Rekreačné nehnuteľnosti, Bratislavský kraj

Na predaj krásna chata v tichej lokalite – Vampil Hľadáte miesto na oddych v srdci prírody? Ponúkame na predaj útulnú chatu v nádhernej a pokojnej lokalite Vampíľ, ktorá poskytne dokonalý únik od ruchu mesta. Dispozícia: 4 izby – ideálne pre rodinu či víkendové stretnutia s priateľmi Voda: 2 studne + 42 m hlboký vrt – dostatok vody počas celého roka Pozemok: krásne upravený dvor s množstvom možností na relax aj záhradníčenie Koliba: na dvore sa nachádza štýlová drevená koliba – perfektná na posedenie a grilovanie Okolie: priamo oproti chaty je les – tiché a pokojné prostredie, ideálne na prechádzky či hubárčenie Ďalšie stavby: dreváreň a záhradný domček pre praktické využitie Lacné bývanie na celý rok Táto nehnuteľnosť spája komfort, prírodu a súkromie – ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. Lokalita: Vampil – známa svojím kľudom, čistým vzduchom a krásnou prírodou.

Predám rekreačnú chatu priamo pri jazere s priamym vstupom do vody. Zastavaná plocha je 40m2 . Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa. Pozemok okolo chaty je si možné oplotiť a zobrať do stáleho prenájmu za ročný poplatok. Chata je v udržiavanom stave ale vyžaduje si rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádza elektrina, voda riešená vlastnou studňou a žumpa. Podrobnejšie informácie poskytnem po telefonickom dohovore. Cena je 180 000 Eur. Kontrakt: 0911 827 477.

Na predaj ponúkame veľmi pekný slnečný pozemok S MUROVANOU PODPIVNIČENOU CHATKOU SO SEDLOVOU STRECHOU na krásnom pozemku - mierný svah s najkrajším výhľadom na Devínsku Kobylu - bývalý vinohrad pod LESOPARKOM BRIŽITE - prírodné prostredie medzi Dúbravkou a Devínskou Kobylou – ZÁHRADKÁRSKA OSADA VEĽKÁ LÚKA ! Prístupný po udržiavanej nespevnenej ceste (cca 400m)od hlavnej cesty Agátová ulica. VÝHODY: MUROVANÁ PODPIVNIČENÁ CHATKA S PRIPOJENÍM NA ELEKTRINU A KOPANÁ STUDŇA stavba je zakreslená na katastrálnej mape, murovaná, kompletne podpivničená – stála teplota, vhodné na uskladnenie, sedlová strecha, plechová krytina, vykurovanie krbom PRAVIDELNÝ OBDĹŽNIKOVÝ TVAR PARCELY S DOBRÝM PRÍSTUPOM Z VIACERÝCH STRÁN pozemok má ideálny tvar, mierne svahovitý pravidelný obdĺžnik, vo vrchnej časti pozemku je umiestnená drobná stavba, možnosť užívania ako celku, ideálne tiež na rozdelenie na viacero parciel, každá s vlastným prístupom VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, OBĽÚBENÉ MIESTO NA RELAX V PRÍRODE ALE AJ NA CELOROČNÉ BÝVANIE obľúbená tichá lokalita obklopená prírodou vyhľadávaná pre svoju blízkosť do centra Dúbravky ako aj obchodného centra Bory Mall, vyhľadávané záhradkármi ale aj ľuďmi na celoročné bývanie v prírode, výborná dostupnosti občianskej vybavenosti v okolí – školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie, športoviská + napojenie na diaľnicu. Výmera: 30m2 + pivnica 30m2. Výmera pozemku: 958 m2. Dĺžka: 78m x šírka: 11m. Druh pozemku: Záhrada, vedené ako parcela registra ´´C´´, číslo parcely: 4198. Prevádza sa so spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste o výmere: 376m3 vo výške podielu 1/23, číslo parcely: 4197, k.ú.: Dúbravka. Možnosť predelenia na viacero pozemkov. Cena: 193.000,- eur. V prípade záujmu o ďalšie informácie prosím volajte Mgr. Daniela Bačíková, 0948 676 855.

Ponúkame exkluzívne na predaj atraktívnu rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza v obľúbenej lokalite Jakubov – nová štrkovňa. Táto nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemku s výmerou 283 m², ku ktorému prislúcha aj podiel na príjazdovej ceste 1/40 z 768 m2 a podiel na blízkych lesoch 849 m2. Chata má prízemie kde je obývačka, kuchyňa kúpeľňa, poschodie kde je spálňa a balkón a chata má pivnicu. Celková zastavaná plocha objektu je 17 m², pričom obytná plocha predstavuje 64,59m + balkón 4,45m2. Stavba je realizovaná na pevných betónových základov, je kompletne zateplená. Strecha je celá opravená. Interiér je zariadený a pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou ako a aj s kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou. Z hľadiska inžinierskych sietí je nehnuteľnosť napojená na elektrinu, odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je vlastná vŕtaná studňa s technologickou šachtou. Vodná plocha je približne 50 metrov od pozemku. Vzhľadom na lukratívnu polohu a rastúci záujem o rekreáciu v tejto oblasti je táto ponuka vhodná aj ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Na prízemí je krb na drevo s výduchmi aj na prvé poschodie. V Chate sú všade plastové okná. Pozemok je aj pred chatou, kde sa dajú parkovať dve autá, rozmer je 9,1m x 3,1m spolu 28,21m2 Rozmery prízemie: Obývačka 4,42m x 3,85m = 17,02m2 , Kuchyňa 3,24m x 2,25m = 7,29m2 , Výklenok dole 1,4m x 2,27m = 3,18m2 kúpeľňa 2,83 m x 1,06m = 3,0m2 Poschodie: spálňa 4,47m x 3,87m = 17,30 m2, Balkón 1,18m x 3,77m = 4,45m2 Schodisko 3,8m x 1,2m = 4,56m2 Pivnica 3,6m x 3,4m =12,24m2 Parkovisko 9,1m x 3,1m = 28,21m2 (pre dve autá) Úžitková plocha spolu 64,59m + balkón 4,45m2 Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Jakubov je vyhľadávaná najmä pre svoju vynikajúcu polohu v regióne Záhoria, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu tichého vidieckeho prostredia a rýchlej dostupnosti do Malaciek či Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, reštaurácií a základných služieb. Štrkovisko Jakubov je známe svojou čistou vodou a je rajom pre milovníkov kúpania, rybolovu a vodných športov. Okolitá príroda navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku, hubárčenie či relaxačné prechádzky v neďalekých borovicových lesoch. Obec Jakubov je od pozemku vzdialená len 1 km a sa nachádza len 40 Km od Bratislavy, okresné mesto Malacky (13 km) – Viedne (60 km). Chata sa nachádza v chatovej oblasti, v pokojnom prostredí s priateľskou komunitou podobne naladených ľudí – rybárov, milovníkov prírody a víkendového oddychu. Hoci nejde o úplne odľahlé miesto, práve prítomnosť podobne naladených susedov vytvára príjemnú atmosféru. Cena za chatu, pozemky, príjazdovú cestu a les 79.000€ Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v obľúbenej rekreačnej lokalite Malých Karpát. Cez oblasť prechádza červená turistická značka, ktorá vedie z bratislavskej Železnej studienky až do chatovej osady. V blízkosti je vodná nádrž, ktorá je obľúbeným miestom pre rybárov a spoločenské podujatia. Chatka je postavená v roku 1977 z tehly je napojená na elektriku, má vlastnú studňu a žumpu. V súčasnej dobe je neobývaná. Ak máte záujem ponúknite CENU. Viac informácii Vám poskytneme na: Anna Bellová 0917 722 226, alebo bellova@realitycenter.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok, záhradu pre komerčnú výstavbu v Bratislave Trnávka, ulica Mokráň Záhon. Pozemok je udržiavaná záhrada s výmerou 795m2. Na pozemku je chata so súpis. číslom. K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste 90m2. Rozmery- 28m x 28,5m- štvorec. Pozemok sa skladá z 2 parciel, vo vlastníctve 2 majiteľov. Chata má výmeru 43m2 a sklad s výmerou 16m2. Chata je celoročne obývateľná. Stav pôvodný, ale dobrý. Dispozícia chaty: *obývačka prepojená s kuchyňou *kúpeľňa so sprchovým kútom *samostatné WC SIETE: *mestská voda *elektrina- 3 fázový prúd *odpad- žumpa 10m3. Vykurovanie chaty je elektrinou, ohrev vody bojlerom s objemom 80 l. Možnosť vykúrenia chaty aj na diaľku. Na pozemkoch tvoriacich záhradu je možné realizovať výstavbu v zmysle platnej ÚPI – kód funkcie 502. Zmiešané územie obchodu, výrobné a nevýrobné služby- výstavba areálového charakteru. UPI mám k dispozícii, poskytnem na vyžiadanie. GPS- 48.174267°17.186634° CENA PREDAJA: 279 990Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: ... Zobraziť telefón E-mail: ... Zobraziť email Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? *dobrá poloha v blízkosti Zlatých pieskov *siete- mestská voda a elektrina Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Pre vášnivých rybárov, ale aj pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnú atmosféru s výhľadom na jazero, ponúkame na predaj luxusnú rekreačnú chatu/dom nachádzajúcu sa priamo pri Vajnorskom jazere. Poloha domu a skvelá lokalita umožňuje majiteľom relaxačno-športové vyžitie počas celého roka. Základné informácie: Úžitková plocha: 83 m² Výmera pozemku: 192 m² Počet izieb: 3 Stav: novostavba Benefity nehnuteľnosti: Pokojné prírodné prostredie ideálne pre relax a šport Terasa s trávnikom a priamy súkromný prístup k jazeru Vlastné parkovacie miesta Výborná dostupnosť do mesta, zvlášť vlakové spojenie priamo do centra Krásny výhľad na jazero zo spálne Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s prírodným charakterom, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena: 320.000,- € s možnosťou odpočtu DPH Kontakt: 0903484622 info@callireal.sk

Rekreačná chata s možnosťou celoročného bývania – Modra, Harmónia Na predaj ponúkame priestrannú trojpodlažnú rekreačnú chatu – novostavbu s celkovou podlahovou plochou 147 m² a využiteľným podkrovím o výmere 38,1 m², ktorá sa nachádza na pozemku 500 m² v srdci Malých Karpát v obľúbenej lokalite Modra – Harmónia. Chata je navrhnutá tak, aby spájala pokojné bývanie v prírode s modernými technickými riešeniami. Dominantou interiéru je krb s prieduchmi, ktorý zútulní celú stavbu a umožňuje komfortné celoročné bývanie. Vzdušné a svetlé miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pričom dispozícia umožňuje vytvoriť ďalšie izby alebo navýšiť kapacitu lôžok v prípade záujmu o prenajímanie. Podkrovie o veľkosti 38,1 m² je ideálnym priestorom na zariadenie ďalších izieb, herne, pracovne alebo hosťovskej časti. Veľká terasa so vstupom priamo do záhrady ponúka miesto na oddych a posedenia v absolútnom súkromí. Technické riešenie kvalitné okná s trojsklom a zateplenie celej stavby škridlová strecha s dlhou životnosťou krb s prieduchmi a podlahové kúrenie na prvom poschodí obecná voda elektrická vstupná brána a vydláždená plocha s parkovaním pre viac áut Lokalita Modra – Harmónia Harmónia je vyhľadávaná rekreačná oblasť uprostred prírody, len niekoľko minút od mesta Modra známeho vinárskou tradíciou. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, čistý vzduch a celoročné možnosti aktívneho oddychu. Len pár minút od chaty sa nachádza štvorhviezdičkový hotel Zochova chata s wellness centrom, reštauráciami a ďalšími službami. Táto kombinácia prírody a občianskej vybavenosti robí z Harmónie jedno z najatraktívnejších miest na oddych i trvalé bývanie v Malých Karpatoch. Výhody možnosť celoročného bývania alebo rekreačného využitia priestranný interiér s flexibilnou dispozíciou podkrovie 38,1 m² s veľkým potenciálom využitia krb s prieduchmi pre útulnú atmosféru a efektívne vykurovanie súkromie, ticho a zeleň s výbornou dostupnosťou do Modry a Bratislavy Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TUreality ponúka na predaj 4-izbový hausboat o výmere 80m2, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí Jaroveckého ramena a bol postavený v roku 2022. Hausboat je umiestnený v pokojnej a tichej časti s priezračnou vodnou hladinou ramena Dunaja, obkolesený prírodou s možnosťou celoročného bývania. Prístup je možný autom alebo peši okolo bufetu Vyza a následnou krátkou plavbou loďou z prístavu až k hausboatu. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej časti spojenej s kuchyňou, tri priestranné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC, otvorená povala, technická miestnosť, terasa. Technické vybavenie zahŕňa studňu, čističku odpadových vôd, elektrina 230/380, čerpadlo, predpríprava na kuchynskú linku, klimatizáciu, krb, satelit, práčku, podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe, špeciálna tepelno-zvuková izolácia používaná v lietadlách, kotol so zásobníkom na 80l. Energetický certifikát nie k dispozícii. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800.

TUreality ponúkajú na predaj výnimočný rekreačný domček v srdci prírody – v obľúbenej rekreačnej oblasti Hamuliakovo, len pár krokov od brehu majestátneho Dunaja. Tento projekt je ideálny pre milovníkov pokoja, vodných športov, cyklistiky či víkendového oddychu mimo ruchu mesta. Základné informácie: Pozemok: 370 m² – dostatok priestoru na záhradu, grilovanie alebo oddych pod stromami. Dom: rozostavaná stavba (hrubá stavba hotová) Prízemie: 4 x 4 m 1. poschodie (zväčšené): 5 x 5 m Úžitková plocha spolu: cca 60 m² Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – zariaďte si vysnívaný víkendový domov! IS: Elektrina – privedená Vlastná studňa Žumpa K cene bude pripočítaná provízia RK 5000 eur Domček sa nachádza v tichej časti rekreačnej zóny s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, zároveň však v bezprostrednej blízkosti prírody, Dunajskej hrádze a vodných plôch – ideálnych na rybárčenie, člnkovanie, paddleboarding či cykloturistiku. Ak vás zaujala ponuka kontaktujte ma na email:mastic@tureality,telefonicky:+421 41 3217800. .

Hľadáte ideálne miesto na oddych, kde sa príroda stretáva s pohodlím? Objavte svoju novú chatu na Píle – 3 podlažia relaxu, prameň pitnej vody a potok priamo pred dverami! Nechajte sa uniesť krásou Malých Karpát a vytvorte si nezabudnuteľné spomienky s rodinou a priateľmi! ________________________________________________________________________________________________________ TUreality pripravila na predaj výnimočnú, veľmi kvalitne zrekonštruovanú 3 podlažnú chatu s možnosťou celoročného bývania. Kapacita až 11 osôb. Chata je osadená na rovinatom pozemku s rozlohou 312 m2 a možnosťou využívania priľahlého pozemku. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kvalitná rekonštrukcia ✅ tiché prostredie, spojenie s prírodou Malých Karpát ✅ možnosť celoročného bývania ✅ zariadená ✅ parkovanie 6 - 8 aut ________________________________________________________________________________________________________ CHATA: = trojpodlažná chata = zastavaná plocha: 96 m2 = úžitková plocha: 150 m2 = terasa: 55 m2 = prístrešok: 9 m2 = pozemok: 312 m2 = betónové základy = zvislé nosné konštrukcie 1. NP tehlové = drevené 2. a 3. nadzemné podlažie = kompletne zateplená = šikmá strecha, krytina vlnitý plech = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina = dreváreň 16 m2 ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.NP (nadzemné podlažie) - predsieň - špajza - šatník - schodisko na 2.NP - kúpeľňa s WC - kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou - komora 2.NP (39 m2) - oddychová miestnosť - izba určená na spanie -> výstup na terasu - výstup na 3. NP 3.NP (17,5 m2) - skladacie schodisko - miestnosť určená hlavne na spanie ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: > chata prešla rekonštrukciou v roku 2017, nové rozvody elektriny v celej chate, rozvody vody, nová keramická dlažba na 1.NP, omietky, zateplenie, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, teplovzdušné rozvody z krbu do všetkých miestností s ventilátormi > kuchynská linka na mieru, plynový sporák (propán-bután), elektrická rúra > plastové okná, bezpečnostné fólie, sieťky proti hmyzu, žalúzie > hliníkové vonkajšie rolety na 2. NP > vykurovanie krbom s teplovzdušnými rozvodmi do všetkých miestností v chate > ohrev TÚV - elektrický bojler > internet a satelitná TV > alarm > kamerový systém > na pozemku vodný prameň s pitnou vodou > pred chatou potok > nová kovová lávka cez potok > parkovanie pre 6 - 8 aut ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Táto chata je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj a relax. Blízkosť hradu Červený Kameň dodáva chate zaujímavé možnosti na objavovanie. Vlastníctvo tejto chaty Vám prinesie nielen komfortné bývanie, ale aj únik od mestského zhonu do nádherného prostredia Malých Karpát. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 175.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj dobrodružnú, útulnú záhradnú chatku so záhradou na Fajgalskej ceste v Pezinku. Dvojpodlažná zateplená chata s možnosťou občasného prespania. Chata je osadená na rovinatej záhrade s rozlohou 300 m2 . ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kvalitná drevená zateplená chata ✅ dostupná elektrina ✅ dvakrát vŕtaná studňa ✅ úžitková záhrada ✅ skleník ________________________________________________________________________________________________________ CHATA: = podlažná chatka = zastavaná plocha: 25 m2 = úžitková plocha: 33 m2 = pozemok: 312 m2 = zvislé nosné konštrukcie drvené trámy, izolácia 10 cm polystyrén, drevené konečné vyhotovenie = kúrenie kachle = suché WC = šikmá strecha = samostatná dreváreň/kôlňa 16 m2 ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.NP (nadzemné podlažie) - izba s kuchynským kútom - suché WC - schodisko na 1. NP 2.NP (nadzemné podlažie) - priestor určený hlavne na spanie - otvorená galéria - výstup na 3. NP ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: > plynový sporák na bombu > trativod > kachle na pevné palivo, možnosť varenia > plastové okná, žalúzie > elektrina z veľkokapacitnej batérie > skleník > samostatná kôlňa/sklad > 2 x vŕtaná studňa > úžitkové rastliny, ovocné stromy > altánok so stolom a sedením > vonkajší gril ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Príjemná, útulná zateplená chatka so záhradou v tichej časti mesta. Chatka poskytuje dostatok komfortu pre príležitostné prespanie. Chata je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj a relax s komfortnom absolútnej blízkosti mesta. Záhrada využívaná na úžitkové a okrasné rastliny. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 78.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Záhradná chatka na rekonštrukciu sa nachádza v záhradkárskej osade Strmé Vŕšky, priamo pod lesom v Kat. ú. Záhorská bystrica, Bratislava IV. Objekt záhradnej chatky má obdĺžnikový pôdorys s podpivničenou a zastrešenou terasou. Objekt chatky je dvojpodlažný, pričom spodné podlažie (1.PP) je čiastočne zapustené v okolitom teréne a slúži ako skladové priestory. 1.NP slúži ako obytná časť so spacím kútom a so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou. Nosné steny objektu sú hrúbky 300 mm, murované na plošných základoch. Vnútorné priečky hr. 100mm. Stropná konštrukcia nad 1.PP je železobetónová hr. 150 mm. Neskoršia prístavba je rovnako murovaná, murivo hr. 300 mm. Steny podpivničenej terasy sú betónové z debniacich tvárnic hr. 300 mm. Objekt je prestrešený šikmou strechou so škridlovou krytinou, konštrukcia krovu je sedlová nepravidelného tvaru. Okná a dvere chatky sú drevené. Prístrešok pre dve osobné autá. - Záhradná chatka má vlastnú elektrickú prípojku s vlastným meraním spotreby el. energie elektromerom. - Vodovod na pozemku. Ohrev TUV je zabezpečený elektrickým bojlerom so zásobníkom. - Chatka má vlastnú ČOV na pozemku. - výmera záujmového územia: 358 m2 - z toho 100m2 v prenájme od Urbáru - zastavaná plocha: 55 m2 - podlažná plocha nadzemných podlaží: 46 m2 - zeleň na teréne: 268 m2 - spevnené plochy: 35 m2 - počet podlaží PP/NP: 1/1

Ponúkame Vám na predaj rekreačný dom Senec, Slnečné jazerá. Plocha: úžitková 58m2, zastavaná 100m2, pozemku 136m2. Stav objektu: pôvodný stav. Cena 279 000 € Chata s terasou, garážou, pivnicou a s podkrovím sa nachádza priamo pri vode a má krásny výhľad na celé jazero. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Chata má na prízemí kuchyňu, obývaciu izbu s východom na terasu, spálňu, samostatnú kúpeľňu a garáž. Nad garážou je neobývané podkrovie. Pod obývačkou sa nachádza miestnosť /lodenica/ so samostatným vchodom zo strany od jazera. Táto sa dá v budúcnosti využiť na bývanie. Z terasy s krásnym výhľadom na jazero sa schádza na druhú - dolnú terasu umiestnenú priamo nad vodnou plochou. Z dolnej terasy vhodnej aj na slnenie sa vchádza priamo do jazera. Prednosťou chaty je jej výborná poloha a okrem iného tiež možnosť parkovania pred chatou pre 2,3 autá.

Zariadená chata s celoročným využitím v Malých Karpatoch s výhľadom na Hrad Červený Kameň Ponúkame na predaj krásnu chatu situovanú v malebnej prírode Malých Karpát, v obci Píla, len 30 km od Bratislavy a 20 km od Trnavy. Chata sa nachádza v chránenom vtáčom území s výhľadom na Hrad Červený Kameň, ideálna na rekreáciu, oddych a turistiku. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 96 m² • Úžitková plocha: 150 m² • Pozemok: 312 m² (vecné bremeno) • Terasa: 55 m² • Prístrešok: 9 m² • Sklad na náradie s drevárňou: 16 m² Popis chaty: Chata je postavená na betónových základoch a rozdelená na tri podlažia. Prízemie je murované, zateplené a podkrovná časť je drevená a rovnako zateplená. V roku 2017 prešla čiastočnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou novú kuchynskú linku, elektrické a vodovodné rozvody, dlažbu v spodnej časti, omietky a plastové okná s bezpečnostnými fóliami. Kúrenie zabezpečuje krb s rozvodmi tepla do všetkých miestností, doplnené ventilátormi. Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba s odkladacím priestorom a špajzou, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a krbom. • 1. poschodie: odpočívacia a spacia časť o výmere 39 m², vstup na terasu o rozlohe 55 m². • 2. podlažie: priestor s výmerou 17,5 m², ideálny ako úložný alebo odpočinkový priestor. Vybavenie: • Obecný vodovod • Internet a TV vo všetkých miestnostiach • Alarm a kamerový systém • Nová kovová lávka cez potok (2024) • Prameň s pitnou vodou na pozemku • Parkovanie pre 6-8 áut pred chatou • Prespanie pre 11ludí. Lokalita: Chata je obklopená prírodou, ideálna pre milovníkov turistiky, zberu húb a outdoorových aktivít. V blízkosti sa nachádzajú viaceré turistické atrakcie ako rozhľadňa Kukla, Medvedia a Biela skala či lyžiarske stredisko Pezinská Baba. Okolie ponúka vínne pivnice, motokárovú dráhu a množstvo ďalších aktivít. Táto chata je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú únik od ruchu mesta do pokojnej prírody, pričom všetky komforty sú v dosahu.

Pozemok podľa LV 9982 o celkovej výmere 854 m2, je prístupný z dvoch strán bezproblémovo motorovým vozidlom, aj nákladným, pre potrebu dopravy materiálu. Obe prístupové cesty sú majetkom mesta, spevnené kamennou drťou, z hornej strany 200 m od hlavnej cesty vedúcej do rekreačného strediska Harmónia a zo spodnej časti 700m z cesty vedúcej do mesta Modra. Pozemok je na svahu s vybudovanými terasami situovaný na západ. Celý pozemok je oplotený. V dolnej časti pozemku preteká horský potok so zregulovaným korytom, čo je ideálne pre zalievanie ovocných stromov, trávy, prípadne pestovanej zeleniny na pozemku. V hornej časti pozemku je vybudovaná chata s hlavnou miestnosťou 19 m2, vstupnou chodbou 1m2 a kúpeľňou so splachovacím WC 4m2. Nad hlavnou miestnosťou je podkrovná spálňa. Pod chatou je malá pivnička na ovocie a zeleninu s výbornou mikroklímou. Chata je celoročne obývateľná, má plastové okná, bezpečnostné dvere a je zateplená. Z pravej strany chaty je prístrešok s krbom pre relax a grilovanie. Naľavo je vybudovaný veľký prístrešok pre aktivity aj za horšieho počasia. Prístrešok možno prebudovať na obývaciu miestnosť, alebo na tomto mieste realizovať aj viacpodlažnú prístavbu na ploche až 70 m2. Chata disponuje prípojkou obecnej vody a prípojkou elektriny 3 x 400 V. Odpad je riešený menším septikom a zbernou nádržou pre menej znečistenú a dažďovú vodu. Na pozemku je vybudovaný aj malý domček na náradie a suché WC /nepoužívané/. Okolité pozemky sú už z časti zastavané rekreačnými objektami, takže získanie stavebného povolenia je bezproblémové, nakoľko pozemok je vedený na LV, že sa nachádza v prevažne zastavanom území obce s využitím na výstavbu rekreačného objektu, či záhrady. Výhody pozemku: - Svahovitý s vybudovanými terasami vysadenými ovocnými stromami, orientovaný na západ - Celoročný prístup z dvoch strán po cestách bez stúpania, spodná prístupová cesta s osvetlením - Tiché prostredie v doline turistického chodníka z Modry na Zochovú chatu s peknými výhľadmi na Malé karpaty - Chata s celoročným využitím, vrátane takmer nového nábytku, po rekonštrukcií, vrátane exteriéru - Na pozemku parkovacia plocha pre tri autá priamo pri chate, prístupná cez posuvnú bránu - Reštaurácia 700 m, Hotel 600m, atobusová zástavka do Bratislavy, Trnavy 400 m - Široké možnosti turistiky a cykloturistiky - Mesto Modra autom aj pešo1,8 km, s kompletnou vybavenosťou - O Harmónií je známe, že je tu čistá klíma v rámci Slovenska - Nehnuteľnosť vlastní jeden majiteľ - Na nehnuteľnosť je vypracovaný korektný Znalecký posudok