Priestory a objekty na predaj

Ponúkame na odstúpenie kompletnú, moderne vybudovanú a fungujúcu soľnú jaskyňu Solma v Malackách. Prevádzka funguje od septembra 2024 a má stabilnú klientelu – rodiny, jednotlivci, školy, škôlky, klub dôchodcov, cvičenia jogy a ďalšie pravidelné skupiny. Nachádza sa v areáli Fytopharma, ktorý ponúka bezproblémové parkovanie. O soľnej jaskyni: Soľná jaskyňa je inhalačná miestnosť, ktorá má pozitívne účinky na naše zdravie a myseľ. Skladá sa zo soľných kameňov a posypovej soli - vďaka tomu je vzduch v jaskyni prirovnávaný tomu pri mori. 45-minútový pobyt v Soľnej jaskyni sa rovná 2-3 dňom pri mori. Soľná jaskyňa je vhodné od najmenších detí až po dôchodcov. Prevádzka je celoročná, s najsilnejšou sezónou september – apríl/máj. Dispozícia a vybavenie Prevádzka pozostáva z: • recepcie • soľnej jaskyne • šatne pre hostí • kancelárie • skladu • spoločného WC na chodbe Všetky priestory a zariadenie sú súčasťou odstúpenia. Marketing a online kanály: Prevádzka má profesionálne spracovanú online komunikáciu • Instagram: 2 100+ sledovateľov • Facebook: 1 800+ sledovateľov • Pravidelné pozitívne recenzie • Webová stránka s rezervačným systémom • Silná komunita a verní klienti Ekonomické údaje • Tržby prvých 12 mesiacov: 61 000 € s DPH • Tržby september – november 2025: 18 000 € s DPH • Doplnkové príjmy z predaja tovaru na recepcii Mesačné náklady • Nájomné: 1 095 € s DPH • Elektrina: cca 70 € s DPH • Internet + telefón + web: cca 100 € s DPH • Spolu: približne 1 260 € mesačne Odstúpenie zahŕňa: • kompletnú prevádzku (bez právnickej osoby) • všetko zariadenie a vybavenie • sklad tovaru v hodnote cca 2 000 € • sociálne siete + Google profil • web + rezervačný systém • kompletné zaškolenie a know-how • databázu klientov a kontaktov Lokalita Malacky – Duklianskych hrdinov 47, areál Fytopharma Výška odstupného: DOHODOU

Na predaj ponúkame moderné kancelárske centrum s celkovou úžitkovou plochou cca 1 000 m², postavené v roku 2011, nachádzajúce sa na Závodskej ceste v Žiline – jednom z najvýznamnejších regionálnych centier Slovenska s populáciou nad 80 000 obyvateľov. Budova je vysoko obsadená viacerými stabilnými nájomcami a prináša atraktívny pravidelný výnos. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruované kancelárske priestory (od 15 m² do 250 m²); • Flexibilné riešenia pre firmy rôznych veľkostí; • Reprezentatívne a svetlé priestory, ideálne pre profesionálne služby a kancelárie; • Vlastné parkovanie na pozemku; • Výborná dopravná dostupnosť a vysoká viditeľnosť; • Stabilná obsadenosť s okamžitým cash-flow od prvého dňa. Podrobné finančné kalkulácie (ROI, cash-flow, výnosnosť) poskytneme na individuálny požiadavok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich pasívny príjem, ako aj pre firmy, ktoré chcú získať vlastné sídlo. Priamy predaj od vlastníka – bez provízie makléra, bez ďalších poplatkov. Podrobnosti, dokumentácia, prehliadka a výnosové kalkulácie sú k dispozícii ihneď – kontaktujte nás.

Developer ponúka na predaj VONKAJŠIE parkovacie státie s výmerou od 12 m2 v projekte POPRADSKÁ, Popradská 3, Košice-Terasa. Bezproblémové parkovanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, vhodné aj ako investícia na prenájom. Cena parkovacieho miesta je 14 000 € bez DPH, 17 220 € s DPH. Možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. +421 915 787785 !!! PARKUJTE POHODLNE NA VLASTNOM POZEMKU !!!

Jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie – prenájom obchodného priestoru v projekte Slnečné Pršany. Ak hľadáte priestor, ktorý vás odlíši od konkurencie, ste na správnom mieste. Využite jedinečnú príležitosť otvoriť väčší koncept – supermarket, showroom, zdravotnícke zariadenie alebo kombinovanú prevádzku, ktorá prinesie pridanú hodnotu celej lokalite. Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v atraktívnej a rýchlo rastúcej lokalite Pršianska terasa v Banskej Bystrici, ktorá má veľký potenciál pre rozvoj vzhľadom na prebiehajúcu výstavbu rodinných a bytových domov. Táto lokalita sa dynamicky mení na modernú mestskú štvrť s rastúcou komunitou obyvateľov, čo zaručuje neustále narastajúci dopyt po službách a obchode. Tento priestor je pripravený splniť vaše podnikateľské ambície – vďaka svojej veľkorysej rozlohe, strategickej polohe a flexibilite využitia ponúka ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. • Rozloha priestoru: 266.82 m2 • Parkovanie: priamo pred objektom, v ponuke 8 parkovacích miest • Viac informácií o projekte nájdete na www.slnecneprsany.sk. Praktické výhody projektu: • skolaudované priestory • dostatok parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov • v projekte už funguje prvá prevádzka, ďalšia sa pripravuje – buďte medzi prvými, ktorí využijú potenciál tejto lokality • variabilné využitie – obchod, služby, zdravotníctvo, administratíva Lokalita: Pršianska terasa – dynamická mestská zóna s obrovským podnikateľským potenciálom Pršianska terasa je moderná mestská časť Banskej Bystrice, ktorá susedí s Fončordou, Radváňou a Kremničkou. Výborná dostupnosť je jednou z najväčších výhod – do centra mesta sa dostanete len za 10 minút autom alebo MHD, rýchle napojenie na diaľnicu E77 zabezpečuje pohodlnú cestu do Zvolena či Bratislavy. Pršianska terasa tak nie je iba lokalita na bývanie – je to nová mestská zóna s obrovským potenciálom pre podnikanie. Vďaka prepojeniu na tradičné mestské časti ako Fončorda, Radváň či Kremnička sa stáva prirodzeným centrom tejto oblasti. • Lokalita: Pršianska terasa, Banská Bystrica • Kontakt pre obhliadku a viac informácií: info@slnecneprsany.sk | 0918 474 271

Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor o celkovej výmere 129 m², nachádzajúci sa na rohu ulíc Dunajská a Klemensova, v absolútnom srdci Starého Mesta. Táto historická budova s neopakovateľnou atmosférou a výbornou polohou predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť – či už na vlastné podnikanie, alebo ako zhodnotenie formou prenájmu. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou. Priestor disponuje jedinečným priamym vstupom z ulice – z jednej z najfrekventovanejších ulíc v centre Bratislavy, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, prirodzený pohyb ľudí a maximálny komerčný potenciál. Aktuálne sa priestor využíva ako tri samostatné, dlhodobo zabehnuté prevádzky, ktoré zabezpečujú stabilný výnos a okamžitú návratnosť investície. V prípade potreby je možné priestory prepojiť a vytvoriť jeden veľkorysý celok podľa vlastných potrieb a vízie. HLAVNÉ PREDNOSTI: 129 m² úžitkovej plochy Rohová poloha v historickej budove s vysokými stropmi Jedinečný priamy vstup z ulice – ideálna vizibilita a prístupnosť 3 samostatné prevádzky / vstupy – možnosť oddelenia alebo prepojenia Flexibilné využitie: obchod, služby, gastro, kancelárie, galéria a iné Stabilné existujúce nájomné vzťahy Prestížna adresa v centre Bratislavy Lokalita ponúka dokonalú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie a výnimočnú pešiu dostupnosť do centra mesta. Okolie je charakteristické živou mestskou atmosférou, historickou architektúrou a bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a kaviarní. Cena: Na vyžiadanie v RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a odmena pre realitnú kanceláriu. Zabezpečujeme aj bezplatné hypotekárne a investičné poradenstvo. 📞 Určite odporúčame osobnú obhliadku, kde naplno pocítite atmosféru tejto nehnuteľnosti a možnosti, ktoré ponúka. GARANTUJEME FINANCOVANIE – alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ ADRESU! Ak hľadáte výnimočný priestor na podnikanie, investíciu alebo zhodnotenie, ste na správnom mieste. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Predám garážové státie s pivničnou kobkou v rezidencii GRAND KOLIBA na Frankovskej ul. v Novom Meste Bratislava III. Podzemné parkovacie státie a kobka v osobnom vlastníctve o výmere 16m2 + 4m2 sa nachádzajú v súkromnom areáli rezidencii GRAND KOLIBA monitorovaného kamerovým systémom do ktorého sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Kobka je murovaná a nachádza sa hneď vedľa parkovacieho státia. Rozmer parkovacieho státia je 2,4 m2 x 5,2 m2 + kobka 4m2 Cena 28.500€ s DPH ( možný odpočet DPH)

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj dva komerčné priestory v novobudovanom komornom rezidenčnom projekte Mojmírka, ktorý vyrastá na Mojmírovej ulici v Piešťanoch. Hľadáte priestor na skok od centra Piešťan vhodný na administratívne sídlo firmy, obchodnú prevádzku alebo napríklad miesto pre svoju ordináciu, kozmetický salón či právnickú kanceláriu? Priestory vo výmere 152,33 m2 alebo 49,49 m2 sa prispôsobia vašim podnikateľským plánom. O PROJEKTE Rezidenčný projekt Mojmírka vyrastá v zabývanej časti pôvodných Piešťan neďaleko centra tohto kúpeľného mesta, medzi zástavbou rodinných domov a bytovými domami. Našou snahou bolo vytvoriť medzi týmito druhmi zástavby plynulý prechod a priniesť na toto miesto nadčasový rezidenčný projekt, ktorý ponúkne moderné mestské bývanie, preslnené denným svetlom, s komornou atmosférou, dostatkom súkromia a zelene. Projekt, ktorý skvele zapadne do pohodového koloritu života v kúpeľnom meste a bude zaujímavou voľbou pre život. KOMERČNÉ PRIESTORY Exkluzívne komerčné priestory sa nachádzajú v prízemí rezidenčného projektu, s priamym prístupom z ulice. Komorný charakter projektu, v ktorom bude iba 16 2- a 3-izbových bytov a 3 obchodné priestory, sa vyznačuje nadčasovou architektúrou, praktickými dispozíciami bytov, aj použitím kvalitných materiálov. Objekt pozostáva z dvoch samostatných blokov, prepojených spoločným privátnym átriom s množstvom zelene, detským ihriskom a priestorom na relax. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, priamo z garáže je výťah na každé poschodie. Bezproblémové parkovanie je aj v okolí projektu. LOKALITA Piešťany sú mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkými možnosťami pre život aj podnikanie. Do centra mesta sa z Mojmírky dostanete pešo do 15 minút, na kúpeľnom ostrove ste ani nie za pol hodinu. Strategická je lokalita aj z hľadiska cestovania mimo Piešťan – pár minút chôdze od projektu je vlaková aj autobusová stanica, na diaľnicu sa autom dostanete za 3 minúty. Viac informácií o projekte na www.mojmirkapiestany.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Viac informácií o projekte, možnostiach financovia nehnuteľnosti a online obhliadkach u našich predajcov. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Predám suchú a čistú garáž s elektrinou, osvetlením a vetraním, plocha 16,5m2. Garáž sa nachádza v spravovanom garážovom dome so vstupom z Beniakovej ulice. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku a spoločných častiach garážového domu. Rozmery garáže: 575 x 286 cm. Rozmery brány: 230 x 187 cm. Hlavný vchod je na diaľkové ovládanie, dvere do garáže sú manuálne výklopné s bezpečnostným zámkom. Je možné ich vymeniť za elektrické na diaľkové ovládanie. Náklady 12 eur mesačne. Cena 46 000 Eur.

Ponúkam na predaj suchú garáž na Nám. Hraničiarov 10. Garáž sa predáva aj s pozemkom 19 m2. Garáž má vlastný prívod elektriny, 20A istič, zmluva so ZSE. Rozmery garáže sú 525x297x210cm, rozmery brány sú 260x205cm. Za garáž sa neplatia žiadne poplatky okrem spotreby elektriny. Cena 49 000 Eur.

Túžite po vlastnom podnikaní na jednej z najobľúbenejších pláží na Slovensku? Máte jedinečnú príležitosť prevziať zabehnutý a obľúbený Bufet na Pláži, ktorý je srdcom letného života na Seneckých Jazerách Juh už 15 sezón! Lokalita, ktorá zarába Bufet sa nachádza v centre diania Južnej strany jazier, čo je rodinná a turistická zóna s obrovským potenciálom. Je to miesto, kde sa prirodzene hromadí klientela: • Každoročné výnimočné atrakcie Senecké Leto, Festival Deň detí a Veľký letný karneval prilákava obrovské množstvo klientov. • Priame okolie detských ihrísk, cyklotrás a pláže. • Blízkosť Aquaparku Senec a amfiteátra s hudobnými podujatiami. • Výborná dostupnosť aj bez auta vďaka blízkej vlakovej a autobusovej stanici. • Zóna s ubytovaním a penziónmi, ktorá zaručuje celodenný prúd návštevníkov. Zabehnutý a plne vybavený biznis Nečakajte, kým si vytvoríte meno. Tento bufet je úspešne v prevádzke od roku 2007 a má už stabilnú a lojálnu klientelu. Okrem toho získate: • Vlastníctvo budovy s kolaudáciou. • Priaznivý prenájom pozemku od mesta Senec na dobu neurčitú, len 5400 € ročne! • Prízemie: Plne funkčný bar, výčap, kuchyňa, sklad a sociálne zariadenia. • Poschodie: Priestor na ubytovanie až pre 6-8 ľudí (obývačka, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC). Ideálne pre prespanie zamestnancov alebo na prenájom. • Masívna terasa: Až 198 m² s 15 agátovými setmi a ďalším sedením. Ideálny priestor na letné posedenie. • Pivničný priestor na skladovanie sudov a zásob. • Všetko základné vybavenie kuchyne a nábytok je súčasťou ceny. • Vybavenie od dodávateľov (Pepsi, Algida, Staroprameň) je možné po dohode naďalej využívať. Výnimočné podmienky na prevádzku • Celoročná možnosť podnikania – bufet funguje 8 mesiacov v roku, ale potenciál je aj na zimnú prevádzku. • Všetky siete: Pripojenie na vodu, elektrinu, internet (satelit), elektrické kúrenie. • Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo pri bufete. ________________________________________ Prevezmite kľúče a začnite zarábať hneď túto sezónu! Toto je hotový biznis, ktorý čaká na nového majiteľa. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Ing. Martin Fabián 0902118011 martin.fabian@brokeria.sk

