Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Richardom Gálom RSc. Vám ponúka na predaj jedinečný rekreačný dom, ktorý v sebe ukrýva poklady v podobe originálnych umeleckých diel a poskytuje dokonalé spojenie moderného komfortu s neopakovateľnou atmosférou. Táto dvojpodlažná tehlová stavba, skolaudovaná v roku 2018 ponúka veľkorysý priestor na oddych aj tvorivú inšpiráciu. Už na prvý pohľad je jasné, že majiteľ si tento domček staval sám pre seba, nešetril na materiáloch, odsledoval realizáciu každého detailu a vdýchol do tejto stavby dušu. Obytná plocha rekreačného domu je 80 m² a úžitková 125 m². Prízemie reakreačného domu je tvorené obývacou izbou s jedálňou, ktorá je elegantne prepojená s priestrannou kuchyňou s tradičnou pecou. Dominantným prvkom tejto časti rekreačného domu je mohutný teplovzdušný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Na prízemí sa nachádza aj priestranná a moderná kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sa nachádza veľká izba s balkónom, čo poskytuje dostatok priestoru na relax a odpočinok a taktiež menšia s dostatkom úložného priestoru. Celý rekračný dom je vkusne zariadený s dôrazom na detail a kvalitu. Táto časť rekreačného domu s rozlohou 38 m² je ideálna na vytvorenie vlastného ateliéru alebo relaxačného kútika. Rekreačný dom je plne vybavený modernými technológiami pre maximálny komfort. Elektrina je zavedená priamo do vnútra (aj 380V), plyn je dostupný pri pozemku a voda je zabezpečená mestským vodovodom z Martina. Samozrejmosťou je pripojenie na kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom na 160l a efektívny solárny ohrev, pričom solárne panely tiež slúžia na ohrev radiátorov, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Rekreačný dom je zateplený, internet je optický a v kúpeľni Vás poteší aj podlahové vykurovanie. Orientácie je východ - západ. V rekreačnom dome sa nachádzajú nadčasové drevené stropy. Dreváreň o rozlohe 5x2,6m poteší domácich kutilov a určite sa Vám zíde aj garáž o rozmeroch 5x5m. Zaujímavosti a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti: · Zábradlie na schodoch pochádza z kaštieľa, čo dodáva priestoru historickú eleganciu. · Vitráž od Krivušovcov je umeleckým skvostom, ktorý vnáša do interiéru hru svetla a farieb. · Mramorová dlažba na terase prináša do exteriéru luxusný a nadčasový vzhľad. · Kovanie na dverách a oknách z dielne umeleckého kováča z Martina dotvára celkový rustikálny charakter rekreačného domu. Pozemok o rozlohe 740 m² je ohraničený Pivovarským potokom, pri ktorom sa nachádza oporný múr z andezitu zo skaly z Hornej Štubne. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Rekreačný dom sa nachádza v oblasti známej svojou prírodnou krásou a nekonečnými možnosťami na zábavu, turistiku a šport. Či už hľadáte aktívny oddych, alebo pokojný únik do prírody, táto lokalita ponúka všetko. Mesto Martin je skvelým východiskovým bodom, ak sa chystáte do Veľkej a Malej Fatry. Región Turiec je mimoriadne bohatý na turistické chodníky a turistické trasy. Nad Martinom na Martinských Holiach nájdete lyžiarske stredisko. Zaujímavá je aj Ferata HZS, či Šúťovský vodopád. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 990 eur. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Richard Gál RSc..Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real.Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: Martin, chata, rekreačná chata, Turiec, rekreacna chata, rekreačný dom

Hľadáte pokoj, čistý vzduch a výhľady, ktoré vás každé ráno nabijú energiou? Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú, novovybudovanú drevenú chatu v malebnej obci Kráľovce-Krnišov, situovanú na veľkorysom slnečnom pozemku. ​Základné informácie: ​Pozemok: 871 m² (slnečný, mierne svahovitý s panoramatickým výhľadom).​Zastavaná plocha: 43 m². ​Dispozícia: 2 podlažia. ​Lokalita: Štiavnické vrchy – raj pre turistov, hubárov a milovníkov ticha.​ Dispozičné riešenie a stav: ​Chata prechádza citlivou rekonštrukciou a dostavbou, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si detaily podľa vlastných predstáv: ​Prízemie: Srdcom chaty je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorej dominuje tradičný krb. Ten zabezpečuje príjemné teplo a neopakovateľnú atmosféru počas chladnejších dní. ​Poschodie: Ponúka priestor pre komfortnú spálňu a predprípravu na druhú toaletu. ​Prístavba: V bočnej časti sa aktuálne buduje moderná kúpeľňa s toaletou a terasa. V tejto časti je plánované podlahové kúrenie pre maximálny komfort. ​Inžinierske siete a vybavenie: ​Voda: Plánované vŕtanie vlastnej studne s následným napojením do chaty. ​Odpad: V riešení napojenie na žumpu (aktuálne k dispozícii suché WC – latrína). Kúrenie: Krb na tuhé palivo v hlavnej časti + podlahové kúrenie v prístavbe. ​Prístup: K chate vedie spevnená obecná cesta, bezproblémovo dostupná celoročne akýmkoľvek typom osobného auta (aj s predným náhonom a nižším podvozkom). ​Prečo si vybrať túto chatu? ​Najväčším benefitom je samotný oplotený pozemok a lokalita. Výhľady na okolitú prírodu Štiavnických vrchov sú jednoducho dychberúce. Obec Kráľovce-Krnišov je známa svojou zachovanou architektúrou a pokojom, pričom historická Banská Štiavnica je len na skok - len 19km. ​Cena: 72 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Chcete si túto atmosféru zažiť naživo? Radi vás privítame na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení krásnu udržiavanú záhradu so záhradnou chatou a vinicou v obci Jablonov nad Turňou. Pozemok s krásnym výhľadom a udržiavanou rodiacou vinicou sa nachádza nad obcou v záhradkárskej a chatárskej lokalite pod svahmi Silickej planiny. Celková výmera pozemku je 860 m2. Kompletne podpivničená chata je v zachovalom udržiavanom stave, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom, okná sú drevené pôvodné. Materiál stavby kombinácia kameň a drevo. Dispozícia: PP: 2x pivnica, vinná pivnica. NP: obývačka s krbom, kuchyňa, spálňa a terasa. IS: elektrina (230,380V), s možnosťou vŕtania vlastnej studne. Na pozemku za chatou sa nachádza drevená náraďovňa, suché WC a zberná nádrž na vodu. Vo vinici je vysadená červená a biela odroda viniča Cabernet Sauvignon. Veľmi dobrý príjazd k pozemku priamo z hlavného ťahu vedie nespevnená prístupová cesta cca len 30m k pozemku. Pozemok je situovaný v tichom a krásnom prostredí s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu a je z väčšej časti oplotený. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy(4xjabloň, 2xmarhuľa, čerešňa) a kry(červené a čierne ríbezle, černice), okrasné kvety, kry a tuje. Pozemok je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Veľmi dobrý susedia ochotný pomôcť a poradiť v prípade potreby. V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie a vybavenie chaty. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení dvojpodlažnú záhradnú chatu v osobnom vlastníctve s obytnou plochou cca 50 m² a krásnou precízne udržiavanou a upravenou záhradou pri obci Nižná Hutka. Nehnuteľnosť je situovaná ako posledná nad zahradkárskou lokalitou v lone prírody bez priamych susedov v zelenom a kľudnom prostredí pri lese. Pozemok je rovinatý s výmerou 645 m². Drevostavba chaty je v zachovalom a udržiavanom stave čiastočne zateplená, strecha je sedlová okrytá trapézovým pozinkovaným plechom, okná a dvere sú drevené. Dispozícia: PP: kuchyňa s obývačkou, kúpelňa so sprchovacím kútom a WC, vonkajšia terasa. NP: veľká podkrovná spálňa s loggiu. IS na pozemku: elektrina 230-380V, výdatná vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 25m, odpad septik 3 m3 s prepadom cez štrkové nádoby. Na pozemku je postavená zrubová technická miestnosť, ktorej súčasťou je v pivnici aj vlastná studňa, drevený altánok so sedením a vonkajším murovaným krbom s travertínovými lavicami, suché WC. Pozemok je starostlivo udržiavaný a má charakter okrasnej záhrady s mnohými pestovanými drevinami, živými plotmi, záhonmi a okrasnými trávami. Pozemok je stavebným pozemkom a nepatrí do susednej záhradkárskej lokality. Pozemok nie je obklopený žiadnymi stavbami ani záhradami. Chata je vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom a relaxom, alebo po úprave aj na celoročné bývanie. Parkovanie je priamo pred pozemkom. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. V chate a technickej miestnosti je zavedené zabezpečovacie zariadenie. Vynikajúca lokalita s dobrými susedmi neďaleko Košíc. Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na nespevnenú cestu ku chate. Neváhajte a príďte si pozrieť tento objekt, ktorý ponúka nielen pohodlie, ale aj maximálne súkromie a krásne prostredie obklopené prírodou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604.

