Priestory a objekty

Na predaj obchodný priestor – Žilina pri OC DUBEŇ, ulica Za plavárňou. SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj obchodný priestor s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou, ktorý sa nachádza na frekventovanej ulici Za plavárňou – hneď vedľa predajne Kärcher center Žilina. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vo výbornom technickom stave. Disponuje veľkým preskleným výkladom, vďaka ktorému je ideálny na prezentáciu tovaru alebo služieb. Dve parkovacie miesta v cene. Je vhodný pre rôzne podnikateľské činnosti – obchod, showroom, kancelárie, klientské centrum, služby a pod. Základné informácie: - Lokalita: Žilina – pri OC DUBEŇ, ulica Za plavárňou - Výmera priestoru: 91 m² - Šírka priestoru: 6,20 m - Dispozícia: - veľký otvorený priestor (6,20 × 13 m) - kuchynka - kancelária - WC s umývadlom a vstavanou skriňou - Rekonštrukcia: rok 2025 - Presklený výklad: áno – orientovaný do frekventovanej ulice - Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v cene - Mesačné náklady: 100 € (elektrina, voda, správca) Cena: 299 990 Eur - Možný prenos DPH pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH - Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. Výhody priestoru: - Výborná poloha – známa a dobre dostupná lokalita - Veľký presklený výklad – skvelá prezentácia a viditeľnosť - Viditeľnosť z cesty, jednoduchý prístup - Kompletná rekonštrukcia v r. 2025 – bez ďalších investícií - Nízke prevádzkové náklady - Vlastné parkovanie pre klientov alebo zamestnancov - Flexibilné využitie priestoru V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte: Tel.: +421 903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

Ponúkame Vám na prenájom areál s výrobnou halou a spevnenou plochou s celkovou výmerou 10.394 m2. Spevnená plocha má celkovú výmeru 5.795 m2 a tvoria ju súkromné príjazdové cesty, parkovisko, manipulačná plocha pred bránami a oplotená plocha s exteriérovým žeriavom, vhodná pre skladovanie a parkovanie. Zastavanú plochu tvorí objekt výrobnej haly s administratívnym prístavkom. Objekt má celkovú zastavanú plochu 4.599 m2 a úžitkovú plochu 5.276 m2. Je rozdelený na tri časti - hlavná výrobná hala, prístavok k výrobnej hale a administratívna budova so zázemím. Administratívna budova má plochu 648 m2 na dvoch podlažiach a rozmery 36 x 9 m. Na prízemí je vstupná hala, WC a kancelárie. Na poschodí sú 2x šatne a sprchy. Hlavná výrobná hala má plochu 3.333 m2 a rozmery 93 x 36 m. Výška haly po strop je 10 m. Výška po preklady je 8 m a výška po mostové žeriavy je 6 m. Mostové žeriavy sú dva a každý má svoju dráhu a obsluhuje polovicu haly po celej jej dĺžke. V jednej polovici je žeriav s nosnosťou 8t, v druhej polovici s nosnosťou 5t. Hala má dve hlavné brány, každá má rozmery 3,9 x 4,2 m (ŠxV). Hala má liatu pancierovú podlahu, je vykurovaná plynovými fukármi a vďaka stropnému a postrannými svetlíkmi je dostatočne presvetlená denným svetlom. Aktuálna elektrická kapacita je 650 kW a 1000 A. V prípade potreby je kapacitu možné prispôsobiť. S halou je priamo spojený skladový prístavok s rozmermi 110 x 10 m a s výškou cca 4 m. V prístavku sa nachádza viac priestorov s rôznou plochou. Tieto priestory sú vhodné pre skladovanie materiálu, ale aj náradia. V jednom z priestorov sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 1,6t. Súčasťou prístavku je aj brána s rozmermi 2 x 2,9 m (ŠxV) so vstupom z vonkajšej oplotenej plochy. V prístavku sa tiež nachádza jedáleň s kuchynskou linkou a WC pre zamestnancov. Objekt bol v posledných rokoch využívaný pre plastikársku výrobu, je však vhodný pre výrobu rôzneho zamerania. Nachádza sa v priemyselnej zóne na okraji Nitry, s výborným napojením na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 500 m. Priemyselný park s automobilkou Jaguar Land Rover je vzdialený cca 4 km. Cena za prenájom celého areálu vrátane spevnených plôch závísí od vzájomnej dohody. V prípade potreby je k dispozícii ďalšia voľná plocha, cca 5400 m2, ktorú je možné spevniť a využívať pre skladovanie, či parkovanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre skladovanie a ľahkú výrobu. K dispozícii sú priestory o výmere od 343,5 m2 do 815,4 m2 na dvoch podlažiach. Na 2.NP sa nachádzajú priestory s celkovou plochou 471,9 m2. Na tejto ploche sa nachádza open space o výmere 240,2 m2, ďalší open space o výmere 60,5 m2 a zvyšok tvoria kancelárie a sociálne zázemie. Na 3. NP sa nachádzajú priestory s celkovou plochou 343,5 m2. Na tejto ploche sa nachádza open space o výmere 302 m2, kancelária a technická miestnosť. Prístup tovaru do priestorov je zabezpečený nákladným výťahom s nosnosťou 1000 kg, a tiež nakladacou rampou pre jednoduchú manipuláciu aj s nákladným vozidlom. Priestory sa nachádzajú v objekte, ktorý prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, k dispozícii je súkromné parkovisko priamo pred objektom. Nachádza sa vo frekventovanej oblasti, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. Je možný prenájom každého podlažia samostatne, alebo aj spolu. Prípadne po dohode rôznou kombináciou oboch podlaží. Cena: 100 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Kancelária na 1.NP v zrekonštruovanej administratívnej budove s vlastným parkoviskom v širšom centre, prenajíma sa zariadená základným kancelárskym nábytkom. Cena je bez energií, záloha na energie je 4 EUR/m2/mesiac. K priestoru je možné prenajať vyhradené parkovacie miesto v cene 20 EUR/mesiac. K cene treba pripočítať DPH. Provízia pre RK je 150,- EUR jednorázovo.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s celkovou plochou 41,2 m2. Na tejto ploche sa nachádza predsieň, menšia kancelária a hlavná kancelária, ktorá má aj balkónik. Obe kancelárie sú klimatizované a kompletne zrenovované. Na chodbe sa nachádza spoločné WC. Nachádzajú sa na poschodí prevádzkovej budovy. Parkovanie je možné priamo pred budovou, alebo na väčšom parkovisku 30 m od budovy. Budova sa nachádza v súkromnom areáli so sídlom viacerých spoločností. Areál sa nachádza na Štúrovej ul. Centrum mesta, ale aj výjazd na diaľnicu sú v dosahu 5 minút. Cena: 523,80 €/mesiac bez DPH. V cene prenájmu sú všetky energie, parkovanie, upratovanie a smetné. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie v širšom centre Nitry, na Kmeťkovej ul. V ponuke sú tri kancelárie s plochami 21,6 m2, 19,8 m2 a 10,87 m2. Nachádzajú sa na poschodí prevádzkovej budovy. Na chodbe je k dispozícii spoločná kuchynka a 2x WC. Cena kancelárií o výmere 21,6 m2 a 19,8 m2 je 250,00 €/mesiac. Cena kancelárie o výmere 10,87 m2 je 200,00 €/mesiac. Ceny sú vrátane energií. Prenajímateľ k cene neúčtuje DPH. Cena je teda konečná. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojacu garáž v Žiline - Komenského Rezidencia. Garáž je bez elektriky. Celkové vnútorné rozmery: šírka 3m, dĺžka 5,2m, výška 2,2m. Vjazd: šírka 3m, výška: 2m. Garáž má súpisné číslo a pozemok pod garážou je vo vlastníctve majiteľa garáže. Garáž je možné využiť na parkovanie alebo ako priestor na uskladnenie vecí. Voľná od 01.11.2025. Rád vám garáž ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk, ernestdroncovsky.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatný priemyselný areál v Nitre. Areál má celkovú plochu pozemku 6 214 m2, z toho zastavaných je 2008 m2, spevnené plochy tvoria 2 180 m2 a trávnaté plochy tvoria 2026 m2. Úžitková plocha stavby je cca 2 160 m2, na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové priestory. Administratívne priestory majú plochu cca 300 m2 na dvoch podlažiach a obsahujú kancelárie a sociálne zázemie pre zamestnancov. Skladové priestory majú celkovú plochu cca 1 500 m2, na ktorých sa nachádzajú 3 sklady s plochou 90 m2 a výškou 3,4 m a 6 m a ďalší sklad o výmere cca 120 m2. Tieto štyri sklady majú spoločnú chodbičku a každý svoju vlastnú bránu s rozmermi 2,4 x 1,7 m s prístupom cez nakladaciu rampu. Ďalšiu časť tvorí sklad o výmere 320 m2 (18 x 17 m). Tento sklad má výšku 6 m a nachádza sa v ňom aj mraziaci box s plochou 12 m2. Hlavný sklad má plochu 722 m2 a rozmery 17 x 41 m. Výška skladu je 5,2 m. Sklad má hlavnú bránu typu drive-in s rozmermi 3,4 x 3,1 m a dve menšie brány s prístupom cez rampu. Sklad má tiež vlastné administratívne zázemie. Po oboch stranách haly je pochôdzna nakladacia rampa, na jej zadnom čele je brána s možnosťou vjazdu aj kamiónom, vďaka čomu je hala univerzálna pre rôzne potreby nakladania a vykladania. K dispozícii je dostatok spevnených plôch. Objekt bol postavený v roku 1989 a zrekonštruovaný v roku 2008. V rámci rekonštrukcie bola robená fasáda, zateplená strecha a celkovo vynovená administratívna časť, rozvody vnútorných inštalácií... Skladová časť haly je nekúrená, no v prípade potreby je možnosť zriadiť vykurovanie. V areáli sa nachádza vlastná trafostanica s kapacitou 22 kW, ktorá je súčasťou predmetu predaja. Areál je oplotený, zabezpečený alarmom a vjazd je cez automatickú bránu. Nachádza sa v Nitre, v priemyselnej oblasti, len 3 min. od výjazdu na diaľnicu, zároveň však do 10 min. do centra mesta. Cenu radi poskytneme na vyžiadanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory, ktorých plochu je možné prispôsobiť podľa potrieb. K dispozícii sú celé dve podlažia objektu, pričom každé podlažie má plochu 486m2. Je možné prenajať si samostatné kancelárie, ktorých plocha je 19 m2, väčšie priestory je možné vytvoriť spojením základných priestorov (19 m2), je však možné prenajať si aj samostatnú, súkromnú časť podlažia až do plochy cca 600 m2. Je možné prenajať si aj celé podlažie. Dispozíciu priestorov je možné prispôsobiť podľa potrieb. Je teda možné nadefinovať si priečky podľa predstáv, vytvoriť open-space... Na každom podlaží sa nachádza kuchynka a 2x WC. Priestory sa nachádzajú v administratívnom objekte s recepciou. Celý objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom, je klimatizovaný a prístup do všetkých priestorov, ako aj vstup do objektu je bezbariérový. V objekte je možnosť umiestniť do serverovne svoj vlastný server - ochrana zaručená. V objekte sa nachádza aj kaviareň a konferenčné miestnosti s kapacitou 12 a 20 osôb. K dispozícii sú vyhradené aj nevyhradené parkovacie miesta pred objektom, aj vo dvore. Objekt sa nachádza v centre Nitry, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, autobusová a vlaková stanica je v dosahu cca 10 minút peši. Priestory sú vhodné pre rôzne administratívne účely, či služby. Cena: 11,25 €/m2/mesiac bez DPH + energie 5,25 €/m2/mesiac bez DPH. Cena za jedno vyhradené parkovacie miesto je 50 €/mesiac. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

*****KOLLÁR REALITY***** Svetlý priestor na prenájom – 21 m² Lokalita: Výborná občianska vybavenosť s bezproblémovým verejným parkovaním. Priestor: Rozloha: 21 m² Vybavenie: Malá kuchynka a zdieľané WC Podlaha: Plávajúce podlahy Prístup: Bezbariérový Svetlý a moderný priestor Cena: 400 € bez DPH/mesačne, vrátane energií. Pri podpise: nájomné + 1-mesačný depozit. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Martinkollar@kollarreality.sk 0911 112 455

Ponúkame Vám na prenájom sklad s kanceláriami v Nitre. Sklad má plochu 940,94 m2 a rozmery 46,43 x 20,26 m. Výška skladu je 5,96 m. Má 4 brány, z toho dve sú s priamym vjazdom (drive in) a dve s rampou. Brány drive in majú výšku 3,77 a šírku 3,45 m. Na každej strane skladu sa nachádza jedna takáto brána. Na čelnej strane je nakladacia rampa s dvomi bránami, ktoré majú výšku 3,26 a šírku 2,98 m. Rampa je celá zastrešená a osvetlená, čo umožňuje nakladanie v každom počasí a aj v noci. Sklad je osvetlený, má el. hniezda s 380 V zásuvkami a malý vstavok vhodný ako kancelária. Má betónovú podlahu, je nevykurovaný, no zateplený. Cena: 4 500 €/mesiac bez DPH + energie. V cene sú aj dve kancelárie v administratívnej budove, ktorá sa nachádza hneď oproti skladu. Administratívna budova ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku a sociálne zázemie spolu o výmere 211 m2. V prípade záujmu o celú administratívnu budovu je cena za tieto priestory 500 €/mesiac bez DPH + energie. Sklad s administratívnou budovou sa nachádzajú v súkromnom priemyselnom areáli. Areál je oplotený, osvetlený a je k nemu dobrý prístup nákladnými vozidlami, ktoré majú dostatok priestoru na manipuláciu v okolí skladu. Nachádza sa v Nitre, časti Dolné Krškany. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre výrobu a skladovanie. V ponuke sú dve samostatné haly, ktoré sú priechodné, no zároveň každá samostatná. Prvá hala má plochu 457 m2 a rozmery 12,5 x 36,5 m. V hale sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg. Výška haly je 7 m. Prístup je cez samostatné dvere a cez bránu typu drive-in s rozmermi 3,6 x 3,7 m. Druhá hala má plochu 420 m2 a rozmery 11,5 x 36,5 m. Výška haly je 11 m. V hale je malý vstavok s umývadlom a toaletou. Okolo vstavku je predpríprava na vybudovanie kancelárie. K dispozícii je vlastná brána typu drive-in s rozmermi 3,6 x 4,2 m (ŠxV). Obe haly sú vykurované a samozrejmosťou sú elektrické hniezda s 380 V zásuvkami. Pred halou sa nachádza oplotená spevnená plocha vhodná pre skladovanie materiálu. Hala sa nachádza v Nitre, v súkromnom priemyselnom areáli s vrátnicou. Areál sa nachádza na okraji Nitry, len 500 m od výjazdu na diaľnicu, zároveň však v dosahu do 10 min. do centra mesta. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 5,00 €/m2/mesiac, alebo dohodou. Cena je bez DPH a bez energií. Možný je prenájom každej haly samostatne, alebo oboch ako jeden celok. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom sklad o výmere 419,66 m2, na ktorých sa nachádza okrem skladu aj vstavok so zázemím. Samotný sklad má plochu 337 m2. Má výšku 7 m po strop, svetlá výška je 5 m. V sklade sú zásuvky s 380V el. napätím, k dispozícii je 25A istič. Sklad je zateplený, vykurovaný a nachádza sa v ňom regálový systém. K dispozícii je brána s rozmermi 4,4 x 3,7 m (VxŠ). V sklade sa nachádza vykurovaný vstavok o výmere 82,66 m2, v ktorom sa nachádza klimatizovaná kancelária, kuchynka a WC. Sklad je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. K dispozícii je 7x vyhradené parkovanie. Sklad je súčasťou súkromného areálu, má však samostatné meranie energií. Areál sa nachádza na výpadovke z Nových Zámkov na Komárno. Cena: 2 700 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Predáme priemyselný areál v Spišskej Novej Vsi. Ide o výrobné a skladové priestory využívané dvomi nájomcami s dlhodobými nájomnými kontraktami, podnikajúcimi v oblasti automotive a v oblasti strojárstvo. Celková plocha pozemkov 13200 m2 a úžitková plocha budov je 16890 m2. Ročný výnos je z nájmu je 360.000 EUR + DPH, požadovaná cena je 3.9 mil. EUR + DPH.Ďalšie inforácie vám rád poskytne: Petr Růžička, CUSTOM.real, s.r.o. 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestor o výmere 54 m2. Priestor bol skolaudovaný v lete 2019, je teda úplne nový a ešte nepoužívaný. Rozmery sú 10,55 x 5,15. Priestor má výkladové okno na celú šírku, výklad je smerovaný do frekventovanej ulice, v tesnej blízkosti autobusovej stanice. V priestore je vlastné WC s umývadlom a kotlom. K dispozícii je inštalácia vody a dopadu aj priamo do prevádzkového priestoru. Je teda vhodný pre rôzne obchodné prevádzky a služby. Priestor však z hľadiska hygienických nárokov nie je vhodný pre kaviareň a pohostinské prevádzky (nie je priestor pre toalety pre zákazníkov). Cena: 650,- €/mesiac + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Predáme zateplenú, vykurovanú halu v Žiline, kolaudovanú 2005 (hala) - 2007 (dvojpodlažný administratívny vstavok). Celková výmera pozemku 3572 m2 + podiel na prístupovej ceste predstavuje 88 m2. Plocha zastavaná stavbou je 2260 m2, skladových plôch je 1916 m2, kancelárskych plôch 550 m2, ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie plochy slúžia prevážne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza V Žiline, Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov /nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje Zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kychyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. Základy stavby sú plošné betónové - pätkové a čiastočne pásové, zvislé konštrukcie sú vytvorené z dvojice navzájom spojených oceľových stĺpov z valcovaného kruhového profilu, ktoré sú osadené do betónových pätiek. Zastrešenie je vytvorené z ľahkých oceľových priehradových väzníkov pôvodná krytina na väzníkoch je z profilovaného pozinkovaného plechu na ktorú bola v roku 2007, v rámci rekonštrukcie a budovania vstavby AB, položená nová krytina so zateplením izolačnou vatou, opláštenie haly je montovanými tepelnoizolačnými panelmi "Kingspan" a čiastočne murované, podlahy sú v hale priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody.Ide o zánovnú halu, ktorá v najbližšej dekáde nebude potrebovať žiadne zásadné investície. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %.V hale je v súčasnosti nájomca, voľná je od 1.10.2025. Požadovaná cena 1,85 mil. EUR + DPH. Možným variantom je prenájom haly za 12.500 EUR mesačne + DPH. K predaji nehnuteľností máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Ing. Petr Růžička, 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom halu pre skladovanie, ale aj výrobu v Nitre, priamo v Priemyselnom parku - Sever, v blízkosti závodu Jaguar Land Rover. Hala má plochu 1963 m2 a rozmery 54 x 36 m. Výška haly je 8,3 m. Hala má betónovú podlahu s nosnosťou 5 t/m2, je vykurovaná plynovými fukármi, osvetlená LED svietidlami, samozrejmosťou sú elektrické hniezda s 220 a 380 V zásuvkami. El. kapacitu je možné prispôsobiť vďaka dvom trafostaniciam, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti haly. V hale je administratívny vstavok o výmere 56 m2, ktorý obsahuje kanceláriu, šatne s WC a dennú miestnosť s kuchynskou linkou. Prístup do haly je zabezpečený tromi bránami, z toho jedna brána je s priamym vjazdom a dve nakladacie s vyrovnávacím mostíkom. Vedľa haly sa nachádza vyhradené parkovisko s kapacitou 18 áut. Hala má výborné napojenie na diaľnicu R1, v blízkosti sú tiež zastávky MHD. Cena: 14.500,00 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory pre výrobu a skladovanie o celkovej výmere 5501 m2. Výška priestorov je 10 m a nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány s vyrovnávacím mostíkom, brány s pochôdznou rampou, aj brána drive in. V hale sú svetlíky, vykurovanie a 380 V el. hniezda, k dispozícii aj vlastná trafostanica. V priestoroch je administratívny vstavok, ktorý má plochu 2x 283 m2 na dvoch podlažiach. Obsahuje kancelárie, šatne so sprchami, toalety, kuchynku a technické zázemie. K dispozícii je parkovisko a vrátnica so strážnou službou a rampou. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere podľa potreby. V ponuke sú samostatné kancelárie od 12 m2 do 53 m2, ale aj časť poschodia s plochou do 100 m2. Kancelárie sú zrekonštruované, klimatizované a v niektorých sa nachádza umývadlo. Na každom poschodí sa nachádzajú spoločné toalety a v budove je spoločná kuchynka. Budova je prístupná 24/7 a je zabezpečená kamerovým systémom. Parkovanie pred budovou je k dispozícii zdarma. Cena: 6,25 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom výrobnej haly s administratívou – Lehota Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu s administratívou nachádzajúcu sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Predmetom nájmu je spoločná plocha výroby a administratívy o celkovej výmere 252,84 m², z toho: výroba: 196,04 m² administratíva: 56,80 m² Priestory tvoria časť väčšieho objektu, no sú vhodné ako samostatný funkčný celok pre výrobu, servis, montáž alebo skladovanie s administratívnym zázemím. Výrobné priestory Výmera výroby: 196,04 m² samostatný výrobný priestor vstup cez vlastnú bránu rozmery brány: 2,88 × 2,61 m výrobný priestor je vykurovaný svetlá výška cca 3 m vhodné pre: ľahkú a strednú výrobu montáž, servis technickú prevádzku skladovanie a logistiku Administratíva Celková plocha: 56,80 m² samostatný vchod + vchod z výroby predsieň, WC so sprchovým kútom, kancelária s kucchynkou, archív vhodné ako: technická a administratívna podpora výroby menšie sídlo firmy Technický stav a vybavenie objekt po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet Exteriér a parkovanie spevnené plochy v areáli možnosť nájmu voľnej plochy až do 1 000 m² dostatok parkovacích miest bezproblémová manipulácia aj pre nákladné vozidlá Lokalita Lehota – priemyselná časť obce výborné napojenie na diaľnicu rýchla dostupnosť do Nitry Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na prenájom kancelárske priestory v samostatnej budove – Nitra, blízko OC Galéria Ponúkame Vám na prenájom samostatné kancelárske priestory nachádzajúce sa v súkromnom areáli v blízkosti OC Galéria v Nitre. Priestory sú situované na prízemí a disponujú priamym vstupom z parkoviska, čo poskytuje komfortný prístup pre zamestnancov aj návštevníkov. Ide o praktické a funkčne riešené kancelárske zázemie vhodné pre menšiu firmu alebo prevádzku služieb. Základné informácie Celková plocha: 58 m² Umiestnenie: prízemie, samostatná budova Priamy vstup z parkoviska Lokalita: Nitra – súkromný areál pri OC Galéria Dispozícia priestorov Vstupná predsieň WC so sprchovým kútom Kancelária 19 m² Kancelária 15 m² Kuchynka Technické vybavenie a benefity priame parkovanie pri objekte upratovanie zahrnuté v cene smetné služby v cene energie zahrnuté v nájomnom súkromný a bezpečný areál Využitie priestorov sídlo menšej firmy administratíva profesionálne služby účtovná, poradenská alebo obchodná činnosť Cena 684 €/mesiac vrátane energií, parkovania, upratovania a smetného. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sa prenajímajú kompletne zariadené. Cena je 1.000,- EUR/mesiac bez energií, energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Parkovanie je možné hneď pri budove za poplatok 900,- EUR/rok. Kancelárie sú ihneď k dispozícii. Viac informácií na: 0903886498

Ponúkame Vám na prenájom Banská Bystrica, Cementárenská cesta. Plocha: úžitková 318m2. Cena 1 160 €/mesiac. Priestor v možnosti členenia 150 m2 + 168 m2, v každej z týchto častí kancelária a skladový priestor plus nakladacia rampa. Vykurované priestory s vlastným ústredným kúrením (plyn) a vlastným meraním vody a elektrickej energie. Sociálne priestory s WC k dispozícií. Areál tvorí spolu 15 samostatných murovaných a oceľových objektov, s celkovou zastavanou plochou presahujúcou 8000m2 a voľné parkovacie plochy pre klientov a ich zákazníkov. Objekty v areáli sú plne elektrifikované, osvetlené, vykurované samostatnými plynovými kotlami ústredného kúrenia, ktoré obsluhuje podnájomník podľa svojich potrieb. Každý objekt má sociálne zariadenie s teplou a studenou vodou. Počas celého roka zabezpečená v celom areáli údržbu asfaltových komunikácií, servis a odstraňovanie závad na prenajatých objektoch v najrýchlejšom možnom čase internými pracovníkmi, alebo dodávateľskými firmami. Na poskytovanie bežnej údržby a logistiky v areáli máme plne vybavenú dielňu, plus mechanizmy UNC a Desta. Areál je pevne oplotený vysokým oceľovým plotom s ostnatým drôtom a vstup je možný len cez hlavnú bránu so vstupnou závorou. Máme tu zavedenú 24-hodinovú strážnu službu s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom rozmiestneným po celom objekte, s archiváciou záznamu. Je možné využiť stravovanie a občerstvenie v bufete. Zástavka MHD je priamo pred hlavnou bránou areálu s dvomi premávajúcimi linkami každý deň. Veľkosť plôch na prenájom vieme v záujme klienta operatívne meniť a prispôsobovať podľa potrieb. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom Banská Bystrica, Cementárenská cesta. Plocha: úžitková 450m2. Cena 990 €/mesiac. Oceľový sklad s výškou stropu 6m, prístup mechanizmami možný až do skladu, vráta 4 x 4 m, elektrina, plyn, voda k dispozícii. Areál tvorí spolu 15 samostatných murovaných a oceľových objektov, s celkovou zastavanou plochou presahujúcou 8000m2 a voľné parkovacie plochy pre klientov a ich zákazníkov. Objekty v areáli sú plne elektrifikované, osvetlené, vykurované samostatnými plynovými kotlami ústredného kúrenia, ktoré obsluhuje podnájomník podľa svojich potrieb. Každý objekt má sociálne zariadenie s teplou a studenou vodou. Počas celého roka zabezpečená v celom areáli údržbu asfaltových komunikácií, servis a odstraňovanie závad na prenajatých objektoch v najrýchlejšom možnom čase internými pracovníkmi, alebo dodávateľskými firmami. Na poskytovanie bežnej údržby a logistiky v areáli máme plne vybavenú dielňu, plus mechanizmy UNC a Desta. Areál je pevne oplotený vysokým oceľovým plotom s ostnatým drôtom a vstup je možný len cez hlavnú bránu so vstupnou závorou. Máme tu zavedenú 24-hodinovú strážnu službu s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom rozmiestneným po celom objekte, s archiváciou záznamu. Je možné využiť stravovanie a občerstvenie v bufete. Zástavka MHD je priamo pred hlavnou bránou areálu s dvomi premávajúcimi linkami každý deň. Veľkosť plôch na prenájom vieme v záujme klienta operatívne meniť a prispôsobovať podľa potrieb. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj Vlkanová, Vlkanová. Plocha: úžitková plocha pozemku 32160m2, zastavaná 18178m2, pozemku 32160m2. Cena 13 500 000 € Areál sa nachádza v oplotenom stráženom priemyselnom parku, Kde je súčasťou halový komplex s výmerou 18178m2 ktorý je v súčasnej dobe na 90% prenajatý. Na pozemku je možné postaviť halu - priemyselný objekt s výmerou cca 7500m2. K ponúkaným priestorom je jednoduchý a dobrý prístup osobnou alebo nákladnou dopravou a v areáli je bezproblémové parkovanie. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory priamo na pešej zóne v Nitre. Priestory sa nachádzajú na 2.NP a majú plochu 112,53 m2. Dispozičné riešenie priestorov je možné prispôsobiť požiadavkám. Priestory sú vhodné pre rôzne administratívne, či obchodné činnosti: kancelárie, call centrum, fittness cenrum, tanečná škola, obchod... Cena: 6 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Pre neplatcu DPH je možné nájom oslobodiť od DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: 0904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory 30m od námestia a 80m od nového obchodného centra Europa vo Zvolene. Plocha: úžitková 380m2. Cena 38 €/m2/rok + energie a služby. Priestory sa skladajú z dvoch castí po 400m2 a 380m2 oddelených schodistom, vhodné na zriadenie predajne alebo ako administratívny priestor. Nachádza sa na 1. poschodí budovy s bezbariérovým vstupom. V budove sa nachádza v súčasnosti viacero obchodov a lekárskych ambulancií a lekáreň. Budova má parkovisko s rampou ovládanou čipom. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výroba Banská Bystrica, Majerská Cesta. Plocha: úžitková 200m2. Cena 3 €/m2/mesiac. Hala s betónovou podlahou má výšku cca 5m. Prístup do šatne a toalety je priamo z haly. K hale je veľmi dobrý prístup po asfaltovej ceste na dostatočne veľký priestor pred halou cca 1000m2. Vstup do haly cez dve brány 3x3,5m. Mostový žeriav 5t. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom Zvolen, A. Sládkoviča. Plocha: úžitková 28m2. Cena 116 €/mesiac + energie 95.-€ Priestor je na poschodí budovy na frekventovanej pešej zóne vo Zvolene, vstup do priestoru je s podbránia po schodoch. Priestor je vhodný hlavne pre kanceláriu. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk