Pozemky

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPEROV A STAVEBNÉ SPOLOČNOSTI Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v Bratislave – mestská časť Záhorská Bystrica, nachádzajúce sa v zastavanej časti obce. Celková výmera pozemkov predstavuje 5 994 m².Pozemky sú podľa platného územného plánu hl. mesta SR Bratislavy určené pre: Malopodlažnú obytnú zástavbu – kód 102 Možnosť výstavby: rodinných domov, bytových domov do 4 nadzemných podlaží. Hlavné benefity: ✔ výborná developerská príležitosť✔ perspektívna a vyhľadávaná lokalita✔ zastavané územie obce✔ dobrá dostupnosť do centra Bratislavy✔ vhodné pre rezidenčný projekt Základné údaje: Výmera: 5 994 m² Cena: 250 EUR / m² Lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica Pozemky predstavujú ideálnu investíciu pre developerov a stavebné spoločnosti hľadajúce priestor pre realizáciu moderného rezidenčného projektu v stabilne rastúcej lokalite. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobné rokovanie nás neváhajte kontaktovať, radi Vám poskytneme: - detailné podklady,- územnoplánovaciu informáciu,- parcelné čísla,- možnosti zastavania a osobné stretnutie.. Tešíme sa na prípadnú spoluprácu. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2378/stavebne-pozemky-v-bratislave-mestska-cast-zahorska-bystrica#ziadost-o-obhliadku

Moderné bývanie v pokojnej lokalite pri Dunajskej Strede s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy – len 30 minút, od R7 reality s.r.o. Hľadáte prestížnu adresu pre svoj nový rodinný dom? Spoločnosť R7 reality s.r.o. vám ponúka na predaj stavebné pozemky v dynamicky rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóne obce Lehnice – Malý Lég. Pozemky sú ideálne pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom rozloha jednotlivých parciel sa pohybuje od 560 m² do 1 019 m² s maximálnou zastavanosťou až 35 %. Vyberte si pozemok, ktorý najlepšie vyhovuje vašim predstavám o komfortnom bývaní. Výhody lokality • Novovybudovaná rezidenčná štvrť v tichom a bezpečnom prostredí – garantuje nadštandardné podmienky pre kvalitné bývanie • Asfaltová prístupová komunikácia – pohodlný a bezproblémový prístup k vášmu budúcemu domovu • Kompletné inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia – všetko pripravené na okamžitú výstavbu • Flexibilná voľba pozemku podľa vašich individuálnych požiadaviek • Slnečné, rovinaté pozemky – ideálne pre realizáciu moderného a pohodlného rodinného bývania • Vynikajúce možnosti na turistiku a cykloturistiku v okolí – aktívny oddych pre celú rodinu v prírode Cena: 169 €/m² s možnosťou odpočtu DPH (Individuálna dohoda je možná) R7 reality s.r.o. garantuje profesionálny a transparentný prístup ku každému klientovi. Dostupnosť • Dunajská Streda – 15 km (15 minút) • Šamorín – 15 km (15 minút) • Bratislava – 37 km (30 minút) • Senec – 21 km (23 minút) Občianska vybavenosť • Základná škola priamo v obci – ideálne pre rodiny s deťmi • Obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne – všetko na dosah • Základná zdravotná starostlivosť, špecializované služby v Dunajskej Strede • Železničná stanica a kvalitné cestné napojenie – výborná dostupnosť • Tradičné kultúrne a spoločenské podujatia – komunita a zázemie • Športové možnosti: futbalové ihrisko, cyklistika, turistika, rybolov Prečo si vybrať Lehnice? • Pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu • Blízkosť Dunajskej Stredy a ďalších miest – všetky služby na dosah, no s výhodami vidieckeho života Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku – R7 reality s.r.o. vám zabezpečí profesionálny servis! V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie R7 reality s.r.o. a kompletný právny servis: vypracovanie kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Cífer, ktorý je rozdelený na 3 stavebné časti v súlade s územným plánom obce. Pozemok v tichej bočnej uličke blízko centra obce. Rozdelenie pozemkov: - 2 pozemky za sebou - každý pozemok o výmere 8,2 áru - 1 pozemok po pravej strane - situovaný za existujúcimi rodinnými domami o výmere 10 árov Prístupová cesta medzi pozemkami bude mat šírku viac ako 3 metre. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinných domov. VÝHODY: - kompletná občianska vybavenosť - výborná lokalita - len 10km do Trnavy - inžinierske siete pred pozemkom: elektrina, voda, plyn, kanalizácia - oplotený pozemok LOKALITA: Obec Cífer je najväčšou obcou v Trnavskom okrese. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, zdravotným strediskom, základnou a materskou školou, rôzne obchody, lekáreň, benzínová pumpa, detské ihriská a reštaurácie. Dopravné spojenie s Trnavou/Bratislavou vlakom, autobusom V prípade záujmu alebo otázok ma prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Predám parcelu o celkovej rozlohe 6356 m2. Predávam iba svoj podiel o rozlohe 5944 m2 (0,5944 ha). Zvyšný podiel o rozlohe 412 m2 (0,0412 ha) je vo vlastníctve Rímskokatolíckej Cirkvi. Cena: 2,50 EUR/m2

