Priestory a objekty

Hľadáte investíciu, ktorá spája silný príbeh, stabilný výnos a jedinečnú atmosféru? Miesto, kde sa história stretáva s trvalou klientelou a kde môže váš podnikateľský zámer rásť už od prvého dňa? Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť - zabehnutý penzión s reštauráciou v srdci Komárna, v krásnej historickej budove len pár krokov od nábrežia Dunaja a samotného centra mesta. Tento objekt nie je len nehnuteľnosťou. Je to miesto s dušou, kde sa už roky stretávajú hostia z celého Slovenska aj zahraničia. Stabilná návštevnosť a dlhodobí hostia robia z tejto ponuky unikát, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Objekt pozostáva z dvoch funkčných častí – reštaurácie a ubytovania. Na prízemí sa nachádza priestranná reštaurácia s kapacitou približne 70 hostí, doplnená o bar, plne zariadenú kuchyňu a toalety. Celý priestor pôsobí príjemne a je vhodný na každodenné stravovanie, rodinné oslavy aj firemné akcie. V prvom podzemnom podlaží je situovaná druhá časť reštaurácie, ktorú možno využiť ako pub alebo samostatnú prevádzku. Disponuje kapacitou približne 60 osôb, vlastnou kuchyňou, toaletami a komorou. Každé z týchto podlaží má približne 100 m² a sú navzájom prepojené schodiskom aj výťahom, čo zabezpečuje pohodlnú prevádzku a plynulý pohyb hostí. Ubytovacia časť sa rozprestiera na prvom a druhom poschodí. K dispozícii je sedem útulných izieb s celkovou kapacitou pätnásť osôb, pričom každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou s toaletou a je pripravená na okamžité používanie. Súčasťou objektu je aj trojizbový mezonetový apartmán, ktorý môže slúžiť ako prémiové ubytovanie, dlhodobý prenájom alebo komfortné zázemie pre majiteľov. Na najvyššom poschodí sa nachádza terasa, ktorú hostia veľmi obľubujú najmä počas letnej sezóny. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Je suchá, zdravá, napojená na všetky inžinierske siete a vykurovaná centrálnym kúrením. Jej veľkou výhodou je aj výťah, ktorý prepája jednotlivé podlažia a zvyšuje komfort pre návštevníkov aj personál. Tento penzión patrí k dlhodobo fungujúcim ubytovacím a gastronomickým zariadeniam v Komárne, má svoju stálu klientelu a výborné meno. Je vhodný pre investora, ktorý hľadá stabilne výnosný objekt v atraktívnej lokalite s možnosťou okamžite pokračovať v prevádzke bez nutnosti rozsiahlych investícií. Predajná cena je 799 000 €. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento objekt si svoju hodnotu ukáže už pri prvom stretnutí.

Komerčná nehnuteľnosť, zapísaná na liste vlastníctva ako budova obchodu a služieb, na frekventovanej hlavnej ceste v obci Imeľ, zrekonštruovaná pred pár rokmi. Každý kto ide od Komárna a Hurbanova do kúpeľov v Nesvadoch okolo nej prejde. Prevádzka ešte donedávna fungovala ak ako bar a diskotéka, miesto osláv, súkromných párty a spoločenských udalostí. Preto je stále ešte takto zariadená a je prevádzkovanie je okamžite obnoviť. V prípade potreby, je však využiteľná na akýkoľvek účel, ktorý potrebujete. Dispozične pozostáva z barovej časti, pri ktorej je sklad, v ktorom je zároveň aj plynový kotol. Vedľa baru je chodba s dvomi WC, schodiskom do podkrovia a herná miestnosť (biliard) Pri nej je otvorená terasa. Toto miesto teraz môže patriť Vám. Ak vo Vás tento objekt vyvolal zvedavosť a máte zaujem o viac informácií alebo si chcete tento priestor pozrieť osobne, ozvite sa a dohodnime si obhliadku.

Hľadáte sklad, alebo podnikateľský priestor pre svoje podnikanie? Autoservis, predajňa a servis motocyklov, sklad, výrobňa alebo podnikateľský zámer si môžete rozbehnúť v Hurbanove. Pozemok, na ktorom je objekt postavený má rozlohu 1010 m2, pričom zastavaná plocha je 684 m2. Dostupnosť z hlavného cestného ťahu je vynikajúca, nakoľko sa nachádza len 50 m od neho. Areál je oplotený a zabezpečený posuvnou železnou bránou, za ktorou je odstavná betonová plocha. Na priečelí budovy má štyri elektricky ovládané brány, z toho dve pre úžitkové vozidlá a dve pre osobné vozidlá. Okrem nich do objektu vedú dvere priamo na recepciu autoservisu. Predná časť, ktorá teraz slúži na opravu, má rozlohu 190,66 m2 a zadná, terajšia lakovňa má rozlohu 156,15 m2. Ďalšie miestnosti sú - miestnosť pre pneuservis, 3x skladové priestory, 2x kancelária, pokladňa, recepcia, čakáreň pre zákazníkov s barom, kotoľna, 2x toaleta, 3x sprcha a šatňa s kuchynkou. Na strope v opravárenskej časti sa okrem LED elektrického osvetlenia nachádza svetlík, ktorý zabezpečuje počas dňa dostatok svetla a šetrí náklady na svietenie. Podlaha v dielni a lakovni je liata a okná na budove sú plastové. Kúrenie je plynové, riadené dvoma kotlami (stačí používať len jeden). Kúrenie je kombinované radiátormi a podlahovým kúrením. Na urýchlené vykúrenie dielne slúžia 2 vzduchové fukáre. Objekt je napojený na verejný rozvod plynovodu, vodovod, kanalizáciu, elektrinu a internet. Zabezpečený je alarmom. Zavolajte hneď alebo potom ako sa uistíte, že potrebujete detailnejšie informáci na číslo 0948 373 050.

Podnikáte alebo chcete podnikať v oblasti ubytovacích služieb? Aké by to bolo mať vyťaženosť po celý rok? Kde inde ako v penzióne v Nesvadoch pri Termálnom kúpalisku, ktoré si získáva rok čo rok väčšiu popularitu a stálu klientelu. Preto spoločnosť Thermál Nesvady plánuje, v rokoch 2025-2026, rozšírenie existujúceho termálneho kúpaliska z terajších 44.000 štvorcových metrov na 75.000 štvorcových metrov. Pôjde o nové bazény, tobogany, atrakcie, wellness, objekty stravovania, sociálne služby a hygienické zariadenia, bufety a stánky, ihriská a areálový mobiliár a predpoklad je až skoro trojnásobný ročný nárast návštevnosti, z terajších 140.000 návštevníkov na 390.000 návštevníkov. Toho všetkého môžete, alebo aj nemusíte byť súčasťou. Dôležité je to, ako viete vyťažiť maximum z práve skolaudovaného ešte voňavého a dobre vyzerajúceho penziónu, ktorý je postavený v tichom prostredí. Okolo neho sa rozprestiera súkromný oplotený pozemok s veľkosťou skoro 1500 m2 a ktorý je celý pokrytý zámkovou dlažbou s vyznačenými parkovacími miestami. Konštrukcia penziónu je z kvalitnej pálenej tehly, zeteplenej 20 izolačnou vrstvou a aj strecha je pokrytá pálenou škridlou. Prízemie pozostáva zo štyroch (4) apartmánov, z čoho dva (2) majú veľkú kuchyňu spojenú s obývačkou, dve samostatné spálne a kúpeľňu s WC a dva (2) apartmány majú kuchyňu spojenú s obývačkou, dve spálne a kúpeľňu s WC. Skoro všetky spálne majú výstup na zadnú terasu. Poschodie je zložené zo siedmich (7) apartmánov. Prvý apartmán z dvoch izieb, jedna je spojená s kuchyňou, pri ktorej je kúpeľňa s WC. K obom izbám prislúcha balkón. Ďalších šesť (6) apartmánov pozostáva z izby spojenej s kuchyňou a kúpeľňou s WC. Taktiež majú všetky balkón. Apartmány sú čiastočne zariadené, postele majú aj matrace, avšak nie sú zatiaľ na posteliach. Prevádzku zabezpečujú moderné technológie a vybavenie. V izbách je elektrické, prípadne vodné podlahové kúrenie, napojené na tepelné čerpadlo, navyše s možnosťou chladenia v lete. Vchodové dvere do apartmánov sú bezpečnostné s kartovým systémom otvárania. Objekt je pod kamerovým systémom ako aj zabezpečeným alarmom. Samozrejmosťou sú detektory dymu vo všetkých apartmánoch. Objekt je napojený na pitnú vodu a odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Prípojka el. energie je 230/400 V. Špeciálnym priestorom je ešte podkrovie, kde je príprava pre vytvorenie ďalších dvoch priestranných apartmánov s balkónmi. To čo tomuto penziónu chýba, je už len šikovný majiteľ, ktorý má cit pre podnikanie a víziu podnikateľského zámeru a ktorý počúva svoj vnútorný hlas, ktorý mu hovorí, že práve tu je šanca chytiť príležitosť na pasívny príjem. Otázkou zostáva, či to budete Vy alebo niekto celkom iný? Prídite sa pozrieť na osobnú obhliakdu a môžeme si o tom povedať viac. Cena nehnuteľnosti je bez DPH.

Do ponuky zaraďujeme dvojposchodovú budovu rekreačnej ubytovne, ktorá leží v areáli termálneho kúpaliska v Patinciach, len 50m od jeho vchodu. Zastavaná plocha budovy predstavuje 285 m2 a sú na nej dostupné všetky inžinierske siete. Na prízemí je veľká hala, technické miestnosti a toalety, na prvom a druhom poschodí je dohromady 22 izieb s balkónmi (viď priložený pôdorys). Tichý areál kúpaliska s liečivými termálnymi prameňmi ponúka okrem wellnessu aj vonkajšie športoviská, rybolov alebo vodné bicyklovanie na jazere, obľúbenou je tiež cykloturistika v okolí. Budova je pripravená na rekonštrukciu a predstavuje ideálny objekt pre investora, ktorý vidí potenciál v tichej lokalite vyhľadávanej turistami z celého Slovenska a zahraničia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predstavte si miesto, kde každý štvorcový meter pracuje vo váš prospech. Kde logistika, skladovanie alebo výroba bežia hladko a Vy máte kontrolu nad smerom, ktorým sa vaše podnikanie uberá. Ak Vás táto predstava zaujala, presne takýto priestor Vám práve teraz ponúkame: Moderný, efektívny a okamžite využiteľný skladovo-administratívny areál, ktorý kombinuje funkčnosť, priestor a potenciál budúcej expanzie. Na celkovej ploche 2 600 m² sa nachádzajú tri samostatné skladové jednotky o výmere 125 m², 198 m² a 324 m², ktoré spolu vytvárajú skladovaciu plochu takmer 650 m². Môžte využiť jeho plný výšku 5,1 metra, alebo vybudovať druhé podlažie a zvýšiť tak úžitkovú plochu o desiatky m2, bez nutnosti ďalších stavebných zásahov mimo objektu. K dvom väčším skladom dômyselne pripojené dve administratívne časti s vlastným vstupom, v ktorých nájdete dohromady 4 kancelárie, 4 toalety, 2 sprchy a 2 kuchynky. Hala sa v dobrej lokalite, s prístupom po betónovej ceste, ktorá je vhodná aj pre nákladnú dopravu. Nájde sa aj dostatok miesta na parkovanie zamestnancov, pohodlie aj výkon celej firmy. Ceny skladov na mesiac : Sklad 125m² (900€), sklad 198m² + kancelárska časť (1900€), sklad 324m² + kancelárska časť (2900€) v prípade prenájmu celého objektu je cena 5000€. Možno si hovoríte, že tento priestor by trebalo vidieť naživo, aby ste mohli zistiť viac detailov. V takom prípade stačí urobiť jeden krok a to ozvať sa nám. Buď si prídete potvrdiť, že táto hala je presne to, čo hľadáte, alebo zistíte, že ste práve našli ešte viac, než ste čakali.

Predstavte si, že vstupujete do priestoru, ktorý je dáva môžnosť realizovať Vaše podnikateľské zámery. Presne preto sme pre Vás najnovšie do ponuky zaradili tento praktický podnikateľský priestor. Na pozemku s výmerou 355 m² sa nachádzajú tri obytné kontajnery, ktoré spolu tvoria ideálne zázemie pre vaše firemné aktivity. Dva z nich slúžia ako sklady, každý o rozmere 12 × 2,5 metra, teda s dostatkom miesta pre náradie, tovar, materiál alebo techniku. Tretí, kancelársky kontajner s rozmermi 12 × 3,5 metra, je navrhnutý tak, aby ste sa mohli ihneď venovať práci bez rušivých kompromisov. Hlavná kancelária je vybavená klimatizáciou, ktorá vám zabezpečí komfortné prostredie počas celého roka. Okrem nej sú tu dve menšie miestnosti ako stvorené na administratívu a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, ktorá vytvára plnohodnotné zázemie bez potreby dochádzať inam. Možno už teraz rozmýšľate, ako by ste tento priestor vedeli využiť ako zázemie pre váš e-shop, sklad pre techniku, menšiu prevádzku, servis, alebo ako základňu pre rozvíjajúci sa tím. A práve to je ten moment, kedy sa z predstavy stáva rozhodnutie.

Niektoré nehnuteľnosti majú iba jedno využitie. Pri tejto si ho určíte Vy. Objekt z obdobia okolo roku 1900 v sebe nesie charakter, ktorý sa dnes už bežne nestavia. Nie preto, že by bol dokonalý. Ale preto, že je výnimočný. Možno práve teraz premýšľate, čo všetko by sa tu dalo zmeniť ako v ňom ho zhodnotiť svoj kapitál . To sú práve tie možnosti, aby mal tieto priestory začali fungovať podľa Vašich predstáv. ZÁKLAD, NA KTOROM SA DÁ STAVAŤ Nehnuteľnosť sa nachádza na vyše 13-árovom pozemku v historickom centre Komárna. Dispozične ide o viacpodlažnú budovu: 1.PP: cca 160 m² (pivnica v tvare L) 1.NP: cca 258 m² (15 miestností + chodba) 2.NP: cca 308 m² (15 miestností) s možnosťou využitia podkrovia Na prvé poschodie vedie pôvodné kamenné polotočivé schodisko, ktoré dodáva priestoru charakter a hodnotu. K dispozícii sú aj: 4 garáže samostatné prízemné priestory (vhodné na byty / služby / sklad) uzavretý dvor s prístreškom KONKRÉTNY INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pri vhodnom dispozičnom riešení je reálne vytvoriť približne 8 – 10 bytových jednotiek (v závislosti od požadovaného štandardu a veľkostí). Možnosti využitia: bytový dom na predaj alebo prenájom kombinácia bývania a podnikania apartmánový projekt sídlo firmy s prenajímateľnou časťou Pri správnom návrhu a optimalizácii dispozície ide o projekt, ktorý môže dávať ekonomický zmysel aj v aktuálnych trhových podmienkach. REALITA, KTORÚ TREBA VIDIEŤ Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. To však zároveň znamená, že výsledok nebude kompromis, ale výsledok realizácie Vašej fantázie. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je pre toho, kto v nej vie vidieť viac, než je viditeľné dnes. DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Niektoré priestory nedávajú zmysel na papieri. Začnú ho dávať až v momente, keď nimi prejdete. Uzavretý dvor poskytuje súkromie a priestor, ktorý je dnes v centre mesta skôr výnimkou než štandardom. Takéto nehnuteľnosti sú v ponuke ojedinele. Ak Vám táto dáva zmysel, dohodnite si obhliadku.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné skladové priestory výmere 470 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly SQUAREBIZZ, ktorá sa nachádza v novovybudovanom priemyselnom parku WEST PARK NITRA v obci Lužianky vzdialené 7 km od krajského mesta Nitra. -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,50,- EUR/m2 - Kancelárske priestory: 10.5,- EUR/m2 - Parkovacie miesto: 40,- EUR/vozidlo - Servisné služby: 1,60,- EUR/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Predpokladaná výška energií cca 150 € mesačne. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 433 m2 - administratíva: 46 m2 - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - tepelné čerpadlá - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -LOKALITA- Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky vzdialenou iba 1,1 km od výjazdu R1. Táto priemyselná zóna a jej okolie sú strategickým miestom pre firmy pôsobiace v oblasti obchodu, služieb, ľahkého priemyslu a logistiky. Medzi susedné spoločnosti patria aj známe mená, ako SLOVAK PARCEL SERVICE, METRO Cash&Carry a SCONTO nábytok, čo svedčí o veľkom rozvojovom potenciáli tejto oblasti. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom diaľnica R1 umožňuje rýchly prístup k Bratislave, ktorá je vzdialená 91 km. Vzdialenosť do centra Nitry činí približne 5,8 km a výorbný závod Jaguar Land Rover je vo vzdialenosti 4 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom administratívne priestory s parkoviskom v areáli Colného úradu Nitra. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 115 m2 - open space priestor - 3 x samostatná kancelária - kuchynka, WC - parkovanie pri objekte, v cene prenájmu 4 kamiónové státia, možnosť prenajať viac miest -AREÁL- - poskytuje maximálne bezpečnosť a komfort hlavne pre logistické firmy - nepretržité monitorovanie moderným kamerovým systémom - areál je zabezpečený pevnými plotmi a vstup je riadený automatickými bránami s kontrolou prístupu - celý priestor je osvetlený výkonnými LED reflektormi - colnica a špedícia priamo v areáli - na vstupe do areálu je čerpacia stanica -LOKALITA- Parkovisko sa nachádza na diaľnici R1 a je vzdialené pár minút priemyselných parkov. Táto poloha je ideálna pre kamiónovú dopravu, distribúciu a logistiku v rámci regiónu Nitra. -CENA- Cena prenájmu je 2 000 eur/mesiac + energie

