Nehnuteľnosti na predaj, Poprad - lacné

Ponúkame na predaj exkluzívny trojizbový mezonetový byt na 2. a 3. poschodí bytového domu na ulici Štefánikova v Poprade. Ide o špecifický a výnimočný byt nachádzajúci sa v rohu daného bytového domu v takzvanej vežičke. Byt je mezonetový, pričom podlažia sú spojené štýlovým dreveným schodiskom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a v súčasnosti nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo stavebný zásah. Je plne užívaniaschopný. V dolnom poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, detská izba. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, pričom medené rozvody k radiátorom sú vedené do všetkých izieb a kuchyne. Okrem tohto plynového kotla je v obývacej izbe samostatná kachľová pec na tuhé palivo (drevo), ktorá slúži ako doplnkový zdroj tepla a okrem tepla poskytuje aj príjemný pohľad na sálajúci oheň. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – mikrovlnka, plynový sporák, zabudovaný kávovar, rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený. Byt má výmeru 73 m2 a okrem toho k nemu prislúcha pivnica o výmere 3,5 m2 a kobka o výmere 1 m2 nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Podlaha je v izbách a v kuchyni tvorená dubovými parketami, na vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC tvorí podlahu keramický obklad. Steny: jadrová omietka s bielou farbou, v celom byte je nová medená elektroinštalácia. Nová medená elektroinštalácia je takisto aj v spoločných priestoroch bytového domu. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu pre 2 motorové vozidlá na základe rezidenčnej karty. V byte je nainštalovaný optický internet a káblová televízia na dva televízne prijímače. Nespornou výhodou ponúkaného bytu je poloha v centre mesta Poprad – na pešiu zónu vzdialenosť pešo 2 minúty, na vlakovú a autobusovú stanicu vzdialenosť pešo cca 7-8 minút, Aquacity Poprad cca 10 minút. Ide o neštandardný byt pre náročnejšieho klienta, je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na rekreačné využitie spojené s dovolenkou vo Vysokých alebo Nízkych Tatrách a v Slovenskom raji. Poloha bytu v rohovej vežičke bytového domu umožňuje z obývačky na dolnom poschodí a spálne na hornom poschodí zaujímavý panoramatický výhľad na mesto Poprad z každej z týchto izieb. Cena 228 000,- eur vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. V prípade, že záujemca uzavrie Zmluvu o rezervácii kúpy tohto bytu do 31.07.2026 je celková kúpna cena 225 000,-eur.

Ponúkame na predaj nebytový priestor na 3. podlaží novostavby budovy Mr. Box v Poprade na sídlisku Juh. Nebytový priestor bol skolaudovaný v roku 2023 , má výmeru 49 m2, skladá sa z 3 samostatných miestností, kuchynka a WC. Jednotlivé miestnosti sú oddelené skloplastovými priečkami, kazetový strop v celom nebytovom priestore, v kuchynke, vstupnej chodbe a WC je keramická podlaha, v troch miestnostiach je na podlahe priemyselný koberec. Vykurovanie vlastné – podlahové elektrické vykurovanie ovládané vlastnou jednotkou. Keramický obklad stien WC, k dispozícii je kuchynka s tečúcou teplou a studenou vodou. Priestor obsahuje 4 veľké balkónové okná, orientácia juh a východ, z jednej miestnosti výhľad na Tatry. V budove sa nachádza výťah. Veľkou výhodou pre prevádzku budúcej kancelárie je že súčasný majiteľ má v nájme 3 parkovacie miesta s cenou 300,-eur ročne za jedno parkovacie miesto, takže tak užívateľ nebytového priestoru ako aj jeho návštevy budú mať zabezpečené bezproblémové parkovanie. Výborná dostupnosť do centra mesta, na železničnú stanicu a na diaľnicu. Vchodové dvere bezpečnostné, prístup na internet. So stavebnými úpravami je možné priestor prerobiť a užívať ako byt, resp. priestor na ubytovanie. Cena: 110 000,- eur vrátane DPH, možný odpočet DPH.

Ponúkame na predaj exkluzívny trojizbový mezonetový byt na 2. a 3. poschodí bytového domu na ulici Štefánikova v Poprade. Ide o špecifický a výnimočný byt nachádzajúci sa v rohu daného bytového domu v takzvanej vežičke. Byt je mezonetový, pričom podlažia sú spojené štýlovým dreveným schodiskom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a v súčasnosti nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo stavebný zásah. Je plne užívaniaschopný. V dolnom poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, detská izba. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, pričom medené rozvody k radiátorom sú vedené do všetkých izieb a kuchyne. Okrem tohto plynového kotla je v obývacej izbe samostatná kachľová pec na tuhé palivo (drevo), ktorá slúži ako doplnkový zdroj tepla a okrem tepla poskytuje aj príjemný pohľad na sálajúci oheň. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – mikrovlnka, plynový sporák, zabudovaný kávovar, rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený. Byt má výmeru 73 m2 a okrem toho k nemu prislúcha pivnica o výmere 3,5 m2 a kobka o výmere 1 m2 nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Podlaha je v izbách a v kuchyni tvorená dubovými parketami, na vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC tvorí podlahu keramický obklad. Steny: jadrová omietka s bielou farbou, v celom byte je nová medená elektroinštalácia. Nová medená elektroinštalácia je takisto aj v spoločných priestoroch bytového domu. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu pre 2 motorové vozidlá na základe rezidenčnej karty. V byte je nainštalovaný optický internet a káblová televízia na dva televízne prijímače. Nespornou výhodou ponúkaného bytu je poloha v centre mesta Poprad – na pešiu zónu vzdialenosť pešo 2 minúty, na vlakovú a autobusovú stanicu vzdialenosť pešo cca 7-8 minút, Aquacity Poprad cca 10 minút. Ide o neštandardný byt pre náročnejšieho klienta, je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na rekreačné využitie spojené s dovolenkou vo Vysokých alebo Nízkych Tatrách a v Slovenskom raji. Poloha bytu v rohovej vežičke bytového domu umožňuje z obývačky na dolnom poschodí a spálne na hornom poschodí zaujímavý panoramatický výhľad na mesto Poprad z každej z týchto izieb. Cena 228 000,- eur vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. V prípade, že záujemca uzavrie Zmluvu o rezervácii kúpy tohto bytu do 31.07.2026 je celková kúpna cena 225 000,-eur.

Byt A.3.1. sa nachádza na 3. poschodí zo 7. vo veži A. Byt je slnečný s orientáciou na juho-východ a severo-východ. Podlahová plocha bytu je 58,91 m2. Úžitková plocha bytu 52,26 m2. Plocha loggie 6,65 m2. Loggie každého bytu sú samostané - oddelené s dostatkom súkromia pre každodenné využívanie. Cena bytu je 183.500 Eur. K bytu je kobka o výmere 2,09 m2 za cenu 2.433 Eur a garážové parkovacie státie za cenu 23.000 Eur. Ceny sú s 23% DPH. Byt sa predáva v prevedení holobyt. (fotografie sú zo vzorového bytu). Pre našich klientov sme zabezpečili dokončenie bytov na kľúč s našimi partnermi projektu bez starostí a za zvýhodnených podmienok. Byty v Bell Residence disponujú vybavením, ktoré v tejto lokalite nemá konkurenciu: • Inteligentné kúrenie a klíma: Podlahové vykurovanie s termostatmi a predpríprava na klimatizáciu zabezpečujú tepelnú pohodu 365 dní v roku. • Čerstvý vzduch bez prachu: Systém rekuperácie (núteného vetrania) garantuje zdravú klímu a výrazne znižuje náklady na vykurovanie. • Hliníkové okná s trojsklom: Špičková zvuková a tepelná izolácia vás oddelí od ruchu mesta a udrží teplo domova. • Prémiové loggie: Každý byt má samostatnú, priestrannú loggiu, ktorá ponúka súkromie bez priameho spojenia so susedmi. • Bezpečné parkovanie: K bytu je možné dokúpiť kryté parkovacie státie v objekte a pivničnú kobku. • Čisto rezidenčný koncept: V projekte sa nenachádzajú žiadne kancelárie ani obchody – len ticho a súkromie vašej komunity. SMART APLIKÁCIA PRE OBYVATEĽOV Súčasťou projektu Bell Residence je inteligentný systém Phillip s vlastnou mobilnou aplikáciou, ktorý prepája technológie budovy a služby pre obyvateľov do jedného prehľadného prostredia. Prostredníctvom aplikácie môžu obyvatelia komunikovať s návštevou cez videovrátnik, spravovať prístupy do budovy či parkovania a mať prehľad o dôležitých udalostiach v dome. Ako bonus nájdete v Bell Residence balíkobox - kontrolovanú miestnosť kde vám vie kuriér nechať balík. Viac informácií o systéme Phillip nájdete na: phillip.city/bellresidence K dispozícii je vzorový, štýlový 2-izbový byt. Kúpeľňu, toaletu, podlahy a interiérové dvere vo vzorovom byte zrealizovalo štúdio Kúpeľňa Omega Hlohovec. Toto štúdio sa stalo partnermi projektu a ponúka našim klientom nadštandardný servis od návrhu vizualizácie, cez dodanie materálu až po kompletnú realizáciu kúpeľní, toaliet, podláh a interiérových dverí. Realizácia kompletného interiéru na mieru je od spoľahlivého partnera projektu spoločnosti ST interiér s.r.o.. ST interér ako partner projektu našim klientom ponúka : • Kompletné zariadenie bytu v Bell Residence na mieru • Poradenstvo pri výbere materiálov a povrchových úprav • Vizualizáciu pre každú zákazku ako bonus • Precíznu výrobu a montáž až po odovzdanie hotového interiéru Nechajte sa inšpirovať aj vy, navštívte vzorový byt a dohodnite si Vaše zariadenie na mieru. Chcete bývať v najlepšej časti Popradu? BYTOVÝ DOM je bez komerčných priestorov s energetickým certifikátom A, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Do je s bezbariérovým prístupom, brána na čip, výťah je samozrejmosťou. Bell Residemnce má adštandardné prevedenie bytového domu: - novostavba v záruke - výborná lokalita - parkovanie bez stresu - obchody a služby na dosah ruky - vysoká miera súkromia, pokoja a bezpečnosti. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme s našimi partnerskými bankami. Nečakajte, kým ceny v roku 2027 opäť stúpnu. Investujte do kvality už teraz! Napíšte nám správu alebo zavolajte pre viac informácii a dohodnite si obhliadku vzorového bytu. Kontakt: 0903 941 655 Mail: predaj@bellresidence.sk

Chcete bývať tam, kde príroda je súčasťou života, oázou pokoja v novom domove s vysokou mierou súkromia a bezpečnosti? Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu a čaro rodinného domu, rodinné bývanie či zaujímavú investičnú príležitosť? Preferujete novostavbu s modernými technológiami v etablovanej štvrti pred rekonštrukciou 30-ročného panelového bytu? Slnečný byt C.1.3. je to pravé pre vás. Tento byt nie je len o metroch štvorcových - je o pocite domova, pokoji a súkromí. Moderný 4-izbový byt ponúka nielen skvelé dispozičné riešenie, ale aj súkromnú predzáhradku s výhľadom na Vysoké Tatry a Kráľovu hoľu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, posedieť s rodinou a priateľmi alebo si oddýchnuť po práci, vďaka prírode len pár krokov od vlastnej obývačky. Svetlo a panoráma Tatier sa stanú Vašimi dennými benefitmi. Byt C.1.3. sa nachádza na 1. poschodí zo 7. vo veži C. Byt je svetlý, slnečný s orientáciou na juho-západ, juho-východ a severo-západ. Podlahová plocha bytu je 156,22 m2. Úžitková plocha bytu 107,83 m. Plocha 1. loggie 14,60 m2. 2. loggie 6,65m2 Plocha terasy 19,99m2 (+ cca 40m predzáhradka ako bonus). Technológie, ktoré vám šetria náklady. Na Suchoňovej nestaviame len byty, ale moderný ekosystém pre život. Vaša nový domov v Bell Residence disponuje vybavením, ktoré v tejto lokalite nemá konkurenciu: • Inteligentné kúrenie a klíma: Podlahové vykurovanie s termostatmi a predpríprava na klimatizáciu zabezpečujú tepelnú pohodu 365 dní v roku. • Čerstvý vzduch bez prachu: Systém rekuperácie (núteného vetrania) garantuje zdravú klímu a výrazne znižuje náklady na vykurovanie. • Hliníkové okná s trojsklom: Špičková zvuková a tepelná izolácia vás oddelí od ruchu mesta a udrží teplo domova. • Prémiové loggie: Každý byt má samostatnú, priestrannú loggiu, ktorá ponúka súkromie • Bezpečné parkovanie: K bytu je možné dokúpiť 2x kryté garážové parkovacie státie v objekte • Čisto rezidenčný koncept: V projekte sa nenachádzajú žiadne kancelárie ani obchody – len ticho a súkromie vašej komunity. Byt sa predáva v prevedení holobyt-čisté plátno pre individuálny dizajn. Pre našich klientov sme zabezpečili dokončenie bytov na kľúč s našimi partnermi projektu za zvýhodnených podmienok. SMART APLIKÁCIA PRE OBYVATEĽOV Súčasťou projektu Bell Residence je inteligentný systém Phillip s vlastnou mobilnou aplikáciou, ktorý prepája technológie budovy a služby pre obyvateľov do jedného prehľadného prostredia. Prostredníctvom aplikácie môžu obyvatelia komunikovať s návštevou cez videovrátnik, spravovať prístupy do budovy či parkovania a mať prehľad o dôležitých udalostiach v dome. Ako bonus nájdete v Bell Residence balíkobox. K dispozícii je vzorový, štýlový 2-izbový byt. Kúpeľňu, toaletu, podlahy a interiérové dvere vo vzorovom byte zrealizovalo štúdio Kúpeľňa Omega Hlohovec. Toto štúdio sa stalo partnermi projektu a ponúka našim klientom nadštandardný servis od návrhu vizualizácie, cez dodanie materálu až po kompletnú realizáciu kúpeľní, toaliet, podláh a interiérových dverí. Realizácia kompletného interiéru na mieru je od spoľahlivého partnera projektu spoločnosti ST interiér s.r.o.. ST interér ako partner projektu našim klientom ponúka : • Kompletné zariadenie bytu v Bell Residence na mieru • Poradenstvo pri výbere materiálov a povrchových úprav • Vizualizáciu pre každú zákazku ako bonus • Precíznu výrobu a montáž až po odovzdanie hotového interiéru Nechajte sa inšpirovať aj vy, navštívte vzorový byt a dohodnite si Vaše zariadenie na mieru. LOKALITA je najdôležitejšia: stavba bytového domu BELL RESIDENCE sa nachádza v žiadanej popradskej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a kvalitnú občiansku vybavenosť - materská škôla, škola, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, MHD. Výborná lokalita pre jednotlivcov, páry, rodiny s deťmi ale aj ako investícia. Táto lokalita je veľmi obľúbená medzi nájomcami vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti. Vďaka stále rastúcim cenám nehnuteľností a vysokej inflácie môžete očakávať zhodnotenie Vašej investície v krátkodobom aj dlhodobom horizonte. BYTOVÝ DOM je - bez komerčných priestorov - má energetický certifikát A - nízke mesačné náklady - bezbariérový prístup - brána na čip - výťah - nadštandardné prevedenie bytového domu - novostavba v záruke - výborná lokalita parkovanie bez stresu obchody a služby na dosah ruky - vysoká miera súkromia, pokoja a bezpečnosti. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme s našimi partnerskými bankami. Cena bytu je 363.000 EUR vrátane kompletného právneho servisu. K bytu je kobka o výmere 7,15 m2 za cenu 8.329 Eur a dve garážové státia. Cena jedného parkovacieho miesta je 23.000 Eur. Ceny sú s 23% DPH. Nečakajte, kým ceny v roku 2027 opäť stúpnu. Investujte do kvality už teraz! Napíšte nám správu alebo zavolajte pre obhliadku a viac informácii. Kontakt predaj: 0903 941 655 Mail: predaj@bellresidence.sk

Predaj poľnohospodárskeho pozemku trvalý trávny porast situovaný v pokojnej lokalite obklopenej krásnou prírodou. Pozemok má pravidelný podlhovastý tvar, pričom jeho orientačné rozmery sú približne 20 m na šírku a 223 m na dĺžku. V súčasnosti je parcela užívaná na základe nájomnej zmluvy uzatvorenej na dobu určitú do 6. 1. 2031. Veľkou výhodou je samotná poloha. Pozemok sa nachádza v atraktívnom prírodnom prostredí a zároveň v blízkosti obľúbeného cyklistického chodníka, ktorý je vyhľadávaný na cyklistiku, prechádzky a ďalšie voľnočasové aktivity. Vzhľadom na výmeru, pravidelný tvar a polohu v atraktívnom prírodnom prostredí môže byť pozemok zaujímavý nielen na poľnohospodárske využitie, ale aj ako dlhodobá investícia do pôdy. Blízkosť cyklistickej trasy a charakter okolitého územia môžu predstavovať zaujímavý potenciál aj do budúcnosti. Základné informácie: výmera: 4 098 m² druh pozemku: trvalý trávny porast šírka: cca 20 m dĺžka: cca 223 m nájom na dobu určitú do 6. 1. 2031 krásne prírodné prostredie blízkosť obľúbeného cyklistického chodníka zaujímavé aj z pohľadu dlhodobej investície Pre viac informácií, presnú polohu pozemku a podmienky predaja ma neváhajte kontaktovať.

Záhrada s možnosťou výstavby priamo v meste Poprad Na predaj ponúkam udržiavanú záhradu s výmerou 332 m² v atraktívnej lokalite pri Levočskej ulici v Poprade. Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a má rozmery približne 11 × 30 metrov. Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka so zastavanou plochou 13 m², karavan, ovocné stromy a kríky, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a ideálne prostredie na oddych. Veľkou výhodou je poloha priamo v meste s výbornou dostupnosťou do centra, obchodov, služieb aj verejnej dopravy. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku prípustné umiestnenie stavby s 1 nadzemným podlažím a maximálnou zastavanou plochou 25 m². Ak hľadáte miesto na relax, záhradkárčenie alebo investíciu s potenciálom budúceho využitia, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Výmera pozemku: 332 m² Rovinatý terén Oplotený pozemok Ovocné stromy a kríky Drevená chatka a karavan Výborná dostupnosť do centra Popradu Možnosť výstavby podľa UPI Máte otázky alebo si chcete dohodnúť obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať.

Na predaj ponúkam poľnohospodársky pozemok – trvalý trávny porast s výmerou 2 983 m², situovaný na okraji Popradu, v smere na Spišské Bystré. Pozemok má pravidelný podlhovastý tvar s orientačnými rozmermi približne 23 m na šírku a 166 m na dĺžku. Jeho prednosťou je najmä dobrá dostupnosť a poloha neďaleko frekventovaného cestného ťahu, vďaka čomu je jednoducho dostupný z Popradu aj okolitých obcí. Pozemok môže byť zaujímavý nielen na zachovanie súčasného poľnohospodárskeho využitia, ale aj ako dlhodobá investícia do pôdy. Poloha na okraji mesta, dobré dopravné napojenie a charakter okolitého územia môžu osloviť najmä záujemcov, ktorí pri kúpe pôdy prihliadajú aj na perspektívu lokality do budúcnosti. Základné informácie: výmera 2 983 m² druh pozemku: trvalý trávny porast orientačné rozmery: cca 23 × 166 m nájom poľnohospodárskemu družstvu do 6. 1. 2031. Pre viac informácií, presnú polohu pozemku a podmienky predaja ma neváhajte kontaktovať.

MLM reality Poprad má pre Vás chatu so záhradou 549 m2, ktorá sa nachádza priamo v meste Poprad, sídlisko Starý JUH. Záhradná chata pozostáva z jedného vyvýšeného nadzemného podlažia a jedného, čiastočne, podzemného podlažia. Zastavaná plocha záhradnej chaty je 16 m2, celková úžitková plocha cca 32m2. Strecha je sedlová s plechovou strešnou krytinou. Chata je kompletne rekonštruovaná, zateplená, celoročne obývateľná. Fotovoltaika s panelmi je kúpená so zárukou na Slovensku. Výroba vlastnej elektriny výrazne znižuje náklady na energie a prináša nezávislosť od vývoja cien elektriny. Lokalita je výborne dostupná autom, ako aj pešo. • celková rozloha pozemku 549m2, šírka 14m a dĺžka 39m, • osobné vlastníctvo, pozemok zapísaný na LV • chata murovaná, drevená a zateplená, 4m x 4m • fotovoltaika, zateplenie, plastové okná aj dvere, drenáž okolo domu, chemické WC • studňa na pozemku • spevnená prístupová cesta, • v okolí zástavba záhradných chát, • pozemok rovinatý, oplotený s posuvnou bránou pre vjazd auta, • príjemná lokalita, slnečný pozemok s výbornou dostupnosťou, okrajová časť záhradkárskej zóny • celoročne obývateľná, k dispozícii IHNEĎ Fotovoltaika: ostrovný systém, vhodný na napájanie LED osvetlenia, mobilu, tabletu, rádia, notebooku, TV, chladničky do 130 litrov, čerpadla, nabíjanie akumulátorov pre záhradnú techniku a náradie. Systém je bezúdržbový s možnosťou rozšírenia. Vďaka vlastnej výrobe prúdu platíte menej, žijete ekologicky a získavate dlhodobú výhodu a udržateľnosť. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662, 0903 130 662.

mlm reality Poprad pre Vás pripravuje na predaj 6 – izbový rodinný domu nízkou energetickou náročnosťou v pokojnej lokalite mesta Poprad, časť Stráže pod Tatrami. Stavba je murovaná, dvojposchodová s podkrovím, plne podpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je rovinatý, slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Udržiavaný pozemok poskytuje príležitosti na relax a vyžitie vo vlastnej záhrade. Z ulice sa nachádza vjazd priamo do garáže pre dve autá a tiež príjazd do záhrady za domom. Interiérová dispozícia domu dáva možnosť využívať rodinný dom ako moderne rozdelený priestor na dennú zónu, nočnú zónu a zázemie. • zastavaná plocha cca 101 m2 • úžitková plocha 290 m2 • celková plocha pozemku 422 m2 • kvalitná stavba rodinného domu, izolácie a tradičné materiály zaručujú nízke náklady, cca 195,- €/mes • obvodové múry: tehla • strecha: sedlová, izolovaná minerálnou vlnou, strešná krytina betónová škridla • euro okná s izolačnými dvojskolom • vykurovanie: radiátory s regulačnými termohlavicami • všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn • technická miestnosť, skladovacie priestory, garáž/dielňa • parkovanie: garáž pre 2 autá a spevnené plochy na pozemku pre 2 autá Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Tradičné a kvalitné materiály, rozumné náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Štefánikovej ulici č. 97/64 v Poprade, kontakt: mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

Na predaj ponúkam pozemok s výmerou 3 037 m² nachádzajúci sa na okraji Popradu v smere na Kvetnicu. Vďaka svojej polohe, pravidelnému tvaru a blízkosti mesta predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu do pôdy. Z investičného pohľadu je zaujímavá predovšetkým jeho poloha v blízkosti zastavaného územia Popradu a dobrá dostupnosť v smere na Kvetnicu. Územie, v ktorom sa parcela nachádza, môže byť z dlhodobého hľadiska zaujímavé aj vzhľadom na potenciál budúceho rozvoja tejto časti mesta. Pozemok je preto vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý pri investícii do pôdy sleduje polohu, dostupnosť, blízkosť existujúcej zástavby a perspektívu lokality do budúcnosti. Základné informácie: výmera: 3 037 m² druh pozemku: orná pôda šírka: cca 34 m dĺžka: cca 92 m pravidelný tvar nájom poľnohospodárskemu družstvu do 6. 1. 2031 blízkosť zastavaného územia lokalita: okraj Popradu, smer Kvetnica zaujímavé ako dlhodobá investícia do pôdy Pre viac informácií, presnú polohu pozemku a podmienky predaja ma neváhajte kontaktovať.

mlm reality Poprad má pre Vás zateplený, rekonštruovaný 9 – izbový rodinný domu s nízkou energetickou náročnosťou v pokojnej lokalite Popradu, mestská časť Spišská Sobota. Stavba je zmiešanej konštrukcie, trojpodlažná, čiastočne podpivničená a pripravená na nasťahovanie sa. Pozemok je upravený, rovinatý a slnečný. Dom sa nachádza na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň má vynikajúcu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Rodinný dom pozostáva z oboch strán prejazdnej garáže, ktorá je úplne podpivničená, nasledujú dva nezávislé vstupy do domu, jeden je cez zimnú záhradu na prvé nadzemnú podlažie a druhý cez dobudovanú verandu na druhé nadzemné podlažie. Táto dispozícia umožňuje dom využívať aj ako dve samostatné bytové jednotky, 3 izbový byt so samostatnou kuchyňou a 4 izbový byt s obývacím priestorom prepojeným s kuchyňou. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstup so zimnou záhradou, obývacia izba s krbom, dve spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a technologické zázemie. Druhé nadzemné podlažie je prístupné cez schodisko v dome alebo cez verandu. Nachádzajú sa tu pri spálne, denný obývací priestor s balkónom a kuchyňou, kúpeľňa s WC a schodisko do podkrovia. • zastavaná plocha cca 164 m2 vrátane garáže, zimnej záhrady a verandy, úžitková 267 m2 • celková plocha pozemku 454 m2 • nízke náklady na prevádzku a údržbu • obvodové múry zmiešanej konštrukcie: tehlové a drevené • zateplenie: 15 cm polystyrén • strecha: sedlová, izolovaná minerálnou vlnou, škridlová strešná krytina • okná plastové s izolačnými dvojskolom • vykurovanie: radiátory, Kondenzačný plynový kotol Buderus Logamax plus GB112 so 100L nerezovým zásobníkom teplej vody zn. NIBE • všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn • priestranná zimná záhrada a veranda • parkovanie: garáž pre dve autá a parkovacie miesta na pozemku Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Realizovaná rekonštrukcia a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

Na predaj ponúkam poľnohospodársky pozemok v podiele 1/1. Je situovaný v katastrálnom území Stráže pod Tatrami. Výmera: 2144 m2 Šírka cca 23m Dĺžka cca 85m druh pozemku: orná pôda prístup: poľná cesta Nájom družstva do 11.05.2027 Vhodné ako dlhodobá investícia, uloženie kapitálu, prípadne do budúcna na vlastné využitie. Pôda v tejto oblasti má trvalú hodnotu a limitovanú ponuku. Nachádza sa na mieste s pekným výhľadom na Tatry. Pre viac otázok ma neváhajte kontaktovať.

MLM reality Poprad má práve pre Vás exkluzívne 3-izbový byt v projekte Karpatská Residence, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta Poprad. Táto poloha predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, mestskej dostupnosti a blízkosti Vysokých Tatier. Byt o výmere 89 m², z toho 8 m² lodžia, sa nachádza na 9. poschodí z 11 a je orientovaný na východ, vďaka čomu je byt svetlý a príjemný počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej spálne s veľkým šatníkom a plnohodnotnou kúpeľňou s WC, kuchyne prepojenej s obývacím priestorom, kúpeľne s vaňou, WC, umývadlom a lodžie. Súčasťou je priestranná pivničná kobka s výmerou 8 m². Byt sa predáva kompletne zariadený, s laminátovými a keramickými podlahami, plastovými oknami s izolačným trojsklom a elektrickými vonkajšími žalúziami. Komfort bývania dopĺňajú podružné meracie prístroje, digitálne TV pripojenie, optický internet a ústredné vykurovanie s plynovou kotolňou priamo v bytovom dome. Veľkým benefitom je parkovací box pre v osobnom vlastníctve v podzemnej garáži pre dve autá. Cena bytu je 349.990 €, garážové státie 49.900 €, pivničná kobka v cene bytu. Byt je voľný ihneď a je vhodný na trvalé rezidenčné bývanie, sídlo firmy alebo na investičný prenájom. Bytový komplex disponuje upravenými vonkajšími priestormi a nadštandardnými vnútornými priestormi ako sú vstupná hala do bytového domu, výťahová lobby a spoločné chodby. Súhrnný popis: • video nehnuteľnosti: https://youtu.be/7VO3zm6YXzY • novostavba, rozloha bytu 89 m2, terasa Lodžia 8 m2, pivničná kobka 8 m2 a parkovací box pre 2 autá • 9. poschodie z 11, orientácia na svetové strany: východ • bezbariérový prístup • vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa spojená s denným priestorom a výstupom na terasu • 2. podlažie: chodba, dve priestranné izby, veľká kúpeľňa s WC • luxusne zariadený interiér vstavaným nábytkom na mieru • kuchyňa zn.: Decodom so vstavanými spotrebičmi zn. WHIRLPOOL a Gorenje • dve kúpeľne s WC, spolu disponujú bezbariérovým sprchovacím kútom, vaňou, umývadlami, kúpeľňovým nábytkom, práčkou a sušičkou • podlahy v byte: laminátové parkety a keramické • kvalitné plastové okná s izolačným trojskolom, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie • digitálne pripojenie TV, vysokorýchlostné pripojenie na internet - optika, smart TV • parkovací box v osobnom vlastníctve priamo v bytovom dome • byt sa predáva kompletne zariadený, voľný ihneď Radi Vám zabezpečíme kompletný servis vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Kontaktujte nás v MLM reality, Štefánikova 4882/8, Poprad – pasáž MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com | 0903 123 662

MLM reality Poprad má pre Vás 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadnej lokalite v širšom centre mesta Poprad, projekt Karpatská Residence, čo predstavuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti – len pár minút od centra mesta i rekreačných možností vo Vysokých Tatrách. • virtuálna prehliadka bytu: https://lnk.sk/slnsx Pozostáva: • rozloha bytu 62 m2 z toho 8 m2 je terasa • pivničná kobka 2 m2 • orientácia na svetové strany južná • 9. poschodie z 11 • vstupná chodba, spálňa, kuchyňa spojená s denným priestorom, lodžia • kúpeľňa s vaňou, umývadlo a WC • zariadený interiér • podlahy v byte: laminátové a keramické • plastové okná s izolačným trojskolom, elektrické vonkajšie žalúzie • podružné meracie prístroje na meranie spotreby energií • digitálne pripojenie TV, vysokorýchlostné pripojenie na internet - optika • vykurovanie: ústredné, plynová kotolňa v bytovom dome • parkovacie miesto v osobnom vlastníctve priamo v bytovom dome, podzemná garáž • cena bytu s pivničnou kobkou 199.990€, garážové státie +24.000€ • voľný ihneď • predaj alebo dlhodobý prenájom Vonkajšie priestory sú po sadových úpravách vo vysokom štandarde, ktorý charakterizuje celý bytový komplex. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

MLM reality Poprad Vám prináša priestranný, kompletne rekonštruovaný 3 - izbový byt s rozumne riešenou dispozíciou a lodžiou na sídlisku JUH v Poprade. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, prístup k cyklotrasám, no zároveň aj pokojné prostredie. Pozostáva: • chodba, obývačka, dve spálne z toho jedna s lodžiou, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC • 1. poschodie z 7 • rozloha bytu 83 m2 z toho 3,5 m2 lodžia, "5 panelový" • pivnica 2 m2, laťková • orientácia bytu východ/západ • okná: plastové s izolačným dvojsklom • menené rozvody vody a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi • vykurovanie: ústredné - digitálne merače • parkovanie: primerané možnosti parkovania, priamo pred vchodom, rozšírené parkoviská • voľný dohodou, byt sa predáva zariadený Bytový dom prešiel úplnou rekonštrukciou. Domový vrátnik, kamerový systém, rekonštruovaný výťah, nové schránky, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upravené a udržiavané okolie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: nákupné centrum, SINTRA, BILA, DM, LIDL, pošta, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, autobusová zastávka, cyklochodník, prístup k tatranským turistický centrám a k lyžiarskym svahom. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Na predaj poľnohospodárska pôda – Poprad, k. ú. Veľká Na predaj ponúkam poľnohospodársky pozemok o výmere 2 185 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území mestskej časti Veľká – Poprad. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, v pokojnej poľnohospodárskej lokalite s otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu a panorámu Vysokých Tatier. Pozemok je aktuálne v nájme poľnohospodárskeho družstva, vďaka čomu je pravidelne obhospodarovaný a udržiavaný v dobrom stave. Prístup je možný z obidvoch strán pozemku po poľných prístupových cestách, čo zvyšuje jeho praktické využitie do budúcna. Lokalita sa nachádza medzi poľnohospodársky využívanými parcelami v smere od Veľkej na Veľký Slavkov, s dobrou dostupnosťou z Popradu aj okolitých obcí. Oblasť je charakteristická rovinatým terénom a intenzívnym poľnohospodárskym využitím. Pozemok môže byť vhodný ako dlhodobá investícia, pre hospodárenie alebo ako súčasť budúceho sceľovania pozemkov. Základné informácie: výmera: 2 185 m² druh pozemku: orná pôda katastrálne územie: Veľká – Poprad prístupová cesta z oboch strán aktuálne prenajaté družstvu rovinatý terén pekná poloha pod Tatrami V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj rozľahlý poľnohospodársky pozemok o výmere 6 448 m² v katastrálnom území obce Stráže pod Tatrami. Svojou rozlohou patrí medzi väčšie pozemky v danej lokalite a tvorí jeden celok s praktickým podlhovastým tvarom. Rozmery pozemku: šírka cca 30 m dĺžka cca 230 m Druh pozemku: orná pôda Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce, v pokojnom prostredí s prístupom po existujúcej poľnej ceste. Parcela je v súčasnosti v nájme poľnohospodárskeho družstva do 28. 02. 2027. Hlavné prednosti: - veľká výmera 6 448 m² - súvislý pozemok s dobrými rozmermi - prístup po poľnej ceste - pokojná lokalita V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkam poľnohospodársky pozemok v katastrálnom území mestskej časti Popradu vo Veľkej. Nachádza sa v severnej časti pri komunikácii vedúcej do Veľkého Slavkova. Výmera: 1956 m² Druh pozemku: orná pôda Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a aktuálne nemá samostatný priamy prístup z komunikácie. Je súčasťou väčšieho obhospodarovaného celku a je prenajatý poľnohospodárskemu družstvu. Vhodný ako dlhodobejšia investícia do pôdy. V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie.

Pripravujeme na predaj veľkorysý 4-izbový dvojgeneračný byt v Poprade – Ideálny domov pre veľkú rodinu! Hľadáte skutočne priestranné bývanie, kde má každý člen rodiny svoje súkromie? Predstavujeme Vám výnimočný a nadštandardne veľký 4-izbový byt v Poprade, ktorý prešiel staršou, ale plne funčnou rekonštrukciou. Dispozícia, ktorá dýcha: Veľkorysá rozloha, obrovská chodba a priestranné nepriechodné izby poskytujú maximálny komfort. Vďaka svojej dispozícii je byt priam predurčený ako dvojgeneračné bývanie. Prečo si ho zamilujete: Ideálna rodinná pohoda, dve kúpelne a WC, dostatok miesta pre každého a výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Žiadne stiesnené priestory – tu konečne nájdete domov, kde sa pohodlne usadí celá rodina. Energetický certifikát nebol predložený. Takéto veľké byty sa na trhu objavujú málokedy. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku! ???? 0413217800 ???? skokan@tureality.sk

Dávame na vedomie veľmi zaujímavú a lukratívnu ponuku. Náš klient pracuje so značkou Edison na Slovensku už celých 35 rokov ! Tento profesionálny Taliansky výrobca má okrem produktov na fasády aj ďalších možno 200 produktov na špeciálne povrchové úpravy povrchov v stavebníctve. Ponuka byť priamo nezávislou súčasťou výrobcu a reprezentovať sa, jeho a zároveň svojou značkou na trhu v SK sa vyskytne možno raz za život. Hľadáme teda pokračovateľa v tomto odvetví z dôvodov dovŕšenia dôchodkového veku klienta, ktorý to chce posunúť do správnych rúk. Viď ďalej informácie o značke a produkte: PONUKA na odpredaj EDISON s.r.o. Trenčín 1. Základné informácie o spoločnosti: Vznik: 30.05.1996 ako TRECOL s.r.o. Trenčín Rok 2004 zmena názvu na EDISON s.r.o. po odsúhlasení držiteľom značky EDISON firmou EDISON s.r.l. Taliansko, IČO: 34141278 Rok 2016: splynutie spoločností K3 INVEST s.r.o. a EDISON s.r.o, nové IČO: 36337170 Základné imanie: 73.360 € 2. Pôsobenie na trhu história: v SR od roku 1992 cez výrobné družstvo DEKORA Trenčín, neskôr od roku 1996 v oblasti komplexných služieb povrchových úprav stavieb, najmä s dôrazom na zabezpečenie fasádnych systémov. Táto činnosť sa sústredila na projektovanie, predaj a realizáciu všetkých druhov fasád vrátane vlastných certifikovaných zateplovacích systémov. Značku EDISON zastupuje na Slovensku firma EDISON s.r.o. Trenčín s jej jediným a 100 % vlastníkom ako aj konateľom firmy. 3. Výhradné zastúpenie značky EDISON V súčasnej dobe pre Slovensko /je možné aj Česko, Poľsko, Maďarsko/. Na exkluzivitu bola naposledy podpísaná zmluva na zastupovanie v 12/2025 platná do 12/2030 s výrobcom EDISON s.r.l. resp. od roku 2015 spoločnosťou NED s.r.l. Taliansko. Exkluzivitu nedostane žiadny iný subjekt v rámci SR. 4. Značka EDISON sa používa reálne v Európe od roku 1979. EDISON bol jeden z prvých držiteľov certifikátov na zatepľovacie systémy v Európe a to už v roku 1985 vydaných magistrátom mesta Viedeň. Na Slovensku bol vydaný prvý certifikát na zatepľovací systém v roku 1993. 5. Zastupovanie na Slovensku osobami: od roku 1992 doteraz značku EDISON zastupuje Ing. Jozef Kňažek. V roku 2027 to bude 35 rok nepretržitého zastupovania. Komunikácia, výroba, certifikácia, predaj produktov značky. 6. Pôsobenie značky EDISON na trhu v SR v rámci obchodnej činnosti. Produkty EDISON sú výhradne profesionálne produkty. Nikdy neboli od r. 1992 distribuované celoplošne v SR ako napr. v predajných sieťach alebo stavebninách. Vždy na priamo k zákazníkovi. Pôsobnosť v rámci celej SR. Prioritne v Trenčianskom kraji. 7. Know – how, certifikáty 1992 – 2026: 7.1. Sme spoluvlastníkom know-how celej škály produktov značky Edison vrátane receptúr na miešanie omietok a farieb 7.2. Sme spoluvlastníkmi certifikátov a miestom výroby v Trenčíne a v rámci celej Európskej únie na zatepľovacie systémy ETICS EPS, MW a PIR. ETICS EPS a MW majú certifikát platný bez obmedzenia platnosti a ETICS PIR EDISON bol vydaný ako prvý v SR . Certifikácia produktov EDISON od roku 1993 doteraz stála viac ako 400 tisíc euro a trvala prakticky niekoľko rokov.. Aktuálne máme platné certifikáty ETICS po vykonanej inšpekcii v decembri 2025 a sú platné v súlade s novou legislatívou EU pre rok 2026 a nasledujúce. 7.3. Technické parametre: Sú veľmi podstatné pre životnosť stavieb a ich fasád. ETICS (vonkajšie zatepľovacie systémy fasád) EDISON sú podľa parametrov komponentov jedny z najkvalitnejších používaných v SK. Tieto parametre nedosahujú ani najlepšie produkty od iných značiek. Z komponentov treba vyzdvihnúť najmä lepiacu a výstužnú maltu a povrchové úpravy. Máme pre ETICS jedno lepidlo CORAS DRY na použitie vo všetkých ETICS ako je ETICS EPS, MW a aj ETICS PIR. Toto lepidlo je možné použiť aj na lepenie a aj na výstužnú vrstvu v ETICS. Povrchovú úpravu ETICS tenko vrstvovú omietku má značka EDISON takisto s vynikajúcimi parametrami potvrdených nezávislou skúšobňou v SR. Rozhodujúca je z pohľadu životnosti, keďže ETICS by mal mať podľa najnovších požiadaviek EU a predpisu EAD životnosť min 50 rokov. / predtým 25/. Okrem plniva z mramoru a kremeňa majú výborné aj iné parametre možno najlepšie na trhu v SR. V ponuke sú fotokatalytické a silikónové omietky EDISON a tieto sú výnimočné aj v oteru vzdornosti, stálofarebnosti, paropriepustnosti a zároveň vodoodpudivosti, pričom majú vynikajúcu odolnosť voči riasam a iným mikroorganizmom. Vyrábané sú na prírodnej báze. Okrem certifikovaných tepelnoizolačných systémov máme v ponuke ďalších cca 300 produktov pre fasády a pre použitie v stavebníctve./ farby na kovy, drevo,plasty,špeciálne produkty na betón a železobetón atd./ 8. Referencie 8.1. V rámci EÚ bolo zrealizovaných materiálmi EDISON minimálne 60 miliónov m2 fasád z toho len v Rakúsku a Taliansku v 80-tych rokoch minulého storočia okolo 20 miliónov m2 zateplenia. 8.2. Od roku 1992 doteraz bolo v Českej a Slovenskej republike zrealizovaných cca 4 milióny m2 fasád. 9. Ocenenia Za kvalitu produktov 1991 Miláno Taliansko 1997 CONECO Bratislava SR 2010 CONECO Bratislava,SR - ETICS EPS, MW 2011 CONECO Bratislava, SR - ETICS EPS, MW 10. Partnerstvo EDISON s.r.o. Trenčín v SR 10.1. Registrovaný partner zapísaný v zozname hospodárskych subjektov podľa § 157 Zákona č. 343/2015 Z.z. o verejnom obstarávaní r.č. 2016/03-PO-E0954 10.2. Združenie pre zatepľovanie budov v SR zakladajúci člen, členstvo 25 rokov. 11. Majetok spoločnosti EDISON s.r.o. /odhad a trhová cena/ 11.1. Skladové zásoby, omietky, farby a príslušenstvo k 1.7.2026 – 70.000 € v nákupných cenách / reálne je na sklade pripravený materiál na použitie na cca 30000m2 fasád / 11.2. Dopravná a manipulačná technika – 40.000 € 11.3. Počítačové a kancelárske vybavenie – 10.000 € 11.4. Know-how a platné certifikáty najmä ETICS – min. 400.000 € 11.5. Sídlo spoločnosti EDISON, s.r.o. – v súčasnej dobe v prenajatých priestoroch na Brnianskej ul. č. 2344 v Trenčíne. Skladové a kancelárske priestory cca 250 m2. 11.6. Referencie /stovky budov 10,20 > 30 ročné/ vo výbornej kondícii bez potreby vážnych opráv. 11.7. Základné imanie 73.360 € 12. Finančná a ekonomická situácia: Záväzky: nulové resp. / momentálne sme doviezli materiál v hodnote 30000 euro a splatnosť faktúry je do konca roka 2027 / pohľadávky: minimálne (cca 10 tis. €) úvery: bez úverov, kontokorent 20.000 € stav na účte: plusový reklamácie: žiadne, neevidujú sa 13. Rôzne Súčasťou tejto ponuky zo strany ako 100 % majiteľa spoločnosti EDISON s.r.o. Brnianska 2344, 911 05 Trenčín je aj naďalej aktívna účasť a spolupôsobenie pri činnosti spoločnosti. Vyhľadávanie nových zákazníkov, komunikácia s projektantmi, zaškolene všetkých pracovníkov a pomoc pri na predaji a realizácii diela s materiálmi EDISON. Využitie mojich viac ako 30 ročných skúseností v oblasti rekonštrukcií, revitalizácií a novostavieb ako aj kontaktov na potenciálnych zákazníkov. Dlhodobo spolupracujem s STU Bratislava, TSÚS Bratislava, samosprávy, župy, projekčné firmy atď. 14. Dôležité Výrobca produktov značky EDISON spoločnosť NED s.r.l. Taliansko je naklonený poskytnúť know-how na vytvorenie resp. zriadenie výroby týchto produktov v SR. Je možnosť na túto tému s ním rokovať. Referencie 1985 – 2026 V oblasti pozemných stavieb pracuje klient ako odborne spôsobilá osoba od roku 1985. Počas svojej praxe komplexne zabezpečoval realizáciu rôznych stavieb od vypracovania projektovej dokumentácie cez priame riadenie prác, ich koordináciu, kontrolu, dodržiavanie technologických postupov a rozpočtových nákladov až po kolaudáciu týchto stavieb. Zoznam referencií, kde pôsobil ako odborne spôsobilá osoba stavbyvedúci alebo stavebný dozor dodáme.

Na PREDAJ EXKLUZÍVNE ponúkame 4 stavebné pozemky (cena vrátane inžnierskych sietí), situované v obci Mlynica, len na skok od Popradu a Vysokých Tatier. Výhody tejto ponuky: Stavebné povolenia a výstavba inžinierskyh sietí: K projektu IBV Mlynica, v ktorej sa pozemky nachádzajú, majú vydané a právoplatné stavebné povolenia na výstavbu všetkých inžinierskych sietí a stavebných objektov. Realizácia výstavby inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, cesty, chodníky a verejné osvetlenie) začala dňa 17. septembra 2025. Predpokladaná doba ukončenia výstavby inžinierskych sietí sa odhaduje na koniec decembra 2026, pričom následne sa začne s kolaudáciou inžinierskych sietí, ktorej doba sa odhaduje na 3 mesiace. Každý vlastník pozemku si teda už môže začať pripravovať vlastnú dokumentáciu potrebnú k vydaniu stavebného povolenia na výstavbu domu. Výmera pozemkov: Na predaj ponúkame pozemky s výmerami od 639 m² až 662 m2 ktoré poskytnú dostatok priestoru pre rodinný dom s veľkou záhradou. Vyvraciame fámy o nedostatku vody: Pre projekt IBV Mlynica je zaručená dodávka pitnej vody z novopostaveného vodojemu. Lokalita: Obec Mlynica sa nachádza len 10 minút jazdy autom od mesta Poprad a 15 minút od lyžiarskych stredísk a turistických trás vo Vysokých Tatrách. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Poprad alebo na diaľnicu D1 smerom do Bratislavy či Košíc. Blízko sa nachádza aj letisko v Poprade, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Výhľad: Po kúpe jedného z týchto pozemkov sa budete každé ráno zobúdzať s krásnym výhľadom na tatranské štíty priamo z Vašej záhrady ! Nechajte sa očariť čistým vzduchom, panoramatickým výhľadom na Tatry a pokojom dedinského života. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať ! Panoramatický záber z drona na lokalitu je k dispozícii na odkaze: https://momento360.com/e/u/f4c9b5d4f38e4850b79b8e51019a9814?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=9.05&pitch=-19.28&field-of-view=72&size=large Video z výstavby inžinierskych sietí je k dispozícii na odkaze: https://youtu.be/NzkFDBHzXlM

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Popradu a zároveň na dosah Vysokých Tatier? Exkluzívne ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky v pripravovanom projekte IBV Mlynica. Výhody tejto ponuky: ✅ Stavebné povolenia a výstavba inžinierskych sietí: Projekt IBV Mlynica, v ktorom sa pozemky nachádzajú, disponuje právoplatnými stavebnými povoleniami na výstavbu všetkých inžinierskych sietí a stavebných objektov. Výstavba elektriny, plynu, vodovodu, kanalizácie, ciest, chodníkov a verejného osvetlenia bola zahájená 17. septembra 2025 a výstavba pokračuje v plnom prúde. Predpokladané ukončenie výstavby inžinierskych sietí je koniec roka 2026, po ktorom bude nasledovať kolaudácia. Budúci vlastníci si už teraz môžu pripravovať projekt rodinného domu a dokumentáciu potrebnú na získanie stavebného povolenia. ✅ Priestranné stavebné pozemky: Na predaj sú pozemky s výmerou 601 m², 614 m², 676 m², 690 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu aj priestrannej záhrady. ✅ Flexibilná možnosť kúpy: Každý z ponúkaných pozemkov je možné odkúpiť samostatne alebo v ľubovoľnej kombinácii – po dvoch, po troch alebo všetky štyri pozemky. ✅ Výborná lokalita: Obec Mlynica sa nachádza len 10 minút jazdy od Popradu a približne 15 minút od Vysokých Tatier. Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť smerom na Bratislavu aj Košice. V blízkosti sa nachádza aj letisko Poprad-Tatry. ✅ Jedinečný výhľad na Tatry: Predstavte si rána, počas ktorých si z vlastnej záhrady vychutnáte panoramatický výhľad na štíty Vysokých Tatier. Pokojné prostredie, čistý horský vzduch a výborná dostupnosť do mesta vytvárajú ideálne miesto pre Váš nový domov. Kúpne ceny: Pozemok o výmere 601 m² - 90 150,-EUR Pozemok o výmere 614 m² - 92 100,-EUR Pozemok o výmere 676 m² - 101 400,-EUR Pozemok o výmere 690 m² - 103 500,-EUR Cena pozemkov zahŕňa aj vybudovanie kompletných inžinierskych sietí. Ak hľadáte stavebný pozemok v atraktívnej lokalite s perspektívou kvalitného bývania, radi Vám poskytneme viac informácií alebo si s Vami dohodneme osobnú obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s Vami. Panoramatický záber z drona na lokalitu je k dispozícii na odkaze: https://momento360.com/e/u/f4c9b5d4f38e4850b79b8e51019a9814?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=9.05&pitch=-19.28&field-of-view=72&size=large Video z výstavby inžinierskych sietí je k dispozícii na odkaze: https://youtu.be/NzkFDBHzXlM

Číslo ponuky: 8466 - Na predaj Vám ponúkame STAVEBNÉ POZEMKY určené na výstavbu rodinných domov v rámci lokality IBV Slnečná Mlynica pri Poprade. Lokalita je zaujímavo situovaná v strede panorámy NP Vysoké Tatry vo výbornej dopravnej dostupnosti do mesta ako aj Tatier. Výhody tejto ponuky: Stavebné povolenia a výstavba inžinierskyh sietí: K projektu IBV Mlynica, v ktorej sa pozemky nachádzajú, majú vydané a právoplatné stavebné povolenia na výstavbu všetkých inžinierskych sietí a stavebných objektov. Realizácia výstavby inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, cesty, chodníky a verejné osvetlenie) začala dňa 17. septembra 2025. Predpokladaná doba ukončenia výstavby inžinierskych sietí sa odhaduje na koniec decembra 2026, pričom následne sa začne s kolaudáciou inžinierskych sietí, ktorej doba sa odhaduje na 3 mesiace. Každý vlastník pozemku si teda už môže začať pripravovať vlastnú dokumentáciu potrebnú k vydaniu stavebného povolenia na výstavbu domu. Výmera pozemkov: Výmera pozemkov od 600 - 1000 m2 predstavuje dostatok priestoru pre rodinný dom s veľkou záhradou. Bezproblémová dodávka vody: Vyvraciame fámy o nedostatku vody ! Pre projekt IBV Mlynica je zaručená dodávka pitnej vody z novopostaveného vodojemu. Lokalita: Obec Mlynica sa nachádza len 10 minút jazdy autom od mesta Poprad, 13 minút jazdy autom od mesta Kežmarok a 15 minút od lyžiarskych stredísk a turistických trás vo Vysokých Tatrách. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Poprad alebo na diaľnicu D1 smerom do Bratislavy či Košíc. Výhľad: Po kúpe jedného z týchto pozemkov sa budete každé ráno zobúdzať s krásnym výhľadom na tatranské štíty priamo z vašej záhrady ! Nechajte sa očariť čistým vzduchom, panoramatickým výhľadom na Tatry a pokojom dedinského života. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Panoramatický záber z drona na lokalitu je k dispozícii na odkaze: https://momento360.com/e/u/f4c9b5d4f38e4850b79b8e51019a9814?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=9.05&pitch=-19.28&field-of-view=72&size=large Video z výstavby inžinierskych sietí je k dispozícii na odkaze: https://youtu.be/NzkFDBHzXlM Viac informácií o projekte je k dispozícii v RK.

Ponúkame Vám na predaj nový 2 izbový, kompletne zariadený byt na 1. poschodí v novo vybudovanom apartmánovom dome, situovanom podtatranskej obce Mengusovce. Nachádza sa v tichej lokalite na západnom okraji obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka: - Úžitková plocha: 48 m² - Plocha terasy: 7 m² - Podiel na pozemku: cca 390 m² - Predáva sa zariadený, presne tak, ako je na fotografiách - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Skolaudované v 2/2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu, a pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - podiel na pozemku. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické parametre: - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií. V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa okolia. Výhodou je vynikajúca dostupnosť z diaľnice, ale aj do Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/ Cena s DPH: Apartmán so zariadením, a s pozemkom: 195 900 € Parkovacie miesto: 8 000 € Možný je aj odpočet DPH pre firmy. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/

Na predaj tri samostatné investičné parcely v meste Poprad o výmere 1184 m², 535 m² a 532 m². Pozemky sa nachádzajú priamo pri frekventovanej ceste I. triedy s vysokou dopravnou intenzitou a výbornou viditeľnosťou. Poloha pozemkov: https://youtu.be/EE2-lurSRAg Aktuálne sú vedené v územnom pláne ako sídelná zeleň (SZ1). Pre skúseného investora ide o vstupnú fázu územia, kde cena ešte nezohľadňuje jeho budúci komerčný potenciál. Strategická výhoda lokality Pozemky sa nachádzajú na dopravne exponovanom mieste v rámci mesta Poprad, ktoré je prirodzeným ekonomickým centrom regiónu pod Tatrami. Poprad disponuje: - napojením na diaľnicu D1 - železničným uzlom - medzinárodným letiskom - silnou spádovou oblasťou vrátane Vysokých Tatier - stabilným celoročným pohybom obyvateľov aj turistov Pozemky pri cestách I. triedy sú v rámci mesta limitované. Ich hodnota je dlhodobo podporovaná viditeľnosťou, dostupnosťou a prirodzeným pohybom klientely. Vysoká frekvencia dopravy znamená výrazný marketingový potenciál. Denný pohyb vozidiel vytvára prirodzenú reklamu pre budúcu prevádzku bez potreby nadmerných marketingových nákladov. Investičná logika a potenciál zmeny územného plánu Aktuálne funkčné zaradenie ako sídelná zeleň vytvára situáciu, keď investor vstupuje do územia pred jeho transformáciou. Zo strany mesta bola deklarovaná prisľúbená súčinnosť pri zmene územného plánu, pričom bude potrebné obnoviť rokovania a predložiť kvalitne spracovaný investičný zámer. Pre investora, ktorý rozumie procesom územného plánovania, ide o štandardný postup: - príprava urbanistickej štúdie alebo zámeru - rokovania s mestom - iniciovanie zmeny funkčného využitia - následné výrazné kapitálové zhodnotenie Historicky práve vstup do územia v tejto fáze prináša najvyššie percentuálne zhodnotenie. Potenciál budúceho podnikania Vzhľadom na polohu pri frekventovanom ťahu je lokalita prirodzene vhodná pre: - administratívne budovy a sídla spoločností - obchodné prevádzky a retail - showroomy - služby orientované na tranzitnú klientelu - zdravotnícke alebo odborné centrá - kombináciu administratívy a služieb Dopravná dostupnosť a viditeľnosť sú kľúčové faktory úspechu komerčných projektov. Táto lokalita spĺňa oba parametre. Parametre parciel 1184 m² – pravidelný tvar približne 21 m x 67 m, vhodný pre dominantný podnikateľský objekt alebo koncepčný projekt. 535 m² a 532 m² – samostatné investičné jednotky vhodné pre menšie komerčné projekty alebo ako diverzifikácia portfólia. Nie všetky parcely sú vzájomne susedné, čo umožňuje flexibilnú investičnú stratégiu – kúpu jednotlivo alebo ako celok. Investičný horizont Ide o príležitosť vhodnú pre investorov, ktorí hľadajú zhodnotenie kapitálu v horizonte niekoľkých rokov a sú pripravení aktívne pracovať s procesom územnej transformácie. V prípade záujmu je možné detailne prebrať investičnú stratégiu a ďalší postup smerom k obnove rokovaní s mestom Poprad. Viac informácií: Mgr. Martin Dlugolinský 0905 422 729

Predam obchodny priestor 300m2 na 1. poschodi so samostatným vstupom priamo z namestia. Objekt sa nachádza na námestí Svätého Egídia oproti Redute. Parkovanie a zasobovanie je zo zadnej strany budovy, co znamena, ze ziskavate aj podiel na pozemku za budovou. V pivniciach su 2 sklady cca 50m2 a wc. Spolu predavana plocha 350m2.Priestor je aktuálne prenajaty.

Táto budova zaujme na prvý pohľad. Reprezentatívny vzhľad, kvalitné spracovanie a výborná poloha vytvárajú ideálne miesto pre podnikanie. Jej architektúra a členitý pôdorys ju odlišujú od bežných administratívnych objektov – pôsobí originálne a zaujímavo, vďaka čomu dokáže zaujať klientov aj partnerov. Lokalita Budova sa nachádza v Poprade, časť Veľká – v obľúbenej a ľahko dostupnej mestskej časti. Umiestnenie na rohu dvoch ulíc jej dáva vysokú viditeľnosť a prirodzene priťahuje pozornosť – ideálne pre spoločnosti, ktoré chcú byť na očiach. Dispozícia a stav Objekt má dve nadzemné podlažia: • Prízemie – otvorený priestor vhodný pre showroom, obchod, prevádzku alebo recepciu. Dva vstupy priamo z ulice, sociálne zázemie, technická miestnosť. • Poschodie – päť miestností, kuchyňa, toalety (muži/ženy) a priestranná chodba s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb. Horné podlažie je aktuálne prenajaté, čo pre budúceho majiteľa predstavuje výhodnú investičnú príležitosť. Kvalitná murovaná stavba s pevnou konštrukciou, betónovými stropmi a sedlovou strechou. Možnosti využitia • administratívne sídlo alebo kancelárie • ambulancia, klinika, kozmetické či vzdelávacie centrum • showroom alebo obchodný priestor • kombinácia podnikania a prenájmu Vďaka svojej polohe, architektonickému riešeniu a dispozícii ponúka flexibilný priestor s potenciálom prispôsobiť sa rôznym potrebám. Cena: 350 000 € bez DPH Ak hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť s výnimočnou architektúrou, viditeľnou polohou a širokými možnosťami využitia, táto budova môže byť presne to, čo hľadáte – a ja vám ju rada predstavím osobne na obhliadke. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Ponúkam vám na predaj čiastočne zrenovovaný a dispozične zmenený 3-izbový byt s veľkou lodžiou v zateplenom panelovom bytovom dome na Podtatranskej ulici na sídl. Západ v Poprade. BYT: - podlahová plocha bez lodžie je 67,50 m2 - dispozične zmenený - má vymenené všetky okná za plastové, kuchynskú linku, zrenovovanú kúpeľňu a toaletu, čiastočne vymenené elektrické rozvody, zväčšenú, vydláždenú a presklenú lodžiu - podlahy v izbách sú pôvodné drevené nalakované parkety – v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba - má ústredné vykurovanie - radiátory sú pôvodné liatinové - poschodie: 5/10 - orientácia: juh – západ - severozápad - má pekné výhľady do okolia vrátene pohľadu na Vysoké Tatry. BYTOVÝ DOM: - nachádza sa v zabývanej a žiadanej lokalite na sídlisku Západ - panelový, zateplený - má vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, vchodové dvere, zvončeky, elektronický zámok dverí, zväčšené a presklené lodžie - vymenený nový výťah - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú NC Billa, Kaufland, Coop Jednota, Sintra, zdravotné stredisko s ambulanciami všeobecného lekára, stomatologické ambulancie, ZŠ a MŠ, multifunkčné ihrisko, ZUŠ, autobusová a vlaková stanica, hotely, zastávka MHD, umyvarka áut, do 10 min. kostol, centrum mesta a i. - má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva – E-BYT SPRÁVA DOMOV s.r.o., Poprad. Mesačný zálohový predpis: 165,- Eur Videoprehiadku bytu si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/b_awFPp0BQ8 V prípade ďalších informácií a osobných obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY https://beatakohiarova.sk/

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Poprad - Veľká, neďaleko letiska. Na pozemku o rozlohe 689 sa nachádzajú dva domy, 3-izbový rodinný dom a menší hosťovský dom. Dom bol postavený roku 1966 a prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru roku 2018, pôvodná fasáda a pôvodná strecha. DOM 1: Rodinný dom je 3 izbový. Jeho interiér bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018, uskutočnila sa výmena elektro inštalácie, voda, plyn, laminátové podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni, plastové okná (trojsklo), interiérové dvere, bezpečnostné dvere vchodové. Pozostáva z kuchyne, kúpeľne s WC, obývacej izby, dvoch samostatných spální, pričom jedna sa nachádza na poschodí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom Junkers/Bosch. V suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a dve miestnosti určené na bývanie, prípadne na cvičenie a kúpeľňa s WC. Povala domu predstavuje potenciál pre nového majiteľa, ktorý si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv na pracovňu, miesto na relax alebo ako úložný priestor. Orientácia domu Juhovýchod a Severozápad. Hosťovský dom : 1-izbový byt – rekonštruovaný 2018. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývacej izby s východom na balkón, kúpeľňa s WC. K tomuto bytu prislúcha aj garáž s montážnou jamou a pivnica o veľkosti 30m². Kúrenie je elektrické, ohrev vody - prietokový ohrievač plynový.