Nehnuteľnosti okres Žilina

Ponúkame na prenájom luxusný 3-izbový byt priamo v centre mesta Žilina, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom a ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta. Celková výmera bytu je 100 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa o rozlohe 5 m². Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných spální, kúpeľne, WC a priestrannej obývačky s jedálňou. V obývacej izbe aj v spálni sa nachádza klimatizácia, samozrejmosťou je podlahové kúrenie. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v garáži priamo v bytovom dome, pričom je tu možnosť zabezpečenia ďalšieho parkovania v zóne A. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, nákupné centrum, zastávky MHD, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Centrum mesta je dostupné doslova pár minút chôdze. Cena prenájmu je 1 400 € mesačne, pričom sú v cene zahrnuté všetky energie aj poplatky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov. NEMÁME záujem o využitie služieb realitných kancelárií.

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Ponúkame Vám na predaj 3 novovybudované, murované apartmány o celkovej výmere 48,55 m2 až 53,11 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame tri kvalitné murované apartmány 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1 - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 cena: 159 049,25€ s DPH * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 cena: 161 398,55€ s DPH * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JS o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 12.500€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Romdom Reality ponúka na prenájom 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vlčince. Byt je svetlý, prakticky riešený a má dve lodžie. Dispozícia: izba. kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiari. Cena prenájmu: 500 € vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom vo výške 500€ a depozit vo výške 750€ . Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku, prosím kontaktuje ma na 0940 996 990.

Predaj rekreačnej poľovníckej chaty v blízkosti mesta Rajec. V roku 2024 prebehla čiastočná rekonštrukcia vnútorných priestorov. Chata má pridelené číslo popisné. Vykurovanie krbom alebo elektrickými ohrievačmi (radiátormi). Predaj tejto chaty je veľmi ojedinelý a zriedkavý. Ide v zásade o samostatne stojací objekt v lese, susediaci s vedľajšou chatou, okrem týchto nie je v širšiom okolí možná výstavba. Dispozície: vstupná spoločenská miestnosť alebo tiež jedáleň, kuchyňa, obývacia miestnosť, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, skladová miestosť. Chata má elektrickú prípojku, vodovodnú a kanalizačnú prípojku, žumpu. Príslušenstvo chaty tvorí samostatne stojaca sauna.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

PONÚKAME NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA NA 4 ALEBO 5 IZBOVÝ. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B5 NA 2 NAZDEMNOM PODLAŽI S PREDZÁHRADKOU V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 2 NP Byt: B5 Stav: novostavba Úžitková plocha: 102.86 m² Predzáhradka: 19.91 m² Pivnica: 2.96 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Prenajmeme kancelárie v polyfunkčnej budove Living centra v Žilina na Solinkách. Je tu zjazd z D1, veľmi dobré dopravné napojenie, v budove sú rôzne prevádzky ako Slovenská pošta, optika, pekáreň / cukráreň, diskont, 2 reštaurácie, vybavenie pre bývanie, TPD a ďalšie, v okolí predajňa metro, benzínová stanica, autoumyváreň, ďalšia reštaurácia a predajne. Priestory na prenájom sú na 2 poschodí, prístup k ním je výťahom A, B ako aj vzadu nákladným výťahom a zadným schodiskom 24 hod. denne, celoročne. Priesor 2 poschodia má spolu 1600 m2, kde sa teraz ide spustiť nový koncept prenajímania jednotlivých kancelárií. Ich výmery sú rôzne, od 10-15 m2, cez 40, 50, 60 m2 ďalej aj 100m2, 200m2 a spojením aj väčšie celky. Záleží od vášho doptytu. Chodby zostanú zachované, kancelárie sú uzamykateľné a v priestore sú 2x WC dámske / pánske, kuchynka a aj kúpeľňa so sprchou. Priestory sú voľné ihneď! Cena za m2 je 10€ bez dph / mes. K cene prenájmu sa extra prefaktúrujú správcovské poplatky mesačne (teplo, voda, odpad, klimatizácia počas letných mesiacov podľa reálnej spotreby) a elektrická energia podľa podružného merača. Merač el. energie je v každom priestore už nainštalovaný. Podľa záujmu vieme riešiť aj parkovacie miesta pri budove. Cena parkovacieho státia je 60 eur bez dph / mes. Video obhliadka kancelárskych priestorov tu: https://www.youtube.com/watch?v=tbP3Yd4Nxdk Pre viac info ma kontaktuje správou / e-mailom alebo na tel. čísle

Prenájom nadštandardného rodinného domu – Žilina, Univerzitné mestečko (nad Vlčincami) Ponúkame na prenájom novostavbu rodinného domu, skolaudovanú v roku 2023, nachádzajúcu sa v modernej, bezpečnej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Univerzitné mestečko nad Vlčincami, priamo v meste Žilina. Dom bol realizovaný s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov, nadčasový dizajn a komfortné bývanie. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s pracovnou zónou - prepojenie s kuchyňou a jedálenskou časťou s- amostatné WC - technická miestnosť Poschodie - dve detské izby - veľká spálňa s balkónom - kúpeľňa s WC Kvalitné materiály a vybavenie: - masívna drevená podlaha v obytných miestnostiach - krb ako dizajnový aj funkčný prvok pre príjemnú atmosféru - podlahové kúrenie, sklenené zabradlie, masívne schody - kvalitné interiérové a exteriérové dvere - moderná kuchynská linka s kvalitnymi spotrebičmi - pekne spracovanie detailov v celom dome Exteriér a parkovanie: - prestresené parkovanie pre 2 autá + 1 vozidlo pred domom - veľký sklad vhodný na športové vybavenie alebo sezónne veci - záhrada s príjemnou terasou - trávnatá časť s domčekom na náradie - samostatný vstup do záhrady bez nutnosti prechodu cez dom Výhody: - novostavba - kvalitné materiály a nadštandardné vybavenie - moderná a bezpečná štvrť - výborná poloha – priamo v meste - pešia dostupnosť do centra aj do prírody - nízke prevádzkové náklady Cena nájmu: 1 500 € / mesiac + energie Dom je vhodný pre serióznych a spoľahlivých nájomcov, ktorí ocenia kvalitné prevedenie a dlhodobé bývanie.

Najprv pozri video. Teraz čítaj: Nie je to len ďalší inzerát realitky. Vieme kto dom staval, je to majster pedant. Na dome je odvedená kvalitná práca. Nehnuteľnosť poznáme od pozemku - pošleme fotky z precíznej výstavby od základov. Majiteľ ho staval pre seba. Dom vieme dokončiť na kľúč vo výhodnej cene, po vzájomnej dohode. Výhody: Garáž Terasa Záhrada 677 m² Hrubá stavba. Inžinierske siete Parkovanie pre 2 autá Ponúkame na predaj novostavbu – hrubú stavbu samostatne stojaceho poschodového rodinného domu 4+kk s celkovou úžitkovou plochou 160,27 m² v obľúbenej lokalite Žilina - Trnové. Dom má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza zádverie, garáž s technickou miestnosťou, schodisko, kúpeľňa s WC a dve izby. Suterén pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a východom do záhrady, spálne so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Stavba je z pálenej tehly, inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) sú k dispozícii. Pred domom je parkovanie pre 2 autá. Teraz volaj alebo píš. Radi to pôjdeme s Tebou pozrieť. :) niesmerealitka.sk

Pozemok s výbornou dostupnosťou pri Žiline! Mojš - Váš nový domov! Hľadáte ideálne miesto pre stavbu vášho vysnívaného rodinného domu len kúsok od mesta? Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Mojš, ktorá je vďaka svojej polohe jednou z najžiadanejších lokalít v okolí Žiliny. Cesta do centra mesta vám zaberie len pár minút (cca 3 km)! Kľúčové informácie, ktoré Vás presvedčia: * Celková výmera: 856 m² (706 m² stavebný pozemok + 150 m² podiel na prístupovej ceste) * Tvar pozemku: Ideálny obdĺžnik s rozmermi cca 18 m x 41 m, ktorý umožňuje efektívne umiestnenie domu. * Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej, no už rozvinutej zástavbe nových rodinných domov. Skvelí susedia a moderné prostredie sú zaručené! * Charakteristika: Pozemok je rovinatý a mimoriadne slnečný po celý deň. Pripravenosť na výstavbu – Žiadne starosti s inžinierskymi sieťami: * Elektrina (prípojka je v dosahu) * Projekt na studňu * Žumpa * Tlaková kanalizácia v prístupovej ceste * Chránička na optický internet v prístupovej ceste * Pozemok je určený na individuálnu bytovú výstavbu rodinných domov ( UPI od obce ) Tento pozemok je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú bývať v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti Žiliny, no zároveň si užívať kľud a komfort vidieckeho bývania. Pre bližšie informácie ohľadom pozemku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame na prenájom kanceláriu 15 m2 v centre mesta na ulici J. M. Hurbana,Žilina Kancelária sa nachádza na druhom podlaží bez výťahu. V cene je nájom 58,60,-€; energie 73,70,-€ a /jedno parkovacie miesto vo dvore 80,-€,ak je záujem/ a upratovanie spoločných priestorov 6,-€. Toalety a kúpeľňa sú na chodbe. Ponúkame ako majitelia budovy, nie ako RK.Dlhodobý prenájom.

Odstúpim malú prevádzku, výroba a predaj donutiek. Jediná svojho druhu v Žiline! Prevádza zabehnutá. November, december na Vianočných trhoch. Zariadená komplet prevádzka aj stánok. Možnosť dokúpiť food track a rozšíriť podnikanie, komplet zariadenie. 2x stroj na donutky! Výborná príležitosť začať podnikať! Celé know-how odovzdáme, všetko pripravené iba pokračovať. Prosím kontaktujte e-mailom, alebo sms ozvem sa respektíve odpíšem. Ďakujem

Na predaj stavebný pozemok s platným stavebným povolením a projektom luxusného dvojpodlažného rodinného domu s úžitkovou plochou 190 m². Pozemok má rozlohu 580 m² a nachádza sa v tichej a vyhľadávanej časti obce Svederník – Marček, len pár minút jazdy od Žiliny. Situovaný je na konci slepej asfaltovej cesty, v lone prírody, na slnečnej čistinke obklopenej lesom – bez priamych susedov. Lokalita poskytuje výnimočné súkromie, pokoj a dokonalý kontakt s prírodou, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu.

Dám do prenájmu úplne nový exkluzívny 1,5-izbový byt v prémiovej polyfunkčnej novostavbe Euroterrace s vlastným mini obchodným centrom priamo v budove s vnútorným parkovacím miestom a lodžiou. Dispozícia bytu: byt s celkovou rozlohou 44 m2 ma vstupnú chodbu, kúpeľnu, kuchyňu a štýlovo oddelenú obývaciu izbu od spálne. Vstup do lodžie(7m2) je cez veľkometrážne drevo hliníkové balkónové dvere z obývacej izby aj spálne. Tento elegantný a svetlom presvetlený byt kombinuje nadčasový dizajn s maximálnym komfortom. Interiér je vybavený vstavanými spotrebičmi Bosch, stropným kúrením, chladením ( klimatizácia) a rekuperáciou, pričom každý detail bol starostlivo premyslený, aby poskytoval pohodlie, štýl a pocit domova. Priestranná lodžia je ideálnym miestom na rannú kávu, juhozápadná orientácia bytu zaručuje večerný relax s krásnym výhľadom na Zilinu. Tento byt nie je len o bývaní – je o životnom štýle, pohodlí a pocite, že ste tam, kde naozaj chcete byť. K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie miesto v podzemnom podlaží, čo zabezpečí maximálnu pohodlnosť. Top lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny. Klientské centrum, Siemens, Žilinská univerzita, nemocnica Žilpo, Nord City, Reinoo, Poštová a množstvo nákupných možností ( kaufland, OC Duben, Obi) sú len pár krokov od domu. Výborná dostupnosť do centra, MHD priamo pri budove, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a množstvo zelene v okolí robia z tejto adresy ideálne miesto pre komfortné a moderné mestské bývanie. Prenajom bytu 590 EUR/ mesiac Vnútorne parkovacie miesto 75 EUR/ mesiac Odhadované náklady na energie 75 EUR/ mesiac Celková cena prenájmu je 740 EUR/ mesiac Prenájom parkovacieho miesta nieje podmienkou, samozrejme záujemca s parkovacím miestom bude uprednostnený. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné na mesiac vopred a dvojmesačná kaucia. Byt bude dokončený a pripravený na prenajom od 12.1.2026 +- týždeň.

4-izbový byt (3 samostatné spálne + obývačka s kuchyňou) priamo pri Auparku v Žiline vhodný pre rodinu alebo ako investícia s výnosom 9000eur ročne. Výhody bytu: - top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou prináša bezkonkurenčné pohodlie. 1 minútu peši Aupark (potraviny, reštaurácie, obchody, lekárne, fitness centrum, pošta, banky) a bulvár, ktorý ide mesto architektonicky revitalizovať, čo robí z bytu vynikajúcu investičnú príležitosť, cena v budúcnosti porastie. - moderná dispozícia ponúka priestor perfektný na zábavu a 3 spálne pre dostatok súkromia pre 4-člennú rodinu. Kuchyňa (kuchynská linka Ikea, indukcia, umývačka riadu, dizajnová tabuľová chladnička a retro rúra s digestorom) spojená s obývačkou. Manželská spálňa v opačnej časti oddelená hrubým múrom pre dostatok súkromia. 2 detské izby. Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné wc. Chodba s úložnými priestormi. - kompletná rekonštrukcia, všetko nové: stupačky, elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlaha, omietky, dvere, okná, sanita, optický internet, linka ikea, spotrebiče, zariadenie ikea. - nadštandardné súkromie, rohový, najvyššie poschodie 4/4 s hrubým obvodovým múrom medzi susedným bytom, 61 m2 navrhnutý interiérovou dizajnérkou, pôsobí veľmi priestranne. - presvetlený, s výhľadom na Aupark v zime, v ostatných ročných obdobiach na hustú zeleň. - záhrada dostupná len obyvateľom bytovky, 7min peši Park Ľudovíta Štúra (najkrajší park na Slovensku) - tehlový bytový dom, v bytovke sa nachádza aj CO kryt - veľká murovaná pivnica - parkovanie priamo pred bytovkou (rezidenčná karta), mhd pod 1minútu peši - správca Bytterm Byt je v osobnom vlastníctve. V cene zahrnutý komplet právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Dám do prenájmu kompletne zariadený byt v starom meste Žilina v tichej lokalite plnej zelene. Na Mariánske námestie sa dá dostať peši do 5 minút. Byt má rozlohu 58m2 a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bez výťahu. Pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne. K bytu prináleží tiež špajza s oknom a veľká pvinica. Parkovanie je na rezidentskú kartu priamo pred bytovkou. Prenajíma sa so všetkým zariadením a spotrebičmi (chladnička, práčka, mikrovlnka, sporák, vysávač a TV). K dispozícii ihneď. Cena nájmu je 650 eur mesačne. V cene nájmu sú zahrnuté aj energie. Byt vie byť voľný po dohode. A stylish apartment located in the centre of Žilina, 5 minute walking distance from Mariánske square, comprised of large bright double bedroom, kitchen with appliances included, living room with french window sitting zone, providing green relaxing views, bathroom, pantry and basement storage room on 58 sq m. Parking space available in front of the block of flats. 650€/ month : the price includes bills. Fridge, washing machine, microwave, stove, vacuum cleaner, kettle and TV provided. Flat is situated on the 2rd floor with no lift/elevator.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Vlčince – Trnavská ulica. Byt je situovaný na 8. poschodí z 11 v bytovom dome s bezbariérovým vstupom a dvomi výťahmi (osobný a nákladný). Základné informácie * Úžitková plocha bytu: 73 m² * Balkón: áno (vstup z kuchyne) * Pivničná kobka: 1,5 m² (nachádza sa priamo na poschodí) * Poschodie: 8 / 11 * Orientácia: JV, SZ, slnečný byt s panoramatickým výhľadom na Malú Fatru * Stav: zrekonštruovaný, bez nutnosti ďalších investícií * Zariadenie: byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov Rekonštrukcia Byt prešiel v priebehu posledných 4 rokov rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: * kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a samostatnej toalety * nové rozvody elektroinštalácie v chodbe, kúpelni, WC a kuchyni * zrekonštruovanú vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom * modernú kuchyňu s výstupom na balkón Bytový dom * bezbariérový vstup * 2 výťahy (nákladný pre 6 osôb, osobný pre 4 osoby) * udržiavané spoločné priestory * dostatok parkovacích miest priamo pred bytovým domom Lokalita * obľúbené sídlisko Vlčince * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, klientské centrum) * Lesopark Chrasť vzdialený cca 600 m – ideálne miesto na oddych a šport * výborná dostupnosť do centra mesta Výhody nehnuteľnosti * slnečný byt s krásnym výhľadom *
 kompletne zariadený – možnosť okamžitého nasťahovania *
 pivnica priamo na poschodí
 * výborná lokalita
 * bezbariérový bytový dom
 * spoločné priestory monitorované kamerovým systémom * byt vhodný aj ako investícia na prenájom

Výrobno - skladová murovaná hala o výmere 450m2 na prenájom. Šírka 15m x dĺžka 30m x výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, prístup denného svetla, v hale miestnosť 10m2, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,80E /m2/mesiac + energie + DPH

Dám do prenájmu priestory na prízemí v novopostavenej budove vhodne na ambulancie, stomatológia atď. obchodne a kancelárske priestory .Plocha 96 m2 a 46 m2 s vlastným sociálnym zariadením a parkovaním v oplotenom areáli

Na predaj stavebný pozemok,mierne svahovitý.Siete v dosahu.Kladná uzemno planovacia informacia k dispozicii.Krasna a tichá lokalita s celodenným slnkom.

Dlhodobo prenajmem garáž na Hájiku v parkovacom dome vedľa SBD, na druhom nadzemnom podlaží. Garáž má vnútorné ochranné lišty, elektriku vetracie okno zabezpečené mrežou, automatické železné vráta HORMANN s diaľkovým ovládaním a je zabezpečená alarmom JABLOTRON s DO. Voľná od 19.01.2026. Cena 150€/mesiac vrátane energií a poplatkov. T: 0903 566 778

DAM DO PRENAJMU KOMPLET NOVO ZREKONSTRUOVANY VELKY 41m2 NEZARIADENY 1-IZBOVY BYT V ZILINE V PEKNOM PROSTREDI, VLCINCE 3, 2.POSCHODIE S NOVYM VYTAHOM, ZATEPLENY, SAMOSTATNA IZBA, NOVA KUCHYNSKA LINKA S RUROU A INDUKCNOU PLATNOU, KOMPLET NOVA KUPELKA A WC. K DISPOZICII PIVNICA. PARKOVANIE ZADARMO. LEN NEFAJCIAR. NIE DOMACE ZVIERATA. MESACNE 400 EUR + ZALOHY ZA ENERGIE (1 osoba = 125 EUR, 2 osoby = 150 EUR) + 1 MESACNY DEPOZIT. IHNED VOLNY. RK PROSIM NEVOLAT. Tel: 0952 521699, prenajom1izbovy@gmail.com

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt v Žiline na ulici Nanterská. Byt sa nachádza na 6/9 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu taktiež patrí praktická pivnica, ktorá slúži ako dodatočný úložný priestor pre Vaše potreby. Byt: Úžitková plocha: 69 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 5 m² Loggia: 5 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nájdete tu samostatnú toaletu a plne vybavenú kúpeľňu. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. K dispozícii je veľká izba, ktorá je v súčasnosti prakticky využívaná ako dve miestnosti - spálňa a detská izba, čo ponúka flexibilné riešenie bývania. Z kuchyne je výstup na balkón s výhľadom do okolia. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyznačuje sa zaujímavým priestorovým riešením s kvalitne spracovanými vstavaými prvkami, ktoré zabezpečujú dlhodobú výdrž použitých materiálov a zvyšujú celkovú funkčnosť bývania. Nehnuteľnosť je ideálne pripravená ako na vlastné bývanie, tak aj na investičné účely s okamžitým potenciálom prenájmu, keďže sa predává kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi ihneď začať s prenajímaním bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Názor makléra: Kompletne zariadený byt na Nanterskej ulici predstavuje výborné investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre prenájom, keďže ponúka budúcim nájomníkom okamžitú možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Lokalita na Nanterskom patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti mesta s vynikajúcou dostupnosťou do centra, kvalitnou občianskou vybavenosťou a príjemným obytným prostredím, čo garantuje stabilný dopyt po prenájme a dobrú návratnosť investície. Cena: 184.000 € Mesačné prevádzkové náklady do 200 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince na Černovskej ulici. Nachádza sa na 2. podlaží z celkovo 5, v bytovom dome s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Byt: Úžitková plocha: 43 m² Pivnica: 3 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej samostatnej miestnosti, ktorá ponúka množstvo možností využitia, ako obývacia izba a spálňa. Byt disponuje samostatnou kuchyňou s dostatočným priestorom pre prípravu jedál a úložných možností. Hygienické zázemie je prakticky riešené so samostatnou toaletou a oddelenou kúpeľňou. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený s novými spotrebičmi a novým nábytkom. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, digestor, plynová varná doska). Celé zariadenie je v novom stave a pripravené na okamžité používanie. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky priestory sú kompletne zmodernizované s novými materiálmi a vybavením, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania a komfort pre nového nájomníka. Byt je kompletne pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií zo strany nájomníka. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a dostupnosti. Černovská ulica sa vyznačuje dobrým prístupom, čo zabezpečuje jednoduchú a rýchlu dostupnosť do centra mesta a ostatných dôležitých častí regiónu. Strategické umiestnenie umožňuje obyvateľom využívať všetky výhody mestského života, pričom si zachovávajú pohodlie a kvalitu bývania. Dopravné spojenie je na vysokej úrovni s dostupnosťou verejnej dopravy a hlavných komunikačných ťahov, čo z tohto miesta robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú praktickosť a výbornú polohu svojho domova. Cena: 570 €/mesačne Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit, provízia RK vo výške mesačného nájmu a nájom za daný mesiac. K dispozícii od 1.1.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam do prenájmu väčší oplotený pozemok Žilina - Budatín o výmere cca 3000 m2 spevnenej plochy, inžinierske siete elektrika, voda, kanalizácia. Cena 3000€/ mesačne bez energií. Bližšie informácie na tel.čísle.

Ponúkam do prenájmu nové murované skladové priestory v okrajovej časti Žiliny. - výmera 84 m2 , výška stropu 4,5 m, výška dverí 4m, samostatné meranie energií, parkovanie pri objekte. Nevhodné pre kamióny. Cena 600€/mesačne + energie.

Stavebný pozemok 1144 m² v tichej lokalite Veľká Čierna, pripravený na výstavbu rodinného domu. Platné územné rozhodnutie – bez zdržovania môžete riešiť projekt a povolenie. IS a prístup: • Elektrická prípojka pri pozemku (treba len revíziu a prihlásenie nového odberateľa) • Voda: studňa • Kanalizácia: žumpa • Prístupová cesta: spevnená, zrealizovaná Lokalita: • 5 min Rajec • 20 min Považská Bystrica • 35 min Žilina Pokojná novovybudovaná zóna s výhľadmi, slnečný pozemok. Možnosti kúpy: 1. Iba pozemok – 55 000 € Pre kupujúcich, ktorí chcú vlastný projekt a vlastnú výstavbu. 2. Kompletný balík – 59 990 € Pozemok + individuálny projekt rodinného domu + vybavenie stavebného povolenia. Ušetríte čas, administratívu a máte všetko pripravené na výstavbu. Kontakt: 0919 293 736 Vyberte si variant podľa vašich potrieb.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt nachádzajúci sa v obytnom komplexe Zelené Vlčince. Byt je situovaný na najvyššom podlaží a disponuje panoramatickým výhľadom na vodné dielo a Malú Fatru. Základné informácie: - Výmera bytu: 49 m² - Poschodie: 8. nadzemné podlažie - Typ: 2-izbový byt - Prenájom: kompletne zariadený - Lodžia: áno - Kobka: áno (na poschodí) Vybavenie bytu: - obývacia izba: pohodlný sedací gauč, jedálenský stôl so stoličkami - kuchyňa: kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - spálňa: manželská posteľ, šatníková skriňa - kúpeľňa: práčka Byt je navrhnutý v industriálnom štýly s priznanými betónovými stenami, stropmi a štýlovým nábytkom. Interiér je okrem okien presvetlený 2 strešnými svetlíkmi, ktorých súčasťou je elektricky ovládateľne tienenie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha 1. nadrozmerné parkovanie miesto v hromadnej garáži. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a dizajnové bývanie. Cena 760€ (mes. nájom vrátane energií) + 70€ vnútorné parkovacie státie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt (2+kk) - Byt je kompletne zariadený - Balkón 12m² - Pivnica - Samostatné súkromné parkovacie miesto - Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom - Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013 - Byt sa nachádza v komplexe Slnečné terasy na Hájiku - Cena je vrátane energií a všetkých poplatkov