POZOR, PRI RÝCHLOM JEDNANÍ, MOŽNÁ DOHODA Už Vás nebaví hľadať parkovanie? Predstavujem Vám jedinečnú možnosť kúpy priestranného garážového státia v projekte Vila Lujza, s pohodlným prístupom z Kríkovej ulice vo Vrakuni. TOP VÝHODY, KTORÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ: Pohodlie aj pre Väčšie Vozidlá: Státie je nadštandardne veľké a bez problémov zaparkujete aj väčšie auto alebo auto s motorkou. Parkovanie Bez Stresu v Zime: Vyhrievaná vozovka vjazdu - zabudnite na škrabanie ľadu a prešmykovanie! Maximálna Bezpečnosť a Komfort: Vstup cez elektrickú garážovú bránu ovládanú vlastným diaľkovým ovládačom. Lokalita: Vila Lujza Kríková 10A - Vrakuňa, žiadaná lokalita s výbornou dostupnosťou. PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Parkovacie miesta v tejto lokalite sú veľmi žiadané s cenou prenajmu do 100 € mesačne. Toto miesto je momentálne prenajaté za 65 € mesačne, čo Vám zabezpečí okamžitý a stabilný mesačný výnos bez starostí! Celkové náklady sú 16 € mesačne. Nenechajte si ujsť túto zriedkavú kombináciu komfortu a investície! KONTAKTUJTE MA IHNEĎ a dohodnite si obhliadku alebo získajte viac informácií: Telefón: 0918 382 873 Email: filip.toth.info@gmail.com Parkovanie je dnes luxus – zaistite si ten svoj!

Ponúkame na predaj atraktívny administratívny priestor v Bratislave – lokalita Šustekova, v tesnej blízkosti centra mesta. Tento svetlý a moderne riešený priestor s veľkými presklenými výkladmi a samostatným vstupom z ulice je ideálny na podnikanie aj ako investícia. Priestor je vhodný pre: Kancelária Obchodný priestor Showroom Kaviareň alebo gastro prevádzka Výdajné miesto pre e-shop Služby (realitné, finančné, estetické, právne...) Školiace alebo coworkingové centrum Hlavné výhody priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady priamo do ulice Reprezentatívny priestor – vhodný pre klientelu a návštevy Flexibilné využitie – kancelárie, služby, gastro, obchod Bez nutnosti investícií – kompletne zariadené, pripravené na okamžité použitie Výborná dostupnosť – pár minút od centra, MHD, parkovanie v okolí Vysoká frekventovanosť lokality – ideálne pre podnikateľské aktivity Dispozičné riešenie (213 m²): Recepcia / vstupná zóna Dve samostatné kancelárie Školiaca miestnosť s dataprojektorom Konzultačný / rokovací priestor Kuchynka a toalety Sklad / technické zázemie Lokalita: Šustekova ulica, Bratislava - Petržalka Rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu V blízkosti zastávky MHD, banky, reštaurácie, obchody Oblasť s vysokým pohybom obyvateľov aj zákazníkov Cena: 450 000€ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes: lifer.office@gmail.com 0908 262 467

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt/ administratívna budova, ktorý sa nachádza v katastrálnom území Bratislava - Staré Mesto na ulici Pri Suchom Mlyne. Dispozičné riešenie budovy: Na prízemí sa nachádza: trojizbový byt, obchodný priestor s kanceláriou a sociálnym zariadením, sklad a dvojgaráž. Na prvom poschodí sa nachádza: štvorizbový byt, dvojizbový byt, kancelária , sociálne zariadenie a miestnosť pre kotol. Plocha prevádzkových priestorov je 475,98m2. Budova je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v rokoch 2018- 20. Budova je komplet klimatizovaná, disponuje solárnymi panelmi na ohrev vody a taktiež disponuje vlastným parkoviskom na ktorom je 6 parkovacích miest. Na budove je umiestnený reklamný pútač, na ktorý bolo vydané povolenie mestom. Budova sa nachádza na veľmi dobrom strategickom mieste, pri križovatke, čo predstavuje obrovský marketingový potenciál. Bližšie informácie poskytneme na tel. č. 0908985534, info@discoverypark.sk

Predám kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú budovu v centre obce Šelpice. Budova má 9 bytových jednotiek – 6 dvojizbových a 3 trojizbové byty. Ubytovanie je možné pre približne 30 osôb. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, technická miestnosť a veľká vínna pivnica – vhodná aj na posedenia, firemné akcie alebo školenia. Každý byt má vlastnú kuchyňu s obývacou časťou, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC a samostatnú spálňu. Vstup cez dvojkrídlovú bránu, vo dvore je možnosť parkovania pre viac áut. Objekt je kompletne zabezpečený kamerovým systémom. Vhodné na investíciu, prenájom alebo firemné ubytovanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Hotel Zlaté Košice – Vaša investícia priamo v srdci Košíc Predstavujeme jedinečnú príležitosť, ktorá sa neobjavuje často – na predaj je Hotel Zlaté Košice, situovaný na prestížnom Dominikánskom námestí, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety a Hlavnej ulice. Ide o nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom, ktorá kombinuje historické kúzlo s modernými riešeniami a stabilným výnosom. Všetkých 16 izieb hotela spája elegancia, komfort a príbeh, ktorý hostí prenesie do srdca Košíc. Reštaurácia so 100 miestami hostila nespočetné rodinné oslavy, svadby a významné udalosti. Budova v historickom centre s 984.73m2 je súčasťou architektonického dedičstva Košíc a čaká na nového majiteľa, ktorý jej dá ďalšiu kapitolu. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Prestížna lokalita: Dominikánske námestie – miesto, kde sa história stretáva s pulzujúcim životom mesta. Okamžitý príjem: Hotel je plne funkčný, s výbornou obsadenosťou počas celého roka. Viacero možností zhodnotenia: Reštaurácia, konferenčné priestory, potenciál pre wellness či exkluzívne apartmány. Právny stav: Pri vážnom záujme zabezpečíme vymazanie záložného práva pred kúpou, takže vlastníctvo preberiete úplne čisté. Dispozícia objektu: 1. PP: skladové priestory – možnosť prerobenia na luxusný wellness, vináreň alebo štýlovú vínnu pivnicu, ktorá zvýši atraktivitu hotela. 1. NP: vstupná chodba, reštaurácia, kuchyňa, skladové priestory, toalety 2. NP: 6 izieb s kúpeľňami + veľký 3-izbový byt - apartmán - 85m2 s výhľadom na Dominikánske námestie 3. NP: 8 izieb s kúpeľňami, kancelária, technické miestnosti, skladové priestory 4. NP: veľký podkrovný apartmán (55,96 m²) Kľúčové parametre Plne funkčná prevádzka: so stabilnou obsadenosťou a možnosťou okamžitého príjmu. Úžitková plocha: 984,73 m² Pozemok: 365 m² Počet podlaží: 5 Cena: 1 790 000 € Technický stav a vybavenie Moderné plastové okná s dvojsklom Sedlová strecha s plechovou krytinou realizovaná 2020 2 plynové kotly – úsporné vykurovanie Alarmový systém a kamerová ochrana Prečo práve tento hotel? Predstavte si, že vlastníte nehnuteľnosť priamo v historickom centre Košíc, ktoré patrí medzi najnavštevovanejšie miesta Slovenska. Turisti, biznis klientela, firemné akcie – dopyt je stabilný a rastúci. Tento hotel je pripravený generovať zisk od prvého dňa a poskytuje priestor na ďalšie rozšírenie služieb, čo znamená výnosy, ktoré máte vo vlastných rukách. Záver: investícia s vysokým potenciálom Investícia do hotela v centre Košíc s premyslenou dispozičnou štruktúrou, stabilnou prevádzkou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Potenciál vytvoriť luxusný koncept, ktorý bude dominovať miestnemu trhu. Ideálny projekt pre seriózneho investora. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Email: im.soltes@gmail.com Mobil: +421 948 226 888 Mobil: +421 903 609 263

Ponúkam na predaj podzemné parkovacie státia v novostavbe polyfunkčného objektu Meinl Residence na Kupeckého ul. v Bratislave na -1 a -2 poschodí. V rámci objektu je k dispozícií 24/7 strážna služba a monitorovaný vstup do objektu. Vstup do podzemnej garáže je z ul. Žellova, Bratislava. Cena predaju jedného parkovacieho státia je 31250 €.

Ponúkam na predaj alebo dlhodobý prenájom obchodný priestor s výmerou 134,50 m2. Priestor sa nachádza na Šustekovej ulici v bytovom dome v mestskej častí Bratislava - Petržalka v blízkosti križovatky Šusteková, Bosáková oproti známej poliklinike. Obchodná prevádzka pozostáva z miestností Predajňa - 51.05 m2 Zádverie predajne - 4,34 m2 Výklad - 3.31m2 Sklady (2) - 5,22 + 13,18 spolu 18,40 m2 Kancelárie (2) - 9,54 + 7,52 spolu 17,06m2 Chodby (2)- 17,19 +13,83 spolu 31,02 m2 Sociálne zázemie s toaletami - 9,39 m2 Nákladný zásobovací výťah Bezbariérový prístup Výhody priestoru: Absolútna blízkosť do centrum mesta Frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí Bezproblémová dostupnosť autom aj MHD. Dobrý investičný zámer s výnosmi nájomného. V posledných rokoch obchodný priestor slúžil ako športový klub a predtým ako veľmi navštevované potraviny. Výhodou nebytového priestoru je možnosť jednoduchých dispozičných zmien na rôzne druhy podnikania: obchodu, kancelárií, kaderníctva, relaxačného a wellness centra, kaderníctva a iné, podľa predstáv záujemcu, ktoré je možné podľa dohody vykonať vlastníkom nehnuteľností. Nebytový priestor v bytovom dome sa môže pri jeho úprave zmeniť na funkčné využitie bývania (byt). Nebytový priestor je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda a kanalizácia, optický internet, s vlastným kúrením a výrobou teplej úžitkovej vody (s vlastným kotlom) a klimatizovaný s rekuperáciou. Navrhovaná kúpna cena je 160.000,- Eur bez DPH s možnosťou „prenesenie daňovej povinnosti“ na platiteľa DPH, tým nie sú potrebné finančné prostriedky na úhradu DPH. Možnosť nájmu 1 200- Eur + DPH Na nehnuteľnosť v prípade kúpy je možné získať financovanie cez podnikateľský úver z banky alebo finančný lízing nehnuteľností na 12 rokov. Ak vás ponúka zaujala, rad vás uvidím na jej osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj zabehnutý dvojpodlažný penzión s plnohodnotným suterénom a pozemkami prislúchajúcimi k penziónu - parc. č.188 a 180/5. Situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít Slovenského raja – pri vode, lanovke, jaskyni aj lyžiarskom stredisku s dokonalým výhladom. Úžitková plocha penziónu: 1544 m² Parkovanie pre 20 áut Kapacita ubytovania: 50 osôb Kompletná rekonštrukcia v r. 1999 – tehlová stavba, drevené eurookná, strecha z oceľového plechu, ústredné plynové teplovodné kúrenie (propán-bután) Renovácia interiéru: 2020-2023 - kompletné drevené obklady v jednotlivých izbách, drevené rámy postelí, kompltná renovácia spoločenskej miestnosti IS: voda, elektrika, plyn, čistička odpadových vôd Prízemie: recepcia, reštaurácia s kapacitou 90 miest, bar, kuchyňa, zamestnanecká izba, východ na terasu s posedením pre 30 osôb (možnosť grilovania, posedenia pri jazierku) Poschodie: Pohodlné izby a apartmány so samostatnými kúpeľňami s WC a balkónom: 10× dvojposteľová izba s prístelkami 1× šesťposteľová 2x 3 izbový apartmán Celková kapacita je 50 osôb, z toho 34 pevných lôžok + 16 prísteliek Suterén: spoločenská miestnosť s kapacitou 40 ľudí (vhodná pre firemné, rodinné aj ozdravné pobyty), sauna, odpočiváreň, masérska miestnosť, izba pre personál TOP BENEFITY: Obsadenosť v letnej aj zimnej sezóne: až 95 % Neexistuje priama konkurencia (v okruhu 40 km nie je wellness ani celoročné zariadenie) Využitie pre firemné akcie, konferencie a školenia Digitálna výbava: konferenčná miestnosť, Wi-Fi, kamerový systém Výnimočná poloha: len 40 m od vodného diela Palcmanská Maša 1,5 km od lyžiarskych stredísk (Ski Gugel, Ski Biele Vody) v pešej dostupnosti niekoľko turistických trás Slovenského raja V prípade záujmu, následne možnosť dokúpiť ďalšiu nehnuteľnosť (438 m² (kapacita pre ubytovanie ďalších 17 osôb). V ponuke následne aj pozemok o rozlohe 5000 m2 s tromi staršími budovami (každá o výmere 9 x 20 m). Všetky ďalšie informácie nájdete na našej web stránke: www.myslovakparadise.com

Apartim sro predá zaujímavý obchodný nebytový priestor so všestranným využitím v komplexe Dolce Vita na Vrakunskej ulici. Nebytový priestor má rozlohu 94,3 m2 a momentálne je využívaný ako zabehnutá čistiareň a práčovňa. Má rozmery cca 7x13 m. Nachádza sa na frekventovanom mieste v rade obchodov a iných prevádzok. Priestor sa dá kúpiť ako investícia so spoľahlivým nájomníkom. Mesačné náklady na prevádzku sú 220,- EUR/mes. + elektrina podľa spotreby. Ďalšie info v RK. Kontakt: p.Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Ponúkame na predaj halu z oceľovej konštrukcie a dreveného plášťa s pôdorysom 488m2 spolu s priľahlým pozemkom o rozlohe 2504m2. Celková výmera pozemku s halou spolu je 2992 m2. Hala pozostáva z oceľovej konštrukcie, vonkajšieho a vnútorného dreveného plášťa a izolačnej výplne.

Ponúkam na predaj reštauráciu s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou. Reštaurácia je v plnej prevádzke a novému majiteľovi poskytuje možnosť pokračovať bez prerušenia. Benefit: bezplatné parkovanie pre zákazníkov. Reštaurácia ma potenciál na rozvoj, ideálne pre niekoho , kto chce pokračovať v zabehnutom podnikaní s možnosťou pridania vlastných nápadov a nových konceptov. Cena na vyžiadanie - radi záujemcom poskytneme bližšie informácie pri osobnom stretnutí.

Pozemok 3 439 m2 s novou polyfunkčnou budovou reštaurácie, škôlky, telocvične a čokoľvek iné si zriadite v objekte s rozlohou 402 m2 (alebo sa skrátka nasťahujete ..). Zároveň si na pozemku môžete pre seba postaviť veľký rodinný dom alebo pristavať nad budovu občianskej vybavenosti druhé poschodie s bytom (byty na predaj). Všetky siete na pozemku, obrovské parkovisko, všetko postavené podľa noriem, lapače látok atď. Krásna a tichá lokalita v obci Oľdza a len 15 min po diaľnici do Bratislavy. Nehnuteľnosť písaná na firmu, možnosť odpočtu DPH alebo predaja bez DPH. Aktuálna cena 550 tisíc , ale pri rýchlom jednaní sa vieme baviť o zľave.

Stavba v centre Galanty s multifunkčným využitím. Pozemok v celkovej výmere 565 m2 v úplnom centre mesta. Výborná investičná príležitosť! Ide o TOP lokalitu - priamo v centre mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah, na bývanie aj na podnikanie. Rodinný dom je aktuálne rozdelený na dve bytové jednotky (40m2 + predpríprava 100m2) a jeden nebytový priestor (65m2), avšak vie slúžiť aj celý na bývanie, prípadne na podnikateľské účely (platné stavebné povolenie do marca 2027). Celkový pozemok je o výmere 565m2. Nehnuteľnosť je potrebné vidieť. Do minulého roka slúžila ako sídlo notárskeho úradu a služobný byt. Aktuálne je nehnuteľnosť vyprataná a čaká na nového majiteľa, ktorému odovzdáme komplet projektovú dokumentáciu so všetkými povoleniami. Ihneď voľná, bez akýchkoľvek tiarch. Kontakt priamo na predávajúceho.

Ponúkame na predaj budovu so s.č. 374 v priemyselnej časti v obci Prakovce. Budova pozostáva z dvoch častí: - predná administratívna časť + toalety o výmere 80 m² - zadná výrobná / skladová časť o výmere 250 m² Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=cSnAoeXnE82&fbclid=IwY2xjawMrpJRleHRuA2FlbQIxMABicmlkETBKODliSmFvdkkyWjFrMHpKAR4hvTHkvoHYrkkLiKwHq9c15huE7mxPAGfLxxaZ4zFuC77kVtTNzidROfbD5Q_aem_BftrmjDuknkcw-AojzwIVA Celková úžitková plocha je 330 m², čo ponúka široké možnosti využitia: administratíva, výroba, skladovanie či kombinácia. V budove je kompletná príprava na zapojenie elektriny, stačí uzavrieť zmluvu na zapojenie odberného miesta. Nehnuteľnosť je zapísaná na LV č. 814 v k. ú. Prakovce. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Na predaj rozostavaný bytový dom v obci Trstín – výborná investičná príležitosť Ponúkame Vám na predaj rozostavaný bytový dom nachádzajúci sa v obci Trstín, okres Trnava. Pozemok má celkovú výmeru 1 462 m², pričom zastavaná plocha objektu je 421 m². Budova má platné stavebné povolenie vydané na základe projektovej dokumentácie, ktorá je súčasťou predaja. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj stavebný materiál, ktorý je zreteľne viditeľný na priložených fotografiách. Aktuálny projekt počíta s 19 samostatnými priestormi, rozdelenými na bytové jednotky a apartmány, pričom budova má mať tri nadzemné podlažia. Objekt je vhodný pre investora alebo developera, ktorý môže pokračovať vo výstavbe podľa existujúceho projektu, alebo projekt upraviť podľa vlastných potrieb. Stavba je pripravená na okamžité pokračovanie vo výstavbe, čím ponúka možnosť rýchlej realizácie a návratnosti investície. ---------------------------------------- O lokalite – obec Trstín Obec Trstín sa nachádza približne 15 minút od Trnavy a je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a zároveň vynikajúcou dostupnosťou. Leží priamo pri hlavnom ťahu Trnava – Senica, čo zabezpečuje jednoduché dopravné napojenie smerom na Trnavu, Bratislavu aj sever Slovenska. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie aj autobusová doprava. V blízkosti sa rozprestiera Malokarpatská príroda, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre budúcich obyvateľov, ktorí vyhľadávajú tichšie prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. ---------------------------------------- Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite s rastúcim dopytom po bývaní. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 405.900,-EUR SPOLU S DPH. Inzerát obsahuje vizualizácie. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0915 756 134 – farkas@foit.sk – Róbert Farkas ----------------------------------------

Exkluzívna ponuka – moderný a flexibilný obchodný priestor na prenájom v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Banskej Bystrice. Tento priestor otvára nové možnosti pre podnikanie – či už plánujete služby, menší obchod alebo kanceláriu. Priestor s rozlohou 75,99 m² ponúka multifunkčné využitie a je pripravený na realizáciu vašich podnikateľských predstáv. • Obchodnú prevádzku alebo butik– oblečenie, doplnky, špecializovaný tovar, e-shop s výdajňou. • Služby alebo kanceláriu – kozmetika, kaderníctvo, masáže, poradenské služby či realitná kancelária. • Malú ambulanciu – zubár, logopédia, očná ambulancia. Priestor je pripravený na úpravy podľa vašich požiadaviek, čo umožňuje vytvoriť presne taký koncept, aký vaše podnikanie potrebuje. Parametre priestoru: • Rozloha: 75,99 m² • Parkovanie: k dispozícii 2 parkovacie miesta • Viac informácií: www.slnecneprsany.sk Prečo je táto lokalita ideálna pre podnikanie: • Rastúca komunita obyvateľov – v lokalite Pršianska Terasa prebieha intenzívna výstavba nových rodinných domov a bytových jednotiek, čo výrazne zvyšuje počet obyvateľov a tým aj potenciálnych zákazníkov pre podnikateľské prevádzky. • Nová cestná komunikácia – v marci 2025 začala výstavba novej cestnej komunikácie na Pršiansku terasu, čo zlepší dopravnú dostupnosť a komfort bývania, a tým aj prístup pre zákazníkov a zamestnancov. • Výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta len 6 km (10 min. autom alebo MHD), rýchle napojenie na diaľnicu E77 do Zvolena a Bratislavy. • Príjemné prostredie – moderná mestská časť s prvkami zelene a peknými výhľadmi. Praktické výhody projektu: • skolaudované priestory • flexibilné využitie – obchod, služby, kancelária či ambulancia • v projekte už funguje prvá prevádzka, ďalšia sa pripravuje – buďte medzi prvými, ktorí využijú potenciál tejto lokality • parkovanie v bezprostrednej blízkosti obchodného priestoru Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! • Lokalita: Pršianska terasa, Banská Bystrica • Kontakt: info@slnecneprsany.sk | 0918 474 271

nekontaktovatnekontaktovatnekontaktovat

PREDAJ_Obchodný priestor - kaviareň_91 m2_BA_Nové mesto/Rača Lokalita: Bratislava – Rača, Malokrasňanská ulica 2, rezidenčný projekt Malé Krasňany Úžitková plocha: 91 m2 + 42 m2 terasa s pergolou Poschodie: prízemie Ponúkame na predaj obchodný priestor – kaviareň v rezidenčnom projekte Malé Krasňany, ktorý je na rozhraní mestských častí Nové Mesto a Rače. V celom projekte sa nachádzajú len tri obchodné priestory – potraviny, škôlka a nami ponúkaná kaviareň. Všetky priestory sú dobre viditeľné od cesty a v rámci projektu je bezplatné vonkajšie parkovanie. Kaviareň sa predáva kompletne zariadená a plne funkčná. Priestor je klimatizovaný a ma vlastnú vzduchotechniku. Vybavenie zahŕňa kompletne zariadený vstavaný bar vrátane chladničiek na víno, chladničky na zákusky, výčapu, umývačky riadu, výrobníka ľadu, interiérové sedenie, terasové sedenie, dva televízory a podobne. Pre viac informácií a záujme o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. CENA: 250.000 EUR bez DPH vrátane kompletného vybavenia

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 6 podlažný administratívno – ubytovací objekt v obci Kolíňany. Zastavaná plocha objektu je 755 m2, úžitková plocha je približne 4531 m2, celková plocha pozemku je 3811 m2. Objekt je oplotený, prístup je zabezpečený cez asfaltovú obecnú komunikáciu. Pred budovou sa nachádza parkovisko s kapacitou cca 30 áut. DISPOZÍCIA OBJEKTU: - prízemie (1. NP) tvorí predný a zadný vstup so vstupnými halami, schodisko, 2 výťahy, recepcia, jedáleň, sociálne zariadenia, priestor pre upratovačku, chodby, sklady, elektrorozvodňa, kotolňa, priestor pre správcu a archív. - 1. poschodie (2. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, zasadačka so salónikom, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka. - 2. poschodie (3. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, zasadačka, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka. - 3. poschodie (4. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka. - 4. poschodie (5. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, laboratória, šatne, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka. - 5. poschodie (6. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka - nadstavbu (7. NP) tvorí výťahová šachta a priestor pre vzduchotechniku. TECHNICKÝ STAV OBJEKTU: Budova bola skolaudovaná v roku 2000 ako Laboratórium biologicko-fyzikálnych analýz. Postavená je z železobetónového montovaného skeletu s výplňou z keramických panelov, zateplená je 10 cm polystyrénom, strecha je plochá s valbovým krovom pokrytým pozinkovaným plechom. V rokoch 2009 – 2012 prešla budova postupnou rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou a zmenou účelu využívania na nájomné administratívne a ubytovacie priestory. V tomto období bola upravená dispozícia jednotlivých podlaží, vymenili sa plastové okná, dvere, podlahy, vnútorné keramické obklady, nové vybavenie sociálnych zariadení a kuchyniek. Na prízemí bola vybudovaná nová plynová kotolňa s dvomi kotlami značky WIESMANN, ktorá okrem kúrenia zabezpečuje aj ohrev teplej vody pre celú budovu so zásobníkom vody v objeme 1000 litrov. Vymenené boli aj rozvody vody a kúrenia. Na každom podlaží je samostatná elektrická rozvodná skriňa s ističmi. V roku 2019 bola budova zateplená a realizovala sa aj výmena strešnej krytiny, bleskozvodu, klampiarskych časti strechy a vonkajších hliníkových parapiet na oknách. Budova je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia s vlastnou ČOV, ktorá sa nachádza na pozemku za budovou. V celom objekte je rozvod telefónnej siete, TV antény, počítačovej siete a internetu. LOKALITA: Obec Kolíňany je jednou z najstarších obcí Podzoborskej oblasti s bohatou históriou, kultúrou, ľudovými tradíciami a zvykmi. Je tu dobrá občianska vybavenosť – základná aj materská škola, nákupná stredisko, reštaurácie, obecný úrad kultúrny dom s knižnicou, kostoly, pošta. Od krajského mesta Nitra je vzdialená cca 10 km. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Objekt je možné využiť ako domov sociálnych služieb, rehabilitačné alebo iné zdravotnícke zariadenie. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-69175. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám poúka na predaj výnimočné obchodné/kancelárske priestory v novostavbe skolaudovanej r. 2024. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu Timonova, KOŠICE - Staré mesto. Vstup do priestoru je bezbariérový, vhodný na rôzné obchodné účely. Priestory pozostávajú z 2 samostatných miestností a toalety s umývadlom. Prvá miestnosť je menšia, druhá samostatná miestnosť je väčšia, s východom na terasu vnútroblokového átria. Zabudované skrine s kuchynkou a úložnými priestormi. Znížené stropy, podlahové kúrenie. Výmera 52 m2. Parkovanie je priamo pred kanceláriou. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mW6kiPdZx4n Cena dohodou