Nehnuteľnosti na predaj

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,78 m2 predsieň: 3,51 m2 obývačka - jedáleň: 21,39 m2 kuchyňa: 6,75 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,65 m2 izba: 10,73 m2 kúpeľňa: 4,54 m2 WC: 1,83 m2 balkón: 7,15 m2 strešná záhrada: 52,72 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), strešnú záhradu (2.800 €) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,82 m2 predsieň: 4,54 m2 obývačka - jedáleň: 18,80 m2 kuchyňa: 7,71 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,50 m2 izba: 11,17 m2 kúpeľňa: 4,76 m2 WC: 1,96 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,78 m2 predsieň: 3,51 m2 obývačka - jedáleň: 21,39 m2 kuchyňa: 6,75 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,65 m2 izba: 10,73 m2 kúpeľňa: 4,54 m2 WC: 1,83 m2 balkón: 7,15 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 49,77 m2 obývačka: 20,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 8,25 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,84 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,82 m2 predsieň: 4,54 m2 obývačka - jedáleň: 18,80 m2 kuchyňa: 7,71 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,50 m2 izba: 11,17 m2 kúpeľňa: 4,76 m2 WC: 1,96 m2 terasa: 10,04 m2 predzáhradka: 64,24 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (3.400 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 60,43 m2 predsieň: 8,03 m2 obývačka - jedáleň: 19,26 m2 kuchyňa: 6,17 m2 spálňa: 12,22 m2 izba: 8,43 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 WC: 1,63 m2 terasa: 11,37 m2 predzáhradka: 218,54 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (11.500 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj priestranný, montovaný 5-izbový rodinný dom (153,13 m2) na konci tichej ulice v obľúbenej prihraničnej obci Bezenye. Rodinný dom sa nachádza na 1284 m2 slnečnom pozemku a kolaudácia prebehla v roku 2009. Dom je prakticky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí: Prízemie: Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova. Z obývačky je východ na priestrannú terasu s výhľadom na zadnú časť pozemku. Kuchyňa je plne vybavená (plynový sporák, rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička) a disponuje praktickou špajzou. Na prízemí sa nachádza aj izba, jedáleň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC a technická miestnosť. Poschodie: Tri samostatné izby a pracovný kút. Zo spálne a detskej izby je výstup na balkón s výhľadom na prednú časť pozemku. Kúpeľňa na poschodí ponúka sprchu a WC. Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a radiátorov. V rodinnom dome sa nachádza 3x klimatizačná jednotka (obývacia izba a dve izby na poschodí) ako aj krb v obývačke. Okná sú kombináciou plastových (prízemie) a kvalitných eurookien (poschodie). Pozemok s rozlohou 1284 m2 disponuje vlastnou studňou a automatickým zavlažovacím systémom prednej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza dielňa pre majstra, záhradný domček na náradie a elektrická posuvná brána pre pohodlný vjazd. Vedľa rodinného domu sa nachádza kryté parkovacie státie a vo dvore sa zmestí ďalších 5-6 áut. Dom je posledný na ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a ticho. Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 293.000 €

Ponúkame Vám na predaj útulný a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rajka, ktorého najväčšou výhodou je priestranná slnečná privátna terasa s výmerou 30 m². Ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci, grilovanie či príjemné letné večery v úplnom súkromí. Základné informácie Výmera bytu: 46 m² Výmera terasy: 30 m² Poschodie: 3./3 bez výťahu Tehlový bytový dom Vyhradené parkovacie miesto Spoločná pivnica Dispozícia bytu vstupná hala kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou plne zariadená kuchyňa obývacia izba prepojená s jedálňou a vstupom na slnečnú terasu O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia a vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a podlahovým kúrením. Mesačné náklady Približne 100 €. Cena 133.900 € Lokalita Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa priamo pri slovensko-maďarskej hranici a ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a príjemným komunitným prostredím pre rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v prihraničnej obci Rajka. Tehlový dom bol postavený v roku 2017 na 337 m2 pozemku. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, troch izieb, kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej izby sa vychádza na 12,84 m2 terasu s priamym vstupom do záhrady. Dispozícia 77,48 m2 domu pozostáva: - predsieň: 3,57 m2 - obývacia izba - jedáleň: 22,34 m2 - kuchyňa: 7,29 m2 - chodba: 5,45 m2 - spálňa: 11,46 m2 - detská izba: 10,27 m2 - detská izba: 10,08 m2 - kúpeľňa: 5,67 m2 - samostatné WC: 1,35 m2 - terasa: 12,84 m2 Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Povala s prístupom cez sťahovacie schody. Plastové okná vybavené žalúžiami a sieťkami proti hmyzu. Parkovanie priamo pred domom pre 3 osobné automobily. Vzhľadom na nízkoenergetický štandard stavby vychádzajú mesačné náklady na prevádzku domu len cca. 70 - 80 eur. Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 179.900 € vrátane provízie pre RK.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu tehlového rodinného domu na 544 m2 pozemku v obci Hegyeshalom. Novostavba sa nachádza v kľudnej časti obce v slepej ulici. Úžitková plocha celej nehnuteľnosti je 174,26 m2 a obytná plocha domu je 111,16 m2, kde sa nachádzajú tri izby, obývačka, kuchyňa, 2 kúpeľne, WC, technická miestnosť. Dispozičné riešenie: - Predsieň: 9,05 m2 - Kuchyňa, obývačka: 42,53 m2 - Spálňa: 14,10 m2 - Izba: 13,45 m2 - Izba: 10,80 m2 - Kúpeľňa: 5,40 m2 - Kúpeľňa: 3,33 m2 - Technická miestnosť: 5,10 m2 - Chodba: 2,19 m2 - Chodba: 3,29 m2 - WC: 1,92 m2 K rodinnému domu prislúcha: - Krytý vchod: 8,00 m2 - Krytý skladový priestor: 18,50 m2 - Dvojgaráž alebo krytá letná kuchyňa: 36,60 m2 (možnosť výberu budúceho majiteľa) Kompletné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel Cena domu v stave holodom s kúrením zahŕňa: - tehlová konštrukcia POROTHERM RAPID 30 N+F - zateplenie 20 cm AUSTROTHERM, farba fasády - vnútorná omietka - plastové okná s trojsklom KÖMMERLING bielej farby - zabudované vonkajšie hliníkové rolety bielej farby na motorové ovládanie na všetkých oknách - kondenzačný plynový kotol, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - predpríprava na krb, komín značky SCHIEDEL - predpríprava na pripojenie internetu a TV - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na solárne panely Cena: 199 000 EUR Za príplatok : - možnosť dokončenia na kľúč - studňa + čerpadlo. - automatický zavlažovací systém - možnosť kompletného dokončenia záhrady, trávnik, výsadba - predný plot - brána na elektrické diaľkové ovládanie - kompletné oplotenie celého pozemku - zámková dlažba okolo celého domu ako aj vstupu Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Z Bratislavy trvá cesta 20 minút. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,54 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 17,56 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,21 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3,5 izbový montovaný rodinný dom 100 m2 na pozemku o rozlohe 671 m2 v obľúbenej tichej časti obce Rajka. Výstavba: 2007 Konštrukcia: montovaný rodinný dom, časť domu je murovaná Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, krb Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, 2 izby, šatník, kúpeľňa spojená s WC, technická miestnosť V roku 2021 prebehla kompletná rekonštrukcia domu. Boli vymenené okná, vchodové dvere, elektrické podlahové kúrenie, kúpeľňa, nové podlahy, krb a záhradná úprava, robil sa nový plot a brána na diaľkové ovládanie. Dom sa nachádza na rovinatom krásne upravenom pozemku o rozlohe 671 m2. Na pozemku je bohatá výsadba okrasných aj úžitkových drevín. Nachádza sa tu aj záhradný domček. V záhradnom domčeku kde je dotiahnutá nová elektrika, voda a odpad riešený trativodom. V domčeku je podlahové kúrenie a predpríprava na sprchu. Je kompletne zrekonštruovaný a pripravený slúžiť ako hosťovský domček. Dom je pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Cena: 280.000 € Cena zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v Rajke, v tichej lokalite, mimo hlavnej komunikácie. Nachádza sa v zastavanej časti obce, na rovinatom pozemku o výmere 430 m2. Ide o stabilizovanú časť obce. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe. Rezervácia s garanciou uvedenej ceny je možná už teraz: Aktuálne je ukončená uzavretá hrubá stavba, dom je szateplený s oknami, fasádou, omietkami a práce pokračjú ďalej. Zastavaná plocha domu je 128 m2 Obytná plocha je 94 m2 Dom má tri samostatné izby, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Samostatné WC, kúpeľňa, komora. Rodinný dom bude vyhotovený z týchto materiálov a v uvedenom štandarde: Konštrukcia z pálenej tehly, obvodové a nosné steny z 30 cm, priečky 10 cm. Zateplenie fasády 15 cm polystyrén. Kompletné vyhotovenie elektroinštalácie, podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol Plastové okná - trojsklo Hladké sadrové omietky s maľovkou na bielo V obytných izbách laminátové parkety, v chodbe a pri kuchynskej linke možnosť keramickej dlažby Bez kuchynskej linky Vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere so zárubňami Terasa Fasádna omietka Strecha / keramická strešná krytina Dom bude dokončený do štandardu, skolaudovaný, napojený na všetky IS. Materiály do štandardu je možné si vybrať z ponuky stavebníka. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Samotný prevod bude realizovaný prostredníctvom notára. tel. 0911828418

Kancelársky, administratívny priestor na PREDAJ – Panónska cesta, Petržalka Na fotkách vidíte vizualizáciu, ktorá môže budúcemu majiteľovi dopomôcť k predstave ako si priestor prerobí a zariadi. Je to inšpirácia od nás pre vás. Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, Vám ponúka na predaj presvetlený a funkčne riešený kancelársky priestor vo vyhľadávanej lokalite na Panónskej ulici v Petržalke. PRIESTOR: Kancelársky priestor o výmere 59,50 m² sa nachádza na 1. poschodí multifunkčnej budovy. Je orientovaný do Panónskej cesty a svojou svetelnosťou poskytuje príjemné pracovné prostredie. Dispozičné riešenie zahŕňa: - vstupný spoločný priestor (chodba + vlastné toalety) o výmere 13,06 m², - dve miestnosti oddelené sadrokartónovými priečkami, - zasadaciu miestnosť vhodnú na porady, prezentácie a stretnutia, kde sa nachádza aj kuchynka s prietokovým ohrievačom, - druhú miestnosť využívanú ako pracovný priestor pre administratívu/účtovné oddelenie. Priestor sa predáva ako holopriestor, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže prispôsobiť podľa svojich potrieb. V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na predstavu možného dispozičného riešenia a zodpovedajú aktuálnemu fyzickému stavu priestoru. VÝHODY A VYBAVENIE: -ústredné kúrenie riadené cez smart aplikáciu, - klimatizovaný priestor, - optické pripojenie na internet (T-Com), - 2× toaleta, 2× umývadlo, - bezpečnostný systém, - možnosť dokúpenia parkovania. LOKALITA: Ide o strategicky umiestnený priestor s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k hraničným priechodom Jarovce–Kittsee a Rusovce–Rajka, čo z neho robí ideálne miesto pre sídlo firmy alebo investičnú nehnuteľnosť. PARKOVANIE: Možnosť dokúpenia parkovacích miest pri budove (vonkajšie státia) alebo v podzemnej garáži. CENA: Parkovania (na vyžiadanie). CENA: kancelárskeho priestoru: 230.000 EUR Ak Vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj štýlový tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v starej a pokojnej časti obce Rajka, priamo pri hranici s Bratislavou, v blízkosti Rusovce. Rekonštrukciou prešla aj fasáda domu, pričom celý dom je kompletne obložený fasádnou tehlou, čo mu dodáva nadčasový vzhľad, vysokú životnosť a nízke nároky na údržbu. Ide o jedinečnú príležitosť získať plnohodnotný rodinný dom v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta Slovenska, a to za výrazne výhodnejšiu cenu. Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie cezhraničné lokality pre slovenských záujemcov. Vďaka tomu, že Bratislava priamo hraničí s Maďarskom a obe krajiny sú súčasťou schengenského priestoru, sú každodenné presuny za prácou, do školy či za nákupmi úplne bez obmedzení. Ceny rodinných domov v Rajke sú pritom v priemere o 30–40 % nižšie ako ceny porovnateľných nehnuteľností v Bratislave a jej okolí. Za rozpočet, ktorý v Bratislave často postačuje len na kúpu 3-izbového bytu, je tu možné získať priestranný päťizbový dom s veľkým pozemkom, záhradou a garážou. Dom má päť izieb a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, fasády, okien, všetkých inžinierskych sietí, vykurovacieho systému aj interiérových povrchov. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí sa nachádza spálňa, detská izba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a zasklená lodžia využívaná ako letná izba s výhľadom na južnú časť záhrady. V podkroví sú situované dve svetlé izby s balkónmi, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a integrovaným bidetom, ako aj úložný priestor. Dispozícia domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. Dom je vybavený novými plastovými oknami s trojsklom, novou zateplenou strechou s keramickou krytinou, novým kondenzačným plynovým kotlom značky Bosch a kompletne zrekonštruovanými inžinierskymi rozvodmi. V celom dome je realizovaná štruktúrovaná kabeláž, zabezpečené je pripojenie na internet a satelitnú televíziu. Kuchyňa je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Pozemok o výmere 9 árov má pravidelný tvar a je funkčne rozdelený. Nachádza sa na ňom oddychová časť s automatickým zavlažovaním, letná kuchyňa v tradičnom štýle s autentickou pecou typu „Donga“ a šparheltom, ako aj udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, pivnica na uskladnenie úrody a garáž pre jedno vozidlo. Pred domom je možné parkovať až tri automobily. K dispozícii je aj vlastná studňa s pitnou vodou a zavlažovacím systémom. Lokalita domu spája pokojné prostredie a blízkosť prírody s výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchody, športové a fitness zariadenia, reštaurácie a farmárske prevádzky. V okolí sú dostupné jazdecké areály, jazerá, dunajská hrádza vhodná na cyklistiku a korčuľovanie, vodno-športové areály, termálne kúpaliská aj golfové ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne jeden kilometer od domu a zabezpečuje pravidelné spojenie s Bratislavou – Petržalkou a Bratislavou – Novým Mestom. Priemerné mesačné náklady na energie predstavujú približne 150 eur. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru, kvality, prírody a strategickej polohy. Ide o rozumnú alternatívu k drahej nehnuteľnosti v Bratislave, bez kompromisov v kvalite bývania a s vysokým investičným potenciálom. Dom je voľný a k dispozícii na okamžitý predaj. CENA 410 000 000 €. Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok s výmerou 4.750 m2, Nefritová, Jarovce – BA V. Investičný pozemok s celkovou výmerou 4.750 m2 sa nachádza v blízkosti nového rezidenčného projektu Nový Jantár Jarovce. Predmetný pozemok je možné využiť na výstavbu objektu pre obchod, výrobné alebo nevýrobné služby, ktorý môže slúžiť pre potreby rozvíjajúcej sa obytnej zóny v predmetnej lokalite, prípadne mestskej časti Jarovce. Perspektívny investičný pozemok s výbornou polohou a infraštruktúrou je vhodný na väčší podnikateľský zámer, frekventované miesto poskytne vybudovanej nehnuteľnosti potenciál zaujímavého polyfunkčného komplexu. Strategická poloha v tesnej v blízkosti hraničných prechodov s Rakúskom (Jarovce – Kittsee) a Maďarskom (Čunovo – Rajka), s výborným dopravným napojením na diaľnice D2, D4, A6 a M15 robia z pozemku výnimočný obchodný artikel. K dispozícii je aktuálna územno-plánovacia informácia. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Cena pozemku: Info v RK. V prípade Vášho záujmu o pozemok Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento pozemok čaká práve na vás! Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame na predaj štýlový tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v starej a pokojnej časti obce Rajka, priamo pri hranici s Bratislavou, v blízkosti Rusovce. Rekonštrukciou prešla aj fasáda domu, pričom celý dom je kompletne obložený fasádnou tehlou, čo mu dodáva nadčasový vzhľad, vysokú životnosť a nízke nároky na údržbu. Ide o jedinečnú príležitosť získať plnohodnotný rodinný dom v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta Slovenska, a to za výrazne výhodnejšiu cenu. Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie cezhraničné lokality pre slovenských záujemcov. Vďaka tomu, že Bratislava priamo hraničí s Maďarskom a obe krajiny sú súčasťou schengenského priestoru, sú každodenné presuny za prácou, do školy či za nákupmi úplne bez obmedzení. Ceny rodinných domov v Rajke sú pritom v priemere o 30–40 % nižšie ako ceny porovnateľných nehnuteľností v Bratislave a jej okolí. Za rozpočet, ktorý v Bratislave často postačuje len na kúpu 3-izbového bytu, je tu možné získať priestranný päťizbový dom s veľkým pozemkom, záhradou a garážou. Dom má päť izieb a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, fasády, okien, všetkých inžinierskych sietí, vykurovacieho systému aj interiérových povrchov. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí sa nachádza spálňa, detská izba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a zasklená lodžia využívaná ako letná izba s výhľadom na južnú časť záhrady. V podkroví sú situované dve svetlé izby s balkónmi, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a integrovaným bidetom, ako aj úložný priestor. Dispozícia domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. Dom je vybavený novými plastovými oknami s trojsklom, novou zateplenou strechou s keramickou krytinou, novým kondenzačným plynovým kotlom značky Bosch a kompletne zrekonštruovanými inžinierskymi rozvodmi. V celom dome je realizovaná štruktúrovaná kabeláž, zabezpečené je pripojenie na internet a satelitnú televíziu. Kuchyňa je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Pozemok o výmere 9 árov má pravidelný tvar a je funkčne rozdelený. Nachádza sa na ňom oddychová časť s automatickým zavlažovaním, letná kuchyňa v tradičnom štýle s autentickou pecou typu „Donga“ a šparheltom, ako aj udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, pivnica na uskladnenie úrody a garáž pre jedno vozidlo. Pred domom je možné parkovať až tri automobily. K dispozícii je aj vlastná studňa s pitnou vodou a zavlažovacím systémom. Lokalita domu spája pokojné prostredie a blízkosť prírody s výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchody, športové a fitness zariadenia, reštaurácie a farmárske prevádzky. V okolí sú dostupné jazdecké areály, jazerá, dunajská hrádza vhodná na cyklistiku a korčuľovanie, vodno-športové areály, termálne kúpaliská aj golfové ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne jeden kilometer od domu a zabezpečuje pravidelné spojenie s Bratislavou – Petržalkou a Bratislavou – Novým Mestom. Priemerné mesačné náklady na energie predstavujú približne 150 eur. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru, kvality, prírody a strategickej polohy. Ide o rozumnú alternatívu k drahej nehnuteľnosti v Bratislave, bez kompromisov v kvalite bývania a s vysokým investičným potenciálom. Dom je voľný a k dispozícii na okamžitý predaj. CENA 410 000 000 €. Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

Broker Consulting a.s. exkluzívne ponúka na predaj veľký 6 izbový rodinný dom s bazénom a krásnou záhradou na veľkorysom pozemku v obci Dunakiliti v Maďarsku len 30km od Bratislavy. Celková výmera pozemku je 2679m2 z čoho : - zastavaná plocha 938m2 - záhrada 1741m2 POZEMOK: Celý pozemok je rovinatý , perfektné udržiavaný a kompletné oplotený. V prednej časti je vydláždený zámkovou dlažbou, vysadený zeleňou, pokračuje vkusne upravená relaxačná časť- bazén, vírivka, altán, letné sedenie, následne sa dostanete do okrasnej záhrady, ktorá končí ovocným sadom. RODINNÝ DOM : Dom bol postavený v roku 1994. Jeho úžitková plocha je 142m2 + podkrovie. Je tehlový, podpivničený, podkrovný a klimatizovaný . Okná a dvere na dome sú plastové a kúrenie je plynové podlahové. V roku 2023 bol rekonštruovaný – nová fasáda, nové medené elektrické rozvody , komplet vymaľovaný. Súčasťou domu je letná kuchynka 60m2 a dvojgaráž 50m2. Dom je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami a predáva sa so zariadením po dohode s pani majiteľkou. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE : vstupná chodba, 1 izba, jedáleň spojená s kuchyňou, obývacia izba , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, zasklená zimná záhrada POSCHODIE : chodba, 3 izby, 2 kúpeľne s vaňou + v jednej kúpeľni toaleta , šatník , balkón PIVNICA : odkladacie miestnosti pod celým domom 142m2 + surová pivnica 110m2. Do pivnice sa dostanete schodiskom z jedálne aj z dvora. LOKALITA: Obec Dunakiliti leží len 5km za obcou Rajka, poskytuje množstvo športovo-relaxačných aktivít a je obklopená prírodou. V obci je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, pošta, škola, škôlka, reštaurácia, Wellness Diamant hotel s prírodným kúpaliskom, obľúbená Sári Csárda, známe golfové ihrisko... Výhodou je tiché, pokojné prostredie a príjemní bezproblémoví susedia. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jednoduché, komfortné bývanie. Uvedená cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Kupujúcim v prípade potreby poskytneme rýchle a profesionálne poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver.

POPIS Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v Rajke. Celková úžitková plocha je 130 m2 a veľkosť pozemku je 600m2. Dom je dvojposchodový samostatne stojaci. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná predsieň, samostatná kuchyňa, obývačka, izba , šatník a kúpeľňa s vaňou. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby ktoré môžu slúžiť do budúcna ako detská izba, alebo pracovňa. Z jednej izby je výstup na priestranný balkón z ktorého je nádherný výhľad na okolie. Na medziposchodí pri schodisku sa nacháda priestranný ukladací priestor . Výhody nehnuteľnosti : - veľký pozemok , možnosť prispôsobenia a úpravy využitia podľa svojich predstáv. - bazén - vlastná vŕtaná studňa - rýchla dostupnosť do BA ako aj na diaľnicu D4, D2 a A6 - materská škôlka, športoviská a posilňovňa v blízkosti, - podpivničená časť, koterce pre zvieratá . - veľká zastrešená terasa s funkčnou kuchyňou a posedením V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške späť. OKOLIE Dom sa nachádza v tichej lokalite v obci Rajka, ktorá sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. V blízkosti je k dispozícii materská škôlka, detské ihrisko a futbalové ihrisko. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v rodinnom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti Bratislavy. Dom je čiastočne zrekonštruovaný. Budúci vlastník si môže nehnuteľnosť prerobiť podľa svojich predstáv

Moderný maklér ponúka na predaj vkusne zariadený 4-izbový bungalov s bazénom a krásnou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Rajka, len 13 km od Bratislavy, a zaujme nízkoenergetickým prevedením, praktickou dispozíciou na jednom podlaží a upraveným exteriérom s bazénom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 105 m² Zastavaná plocha: 116 m² Výmera pozemku: 583 m² Stav: nízkoenergetická novostavba, kolaudácia 2015 Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo na pozemku IS: elektrina, voda, kanalizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym vstupom na terasu. Z centrálnej chodby sú prístupné tri samostatné izby – spálňa s menším šatníkom a dve detské izby. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Podkrovie slúži ako praktický úložný priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa s bazénom, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - nízkoenergetická novostavba z kvalitných materiálov - praktická dispozícia na jednom podlaží - zapustený bazén s rozmermi 6 × 3 m - krásne upravená a kompletne oplotená záhrada - automatická vstupná brána - záhradný domček na uskladnenie náradia - krytá vstupná terasa s posedením - výborná dostupnosť do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rajka s príjemným komunitným životom a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rajka leží priamo na slovensko-maďarskej hranici, len 13 km od Bratislavy, pričom najbližšia slovenská obec je vzdialená len niekoľko minút autom. V blízkom okolí nájdete potraviny, poštu, základnú školu, škôlky, vlakové aj autobusové spojenie do Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje moderná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia oceňujú aktívny komunitný život, pravidelné kultúrne podujatia a množstvo voľnočasových aktivít pre všetky vekové kategórie. Cena: 299.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Kmecík - 0902 252 444 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame vám krásny 4-izbový rodinný dom obci Rajka - časť Green park za veľmi výhodnú cenu. Pekne upravená, tichá a kľudná lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi a nachádza sa len 25 km od centra Bratislavy. V tejto lokalite nájdete obchody, potraviny, detské ihriská, kaviarne ako aj možnosti na pekné výlety do prírody. Cyklochodník vedie popri Mošonskom Dunaji, ktorý je obklopený lesmi a lúkami. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre mladé rodiny s atraktívnou cenou. Popis: - 4 izbový jednopodlažný rodiný dom v radovej výstavbe. Celková výmera 315 m2 poskytuje dostatok priestoru v dome ako aj v predzáhradke a v záhradnom dvore. Obytná plocha domu je 73,89 m2. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením, podlahy sú laminátové v kombinácii s dlažbou, okná, vstupné dvere ako aj terasové dvere sú plastové 2 komorové v celom dome. Vstup do domu disponuje zabudovaným rolldoorom na celej stene chodby, kde sa nachádza aj toaleta. Prechod do obývačky a kuchyne pôsobí moderne a svetlo ako aj pohľad na terasu a záhradu je cez veľké okná. Kuchyňa je kompletne zariadená so zabudovaným sporákom a indukčnou doskou s dostatkom úložného priestoru. Umývačka riadu a chladnička sú samostatne stojace. Ďalšie tri izby sú vhodné ako spáľňa a detské izby. Spálňa disponuje taktiež veľkou rolldoor skriňou. Kúpeľňa má murovaný sprchový kút a v kúpelni sa nachádza plynový kotol na podlahové kúrenie a teplú vodu. Z obývačky je prechod na terasu s posedením ktorá je prekrytá drevom a lexanom so zámkovou dlažbou. Z nej sa prechádza na dvor. Krásny slnečný dvor disponuje trávnikom a miestom na bazén, so záhonmi a dostatkom zelene ako sú kríky a stromy lemujúce oplotenie. Na dvore je aj záhradný domček ako úložný priestor na náradie. Veľkou výhodou domu je sedlová strecha v ktorej podkrovie je pochôdzne a disponuje dostatkom úložného priestoru. Na strechu sa ide výklopnými schodmi v strope na chodbe. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie pre 2 - 3 autá. Dom pôsobí veľmi moderne a prakticky, nie je potrebná žiadna rekonštrukcia.

Popis nehnuteľnosti: Realitná kancelária Hunnia Home ponúka na predaj samostatný 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v žiadanej starej časti obce Rajka. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom je kúpou ihneď voľný. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 90 m² Rozloha pozemku: 500 m² Počet izieb: 3 Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Príslušenstvo: K domu prislúcha praktická prístavba, ktorá momentálne slúži na odkladanie náradia a záhradnej techniky. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rajka je mimoriadne obľúbená vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a čistému životnému prostrediu. Dopravné spojenie: Rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy zabezpečuje priame vlakové spojenie, autobusové linky a blízky nájazd na diaľnicu. Príroda a relax: V tesnej blízkosti sa nachádzajú jedinečné Lužné lesy, ktoré ponúkajú množstvo trás na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Vybavenosť: Rajka poskytuje svojim obyvateľom dobrú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie). ena: 55 000 000 HUF (v prepočte cca 153 000 EUR) Cena je konečná a už zahŕňa kompletný a kvalitný právny a realitný servis našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Helena Buzova, tel. +421 908 999 109 mail: hbuzova@gmail.com

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu s vonkajším parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Rajka (Maďarsko), len pár minút od Bratislavy. Základné informácie: výmera bytu: 70,62 m² balkón: 4,50 m² 1. poschodie (nie prízemie) bytový dom s výťahom, skolaudovaný v roku 2017 súkromné parkovacie státie vo vnútornom oplotenom areáli so vstupnou bránou na elektrické ovládanie Dispozícia: vstupná chodba komora samostatné WC kúpeľňa 2 samostatné spálne obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Vybavenie a technické údaje: bezpečnostné vchodové dvere samostatné plynové kúrenie spoločná murovaná pivnica v dome byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rozťahovacej sedačky, stolíka, komody, , postele, skríň a kúpeľňového nábytku Cena: 146 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Výhody: pokojná a bezpečná lokalita moderný bytový dom s výťahom súkromné parkovanie v uzavretom areáli nízke mesačné náklady okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií

Na predaj: výnimočná novostavba rodinného domu v modernom vidieckom štýle v meste Mosonmagyaróvár Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v modernom vidieckom štýle, ktorá spája nadčasový dizajn, kvalitné prevedenie a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite pri Mosonskom Dunaji. Základné údaje • Typ objektu: rodinný dom • Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie + strecha • Zastavaná plocha: 138,08 m² • Hrubá podlahová plocha: 143,39 m² • Čistá podlahová plocha: 117,73 m² • Energetická trieda: A+ Nehnuteľnosť je vedená v energetickej triede A+, čo podčiarkuje jej moderný a ekonomický charakter. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, úspornosť a dlhodobú hodnotu Dispozícia • priestranná denná časť • 2 izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • šatník • komora • terasa • úložný priestor v podkroví Dispozične ponúka priestrannú dennú časť, 2 izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, šatník, komoru a terasu. Vďaka premyslenému riešeniu poskytuje harmonické a praktické bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Komfort bývania • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • klimatizácia • krb v dennej časti • kuchyňa na mieru so vstavanou rúrou, varnou doskou a voľne stojacou chladničkou Mimoriadnym benefitom je aj termálna voda pri každom pozemku, ktorú je možné jednoducho dotiahnuť priamo na pozemok. Konštrukcia a použité materiály • drevená konštrukcia C24 • kvalitné zateplenie Rockwool • parozábrana • obvodová stena cca 35 cm • vnútorné priečky cca 15 cm • strecha s drevenou väzníkovou/krokvovou konštrukciou • keramická strešná krytina • podlaha na teréne: betón + EPS izolácia + hydroizolácia + gresová dlažba • vnútorné podlahy z gresovej dlažby a laminátu Lokalita a výnimočný benefit Dom sa nachádza v novovybudovanej a perspektívnej lokalite pri Mosonskom Dunaji, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou a výborným potenciálom do budúcnosti. Veľkým nadštandardom je aj termálna voda privedená k pozemku, ktorá dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter. Prečo si vybrať tento dom • kvalitné a úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi • moderný vidiecky štýl s elegantným výrazom • premyslená a praktická dispozícia • nadčasové materiály a kvalitné technológie • atraktívna nová lokalita • krb pre útulnú atmosféru domova • kuchyňa pripravená bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort, kvalitu a výnimočný charakter v atraktívnom prostredí, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej obci Dunasziget, nachádzajúci sa na novovybudovanej ulici v tichej a krásnej prírodnej lokalite. Kľúčové benefity pozemku: • Stavebný pozemok priamo pri vode – súkromný vstup na vodnú plochu • Vybudované inžinierske siete priamo na pozemku • Len 200 m od hrádze – ideálne pre cyklistov, bežcov a milovníkov prechádzok • Maximálne súkromie a pokoj – žiadny ruch, žiadne kompromisy • Rozloha: 3 959,97 m² – priestor na vaše sny, vízie a projekty • Tichá prírodná lokalita so skvelými možnosťami relaxu a rekreácie • Výborná dostupnosť z Bratislavy – komfortná cesta autom približne 25–30 minút • Vyhľadávaná oblasť pre Slovákov – obľúbená lokalita na rekreáciu aj investície Tvar pozemku: Pozemok má predĺžený obdĺžnikovo–lichobežníkový tvar (mierne sa zužuje na jednej strane). Ide o dlhý, rovný a veľmi dobre využiteľný pozemok, ktorý umožňuje výstavbu aj delenie na časti. Pre koho je pozemok ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie • pre milovníkov prírody, vody a pokoja • pre rodiny, investorov, developerov či nadšencov rekreačných projektov • ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného zámeru • raj pre kajaky, paddleboardy a vodnú turistiku Pre koho je pozemok ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie • pre milovníkov prírody, vody a pokoja • pre rodiny, investorov, developerov či nadšencov rekreačných projektov • ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného zámeru • raj pre kajaky, paddleboardy a vodnú turistiku Cena pozemku je 240 000 EUR.

Ponúkam na predaj 4izbovú novostavbu, v pokojnom prostredí obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe. Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný dom a ešte sa zmestiť do rozpočtu. Ak hľadáte na kúpu dom ktorý spĺňa všetky tieto parametre čítajte ďalej. POPRECHÁDZAJTE SA PO BYTE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE https://youtube.com/shorts/usLfaqFW9-E?si=dSLJDhAdfP_YaXsR Fotografie ako aj video obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha 105m2 - rozloha pozemku 583m2 - zastavaná plocha 116 m2 - počet spálni: 3 - 2 parkovacie miesta priamo na pozemku - na záhrade je trávnik s bezúdržbovou výsadbou zelene, automatický závlahový systém?? - nízkoenergetická stavba DISPOZÍCIA: priestranná kuchyňa s obývacou izbou, chodba, spálňa, menší šatník ,2 izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť. POZEMOK : - rozloha: 583m2 - je rovinatý, kompletne oplotený a vkusne upravený INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, internet VÝHODY DOMU: - moderný dizajn a úsporná prevádzka - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Mosonmagyaróváru - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - bazén s rozmermi 6 × 3 m - novostavba skolaudovaná a daná do užívania v r. 2015 - krásna udržiavaná záhrada - podkrovie slúži ako úložný priestor - záhradný domček LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Rajka, vzdialenej len 13 km od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, sú tu potraviny, pošta, škola a škôlky, jazdí sem vlak aj autobus z Bratislavy. Najbližšia slovenská obec je vzdialená iba 3 minúty autom. Obec pravidelne disponuje kultúrnymi podujatiami, dobročinnými aktivitami, alebo krúžkami pre všetky vekové kategórie. Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Cena: 299.999,-€ Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@mojagent.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk

Na predaj rovinatý pozemok o veľkosti 1065 m2, v centre obce Dobrohošt v blízkosti Bratislavy Nachádza sa v centre obce medzi rodinnými domami v zastavanom území obce. Na pozemku je verejný vodovod, elektrika na pozemku, kanalizácia sa nachádza na ulici pred pozemkom. Obec nie je plynofikovaná. Pozemok je celý oplotený. Prístup je po asfaltovej ceste. Je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu, prípadne využívanie ako záhrada. Malý dom na pozemku je vhodný na náradie, resp. na prestavbu, alebo výstavbu nového domu na jeho mieste. Obec sa nachádza v blízkosti chránenej lokality lužné lesy, 35 km od centra Bratislavy. Je v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, galérie Danubiana, areál vodných športov Čuňovo, cyklotrasy, Ranč El Linor v obci, Vajčianske jazero, cyklotrasy na hrádzi, kompa vo Vodíkoch, starý tok Dunaja. Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. Nachádza sa v blízkosti obcí: Vojka nad Dunajom, Kyselica, Rohovce, Štrkovec, Čuňovo, Rajka, Rusovce, Jarovce

Ponúkame na predaj túto elegantnú 4 izbovú vilu z prelomu 19-20 storočia, kompletne bola zrekonštruovaná v roku 1997 s takým citom a nadčasom že aj v dnešnej dobe si dom zachoval svoje čaro a sofistikovanosť. Valbová strecha s dvoma kužeľovými vežičkami dodáva domu historický vilový vzhľad a staromestský štýl .Hoci je vstup od hlavnej cesty, ukrýva intimitu , súkromie a veľký pozemok. Vysoké pôvodné drevené okná, hrubé múry a zrenovované drevené dvere Vám dajú pocítiť prítomnosť dávnej doby. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Základné údaje: Úžitková plocha: 121m2: Zastavaná plocha: 240,4m2 Pozemok: 2413m2 vstup na pozemok je z dvoch strán, dá sa GP teda rozdeliť Krytá terasa: 24,8m2 Bazén: 4 x 8m s lehátkami a absolútnym súkromím lemovaný živým plotom Garáž, prístrešok pre auto Pivnica, technická miestnosť Ohnisko Dispozícia: - Vstupná hala - Otvorený koncept kuchyne s jedálňou, ostrovček, zabudované spotrebiče: elektrická trúba, indukčná platňa, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - Vstup na krytú terasu a do záhrady - Kúpeľňa so sprchou, toaleta, umývadlo - Hosťovská izba - Obývačka s pracovňou kde dominuje krb - Spálňa s kúpeľňou, sprchový kút, toaleta, umývadlo V záhrade dominujú ovocné stromy, ihličnany , plot lemujú živé ploty a okrasné záhony, všetko dopĺňa udržiavaný trávnik. Kúrenie : plynové, radiátory zónovo nastaviteľné Podlahy: drevené dubové parkety, keramická dlažba Dvere: drevené, s vitrážou Stavba: tehlová Strecha: valbová so strešnou krytinou Cena: 412.000,- Eur Náklady na právnika a vyhotovenie KZ tlmočník, zabezpečenie prepisu energií 1.200,- Eur Mesačné náklady: 100,- Eur Lokalita: Hraničná obec Rajka sa je vzdialená 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Obchvat cez Lužný most Vám umožní 1/5 hodinové spojenie aj do okolia Bratislavy. Je to obľúbená lokalita, s veľkou komunitou Slovákov . V pešej dostupnosti nájdete autobusovú a vlakovú zastávku, V blízkosti reštaurácia, potraviny a ďalšia základná občianska vybavenosť. Pekná príroda, aj pre milovníkov splavov na malom Dunaji. Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť aj pre dve generácie, alebo hosťovský dom. 12 ročná murovaná stavba na pozemku 3800m2 spája 2 rodinné domy dvoj garážou. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v rustikálnom štýle vo vysokom nadštandarde. Výmery: Pozemok: 3800m2 rovinatý Zastavaná plocha: 215m2 Obytná plocha: 250m2 Garáž : pre dva automobily 44m2 Vonkajší Bazén: 4x12m Orientácia : V, Z Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina , plyn Klimatizácia Optická sieť studňa Dispozícia: 170m2 – 4izbový RD - Vstupná chodba s úložným priestorom - Samostatná toaleta - Otvorený koncept obývacej miestnosti s kuchyňou, ústredným bodom je vysoká keramická pec. Vybavenie kuchyne – zabudované spotrebiče: elektrická trúba, kávovar, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná platňa, chladnička s mrazničkou - Východ na terasu s elektrickou markízou - Spálňa - Kúpeľňa – vaňa, sprchový kút, 2 umývadlá - Spálňa - Hosťovská izba s východom na terasu, kúpeľňa – sprchový kút, umývadlo, toaleta, - Práčovňa, solárium - Technická miestnosť – plynový kotol, kotol na tuhé palivo, zásobník na 200l vody obalený bielou kožou - Garáž ktorá prepája oba domy 80m2 – 3izbový RD - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa : vaňa, sprchový kút, umývadlo - 2 spálne - Obývacia miestnosť s kuchyňou: plynový sporák, elektrická trúba, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Pozemok je obkolesený murovaným plotom zo starých tehál, zdobia ho nástenné niky na dekorácie, alebo sezónne kvety. Veľkolepý vstup cez kovanú automatickú bránu umožní parkovanie na pozemku aj pre 6 automobilov. Záhrada s parkovou úpravou v mediteránskom štýle ktorý spája eleganciu s prímorskou atmosférou. Nájdete tu pravidelné línie, chodníky okolo trávnika z kamennej pieskovcovej dlažby, ktoré lemujú prísne strihané stredomorské totémové cyprusy, previsnuté cédre, olivovník, rôzne strihané dreviny evokujú atmosféru luxusu a exotiky. Sadová úprava predstavuje vysokú hodnotu. O tieto krásne dreviny sa stará automatické zavlažovanie zo studne. Kryté sedenie na konci záhrady pod strechou je určený na záhradné večierky kde môžete pohostiť 40 ľudí. Použité materiály: - Vstupné dvere: bezpečnostné, drevené s vitrážou Tiffany - Podlahy: vysoko leštený mramor, drevené parkety - Omietky: Benátsky štuk - Strop: štukové podhľady s bodovým osvietením - Okná: drevené, vyrobené na mieru s oblúkmi – trojkomorové - Nábytok a kuchyňa – vyrobené na mieru z čerešňového dreva - Kúrenie: podlahové, zónovo nastaviteľné, kotol na plyn aj na tuhé palivo - Strecha: sedlová so strešnou krytinou Bramac - Stavba: tehlová – Porotherm Lokalita: Rajka – prestížne bývanie na dosah Bratislavy je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v Maďarsku, len pár minút od hranice so Slovenskom a neďaleko centra Bratislavy. Táto tichá a bezpečná lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, moderného bývania a výbornej dostupnosti. V posedných rokoch sa Rajka stala obľúbeným miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v rodinných domoch, pričom si zachovávajú výborné napojenie na hlavné mesto cez R7, diaľnicu D4, či vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ako aj množstvo športových a oddychových možností. Okolie ponúka ticho a zeleň a veľkú komunitu Slovákov. Cena tejto nehnuteľnosti je: na vyžiadanie v RK Mesačné náklady: 150,- Eur Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o renata.minarovicova@winnersgroup.sk tel: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.