Nehnuteľnosti okres Senec

Moderná kancelárska a administratívna budova nachádzajúca sa v D1 Park Senec, jednom z najviditeľnejších a najzavedenejších biznis parkov na západnom Slovensku. Vďaka strategickej polohe pri diaľnici D1 ponúka výborné spojenie s Bratislavou, Trnavou aj medzinárodným letiskom v Bratislave. Budova bola navrhnutá pre profesionálne administratívne využitie a je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, regionálne servisné centrum alebo kvalitné obchodné priestory v Senci. Moderné priestory pre efektívne podnikanie Celková úžitková plocha budovy je 1 065 m². Objekt spĺňa moderné stavebné štandardy a je plne napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Vďaka kvalitnej infraštruktúre poskytuje stabilné a spoľahlivé prostredie pre administratívne aj servisné aktivity. Overená kvalita nájomcom Budova bola dlhodobo prenajatá spoločnosti DHL s nájomnou . Dlhodobé využívanie medzinárodnou spoločnosťou potvrdzuje vysoký štandard budovy a jej vhodnosť pre profesionálne administratívne operácie. Strategická poloha Jednou z najväčších výhod budovy je jej poloha v rámci D1 Park : priamy prístup na diaľnicu D1 rýchle spojenie s Bratislavou a Trnavou dobrá dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov silné podnikateľské prostredie v okolí Vďaka tomu patrí budova medzi najatraktívnejšie biznis priestory v Senci. Kvalita výstavby Budova bola postavená v roku 2012 a má modernú železobetónovú konštrukciu. Fasáda je z izolovaného obkladu s minerálnou vlnou a strecha je vybavená kvalitnou tepelnou izoláciou a hydroizolačnou membránou, čo zabezpečuje dobrú energetickú efektívnosť a dlhodobú životnosť. Svetlá výška kancelárskych priestorov je približne 3 m, čo umožňuje flexibilné usporiadanie pracovných priestorov. Komfort a technické vybavenie Budova je plne pripravená na okamžité využitie: plynové vykurovanie s kondenzačným kotlom klimatizácia so split systémami optické internetové pripojenie kompletné napojenie na inžinierske siete Parkovanie a dostupnosť K dispozícii je 60 parkovacích miest priamo pri budove, čo zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj návštevníkov. Branding a viditeľnosť Budova umožňuje aj rôzne formy firemného označenia, napríklad: umiestnenie loga na budove pylonové značenie svetelnú reklamu V kombinácii s dobrou viditeľnosťou v rámci biznis parku to podporuje silnú prezentáciu značky. Investičný potenciál Vďaka stabilnému nájomcovi, kvalitnej výstavbe a strategickej polohe predstavuje Budova D atraktívnu príležitosť pre investorov aj spoločnosti hľadajúce dlhodobé kancelárske priestor V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií volajte prosím na: +421 940 987 042

Priemyselná a logistická hala, dodávaná v štandarde shell & core (S&C), situovaná v atraktívnej lokalite D1 Park Senec. Objekt je navrhnutý pre potreby modernej logistiky, ľahkej výroby a priemyselných prevádzok, pričom kombinuje kvalitné stavebné riešenie, vysokú nosnosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Strategická poloha na severozápadnom okraji mesta Senec, s priamym napojením na cestu II/503 a diaľnicu Diaľnica D1, umožňuje efektívnu regionálnu distribúciu a logistické operácie v rámci strednej Európy. Konštrukčné riešenie Nosnú konštrukciu tvoria prefabrikované železobetónové prvky so stĺpovou mriežkou 12 × 24 m, ktorá umožňuje flexibilné dispozičné riešenia a široké spektrum využitia — od skladovania až po výrobu a montáž. Fasádny systém: sendvičové panely s jadrom z minerálnej vlny požiarna odolnosť 90 minút hrúbka panelov 180 mm (RAL 9006) Strešná konštrukcia: trapézový plech na väzniciach rezervná nosnosť 25 kg/m² pre technológie tepelná izolácia: 200 mm minerálnej vlny PVC hydroizolačná membrána 1,8 mm Svetlá výška a podlahy Hala ponúka svetlú výšku 10 m pod väzníkom, vhodnú pre: vysokoregálové skladovanie automatizované logistické systémy priemyselné prevádzky Priemyselná podlaha: železobetón vystužený oceľovými vláknami hrúbka 180 mm únosnosť 50 kN/m² (rovnomerné zaťaženie) bodové zaťaženie 60 kN Prístup a prevádzkové vybavenie Každá jednotka obsahuje priemyselnú sekcionálnu bránu: tepelne izolovaný panel (40 mm) integrované presklenie vo výške 1,6 m motorizované ovládanie núdzové dvere mechanické uzamykanie farebné prevedenie RAL 9007 Štandard: 1 brána (3 × 3 m) na každých 800 m² haly. Technická infraštruktúra Objekt je napojený na: nízkonapäťovú elektrickú sieť vodovod a kanalizáciu dažďovú kanalizáciu optický internet Doplňujúce technológie (trojfázové napájanie, vetranie, stlačený vzduch) je možné realizovať podľa požiadaviek nájomcu. Vykurovanie je navrhnuté pomocou tepelných čerpadiel, podporujúc energeticky efektívnu prevádzku. Parkovanie a branding Plánované parkovanie: hala 1 760 m²: 15 – 17 parkovacích miest Možnosti brandingu: fasádne logo reklamné pylóny svetelná reklama Flexibilita a rast V kombinácii so susedným pozemkom (8 742 m² so stavebným povolením) vzniká unikátna možnosť postupného rozširovania bez nutnosti relokácie prevádzky. Hlavné výhody ✓ Priame napojenie na diaľnicu D1 ✓ Schválené územné určenie pre logistiku a priemysel ✓ Flexibilný koncept shell & core ✓ Vysoká svetlá výška a nosnosť podláh ✓ Pripravenosť na technologické úpravy ✓ Strategická poloha v jednom z najdynamickejších priemyselných regiónov Slovenska V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií volajte prosím na: +421 940 987 042

Priemyselný rozvojový areál s rozlohou 8 742 m², ktorý sa nachádza v centre logistickej zóny D1 Park Senec – jednej z najdynamickejšie rastúcich priemyselných lokalít na Slovensku. K pozemku patrí platné stavebné povolenie na výstavbu priemyselnej haly s rozlohou 3 000 m², čo umožňuje rýchly začiatok výstavby bez zdĺhavej administratívy. Ide o ideálnu príležitosť pre investorov a firmy, ktoré hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti, flexibility a možnosti ďalšieho rastu. Priamo vedľa sa nachádza hala (1 670 m²) v stave shell & core, ktorá je tiež dostupná na predaj. Spolu vytvárajú jedinečnú možnosť postupného rozširovania prevádzky. Výborná lokalita a dostupnosť Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste v rámci D1 Park Senec, čo zabezpečuje: vysokú viditeľnosť firmy a značenia, výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a cestu II/503. Lokalita umožňuje efektívne spojenie s mestami Bratislava, Trnava aj so širším stredoeurópskym logistickým regiónom. Pozemok pripravený na výstavbu Najväčšou výhodou je existujúce stavebné povolenie na halu s rozlohou 3 000 m², ktoré výrazne skracuje čas realizácie projektu. Pozemok je vhodný pre: logistické a distribučné haly, ľahkú výrobu, servisné a priemyselné centrá, firemné sídla so skladom. V areáli je dostupná kompletná infraštruktúra potrebná pre rýchlu realizáciu projektu. Možnosť postupného rastu Fáza 1 – okamžité spustenie prevádzky Zakúpením susednej haly je možné začať prevádzku už do 1–2 mesiacov po jej dokončení podľa potrieb firmy. Fáza 2 – rozšírenie Pri raste firmy je možné postaviť novú 3 000 m² halu priamo na pozemku bez nutnosti sťahovania alebo prerušovania prevádzky. Fáza 3 – dlhodobý rozvoj Postupná výstavba umožňuje efektívne investovanie a rozširovanie podľa aktuálneho dopytu. Vhodné využitie Pozemok je ideálny pre: logistické a distribučné spoločnosti, e-commerce fulfillment centrá, ľahkú výrobu a montáž, priemyselné služby, firmy presúvajúce alebo spájajúce prevádzky. Investičný potenciál Pozemok predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v lokalite s obmedzenou ponukou priemyselných pozemkov. Výhody zahŕňajú: strategickú polohu v D1 Park Senec, platné stavebné povolenie, možnosť okamžitého aj budúceho rozšírenia, výborné diaľničné napojenie a viditeľnosť. Hlavné výhody ✓ Okamžitý začiatok výstavby – stavebné povolenie je už vybavené ✓ Strategická poloha pri D1 – rýchla logistika a doprava ✓ Flexibilné riešenie – možnosť prispôsobiť halu potrebám firmy V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií volajte prosím na: +421 940 987 042

Salea váš partner v realitách ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov typ- i102 ktorý sa stavia na pozemku o rozlohe 495m2 v Senci na Kapria ulici. Plocha: úžitková 101,65m2, zastavaná 146,91m2. Projekt domu spĺňa prísne nízkoenergetické štandardy súčasnej doby a je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj náročnejších klientov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť takým spôsobom aby sa tieto navzájom nerušili. V každej miestnosti je priestor pre veľkú vstavanú skriňu. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou s vchodom na čiastočne krytú terasu orientovanou do záhrady. V dome sú použité štandardné materiály – obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm, strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna, strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm. V dome sú plastové okná a vchodové dvere – 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER. Podlahy – plávajúce podlahy, kompletné rozvody elektriny, rozvody vody, vypínače a zásuvky biele, dátové rozvody podľa projektu, príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí. Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, tepelné čerpadlo, kanalizácia. Dom sa ponúka v prevedení holodom-možnosť dokončenia do štandardu. Foto interiéru ilustračné. Pozemok okolo domu bude vyrovnaný so zemou zo základov, vybetónovaná terasa – betónová, parkovacie státie, bočné zelené pletivo. pripojenie na siete-elektrika, optika, voda, kanalizácia…. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou . Dom bude dokončený 8/2026. Ak vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. čísle 0918 602 817 alebo mailom: lukacovicova@salea.sk Naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Nestrácaj čas v dopravných zápchach a získaj čas pre rodinu! Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Samostatne stojaci dom s dvojgarážou - Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie - Zastavaná plocha: 168m2 - Pozemok: 470m2 - Počet izieb: 5 - Rok kolaudácie: 2010 DISPOZÍCIA: - Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž - Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom) - Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby - Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: - Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie - Podlahové vykurovanie v celom dome - Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV - Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie - Plastové okná - Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie) - Garážová brána na diaľkové ovládanie VYBAVENIE: - Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi - Vstavaný nábytok v šatníkoch - Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením LOKALITA: - Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia - Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu - Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie - Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom STAV: - Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný - Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni - Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html - Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg Cena domu: info v RK. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj ideálny stavebný pozemok SPOLU S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM ROZHODNUTÍM v Ivanke pri Dunaji v zastavanom území lokality Farná B8 Pozemok dnes vyplatíte a zajtra môžete stavať !!! Bez prieťahov v stavebnom konaní !!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 1500 m2 * pozemok so pár staršími stromami, na ktoré je povolenie na výrub * nachádza sa v lokalite Farná B8 * na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, studňa * plyn je vzdialený asi 15 m od pozemku * spevnená prístupová cesta * oplotený pozemok LOKALITA : * atraktívna lokalita kúsok od jazera * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná oblasť blízko Bratislavy * dedina má napojenie na diaľnicu * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Ponúkame exkluzívne na predaj ideálny stavebný pozemok SPOLU S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM ROZHODNUTÍM v Ivanke pri Dunaji v zastavanom území lokality Farná B8 Pozemok dnes vyplatíte a zajtra môžete stavať !!! Bez prieťahov v stavebnom konaní !!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 900 m2 * pozemok so pár staršími stromami, na ktoré je povolenie na výrub * nachádza sa v lokalite Farná B8 * na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, studňa * plyn je vzdialený asi 15 m od pozemku * spevnená prístupová cesta * cesta na pozemok široká 3,5m (súčasť 900m2) * oplotený pozemok LOKALITA : * atraktívna lokalita kúsok od jazera * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná oblasť blízko Bratislavy * dedina má napojenie na diaľnicu * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Ponúkame na prenájom skladové priestory o rozlohe 95 m2 plus WC a sprcha. Skladové priestory sú temperované. Dobrý prístup LKW a manipulácia s VZ. Spolu so skladovým priestorom sa prenajíma aj kancelársky priestor o rozlohe 40m2, ktorý sa nachádza na 1 . poschodí bez výťahu. Ku kancelárii sú dámske a pánske toalety na poschodí ako aj spoločná kuchynka. V prípade potreby sa kancelária môže menšou stavebnou úpravou rozdeliť na dve menšie kancelárie. Čo sa týka zariadenia kancelárie ako aj skladu v prípade záujmu je možné sa dohodnúť. CENA PRENÁJMU za skladové priestory s kanceláriou je : - sklad 1100,- eur / mesiac plus DPH energie podľa dohody - kancelárie 430,- eur/ mesiac plus DPH vrátane energií Pri podpise NZ sa platí 1 x mesačný nájom, 2 x kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške jednej polovici mesačného nájmu.

Ponúkame Vám na predaj pekný kompletne zariadený 2 izbový byt v areáli Slnečných jazier v novostavbe apartmánového domu s výťahom. lokalita : Slnečné jazerá - Sever Plocha: úžitková 59 m2. Stav objektu: novostavba s výťahom, DISPOCIČNÉ RIEŠENIE : - priestranná vstupná chodba, nepriechodná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpelňa, samostatné WC a balkón. VYBAVENIE : - komplet zariadený, kúrenie podlahové elektrické, 2 x klimatizácia, TV prijímač, nová kuchynská linka komplet zariadená kvalitnými elektrospotrebičmi , jedálenský stôl, sedacia súprava, vstavaná skriňa a manželská posteľ. Cena : 194.700,- EUR

Ponúkame na predaj pekný 3 izb. byt v centre mesta. Byt o rozlohe 90,99 m2 sa nachádza na 3. poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu. Tehlový bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta a bol skolaudovaný v r. 2004. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - samotný byt sa skladá z vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, WC, veľká kúpelňa, dve izby, dva balkóny. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe cca 3m2, ktorá sa nachádza suteréne bytového domu vo vedľajšom vchode. VYBAVENIE BYTU : - v celom byte sú plastové okná, podlahy miešané tzn. plávajúce podlahy a dlažba, - byt je vykurovaný prostredníctvom samostatného plynového kotla, ktorý sa nachádza v vstupnej chodbe - v byte je staršia ale zachovalá kuchynská linka vybavená plynovým šporákom OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : Byt svojou polohou ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, pošta, MU, hlavná autobusová stanica, obchody, služby, poliklinika, ..... Parkovanie je možné pred alebo za bytovým domom. CENA BYTU: 179000

Kancelárske priestory sa nachádzajú na pešej zóne v polyfunkčnej budove na 1. poschodí bez výťahu Rozloha: 82m2 (3 kancelárie) + 2 terasy 16m2 + sklad na prízemí 3 m2 Vybavenie: luxusné priestory, klimatizácia, alarm, zabudovaný vysávač, samostatné vykurovanie, kuchynka, toaleta, kompletné digitálne rozvody, možnosť pripojenia na optiku, videotelefón, žalúzie, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vchodové dvere triedy 3 CENA prenájmu : 950,- eur plus réžia cca 70,- eur + DPH Kancelárske priestory je možné prenajať - rozdeliť prípadne aj na dve časti a prenajať si iba jednu časť / viď pôdorys / : 1. Kancelária č. 208 s balkónom na Lichnerovú ulicu plus spoločné priestory – WC, sprcha, kuchynka, chodba, sklad, technická miestnosť 350 € + DPH+ réžia cca 25 €+ DPH 2. Kancelárie č. 215 a 216 s veľkým balkónom plus spoločné priestory – WC, sprcha, kuchynka, chodba, sklad, technická miestnosť 630 € + DPH + réžia cca 45 € + DPH V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 705 093.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Lichnerovej ul. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu. Kancelársky priestor č.1 - 1. poschodie - rozloha 40m2 - výhľad priamo na pešiu zónu - priamo v priestore je kuchynka - bezpečnostné protipožiarne dvere - optický internet - na poschodí pánske a dámske toalety - alarm - klíma CENA prenájmu 490,- eur na mesiac plus energie 190,- eur Kancelársky priestor č. 2 - 1. poschodie - rozloha 25m2 - podkrovie - toalety na poschodí - alarm - optický internet CENA prenájmu 490,- eur vrátane energií na mesiac Pri podpísaní NZ sa platí 1 x nájom vrátane energií, 1 x depozit a provízia pre RK vo výške mesačného nájmu

Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU / ešte nebola obývaná / samostatne stojaceho 4-izb. bungalovu ktorý sa nachádza na ulici Novojelčanská v obci Jelka, okres Galanta, neďaleko od mesta Senec a iba 30 min. od hlavného mesta Bratislavy. Novostavba RD typu bungalov s úžitkovou plochou 128m2 vrátane terasy o rozlohe 30 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 257m2 plus spoluvlastnícky podiel na súkromnej príjazdovej ceste uzavretej bránou na diaľkové ovládanie. Zastavaná plocha domu je 128 m2, predzáhradka 129 m2 - využitie úžitkové - malinočernice s vedením na samostatné, oplotenie, vysadené stĺpové odrody ovocných stromčekov, okrasné - sadenice značkových ruží, okrasné kry a trvalky echinacea, margaréta, stračonôžky, trávny koberec, chodník -zatrávňovacia dlažba, vlastná studňa 12m hlboká Výhodou je priestranná terasa a pochôdzna povala, ktorá disponuje dostatkom úložného priestoru. Nehnuteľnosť je pripojená na inžinierske siete /voda, elektrika, kanalizácia, optický internet/ s vybudovanou prístupovou cestou a s oploteným pozemkom. Rok kolaudácie je 2022 - novostavbu. Na pokrytie nákladov na el. energiu sú namontované fotovoltaické panely a každá zo štyroch miestností je vybavená klimatizačnou jednotkou. Mesačné náklady na bývanie cca 50,-Eur/ elektrina a voda/ pre 2 osoby. Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu, výstup na povalu, prechod do obývacej časti, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou s veľkými francúzskymi oknami, ktoré ponúkajú výhľad do záhrady, výstup na priestrannú terasu. Samozrejmosťou je samostatná špajza hneď po ruke, ktorá ponúka dostatok úložného miesta. Z chodby sa vchádza do samostatnej toalety s umývadlom, ktorá slúži pre návštevy. Nočná časť disponuje dvomi samostatnými detskými izbami, hlavná spálňa, ktorej výhodou je samostatný šatník, všetky miestnosti majú veľké francúzske okná a východ na terasu. Kúpeľňa disponuje vaňou, bojler na teplú vodu, sprchou a ďaľším wc. Vyhotovenie je v stave štandard. Dom má podlahové kúrenie a každá miestnosť má samostatný ovládač na nastavenie teploty, klimatizácia sa dá v zime použiť tiež aj na vykurovanie a v obývačke je predpríprava na krb, keramické kachle, v celom dome je predpríprava na alarm a optický internet. V cene sú aj kuchynské spotrebiče bielej farby /mikrovlnka, sklokeramická platňa, vstavaná rúra/ veľká nerezová americká chladnička, v kúpeľni automatická práčka so sušičkou antracitovej farby. Dom je čiastočne zariadený, dá sa dohodnúť na zariadení, alebo vyprázdnení. CENA : 360.000,- eur

Ponúkame na predaj montovaný záhradný domček /plech, zateplenie, odkap/ s prístreškom a s bazénom 6m x 3,2m, s prekrytím a proti prúdom plus záhradná solárna sprcha. Záhradný domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 250 m2, z toho zastavaná plocha: 58 m2. Záhradný domček má rozmery: 5,8 m x 4,2 m, a tvoria ju 3 miestnosti: obývacia časť spojená s kuchyňou, sklad, kúpeľka so sprchou a toaletou. Pred záhradným domčekom je prístrešok , pergola 5,8m x 2m, okolo bazénu je položený trávny koberec, zo strany pletivového oplotenia je vysadený vinič so stĺpikmi a drôtmi vedenia, okolo spevnený chodník zo zatrávňovacej dlažby, zo strany trávnika pri bazéne sadenice značkových ruží, zo strany betónového oplotenia je spevnená plocha predpríprava na kryté státie pre 2 vozidla, ďalej 1 státie pred pozemkom,1 státie pri vchode na betónovom parkovisku. V časti záhradky sú vysadené ovocné stromy orech, marhuľa, hruška duet, jabloň duet, slivkomarhuľa, černice, arónie, okolo plotu grušpán, orgován, okrasné dreviny. V cene je aj materiál na vnútorné odhradenie- stlpiky, bránky a drevené okrasné dielce na boky krytého státia. CENA: 140.000,- eur

Ponúkame Vám na predaj nadštandardné moderné 5 a 6 izbové rodinné domy s pekným pozemkom v novej, tichej lokalite mesta Senec len pár minút od centra mesta. Rodinné domy majú dve poschodia s nachádzajú sa pozemkoch s celkovou výmerou do 600 m². Jedná sa o nadštandardné moderné stavby, ktoré boli navrhnuté s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu, 1 x nepriechodná izba. Poschodie: 3 x samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatná WC a 1x hlavná spálňa so šatníkom. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie tehla 30cm , priečky 14 cm - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere na prízemí, na poschodí plastové - sádro-cementové omietky - zateplenie minerálna vlna 160 - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém alarm a kamerový systém -príprava na žalúzie - príprava na fotovoltaiku - príprava na klimatizáciu - prípojky pre káblovú TV a internet - kompletná elektroinštalácia - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - spevnené plochy pred domom na parkoviská dlažba + okapový chodník + terasa - oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa domy nachádzajú Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus. RD sa predávajú v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.... CENA: v RK

Ponúkame na predaj pekný 3 izb. byt s tromi balkónmi. Byt o rozlohe UP 64,33 m2 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúchajú tri balkóny, každý o rozlohe cca 4 m2, pivnica a spoločná kočikáreň. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 - zateplenie, rekonštrukcia strechy, nové vchodové dvere na čip, kamerový systém na chodbe, rekonštrukcia kotolne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z vstupnej chodby, jedna samostatná izba s výstupom na balkón, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, prechodná izba s výstupom na balkón, kúpelňa a samostatná toaleta. VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. Podlahy sú miešané tzn. chodba, kuchyňa, kúpelňa a WC je dlažba a v izbách plávajúca podlaha. Kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome. V obývacej izbe s kuchyňou je klíma. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V byte je možnosť napojenia sa na optický internet / Telekom, E-net, Orange / Mesačné náklady : 35,- eur elektrika, plyn 10,- eur, mesačné platby správca 150,- eur Byt sa predáva čiastočne zariadený tzn. v byte ostáva kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, kúpelňový nábytok. CENA BYTU : 170.000,- eur vrátane provízie pre RK ktorá zahŕňa kompletný právny servis / rezervácia nehnuteľnosti, KZ, návrh na vklad, základný poplatok na kataster, poplatky za overenie podpisov, protokol o odovzdaní bytu, prepis energií,... / Byt je kúpu voľný.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 587 m², situovaný v súkromnej a prestížnej časti golfového areálu Green Residence Hrubá Borša. Bezpečie, pokoj, súkromie a luxus – kombinácia, ktorej je v tejto lokalite ťažké konkurovať. Elektrická brána, kamerový systém a uzatvorený komplex pozemkov vytvárajú prostredie, kde môžete naplno relaxovať, venovať sa športu a vychutnávať si život bez ruchu veľkomesta. Výhody pozemku, ktoré inde nenájdete - dvojitý prístup z ulice Jánovecká aj Lipová. Umožňuje variabilitu pri stavbe aj využití – ideálne pre komfortné parkovanie, samostatný vstup či architektonické riešenie bez kompromisov. Územnoplánovacia informácia – schválené na bývanie v rodinných domoch - maximálna zastavanosť: 25 % - minimálna plocha zelene: 50 % - povolené 2 nadzemné podlažia - všetky inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia, internet.
Stačí prísť a začať plánovať. Exkluzivita a komfort pre rezidentov Majiteľ pozemku sa môže stať členom OZ Green Residence (ročný poplatok 200 €), vďaka čomu získa prístup k benefitom, ktoré zvyšujú hodnotu bývania aj samotnej nehnuteľnosti: - multifunkčné športovisko, - detské ihrisko, - altánok pre rodinné a spoločenské stretnutia, - skenovanie ŠPZ pri vstupe, - otváranie brány priamo z telefónu. Komunita si tu váži súkromie a rezidenti profitujú z bezpečia a starostlivo udržiavaného areálu. Lokalita Hrubá Borša patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Cesta do hlavného mesta trvá približne 25 minút, nechýba rýchle napojenie na D1 a v obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život - potraviny, služby, reštaurácie, materská škola, cyklotrasy, príroda, športoviská, pokojná novovybudovaná rezidenčná zóna, čím lokalita rastie a s ňou aj hodnota nehnuteľností Ak hľadáte prémiové bývanie, toto je adresa, ktorá to splní. Pozemok je pripravený pre nový dom, pre nový začiatok – pre niekoho, kto ocení ticho, bezpečie a život v priamom kontakte s golfovým rezortom.

Predstavujeme vám výnimočný projekt dvoch moderných rodinných domov situovaných v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – priamo na Letnej ulici v centre Senca. Ide o dve samostatné nehnuteľnosti stojace za sebou, aktuálne vo fáze hrubej stavby s plánovaným dokončením v roku 2027. Projekt ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – až po finálne materiály. Variabilita dokončenia Domy vieme dokončiť: - do štádia holodom - alebo kompletne na kľúč podľa vášho výberu materiálov a dizajnu Ako budúci majiteľ tak získate priestor vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu – moderný minimalizmus, teplý škandinávsky štýl alebo nadčasovú eleganciu. Dom A (bližšie k ceste) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,13m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha prístrešku pre 3 autá 74m² Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 376m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 553m². Dom B (ďalej od cesty) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,16m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 293m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 470m² Cena: Dom A: 562 190 EUR Dom B: 519 140 EUR Uvedené ceny obsahujú 23% DPH Domy majú energetický certifikát A0. Technické riešenie a vybavenie: Obvodové murivo: tehla 300mm Zateplenie: 200 minerálna vlna Strop: zateplený 40cm izoláciou Okná: 7 komorové hliníkové s trojsklom a zatepleným rámikom. Lokálna rekuperácia Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie so splitovým tepelným čerpadlom Hyundai 8 kW TÚV: 200 l zásobník Predpríprava: príprava na kamerový a zabezpečovací systém, elektronický vrátnik štruktúrovaná kabeláž (dátové rozvody) exteriérové žalúzie nabíjacia stanica pre elektromobil vonkajší rozvádzač pre záhradný dom a bazén fotovoltaika Inžinierske siete: Domy sú napojené na všetky inžinierske siete: voda (osadený vodomer) elektrina (osadený elektromer) verejná kanalizácia (napojená) plyn optický internet Nízke mesačné náklady, cca 150€/ mesiac Lokalita, ktorá sa neponúka často Letná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Senci. V pešej dostupnosti: - železničná stanica (rýchle spojenie do Bratislavy) - Slnečné jazerá - centrum mesta - obchody a služby - školy a škôlky Mesto zároveň realizuje výstavbu novej polikliniky s podzemným parkovaním, čo výrazne zlepší dostupnosť a kvalitu zdravotnej starostlivosti. Taktiež je naplánovaná výstavba novej základnej školy. Spojenie centra mesta s pokojom rodinného bývania vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Exteriér a parkovanie Na prvom pozemku je naplánované komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Súčasťou projektu bude moderný prístrešok/pergola, ktorý zabezpečí kryté parkovanie a zároveň esteticky doplní architektúru domu. Popri prvom pozemku povedie príjazdová cesta smerom k zadnému pozemku. Predný dom bude od príjazdovej cesty oddelený plotom. Zadný pozemok má priestor na parkovanie 3 vozidiel. Domy sú zrkadlovo identické. Investícia do kvality života Novostavba v centre mesta, možnosť personalizácie a stabilná lokalita – kombinácia, ktorá dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka komfortné rodinné bývanie. Senec je miesto, kde bývate pár minút od Bratislavy, ale žijete pokojnejšie, s väčším priestorom a bez mestského stresu. Slnečné jazerá, zeleň, školy, obchody aj vlakovú stanicu máte doslova na dosah ruky. Je to mesto, kde si rodiny budujú domov – nie len adresu. Zobrazené vizualizácie sú ilustračné. Slúžia na predstavenie možného finálneho vzhľadu domu. Niektoré materiály a detaily môžu byť upravené podľa výberu klienta a finálnej realizácie. Atmosféru týchto domov je ťažké opísať – treba ju zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a pocítiť energiu miesta, ktoré môže byť vaším budúcim domovom. Radi vám zabezpečíme individuálnu obhliadku.

4izbový kvalitný murovaný bungalov s úžitkovou plochou 100 m2 s pozemkom 600m2 v tichej lokalite, v obci Tomášov - časť Malý Madarás. Vykurovanie je podlahové + tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb - komín Schiedel, vypínače/zástrčky - Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandardu - obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Aktuálne bude v cene spravená studňa a žumpa ale bude to predpripravené aj na napojenie na vodovod a kanalizáciu, ktoré už obec povoľuje a bude budovať z eurofondov. Po vybudovaní bude možné sa na tieto siete napojiť. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene - možnosť dokončiť aj exteriér. Lokalita: Tomášov, kúsok od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4, kompletná občianska vybavenosť, pešo do školy, materskej školy, na autobus a pod. Časť Malý Madarás je 2 min. autom, 2,5km od Tomášova a je tu aj autobusová zastávka prímestskej autobusovej integrovanej dopravy - č.720. Financovanie je možné cez Hypoúver - zabezpečíme vybavenie hypotéky. Cena 277.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia - podlahové a tepelné čerpadlo s možnosťou dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +17.500 Eur / Pre viac info volajte na 0948 326 777, www.eco-domov.sk

Ponúkame na predaj bungalov - 4 izbový tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2, s podlahovým vykurovaním a tepelným čerpadlom, na pozemku s výmerou 614m2. Pozemok je ideálny - na konci slepej ulice pri lesíku, blízko cyklochodník pri potoku Čierna voda. K pozemku je možné dokúpiť vedľa nestavebný pozemok - na zväčšenie záhrady, cca o 200m2 sa dá zväčšiť záhrada za výhodnú cenu. Ulica je už na 99% zabývaná, výborní susedia. Z pozemku je dostupná vlaková stanica na pešo, v Bernolákove je kompletná občianska vybavenosť, školy, materské školy, obchody, obchodné centrum, ihriská, cyklotrasy s napojením do Karpát, aj do Rakúska. Ideálne bývanie takmer na predmestí Bratislavy v obklopení prírody. Cena rodinného domu aj s pozemkom je 399.000,- Eur v holodome, s možnosťou dokončiť do štandardu s veľkým výberom materiálov za cenu cca 20.000 Eur. Viac info na 0948 326 777, info@chcempozemok.sk, viac ponuky aj na www.chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj stavebný pozemok so všetkými IS - elektrika, voda, kanalizácia, plyn, asfaltová cesta, optika a osvetlenie. Pozemok je ideálny - na konci slepej ulice pri lesíku, blízko cyklochodník pri potoku Čierna voda. Pozemok má výmeru 614m2 + možné dokúpiť vedľa nestavebný pozemok - na zväčšenie záhrady, cca o 200m2 sa dá zväčšiť záhrada za výhodnú cenu. Ulica je už na 99% zabývaná, výborní susedia. Z pozemku je dostupná vlaková stanica na pešo, v Bernolákove je kompletná občianska vybavenosť, školy, materské školy, obchody, obchodné centrum, ihriská, cyklotrasy s napojením do Karpát, aj do Rakúska. Ideálne bývanie takmer na predmestí Bratislavy v obklopení prírody. Viac info na 0948 326 777, info@chcempozemok.sk, viac ponuky aj na www.chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj murované 4izbové kvalitné bungalovy s úžitkovou plochou 92,4m2 na krásnom pozemku 601m2 v novej ulici vo vyhľadávanej lokalite v smere hneď za Dunajskou Lužnou na začiatku obci Kalinkovo. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Nová uica v Kalinkove – chodník, osvetlenie, autobusová zastávka, blízko hrádza, optika od Telecom, IS – voda, kanalizácia a elektrika. Akciová cena rodinného domu je 299.000 Eur v holodome + možnosť dokončiť štandard v cene 19.000 Eur Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, www.eco-domov.sk

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 – s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 646m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /, autom cca 3 min. do Dunajskej Lužnej. Aktuálne je už dokončená hrubá stavba. už sú okná, inštalácie, cca do 3-4 mesiacov vie byť dokončený do holodomu a prípadne aj do štandardu. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Zadné a bočné plotenie, terasa, zámková dlažba je v cene. Možnosť dokončiť aj exteriér komplet na kľúč, aj záhradu. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Teraz AKCIOVÁ cena je 330.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. V cene je aj oplotenie – zadná strana betónový plot, bočné ploty – pletivo s podhrabovou doskou, zámková dlažba – parkovanie 3x, trativod, chodník a terasa 3x5m. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +18.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Ponúkame moderný 4-izbový tehlový bungalov s úžitkovou plochou 90 m², s krásnym rohovým a priestranným pozemkom o výmere 684 m², v atraktívnej lokalite tesne pri Bratislave. Ide o projekt - krásny pozemok + výstavba domu presne na mieru z kvalitných materiálov – tehla hr. 30 cm so zateplením 15 cm EPS, strecha je pokrytá betónovou škridlou. Vykurovanie je riešené komfortným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Dispozícia domu je praktická a moderná, vhodná pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či bazén. Lokalita – nová ulica v Tomášove ponúka ideálne spojenie bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do mesta. Pešou chôdzou sa dostanete k Malému Dunaju, kde si môžete užívať prechádzky, cyklotrasy či oddych v prírode. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza potravinový reťazec Biedronka aj autobusová zastávka s priamym spojením do Bratislavy. Výborná je aj dostupnosť autom s rýchlym napojením na diaľnicu D4. Cena: 299.000 € (holodom) Hlavné výhody: - moderná novostavba - úsporné bývanie (tepelné čerpadlo) - podlahové vykurovanie v celom dome - predpríprava na krb – komín Schiedel - kvalitné stavebné materiály - veľký pozemok 684 m² - blízkosť prírody – Malý Dunaj, cyklotrasy - kompletná občianska vybavenosť na dosah - rýchla dostupnosť do Bratislavy a na D4 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0948 326 777 info@chcembyvat.eul www.eco-domov.sk

Stavebný pozemok so stavebným povolením – Zálesie Ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením, projektom a uhradeným poplatkom za rozvoj bývania. Možnosť okamžite začať s výstavbou rodinného domu. Základné informácie: - výmera pozemku: 616 m² + podiel na prístupovej betónovej ceste: 90 m² - pozemok v súkromnej uličke - na pozemku plechová búda (praktická počas výstavby) - inžinierske siete: elektrina, voda (studňa), povolená čistička odpadových vôd Lokalita: Zálesie je vyhľadávaná obec v tesnej blízkosti Bratislavy, známa pokojnou atmosférou a prírodou. V pešej dostupnosti: Malý Dunaj, Korzo na vode zastávka prímestskej dopravy materská škola, potraviny, kaviareň, reštaurácia detské ihrisko Voľný čas & rekreácia: jazerá na kúpanie a rybolov cyklotrasa smer Bratislava - letisko, Karpaty, jazero Štrkovka ... Občianska vybavenosť: v obci: MŠ, potraviny, lekáreň Ivanka pri Dunaji: kompletná vybavenosť + základná škola, hudobná škola Malinovo: Lidl, Biedronka, Billa, OMV, Škola ... Pre viac info a obhliadku nás kontakujte na 0948 326 777, info@chcempozemok.sk

Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky: 2 x 766m2 / predaj je podmienený iba spolu, či už pre jedného kupujúceho, alebo dvaja kupujúci - je to v obci Miloslavov - časť Alžbetin Dvor / Poľná ulica. IS sú v dosahu pozemku. Ide o krásnu časť s vysokými stromami. Na pozemkoch už bolo vydané stavebné povolenie na rodinný dom, ale už stratilo platnosť. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, obchody, OC Miloslavov - Billa, pekáreň, barber a iné prevádzky. Tento projektu bude v rámci plánovaného rozvoja obce Miloslavov na okraji novej centrálnej zóny, kde sa spájajú časti Miloslavov a Alžbetin Dvor. Miloslavov je výborné dostupný autom aj vďaka obchvatu D4, ale tiež aj autobusom a na pešo / bicyklom aj na vlak. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu murovaného tehlového bungalovu hneď na začiatku v obci Kalinkovo – ideálne bývanie len pár minút od Bratislavy, iba 1 km od Dunajskej Lužnej s výborným prístupom na D4 a R7, blíko komplet občianska vybavenosť, obchody - Lidl a iné, hrádza, šport a relax. Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov, ktorý spája kvalitné stavebné prevedenie, úsporné technológie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, aktuálne vo výstavbe, dokončenie 09-10 / 2026. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o výmere 601 m², dom je s úžitkovou plochou 115 m² + terasa z časti aj prekrytá, a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: pozemok: 601 m² úžitková plocha: 115 m² parkovanie: státie pre 3 autá zo zámkovej dlažby terasa: betónový základ pripravený na finálnu úpravu Kvalitná stavba a materiály: tehlová stavba TermoBrik 30 (brúsená, dryfix systém) zateplenie: 200 mm polystyrén (BAUMIT systém) fasáda: BAUMIT GranoporTop strešná krytina: Terran Danubia Carbon Evo okná a dvere: REHAU – 7-komorový systém, trojsklo, antracit/biela kombinácia Technológie a vybavenie: podlahové teplovodné vykurovanie tepelné čerpadlo Inventor Matrix ALL IN ONE (10 kW, 190 l zásobník) príprava na krb (komín Schiedel DN200) príprava na klimatizáciu (obývačka + chodba) kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov Legrand príprava na alarm, kamerový systém a domáci vrátnik TV a Ethernet rozvody v izbách Stav dokončenia: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu: hotové omietky a maľovky (BAUMIT, 2x nástrek) sadrokartónové stropy (Knauf) s izoláciou 400 mm bez podláh, interiérových dverí, sanity a kuchynskej linky Exteriér a oplotenie v cene: kompletné oplotenie (PREMAC PREBLOK + pletivo) príprava na posuvnú bránu (5 m) a vstupnú bránku upravený pozemok pripravený na finálne terénne úpravy Cena: 374.000 Eur v holodome vrátane pozemku a exteriéru Prečo práve tento dom? kvalitná novostavba s dôrazom na detaily nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 326 777. Tento dom má všetko, čo moderná rodina potrebuje – stačí ho už len dokončiť podľa seba! www.chcembyvat.eu, 0948 326 777, info@chcembyvat.eu www.chcembyvat.eu, info@chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj parkovacie státie pri Viladome 1761/1, s výmerou 13m2, je to prvé parkovisko v tvare "V" od kruhového objazdu na ľavo od vstupu na Tri vody, na konci parkovacieho státia je chodník.

Ponúkame na predaj posledné stavebné pozemky pre rodinné domy kúsoček za Rovinkou, hneď za Dunajskou Lužnou a to v obci Kalinkovo výmera od 601m2 do 742m2 a pre dvojdomy vo výmere 900m2 vrátane IS - voda, kanál, elektrika, cesta, osvetlenie a internet/tv - optika od T-com. Pozemky sú kúsok od hrádze - nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: - približne 3 km je obec Dunajská Lužná - kompletná vybavenosť, lekári, školy, obchody - Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , - približne 7 km vzdialené mesto Šamorín - do Bratislavy - Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Aktuálne sú už dokončené IS, cesta, osvetlenie a už sú vo výstavbe rodinné domy. CENA: 299 Eur/m2, AKCIOVÁ CENA teraz od 270 Eur/m2 - ľavá strana pozemkov a pravá strana pozemkov 279 Eur/m2. + ponúkame aj možnosť výstavby rodinného domu za výbornú cenu, presne na mieru podľa individuálneho alebo katalógového projektu, konzultácia s našim projektantom je bezplatná. Tešíme sa na stretnutie s vami, pre viac info nás prosím kontaktujte na 0948 326 777, alebo info@chcempozemok.sk a dohodneme si obhliadku / osobné stretnutie.

Limitovaná vynikajúca akciová cena pri dopredaji posledného bytu v RD v radovej zástavbe vo výbornej lokalite pri hrádzi, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4. Ide o kvalitnú murovanú stavbu - 30-tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie tienenie. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe / 1ks ešte voľný v holodome + možnosť dokončiť aj do štandardu. Majerská ulica číslo 35 C / je 4izbový - úžitková plocha 110,51m2 + 10m2 terasa a pozemok cca 260m2. V cene je aj parkovanie pre dve autá - zámková dlažba, trativody a napojenie na IS (voda, elektrika a kanalizácia + TV / internet). Kupujete priamo od DEVELOPERA - dohodnite si obhliadku, tešíme sa na Vás - 0948 326 777 alebo aj na www.domyRovinka.sk Teraz v limitovanej akcii posledný byt v cene 325.000 Eur + možnosť dokončiť aj do štandardu + 18.000 Eur