Webová stránka: www.tripoint-nitra.sk CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom samostatné kancelárske a komerčné priestory v kompletne zrekonštruovanej 3-podlažnej budove TRIPOINT s vlastným parkoviskom v Nitre - Chrenová. Budova sa nachádza na Dlhej ulici smer Janíkovce v uzavretom areáli. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 119 m2 Priestory sú samostatné a uzavreté. -PARKOVISKO- - Pred budovou/za budovou - možnosť parkovať viac ako 50 vozidiel -POPIS- Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave. Ihneď pripravená k užívaniu. Objekt je zateplený a disponuje všetkými IS. Výhodou objektu je jeho lokalita s dobrou dostupnosťou na výjazd R1 a centra mesta Nitra. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom výrobno-skladovacie priestory v uzavretom priemyselnom areáli v obci Trenčianske Bohuslavice. -DOSTUPNOSŤ- D1 (výjazd): 4,4 km Nové Mesto n. Váhom: 4,4 km Trenčín: 15 km -PRIESTORY- Výrobná časť: 1 200 m2 Zázemie a administratíva: cca 200 m2 Svetlá výška: 6 m Mostový žeriav: áno Hala v minulosti slúžila na skladové účely. -SPEVNENÁ PLOCHA: V okolí výrobnej haly sa nachádzajú spevnené plochy slúžiace na parkovanie a manipuláciu s tovarom. -LOKALITA- Areál je situovaný v obci Trenčianske Bohuslavice okres Nové Mesto n. Váhom s dobrým dopravným napojením do Nového Mesta n. Váhom a Trenčína. -CENA- Cena prenájmu je 3,-EUR/m2 + DPH Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi. V prípade záujmu možnosť dokúpiť susedný pozemok. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 2 195 m2 Žeriavové dráhy: plne funkčné Brány: možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Popis: hala je rozdelená na dve časti so samostatnými bránami a administratívnu časť, objekt je využívaný na kovovýrobu -POZEMOK- K objektu je možné prikúpiť pozemok vo výmere podľa požiadaviek -POPIS- Objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj výrobný objekt s veľkým pozemkom v Nitre na ul. Cabajská s výbornou dostupnosťou na výjazd R1 (1,5 km). Objekt sa nachádza na oplotenom pozemku. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 669 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Súčasťou objektu je aj administratívna časť. Nákladná brána : 1x Podlahy: betón Konštrukcia: tehla -POZEMOK- Celkový výmera: 5 993 m2 V objekte sa nachádzajú vyasfaltované spevnené plochy, ktoré slúžia na parkovanie a skladovanie. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na osobnom jednaní.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na ulici Murgašová. Kancelárie sa nachádzajú na druhom poschodí. Cena: 9,55 €/m2 vrátane energií a parkovania -BUDOVA- Klimatizácia: áno Internet: áno Výťah: nie Parkovanie: veľké parkovisko pred budovou Poschoidie: 2/2 Nájomníci: väčšina budovy je v užívaní vlastníka nehnuteľnosti

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom skladové priestory s dvoma kanceláriami a parkoviskom. Priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli spoločnosti GUMEX vzdialenej 500 m od výjadu na R1 a 2 km od centra mesta. -SKLADOVÝ PRIESTOR- Výmera: 182 m2 Brána: 1 x s motorovým ovládaním a motorovou rampu -KANCELÁRIE- Popis: dva kancelárske priestory 48 m2 a 6 m2, obe kancelárie majú samostatný vstup z dvora, kuchynka, wc, V objekte sú voľné ešte dve kancelárie v prípade potreby viac m2, -CENA- 1 500,- eur + DPH + energie

CREDA COMMERCIAL ponúka na prenájom variabilné skladové celky v strategicky umiestnenom a stráženom areáli na Malante. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú logistiku s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1, mimo mestských dopravných obmedzení. -SKLAD- Celková výmera: 670 m² (tvorená dvoma identickými jednotkami 2 × 335 m²). Rozmery jednotiek: 2x (40 × 8,5 m), svetlá výška 3,5 m. Vstupy: Celkovo 6× samostatná brána (rozmer 3 × 3,5 m), čo umožňuje vysokú variabilitu pri manipulácii s tovarom. IS: Elektrina (220/380V), osvetlenie, úžitková voda, odpad. Zabezpečenie: Samostatný alarm, kamerový systém v areáli. Logistika: Vstup do areálu cez rampu (pracovné dni 7:00 – 16:00). -SPEVNENÁ PLOCHA- Celková výmera: 800 m² (2 × 400 m²) spevnenej plochy priamo pri skladoch. Využitie: Parkovanie alebo vonkajšie skladovanie. Možnosť uzatvorenia plochy vlastným oplotením pri trvalom využívaní. - SKLADOVÝ SERVIS- Možnosť zabezpečenia príjmu, výdaja a kompletnej skladovej evidencie. -CENOVÉ PODMIENKY Skladový priestor: 5 € / m² / mesiac. Spevnená plocha: 1 € / m² / mesiac. Skladový servis: Individuálna kalkulácia podľa typu tovaru. -LOKALITA- Strategická poloha s rýchlym napojením na R1, prístup prispôsobený nákladnej doprave.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-podlažnú budovu v obci Lužianky. -BUDOVA- Podlahová plocha: 3 784 m2 Poschodia: 4 (vrátane suterénu) Výťah: áno Obvodové múry: železobetónová konštrukcia Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -DISPOZÍCIA- 1 NP: kancelárske priestory, šatňa muži/ženy, WC + sprchy, recepcia, priestory v minulosti využívané ako laboratóriá a príručné sklady 2 NP: kancelárske priestory, zasadacia miestnosť, WC, loggia 3 NP: kancelárske priestory, premietacia miestnosť, WC, laboratórium - 1NP: 5x garáž, šatňa muži/ženy, WC, skladové priestory, strojovňa, šatňa muži/ženy, laboratórium -POZEMOK- Celková plocha: 6 135 m2 Zastavaná plocha: 3 006 m2 Parkovisko: 843 m2 -HALA- Podlahová plocha: 1 580 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn V minulosti využívaná ako maštaľ. Možnosť využitia: kryté parkovisko, skladovacie priestory -POPIS- Objekt má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, priamo pred objektom je vybudovaný nový kruhový objazd. Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne. Možnosť využitia: administratívna budova, súkromná klinika, hotel, ubytovňa a ďalšie

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt vo výbornej lokalite na ulici Bratislavská, Nitra. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave a po čiastočnej rekonštrukcii. Možnosť využitia: športové účely, skladovanie, showroom, predajňa -OBJEKT- Celková úžitková plocha: 2 400 m2 Objekt pozostáva z dvoch samostatných celkov. ÚPI: vybavenosť, 4 NP Objekt 1: hala a showroom Úžitková plocha: 1 200 m2 Podlažia: 2 Výška: 7 m Priemyselné brány: 4x - showroom, predajňa, dielne, sklady Objekt 2: hala s dielňou Úžitková plocha: 700 m2 Výška: 7 m - servis, dielňa, sklady Menšie objekty na pozemku Úžitková plocha: 500 m2 - strojovňa, sklad s prístreškom -POZEMOK- Celková výmera pozemku: 3 500 m2 Spevnené plochy: 1 700 m2 -PARKOVANIE- Súčasťou objektov je aj parkovanie pre viac ako 20 áut. -LOKALITA- Výjazd R1: 2,5 km Centrum mesta: 1,3 km Okolie: občianska vybavenosť a priemysel Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt s parkovaním pre cca 6 vozidiel vo dvore na Podzámskej ulici. Budova je mimo pamiatkovej rezervácie. -POPIS OBJEKTU- Celková úžitková plocha: 255 m2 Zastavaná plocha : 319 m2 Počet podlaží: 1 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia -POZEMOK- Výmera: 600 m2 Popis: oplotený, slnečný, rovinatý -LOKALITA- Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, pod hradným kopcom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom prevádzkové priestory, ktoré sú súčasťou polyfunkčného objektu na Dlhej ulici. V minulosti boli priestory využívané ako športové centrum so squash ihriskom a bazénom. Možnosť využitia: športovo-relaxačné centrum, rehabilitačné centrum, posilňovňa a iné. Priestory sú ihneď voľné. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 600 m2 Vstup: priamo z ulice K priestorom prislúcha aj súkromná vonkajšia plocha za objektom. -PARKOVANIE- K prenájmu prislúchajú vyhradené 4 parkovacie miesta + možnosť parkovania na bočnej ulici. -POLYFUNKČNÝ OBJEKT- Objekt je momentálne prenajatý nachádzajú sa v ňom kancelárske priestory, vinotéka, barbershop a iné. Polyfunkčný objekt je situovaný hlavnom ťahu smer Janíkovce na sídlisku Chrenová. Priamo pred budovou je MHD zastávka. -CENA- Cena prenájmu 6,-EUR/m2 + DPH Prevádzkové náklady 3,-EUR/m2 + DPH

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestory vhodné na prevádzkovanie rýchleho občerstvenia na poschodí v OC TULIP. Priestory sú ihneď voľné. -PRIESTORY- Výmera: 130 m2 Pripravenosť: prevádzku si je nutné kompletne zariadiť -UMIESTNENIE- Priestory sa nachádzajú v jedálenskej zóne s ostatnými prevádzkami. OC ponúka možnosť aj spoločnej vonkajšej terasy -OC TULIP- Tulip Center Martin je najväčšie obchodné centrum v regióne, s plochou takmer 17 000 m² a viac ako 70 obchodmi. Snaží sa poskytnúť širokú ponuku výrobkov aj príjemné prostredie na oddych, vrátane multikina CINEMAX, posilňovne, kaviarní, food courtu, telefónnych operátorov a fashion obchodov. Ponúka aj služby ako kaderníctvo, banku, lekáreň, soláriá, nechtové štúdio a posilňovňu. S detskou a relaxačnou zónou je ideálne miesto pre rodinné dni pri rieke Turiec. Nachádza sa na hlavnom ťahu medzi Žilinou, Banskou Bystricou, Ružomberkom a Popradom, s bezplatným parkovaním a dobrou dostupnosťou MHD. -CENA- Cena sa odvíja od konkrétnych požiadaviek. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom výrobné / skladové priestory o celkovej výmere 5 000 m2 v priemyselnom areáli na ul. Robotnícka. Hala nie je prenajatá, možnosť okamžitého užívania. - HALA- Celková úžitková plocha: 5 000 m2 (dve lode) Rozmery: dĺžka 120 m, šírka jednej lode 24 m a druhej 18 m Mostový žeriav: dráha po celej dĺžke, v prípade záujmu možnosť osadenia žeriavu Drive-in brána: 1 x Podlahy: betón -SPEVNENÁ PLOCHA- V okolí výrobnej haly sa nachádzajú spevnené plochy slúžiace na parkovanie a manipuláciu s tovarom -LOKALITA- Hala sa nachádza v priemyselnej zóne s výborným napojením na rýchlostnú cestu, do areálu je bezproblémový vstup nákladnou dopravou, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Nitre. Areál má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, zjazd vo vzdialenosti 1 km. -Pozemok- Výmera: 32 500 m2 -Hala- Výmera: 3 946 m2 Využitie: hala je rozdelená na menšie časti a je využívaná na servis nákladných vozidiel -Administratívna budova- Úžitková plocha: 1 600 m2 V areáli sa nachádza plechový sklad s úžitkovou plochou 558 m2, čerpacia stanica, autoumyváreň a 5 murovaných garáží pre osobné vozidlá. Objekt je situovaný v priemyselnej zóne a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v úplnom centre mesta Nitra na Mostnej ulici s parkovaním. -PRIESTOR- Celková úžitková plocha : 304 m2 + 46 m2 terasa Poschodie: 1 Výťah: áno Dispozícia: 10 x kancelária, WC, kuchynka, terasa Parkovanie: vedľa budovy, možnosť prenajať podľa požiadaviek Popis: kancelárie sú reprezentatívne vo veľmi dobrom technickom stave Loklaita: budova sa nachádza v úplnom centre mesta, je dobre viditeľná a z oboch strán je možnosť parkovanie pre klientov, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť -CENA- Cena prenájmu je 11 eur/m2 + DPH + energie

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v modernom komplexe Apollo Nivy. Priestor sa nachádza na veľmi dobrom viditeľnom mieste na ul. Prievozská vedľa MHD. Priestory sa prenajímajú v stave „shell & core" - budúci nájomník si bude môcť priestor prerobiť do vlastného štandardu. Nájomníci v komplexe: IBM, KRAJ potravín, lekáreň, kaviareň a iné. -PRIESTOR- Úžitková plocha: 216 m2 (viď. pôdorys) Parkovanie: k priestoru prislúchajú parkovacie miesta v podzemnej garáži Vstup z ulice: áno -CENA- Nájomné: 21€/m2/mesiac + DPH Spoločné prevádzkové náklady: 4,55 €/m2/mesiac + DPH Vlastné prevádzkové náklady: elektrina a voda podľa reálnej spotreby v priestore Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt na Hospodárskej ulici v meste Šaľa - Veča. -POZEMOK- Celková výmera: 1 079 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia -BUDOVA- Úžitková plocha: 500 m2 1NP: výrobná časť, šatne, kúpeľňa, technická miestnosť, sociálne priestory, 2x kuchynka, 3x kancelária 2NP: 5x kancelária, sociálne priestory, technická miestnosť, 2-izbový byt so samostatným vstupom z exteriéru Stav: budova je kompletne zrekonštruovaná vo veľmi dobrom technickom stave Pre viac informácií nás kontaktujte.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné obchodno-skladové priestory v novovybudovanej lokalite v priemyselnom parku v Senci. Priestory ponúkajú skvelú viditeľnosť na trase Senec - Pezinok. Plánované dokončenie: 4Q 2025 Obchodno-skladové priestory sú moderné, všestranne využiteľné priestory, ktoré spĺňajú široké spektrum podnikateľských potrieb - od skladovania, výroby, cez montážne a servisné činnosti alebo prevádzku showroom. -PRIESTORY- Možnosť výberu z troch dostupných priestorov B2: skladová časť 557 m2, administratívna časť 114 m2 B3: skladová časť 536 m2, administratívna časť 170 m2 B4: skladová časť 564 m2, administratívna časť 114 m2 - administratívna časť so zázemím sa nachádza na poschodí - priestory umožňujú vstup z prednej aj zadnej časti - viditeľnosť priamo z hlavnej cesty -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Výška sekčnej brány: 4,5 m Svetlá výška: 7 m Nosnosť podlahy: 5t/m2 Parkovanie: vlastné parkovacie miesta v cene pred priestorom IS: všetky vrátane optiky Tepelné čerpadlo: kúrenie aj chladenie -LOKALITA- Areál sa nachádza v rámci Logistického centra Senec s výbornou dopravnou dostupnosťou - priamo pri ceste II/503 (smer Senec a Pezinok), čo zabezpečuje pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu -CENA- Ceny sú uvádzané bez DPH Cena skladovej časti: 8,-eur/m2/mesiac Cena administratívnej časti: 10,-eur/m2/mesiac V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj halu s viacúčelovým využitím v blízkosti centra mesta Nitra na Priemyselnej ul. Hala sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým prístupom s nákladnou dopravou. Výrobná hala je kompletne prenajatá s vypočítanou 11 r. návratnosťou (možnosť optimalizovať) -HALA- Úžitková plocha: 564 m2 Hala je rozdelená na 3 samostatné časti so zázemím Brány: 4x -POZEMOK- Celková výmera: 1 766 m2 -LOKALITA- Hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená od výjazdu na R1 a centra mesta 2 km. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor na prízemí v OC TULIP. Priestory sú ihneď voľné. -PRIESTORY- Výmera: 150 m2 K priestorom prislúchajú vlastné soc. zariadenia s umývadlom pre zamestnancov -UMIESTNENIE- Priestory sa nachádzajú na prízemí v blízkosti obchodov DR.MAX, BAŤA, ALL TOYS, TELEKOM -OC TULIP- Tulip Center Martin je najväčšie obchodné centrum v regióne, s plochou takmer 17 000 m² a viac ako 70 obchodmi. Snaží sa poskytnúť širokú ponuku výrobkov aj príjemné prostredie na oddych, vrátane multikina CINEMAX, posilňovne, kaviarní, food courtu, telefónnych operátorov a fashion obchodov. Ponúka aj služby ako kaderníctvo, banku, lekáreň, soláriá, nechtové štúdio a posilňovňu. S detskou a relaxačnou zónou je ideálne miesto pre rodinné dni pri rieke Turiec. Nachádza sa na hlavnom ťahu medzi Žilinou, Banskou Bystricou, Ružomberkom a Popradom, s bezplatným parkovaním a dobrou dostupnosťou MHD. -CENA- Cena sa odvíja od konkrétnych požiadaviek. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu.