Nehnuteľnosti okres Topoľčany

Exkluzívne vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý bol kolaudovaný v roku 1990. Dom je postavený z pálenej tehly a ide o viacúrovňový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu vás privíta priestranná rozdeľovacia chodba. Na hlavnej úrovni sa nachádza kuchyňa a obývacia izba s výstupom do zimnej záhrady, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych počas celého roka. Na vyššom podlaží nájdete hosťovskú izbu, dve detské izby – z jednej je výstup na balkón – a spálňu s vlastným balkónom. K dispozícii je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a dvoj-umývadlom a samostatné WC. V suteréne domu sa nachádza garáž pre jedno auto, letná kuchyňa, práčovňa a technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo. Dom prešiel v roku 2015 rekonštrukciou – bol zateplený 100 mm polystyrénom, má novú fasádu a nové omietky v obývačke a hale. Elektrické rozvody sú v medi a v izbách sú radiátory značky Korado. Podlahové kúrenie sa nachádza v obývačke, zimnej záhrade, hale, chodbe a kuchyni. Na poschodí sú radiátory a vo všetkých izbách sú plávajúce podlahy. Exteriér ponúka prístrešok pre dve autá s bránou na diaľkové ovládanie. Pred domom je upravená okrasná výsadba a kovaný plot. Pred domom sa zároveň nachádza plynová prípojka s možnosťou napojenia na plyn. Za domom sa nachádza altánok, kamenná pivnica na zeleninu a tiež skleník na pestovanie vlastných plodín. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita – dom sa nachádza len pár metrov od priehrady a okolitej prírody. Okolitá príroda a hory ponúkajú skvelé možnosti na hubárčenie, cykloturistiku či oddych v prírode. Samotná priehrada je ideálna na rybolov alebo člnkovanie. V obci Tesáre je k dispozícii základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola pre 1. až 4. ročník, predajňa Coop Jednota a pohostinstvo. V blízkosti sa nachádza aj rekreačné stredisko Tesáre – Nové Mlyny, ktoré je obľúbeným miestom pre detské tábory, ako aj Koliba Nové Mlyny ponúkajúca tradičnú slovenskú kuchyňu. Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si video domu: https://youtu.be/OGCf0Xa8rh0 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Premium Living ponúka na predaj pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v obci Nitrianska Streda okres Topoľčany o výmere pozemku 886 m2. Pozemok je rovinatý: dĺžka pozemku 42 m, šírka pozemku 21 m2. IS: - vodovodná prípojka v dosahu pozemku - elektrická prípojka v dosahu pozemku - plyn v dosahu pozemku, kanalizácia v dosahu pozemku. POZEMOK: Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce Nitrianska Streda, v zóne určenej územným plánom na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie asfaltový prístup. OKOLIE: Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza MŠ, ZŠ (1-4), obchody, pošta, výborné spojenie do Topoľčian a Nitry. NÁŠ NÁZOR: Vybudujte si svoj vysnívaný rodinný dom na tomto slnečnom pozemku a začnite žiť život, aký ste si vždy predstavovali. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII SO ZASKLENOU LODŽIOU | TOPOĽČANY – SÍDLISKO VÝCHOD Ponúkam na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici P. Hviezdoslava na obľúbenom sídlisku Východ v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 59 m² + 3 m² zasklená lodžia, čo poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Rekonštrukcia (2019) kompletná rekonštrukcia bytového jadra plastové okná nové interiérové dvere nové stierky kompletná výmena rozvodov elektriny nové podlahy interiérové dvere Rekonštrukcia bytového domu nové stúpačky, výťahy, zateplenie, strecha, kamerový systém Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú až dve kúpeľne, čo je v rámci 2-izbového bytu nadštandard. Bonusom je zasklená lodžia o výmere 3 m², ideálna na oddych alebo praktické využitie počas celého roka. Dispozícia bytu: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa zasklená lodžia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom druhá samostatná kúpeľňa s vaňou šatník Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Názor makléra: Tento byt považujem za výnimočný najmä vďaka kombinácii kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a dvoch kúpeľní, čo je v tejto kategórii naozaj rarita. Zasklená lodžia a praktický šatník pridávajú bytu na funkčnosti a komforte. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií vo vyhľadávanej lokalite. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Dvorany nad Nitrou, skolaudovaný v roku 2009. Dom je postavený ako kvalitný drevodom na pozemku s rozlohou 785 m² so zastavanou plochou 127 m², ku ktorej patrí aj priestranná terasa s elektrickou markízou. Súčasťou je aj samostatná garáž s rozlohou 47 m². Dom ponúka komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením a viacerými výhodami: • 3 izby, kúpeľňa a toaleta, • kuchyňa spojená s obývacou časťou, • plastové okná a energetický certifikát B, • garáž s elektrickou bránou, • sauna na pozemku pre relax priamo doma, • studňa a čistiareň odpadových vôd, • elektrické kúrenie + kotol na pelety (náklady cca 300 €/rok), • solárne kolektory na ohrev vody, • rekuperácia a zemný výmenník. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Topoľčany – 10 km • Nitra – 27 km Dom je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