GH Real ponúka na predaj tradičný kamenný dom v pokojnej časti obce Jovsa, situovaný na okraji obce v tichom prostredí obklopenom prírodou a s výbornými susedmi. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku o výmere 1 040 m² a ponúka obytnú plochu 116,37 m². Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou, avšak je potrebné doladiť finálne detaily podľa vlastných predstáv. Zemplínska Šírava v bezprostrednej blízkosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu a víkendové úniky do prírody. Hlavné výhody: - pokojná poloha na kraji obce - veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia - tiché prostredie, krásna príroda a príjemní susedia - vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné využitie - tradičný kamenný dom po rozsiahlej rekonštrukcii - Šírava a Michalovce na skok Rekonštrukcia a technický stav: - kompletne nová strecha s pripravenou možnosťou zobytnenia podkrovia (strešné okná, dispozičný potenciál na ďalší obytný priestor) - nová elektroinštalácia - odvetranie základov - kamerový bezpečnostný systém - nové oplotenie po celom obvode pozemku - fasáda čiastočne obnovená, omietky potrebné dokončiť Dispozícia domu: - dve priestranné obytné izby - chodba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC Pôdorys k dispozícii vo fotogalérii. Súčasťou nehnuteľnosti je: - garáž - dielňa vhodná na hobby aktivity alebo skladovanie - priestranný pozemok vhodný na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárstvo Lokalita – obec Jovsa: Jovsa ponúka pokojné vidiecke bývanie v objatí Zemplínskej Šíravy, prírody, lúk a lesov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti občianskej vybavenosti a okolitých miest. Príjemná atmosféra a dobré susedské vzťahy výrazne prispievajú ku komfortu bývania. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: Dom je vhodný pre rekreačné účely, celoročné bývanie aj prácu z domu. Ocenia ho najmä milovníci prírody, pokoja a súkromia, ale aj rodiny, jednotlivci či ľudia s kreatívnymi alebo remeselnými aktivitami, ktorí hľadajú priestor pre dielňu, záhradu alebo oddych.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj chatu pri jazere v záhradkárskej osade Lábske jazero. - murovaný objekt o rozlohe 40m2. Kolaudácia 1983. Rozšírenie stavby v roku 2005. Rozloha pozemku - 360m2 - materiál stavby - kváder, drevené okná - elektrina, veľkokapacitná žumpa, studňa s čerpadlom a úžitkovou vodou (sprcha, WC) - dispozícia: obývacia izba s krbom, rozkladacím gaučom a prístupom na vyvýšenú drevenú lôžkovú časť s oknom - izba s kuchynskou linkou a spotrebičmi, stolom a druhým rozkladacím gaučom - špajza, šatník - kúpelňa so sprchovým kútom a WC, bojlerom na teplú vodu a čerpadlom vody zo studne - objekt je čiastočne podpivničený - záhradný drevený domček na pozemku na uskladnenie náradia a záhradnej techniky - vzdialenosť do najbližšej obce Vysoká pri Morave - 3,3km. Do obce Láb - 4,2km. Do Bratislavy - 27km - chatu je možné celoročne využívať. V okolí sa nachádzajú tri jazerá s možnosťou rybolovu. Ďalej cyklistické trasy, lesy a rieka Morava. Veľkou výhodou je umiestnenie záhradkárskej osady mimo obec (tichá a kľudná oblasť) a blízkosť hlavného mesta. - vjazd do areálu záhradkárskej osady je zabezpečený uzamykateľnou bránou V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, prepis energií/ Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj jedinečnú rekreačnú nehnuteľnosť situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí Myslavy – Kamenný potok, ulica Pod Gruntom 35. Miesto, ktoré si vás získa už pri prvej návšteve. Ticho prírody, celodenné slnko, absolútne súkromie a zároveň výborná dostupnosť do mesta – kombinácia, ktorá je dnes skutočne vzácna. ________________________________________ To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: • rovinatá asfaltová prístupová cesta až k pozemku • len cca 500 m od zastávky MHD a školy • obchod Fresh do 1 km • verejné osvetlenie • súpisné číslo • elektrická prípojka priamo v chate • vlastná kopaná studňa (cca 10 m) s dostatkom vody • nádherné súkromie vďaka dospelým drevinám • krásny výhľad a ideálna západná orientácia • slnečný pozemok počas celého dňa (aktuálne až do 19:00) • upravený svahovitý pozemok rozdelený do 3 terás s kamennými opornými múrmi • ovocné stromy, kríky a okrasná zeleň • oddychová zóna s murovaným grilom, ohniskom a sedením ________________________________________ Samotná chata Tehlová chata skolaudovaná v roku 1986 je vo veľmi dobrom technickom stave a prešla aktuálnou údržbou – nové nátery drevených prvkov, ošetrená pozinkovaná strecha, nový šablón a celkové vyčistenie a úprava pozemku. Dispozícia: • hlavná miestnosť o výmere cca 19 m² • vstupná veranda • podkrovie využívané ako úložný priestor Vykurovanie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru aj počas chladnejších dní. ________________________________________ Pozemok a potenciál Pozemok o výmere cca 400 m² je aktuálne v užívaní (dlhodobo cca 25 rokov v rámci záhradkárskeho zväzu), pričom je odkomunikovaná možnosť jeho odkúpenia do osobného vlastníctva od súkromných osôb, aj prípadne väčšia parcela, prípadne aj rozšírenia o ďalšiu parcelu. Zadná strana pozemku prístupná autom. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka množstvo terénnych úprav: • kamenné múriky, schody, obrubníky • zatrávňovacie dlažby • exteriérový gril a oddychová zóna • sklad náradia (vhodný na rekonštrukciu alebo výmenu) ________________________________________ Inžinierske siete • vlastná kopaná studňa s prívodom vody ku chate • elektrická prípojka zavedená do chaty • suché WC (bez kanalizácie) • verejné osvetlenie ________________________________________ Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen ideálne miesto na oddych a rekreáciu, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna – po odkúpení pozemku možnosť výstavby alebo rozšírenia na menší rodinný dom v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. ________________________________________ Cena: 38.500 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom) ________________________________________ Kontakt: Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Chatky pod Hoľou – moderné bývanie v objatí oravskej prírody V projekte Chatky pod Hoľou sa spája moderný dizajn, funkčnosť a atmosféra horského pokoja. Tri trojpodlažné chaty vyrastú v krásnej lokalite pod Kubínskou Hoľou, v katastri Beňovej Lehoty (Dolný Kubín). Každá chata s úžitkovou plochou 99 m² je premyslene rozdelená do troch úrovní, aby poskytla maximálny komfort pre oddych aj trvalé bývanie. Dispozícia a vybavenie Suterén: lyžiareň, sklad a technické zázemie. Prízemie: vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu s panoramatickým výhľadom. Podkrovie: dve samostatné izby, chodba a samostatné WC. Komfort a prepojenie s prírodou Chaty budú napojené na mestskú vodu, elektrinu a novovybudovanú kanalizáciu. Využité budú kvalitné materiály, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady. Lokalita a benefity Projekt sa nachádza len pár minút od strediska SKI PARK Kubínska Hoľa. Miesto ponúka nádherné výhľady, súkromie a celoročné možnosti aktívneho oddychu – lyžovanie, turistika, cykloturistika, wellness a množstvo atrakcií Oravy. Výstavba 2025 – 2026 Pozemky 454 – 506 m² Výnimočná príležitosť na rekreačné bývanie alebo investíciu do krátkodobého prenájmu Chatky pod Hoľou – moderné chaty v srdci Oravy, kde domov vonia drevom a ticho má svoju hodnotu. Ak chcete svoju Chatu na Kubínskej Holi, tak nás kontaktujte: 0903 657 992 a www.chatkypodholou.sk https://youtu.be/1zfRmIfgrqQ FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte miesto na oddych, rybárčenie, rodinné víkendy alebo investíciu na prenájom? Táto rekreačná chata v obľúbenej lokalite Slanická Osada pri Oravskej priehrade ponúka kombináciu pokoja, prírody a výbornej dostupnosti k vode. Hlavné benefity: - výnimočná lokalita priamo pri Oravskej priehrade, - celoročné využitie – leto pri vode, zima v blízkych lyžiarskych strediskách, - výborná dostupnosť a zároveň pocit úplného úniku do prírody, - výborná investičná príležitosť na rekreačný prenájom, Dispozičné riešenie: V pivnici sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Prvé podlažie tvorí vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa a priestranná obývacia izba s krbom. Na druhom podlaží sa nachádza podkrovná izba a oddychová časť pri schodisku s výstupom na balkón, ktorá môže slúžiť aj ako priestor na spanie pre hostí alebo deti. Pozemok a exteriér: Chata sa nachádza v pokojnom prostredí, ktoré ponúka dostatok súkromia a príjemnú atmosféru na oddych. K dispozícii je drevený altánok s posedením. Predmetom predaja je chata. Pozemok pod chatou a priľahlý pozemok sú v prenájme. Lokalita: Nachádza sa v pokojnej časti Slanická Osada pri Oravskej priehrade, pričom Námestovo je vzdialené len 3,1 km autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Radoslav Kováčik RSc. - ... 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

PONÚKAME NA PREDAJ JEDINEČNÉ CHATY V UZATVORENOM KOMUNITNOM AREÁLI 14 NOVOSTAVIEB KVALITNÝCH MUROVANÝCH CHÁT - PRIAMO NA ZJAZDOVKE SKI MAKOV NA JUHU OBCE MAKOV, ČASŤ ČIERNE. CHATY SÚ UMIESTNENÉ PRIAMO NA ZJAZDOVKE. Kompletná ponuka voľných chát: https://idealnebyvanie.sk/projekty/chaty-na-lyziarskom-svahu www.makovski.sk CHATA č. 14 - UŽ VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE V areáli sa bude nachádzať spolu 14 chát. Chaty č. 1 až 6, po vjazde na súkromnú cestu zľava sú trojizbové, s úžitkovou plochou 45 m2, pozemky chát majú veľkosť od 400 m2 do 455 m2 s dvomi parkovacími státiami na každom pozemku. Chata (č. 1. až č. 6.) má dve podlažia. Prízemie pozostáva zo zádveria, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a nachádza sa tu aj kúpeľňa s umývadlom, WC a sprchovým kútom. Z obývacej časti vedie východ na priestrannú vonkajšiu terasu veľkú 13,45m2 v priamom kontakte na terén, ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Medzi obývačkou a jedálňou budú umiestnené kachle, prípadne menší krb. Podkrovie/loft je prístupné schodiskom, pod ktorým je priestor, ktorý možno šikovne využiť ako úložné priestory chaty. Podkrovie pozostáva z otvorenej dispozície veľkosti 16,5m2, presvetlené je 2 oknami z dvoch svetových strán (západná a východná). Konštrukcia strechy chatky je sedlová. PREDAJNÁ CENA PRIAMO OD ZHOTOVITEĽA ZAHŔŇA: 1) POZEMOK - pozemok na lyžiarskom svahu SKI MAKOV s výhľadmi a možnou turistikou po hrebeni pohoria Jovorníky - celková výmera pozemku je 400 - 455 m² - terénne úpravy - upravený pozemok okolo chatky 2) PRÍSTUP NA POZEMOK - po obecnej ceste a v areáli po súkromnej asfaltovej ceste 3a) PROJEKTY: CHATKY, PRÍPOJOK IS + 3b) INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIE - projektová dokumentácia chaty šitá na mieru pozemku - architektonický návrh od architektov z ateliéru OFFICE110 - technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY - projekty prípojok inžinierskych sietí (dom bude napojený na elektro, vodu zo studne, žumpu) - inžiniering - zabezpečenie získania územného a stavebného povolenia s úradnými poplatkami 4) NAPOJENIE NA IS A PARKOVANIE - chatka napojená na IS: voda: studňa s úpravovňou, odpad: žumpa, elektro: SSD - 2 parkovacie miesta (zámková dlažba na 1 mieste a zatrávňovacie tvarovky na 2. park. mieste) 5) CHATA - KVALITNÁ MUROVANÁ MODERNÁ STAVBA REALIZOVANÁ STAVEBNOU SPOLOČNOSŤOU IDEÁLNE DOMY, S.R.O. (materiálové zloženie v pdf nájdete na webe chát - ide o kvalitný program výstavby firmy IDEÁLNE DOMY). Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.makovski.sk Kúpa priamo od realizátora: IDEÁLNE DOMY, s.r.o. CENY UVÁDZAME S DPH - pre platcov dph - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 948 125 221, https://idealnebyvanie.sk/projekty/chaty-na-lyziarskom-svahu.

V exkluzívnom zastúpení nášho klienta ponúkame na predaj rekreačnú záhradnú chatu situovanú v tichom a vyhľadávanom prostredí chatovej osady Sad pod Bradlom v katastri obce Brezová pod Bradlom v neďalekej blízkosti mohyly generála M. R. Štefánika. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá dokonalý relax, únik od mestského ruchu a bezprostrednú blízkosť lesa. Základné parametre: - zastavaná plocha: 17 m² - úžitková plocha: 51 m² - rozloha pozemku: 227 m² (udržiavaná terasovitá záhrada) - počet podlaží: 3 - parkovanie: súkromné parkovacie miesto priamo pred chatkou s kapacitou pre 3 vozidlá. Dispozícia chatky: Chata je vkusne a funkčne riešená, rozdelená na tri úrovne: 1. Prvé podlažie (technicko-hygienická časť): Disponuje samostatným vstupom. Nachádza sa tu miestnosť pre bicykle, sprchový kút s obkladom a sklenenými tvárnicami a samostatné WC s domácou vodárňou. O ohrev vody sa stará elektrický bojler. 2. Druhé podlažie (denná časť): Hlavný obytný priestor, kde sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchynkou. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi (elektrický sporák s rúrou, mikrovlnná rúra, chladnička, rýchlovarná kanvica). Interiér zútulňuje drevený obklad a trámové stropy. 3. Tretie, podkrovné podlažie (nočná časť): Prístupné po drevenom schodisku. Nachádza sa tu svetlá spálňa s manželskou posteľou a výhľadom do zelene. Aj tu je dominantou drevený obklad a trámové stropy. Celý interiér pôsobí vďaka šikmým stenám a malému oknu ako komorné útočisko, kde sa spája funkčnosť s rustikálnym štýlom. Exteriér a okolie: - záhrada: oplotený terasovitý pozemok. K dispozícii je vonkajšie posedenie a spevnené plochy s dlažbou. - lokalita: Chatka sa nachádza na okraji osady priamo pri lese v neďalekej blízkosti mohyly generála M. R. Štefánika - občianska vybavenosť: Mesto Brezová pod Bradlom ponúka plnú občiansku vybavenosť, vrátane všetkých obchodov a služieb a bohatého športového vyžitia. Tento objekt je skvelou investíciou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po pokoji a aktívnom oddychu počas víkendov či prázdnin. Chata je v osobnom vlastníctve a kúpou je hneď voľná.

Ponúkame na predaj výnimočnú murovanú chatu nachádzajúcu sa v nádhernom prírodnom prostredí vodnej nádrže Ružín, v obci Košická Belá, okres Košice – okolie, katastrálne územie Košické Hámre, v blízkosti obce Opatka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Chata je umiestnená uprostred lesa, mimo rušných rekreačných oblastí, v prostredí, ktoré poskytuje absolútne súkromie a jedinečnú atmosféru oddychu počas celého roka. Príjemnú atmosféru dotvára potok pretekajúci v blízkosti chaty, ktorého zurčanie umocňuje pocit pokoja a relaxu. Veľkou výhodou je bezproblémový prístup po asfaltovej ceste až ku chate a zároveň výborná dostupnosť do mesta Košice. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, má vlastné súpisné číslo a stojí na vlastnom pozemku s výmerou 200 m². Úžitková plocha približne 80 m² ponúka dostatok priestoru na rekreáciu aj trvalé bývanie. Interiér je kompletne zariadený a novému majiteľovi je k dispozícii aj možnosť odkúpenia so všetkým vybavením. Dispozične pozostáva z dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Súčasťou chaty je kúpeľňa so sprchovacím kútom. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Komfort bývania zabezpečujú plastové okná, vlastná studňa a ohrev vody prostredníctvom elektrického bojlera. Pri chate sa nachádza garáž a príjemný altánok s posedením a priestorom na grilovanie, ktorý je ideálnym miestom na stretnutia s rodinou a priateľmi. Lokalita Ružín patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti v okolí Košíc. Okolitá príroda ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, rybolov, hubárčenie či vodné športy. V blízkosti sa nachádza aj zastávka SAD s pravidelným spojením do Košíc, vrátane spojenia k štadiónu Lokomotíva. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnávať ticho lesa, čistý vzduch, zvuk tečúceho potoka a dokonalý pokoj, pričom mesto máte na dosah len niekoľko minút jazdy, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Možná je aj výmena za byt v Košiciach. Cena: 139 900 € Kontakt: 0911 900 062

Prémiové ECO drevodomy pod Pilskom s výhľadom na Babiu horu V krásnom oravskom údolí vzniká moderný projekt Eco drevodomy pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode bez kompromisov. Každý dom je navrhnutý tak, aby spájal nadčasový dizajn a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na ekologické bývanie. Ideálna voľba na trvalé bývanie, víkendový oddych, rekreáciu aj výhodnú investíciu do budúcnosti. PARAMETRE DOMU 3-izbový ECO drevodom úžitková plocha: 80 m² pozemok: 350 m² kolaudácia ako rodinný dom prístupová cesta inžinierske siete moderné a úsporné bývanie krásne tiché prostredie Oravy s panoramatickými výhľadmi Je to lokalita pre ľudí, ktorí nechcú len bývanie, ale životný štýl: cykloturistika priamo v okolí hôr turistické trasy na Pilsko a okolité vrcholy zimné športy v dostupnej vzdialenosti čistá príroda a minimum ruchu celoročný relax v horskom prostredí CENA DOMU 155 000 € (drevodom štandard - podlahy, dvere, sanita v cene) CENA POZEMKU 45 000 EUR (pozemok 350 m2) Predstavte si rannú kávu na terase s panoramatickým výhľadom na hory, pokojné večery v prírode a domov, kde spomalíte od každodenného ruchu. Údolie dobrého pastiera nie je len projekt. Je to miesto, kde sa býva s pokojom, priestorom a atmosférou, ktorú si zamilujete. Kontakt: Anton Ganobčík +421 908 064 934

Ponúkame na predaj chatu so záhradou v oblúbenej rekreačnej oblasti na Devínskej ceste mestská časť Devín , Bratislava IV , 5 min od centra mesta Pozemok ma výmeru 375m2 v osobnom vlastníctve Na pozemku sa nachádza 3 podlažná murovana záhradná chata ( zapustene prizemie , poschodie a podkrovie) so supisným číslom ma zastavanú plochu 30m2 + terasa, napojena na vodu z vlastnej studne odpad riešený žumpou. Voda každoročne testovaná s výsledkom vynikajucej kvality Vlatný elektromer , komin na krb, klimatizovana interierova jednotka, Na prizemi kupelna + WC + sprchový kut + predsieň, 1 poschodie obývacie miestnost s kuchynským kútom vybavenym chladnicka , mikrovlnka obyvacia miestnosť je vybavena rozkladacou sedačkou televizorom s napojenim na internet 2 poschodie podkrovie spacia čast Záhrada je oplotena , rovinaty teren so zeleňou Sucastou predaja je bazen a virivka Jedna sa o tichú lokalitu pri ramene Dunaja , prijemneé prostredie na relax a oddych v blízkosti zastávka MHD s vynikajúcou dostupnosťou, Parkovacie miesta pre 3 vozidla s priamym pristupom na pozemok . Nakolko chata disponuje popisným číslo je možné sa prihlasit na trvalý pobyt. V okoli je viacero nehnutelnosti trvalo obývaných. V prípade zaujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na tel číslo

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rekreačnej chaty v obci Lutiše, v blízkosti Malej Fatry, situovanú v pokojnom prostredí medzi obcami Terchová a Stará Bystrica. Moderná dvojpodlažná drevostavba ponúka komfortné bývanie alebo rekreáciu počas celého roka, spojenie prírody a moderných technológií. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 443 m² spolu s podielom na prístupovej ceste. Zastavaná plocha s terasou je 70 m², úžitková plocha chaty 84 m². Dispozícia: prízemie – obývacia časť prepojená s kuchyňou, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, technická miestnosť, podkrovie – dve plnohodnotné spálne. Vybavenie a technické riešenie: elektrické podlahové kúrenie s inteligentným ovládaním cez aplikáciu, vlastná studňa, žumpa, optický internet, oplotenie a základné terénne úpravy podľa dohody s novým majiteľom v cene. Výborná lokalita v obci Lutiše ponúka pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť: Terchová – 12 km, Stará Bystrica – 12 km. Cena je uvedená vrátane DPH. Všetky informácie na 0910266115, 0903830694 www.lignos.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj výnimočný, priestranný pozemok s rekreačnou chatou v tichej a zelenej časti obce Studienka, okres Malacky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a budúceho potenciálu – či už hľadáte miesto na oddych, alebo si chcete vytvoriť bývanie v krásnej prírode podľa vlastných predstáv. POZEMOK: Pozemok má veľkorysú výmeru 1629 m². Dominantou upravenej záhrady sú vzrastlé stromy, množstvo zelene, jazierko a altánok s krbom, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru. Novo oplotený pozemok zároveň ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné časti, čím vzniká priestor pre prípadnú budúcu výstavbu. CHATA: Na pozemku sa nachádza rekreačná tehlová chata so zastavanou plochou 103 m². Dispozične ponúka na prízemí vstupnú halu, izbu, kúpeľňu s WC, samostatnú kuchyňu a veľkorysú obývaciu izbu s krbom. Na poschodí sú ďalšie dve samostatné izby. GARÁŽ S DIELŇOU: Pri vstupnej bráne na pozemok sa nachádza samostatne stojaca garáž, ktorá je v súčasnosti využívaná prevažne ako skladový priestor s menšou dielňou. LOKALITA: Obec Studienka je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, množstvo zelene a blízkosť lesov a jazier, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na oddych aj aktívny život v prírode. Zároveň poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny, materská a základná škola, reštaurácie či služby pre každodenný život. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Malaciek (cca 15 min.) a následne do Bratislavy, čo robí lokalitu vhodnou nielen na rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie. CENA: 179.000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel.: +421 911 150 233, mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

vybavenie : kuchyňa, obývačka s keramickým krbom, 2 x kúpelna / vaňa, sprcha/ 2x wc, podlahove kurenie, spoločenská miestnosť s keramickou pecou, priestranne velke 3 izby , vykurovanie peletové, kamenná pivnica s peletovým kotlom.

Predám rodinný dom postavený na parcele o výmere 797 m2, kde sa nachádza dom a letná kuchynka. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako rekreačná chalupa. Pozostáva zo vstupnej presklenej verandy, troch izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne s wc. Súčasťou domu je aj veľká pivnica, dielňa a pochôdzna povala, ktorá sa dá prerobiť na podkrovie. Výstup na povalu je priamo z chodby. Dostupné sú všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, obecná voda, obecná kanalizácia a vlastná studňa. Kúrenie je zabezpečené krbovým kachľami a plynovými gamatkami. Nehnuteľnosť je v kľudnej lokalite dedinky Tekovská Breznica, obklopená Štiavnickými vrchmi, ale zároveň má výbornú dostupnosť cca 5 minút výjazd priamo na E58, od Ba je vzdialená cca 1:15hod. cesty a od ZV cca 0.40hod. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj vedľajší stavebný pozemok 660m2 za 59000 €. Dedina ma základnú občiansku vybavenosť ako je materská škôlka, základná škola, obchod, kultúrny dom, autobusová zastávka, železničná zastávka. Neďaleké mestá Nová Baňa alebo okresné mesto Žarnovica majú kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie ponúka bohaté športové, turistické a rekreačné využitie. Cca polhodiny cesty sú kúpele Sklené Teplice , akvapark Vodný raj Vyhne, lyžiarske strediská Salamandra, Ostrý Grúň a Drozdovo, ktoré je vzdialené len cca 23 minút, rekreačný areál- tajch Nová Baňa cca 15 minút, mnohé cykloturistické a turistické trasy ako napr. Červená skala, náučný chodník Vojšín a Zvonička s rozhľadňou Háj, Starohutský a Rudniansky vodopád, zrúcanina Breznického hradu na vŕšku Hrádok nad dedinou, požitavská cyklomagistrála o dĺžke takmer 33 km, Bike park Drozdovo. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný právny servis ohľadom predaja nehnuteľnosti, - vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - vyhotovenie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,

Predávam staršiu kamennú chalupu vo Valaskej Belej, v pokojnej časti Strážovských vrchov. Dom prešiel do našej rodiny dedičstvom a je v pôvodnom stave — čaká na niekoho, kto mu vráti život podľa vlastnej predstavy. Čo ponúkame - Staršia chalupa s hrubými kamennými múrmi - Pozemok približne 800 m² (záhrada a okolie domu) - Druhá menšia hospodárska stavba na pozemku – môže slúžiť ako dielňa, sklad alebo letná kuchyňa - Privedená elektrina - Bez tiarch, vlastníctvo vyriešené dedičským konaním Lokalita - Obec Valaská Belá, okres Prievidza - Pokojné prostredie Strážovských vrchov, mimo hlavnej cesty - Cca 20 minút autom do Ilavy - Cca 20 minút autom do Prievidze - Ticho, súkromie, žiadny mestský ruch Pre koho to dáva zmysel - Niekto, kto hľadá víkendovú chalupu v prírode - Rodina, ktorá si chce postupne prerobiť vlastný priestor - Kupujúci, ktorý vie oceniť autentický starý dom, nie novostavbu Čo je dobré vedieť vopred - Dom je v pôvodnom stave — počítajte s rekonštrukciou podľa seba. - Pozemok je vedený ako orná pôda mimo zastavaného územia obce. V takýchto prípadoch býva financovanie hypotékou komplikovanejšie, preto je nehnuteľnosť ideálna najmä pre hotovostnú kúpu Cena: 60 000 €, dohoda možná. V prípade záujmu radi odpoviem na otázky alebo dohodneme osobnú obhliadku priamo na mieste. Kontakt: +421 951 040 732

Na predaj ponúkame výnimočnú kamennú chalupu v atraktívnej lokalite Hubačov štál – Malá Lehota - okres Žarnovica, kde sa spája ticho, príroda, výhľady a pocit slobody. Chalupa priamo susedí s lesom, ponúka súkromie a nádherný panoramatický výhľad na okolité hory a neďalekú dedinku Malá Lehota. Ráno tu stretnete srnky a jelene, cez deň si užijete pokoj lesa a večer ticho, aké dnes nájdete len zriedka. Lokalita je známa ako raj hubárov a milovníkov prírody, s príjemnou a stabilnou komunitou chalupárov. Blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Drozdovo. Dom a pozemok: - rozľahlý pozemok o výmere cca 27 árov je novo oplotený, krásne presvetlený a vyčistený - pôvodné ovocné stromy, ktoré boli odborne zachránené arboristami - dostatok súkromia, pokoj a priame prepojenie s prírodou - obytný dom s úžitkovou plochou 110 m² - krytá terasa 20 m² dispozícia domu: - prízemie: vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC s technickou časťou, veľká obývacia izba, kuchyňa so vstupom na terasu - poschodie / podkrovie: plánované dve veľké izby a WC (zatiaľ nedokončené) - súčasťou domu je garáž a pivnica - na pozemku sa nachádza aj samostatný murovaný domček rozdelený na tri miestnosti, ideálny ako sklad náradia alebo technické zázemie, po rekonštrukcii môže byť aj zobytnený - výdatná kopaná studňa priamo na pozemku s novým automatickým čerpadlom napojeným na nové rozvody vody v chalupe - chalupa je komplet oddrenážovaná - nová elektrická prípojka zemou - nový nerezový dvojplášťový komín Schiedel na tuhé palivo Technický stav: Dom je v pokročilom štádiu kvalitnej rekonštrukcie: - zateplenie a nová fasáda (system Baumit Open 15cm, sokel styrodur 10cm) - nové okná(Slovaktual 3sklo) - nová krytá terasa - nové betónové vence s nadstavbou - nový krov a strešná krytina - fotovoltika s batériovým úložiskom energie - nové rozvody vody a elektriny - pôvodné krásne drevené stropné trámy vyčistené opieskovaním Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného vkusu (stierky, schody, podkrovie). Veľké množstvo materiálu je už zakúpené a je súčasťou predaja. Nehnuteľnosť je určená na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. Na pozemku sa nachádza ešte jedna murovaná stavba/dom, ktorý slúži ako hosp.budova na odkladanie vecí, prípadne tam môže byť dielňa, alebo wellness. Nakoľko je pozemok rozsiahly, je možné na ňom postaviť ďalšiu chalupu, prípadne na ňom "farmárčiť", keďže pôda je tu veľmi kvalitná. Vzdialenosť napr. z BA, TT, NR robí z tejto nehnuteľnosti ideálne víkendové aj dlhodobé útočisko pre ľudí z miest. Možnosť dokončenia chalupy na kľúč do štandardu, podľa želania nového majiteľa - cena 285tis. #chata#chalupa#vikendovy dom#nova bana#velka lehota#mala lehota#drozdovo#vidiek

