Priestory a objekty

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestory v okrajovej časti mesta Sp. Nová Ves, v blízkosti sídl. Západ 1. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca, oplotená, s veľkým samostatným parkoviskom, s dostatočne širokou otváracou bránou. Predtým slúžila ako šatne, teraz je možné využiť to na kancelárske potreby, skladové miestnosti, malé prevádzky služieb - napr. kaderníctvo. Budova je prízwemná, k didpozícii sú 2 miestnosti o výmere cca 40m2 + sociálne zariadenie cca 4m2. Cena prenájmu je 5€ za m2 bez DPH a bez energií na mesiac. K dispozícii ihneď. Info v RK.

Ponuka na prenájom zrekonštruovaného priestranného obchodného priestoru so vstupom do garáže aj cez priestor . Vyhľadávaná staršia novostavba na začiatku Petržalky na frekventovanej Šustekovej ulici v polyfunkčnom dome. Priestor je v prevedení open space s toaletou a zázemím pre personál . Voľný je od 1.1.2026 . V súčasnosti je v ňom prevádzka remeselných potravín . Polyfunkčný dom je situovaný na začiatku Petržalky s výbornou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou s napojením na hlavné dopravné tepny, zároveň je v pešej dostupnosti Petržalskej električky a vďaka svojej polohe poskytuje optimálne podmienky na prevádzkovanie obchodnej činnosti. Výmera priestoru je 57,22 m2 + k dispozícii aj uzatvorená samostatná garáž o výmere 18,15 m2 so vstupom aj priamo z priestoru . Garáž môže slúžiť aj ako zásobovací sklad prevádzky. Cena nájmu je 916,-€/mesiac A mesačný zálohový predpis správcovi domu 157,75€ A elektrická energia vo výške podľa spotreby. Cena nájmu za garáž je 130,-€ vrátane energií . Pri podpise nájomnej zmluvy 3 mesačné nájmy vopred- t.j. nájom a 2x vratná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB sk. ponúka na prenájom kancelárske priestory, Pribinova ulica, Bratislava - Staré mesto. TOWER 115 je administratívna budova, ktorá so svojimi 115 metrami patrí medzi dominanty Bratislavy. Týmto dáva svojim priestorom nezameniteľný benefit – nádherný výhľad. 28 poschodí ponúka maximálny komfort a možnosti pre biznis a relax. Dostatočný počet parkovacích miest a bezproblémové parkovanie nájomcov či ich hostí je jednou zo základných priorít. PLOCHA NA PRENÁJOM 3NP - 621m2 4NP - 95 m2 8NP - 280 m2 11NP - 302 m2 16 NP - 188 m2 Štandard: recepcia, výťah, klimatizácia, štrukturovaná kabeláž, kamerový systém, klimatizácia, otvárateľné okná, zdieľané zasadačky, zdvojená podlaha, prístup do budovy 24/7 Zdieľané kuchynky, toalety, čiže k cene sa ešte pripočíta podiel na spoločných častiach. Nájomné: od 12,50 € / m2 + dph Prevádzkové náklady: 6,90 € / m2 + dph Parking: 150,-€ /miesto + dph Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB sk. ponúka na prenájom kancelárske priestory, Pribinova ulica. Ponúkne flexibilné a funkčné pracovné priestory v najvyššom štandarde, moderné technológie a nadčasovú architektúru. V týchto priestoroch nájdete všetko, čo by ste vy a vaši zamestnanci mohli potrebovať – zelené terasy, dopravnú dostupnosť, neobmedzenú ponuku služieb. To všetko prináša maximálne efektívne pracovné prostredie a stále len kúsok od centra mesta. Plocha na prenájom: 138 m2 Voľné 02/2025 Sharujete kuchynku, zasadačku, toalety.... Výška nájmu: 22,00 EUR/sqm/mesiac + VAT Služby v okolí: Kaviareň, Reštaurácia, Banka, Lekáreň, Zubár, Všeobecný lekár, Notár, Škôlka Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Províziu neplatíte. V ponuke ďalších 300 kancelárií v celej Bratislave. REB sk. ponúka na prenájom kancelárske priestory Einstenova ul., Bratislava V. Jedná sa o moderné a reprezentatívne kancelárske priestory. Vysoká variabilita priestorov (možnosť vytvorenia samostatných administratívnych celkov na základe potrieb nájomcu). - recepcia s personálom - komplexný bezpečnostný a monitorovací systém využívajúci čipové identifikačné HID karty - prestížna lokalita v rámci Bratislavy - vynikajúca dostupnosť autom a MHD bezproblémové parkovanie pre nájomcov v podzemnej garáži, vonkajších státiach a parkovacom dome Plocha na prenájom: 8.p. 246,38 m2 14.p. 222,71 m2 12.p. 712,60 m2 - voľné od 1.2.2025 6.p. 438,22 m2 - voľné od 1.2.2025 Typické podlažie: 3.NP - 15.NP: s výmerou od 1.848 m2 do 1.886 m2 Štandard priestorov: Osobný výťah, Nákladný výťah Zdvojený / Kazetový strop, Zdvojená / Dutinová podlaha, Internet / optická prípojka, Štrukturovaná kabeláž, Klimatizácia Otvárateľné okná, Recepcia, Prístup do budovy 24/7, Strážna a bezpečnostná služba, Upratovanie spoločných priestorov, Bezpečnostné kamery (CCTV) Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS), Systém požiarnej ochrany (EPS) Nájomné: od 15,25 - 15,75 € / m2 + dph Prevádzkové náklady: od 4,20 € / m2 + dph Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Donnerova samostatnú garáž o výmere 12,81m2. Nachádza sa na prízemí bytového domu. Rozmer garáže: šírka 257cm, dĺžka 505cm. Garáž má ručne otvárateľné dvere na zámok. Je po kompletnej rekonštrukcii, mú urobené stierky, je vymaľovaná, a rozvody sú novo-obalené. Má zavedenú elektrinu a vodu. Cez garáž prechádza a teplovodné potrubie, takže je aj vykurovaná. Mesačný poplatok správcovi je 7 EUR. Garáž je voľná a okamžite k dispozícii. V cene je kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

LIVEREAL, s.r.o. ponúka na predaj na ul. Podunajská vonkajšie parkovacie státie o výmere 13m2. Nachádza sa pri novostavbe bytového domu (zadná časť). V priamom susedstve je aj ul. Geologická. Vonkajšie parkovacie státie je okamžite k dispozícii. Má funkčnú parkovaciu zábranu. Náklady na prevádzku sú 0 EUR mesačne, platí sa len ročná daň. Dohoda na cene. INFO V SKRATKE: vonkajšie parkovacie státie ulica Podunajská, v susedstve Geologická výmera:13m2 parkovacia zábrana V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkame na predaj využiteľný a kompletne vybavený hotel v blízkosti historickej starej časti v Bratislave. Hotel sa nachádza na pravom brehu Dunaja, je veľmi dobre situovaný, len niekoľko minút od hlavného ťahu smerom Viedeň, Brno , Žilina, ako aj hraničného prechodu Berg. Len pá krokov od hotela sa nachádza Petržalská železničná stanica, kongresové centrum Incheba, nákupno-zábavné centrum Aupark a najznámejší park v Bratislave Sad Janka Kráľa. Objekt tvorí trojpodlažná budova, ktorá pozostáva z ubytovacej a reštauračnej časti. V ubytovacej časť nájdete komfortné a príjemné ubytovanie. K dispozícii je 25 izieb 2 dvojlôžkových plus 2 apartmány v *** časti hotela a 8 izieb dvojlôžkových v * časti hotela. Izby sú vkusné vybavené ako aj apartmány vrátené kúpeľní a klimatizácie. Reštaurácia je rozdelená na fajčiarsku a nefajčiarsku časť. Reštaurácia má k dispozícii 60 miest, poľovnícky salónik 16 miest, vnútorná terasa 80 miest a vonkajšia zastrešená terasa má k dispozícii 80 miest na sedenie. S celkovou kapacitou 160 miest je možné zabezpečiť rôzne typy akcií s kompletným technickým zabezpečením. Pred hlavnou budovou sa nachádza rozsiahle parkovisko so zdvíhacou rampou so 40-timi parkovacími miestami. Parkovisko je monitorované kamerovým systémom. Po náročnom pracovnom dni alebo po dlhej prechádzke starou Bratislavou hostia určite ocenia možnosť relaxu, ktorý ponúka hotel: infrasaunu, parnú saunu a vírivku. Hotel sa predáva ako komplex spolu so zariadením. Kompletne vybavená kuchyňa, nábytok, web stránky, rezervačný systém, databáza klientov. Výhodou je možnosť dostavať 3.poschodie na budove. Ako bonus je momentálne fotovoltika 130 solárnych panelov. CENA: 3 300 000 € ( vr.DPH ) Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: znavova@gmail.com

ADMINISTRATÍVNO-OBCHODNÉ PRIESTORY TOMÁŠIKOVA ul. BRATISLAVA Ponúkame na prenájom reprezentatívny, moderný administratívno-obchodný priestor v projekte OMNIA vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava Ružinov na Tomášikovej ulici. Priestor o výmere 91 m². Priestor sa nachádza v modernej, polyfunkčnej budove. Priestor je možný aj odkúpiť. POPIS PRIESTORU Priestor je situovaný na prízemí bytového domu s výkladom do vnútrobloku. Vstup priestoru je z pasáže. K priestoru prislúcha vstupná chodba, sklad, 2x toaleta. V priestore je vybudované klimatizácia, vyvýšený strop. Priestor je svetlý, efektívny na akékoľvek využitie. ( kancelárie, pohybové štúdium, služby atd..) Vstup do objektu Omnia je zabezpečený rampou. V okolí je vybudované verejné parkovanie pre návštevy. K priestoru je možnosť prenajať si parkovacie státie v cene od 75,- EUR/mes. + DPH. LOKALITA: Budova sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti centra mesta. Dobrá občianska vybavenosť. V okolí ďaľšie prevádzky, lekáreň, pekáreň, reštaurácia, parkovisko. MHD – frekventovaná Tomášiková ul., Trnavská cesta. CENA: 1 500 EUR + mes.náklady depozit vo výške 2 mesačných nájmov, provízia RK vo výške 1 mes.nájmu Cena je vrátane odborného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0905 248 047, mail: znavova@gmail.com

Realitná kancelária ponúka na predaj obchodný priestor v meste Dunajská Streda. Priestory sa vyznačujú výbornou polohou priamo v centre na Námestí Ármina Vámberyho. . Priestor sa nachádza na 1.podlaží 6.poschodového obytného domu. Úžitková plocha je 259 m2. Priestor pozostáva z obchodnej miestnosti, kancelárskej miestnosti, skladu, WC a sociálnej miestnosti, chodby, rampy a pivnice. Sociálne zázemie je momentálne kompletne nanovo vybudované. K rampe sa dostanete zo zadnej strany budovy, kde je možnosť parkovať. Obytný dom je zateplený, plastové okná, vlastný kotol na plyn, presvetlené priestory. Všetky priestory si viete prispôsobiť k vlastnému zámeru podnikania. Priestor je možné využiť na : showroom, obchod, služby, kancelárie, sklad či gastroprevádzku a ďaľšie. Ďaľšou výhodou je možnosť nadstavby 3 bytových jednotiek, či iného vhodného priestoru priamo nad objektom s rovnakou výmerou plochy. (bližšie informácie telefonicky). LOKALITA V blízkosti priestoru sa nachádza MHD, ktorým sa dostanete do mesta za 5 min. V centre sa nachádza Tesco, Max, multifunkčné športové aktivity: športová hala, futbalový štadión, motorkárska dráha, klzisko a jedno z najznámejších termálnych kúpalisk . Priamo na námestí sa nachádza: Kostol Sv.Juraja, Radnica, Modrý Dunaj, množstvo menších obchodíkov a služieb. CENA: DOHODOU Cena je vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať . Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: znavova@gmail.com

Realitná kancelária Xpertreality ponúka na predaj garážové státie v podzemnej garáži moderného bytového komplexu Koloseo na adrese Tomášikova 50/E, Bratislava – Nové Mesto. Garážové státie sa nachádza v podzemnom podlaží s pohodlným prístupom cez vstup na diaľkové ovládanie. Veľkou výhodou je jeho poloha priamo pri výťahu, čo zaručuje maximálny komfort a rýchly prístup k bytom. Garáž je čistá, suchá, pravidelne udržiavaná a prístupná len pre rezidentov komplexu. Lokalita Koloseo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, jazero Kuchajda, MHD zastávky aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Toto garážové státie je ideálne riešenie pre vlastníkov bytov v komplexe alebo ako výborná investícia s možnosťou ďalšieho prenájmu. Cena: 23.000 eur Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: www.xpertreality.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom priestory v polyfunkčnej budove. Priestory sa nachádzajú v 3. poschodovej budove situovanej v komerčnej zóne na ulici Pri prachárni, Košice Juh. V tejto vyhľadávanej lokalite so skvelým dopravným napojením na vonkajší mestský okruh sa nachádzajú obchodné prevádzky ako Nay, Decodom, Decathlon, Jysk, Moebelix, Asko, OC CASSOVIA, dve čerpacie stanice PHM, autoumývarne, futbalový štadión, hotel Múza a mnoho ďalších prevádzok. Priestory sú rozdelené do 9tich sekcií, najmenší z nich je o výmere 130,56 m²: ostatné viď rozdelenie jednotlivých podlaží. Na prízemí tejto budovy bude prevádzka Mountfield. Prenájom po podlažiach minimum 600 m2. Nižšie nájdete rozdelenie jednotlivých podlaží. Pôdorysy a bližšie informácie k cene a parkovacím možnostiam na vyžiadanie v sídle spoločnosti AA REALITY KOŠICE po predošlom telefonickom dohovore. Rozdelenie 2. NP Rozdelenie 3. NP Rozdelenie 4. NP

Prenájom kancelárií – Južná trieda, Košice Ponúkame na prenájom kancelárie o celkovej výmere 39,9 m², ktoré sa nachádzajú na prízemí v zrekonštruovanej budovy s výťahom. Dispozícia priestorov: Dve priechodné kancelárie, jedna je väčšia a druhá menšia Vo väčšej miestnosti je umývadlo V menšej je možnosť napojenia na vodu a odpad pre prípadný sprchovací kút, môže služiť ako sklad alebo malá šatňa pre klientov maserá a podobne Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí Priestory budú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 304,28 € s DPH Energie a služby: 294,46 € s DPH Celková mesačná cena: 598,74 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér Telefón: 0918 651 600

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom skladovacie priestory v lokalite Košice – Juh, s výborným napojením na cestný obchvat. Priestory sa nachádzajú v stráženom priemyselno-obchodnom areáli s nepretržitým prístupom 24/7 a možnosťou stravovania. Celková výmera skladu vrátane zázemia je 631,90m². K dispozícii je WC a výlevka. Nájomné je vo výške 44,40 € bez DPH/m²/rok, čo predstavuje 3,70 € bez DPH/m²/mesiac. Elektrina a voda sa účtujú podľa skutočnej meranej spotreby. Prevádzkové služby sú spoplatnené vo výške 0,50 € bez DPH/m²/mesiac. Priestor bude voľný od 1.1.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 651 600. Realitný maklér: Vasiľ Blaha

Prenájom dvoch kancelárií na Južnej trieda, Košice Ponúkame na prenájom dve kancelárie o celkovej výmere 65,3 m², ktoré sa nachádzajú na druhom poschodí v zrekonštruovanej budove s výťahom. Dispozícia priestoru: Dve kancelárie so samostatným vstupom a sú aj prepojené dverami Možnosť prenajať aj samostatne, momentálne sú prepojené dverami, v prípade samostatného prenájmu budú dvere medzi kanceláriami odstránené Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí, aj sprcha Priestory budú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 497,97 € s DPH Energie a služby: 481,91 € s DPH Celková mesačná cena: 979,88 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér Telefón: 0918 651 600

Na predaj radová garáž – Tyršovo nábrežie, Košice Ponúkame na predaj radovú garáž o zastavanej ploche 20 m², situovanú vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta Košíc na ulici Tyršovo nábrežie. Cena 41.900,-€. Garáž je vybavená elektrickou prípojkou, čo umožňuje jej plnohodnotné využitie nielen na parkovanie, ale aj ako praktický úložný alebo pracovný priestor. Vstupná brána je rozšírená, čím poskytuje pohodlný prístup aj pre väčšie vozidlá. Súčasťou predaja je aj pozemok pod garážou, ktorý sa prevádza spolu s nehnuteľnosťou – ide o plnohodnotné vlastníctvo bez ďalších nájomných záväzkov. Radová garáž sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vhodná je pre rezidentov aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom troch kancelárií – Južná trieda, Košice Ponúkame na prenájom tri kancelárie o celkovej výmere 83 m², ktoré sa nachádzajú na druhom poschodí v zrekonštruovanej budove s výťahom. Dispozícia priestorov: tri priechodné kancelárie Kuchynka a malý sklad Sociálne zariadenie na poschodí Vybavenie a výhody: Zrekonštruovaná budova s nepretržitým prístupom (24/7) Parkovanie v cene nájmu, vhodné aj pre klientov Sociálne zariadenie na poschodí Priestory sú vymaľované a pripravené na prenájom Klimatizácia vo všetkých kanceláriách Internet dostupný od viacerých poskytovateľov (nie je zahrnutý v cene nájmu) Cena prenájmu: Nájomné: 632,95 € s DPH Energie a služby: 612,54 € s DPH Celková mesačná cena: 1243,49 € s DPH V prípade záujmu kontaktujte: Vasiľ Blaha – realitný maklér. Telefón: 0918 651 600

Ponúkame na prenájom kanceláriu na Moyzesovej ulici v centre Košíc s výmerou 21m², nachádzajúcu sa na druhom poschodí. Ide o samostatnú miestnosť. Mesačné nájomné je 209,-€. Poplatok za vodné, stočné a kúrenie je vo výške 139,-€ mesačne Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy nie je potrebný depozit. Všetky ceny sú uvedené vrátane DPH. K dispozícii je bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet. Kancelária je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte realitného makléra Vasiľa Blahu na telefónnom čísle 0918 651 600.

Prenájom kancelárskeho priestoru v centre Košíc Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 12 m² na Mäsiarskej ulici v historickom centre Košíc. Nachádza sa na druhom poschodí a je ideálny pre menšiu kanceláriu či pracovný priestor. K dispozícii: Umývadlo priamo v miestnosti Sociálne zariadenie v budove Bezplatný internet Cena nájmu: 159,- €/mesiac Vodné, stočné a kúrenie: 99,- €/mesiac Elektrická energia sa účtuje podľa spotreby Pri podpise zmluvy nie je potrebný depozit. Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0918 651 600 Realitný maklér Vasiľ Blaha

Ponúkame na prenájom kanceláriu v lokalite Košice Juh, ulica Južná trieda. Kancelária sa nachádza na prvom poschodí, výmera je 21m2. K dispozícií je spoločná kuchynka hneď pri kancelárií. Sociálne zariadenie je spoločné na poschodí. Cena za prenájom je 7,50€/m2/mesiac, služby a energie sú v cene 3,50€/m2/mesiac.Parkovanie je vo dvore. Jedno parkovacie miesto je v cene 30,-€/mesiac. Možné prenajať si viacej parkovacích miest. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Internet je možné napojiť sa na optiku od spoločnosti SWAN. Ceny sú uvedené bez internetu. Prístup do kancelárie je 24/7. Voľná ihneď. V prípade záujmu volajte na tel.: 0918 651 600. Realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v podnikateľskom objekte v mestskej časti Košice - Centrum, Floriánska ulica, v rekonštruovanej budove. Jedná sa dve kancelárie v bunke spolu s WC a kuchynkou na treťom poschodí s výťahom. Výmera kancelárií spolu je 39,78m2, výmera kuchynky a WC je spolu 6,86m2. Kancelárie sú klimatizované a môžu byť čiastočne zariadené. Mesačný nájom za kancelárske priestory je 10,- € / m2 / mesiac bez DPH, za ostatné priestory - kuchynka a WC je 5 €, plus poplatok za služby 3,50€/m2 podľa kancelárskych priestorov, za ostatné priestory 1,50€/m2/mesiac bez DPH. Elektrická energia a plyn je podľa spotreby podľa mesačného meraného odpočtu. Parkovanie je možné prenajať vo dvore do obsadenia miest, alebo v blízkom nákupnom centre. Objekt je strážený strážnou službou 24 hod., na prízemí je recepcia, prístup je 24/7. Na poschodí je možné ešte využiť/krátkodobo prenajať priestor na väčšie obchodné stretnutia. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.: 0918651600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Exkluzívne na predaj radová GARÁŽ V ČERMELI v uzavretom areáli v mestskej časti Košice - SEVER. Lokalizácia : vjazd na príjazdovú cestu (cez široký betónový most) ku areálu s garážami, sa nachádza priamo oproti autobusovej zastávke Suchodolinská, popri rodinných domoch areál sa nachádza asi 80 m od hlavnej príjazdovej komunikácie Čermeľská cesta garáž je situovaná v radovej zástavbe troch garáží, v uzavretom oplotenom areáli, kde sa nachádza celkom 10 radových garáží areál zaručuje bezpečnosť a súkromie, prístup cez uzamykateľnú plechovú bránu Technické informácie o garáži: zastavaná plocha: 20 m2 úžitková plocha: 16 m2, poskytuje dostatočný priestor na parkovanie vozidla aj uskladnenie osobných vecí šírka a výška garáže pri vstupe: 2,09 x 1,89 m vnútorná šírka, dĺžka a výška garáže: 2,95 x 5,16 x 2,18 m vstup do garáže cez dvojkrídlové kovové otváracie dvere plechová strecha s asfaltovým náterom dobrá technická kondícia, suchá robustná betónová stavba, pripravená na okamžité používanie bez montážnej jamy, bez elektriny (možnosť pripojenia elektriky) Poplatky súvisiace s vlastníctvom garáže: Daň z nehnuteľnosti vo výške 52 € / rok Právne a administratívne informácie: List vlastníctva: nehnuteľnosť je bez tiarch a bremien Spôsob zápisu: zapísaná na LV ako stavba hromadných garáží Vlastníctvo stavby: osobné Kontakt a doplňujúce informácie: Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

