Nehnuteľnosti okres Senec

Ponúkame na predaj moderný a dispozične vynikajúco riešený 5-izbový rodinný dom (polovica dvojdomu) nachádzajúci sa v tichej a slepej ulici v obľúbenej obci Malinovo. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na upravenom, kompletne oplotenom pozemku o výmere 330 m². Vďaka premyslenému rozdeleniu dennej a nočnej časti a úžitkovej ploche 132 m² poskytuje maximálny komfort aj pre viacčlennú rodinu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nízkoenergetická prevádzka a súkromie, ktoré znásobuje čiastočne prestrešená terasa a pergola, ideálna na rodinné posedenia či relax. Dispozícia a výmery domu: Prízemie (denná časť): • Vstupná hala • Kuchyňa s praktickou komorou • Jedálenská časť • Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu • Hosťovská izba (ideálna aj ako domáca kancelária) • Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Poschodie (nočná časť): • Chodba • Spálňa • 2 priestranné detské izby • Samostatný šatník • Kúpeľňa s vaňou a toaletou • Balkón K dispozícii je aj veľký podkrovný priestor, ktorý slúži ako praktické úložisko pre sezónne veci. Technický stav a benefity: • Úsporné bývanie: Mesačné náklady pre rodinu sú len približne 150 € (voda, elektrina, plyn). • Vykurovanie a klíma: Podlahové kúrenie na prízemí a radiátory na poschodí pre maximálny komfort, klimatizácia na poschodí pre optimálnu teplotu počas leta. • Parkovanie: Až 4 parkovacie miesta priamo na pozemku za bránou na diaľkové ovládanie. • Záhrada: Kompletne oplotený pozemok so záhradným domčekom a ďalšími úložnými priestormi. • Bonus: Možnosť ponechania nábytku po dohode s majiteľmi – dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, kúpou ihneď voľný. Lokalita – Malinovo: Malinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie satelity Bratislavy vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a možnostiam relaxu: • Pešia dostupnosť: základná škola, materská škola, potraviny Billa a Lidl, zdravotné stredisko, pošta a lekáreň. • Voľný čas: blízkosť Malého Dunaja, anglický park pri kaštieli, cyklotrasy a množstvo zelene. • Doprava: Rýchle napojenie na obchvat D4 / R7 a pravidelné autobusové spojenie do Bratislavy. BENEFITY: • Moderná novostavba (2015) • 5 plnohodnotných nepriechodných izieb • Tichá lokalita (slepá ulica) • Nízke mesačné náklady (150 €) • Podlahové kúrenie a klimatizácia • Terasa s pergolou • Drevený záhradný domček • 4 parkovacie miesta na kompletne oplotenom pozemku • Výborná dostupnosť do hlavného mesta Cena nehnuteľnosti: 349 900 €. V prípade záujmu je možná dohoda na cene. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne. Ak hľadáte spojenie moderného bývania s vidieckym pokojom a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0903 303 078.

Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený, 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor na Agátovej ulici. Byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá veľkorysý priestor, čistotu a vysoký komfort bývania. Základné informácie: Rozloha: 148 m² Stav: Komplne zariadený (pračka, sušička,umyvačka,klíma), čistý a udržiavaný interiér. Kúrenie: Vlastný plynový kotol (maximálna kontrola nad spotrebou a komfortom). Dostupnosť: Voľný ihneď. Vybavenie a dispozícia: Byt sa prenajíma zariadený nadštandartnými spotrebičmi a ponúka praktické dispozičné riešenie: Kuchyňa: Moderná linka vybavená americkou chladničkou a priestrannou veľkou špajzou. Spotrebiče: Klimatizácia, umyvačka riadu, práčka a samostatná sušička bielizne sú súčasťou vybavenia. Izby: Tri samostatné izby, ktoré je po dohode možné dozariadiť podľa potrieb nájomníka. Skladovací priestor: Vlastná technická a skladovacia miestnosť priamo v byte. Lokalita: Agátová ulica v Alžbetinom Dvore je známa svojím pokojným prostredím s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (vlakové spojenie, obchvat R7). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie: Bezplatné parkovanie priamo na ulici. Cena: Mesačný nájom: 800 € Energie: 250 € (vypočítané pre 2 osoby) Spolu: 1 050 € / mesiac

Ponúkam na prenájom luxusný 2 izbový byt v Miloslavove so záhradou a parkovaním v obľúbenom projekte Anna Park. Rozloha bytu je 45m2 + kobka priamo oproti vchodu do bytu cca 4m2. Byt je kompletne na mieru zariadený a navrhnutý od DOBRÝ INTERIÉR. Dispozične skvele riešený, ideálny pre mladý pár. V cene nájmu je 1 parkovacie miesto. Vybavenie: - Práčka + Sušička - Chladnička + mraznička - Mikrovlnná rúra - Rúra na pečenie - Indukčná varná doska - Umývačka riadu - Smart TV - Markíza na vydlaždenej 9m2 terase - Automatická závlaha - Robotická kosačka - Záhradné sedenie Výhody: - Optický internet - Podlahové kúrenie - Podlahové chladenie - Ekologické vykurovanie vďaka tepelným čerpadlám napojeným na spodnú vodu - Záhrada (70 m2) ktorá okrem okrasných rastlín disponuje aj ovocím (jahody, maliny, ríbezle, figy, čučoriedky, černice, jabloň, egreš..) - Hektárový zelený park ktorý je súčasťou projektu - Byt disponuje veľkým množstvom úložného priestoru - K dispozícii nadštandardne priestranná kobka na chodbe oproti bytu. Extra: Možnosť zebezpečenia starostlivosti o záhradu. Možnosť zebezpečenia upratovania. V blízkosti bytu sa nachádza vlaková stanica, autobusová zastávka, nákupné stredisko OC Miloslavov, pošta, fitness centrum s bazénom a miesto na relax - jazero Košariská. Vynikajúca dostupnosť: niekoľko možných ciest do Bratislavy. Na Bajkalskú za 15 minút. Vynikajúce napojenie na D4. Cena nájmu 620 € + energie vrátane internetu 150 €. Spolu 770 €. Vratná 2 mesačná kaucia. Dostupný od cca 1.6.2026. RK nevolať.

Ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci rodinný dom s fotovoltikou a inteligentnou domácnosťou. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 574 m², s úžitkovou plochou interiéru 127 m² a veľkorysou terasou 30 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj altánok (12,5 m²) a záhradný domček (14 m²). Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nízkoenergetické, technologicky vybavené a nadštandardne riešené bývanie s dôrazom na komfort a súkromie. Základné parametre: Pozemok: 574 m² Zastavaná plocha: 151 m² Úžitková plocha interiéru: 127 m² Terasa: 30 m² Altánok: 16 m² Záhradný domček: 14 m² Technické vyhotovenie a konštrukcia: Obvodové nosné murivo: tehla 300 mm Krb s komínom Plochá strecha s krytinou Fatrafol Hliníkové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom 6-komorový profil s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou Vonkajšie zateplenie: 150 mm EPS + 200 mm EPS, samočistiaca fasádna omietka oceľová nosná konštrukcia + minerálna vlna hr. 350 mm + sadrokartón Podlahy: 150 mm tepelná izolácia (polystyrén), betónový poter hr. 6 cm s plastifikátorom Technologická výbava: Fotovoltika 5 kW – hybridný striedač Huawei + panely CanadianSolar (významná úspora energií) Inteligentná domácnosť – možnosť ovládania osvetlenia, tienenia, teploty a zvuku cez mobilnú aplikáciu Dualwhite LED osvetlenie – plne nastaviteľné podľa nálady Klimatizácia Elektrické hliníkové žalúzie s centrálnym ovládaním Zabudované ozvučenie iEAST WALLBOX Príprava na saunu Exteriér a vybavenie: Záhradný domček – murovaný, zateplený, samostatne stojaci Parkovanie pre 3 vozidlá Automatická závlaha (kvapková aj trysková) Vlastná studňa Automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním alebo ovládaním cez mobil 2× videovrátnik Príprava na bazén (kompletná kabeláž) Hlavné benefity: Novostavba – bez nutnosti ďalších investícií Nízke prevádzkové náklady vďaka fotovoltike Inteligentné a komfortné riešenia pre moderné bývanie Kompletná pripravenosť na rozšírenia (bazén, sauna, nabíjanie EV) Kvalitné materiály, súkromie a výborná dispozícia Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti obce Most pri Bratislave, časť Tri Vody, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, športoviská a prírodné prostredie. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Volať po 15:00 hod! Marcela Vidová Telefón: +421 903 639 057 E-mail: vidovamarcela24@gmail.com

Ponúkam na prenájom slnečný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Rovinka, priamo pri OC CITY PARK Rovinka. Byt sa nachádza v novostavbe na vyššom poschodí, je kompletne zariadený a vybavený — pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: výmera 50 m² vyššie poschodie, výťah obývacia izba s kuchynským kútom + samostatná spálňa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi klimatizácia priestranný balkón vlastné parkovacie miesto / garáž pivničná kobka LOKALITA — VŠETKO PO RUKE: OC CITY PARK Rovinka (Billa, lekáreň, drogéria, kaviareň, Alzabox) — pri dome MHD zastávka — 100 m reštaurácia — 50 m Balíkobox SP — v okolí Dunajská hrádza — 200 m (cyklotrasa, korčuliarska dráha) posilňovňa — 150 m tenisové kurty vynikajúce napojenie na obchvat D4 — Bratislava do 10 min CENA A PODMIENKY: Nájomné: 800 €/mesiac — vrátane všetkých energií, WiFi a Orange TV Kaucia: dohodou Domáce zvieratá: nie Voľný: IHNEĎ Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: 0948 031 567 email: igor.valko77@gmail.com

Dám do dlhodobého prenájmu príjemný, rekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt v tichej a obľúbenej lokalite Senca na Svätoplukovej ulici (v blízkosti rímskokatolíckeho kostola). Byt sa nachádza na 4. poschodí a je ideálny pre ľudí, ktorí ocenia kompletné vybavenie a výbornú orientáciu na svetové strany (Sever/Juh). Základné informácie: • Plocha bytu: 62,96 m2 + plocha presklenej lodžie • Stav: po kompletnej rekonštrukcii, zariadený a vybavený spotrebičmi • Príslušenstvo: Pivničná kobka na prízemí Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa prepojená s presklenou loggiou • Samostatná spálňa • Detská izba (vhodná aj ako pracovňa) • Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC • K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka na prízemí. Vybavenie a komfort: Byt sa prenajíma zariadený spotrebičmi, ktoré vám uľahčia každodenný život: • Klimatizácia • Kuchyňa: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl + 4 stoličky • Kúpeľňa: práčka, sprchový kút, umývadlo • Samostatné WC • Obývacia izba: TV, rozťahovací gauč, pracovný stôl + stolička, knižnica • Spálňa: vstavaná skriňa, posteľ (190x200) • Detská izba: vstavaná skriňa, stôl, palanda (môže sa odstrániť) Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody a centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Bezproblémové parkovanie aj mimo platenej zóny. Cena: 720 € mesačne + 180 € (energie + internet). Podmienky: - pri podpise zmluvy sa platí: 1x mesačné nájomné + 2x depozit (2x nájom) - priamo od majiteľa (BEZ PROVÍZIE RK)

Predáme 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom s 320 m² pozemkom v malej, pokojnej obci kúsok od okresného mesta. Dvor je dostatočne veľký na posedenie, bazén či gril, no stále kompaktný tak, aby vám víkendy nezobrala lopata a kosačka. Vlastná studňa s pitnou vodou – nezávislosť a nulové poplatky za vodu Ulica bez áut – slepá, súkromná a tichá Piati susedia – akurát na dobré susedské vzťahy Novostavba – moderné, úsporné bývanie bez veľkých investícií Technické údaje nehnuteľnosti Lokalita: Kaplná, okres Senec Typ: 3-izbová novostavba rodinného domu Pozemok: 320 m² Zastavaná plocha: 82 m² Úžitková plocha: 68 m² Konštrukcia: tehla Strecha: sedlová, krytina – škridla Kúrenie: teplovodné podlahové, zdroj – tepelné čerpadlo Voda: vlastná studňa s pitnou vodou Kanalizácia: plastová žumpa (obec kanalizáciu nemá) Oplotenie: čiastočné, murované Stav: čerstvo skolaudovaná novostavba, kúpeľňa hotová, ostatné priestory v štádiu holodomu (bez podláh, interiérových dverí a kuchynskej linky) Prístupová cesta: súkromná, v slepej uličke, spoločná s 5 susedmi. Predáva sukromná osoba, nehnuteľnosť je bez tiarch. Právny servis zabezpečený.

Ponúkam na dlhodobý prenájom zariadený 3-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním v Bernolákove na Lipovej ulici (juh). ZÁKLADNÉ ÚDAJE - úžitková plocha bytu: 69 m² - predzáhradka: 49 m² - prestrešená terasa: 10 m² - vyhradené parkovacie státie: 9 m² - vlastný plynový kotol, optický internet - možnosť uloženia bicykla, kočíka - rekonštrukcia 2020/2021 - vymenené rozvody, podlahy, stierky, dostavba a prestrešenie terasy, nadštandardná sanita (SIKO), kuchyňa (IKEA) BYT Dve samostatné spálne a obývačka prepojená s kuchyňou. Cez presklené dvere sa vychádza priamo na prestrešenú terasu s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa s vaňou a WC sú oddelené. K bytu patrí samostatná kotolňa/skladová miestnosť s práčkou, plynovým kotlom, botníkom a úložnými regálmi. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie klimatizácia, manželská posteľ a vstavaná skriňa v spálni, moderný detský nábytok s úložným priestorom v druhej izbe, jedálenský stôl z masívu, pohodlná sedacia súprava, plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu. ZÁHRADA A TERASA Oplotená predzáhradka s trávnikom - vhodná na grilovanie, relax, detské hry, menšie pestovanie alebo výbeh pre menšie zvieratko. Terasa je podbetónovaná, s keramickou dlažbou a prestrešením, vybavená záhradným nábytkom. LOKALITA - ŽIADNY SATELIT, VŠETKO NA DOSAH Bernolákovo juh je obytná zóna s ukončenou výstavbou a kompletnou občianskou vybavenosťou. - 5 min pešo: BILLA, dm, kvetinárstvo, petshop, pekáreň, zmrzlina - v opačnom smere: Biela voda na prechádzky, lesík, detské ihrisko - 15 min pešo po cyklochodníku do Ivanky pri Dunaji - škôlky, ZŠ, SŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, golfový areál, športoviská - školský autobus zastavuje v tesnej blízkosti bytu - autobusové spojenie 7 min, vlaková stanica 30 min od bytu - napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás Bezpečná obytná zóna umožňuje pokojné prechádzky aj hry detí na ulici. PODMIENKY - Cena: 1 200 € / mesiac + energie (orientačne cca 200 € pri 3 - 4 osobách) - Kaucia: 2 400 € (vratná) - Minimálna doba prenájmu: 1 rok - Dostupnosť: od polovice júna 2026, prípadne podľa dohody - Rodiny s deťmi a mladé páry vítané - Malé domáce zvieratá podľa dohody

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 460 m² v obľubenej lokalite Bernolákovo. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Výhodou je plánované dobudovanie inžinierských sietí v roku 2026, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: -nákupné centrum, cukráreň, základná škola, materská škola, autobusová zastávka do 5 minút pešo. Výborná dostupnosť : rýchle napojenie na diaľnicu D1 , cca 3-5 minút Pozemok je ideálnou voľbou pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnpsťou do mesta Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na 0949371856

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v Ivanke pri Dunaji, časť Farná. Veľký rodinný dom s úžasným potenciálom - priestorovo veľkorysé bývanie, aj viacgeneračné bývanie, podnikanie, … Bez potreby ďalších väčších investícií je možné sa ihneď nasťahovať a užívať. 8 izieb, 1 kúpeľňa s WC, 1 kúpeľňa a samostatné WC, 2 kuchyne, 2 komory, murovaný záhradný domček, detský bazén. 2x slnečná terasa na príjemné posedenie, balkón. Parkovanie: garáž s bránou na diaľkové ovládanie, priestor pred garážou, pred domom upravený priestor na parkovanie. Oplotenie po celom obvode, brána na diaľkové ovládanie. Úžitková a okrasná záhrada s okrasnými a ovocnými stromami. Polievanie z vlastnej studne. Na pozemku je detský bazén s bezpečnostným krytom. Murovaný záhradný domček na náradie/dielňu a skleník. Technické parametre a riešenia: • Pozemok: 708 m² • Zastavaná plocha: 215 m² • Úžitková plocha: 396 m² • Murovaný záhradný domček/dielňa, skleník a detský bazén • Orientácia domu je na východ a západ • Kolaudácia prízemia: 1975, kolaudácia poschodia: 1990 • Konštrukcia: kváder, tehla, zateplenie • Strecha: plech • Okná: plastové, sieťky, interiérové žalúzie • Kúrenie: starší plynový kotol, radiátory, krbová vložka • Rekonštrukcia v rokoch 2008 - 2012 • Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, optika na ulici, kanalizácia + vlastná studňa • Príprava na alarm Mobil: +421905427006 v pracovné dni po 17.00 hod., +421907212482 RK prosím nevolať

predávame 8 ročnú novostavbu priestranného samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu s vymerou 146m2, pozemok 554m2, s peknou záhradou s ovocnými stromami, vystavanými záhonmi, terasu prekrytú pergolou s nastaviteľnými nerezovými slnolamami v tichej lokalite Miloslavova mimo novovybudovaných obytných častí obce. Dispozícia: -obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom -spálňa -detská izba 2x -kúpelne s WC 2x - v jednej vana v druhej sprchovy kut, s vkusnými talianskymi obkladmi Benefity nehnuteľnosti: Materiál: 38 cm tehla + zateplenie Kúrenie: Plynový kotol Krb: V obývačke Parkovacie státie: pre 2 autá, alebo za elektrickou bránou je miesto pred domom pre dalšie auta V zadnej časti záhrady vybudované ohnisko a posiedka na opekanie a grilovanie. Veľká psia búda v zadnej časti záhrady. Celý pozemok je oplotený vysoko kvalitným plotom renomovanej značky Lukabeton. Vlastná studňa Elektrický videovrátnik Optický internet Podlahové kúrenie Klimatizácia Siete: všetky - elektrina, obecná voda, kanalizácia, naviac vlastná studňa Lokalita: Čast Miloslava, ulica je tichá ulica mimo rychlo novobudovaných častí. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta pre bývanie najmä kvôli svojej výhodnej polohe a pokojnej atmosfére. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom či vlakom. Miloslavov má vlastnú železničnú stanicu. V blízkosti sa nachádza obchodné korzo s množstvom obchodov a služieb, lekární, základná škola, škôlky a lekári. V obci je obchodný reťazec Billa a Biedronka. Cena: 379 000 €, pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda možná. RK NEVOLAŤ !

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom, parkovaním a dvoma pivnicami v obľúbenej lokalite Green Village na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt má výmeru 50 m² vrátane balkóna a nachádza sa na 1. NP s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia a vybavenie: - obývačka prepojená s kuchyňou - plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu - smart TV a rozkladacia sedačka - samostatná spálňa s posteľou, pracovným stolom a veľkou skriňou - kúpeľňa s vaňou, práčkou a oknom - exteriérové žalúzie v spálni - dostatok úložného priestoru K bytu patrí: - balkón - 2 pivnice - vlastné parkovacie miesto Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – Lidl, kaviareň, služby aj autobusová zastávka v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na R7/D4, centrum Bratislavy cca 15–20 min. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Cena: 600 € + 170 € energie vrátane internetu a parkovania Depozit: 800 €

Prenájom trojizbového bytu v tichej časti obce Miloslavov. Tento slnečný byt má výmeru 65 m² bez prestrešenej terasy, ktorá má výstup z dvoch izbieb na upravenú záhradu so zavlahou a so záhradným domčekom. V byte sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a Rolldoor v každej izbe. Zariadenie, ktoré je na fotografiach( (posteľ, sedačka, stôl so stoličkami a skrinka pod TV) nie sú súčasťou zariadenia pri prenajme. Byt je vybavený klimatizáciou a alarmom. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904365263 alebo 0911773733. Byt je po dohode voľný. Nájomné sa platí 800,-€ mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí iba depozit vo výške 800 €. Náklady na bývanie okrem mesačného Najmu sú: internet vo výške 25,-€/mesačne, ročný poplatok za odvoz smetí a ročná revízia kotla.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom približne 5 minút pešo od centra mesta. Dom má úžitkovú plochu cca 283 m², pozemok 549 m² a je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie, prípadne kombinácia bývania s prenájmom alebo prácou z domu. Hlavné výhody domu: dve samostatné bytové jednotky, 3 parkovacie miesta na pozemku, optický internet, dve klimatizačné jednotky na hornom podlaží, terasa s pergolou a výborná pešia dostupnosť do centra Senca. Dom je samostatne stojaci, s jedným nadzemným a zobytneným spodným podlažím. Každá časť má samostatný vstup z dvora. Spodné podlažie tvorí obytná miestnosť, kuchyňa, obytná hala, technická miestnosť/kotolňa s práčovňou, kúpeľňa so sprchou a dve samostatné WC. Horné podlažie ponúka zádverie, obytnú halu, štyri samostatné izby, kuchyňu s komorou, kúpeľňu, WC a vstup na terasu s pergolou. Komfort bývania na hornom podlaží zvyšujú dve klimatizačné jednotky - jedna v obytnej hale a druhá v samostatnej izbe. Dom bol postavený v roku 1975 a v rokoch 2011 až 2014 prešiel rozsiahlou obnovou: zobytnenie spodného podlažia, výmena okien za plastové, nové vstupné dvere, kuchyne, kúpeľne, podlahy, obklady, úprava vykurovania a dodatočná izolácia plochej strechy PUR penou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody je doplnený solárnymi kolektormi. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a optický internet. Na pozemku sú k dispozícii 3 parkovacie miesta, spevnené plochy, dvor a tri hospodárske budovy využiteľné ako sklad, dielňa alebo technické zázemie. Lokalita je veľkou výhodou: pokojná uličná zástavba rodinných domov, centrum Senca, obchody, základná škola, materská škola, gymnázium, úrady, autobusová a železničná stanica aj Slnečné jazerá sú v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie smerom na Bratislavu robí dom vhodným aj pre každodenné dochádzanie. Nadzemná časť Horné podlažie slúži ako hlavná bytová jednotka. Tvorí ho obytná hala, štyri samostatné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa a samostatné WC. Z obytnej haly je vstup na terasu s pergolou. Prehľad využitia: Obytná hala: denná obývacia časť, jedáleň alebo rodinný priestor, klimatizácia Izba 1: hlavná spálňa alebo samostatná izba, klimatizácia Izba 2: detská izba Izba 3: detská/hosťovská izba Izba 4: pracovňa, ďalšia spálňa alebo šatník Kuchyňa: samostatná kuchyňa s komorou Kúpeľňa a samostatné WC Spodná časť Spodné podlažie má samostatný vstup z dvora a môže slúžiť ako druhá bytová jednotka, priestor pre starších rodičov, väčšie deti, návštevy alebo na prenájom. Prehľad využitia: Obytná hala: obývacia časť alebo spoločenský priestor Obytná miestnosť: spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa Kuchyňa: samostatná kuchynská časť Technická miestnosť: kotolňa s práčovňou Kúpeľňa so sprchou Špajza 2 samostatné WC Dom odporúčame rodine, ktorá hľadá veľký priestor v centre Senca, prípadne kupujúcemu, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s prenájmom, prácou z domu alebo samostatným dvojgeneračným bývaním. Obhliadky sú možné po dohode.

REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ Ponúkame na predaj pekný dvojizbový byt o celkovej výmere 58,08 m² so záhradou o celkovej výmere 55 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovke s tromi poschodiami, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 10 minút). DISPOZÍCIA: INTERIÉR: Obývacia izba prepojená s kuchyňou - 24,36 m² (prepojenie so záhradou) Spálňa - 13,81 m² Predsieň - 6,23 m² Kúpeľňa - 4,68 m² EXTERIÉR: Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada s terasou o celkovej výmere 64 m². Výmera terasy je 9 m² a veľkou výhodou je, že je prekrytá solídnym dreveným prístreškom zapusteným do steny. Záhrada má predpripravené miesto pre záhradný domček a vírivku/saunu. Súčasťou je aj vyvýšený záhon, živý plot a skalka. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - priamy vstup do záhrady z obývačky - krytá terasa 9m²- ideálna na relax - plastové okná s dvojsklom - bezpečnostné vstupné dvere - podlahové kúrenie aj chladenie - byt sa predáva kompletne zariadený - nízke náklady: cca 185 Eur/mes - je nutné dokúpiť parkovacie miesto, cena 8000 Eur Miloslavov patrí medzi obľúbené rezidenčné obce v blízkosti Bratislavy. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, služby, detské ihriská a športoviská. V blízkosti sa nachádzajú aj väčšie potraviny ako Billa a Biedronka (50 metrov), ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy. Výhodou je autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy (stanica Miloslavov alebo Nové Košariská). Skvelým bonusom je blízkosť jazier Veľké a Malé Košariská s krásnou priezračnou vodou, bufetmi a plážami.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v lokalite Miloslavov, Anna Park, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy / cca 10 minút/. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička a mraznička. V predsieni je vstavaná ROLLDOR skriňa, vstup do spálne so vstavanou ROLLDOR skriňou, vstup do kúpeľne s toaletou a do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. V obývacej izbe sú exteriérové hliníkové žalúzie vrátane siete na okne a dverách na loggiu. V spálni sú horizontálne interiérové žalúzie. Dvere do bytu sú bezpečnostné. Loggia je prístupná z obývacej izby. Výmera podlahovej plochy bytu: INTERIÉR: Obývacia izba 23,14 m2 Kuchyňa 5,76 m2 Spálňa 13,30 m2 Kúpeľňa s WC 5,08 m2 Predsieň 6,51 m2 spolu: 53,79 m2 LOGGIA: 3,56 m2 POSCHODIE Z POSCHODÍ 2/4 NOVOSTAVBA ROK KOLAUDÁCIE 2020 ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A VYBAVENIE výťah ORIENTÁCIA východná strana TELEKOMUNIKÁCIE káblová TV, optická sieť KÚRENIE A CHLADENIE podlahové teplovzdušné Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie vo výmere 19 m2 v cene 8.900,-€ a vonkajšie parkovacie státie vo výmere 15 m2 v cene 8.200,-€. Obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane ihrísk, MŠ, ZŠ, lekárne, potravín, reštaurácie a zdravotného centra. V okolí bytového domu je zelený park s lavičkami, chodníkmi a drevinami, obchod Biedronka a obchodné centrum s potravinami Billa, pekárňou, drogériou, lekárňou, autoumývarňou atď., multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. Vďaka novovybudovanej infraštruktúre je možná rýchla dostupnosť do Bratislavy automobilom, medzimestskou autobusovou a vlakovou dopravou. V okolí je možnosť voľnočasových aktivít – jazerá Košariská, rybolov, hrádza, wellness, fitness, plaváreň, cyklochodník. Realitné kancelárie nevolať!

Predám pozemok vhodný na investičné/poľnohospodárske účely s výhľadom na Karpaty, v blízkosti diaľnice a asfaltovej cesty. Pozemok je rovinatý, prístupný po verejných komunikáciach, leží 200 metrov od asfaltovej cesty spájajúcej Bernolákovo a Chorvátsky Grob. Rozmer pozemku je cca 34x200 m. Podľa LV sa jedná o ornú pôdu, 6830 m2, podiel 1/1, v katastrálnom území Bernolákovo. Reálne fotky tohoto pozemku, fotené 9/2025. Ak je treba, môžem všetko ohľadom prepisu pozemku (a iné), po dohode vybaviť za obe strany, alebo spolu s kupujúcim (kúpna zmluva, návrh na vklad, notár, kataster, geodet, pozemkové úpravy ...) V prípade záujmu ma možete kontaktovať.

Hľadáte dom, ktorý myslí za Vás? Ponúkame na predaj špičkovú 4-izbovú novostavbu (kolaudácia 2023), ktorá spája nadčasovú architektúru s najmodernejšími smart technológiami. Zabudnite na hluk susedov a vysoké účty za energie – tento dom je navrhnutý pre maximálne súkromie a efektivitu. UNIKÁTNA ARCHITEKTÚRA S POCITOM SAMOSTATNÉHO DOMU Hoci ide o súčasť dvojdomu, jednotky sú prepojené výhradne garážou. To znamená nulovú spoločnú stenu s obytnými miestnosťami suseda a dokonalý akustický komfort, aký bežné dvojdomy neponúkajú. SMART DOMÁCNOSŤ POD KONTROLOU (HEVOLTA) Tento dom je vybavený technológiami, ktoré uľahčujú život a šetria peňaženku: BEZPEČNOSŤ A KOMFORT *Elektrická garážová brána Hörmann na diaľkové ovládanie, *Elektrické exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, *Osvetlenie s dotykovými vypínačmi Hevolta diaľkovo ovládateľné, *Kamerový systém na diaľkové ovládanie, *Alarm taktiež diaľkovo ovládateľný, *Rekuperácia v každej izbe, *Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách v celom dome, *Infračervené podlahové kúrenie Hevolta so smart termostatmi v každej miestnosti na diaľkové ovládanie, *Záhradná závlaha diaľkovo ovládateľná, takmer nulové náklady na zavlažovanie záhrady DISPOZÍCIA A DIZAJN (Ready-to-live) Interiér je ladený v modernom, svetlom štýle s dôrazom na kvalitu vyhotovenia: # Denná časť: Vstup do domu cez chodbu so vstavanou skriňou - vstup možný aj cez garáž, ktorá je prepojená technickou miestnosťou so 120 l bojlerom. V chodbe je výlez na povalu. Otvorený priestor obývacej izby s dizajnovou kuchyňou na mieru a vstupom na priestrannú terasu. # Nočná časť: 3 samostatné spálne. 2 kúpeľne: Prémiová sanita a štýlový obklad v prírodných dekoroch. 1 samostatné WC ZÁHRADA AKO OÁZA POKOJA Pozemok je kompletne dokončený. Udržiavaný trávnik, okrasná výsadba, mandľovník, čerešňa, vinič, vyvýšené záhony s jahodami. Dom sa nachádza na súkromnej ulici s piatimi rodinnými domami, čo zaručuje súkromie a pocit bezpečia. Parkovanie pre 1 auto priamo pred garážou (možnosť vybudovať ďalšie parkovisko pred domom) LOKALITA Hrubý Šúr je vyhľadávaný pre svoj pokoj a skvelú dostupnosť. 5 minút do Senca (Slnečné jazerá, kompletná infraštruktúra). Rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava/Trnava. Cena: 379 000 € (Možnosť financovania hypotekárnym úverom – dom je bez tiarch a kúpou voľný). Názor makléra: „Tento dom je v regióne unikátny svojou technologickou výbavou. Nie je to bežná katalógová stavba, ale premyslený projekt, kde technológia Hevolta a smart prvky výrazne zvyšujú trhovú hodnotu a znižujú prevádzkové náklady. Pre rodinu, ktorá hľadá bezpečný a moderný domov bez ďalších investícií, je to voľba číslo jeden." Poprosím RK nevolať.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Tento moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Chorvátskeho Grobu vám ponúka všetko, čo potrebujete – priestor, komfort a výnimočnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej lokalite Dlhá ulica, Chorvátsky Grob, len 20 minút od centra Bratislavy. Tento moderný dom s premyslenou dispozíciou, priestranným pozemkom a kvalitným vybavením je ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vybavená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľniach, sanitu, interiérové dvere so zárubňami, ako aj predprípravu na zabezpečenie alarmom, exteriérové žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je vybavená moderným elektrickým vykurovaním s termostatom v každej miestnosti. Každý termostat je možné pripojiť cez WiFi k mobilnému telefónu a ovládať ho cez internet z akéhokoľvek miesta. Ako prvému majiteľovi vám bude k nasťahovaniu stačiť priniesť nábytok a osobné veci. Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú prípojku s dodávkou elektriny od ZSE a sieť optického internetu. Na pozemku je kopaná studňa využiteľná na budúce zavlažovacie systémy. Predpokladaný dátum kolaudácie 2Q/2025. Virtuálna prehliadka vám priblíži túto nehnuteľnosť. -> https://kuula.co/share/hGT7v/collection/7b5tp?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=0.14&thumbs=1 Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná a materská škola (180 m / 2 min chôdze) • Potraviny Coop Jednota (180 m / 2 min chôdze) • Autobusová zástavka s priamym spojom do Bratislavy (SAD) (400 m / 6 min chôdze) • Do 6 min jazdy autom o Nákupné centrum Klokan o Nákupné centrum OC Monar o Tesco o Billa o Lidl o Voľnočasové aktivity (športoviská, cyklistické chodníky...) • Napojenie na diaľnice D4, D1 • Rýchly prístup do Bratislavy, len 10 minút jazdy autom, a do centra mesta sa dostanete za 20 minút. Základné údaje: • Pozemok: 601 m² (šírka 20 m, dĺžka 41 m), rovinatý a udržiavaný • Zastavaná plocha: 144,86 m² o Zastavaná plocha domu: 104,40 m² o Zastavaná plocha garáže: 40,46 m² • Úžitková plocha: 143,87 m² o Úžitková plocha domu: 114,03 m² o Úžitková plocha garáže: 29,84 m² • Rozsiahla terasa na 2. podlaží: 43,31 m², ideálna na relax a rodinné posedenia • Spevnené plochy: o Príjazdové parkovisko (možné zaparkovať 4 automobily): 66 m² o Chodník naprieč pozemkom: 19 m² o Veľkorysá terasa: 32 m² Dispozícia domu: 1. NP (prízemie, 80,65 m²): • Priestranné zádverie / chodba s dostatkom miesta na odkladací priestor (12,36 m²) • Technická miestnosť + WC ( 4,23 m²) • Otvorená denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, priamy vstup na pozemok a terasu (39,26 m²) • Spálňa s vlastnou kúpeľnou a priestranným šatníkom o Spálňa (12,80 m²) o Šatník (6,72 m²) o Kúpeľňa (5,28 m²) 2. Podlažie ( 33,38 m²): • Chodba ( 4,05 m² ) • Kúpeľňa ( 3,96 m² ) • Spálňa / Izba ( 13,15 m² ) • Spálňa / Izba ( 12,22 m² ) Garáž ( 29,84 m²): • Garáž ( 23,10 m² , 400V zásuvka ) • Sklad ( 6,74 m² ) Vybavenie: • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti • Predpríprava na alarm • Samostatne stojaca garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu (400V zásuvka ) Cena: 450.000,00 € V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať: Dominik Sagan: +421 905 264 195 sagan@rozbehni.to Stačí sa nasťahovať a užívať si kvalitné rodinné bývanie! V prípade potreby viem byť nápomocný pri vybavovaní financovania.

Ponúkam na prenájom krásny 2i byt v novostavbe na začiatku obce Miloslavov, kúsok od Biedronka. Byt je plne klimatizovaný, plne zariadený, má balkón , k bytu patrí 1 parkovacie státie. Byt je vhodný pre max 2 dospelé osoby. Byt nie je vhodný pre domáce zvieratká cena vrátane energií a parkovacieho státia. voľný ihneď.

Zapustite korene v Rovinke! Odštartujte novú etapu svojho života v obci, ktorá naberá čím ďalej, tým viac na obľube. Priestranné byty s veľkými terasami a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí vám s tým pomôžu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s celkovou plochou bytu 59,69 m2 v cene 229 990 € s DPH. Viac informácii na : www.floret.sk V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle.

Predam 10 ar stavebný pozemok v Senci časť Lužiaky. . obdlžnikový tvar. Všetky ing siete na hranici pozemku. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, škôlku, detské ihrisko, zastávku autobusu, kaviareň. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná ...

Ponúkam ako majiteľ na predaj rohový stavebný pozemok o výmere 587 m² v pokojnej novej časti obce Boldog, len 2 km od Senca. Pozemok má ideálne rozmery a prístup z dvoch strán, čo umožňuje praktické umiestnenie domu – parkovanie v prednej časti a súkromnú záhradu orientovanú do pokojnej zóny. Predstavte si bývanie: • moderný rodinný dom bez kompromisov • terasa orientovaná do súkromia • dostatok priestoru pre záhradu, oddych aj rodinný život ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce, s prístupom po betónovej komunikácii. • výmera: 587 m² • rozmery: cca 22 × 26,7 m • rovinatý terén • rohový pozemok • prístup z dvoch strán INŽINIERSKE SIETE • voda, elektrina, plyn – na hranici pozemku (vo výstavbe) • kanalizácia – príprava na napojenie (potrubie už položené) • optický internet – dostupný v celej lokalite LOKALITA Boldog je pokojná obec s dobrou dostupnosťou: • Senec: 2 km • diaľnica D1: 4 km • Bratislava: cca 20 km V obci sa nachádza materská škola a základná občianska vybavenosť. Kompletné služby a možnosti oddychu sú dostupné v neďalekom Senci. CENA 210 €/m² – 123 270 € Bez tiarch, kúpou voľné. KONTAKT Nie som realitná kancelária. +421 905 735 391 Vizualizácia slúži ako ilustračný príklad možného osadenia rodinného domu.

Tento príjemný rodinný dom sa nachádza v pokojnej a obľúbenej lokalite Dunajská lužná . Nachádza sa v pokojnej lokalite na slepej a bezpečnej ulici. Ponúka súkromie, komfort, a príjemné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie -úžitková plocha: 174m2 -pozemok : 268m2 -5izieb -2 kúpeľne -2 toalety samostatne -povala -dvoj garáž a ďalšie miesta na parkovanie S úžitkovou plochou 174 m2 sa môžete tešiť na veľkorysé miestnosti plné svetla. komfort ,ktorý si zamilujete. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Ponúkaná nehnuteľnosť ponúka možnosť dvoch bytových jednotiek. Dom je v dobrom technickom stave a nakoľko vyžaduje určitú rekonštrukciu (interiér, face-lifting) - je táto skutočnosť zohľadnená v predanej cene. Nehnuteľnosť je súčasť dvojdomu. Ak sa chcete dozvedieť viac ozvite sa. telefón : 0911573163 tešíme sa na Vás DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu Vás zaujme praktickým usporiadaním jednotlivých izieb a časti domu. Denná zóna sa nachádza na prízemí a nočná zóna na poschodí rodinného domu. Prízemie: -vstupná chodba -obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou , s výstupom na terasu -izba, spálňa alebo pracovná izba -komora -kúpeľňa so sprchovacím kútom -terasa Prvé poschodie: -detská izba, z ktorej je momentálne šatník -kúpeľňa s vaňou -samostatná toaleta -povala s ukladacím priestorom veľká priestranná izba -spálňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia domu prebehla v roku 2008. Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete , vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla. internet, optika, satelit Okná sú plastové Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a, list vlastníctva na právne účely b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná ) c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve ) d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Dunajská Lužná je vyhľadávanou lokalitou ,kde sa nachádzajú školy, škôlky, športove centrá, obchodný dom, malé obchodíky, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, pošta, jazero veľmi obľúbene - KOSARISKA. V blízkosti domu sa nachádza zdravotne stredisko/1minuta chôdze/ 8 km od BA , 5 km od Šamorína a Hamuliakova. Diaľničný obchvat TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia domu prebehla v roku 2008. Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete , vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla. internet, optika, satelit Okná sú plastove Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a, list vlastníctva na právne účely b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná ) c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve ) d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Ponúkam na predaj 1 izbový byt s predzáhradkou a garažovým státim vo výborne situovanom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. •výmera bytu: 30 m² •výmera predzáhradky: 12 m² Uvedená cena je vrátane garážového státia

Hľadáte pokojné miesto na bývanie v dosahu Bratislavy, no mimo ruchu mesta? Ponúkame slnečný stavebný pozemok o výmere 791 m² v obľúbenej a tichej lokalite Nové Košariská – Dunajská Lužná/Rovinka, len pár minút od obľúbenej cyklotrasy a jazera. Pozemok sa nachádza v tichej uzavretej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje súkromie a pokoj. Okolie tvorí nová zástavba rodinných domov, príjemní susedia a množstvo zelene. - rovinatý a pravidelný terén - prístupová cesta - všetky inžinierske siete (voda+kanalizácia, plyn, elektrina) - ideálne miesto pre rodinný dom a moderné tiché bývanie Lokalita Nové Košariská ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti – do centra Bratislavy sa dostanete autom za 15 minút. V blízkosti sú obchody, škola, škôlka, cyklotrasa aj rekreačné možnosti pri jazere. Cena a viac informácií na vyžiadanie. Nezmeškajte príležitosť – pozemky v tejto lokalite sú veľmi žiadané!

Ponúkam na predaj udržiavaný pozemok so záhradnou chatou v obci Bernolákovo, katastrálne územie Bernolákovo. Parcely registra C: parc. č. 4880/283 – záhrada o výmere 385 m² parc. č. 4880/284 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 27 m² Celková výmera: 412 m² Stavba: záhradná chata so súpisným číslom 2994 Vlastníctvo: 1/1 Ťarchy: bez tiarch POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Na pozemku sa nachádza záhradná chata, ktorá prešla menšou rekonštrukciou. Je vhodná na rekreačné využitie alebo dočasné bývanie, pričom pre plnohodnotné trvalé bývanie si vyžaduje ďalšie dokončenie, prípadne kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Záhrada je rovinatá a udržiavaná, so zeleňou a dostatkom priestoru na oddych aj pestovanie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL : Pozemok je ideálny aj pre klienta, ktorý hľadá miesto na výstavbu vlastného domu. Existujúcu chatku je možné odstrániť a využiť pozemok na realizáciu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv (v súlade s územným plánom a reguláciami). VÝHODY : výborná dostupnosť do Bratislavy tichá a pokojná lokalita rovinatý a slnečný pozemok existujúca stavba – možnosť okamžitého využívania investičný potenciál (výstavba domu) bez tiarch – rýchly prevod LOKALITA : Bernolákovo je vyhľadávaná obec v okrese Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na Bratislavu. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti vhodnej na rekreáciu aj budúce využitie. CENA : 118 000 € KONTAKT : Peter Paulen peter.paulen.pp@gmail.com 0950 734 867

Ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok o výmere 2 556 m² nachádzajúci sa v obci Most pri Bratislave, okres Senec – len pár minút od Bratislavy. Lokalita Most pri Bratislave je vyhľadávaná obec v tesnej blízkosti hlavného mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, služby, športoviská), pričom centrum Bratislavy je dostupné do 10 minút autom. Lokalita sa vyznačuje pokojnou rodinnou zástavbou, modernými novostavbami a výbornou dopravnou dostupnosťou. Parametre nehnuteľnosti Výmera spolu: 2 556 m² Parcelné čísla: 227/2, 227/4, 227/11, 227/12, 227/13, 229/1, 229/5, 230/5 Druh pozemku: Pozemok na výstavbu rodinných domov Umiestnenie: intravilán obce (zastavané územie) Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch Inžinierske siete: dostupné v blízkosti Stavba na pozemku Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom 64 (parcela 227/2), zapísaný na liste vlastníctva. Stavba je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu, podľa predstavy nového vlastníka. Môže slúžiť ako zázemie počas výstavby alebo ako investičný objekt na prestavbu. Charakteristika pozemku Pozemok má praktický obdĺžnikový tvar s rozšírenou časťou, čo ponúka flexibilitu pri budúcom využití. Vzhľadom na veľkorysú výmeru je pozemok vhodný pre výstavbu viacerých rodinných domov, menšieho developerského projektu alebo kombinácie bývania so zeleňou. Pozemok je rovinatý, slnečný, s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Okolie tvoria už existujúce rodinné domy a novostavby, čo zaručuje stabilné a kvalitné prostredie na bývanie. Výhody ponuky Strategická poloha len 10 minút od Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť v obci Investičný potenciál (výstavba viacerých domov alebo developerský projekt) Bez tiarch, okamžite k dispozícii Pokojná lokalita s modernou zástavbou

Ponúkame na prenájom zateplený skladový priestor v meste SENEC, ulica Poľná 15. Objekt bol skolaudovaný v roku 2009 . Možnosť nakladať / vykladať priamo z kamiónu/dodávky. Výhody: Paletové regále už v sklade / nosnosť na 1 pole 1200 kg. Sklad má samostatné WC a sprchu Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Dobrá dostupnosť vlakovej stanice. Parkovanie priamo pri budove Prístupnosť 24 / 7 Tichá bezpečná ulica , objekt vhodný na sklad , e-shop , distribučné centrum.

Dáme do výhodného prenájmu, za 300 eur mesačne, jednu nepriechodnú izbu v rámci nového RD aj s menšou záhradkou. Dom sa nachádza len 30 minút cesty do Bratislavy (autobusom, vlakom). Pri výpomoci v domácnosti s upratovaním, varením, je tu možnosť aj bezplatného prenájmu.