Predáme výnimočný rodinný dom v mediteránskom štýle na celoročné bývanie alebo ako víkendovú luxusnú chalupu s nádychom Toskánska. Jedinečnú atmosféru dotvára celkový udržiavaný rozľahlý exteriér plný zelene a zdravých stromov, unikátna benátska omietka na dome, romantický ovocný sad a rozhodne aj mohutná ručne kovaná brána, ktorá priťahuje pozornosť takmer každého, kto prejde okolo. Tento dom čaká na toho správneho človeka, ktorý sa do ňho zamiluje na prvý pohľad. Ideálny na trávenie voľného času s rodinou, priateľmi pri posedeniach v altánku pri grilovačke, či len sám so sebou alebo partnerom napr. pri pikniku v sade s dobrým vínkom a knihou počas letných západov slnka. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. Je situovaný v tichej a pokojnej obci Biskupová (vzdialená cca 18-20 min. od Piešťan, kam si môžete zájsť do blahodárnych kúpeľov). Ide o nadštandardnú nehnuteľnosť určenú pre náročného klienta, kde sa nešetrilo na kvalite, materiáloch ani detailoch – dom, ktorý bol budovaný s víziou trvalého bývania, nie developerskej rýchlovýstavby. Už pri vstupe vás očarí monumentálna ručne kovaná brána, mohutné stĺpy a komfortná príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby, ktorá vedie až priamo ku vchodu domu. Architektonicky výnimočné riešenie štyroch terás pred domom vytvára reprezentatívny vzhľad a jedinečný charakter celej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • pozemok cca 2 500 m² • úžitková plocha domu 290m² • novostavba (kolaudácia 2014) • kompletné IS, kanalizácia • viac ako 500 metrov2 zámkovej dlažby • podlahové kúrenie, dlažby, benátske omietky v interiéri aj exteriéri • krb • nová výkonná klimatizácia • kvalitné materiály v celom dome • množstvo okrasných zdravých stromov • zeleň zavlažovaná automatickou závlahou • pokojná a slušná lokalita Pozemok je rozdelený do viacerých funkčných zón: • reprezentatívna časť s terasami • relaxačná zóna s altánkom, jedličkami a trávnikom • veľká ovocná záhrada (jablone, hrušky, slivky, orechy, marhule, čerešne), ktorá vytvára autentický vidiecky charakter a súkromie Dom disponuje: • vstupnou chodbou a veľkou predsieňou • veľkou obývačkou s presklennou zimnou záhradou • kuchyňou (hneď pri kuchyni sa nachádza komfortná špajza s úložnými policami) • kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, dvojité umývadlo, WC) • samostatným WC • spálňou • detskou/hosťovskou izbou alebo pracovňou • technickou miestnosťou s práčovňou • veľkorysým podkrovným priestorom s predprípravou na kúpeľňu - priestor ideálny pre detské či hosťovské izby Okolie domu tvorí mohutný vysoký murovaný plot, ktorý dodáva nehnuteľnosti ešte monumentálnejší charakter. Nehnuteľnosť vhodná pre náročného klienta, ktorý hľadá pokojné vidiecke prostredie a kvalitné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj zariadenie : kuchynská linka s ostrovčekom a kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi zn. Bosch, nábytok v obývačke okrem sedacej súpravy, priestranné rolldor skrine s ručne kovanou mohutnou manželskou posteľou (pozlátená plátkovým zlatom) spolu s nočnými stolíkmi. Predmetná nehnuteľnosť nie je zaťažená ťarchou. Sú miesta, ktoré si nekupujete. Vyberáte si ich, pretože k vám patria. Exteriér pôsobí reprezentatívne, no zároveň prirodzene. Zeleň, symetria a precízna údržba vytvárajú prostredie, ktoré pôsobí pokojne a sebavedomo. Nie je to dom pre každého. A presne v tom je jeho hodnota. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vás bude reprezentovať, nie len slúžiť – práve ste ju našli. Čo sa týka okolitej prírody, ide o rovinatú oblasť, za ovocným sadom sú polia, agát. vetrolamy, 2km od dediny je krásny veľký rybník, ideálny na prechádzky, najbližší les je len cca 10 min. cesty (Radošina). Preferujeme klienta s vlastnými fin. zdrojmi s rozpočtom do 380.000€. Cena dohodou. Sme majitelia nehnuteľnosti, predaj si zabezpečujeme sami. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať nás výhradne v prípade konkrétneho seriózneho klienta – inak nemáme záujem o spoluprácu. Nehnuteľnost ihneď kúpou voľná. Na YouTube si môžete pozrieť krátke videá z tejto nehnuteľnosti. Kontaktovať ma môžete každý deň v čase 8:00 až 18:00. Ďakujem.

Chcete relaxovať a pritom zárábať? V takom prípade máme pre Vás dve rekreačné chaty v lesnom prostredí nad obcou Soblahov, len 6 km od mesta Trenčín. V jednej chate môžete vy relaxovať a druhú prenajímať, alebo ubytovať väčšiu rodinu, či priateľov. POPIS : Zastavaná plocha každej chaty 31m2, s úžitkovou plochou cca 50 m2. Chaty sa nachádzajú na pozemku o veľkosti 481 m2. Každá chata pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza denná časť s kuchynskou linkou a WC, na poschodí sa nachádza miestnosť so 4 lôžkami. Príslušenstvom je altánok s vonkajším sedením, otvorené ohnisko, krb, dreváreň, vyhradené parkovacie státie pre 3 autá. Chaty sú v pôvodnom stave a čakajú na skrášlenie novým majiteľom. IS: - voda zo studne - kanalizácia do žumpy - elektrická energia samostatne pre každú chatu - propán-butánová plynová bomba pripojená na sporák - vykurovanie kachlami (Peterky) POZEMOK: Pozemok s celkovou výmerou 481 je rovinatý. Prístup je priamo z hlavnej vyasfaltovanej cesty. Na pozemku sa nachádza udržiavaný trávnik, okrasné kríky, listnaté, ihličnaté stromy a malé jazierko. LOKALITA: Prostredie rekreačných chát, ktoré vás určite nesklame. Chaty sú v čistom horskom prostredí, len 3 km od obce Soblahov a 6 km od Trenčína. Napojenie na diaľnicu do 15 minút. Prostredie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. V tesnej blízkosti chát sa buduje nový penzión s welnesom Vila Karpatia a len 250 m od rekreačných chát sa nachádza Chata pod Ostrým vrchom. Tu sa môžete v prípade potreby najesť, nabiť si elektrobicykel, zrelaxovať v saune, vaše deti sa môžu zahrať na detskom ihrisku alebo môžu obdivovať mini zoo (pštrosy, lamy, kozičky, pávy, slepočky a iné vtáctvo). V zimnom období tu nájdete lyžiarsky vlek s Pomou. CENA: Cena za obe chaty je 85000,- Eur, vrátane realitného a právneho servisu. KONTAKT: V prípade, že Vás tieto informácie o nehnuteľnosti zaujali, alebo by ste chceli vedieť viac, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Mária Cillerová, RSc.+421 905881936, cillerova@desire.sk Tešíme sa na Vás! © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.

Súkromný retreat s wellness, panoramatickou terasou a investičným potenciálom. Ponúkame na predaj výnimočný horský chalet v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Donovál, navrhnutý pre komfortné súkromné bývanie aj prémiový prenájom. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch autonómnych, kompletne zariadených luxury apartmánov s celkovou kapacitou 12+ osôb. Chalet bol kolaudovaný v roku 2019 a od začiatku bol budovaný s dôrazom na kvalitu, atmosféru a nadčasový horský dizajn. Súčasťou objektu je privátne wellness, jacuzzi, párty miestnosť, lyžiareň, garáž pre štvorkolky a technické vybavenie vrátane kotolne s dvoma samostatnými elektrickými kotlami, monitorovacieho a bezpečnostného systému. Dominantou chaletu je veľkorysá terasa s otvoreným výhľadom, súkromná záhrada a pohodlné parkovanie pre viac ako 4 vozidlá. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie:• súkromného horského bývania• reprezentatívneho rodinného retreatu• a silného investičného potenciálu v oblasti krátkodobého prenájmu Chalet je vhodný pre klienta, ktorý hľadá viac než nehnuteľnosť — hľadá priestor pre životný štýl, oddych a hodnotnú investíciu v srdci Nízkych Tatier.

Krásna výmera 467m2 | 2x Terasa | Parkovanie | Bazén | Rekonštrukcia | Vlastná piecka | Zateplenie | Krb | Vrátanie zariadenia Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete, no zároveň ponúkne komfort porovnateľný s rodinným domom? Predstavujeme exkluzívnu ponuku na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá svojím štandardom a vybavením spĺňa aj nároky na celoročné bývanie. Táto štýlovo zrekonštruovaná chata v Nových Zámkoch spája súkromie, prírodu a moderné bývanie do jedného funkčného celku. Nachádza sa v pokojnej obľúbenej chatovej oblasti obklopenej zeleňou, v blízkosti jazera, ktoré ponúka ideálne podmienky na relax, prechádzky či rybolov. Čo vás na tejto nehnuteľnosti zaujme ako prvé: - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií - možnosť celoročného bývania - upravený pozemok s viacerými možnosťami využitia - kombinácia rekreačného charakteru a komfortu bývania Základné informácie: - Úžitková plocha: cca 66 m² - Výmera pozemku: 467 m² - Stav: kompletná rekonštrukcia - Zateplená stavba vhodná O lokalite – Nové Zámky Mesto Nové Zámky patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska, vďaka dobrej vybavenosti, dostupnosti služieb a výbornej dopravnej dostupnosti. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, prechádzky v prírode či rekreáciu pri vode. Interiér – prakticky riešený a plne zariadený: Priestor je premyslene dispozične riešený a rozdelený tak, aby poskytoval pohodlie aj funkčnosť: - samostatná spálňa s posteľou skriňami a roll-door skriňou - obývacia izba prepojená s kuchyňou - TV, krb, rohová sedacia súprava, a rohová lavica so stolom - ďalšia spoločenská miestnosť s kvalitnou sedacou súpravou – ideálna na oddych, alebo návštevy - kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta (splachovacie WC) - kuchynská linka s novými zabudovanými spotrebičmi Interiér je kompletne zariadený, vrátane nových spotrebičov (chladnička, práčka a ďalšie vybavenie). Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Technické riešenie a vybavenie: - podlahové kúrenie - krbová piecka pre príjemnú atmosféru - tradičná kamenná pec na pečenie /chlebíka, pizze, mäsa, mäsových jedál a pod./ - zabezpečovací systém – kamerový systém - vlastná studňa Exteriér – miesto, kde budete tráviť väčšinu času: Pozemok vďaka nadštandardnej výmere a prístupu z dvoch strán poskytuje dostatok priestoru na oddych, bývanie, spoločenský priestor, miesto pre pestovateľskú sebestačnosť, miesto pre parkovanie auta a všestranné praktické využitie: - dve terasy na posedenie: jedna s grilom, stolom a lavicami na sedenie - bazén na letné dni - záhrada s ovocnými stromami - fóliovník pre pestovanie - dostatok úložného priestoru + odkladacích priestorov na náradie a vybavenie - parkovanie priamo na pozemku aj v jeho bezprostrednej blízkosti – aj 2 možnosti Výhody, ktoré oceníte: - Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií - Okamžite obývateľná - Vysoký štandard zariadenia - Vhodná na rekreáciu aj trvalé bývanie - Príjemné a tiché prostredie - pokojná lokalita v prírode - Výborná dostupnosť mesta - Blízkosť vody a prírody Lokalita: ponúka kompletnú vybavenosť, dobrú dostupnosť a široké možnosti voľnočasových aktivít. Samotná chatová oblasť pôsobí pokojne a prírodne, čo z nej robí ideálne miesto na únik z každodenného ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové riešenie bez kompromisov – miesto, kde môžete okamžite bývať alebo relaxovať bez ďalších starostí. Predstavuje ideálnu kombináciu rekreačného využitia a komfortného bývania. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Fotky v inzeráte obsahujú aktuálny stav aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. Cena: 120.000,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Všetky fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom, ktorý je definovaný v liste vlastníctva ako rekreačná chata. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom horskom prostredí lokality Stupy, Pezinok. Ide o lokalitu, kde sa nehnuteľnosti takmer nepredávajú – dedičstvo je tu bežnejšie ako predaj, čo svedčí o jej jedinečnosti. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1000 m², ktorý ponúka súkromie, pokoj a nádherný výhľad na prírodu Malých Karpát. Toto nie je len chatka na víkendové pobyty, ale toto je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie, kde je Vám doručovaná pošta a zabezpečený odvoz odpadu. Má všetko čo čakáte od rodinného domu. Parametre nehnuteľnosti: • zastavaná plocha: 80,4 m² + terasa 31 m² • úžitková plocha: 120 m² • pozemok: cca 1000 m² (prenajatý od mesta Pezinok) Dispozícia: • Prízemie (60,2 m²): chodba, šatník, kúpeľňa, technická miestnosť, WC, spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa • Poschodie (59,8 m²): 3 izby, z toho jedna s balkónom Technické vybavenie: • napojenie na elektrinu a obecnú vodu • kúrenie plynovým kotlom (nádrž na PB umiestnená v zemi v záhrade), alternatívne krbom alebo elektrickými radiátormi • odpad riešený žumpou (10 m³) Benefity lokality: • ticho, súkromie a nádherná príroda Malých Karpát • možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či zimného lyžovania (blízkosť strediska Pezinská Baba) • chata je čiastočne zariadená Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, víkendový únik z mesta alebo atraktívnu investíciu. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk .