Priestory a objekty na predaj, Bratislavský kraj

Ponúkame Vám na predaj skladový priestor – halu v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, Vajnorská ulica. Objekt je vhodný na skladovanie, obchodné využitie, ľahkú výrobu alebo veľkoobchod. Základné informácie • Výmera skladu: 280 m2 alebo 360 m2 • Vnútorná výška: 4 metre • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Konštrukcia: zmiešaná • Prístup: asfaltová komunikácia • Elektrina: 380 V • Inžinierske siete: voda, kanalizácia • Plastové okná • Dobrý technický stav budovy Lokalita a výhody • Výborná dostupnosť • Priamo pri hlavnej ceste • Rýchly prístup pre zásobovanie a dopravu • Vhodné pre podnikateľské využitie Možnosti využitia • skladovanie • obchodné priestory • ľahká výroba • veľkoobchod Poznámka: Pozemok pod budovou nie je predmetom predaja. Majiteľom pozemku je mestská časť Nové Mesto Bratislava. Cena: 330 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj samostatnú garáž na ul. Chlumeckého, Ružinov v uzavretom garážovom komplexe so spoločnou technickou miestnosťou. Popis: - Výmera 18 m2 -blok B spodné podlažie -6.2m x 2.9m -hlavná vstupná brána na automatické ovládanie -suchá, udržiavaná -oceľové dvojkrídlové garážové dvere na zámok -elektrina Spoločná technická miestnosť: -voda+elektrina -montážna jama -veľká servisná jama s nájazdom -miesto na umývanie vozidla Náklady: pozemok vo vlastníctve hlavného mesta nájom pozemku: 14,- € / mesiac ročné správcovské náklady 150,- -200,- € Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj garáž na ul. Rajčianska, Vrakuňa. Výmera 14,2 m2, je sucha, je v nej zavedená elektrina. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok patrí mestu. Správu vykonáva garážové družstvo, platí sa ročný poplatok 140,- €. Cena garáže je 26.500,- €, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 1.500,- €, spolu 28.000,- €. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj garáž na ul. Skalická cesta, Nové Mesto. Výmera pozemku pod garážou je 19 m2 + podiel na prístupovej ceste ku garáži. Je tu montážna jama. Pri predaji garáž bude mať zavedenú elektrinu. Strecha je po rekonštrukcii v roku 2022. Cena garáže je 34.000 EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 1.500,- EUR, spolu 35.500,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj garáž v garážovom dome na ul. Eisnerova, Devínska Nová Ves. Výmera 16 m2, vjazd do garážového domu cez bránu na elektrické ovládanie. Garáž ma novu Hormann bránu. Garáž ma vysoký strop, v najvyššom bode ma 420cm, možnosť využitia ako úložný priestor. Garáž je kúpou voľná, je bez akýchkoľvek tiarch. Cena garáže je 40.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 1.500,- Eur, spolu 41.500,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj nadštandardne veľkú garáž v parkovacom dome na ul. Medveďovej, začiatok Petržalky. Garáž má výmeru cca 21,9 m² (šírka 4,10 m × dĺžka 5,35 m) a výšku stropu 2,30 m. Brána: šírka 2,30 m, výška 1,90 m. Vhodná pre väčšie auto, SUV alebo ako skladový priestor. Garáž je suchá, čistá, v dobrom stave. Vstup do garážového domu je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie, samotná garáž má manuálne otvárateľnú bránu. Ročný poplatok za správu 300,- €. Výborná lokalita s jednoduchým prístupom. Cena garáže je 50.000 EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- EUR, spolu 52.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj garáž v garážovom rade pri Panoráme na ul. Púpavova/Borská. Výmera 18 m2, garáž je vymaľovaná, vyčistená, možnosť ihneď parkovať. Prípojka elektriky 230V aj 380V. Garáž je čiastočne podpivničená (jama + pivnička), cca 5 m2 s výškou 1,5m. Praktický a suchý priestor na skladovanie ovocia, bicyklov, lyží, atď. Výhodou je možnosť parkovať autom okrem garáže aj na nájazde pred garážou. Pozemok patrí mestskej časti, ročne sa platí 35,- € K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 1.500,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj garáž na ul. Haburská, Ružinov pri Štrkovci. Výmera garáže 17,74 m2, zastavaná plocha o výmere 19 m2. Pozemok patrí Hlavnému mestu, mesačne sa platí poplatok 19,- € K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 1.500,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj garáž na ul. Teslova, Ružinov Výmera 18 m2, má montážnu jamu a je možnosť pripojenia a na elektrickú prípojku. Pozemok pod garážou patrí Hlavné mestu. Cena garáže je 39.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 1.500,- Eur, spolu 41.400,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj rodinný dom s administratívnou budovou, dvojgarážou a veľkým pozemkom na ul. Na Vrátkach, Dúbravka. Výmera pozemku je 2070 m2, zastavaná plocha domu je 117 m2, zastavaná plocha administratívnej budovy s dvojgarážou je 117 m2. IS – mestská voda, elektrina, septik. Dom je dvojpodlažný, tehlový, zateplený (2015), čiastočne podpivničený (52 m2). Bol postavený okolo šesťdesiatych rokov, postupne však prešiel rekonštrukciou. Elektroinštalácia je medená, nové radiátory, podlahy sú drevené, kotol je na drevoplyn, tepelné čerpadlo, solárne panely s batériou, v obývačke sa nachádza aj krb, okná sú kombinácia – drevené, plastové. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa + špajza, 2 x izba. Na poschodí sa nachádza chodba, 3 x izba, šatník, kúpeľňa. Z jednej izby je vstup do podkrovia. Administratívna budova bola kolaudovaná v roku 2010, je postavená z poroblokov, je dvojpodlažná. Na prízemí sa nachádza dvojgaráž, kúpeľňa, kuchynka, izba. Poschodie má samostatný vstup, nachádza sa tu kúpeľňa, priestranná miestnosť s kuchynským kútom. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne využitie, bývanie viacpočetnej rodiny a súčasne aj podnikanie, prípadne aj dvojgeneračné využitie Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj garáž na ul. Plicková, Rača. Výmera 18 m2, bez elektriny. Pozemok patrí mestu. Garáž je voľná a kúpou ihneď k dispozícii Cena garáže je 45.000,- €, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 1.500,- €, spolu 46.500,- €. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj samostatnú garáž na ul. Bodvianska, Vrakuňa. Výmera 13,5 m2, nachádza sa v radovej zástavbe garáží, otváranie dvojkrídlová brána. Pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve. Aktuálne je v procese zavedenie elektriny do garáže, čiže pri predaji bude v garáži aj elektrina. Garáž je vhodná na parkovanie alebo ako sklad. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj bytový dom so 6 bytovými jednotkami (6 x 2 izbový byt) a 2-izbovým rekreačným domom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy v Novom Meste s výhľadom na Slavín. V roku 2025 prešiel bytový dom vrátane všetkých jednotiek kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia a rekreačný domček pozostáva z 2 nadzemných podlaží. BYTY - v bytovom dome sa nachádza šesť 2-izbových bytov - byty sú kompletne zariadené a prenajaté Výmera pozemku 475 m2. Viac informácii poskytneme prostredníctvom osobnej alebo telefonickej komunikácie. Cena: 1.500.000,-€ Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 338 888, 0905 491 888

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Starom Meste na ul. Jelenia, zastavané plochy a nádvoria 548 m2 Nehnuteľnosť tvorí súbor budov a to: - trojpodlažná budova, ktorú aktuálne tvoria 3 obytné jednotky a to: 4 izbový byt na 1. poschodí rozdelený na 1 - izbový o výmere 30 m2 a 3- izbový o výmere 80 m2, 4 izbový byt na 2. poschodí vo výmere 110 m2 a na podkrovný 2 izbový byt na 3. poschodí o výmere 70m2 - byty sú kompletne zariadené, každý byt má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a WC. - rok výstavby: 1924, budova postavená z tehly o hr. 45 cm - kúrenie plynové ( celkovo sú v budove 4 plynové kotle, ktoré sú vo výbornom technickom stave), radiátory v každom byte - budova je pripojená vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu - strecha po rekonštrukcií, strešná krytina plechová - výrobno - obchodná časť so skladom: cca. 289 m2 - jedná sa o jednopodlažný objekt z r. 1970, postavený z tehly o hr. 30 cm - podlahy sú betónové, objekt vykurovaný plynom, nový plynový kotol, radiátory - riešenie priestorov je podľa potrieb výroby a skladov, aktuálne 6 miestností + 1 hala + wc - objekt je pripojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu, - dvojgaráž o veľkosti 5,95 x 5,30 = 31,53 m2, elektrická prípojka. Objekt vybudovaný v roku 1968. - gastro-prevádzka: zastavaná plocha gastro-prevádzky je 66,4 m2 + terasa o výmere cca. 22 m2, rok výstavby 1999, plynové vykurovanie, voda, elektrika, kanalizácia, 1x toaleta - nádvorie – parkovacia plocha cca. 3 autá+ stojisko na smeti Lokalita: Jelenia ulica je tichá jednosmerná ulica v mestskej časti Staré mesto neďaleko hlavnej vlakovej stanice s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Polyfunkčný objekt 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem. CENA DOHODOU Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905/730 462, 0905/491 888

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Starom Meste na ul. Jelenia, zastavané plochy a nádvoria 548 m2 Nehnuteľnosť tvorí súbor budov a to: - trojpodlažná budova, ktorú aktuálne tvoria 3 obytné jednotky a to: 4 izbový byt na 1. poschodí rozdelený na 1 - izbový o výmere 30 m2 a 3- izbový o výmere 80 m2, 4 izbový byt na 2. poschodí vo výmere 110 m2 a na podkrovný 2 izbový byt na 3. poschodí o výmere 70m2 - byty sú kompletne zariadené, každý byt má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a WC. - rok výstavby: 1924, budova postavená z tehly o hr. 45 cm - kúrenie plynové ( celkovo sú v budove 4 plynové kotle, ktoré sú vo výbornom technickom stave), radiátory v každom byte - budova je pripojená vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu - strecha po rekonštrukcií, strešná krytina plechová - výrobno - obchodná časť so skladom: cca. 289 m2 - jedná sa o jednopodlažný objekt z r. 1970, postavený z tehly o hr. 30 cm - podlahy sú betónové, objekt vykurovaný plynom, nový plynový kotol, radiátory - riešenie priestorov je podľa potrieb výroby a skladov, aktuálne 6 miestností + 1 hala + wc - objekt je pripojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu, - dvojgaráž o veľkosti 5,95 x 5,30 = 31,53 m2, elektrická prípojka. Objekt vybudovaný v roku 1968. - gastro-prevádzka: zastavaná plocha gastro-prevádzky je 66,4 m2 + terasa o výmere cca. 22 m2, rok výstavby 1999, plynové vykurovanie, voda, elektrika, kanalizácia, 1x toaleta - nádvorie – parkovacia plocha cca. 3 autá+ stojisko na smeti Lokalita: Jelenia ulica je tichá jednosmerná ulica v mestskej časti Staré mesto neďaleko hlavnej vlakovej stanice s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Polyfunkčný objekt 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem. CENA DOHODOU Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905/730 462, 0905/491 888

Ponúkame Vám na prenájom v Bratislave - Podunajské Biskupice, sklad vhodný pre rôzne využitie (v minulosti aj sklad potravinový) pozostávajúci z troch interiérových priestorov s celkovou rozlohou 1125 m2. Vybavený je chladiacimi boxami, termoregulačnou jednotkou, meračmi na spotrebu energie, sociálnym zázemím (kuchyňa, šatňa, toalety, sprcha) a prijímacou kanceláriou. Skladové hospodárstvo. Vonkajšie spevnené plochy. Možnosť prenájmu. Pre bližšie info o nehnuteľnosti a cene kontaktujte makléra.

Ponúkame Vám na predaj administratívne a obchodné priestory v 3-podlažnom objekte MyBridge (budova A), areál AIR OFFICES, Bratislava-Ružinov, Pestovateľská 2. Areál sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA, KORZO, AVION, v blízkosti Letiska MRŠ, s priamym prístupom na diaľnicu D1. Plocha na predaj od 39,37m2. Max plocha 1000m2 (celá budova). Aktuálna prenajatosť budovy 95%. Na každom poschodí kuchynka a oddelené toalety M/Ž. Priestory sú klimatizované, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na centrálny pult ochrany. Cena parkovacieho miesta 8.500 Eur (kapacita 25 ks). Cena od 89 500 €. Ku všetkým cenám sa pripočítava príslušná DPH.

COMODINO - V zastúpení majiteľa predávame garáž v radovej zástavbe na Opavskej ulici pod Kramármi. Hlavné výhody garáže : - nie sú nutné počiatočné investície - garáž má stabilného nájomcu / nájom 100Eur/mes. (1200 Eur/rok) - vysoký dopyt po nájmoch garáží v tejto lokalite - mestským zastupiteľstvom neboli prerokované platby za pozemky v tejto lokalite, zatiaľ sa neplatí za pozemok pod garážou, pozemok nie je súčasťou predaja - brána aj vnútro zrekonštuované pred cca 2 rokmi Ďalšie informácie : Garáž má rozlohu 15m2 Samostatná uzamykateľná brána s dvoma petlicami a vlastným zámkom. Nachádza sa blízko podchodu pri čerpacej stanici OMW - Brnianska ul.

COMODINO - Garáž s nájomcom na predaj I Adámiho ul., Bratislava - Karlova Ves Hlavné výhody garáží : - Vstup z Adámiho ulice - Parkovanie možné aj pred garážami na verejnej ploche - Opravená horná vrstva pochôdznej strechy navarenými asfaltovými pásmi - dňa 04/2026 rozšírená oprava strechy o ďalších 40 m2 - rekonštrukcia vnútra garáže z roku 2022 - Brána na diaľkové ovlaádanie - antracit s motorom zn. Hormann za plechovou bránou - Garáž má stabilného nájomcu (1800 Eur / rok ) - Najdostupnejšia cena v rámci BA IV - Blízkosť centra mesta, výhodná lokalita v rámci Karlovej Vsi - Investičná príležitosť Náklady a poplatky : Pozemok pod garážou je v správe Hl. mesta Bratislavy a na základe zmluvy sa platí 15 Eur / mesiac (180 Eur/rok). Možnosť odkúpiť pozemok od Hl. mesta. Poplatok za správu je Stav. byt. družstvu Bratislava IV - platba za rok 2024 bola 75,41 Eur. Daň z nehnuteľnosti predstavovala za rok 2024 približne 66 Eur. Dôvod zníženia ceny : Kúpa inej nehnuteľnosti, nutnosť doriešiť elektrinu a spojiť sa v spoločenstve na komplenú obnovu garážového domu

Kupim garaz v komplexe Racany Bianco, pripadne vymenim za 2 vonkajsie parkovacie miesta + dohoda.

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva nadštandardne veľké parkovacie miesto v parkovacom dome projektu EINPARK od renomovaného slovenského developera CORWIN Cena parkovacieho miesta je 36.900€ + DPH ( v prípade záujmu je možné dokúpiť ďalšie dve parkovacie miesta ) EINPARK sa nachádza v širšom centre mesta, na pravom brehu Dunaja. Ponúka výborné spojenie do centra mesta, ale aj do Maďarska, Rakúska alebo Českej republiky. Obchvat s výjazdom na diaľnicu smerom na Záhorie alebo Trnavu je súčasťou hlavnej bratislavskej magistrály. Lokalita je veľmi dobre dostupná aj verejnou dopravou so zastávkou hneď pred budovou. Absolútna občianska vybavenosť a služby v tejto lokalite sú samozrejmosťou. Susedná administratívna budova EINPARK OFFICES disponuje nákupnou pasážou s obchodmi, reštauráciami a kaviarňami. Do neďalekého nákupného centra Aupark sa dostanete aj pešo cez most pre chodcov. Nachádzajú sa tu aj materské a základné školy, či gymnázium. Ak milujete pohyb, Sad Janka Kráľa, bezprostredné napojenie na cyklotrasy alebo bazén, wellness a multifunkčné fitness centrum vám umožnia venovať sa športovým aktivitám v blízkom okolí. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Ponúkame vám perfektnú nehnuteľnosť pre vaše podnikanie na frekventovanom a výborne dostupnom mieste. Priestory budovy je možné využívať okrem kancelárii aj na medicínske účely, veterinu alebo účely súvisiace s beauty službami, na showroom, či rôzne typy ateliérov. Ak plánujete nakupovať investične, priestory viete mať okamžite prenajaté súčasným majiteľom za cenu 11 € mesačne bez energii a DPH za m² a poberať tak lákavý ročný výnos na úrovni 5,5%. Budova je v 100% stave a nevyžaduje žiadne náklady ani rekonštrukciu a momentálne je ešte plne obsadená, s krátkou výpovednou lehotou, takže v prípade záujmu sa viete po zrealizovaní kúpy ihneď sťahovať, alebo hľadať nových nájomcov, s čím vám taktiež radi pomôžeme a budovu pre vás obsadíme - a to úplne zadarmo. Priestory si pre svoje potreby navrhovala stavebno-inžinierska spoločnosť, ktorá tu dlhé roky fungovala a dbala na prakticky a maximálne využitý pôdorys, ktorý je samozrejme ale v prípade potreby možné jednoducho meniť - nosnými sú iba obvodové steny budovy. Vy a vaši klienti či partneri parkujete bezproblémovo na vlastných parkovacích miestach priamo pred vstupom do budovy. Budova sa nachádza na Stromovej ulici, na perfektnom a strategickom mieste na križovatke pri inštitúciách ako Ministerstvo zdravotníctva, Ministerstvo školstva, nemocnica Kramáre alebo hotel Brix. - budova sa nachádza na výbornom a dostupnom mieste - je jednopodlažná a bezbariérová - priestory sú kompletne zariadené - do pokračovania vašej činnosti v budove nemusíte investovať ani euro - JZ orientácia - kvalitná a zateplená stavba, železobetón + tehla - vysoká miera bezpečia – mreže je možné odstrániť - výborná lokalita, super dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť Lokalita: Nové Mesto – Kramáre V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, nemocnica Kramáre, Ministerstvo zdravotníctva, hotel Brix, potraviny, pošta, obchodné reťazce, detské ihrisko ale samozrejme taktiež reštaurácie, kaviareň, posilňovňa alebo dlhoročne obľúbené vinárne. Všetko je po ruke. V blízkosti je taktiež obľúbený lesopark Koliba s perfektnými možnosťami na športové či rodinné aktivity. Cena: 799.000 € Pozemok: 537 m² Zastavaná plocha: 460 m² Úžitková plocha: 348 m² Počet kancelárii: 11 - možná zmena dispozície na viac alebo menej kancelárii Počet parkovacích miest: 11 Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletnou agendou súvisiaciou s kúpou nehnuteľnosti. Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj Vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s Vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme Vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme Vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame investičnú príležitosť, ktorou je možnosť prevziať alebo aj kúpiť dlhodobo úspešne fungujúcu a vyhľadávanú kaviareň. Kaviareň je možné prevziať tak ako je, to znamená, zariadenú, vybavenú, s personálom, dodávateľmi, klientelou, webom, sociálnymi sieťami a v prípade záujmu aj s obchodnou spoločnosťou, ktorá je platcom DPH. Investovať nemusíte ani euro, keďže prevádzka je známa a funkčná, obsluhujúca kvalitným a spoľahlivým personálom. Prevádzka sa teší veľkej obľube pri organizácii a prenájme priestorov na firemné eventy, oslavy a súkromné akcie či kultúrne podujatia. Nehnuteľnosť spolu s kaviarnou a terasou je možné aj kúpiť. Môžete tak vami prevádzkovaný priestor vlastniť a zveľadovať jeho hodnotu, alebo pri investičnej kúpe môžete poberať príjemný výnos na úrovni 4%. Vďaka oddelenej spoločenskej miestnosti je možné usporiadanie súkromných akcii. Druhá časť kaviarne s pódiom ponúka perfektné príležitosti na organizáciu rôznych kultúrnych a spoločenských akcii alebo koncertov - tie je možné počas sezóny organizovať samozrejme aj na vlastnej a krytej terase. Prevádzku je možné v prípade záujmu kompletne zmeniť na iný účel využitia. Prevádzkovanie kaviarne ani gastra nie je podmienkou prevzatia. Lokalita: Kaviareň sa nachádza v polyfunkčnej novostavbe Petržalka City na Rusovskej ceste na začiatku Petržalky pri Chorvátskom ramene. Prevádzka je výborné dostupná autom či MHD, ale aj pešo alebo na bicykli po obľúbenej hrádzi. V 10 minutovom rádiuse dostupnosti ste v Slnečniciach alebo naopak, v centre Bratislavy. Cena pri prevzatí kaviarne: 15.000€ + DPH (prevzatie celého konceptu so všetkým, čo ku kaviarni prislúcha) Výška nájomného: 3500€ + DPH/mesačne = ročný výnos z prenájmu sú 4% Cena pri kúpe nehnuteľnosti v prípade záujmu: 695.000€ + DPH Výmera kaviarne: 595 m² (interiér 220 m² + terasa 375 m²) Parkovanie: verejné v okolí kaviarne Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame na predaj administratívnu budovu v centre mesta, ktorá je 100% prenajatá na dlhoročné nájomné zmluvy. Budova ponúka výnos na úrovni 8%. Možnosť zmeny účely budovy na bytový dom. Viac informácii vám poskytneme na vyžiadanie.

Investičná príležitosť v srdci Bratislavy. Ponúkame možnosť prevziať plne zariadenú, nadštandardne vybavenú a obľúbenú reštauráciu KONN, situovanú v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – priamo na nábrežnej promenáde obchodného centra Eurovea. Prevádzka bola otvorená v roku 2023 a doterajšie investície dosiahli hodnotu približne 500 000 €. Súčasný prevádzkovateľ reštaurácie má v rámci svojej siete ďalšie dve prevádzky v tesnej blízkosti a preto sa rozhodol túto prevádzku postúpiť a ponúknuť tak niekomu inému perfektnú gastronomickú príležitosť. Hlavné výhody a vybavenie ponuky: • Prémiová poloha: priamy vstup z promenády pri Dunaji, sekundárny vstup pre personál a dodávky z garáže OC • Kompletne zariadená a pripravená na prevádzku • Profesionálny audiosystém s možnosťou pripojenia DJ pultu – ideálne pre eventy a večerné akcie • Inteligentné osvetlenie s nastaviteľným farebným podsvietením – možnosť meniť atmosféru priestoru podľa potreby • Klimatizované zázemie pre personál, vrátane sprchy • Veľkorysé skladové priestory a plne vybavená profesionálna kuchyňa • Dizajnové toalety pre hostí • Bezpečnostný a kamerový systém samozrejmosťou • Ozvučená terasa s LED osvetlením • Detský kútik na terase (čoskoro zasklený – celoročné využitie) Lokalita: Staré Mesto, Bratislava • Najnavštevovanejšie nákupné centrum na Slovensku – viac ako 60 000 návštevníkov denne • Viac ako 85 000 m² obchodných priestorov a 300 prevádzok • Priamo v centre diania – v srdci mesta, na nábreží Dunaja • Promenáda a terasa patria medzi najvyhľadávanejšie gastro lokality v rámci celej Bratislavy Táto ponuka je ideálna pre podnikateľa alebo investora, ktorý chce okamžite vstúpiť do prémiového gastro segmentu s existujúcou infraštruktúrou, kvalitným vybavením a lokalitou s vysokým potenciálom. Cena: na vyžiadanie (prevzatie nájmu a kompletného vybavenia a zariadenia reštaurácie) Kapacita: 180 ľudí (60 ľudí v reštaurácii a 120 ľudí na terase) Výmera reštaurácie: 455 m² (reštaurácia 212 m² + terasa 243 m²) Parkovanie: priamo v obchodnom centre Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a náklady súvisiace s postúpením reštaurácie na nového majiteľa. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletnou agendou súvisiacou s prevzatím podniku. Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj Vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s Vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme Vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme Vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame Vám perfektnú investičnú príležitosť, aká sa v gastronómii neobjavuje často. Ide o postúpenie reštaurácie v Starom Meste v Bratislave. Reštaurácia sa postupuje kompletne zariadená, zabehnutá, s personálom, klientelou a najmä s krásnymi výnosmi. Prevádzka vykazuje po spriemerovaní posledných 12 mesiacov čístú ziskovú maržu viac ako 15%. Atraktívnou je tiež návratnosť investície. Reštaurácia je dlhodobo obľúbená, úspešná a má výborne meno medzi obyvateľm Starého Mesta a návštevníkmi Bratislavy. Táto ponuka môže byť atraktívnou pre odborníkov z gastronómie ale aj pre investorov, ktorí hľadajú zaujímavé investičné príležitosti prepojené s prijemnými a úspešnými, reprezentatívnymi priestormi, prostredníctvom ktorých sa budú môcť prezentovať pred klientmi a partnermi. V prípade záujmu vám radi doplníme všetky informácie k reštaurácii a zabezpečíme obhliadku prevádzky.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2603m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 764.454€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2579 m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 757.406€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vás víta v jedinečnom projekte DVE SÝPKY Jarovce, kde sa spája moderná architektúra s výnimočným podnikateľským potenciálom. Tento priestor je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú nielen miesto pre svoj biznis, ale aj príležitosť byť súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej komunity v atraktívnom prostredí. Charakteristika nebytového priestoru : - Interiér 154,35m²: Priestor v štandarde Shell and Core vám umožňuje prispôsobiť interiér presne podľa vašich potrieb apredstáv. Čaká na vás čistý list, na ktorom môžete vybudovať obchodné priestory, ktoré budú odrážať vašu značku a filozofiu. - Exteriér 22,23 m²: Využite veľkorysé vonkajšie plochy pre rozšírenie vašej prevádzky či na vytvorenie príjemného vonkajšieho prostredia pre vašich zákazníkov. Ideálne pre kaviarne, reštaurácie či iné služby, ktoré profitujú z vonkajšieho posedenia. Obchodný priestor vlastní PO , cena je s DPH . Možnosti využitia : Reštaurácia / gastro prevádzka, škôlka, športové alebo wellness centrum, obchodné priestory, galéria alebo kreatívne centrum, coworkingové priestory, zdravotnícke / medicínske centrum Výhody podnikania v projekte DVE SÝPKY: - Kvalitné parkovanie: Zabezpečte pohodlný prístup pre vašich zákazníkov s dostatočným počtom parkovacích miest vo veľkej podzemnej garáži. - Príjemné a atraktívne prostredie: DVE SÝPKY sú synonymom estetickej dokonalosti a funkčného dizajnu. Fasáda zdobená lícovými tehličkami vytvára unikátnu atmosféru, ktorá láka zákazníkov už na prvý pohľad. - Klientela priamo v areáli: Bytový komplex v rámci projektu zabezpečuje stabilnú základňu potenciálnych zákazníkov, ktorí ocenia dostupnosť kvalitných služieb priamo v mieste ich bydliska. - Výborná dostupnosť: Strategická poloha len 10 minút od centra mesta a okamžité napojenie na diaľnicu E58 a obchvat D4R7 zaručuje ľahký prístup pre klientov z celého okolia. Zastávky MHD priamo pred projektom ešte viac zvyšujú dostupnosť. Lokalita a okolie: DVE SÝPKY Jarovce sú situované v pôvabnej štvrti Jarovce, ktorá ponúka ideálne spojenie mestskej dostupnosti a pokojného bývania. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Táto lokalita je preto ideálna nielen pre podnikanie, ale aj pre život. Nechajte sa očariť týmto prémiovým projektom a objavte všetky jeho výhody osobne. Kontaktujte nás na čísle 0944 48 48 49 a dohodnite si súkromnú prehliadku. Vstúpte do sveta, kde sa luxus, kvalita a podnikateľské príležitosti stretávajú v harmonickom prostredí DVE SÝPKY Jarovce. Váš úspech začína práve tu.