Na predaj: Chalet Rubín – Luxusná horská nehnuteľnosť v Tatranskej Lomnici Vysoké Tatry | Úžitková plocha: 199,7 m² | Pozemok: 671 m² | 3 podlažia | 4 spálne | Sauna | Krb | Vírivka | Výhľad na štíty Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný objekt – Chalet Rubín, situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier – v Tatranskej Lomnici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho súkromie, komfort a výnimočné prostredie pod tatranskými štítmi. --- Lokalita – Tatranská Lomnica: • Prestížna a tichá časť Vysokých Tatier s výbornou dostupnosťou • V pešej dostupnosti: lanovka na Skalnaté pleso, lyžiarske stredisko, turistické a cyklistické trasy • V blízkosti: golfové ihrisko, wellness centrá, reštaurácie, botanická záhrada • Čistý horský vzduch, výhľady na štíty a pokojné prostredie --- Charakteristika stavby: • Trojpodlažný objekt (suterén, prízemie, podkrovie) • Tradičná horská architektúra: kamenný sokel, drevený zrubový obklad, sedlová strecha BRAMAC • Úžitková plocha: 199,7 m² | Zastavaná plocha: 110 m² • Pozemok: 671 m² – rovinatý, upravený, s prístupovou komunikáciou a spevnenými plochami • Vykurovanie: plynový kotol, podlahové kúrenie (prízemie), radiátory (podkrovie) • Zateplenie: minerálna vlna (200–400 mm), odvetraný drevený obklad --- Interiér: Denná zóna: • Priestranná obývacia hala s krbom, rohovou sedačkou, TV a výstupom na terasu • Jedálenský kút s masívnym stolom a dizajnovým osvetlením • Kuchyňa s modrými skrinkami, dekoratívnym obkladom a výhľadom do záhrady Spálne: • 4 samostatné spálne v podkroví, každá s vlastnou kúpeľňou • Drevené trámy, dizajnové svietidlá, výhľady do prírody • TV, úložné priestory, pohodlné kreslá a dekorácie s horským motívom Kúpeľne: • Sklenené sprchové kúty, moderná sanita, drevený nábytok • Veľkoformátové sprchové steny s lesným motívom • Dekoratívne obklady, bodové osvetlenie, prírodné materiály --- Wellness a technické zázemie: • Fínska sauna v suteréne • Technická miestnosť s úložným priestorom a posilňovacím vybavením • Vírivka na terase s výhľadom do záhrady • Lyžiareň, sklad, práčovňa --- Exteriér: • Drevený balkón s výhľadom na tatranské štíty • Upravený pozemok so zeleňou, chodníkmi a prístreškom na drevo • Tichá lokalita s horskou architektúrou v okolí • Výhľad, ktorý sa mení s každým ročným obdobím Cena 1.500.000,- EUR + DPH --- Chalet Rubín je ideálny ako súkromná horská rezidencia, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo víkendový únik z mesta. Spojenie prírody, luxusu a architektúry v jednom výnimočnom objekte. Pozrite si video prehliadku chaletu Rubín na našej stránke alebo priamo na odkaze: https://youtu.be/9Ez6Nuhb26I?si=vqNwKZ_QWQBz3aJO Kontakt na predajcu: Marek Mati +421 918 689 846 mati@aarealitykosice.sk

Prenájom priestorov pre sídlo firmy alebo bývanie v obci Koprivnica, okres Bardejov V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom priestory vhodné pre sídlo firmy, prípadne na bývanie. K dispozícii sú aj skladové a parkovacie priestory v obci Koprivnica, okres Bardejov. Hlavné vlastnosti: Budova: dvojpodlažná s úžitkovou plochou 360 m². Prízemie slúžilo ako administratívne priestory a poschodie na bývanie. Sklad: o výmere 60 m². Garáž Odstavná plocha: vo dvore s rozlohou 600 m². Pozemok: celková výmera 4367 m² s veľkou záhradou. Výhody lokality Koprivnica: Strategická poloha: Obec sa nachádza v blízkosti Bardejova, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť a rýchly prístup k všetkým službám a potrebám v meste. Pokojné prostredie: Koprivnica ponúka pokojné a tiché prostredie, ideálne pre firmy aj rodiny, ktoré hľadajú útočisko mimo ruchu veľkomesta. Príroda a rekreácia: Obec je obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka množstvo príležitostí na relax a voľnočasové aktivity, ako sú turistika, cyklistika a prechádzky. Investičný potenciál: Lokalita má veľký potenciál pre investície vďaka rastúcemu záujmu o prenájmy v tejto oblasti. Priestor je vhodný pre podnikanie aj dlhodobé bývanie, čo ho robí atraktívnym pre rôzne typy nájomcov. Kontakty: Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle 0918 689 846.

SMOLNÍK – Historický dom s obchodným priestorom a rozsiahlym pozemkom na predaj Ponúkame na predaj meštiansky dom v secesnom štýle s jedinečnou atmosférou, čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa v malebnej obci Smolník, obklopenej prírodou, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Prízemie (cca 152,5 m²): obchodné priestory - predajňa s výkladom a sklad so sociálnym zariadením, celkom o výmere cca 56,7 m², vhodné napr. na požičovňu športového vybavenia, technické zázemie s priechodom do obytnej časti domu, Poschodie (cca 152,5 m² a zimná záhrada cca 30 m²): zrekonštruované priestory: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa, komora nezrekonštruované priestory: veľká izba a zimná záhrada s výťahom na drevo, Podkrovie (cca 180 m²): vysoký priestor vhodný na ateliér, samostatné bývanie či rekreačné účely Pivnica: dom je čiastočne podpivničený, cca 50 m², klenbová, vhodná napr. na vinnú pivnicu s degustačným priestorom Pozemok (839 m²) Slnečná záhrada s miernym sklonom – časť upravená (vyvýšené záhony, skleník, vírivka), časť nevyužívaná (vhodná napr. na chov zvierat) Parkovanie pre viacero áut priamo pri dome Vlastná ČOV Vedľajšia stavba (cca 80 m²) – šopa na drevo, možné prerobiť na maštaľ, dielňu či hosťovský dom Technické informácie Úžitková plocha domu: cca 305 m² bez plochy zimnej záhrady a podkrovia Vykurovanie: drevo + elektrina Nutná rekonštrukcia strechy, fasády, zimnej záhrady a vedľajšej stavby Po dohode možnosť odkupu vrátane technického vybavenia a zariadenia Lokalita Obec Smolník – ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky, lesných plodov a húb Blízkosť vodnej nádrže Úhorná: kúpanie, rybolov, vodné športy Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, lekár, reštaurácia, pošta, kostol Autobusová zastávka 50 m od domu Vzdialenosti autom: Košice, Spišská Nová Ves: cca 1 hod. Gelnica, Rožňava: cca 30 min. Tento dom ponúka skvelú príležitosť spojiť bývanie s podnikaním – ideálne pre aktívnych ľudí so zmyslom pre originálne projekty, ktorí hľadajú pokojné miesto v lone prírody. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0915 849 227

Výrobná a skladová hala - E Je výrobná a skladová hala rozdelená na 3 sekcií. Rozloha každej sekcie je 150 m² (10 m x 15 m). - Začiatok výstavby: Q1 2026 - Ukončenie výstavby: Q3 2026 - Prívod vody a odpadu v každej sekcii - Cena: 6,00 - 8,00 €/m² v závislosti od prenajatej plochy Každá hala je vybavená prívodom vody a kanalizáciou, čo umožňuje jednoduchú inštaláciu umývadla a toalety v každej sekcii haly. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné podľa vašich potrieb, čím poskytujú komfort a praktickosť pre vaše podnikanie. V závislosti od dopytu sa môže termín výstavby urýchliť. Vyskladajte si halu podľa vlastných potrieb. Možnosť prenájmu viacerých sekcií haly s možnosťou ich prepojenia a úprav podľa vašich potrieb. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné, aby vyhovovali špecifickým požiadavkám vášho podnikania. Vytvorte si ideálny priestor pre svoju firmu. Vstavky do hál Potrebujete šatňu pre vašich zamestnancov, alebo chcete riadiť svoju výrobu priamo z haly a pritom pracovať v pohodlnom a tichom prostredí s plnou kontrolou nad každým detailom? Ideálnym riešením je vstavok. Máte možnosť zriadenia prízemného vstavku, vyvýšeného vstavku alebo dvojpodlažného vstavku. Rozmery napríklad: 4900 x 3700 mm, celková výška 3000 mm, vnútorná svetlosť 2700 mm. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 689 846. Email: mati@aarealitykosice.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Floriánskej ulici v širšom centre Košíc. Kancelária sa nachádza na treťom poschodí, je o výmere 35,39m2. Jedná sa o samostatnú kanceláriu. Cena nájmu kancelárie je 10 €/m2/ mesiac bez DPH a bez médií. Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby. Priestory sa nachádzajú v rekonštruovanej budove s prístupom 24/7. K tomu je možné prenajať parkovanie vo dvore, ak bude aktuálne voľné. V prípade potreby väčšieho počtu parkovacích miest je možné prenajať dlhodobé parkovanie v blízkom nákupnom centre. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Skladová hala - F Je skladová hala rozdelená na 3 sekcií. Rozloha každej sekcie je 150 m² (10 m x 15 m). - Začiatok výstavby: Q3 2025 - Ukončenie výstavby: Q2 2026 - Prívod vody a odpadu v každej sekcii - Cena: 6,00 - 8,00 €/m² v závislosti od prenajatej plochy Každá hala je vybavená prívodom vody a kanalizáciou, čo umožňuje jednoduchú inštaláciu umývadla a toalety v každej sekcii haly. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné podľa vašich potrieb, čím poskytujú komfort a praktickosť pre vaše podnikanie. V závislosti od dopytu sa môže termín výstavby urýchliť. Vyskladajte si halu podľa vlastných potrieb. Možnosť prenájmu viacerých sekcií haly s možnosťou ich prepojenia a úprav podľa vašich potrieb. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné, aby vyhovovali špecifickým požiadavkám vášho podnikania. Vytvorte si ideálny priestor pre svoju firmu. Vstavky do hál Potrebujete šatňu pre vašich zamestnancov, alebo chcete riadiť svoju výrobu priamo z haly a pritom pracovať v pohodlnom a tichom prostredí s plnou kontrolou nad každým detailom? Ideálnym riešením je vstavok. Máte možnosť zriadenia prízemného vstavku, vyvýšeného vstavku alebo dvojpodlažného vstavku. Rozmery napríklad: 4900 x 3700 mm, celková výška 3000 mm, vnútorná svetlosť 2700 mm. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 689 846. Email: mati@aarealitykosice.sk

Na predaj radová plechová GARÁŽ PRI TEPLÁRNI v mestskej časti Košice - JUH. Na predaj v tejto radovej zástavbe sú celkom 4 jednogaráže a jedna dvojgaráž. Predajca zabezpečí do predaja nové oplechovanie stien a v prípade požiadavky a stavu výmenu trapézovej plechovej strechy. Lokalizácia : garáž sa nachádza asi 50 m od asfaltovej príjazdovej komunikácie Teplárenská ulica garáž je situovaná v radovej zástavbe 12-tich garáží, v otvorenom oplotenom areáli, kde sa nachádza celkom 12+12 radových plechových garáží po oboch stranách Technické informácie o garáži: zastavaná a úžitková plocha 15 m2, poskytuje dostatočný priestor na parkovanie vozidla ako aj na skladovanie vstup do garáže cez dvojkrídlové kovové otváracie dvere plechová strecha dobrá technická kondícia, plechová robustná stavba, pripravená na okamžité používanie bez montážnej jamy, bez elektriny (možnosť pripojenia elektriky) Právne a administratívne informácie: List vlastníctva: nehnuteľnosť je bez tiarch a bremien Vlastníctvo pozemku a stavby: osobné Kontakt a doplňujúce informácie: Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

REZERVOVANÁ Na predaj: garáž na Lomonosovovej ulici v Košiciach – výborný stav! Ponúkame na predaj garáž v osobnom vlastníctve, o výmere 18 m2 , situovanú v tichej a dostupnej lokalite na Lomonosovovej ulici. Garáž je suchá a udržiavaná, s viacerými vylepšeniami: ✅ Kompletne zrekonštruovaná strecha ✅ Nová garážová brána ✅ Zavedená elektrina ✅ Vybetónovaný vjazd – pohodlný prístup aj pre väčšie vozidlá Ideálna na parkovanie, uskladnenie alebo ako investícia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0915 849 227.