Nehnuteľnosti na predaj, okres Senica

Ponúkame záhradku s chatou pripravenú na okamžitý oddych v krásnej Záhradkárskej oblasti pri priehrade v rekreačnej zóne Senice. Kľúčové informácie: - Pozemok: 250 m² - Zastavaná plocha: 41 m² - Účel: Oddychová zóna s možnosťou nenáročného záhradkárčenia - Vybavenie: Elektrina, úžitková voda, internet, kamerový systém - Prístup: Elektronicky ovládaná brána Záhrada: Tento pozemok je navrhnutý pre maximálny oddych a minimálnu údržbu. Stačí pokosiť trávu len dvakrát do mesiaca. Na záhrade nájdete ovocné stromy ako jablone, slivky, hrušku a broskyne, plus rôzne drobné ovocie a bylinky. - Predná časť: Trávnik s ovocnými stromami – ideálny pre pikniky, leňošenie na deke alebo detské hry. - Zadná časť: Súkromná zóna s terasou zo zámkovej dlažby, altánkom, drevárňou, WC a odkladacími priestormi. Chata: Čiastočne zrekonštruovaná jednopodlažná chatka ponúka komfort a praktické využitie. 2 izby: - prvá izba slúži na posedenie, odpočinok alebo spánok. - druhá izba je kuchyňa s jedálenským kútom a prípravou na piecku. Ďalšie priestory: - Špajza - pivnica - podkrovie pre skladovanie Lokalita: Táto záhradka sa nachádza na vrchole areálu, čo zaručuje nádherný výhľad a súkromie. Okolie je ideálne pre turistiku a cyklistiku, s cyklochodníkom smerujúcim do mesta (3 km) alebo k priehrade (1 km). Priehrada ponúka kompletnú rekreačnú vybavenosť vrátane pláže, bufetov a rybolovu. Zaujímavosti v okolí: - Vyhliadková veža - Hrad Branč - Sobotišská hvezdáreň - Turistické vrchy a lazy Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky. Relaxujte a vychutnávajte si pokoj v prírode, len pár krokov od mesta.

Predám stavebný pozemok 600m2 v obci Rovensko. Senica vzdialená 4km. Všetky IS na pozemku (voda,elektrina,kanalizácia,telekom) tichá lokalita

Rodinný dom Šaštín-Stráže SIERA realitná kancelária ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Šaštíne-Strážach s praktickou a funkčnou dispozíciou. Dom ponúka 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a garáž, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná, vymenenú strechu a je vybavená kotlom na tuhé palivo aj plynovým kotlom, vďaka čomu je vykurovanie flexibilné a úsporné. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj vlastná studňa. K domu patrí pozemok o výmere 789 m², ideálny na oddych, záhradu alebo rodinné aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je aj menší domček, ktorý slúžil ako letná kuchynka a ponúka ďalší úžitkový priestor. Pozrite si pôdorys v galérií a našu 3D PREHLIADKU Informácie o nehnuteľnosti: * dvojpodlažný rodinný dom * 4 izby * kuchyňa so špajzou * kúpeľňa * samostatné WC * garáž * plastové okná * 2022 menená strecha * kúrenie: plyn + tuhé palivo * všetky inžinierske siete + studňa * pozemok 789 m² * menší domček / letná kuchynka Občianska vybavenosť: Šaštín-Stráže disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, služby, športoviská a dobré dopravné spojenie. Pokojná lokalita Záhoria s výbornou dostupnosťou do Senice a Malaciek. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 148.000,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

POZEMOK NA PREDAJ – KÚTY Výmera: 556 m² Ponúkame na predaj pozemok v obci Kúty, ktorý sa nachádza v území s prognózovaným rozvojom podľa územnoplánovacej informácie obce. Územnoplánovacia informácia: * územie je dlhodobo plánované na rozvoj bývania * počíta sa s výstavbou rodinných domov a nízkopodlažnou zástavbou * vhodné ako investícia do budúcna Lokalita: * obec s dobrou občianskou vybavenosťou * pokojná časť obce * stabilný dopyt po bývaní v regióne Územnoplánovacia informácia k dispozícii Výmera 556 m² Viac informácií rád poskytnem telefonicky alebo v správe. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 45.000,-EUR

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj túto unikátnu nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne komfortné bývanie v úžasnej lokalite. V tichej a vyhľadávanej lokalite – v mestskej časti Senice – Čáčov sa nachádza výnimočný 7-izb. rodinný dom, ktorý spája eleganciu, priestor a pocit skutočného domova. Už pri prvom pohľade si vás získa svojou harmonickou atmosférou, upraveným okolím a pokojom. Dom bol navrhnutý pre rodinu, ktorá túži po súkromí, pohodlí a spoločných chvíľach. Veľkorysý priestor ponúka 7 svetlých izieb, z toho 5 izieb je na prízemí a 2 na poschodí. INFORMÁCIE O DOME a POZEMKU: * dom postavený v r. 2000 v tvare L z tehly, strecha sedlová – betónová škridla * výmera pozemku: 851 m² ● podlahová plocha domu: 263 m² ● altán s letnou kuchyňou, krytý bazén s napúšťaním zo studne * studňa – kopaná 7m hĺbka * veľký oplotený pozemok ponúka bezpečný priestor na oddych * výmera pozemku: 851 m2 * PARKOVANIE pre 2-3 autá pred domom + vjazd pod prístrešok pre auto + garáž so vstupom priamo do domu Srdcom domu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde vôňa rannej kávy a večerné rodinné rozhovory vytvárajú atmosféru domova. * spálne poskytujú dostatok pokoja a komfortu, ďalšie izby môžu slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo kreatívny priestor podľa Vašich predstáv... * dom ponúka dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenie pre pohodlné bývanie Z obytného priestoru /chodby vedie vstup do záhrady, kde sa nachádza priestranný altán s letnou kuchyňou a príjemným posedením, čo poskytuje dokonalé súkromie pre oddych, letné grilovania či pokojné večery strávené v kruhu rodiny. DISPOZÍCIA: zádverie, chodba – vstup do obývacej časti, z ktorej sa schodmi dostanete do podkrovia, kuchyňa s jedálenskou časťou a chodbou, dve samostatné spálne (4 m2 x 5 m2), dve spálne, ktoré sú priechodné, kúpeľňa s WC, komora pri schodisku -novo rekonštruovaná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Podkrovie: dve spálne, kúpeľňa s WC, technická miestnosť /nový kotol/ BONUS!!! Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka krytý bazén /7m x 3m/ s protiprúdom a novou technológiou na úpravu vody (r.2025) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● kompletné inžinierske siete: elektrina 230 V + 400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia ● plávajúce podlahy a keramické dlažby, zateplenie a fasáda, plastové okná /revízia r.2025/ ● vykurovanie plynové, radiátory, v kúpeľni podlahové, kondenzačný kotol + zásobník vody 120L ● okná spální orientované na východ/juh, kuchyňa s obývačkou na západ LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (BUS zastávka je blízko pri dome), kde nájdete komplet občiansku vybavenosť a máte všetko na dosah. Milovníkov prírody očarí aj neďaleký les v Šajdíkových Humenciach a len 5km vzdialený vyhľadávaný golfový areál Penati Golf Resort. Objednajte si u nás obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a rada Vám predstavím tento rodinný dom. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Základné informácie: pozemky vhodné pre rekreačné a farmárske účely alebo ako investícia Celková plocha pozemkov: 134 208 m2 Druh pozemkov a výmera: - trvalý trávny porast o celkovej výmere 58579 m2 - lesný pozemok o celkovej výmere 47686 m2 - ostatná plocha o celkovej výmere 2937 m2 - orná pôda o celkovej výmere 25006 m2 Terén pozemkov: prevažne rovinatý Vlastníctvo: osobné Funkčné využitie pozemkov: okamžite využívatelné, vhodné na rekreáciu, farmárske účely alebo ako výhodná investícia Prístup k pozemkom: po lesnej ceste patriacej obci Borský Svätý Jur Inžinierske siete: - vybudovaná funkčná elektrická prípojka s maximálnou rezervovanou kapacitou 3f x 25 (A), - vŕtaná studňa s pitnou vodou, Právoplatné povolenia: - na časť pozemkov je na dobu neurčitú vydané OÚ Senica právoplatné rozhodnutie o udelení súhlasu na oplotenie pozemkov. Bližšie info: Ponúkame na predaj pozemky v kombinácii lesa, ostatnej plochy a slnečnej trávnatej plochy v obci Borský Svätý Jur - časť Tomky, ktoré ako celok poskytnú budúcemu majiteľovi priestorovo veľkorysé možnosti ich využitia na rekreačné, farmárske alebo investičné účely. Pozemky sa nachádza v známej rekreačnej oblasti Tomky v tichom prostredí Záhoria. Pozemky sú vo vzdialenosti cca 200m od nehnuteľností, ktoré sú trvalo obývané. Vzdialenosť od Malaciek je cca 20 minút, od Bratislavy cca 45 minút. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte prostredníctvom e-mailu borskysvatyjur2024@gmail.com

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne začíname s II. etapou. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je na jar 2023. Ponúkame Vám nový 3-izbový byt o rozlohe 74,60m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Textilnej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 74,80m2 - výmera balkónu 5,70m2 - výmera kobky 1,80m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha,vaňa + WC), kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 2x spálňa Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Tento projekt zastrešuje hypotekárny poradca Adam Čermák - ABO fin&real s.r.o., V prípade otázok ohľadom financovania Vášho nového bývania neváhahajte a kontaktujte nášho poradcu na čísle 0915 987 405 alebo emailom: adocermak@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo 0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne začíname s II. etapou. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je na jar 2023. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt o rozlohe 54,80m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 54,80m2 - výmera balkónu 6,40m2 - výmera kobky 1,70m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 2. izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Celý projekt zastrešuje hypotekárny poradca Adam Čermák - ABO fin&real s.r.o., v prípade otázok ohľadom hypotéky neváhahajte a kontakujte nášho poradcu na čísle 0915 987 405 alebo emailom: adocermak@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne začíname s II. etapou. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je na jar 2023. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt + o rozlohe 63,15m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 63,15m2 - výmera balkónu 5,70m2 - výmera kobky 1,80m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 1x izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Tento projekt zastrešuje hypotekárny poradca Adam Čermák - ABO fin&real s.r.o., V prípade otázok ohľadom financovania Vášho nového bývania neváhahajte a kontaktujte nášho poradcu na čísle 0915 987 405 alebo emailom: adocermak@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Na predaj dvojpodlažná administratívno - obchodná budova v atraktívnej lokalite v centre mesta Senica, na Hollého ulici s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Budova ponúka obchodné a kancelárske priestory, 2- izbový byt a garáže. INTERIÉR: Prízemie (1017m2): - 502 m2 obchodné priestory (5 samostatných jednotiek) - 56 m2 2-izbový byt -348 m2 garáže ( 6 garážových priestorov) - 111 m2 spoločné priestory 1. NP (205 m2): - 160 m2 kancelárie ( 6 miestností) 2. NP (205 m2): -160 m2 kancelárie ( 8 miestností) EXTERIÉR: 20 verejných parkovacích miest 45 areálových parkovacích miest Budova je v dobrom technickom stave a pripravená na okamžité využitie. Viac informácií na obhliadke, ktorú je možné dohodnúť na tel. 0905 340 056.

Opakovaná Dražba podielu 1/2 rodinného domu v obci Moravský Svätý Ján, okres Senica. Rodinný dom s.č.482, k.ú.Moravský Svätý Ján POPIS STAVBY Posúdenie charakteru stavby: Posúdenie charakteru stavby: Ide o stavbu, v ktorej je viac ako 1/2 podlahovej plochy všetkých miestností určená na bývanie a nemá viac ako 2 nadzemné podlaţia a podkrovie. Stavba súčasne spĺňa poţiadavku § 43 písm. d, ods. 3 stavebného zákona. Jedná sa o budovu predovšetkým určenú na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlaţia a podkrovie. Ocenená stavba má jedno nadzemné podlaţie a suterén. Má len jeden byt. Z uvedeného dôvodu zaraďujem stavbu medzi rodinné domy. Ide o samostatne stojaci, murovaný, prízemný podpivničený dom napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť obce. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Suterén: Osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 1 m so zvislou izoláciou, murivo murované je z pálenej tehly, aj deliace kontrukcie sú tehlové. Stropy sú prefabrikované ţelezobetónové. Dvere sú hladké, okná zdvojené drevené. Dlaţby a podlahy sú z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je z plastového potrubia teplej a studenej vody. Rozvod zemného plynu, kanalizácia je z plastového potrubia do verejnej siete. Zdojom TÚV je zásobníkový ohrievač elektrický kombinovaný s ÚK. Zdrojom vykurovania je kotol ÚK na plyn. Prízemie: Základ sú betónové s vodrovnou izoláciou, murivo je murované z pálenej tehly. Deliace konštrukcie sú tehlové a stropy panelové. Krov je sedlový, krytiny strechy sú betónové dvojdráţkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú brizolitové zo 4 strán. Dvere sú hladké dyhované, okná zdvojené plastové, ţalúzie sú plastové. Podlahy v obytných miestotiach sú plávajúce, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlaţby. V dome sú teplovodné panelové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná. Kanlaizácia je z plastového potrubia do verejnej siete. Dispozičné riešenie: v zmysle priloţeného nákresu. ZATRIEDENIE STAVBY JKSO: 803 6 Domy rodinné jednobytové KS: 111 0 Jednobytové budovy V roku 2007 po kúpe domu išlo o holodom, bola ukončená jeho modernizácia. Bola opravená izolácia suterénu, omietnutá fasáda brizolitom a suterén bol obloţený kameňom. Boli vymenené okná, na pôvodné betónové podlahy boli vybudované podlahy obytných miestnotí a podlahy ostatných miestnotí z keramickej dlaţby. Bolo inštalované ÚK, elektroinštalácia, televízny rozvod, rozvod vody, rozvod zemného plynu, kanalizácia, vybudovanie kuchyne, vnútorné vybavenie.

Ponúkam na predaj 1 izbový byt v centre mesta Senica. Byt sa nachádza v centre mesta, na ulici Janka Kráľa, na 3p./3. Bytový dom je zateplený, s novou strechou, elektronickým vrátnikom a dobrými susedmi. čoskoro sa budú budovať balkóny a tak k bytu pribudne parádna loggia. Celková rozloha bytu bez pivnice a novej loggie je 42,83 m2. - vymenené sú plastové okná - kuchynská linka, práčka, sporák - plávajúca podlaha - sprchový kút - nábytok v kuchyni a izbe v cene bytu Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná kuchyňa - samostatná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta V pivničných priestoroch je pivnica, ktorá k bytu prislúcha. Pre ďalšie otázky a možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na tel.č.: 0915 743 418. V cene nehnuteľnosti je všetok právny, finančný a realitný servis, postaráme sa o prepis na bytovom družstve ako aj o prepis energií.

S výhradným zastúpením majiteľa ponúkam na predaj rodinný dom a budovu pohostinstva a obchodu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Šajdíkové Humence na pozemku o výmere 920 m2, v blízkosti najväčšieho a najkrajšieho golfového rezortu Penati, v ktorom sú dve plnohodnotné 18-jamkové ihriská. Rodinný dom - dispozícia : 1. podzemné podlažie - kotolňa, garáž a 2 sklady. 1. nadzemné podlažie - 3 izby, kuchyňa, jedáleň, kúpelňa, WC, špajza, chodba, zádverie a terasa. Budova pohostinstva a obchodu - dispozícia: 1. podzemné podlažie - kotolňa a 2 sklady. 1. nadzemné podlažie - obchod, pohostinstvo, sociálne zariadenia, skladové priestory, chodby. 1. podkrovné podlažie - 3 izby, kúpelňa s WC. Výborná investičná príležitosť. Budova pohostinstva a obchodu ponúka možnosť podnikania alebo rekonštrukcie na bytové jednotky. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - zateplená fasáda, plastové okná, nový kotol UK a ohrev vody... Viac fotografií a informácií na požiadanie. Kontakt - 0918 614 042 - Jurík alebo info@realitykomplet.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Kúty, situovaný priamo pri hlavnom vjazde do obce v smere od diaľnice D2. Parcela sa nachádza v bezprostrednom susedstve frekventovanej predajne LIDL, čo zaručuje vysokú vizibilitu a prirodzený pohyb zákazníkov. Pozemok je podľa územného plánu určený na rozvoj občianskej vybavenosti a vďaka pripravenosti na napojenie na inžinierske siete predstavuje ideálnu voľbu pre okamžitý investičný zámer. Parcela registra C, k.ú. Kúty, obec Kúty, č. 10848/132 – o výmere 6.338 m2 – vedená ako Ostatná plocha List vlastníctva č. 9342 V prípade záujmu nás kontaktujte na emailovej adrese ondrej.pucek@lidl.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný dom 5+2 v obci Častkov. Dom tehlovej konštrukcie bol postavený v r.1983. Na pozemku o výmere 961m2 bola v r. 1993 realizovaná prístavba pozostávajúca z garáže,dielne, letnej kuchyne, skladu a drevárne. Na celom dome sú plastové okná,ústredné kúrenie s plynovým kotlom. Cena 187.000 €. V r. 2024 bol vyhotovený znalecký posudok na sumu 202.000. Dispozícia prízemia: veľká kuchyňa, priestranná izba, komora, WC,kotolňa Dispozícia poschodia: 3 izby, kuchyňa, kúpelňa, komora, WC Dispozícia prístavby: garáž, dielňa, letná kuchyňa, sklad, dreváreň

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka na predaj peknú, priestrannú rekreačnú chatu, vhodnú aj na celoročné užívanie neďaleko obce Borský Svätý Jur, časť Tomky. Chata je postavená na pozemku o veľkosti 51m2 s obyvateľnou plochou 62,8m2 + garáž 14,7m2. Dispozícia: -1. podlažie : garáž - celková plocha 14,7m2 0. podlažie : chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou,obývacia izba z východom na terasu - celkovo obyvateľá plocha 34,9m2( pôdorys 7x7m) + terasa 3,9m2 1. podlažie : spálňa 1 a spálňa 2, chodba - celkovo obyvateľná plocha 27,9m2 Vchod je z boku chaty, kde vstúpite do chodby, vpravo je kúpeľňa, vľavo kuchyňa s jedálňou, a potom obývacia izba s krbom a schodiskom na 1. podlažie. Z oývacej miestnosti viete vyjsť na terasu. Orientácia okien na všetky svetové strany ( stena so svetlíkmi J a s terasou S ). Stav nehnuteľnosti : Chata je po začatí komplatnej rekonštrukcie, ktorá sa zastavila v roku 2022. Chata je bez technológií, elektrika 220V, studňa, žumpa, komplet vymenené všetky rozvody ( elektrika, voda ) vo vnútry chaty, nová podlaha s eletrickým podlahovým kúrením s prípravou na diaľkové ovládanie, komplet nová kúpelňa bez zriaďovacích predmetov, strecha nová a zateplená. Náklady : ZSE približne 4,-Eur/mes LOKALITA: Rekreačná oblasť Tomky je súčasťou CHKO Záhorie, nachádza sa medzi obcami Borský Sv. Jur 6 km a Studienka 7 km. Sekule sú vzdialené 9 km, Malacky 25 km a okresné mesto Senica 30 km, hranice s Rakúskom 11 km a ČR 20 km. Nádherná príroda okolo chaty ponúka možnosť hubárčenia, turistiky, rybolovu. Predajná cena : info v RK Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy pozemku vo všetkých SR bankách. Sprostredkovateľ: Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Lakšárskej Novej Vsi dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s podkrovím 4 obytné miestnosti celkom 3 samostatné spálne v podkroví 188 m² (približná podlahová plocha) 2 590 m² (celková plocha pozemku) 2 balkóny prízemie tvorí spoločenskú časť so zádverím, kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom Praktickosť dopĺňa špajza, kotolňa a samostatné WC Podkrovie je ako nočná časť s tromi spálňami, galériou a kúpeľňou 13,60 m (dĺžka pôdorysu) 8,35 m (šírka pôdorysu) K domu patrí samostatná garáž pri vstupe na pozemok Stavba je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, internet), pričom odpad je riešený žumpou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. veľkorysý pozemok, na ktorom nájdete ovocné stromy, vinič a vlastnú studňu s úžitkovou vodou 10 € (mesačné náklady na vodu) 35 € (mesačné náklady na elektrinu) 120 € (mesačné náklady na plyn) Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Lakšárska Nová Ves. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju spätosť s prírodou, súkromie a dobrú dostupnosť. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vynikajúcim východiskovým bodom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na oddych, záhradníčenie či aktívny život v regióne Záhoria Cena predaja: 179.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Ponúkame na predaj priestranný murovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Nachádza sa na slnečnom, kompletne oplotenom a rovinatom pozemku s výmerou 935 m², ku ktorému vedie súkromná prístupová cesta (353 m²). Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa vhodná na zavlažovanie. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol, pričom mesačné náklady sú približne 120 EUR. Záhrada prešla kompletným založením - terén je vyrovnaný, čerstvo vysiaty nový trávnik a po celom obvode sú vysadené okrasné kríky. Výsadba je navrhnutá tak, aby v priebehu času vytvorila prirodzenú zelenú bariéru a poskytla majiteľom maximálne súkromie. Dispozícia domu priestranná vstupná chodba (24,1 m²) 3 samostatné veľké spálne (14,6 m² + 18,5 m² + 18,0 m²) rozľahlá obývačka s jedálňou (25,2 m²) kuchyňa (11,7 m²) kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC (9,2 m²) samostatné WC (1,2 m²) pivnica (2 miestnosti) terasa Dom sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty, s prístupom po súkromnej komunikácii. Lokalita Borský Mikuláš je vyhľadávaná obec obklopená prírodou a zdravými lesmi. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko či lekáreň. Výborná dostupnosť: Bratislava 45 minút, napojenie na D2 (Kúty) 18 km. Kontakt na majiteľa: 0903 947 900 Cena: 189 000 EUR

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 12 hektárov, nachádzajúci sa v extraviláne mesta Senica, priamo v území schválenom pre intenzívnu priemyselnú výrobu – zóna A9. Základné informácie: Lokalita: Senica (k.ú. Senica), okres Senica, Trnavský kraj Výmera: 120 000 m² Vlastníctvo: 1/1 (súkromný vlastník) Cena: 45 €/m² Územný plán: funkčné využitie A9 – plochy pre intenzívnu priemyselnú výrobu Zastavanosť: max. 70% Zeleň: min. 10% Podlažnosť: do 4 nadzemných podlaží Inžinierske siete: Dostupnosť IS je v riešenom území: elektrina (VN aj NN) vodovod plyn (stredotlak aj vysokotlak) telekomunikačné vedenia dobrý prístup – priamo z plánovanej komunikácie v rámci A9 (viď priložené situácie a výkresy IS – senica siete.pdf) Silné investičné zázemie: Pozemok sa nachádza v oblasti, kde prebieha intenzívna výstavba priemyselných objektov V blízkosti sa nachádza viacero výrobných a logistických areálov Výborná dostupnosť do centra Senice a prístup k hlavným dopravným ťahom (smer Trnava, Bratislava) Vhodné pre: logistické centrá výrobu a montáž skladové a technologické prevádzky strategických investorov V prípade záujmu o viac informácii nás neváhajte kontaktovať !!!

Rodinný dom – Sekule Na predaj rodinný dom v obci Sekule s úžitkovou plochou 100 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 756 m². Dom je čiastočne rekonštruovaný, obývateľný a zároveň vhodný na prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Je do polovice podpivničený a má zabezpečené všetky inžinierske siete. Základné informácie: - úžitková plocha: 100 m² - výmera pozemku: 756 m² - čiastočné podpivničenie (1/2 domu) - plastové okná - kúrenie: plynový kotol (výmena v roku 2010) - strecha menená v roku 2016 - všetky inžinierske siete - vlastná studňa - orientácia domu: sever (S) - podkrovie s možnosťou dobudovania podľa vlastných predstáv - k dispozícii 3D PREHLIADKA - pôdorys domu pre lepšiu predstavu dispozícií Lokalita: Obec Sekule má dobrú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, športoviská a služby. Pokojná lokalita je vhodná na rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 178.000,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

Hľadáš miesto pre vysnívaný rodinný dom v pokoji, no blízko mesta? Máme pre teba skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj stavebné pozemky v lokalite individuálnej bytovej výstavby IBV Rovensko, situovanej v pokojnej obci Rovensko v tesnej blízkosti mesta Senica. Pozemky sú plne pripravené na okamžitú výstavbu rodinných domov — kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optické vlákno) sú privedené ku každej parcele. 📐 Dostupné pozemky: Č. Výmera Cena 1 624 m² 68 640 € 2 626 m² 68 860 € 3 651 m² 71 610 € 4 675 m² 74 250 € 5 720 m² 79 200 € 6 777 m² 85 470 € 7 553 m² 60 830 € 10 777 m² 85 470 € 11 626 m² 68 860 € 14 587 m² 64 570 € 15 767 m² 84 370 € Cena: 110 €/m² 🌍 Lokalita ✔ Pokojná vidiecka obec, len pár minút od Senice ✔ Výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou ✔ Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – moderný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom vo výstavbe, Cerová (Záhorie) Ak hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu alebo víkendový únik z mesta, táto ponuka je presne pre vás. Predstavujeme moderný, priestranný a energeticky úsporný rodinný dom v malebnej obci Cerová na Záhorí, ktorá vám ponúkne pokoj, súkromie, prírodu a zároveň rýchlu dostupnosť do väčších miest. LOKALITA – na úpätí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou Obec Cerová sa nachádza v srdci Záhoria, priamo pod Malými Karpatmi, len hodinu autom z Bratislavy a 20 minút od Senice. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete: • potraviny, škôlku, základnú školu, obecný úrad, poštu, detské ihrisko priamo v obci • turistické a cykloturistické trasy, hubárske chodníky, rybolov, lesy • Penati Golf Resort (prestížne golfové ihrisko, len 25 minút autom) • rýchlu dostupnosť do okolitých miest (Senica, Jablonica, Prievaly, Trnava, Bratislava) Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre mladé páry, seniorov či investorov hľadajúcich víkendový dom alebo investičnú príležitosť (napríklad na prenájom pre golfových turistov). O NEHNUTEĽNOSTI – premyslený projekt pre modernú rodinu Dom je aktuálne vo výstavbe, čo vám umožňuje prispôsobiť si dispozičné riešenie, vybavenie aj technológie podľa vlastných potrieb (napríklad kuchynská linka, podlahy, sanita, obklady). Dom je navrhnutý pre 4-člennú rodinu s jasným oddelením dennej a nočnej zóny: Denná zóna (prízemie, 56,72 m²): • zádverie / vstupná chodba (4,82 m²) • samostatné WC (3,13 m²) • komora (4,31 m²) • otvorená kuchyňa s jedálňou a priestrannou obývacou izbou (44,46 m²) s výstupom na terasu a záhradu Nočná zóna (poschodie, 56,11 m²): • hlavná spálňa (11,74 m²) so samostatným šatníkom (5,07 m²) • dve detské izby (11,66 m² a 9,74 m²), obe s dostatkom denného svetla • kúpeľňa s WC (5,41 m²) • chodba a schodisko (12,49 m² spolu) Celková úžitková plocha: 113 m² Rozmery domu: 11 m × 6,2 m Výmera pozemku: 471 m² TECHNICKÉ PARAMETRE – kvalitné materiály a úsporné riešenia Dom sa stavia z pálených tehál (300 mm) s dôrazom na kvalitu a trvácnosť. • železobetónový strop • fasáda zateplená polystyrénom 15 cm • šikmá strecha so škridlovou krytinou • plastové okná s trojsklom pre vysokú tepelnú a zvukovú izoláciu Inžinierske siete: • napojenie na elektrinu, vodovod a plyn • splaškové vody odvádzané do žumpy • alternatívne kúrenie: tepelné čerpadlo (v cene) s možnosťou doplnenia fotovoltaických panelov pre ďalšie zníženie nákladov Prístupová cesta: obecná, spevnená, s jednoduchým prístupom STAV DODANIA – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Dom sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa: • hotovú hrubú stavbu s fasádou • okná, vstupné dvere • vnútorné priečky • rozvody elektriny, vody, kúrenia • príprava na sanitu, kúpeľne, kuchyňu • príprava na podlahové kúrenie Po dohode je možnosť dokončenia na štandard alebo na kľúč podľa vašich predstáv. CENA 198 500 € (v cene je zahrnutý pozemok, tepelné čerpadlo a štádium holodom) PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ moderný projekt vhodný pre mladé rodiny aj seniorov ✓ úsporné technológie a kvalitné stavebné materiály ✓ možnosť úprav podľa vlastných predstáv ✓ pokojná lokalita blízko prírody, no s výbornou dostupnosťou ✓ perfektná investičná príležitosť (víkendový dom, prenájom) ✓ profesionálny prístup a možnosť hypotekárneho poradenstva NEZÁVÄZNÁ OBHLIADKA A KONZULTÁCIA Radi vám poskytneme viac informácií, zašleme projektovú dokumentáciu alebo vám dohodneme osobnú obhliadku priamo na mieste. Kontaktujte nás ešte dnes: Telefón: +421 915 340 692 Email: info@adamsreality.sk Web: www.adamsreality.sk Vaše nové bývanie je len jeden krok od vás! Staňte sa súčasťou príjemnej komunity v Cerovej a začnite písať nový príbeh vo svojom vlastnom dome.

TUreality ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1 400 m² v pokojnej lokalite Sobotište – časť Častkov. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, ekodomu alebo rodinného domu. Charakteristika pozemku: - výmera: 1 400 m² - tichá a pokojná lokalita - voda zo studne priamo na pozemku - elektrická prípojka na okraji pozemku - dobrá dostupnosť autom - krásne prírodné prostredie, ideálne na oddych a rekreáciu Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo ruchu mesta, s možnosťou ekologického bývania alebo rekreačného využitia. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Hľadáte poctivý rodinný dom so zázemím, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromie a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš sa nachádza na rovinnatom a slnečnom pozemku o výmere 825 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s hospodárskym zázemím a potenciálom ďalšieho rozšírenia. Dom je udržiavaný, so zrekonštruovanou strechou a plastovými oknami, pričom ponúka okamžité bývanie aj možnosť postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu. Dispozícia: Prízemie domu je riešené veľmi prakticky a účelne. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kuchyne s jedáleňskou častou, nasleduje kúpeľňa s WC (sprchovací kút aj vaňa), ako aj do troch samostatných obytných izieb – obývacej izby, spálne a detskej izby. Súčasťou dispozície je aj špajza so vstupom do podkrovia, ktoré momentálne slúži ako neobytný priestor, no ponúka možnosť prerobenia na plnohodnotnú obytnú izbu alebo ateliér. Dom je podpivničený, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami, pričom je tu aj možnosť kúrenia v kachliach na pevné palivo, čo znižuje prevádzkové náklady. K dispozícii je kúrenie vo všetkých miestnostiach a praktickým bonusom je aj vonkajšie WC. Exteriér a príslušenstvo Pozemok je oplotený, s pohodlným vstupom, umožňujúci vjazd autom cez širokú bránu. V zadnej časti sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a včelínom, ideálna na oddych, pestovanie či drobné hospodárenie. Na pozemku je vŕtaná studňa, využívaná najmä na polievanie záhrady, čo výrazne znižuje náklady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova (možnosť chovu zvierat), dreváreň, dielňa, ako aj garáž s montážnou jamou, pod ktorou sa nachádza ďalšia pivnica. Veľkým benefitom je aj letná kuchyňa s privedenou elektrinou, vodou, odpadom a kúrením. Lokalita: Borský Mikuláš je vyhľadávaná obec na Záhorí, známa pokojnou atmosférou, tradíciami a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a infraštruktúry. Obec disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, služby a športoviská. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí plánujú dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je strategická poloha obce – rýchla dostupnosť do Senice, Malaciek, ako aj smerom na Bratislavu, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Dopravné napojenie je pohodlné a obec má pravidelné autobusové spojenia s okolím. Okolie Borského Mikuláša ponúka bohaté možnosti pre oddych a aktívny životný štýl – cyklotrasy, prechádzky v prírode, lesy, polia a typická záhorská krajina vytvárajú ideálne podmienky pre relax po práci. Lokalita je obľúbená aj medzi ľuďmi, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a komunitný spôsob života. Obec si zachováva vidiecky charakter, no zároveň sa postupne rozvíja, čo z nej robí stabilnú a perspektívnu lokalitu vhodnú aj z dlhodobého pohľadu. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104

Exkluzívne vám ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 722 m² v rámci novej rezidenčnej zóny RYBNÍKLAND v obci Rybky (okres Senica). Projekt je navrhnutý pre výstavbu rodinných domov s dôrazom na pokojné rodinné bývanie, súkromie, nízku hustotu zástavby a blízkosť mesta. Dispozícia: O POZEMKU: - výmera: 722 m² - cena: 72 200 € - cena za m²: 100 €/m² PROJEKT RYBNÍKLAND: Projekt RYBNÍKLAND predstavuje novovznikajúcu obytnú zónu s celkovým počtom približne 25 pozemkov, v projekte je plánovaná nízka hustota zástavby, čo zabezpečí pokojné a nerušené bývanie. Ďalšie dôležité informácie o projekte: * len 5 min od mesta Senica * plánovaná cyklotrasa do Senice * Smrdáky v blízkosti (SPA & kúpele) * Hodonín / CZ hranica cca 20–25 min * pokojné prostredie s prírodou * obec s infraštruktúrou pre rodiny * nízka dopravná zaťaženosť * rezidenčný charakter územia Technicky budú pozemky riešené nasledovne: * elektrina – z verejnej siete * internet – optické pripojenie * voda – prostredníctvom vlastnej studne * odpad – riešený formou žumpy DOSTUPNÉ POZEMKY: Okrem ponúkaného pozemku sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie parcely v rozmeroch od 598m² do 1070m², napr.: • 599 m² • 620 m² • 703 m² • 802 m² • 1070 m² Pre klientov to vytvára možnosť výberu podľa individuálnych preferencií. Lokalita: Obec Rybky sa nachádza v pokojnej časti Záhoria, iba 5 minút od mesta Senica, čo poskytuje ideálne spojenie prírody, ticha a rýchlej dostupnosti k službám. V obci sa nachádza materská škola a komunitné zázemie, kompletná občianska vybavenosť je následne v Senici, kde nájdete: * supermarkety: Kaufland, Tesco, Billa * školy a škôlky * zdravotné strediská a lekárne * športoviská a ihriská * kúpalisko & športové areály * autobusovú a železničnú dopravu Obec zároveň profitovala z výborného regionálneho umiestnenia: 📍 Smrdáky (kúpele) – cca 3 min 📍 Senica – cca 5 min 📍 Hodonín (CZ) – cca 20–25 min 📍 D2 (Brno – Bratislava) – cca 35–40 min 📍 Myjava / Biele Karpaty – rekreačné možnosti v dosahu V blízkej budúcnosti sa plánuje aj cyklotrasa priamo do Senice, čím sa zlepší bezmotorové spojenie a atraktivita územia pre rodiny aj rekreáciu. CHARAKTER LOKALITY * bezpečné a tiché prostredie * nízka hustota zástavby * vidiecky pokoj bez dopravného ruchu * prítomnosť zelene * komunitný charakter obce Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí si cenia súkromie a pokoj, ale nechcú sa vzdať komfortu mesta. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104

Na predaj zrekonštruovaný dom, obec Osuské. Rekonštrukcia prebehla v roku 2025. Dom je na pozemku veľkosti 357m2. Zastavaná plocha: 80 m2. Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, kúpeľňa +WC. Stavba pripojená na obecnú vodu, elektrinu, žumpu. Vonkajšia strana: zateplenie: 20 cm, minerálna izolácia. Povala: 80 m2, dajú sa tu dorobiť podkrovné miestnosti. Dom voľný ihneď. Cena nehnuteľnosti je 103 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Exkluzívne vám ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1070m² v rámci novej rezidenčnej zóny RYBNÍKLAND v obci Rybky (okres Senica). Projekt je navrhnutý pre výstavbu rodinných domov s dôrazom na pokojné rodinné bývanie, súkromie, nízku hustotu zástavby a blízkosť mesta. Dispozícia: O POZEMKU: - výmera: 1070 m² - cena: 107 000 € - cena za m²: 100 €/m² PROJEKT RYBNÍKLAND: Projekt RYBNÍKLAND predstavuje novovznikajúcu obytnú zónu s celkovým počtom približne 25 pozemkov, v projekte je plánovaná nízka hustota zástavby, čo zabezpečí pokojné a nerušené bývanie. Ďalšie dôležité informácie o projekte: * len 5 min od mesta Senica * plánovaná cyklotrasa do Senice * Smrdáky v blízkosti (SPA & kúpele) * Hodonín / CZ hranica cca 20–25 min * pokojné prostredie s prírodou * obec s infraštruktúrou pre rodiny * nízka dopravná zaťaženosť * rezidenčný charakter územia Technicky budú pozemky riešené nasledovne: * elektrina – z verejnej siete * internet – optické pripojenie * voda – prostredníctvom vlastnej studne * odpad – riešený formou žumpy DOSTUPNÉ POZEMKY: Okrem ponúkaného pozemku sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie parcely v rozmeroch od 598m² do 1070m², napr.: • 599 m² • 620 m² • 703 m² • 722 m² • 802 m² Pre klientov to vytvára možnosť výberu podľa individuálnych preferencií. Lokalita: Obec Rybky sa nachádza v pokojnej časti Záhoria, iba 5 minút od mesta Senica, čo poskytuje ideálne spojenie prírody, ticha a rýchlej dostupnosti k službám. V obci sa nachádza materská škola a komunitné zázemie, kompletná občianska vybavenosť je následne v Senici, kde nájdete: * supermarkety: Kaufland, Tesco, Billa * školy a škôlky * zdravotné strediská a lekárne * športoviská a ihriská * kúpalisko & športové areály * autobusovú a železničnú dopravu Obec zároveň profitovala z výborného regionálneho umiestnenia: 📍 Smrdáky (kúpele) – cca 3 min 📍 Senica – cca 5 min 📍 Hodonín (CZ) – cca 20–25 min 📍 D2 (Brno – Bratislava) – cca 35–40 min 📍 Myjava / Biele Karpaty – rekreačné možnosti v dosahu V blízkej budúcnosti sa plánuje aj cyklotrasa priamo do Senice, čím sa zlepší bezmotorové spojenie a atraktivita územia pre rodiny aj rekreáciu. CHARAKTER LOKALITY * bezpečné a tiché prostredie * nízka hustota zástavby * vidiecky pokoj bez dopravného ruchu * prítomnosť zelene * komunitný charakter obce Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí si cenia súkromie a pokoj, ale nechcú sa vzdať komfortu mesta. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104

Exkluzívne vám ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 538 m² v rámci novej rezidenčnej zóny RYBNÍKLAND v obci Rybky (okres Senica). Projekt je navrhnutý pre výstavbu rodinných domov s dôrazom na pokojné rodinné bývanie, súkromie, nízku hustotu zástavby a blízkosť mesta. Dispozícia: O POZEMKU: - výmera: 538 m² - cena: 53 800 € - cena za m²: 100 €/m² PROJEKT RYBNÍKLAND: Projekt RYBNÍKLAND predstavuje novovznikajúcu obytnú zónu s celkovým počtom približne 25 pozemkov, v projekte je plánovaná nízka hustota zástavby, čo zabezpečí pokojné a nerušené bývanie. Ďalšie dôležité informácie o projekte: * len 5 min od mesta Senica * plánovaná cyklotrasa do Senice * Smrdáky v blízkosti (SPA & kúpele) * Hodonín / CZ hranica cca 20–25 min * pokojné prostredie s prírodou * obec s infraštruktúrou pre rodiny * nízka dopravná zaťaženosť * rezidenčný charakter územia Technicky budú pozemky riešené nasledovne: * elektrina – z verejnej siete * internet – optické pripojenie * voda – prostredníctvom vlastnej studne * odpad – riešený formou žumpy DOSTUPNÉ POZEMKY: Okrem ponúkaného pozemku sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie parcely v rozmeroch od 598m² do 1070m², napr.: • 599 m² • 620 m² • 703 m² • 722 m² • 802 m² • 1070 m² Pre klientov to vytvára možnosť výberu podľa individuálnych preferencií. Lokalita: Obec Rybky sa nachádza v pokojnej časti Záhoria, iba 5 minút od mesta Senica, čo poskytuje ideálne spojenie prírody, ticha a rýchlej dostupnosti k službám. V obci sa nachádza materská škola a komunitné zázemie, kompletná občianska vybavenosť je následne v Senici, kde nájdete: * supermarkety: Kaufland, Tesco, Billa * školy a škôlky * zdravotné strediská a lekárne * športoviská a ihriská * kúpalisko & športové areály * autobusovú a železničnú dopravu Obec zároveň profitovala z výborného regionálneho umiestnenia: 📍 Smrdáky (kúpele) – cca 3 min 📍 Senica – cca 5 min 📍 Hodonín (CZ) – cca 20–25 min 📍 D2 (Brno – Bratislava) – cca 35–40 min 📍 Myjava / Biele Karpaty – rekreačné možnosti v dosahu V blízkej budúcnosti sa plánuje aj cyklotrasa priamo do Senice, čím sa zlepší bezmotorové spojenie a atraktivita územia pre rodiny aj rekreáciu. CHARAKTER LOKALITY * bezpečné a tiché prostredie * nízka hustota zástavby * vidiecky pokoj bez dopravného ruchu * prítomnosť zelene * komunitný charakter obce Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí si cenia súkromie a pokoj, ale nechcú sa vzdať komfortu mesta. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104

Na predaj stavebný pozemok v obci Cerová (15 km od Senice). Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami, no zároveň je na okraji, takže je tu pokoj a ticho. Je svahovitý, Jeho rozloha: 1500 m2. Hneď za pozemkom sa nachádza lúka a les - ideálne miesto na relax a oddych v prírodnom tichom prostredí. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, bezproblémový prístup aj v zime. Inžinierske siete: priamo pri pozemku, z prístupovej cesty: elektrina, plyn, obecná voda. Oplotený je z dvoch strán. Vhodný na výstavbu rodinného domu či na záhradkárčenie, chalupu, chatu. Na pozemku pri prístupovej ceste je vybudovaná predpríprava na parkovanie. Vybavenosť: obec je dobre občiansky vybavená, pozemok je kúsok od centra obce kde sú obchody, úrady, autobusová stanica. Ihneď k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 50 000,-Eur. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti,pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pre informácie o predmetne jnehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0907 765 314 alebo 0944 328 264. KONTAKT: +421 907 765 314

Spoločnosť PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj jedinečné 3 a 4-izbové apartmány v novej zástavbe prestížneho Penati Golf Resort pri obci Šajdíkové Humence. Táto lokalita je synonymom prvotriedneho golfového zážitku, nádhernej prírody a luxusného bývania s nadštandardným komfortom. Moderné apartmány so štýlovým dizajnom Zastavaná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 91 m² Terasa: 25 m² – prístupná z obývačky aj spálne Pozemok: 160 m² 2 parkovacie miesta pred apartmánom Podlahové elektrické vykurovanie Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a pohodlie. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s exteriérom, pričom terasa ponúka nádherný výhľad na okolitú zeleň. Dispozícia apartmánov Apartmán A – 4-izbový (90,13 m² + terasa 25 m²) - 3 samostatné spálne pre maximálne súkromie - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou Apartmán B – 3-izbový s garážou (90,13 m² + terasa 25 m²) - 2 samostatné spálne pre maximálne súkromie - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou Štýlové kompletné zariadenie ako bonus (nábytok, TV, dekorácie) Apartmán C – 3-izbový s extra veľkou obývacou izbou (91,10 m² + terasa 25 m²) - Priestranná denná zóna s rozlohou 46 m² - 2 samostatné spálne pre maximálne súkromie - kúpeľňa s toaletou Vybavenie a štandard ✅ Kompletne dokončené apartmány s vysokokvalitnými materiálmi ✅ Zateplenie EPS, hliníkové/plastové okná s izolačným trojsklom ✅ Exteriérové elektrické žalúzie pre maximálne súkromie a komfort ✅ Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) ✅ Vstavané skrine na mieru, interiérové dvere, podlahové vykurovanie ✅ Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a podsvieteným LED zrkadlom ✅ Vonkajšie parkovacie státia zo zámkovej dlažby, vydláždená terasa, oplotený pozemok Cena 279.000 € Lokalita – bývanie, ktoré spĺňa najvyššie očakávania Penati Golf Resort – svetovo uznávaný golfový rezort ponúka dve 18-jamkové ihriská, nádherné jazerá, lesy a jedinečnú atmosféru pre oddych i aktívny životný štýl. Okolie ponúka cyklotrasy, turistické chodníky, wellness a kvalitné reštaurácie. Tento apartmánový komplex je ideálny pre nadšencov golfu, milovníkov prírody alebo ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.