Nehnuteľnosti na predaj, okres Šaľa

NEPREHLIADNITE TÚTO SKVELÚ PONUKU !! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v skvelej lokalite blízko centra mesta a zároveň na skok od autobusovej a železničnej stanice ! Pozemok je situovaný medzi rodinnými domami na Smetanovej ulici a má ideálnu rozlohu 794m2. Na prístupovej ceste je zriadené vecné bremeno práva prechodu. Inžinierske siete sú v štádiu prípravy a budú potiahnuté na pozemok. Cena pozemku je 157€/m2. V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisu na kúpnej zmluve, poplatky za vklad do katastra, v prípade záujmu sprostredkovanie hypotekárneho úveru a právne poradenstvo.

V exkluzívnom zastúpení Vám REINVEST s.r.o ponúka NA PREDAJ - NOVOSTAVBU 3 izbového drevodomu v lokalite Mladý Háj s výbornou dostupnosťou na diaľnicu (do 5minút + autobusová zastávka cca 100 m od domu ) a krásnym pozemkom s veľkým potenciálom! Túžite po pokojnom živote v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest? Ponúkame Vám na predaj krásny, moderný 3-izbový drevodom z roku 2020 v tichej obci Mladý Háj, ktorý Vám ponúka presne to! Za samostatnú zmienku stojí výnimočný pozemok – neuveriteľných 1256 m²! Pozemok je mierne svahovitý, aktuálne s kaskádovitou úpravou (potenciál pre umiestnenie novej stavby). Ideálny priestor pre rodinu s deťmi, záhradkárčenie, relaxáciu v súkromí alebo podnikanie. Dom disponuje úžitkovou plochou 90,1 m² (vrátane 15 m² terasy), ktorý Vám ponúka komfortné bývanie. Interiér: * Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. * Veľká špajza pre praktické uskladnenie potravín a potrieb. * Dve samostatné spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou pre maximálne súkromie. * Druhá kúpeľňa pre pohodlie celej rodiny. * Dobre dispozične riešená technická miestnosť s priestorom pre práčku, sušičku a ďalší úložný priestor. * Podlahové kúrenie (regulovateľné) pre príjemné teplo v každom ročnom období. * Tepelné čerpadlo SAMSUNG pre nízke prevádzkové náklady. * Predpríprava na klimatizáciu v obývačke. * Pripravená prípojka na internet. Exteriér: * Žumpa (13 m³) * Voda zo studne (systém vyžaduje prečistenie) Lokalita: Mladý Háj ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: * Skvelé napojenie na diaľnicu E58. * 20 km od Nitry. * 30 km od Trnavy. * 75 km od Bratislavy. V blízkej dostupnosti sú obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (Hájske, Jarok, Horná Kráľová, Báb, Pata, Veľké Zálužie). Voľný čas je možné tráviť aj v neďalekých areáloch cca 5 minút autom: * park v Babe, Babský les, * kaľtieľ Báb, * vinica Vinidi, * reštaurácia Sýpka u Ludvíka, * airsoftové ihrisko Báb. Náklady: cca 75 € mesačne pre 2 osoby. Kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti je zahrnutý v cene. V prípade potreby pomôžeme s výberom hypotéky, poistenia či investičného poradenstva. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem! Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES EXKLUZÍVNE PONÚKA NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOM - 2 bytové jednotky na pozemku 990 m2 v obci HÁJSKE časť Mladý Háj, okres ŠAĽA Dom je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia kľudnej lokality Mladý Háj a zároveň spĺňal najmodernejšie požiadavky na bývanie. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na R1 (Nitra/Trnava) a na D1 (Bratislava). DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU s ÚŽITKOVOU PLOCHOU 105,5 m2 : priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (30,75 m2) s výstupom na terasu, 3 x nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť, vstupná hala - chodba. BENEFITY: * Tepelné čerpadlo * Elektrické exteriérové žalúzie * Moderný dizajn * Kompaktná dispozícia * Kvalitná výstavba * Energeticky efektívny * Výborná dostupnosť do Nitry na R1,do Bratislavy R1/D1 CENA NEHNUTEĽNOSTÍ 199.000,- €/ za jednotku *CENA ZA KOMPLETNÚ REALIZÁCIU NA KĽÚČ* (interiér : biele steny, sadrokartony, podlahy /po dohode/, dlažba exteriér : oplotenie, závlaha, pergola, zámkova dlažba) + ZNALECKÝ POSUDOK Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci s dobrou občianskou vybavenosťou (obchod s potravinami, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom). Materská a základná škola, ambulancie lekárov a lekárne sa nachádzajú v blízkom Močenku alebo v Šali. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Hľadáte bývanie, kde sa nebudete tlačiť, alebo výbornú investíciu na prenájom v lokálnej lokalite číslo jedna? Tento byt spája to najlepšie z dvoch svetov: dostupnosť 1-izbového bytu s komfortným priestorom 2-izbového. Hlavné benefity bytu: Unikátna výmera 48,70 m²: Priestor, ktorý pri bežných 1-izbových bytoch nenájdete. Umožňuje pohodlné rozdelenie na dennú a nočnú časť. Moderné materiály a úpravy: V byte sú kvalitné kompozitné podlahy, nové interiérové dvere a murivom vyhotovené jadro s rohovou vaňou. Elektroinštalácia bola čiastočne rekonštruovaná. Úložný priestor: K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka. Nízke mesačné náklady: Byt je energeticky úsporný a charakterizujú ho nízke prevádzkové náklady. Skvelá investičná príležitosť: Byt je do konca septembra 2026 obsadený nájomníkom. Obhliadky sú možné po dohode aj ihneď! Stav bytu: Byt je plne funkčný, užívaním vznikli len drobné kozmetické chyby, ktoré si nový majiteľ ľahko upraví podľa vlastných predstáv. Obľúbené zvýšené prízemie: Bezpečné a pohodlné bývanie bez nutnosti zdolávať veľa schodov. Bezpečnosť a úspora: Bezpečnostné vchodové dvere a zateplený bytový dom s obnoveným vchodom. Top lokalita: Slnečná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy vo Veči – tiché prostredie plné zelene, no zároveň pár krokov od obchodov, škôl a zastávky MHD. Základné údaje: Úžitková plocha: 48,70 m² Poschodie: zvýšené prízemie Príslušenstvo: pivničná kobka Vybavenie: kompozitné podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné dvere Bytový dom: zateplený, udržiavaný Obsadenosť: obsadený nájomníkom do konca septembra 2026 (obhliadky možné ihneď) Cena: 125 000 € Kontakt: Realitná kancelária Herák Reality Kancelária: Hlavná 34/32, Šaľa Tel.: 0918 840 464 / 0911 835 531

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor v polyfunkčnej budove v meste Šaľa - Veča, na ul. Lúčna. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Obchodný priestor sa delí na tri samostatné obchodné priestory: 1. obchodný priestor 45m2 2. obchodný priestor 45m2 3. obchodný priestor 55m2 Všetky tri obchodné priestory sa nachádzajú vedľa seba na spoločnej chodbe. V každom priestore sú plastové okná, samostatný vchod, elektrika s vlastným elektromerom v každom obchodnom priestore, kúrenie radiátormi. Veľkou výhodou je bezproblémové priestranné parkovanie a vynikajúca poloha na frekventovanom mieste pri hlavnej ceste. Vzhľadom na svoju polohu sú obchodné priestory vhodné na reprezentatívne kancelárske priestory, sídlo firmy, obchod a na rôzne iné činnosti či účely. Budova je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť, udržiavaná, v super lokalite. Plocha: úžitková všetkých priestorov 145m2. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (tehla+kváder). Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: bezproblémové parkovanie, frekventované miesto, výborná poloha pri hlavnej ceste, slnečný, výhodná investícia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PONUKA, ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena: 75 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj dva stavebné pozemky na ulici Komenského v Šali - Veči. Základné informácie o pozemkoch : - ideálna rozloha : 650m2 a 656m2 - k pozemkom vedie kvalitná betónová cesta verejným osvetlením - všetky siete sú pri pozemkoch ( kanalizačná šachta, voda, elektrina, predpríprava na optiku) - pozemky sú kompletne oplotené, vpredu uzatvorené bránou na diaľkové ovládanie Pohodlný prístup s osobným aj nákladným vozidlom. Vlastník pozemku si zároveň kupuje aj podiel na prístupovej ceste. Bývajte v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou !

EXKLUZÍVNA PONUKA – STAVEBNÝ POZEMOK ŠAĽA – VEČA, NITRIANSKA CESTA Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej časti Šaľa – Veča, na Nitrianskej ceste neďaleko Tesca . Pozemok má výmeru 1011 m² a je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je určený na individuálnu bytovú výstavbu, čo zaručuje bezproblémové využitie na stavebné účely. Základné informácie: Výmera: 1011 m² Cena: 160 €/m² Lokalita: Šaľa – Veča, Nitrianska cesta Inžinierske siete na pozemku: Elektrina, studňa. Kanalizácia a voda v dosahu Územnoplánovacia informácia: výstavba rodinných domov Pozemok je z časti oplotený. Nachádza sa tu obytná unimobunka, v ktorej je fungujúca elektrina. Pozemok sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Ide o ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného bývania podľa vlastných predstáv alebo ako investíciu do budúcnosti. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu záhradky v malebnej lokalite Čerešňový sad v Šali. Táto záhradka s rozlohou 326 m2 je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po pokojnom mieste na relaxáciu a oddych. Záhradka je starostlivo udržiavaná, s krásne pokoseným trávnikom a mladými ovocnými stromčekmi, medzi ktoré patria slivka, marhuľa a broskyňa. Okrem toho tu nájdete aj drobné bobuľoviny, ktoré potešia každého milovníka čerstvého ovocia. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka, ktorá ponúka priestor pre malú kuchynku a útulnú izbu. Z terasy chatky sa naskytá nádherný výhľad na celú záhradku, čo je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Za chatkou je pripravený priestor na grilovanie, kde môžete tráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Prístup do záhrady je zabezpečený cez hlavnú spoločnú bránu a následne cez peknú kovanú bránu, ktorá dodáva celému miestu šarm a eleganciu. Elektrina je už zavedená, čo umožňuje pohodlné využívanie chatky a záhrady. Táto záhradka ponúka možnosť rozdeliť ju na relaxačnú a úžitkovú časť, čo umožňuje maximálne využitie priestoru podľa vašich potrieb a predstáv. Aj keď na pozemku nie je zavedená voda, plyn ani kanalizácia, jeho potenciál je obrovský a ponúka množstvo možností na zveľadenie. Záhradka sa nachádza v pokojnej oblasti s neupravenou prístupovou cestou, čo prispieva k jej autentickému vidieckemu charakteru. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú uniknúť z mesta a užívať si prírodu v jej najčistejšej podobe. Cena tejto nehnuteľnosti je 54 900 €, čo z nej robí atraktívnu investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte miesto, kde môžete relaxovať, pestovať vlastné ovocie a zeleninu, alebo jednoducho tráviť čas v prírode, táto záhradka je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

HLAVATÝ Reality v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 97 m2 v obci Tešedíkovo, vzdialenej len 6 km od okresného mesta Šaľa. POPIS: Rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza na pozemku s rozlohou 813 m2. Obvodové múry a priečky sú postavené z pálenej a nepálenej tehly. Príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom v kúpeľni. Centrálne vykurovanie je radiátormi s napojením na plynový kotol v prístavbe v zadnej časti domu. V strednej časti pozemku sa pri dome nachádza altánok a murovaný skladový priestor. V zadnej časti je záhrada so studňou. Za pozemkom je rybník. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn a kanalizácia). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do domu sa dostaneme z dvora a dvere vedú priamo do kuchyne, kde sa nachádza vstup do kúpeľne a špajze. Z kuchyne je vstup do predsiene, kde je samostatná toaleta a ďalej pokračujeme do ďalších troch izieb. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=MPsQ4MjngfN POLOHA: Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce. Neďaleko sa nachádza kultúrny dom a centrum obce s obchodmi a cukrárňou. Obec Tešedíkovo má kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materské školy, kultúrny dom, nákupné centrum, potraviny, poštu, ... NAŠE HODNOTENIE: Rodinný dom v pôvodnom stave ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, kde môže vzniknúť ideálne miesto pre celoročné bývanie alebo víkendové využitie domu za účelom oddychu od ruchu mesta. Dostatočne veľký pozemok Vám umožní realizáciu úžitkovej ako aj okrasnej záhrady, ktorá Vám zabezpečí príjemný relax s rodinou a priateľmi. Ak teda hľadáte rodinný dom s postačujúcim pozemkom, ktorý sa nachádza neďaleko centra obce a to všetko za primeranú cenu, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov vybavíme prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby prostredníctvom GEPARD – hypotekárny broker kde Vám zabezpečíme najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.

Niektoré domy ponúkajú bývanie. Tento Vám ponúkne priestor žiť. Predstavte si ráno s výhľadom na vlastný rybník. Vôňu kávy na terase, ticho, ktoré prerušuje len spev vtákov, a večery pri krbe s pocitom, že máte svoje súkromie len pre seba. HLAVATÝ Reality Vám exkluzívne ponúka výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Diakovce, ktorý spája komfort moderného bývania s pozemkom, aký sa na trhu objavuje len výnimočne. Nie je to len rodinný dom. Je to miesto, kde môžete bývať, oddychovať, podnikať alebo vytvoriť rodinné sídlo pre ďalšie generácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Diakovce, okres Šaľa • kolaudácia: 2006 • úžitková plocha domu: 118,41 m² + terasa • celková výmera pozemku: 9 425 m² • z toho rybník: 1 499 m² • samostatná garáž • prístrešok pre ďalšie vozidlo DOM, KTORÝ MYSLÍ NA BUDÚCNOSŤ Dom bol postavený z kvalitnej pálenej tehly s dôrazom na dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady. Komfort počas celého roka zabezpečuje tepelné čerpadlo so 120-metrovým vrtom, podlahové vykurovanie a zásobník na ohrev teplej vody. Atmosféru domova dotvára krb na drevo v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemné teplo počas zimných večerov. Voda je čerpaná z vlastnej studne s úpravňou vody a odpad je riešený septikom. DISPOZÍCIA Dispozícia bola navrhnutá tak, aby ponúkala komfort celej rodine. • priestranná obývacia izba s krbom • kuchyňa prepojená s jedálňou • tri samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná predsieň • krytá terasa s výhľadom do záhrady Virtuálna obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=iSk3rQJndDR POZEMOK, KTORÝ NEMÁ KONKURENCIU Takmer 10 000 m² súkromia. Vlastný rybník. Vzrastlé ihličnaté stromy. Automatická závlaha. Dva vstupy na pozemok. Elektrická brána. Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. Pozemok ponúka nielen súkromie a oddych, ale aj významný investičný potenciál. Nový majiteľ môže v budúcnosti uvažovať o výstavbe ďalších rodinných domov alebo vytvorení výnimočného rodinného areálu. PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE - kvalitná tehlová stavba - tepelné čerpadlo - podlahové vykurovanie - krb - vlastná studňa - automatická závlaha - garáž + prístrešok - takmer hektár vlastného pozemku - súkromný rybník - možnosť ďalšej výstavby - absolútne súkromie LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Diakovce, len približne 1 km od centra mesta Šaľa, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádzajú: • AVA Thermalpark Diakovce • Termálne kúpalisko Horné Saliby • železničná stanica • školy • škôlky • zdravotné stredisko • obchodné centrum NÁŠ NÁZOR Na trhu nájdete množstvo rodinných domov. Len máloktorý však ponúkne spojenie moderného bývania, vlastného rybníka, takmer hektárového pozemku a súkromia, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie. Táto nehnuteľnosť nie je určená len pre niekoho, kto hľadá dom. Je určená pre človeka, ktorý hľadá priestor, pokoj a hodnotu, ktorá bude mať význam aj o desať či dvadsať rokov. Ak hľadáte miesto, kde môže Vaša rodina bývať, oddychovať a zároveň investovať do budúcnosti, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Atmosféru tejto nehnuteľnosti totiž fotografie ani video nedokážu úplne vystihnúť. Tú treba jednoducho zažiť.

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlou parcelou v centre obce Diakovce na Hlavnej ulici. DOM: • Zastavaná plocha: 236 m² • Pôvodný stav, vhodný na odstránenie • Pred pozemkom dostupné všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vysokorýchlostný internet POZEMOK: • Celková výmera: 2 963 m² • Predná časť (prvých 70 m od cesty): šírka 15–9 m • Zadná časť: rozšírenie až na 20 m • Celková dĺžka: 169 m • Neudržiavaný, nutné vyčistiť a odstrániť náletové dreviny • Vhodný na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv alebo na podnikateľské účely POLOHA: • 2 km od okresného mesta Šaľa (vlaková stanica, LIDL, centrum) • 6 km k termálnym kúpaliskám Horné Saliby a AVA Thermalpark Diakovce • Kompletná občianska vybavenosť v obci (pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody) NAŠE HODNOTENIE: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok v centre obce s možnosťou výstavby nového domu a ďalších objektov pre podnikanie. Cena: 120 000 € (vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri) Kontakt: Peter Hlavatý, 0940 517 716 Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov zabezpečujem prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby prostredníctvom GEPARD FINANCE, s.r.o., kde Vám zabezpečíme najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.

HLAVATÝ Reality ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj nadštandardnú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Šaľa – na Dostihovej ulici, v pokojnej obytnej zóne v blízkosti rieky Váh. Táto moderná stavba bola skolaudovaná v roku 2020 a ponúka nadčasovú architektúru, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a technológie, ktoré zabezpečujú komfortné, úsporné a bezstarostné bývanie. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívny dom bez nutnosti ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * úžitková plocha: 200 m² * výmera pozemku: 751 m² * kolaudácia: 2020 * dvojpodlažný rodinný dom * pripravený na okamžité nasťahovanie HLAVNÉ BENEFITY: - rekuperácia zabezpečujúca neustály prísun čerstvého vzduchu - klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach - moderný plynový krb v obývacej izbe - dvojgaráž s Wallboxom na nabíjanie elektromobilu - elektricky ovládané hliníkové vonkajšie rolety - tri zelené strechy - dve priestranné terasy, z toho jedna krytá - zavlažovanie záhrady úžitkovou vodou zo studne - optický internet - všetky inžinierske siete DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene oddeľoval dennú a oddychovú časť a zároveň poskytoval dostatok priestoru pre celú rodinu. Prízemie: * vstupná hala * priestranná obývacia izba s plynovým krbom * kuchyňa s jedálňou * špajza * pracovňa * spálňa so šatníkom * kúpeľňa * samostatná toaleta * technická miestnosť * dvojgaráž Poschodie: * dve veľké detské izby * kúpeľňa * chodba EXTERIÉR: Pozemok s výmerou 751 m² je kompletne upravený a navrhnutý tak, aby ponúkal maximálne súkromie aj pohodlie. Príjemnú atmosféru dotvára udržiavaná záhrada, dve terasy vhodné na rodinné posedenia či letné grilovanie. LOKALITA: Dostihová ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Šali. Pokojné prostredie v blízkosti rieky Váh ponúka ideálne podmienky na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku po hrádzi. Centrum mesta je vzdialené približne 2 km, vďaka čomu máte všetku občiansku vybavenosť na dosah, no zároveň si užívate pokojné bývanie mimo ruchu mesta. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.vpromo.sk/tour/qnm377ktyw NAŠE HODNOTENIE: Táto nehnuteľnosť patrí medzi najkvalitnejšie rodinné domy dostupné na trhu v meste Šaľa. Kombinácia moderných technológií, veľkorysého priestoru, kvalitného spracovania a výnimočnej lokality vytvára domov, ktorý spĺňa požiadavky aj náročného klienta. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940 517 716. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, províziu realitnej kancelárie a kompletné zabezpečenie prepisu energií. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom spoločnosti GEPARD FINANCE, s.r.o., ktorá vám pripraví najvýhodnejšie možnosti financovania vo všetkých bankách.

Niektoré nehnuteľnosti zaujmú fotografiami. Iné lokalitou. A potom sú tu domy, ktoré majú atmosféru, priestor a potenciál vytvoriť skutočný domov na dlhé roky. Práve takou nehnuteľnosťou je tento dvojpodlažný rodinný dom na vyhľadávanej Markovičovej ulici v Šali. Dom bol postavený v roku 1977 a nachádza sa na krásnom pozemku s výmerou 848 m² v pokojnej zástavbe rodinných domov. Ide o ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá väčší dom v kvalitnej lokalite a chce si bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv – bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Šaľa – Markovičova ulica • Rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami • Rok výstavby: 1977 • Výmera pozemku: 848 m² • Zastavaná plocha: 120 m² • Úžitková plocha: 185 m² • Garáž priamo v dome • Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Studňa s úžitkovou vodou • Záhradný domček Virtuálna prehliadka: https://my.vpromo.sk/tour/markovicova DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemné podlažie s veľkým priestorom pre modernú dennú časť domu: • priestranná hala vhodná ako budúca obývacia izba s jedálňou • kuchyňa • špajza • technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom • sprchový kút • samostatná toaleta • komora • garáž Poschodie • 4 samostatné obytné izby • kúpeľňa s toaletou Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu alebo komfortné bývanie s pracovňou či hosťovskou izbou. TECHNICKÝ STAV Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Zrealizované boli: • výmena okien v roku 2016 • kompletná rekonštrukcia rovnej strechy v roku 2011 Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. POZEMOK A OKOLIE Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je krásny a priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Na pozemku sa nachádzajú: • okrasné a ovocné stromy • trávnaté plochy • záhradný domček • studňa s úžitkovou vodou Či už túžite po terase, bazéne, altánku alebo bezpečnom priestore pre deti, tento pozemok vám dáva slobodu vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. LOKALITA Markovičova ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Šaľa. Pokojná lokalita rodinných domov ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj prírody. V blízkosti nájdete: • školu a škôlku • potraviny a pekáreň • kompletnú občiansku vybavenosť • centrum mesta v pešej dostupnosti • rieku Váh a zmiešaný les na prechádzky či šport PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? • Vyhľadávaná a pokojná lokalita • Pekný pozemok s množstvom zelene • Priestranný dvojpodlažný dom • Garáž priamo v dome • Ideálny základ pre modernú rekonštrukciu • Výborná dostupnosť do centra aj prírody Domy v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a výbornou adresou, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si osobne pozrieť potenciál tejto nehnuteľnosti. Radi vám dom predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Niektoré nehnuteľnosti majú len múry. Iné majú históriu, meno a spomienky, ktoré pozná celé mesto. Na predaj ponúkame rodinný dom na Nádražnej ulici v Šali, ktorý bol viac ako 30 rokov srdcom známej výrobne lahôdkových šalátov a studených mís – vrátane legendárneho parížskeho šalátu, ktorý si pamätajú generácie obyvateľov. Objavte priestor a dispozíciu ešte pred obhliadkou – pohodlne z domu. Virtuálna 3D prehliadka je dostupná tu: https://my.matterport.com/show/?m=To8MRKbc3ue ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Nádražná ulica (roh Staničná – Nádražná), Šaľa • Pozemok: 637 m² • Zastavaná plocha: 225 m² • Úžitková plocha: viac ako 300 m² • Podlažia: 2 nadzemné • Rok výstavby: 1935 • Stav: pôvodný • Kúrenie: gamatky • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina • Cena: 225.000 EUR DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie – prevádzková časť: - výrobná zóna - chladiace priestory - skladové plochy Poschodie - zázemie: - šatne - sociálne zariadenia - kancelária - skladové priestory Toto dispozičné riešenie je variabilné a prispôsobiteľné – ideálne na pokračovanie podnikania, nové využitie alebo kombináciu funkcií. VÝNIMOČNÁ POLOHA • Roh frekventovaných ulíc – vysoká viditeľnosť • V tesnej blízkosti autobusovej aj železničnej stanice • Skvelá dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov Poloha je predurčená pre: • podnikateľské aktivity (gastro / výroba) • služby / skladovanie • ubytovanie • kombináciu bývanie + biznis HODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTI Strategická lokalita s vysokou frekvenciou prejazdov a pohybu ľudí. Veľkorysý priestor s flexibilným využitím a kompletné inžinierske siete Pôvodný stav poskytuje nový priestor pre investora alebo klienta s víziou. Tento objekt nie je len ďalšou budovou na trhu, je to priestor s príbehom, ktorý čaká na nové využitie s potenciálom rastu. Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií na čísle 0940 517 716.

Naša realitná kancelária v spolupráci s firmou Modulmax Vám ponúka jedinečnú možnosť kúpy novostavby rodinného domu spolu s pozemkom v obci Vlčany. V aktuálnej fáze projektu máte možnosť vybrať si jeden z troch typov moderných bungalovov, ktoré budú postavené na pozemku o výmere približne 4 áre (393 m²). Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Vlčany. Vyberte si svoj dom: Typ A – cena od 70 900 € vrátane pozemku (v stave ŠTANDART NA KĽÚČ) Typ B – cena od 102 900 € vrátane pozemku ( v stave ŠTANDART NA KĽÚČ) Typ C – cena od 104 900 € vrátane pozemku ( v stave ŠTANDART NA KLÚČ) Čo je v základnej cene štandardného vyhotovenia? Modulové drevodomy MODULMAX dodávame v kompletnom štandardnom vyhotovení, pripravené na užívanie. Základná cena zahŕňa nasledovné položky: 1. Projekt modulového domu - pôdorys a dispozičné riešenie - pohľady a rozmery stavby - technický popis stavby - vizualizácie exteriéru/ interiéru - orientačné technické riešenie konšktrukcie 2. Konšktrukcia a exteriér - nosná modulová konšktrukcia z dreva (KVH) - tepelná izolácia Climatizer Plus vhodná na celoročné bývanie - strecha - PVC fólia s okrajovým poplastovaným oplechovaním - fasáda - silikonová omietka Baumit SilikonTop ( hrúbka 1,5 mm) - plastové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom Aluplast INTERTEC 85 3. Interiér - laminatové podlahy Egger - interiérové dvere so zárubňami - sadrokartónové steny a stropy s bielym náterom 4. Technické vybavenie - kompletná elektroinštalácia ( bez svetiel) - elektrický bojler na ohrev vody - stropné vykurovanie pomocou infra folií 5. Kúpeľňa - kompletné rozvody vody a odpadu - predpríprava pre sprchový kút/ vaňu - predpríprava pre umývadlo - predpríprava pre WC (závesný systém - Geberit v cene) - hydroizolácia podláh a stien v potrebnom rozsahu Čo získate? - Pozemok o výmere 393 m² - Novostavbu rodinného domu podľa zvoleného typu - Moderné dispozičné riešenie - Možnosť výberu projektu ešte pred začiatkom výstavby - Kompletné bývanie za konečnú cenu vrátane pozemku Rýchla realizácia: Po podpise zmluvy a výbere typu domu zabezpečíme realizáciu stavby v krátkom termíne. Výstavba už do 3 týždňov od začatia realizácie. Fotogaléria obsahuje: Katastrálnu mapu a umiestnenie pozemku. Všetky 3 varianty bungalovov. Vizualizácie exteriéru aj interiéru. Dispozičné riešenia jednotlivých typov domov. Lokalita: Obec Vlčany ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Šale, Galanty a okolitých miest. Ideálna voľba pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie mimo mestského ruchu. Pre viac informácií, pôdorysy jednotlivých typov domov, alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nezmeškajte túto príležitosť – v tejto fáze projektu si ešte môžete vybrať dom presne podľa svojich predstáv.

Máte pozemok a neviete, čo s ním? Premeňte ho na domov snov! Tento moderný celoročný modulový dom spája komfort klasickej murovanej stavby s bezkonkurenčnou flexibilitou a rýchlosťou moderných technológií. Špičkové zateplenie a certifikované materiály pre nízke náklady. A to všetko za cenu bežného mestského bytu! HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ VÁS PRESVEDČIA: Bývajte už o pár mesiacov: Žiadne nekonečné roky na stavenisku a nekonečné čakanie. Ponúkame spoluprácu pri výstavbe moderného celoročného modulového domu, ktorý spája komfort rodinného bývania, rýchlu realizáciu a flexibilitu moderných technológií na celom Slovensku! Dom za cenu bytu: Získate luxusný priestor, vlastný pozemok a súkromie za cenu, ktorú by ste zaplatili za 3-izbový byt. Prispôsobenie na mieru: Dom nie je katalógový monolit. Interiér, aj exteriér upravíme a prispôsobíme presne podľa vašich predstáv (materiály, priečky, okná). Inteligentná variabilita: Vďaka spojeniu dvoch modulov môžete dom v budúcnosti kedykoľvek rozšíriť, dostavať terasu, či prestrešené parkovanie. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE RODINU (4-izbový dom). Zastavaná plocha 80 m². Denná zóna: Svetlá a vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou – prirodzené centrum rodinného života a stretnutí s priateľmi. Nočná zóna: Samostatná spálňa pre rodičov + dve plnohodnotné detské izby. Praktickosť: Dostatok úložného priestoru, aby mal každý člen domácnosti svoje miesto. Investujte do bývania budúcnosti bez stresu a skrytých poplatkov. Zvoľte si flexibilitu, moderný dizajn a pohodlie bez kompromisov. Atraktívny modulový dom navrhnutý pre pohodlné celoročné bývanie, ktorý ponúka dostatok miesta pre rodinu, aj každodenný komfort moderného života. Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje harmonické spojenie funkčnosti a praktického využitia priestoru. Výsledkom je moderný rodinný dom, ktorý kombinuje komfort klasického bývania s flexibilitou modulovej architektúry. Spojte prírodu za oknom s komfortom moderného dizajnu. Investujte do inteligentného riešenia, ktoré vám prinesie pokoj, slobodu a skutočné teplo domova po celom Slovensku. A cena? od 79 900 s DPH. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predstavte si miesto, kde po rušnom dni zatvoríte dvere a privíta vás neopísateľný pokoj vidieka. Miesto, kde ranná káva chutí tak nejako pokojnejšie, no do práce či za mestským ruchom to máte doslova na skok. V srdci obce Horná Kráľová na vás čaká poctivý, udržiavaný 4-izbový rodinný dom, ktorý je pripravený okamžite otvoriť svoju náruč novým majiteľom. Dostupnosť je jednoducho skvelá! Do Nitry sa dostanete pohodlne za 20 minút a do Šale vám to potrvá sotva 15 minút. Domček je vyprataný, pravidelne vetraný aj vykurovaný , takže doň len vkročíte a cítite, že je oň s láskou starané. Navyše sa predáva kompletne zariadený. Priestor, ktorý sa prispôsobí vašim snom S úžitkovou plochou 159 m² a poctivou stavbou z tehly (hrúbka 40 cm) ponúka dom prekvipivo štedrú dispozíciu. Po vstupe cez chodbu sa vám otvorí priestranná obývacia izba a dve samostatné spálne , ktoré poskytnú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Srdcom domova je samostatná jedáleň, vedľa ktorej sa nachádza kuchyňa. Jedáleň ukrýva skvelý potenciál – keďže sú v nej už predpripravené prípojky , môžete si z nej jednoducho vytvoriť novú, modernú kuchyňu a získať tak ešte viac priestoru. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa , praktická komora a veľká pochôdzna povala nad celým domom, ktorá poslúži ako perfektný úložný priestor. Jedným z najväčších klenotov nehnuteľnosti je však pivnica. No uznajte sami z fotiek – toto nie je len taká obyčajná pivnica! Je nádherne vymurovaná z poctivej tehly , mimoriadne priestranná a rozdelená na dve samostatné časti. Jedna priam pýta zriadenie štýlovej súkromnej vinárničky na večerné posedenia, zatiaľ čo druhá časť je ako stvorená na uskladnenie domácej úrody a zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž , v ktorej pohodlne zaparkujete svoje auto či odložíte bicykle. Technické parametre domu Úžitková plocha domu: 159 m² Pozemok: 644 m² Stavebný materiál: Poctivá tehla (hrúbka 40 cm) Strecha: Škridlová (vek cca 40 rokov) Okná: Z jednej strany plastové, z druhej pôvodné drevené Inžinierske siete: Elektrika, voda a plyn sú plne pripojené Odpad: Žumpa (3×4 m) a septik (v obci je vybudovaná kanalizácia s možnosťou okamžitého pripojenia) Život v obci a očarujúce okolie Horná Kráľová je živá dedina, v ktorej nájdete všetko pre komfortný každodenný život. Nachádza sa tu základná škola, pošta , obecný úrad, potraviny , kvetinárstvo či balíkovo-boxy. Na nedeľný koláčik môžete vybehnúť do miestnej kaviarne s cukrárňou a deti sa vybláznia na ihrisku. Obec bezprostredne nadväzuje na susedný Močenok, vďaka čomu máte reštaurácie a ďalšie služby doslova cez ulicu. A čo robiť vo voľnom čase? Okolie je doslova nabité možnosťami! Na skok je Vodná nádrž Kráľová , vyhľadávané miesto na letné kúpanie, vodné športy či cykloturistiku. Ak dávate prednosť bazénom a tobogánom , do 20 minút ste v obľúbenom vodnom svete Galandia. Cez víkend môžete vyraziť na výlet k Lavičke obrov v Pate , navštíviť Detskú farmu Humanita alebo sa prejsť k historickému kaštieľu v Mojmírovciach. Viac vám však neprezradíme – to najlepšie necháme na vás, aby ste si čaro vášho nového domova a jeho okolia objavili sami! Príďte si navnímať atmosféru tohto domčeka naživo. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! VIAC FOTOGRAFIÍ A INFORMÁCIÍ SPOLU S VIDEOM NÁJDETE NA NAŠOM WEBE AKSALCROWN.COM

RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na 1.poschodí s bezbariérovým prístupom a to v zateplenej bytovke v Šali na Dolnej ulici. REKONŠTRUKCIA toho času priebežne •kuchynská linka •výmena elektroinštalácie v jadre •kompletná výmena vodoinštalácie •murované jadro •plastové okná •obklady, dlažby •sanita •bezpečnostné vstupné dvere DISPOZÍCIA: •vstupná chodba, priechodná obývačka s balkónom, 2x spálňa, kuchyňa, murovaná pivnica v suteréne, a veľkým plusom je murovaná špajza v byte a komora na chodbe pred bytom. ZARIADENIE: •po dohode môže zostať kompletné avšak v prípade potreby sa byt vyprace FINANCOVANIE: Pri kúpe a financovaní tejto nehnuteľnosti prostredníctvom RK ReNoM získate ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. •byt je bez tiarch a ihneď voľný k predaju. •možná Výmena za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene bytu, ktorá je 124 990 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu na Družstevnej ulici v Šali. Jedná sa o rodinný dom v radovej zástavbe v novovybudovanej štvrti v okrajovej časti mesta. Dispozícia: - Chodba - 3 spálne (jedna s výstupom na dvor) - obývačka spojená s kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť Dom je postavený z tehly Porotherm 30 cm, zateplený 15 cm polystyrénom. Strop je keramický betónový a má 40 cm zateplenie polystyrénom. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Krásna kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Dom má namontované vonkajšie elektrické žalúzie. o Rozloha pozemku: 290 m² o Zastavaná plocha: 110 m² o Úžitková plocha: 90 m² o Okná: Plastové osemkomorové trojsklá o Kúrenie: Podlahové na tepelné čerpadlo o Vstup na pozemok: Možný z dvoch strán Ako darček od majiteľa nehnuteľnosti získate sadu elektrických spotrebičov do domácnosti: vysávač, mikrovlnka, gril, žehlička, rýchlovarná kanvica, tyčový mixér, váha, Nespresso kávovar s kapsulami, osobná váha. Cena: 250 000 € V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte nové bývanie bez kompromisov? PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kvalitnú nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Vlčany. Moderná dispozícia, výborné technické prevedenie a pokojná lokalita na súkromnej ulici s elektrickou bránou vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život. Dispozícia domu vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na terasu priamo z dennej časti, 3 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine, kompletne dokončená kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, samostatné WC, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku. Technické parametre obytná plocha: 108 m² terasa: 12 m² parkovacie státie: 32 m² tehlová stavba zateplenie 15 cm podlahové teplovodné kúrenie príprava na tepelné čerpadlo klimatizácia príprava na fotovoltiku príprava na vonkajšie žalúzie Súčasťou ceny je kompletne dokončená kúpeľňa a WC vrátane obkladov, dlažieb a sanity. Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie interiéru vrátane plávajúcich podláh, interiérových dverí a obložkových zárubní. Prečo práve tento dom? kvalitné stavebné prevedenie dokončená kúpeľňa a WC v cene klimatizácia nízke mesačné náklady porovnateľné s bytom terasa a vlastné parkovanie pokojná súkromná ulica s elektrickou bránou centrum obce na dosah CENA 169.900€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Y2NiUVQGtZq Vlčany patria medzi vyhľadávané obce v okrese Šaľa, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Obec je známa príjemným prostredím, bohatým spoločenským životom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obyvatelia majú k dispozícii materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, športoviská aj širokú ponuku služieb pre každodenný život. Milovníkov prírody a aktívneho oddychu poteší blízkosť rieky Váh, cyklotrás a možností na rybolov či rekreáciu. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do mesta Šaľa a ďalších okolitých miest, vďaka čomu sú Vlčany ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie bez nutnosti vzdať sa komfortu mestských služieb. Fotogaléria obsahuje okrem aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže dom vyzerať po dokončení. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa prináša jedinečný 3-izbový rodinný dom, ktorý spája moderný komfort s útulnou dispozíciou a záhradou plnou pokoja. Tento dom je pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov – bez starostí, bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať si vychutnávať atmosféru skutočného domova, kde sa štýl stretáva s harmóniou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Jednopodlažný rodinný dom s dvoma útulnými spálňami • Otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou, krb a výstup na terasu • Predzáhradka, priestranný dvor, slnečná terasa a záhradný domček • Bezproblémové parkovanie pre 4 osobné vozidlá – 2 vo dvore a ďalšie 2 vonku. • Tichá lokalita s rodinnými domami v okrajovej časti obce, bez budúcej výstavby, výhľad do polí a zelene • Úžitková plocha domu: 60 m2 • Rozloha pozemku: 335 m² STAV NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba skolaudovaná v roku 2019 • Rodinný dom v 100 % kondícii, výborne udržiavaný • Nadčasové architektonické a materiálové riešenie • Predáva sa zariadený DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu • 2 samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou a WC • Komora Praktická a útulná dispozícia domu poskytuje dokonalý priestor a pohodlie. Srdcom domu je obývacia izba s krbom a vysokým stropom, ktorý priestoru dodáva jedinečný charakter. Ten je podčiarknutý nadčasovým zariadením Priestory sú nádherne presvetlené vďaka strešným oknám. INŽINIERSKE SIETE • Elektrická sieť, mestský vodovod, studňa, kanalizácia TECHNICKÉ PARAMETRE • murivo: tehla Termobrik + kontaktné zateplenie polystyrénom • Strecha: sedlová • Plastové okná 2-sklo so sieťkami a vnútornými žalúziami, strešné okná • Podlahy: plávajúce + keramická dlažba • Vykurovanie: plynové podlahové + krb • Zabezpečenie: bezpečnostné dvere, alarm • Chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby • vlastná studňa na pozemku LOKALITA Tešedíkovo je obec, ktorá spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Nájdete tu základnú aj materskú školu, obchody a služby, zdravotnícke zariadenia, kultúrne podujatia i športoviská, ktoré spríjemňujú každodenný život. Skvelá dopravná dostupnosť na hlavné cestné ťahy a diaľnicu, ako aj poloha na železničnej trati Bratislava – Nové Zámky, robí z Tešedíkova ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Je to lokalita, kde môžete žiť v harmónii s prírodou, no zároveň mať všetko potrebné na dosah CENA: 194.800,-- EUR Hľadáte miesto, ktoré má dušu a spája v sebe štýl, praktickosť a šarm? Tento dom je miestom, kde sa komfort spája s estetikou a vytvára atmosféru skutočného domova. Objavte priestor, ktorý vás privíta teplom krbu, presvetlenými izbami a pokojom záhrady. Zavolajte ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči – váš nový domov na vás čaká V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj komerčný priestor vo výbornej lokalite v Šali – Veči. Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový podnik? Táto budova s rozlohou 227 m2 a veľkým potenciálom a možnosťou pretvorenia na mieru Vašim potrebám môže byť tou pravou voľbou pre Vás. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha spolu 227 m² 1. NP: 122,18 m² 2. NP: 105,14 m² 3. 46 m2 terasy - Pozemok: 193 m² - Zastavaná plocha: 123 m² - Všestranné využitie: gastro prevádzka, služby, kancelárie, menšie obchodné priestory, komunitné centrum, ateliér - Výborná viditeľnosť v zastavanej časti mesta - Bezproblémové parkovanie - Veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: Priestor tvoria štyri priestranné hlavné miestnosti, sociálne zariadenia, zázemie, skladové priestory a zadný vstup. Dispozičné riešenie umožňuje praktické rozdelenie objektu na dve samostatné prevádzky, čo je výhodné pre kombináciu rôznych služieb alebo prenájom viacerým nájomcom. Pri obhliadke je k dispozícii aj konzultácia s architektom, ktorý pomôže predstaviť si možnosti úprav a potenciál priestoru. LOKALITA: Frekventovaná časť Šale – Veča na rozhraní obytného a komerčného prostredia, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj prirodzený pohyb ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie prevádzky, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre podnikanie. Lokalita ponúka aj výbornú dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie. Cena: 199.900€ Matterport https://my.matterport.com/show/?m=gkjawSePSm6 Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/ztet6cex9x Táto investícia je skvelou príležitosťou pre ambicióznych podnikateľov! Nenechajte si ujsť túto šancu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Pink reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka výnimočnú nehnuteľnosť. Ak hľadáte výnimočnosť, jedinečnosť v krásnej prírode, v tom prípade zbystrite svoju pozornosť. Ranč v obci Selice, okres Šaľa, v objatí prírody a zelene čaká práve na Vás. Okázalé sídlo na predaj. PARAMETRE: veľkosť pozemku 19 527 m2 veľkosť nehnuteľnosti 1722 m2 Čo ponúka exteriér ? - bazén s protiprúdom, perličkový kompresor, solárne panely, vírivka - tenisové kurty - volejbalové ihrisko - detské ihrisko - altánok s posedením, grilom a kuchynkou - rybník - stajňa - záhradka - bohatá zeleň, kríky, stromy - studňa Čo ponúka interiér ? - priestranné miestnosti - apartmány s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a WC - spoločenská miestnosť : kolkáreň, šípky, biliard - bar - jedáleň - kuchyňa - sála - stajňa - technická miestnosť - sklad Možnosť využitia ako nadštandardné bývanie ale aj ako miesto úspešného podnikania. Toto čarovné miesto priam volá po prevádzke hotela, reštaurácie, kaviarne, organizovaní svadieb a osláv. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový podnik? Tento jedinečný priestor s rozlohou 202 m² na Jarmočnej ulici v Šali je presne to, čo potrebujete! PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj komerčný priestor. Skvelá dispozícia: Priestranná hlavná sála – ideálna na bar, kaviareň, reštauráciu či iné gastro prevádzky Štýlový barový pult už súčasťou priestoru Sociálne zariadenia pre hostí aj personál Skladové priestory – praktické riešenie pre zásoby a vybavenie Profesionálne osvetlenie pre príjemnú atmosféru Perfektná lokalita: Frekventovaná časť Šale – výborná dostupnosť a viditeľnosť Parkovanie v blízkosti VOĽNÉ IHNEĎ Cena: 192 000 EUR https://my.matterport.com/show/?m=FrcZG8ZDCRe https://my.vpromo.sk/tour/m9559rnk4y Táto investícia je skvelou príležitosťou pre ambicióznych podnikateľov! Nenechajte si ujsť túto šancu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť? PINK reality vám ponúka na predaj rozostavaný 4-izbový dvojdom, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vašich predstáv. Stav nehnuteľnosti: Dvojdom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením do stavu holodom už v decembri 2025. Využíva moderné stavebné technológie a zohľadňuje potreby súčasného komfortného bývania. Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálny priestor na spoločné chvíle 3 samostatné izby, ktoré poslúžia ako spálne, detské izby alebo pracovňa Kúpeľňa, samostatné WC Technická miestnosť pre maximálnu praktickosť Vstupná predsieň so zázemím Vybavenie a technológie: Podlahové teplovodné kúrenie – komfort v každej miestnosti Predpríprava na krb Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie 2 parkovacie miesta priamo pred domom – bez starostí s parkovaním Prejdite sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky: Matterport link: https://my.matterport.com/show/?m=QwRguEWt3MM Prehliadka s menu https://my.vpromo.sk/tour/r45jy6m6w Lokalita: Obec Dlhá nad Váhom ponúka pokojnú atmosféru vidieka, no zároveň skvelú dostupnosť do okresného mesta Šaľa. Vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry aj jednotlivcov hľadajúcich súkromie a komfort. Cena nehnuteľnosti v stave HOLODOM, zateplenie, namontovaná el. vypínače a zásuvky: 220 000 € Fotky vzorového domu na predstavu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Ak hľadáte miesto pre oddych a relax avšak stále neďaleko mesta, táto ponuka je pre Vás ako stvorená! PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj záhradku v lokalite Šaľa, v záhradkárskej oblasti za zimným štadiónom. Pozemok o výmere 295 m2 je v osobnom vlastníctve. Na pozemku sa nachádza moderný celoročne obývateľný mobilný dom. 6 ročný dom je zariadený moderným zariadením. Bol vyrobený na mieru v SR , jeho celková výmera je 38 m2. Dispozícia domu: - kuchyňa spojená s obývacou izbou - 2x izba - chodba - kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou trúbou a chladničkou. V obývacej časti sa nachádza sedacia súprava, barový stôl a stoličky. Vykurovanie domčeka je zabezpečené infrapanelom, ovládanie pomocou termostatu. Ohrev vody zabezpečuje bojler s objemom 50L. Dom je napojený na 380V a vývod kanalizácie je do vlastnej žumpy. Výmera krytej terasy je 16 m2. Na pozemku sa nachádza pôvodná drevená chatka, ktorá momentálne slúži na odkladanie náradia. Nachádza sa tu vŕtaná studňa, na ktorú je pripojený mobilný dom a automatický závlahový systém s dažďovým senzorom. Bazén na pozemku má rozmeru 3,6 x 1,05 m so zabudovanou pieskovou filtráciou. Pozemok i dom je napojený na bezpečnostný kamerový systém. Dom je rovnako chránený aj mechanickým zabezpečením (mreže). Záhrada je kompletne oplotená. Parkovanie je zabezpečené hneď vedľa pozemku alebo pri príjazdovej ceste. Záhradkárska oblasť je oplotená a prístup zabezpečuje uzamykateľná brána. Každá záhrada má spoločný podiel na prístupovej ceste. CENA: 76 000 EUR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79 , teším sa na osobné stretnutie !

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj j 4 - izbový dom s veľkým potenciálom neďaleko centra mesta. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom na rovinatom pozemku. V prednej časti pozemku nájdete starší rodinný dom, ktorý je rovnako plne obývateľný. V zadnej časti pozemku sa nachádza novší rodinný dom s dostatočne veľkou okrasnou záhradou pripravenou pre Váš relax. Nachádza sa na ulici Pažitná. Ulica je veľmi pokojná so skvelým napojením do centra za nákupmi či zábavou. Neďaleko sa nachádza železničná stanica, novo zrekonštruovaná hlavná autobusová stanica. DISPOZÍCIA: Prízemie: - vstupná chodba - spálňa so samostatnou kúpeľňou a toaletou - 3 x samostatné izby - kúpeľňa s toaletou - priestranná obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou a komorou - technická miestnosť - schodisko Poschodie: - nádherný otvorený priestor - technická miestnosť/toaleta/kúpeľňa Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. V dome sú k dispozícii všetky inžinierske siete. V dome sú všetky okná a dvere plastové. Podlaha je tvorená plávajúcimi podlahami a dlažbou. Na poschodí je rovnako zavedené podlahové kúrenie, je však nutná pokládka podlahy podľa predstáv nových majiteľov. Jedná sa o nádherný vzdušný a svetlý priestor vhodný na úpravu podľa predstáv. Pokojne ako otvorená spálňa so šatníkom, herňa, kancelária či ateliér. V malej technickej miestnosti je privedená voda. Okolie domu tvorí krásna udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relax, odpočinok i pestovanie obľúbených rastlín. Nájdete tu i altánok. Virtuálna obhliadka: https://my.vpromo.sk/sk/tour/xjd6726xj CENA DOHODOU! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte miesto pre Vaše podnikanie ? Jedinečná príležitosť !!! PINK reality Vám ponúka v zastúpení majiteľa na predaj podnikateľský objekt s pozemok. Objekt má rôznorodé možnosti využitia ako napr. sídlo spoločnosti, možnosť výroby rôznych výrobkov. TECHNICKÉ PARAMETRE Lokalite : Kráľová nad Váhom, okres Šaľa Pozemok: 628 m2 Budova: dve podlažia, 440 m2 Rok výstavby: 1998 Materiál: tehla, zateplenie Nobasil 50mm Strecha: škridla Okná: plastové Parkovanie: vlastné, 6 miest Vykurovanie: ústredné plynové IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA: Prízemie -vstupná chodba -schodište -4x skladové priestory -výrobná hala -2x technická miestnosť 1NP -chodbové priestory -2x kancelária -šatne -sociálne zariadenie -WC -sklad V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1944 m² v pokojnej obci Žihárec, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a pozostáva z dvoch parciel – 1003/1 a 1003/2, vedených ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok má priamy prístup z obecnej cesty, čo zaručuje jednoduchý a komfortný prístup autom počas celého roka. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina a obecná voda. Tichá lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody, pričom obec má dobrú občiansku vybavenosť a výhodnú dostupnosť do okolitých miest. Cena 31 €/m2 Ak hľadáte pozemok s veľkorysou výmerou, výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využitia, neváhajte nás kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj krásny a moderne zariadený 5-ročný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite Šaľa – Veča. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojím moderným prevedením a nízkymi mesačnými nákladmi, ale aj praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie. Dom je postavený z tehly, je zateplený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie: úžitková plocha: cca 130 m² + terasa cca 12 m² pozemok: cca 250 m² 2 parkovacie miesta terasa a záhrada podlahové kúrenie nízke mesačné náklady Cena: 239 000 € Dispozícia domu: 1. podlažie: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou komora technická miestnosť samostatné WC výstup na terasu a do záhrady 2. podlažie: 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Vybavenie a technológie Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a súčasťou vybavenia sú kvalitné spotrebiče a moderné technológie: Kuchyňa a spotrebiče: vstavaná mikrovlnka, rúra a indukčná doska Electrolux nová vstavaná umývačka riadu Philco (2–3 mesačná) vstavaný digestor Concept chladnička Liebherr Komfort bývania: klimatizácia Vivax 5,2 kW tepelné čerpadlo Ariston Nuos Primo 200 L elektrické podlahové kúrenie v celom dome dotykové termostaty v každej izbe Ďalšie vybavenie: práčka Gorenje sušička Electrolux nová sedačka Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady: elektrina cca 166 € voda cca 30 € Vďaka podlahovému kúreniu a tepelnému čerpadlu je bývanie energeticky úsporné a komfortné počas celého roka. Lokalita: Mestská časť Veča patrí medzi vyhľadávané lokality v Šali, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť a pokojné rodinné bývanie. Prejdite sa po dome prostredníctvom virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=25ACL9DyCV9 V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie