Nehnuteľnosti Opava

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o trvalý trávny porast v katastrálnom územie Opava. O celkovej rozlohe pozemkov 11.000 m2. Cena 0,44 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Predávajú sa pozemky, stodola, kôlňa a gazdovský dom. Gazdovský dom má 3 miestnosti. Prešiel čiastočnou, ale nedokončenou rekonštrukciou. V tesnej blízkosti sa nachádza výdatná, 60m hlboká studňa. Pozemky sú v pomere: Podiel 1/1 - 163440 Podielové spolu vlastníctvo - 18246,35 Skladajú sa z: Dom + pozemok, Zastavaná plocha a nádvorie, Lesný pozemok, Lesný porast. Pozemky NETVORIA jeden veľký celok. Opavské lazy sa vyznačujú nádhernou prírodou a členitým terénom, kde sa striedajú nádherné pastviny s lesným porastom. Neďaleko obydlia sa nachádza nádherný rybník.

Hľadáte únik z mesta, kde vašimi jedinými susedmi budú ticho, les a čistý vzduch? Máte podnikateľský plán, ktorý potrebuje priestor, alebo len túžite po skutočne súkromnom rodinnom prístave? Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám predstavujeme výnimočnú nehnuteľnosť v katastri obce Opava (okres Veľký Krtíš). Tento priestranný, dvojgeneračný rodinný dom leží na majestátnom pozemku s výmerou 21 087 m², ktorý vám otvára dvere k absolútnej sebestačnosti a slobode. POZEMOK A POTENCIÁL: VAŠA VLASTNÁ FARMA ALEBO RANČ Tento inzerát nie je len o dome, je o pôde. Viac ako 2 hektáre lúk a pastvín (TTP a ZPaN) obklopujú dom a zaručujú, že vám nikto „nepozerá do taniera. Vodná nezávislosť: Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Jedna je plne napojená na dom, druhá slúži ako záložný zdroj alebo ideálna závaha pre hospodárstvo. Na okraji pozemku je navyše k dispozícii aj verejný vodovod. Logistika a prístup: Pozemok disponuje dvomi samostatnými príjazdovými cestami, čo je obrovská výhoda, ak plánujete časť pozemku využívať na podnikanie alebo chov zvierat bez narušenia súkromia rodiny. Technické zázemie: Pri dome stojí praktická prístavba, ktorú využijete ako dielňu, sklad náradia alebo hospodársku budovu. Trojfázová elektrická prípojka (400V) je samozrejmosťou. DOM, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR Rodinný dom je riešený veľkoryso a vďaka dvom podlažiam a obytnému podkroviu ponúka komfortné bývanie aj pre dve samostatné rodiny. Prízemie: Hneď pri vstupe vás privíta svetlá chodba. Na tomto podlaží nájdete veľkú kuchyňu so špajzou, kde hravo spracujete úrodu z vlastnej záhrady. Nočnú časť tvoria dve priestranné, slnečné izby, ktoré môžu slúžiť ako hlavná spálňa a obývacia izba. Nechýba kúpeľňa, toaleta a praktická technická miestnosť pod schodiskom. 1. Poschodie: Toto podlažie funguje ako plnohodnotná bytová jednotka. Ponúka tri svetlé izby, vlastnú kuchyňu a kúpeľňu s toaletou. Najväčším benefitom je rozľahlá terasa, ideálna na večerné posedenia pri západe slnka nad krtíšskymi kopcami. Podkrovie : Vrchnú časť domu korunuje veľká podkrovná miestnosť s loggiou. Je to ideálny priestor pre umelecký ateliér, štúdio, home-office alebo čarovnú hosťovskú izbu s výhľadom na hviezdy. LOKALITA: OPAVA – KRAJ POKOJA Obec Opava je známa svojou malebnou prírodou a pokojnou atmosférou. Poloha na polosamote zaručuje, že budete obklopení lesmi a lúkami, no strategická poloha blízko hlavného ťahu Levice – Veľký Krtíš znamená, že do mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. NÁZOR MAKLÉRA: PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? "V dnešnej dobe je polosamota s takto rozsiahlou výmerou pozemku vzácnosťou. Táto nehnuteľnosť nie je len stavba, je to príležitosť na nový životný štýl. Oceňujem najmä technickú pripravenosť (studne, elektrina) a variabilitu využitia. Či tu chcete vybudovať rodinný ranč, penzión, alebo len tichý domov pre tri generácie, potenciál tohto miesta vás nesklame." CENA A SERVIS BEZ STAROSTÍ Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis, aby ste sa mohli sústrediť len na plánovanie sťahovania: Províziu realitnej kancelárie Právny servis na kľúč (Rezervačná zmluva, Kúpna zmluva) Poplatky spojené s prevodom (Vklad do katastra, overenie podpisov) Asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti Príďte sa nadýchnuť slobody na osobnú obhliadku. Tento pozemok treba zažiť naživo!