RK REINVEST s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj Lukratívnu investičnú príležitosť v podobe výnimočného pozemku na predaj v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Bratislava – Ružinov, v blízkosti ulice Slovnaftskej a Domové role. Prečo si tento pozemok zamilujete? TOP lokalita – rýchly výjazd na R7/D4, 10 min. do centra! Približne Štvorcový tvar & priame napojenie na spevnenú betónovú komunikáciu Domové role Bez tiarch, ihneď k dispozícii – všetky parcely na jednom LV Predmetné pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako rozvojové územie. Rozvojové územie je územie mesta, v ktorom územný plán navrhuje: • novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách, • zásadnú zmenu funkčného využitia, • zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu. Rastúca hodnota + Aktuálny rozvoj v okolí: Urbanistická štúdia Domové role – proces obstarávania zverejnený (štúdia sa spracúva) Vlčie Maky – 16 mil. €, 147 bytov + retail ⇒ nové chodníky, cyklotrasa, MHD Ďalšie zámery (Sedmokrásky, infraštruktúra) = budúci mestský sub‑centro Ružinova Územný plán H 502 – čo môžete postaviť? Povolené: obchodné prevádzky, výrobné/nevýrobné služby, logistické a distribučné centrá, showroomy, zeleň, technická a dopravná infraštruktúra. Obmedzene prípustné: byty v polyfunkcii, súvisiaca občianska vybavenosť, zberné dvory. Neprípustné: samostatné bytové domy, rekreačné stavby, ťažký priemysel. Ideálne využitie: Logistický / distribučný park so showroomom Výrobno‑servisné centrum s administratívou Polyfunkčný komplex (obchod + byty v obmedzenom rozsahu) Investičné držanie – zhodnotenie po schválení urbanistickej štúdie Kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti je zahrnutý v cene. V prípade potreby pomôžeme s výberom hypotéky, poistenia či investičného poradenstva. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem! Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

HLAVATY Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na záhradu s výmerou 284 m2 v záhradkárskej osade „Čerešňový sad v Šali. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Záhrada sú aktuálne ohradená z troch strán s možnosťou pripojenia elektrickej energie. Záhradu je možné využívať na oddych a relax, ale zároveň aj na pestovanie ovocia a zeleniny. Priateľskí susedia a výborná lokalita v blízkosti mesta Šaľa poskytuje príjemný oddych a relax s rodinou a priateľmi. Neďaleko tečie rieka Váh, ktorá ponúka možnosť člnkovania, kúpania alebo rybolovu. V prípade že hľadáte väčšiu záhradu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra rieky Váh, tak ste ju práve našli. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri.

Na predaj stavebné pozemky – chata, dom, zrub | Krásne výhľady – Pilsko, Babia hora Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky vhodné na výstavbu chaty, rodinného domu alebo zrubu v tichej a malebnej lokalite s úžasným panoramatickým výhľadom na Pilsko a Babiu horu. Lokalita: malebné údolie v podhorí Oravských Beskýd Výmera pozemkov: od 350 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, optický kábel Prístupová cesta: spevnená – celoročný prístup Okolie: čistá príroda, pokoj, ideálne miesto na oddych aj trvalé bývanie Pozemky sa nachádzajú v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou, len pár minút od lyžiarskeho strediska, bežecké trate ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a výnimočné výhľady(turistika, rybolov, hubárčenie, cyklistika) Možnosť výstavby rekreačného objektu alebo trvalého bývania Prístup autom priamo na pozemok V prípade záujmu vám vieme na pozemku postaviť aj zrubový dom, drevodom Kontakt:Anton Ganobčík Tel: +421 908 064 934

Hľadáte miesto, kde sa spája absolútny pokoj prírody s komfortom moderného bývania? **IBV Brezinka v Pribyline** je **jedinečný projekt**, ktorý vám ponúka panoramatický výhľad na Kriváň a šum horského potoka priamo za oknami. #### ** TO NAJDÔLEŽITEJŠIE: ŠPIČKOVÁ PRIPRAVENOSŤ** Zabudnite na nekonečné čakanie a byrokraciu. U nás môžete začať plánovať stavbu ihneď: * **KOMPLETNE SKOLAUDOVANÁ KANALIZÁCIA** * **KOMPLETNE SKOLAUDOVANÝ VODOVOD** * **KOMPLETNE SKOLAUDOVANÉ ELEKTRICKÉ VEDENIE** * **SKOLAUDOVANÁ PRÍSTUPOVÁ KOMUNIKÁCIA** #### ** LOKALITA A BENEFITY** * **Prémiové susedstvo:** Tesná blízkosť rezortu *Tri Vody*. * **Priamy dotyk s prírodou:** Hranicu lokality tvorí čarokrásny potok Brezinka. * **Sloboda výstavby:** Možnosť stavať vo vlastnej réžii alebo dom na kľúč (index zastavanosti až 35 %). * **Právna istota:** Prenájom na 99 + 99 rokov so zápisom v liste vlastníctva. #### ** AKTUÁLNA PONUKA ** * **Pozemok 1:** 631 m² — CENA DOHODOU * **Pozemok 2:** 668 m² — CENA DOHODOU * **Pozemok 3:** 824 m² — REZERVOVANÝ * **Pozemok 4:** 905 m² — PREDANÝ --- ### ** POZRITE SI KOMPLETNÚ PONUKU TU:** https://bit.ly/ibvbrezinka --- **Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás:** **Telefón:** +421 948 089 515 **E-mail:** ibvbrezinka@gmail.com / info@mediatoreal.sk **Zmluvná dokumentácia:** JANČI & Partners s.r.o. *IBV Brezinka – Váš súkromný kúsok Tatier na brehu horského potoka.*

Predaj INVESTIČNÝ slnečný pozemok s murovanou, podpivničenou záhradnou chatou – Vrakuňa, Levanduľová ulica. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok o celkovej výmere 667 m² s podpivničenou murovanou záhradnou chatkou v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, na Levanduľovej ulici. Nehnuteľnosti predstavujú ideálnu kombináciu okamžitého rekreačného využitia a investičného potenciálu pre výstavbu rodinného domu. Pozemok je mierne rovinatý, pravidelne udržiavaný, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Vrakune, známej záhradkárskou atmosférou a množstvom zelene a postupnou výstavbou rodinných domov. Pozemok je oplotený, s prejazdnou prístupovou cestou, elektrinou a mestskou vodou. Vhodné na okamžité rekreačné využitie aj ako investícia s potenciálom výstavby rodinného domu podľa ÚPI. Záhradná chata je murovaná, podpivničená, so súpisným číslom, v interiéri sa nachádza piecka, dvojplatnička, stôl, dve stoličky. Pred chatkou je priestor na príjemné posedenie, v lete oceníte tieniacu pergolu s viničom. Záhrada je udržiavaná s peknou vzrástlou zeleňou, ovocnými stromami: čerešne, višne, hrušky, slivky, jablone, vzácna rodiaca figa, vinič, ako aj okrasné dreviny – krásny veľký japonský javor, ginko. Na pozemku sa nachádza v zadnej časti aj praktická drevená náraďovňa a dispozícii je aj klasické vonkajšie suché WC. Výmery a rozdelenie pozemku: o Parcela registra „C výmera výmera 615 m2, šírka cca 11,5 m x 53 m druh pozemku: záhrada: 598 m² druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie: 17 m² na pozemku sa nachádza obývateľná murovaná podpivničená chata so súpisným číslom a oddychovou časťou pred chatkou. o Parcela registra „E – prístupová cesta priamo pred hlavným oploteným druh pozemku: záhrada výmera 52 m² pozemkom, je súčasťou predaja. SPOLU pozemok na predaj aj s prístupovou cestou pred pozemkom o celkovej výmere 667 m² Inžinierske siete: o mestská voda – prípojka s vodomerom v samostatnej šachte, o elektrina 230/380 V – prípojka NN s elektromerom, Prístup: o prístupová cesta je z časti nespevnená, prístup autom je bezproblémový, o záhrada je oplotená a zatrávnená, s otvárateľnou bránou na vjazd priamo na pozemok. Výhody lokality: o MHD zastávky v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra mesta a na električky, o občianska vybavenosť v blízkosti – obchody, školy, zdravotné stredisko, športoviská, o rekreačné možnosti – Malý Dunaj a dunajská hrádza pre cyklistiku, beh a prechádzky len pár minút od pozemku, o dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat do niekoľkých minút autom. Výhody a potenciál o okamžité využitie na rekreáciu a záhradkárčenie, o murovaná, podpivničená záhradná chata, skolaudovaná, so súpisným číslom, zapísaná v LV, o perspektíva výstavby rodinného domu podľa ÚPI (funkcia C_102 – obytné územie, IZP max. 0,6), o tichá, pokojná lokalita, slnečný pozemok s krásnou zeleňou, ovocné stromy, ideálna pre oddych s potenciálom trvalého bývania. Naša ponuka je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú súkromie, relax a stabilnú investíciu v atraktívnej a tichej časti Bratislavy. Cena vrátane RK: 145.000,- EUR aj na úver. Kontakt: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite nám SMS – 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme za Váš záujem.

Predám parcelu o celkovej rozlohe 3,4897 ha. Predávam iba svoj podiel o rozlohe 32.633 m2 (3,2633 ha). Zvyšný podiel o rozlohe 2.264 m2 (0,2264 ha) je vo vlastníctve Rímskokatolíckej Cirkvi. Cena: 0,55 EUR/m2

Ponúkame na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Veľké Ostratice s celkovou výmerou približne 20 240 m² (2,02 ha). Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce a predstavujú výbornú príležitosť ako investícia do pôdy alebo na poľnohospodárske využitie. VÝHODY: - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou -16km od mesta Topoľčany, 8km od mesta Partizánske - slnečné pozemky v tichej lokalite - výborná dostupnosť do Partizánskeho a okolia - výborná investícia do budúcnosti - veľká výmera v jednom celku - vhodné na hospodárenie alebo dlhodobé držanie - prístup z obecnej komunikácie / poľnej cesty CENA: 26 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte skvelú rozlohu, priestor a súkromie, stačí si dohodnúť obhliadku. KONTAKT: Dominika Pilhovičová 0915 482 103 pilhovicova@dualreal.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v centrálnej časti projektu Senec Južná Brána (Mlynský klin II), ktorý je súčasťou mesta Senec, vzdialený od Bratislavy len 19 km. Pokojná lokalita, komunitný charakter bývania, prostredie ideálne pre mladé rodiny. Ide o novú a už zabývanú rezidenčná štvrť, ktorá sa plynulo napojila na zónu Mlynský klin. Toto predmestie Senca je vybavené všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami a verejným osvetlením. Prístup k rodinným domom je zabezpečený po sieti obojsmerných komunikácií a chodníkov. Všetko je vybudované, skolaudované, plne funkčné a s napojením na mestskú a prímestskú dopravu. Ponúkame Vám jeden z posledných pozemkov, navyše s okamžitou možnosťou zahájenia výstavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • katastrálne územie Senec • vjazd na pozemok priamo z Borovicovej ulice • chodník popred pozemok • celková výmera 602 m2 • rovinatý • obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 20 m x 32 m • možnosť výstavby jedno – alebo dvojpodlažného rodinného domu • koeficient zastavanosti až 30% (180 m2) • zeleň 50% (300 m2) • sedlová strecha • max. výška 12,5 m MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • betónová príjazdová cesta • chodníky s verejným osvetlením • vybudovaná kanalizácia • inžinierske siete: voda, elektrina • optické pripojenie na pozemku (vysokorýchlostný internet a digitálna TV od Telekomu) • možnosť odpočtu DPH AKÉ JE OKOLIE POZEMKU: Tento stavebný pozemok je situovaný v juhozápadnej časti mesta Senec, v tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, škôlku, detské ihrisko, zastávku autobusu, kaviareň. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Senec a jeho okolie ponúkajú veľa rozmanitých možností na trávenie voľného času s rodinou. Obľúbenou destináciou sú Slnečné jazerá, Aquapark Senec, cyklotrasy, jazdecké areály a možnosti pre turizmus. Do hlavného mesta vedie diaľnica D1, alebo tzv. stará Senecká cesta, ako aj železničné spojenie. Z NÁŠHO POHĽADU: Doprajte vašej rodine pohodu, staňte sa súčasťou novej, už zabývanej seneckej štvrte Južná Brána. Ucelenosť a upravenosť zóny, komunitná atmosféra lákajúca mladé rodiny, férová cena a rýchla dostupnosť mesta Senec, ako aj hlavného mesta, pridávajú na atraktivite projektu. Pozemok je pripravený k okamžitému zahájeniu výstavby vášho rodinného domu. CENA: 159 900 EUR vrátane DPH Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj, rovinatý stavebný pozemok vo výhodnej lokalite, takmer v centre Ivanky. Pár minút pešo od vybavenosti, v susedstve pôvodnej zástavby rodinných domov, v pokojnej časti obce mimo ruchu leteckej dopravy. Prakticky situovaný pozemok neďaleko autobusovej zastávky, ale i príjemného zalesneného prostredia pozdĺž Bielej vody, ktoré vám môže byť zázemím pre pravidelné prechádzky. Pozemok je pripravený k okamžitému zahájeniu výstavby! Je vydané stavebné povolenie, zaplatená daň za rozvoj, všetky IS k dispozícii. Kúpite a rovno môžete začať realizovať vašu predstavu o modernom dome v obľúbenej a žiadanej obci pri Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Ivanka pri Dunaji, okres Senec - Sadová ulica • veľkosť pozemku: 447 m2 • IS na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia, plyn (pred pozemkom) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • šírka pozemku: 14 m2 • pozemok je oplotený • rovinatý charakter • stavebné povolenie je vydané na dvojpodlažný 5-izbový dom o výmere 166 m2 • prístup cez obecnú cestu AKÉ JE OKOLIE: • NEĎALEKO CENTRUM OBCE – pohodlné bývanie pár minút od centra Ivanky, tichá lokalita, všade blízko. Zastávka autobusu pár minút pri dome, kaviareň, kvetinárstvo, pekáreň, lekáreň, kostol, kaštieľ, reštaurácie, potraviny, všetko príjemnou prechádzkou na pešo. Ivanka je jednou z najlukratívnejších obcí v Seneckom okrese. Ponúka skutočne výborné zázemie pre pohodlný život rodiny. Má svoju atmosféru, prírodné prostredie, šikovný prístup do Bratislavy, (vďaka novému napojeniu na D1 a D4) dostatok materských škôl, modernú základnú školu, strednú školu, súkromnú základnú školu v kaštieli. Vo voľnom čase si obľúbite Inspiro park s množstvom aktivít, futbalové ihrisko, jazero, kaštieľ s parkom, ranč s jazdeckým areálom a ako praví Ivančania zastávku na langoše na námestí. Z NÁŠHO POHĽADU: Výborná poloha v rámci obce. Nejde o pozemok v okrajovej, novej časti. Pozemok sa nachádza už vo vybudovanom území s jestvujúcou rezidenčnou zástavbou v kľudnej centrálnej lokalite, kde nájdete svoj pokoj, ale všetko budete mať po ruke. Pozemok je kompaktný, avšak plne využiteľný, udržiavaný a pripravený rovno na výstavbu. Príjemným aspektom je i blízkosť prírody pár minút od vašej novej adresy. CENA: 215 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú záhradu s chatou v nádhernom prostredí chráneného územia a s fantastickými neopakovateľnými výhľadmi. Takáto ponuka je na trhu len raz! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava – Devín , ulica Spätná cesta • dvojpodlažná chata • voda, elektrina • k dispozícii UPI pre prípadnú prestavbu/výstavbu • výmera pozemku 830 m2 • parkovanie pre 3-4 autá priamo na pozemku • oplotená • kaskádovitý terén • okrasná aj úžitková záhrada MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na ideálnu juhozápadnú stranu • tiché prostredie • priamy prístup z cesty • výhľad na Hrad Devín, Dunaj a okolitú prírodu • čistý list vlastníctva • k dispozícii ihneď AKÉ JE OKOLIE: Tento rekreačný pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti len kúsok od centrálnej časti Devína. Vedie k nemu lesná slepá cesta a aj chodník pre peších. Po oboch stranách pozemku sú susedné rekreačné chaty, rovnako aj zo spodku. Vyššie je už stavebná uzávera a začína chránené krajinné územie. Prostredie je pokojné, plné zelene a ideálne na dokonalý relax a prácu v záhrade. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte miesto v rámci Bratislavy, kde si môžete vytvoriť kúsok svojho raja v podobe veľkej záhrady s rekreačnou chatou, ste na správnej adrese. Pozemok ideálnych rozmerov a polohy sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti Devína a čaká práve na vás – toto miesto si zamilujete na prvý pohľad! CENA: 420 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok v Devínskej Novej Vsi. Lokalita Devínske Jazero, sa nachádza v unikátnom prírodnom prostredí Borskej nížiny, v tesnej blízkosti lužných lesov. Celá oblasť má rekreačný charakter s výstavbou celoročne obývaných rodinných domov a záhrad, rozprestierajúcich sa pozdĺž cyklotrasy popri rieke Morava. Na pozemku sa nachádza elektrika a prístup má priamo z asfaltovej cesty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV – Devínska Nová Ves, Devínske jazero • veľkosť pozemku: 2515 m2 • IS na pozemku: elektrina MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • šírka pozemku: 22 m2 • obdĺžnikový tvar pozemku, bez oplotenia • rovinatý charakter • rozmýšľate vo veľkom – na predaj môže byť v prípade záujmu aj susedný pozemok, ktorý vám môže zdvojnásobiť výmeru a umožní tak realizáciu väčšieho zámeru AKÉ JE OKOLIE: DEVÍNSKE JAZERO – prírodná oblasť na severnom okraji obľúbenej mestskej časti DNV. Pokojný vidiecky charakter lokality v susedstve záhradkárskej a rezidenčnej zóny, pár minút od plnej občianskej vybavenosti. V priamom okolí sa nachádza rekreačné, prírodné prostredie s cyklistickým chodníkom, vlaková zastávka, čučoriedková farma... Neďaleko sa nachádza prírodná chránená oblasť Malých Karpát. Táto lokalita vám ponúkne perfektné zázemie pre turistiku. Devínska Nová Ves ponúka široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Ponúka bohatú vybavenosť a kvalitnú mestskú infraštruktúru. CENA: 139 000 EUR / pozemok Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

Predám parcelu o celkovej rozlohe 5,2359 ha. Predávam iba svoj podiel o rozlohe 48.963 m2 (4,8963 ha). Zvyšný podiel o rozlohe 3.396 m2 (0,3396 ha) je vo vlastníctve Rímskokatolíckej Cirkvi. Cena: 0,55 EUR/m2

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Tvrdošovce. Pozemok: - celková výmera: 521m2 - šírka pozemku: 19m - IS. sa nachádzajú pri pozemku - pozemok je rovinatý a oplotený - prístupová cesta k pozemku je asfaltová - tichá a kľudná lokalita Cena: 12.000.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Predám rovinatý, slnečný stavebný pozemok 903 m2. Na pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie, (stavebný projekt + všetky profesie) je uz osadená vodomerná šachta (hodiny osadené Sevakom), elektrická prípojka (merač osadený SSE), v sume cca 20000eur už započitané v cene pozemku, plyn. Stavať je možné okamžite. K pozemku je vypracovaný projekt moderného rodinného domu (viď foto) s krásnymi výhľadmi na okolité vrchy a hrad Lietava. Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov s asfaltovou cestou, chodníkmi, pouličným osvetlením, optikou od Telekomu. Rodinný dom, IBV Krásne Hôrky, Žilina Projekt rodinného domu bol prispôsobený okolitej zástavbe v novovzniknutej IBV, pričom hlavným cieľom bolo dosiahnutie čo najväčšieho súkromia a komfortu bývania. Hmota domu a garáže sa tvarovala tak, aby zabránila nežiaducim optickým priehľadom z ulice a priľahlých bytových jednotiek. Z hľadiska maximálneho komfortu bývania sa navrhla bezbariérová koncepcia bungalovu, ktorá umožnila plne funkčné prepojenie interiéru s exteriérom. Tvarovanie hmoty domu bolo prispôsobené svetelným podmienkam parcely tak, aby sa maximalizovali solárne zisky v zimnom období a zároveň, aby terasa bola v lete chránená pred nadmerným solárnym žiarením. Na úpravu fasády boli zvolené moderné materiály s dlhou životnosťou a minimálnymi požiadavkami na údržbu.

Tento rovinatý pozemok v obľúbenej lokalite Badín je pripravený na stavbu vášho vysnívaného domu. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi absolútnym pokojom vidieka a blízkosťou mesta. Hlavné benefity pozemku: Ideálna výmera: 666 m2 poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný dom aj príjemnú záhradu. Vyhotovená projektová dokumentácia: Ušetrite čas aj peniaze. S hotovým projektom rodinného domu máte polovicu starostí s plánovaním okamžite vyriešenú. Slnečný a rovinatý: Pozemok je celodenne presvetlený, čo zaručuje skvelú orientáciu domu a ideálne podmienky pre záhradkárčenie či relax. Moderné siete priamo na pozemku: Elektrická prípojka je už vybudovaná a k dispozícii je aj možnosť okamžitého pripojenia na optický internet. Prírodná idylka: Lokalita ponúka nádherné výhľady a tesnú blízkosť lesa, kam môžete kedykoľvek vybehnúť na prechádzku či bicykel. Technické informácie a infraštruktúra: Prístup: K pozemku vedie spevnená štrková prístupová cesta. Inžinierske siete: Keďže v tejto časti lokality nie je vybudovaný verejný vodovod ani kanalizácia, riešenie je rovnaké ako u okolitých susedných domov – napojenie na vlastnú studňu a vybudovanie žumpy/čistiarne odpadových vôd. Energetická certifikácia: Energetický certifikát nehnuteľnosť nemá. Cena: 107 000 € Tento pozemok spája pokojný vidiecky život s rýchlou dostupnosťou do mesta. Vytvorte si tu svoje vlastné útočisko. Naša kancelária poskytuje kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis (kúpne zmluvy, kataster) zabezpečíme znalca.

REALITY HOUSE Vám ponúka aj tuto NOVINKU *** na predaj slnečný pozemok určený pre výstavbu rodinného domu v meste Strážske *** výmera pozemku 600 m2 *** predná šírka pozemku je 20 m x dĺžka 30 m *** rovinatý pozemok *** prístup priamo z asfaltovej cesty *** nachádza sa v lokalite s perfektnou dostupnosťou do Michaloviec - Humenného - Vranova nad Topľou *** na pozemku sa nachádzaju ovocne stromy *** na liste vlastníctva vedený ako Záhrada *** IS: elektrina, voda, plyn, kanalizacia pri pozemku *** pozemok je pripravený na stavbu Vášho vysnívaného domu BENEFITY: - pešia dostupnosť do centra mesta - špeciálnym benefitom je perfektná lokalita s nádherným výhľadom - ticha lokalita , mimo hlavnej cesty - kompletna občianska vybavenosť - pozemok je ideálny aj ako investičná príležitosť do budúcna Cena : 61 000 € Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento pozemok, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Predstavte si domov, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier… Slnečný pozemok, pokojná atmosféra a nová moderná štvrť rodinných domov – ideálne miesto pre život v rovnováhe medzi prírodou a mestom. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 662 m², situovaný v intraviláne obce Tvarožná, s výbornou dostupnosťou do Popradu, Kežmarku aj Spišskej Novej Vsi. * Výhoda, ktorá šetrí čas aj peniaze Na pozemku je už realizovaná časť stavby: - vybudovaný suterén – hotové základy a obvodové steny Nový majiteľ tak získava výrazný náskok a môže plynulo pokračovať vo výstavbe bez zdĺhavého začiatku. * Projekt rodinného domu Rodinný dom je navrhnutý na svahovitom pozemku a tvorí samostatnú bytovú jednotku, ideálnu pre 4–5 člennú rodinu. Dispozícia domu: Suterén: – garáž – technická miestnosť Prízemie: – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – komora – hosťovská izba – kúpeľňa (sprchový kút) s WC – práčovňa – šatník Podkrovie: – 3 samostatné izby – šatník – kúpeľňa (vaňa) s WC Dom je navrhnutý ako jednopodlažný s obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, s dôrazom na praktické a komfortné bývanie pre rodinu. * Pripravenosť projektu - vydané stavebné povolenie na rodinný dom - kompletná projektová dokumentácia - stavebné povolenie na rozvod VN a NN sietí - verejný vodovod a kanalizácia v dosahu * Realizácia elektrických rozvodov je podľa developera plánovaná do konca roka 2026. * Lokalita, ktorá má dušu: • slnečný pozemok s výbornou orientáciou • nádherný výhľad na Vysoké Tatry • pokojné bývanie v novej rezidenčnej štvrti • mesto na dosah – ideálna kombinácia komfortu a prírody Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce začínať od nuly, ale hľadá miesto s víziou, projektom a reálnym základom budúceho domova. Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu právne a hypotekárne poradenstvo spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj investičný pozemok určený (podľa územného plánu) na zástavbu v tichej okrajovej časti obce Jánovce. Pozemok o výmere 1803 m2 je rovinatý, má rozmery 21m x 85m v smere V - Z. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dostupnosť: - na diaľnicu D1 2 km - Poprad, Kežmarok, Levoča, Spišská Nová Ves 13 km - termálne kúpalisko vo Vrbove 10 km Informácie poskytneme v realitnej kancelárii. Popis: Výmera pozemku: 1803 m2 Druh pozemku: Záhrada Možnosť kúpy na úver: Nie Svetové strany parcely: V, Z Forma vlastníctva: Osobné Siete: Elektrika, plyn, voda, kanalizácia na pozemku V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: Jana Maťašovská tel.: 0905 330 127 email: realta@realta.sk Ing. Miroslav Kravec tel.: 0902 111 324 email: m.kravec@realta.sk www.realta.sk Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v obci Šumiac. Celková výmera parcely je 2462 m2 a má nepravidelný tvar. Pozemok je svahovitý orientovaný na juh, vhodný na rekreáciu alebo ako investícia. Popis: Výmera pozemku: 2462 m2 Druh pozemku: Trvalý trávny porast Charakter parcely: Svahovitá smerom na juhozápad Forma vlastníctva: Osobné Prípadne otázky a v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Miroslav Kravec tel.: +421902 111 324 email: m.kravec@realta.sk Jana Maťašovská tel.: +421905 330 127 realta@realta.sk www.realta.sk Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.

Hľadáte pozemky v rastúcej lokalite s výhľadom do budúcnosti? Realitná kancelária REALTA vám exkluzívne prináša investičný balík stavebných pozemkov v atraktívnej časti Popradu – Matejovce, ktorá sa dynamicky rozvíja a ponúka ideálne podmienky pre výstavbu bývania či rekreácie. Parametre projektu * Lokalita: IBV Lidická, Poprad – Matejovce * Počet pozemkov: 35 parciel vo výmere od 640 m² do 680 m² * Celková plocha: 34.000 m² * Územný plán: Určené na výstavbu rodinných domov (IBV) * Geometrický plán: Vyhotovený, čaká na zápis do katastra * Inžinierske siete: - Momentálne nevybudované - Všetky projekty, dokumentácia a žiadosti na ich realizáciu sú pripravené - Povolenia sú v procese vybavovania - Možnosť ďalšieho rozvoja V tesnom susedstve je možné získať aj ďalšiu výmeru cca 21.000 m² – ideálne na pokračovanie výstavby, alebo realizáciu väčšieho developerského zámeru. Výhody lokality Matejovce sú mestskou časťou Popradu, ktorá zažíva výrazný rozvoj – ideálne miesto pre život aj investíciu. • Rýchly prístup na diaľnicu D1 (v smere východ/západ) • Centrum Popradu a letisko vzdialené len pár minút autom • Stabilná zamestnanosť v regióne – viacerí silní zamestnávatelia Obchod a služby – Matejovce Nové maloobchodné jednotky vo výstavbe – ďalší rozvoj služieb a obchodu v lokalite Terno supermarket – základná občianska vybavenosť McDonald’s (novootvorený) – drive-thru prevádzka na hlavnom ťahu OMV čerpacia stanica – moderná stanica s výbornou dostupnosťou • Vynikajúca poloha medzi Popradom a Kežmarkom • Vysoké Tatry takmer na dosah – vhodné aj na rekreačné bývanie Prečo je táto ponuka výnimočná? Pripravené rozparcelovanie s novým geometrickým plánom Kompletné podklady pre výstavbu a infraštruktúru Možnosť developerského projektu Investičný rast hodnoty – silný dopyt po bývaní v regióne Atraktívne prostredie s výhľadom na Tatry Mapa pozemkov a ďalšia dokumentácia sú k dispozícii na vyžiadanie. REALTA – váš partner pri úspešnej investícii Zabezpečujeme kompletný právny a realitný servis Pomoc pri komunikácii s úradmi, obcou a katastrom Financovanie, znalecké posudky, projektový manažment Možnosť spolupráce s overenými developermi a stavebnými firmami Získajte všetky informácie ešte dnes: Ing. Miroslav Kravec +421 902 111 324 m.kravec@realta.sk Jana Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk

Pozemky s dušou Tatier • 2706 m² spolu • božské výhľady • priestor pre 4 rodinné domy V realitnej kancelárii REALTA ponúkame exkluzívny developerský projekt v jednej z najkrajších podtatranských lokalít – Rovný Potok, Mlynica. Je to miesto, kde sa rána začínajú voňavým chladom, kde ticho má svoju vlastnú farbu a kde panoramatické výhľady na Tatry pôsobia ako živý obraz. Tento pozemok je výnimočný nielen svojou veľkosťou, ale najmä atmosférou. Lokalita s dušou Tatier * Rovný Potok je známy tým, že: - je rovinný → nižšie náklady na výstavbu, - nefúka tu ako na vyvýšených častiach obce, - ponúka božské panoramatické výhľady na Tatry, - je to tichá a bezpečná rezidenčná zóna, - prebieha tu moderná výstavba, ktorá dáva lokalite hodnotu a budúcnosť. Developerské projekty tu majú silný dopyt aj výbornú návratnosť. * PARAMETRE PROJEKT Pozemok : 2706 m² Pozemok je rovinatý, architektonicky dostupný a umožňuje výstavbu: 4 rodinných domov v jednotnej prémiovej architektúre s veľkými pozemkami a nádhernými výhľadmi. * DOKUMENTY & LEGISLATÍVA – pripravené pre okamžitú realizáciu 1. Stavebný zámer Prebieha intenzívna príprava Stavebného zámeru podľa nového stavebného zákona. 2. Záväzné stanovisko obce Projekt má vydané Záväzné stanovisko obce Mlynica a je v plnom súlade s územným plánom obce. 3. Projektová dokumentácia IBV K dispozícii je kompletná dokumentácia k IBV – pripravená pre územné konanie. 4. PVPS Poprad – záväzný súhlas Vydaný záväzný súhlas s napojením projektu na: - pitnú vodu - splaškovú kanalizáciu 5. Kanalizácia – Fyzicky vybudovaná - splašková kanalizácia je hotová na prístupovej ceste, - dažďová kanalizácia je taktiež vybudovaná na prístupovej ceste, - v projekte je riešená protipožiarna nádrž (namiesto hydrantu). 6. Body napojenia elektriny a pitnej vody - sú schválené, - vzdialené cca 250 m od pozemkov, - trasa cez obecné pozemky bola schválená obecným zastupiteľstvom. 7. Body napojenia kanalizácie - splašková aj dažďová kanalizácia majú body napojenia priamo na hranici lokality IBV, - na obecných pozemkoch → legislatívna výhoda. * DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA Developer bude potrebovať vybudovať: - predĺženie prístupovej cesty od existujúcej výstavby vedľajšieho majiteľa (cca 150 m), - vnútornú komunikáciu medzi plánovanými rodinnými domami (cca 80 m), - dažďovú a splaškovú kanalizáciu vedenú pod touto komunikáciou. Prístupová komunikácia, ktorá vedie od vedľajšej nehnuteľnosti smerom k lokalite, je v režime vedľajšieho vlastníka; na jej výstavbe sa majitelia finančne podieľali. * ATMOSFÉRA, KTORÁ PREDÁVA Predstavte si: - presklené steny otočené na Tatry, - zapadajúce slnko osvetľujúce končiare, - tiché večery v novej rezidenčnej štvrti, - široké pozemky, ktoré dávajú súkromie, - modernú architektúru, ktorá tu prirodzene zapadne. Táto lokalita nie je len investícia. Je to príbeh miesta, kde sa bude dobre žiť. * Mlynica – obec s atmosférou Mlynica je tichá, čistá podtatranská obec, ktorá si v posledných rokoch získala obrovskú popularitu. Ponúka harmóniu prírody a komfort rýchlej dostupnosti do Popradu, Tatranskej Lomnice aj Starého Smokovca. Lokalita Rovný Potok je známa tým, že: - je rovná, - nefúka ako na kopci, - má božské výhľady, - je ideálna pre moderné bývanie, - dopyt tu rastie každým rokom. Ak potrebujete viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. * Kontakt: Janka Maťašovská – REALTA +421 905 330 127 Ing. Miroslav Kravec – REALTA +421 902 111 324 realta@realta.sk * REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti: - Predaja a prenájmu nehnuteľností - Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji - Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru - Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing) - Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Pozemky s dušou Tatier • 5409 m² spolu • božské výhľady • priestor pre 8 rodinných domov, znížená cena Developerský projekt pripravený na realizáciu | Mlynica – okres Poprad Realitná kancelária REALTA ponúka exkluzívne na predaj ucelený developerský projekt v jednej z najatraktívnejších podtatranských lokalít – Rovný Potok, obec Mlynica. Miesto, kde sa výhľady na Tatry stávajú každodennou realitou a kde vzniká moderná rezidenčná zóna s vysokým investičným potenciálom. * Lokalita s dlhodobou hodnotou: Rovný Potok patrí medzi najvyhľadávanejšie časti obce Mlynica vďaka: • rovinatému terénu – nižšie náklady na zakladanie stavieb • minimálnej veternosti oproti vyvýšeným častiam obce • panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry • pokojnej a bezpečnej rezidenčnej atmosfére • modernej výstavbe, ktorá kontinuálne zvyšuje hodnotu územia Dopyt po kvalitnom bývaní v tejto lokalite dlhodobo rastie. * ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU: Celková výmera: 5 409 m² Pozemok A: 2 706 m² Pozemok B: 2 703 m² Možnosť výstavby: 8 rodinných domov (4 + 4) v jednotnej modernej architektúre s veľkorysými pozemkami a otvorenými výhľadmi. Projekt je vhodný ako: • menší butikový rezidenčný development • uzavretá prémiová štvrť • investícia s postupnou realizáciou po etapách * LEGISLATÍVA A PRÍPRAVA – VYSOKÝ STUPEŇ ROZPRACOVANOSTI: Projekt disponuje: - vydaným záväzným stanoviskom obce Mlynica - súladom s územným plánom obce - kompletnou dokumentáciou k IBV pre územné konanie - záväzným súhlasom PVPS Poprad s napojením na pitnú vodu a splaškovú kanalizáciu - vybudovanou splaškovou aj dažďovou kanalizáciou na prístupovej komunikácii - schválenými bodmi napojenia elektriny a vody (cca 250 m, cez obecné pozemky – odsúhlasené zastupiteľstvom) - bodmi napojenia kanalizácie priamo na hranici IBV V projekte je riešená aj protipožiarna nádrž. * INFRAŠTRUKTÚRA – ČO JE POTREBNÉ DOBUDOVAŤ: Pre kompletnú realizáciu projektu bude potrebné: • predĺženie existujúcej prístupovej komunikácie (cca 150 m) • vybudovanie vnútornej komunikácie medzi domami (cca 80 m) • vedenie inžinierskych sietí pod touto komunikáciou Projekt je koncipovaný tak, aby umožňoval etapovitú výstavbu. * POTENCIÁL, KTORÝ SA PREDÁVA SÁM: Predstavte si moderné rodinné domy s presklenými stenami orientovanými na Tatry. Súkromie, široké pozemky, pokojná ulica bez tranzitnej dopravy. Táto lokalita nie je len o metre štvorcovom. Je o životnom štýle, ktorý má pod Tatrami vysokú hodnotu. * K dispozícii je profesionálne dronové video Kompletné projektové materiály poskytujeme vážnym záujemcom osobne. Ak hľadáte projekt v lokalite s rastúcou hodnotou a pripravenou infraštruktúrou, tento development predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v podtatranskom regióne. * Mlynica – obec s atmosférou Mlynica je tichá, čistá podtatranská obec, ktorá si v posledných rokoch získala obrovskú popularitu. Ponúka harmóniu prírody a komfort rýchlej dostupnosti do Popradu, Tatranskej Lomnice aj Starého Smokovca. Lokalita Rovný Potok je známa tým, že: je rovná, pekné výhľady, je ideálna pre moderné bývanie, dopyt tu rastie každým rokom. * CENA PROJEKTU: Cena projektu: 5 409 m² (95 €/m²) 513 855,-€ Pozemok A – 2706 m² – 257 070,-€ Pozemok B – 2703 m² – 256 785,-€ Možnosť dohody pre seriózneho developera pri kúpe oboch pozemkov ako jedného projektu. Ak potrebujete viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Janka Maťašovská – REALTA +421 905 330 127 Miroslav Kravec – REALTA +421 902 111 324 realta@realta.sk REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti: Predaja a prenájmu nehnuteľností Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing) Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Ponúkame na predaj bývalý areál poľnohospodárskeho družstva priamo v intraviláne obce Tehla. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre developerský projekt zameraný na výstavbu rodinných domov. Obec Tehla sa nachádza len približne 19 minút od mesta Levice a ponúka dobrú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a príjemné tiché bývanie. 📐 Základné informácie • celková výmera pozemku: 10 863 m² • pozemky vedené ako stavebné pozemky • kompletne scelený pozemok • 1 vlastník • možný okamžitý predaj 🏗️ Stavby v areáli • 2 veľké haly • rodinný dom • stará kúria ⚙️ Inžinierske siete • nová elektrická prípojka na pozemku • studňa priamo v areáli 📋 Významná výhoda projektu Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je pripravený developerský zámer: • hotová projektová štúdia na rozparcelovanie a výstavbu rodinných domov • platné búracie povolenie vrátane projektu na všetky budovy • pripravené na ďalší developerský proces 🌿 Lokalita Obec Tehla ponúka príjemné a pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť ako obchod, pošta či škôlka. Výborná dostupnosť do mesta Levice robí z tejto lokality atraktívne miesto pre budúcu výstavbu rodinných domov. 💰 Cena: 259 799€ 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Buzica s výmerou 456 m², ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košice a základnou občianskou vybavenosťou priamo v obci. Na pozemku sa nachádza garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie v hodnote 10 000€ a elektrická vstupná brána, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Veľkým bonusom sú aj ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a dodávajú pozemku jedinečný charakter. výmera pozemku: 456 m² rovinatý terén elektrina priamo na pozemku verejný vodovod a plyn pri pozemku garáž s diaľkovým ovládaním elektrická vstupná brána ovocné stromy na pozemku pokojná lokalita neďaleko Košíc základná občianska vybavenosť v obci Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dostupnej vzdialenosti od mesta alebo investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 946 009.

Predaj záhrady v Pezinku – Fajgalská cesta Ponúkame na predaj záhradu so záhradným domčekom s úžitkovou plochou 26 m², nachádzajúcu sa v tichej a obľúbenej časti Pezinka – Fajgalská cesta. Domček je situovaný na pozemku s rozlohou 300 m² (3 áre) a je kompletne zateplená, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Z celkových 300 m2 je 188 m2 vo vlastníctve majiteľa a zvyšná časť je pozemkový fond, záhrada sa ale aktívne využíva. Dispozícia a vybavenie: napojenie na elektrinu vykurovanie pomocou kachiel na tuhé palivo, voda zo dvoch studní varenie zabezpečené sporákom s plynovou bombou, 2x WC – suchý záchod. Príjemné prostredie Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové pobyty v prírode, len pár minút od mesta Pezinok. K pozemku vedie chodníček 30m dlhý, takže prístupnosť je možná len chôdzou, nie autom alebo stavebnými strojmi. Cena: 77 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj pozemky v lokalite Dechtice - Segedín o celkovej výmere 233 762 m2 Druh pozemku: Orná pôda 166 898 m2 Trvalý trávny porast 58 301 m2 Ostatná plocha 4698 m2 Zastavaná plocha a nádvorie 3865 m2 Cena: 1 Eur/m2 Prístup k parcele "Zastavaná plocha a nádvorie" je po štrkovej ceste z obce. Na tejto parcele stál kedysi veľký hospodársky dvor (Dvor Segedín), bola tu studňa. Na priľahlých parcelách v minulosti bola ťažba brizolitu. V blízkosti pútnické miesto (kláštor) Katarínka, rekreačné zariadenie (letohrádok) Planinka. Obhliadka možná kedykoľvek, územie nie je oplotené, prístup po nespevnenej lesnej ceste od obce Dechtice aj od parkoviska pri pútnickom mieste Katarínka. Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky na čísle 0948-030-769.