Nehnuteľnosti na predaj, okres Trnava

AARK realitná kancelária s.r.o. - Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite pod Malými Karpatami v obci Smolenice. Rodinný dom je pripravený na rekonštrukciu. Nanachádza sa na pozemku o výmere 519 m² na pzemku, kde je množstvo zelene a ovocných stromov. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (r. 2023) a je pripravený na dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. Ak hľadáte pokojné bývanie s výhľadom na prírodu, ovocnými stromami vo vlastnej záhrade a dom, ktorý si môžete dokončiť podľa seba, táto ponuka stojí za pozornosť. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj pre podnikateľov a investorov, pričom pri kúpe je možný odpočet DPH. BENEFITY ✓ možný odpočet DPH ✓ krásne prostredie ✓ podrezaný ✓ nové rozvody elektriny, vody, odpadu RODINNÝ DOM KPT. NÁLEPKU, SMOLENICE ====================== • rozloha: 55, m² • rozmery domu: 9 x 8 m • rozloha pozemku: 519 m² • rozmery pozemku: 15,15 x 42,55 m Dom je kompletne vyprataný a pripravený na stavebné práce. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne a ponúka možnosť vybudovania obytného podkrovia, čím sa môže výrazne zväčšiť obytná plocha nehnuteľnosti. Súčasťou domu je aj murovaná prístavba, ktorú ale odporúčame zbúrať. Dom je napojený na kanalizáciu. Počas rekonštrukcie boli zrealizované viaceré dôležité stavebné úpravy: - podrezanie muriva proti vzlínajúcej vlhkosti, - nové vnútorné omietky, - nové rozvody elektriny, - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, - príprava na krb v obývacej izbe. Obvodové konštrukcie sú tehlové, strecha je sedlová (strop trámový, na ňom dosky a palach). Pre dokončenie rekonštrukcie je potrebné zrealizovať najmä stropy s izoláciou, podlahy a finálne interiérové úpravy. Na pozemku je vyvedená voda a elektrina. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s už vykonanými základnými stavebnými zásahmi a chcú si bývanie dokončiť podľa vlastného vkusu bez nutnosti búrania pôvodných konštrukcií. Možnosť dokončenia elektriny. LOKALITA Obec Smolenice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v podhorí Malých Karpát. Nachádza sa približne 25 km od Trnavy a vďaka dobrému dopravnému spojeniu ponúka komfortné dochádzanie za prácou aj službami. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotných služieb, reštaurácií, kaviarní, pošty a ďalších služieb pre každodenný život. Smolenice sú známe najmä ikonickým Smolenický zámok, ktorý sa týči nad obcou. Milovníkov prírody poteší aj Jaskyňa Driny, jediná sprístupnená jaskyňa na západnom Slovensku. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich do Malých Karpát. Obľúbenými cieľmi sú vrch Záruby, Dolina Hlboča s vodopádom, zrúcanina Ostrý Kameň či ďalšie prírodné a historické zaujímavosti regiónu. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, krásne výhľady na Malé Karpaty a zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. l Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a prekrásnym pozemkom, ktorý sa nachádza na začiatku obce Cífer – Pác, ktorá je vzdialená od Bratislavy cca 25 minút. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak ako vidíte na fotografiách a je pripravená na užívanie. B E N E F I T Y + kompletne zariadený + garáž a parkovanie pre 6 automobilov + povala nad garážou + podpivničený + 3 x studňa s pitnou vodou + klimatizovaný RODINNÝ DOM S GARÁŽOU - CÍFER – PÁC ================================== - rozloha domu: 170 m² (11 x 12 m) - rozloha pozemku: 940 m² (17 x 55 m) - 4 izby (3 spálne, 1 obývačka), oddelená kuchyňa s jedálňou, 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 2 x balkón, 3 miestnosti v pivnici, 1 - letná kuchyňa, 1 garáž, 1 záhradný domček - kompletná rekonštrukcia - všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + 3 x studňa s pitnou vodou - klimatizácia na poschodí P R Í Z E M I E Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby kde sa v rámci chodby nachádza po ľavej strane kúpelňa pre hostí so sprchovým kútom a WC. Kuchyňa je oddelená od obývačky a je spojená s jedálňou. Má kompletné vybavenie ako umývačka riadu, sporák, indukčná varná doska, digestor, dvojdverová chladnička s displejom. Zostáva kompletne zariadená tak ako zvyšok domu. Obývačka je oddelená od kuchyne, je priestranná a má výstup na terasu a do záhrady domu. Je kompletne vybavená vrátane TV. P O S C H O D I E Na poschodí somu sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby. Každá izba má balkón. Dve sú orientované do záhrady domu a jedna od ulice. Na poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami, ktorá má zároveň výstup na balkón. WC je samostatné. Poschodie domu je klimatizované. V každej izbe je šatník a posteľ s matracmi. Celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť s kotlom na kúrenie a ohrev vody, pracovňa, sklad. Vykurovanie domu je zabezpečené kondenzačným kotlom Wiesmann. Táto časť je veľmi čistá a udržiavaná. Z Á H R A D A =========== Na pozemku je záhradný domček a koterec pre psa. Záhrada je rozdelená na dve časti na úžitkovú a okrasnú. Je oddelená plotom. V úžitkovej časti sa pestuje zelenina, sú tam ovocné stromy. Travnik je udržiavaný, na pozemku sú stromy, hojdačka, 3 studne. Zo zadnej časti domu je prístup do letnej kuchynky, cez ktorú sa dá dostať do garáže. Nad garážou je povala, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Garáž aj letná kuchynka sú veľmi udržiavané a čisté. Nehnuteľnosť pôsobí mimoriadne udržiavane a čistotne – dôsledná starostlivosť majiteľa je viditeľná v každom detaile. Čistota a poriadok vládnu nielen v interiéri domu, ale aj v priestoroch garáže a pivnice, ktoré sú príkladom organizovanosti a dôslednosti. L O K A L I T A =========== Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu (25 min. do Bratislavy) a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola, Archeopark. Do Cífera sa dá dostať peši po chodníku, ktorý ide cez park alebo po novovybudovanom chodníku, ktorý ide popri ceste. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. K O N T A K T ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečný dom, ktorý sa nachádza vo Vlčej doline (Suchá nad Parnou). Tento nový domov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto obklopené prírodou a kľudom. Nehnuteľnosť ponúka príjemný domov s možnosťou ďalšieho vylepšenia podľa vašich predstáv a je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, prírody a kľudu. B E N E F I T Y ✓ unikátna záhrada (terasovitý pozemok) ✓ štýlový interiér ✓ nádherný výhľad ✓ bazén ✓ nízke prevádzkové náklady (70,- Eur / mesačne) RODINNÝ DOM - VLČIA DOLINA, SUCHÁ NAD PARNOU =========================================== • rozloha pozemku: 668 m² • šírka pozemku: 15 m predná časť, 23 m zadná časť • dĺžka pozemku: 38 m • zastavaná plocha domu: 112 m² • obytná plocha domu: 92,37 m² bez plochy terasy a schodiska • kolaudácia: 2021 • napojenie na obecný vodovod, studňa (možnosť napojenia na kanalizáciu) Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov a s jedinečným dizajnom ponúka štýlové bývanie a zároveň príležitosť vychutnať si krásy záhrady ako aj okolitej prírody. Súčasná architektúra spolu s moderným vybavením ako aj kvalitnými materiálmi vytvára ideálne prostredie pre komfortné bývanie. • D I S P O Z I Č N É R I E Š E N I E Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby kde sa po pravej časti nachádzajú obytné miestnosti. Obe izby sú samostnatné a nepriechodné plus ponúkajú výhľad do záhrady. Nachádzajú sa v nich vstavané skrine pričom nejde o klasický rolldor. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Vedľa nej je samostatné WC a technická miestnosť. Kuchyňa je veľmi praktická. Má ostrovček a komoru na odkladanie potravín. Kuchyňa je zároveň prepojená s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb a výstup na terasu. Tá ponúka nádherné západy slnka. Okolie domu je výnimočné nakoľko ponúka nevšednú záhradu s množstvom okrasných rastlín, kríkov, stromov. Jedinečnosť celému okoliu dodáva najmä terasovitý pozemok, ktorý bol využitý v maximálnej miere. Pri realizácii záhrady boli použité kvalitné prírodné materiály ako drevo, kameň. Na terase domu sa nachádza murovaný altánok s grilom a priestor na posedenie s rodinou priateľmi. Priamo pod altánkom sa nachádza bazén, ktorý okrem osvieženia ponúka nádherný výhľad. Na začiatku pozemku sa nachádza samostatný objekt so skladovým priestorom na poschodí, prístupný zo strany bazéna. Stavba nie je momentálne dokončená [viď. fotografie]. Z tejto strany sa dá dostať točitým schodiskom vedľa objektu kde je vybudovaný oddychový priestor s veľkým potenciálom, ktorý poskytuje dostatok súkromia. • F I N A N C O V A N I E Nehnuteľnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Trstín. Popis nehnuteľnosti: Budova pozostáva z jedného nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú priestory využívané poštou. Budova je obdĺžnikového tvaru. Ústredné vykurovanie je teplovodným plynovým. Rozvody sú z medeného potrubia. Teplá voda je len v priestoroch kuchyne prostredníctvom malého ohrievača. V objekte je realizovaný rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Ďalším vybavením budovy sú požiarne hydranty, poplachový systém a rozvod verejného telefónu. Budova je napojená zemnou prípojkou na rozvod NN a vzdušnou prípojkou na telekomunikačné rozvody. Odkanalizovanie objektu je do žumpy, voda je napojená na verejný rozvod v ceste. V obci nie je vybudovaná kanalizácia. Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa v intraviláne obce Trstín. Je čiastočne zastavaný budovou pošty, prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. Má výmeru 271 m² a druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie. Obec Trstín je vzdialená približne 20 km od krajského mesta Trnava a 36 km od mesta Pezinok. Železničná stanica je od nehnuteľnosti cca 1,4 km, v obci je tiež zabezpečená medzimestská autobusová doprava. Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt na Štúrovej ulici v Smoleniciach, situovaný na 3. poschodí bytového domu. Byt s celkovou výmerou 71,82 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kuchyne, špajze, chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,47 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva vrátane viacerých zariadení a spotrebičov. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanou rúrou, varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Komfort bývania zvyšuje plynový kotol, klimatizácia v spálni, vstavaná skriňa, kombinovaná práčka so sušičkou a ďalší nábytok na mieru. Smolenice patria medzi najvyhľadávanejšie obce v regióne vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, krásnemu prostrediu Malých Karpát a výbornej dostupnosti do Trnavy. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera bytu 71,82 m² • pivnica 5,47 m² • 3. poschodie • klimatizácia • plynový kotol • špajza • čiastočne zariadený byt Ak hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a prírody, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Rich REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Ružindol, len pár minút od Trnavy. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, dostatku priestoru a súkromia. Bonusom je pozemok orientovaný do otvoreného priestoru bez ďalšej zástavby — za domom sa nachádza už len pole, vďaka čomu si môžete vychutnať ticho, pokoj a relax po náročnom dni. Dom bol kolaudovaný v roku 1991 a je postavený z tehly. Dispozične ponúka komfortné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru na každodenný život aj oddych. Na prízemí sa nachádzajú dve izby orientované do ulice, chodba, kuchyňa so špajzou s výhľadom do dvora a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Poschodie tvorí ďalšia obytná časť pozostávajúca z dvoch izieb a balkónu, komory, samostatného WC a priestrannej vstupnej haly so schodišťom. Praktickým riešením je aj uzavretý prechod do domu, ktorý zároveň slúži ako garáž. Predná časť domu je čiastočne podpivničená. Technické parametre: úžitková plocha domu: 140 m², výmera pozemku: 739 m², plastové okná, zateplená plochá časť strechy systémom Fatrafol (2024), tehlová konštrukcia. Na pozemku sa zároveň nachádzajú hospodárske budovy, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia — či už na chov hospodárskych zvierat, uskladnenie, dielňu alebo realizáciu vlastných hospodárskych a záhradkárskych plánov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní s možnosťou sebestačnosti a života bližšie k prírode.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o výmere 8337 m2 v tichej časti obce Zvončín. Na pozemok je prístup z asfaltovej obecnej komunikácie popri ktorej vedú inžinierske siete. Veľkorysá plocha pozemku je vhodná na výstavbu nehnuteľností s veľkorysou záhradou. Na výstavbu je možné využiť podľa územného plánu pozemok v rozsahu 30 x 48 metrov čo predstavuje 1440 m2. Ďalší rozsiahly pozemok o výmere 6897 m2 je možné využiť na záhradu, ovocný sad, alebo malú farmu s nerušeným výhľadom na okolitú prírodu. Cenu a viac informácií Vám radi poskytneme osobne.

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka parkovacie miesto v podzemnej garáži. Miesto je širšie asi o 1 meter ako iné s pohodlným vystupovaním a parkovaním. Nachádza sa v novostavbe bytovového domu Miko na Mikovíniho ulici v Trnave. Výborná príležitosť pre obyvateľov bytového domu, kedže všetky miesta sú už vypredané, alebo aj ľudí z blízkyh starších bytových domov. Doprajte si pohodlné parkovanie cez vstup na diaľkové ovládanie a majte svoje auto v bezpečí a chládku. Ponuková cena: 18 000,-EUR

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 80,87 m2 s 3 balkónmi o výmere 10 m2 a špajzou v byte na ulici Andreja Kubinu. Byt sa nachádza na 4 /13 poschodí s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, obývačka s balkónom, po ľavej strane sa nachádza detská izba s balkónom, spálňa s balkónom. V byte je murované jadro a v ňom menená elektrina, plastové okná, bezpečnostné dvere, na chodbe a v kuchyni dlažba, v izbách parkety, kuchynská linka so spotrebičmi. V bytovom dome je optika. Mesačné náklady : 220 € ( voda, kúrenie, fond opráv), 31 € elektrina, 6 € plyn. Kompletná občianska vybavenosť : MŠ, ZŠ, MHD, obchody, fitko, pekáreň, kúsok do centra mesta. Byt je slnečný, s krásnym výhľadom na Kalváriu a Malé Karpaty. Výhodou je veľká výmera bytu, jeho poloha a z každej izby balkón. Vhodné aj ako investícia a prenájom každej izby zvlásť alebo pre pohodlné bývanie rodiny. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 555 m², situovaný v novej rezidenčnej lokalite na okraji obce Dlhá. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s minimálnou premávkou, ideálnom pre výstavbu rodinného domu a komfortné bývanie v blízkosti prírody. Výhodou lokality sú skolaudované prístupové komunikácie a dostupné inžinierske siete – elektrina a kanalizácia. Obecná kanalizácia zatiaľ nie je uvedená do prevádzky, preto je potrebné odpadové vody riešiť formou žumpy alebo domovej ČOV. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest, pričom Trnava aj Pezinok sú vzdialené približne 15 km. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a rýchleho prístupu k občianskej vybavenosti. Výstavbu rodinného domu je možné začať po získaní stavebného povolenia na projekt, ktorý si budúci majiteľ rieši individuálne podľa vlastných predstáv a potrieb. Cena pozemku: 97 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0911 188 789 _ homolova@homreal.sk

Ponúkame na predaj ornú pôdu o výmere 3486 m², vo vlastníckom podiele 1/1, nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Zavar. Parcela sa nachádza za rodinným domom. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Orná pôda Celková výmera: 3489 m² Šírka parcely: cca 20 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: K.ú. Zavar, okres Trnava Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečný dom, ktorý sa nachádza vo Vlčej doline (Suchá nad Parnou). Tento nový domov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto obklopené prírodou a kľudom. Nehnuteľnosť ponúka príjemný domov s možnosťou ďalšieho vylepšenia podľa vašich predstáv a je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, prírody a kľudu. B E N E F I T Y ✓ unikátna záhrada (terasovitý pozemok) ✓ štýlový interiér ✓ nádherný výhľad ✓ bazén ✓ nízke prevádzkové náklady (70,- Eur / mesačne) RODINNÝ DOM - VLČIA DOLINA, SUCHÁ NAD PARNOU =========================================== • rozloha pozemku: 668 m² • šírka pozemku: 15 m predná časť, 23 m zadná časť • dĺžka pozemku: 38 m • zastavaná plocha domu: 112 m² • obytná plocha domu: 92,37 m² bez plochy terasy a schodiska • kolaudácia: 2021 • napojenie na obecný vodovod, studňa (možnosť napojenia na kanalizáciu) Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov a s jedinečným dizajnom ponúka štýlové bývanie a zároveň príležitosť vychutnať si krásy záhrady ako aj okolitej prírody. Súčasná architektúra spolu s moderným vybavením ako aj kvalitnými materiálmi vytvára ideálne prostredie pre komfortné bývanie. • D I S P O Z I Č N É R I E Š E N I E Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby kde sa po pravej časti nachádzajú obytné miestnosti. Obe izby sú samostnatné a nepriechodné plus ponúkajú výhľad do záhrady. Nachádzajú sa v nich vstavané skrine pričom nejde o klasický rolldor. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Vedľa nej je samostatné WC a technická miestnosť. Kuchyňa je veľmi praktická. Má ostrovček a komoru na odkladanie potravín. Kuchyňa je zároveň prepojená s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb a výstup na terasu. Tá ponúka nádherné západy slnka. Okolie domu je výnimočné nakoľko ponúka nevšednú záhradu s množstvom okrasných rastlín, kríkov, stromov. Jedinečnosť celému okoliu dodáva najmä terasovitý pozemok, ktorý bol využitý v maximálnej miere. Pri realizácii záhrady boli použité kvalitné prírodné materiály ako drevo, kameň. Na terase domu sa nachádza murovaný altánok s grilom a priestor na posedenie s rodinou priateľmi. Priamo pod altánkom sa nachádza bazén, ktorý okrem osvieženia ponúka nádherný výhľad. Na začiatku pozemku sa nachádza samostatný objekt so skladovým priestorom na poschodí, prístupný zo strany bazéna. Stavba nie je momentálne dokončená [viď. fotografie]. Z tejto strany sa dá dostať točitým schodiskom vedľa objektu kde je vybudovaný oddychový priestor s veľkým potenciálom, ktorý poskytuje dostatok súkromia. • F I N A N C O V A N I E Nehnuteľnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj ornú pôdu o celkovej výmere 15 559 m², vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1), nachádzajúcu sa v katastrálnom území Košolná, okres Trnava. Orná pôda má prístup od hlavnej cesty a v súčasnosti je v užívaný poľnohospodárskym družstvom. Základné informácie: Druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 15 559 m² Šírka parcely: cca 41 m Vlastníctvo: 1/1 Lokalita: k. ú. Košolná, okres Trnava Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv a zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj lukratívny pozemok s rozlohou 6.189 m², ktorý je v územnom pláne určený ako plochy športu, telovýchovy, rekreácie a voľného času. To vytvára predpoklad na vybudovanie oddychovo-rekreačného centra (ubytovanie, wellness, reštaurácia, voľný čas …). Priamo na pozemku je pripojenie na vodovod, kanalizáciu a elektrinu, plyn je cez cestu. Na pozemku je možná 33%-tná zastavanosť. K dispozícii máme aj platnú UPI. VÝHODY POZEMKU • Jedinečná investičná príležitosť • Lukratívna lokalita • IS na pozemku • Rovinatý a slnečný STAVEBNÝ POZEMOK - JOHNA DOPYERU, TRNAVA - KAMENNÁ CESTA ======================================================== • Trnava – Kamenná cesta • Plocha pozemku : 6 189 m² • Šírka: 85 m Bližšie informácie na osobnom stretnutí. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Obhliadky zabezpečuje: Mgr. Alexandra Artimovičová l 0910 251 135 AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v lokalite Spiegelsal v Trnave ul. Štefana Moyzesa. Byt má výmeru 85,27 m2 plus 2x loggia spolu 93 m2. V cene bytu parkovacie miesto na súkromnom parkovisku za elektrickou bránou. Plus podiel na pozemku - uzavretom dvore, kde si môžete sadiť zeleninku do vyvýšených záhonov. Byt sa nachádza v bytovke na 1 z 3 poschodí. Bytovka bola postavená v r. 2010. Byt má vlastné kúrenie- plynový kotol a boiler- kúrenie je radiátorové. Dispozícia bytu: vstupná chodba- rolldor šatník, wc s umývadlom ( kotol a boiler), kuchyňa, špajza, obývačka s výstupom na balkón a jedálenským stolom, detská izba s výstupom na balkón, druhá detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom (práčka), spálňa. ( Pôdorys bytu si viete pozrieť v galérii). V obývačke sa nachádza klimatizácia, byt sa predáva bez nábytku. V obývačke a na chodbe dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Byt je veľký, svetlý vo veľmi dobrej lokalite, kúsok do centra mesta. V bytovom dome je aj spoločná pivnica a povala na uskladnenie vecí. Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady: 90 € ( voda,správa, fond opráv), 90 € plyn, 50 € elektrina .V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. V cene sú zahrnuté naše realitné služby: vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s vkladom kúpnych zmlúv na kataster, zabezpečenie znaleckého posudku, v prípade záujmu aj vybavenie hypotekárneho úveru. Ak Vás tento byt a lokalita bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Na predaj: zrekonštruovaná budova obchodu a služieb s 2-izbovým domom – ideálne spojenie podnikania a bývania Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú budovu obchodu a služieb, zapísanú na LV ako reštaurácia, s výborným technickým stavom a širokými možnosťami využitia – obchod, služby, kancelárie alebo bývanie. Budova je zateplená s novou fasádou, má plastové okná, vymenenú strešnú krytinu a kvalitné interiérové podlahy z dlažby. Je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia. Veľkým benefitom sú solárne panely na streche a vykurovanie tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Zastavaná plocha budovy je 227 m². Dispozične je riešená ako: veľký otvorený priestor využívaný ako jedáleň, samostatný bar, skladové priestory, kuchyňa situovaná v zadnej časti s prístupom z dvora. Do budovy vedú dva samostatné vchody priamo z ulice, čo umožňuje jej rozdelenie na dve samostatné prevádzky (obchod + služby, prípadne kancelárie). Budova je čiastočne podpivničená a po úpravách je možné jej využitie aj na rodinný dom. Bonusom je samostatný 2-izbový dom, ktorý je súčasťou predaja. Dom je kompletne zrekonštruovaný (vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC), má vlastný list vlastníctva a je aktuálne v dlhodobom prenájme. Budova aj dom majú spoločný dvor, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikanie spojené s bývaním alebo investíciu. Cena: 490 000 € – predaj ako celok (obchodná budova + 2-izbový dom) V prípade záujmu iba o obchodnú budovu je cena dohodou. Výborná príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo tých, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. 0911 188 789 - homolova@homreal.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ulica Štefana Moyzesa v Trnava, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou a množstvom benefitov. Celková výmera bytu je 86 m², pričom k bytu prislúchajú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a k dispozícii je tiež spoločná povala. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľmi funkčná a praktická. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatného WC, kuchyne so špajzou, spálne, kúpeľne, priestrannej obývacej izby, jednej nepriechodnej izby a jednej priechodnej izby, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – môže slúžiť ako pracovňa, detská izba či hosťovská izba. V kuchyni je praktický pult, ktorý sa vysúva z kuchynskej linky. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami, má vlastný nový kotol, elektrické rozvody a k dispozícii je elektrina aj plyn. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie. Komfort bývania zvyšujú aj vonkajšie rolety na oknách, zasklenená loggia, nové spotrebiče v kuchynskej linke a internet od spoločnosti SWAN. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve vlastné parkovacie miesta v súkromnom dvore za elektrickou bránou, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt má výbornú orientáciu na všetky svetové strany, vďaka čomu je krásne presvetlený a vzdušný počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. CENA 262 900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, neváhajte využiť naše bezplatné poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

Rich REALITY ponúka na predaj výrobno - skladový objekt s oploteným pozemkom o výmere 3237 m2 v priemyselno - obytnej zóne mesta Trnava na Coburgovej ulici. Areál je prístupný priamo z Coburgovej ulice a z vedľajšej ulice aj pre kamióny. K dispozícii sú všetky IS ako plyn, voda, alektrika a kanalizácia. Skladovo-výrobné priestory ako aj kancelárie sú po kompletnej revitalizácii a vymaľované. Cenu rád poskytnem na vyžiadanie, alebo osobne v RK. Prízemie - VÝROBNO - SKLADOVÉ PRIESTORY 626 m2 A SOCIÁLNE ZÁZEMIE 64 m2 Poschodie - KANCELÁRIE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE : 235 m2 Pozemok - SPEVNENÁ PLOCHA PRED A VEDĽA BUDOVY : 1875 m2 Pozemok - NESPEVNENÁ PLOCHA VEDĽA BUDOVY : 1067 m2 Pozemok spolu o výmere 3237m2.

Na predaj!!!Moderný 2-Izbový byt v novostavbe s garážovým parkovacím miestom a pivnicou. videoobhliadka : https://www.youtube.com/watch?v=1jz-1qB4O_U Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, kde stačí priniesť osobné veci a okamžite bývať? Máme pre vás výnimočnú ponuku kompletne zariadeného 2-izbového bytu v obľúbenom projekte Byty MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt s úžitkovou plochou 56 m² sa nachádza na 2.poschodí v kvalitnej tehlovej novostavbe a ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a vysoký komfort bývania. Veľkou výhodou je zasklenený balkón s výmerou 3,5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či celoročné využitie bez ohľadu na počasie. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a kvalitu. Kuchynská linka vyrobená na mieru plynule nadväzuje na obývaciu časť, čím vytvára vzdušný a príjemný priestor pre každodenný život. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia a praktické riešenia dopĺňajú vstavané skrine a množstvo úložného priestoru. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,26 m² a súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto v garáži (už zahrnuté v cene v hodnote 15 000 eur), ktoré oceníte najmä počas zimných mesiacov. Mesačné náklady predstavujú približne 135€, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Mikovíniho ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta, rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 a obchvat, ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, športoviská aj možnosti na oddych. Ak hľadáte moderný byt v novostavbe, ktorý kombinuje komfort, praktickosť a výbornú lokalitu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti je 214 900 ,- eur vrátane garážového parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Cena je vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0949 009 442! Čo je zahrnuté v cene: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatky za overenie podpisov u notára - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - doručenie podkladov na kataster - asistencia pri odovzdávaní nehnuteľností a prehlásení energií a služieb - ďalšia asistencia podľa potreby V prípade záujmu, vieme poskytnúť poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Pokiaľ viete o niekom, kto potrebuje predať, prenajať, prípadne financovať nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a získať tipérsku odmenu.

Rich REALITY ponúka v krásnom a tichom prostredí Malých Karpát v obci Lošonec rozostavanú stavbu rodinného domu vhodného aj na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť je v stave pred dokončením a jej dokončenie a následné využitie je na rozhodnutí kupujúceho (vhodné ako rodinné bývanie, rekreačné účely, alebo podnikanie). Obec Lošonec a jej okolie je vyhľadávaná rekreačná oblasť vzdialená len 20 km od TRNAVY a 40 km od BRATISLAVY. V prípade záujmu radi poskytneme PDF projekty. Dom je postavený zo systému VELOX, okná sú HLINÍK/DREVO a strešná krytina je BRAMAC. V suteréne domu sú plánované miestnosti na wellness, spoločenskú miestnosť a parkovacie státia. Bližšie informácie rád poskytnem osobne, alebo na požiadanie elektronicky. Ponuková cena: 420.000,-EUR

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt s parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Štefana Moyzesa v Trnave, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera bytu je 85,27 m², pričom k nemu prislúchajú dve loggie o výmere 3,90 m² a 3,85 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica a k dispozícii je taktiež spoločná povala. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatného WC, kuchyne so špajzou, spálne, kúpeľne, obývacej izby, jednej nepriechodnej izby a jednej priechodnej izby, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2012. Je vybavený klimatizáciou, má vlastný kotol, elektrické rozvody sú zrekonštruované a v byte je k dispozícii elektrina aj plyn. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie. Pre 4 osoby vychádzajú mesačné náklady len 180€ (50€ fond, 90€ plyn a 40€ elektrina). Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v súkromnom dvore za elektrickou bránou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v tejto lokalite. Veľkou výhodou je orientácia bytu na všetky svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú vzdušnosť priestoru. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – priamo pri bytovom dome sa nachádza lekáreň a v blízkosti sú školy, obchody, služby aj samotné centrum mesta. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou a parkovaním v centre mesta. Byt sa predáva bez zariadenia. CENA 253 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, môžete využiť našu bezplatnú konzultáciu. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj zabehnutú reštauráciu v obci Biely Kostol. Úžitková plocha reštaurácie je 220 m2. Reštaurácia má kapacitu 80 osôb a disponuje s veľkou terasou, kde je ďalších 50 miest na sedenie. Okolo budovy má vlastné parkovacie miesta vyhradené pre zákazníkov. Cena bez zariadenia je 355.000 eur. So zariadením je cena dohodou. Pre viac informácií volajte na číslo 0915950974.

Ponúkame Vám v krásnom a tichom prostredí Malých Karpát v obci Lošonec rozostavanú stavbu rodinného domu vhodného aj na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť je v stave pred dokončením a jej dokončenie a následné využitie je na rozhodnutí kupujúceho (vhodné ako rodinné bývanie, rekreačné účely, alebo podnikanie). Obec Lošonec a jej okolie je vyhľadávaná rekreačná oblasť vzdialená len 20 km od TRNAVY a 40 km od BRATISLAVY. V prípade záujmu radi poskytneme PDF projekty. Dom je postavený zo systému VELOX, okná sú HLINÍK/DREVO a strešná krytina je BRAMAC. V suteréne domu sú plánované miestnosti na wellness, spoločenskú miestnosť a parkovacie státia. Bližšie informácie rád poskytnem osobne, alebo na požiadanie elektronicky. Ponuková cena: 420.000,-EUR

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a prekrásnym pozemkom, ktorý sa nachádza na začiatku obce Cífer – Pác, ktorá je vzdialená od Bratislavy cca 25 minút. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak ako vidíte na fotografiách a je pripravená na užívanie. B E N E F I T Y + kompletne zariadený + garáž a parkovanie pre 6 automobilov + povala nad garážou + podpivničený + 3 x studňa s pitnou vodou + klimatizovaný RODINNÝ DOM S GARÁŽOU - CÍFER – PÁC ================================== - rozloha domu: 170 m² - rozloha pozemku: 940 m² (12 x 11 m) - 4 izby (3 spálne, 1 obývačka), oddelená kuchyňa s jedálňou, 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 2 x balkón, 3 miestnosti v pivnici, 1 letná kuchyňa, 1 garáž, 1 záhradný domček - kompletná rekonštrukcia - všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + 3 x studňa s pitnou vodou - klimatizácia na poschodí P R Í Z E M I E Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby kde sa v rámci chodby nachádza po ľavej strane kúpelňa pre hostí so sprchovým kútom a WC. Kuchyňa je oddelená od obývačky a je spojená s jedálňou. Má kompletné vybavenie ako umývačka riadu, sporák, indukčná varná doska, digestor, dvojdverová chladnička. Zostáva kompletne zariadená tak ako zvyšok domu. Obývačka je oddelená od kuchyne, je priestranná a má výstup na terasu a do záhrady domu. Je kompletne vybavená vrátane TV. P O S C H O D I E Na poschodí somu sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby. Každá izba má balkón. Dve sú orientované do záhrady domu a jedna od ulice. Na poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami, ktorá má zároveň výstup na balkón. WC je samostatné. Poschodie domu je klimatizované. V každej izbe je šatník a posteľ s matracmi. Celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť s kotlom na kúrenie a ohrev vody, pracovňa, sklad. Vykurovanie domu je zabezpečené kondenzačným kotlom Wiesmann. Táto časť je veľmi čistá a udržiavaná. Z Á H R A D A Na pozemku je záhradný domček a koterec pre psa. Záhrada je rozdelená na dve časti na úžitkovú a okrasnú. Je oddelená plotom. V úžitkovej časti sa pestuje zelenina, sú tam ovocné stromy. Travnik je udržiavaný, na pozemku sú stromy, hojdačka, 3 studne. Zo zadnej časti domu je prístup do letnej kuchynky, cez ktorú sa dá dostať do garáže. Nad garážou je povala, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Garáž aj letná kuchynka sú veľmi udržiavané a čisté. Nehnuteľnosť pôsobí mimoriadne udržiavane a čistotne – dôsledná starostlivosť majiteľa je viditeľná v každom detaile. Čistota a poriadok vládnu nielen v interiéri domu, ale aj v priestoroch garáže a pivnice, ktoré sú príkladom organizovanosti a dôslednosti. L O K A L I T A Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu (25 min. do Bratislavy) a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola, Archeopark. Do Cífera sa dá dostať peši po chodníku, ktorý ide cez park alebo po novovybudovanom chodníku, ktorý ide popri ceste. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. ==================================================== K O N T A K T Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj ornú pôdu o výmere 633 m² v podiele 1/1, situovanú v katastrálnom území obce Horné Dubové. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce, za existujúcou zástavbou rodinných domov, v príjemnom prírodnom prostredí. Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. Zadnú hranicu parcely lemuje potok, ktorý umocňuje jej prírodný charakter a vytvára príjemnú atmosféru. Vzhľadom na svoju polohu a charakter je parcela vhodná na využitie ako záhrada, na drobnochov alebo ako investícia. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Orná pôda Celková výmera: 633 m² Šírka parcely: cca 13 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: K.ú. Horné Dubové, okres Trnava Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností.

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na Kozáckej ulici. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete dokončiť a zariadiť podľa svojich predstáv prosím čítajte ďalej. Rodinný dom bol naprojektovaný tak aby spĺňal všetky požiadavky moderného bývania v meste. Jedná sa o 3 izbový, čiastočne podpivničený rodinný dom so samostatnou kuchyňou a terasou. Postavený je zo zateplenej 45 cm pálenej tehly a zastrešený valbovou strechou s pálenou strešnou krytinou TONDACH. Hlavná časť domu má monolitický železobetónový strop a v zadnej časti je trámový krov. Po ľavej strane domu je navrhnutý prístrešok, určený na parkovanie osobných áut. Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, plyn a odpad je možné napojiť na mestskú kanalyzáciu. Pôdorys RD nájdete vo fotogalérii. Podlahová plocha 1.NP a 1.PP : 162 m2 Úžitková plocha 1.PP ( pivnica ) : 43 m2 Úžitková plocha 1.NP: 119 m2 + terasa 14,5 m2 ( prístupná z kuchyne aj z exteriéru ) Otvorený prístrešok za domom : 19 m2 Zastavaná plocha RD: 160 m2 V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám osobne podáme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti. Richard Stanislavský - majiteľ a konateľ Rich REALITY s.r.o. - tel: 0905 239 185

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov v Dolnom Dubovom, 5 minút od Trnavy. Tehlový dom je situovaný na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (1438m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet), vie poskytnúť dostatok priestoru na okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely. Úžitková plocha (150m2), zatavaná (160m2), terasa (50m2), dielňa (50m2), skleník (15m2), garáž (30m2), záhrada (1172m2), Čiastočná rekonštrukcia (2016), dom je odizolovaný, valbová strecha (nová škridla 10rokov), fasáda (zateplenie NOBASIL 15cm, omietka-Baumit), okná (drevenné + plastové - dvojsklo, interiérové žalúzie, sieťky), elektroinštalácia - nová (meď). Vykurovanie ústredné - plyn (kotol-Protherm) + krbové kachle, (sporák napojený na radiaátory + výmenník-tuhé palivo), ohrev vody - elektrický bojlér 200l), Dispozícia: prízemie – vstupná chodba + odkladací priestor, priestranná obývačka + jedáleň, krbové kachle, bezbariérovo prepojená s kuchyňou + okno, kuchynská linka + samostatne stojace spotrebiče, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa, sanita + priestor na práčku a sušičku), schody z chodby na poschodie. Vrchné podlažie (podkrovie): 3x izba, chodba, samostatná toalea, Dvor: garáž (30m2), prístrešok na 2 autá, samostatná prístavba - samostatný vstup: izba + kuchyňa (50m2), terasa (50m2) + exteriérový murovaný krb, murovaná, štýlová studňa, dvor + trávnik + zeleň, murovaná dielňa. Mesačné náklady:150€. Výhodou: slnečná, lokalita, možnosť vlastného parkovania (4x) + garáž, dostupnosť do prírody, do TT (5 minút autom), občianska vybavenosť obce aj blízkeho mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra), v blízkosti autobusová zastávka. Dopravná dostupnosť: TT (5 minút autom), PN (30 minút autom), Vrbové (25 minút autom). INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

AARK realitná kancelária, s.r.o. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom nachádzajúcu sa priamo na Štefánikovej ulici v centre mesta Trnava. Rodinný dom disponuje výkladom orientovaným na západ, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie a dobrú viditeľnosť pre okoloidúcich. Práve tento dom je ideálnym miestom pre obchod, kaviareň či služby priamo v centre mesta. Tento dom je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto s charakterom, históriou a strategickou polohou. B E N E F I T Y + strategická poloha (centrum mesta) + flexibilné využitie + charakter a potenciál + k dispozícii ÚPI RODINNÝ DOM ŠTEFÁNIKOVA, TRNAVA - CENTRUM MESTA =================================== - zastavaná plocha: 202 m² [šírka: 10 m] - úžitková plocha: 160 m² - pozemok: 312 m² [šírka 10 m, dĺžka: 34 m] - klenbová pivnica: 40 m² Objekt bol v minulosti využívaný ako bar, dnes si však vyžaduje rekonštrukciu. Práve to dáva budúcemu majiteľovi priestor prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv – či už ako štýlovú kaviareň, reštauráciu, obchod alebo prevádzku služieb. Budova pre obchod a služby pozostáva: – z uličného krídla: 1. nadzemné podlažie a podkrovie ukončené v sedlovej streche – zo severného dvorového krídla: 1. nadzemné podlažie a podkrovie ukončené v sedlovej streche, v zadnej časti dostavba 1. nadzemné podlažie a podkrovie – zo zadného dvorového krídla: 1. nadzemné podlažie a podkrovie Výhodou je aj poloha pri známej Tŕnitej uličke, ktorá dodáva miestu charakter a pešiu dostupnosť z ulice Pekárska. L O K A L I T A Štefánikova ulica je jednou z dominantných ulíc centra mesta Trnava. Nachádza sa na nej množstvo menších obchodíkov, známa reštaurácia Akadémia či obľúbená pekáreň Chlieb náš, alebo Vrzukáč. Nehnuteľnosť sa náchadza minútu od Mestskej veže a Trojičného námestia. Práve vďaka tejto lokalite je ulica súčasťou živej atmosféry počas celého dňa. V blízkosti sú taktiež banky, OC Jednota, kaviareň Thalmainer, pošta a to všetko v pešej dostupnosti. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! K O N T A K T ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

OBHLIADKY SÚ Z DÔVODU VEĽKÉHO ZÁUJMU POZASTAVENÉ. ================================================= V zastúpení klienta ponúkame na predaj krásny 1 izbový byt s výmerou 37,10 m², ktorý prešiel premyslenou a kvalitnou rekonštrukciou. Nachádza sa na obľúbenom sídlisku Družba, priamo pri príjemnom parku, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych, šport či prechádzky. BENEFITY ✓ moderná rekonštrukcia ✓ klimatizácia ✓ veľký balkón ✓ 2 samostatné izby 1 IZBOVÝ BYT ULICA TEODORA TEKELA, TRNAVA – sídlisko DRUŽBA ========================================== • rozloha: 37,10, m² + plocha balkóna • zasklenný balkón • pivnica • 1. nadzemné podlažie (vyvýšené) Najväčšou prednosťou bytu je jeho šikovne upravená dispozícia. Pôvodná vstupná chodba bola prerobená na plnohodnotnú kuchyňu vybavenú kuchynskou linkou so skrinkou na potraviny, umývačkou riadu, chladničkou, sporákom s varnou doskou a dostatkom úložného priestoru. Vďaka tejto zmene vznikla ďalšia samostatná miestnosť, ktorá je v súčasnosti využívaná ako detská izba. Nachádza sa v nej šatníková skriňa, pričom priestor umožňuje umiestnenie postele so šírkou až 140 cm. Hlavná obytná izba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe veľkej šatníkovej skrine a obývačkovej zostavy. Všetok vstavaný nábytok zostáva súčasťou bytu. Z izby je zároveň výstup na priestranný balkón. Byt je klimatizovaný, kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená sprchovým kútom. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ale aj pre mladý pár, ktorý hľadá svoje prvé bývanie. Vďaka premyslenej zmene dispozície vznikla samostatná spálňa, ktorá síce ponúka menší priestor, no zároveň poskytuje dostatok súkromia. Hlavná obytná izba zostáva priestranná a bez problémov poslúži ako komfortná obývacia časť na každodenné bývanie aj oddych. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite sídliska Družba, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú predajne Kaufland a Lidl, zastávka MHD, poliklinika, lekáreň, základná škola, materská škola, detské ihriská aj kúpalisko. Veľkou výhodou je park situovaný priamo za bytovým domom, ktorý vytvára príjemné prostredie na oddych, šport či prechádzky. Lokalita je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj rodiny s deťmi, ktoré ocenia pohodlné bývanie so všetkými službami na dosah. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na mestský obchvat a hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu sa pohodlne a rýchlo dostanete do ostatných častí mesta aj mimo neho. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Realitná kancelária Rich REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnava. Byt s podlahovou plochou 50,10 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.Byt aktuálne prechádza kompletnou a modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • novú elektroinštaláciu v celom byte, • nové stierky a maľovky, • kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, • novú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC, • nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je výborná poloha – centrum mesta je dostupné už za 5 minút, pričom v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity.