Nehnuteľnosti na predaj, okres Senec

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, eleganciu, kvalitu, ste na správnej adrese. LeHouse vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s výmerou 57,37 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Hrubá Borša na Rovnej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale predovšetkým atmosférou, ktorá pôsobí harmonicky, luxusne a nadčasovo. Byt sa nachádza na 1. poschodí modernej novostavby bytového domu bez výťahu. Už pri vstupe je cítiť, že majitelia si dali záležať na každom detaile. Celý interiér je zariadený s citom pre dizajn, kvalitu a funkčnosť. Výsledkom je bývanie, ktoré pôsobí mimoriadne reprezentatívne, útulne a zároveň elegantne. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Priestranná vstupná chodba s nábytkom na mieru a dizajnovými zrkadlami vytvára príjemný prvý dojem a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na lodžiu s výmerou 4,43 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo pokojný večer po náročnom dni. Veľkým benefitom je príjemný výhľad do zelene, ktorý vytvára pocit súkromia, pokoja a harmónie. Kuchyňa je skutočnou dominantou dennej časti bytu. Veľkorysá kuchynská linka ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru, vďaka čomu oceníte nielen jej elegantný vzhľad, ale aj praktickosť pri každodennom používaní. Vyhotovená je v nadčasovom dizajne s dôrazom na kvalitu materiálov a precízne spracovanie. Samozrejmosťou sú kvalitné vstavané spotrebiče vyššej triedy. Kuchyňa je ideálnym miestom pre každého, kto si potrpí na funkčnosť, dostatok priestoru a moderný dizajn bez kompromisov. Spálňa pôsobí elegantne a luxusne. Kvalitná posteľ, nábytok vyrobený na mieru a harmonicky zvolené materiály vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť komfortne každý deň. Kúpeľňa je zariadená s dôrazom na detail a praktickosť. Nájdete v nej vaňu, dostatok úložného priestoru a vstavaný nábytok, do ktorého je elegantne zakomponovaná práčka. Samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Neodmysliteľným benefitom je priestranný šatník, ktorý sa nachádza vedľa spálne. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, klimatizácia, nové podlahy, nové interiérové dvere a kompletné kvalitné zariadenie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený a vo výnimočnom stave. Pôsobí doslova ako nový – bez známok opotrebenia, bez potreby rekonštrukcie či dodatočných investícií. Každý detail bol starostlivo vyberaný tak, aby výsledkom bol elegantný, nadčasový a harmonický interiér. Budúci majiteľ nemusí riešiť žiadne opravy ani prerábky. Stačí sa nasťahovať a okamžite si užívať komfort bývania na vysokej úrovni. K bytu patria dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, čo je v dnešnej dobe významný benefit. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti však nekončí pri samotnom byte. Jedným z najväčších benefitov je unikátne prostredie v okolí golfového rezortu Green Resort, ktorý vytvára atmosféru pripomínajúcu celoročné dovolenkové bývanie. Či už ste vášnivý golfista alebo jednoducho hľadáte pokojné, upravené a estetické prostredie, toto miesto vás očarí. Okolie je mimoriadne tiché, bezpečné a plné zelene. Moderná architektúra, vodné plochy, upravené komunikácie a celková úroveň lokality vytvárajú prostredie, ktoré sa výrazne odlišuje od bežných sídlisk. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu života, pokoj, súkromie a príjemnú komunitu. Ďalšou veľkou výhodou je strategická poloha obce. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školami, škôlkami, službami, reštauráciami a obľúbenými Slnečnými jazerami. Bratislava je vzdialená približne 30 minút jazdy, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu aj pre ľudí, ktorí pracujú v hlavnom meste, no po práci sa chcú vracať do pokojného, bezpečného a príjemného prostredia. Kombinácia perfektného technického stavu, vkusného zariadenia, nadčasového dizajnu, dvoch parkovacích miest a jedinečnej lokality robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu. Stačí si priniesť osobné veci a bývať – bez kompromisov, bez starostí a bez ďalších investícií. Cena: 198.000,- EUR VÝMERA: 57,37 m2 byt, 4,43 m2 lodžia Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, www.lehouse.sk, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk

Grand Real hľadá pre svojich klientov 3 - izbový byt s balkónom v Moste pri Bratislave . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Za ponuku ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 , mail : palcova@grandreal.eu

Grand Real ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta Senec. Byt má výmeru 58,3 m², nachádza sa na (1./8 poschodie) zatepleného bytového domu a vďaka praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Kompletná rekonštrukcia: Počas rekonštrukcie boli zrealizované: • plastové okná so sieťkami proti hmyzu, • nové elektrické rozvody, • nové stierky a maľovky, • nivelizácia podláh, • kvalitné vinylové podlahy a parkety, • nové interiérové dvere, • murovaná kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC so závesnou toaletou, • nová kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom Bytový dom bol postupne zrekonštruovaný a disponuje: • zateplením, • novými stúpačkami, • novou vstupnou bránou, • novými poštovými schránkami, • udržiavanými spoločnými priestormi. K bytu patrí • pivničná latková kobka, • spoločná kočikáreň / bicykláreň, • uzamykateľný spoločný priestor približne 12 m² (cca 3 × 4 m) využívaný iba štyrmi bytmi, ideálny na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo kočíkov. Lokalita Byt sa nachádza v centre mesta Senec, kde máte všetku občiansku vybavenosť doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete: • materské, základné aj stredné školy, • obchody, supermarkety a služby, • polikliniku a lekárne, • reštaurácie a kaviarne, • detské ihriská a športoviská. Len niekoľko minút od bytu sa nachádzajú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú možnosti oddychu, kúpania, vodných športov a letných podujatí. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia 3 izieb na 58,3 m² centrum mesta Senec juhovýchodná orientácia pivnica, bicykláreň a veľký spoločný skladovací priestor zrekonštruovaný bytový dom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti bez nutnosti ďalších investícií Ďalšie výhody Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že k bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, pričom pozemok je odkúpený. Cena nehnuteľnosti je 185.000 € K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok vo výške 3%, ktorý zahŕňa: • kompletný realitný servis, • vypracovanie rezervačnej zmluvy, • vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, • návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, • právna kontrola celej transakcie, • úhrada štandardného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra, • úradné overenie podpisov, • vypracovanie odovzdávacieho protokolu, • asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, • zabezpečenie bezpečného priebehu celej transakcie až po odovzdanie bytu novému majiteľovi. Kontak: Beňuš Richard – 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

DOPYT - pre seriózneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom. Podmienky: - pozemok min. 700m2 - dom min. 3, 4 izbový, obývateľný Lokalita: Veľký Biel, Nová dedinka, Bernolákovo, Ivanka pri Dunaji a okolie. Cena: 250.000 Eur - 300.000 Eur Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589 Za ponuku ďakujem

NENECHAJTE SI ÚJSŤ ! Grand Real Vám ponúka na predaj dva vedľa seba susediace investičné stavebné pozemky na výstavbu rodinných domov pri Poľnej ulici v obci Kalinkovo . Pozemok disponuje rozlohou o 447 m2 . Rozmery pozemku : dĺžka - 25 m2 a 28 m2 šírka - 25m2 a 11m2 Druhý pozemok disponuje rozlohou o 563 m2 . Rozmery pozemku : dĺžka - 33 m2 šírka - 19 m2 Lukratívna rozloha pre nerušené bývanie v rodinnom dome so záhradou , bazénom .... Pozemok sa nachádza v oblasti , v ktorej je plánová iba výstavba rodinných domov podľa územného plánu obce . . Plánovaný rozsah výstavby - cca 5 rokov . Kalinkovo predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s komfortom mesta . Táto vyhľadávaná lokalita v bezprostrednej blízkosti Bratislavy ponúka výbornú dopravnú dostupnosť , kompletnú základnú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné prostredie . Okolie je charakteristické množstvom zelene , cyklotrás , vodných plôch a širokými možnosťami športového i rekreačného vyžitia . Kalinkovo je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí bez kompromisov v dostupnosti hlavného mesta . Cena pozemku : 136 500 eur . V prípade záujmu ma kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Grand Real Vám ponúka na predaj investičný stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov pri Poľnej ulici v obci Kalinkovo . Pozemok disponuje rozlohou o 447 m2 . Rozmery pozemku : dĺžka - 25 m2 a 28 m2 šírka - 25m2 a 11m2 Ideálna rozloha pre pokojné bývanie v rodinnom dome so záhradou . Pozemok sa nachádza v oblasti , v ktorej je plánová iba výstavba rodinných domov podľa územného plánu obce . . Plánovaný rozsah výstavby - cca 5 rokov . Možnosť kúpy vedľajšieho pozemku o rozlohe 563 m2 . Kalinkovo predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s komfortom mesta . Táto vyhľadávaná lokalita v bezprostrednej blízkosti Bratislavy ponúka výbornú dopravnú dostupnosť , kompletnú základnú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné prostredie . Okolie je charakteristické množstvom zelene , cyklotrás , vodných plôch a širokými možnosťami športového i rekreačného vyžitia . Kalinkovo je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí bez kompromisov v dostupnosti hlavného mesta . Cena pozemku : 60 400 eur . V prípade záujmu ma kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Grand Real hľadá súrne na serióznu kúpu pre svojich klientov garsónku v obci Rovinka , v okrese Senec . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Stav nie je podstatný . Za ponuky vopred ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu

Grand Real Vám ponúka na predaj investičný stavebný pozemok na výstavbu rodinných domov pri Poľnej ulici v obci Kalinkovo . Pozemok disponuje rozlohou o 563 m2 . Rozmery pozemku : dĺžka - 33 m2 šírka - 19 m2 Ideálna rozloha pre pokojné bývanie v rodinnom dome so záhradou . Pozemok sa nachádza v oblasti , v ktorej je plánová iba výstavba rodinných domov podľa územného plánu obce . . Plánovaný rozsah výstavby - cca 5 rokov . Možnosť kúpy vedľajšieho pozemku o rozlohe 447 m2 . Kalinkovo predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s komfortom mesta . Táto vyhľadávaná lokalita v bezprostrednej blízkosti Bratislavy ponúka výbornú dopravnú dostupnosť , kompletnú základnú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné prostredie . Okolie je charakteristické množstvom zelene , cyklotrás , vodných plôch a širokými možnosťami športového i rekreačného vyžitia . Kalinkovo je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí bez kompromisov v dostupnosti hlavného mesta . Cena pozemku : 76 100 eur . V prípade záujmu ma kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Grand Real ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta Senec. Byt má výmeru 58,3 m², nachádza sa na (1./8 poschodie) zatepleného bytového domu a vďaka praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Kompletná rekonštrukcia: Počas rekonštrukcie boli zrealizované: • plastové okná so sieťkami proti hmyzu, • nové elektrické rozvody, • nové stierky a maľovky, • nivelizácia podláh, • kvalitné vinylové podlahy a parkety, • nové interiérové dvere, • murovaná kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC so závesnou toaletou, • nová kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom Bytový dom bol postupne zrekonštruovaný a disponuje: • zateplením, • novými stúpačkami, • novou vstupnou bránou, • novými poštovými schránkami, • udržiavanými spoločnými priestormi. K bytu patrí • pivničná latková kobka, • spoločná kočikáreň / bicykláreň, • uzamykateľný spoločný priestor približne 12 m² (cca 3 × 4 m) využívaný iba štyrmi bytmi, ideálny na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo kočíkov. Lokalita Byt sa nachádza v centre mesta Senec, kde máte všetku občiansku vybavenosť doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete: • materské, základné aj stredné školy, • obchody, supermarkety a služby, • polikliniku a lekárne, • reštaurácie a kaviarne, • detské ihriská a športoviská. Len niekoľko minút od bytu sa nachádzajú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú možnosti oddychu, kúpania, vodných športov a letných podujatí. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia 3 izieb na 58,3 m² centrum mesta Senec juhovýchodná orientácia pivnica, bicykláreň a veľký spoločný skladovací priestor zrekonštruovaný bytový dom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti bez nutnosti ďalších investícií Ďalšie výhody Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že k bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, pričom pozemok je odkúpený. Cena nehnuteľnosti je 185.000 € K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok vo výške 3%, ktorý zahŕňa: • kompletný realitný servis, • vypracovanie rezervačnej zmluvy, • vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, • návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, • právna kontrola celej transakcie, • úhrada štandardného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra, • úradné overenie podpisov, • vypracovanie odovzdávacieho protokolu, • asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, • zabezpečenie bezpečného priebehu celej transakcie až po odovzdanie bytu novému majiteľovi. Kontak: Beňuš Richard – 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Grand Real ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta Senec. Byt má výmeru 58,3 m², nachádza na 1./8 p. zatepleného bytového domu a vďaka praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Kompletná rekonštrukcia: Počas rekonštrukcie boli zrealizované: • plastové okná so sieťkami proti hmyzu, • nové elektrické rozvody, • nové stierky a maľovky, • nivelizácia podláh, • kvalitné vinylové podlahy a parkety, • nové interiérové dvere, • murovaná kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC so závesnou toaletou, • nová kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom Bytový dom bol postupne zrekonštruovaný a disponuje: • zateplením, • novými stúpačkami, • novou vstupnou bránou, • novými poštovými schránkami, • udržiavanými spoločnými priestormi. K bytu patrí • pivničná latková kobka, • spoločná kočikáreň / bicykláreň, • uzamykateľný spoločný priestor približne 12 m² (cca 3 × 4 m) využívaný iba štyrmi bytmi, ideálny na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo kočíkov. Lokalita Byt sa nachádza v centre mesta Senec, kde máte všetku občiansku vybavenosť doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete: • materské, základné aj stredné školy, • obchody, supermarkety a služby, • polikliniku a lekárne, • reštaurácie a kaviarne, • detské ihriská a športoviská. Len niekoľko minút od bytu sa nachádzajú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú možnosti oddychu, kúpania, vodných športov a letných podujatí. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 191.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. V cene je zahrnuté: • kompletný realitný servis, • vypracovanie rezervačnej zmluvy, • vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, • návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, • právna kontrola celej transakcie, • úhrada štandardného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra, • úradné overenie podpisov, • vypracovanie odovzdávacieho protokolu, • asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, • zabezpečenie bezpečného priebehu celej transakcie až po odovzdanie bytu novému majiteľovi. Kontak: Beňuš Richard – 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Exkluzívne - s poverením majiteľa ponúkame na predaj záhradu v OV, 15min. od Bratislavy v záhradkárskej časti v Hamuliakove. Záhrada je prístupná autom po asfaltovej ceste, pozemok je oplotený, rovinatý, rozloha záhrady je 29m2 x 12,1m2. Na pozemku sa nachádza studňa, elektrina. Susedné záhrady sú využívané aj na celoročné bývanie. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na 0903 148 589 Cena vrátane realitného a právneho servisu je ,-60.000 Eur Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Pre klientku hľadáme na kúpu samostatne stojací menší rodinný dom (3, 4 izbový) iba v Novej Dedinke. Dom musí byt obývateľný, nie je podmienka novostavba. Pozemok cca 300 - 400m. Ponúknite! Kontakt 0903 148 589

Grand Real hľadá pre svojho klienta na kúpu 2 - izbový byt s balkónom v Moste pri Bratislave . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . V prípade ponuky nás kontaktujte : 0903 326 959 , mail: palcova@grandreal.eu Za ponuky vopred ďakujeme .

Ponúkame na predaj priestranný 2. izbový byt s výmerou 59 m² + loggia 5,2 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom (kolaudácia 2009) v obci HAMULIAKOVO, ul. Pri píle. Byt je orientovaný na juhozápad do tichej strany smerom k rodinným domom, takže vás nebude rušiť doprava ani ruch ulice. Pôsobí vzdušne, príjemne a prakticky – s množstvom úložného priestoru a šikovným miestom, ktoré si viete zariadiť ako šatník, pracovný kút alebo dizajnový úložný systém. Interiér je pripravený na okamžité bývanie – byt sa predáva bez zariadenia, resp. môže byť ponechané za doplatok podľa dohody (s výnimkou elektroniky a záhradného nábytku). Zavedený je optický internet ISPER (možné aj pripojenie Telekom). Mesačné náklady sú 120 €/mesačne vrátane FO + energie. Pivnica nie je k dispozícii. Dispozícia: vstupná predsieň samostatný priestor vhodný ako šatník / pracovný kút / úložný systém kuchyňa s jedálenským kútom kúpeľňa s vaňou a toaletou obývacia izba so vstupom na loggiu samostatná spálňa s úložným priestorom Vybavenie: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou plastové okná s izolačným dvojsklom + interiérové žalúzie klimatizácia plynový kotol BUDERUS (kúrenie / TÚV) obklady, dlažba, sanita interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere šatníková skriňa na mieru, laminátová podlaha loggia 5,2 m² – ideálna na rannú kávu alebo relax Lokalita: Hamuliakovo je vyhľadávané pre pokojnú atmosféru, bezpečné prostredie a blízkosť prírody. Veľkým benefitom je stará dunajská hrádza – ideálna na cyklistiku, beh, korčuľovanie či prechádzky popri Dunaji. V obci je základná občianska vybavenosť, možnosti nákupu a služieb, dostupnosť MŠ/ZŠ a zastávky prímestskej dopravy. Bezproblémové parkovanie, detské ihrisko sa nachádza priamo pri bytovom dome. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy - za prácou, školou aj službami. Kontakt pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: 0918 468 147 cbreal@centrum.sk | cbreal@cbreal.sk Kompletný klientsky servis CB Real: bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie HÚ • právny servis • znalecký posudok a daňová agenda • interiérový dizajn • vypratanie, sťahovanie, obhliadky a protokol o odovzdaní. Máte nehnuteľnosť na predaj? Prijímame nové ponuky bez poplatkov – transparentne, bezpečne a s osobitným prístupom.

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt na Marhuľovej ulici v Senci, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním alebo pokojným útočiskom pre každého, kto si chce ráno vychutnať kávu na vlastnom trávniku. Tento slnečný byt dokonale spája bezstarostnosť bytového bývania s najväčšími benefitmi rodinného domu. K nehnuteľnosti prislúcha súkromná záhrada s výmerou až 97 m² vybavená automatickou závlahou a tiež vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Vďaka južnej orientácii vás tu čaká presvetlený a teplý domov počas celého roka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Marhuľová ul., Senec 2-izbový byt celková plocha: 34,14 m2 (byt + pivnica) a 97 m2 záhrada orientácia bytu J 1p./2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - obývačka s kuchyňou - 1x nepriechodná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - plastové okná - elektrické podlahové kúrenie - interiérové žalúzie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - vlastné parkovanie priamo pred bytovým domom - záhrada so závlahou s výmerou 97m2 - internet od Telekom NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt odporúčame predovšetkým klientom, ktorí hľadajú rozumný kompromis medzi komfortom bytu a slobodou rodinného domu. Najväčším benefitom je bezpochyby veľkorysá záhrada a vďaka automatickej závlahe a oploteniu vytvára dokonalú oázu súkromia na relax či grilovanie. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá moderné štartovacie bývanie s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom. CENA 179 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Dr. Domov ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Orgovánovej v Moste pri Bratislave, Okres Senec. Drevodom typu Okál je celkovo 3-podlažná stavba a obsahuje prízemie s pivničnými kobkami a 2 nadzemné poschodia bez výťahu. Ide o stavbu, ktorej vertikálny nosný systém prízemia je vytvorený z murovaných nosných stien, vertikálny nosný systém ostatných podlaží je drevený – typ Okál. Horizontálne nosné konštrukcie sú drevené trámové s rovným trámovým podhľadom. Základy sú pásové plošné. Schodisko na druhom poschodí je v pôvodnom stave drevené. Fasádne omietky sú vytvorené zo šľachtených umelých omietok spolu s kontaktným zatepľovacím systémom. Dom má ústredne vykurovanie, je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny a so zaústením kanalizácie do verejného kanalizačného rozvodu. Bytový dom s počtom susedov – 1 bytová jednotka na každom NP. Spolu 3. bytové jednotky. Kolaudovaný a daný do užívania v roku 1984 – starší bytový dom. Samotný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Celá stavba bola rekonštruovaná a zateplená v roku 2017, pričom v byte sú pôvodné stúpacie a plynové rozvody. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s možnosťou množstva úložného priestoru, centrum bytu tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2x spálňa, alebo podľa preferencií detská izba, čí hosťovská izba. Ďalšou časťou bytu je kúpeľňa s vaňou. V rovnakom štýle ako kúpeľňa je ladená aj oddelená toaleta. Pred bytovým domom je možnosť parkovania. Obľúbená časť medzi obyvateľmi. Hneď vedľa bytového domu sú dostupné rôzne služby obyvateľom ako potraviny, kaviareň, základná škola ako aj skôlka, komunitné priestranstvo – posedenie, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Orgovánová ul.; Most pri Bratislave – Okres Senec * rodinná a vyhľadávaná časť * stav: pôvodný, zateplený v roku 2017 * poschodie: 3/3 * celková plocha bytu: 65,87 m² * pivničná kobka - do 3 m² * rozvody elektriny - pôvodné * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v Moste pri Bratislave, ktorá leží len pár kilometrov od Bratislavy. Ide o časť obce tvorenú najmä nízkopodlažnými bytovkami a rodinnými domami v novšej alebo postupne rozvíjanej zástavbe. Orgovánová je obytná zóna s obmedzenou rýchlosťou, čo podporuje pokojnejšie a bezpečnejšie prostredie. Ulica je skôr tichá, alebo menej frekventovaná, často využívaná hlavne rezidentmi. Menšie bytové domy s komunitným charakterom. Zeleň, vnútrobloky, detské ihriská a oddychové zóny, tenis, futbal v širšom okolí. Výhodou je rýchle napojenie smer Bratislava – Ružinov, Vrakuňa či obchvat D4/R7. Viacero prímestských autobusov napr. linka 730 a ďalšie zastávky MHD v okolí, v pešej dostupnosti je aj samotné centrum obce. Obec má základnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školu, škôlku. POHĽAD MAKLÉRA: Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru pre rodinne bývanie. Most pri Bratislave patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v blízkosti hlavného mesta najmä vďaka výbornému napojeniu na Bratislavu. Orgovánová ulica patrí medzi zóny mimo hlavného ruchu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, páry alebo klienti hľadajúci pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. Výhodou je súkromie, pokojná rezidenčná zóna a bezproblémové parkovanie. Byt pôsobí vzdušne a metráž bytu osloví mladé rodiny a páry ktoré hľadajú pokojné bývanie. Šmrnc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Tuto časť obce si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo nie Vy? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je pokojná rezidenčná lokalita, výborná dostupnosť do Bratislavy, vyhľadávaná obec pri hlavnom meste, ideálne rodinné bývanie, kompletná občianska vybavenosť, stabilná investičná hodnota, kombinácia mesta a pokoja. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne na obhliadke. Napriek skutočnosti, že sa jedná o byt v pôvodnom stave, odporúčam vidieť! CENA: 165.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Priestor, ktorý má pevný základ… a flexibilitu, ktorú dnes hľadá každý investor. V obci Igram ponúkame na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu s vlastným dvorom a celkovou výmerou pozemku 1 439 m². Už na prvý pohľad ide o poctivú stavbu z čias, keď sa veci robili kvalitne – ide o bývalú budovu Jednoty. Len 5min/6km autom od D1. Základné informácie: zastavaná plocha - budova : 386 m² zastavaná plocha - dvor: 1 053 m² celková výmera pozemku: 1 439 m² ( 31m x 46m ) konštrukcia: oceľový skelet s murivom strecha: asfaltová so strešnou výpustou inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, odpad riešený žumpou (240 m³) prístup: asfaltová cesta pozemok: vysporiadaný parkovanie: parkovanie pred budovou aj vo dvore Developerský potenciál: • funkčné využitie – občianska vybavenosť • možnosť polyfunkčnej výstavby s podielom bývania • zastavanosť až 40 % • 2 NP + podkrovie • mestská voda a elektrina priamo na pozemku • široké spektrum prípustného využitia od administratívy, obchodu a služieb až po zdravotnícke či gastro prevádzky Igram ponúka výbornú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 a pohodlný dojazd do Bratislavy, Trnavy aj Galanty. Lokalita je ideálna pre podnikanie s dobrým logistickým dosahom. Veľký bonus: Súčasťou objektu je 3-izbový byt, ktorý umožňuje kombinovať podnikanie a bývanie, prípadne vytvoriť ďalší zdroj príjmu z prenájmu. Dispozícia a potenciál: Budova s celkovou výmerou 386 m² je aktuálne rozdelená na tri samostatné funkčné celky. gastro prevádzka (bar / kaviareň) 85 m² obchodný priestor 156 m² samostatný byt 100 m² Budova bola pôvodne riešená ako jeden veľký otvorený priestor, ktorý je možné opätovne prepojiť. Vďaka oceľovému skeletu je objekt mimoriadne variabilný – viete si ho prispôsobiť presne podľa potrieb svojho podnikania. Výhodou je aj kombinované vykurovanie (plyn aj drevo), ktoré umožňuje optimalizovať prevádzkové náklady. Cena: 293 000 € (v cene je kompletný právny servis, kataster aj prepis energií) Možnosti využitia: sídlo firmy / sklad / výroba obchodné priestory služby gastro prevádzka kombinácia podnikania a bývania investícia na prenájom 👉 Oslovila Vás táto príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

REB.SK ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s bazénom a krásnym pozemkom v obľúbenej lokalite Miloslavov Hľadáte priestranné bývanie pre rodinu s dostatkom súkromia, výbornou dispozíciou a kompletným komfortom? Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou 614 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy – Miloslavov, Alžbetin Dvor. Dom disponuje úžitkovou plochou 130 m² a zastavanou plochou 160 m². Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj príjemné chvíle s priateľmi. Dispozícia domu - Vstupná chodba, - Samostatné WC spojené s technickou miestnosťou, - Chodba, - Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - Praktická špajza, - Spálňa, - Pracovňa, - Detská izba, - Veľká kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom a bidetom, - Terasa s výstupom do záhrady Vybavenie Dom je vybavený množstvom prvkov, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania: - Elektrické vonkajšie žalúzie, - Elektrické podlahové kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti, - Krb pre príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov, - Klimatizácia, - Menší bazén na letné osvieženie, - Vlastná studňa so závlahovým systémom, - Prestrešené parkovanie pre automobil, - Elektrická vstupná brána, - Parkovanie pre až 3 vozidlá na pozemku, - Záhradný domček na uskladnenie náradia a sezónneho vybavenia. Benefit, ktorý si zamilujete: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pozemok nachádzajúci sa priamo za domom, ktorý ponúka ďalší priestor na oddych, grilovanie, rodinné stretnutia alebo bezpečné hry detí. Vytvára príjemný pocit otvoreného priestoru a zároveň poskytuje viac súkromia. Lokalita: Miloslavov patrí medzi najobľúbenejšie lokality pre rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, reštaurácií, športovísk či zdravotných služieb. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy autom aj vlakom robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenné dochádzanie. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na šport, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych. Ak hľadáte dom, ktorý spája moderné technológie, praktickú dispozíciu, kvalitné vybavenie a príjemné rodinné prostredie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na WhatsApp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. REB.SK ponúka 4-izbový rodinný dom na predaj v Miloslavove - Alžbetin dvor. Predstavte si že zaparkujete svoje auto v garáži, rozpálite gril a užijete si popoludnie pri bazéne s rodinou či piateľmi. Každý deň ako na dovolenke, to je presne to čo vám tento nadštandardný dom ponúka. Dom má podlahovú plochu 128 m2 + Garáž 18,2 m2. ZP: 170 m2 Pozemok: 686 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná hala - Veľká obývačka prepojenej s kuchyňou - Spálňa - Detská izba - Pracovňa/hosťovská izba - Kúpeľňa s WC - Samostatné WC - Garáž so vstupom na pochôdznu povalu Dom je príjemný, otvorený a vzdušný. Je klimatizovaný a v každej izbe sa nachádzajú elektrické rolety s možnosťou úplného zatemnenia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru, ktorá osloví aj náročnejšieho klienta. Veľkou výhodou je exteriér. Na záhrade nájdete príjemnú terasu s pergolou, detský domček a hojdačky, udržiavanú zeleň s automatickou závlahou a bazén s prekrytím. Parkovať je možné 2x na pozemku za elektrickou bránou, 1x v garáži a tiež na ulici pred domom. LOKALITA: Lokalita Miloslavov - Alžbetin Dvor je známa dobrou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport či rekreáciu. Dom je kúpou voľný a pripravený pre nového majiteľa. Info o cene v RK. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Pozrite si VIDEO OBHLIADKU tejto nehnuteľnosti! Pre milovníkov vodných športov a rybolovu ponúkame na predaj priestranný, atraktívny rekreačný pozemok pri brehu Malého Dunaja. Nachádza sa v katastrálnom území Kostolná pri Dunaji, vo vzdialenosti 2,3 km od obce Hurbanova Ves a 3,3 km z Jelky (asfaltová cesta). Jedná sa o rozvojovú časť obce, ktorá je určená ako rekreačné územie na plochy športu a rekreácie (rekreačný ranč). Pozemok má výmeru 1184 m2 (24 x 50 m), je kompletne oplotený. Nábrežie medzi pozemkom a korytom rieky Malý Dunaj sa používa na základe dlhodobej nájomnej zmluvy s obcou. V dosahu je elektrická sieť NN. Podľa ÚP obce je max. zastavanosť určená na 15%, zelené plochy min. 50%. CENA (vr. provízie a poplatkov): 125 500,- € (106 €/m2) Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Activity Residence s komunitnou záhradou - priamo pri cyklotrase. - PRÁVE SKOLAUDOVANÉ! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (D2) 2i byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Link na video obhliadku : https://youtu.be/qkX28T-ipUs?is=YFzTBtBSDAW-Fsg1 Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka pokoj, viac priestoru, školu a škôlku na dosah a leto pri vlastnom bazéne? Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 4-izbový bungalov v obci Hrubý Šúr pri Senci, ideálny pre rodinu, ktorá chce vymeniť byt za pokojné rodinné bývanie s terasou, záhradou, bazénom a dobrou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Je to typ domu, kde deti získajú viac priestoru na hranie, rodičia viac súkromia a celá rodina vlastné zázemie bez nutnosti každý víkend utekať za oddychom. Ráno škola a škôlka v blízkosti, poobede terasa, záhrada a bazén – bývanie, ktoré dáva zmysel na každý deň. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, má výbornú dispozíciu, nízke mesačné náklady, vstavaný bazén, zastrešenú terasu a veľký bonus v podobe legálne ohláseného murovaného záhradného domčeka s pivnicou. Základné údaje: lokalita: Hrubý Šúr pri Senci typ domu: samostatne stojaci bungalov počet izieb: 4 úžitková plocha domu: cca 108 m² zastavaná plocha domu: cca 134 m² celková výmera pozemku: cca 460 m² plocha pozemku mimo zastavanej plochy domu: cca 326 m² kolaudácia: 2021 Dispozícia domu: Dom je riešený ako bungalov, teda všetko sa nachádza na jednej úrovni bez schodov. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Dennú časť tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchyňa je riešená prakticky a poskytuje viac súkromia pri každodennom fungovaní domácnosti. Veľkým benefitom je rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ďalšia kúpeľňa sa nachádza na chodbe a je dostupná pre ostatných členov domácnosti aj hostí. Dispozícia pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, skladu potravín, technickej miestnosti, rodičovskej spálne, dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní s WC a šatníka. Exteriér a oddychová zóna: Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou cca 460 m². Zastavaná plocha domu je cca 134 m² a plocha pozemku mimo samotného domu predstavuje približne 326 m². Táto časť je využitá na parkovanie, terasu, bazén, záhradný domček a oddychovú zónu. Pozemok je svojou veľkosťou praktický – ponúka dostatok priestoru na oddych, deti, bazén aj parkovanie, no zároveň nevyžaduje náročnú celodennú starostlivosť. Pre rodinu, ktorá prichádza z bytu, je to veľmi príjemný prechod do domu bez zbytočných kompromisov. V zadnej časti domu sa nachádza zastrešená drevená terasa s rozmermi cca 3 × 8,25 m, ideálna na rannú kávu, grilovanie, rodinné oslavy alebo večerné posedenie. Súčasťou záhrady je aj vstavaný bazén s rozmermi 6 × 3 m, hĺbkou cca 1,5 m a solinátorom. Počas leta tak máte dovolenkové zázemie priamo doma – bez cestovania a preplnených kúpalísk. Záhradný domček: Veľkou pridanou hodnotou je legálne ohlásený murovaný záhradný domček z Ytongu s rozmermi cca 6 × 3 m. Domček má vonkajšiu omietku, vnútorné sadrové stierky, krov a sedlovú strechu. Je vhodný ako sklad, dielňa, technické zázemie alebo priestor na bicykle, náradie a sezónne vybavenie. Časť domčeka je podpivničená. Pivničný priestor má cca 3 × 3 m a výšku cca 1,65 m, čím vzniká ďalší praktický úložný priestor. Technické informácie: konštrukcia domu: tehla Porotherm + železobetón záhradný domček: Ytong strecha: sedlová, betónová škridla Bramac Pro okná: izolačné trojsklo kúrenie: podlahové kúrenie zdroj tepla a vody: plynový kotol Bosch bojler cca 83 l príprava na krb / komín 400 V silnoprúd studňa pitná voda cez Šúrsky prameň, cca 0,80 €/m³ natiahnutá elektrika na elektrickú bránu elektrospotrebiče značky Gorenje klimatizácia aktuálne nie je osadená kompletné podklady, kópie a revízie k dispozícii K domu je zároveň natiahnutá elektrika na elektrickú bránu, čo novému majiteľovi uľahčuje dokončenie vstupu na pozemok podľa vlastných predstáv. Aktuálne je k dispozícii žumpa cca 13 m³. Kanalizácia je už natiahnutá, čaká sa na finálne napojenie a kolaudáciu. Dažďová voda je zvedená do pôvodnej žumpy využívanej ako vsakovanie. Mesačné náklady: elektrina cca 72 € / mesiac plyn cca 70 € / mesiac optický internet + TV cca 27 € / mesiac komunálny odpad cca 110 € ročne voda podľa reálnej spotreby Parkovanie a lokalita: Pred domom je priestor na parkovanie približne pre 4 vozidlá, pričom je možné vybudovať aj garáž alebo prístrešok. Veľkou výhodou je autobusová zastávka hneď pri dome a v blízkosti sa nachádza aj škola a škôlka. Hrubý Šúr ponúka pokojné rodinné bývanie pri Senci s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce odísť z ruchu mesta, no nechce sa vzdať pohodlnej dostupnosti. Ponúka priestor, súkromie, bazén, terasu, praktickú dispozíciu a príjemné zázemie pre každodenný rodinný život. Dom je pripravený na pohodlné bývanie bez väčších zásahov a starostí. Cena: 339 000 € vrátane provízie RK Kontakt: 0918 599 853 E-mail: info@twinsreality.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj vo vyhľadávanej lokalite, štýlový, priestranný a moderne riešený 4-izbový byt (stavba typu Bungalov) v rodinnom dome s vlastným vstupom, priamo susediacim s hrádzou a vlastným pozemkom 417 m2 k bytu, s vnútorným bio krbom, 2x klimatizácia (dve jednotky – obývačka a chodba), s vyhrievacím bazénom 24,48 m2 (7,2x3,4), s tepelným čerpadlom, prekrytý, s proti prúdom, okolie bazéna a záhrada podlaha mramor, so záhradným murovaným domčekom na odkladanie náradia r. 2024, 11,90 m2 (3,45x3,45), s automatickým zavlažovaním, alarmom a parkovaním, terasou/presklenenou / zimnou záhradou 11,90 m2 (4,47x4) s LED osvetlením, v tichej lokalite obce Rovinka, na ulici Žitná, okres Senec, – len pár minút od Bratislavy! Architektonické a dispozičné riešenie bytu a okolia, zohľadňuje najnovšie trendy bývania. Jedná sa o 6 – ročnú murovanú, zateplenú NOVOSTAVBU s alarmom (izolácia navýšená oproti štandartu proti chladu a teplu), kolaudácia rok 2020, orientácia: juho – západ, plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami. Na vonkajších oknách sú inštalované širšie hliníkové elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie – systém Tahoma aj cez mobil. Vstup do bytu je z vlastného pozemku s predzáhradkou, vstupná brána na auto – na diaľkové ovládanie, celkový pozemok je o výmere 417 m2, je oplotený kvalitnými okrasnými betónovými tvárnicami, z toho zastavaná plocha 114 m2. Byt pozostáva: zádverie, chodba, 3 izby so samostatným vstupom (s výstupmi do záhrady a k bazénu), kuchyňa (moderná kuchynská linka je na mieru do tvaru L so zabudovanými elektrospotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, kameninový drez) je prepojená s obývacou časťou s výstupom na terasu (zimnú záhradu – s možnosťou otvorenia, sieťka proti hmyzu, clony proti slnku, s LED osvetlením), kúpeľňa (spoločná s 1x WC, bidet, sprchovací kút, vaňa, batérie GROHE), plus samostatné WC s umývadlom. Na úpravu bytu bol ďalej použitý vyšší štandard keramického obkladu v kúpeľni a samostatnom WC. V celom byte je veľkoformátová dlažba, v dvoch izbách plávajúca podlaha, vstavané skrine Rolldor, stropové a bodové svetlá. V okolí bazéna a na zimnej záhrade (terase), je osadený mramor. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom (bez plochy terasy) je 90,20 m2. Terasa (zimná záhrada) je o veľkosti 11,90 m2. Byt je vykurovaný centrálne podlahovým kúrením s vlastným elektrickým kotlom a pre TÚV je osadený zásobník vody. Žitná ulica v Rovinke je vyhľadávanou lokalitou v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze, ktorá ponúka výborný prístup k cyklotrasám a športovým aktivitám. Táto pokojná rezidenčná zóna Žitná, Rovinka, je situovaná len 3 km od Bratislavy, pokojná lokalita, v obci kompletná občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť (s možnosťou použiť diaľničný obchvat) do Bratislavy autom aj MHD, možnosti na cyklistiku, relax a vodné športy v okolí. Cena: 549.900,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045 Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás.

Využite uvádzacie ceny v novom projekte „ Viladomy Malinovo-Panská tabuľa BENEFITY projektu: Prečo si vybrať byt v projekte Viladomy Malinovo-Panská tabuľa ? Viladomy Malinovo sa nachádzajú mimo zastavaného centra obce, v dotyku s prírodou a v blízkosti toku Čiernej vody. Lokalita ponúka ideálne spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí vzniká moderná obytná štvrť s novou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj investičné bývanie. Technický štandard bytov: Ponúkame vysoký štandard a vyhotovenie projektu s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a bezpečnosti: • masívne železobetónové nosné konštrukcie • minerálna izolácia fasády • hliníkové okná • filigránové stropy • kvalitné povrchové úpravy interiéru • sekčné garážové brány • nehorľavý konštrukčný systém podľa platných noriem VÝSTAVBA - Komorné bývanie : len 6 bytov v jednom viladome - Spojenie kvalitnej architektúry a moderných technológií - Premyslené dispozície bytov - Francúzske, veľkoformátové okná - Vykurovanie: podlahové, zdroj : tepelné čerpadlo vzduch/vzduch - Možnosť výberu so zariaďovacieho štandardu - Vstupné bezpečnostné dvere - Zvýhodnená cena garáže - Priestranná terasa - Developer s dlhoročnými skúsenosťami - Proklientský prístup Začiatok výstavby: 9-10/2026 Viladom 1 PROJEKT V ponuke sú 3 identické viladomy, každý s tromi nadzemnými podlažiami. V dome sa nachádzajú štyri 4 izbové byty a dva 3 izbové. Predaj je aktuálne spustený pre prvý viladom – k dispozícii je 6 bytov. Každý byt má premyslenú dispozíciu, veľké presklené plochy a priestrannú terasu. Byt na 1. podlaží má navyše priame prepojenie s vlastnou garážou. DISPOZÍCIA • 1. NP – 4 izbový byt s terasou a vstupom z garáže • 2. NP – 4 izbový byt s terasou • 3. NP – 3 izbový byt s terasou Viladomy sú riešené ako dvojdomy, pričom obe časti sú staticky nezávislé a oddelené dilatáciou. PARKOVANIE • Garážové státie: od 15 000 € podľa veľkosti státia • Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 € • VÝSTAVBA Začiatok výstavby: jeseň 2026 CENNÍK – DVOJDOM 1 • 1 NP – 4 izby – plocha bytu je 92,2 m2 + 16 m2 terasa– cena: 360.360,- € + doplatok za štandard 26.000 ,- € + 18.000,- € za garáž • 2NP – 4 izb -plocha bytu je 121,4 m2 + 14,6 m2 terasa – cena: 447.990,-+ doplatok za štandard 34.000,- € + 15.000,- € za garáž • 3NP - 3 izby - plocha bytu 63,5 m2 + 50 m2 terasa – 285.150,- € doplatok za štandard je 19 000 € + doplatok za garáž 15.000,- € PRE KOHO JE PROJEKT VHODNÝ • pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta • pre ľudí, ktorí preferujú menší počet bytov v dome • pre klientov, ktorí chcú modernú novostavbu v perspektívnej lokalite • pre tých, ktorí ocenia veľké terasy a kvalitné materiály FINANCOVANIE: Svoj nový domov môžete financovať postupne a bez stresu: • 5.000,- € pri podpise rezervačnej zmluvy • 20 % z ceny nehnuteľnosti pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 80 % po kolaudácii Poznámka: Vizualizácie sú iba ilustračné. Foto zachytáva aktuálny stav projektu. Pre viac info kontaktujte: KUKLA real estate s.r.o. Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208 hestericova@kukla.sk

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj architektonický skvost: dizajnový 6-izbový inteligentný bungalov situovaný na veľkorysom pozemku v obci Ivanka pri Dunaji, približne 10 km od Bratislavy. Luxusná vila, skolaudovaná v roku 2017, vyniká minimalistickým dizajnom, precíznym spracovaním a smart technológiami. Z dielne renomovaných architektov tak vznikol jedinečný priestor, v ktorom sa spája nadčasová architektúra s maximálnym pohodlím pre majiteľov. Vstup do domu zabezpečuje biometrický prístupový systém s možnosťou odomykania odtlačkom prsta alebo cez mobilné zariadenie. Jadrom celej vily je priestranná spoločenská zóna s priamym vstupom na terasu, ktorá spája obývací priestor s plynovým krbom, jedáleň so stolovaním pre 10 osôb a modernú kuchyňu SYKORA so spotrebičmi Miele, dizajnovým digestorom zabudovaným v strope a decentným tónovaným LED osvetlením. Jedálenský stôl je možné jednoduchým spôsobom konvertovať na biliardový stôl. Privátna časť majiteľov ponúka rodičovský trakt, dve detské izby so spoločnou kúpeľňou a vstupom na terasu a ďalšie dve spálne. Master bedroom s obojstranným plynovým krbom je koncipovaná ako otvorená nočná zóna, plynule prepojená s minimalistickou kúpeľňou so solitérnou vaňou a sprchovým kútom. Súčasťou je aj nadštandardný šatníkový priestor s automaticky výsuvnou fínskou saunou KLAFS. Privátny trakt dopĺňa práčovňa vybavená práčkou a sušičkou. Interiér sa vyznačuje čistými líniami. Zjednocujúcim prvkom celého priestoru je bledosivá liata podlaha v kombinácii s pohľadovým betónom. Dôraz bol kladený aj na svetelný komfort, pričom sofistikovaným riešením sú svetlovody privádzajúce denné svetlo. Veľkoryso koncipovaný exteriér nadväzuje na obytnú časť vily a vytvára ucelený priestor na oddych, spoločenské aktivity aj športové vyžitie. Dominantou záhrady je vyhrievaný bazén s priestrannou pobytovou terasou, doplnený o privátny tenisový kurt, rozsiahle trávnaté plochy a vzrastlú zeleň zabezpečujúcu maximálnu mieru súkromia. Súčasťou pozemku je aj ekologicky vedená úžitková časť záhrady s vyvýšenými záhonmi. Pokojný charakter prostredia dotvára menšia biofarma (pštrosy, barany, ovce, prepelice) situovaná v tesnej blízkosti nehnuteľnosti. Parkovanie je zabezpečené troma garážovými a piatimi vonkajšími parkovacími miestami v areáli.

Ponúkame na predaj ornú pôdu s výmerou 1023 m² a priamym prístupom z Grobskej ulice s hranicami na Dukelskej ulici. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Bernolákovo, v blízkosti hlavnej Seneckej cesty, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Podľa schváleného funkčného využitia a existujúcich sietí technickej infraštruktúry (VTL plyn, VN elektrické vedenie, kanalizačný zberač DN1200) a ich ochranných pásiem, nie je pozemok parc. č. 4973 v k.ú. Bernolákovo vhodný na zástavbu. Využitie pozemku: Pozemok sa momentálne využíva na poľnohospodársku výrobu s pestovaním obilnín, okopanín, krmovín, technických plodín, zeleniny a iných poľnohospodárskych produktov. Územno-plánovacia informácia (ÚPI): dostupná na vyžiadanie. Cena: 100 €/m² Kontakt: Juraj Šuráni Tel: 0903 657 587 Email: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

Na predaj investičný pozemok s výmerou 746 m² v obci Chorvátsky Grob – Čierna Voda, rozvojová lokalita Suché miesto 2. Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v území určenom najmä na bývanie v rodinných domoch s doplnkovými funkciami občianskej vybavenosti, športu a zelene. Parametre pozemku: výmera: 746 m² druh pozemku: orná pôda (KN) podľa územného plánu: zmiešané územie pre rodinné domy a rekreáciu maximálna zastavanosť: 35 % (pri dotyku s ochranným pásmom NPR Šúr 25 %) minimálna výmera stavebného pozemku pre RD: 600 m² (pri dotyku s NPR Šúr 1000 m²) povolená výstavba max. 1+1 nadzemné podlažie funkcie územia: bývanie v rodinných domoch, občianska vybavenosť, športové a oddychové plochy, zeleň Stav a využitie: momentálne bez inžinierskych sietí a prístupovej cesty aktuálne nie je možné okamžite stavať – vhodné ako dlhodobá investícia perspektívna lokalita s plánovanou novou obytnou zónou výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút) a Senca Cena: 120 €/m² Kontakt: Juraj Šuráni Tel.: +421 903 657 587 E-mail: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

📍 Lokalita: Pri kniežacích mohylách, Dunajská Lužná 🏡 Dispozícia: 4-izbový rodinný dom 📐 Úžitková plocha: 132,44 m2 🌿 Pozemok: Predná záhrada plus zastavaná plocha plus zadná záhrada cca 700m2 🚗 Parkovanie: 2 vonkajšie státia + krytý prístrešok pre 2 autá so skladom (35,69 m²) ☀️ Orientácia: juhozápadná terasa s grilom a okrasnou záhradou 🏡 Moderná dispozícia: oddelená denná (príemie, kúpeľňa, obývačka, kuchýnsky kút, jedálenský kút) a nočná časť (poschodie, 3 izby, kúpeľňa, šatník, technická). Na záhrade pred domom prebieha dokončenie veľkej vírivky 🔒 Tichá lokalita: posledný dom v slepej ulici 🎠 Detské ihrisko priamo pred domom 🚀 Rýchla dostupnosť do Bratislavy (iba 15 km) Moderné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie Tento štýlový 4-izbový rodinný dom sa nachádza v prestížnom projekte Vily Lužná, ktorý ponúka pokojné a bezpečné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a poskytuje moderný komfort s premyslenou dispozíciou, dostatkom úložných priestorov a príjemným súkromím na vkusnom pozemku. Použité materiály a technológie Dom je postavený z tehly, ktoré v kombinácii s 18 cm hrubým zateplením grafitovým polystyrénom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a energetickú úspornosť. O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie, ktorého zdrojom je ekologické tepelné čerpadlo, čím sa výrazne znižujú prevádzkové náklady, v kombináci s bojlerom na ohrev teplej vody. Pre príjemnú atmosféru a možnosť dodatočného vykurovania je v obývačke umiestnený moderný krb. Plastové okná s izolačným zasklením prispievajú k efektívnej regulácii teploty v interiéri. Vo všetkých izbách sú samozrejmosťou klimatizačné jednotky. V exteriéri je zavedený vodovodný vývod na pozemok na jednoduché zavlažovanie záhrady a príprava elektriky pre saunu a vírivku. Krytý prístrešok pre dve autá je vybavený elektrickou bránou a z troch strán uzavretý, pričom zostáva otvorený smerom do záhrady, čím poskytuje praktické a chránené parkovanie. Premyslená dispozícia pre pohodlný rodinný život Dvojpodlažná stavba je navrhnutá tak, aby dokonale oddeľovala dennú a nočnú časť. Prízemie: Vstupná hala s úložnými priestormi a kúpelňou s WC a sprchovým kútom, vhodnou aj pre hostí, vedie do priestrannej obývačky spojenej s modernou presvetlenou kuchyňou a jedálenským kútom pod schodami. Celý tento priestor je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám orientovaným na juhozápad s výstupom na terasou so záhradou. Poschodie: Nočná časť ponúka tri komfortné spálne, rovnako orientované na juhozápad do záhrady, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC, samostatný praktický šatník plus technická miestnosť. Komfortné vybavenie domu a krásna záhrada Začnime modernou kuchyňou, ktorá kombinuje biely lesk a luxusnú bronzovú úpravu s praktickými riešeniami pre každodenné pohodlie. Je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi Siemens – rúrou, mikrovlnkou, kávovarom a umývačkou riadu, pričom veľká indukčná varná doska Klarstein spolu so zabudovaným digestorom v hornej skrinke ponúka maximálny komfort pri varení. Dopĺňa ju americká chladnička LG so zásobníkom na ľad a kameninové umývadlo pre elegantný a praktický vzhľad. Obývačka pôsobí vzdušne a elegantne – biela keramická dlažba v kombinácii s podlahovým kúrením vytvára príjemný tepelný komfort počas celého roka. Priestor dopĺňa štýlový krb, veľká sedacia súprava a jedálenský kút s denným svetlom z okna priamo nad stolom. Dizajnové kovové schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza chodba s plávajúcou podlahou a spálne vybavené mäkkými kobercami, ktoré pridávajú na útulnosti. Každý detail v dome bol premyslený tak, aby spájal funkčnosť s modernou estetikou. O odkladací priestor nieje núdza, v detských izbách sú vstavané skrine plus samostatný šatník na chodbe. Technické zázemie spolu s práčkou má vyhradenú technickú miestnosť, ktorá je po ruke hneď vedľa kúpeľne. Dom je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie. Záhrada je dizajnovo upravená, nájdete tu vydláždenú terasu s grilom, murovanou veľkou vírivkou v tvarew L (s súčastnosti prebieha dokončenie) a okrasnú zeleň. Dom disponuje aj zadnou záhradou, táto časť pozemku o výmere cca 400 m² (samostatná parcela) ponúka priestor pre ďalšie kreatívne využitie podľa predstáv nového majiteľa – môže tu vzniknúť bazén, úžitková záhrada alebo oddychová zóna. Na túto časť je prístup z ulice pred domom, čo umožňuje viacero praktických možností využitia. Lokalita, ktorá ponúka pokoj aj skvelú dostupnosť Dom sa nachádza v poslednom rade slepej ulice, čo zabezpečuje maximálny pokoj a minimálny pohyb áut. Navyše, priamo pred domom je menšie detské ihrisko, vďaka čomu majú deti bezpečný priestor na hranie. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj rôzne voľnočasové aktivity. Dunajská Lužná je atraktívna najmä vďaka rýchlej dostupnosti do Bratislavy – autom ste v centre mesta do 20 minút. Lokalita je už plne zastavaná, takže sa nemusíte obávať žiadnej ďalšej výstavby v okolí. 📞 Zaujal vás tento dom? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

Fakty o pozemku: Výmera: 654 m² Lokalita: Mesačná ulica, Most pri Bratislave Index zastavanosti: 0,3 Maximálne 2 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie, oplotenie max. výška 1,8m Inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet Dostupnosť: 5 minút do Podunajských Biskupíc aj na nultý obchvat Bratislavy Okolie: vybudovaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojná štvrť Posledný pozemok v dokončenej štvrti na Mesačnej ulici! Vítame vás v Moste pri Bratislave, kde máte možnosť kúpiť jeden z posledných pozemkov v úplne novovybudovanej a tichej lokalite na Mesačnej ulici. S výmerou 654 m² je tento pozemok ideálnou voľbou pre stavbu vášho vysnívaného rodinného domu v pokojnom prostredí, len na skok od Bratislavy. Keďže ide o plne vybudovanú štvrť, vyhnete sa hluku zo stavebných prác a hneď po dokončení stavby sa stanete súčasťou zabehnutej, pokojnej komunity. Veľkorysé možnosti výstavby a komfortné vybavenie Pozemok ponúka ideálne podmienky na výstavbu priestranného rodinného domu, s maximálnou zastavanosťou 0,3 a možnosťou postaviť až dvojpodlažnú budovu s podzemným podlažím. S inžinierskymi sieťami priamo na pozemku máte plnú dostupnosť vody, kanalizácie, plynu, elektriny a optického internetu, čo výrazne uľahčí a zrýchli proces výstavby. Pokojné a moderné bývanie kúsok od prírody a mesta Mesačná ulica je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej tichej atmosfére a zároveň výbornej dostupnosti do Bratislavy. Za 5 minút ste autom v Podunajských Biskupiciach alebo na obchvate, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími dôležitými časťami. Okolitá príroda s cyklistickými trasami, prechádzkami a obľúbeným štrkoviskom Zelená voda umožní tráviť voľné chvíle na čerstvom vzduchu a pri vode. Most pri Bratislave je obec s rozvinutou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné bývanie blízko hlavného mesta. V centre obce nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchody ako COOP Jednota a Terno pre každodenné nákupy (prípadne Billa v neďalekom Malinove), drogérie, lekáreň, bankomat, a aj poštu. Pre rodičov s deťmi je tu materská a základná škola, rôzne detské ihriská a športoviská na aktívny oddych. Zaujímavosťou je skvelé spojenie s prírodou, ktoré obec ponúka. Okolie je obklopené cyklotrasami vedúcimi až k neďalekým štrkoviskám Zelená voda, ideálnym na kúpanie či rybolov. Rovnako obľúbené sú miestne reštaurácie a kaviarne, kde sa môžete stretnúť s priateľmi či susedmi. Most pri Bratislave je tak výnimočné miesto, ktoré spája výhody vidieckeho pokoja s modernou vybavenosťou a skvelým prístupom k mestskému životu. Nepremeškajte šancu na jedinečné bývanie v tejto skvele vybavenej lokalite – kontaktujte nás pre viac informácií o tomto výnimočnom pozemku!

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť investovať do krásnych stavebných pozemkov v obci Bernolákovo. Tieto pozemky sú ideálne pre výstavbu samostatných rodinných domov, resp. dvojdomov a ponúkajú skvelé možnosti pre bývanie v tichom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Fakty o nehnuteľnosti: Lokalita: Bernolákovo, okres Senec Veľkosť pozemku: Rôzne výmery (od 960 m² do 1000 m²) Stav: Momentálne prebieha inžiniering (Očakáva sa vydanie územného rozhodnutia pre budovanie sietí a prístupových komunikácií v tomto roku) Siete: Elektrika, voda, kanál, komunikácia, verejné osvetlenie Hlavné výhody: Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi Blízkosť prírody, parkov a rekreačných možností Rýchla a pohodlná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy Všetky inžinierske siete a prístupové komunikácie budú čoskoro dostupné Investičná príležitosť: Tieto pozemky predstavujú výbornú investičnú príležitosť, či už hľadáte miesto pre výstavbu svojho rodinného domu, alebo plánujete investovať do nehnuteľností s perspektívou budúcej výstavby v rozsahu 3 až 6 jednotiek. Predaj stavebných pozemkov v novo budovanej lokalite Višňová, Slivková. V ponuke máme stavebné pozemky vo výmerách 960m2, 963m2 a 1000m2, t.j. o celkovej rozlohe 2923m2, ktoré sa nachádzajú na spojnici Višňovej a Slivkovej ulice a sú pravidelného obdĺžnikového tvaru. Možnosť rozdelenia všetkých parciel na dve parcely, s tým že na parcelách o výmere 960 a 963m2 je podľa UPI možnosť výstavby samostatného rodinného domu alebo dvojdomu. Pri parcele o výmere 1000m2 je podľa UPI možnosť výstavby samostatného rodinného domu, alebo rozdelenie na 500m2 a výstavby dvoch samostatných rodinných domov. Územnoplánovacia informácia podľa ÚPI je možnosť výstavby rodinných domov o maximálnej výške 2 nadzemné podlažia + podkrovie (max. 10m) a s maximálnym koeficientom zastavanosti 0,4. Siete Momentálne prebieha v lokalite inžiniering s prípravami na vydanie územného rozhodnutia na budovanie sieti a komunikácii pre celú lokalitu. Budúci majiteľ sa bude finančne spolupodielať na ich budovaní. Parametre tohto pozemku lákajú k výstavbe dvojgeneračného bývania, kde na dvoch parcelách postavíte dva rodinné domy, jeden pre Vás a druhý pre rodičov. Ide aj o perspektívnu investíciu, kde následným predajom druhého pozemku, či s domom alebo bez, zhodnotíte svoj vklad niekoľkonásobne. Lokalita Na pešo je to odtiaľto blízko do prírody ale aj do centra obce. Višňová aj Slivková budú kľudné ulice, používané najmä rezidentmi. Najbližšie potraviny sa nachádzajú len 700 metrov od pozemku, v malom obchodnom stredisku, pričom patria reťazcu Billa. Nájdete tu aj prevádzky SuperZoo, Pepco, kvetinárstvo, či drogéria. Bernolákovo je známe aj pre svoj cyklochodník, ktorý je prepojený s celou sústavou. Tiahne sa pozdĺž toku Čiernej vody a ide o peknú cyklotrasu / prechádzku pozdĺž prítoku. Popri chodníku sa umiestnilo niekoľko zaujímavých zastávok. Jednou z nich je aj ihrisko Žihadielko realizované spoločnosťou LIDL, ktorá má mimochodom v obci aj predajňu potravín. Na ďalšej sa môžete občerstviť kávou v kaviarni popri ceste, cyklochodník potom ďalej pokračuje do otvorenej prírody za obcou. Je to ideálna trať na cyklistiku, korčuľovanie či behanie. Po stránke dopravnej dostupnosti sa do Bratislavy dostane autobusovým alebo vlakovým spojením z miestnej železničnej stanice s frekventovanými spojmi. Autom sa za prácou dostanete po starej seneckej ceste a už dnes je možné sa napojiť na obchvat D4R7, ktorým sa zatiaľ rýchlejšie a pohodlnejšie dostanete do južných obcí ako Most pri Bratislave, či Rovinka a smer Komárno. Po dokončení to však budete mať rýchlejšie aj do Rače, či Petržalky. V obci sídli aj spomínaný Lidl aj Terno, tie sa nachádzajú v susedstve železničnej stanice 2.5 km od pozemku. V lete zasa poteší možnosť kúpania sa vo vyhľadávanom a neďalekom jazere Veľký Biel. Viete si snáď predstaviť ideálnejšie miesto pre mladú rodinu?