Ponúkame na prenájom praktické a moderné kancelárske priestory v centre Topoľčian, na okraji námestia na Krušovskej ulici. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí a sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a pohodlné pracovné zázemie. Dispozične sú priestory rozdelené na tri kancelárie, pričom jedna z nich je dostatočne priestranná na využitie ako zasadacia miestnosť. K dispozícii je aj samostatná kuchynka, kde si môžete pripraviť občerstvenie alebo kávu. Celková úžitková plocha je 90,9 m2. Pánske a dámske toalety sú umiestnené na chodbe. Každá kancelária je vybavená vlastnou klimatizáciou, ktorá umožňuje prispôsobiť si teplotu podľa potreby, a všetky okná majú rolety na zabezpečenie súkromia a komfortu. Priestory sú svetlé, funkčné. Prenájom je voľný ihneď a platba sa uskutočňuje mesačne vopred. Pre lepšiu predstavu o dispozícii je k inzerátu priložený pôdorys. Cena nájmu je 873 eur mesačne + kvartálne vyúčtovanie el. energie. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kovarce. Dom bol postavený v roku 1965 z pálenej tehly, je čiastočne podpivničený a nachádza sa v príjemnej lokalite len pár minút jazdy autom od mesta Topoľčany. Celková rozloha slnečného a rovinatého pozemku je 2565 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kovarce * rozloha pozemku: 2565 m2 * rozmery pozemku: 16,2 × 158 m * zastavaná plocha domu: 140 m2 * úžitková plocha domu: 125 m2 + pivnica 4 m2 * počet izieb: 3 * orientácia: čelná strana domu na JV * mesto Topoľčany: 11 km (13 min. autom) * mesto Nitra: 27 km (25 min. autom) * spojenie: SAD DISPOZÍCIA RD Vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, 3 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza s výstupom na pochôdznu poval. Dom je čiastočne podpivničený. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je postavený z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Je napojený na všetky IS (elektrika, plyn, obecnú voda). Odpad je odvádzaný do kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Dom je ešte napojený aj na vodu zo studne cez vodáreň v pivnici. POZEMOK Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa, dve hospodárske budovy, šopa, oplotený prístrešok pre domáce zvieratá, studňa a rozsiahla záhrada vhodná na pestovanie hospodárskych plodín. HODNOTENIE MAKLÉRA Rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko) robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v dostupnej a vybavenej lokalite. Dom je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaný a bez potreby okamžitých rekonštrukcií. Dispozične je veľmi dobre riešený. Ponúka priestranné a slnečné izby, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Vnútorné priestory poskytujú dostatok miesta pre každého člena domácnosti a zároveň možnosť individuálneho prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj rozsiahly, rovinatý pozemok, ktorý ponúka veľa možností na využitie, či už na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo menšie hospodárenie. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, garáž, dve hospodárske budovy, šopa a oplotený prístrešok. Táto kombinácia vytvára ideálne zázemie pre ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie so všetkým, čo k životu na vidieku patrí. CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 135.000 eur * dom nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom * kúpou je dom okamžite voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v obci Kuzmice, okres Topoľčany. VŠEOBECNE * lokalita: Kuzmice, 7 km od Topoľčian * sklon pozemku: mierny svah PLOCHA A ROZMERY * rozloha pozemku: 395 m2 * pozemok je oplotený z troch strán INŽINIERSKE SIETE * elektrina, voda a plyn sa nachádzajú pred pozemkom OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok sa situovaný v pokojnej časti obce s asfaltovou prístupovou cestou * nachádza sa v intraviláne obce * dostupnosť lokality autom alebo SAD * obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu škôlku, poštu, potraviny, kostol. Kompletnú občiansku vybavenosť ponúka len 2km vzdialená obec Jacovce a mesto Topoľčany je vzdialené len 7 min. cesty autom. CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 15.000 eur, * pozemok nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom * kúpou je pozemok voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a je ihneď k dispozícii. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky rád prispôsobím vašim potrebám.

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový rodinný dom s predzáhradkou, nachádzajúci sa v obci Bojná v okrese Topoľčany. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1972, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, postavený na mierne svahovitom a slnečnom pozemku s výmerou 640 m², ktorý Vám poskytne ideálne možnosti na oddych či záhradkárčenie. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe výmeny strešnej krytiny a obkladu a sanity v kúpeľni. Výzamným benefitom je príslušenstvo k rodinnému domu v podobe murovanej prístavby, ktorá je ako samostatná bytová jednotka vhodná pre dvojgeneračné bývanie, prípadne podnikanie. Súčasťou pozemku je vlastná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady. Dispozičné riešenie rodinného domu: vstupná hala, chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, komora s výstupom na povalu Technické parametre rodinný dom: - betónové základy s hydroizoláciou - tehlová konštrukcia - podlahová plocha 91 m² - podlahy: drevené parkety, betón, dlažba, linoleum - stropy: trámové - omietky: vápenné - čiastočne podpivničený 50 m² - vykurovanie plynovým kotlom/ kotlom na pevné palivo - plynový bojler na ohrev teplej vody - typ strechy: stanová s betónovou strešnou krytinou - pochôdzna povala Dispozičné riešenie prístavby k rodinnému domu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, izba Technické parametre prístavba k rodinnému domu: - betónové základy s hydroizoláciou - tehlová konštrukcia - podlahová plocha 35 m² - čiastočne podpivničená - vykurovanie plynovými gamatkami - typ strechy: rovná, asfaltová strešná krytina Ďalšie informácie: - dostatok úložných priestorov- komora, pivnice, prístavba - výmera pozemkov celkom 640 m² - mierne svahovitý terén - kopaná studňa na závlahu záhrady - oplotenie pozemku zo všetkých strán - možnosť parkovania - napojenie na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, odpady zvedené do žumpy, s možnosťou pripojenia k verejnej kanalizácii. Budúcim majiteľom ponúkame zvýhodnenú možnosť obnovy kúpeľne a kuchyne v renomovanom štúdiu v Topoľčanoch, vďaka čomu si môžete nechať navrhnúť priestor presne podľa svojho vkusu za výhodnejšiu cenu. Lokalita a občianska vybavenosť: Rodinný dom sa nachádza v obľubenej obci Bojná, ktorá spokytuje svojim obyvateľom kompletnú občiasnku vybavenosť ako detské jasle, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecný úrad, obchodné prevádzky, reštaurácie, kultúrne a športové aktivity, múzeum. Výborné autobusové spojenie do miest Topoľčany a Piešťany. Obec Bojná sa rozprestiera na juhovýchodnom úpätí pohoria Považský Inovec a je obklopená nádhernou prírodou, ideálnou na prechádzky, turistiku či cyklovýlety. Dominantou okolia je vrch Marhát s rozhľadňou, odkiaľ sa naskytá úchvatný výhľad na celý región. Bojná je zároveň obľúbeným miestom cestovného ruchu – nachádza sa tu Ranč pod Babicou s mini ZOO a možnosťou rybolovu, a nechýba ani významné archeologické nálezisko z čias Veľkej Moravy s múzeom, ktoré pripomína bohatú históriu tejto malebnej obce. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FPQ79MmXiyd

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Norovce, je umiestnený v obytnej zóne a súčasne pri okraji obce. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/d9ojh_21d3g DOM: Dom bol postavený v roku 1986 z tehly a je vhodný na bývanie aj postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje obytnými miestnosťami orientovanými na severovýchodnú až juhozápadnú stranu, pričom prevažuje severovýchodná orientácia, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť interiéru počas dňa. V roku 2020 bola k domu pristavená garáž. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Okná sú z väčšej časti plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Vykurovanie je riešené dvoma spôsobmi – plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo, čo poskytuje flexibilitu pri výbere vykurovania podľa aktuálnych potrieb. Odpad je riešený formou žumpy. DISPOZÍCIA: Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, práčovne a kotolne. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve garáže, pričom jedna slúži ako miestnosť na náradie a druhá je určená na parkovanie áut. Ďalej sa tu nachádzajú dve obytné miestnosti. Na 1. poschodí sa nachádza miestnosť so šatníkom, dve izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na 2. poschodí je situovaná jedna izba a podkrovie, ktoré je možné upraviť na obytné miestnosti. ZARIADENIE: Dom je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. POZEMOK: Rozloha pozemku je 1867 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádzaj aj studňa. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové. K dispozícii je garáž, parkovanie vo dvore či pred domom. IS: Elektrika, plyn, žumpa LOKALITA: Obec Norovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Lokalita je vhodná pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú ticho a súkromie. Výhodou je dobrá dostupnosť do Topoľčian, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje možnosti na oddych, prechádzky a pobyt v prírode. CENA: 143 000 EUR MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Veľké Dvorany. Dom je postavený kombináciou stavebného systému YTONG a stropného systému PREMACO. Kolaudácia je v roku 2015. Pivnica nieje k dispozícii. Dom je prepojený s garážou. Zastavaná plocha domu je 173 m2 Užitková plocha je 135,69 m2 Rozloha pozemku je 454 m2 Dom je napojený na elektrickú energiu, plyn, pitnú vodu a na obecnú kanalizáciu. Kúrenie je plynovým kotlom. Pozemok je rovný, s pekným trávnikom. Dom sa nachádza v tichej lokalite a je dostupný do okolitých miest. V dosahu je kompletná občianska vybavenosť.

SLNEČNÝ POZEMOK 790 m² – IDEÁLNY NA ZÁHRADKU |UDANICE Realitná kancelária TOREA TOPOĽČANY ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 790 m² v obci Ludanice, ktorý je ideálny najmä ako záhradka alebo rekreačný pozemok. Hlavné výhody: -Výmera 790 m² – dostatok priestoru na ovocné stromy, zeleninu aj oddychovú zónu -Slnečný pozemok Na pozemku sa nachádza starší dom, ktorý je vhodný skôr ako chalupa alebo zázemie k záhrade. Ideálne využitie: Záhradka na pestovanie ovocia a zeleniny Víkendová chalupa na oddych Miesto na grilovanie, altánok či menší sad Ak túžite po vlastnom kúsku pôdy, kde si vypestujete vlastnú úrodu a strávite príjemné chvíle v pokoji, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Slavka Kutňanská tel.:0915 409 737 mail: info@torea.sk

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj rodinný dom v obci Prašice, situovaný mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a dostatok súkromia. Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z kuchyne a troch izieb. Najväčšou výhodou je rovinatý pozemok o výmere 1978 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – oddych, záhrada prípadne ďalší rozvoj. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž. Prístup k nehnuteľnosti je dlhodobo zaužívaný a využívaný, pričom vedie po užšej ceste v miernom svahu. Cena: 85 000 € Cena zohľadňuje technický stav nehnuteľnosti aj jej právny stav a predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie alebo investíciu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletný servis pri kúpe vrátane právneho poradenstva. Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 mail: info@torea.sk

F011-14-DIBEa Predaj pozemok v katastrálnom území Nemčice, okres Topoľčany. ROZLOHA: - rozloha – 13169 m2 - šírka - 31 m - dĺžka - 423 m VLASTNOSTI: - slnečný - rovinatý VYUŽITIE: - investičný pozemok - ponúka široké možnosti rekreačného využitia - chata alebo mobilný dom PRÍSTUPOVÁ CESTA: - asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKA SIETE: - elektrina pred pozemkom LOKALITA: - slušná občianska vybavenosť - obchod, škola, škôlka, - vzdialenosť do mesta Topoľčany - 3 km - vzdialenosť do mesta Piešťany - 26 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 33 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil – 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk

F016-12-DIBEe Na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v meste Topoľčany. ROZLOHA: - zastavaná plocha domu - 220 m2 - rozloha pozemku - 1 435 m2 - šírka pozemku - 17 až 18 m - dĺžka pozemku - 82 až 84 m POZEMOK: - mierne svahovitý a slnečný - dva vonkajšie altánky - bazén s filtráciou a ohrevom vody - v záhrade domček v stave holodom (možnosť zobytnenia alebo ako poľovnícka miestnosť) - oplotený so štyroch strán RODINNY DOM č.1 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - stierka, omietka DISPOZÍCIA 1.DOM: - prvé podlažie : technická miestnosť, miestnosť garáž, sprchový kút, wc, 3 izby - druhé podlažie : predsieň, chodba, kuchyňa , 3 izby, kúpeľňa, wc - udržiavané okolie domu, okrasná záhrada - elektrická vstupná brána RODINNY DOM č.2 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - omietka DISPOZÍCIA 2.DOM: - prvé podlažie : 2izby ,kuchyňa, kúpeľňa, sprchový kút, wc - suterén : pivnica INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecná voda - vlastná studňa, septik LOKALITA: - okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň atď. - vzdialenosť do mesta Topoľčany - 5 km - vzdialenosť do mesta Partizánske - 20 km - vzdialenosť do mesta Piešťany - 30 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 42 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F082-14-PEB Výborná investícia ! Pridajte sa už k prvým prebiehajúcim stavbám ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívný stavebný pozemok 630 m², Čermany okres Topoľčany Pozemok sa nachádza v budúcej zastavenej štvrti, 39 novostavieb na okraji obce, keď nemusíte do obce Čermany ani zabehnúť, neďaleko hlavnej cesty, napriek tomu veľmi kľudné, slnečné, rovinaté prostredie obklopené prírodou. Obec vzdialená od mesta Nitra, Topoľčany, Hlohovec, Piešťany od 20km do 30km bez dopravných zápch. POZEMOK : Plocha pozemku : 630 m² Rozmery pozemku : 21m x 30m VYBAVENOSŤ : - prípojka verejného vodovodu, prípojka splaškovej kanalizácie - elektrická prípojka - optické pripojenie TELEKOM na každom pozemku AKTUÁLNY STAV POZEMKU : - všetko zrealizované : - rozvody vody - rozvody splaškovej kanalizácie - verejné osvetlenie - prípojky NN elektro - rozvody elektro (Západoslovenská distribučná, a.s.), komunikácie a chodníky . Skrátka prostredie pre okamžité stavanie. Cena 48 900 € vrátane právneho servisu !

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 1167 m2 v tichej časti obce Nitrianska Streda. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi dve možnosti: kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo asanáciu a výstavbu nového rodinného domu (prípadne dvoch, vzhľadom na veľkorysú výmeru). Hlavné výhody nehnuteľnosti: •⁠ ⁠Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina, obecný vodovod, plyn aj kanalizácia. •⁠ ⁠Vlastný zdroj vody: Okrem obecného vodovodu je k dispozícii aj vlastná studňa, ideálna na závlahu záhrady. •⁠ ⁠Pozemok: Štedrá výmera 11,6 ára na úplnej rovine poskytuje maximálne súkromie a priestor pre bazén, altánok či záhradkárčenie. •⁠ ⁠Lokalita: Nitrianska Streda spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou (Topoľčany 5 min, Nitra 20 min). Cena: 72 000€ Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný hypotekárny servis – vybavíme za vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. Kontakt: 0911 887 717

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 1167 m2 v tichej časti obce Nitrianska Streda. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi dve možnosti: kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo asanáciu a výstavbu nového rodinného domu (prípadne dvoch, vzhľadom na veľkorysú výmeru). Hlavné výhody nehnuteľnosti: •⁠ ⁠Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina, obecný vodovod, plyn aj kanalizácia. •⁠ ⁠Vlastný zdroj vody: Okrem obecného vodovodu je k dispozícii aj vlastná studňa, ideálna na závlahu záhrady. •⁠ ⁠Pozemok: Štedrá výmera 11,6 ára na úplnej rovine poskytuje maximálne súkromie a priestor pre bazén, altánok či záhradkárčenie. •⁠ ⁠Lokalita: Nitrianska Streda spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou (Topoľčany 5 min, Nitra 20 min). Cena: 72 000 Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný hypotekárny servis – vybavíme za vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. Kontakt: 0911 887 717

F081-14-PEB3 Výborná investícia ! Pridajte sa už k prvým prebiehajúcim stavbám ! Ponúkame Vám na predaj ideálny stavebný pozemok 630 m², Čermany okres Topoľčany Pozemok sa nachádza v budúcej zastavenej štvrti, 39 novostavieb na okraji obce, keď nemusíte do obce Čermany ani zabehnúť, neďaleko hlavnej cesty, napriek tomu veľmi kľudné, slnečné, rovinaté prostredie obklopené prírodou. Obec vzdialená od mesta Nitra, Topoľčany, Hlohovec, Piešťany od 20km do 30km bez dopravných zápch. POZEMOK : Plocha pozemku : 630 m² Rozmery pozemku : 21m x 30m VYBAVENOSŤ : - prípojka verejného vodovodu, prípojka splaškovej kanalizácie - elektrická prípojka - optické pripojenie TELEKOM na každom pozemku AKTUÁLNY STAV POZEMKU : - všetko zrealizované : - rozvody vody - rozvody splaškovej kanalizácie - verejné osvetlenie - prípojky NN elektro - rozvody elektro (Západoslovenská distribučná, a.s.), komunikácie a chodníky . Skrátka prostredie pre okamžité stavanie. Cena 48 900 € vrátane právneho servisu !

F079-14-PEB Výborná investícia ! Pridajte sa už k prvým prebiehajúcim stavbám ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívný stavebný pozemok 714 m², Čermany okres Topoľčany Pozemok sa nachádza v budúcej zastavenej štvrti, 39 novostavieb na okraji obce, keď nemusíte do obce Čermany ani zabehnúť, neďaleko hlavnej cesty, napriek tomu veľmi kľudné, slnečné, rovinaté prostredie obklopené prírodou. Obec vzdialená od mesta Nitra, Topoľčany, Hlohovec, Piešťany od 20km do 30km bez dopravných zápch. POZEMOK : Plocha pozemku : 714 m² Rozmery pozemku : 21m x 34m VYBAVENOSŤ : - prípojka verejného vodovodu, prípojka splaškovej kanalizácie - elektrická prípojka - optické pripojenie TELEKOM na každom pozemku AKTUÁLNY STAV POZEMKU : - všetko zrealizované : - rozvody vody - rozvody splaškovej kanalizácie - verejné osvetlenie - prípojky NN elektro - rozvody elektro (Západoslovenská distribučná, a.s.), komunikácie a chodníky . Skrátka prostredie pre okamžité stavanie. Cena 54 900 € vrátane právneho servisu !

ID 211-12-LUGU Pozrite si video: youtube.com/shorts/kwbTuJNuFLg?feature=share Tesáre – rodinný dom – pozemok 838 m2 – pôvodný stav... Na predaj tehlový 2 - izbový rodinný dom v podhorskej obci Tesáre - len 9 km do centra okresného mesta Topoľčany... Dom sa nachádza na svahovitom pozemku o rozlohe 838 m2. Dom má jedno obytné podlažie a je z časti podpivničený, kde sa nachádza kotolňa... Dom má 2 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s WC , chodbu, veľkú predsieň. Dom je v dobrom stave, doposial obývaný. Okná sú plastové v celom dome, steny omietky, podlahy betón a dlážkovica. Stavebný materiál – tehla ... Strecha – škridla... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol... Ohrev vody – elektrický bojler ... Všetky IS + vlastná studňa (bez kanalizácie - odpad riešený žumpou) ... Dom sa nachádza v tichej časti obce, je vhodný na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa. Je situovaný v blízkosti lesa pri priehrade s prístupom po asfaltovej ceste. Obec Tesáre je ideálne miesto pre milovníkov prírody a aktívny oddych, ale aj napríklad pre kľudné bývanie pre dôchodcov, ktorí už nechcú bývať na činžiaku. Zaujímavá ponúka, rôzne možnosti využitia... Cena 95 000 € / dohoda možná NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ľubomír Gulík, tel. 0907064189, gulik@realitybemi.sk

103-12-ROCHa Hľadáte ideálne miesto pre život v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám s poverením majiteľa na predaj rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica. - Táto obec leží na hlavnom ťahu Topoľčany (17km) - Piešťany (15km). Nitra je vzdialená 34km. Obec má bohatú históriu a krásnu prírodu. - Rodinný dom pozostáva z 5 izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a špajze. - Obytná plocha domu je cca 150m2 a pozemok je rovinatý a má rozlohu 995m2. Keďže do domu vedú dva vchody, tak je možnosť po malých úpravách využívať túto nehnuteľnosť aj ako dvojgeneračnú. - Prístavba domu je podpivničená. Táto nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu, obecný vodovod(ale aj vlastná studňa), plyn a elektrinu 230/380V. Za domom stojí murovaná garáž a priestranná dielňa. Pozemok je prístupný z dvoch strán. Rodinný dom prešiel v roku 2018-2019 čiastočnou rekonštrukciou. Výhodou je aj kúrenie v krbe, ktorý sa nachádza v obývačke a dokážete s ním vykúriť hlavnú časť domu. V zadnej často domu je možnosť tiež kúrenia v krbových kachliach. Celý dom je napojený aj na ústredné plynové kúrenie. Tým pádom je možné eliminovať aj mesačné náklady na plyn. - Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. Nachádzajú sa tu: základná škola, materská škola, obchod, pošta a zdravotné stredisko je vo vedľajšej obci. - Ideálne miesto na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Cena dohodou. V prípade, že sa Vám nami ponúkaná nehnuteľnosť páčila, tak nás neváhajte kontaktovať na dole uvedenom tel. čísle a dohodnúť si termín obhliadky.

004-14-LUMa Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Hajná Nová Ves ako investičný zámer. Momentálne k pozemku nevedú žiadne IS. Charakteristika pozemku v liste vlastníctva je ako zastavané plochy a nádvoria o rozlohe 29762m2. Ku pozemku vedie prístupová cesta z hlavnej cesty a je ako vecne bremeno obce Hajná Nová Ves. Momentálne je to trávnatá plocha. Pozemok slúžil v minulosti ako bývalé záložné letisko. Cena pozemku je dohodu . NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID 192-12-LUGUE Vo výhradnom zastúpení Vám predstavuje na predaj 5 - izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 476 v meste Topoľčany, časť Mravenisko. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je súčasťou dvojdomu. Boli vymenené okná za plastové, vonkajšie žalúzie, nová kúpeľňa, klimatizácia vo vrchnej časti, nový kotol a niektoré rozvody kúrenia, 15 rokov dozadu kompletná rekonštrukcia strechy. Dispozične pozostáva z prízemie, 1 a 2 poschodia. Prízemie tvorí vstupná hala so schodiskom, garáž, izba a technická miestnosť s novým plynovým kotlom. Na 1 poschodí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, samostatné WC a schodisko. Na 2 poschodí sa nachádzajú 3 izby a nová kúpeľňa s WC, klimatizácia. Záhrada je udržiavaná s automatickým zavlažovaním trávnika, domček na odkladanie. Dom je napojený na všetky IS mesta Topoľčany (vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia). Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: tiché prostredie mimo hlavnej cesty, kompletná občianska vybavenosť, obchod, škola, škôlka. Cena 179 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk

109-12-ROCH Hľadáte ideálne bývanie pre vašu väčšiu rodinu, alebo bývanie aj s rodičmi? Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný päťizbový rodinný dom v pokojnej obci Urmince. Tento dom, situovaný na pozemku s rozlohou 530m2 (po dohode môže byť aj väčší) , sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, ideálnej pre pokojné rodinné bývanie. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru a súkromie pre dve samostatné domácnosti, pričom spoločné chvíle si môžete užívať v priestranných obývacích zónach. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1990, takže netreba robiť žiadne veľké opravy. Tým, že je v dome dostatok miestností a priestoru, máte si možnosť upraviť dispozíciu tak, aby Vám vyhovovala a prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Podlahy v dome sú betónové. Okná boli vymenené za drevené eurookná v roku 2008. Ústredné plynové kúrenie sa postará o vykurovanie celého domu. Pričom náklady na plyn sú na úrovni 100,- eur mesačne. Hlavné výhody: ° Dvojgeneračné bývanie: Ideálne riešenie pre väčšie rodiny, alebo pre bývanie s rodičmi. ° Päť izieb: Dostatočný priestor pre každého člena rodiny. ° Pozemok 530m2: Ponúka priestor pre záhradu, relax alebo detské hry. ° Tichá lokalita: Užite si pokoj a súkromie obce Urmince. ° Čiastočná rekonštrukcia: Ušetríte čas a námahu s rozsiahlymi úpravami. ° Občianska vybavenosť obce: Základná škola 1-9., materská škola, detský doktor, zubár, 2x obchod s potravinami , pizzeria, pohostinstvo a veľmi dobré autobusové spojenie smer Topoľčany. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na dolu uvedenom tel. čísle. Cena 154.800,- €

ID 030-14-ERSE Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Oponice. Pozemok sa nachádza na hlavnom ťahu na smere Topoľčany a Nitra. Možnosť kúpiť výmeru od 700m2 do 1400m2. Pri kúpe celého pozemku t. j. 1400m2 je možnosť rozdeliť pozemky na dva, pričom každý bude mať svoj vchod a prístup na pozemok samostatne. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS (elektrika, voda, plyn, kanalizácia). Pozemok je vhodný na výstavbu jedného , prípadne viacerých rodinných domov. Tým, že sa pozemok nachádza v centre obce je možnosť využiť pozemok komerčne (výstavbu reštaurácie, predajne, ubytovne ,penziónu). Obec Oponice sa nachádza medzi krajským mestom Nitra (cca 23 km) a okresným mestom Topoľčany (cca 13km). Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Odporúčam vidieť... Cena: 80 €/m2 kontektujte ma tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.

ID 216-114-LUGUE Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkón v cente mesta Topoľčany na ulici Bernolákova. Byt sa nachádza na 3 poschodí v zateplenej bytovke s novým výťahom. Je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt má rozlohu 81,18m2. Dispozícia: priestranná vstupná chodba so vstupom do šatníku, murované jadro , samostatné WC, kúpeľňa so spchovým kútom, kuchynská linka z nej je vstup do špajze, 2 izby so vstavanými skriňami, 1 spálňa, veľká obývačka s výstupom na balkón. Podlahy v bytoch sú kombinácia dlažba a parkety. Steny stierky . Okná sú plastové. Nové bezpečnostné dvere do bytu, sú tu i nové rozvody elektriny pre zásuvky,v kúpeľni a v kuchyni, nové rozvody vody a odpadu, nové stupačky. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák a chladnička, ktorá zostáva. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Výhody: centrum mesta všetko v pešej dostupnosti, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka. Cena dohodou NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ľubomír Gulík, tel. 0907064189, gulik@realitybemi.sk

105-15-ROCHE Plánujete podnikať a hľadáte vhodný priestor na frekventovanom mieste? Nechcete platiť zbytočne veľké prenájmy a chcete fungovať vo vlastnom priestore? My máme pre Vás ideálny priestor. Ponúkame Vám na predaj objekt na komerčné účely v obci Dolné Chlebany. Túto nehnuteľnosť viete využiť na obchod, kaderníctvo, kozmetický salón, kancelárie, alebo niečo iné. Interiér bol zrekonštruovaný. Pred budovou je miesto na cca 5-6 parkovacích miest. Budova je momentálne nevyužitá a preto sa predáva. Dispozícia interiéru je nasledovná: - vstupná chodba - 2x samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa - 4 izby (ktoré sa dajú malou úpravou spojiť v jednu veľkú miestnosť, alebo ich rozdeliť podľa potreby) Objekt je napojený na kamery. Okná sú plastové. Podlaha: dlažba. Celková podlahová plocha je cca 74m2. Ak Vás nami ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať na dole uvedenom tel. čísle a dohodnúť si termín obhliadky. Cena 41 900 € POPRECHÁDZAJTE SA PO DOME TU: my.matterport.com/show/?m=r3d2gjgfVui VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz tu: youtube.com/watch?v=NHQYdxa9vXU

Hľadáte skvelé miesto pre vaše podnikanie? Mám pre vás na predaj výrobnú halu vo výbornej lokalite mesta Topoľčany – Tovarníky. Slúži na výrobu a montáž komponentov oceľových konštrukcií, skladovanie a výrobnú prípravu . Objekt tvorí výrobná časť a administratívna časť. POZEMOK Celková výmera predávaného pozemku je 4201 m2. Možnosť odkúpenia ďalších 1780 m2 pozemku. Na pozemku sa nachádza výrobná hala spojená s administratívnou časťou + kovový skelet budovy, na ktorý je vyhotovený projekt na samostatnú administratívu. Celý pozemok je možné zastavať skladovými alebo výrobnými priestormi. IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. VÝROBNÁ HALA Výmera výrobnej haly + administratívnej časti je 2293 m2. Konštrukcia haly je z oceľovo priestorového rámu a opláštená uzatvorenými panelmi z hliníkového plechu. Krov je sedlového tvaru vytvorený z nosného rámu – strešná krytina rovnako ako opláštenie z uzatvorených PUR panelov. Vnútorné podlahy sú z armovaného betónu – priemyselná betónová podlaha. Vykurovanie vo výrobne hale je teplovzdušné priamo z výhrevných telies na plyn. Hala je rozdelená na dve veľké časti so samostatnými bránami, ktorými je možný vjazd kamiónom. Následne má dve ďalšie výrobné časti, sociálnu a administratívnu časť. Hala je vybavená viacerými žeriavovými dráhami s nosnosťami do 8t. Objekt je pripravený ihneď k užívaniu. ADMINISTRATÍVA Administratívna časť je súčasťou výrobnej haly nachádzajúca v bočnej – prednej časti, na vrchnom podlaží. Podlaha je z keramickej dlažby, omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové – zdvojené. Vykurovanie je kombinované a to teplovodné v sociálnej časti a teplovzdušné priamo výhrevnými telesami na plyn. Vybavenie je tvorené kanceláriami, rokovacou miestnosťou, kuchynkou, šatňou, sociálnymi zariadeniami. LOKALITA obec Tovarníky, okres Topoľčany, kraj Nitriansky Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite obce Tovarníky, ktorá bola v minulosti súčasťou mesta Topoľčany, na ulici Odbojárov. Poloha vám zabezpečí vynikajúcu dostupnosť pre zákazníkov. V okolí sa nachádza viacero výrobných a skladových priestorov. Topoľčany majú kompletnú občiansku vybavenosť. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz tu: youtube.com/watch?v=PH6M_XeTwEM NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286 janco@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj záhradu - pozemok za rodinným domom, vhodný na výstavbu nového rodinného domu. Pozemok o výmere približne 7 árov je pekný, rovinatý, so šírkou 20 m, pričom prístupová cesta bude vytvorená po odstránení letnej kuchynky. V prípade vážneho záujmu o kúpu bude vyhotovený nový geometrický plán, kde budú vytýčené hranice pozemku aj s prístupovou cestou. Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom. Tento pozemok ponúka skvelú príležitosť pre výstavbu rodinného domu v tichej časti obce a s dobrým prístupom do Topoľčian ( 15km) a do Nitry ( 21 km). NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=sDSUoWsBn4Y 004-14-RAKOEa V srdci pohoria, na úpätí krásnych lúk, sa nachádza miesto pre váš budúci domov... Predstavte si ráno s šálkou kávy v ruke a výhľadom na pokojné údolie, kde sa vám každý deň naskytne nový, jedinečný obraz prírody. Presne takéto chvíle vám ponúka stavebný pozemok v malej podhorskej obci Ardanovce. Toto nie je obyčajný pozemok - je to príležitosť začať život v harmónii s prírodou, bez kompromisov. Pozemok o veľkosti 825 m² leží v miernom svahu, akoby ho príroda sama pripravovala pre váš domov. Jeho rozmery 15,6 x 53 metrov poskytujú dostatok priestoru pre realizáciu vašich predstáv o vysnívanom bývaní. 🎯 EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ: Pre tých, ktorí snívajú o väčšom, ponúkame možnosť odkúpenia ďalších cca 400 m² priľahlého pozemku. Celkovo tak môžete získať až 1 225 m² priestoru pre váš dom, záhradu, bazén alebo relaxačnú zónu pod holým nebom. Čo robí toto miesto výnimočným: ✨ Už teraz máte k dispozícii všetky inžinierske siete - od elektrickej prípojky s hodinami a ističom, cez plyn až po vodu s hodinami v šachte. Žiadne čakanie, žiadne komplikácie. ✨ Asfaltová prístupová cesta vám zabezpečí pohodlný prístup za každého počasia, zatiaľ čo kompletné oplotenie vám ponúka súkromie a bezpečie už od prvého dňa. Poloha, ktorá spája to najlepšie: Len 13 kilometrov vás delí od živých centier Piešťan, kde nájdete všetky potrebné služby, kultúrne podujatia a možnosti zábavy. Zároveň sa každý večer môžete vrátiť do pokojného prostredia vašej podhorskej oázy. Táto jedinečná možnosť rozšírenia pozemku otvára dvere pre: • Väčší rodinný dom s priestrannejším záhradným zázemím • Vybudovanie bazéna a relaxačnej zóny • Záhradku so ovocnými stromami a zeleninovými záhonomi • Priestor pre detské ihrisko aleho domáce zvieratá Tento pozemok nie je len investíciou do nehnuteľnosti - je to investícia do kvality života. Je to šanca prežiť každý deň s pocitom, že ste sa vrátili tam, kde máte byť. Nechajte sa inšpirovať krásou okolia a vytvorte si domov, ktorý bude presne odzrkadľovať vašu predstavu o šťastnom živote. Vaša cesta k vysnívanému domovu začína práve tu. Kontaktujte nás a poďme spolu vytvoriť niečo výnimečné. "Niektoré miesta nie sú len adresy - sú to zážitky, ktoré formujú náš život. Ardanovce sú jedným z nich." 🌄