské jasle, základná škola.... Dom je kúpou voľný.

Rozsiahly objekt o výmere 7748 m² v strategickej lokalite! Ponúkame na predaj podnikateľský objekt, ideálny pre logistiku, výrobu, skladovanie či iné obchodné a priemyselné aktivity. Hlavná hala s rozmermi 61,3 m x 13,6 m ponúka možnosti využitia ako sklady, dielne a zázemie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Prenajaté priestory: Niektoré časti objektu sú aktuálne prenajaté, čo predstavuje možnosť okamžitého zhodnotenia investície. • Dvor: Vhodný ako stojisko pre špedičnú firmu, s dostatkom priestoru pre logistické operácie. • Všetky inžinierske siete: Na ulici sú dostupné plyn, voda a kanalizácia, čo zvyšuje flexibilitu a možnosti využitia. • Voda a odpady: Objekt je napojený na artézsku studňu; septik na pozemku má kapacitu 80 m³. • Blízkosť plynu: Plyn je k dispozícii pri pozemku. • Kúrenie: Aktuálne riešené lokálne, s možnosťou prispôsobenia potrebám nového majiteľa. • Plánovaná rekonštrukcia: Revitalizácia elektroinštalácie, čím sa objekt modernizuje. Lokalita: Celý objekt sa nachádza v intraviláne obce Trnovec nad Váhom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Obec je atraktívnym miestom s plánovanou výstavbou nového obchvatu mesta Šaľa, ktorý výrazne zlepší dopravnú dostupnosť. Strategická poloha zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a je ideálna pre podnikateľské projekty. Kontakt: Telefón: 0905493615 Email: kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný na začiatku obce Diakovce. Dom bol postavený z pálených tehál približne v r. 1975 a je v pôvodnom zachovalom stave. Pred 6.rokmi bola menená strecha. Základné údaje : - zastavaná plocha domu 150m2 - šírka pozemku 22m - celková rozloha pozemku je 1236m2 Inžinierske siete : - voda - elektrina - žumpa - plyn ( nie je zavedený do domu ) - kúrenie pevným palivom ( krbové kachle). V záhrade rastie množstvo ovocných stromov a vinič. V obci je známe a obľúbené termálne kúpalisko. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. 0907 794 634

Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Šali na Sládkovičovej ulici. Dom je dvojpodlažný, podpivničený a má garáž. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: - vstupná chodba - samostatná toaleta - chodba so schodiskom - kuchyňa - obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady - letná kuchyňa s výstupom na terasu a do záhrady - garáž - vstup do pivnice 2. nadzemné podlažie: - chodba - balkóny - kúpeľňa so samostatnou toaletou - 3 samostatné priestranné izby Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2025 a to nové podlahy na 1. podlaží (okrem letnej kuchyne), stierky a maľovky, nové radiátory v celom dome. Kúrenie je ústredné zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody bojlerom. Má plastové okná. Je pripravený k okamžitému užívaniu a postupnej rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Ukrýva v sebe obrovský potenciál stať sa domovom Vašich snov. Dispozičné riešenie domu ponúka široké možnosti úprav a pri rekonštrukcii sa dá jednoducho prispôsobiť rôznym potrebám nových majiteľov. V pivnici sa nachádza technická miestnosť s kotlom a ďalšie 4 samostatné miestnosti. V jednej z nich je prívod vody aj s odpadom. Pivničné priestory ponúkajú rovnako veľký potenciál využitia na rôzne účely. Záhrada je dostatočne veľká a nájdete v nej priestor pre relax i pestovanie. Rastie tu niekoľko ovocných rodiacich stromov, kríkov, skleník, altánok, gril, studňa, domček na náradie a terasa s posedením spojená priamo s domom. Pred domom nájdete okrasnú udržiavanú záhradku. Lokalita vyniká pokojným prostredím a zároveň ľahkou dostupnosťou do centra mesta. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri a overovaním podpisov. Radi Vám taktiež bezplatne sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším finančným odborníkom. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj krásny veľkometrážny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 84m2 situovaný na 5/7 poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom na Nitrianskej ulici. Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou v r.2026: - murované jadro, nová sanita - nové laminátové podlahy v celom byte - v kúpeľni dlažba - LED svietidlá v celom byte - bezpečnostné vchodové dvere - vymenená elektroinštalácia v celom byte ( cca. v r. 2015) - nová kuchynská linka so zabudovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom - nová malovka K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica. Zariadenie v byte ostane po dohode ( manželská posteľ s nočnými stolíkmi, nábytok v obývačke, kuchynský stôl a stoličky). Mesačný nájom v závislosti od počtu osôb ( cca. 200€ mesačne ). Obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. 0907 794 634

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 12ár stavebný pozemok na Dlhoveskej ulici v Šali-Veči. Šírka pozemku 15m, dĺžka cca. 88m. V zadnej časti stojí murovaná stajňa vhodná ako sklad stavebného materiálu. IS : elektrina a voda na pozemku, kanalizácia na ceste. Vstup na pozemok aj zo zadnej časti. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 906m2 na začiatku obce Diakovce. Šírka pozemku v prednej časti je 33m, dĺžka je 52m. V zadnej časti sa pozemok zužuje. Na pozemku stojí starý dom vhodný na zbúranie. Na pozemku je elektrina, voda, plyn a studňa. Kanalizácia pred pozemkom. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná.