Nehnuteľnosti okres Žiar nad Hronom

Lokalita: Žiar nad Hronom, ulica Sládkovičova (pri Nemocnici) Veľkosť: 3 – izbový byt Rozloha bytu: 65,33 m² + 1,5m² balkón Poschodie: 4. / 10 Typ: po kompletnej rekonštrukcii Cena: 132 000€ (VÝPOČET PRÍPADNEJ HYPOTÉKY MÔŽETE ZISTIŤ U NÁS NA WEBE) Hľadáte byt, kde máte všetko po ruke a nemusíte riešiť žiadne ďaľšie rekonštrukcie? Tento 3-izbový byt s výmerou 65,33 m² sa nachádza priamo v Žiari nad Hronom na Sládkovičovej ulici a exkluzívne len u nás! Byt je situovaný na 4. poschodí z 10 v bytovom dome s novým výťahom, čo je výraznou výhodou oproti starším panelákom. Dom pôsobí veľmi udržiavane a stabilne. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na ďalší prenájom vďaka výbornej polohe. Byt ponúka praktickú dispozíciu troch samostatných izieb so samostatnou kuchyňou, vďaka čomu máte dostatok súkromia aj spoločného priestoru. -Plastové okná (výborná tepelná a zvuková izolácia) -Bezpečnostné vchodové dvere -Kúpeľňa s WC po kompletnej rekonštrukcii (2018) -Kúrenie a radiátory v dobrom stave -Murované jadro (nie umakart) -Pivnica 2 m² – praktický úložný priestor -Balkón 1,5 m² Náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni 180€ za mesiac. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti nájdete: -Obchody a reštaurácie -Školy a škôlky -Úrady a zdravotnícke zariadenia -Športové a kultúrne zariadenia -MHD zastávky Okolie je bezpečné s dobrými susedmi. Parkovanie je voľné v okolí domu. Ide o lokalitu, ktorá dlhodobo drží hodnotu a je atraktívna medzi našimi klientmi. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám zodpovieme prípadné otázky alebo si s Vami dohodneme osobnú obhliadku. Cena je konečná vrátane provízie, právnického poradenstva, poplatkov na katastri a finančného poradenstva.

Priestranný dom v pokojnej dedinke Lutila pri Žiari nad Hronom. Dom stojí na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 142 m² a spája príjemný vidiecky charakter s moderným komfortom. Interiéru dominujú prírodné materiály kameň a drevo. Súčasťou pozemku je druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Do domu sa vchádza cez veľkorysú vstupnú halu s jedálňou s veľkými oknami orientovanými do záhrady. Odtiaľ sa plynulo prechádza do obývacej časti prepojenej s kuchyňou so spotrebičmi Whirpool a s centrálnou akumulačnou pecou fínskeho typu s integrovanou pekárňou na tradičný chlieb či pizzu a zabezpečuje efektívne vykurovanie celého domu. Dom má samostatný nočný trakt pozostávajúci z 2 spální a tretej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa či pracovňa. Súčasťou interiéru sú 2 x WC a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Dom je postavený z ryolitového kameňa. Eurookná z borovice s dvojsklom, elektrický kotol Protherm je napojený na podlahové kúrenie v celom dome, bojler Austria Therm s objemom 200 l má predprípravu na solárne napojenie a funguje tu i optické pripojenie na internet. K dispozícii je vlastná 25-metrová vrtaná studňa s návratným systémom, aktuálne je dom napojený na obecný vodovod. Dom pred kompletnou rekonštrukciou slúžil ako sýpka a pri prestavbe na rodinný dom zostali zachované priznané dubové hrady. Podlahy v dome tvorí 2 cm hrubá pálená hlinená dlažba z Ipeľských tehelní, schodisko a poschodie sú vyrobené z masívneho dreva z hrušky. Súčasťou pozemku a v cene nehnuteľnosti je aj druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Zastavanú plochu (347 m²) tvoria 2 stavby: zrekonštruovaný dom (pôvodne sýpka) s podlahovou plochou 115 m² a hospodárska budova s rozlohou 186 m², čiastočne zrekonštruovaná a využívaná ako umelecká dielňa. Malebná dedinka Lutila ponúka výbornú dostupnosť: Žiar nad Hronom je vzdialený len 5 km, Kremnica 20 km a Banská Štiavnica 35 km. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Interiér 115 m2, záhrada 418 m2, pozemok 1 142 m2 ID: 111343 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom A spacious house in the peaceful village of Lutila near Žiar nad Hronom. The property sits on a large 1,142 m² plot and combines a pleasant rural character with modern comfort. The interior features natural materials such as stone and wood. The plot also includes a second house, partially renovated and previously used as a workshop. You enter the house through a generous entrance hall with a dining area featuring large windows overlooking the garden. From here, the space flows seamlessly into the living area connected to the kitchen, equipped with Whirlpool appliances and a central Finnish-type accumulation stove with an integrated bread and pizza oven, providing efficient heating for the entire house. The house has a separate night zone consisting of two bedrooms and a third room that can serve as an additional bedroom or a study. The interior also includes two toilets and a separate bathroom with a shower. The house is built from rhyolite stone. It features pine Euro-windows with double glazing, and a Protherm electric boiler connected to underfloor heating throughout the house. A 200-liter Austria Therm boiler is pre-fitted for solar connection, and the property is equipped with optical internet. A private 25-meter drilled well with a return system is available, though the house is currently connected to the municipal water supply. Before its full renovation, the house served as a granary, and the original exposed oak beams have been preserved. The floors are made of 2-cm thick fired clay tiles from the Ipeľ brickworks, while the staircase and upper floor are crafted from solid pear wood. The plot also includes a second house, partially renovated and used until now as a workshop. The total built-up area (347 m²) consists of two buildings: the renovated house (formerly a granary) with a floor area of 115 m², and a 186 m² utility building, partly reconstructed and currently used as an art studio. The picturesque village of Lutila offers excellent accessibility: Žiar nad Hronom is only 5 km away, Kremnica 20 km, and Banská Štiavnica 35 km. It is an ideal location for those seeking peaceful living with good amenities and quick access to both the city and nature. Interior: 115 m² garden: 418 m² plot: 1,142 m² ID: 111343 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom

Radi by ste kúpili priestrannú garáž alebo sklad a zdá sa vám, že je to ako hľadať ihlu v kope sena? Máme pre vás novinku, a to projekt na výstavbu 50 nadštandardných garážií a parkovacích miest v takmer centre mesta Žiar nad Hronom. LOKALITA: Sa nachádza v blízkosti bytovej výstavby, takmer v centre mesta Žiar nad Hronom dostupná z hlavnej ulice. PROJEKT: Pozostáva z oploteného pozemku stráženého kamerovým systémom dostupným z hlavnej cesty cez elektrickú vstupnú rampu. 50 garážií a 40 parkovacích miest je pripravených splniť očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Neodmysliteľnou súčasťou je umývarka s pitnou vodou a WC. GARÁŽ: má veľkosť š3,6m x d6,8m x v2,8m, čo znamená dostatočnú veľkosť aj pre menšiu dodávku. Garáž je vybavená elektrickou garážovou bránou HORMAN a teda aj samostatným meračom elektriny na elektrickej prípojke. VÝHODY: LOKALITA, ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA, ELEKTRICKÁ BRÁNA, ROZLOHA GARÁŽE. UŽ ŽIADNE OBIEHANIE DOMU, ŽIADNE BICYKLE, LYŽE A INÁ VÝBAVA V SPÁLNI ALEBO INDE V BYTE. CENA JE 29.990€ s DPH PRVÝCH 10 GARÁŽÍ, PO KOLAUDÁCII 39.990€ s DPH A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY PRE BEZPEČNÝ PREVOD NEHNUTEĽNOSTI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte bezpečnú investíciu s istým výnosom? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v okrajovej časti mesta ŽIAR NAD HRONOM podľa UPI určený na stavbu občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť má rozlohu 5500m2 a je dostupný z ulice Sládkovičova. LOKALITA Je známa zástavbou bytových domov a blízkosti Sociálnej poisťovne a Nemocnice. POZEMOK Je rovinatý a orientovaný na slnečnú juhozápadnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti mesta a je podľa UPI mesta určený na stavbu občianskej vybavenosti. Znamená to, že investor môže stavať PHM, parkovisko, garáže, sklady, obchod a s ním spojené služby a iné. Inžinierske siete sú v ceste na hranici pozemku. VÝHODY ROZLOHA, LOKALITA CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Snívate o novom rodinnom dome alebo rekreáčnej chate podľa vlastných predstáv v dostupnej vzdialenosti od Kremnice v srdci prírody? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v časti obce Krahule určený na stavbu rodinného domu. LOKALITA Je známa lyžiarskym strediskom SKI KRAHULE a množstvom rekreáčnych chát. Toto všetko je obklopené lesmi, lúkami a pasienkami. POZEMOK Je rovinatý o rozlohe 1280m2, je dostupný z dvoch ulíc a je orientovaný na slnečnú juhozápadnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce Krahule a je určený na stavbu domou na celoročné bývanie. Inžinierske siete sú v ceste na hranici pozemku. VÝHODY CENA, ROZLOHA, LOKALITA CENA JE 189.990€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

SÚRNE ! Pre konkrétneho developera hľadáme pozemok v okolí Žiaru nad Hronom, prípadne v okolí. Pokojne to môže byť starší, nevyužívaný areál, bývalý rekreačný objekt. Rozloha pozemku nie je bližšie špecifikovaná, v prípade konkrétnej ponuky je možnosť dohodnúť sa aj na cene. Uvádzaná rozloha pozemku je orientačná. Ak disponujete nehnuteľnosťou v týchto kritériách, neváhajte ma kontaktovať v akomkoľvek čase. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3 izbový byt v Žiari nad Hronom. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Kúzelný dom s panoramatickým výhľadom na Kremnicu – miesto, kde sa dotýka história s pokojom a slnkom Na slnečnom svahu, len kúsok od centra starobylého mesta Kremnica, sa ukrýva útulný dom na predaj v Kremnici, ktorý v sebe nesie čaro minulosti i prísľub nového začiatku. Tento rodinný dom v Kremnici, ponúkajúci nádherný panoramatický výhľad na celé mesto, čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život a zároveň si zachová jeho pôvodné čaro. Dom, ktorý rozpráva svoj príbeh Už pri príchode na pozemok vás privíta ticho, ktoré prerušuje len šum vetra v korunách stromov a spev vtákov. Dom pôsobí ako z útulnej rozprávky – starší, no veľmi zachovalý, s pevnými kameňmi a tehlami, ktoré stoja v službách drevených trámov už celé desaťročia. S obytnou plochou 71 m² ponúka dostatok priestoru pre menšiu rodinu, pár, ktorý túži po úniku z ruchu mesta, alebo pre milovníka víkendových oddychových pobytov v lone prírody. A čo je najlepšie – nehnuteľnosť v Kremnici je ihneď k dispozícii, pripravená na nové spomienky. Dom leží na slnečnom svahu s pozemkom o výmere 988 m², ktorý poskytuje nekonečné možnosti – od pestovania byliniek, cez záhradnú oázu s altánkom, až po večerné posedenia pri ohni s výhľadom na staré mesto. Dispozícia, ktorá dýcha nostalgiou a pokojom Vo vnútri domu nájdete dve priestranné izby, kuchyňu a všetko potrebné príslušenstvo pre pohodlné bývanie. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, ideálne miesto pre rodinné stretnutia či chvíle pokoja pri knihe. Spálňa pôsobí útulne a pokojne – jej atmosféra priam nabáda k oddychu po dlhom dni. Kuchyňa je samostatná, s dostatkom priestoru pre vaše kulinárske sny. Nájdete tu elektrický sporák, ale aj klasický sporák na drevo, ktorý dodáva priestoru čaro minulých čias a šíri vôňu dreva pri príprave domácej večere. Pod kuchyňou sa ukrýva rozľahlá pivnica – ideálne miesto pre uskladnenie vína, úrody či náradia. Podkrovie je veľkorysé a priestranné, s možnosťou vybudovať ďalšie miestnosti podľa vlastných predstáv – ateliér, pracovňu alebo detskú izbu s výhľadom na Kremnické vrchy. Pozemok ako z rozprávky Zastavaná plocha spolu s nádvorím má 199 m², a za domom sa rozprestiera slnečný pozemok o rozlohe 988 m². V jej zákutiach nájdete záhradný domček, hospodársku budovu, dreváreň aj dielňu. Možnosti využitia sú neobmedzené – vytvorte si bylinkovú záhradu, ovocný sad alebo pokojné miesto na relax. Stav a technické vybavenie Dom je postavený z kameňa a tehly, vďaka čomu má stabilitu, prirodzenú klímu a pôvab vidieckeho bývania. Strecha je sedlová, dopĺňa charakteristický vzhľad tejto autentickej nehnuteľnosti v Kremnici. Kúrenie je riešené elektrickými akumulačnými pecami, no v každej izbe sa nachádzajú aj tradičné kachle – ideálne pre milovníkov domáceho tepla. Samozrejmosťou je obecný vodovod, vlastná kanalizácia, 400V elektrická prípojka, bojler na ohrev vody a možnosť aktivácie plynu. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a priestor na parkovanie či dielňu pre remeselníkov. Výhody, ktoré si zamilujete Slnečný pozemok s výbornou orientáciou Pokojná lokalita blízko centra Kremnice Možnosť okamžitého nasťahovania Pôvodný, zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Prípojka na plyn a 400V elektrina Dostatok úložného priestoru a pivnica Kombinácia historického ducha a prírodného pokoja Lokalita – malebná Kremnica Kremnica patrí medzi najkrajšie a najhistorickejšie mestá Slovenska. Je známa svojou baníckou minulosťou, gotickými pamiatkami a kopcovitou krajinou s množstvom turistických trás. Nájdete tu Kremnický hrad, Kostol sv. Kataríny či útulné kaviarne a galérie. Okolie mesta a Kremnické vrchy sú ideálne pre milovníkov prírody, cykloturistiky či lyžovania. Či už túžite po pokojných ránach s výhľadom na mesto alebo po dobrodružstvách v prírode, život v Kremnici vám ponúkne oboje. Názor makléra Tento kúzelný dom v Kremnici je ako ukrytý poklad – miesto, kde sa spája história, pohodlie a ticho. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dom na predaj v Kremnici s dušou, výbornou polohou a priestorom pre nové nápady. Ak hľadáte nehnuteľnosť v Kremnici, ktorá ponúka pokojný život, slnko a panoramatický výhľad, toto miesto je pre vás ako stvorené.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3 izbový byt v Žiari nad Hronom. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

EXKLUZÍVNA PONUKA – PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM NA VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIU HD reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom, na ulici Novomestského. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 42,21 m² (vrátane pivnice) Poschodie: 7/8 Stav: pôvodný (plastové okná už vymenené) Orientácia: juhozápad – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do kuchyne. Tá ponúka dostatočný priestor na vytvorenie modernej obývacej časti spojenej s jedálňou. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej a svetlej izby, ktorá poskytuje komfortné bývanie s možnosťou variabilného zariadenia. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom V blízkej budúcnosti bude inštalovaný kamerový systém, čo zvýši bezpečnosť Udržiavané spoločné priestory Bezproblémové parkovanie v okolí LOKALITA – KOMFORT A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Ulica Novomestského patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj rôzne služby. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na oddych či športové aktivity, čo ocenia všetky vekové kategórie. ĎALŠIE VÝHODY: Svetlý byt s príjemnou orientáciou Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Tichí a slušní susedia Nízke mesačné náklady: cca 150 € (v závislosti od spotreby, bez TV a internetu) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv alebo výhodne investovať.

HD REALITY ponúka na predaj slnečný a vzdušný 3-izbový byt o výmere 70m2, nachádzajúci sa na ideálnom 6. poschodí v historickom meste Kremnica, na ulici Dolná. DISPOZÍCIA: Byt pôsobí veľmi otvorene a svetlo. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, plávajúce podlahy a čiastočnú úpravu jadra. Pozostáva z priestrannej chodby so vstavanými skriňami, kuchyne s loggiou, priestrannou obývacou izbou a s dvomi spálňami. Izby sú nepriechodné. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, po kozmetických úpravách sa dá okamžite bývať. BYTOVÝ DOM: • panelový bytový dom po rekonštrukcii a zateplení • udržiavané spoločné priestory • nové priestranné balkóny • bezproblémové parkovanie priamo pred domom • pokojné a bezpečné bývanie VÝHODY: • nízke prevádzkové náklady • výborná dispozícia a orientácia • loggia MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške 160 EUR nájomné, 7 EUR plyn, 33 EUR energie. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Kremnica . Dolná ulica v Kremnici je jednou z kľúčových a strategických lokalít mesta, ktorá spája historickú atmosféru s praktickosťou moderného bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, športoviská, nákupné a zdravotné stredisko, lekáreň a zastávka MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, ktorá poskytuje široké možnosti rekreácie a oddychu. Kremnica je vyhľadávaná turistami (Mincovňa, lyžiarske stredisko Skalka, ferraty). Byt na Dolnej ulici je vďaka svojej polohe skvelou investíciou nielen na trvalé bývanie, ale aj na prípadný dlhodobý či krátkodobý prenájom pre ľudí, ktorí chcú byť „v centre diania“, ale zároveň mať pokoj. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná dostupnosť do centra Kremnice, nízke náklady , vlastná kotolňa, pekné výhľady- určite si veľmi rýchlo nájde svojho klienta. Preto ma neváhajte kontaktovať. .

Hľadáte hotové bývanie v Žiari nad Hronom, kde sa stačí len nasťahovať? Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa na jednej z najobľúbenejších adries – ul. Janka Kráľa 7. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný komfort bez nutnosti ďalších investícií. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia: Kvalitná obnova v roku 2015 (podlahy, interiérové dvere, murované jadro, moderná kuchyňa). Nízke náklady (Energetický certifikát B): Bytový dom patrí k najúspornejším v meste, čo zaručuje nízke mesačné platby a vysoký tepelný komfort. Výhľad a lodžia: Zasklená lodžia ponúka panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu. Lokalita: Špičková občianska vybavenosť a ihriská priamo pri dome. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt má premyslené delenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých členov rodiny: Obývacia izba: Dominantná miestnosť s kvalitnou laminátovou podlahou (dekor orech). Kuchyňa: Samostatná, v elegantnom krémovom prevedení so zabudovanými spotrebičmi a vstupom na lodžiu. Kúpeľňa a WC: Moderné obklady v nadčasovej kombinácii béžovej a čokoládovej. Kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou. Vstupná hala: Priestranná chodba s praktickou dlažbou pre ľahkú údržbu. STAV BYTOVÉHO DOMU (RECO): Bytový dom prešiel v roku 2021 rozsiahlou revitalizáciou, ktorá zahŕňala: Zateplenie fasády a novú strechu. Modernizáciu vchodov a spoločných priestorov. Energetická hospodárnosť: Budova je zaradená do triedy B (globálny ukazovateľ 55 kWh/m²·a), čo je pri starších bytových domoch nadštandard. TOP LOKALITA – UL. JANKA KRÁĽA: Bývanie na tejto adrese je synonymom komfortu. Všetko potrebné máte "na skok": Pre deti: Priamo pod oknami oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko + interiérová herňa. Vzdelanie: Škola a materská škola v tesnej blízkosti (bezpečný presun detí). Nákupy a služby: Tesco, pizzeria, lekáreň a ďalšie prevádzky do 5 minút chôdze. Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri vchode. CENA: 134 700 € Byt je kúpou voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. FINANCOVANIE A SERVIS: Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis a špičkové finančné poradenstvo. Predtým, než si vyberiete svoj nový domov, preveríme vaše možnosti financovania a vypracujeme analýzu trhu. Spolupracujeme s tými najlepšími na trhu, aby bol váš nákup bezpečný a hladký. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Jozef Tomaník / JTreal 0903 55 44 27 JTrealityinfo@gmail.com

Ponúkam na predaj (147 m2) prízemný dom na pozemku 1195 m2 v tichom a kľudnom prostredí pod horou v intraviláne obce Bzenica okres Žiar nad Hronom. Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z kuchyne, izby, dvoch ďalších miestností a pivnice vsadenej v kopci so vstupom priamo z domu. V druhej časti domu sa nachádza dielňa, maštaľ (aktuálne ako sklad) a dve vonkajšie komory so suchým WC. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Pred domom sa nachádza prístavba aktuálne využívaná ako prístrešok na auto. Na udržiavanom pozemku s rozmermi 1195 m2 sa nachádzajú ovocne stromy jablone, hrušky, slivky, orechy a pod. Na pozemku sú vybudované dve studne a všetky inžinierske siete ako je elektrina, obecná voda a plyn. Vstup na pozemok je priamo z hlavnej cesty. Z pozemku je možný priamy vstup do lesa na prechádzky alebo turistiku. Možný príklad rekonštrukcie je zobrazený v návrhu. Blízko domu je autobusová zastávka a v obci sú potraviny. Oblasť Štiavnických vrchov poskytuje krásnu krajinu úžasnú nielen v lete na turistiku, návštevu tajchov, cyklistiku, mini zoo (Zveropark) a wellness (v neďalekej obci Vyhne je vodný park a dva hotely), ale aj v zime pre zimné športy (Ski Salamandra, Drozdovo, Skalka, Krahule). Vzdialenosť do Žarnovice cca 6,5 km, do Žiaru nad Hronom 14 km, Vyhne 5 km, Banská Štiavnica 18 km. RK prosím nekontaktovať.

IMG real ponúka na predaj krásny pozemok na samote v obci Vyhne (Žiar nad Hronom). Ponúkame Vám tento veľkorysý pozemok na samote nachádzajúci sa v krásnej prírode Štiavnického pohoria. Disponuje šírkou cca 70 m a dĺžkou 157 m (celkom 11043m2). Celý pozemok je v osobnom vlastníctve a je vedený na LV ako trvalý trávny porast. Na pozemku počuť len vánok vetra a spev vtáčikov, čiže by sa dalo povedať, že je to oáza pokoja. Cena: DOHODOU Vyhne sú nádherná obec, ktorá je vstupnou bránou Štiavnických vrchov, vzdialená od Banskej Štiavnice 10km, s najstarším pivovarom na Slovensku a najrozľahlejším Kamenným morom v Strednej Európe. Obec leží v srdci krásnej prírody a je vyhľadávanou lokalitou priaznivcov športových a relaxačných aktivít. Obec disponuje aquaparkom Vodný raj Vyhne a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza Žiar nad Hronom, Žarnovica, Nová Baňa, Banská Štiavnica a tiež napr. Zveropark, Salamandra rezort, množstvo krásnych cyklotrás (Bikom k Tajchom), bežkárskych trás a neskutočné množstvo turistických chodníkov. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Ponúkame na predaj slnečný, tehlový rodinný dom v tichej lokalite obce Pitelová, vzdialenej 9 km od Žiaru nad Hronom. Rodinný dom je v pôvodnom stave. Budúci majitel má možnosť rekonštrukcie domu a úpravy záhrady podľa vlastných potrieb. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 955 m2, z toho zastavané plochy a nádvorie tvoria 424 m2 a záhrady 531 m2. Rodinny dom je podpivničený, pozostáva z predsiene, 3 priestranných, nepriechodných izieb, kuchyne, kúpelne a špajzy. Vedľa rodinného domu je postavená letná kuchyňa, komora a menší hospodársky priestor. Kúrenie: Ústredné, zabezpečené kotlom na pevné palivo. Voda: Obecný vodovod. Cena: 129 000 €.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v obci Lutila okres Žiar nad Hronom Zaujímavý dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite – Lutila Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený rodinný dom v obľúbenej obci Lutila, len pár minút od Žiar nad Hronom, s dostupnosťou aj pešo či MHD. Montovaná novostavba bola kolaudovaná v roku 2017 a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a moderné technológie. Zastavaná plocha: 278 m² Úžitková plocha: 175 m² Obytná plocha 120,5 m² Terasa 110 m² Suterén: 68 m² Pozemok: 2002 m² + ďalších 777 m² v prenájme od obce Dispozícia domu: Prízemie tvorí závetrie, vstupná chodba, dve hosťovské izby s vlastnými kúpeľňami, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, veľká detská izba, kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom, samostatné WC a schodisko do suterénu. Na poschodí sa nachádza pracovňa. Suterén ponúka hobby miestnosť, technickú miestnosť, práčovňu, WC a schodisko. Dom zaujme moderným prevedením a množstvom nadštandardných prvkov: vstup na terasu z každej izby elektrické exteriérové rolety tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie s možnosťou chladenia solárny ohrev vody vlastná kopaná studňa automatická závlaha alarm parkovanie pre 6 áut upravená záhrada a spevnené plochy pripravené pre altánok krajom záhrady preteká pod zemou potok, možnosť vybudovania prírodného jazierka Nehnuteľnosť je pripojená na obecný vodovod aj kanalizáciu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Ponúkame Vám na prenájom objekt pre obchod Žiar nad Hronom, Svitavská ulica. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Samostatne stojaca budov, vlastné kúrenie na plyn ,výklady do ulice.

Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt. Základné informácie: * Lokalita: Žiar nad Hronom – sídlisko Pod Vŕšky * Výmera: 68,3 m² * Poschodie: 2 / panelový bytový dom s výťahom * Loggia: áno (presklená) * Pivnica: áno * Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Rekonštrukcia zahŕňa: * plastové okná * nové podlahy, stierky, interiérové dvere * znížené stropy * nové elektrické rozvody * klimatizáciu * murované jadro Vybavenie bytu: * Kuchyňa: na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička) + vstup na balkón * Kúpeľňa a WC: nové obklady, dlažba a sanita * Chodba: bezpečnostné dvere, vstavané skrine * Obývačka: bar na mieru, TV skrinka, gauč * Spálňa: vstavané skrine, komoda, posteľ Dispozícia: vstupná chodba, chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako je na fotografiách. Kontakt: 0947 123 756 info@slovreal.sk

Realitná kancelária SLOVREAL: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom, v tehlovom zateplenom bytovom dome. Byt má výmeru 64 m² a nachádza sa na 1. polposchodí. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia prebehla v plnom rozsahu – boli urobené nové elektrické rozvody aj kompletné rozvody vody a odpadu, v celom byte sú nové stierky, sadrokartónom obložené steny a znížené stropy s bodovým osvetlením, ktoré dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Vymenené boli všetky podlahy a dlažby a zároveň bola upravená aj samotná dispozícia bytu, vďaka čomu pôsobí praktickejšie a modernejšie než pôvodné riešenie. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený. Výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Realitná kancelária SLOVREAL: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 64 m², situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha balkón aj pivnica. Okolie bytového domu je tiché, vhodné pre rodiny s deťmi. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Link na video: https://youtu.be/Btp_cRZIRbw SLOVREAL ponúka na predaj záhradnú chatku v obľúbenej a tichej záhradkárskej oblasti v obci Janova Lehota (okres Žiar nad Hronom). Táto lokalita je ideálna pre milovníkov oddychu, záhradkárčenia a prírody Kremnických vrchov. Základné informácie: Výmera pozemku: 398 m² (slnečný a rovinatý/mierne svahovitý pozemok). K pozemku vedie prístupová spevnená cesta. Orientácia je južná, v pozadí sa nachádza les. Stav objektu: Drevená chatka je postavená na betónovom základe. Po potrebnej rekonštrukcii ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si ju presne podľa svojich predstáv. Inžinierske siete: elektrina, voda - možnosť napojiť sa na vedľajšiu chatku. Lokalita: Janova Lehota, chatová oblasť s dobrým prístupom. Popis nehnuteľnosti: Pozemok s výmerou 398 m² poskytuje dostatok priestoru na pestovanie zeleniny, ovocných stromov alebo na relax pri grile. Chatka pozostáva z 2 miestností, prislúcha k nej hospodárska budova. Výhody: V obci Janova Lehota je dobrá občianska vybavenosť a okolie ponúka skvelé možnosti na turistiku a hubárčenie. Tiché a bezpečné prostredie záhradkárskej osady. Pekný výhľad na okolitú prírodu. Rýchla dostupnosť do Žiaru nad Hronom (cca 10–15 min). Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sl

SLOVREAL ponúka na predaj dom vo vyhľadávanej obci Lutila, okres Žiar nad Hronom. Dom je v pôvodnom stave so začatou staršou rekonštrukciou. Dom je postavený z kombinácie kameň / tehla, strecha je škridla. Dom je čiastočne podpivničený. Pozemok je rovina s výmerou 713 m2. Na pozemku sa nachádza studňa. Všetky inžinierske siete sú dostupné - elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Do mesta Žiar nad Hronom je to autom do 5 minút. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk

Predám pekný 2,5 izbový byt v peknej lokalite Etapa Rázusova 5

Real Dreams Vám so súhlasom majiteľa ponúka chatku, ktorá Vás každopádne očarí. Doprajte a vychutnajte si relax a emóciu bývania v chatke v obci Hliník nad Hronom, kam radi utečiete od mestského stereotypu a zhonu. Chatka leží na 4-árovom pozemku. Chatka pozostáva z 3 izieb v štádiu rekonštrukcie. Bonusom tejto chatky je pekná kamenná pivnica pod chatkou. IS: na pozemku je dotiahnutá voda; elektriku treba dotiahnuť do chatky vzdialená do 18m, žumpa Obec Hliník nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pošta, škola, škôlka, zdravotnícke služby, lekáreň. Rýchle napojenie na diaľnicu R1. Mesto Žiar nad Hronom je vzdialené 10km. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk V cene nehnuteľnosti : ▸Odmena realitného makléra ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada poplatku za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšia potrebnú asistenciu podľa dohody Cena: 42 000 eur

Ponúkame na predaj 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií v slušnej lokalite obci Horná Ves neďaleko Kremnice. Byt sa nachádza na 8. poschodí 8 podlažného kompletne zrekonštruovaného panelového bytového domu. Byt je orientovaný na severo-západ(kuchyňa+izba) a na strane kde je loggia na juho-východ(izba s loggiou+obývačka). Všetky izby sú nepriechodné. Samostatné a prerobené WC aj kúpeľňa. Na prízemí sa nachádza k bytu prislúchajúca pivnica. Kočikáreň a sušiareň. Na bytovom dome bola nedávno menená strecha, takže so zatekaním nie je problém. Cca 15 minút cesty autom do okresného mesta Žiar nad Hronom a k napojeniu na dialnicu smer Zvolen, alebo naopak Žarnovica. Do Kremnice sa dostanete za 5 minút. Do Zvolena cca 25 minút cesty autom a 22 minút do Žarnovice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, stierky(okrem detskej izby),medené el. rozvody(obývačka, jadro, kuchyňa), vodoinštalácia, podlahy. Byt sa predáva zariadený to znamená vstavané e-spotrebiče(varná doska, chladnička, vstavaná rúra a umývačka riadu) a ďalší nábytok. Aktuálne náklady pre 3 osoby sú cca 230€ na mesiac, pre rohové umiestnenie bytu sú náklady na kúrenie zľavnené o 30%. Byt je do 2 týždňov pripravený na nasťahovanie a bývanie.

Ponúkame na predaj multifunkčnú nebytovú budovu v súčasnosti zaradenú ako budova pre obchod a služby v meste Žiar nad Hronom. Budova je čiastočne podpivničená s 1 nadzemným podlažím. Budova je situovaná v zástavbe starších, prevažne obchodných budov na hlavnej miestnej komunikácii. Výmera priestorov budovy je 564,28 m2. Zastavaná plocha je 802m2 a záhrada 1224m2, teda výmera pozemkov spolu je 2026m2 Budova je postavená prevažne z 500mm hrubej pálenej tehly. . Objekt je čiastočne zrekonštruovaný. Kúpna cena je vo výške 289.000,- Eur bez DPH (pri kúpe je potrebné rátať s DPH). Ak je kupujúci podnikateľ platca DPH, potom sa DPH vzťahuje len na pozemky bez skolaudovanej stavby. Pre viac info volajte 0907 701 119, alebo navštívte náš web www.winreal.sk

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, 3 izbový, podpivničený, rodinný dom s podkrovím v Lutile. K RD patrí samostatná hospodárska budova a pozemok o výmere 680 m2 Výmera pozemku: 680 m2 Celková podlahová plocha domu je 117 m2, Rok kolaudácie: 1958 Voda: obecný vodovod Kanalizácia: septik s možnosťou napojenia do obecnej kanalizácie Vykurovanie: pevné palivo Elektrina: Nové elektrické rozvody v RD CENA: 159 000 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, 6 izbový rozostavaný rodinný dom. MOMENTÁLNE PREBIEHA KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A DOSTAVBA RODINNÉHO DOMU, KTORÚ VIEME ZREALIZOVAŤ PODĽA PREDSTÁV BUDÚCEHO MAJITEĽA Výmera pozemku: 751 m2 Celková podlahová plocha domu je 220 m2, Rok kolaudácie: 1975 Voda: možnosť napojenia na obecný vodovod Kanalizácia: možnosť napojenia do obecnej kanalizácie Vykurovanie: žiadne Elektrina: možnosť napojenia na elektrickú sieť pred domom CENA: 90 000 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, 4 izbový, podpivničený, rodinný dom s obytným podkrovím v Janovej Lehote. K RD patrí samostatná hospodárska budova, garáž, pivnica zakopaná vo svahu a pozemok o výmere 1657 m2 Výmera pozemku: 1657 m2 Celková podlahová plocha domu je 220 m2, Rok kolaudácie: 1970 Voda: obecný vodovod Kanalizácia: septik Vykurovanie: pevné palivo + plynový kotol + elektrický kotol Elektrina: Nové elektrické rozvody v RD CENA: 249 000 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej obci Kosorín, ktorý ponúka množstvo možností využitia – ideálny pre rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Úžitková plocha domu je 189m2 a jeho hlavná časť pozostáva z 3 izieb + kuchyňa, kúpeľňa s WC. Prístavba s 2 samostatnými izbami - výhodou je samostatný vstup a teda je to vhodné použiť na samostatné bývanie alebo napr. na prenájom. V dome sa nachádza aj veranda poskytujúca príjemné posedenie. Podkrovie je predpripravené na zobytnenie - rozšírenie obytného priestoru podľa vašich predstáv. Strecha je plechová a bola vymenená v r.2014. Kúrenie je možné aj na pevné palivo. V izbách sú nové radiátory. Veľkou výhodou je aj pozemok, ktorého rozloha je 1.410m2 a je teda vhodný na oddych, príp. pestovanie. Nachádza sa tu aj vlastná studňa. Pri dome sa tiež nachádza humno, hospodárska budova a technická miestnosť. Tento dom ponúka veľkú variabilitu využitia – od pohodlného rodinného bývania, cez dvojgeneračné riešenie, až po investičnú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu. Všetko funkčné, udržiavané. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.